Как создать пассивный источник дохода – Как создать пассивный доход — идеи и источники + 7 способов пассивного заработка в Интернете

Содержание

Как создать пассивные источники дохода и с чего лучше начать

Всем привет! Сегодня предлагаю снова рассмотреть вопрос о том, как создать пассивные источники дохода. В любой жизненной ситуации эти, как говорил Роберт Кийосаки — «Золотые ручейки», помогут каждому, как минимум, всегда оставаться на плаву.

Введение

К сожалению, как известно, судьба весьма непредсказуема, и порой нужны средства в самый неподходящий момент.

Именно пассивный доход поможет всегда быть уверенным, что в случае форс-мажорных обстоятельств не потребуется срочно одалживать у знакомых или брать кредит.

 

Способов существует масса. В этой публикации я расскажу о самых, на мой взгляд, привлекательных и распространенных. Если Вы хотите предложить свой вариант или рассказать о собственном опыте, пожалуйста, оставляйте комментарии.

Итак, начнем.

Помощь банков

Самый простой способ зарабатывать пассивно — пользоваться определенными банковскими услугами.

Можно, например, открыть депозитный счет с хорошими процентами. Обзор самых выгодных программ российских банков — тема для отдельной статьи, поэтому здесь конкретных рекомендаций давать не буду.

Достаточно просто изучить предложения разных организаций и выделить хотя бы минимальную сумму.

Еще один достаточно своеобразный способ — завести карту с кэшбеком, например Тинькофф.

Расплачиваясь ею в магазинах или Интернете, Вы будете получать от 1 до 5% обратно. Более того, у большинства таких карт предусмотрено начисление процента на остаток общей суммы счета в конце месяца.

Получается, что часть денег возвращается с каждой покупки плюс небольшой «бонус». Чем больше сумма на карте, тем значимее ежемесячная выплата.

Можно ли это назвать источником пассивного дохода? Пожалуй, с натяжкой. Однако это эффективный способ экономии бюджета.

Инвестиции в бизнес

Если Вы не владеете собственным делом, можно попробовать вложиться в чей-то бизнес с выгодной для себя. Например, купить высокодоходные акции на бирже или стать чьим-то партнером.

Начну, пожалуй, с первого. Биржевой портфель — это достаточно мощный источник, который вполне может обеспечивать абсолютно безбедную жизнь всей семье. Однако здесь не обойтись без определенных знаний, навыков и умений.

Кстати, сейчас есть возможность покупать акции не выходя из дома через брокера Финам, а также открыть дистанционно индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).
Чтобы купить на пробу небольшой пакет акций, можно воспользоваться кнопкой ниже:

Купить акции онлайн

Не стоит забывать, что любая покупка любых акций — это всегда риск. Но с другой стороны, такие пассивные источники дохода можно назвать двойными, потому что прибыль формируется из дивидендов и потенциального роста стоимости бумаги.

Заработок на недвижимости

Здесь поле для действий очень большое, начиная со удачи квартиры в аренду до участия в программах типа Airbnb, о которой я расскажу ниже.

Рынок недвижимости очень большой и участие в нем может приносить неплохой доход. Если у Вас есть свободная квартира, подумайте, как выгоднее ее сдавать: целиком одной семье или каждую комнату в отдельности.

Очень часто бывает, что большая семья живет в трех- , а то и четырехкомнатной квартире. Со временем дети вырастают, съезжают от родителей, и жилье начинает пустовать.

Если Вы не хотите сами заниматься вопросами аренды, можно воспользоваться услугами специалистов. Они полностью берут на себя все заботы, связанные с поиском жильцов, своевременностью оплаты и т.д.

Если свободной квартиры под сдачу нет, можно попробовать выгодно взять займ и каждый месяц выплачивать банку или другой финансовой структуре деньги из арендной платы.

В идеале, не потратив собственных денег, через некоторое время у Вас может появиться в собственности еще одна жилплощадь. Но на практике, к сожалению, дело обстоит несколько сложнее. Но теме не менее, есть о чем подумать.

А теперь я расскажу про Airbnb.

Это сервис, работающий по всему миру. Его суть заключается в том, чтобы давать возможность путешествовать и платить за жилье меньше, чем в гостиницах.

Зарегистрировавшись на сайте airbnb.ru, кроме поиска, Вы также можете предлагать свое отдельное жилье или всего одну комнату в квартире на короткое время с оплатой. Чем лучше состояние дома или квартиры, тем выше стоимость аренды.

Также огромную роль играет расположение. Конечно, для жителей таких городов, как Москва, Санкт-Петербург и других — это очень выгодно.

Кстати, участие в проекте Airbnb поможет не только заработать на аренде, но и сэкономить на преподавателях иностранных языков. Это отличная возможность больше общаться с иностранцами и «прокачивать» свои навыки английского. Почему бы и нет?

Источники дохода для творческих людей

Идей пассивного заработка для творческих людей очень много! Существует стереотип, что настоящий художник должен быть голодным. Конечно же, это миф, в который ни в коем случае нельзя верить!

Но правда заключается в том, что многие креативные личности отличаются повышенной ленью. Создать источник дохода вовсе нетрудно, но для этого обязательно нужно приложить некоторые усилия, и об этом нужно помнить.

Я приведу несколько примеров того, на чем можно зарабатывать, используя свою креативность и фантазию:

  • Мастер-классы и онлайн-курсы.
  • Написание книги.
  • Продажа товаров собственного производства.
  • Запуск мобильного приложения и т.д.

Скорее всего, у Вас есть какое-либо хобби. Почему бы не поделиться своими знаниями с теми, кто хочет научиться тому же? Для этого достаточно создать подробный и понятный мастер-класс с качественными изображениями и описаниями каждого шага.

Авторские уроки хороши тем, что создав один раз своеобразную инструкцию, продавать ее можно до бесконечности. То же самое касается и видео-курсов.

Написать книгу — это, конечно, очень трудоемкий процесс, но результат того определенно стоит.

О чем писать? Это нужно решить для себя индивидуально. Например, родители, которые перед сном рассказывают сынам и дочкам сказки «из головы», могут попробовать себя в роли авторов детской литературы.

Кстати, именно так и была создана серия о Гарри Поттере, а сейчас Джоан Роулинг признана самым известным и высокооплачиваемым писателем XXI века.

Романтичные люди могут попробовать написать любовный роман. Этот жанр очен востребован. Главное — придумать захватывающую историю и прописать «живых» персонажей, судьбой которых читатель действительно сможет проникнуться.

Еще один верный путь — раскрыть в книге какой-либо профессиональный аспект. Какую бы тему Вы ни выбрали, крайне важно писать о том, в чем Вы сами действительно разбираетесь.

По поводу товаров собственного производства не все однозначно. Например, если Вы вышиваете картины крестиком, это вряд ли можно назвать способом пассивного дохода.

Однако мыловарение, в принципе, подходит, тем более что кафтовая косметика сейчас очень популярна. Такое хобби не отнимает много времени.

Запуск своего мобильного приложения — отличный способ заработать для талантливых разработчиков. Схема очень простая: создать программу (можно простую, но качественную) и выставить ее в PlayMarket и AppStore.

В бесплатное приложение можно включить показ рекламы.

Создание и продвижение сайта

В прошлый раз я рассказывал о возможности пассивного заработка на своем сайте. Это, по моему мнению, одно из наиболее перспективных и рентабельных направлений.

Важно только разобраться с некоторыми нюансами в продвижении и монетизации ресурса, дабы не спустить бюджет коту под хвост.

Для этого, рекомендую немного поучиться у профессионалов, таких как Е.Вергус или А.Борисов. Я руководствуюсь знаниями, полученными в школе блогеров последнего.

Заключение

Конечно, это не все способы получения дохода. Если Вам эта тема интересна, я обязательно подготовлю вторую часть поста, в которой расскажу о возможностях Интернета с точки зрения создания пассивных источников.

А на этом сегодня все. Обязательно пишите в комментариях, если ли у Вас такие источники и удалось ли мне Вас замотивировать? Следите за обновлениями в блоге, Вас ждет еще очень много всего интересного!

Подписывайтесь на Телеграм канал t.me/investbro_ru. До скорых встреч!

investbro.ru

Как создать пассивный доход + обзор основных вариантов

Как создать пассивный доход: что это такое, в чем его отличия от активного + 4 вида пассивного дохода. С помощью чего можно создать пассивный доход – основные источники. 3 метода получения пассивного дохода без вложений + 6 способов заработать резидуальную прибыль.

Деньги должны работать – золотое правило бизнеса. Вместо того чтобы откладывать средства в банк под мизерные проценты, вы можете заставить их давать намного больше.

Сегодня мы разберем, как создать пассивный доход, и что может для этого потребоваться. Выделим основные направления инвестирования, где ваши деньги смогут увеличить свою ценность и принести хорошие дивиденды.

Понятие пассивного дохода


Деньги из воздуха – так можно охарактеризовать подобный метод получения прибыли. Около 30% предпринимателей делают упор именно на пассивный бизнес, хотя организовать его на порядок сложнее чем обычный.

Пассивный доход – заработок без прямого вмешательства. Человек создает источник финансирования, который периодически приносит деньги, даже если владелец не занимается им напрямую долгое время.

Красивые кадры с фильмов и телепередач, где люди отдыхают на дорогих пляжах, попивая мартини, – возможный исход бизнеса, основанного на пассивном доходе. Его главная цель – предоставить время на жизнь не в ущерб доходности.

Отличия пассивного дохода от активного:

Труд Если при активной работе вам оплачивают время или показатель общей продуктивности за определенный промежуток времени, то при пассивном эти значения не имеют никакого смысла. Деньги вы получите вне зависимости от того, работали ли вы или нет.
Капитал В 90% случаев, чтобы создать пассивный стабильный доход, необходимы начальные капиталовложения. При активном вы начинаете работу без каких-либо инвестиций, а заработок денег происходит уже в самом процессе деятельности.
Ограничения При создании пассивного дохода вы сами распоряжаетесь своими ресурсами и направлениями инвестирования. Вы получаете финансовую свободу.
Риск Если сотрудника уволят с работы, поток денежных средств моментально прекратится. При пассивном доходе такой вариант исключается за счет минимизации рисков.

Вкладывая в несколько проектов одновременно, вы не ощутите больших проблем если один из них провалится. Дыры в доходах компенсируют оставшиеся источники, тем самым давая время на проработку нового плана инвестирования.

Стабильность Больше времени, больше денег, меньше нервов – преимущества такого метода получения денежных средств. Жить в свое удовольствие станет реальностью, а не фантазией.

Каждый найдет свои плюсы в этом деле. Не зря капиталовложения являются одним из лучших вариантов получения пассивной прибыли.

Организация и методология по такому заработку могут, конечно, поставить новичков в затруднительное положение. Иногда, чтобы наладить стабильный источник финансовой отдачи, нужно потратить более 1 года. Но будьте уверены, что результат стоит потраченных усилий.

Какие могут быть источники и виды пассивного дохода?


В наше время, чтобы получить начальный капитал, без обычной работы не обойтись. А что если у вас будет возможность уделять пару часов на развитие собственной идеи, что сможет приносить пассивный стабильный доход?

Не стоит ограничиваться лишь одним способом – разрабатывайте несколько. Каждый из них сможет в итоге давать небольшие дивиденды в начале вашего пути на этом поприще. Темпы роста зависят лишь от приложенных усилий и усердия в достижении поставленной цели.

Источниками пассивного дохода могут быть:

  • депозит в банке;
  • акции и облигации финансовых организаций;
  • операции с недвижимым имуществом;
  • права на авторство.

Кроме того, можно создать бизнес, который сможет приносить доход без вашего непосредственного вмешательства. Инвестиции в сырье или другие бизнес-проекты (стартапы) также не стоит сбрасывать со счетов.

Существует 4 основных вида пассивного дохода:

  1. Интеллектуальная собственность.

    Образуется путем создания продукта, имеющего ценность в плане информации. Это может быть книга, видеокурсы, аудиозапись, то есть все, где вы непосредственно приложили руку. Главным условием успеха такой продукции является спрос.

  2. Реклама.

    Путем раскрутки заранее созданного ресурса можно в дальнейшем получать с него пассивную прибыль от размещения рекламы и других информационных продуктов.

  3. Инвестиции.

    Необходим стартовый капитал, который вы направляете в перспективные проекты. Наиболее стабильно в этом плане себя показывает рынок недвижимости и ценных бумаг.

  4. Правовые выплаты.

    Пассивная прибыль с государственного бюджета – пенсии, социальные выплаты и другие типы пассивного дохода, который предусматривается законодательством.

Активный доход иногда может сопровождаться пассивным. Такую схему вы увидите в крупных супермаркетах техники, где продавец получает, помимо основной ставки, процент от продаж с каждой единицы техники.

Людей, что создали ежемесячную прибыль за счет пассивного дохода, называют рантье.

3 шага, как создать пассивный доход

Информация о методах, позволяющих создать пассивный доход, не может гарантировать 100% успеха. Только правильный подход в планировании и вложении средств позволит достичь желаемого результата.

Алгоритм создания очень прост и не превышает 3 шагов:

Шаг 1. Самообразование. Без теории не будет толка от практики. Будь то вложения в какой-то бизнес или патент на идею – все требует фундаментальных знаний для максимально продуктивной работы.

Прочтите пару книг по экономической теории или финансированию. Полученные знания упростят обработку информации, и помогут разложить ее по полочкам в голове. Выделить правильное направление или метод работы станет на порядок проще, а вероятность успеха будет выше.

Шаг 2. Уделяйте время поиску. Наличие таланта требует времени на его реализацию. В особенности это важно при создании пассивного дохода интеллектуальной направленности.

Пара часов после основной работы не станет проблемой. Приносить деньги может даже хобби. Запишите видеокурсы, напишите приложение, создайте пару неповторимых фото, одним словом – творите.

Шаг 3. Улучшайте. Если у вас получилось создать пассивную прибыль, не останавливайтесь на полученном результате. Займитесь раскруткой продукта/услуги, ведь чем больше пользователей о нем узнают, тем больше доход вы сможете получать.

Не ограничивайтесь одним источником. Полученные деньги вложите в еще пару проектов. Таким образом вы минимизируете риски и сможете в разы повысить свой ежемесячный доход.

2 метода создания пассивного дохода

Очень важный вопрос. От направления, в котором вы начнёте работать, зависит очень многое. Не каждый способ подойдет именно вам. Некоторые потребуют дополнительных условий для реализации.

Давайте же разберем, как создать пассивный доход, и возможно ли это сделать без начальных капиталовложений.

№1. Пассивный доход без вложений

Казалось бы, это нереально, но все же есть несколько методов, которые помогут вам начать работу с минимальным количеством средств или вообще без них. Реализация может занять больше времени, чем при наличии капитала, но результат в конце также будет положительным.

a) Авторские права на интеллектуальный продукт.

Подойдет не всем, но окупаемость таких проектов достаточно высокая. Если ваша основная специальность связана с творческим процессом, то стоит попытать счастья именно на этом поприще.

Список продуктов, подлежащих объявлению на них авторских прав, находится в законодательной базе России. Чтобы создать личное творение, можно отталкиваться и от специализации, в которой вы работаете.

На сегодняшний день мастер-классы и обучающие видео пользуются огромной популярностью среди пользователей сети. Основной сложностью может стать поиск ниши, в которой реализуемый проект сможет показать себя во всей красе.

К основному преимуществу стоит отнести удобство. Запатентовав однажды стоящий информационный товар, вы сможете создать прибыль на очень длительный период, тем самым обеспечив себя надежным источником пассивного дохода.

Как вы будете получать прибыль? Всё очень просто: любой желающий использовать информацию, защищенную авторским правом, должен будет заплатить. Сумму при этом устанавливает автор, т.е. вы.

b) Бизнес-система.


Основное отличие от обычного бизнеса состоит в методе управления проектом. Существуют даже специализированные ресурсы, которые позволяют реализовать свои бизнес-идеи. Такой метод разработки пассивного дохода называют стартап. Вы предлагаете готовую бизнес-идею с планом реализации, и находите на нее инвестора.

Чтобы метод реализовался полностью, необходимо провести 3 операции:

  1. Найти инвестора (например, на таких сайтах: www.business-platform.ru, investgo24.com, investtalk.ru/investori).
  2. Реализовать идею, используя полученные денежные средства.
  3. Организовать рабочий процесс таким образом, чтобы свести свое непосредственное участие к минимуму, но без потери в деньгах.

Как вариант, можете согласиться на процент от бизнеса, если передадите права на реализацию одному из инвесторов. Если же все-таки вас назначили ответственным лицом, следует подобрать профессиональный штат сотрудников, которые сумеют грамотно руководить компанией и не тревожить вас по всяким пустякам.

c) Франшиза.

Раскрутить компанию или марку – нелегкое дело, но продажа такого бизнеса может дать вам огромную ежемесячную прибыль. Создать бизнес с нуля вы сможете за срок от 3 месяцев до 1 года. Чем выше будут показатели рентабельности, тем выше оценка со стороны потенциальных покупателей и, следовательно, размер вашего пассивного дохода.

Стоит отметить, что такой заработок организовать без вложений крайне трудно. Как правило, идеи, что можно было реализовать бесплатно, редко бывают привлекательны для покупателей. Исключение – перспективные и уникальные бизнес-задумки.

Рассмотренные методы проблематично реализовать за короткий промежуток времени, но работа без вложений подразумевает по умолчанию подобного рода трудности. Правильно организованное время создаст вам больше шансов сократить сроки по организации пассивного дохода.

№2. Пассивный доход с начальным капиталом

Если способы выше не требовали от вас никаких средств, то в рассмотренных ниже без начальных капиталовложений не обойтись. Предлагаем вашему вниманию список идей наиболее доступных в реализации, которые смогут создать стабильную ежемесячную пассивную прибыль каждому.

a) Аренда недвижимости.


Минимальные вложения: 0-10 000$
Срок реализации: 1-30 дней

Самый распространенный метод создать пассивный стабильный доход. Наверняка многие из вас сдавали хоть раз квартиру или дом, но даже не подозревали, что получают пассивную прибыль.

Для реализации потребуется недвижимость с вашими правами на владение. В зависимости от типа постройки направления предложений по аренде могут разниться. Некоторые сооружения подойдут только как жилье, другие же есть возможность переоборудовать под магазин или офис.

При сдаче жилищных помещений необходимо время от времени проводить уборку (посуточная аренда) и делать косметический ремонт (долгосрочная).

Если у вас несколько площадей к сдаче, то будет правильным решением заключить договор о периодических ремонтных работах со специализированной фирмой/частником в вашем населенном пункте.

b) Аренда транспорта.

Минимальные вложения: 0-1000$
Срок реализации: 1-20 дней

Метод аналогичен вышерассмотренному. Чтобы создать пассивный доход, от вас потребуется транспортное средство, которое вы можете себе позволить сдать в аренду.

Авто для таксиста или крупная техника для грузоперевозок – всему найдется свой арендатор. Спрос на такие услуги стабильно высоки. Грузовые и пассажирские перевозки преобладают в этой нише. Микроавтобусы расхватывают, как горячие пирожки, а цена на их аренду приятно удивит владельца такого транспортного средства.

Ремонт транспорта можно включить в стоимость аренды либо сделать условием предоставления услуги, избавив себя от лишней мороки. Подобный тип заработка позволит получать стабильный ежемесячный доход без вашего прямого участия.

c) Рекламные места.


Минимальные вложения: 0-10$
Срок реализации: 1-5 дней

В крупных городах рекламу можно встретить на каждом шагу. Раскрутка компаний и брендов – дело не из легких, потому маркетинговые компании используют все доступные методы повышения притока потребителей к своим клиентам.

Как работает этот способ создать пассивный доход:

  1. Найти рекламодателя.
  2. Обговорить условия предоставления услуг и заключить договор.
  3. Периодически получать деньги за расположение рекламы на вашей собственности.

Реклама на транспорте/зданиях – очень действенный метод раскрутки, а самое главное, он может стать полезен не только рекламодателям, но и вам.

Единственный минус – сроки по заключенным договорам. Клиенты редко заказывают рекламу на временные промежутки более 1 месяца. Чтобы не начинать поиски новых клиентов ежемесячно, поддерживайте связь с компаниями, у которых стабильно появляются заказы.

d) Депозиты.


Минимальные вложения: от 100$
Срок реализации: от 6 месяцев

Один из простейших методов создать пассивный и стабильный доход, прилагая минимальное количество усилий. Вашей основной задачей станет поиск финансового учреждения, которое сможет выдать максимальный процент годовых на вложенную сумму денежных средств.

Все операции проводятся внутри банков без вашего непосредственного участия. Чем больше вложите, тем крупнее будет итоговая прибыль.

Минус депозита – растущий уровень инфляции. Около 50% банковских учреждений умалчивают о этом факторе, что в итоге приводит к потере 15-20% вашей прибыли.

Обесценивание денег идет в ущерб пассивному доходу, однако, оговорив заранее условия по выплатам с учетом изменений инфляционного порога, можно застраховать себя от потери средств.

Банки практически всегда гарантируют возврат и сохранность ваших денег, что позволяет убить двух зайцев одним выстрелом: хранить деньги и получать проценты в качестве пассивного дохода. Для социально значимых верст населения часто действуют специальные программы с повышенными процентными ставками.

Выбрать лучший банк для вложения средств вы можете благодаря рейтингу: http://www.banki.ru/services/responses

e) Ценные бумаги.


Минимальные вложения: от 1000$
Срок реализации: от 3 месяцев

Способ, пришедший к нам с запада. Если ранее вкладывать деньги в компании было весьма проблематично, то с нынешним уровнем страхования рисков такой способ стал одним из самых надежных. Уделив 1-2 недели времени на поиск подходящего проекта, вы сможете создать пассивный доход на долгие месяцы, а возможно и годы.

Акции – самый ходовой товар на бирже. Владея определенным процентом активов компании, вы становитесь совладельцем, который будет получать дивиденды от руководства, как инвестор.

Облигации – долговые купоны, подтверждающие выдачу вами денег организациям. Получив их, как гарант возврата средств, вы можете доверить работу с ними специальным компаниям, которые за % от прибыли будут спекулировать вашими активами на рынке ценных бумаг.

Если хотите полностью себя оградить от «черной работы» — обратитесь к паевым инвестиционным фондам (ПИФы). Вам потребуется лишь вложить деньги, а специалисты составят портфель ценных бумаг, который уменьшит риски потерь и создаст пассивную прибыль, не требующую от вас дополнительных усилий в ее управлении.

Самые надежные ПИФы России вы найдете в рейтинге:

http://www.banki.ru/investment/mutual

f) Создать канал на YouTube, личный сайт или блок.


Минимальные вложения: от 100$
Срок реализации: от 4 месяцев

Заработок в интернете, в последнее время, — одно из приоритетных направлений для молодых бизнесменов. Информация становится вашим главным оружием в этом деле.

Как создать пассивный доход с помощью ресурсов в интернете:

  1. Создать ресурс в интернете, который сможет заинтересовать пользователей.
  2. Раскрутить сайт, повысив показатели посещаемости.
  3. Когда количество посетителей станет более 1000 уникальных пользователей (подписчиков на канале), можно будет начинать поиск заинтересованных лиц в размещении на вашем ресурсе рекламы.
  4. Создать пассивный и стабильный доход, заключив контракт с рекламодателем.

Методы раскрутки выбирайте сами. Можно обойтись и без них вовсе, потому как реклама потребует дополнительных затрат. Но тогда ваш ресурс должен иметь уникальную информацию, которая привлечет пользователей именно за счет качества наполнения.

Бизнес в сети – один из самых прибыльных в плане пассивного дохода. Главный плюс – возможность осуществления контроля всех процессов с экрана монитора вашего компьютера. Потрудившись несколько месяцев над созданием репутации ресурсу, вы организуете дополнительный источник дохода на длительный промежуток времени.

У вас остались вопросы о том, как создать пассивный доход?

В видео советы дает финансовый гений Роберт Кийосаки:

Какое бы направление вы не выбрали, в каждом придется приложить немало усилий для становления бизнеса и обретения им стабильности в плане получения пассивной прибыли.

Оцените ваши возможности, проанализируйте риски и продумайте, как создать пассивный доход, который в перспективе станет надежным источником вашего финансирования.

kak-zarabotat-v-internete.com

Пассивный доход — варианты и источники пассивного дохода в России

Во времена СССР пассивный доход являлся противозаконным. Считалось, что человек не должен получать деньги, если он ничего при этом не делает. Сегодня дополнительный заработок в России не считается зазорным. Люди, сумевшие организовать второстепенный источник дохода, заботятся о своем материальном положении.

Суть пассивного дохода: деньги регулярно поступают в бюджет без вашего активной деятельности.

Нужно лишь контролировать все процессы финансового потока, затрачивая на это минимум ресурсов. Прелесть данной формы заработка в том, что он доступен любому человеку.

Что такое пассивный доход?

Для получения пассивного дохода не нужен ежедневный труд. Зачастую не важна профессиональная подготовка, специализация, образование, ценность ваших навыков и другие нюансы. Это подушка безопасности, вектор помощи в достижении целей. Распространенная форма активного заработка – это работа по найму, занимающая большую часть времени человека. Отдых, путешествия, учеба и даже лечение, — все это планируется с учетом основной деятельности. Сотрудник подстраивается под работодателя.

С пассивным видом заработка все наоборот. Вы вкладываете усилия, либо деньги в один или несколько активов — только один раз. Все остальное время финансовый источник поддерживается в рабочем состоянии, а реальная прибыль поступает автоматически. Основная задача – организация процессов гарантирующих регулярную денежную выгоду в будущем. Часто пассивный доход совмещается с основной работой, выступая в качестве дополнительного заработка.

Какие преимущества:
  • перспектива долговременного денежного обеспечения;
  • прибыль от бизнеса накапливается без отрыва от основной деятельности;
  • свобода действий – вы не привязаны к месту работы;
  • возможность развивать разные направления одновременно.

Источники пассивного дохода

Создание определенного заработка на автомате и объем последующей прибыли прямо пропорционален вашим первичным вложениям. Под ними подразумеваются ваш умственный (в некоторых случаях — физический) труд и размер актива. Не обязательно обладать крупным начальным капиталом – заработать пассивный доход можно с нуля и без вложений. В этом случае на раскрутку проекта уйдет больше времени. Рассмотрим виды популярных, и менее распространенных источников дополнительного заработка.

Сайт в интернете

Данный метод получения дохода мы рассмотрим первым, т. к. он наиболее доступен. Создать личный сайт может любой человек, обратившийся к услугам специальных сервисов. Владельцы площадок в сети преследуют конкретную цель: кто-то размещает на нем рекламу и получает за это деньги, кто-то открыл интернет-магазин. Также на сайтах предлагаются услуги.

Принцип действия

Человек, решивший заработать с помощью собственных веб-ресурсов в сети, покупает домен на хостинге, создает страницу и заполняет ее информацией. Конечно, сначала он выбирает тематику: продающий сайт-магазин; сервис, где можно выбрать платные услуги; платформа, наполненная интересными статьями. Чтобы платформа приносила доход, ее наполняют текстовым контентом, учитывающим актуальные поисковые запросы (SEO) пользователей интернета согласно определенной теме.

Благодаря полезным СЕО статьям и актуальности темы, у ресурса будет высокая посещаемость. Тысяча или сотни гостей в день – лучший результат. Чем выше посещаемость, тем лучше ранжируется ваш сервис поисковиками, такими как «Яндекс» или «Гугл». Чтобы страницы не «проседали» в поиске, сайт должен соответствовать рекламным требованиям. Какие показатели эффективности важны? Контент, дизайн, количество читателей. Источниками трафика изобилуют социальные сети, тематические форумы и группы – это места, где находится ваша потенциальная публика.

Как начинается заработок

Допустим, вы добавили свой веб-ресурс в рекламную поисковую сеть, после чего на страницах появились рекламные объявления. Что дальше? Пользователи читают ваши статьи, видят все баннеры, тизеры и т. д., и начинают кликать по рекламе. За каждый клик и переход вы получаете определенную сумму денег.

При грамотно выстроенной стратегии сайта – это и удачно выбранная тематика, хорошее СЕО, полезные и актуальные статьи – сайт начнет приносить доход. Окупаемость даже небольшого ресурса может достигать не одну тысячу долларов.

Чтобы поддерживать слаженную работу портала, нужно регулярно публиковать свежие статьи. В противном случае посещаемость сайта быстро снизится. Написанием текстов занимаются копирайтеры, но некоторые владельцы сайтов пишут материал самостоятельно. Высокий пассивный доход позволит заработать и создать другие сайты, которые со временем удвоят прибыль.

Создать ресурс не трудно: изучите оптимизацию SEO, ознакомьтесь с методами продвижения ресурсов и, конечно, выберите интересную и актуальную тематику.

Деньги за интеллектуальную собственность

Заработок за авторское право – стихи, книги, статьи, картины — требует наличия творческого потенциала. Он подходит писателям, художникам, дизайнерам, копирайтерам, композиторам, коуч-тренерам. В этом случае человек создает информационные материалы в электронном виде, размещает файлы на сайте и ждет, когда начнутся продажи.

Например, вы написали книгу: «Как стать популярным в интернете», либо «Как стать здоровым». С этого момента книга является вашей интеллектуальной собственностью. Автор вправе распоряжаться ею по своему усмотрению и получать за это деньги. Так же создаются и различные инфопродукты, методологии, технологии, обучающие курсы и видео-семинары.

Чтобы посетитель обнаружил вашу книгу или информационный продукт, необходимо заявить о нем с помощью СЕО: создать продающие статьи, позаботиться о посещаемости площадки.

Вложения в Forex

Многие люди обходят Forex стороной, относясь к этому методу пассивного дохода с недоверием. Причина – риск потерять инвестиционный капитал. Метод заработка заключается в инвестициях и своевременном снятии финансов. Не обязательно принимать прямое участие в торгах на бирже – эту работу выполняют трейдеры. Задача инвестора – вложение средств, контроль, снятие процентов.

Тема получения дохода посредством ПАММ счетов достаточно популярна. Для эффективной работы с биржей изучается стратегия, вид заработка, оцениваются риски. В целом необходима только информационная подготовка, некоторые усилия и полчаса свободного времени в день.

Сетевой маркетинг

MLM (сетевые продажи) нелюбим многими, но с его помощью можно получать пассивный доход. Выбирая такой способ, человек должен обладать общительным и дружелюбным характером – потребуется находить общий язык с клиентами. Только в этом случае он быстро превратит активную работу в пассивный заработок.

Сначала продажами будете заниматься вы, затем на вас будут работать уже другие люди. Суть заработка: вы покупаете продукцию в сетевой компании и продаете ее с наценкой. При подходе к этому делу с энтузиазмом, вам удастся привлечь других продавцов, получая за это постоянные проценты. Таким образом, пассивный доход будет отнимать не более 3 часов в день.

Как только вы настроите систему, она будет работать на вас. С этого момента активный доход станет пассивным. В иных случаях сетевой маркетинг – тяжелая работа, требующая времени и денег.

В MLM также существуют риски. Можно вложить деньги в продукцию, но не продать ее. Однако в первое время не обязательно инвестировать большие суммы.

Современные сетевые компании создают огромные обороты на продажах. Все это было бы невозможно без создания структур для продавцов и менеджеров. Менеджер привлекает в свою структуру других менеджеров и продавцов, постоянно умножая свою прибыль.

Стоит отметить, что этот заработок подходит людям с активной жизненной позицией, открытым к новым знакомствам. Необходимо систематически, на ежедневной основе, налаживать десятки контактов, постоянно привлекая в свою структуру новичков – только так вы обеспечите высокие обороты с привлечением денежных источников.

Банковский депозит

Процентные вклады – классический метод пассивного заработка. Начинать можно даже с небольшой суммы денег, но в этом случае проценты будут невелики, и покроют только убытки от инфляции. Получение высокой прибыли гарантируется только при больших суммах денег.

Рисков в этом виде бизнеса практически нет – нужно лишь выбрать надежный лицензированный банк. Переводить в банковские депозиты можно любое имущество. Минус этого способа: только серьезный капитал обеспечит постоянный пассивный доход. Небольшие депозиты тоже будут работать на вас, но не принесут ощутимых денежных сумм.

Риск потерять материальные средства и не окупить убытки – высок. Эта сфера требует досконального изучения. При должном подходе и профессионализме заработок на фондовом рынке приносит большую прибыль.

Сдача недвижимости в аренду

Для многих это самый лучший, желанный и перспективный вид пассивных доходов, не требующий практически никаких усилий со стороны арендодателя. Для сдачи в аренду необходима площадь: квартира, коммерческая недвижимость, дом, дачный участок, торговые площади. Этот способ подходит только для владельцев недвижимости: если у вас имеется даже небольшая площадь, в том числе комната в коммунальной квартире, она может приносить доход. Многие люди сдают квартиры, а на полученные средства путешествуют, арендуют жилье в других странах, ведут свободный образ жизни. Сдача в аренду – прекрасный дополнительный заработок, так называемая «вторая зарплата».

Сдавать в аренду можно и недвижимое имущество. Низкобюджетных источников прибыли достаточно: платья для выпускного вечера, велосипеды, лодки, техника для садовых работ (список можно продолжать).

Где взять квартиру для сдачи в аренду? Недвижимая собственность может достаться по наследству, либо являться результатом инвестиции. Люди вкладывают деньги в недвижимость, сохраняя их от инфляции. В свою очередь, купленная квартира сдается в аренду и приносит постоянный доход. Плюс способа получения прибыли – эффективность. Квартирная рента обеспечивает немалый доход при минимальных усилиях.

Существенных минусов у арендаторского бизнеса нет, за исключением 2 определенных нюансов: арендосъемщики могут нанести имуществу ущерб, поэтому недвижимость и вещи лучше застраховать, а также включить в договор пункт о материальной ответственности съемщика.

Второй момент – инвестиция в жилье не всегда окупается. В некоторых регионах квартиры стоят дорого, но рыночная стоимость аренды невысока. Несмотря на это, аренда недвижимого имущества – одна из самых удобных и высокодоходных возможностей заработка.

Как получать пассивный доход

В первую очередь вы должны научиться инвестировать, понимая риски. Страх потерять деньги часто возникает по причине незнания выбранной деятельности. Хорошая информированность и углубленное изучение тематики облегчат задачу. Некоторые люди боятся самого факта вложения денег: полная потеря средств, низкая окупаемость – все это возможно, но риски минимизируются при грамотном подходе к делу. Если не побороть навязчивый страх, мечты о пассивных заработках не станут реальностью.

Важная составляющая – энтузиазм, с которым вы продвигаете свой проект. Многие способы заработка на автомате не скоро начинают приносить деньги. Если человеку не интересно заниматься развитием, например, сайта, он быстро потеряет интерес и забросит начинание, поскольку доход ресурс не приносит. Важен энтузиазм и методичная работа. Вы вкладываете усилия, которые начнут работать на вас только потом.

Обязательное условие – повышение уровня финансовой грамотности. Изучайте статьи в интернете, удачные примеры людей, читайте финансовую литературу на тему самостоятельного заработка.

Будьте готовы к работе. Пассивный заработок не означает, что вам не придется ничего делать. Работы будет меньше, и вы сами сможете распоряжаться временем ее выполнения. Самый ресурсозатратный период – начало деятельности. Чтобы получить результат, на этом этапе вкладываются максимальные усилия.

Примеры пассивного дохода в России

Начните продавать в интернете

Россия – страна возможностей. Это утверждение звучит противоречиво, однако именно в этой стране наиболее развит внутренний рынок. Количество онлайн-магазинов, приобретающих и реализующих продукцию с надбавочной стоимостью – огромно. Что вам мешает создать реальный сайт-магазин?

Например, среди новичков популярны магазины товаров, заказанных на китайских онлайн-сервисах. Реализовать можно все: обувь и одежду, техническое оснащение, товары для спорта, косметику, сувениры. Главное, изучить рынок, найти поставщиков и организовать эффективную работу продающего сайта.

Видеоролики на «YouTube»

Хостинг «Ютуб» – лучшая по популярности площадка, где каждый желающий может загружать свои видео. Сегодня уже многим известно, что на видеороликах можно зарабатывать, если подключить рекламу от «Google AdSense». Кроме того, если вы сумеете набрать большую аудиторию зрителей и подписчиков на своем канале, вас найдут прямые рекламодатели, которые будут платить за рекламу товаров. Видеоблогерство в России, как и во всем мире, популярно, и развивается очень быстро.

Если вам есть что рассказать, вы являетесь творческим человеком и готовы учиться делать видео – почему бы не начать с создания личного бренда? Снимайте интересный и полезный зрителю контент, и ваше занятие в скором времени будет приносить доход. Вы потратите на видеоролик 2-3 часа, а прибыль он может приносить много лет. Здесь, как и в других сферах, важно постоянное самообразование.

Продажа инфопродуктов и курсов

Все способы заработка, описанные выше, распространены как в России, так и во всем Мире. Однако инфопродукты не пользуются на Западе особой популярностью. Речь идет о продаже собственной методики, изложенной в электронном виде в форме аудио и видео-файлов, статей, руководств и инструкций. Самыми популярными являются инфопродукты, обучающие заработку в интернете. Этот способ подходит тем, кто уже знает, как заработать, и готов поделиться опытом в доступной для понимания форме.

Еще одно направление – продажа онлайн-курсов. Каждый человек — эксперт в какой-либо области. Свою увлеченность тоже можно монетизировать. Создайте онлайн курс с инструкциями, тестированием, примерами результатов, и продавайте его аудитории!

Преимущество в том, что для реализации курса не нужно создавать свой сайт – об этом уже позаботились авторы таких ресурсов, как «Glopart» или «Udemy». Загружайте информационный товар на эти площадки и занимайтесь своими делами. Пока вы отдыхаете, ваши курсы продаются.

Как создать реальный пассивный доход: примеры источников

Открытие и развитие собственного бизнеса требует наличия предпринимательских способностей и готовности зарабатывать. Этот метод подходит тем, кто не желает рисковать своими деньгами. Бизнес в интернете может приносить десятки и сотни тысяч долларов в месяц!

Блог в интернете

Какие сайты позволяют получать партнерские доходы? Тематический блог. Он может стать серьезным бизнесом, обеспечивающим вам финансовую независимость. Для примера возьмем инфопродукты. Сегодня в сети огромное количество блогов, публикующих обзоры онлайн-курсов. Для этого достаточно писать интересные ознакомительные статьи рекламного характера, рассказывающие читателям о разных популярных тренингах. Главное условие – инфопродукт должен иметь хорошие продажи.

Авторы таких курсов распространяют свои изобретения с помощью подобных сайтов-обзорщиков. В благодарность за статью продавец создает партнерскую программу. В тексте обзора есть ссылка на сервис, где можно купить онлайн-курс – это и есть партнерская выплата. Товар, купленный в результате перехода по вашей ссылке, приносит вам пассивный доход в виде процентов от автора курса.

Сдача рекламного места

Допустим, вы уже создали свои сайты в интернете. Они популярны, интересны читателям и имеют ежедневную посещаемость. Начните зарабатывать с помощью сдачи рекламного места в аренду. В сети множество блогеров, обзорщиков, продавцов интернет-магазинов и реализаторов товара собственного изготовления, которые хотят, чтобы о них узнали.

Прибыльный вид деятельности, при котором рекламодатели сами находят ваш ресурс, чтобы арендовать место для рекламы: паблик в «Вконтакте». Этот метод определенно работает, какую бы тему вы не выбрали. Те, кому удалось создать тематическую группу и расширить аудиторию посетителей, зарабатывают в интернете тысячи долларов.

Все рекламодатели заинтересованы в размещении своих объявлений в популярных группах, и готовы платить деньги за аренду. Необходимо каждый день удерживать интерес посетителей, привлекать новых пользователей и делать посты – в скором времени группа начнет приносить небольшой пассивный доход, а ее владелец сможет нанять помощников.

Теперь вы знаете, какие виды и источники получения дохода на автомате популярны. Пассивный доход и собственный бизнес в интернете – это реальная вещь. Он доступен всем, кто готов вложить силы, время, деньги. Дальнейшее существование интернет-бизнеса зависит не только от вложенных первоначальных усилий. Желание создавать, зарабатывать, развиваться, получать новые знания и применять их на практике – главные условия успеха!

finrussia.ru

Как создать пассивный доход

Давайте поговорим об одном из довольно действенных источников доходов, для которого ваше непосредственное участие не является такой уж необходимой составляющей, и о котором вы наверняка уже не раз слышали. Скорее всего, вы уже и без всяких подсказок поняли, о чём сейчас пойдёт речь. Конечно, о пассивном доходе. Это действительно эффективный способ получения реальной прибыли и стать финансово независимым – а ведь разве не это желание является совершенно естественным для каждого из нас? Вы хотели бы получать стабильный доход, не прикладывая к этому титанических усилий и не проводя всю свою жизнь в стенах офиса? Отлично! Тогда наша статья – для вас! Мы расскажем вам о том, что же скрывается под этим понятием и объясним, как создать пассивный доход.

Итак, прежде чем решить создать пассивный доход, следует чётко представлять себе суть самого этого понятия. Пассивный доход (можно встретить и другое название – резидуальный) — такой вид получения прибыли, при котором не требуется непосредственное участие человека. При этом каких-то определённых финансовых вложений он всё-таки потребует. Это могут и ценные бумаги, и вклады в банках, и предоставление в аренду своего имущества, и приобретение акций предприятий.

Что потребуется для формирования источников пассивного дохода?

Разумеется, вы должны обладать хоть каким-то стартовым капиталом — это позволит сформировать источник дохода, который в перспективе сможет принести вам ощутимую прибыль. Важно грамотно распорядиться своими активами и вложить их с умом, чтобы прибыль сама шла к вам, избавив вас от необходимости забивать себе голову финансовыми проблемами.

В чём состоит отличие пассивного дохода от активного?

Прежде всего в том, что активный доход предполагает непрерывную трудовую деятельность, при этом ваша прибыль напрямую зависима от вашей продуктивности на работе и количества времени, которое вы можете ей уделить. В случае, когда по той или иной причине прекращает работать, это моментально негативно отражается на его бюджете, потому что он попросту лишатся большей части своих доходов, если и вообще не средств к существованию. Пассивный доход позволит вам не просто обзавестись некой «подушкой безопасности», чтобы спать спокойно, но, как вариант, и вовсе освободить вас от необходимости работать.

Кроме этого, в отличие от активного дохода, который в большинстве случаев не предполагает никаких стартовых вложений, пассивный доход потребует определённых инвестиций (что именно это будет, зависит от того, какой именно метод получения прибыли вы выберете).
Ещё одной отличительной чертой пассивного дохода является полная свобода действий и неограниченность возможностей, чем активный доход похвастать не может. К примеру, часто ли вы встречали людей, которые в состоянии трудиться сразу в нескольких местах? Большинство работает на одном месте, максимум в двух. Всё-таки человеческие возможности имеют определённый предел и приходится с ним считаться. Пассивный же доход таких границ попросту не знает. Вы можете вкладывать ваши активы в разнообразные проекты, количество которых определяете только вы сами.

Как следствие, риск прогореть и обанкротиться при наличии источников пассивного дохода ниже. Ведь если вы теряете работу, вы практически остаётесь без каких-либо средств к существованию. А вот в том случае, если вы вложили капитал не в один проект, а в несколько, вы можете быть уверены – даже если какая-то их часть и прогорит, вы будете иметь уверенность в том, что остальные будут по-прежнему приносить вам прибыль.

И, наконец, приверженцев использования методов формирования пассивного дохода отличает большая прозорливость, чем тех, кто по-прежнему предпочитает активный доход. Те, кто понимает, как работают схемы получения пассивного дохода, делают всё от них зависящее, чтобы они начали работать. Эти люди по определению имеют больше шансов получить финансовую независимость.

Так какие же виды пассивного дохода существуют сегодня, и какие из них — самые эффективные?

1. Депозит в банке

Это, наверное, самый очевидный способ получать доход, не прикладывая к этому усилий. При этом он меньше, чем любые другие способы подвержен рискам и воспользоваться им может каждый. Впрочем, этот способ имеет один довольно ощутимый недостаток: размер депозита должен быть довольно солидным, чтобы вы могли расслабиться и получать достаточно прибыли со своих вложений — процент с депозита достаточно небольшой, и, как правило, размеры его практически не перекрывают инфляции. И всё же финансовые эксперты единогласны: они считают, что хотя бы какое-то количество своих средств следует размещать именно таким образом – это по крайней мере обеспечит их безопасность и спасёт от инфляции.

2. Финансовые учреждения (не банки)

В их число входят разнообразные инвестиционные фонды, кредитные союзы и прочие учреждения, управляющие активами. Шанс потерять всё, инвестируя в них, используя этот способ формирования пассивного дохода гораздо выше, чем, например, в первом случае, но и прибыли он может принести на порядок больше. Следует учитывать, что высокодоходные программы к их числу не относятся.

3. Ценные бумаги и паевые фонды

Будьте осторожны, решаясь прибегнуть к этому источнику дохода. Чтобы успешно зарабатывать таким образом, вы должны иметь определённые знаниями. В противном случае вы сильно рискуете потерять весь свой капитал. Поэтому мы призываем вас: если вы хоть немного сомневаетесь в своих знаниях, доверьте покупку ценных бумаг представителю фонда. Имеет смысл инвестировать в такую компанию, чтобы её специалисты самостоятельно управляли вашими вложениями. Это их работа и они прекрасно с ней справляются.

4. Сдача имущества в аренду

Это прекрасный источник дохода, и при этом риски его минимальны. Самую солидную прибыль вы сможете получить, сдавая именно коммерческую недвижимости. Сдача же жилой недвижимости не так выгодна в силу огромной разницы между доходом от неё и затратами на её приобретение. Если, конечно, вы уже не являетесь её обладателем — это наиболее удачное положение дел. Кстати, сдавать можно практически всё, что угодно. Это могут быть инструменты, любая аппаратура — вплоть до костюмов! Ознакомьтесь с потребностями этого рынка и зарабатывайте!

5. Форекс и инвестирование в международные рынки

Получение прибыли на валютных рынках за счёт игры на бирже, в частности от скупки и перепродажи валюты. Реальным источником прибыли вполне может стать инвестирование в ПАММ-счета. И в этом случае вам тоже не помешают определённые знания — это поможет разобраться с выбором ПАММ-счета (тех самых управляющих, которые и будут торговать размещёнными средствами). Этот способ отличается тем, что у вас появляется возможность заработать довольно неплохие деньги, вложив не так уж и много. Но помните: риск прогореть здесь так же высок, как и шанс получить грандиозную прибыль.

6. Доход в сети Интернет

Это разнообразные хайп-программы, онлайн кредитование и пр. Этот способ получения пассивного заработка очень популярен, что объяснимо: всемирная паутина полнится великим множеством разнообразных предложений лёгкого заработка — ваши инвестиции способны вырасти буквально на глазах в рекордные сроки. Пожалуй, единственный недостаток этого способа — такие схемы заработка работают очень недолго, хотя случается, что какие-то из них успешно функционируют пару-тройку лет. Как раз-таки в последних в большинстве случаев и получается заработать. Кстати, прослеживается одна закономерность: чем больше заработок, тем меньшее время программа работает. Следует быть осторожным с высокодоходными программами — среди них нередко попадаются те, которые на деле оказываются обыкновенным обманом. Инвестирование капитала в подобный источник — это всегда риск, и следует отдавать себе в этом отчёт. Не стоит рассматривать его в качестве основного способа получения дохода и уж точно не следует вкладывать в него все средства.

7. Авторские гонорары

Любая интеллектуальная собственность, будь то книга, фильм или музыкальное произведение, может быть издана и начать приносить прибыль. В этом случае вы, как её автор и , соответственно, обладатель авторских прав, сможете получать авторский гонорар. Это же касается и авторов изобретений, запатентовавших свой продукт.

Вы всё ещё не уверены? Оглянитесь вокруг! Вы увидите, что наиболее успешными людьми являются вовсе не те, кто с утра и до ночи трудятся, не покладая рук, а те, кто с умом инвестировал свои средства, заставил его работать. Используя в качестве источника дохода исключительно активный труд, весьма проблематично добиться вожделенной финансовой независимости.
Выше мы рассказали вам, как создать пассивный доход и назвали виды пассивного дохода. Если проявить немного фантазии и определиться с тем, что из этого могло бы получиться у вас лучше всего, довольно легко можно добиться успеха!

Что делать, если стартового капитала у вас пока нет, спросите вы? В этом случае вам стоит для начала получить необходимые накопления, чтобы потом вложить их с максимальной выгодой. И уже после этого смело можно вкладывать в источники пассивного дохода и получать резидуальную прибыль.

Как видите, преимуществ у пассивного дохода гораздо больше, нежели у активного, хотя они тесно переплетены между собой. Но всё же неоспоримым является тот факт, что посредством использования источников пассивного дохода вы можете полностью обеспечить себя и получите возможность жить в свое удовольствие, в то же время приобретая стабильность и финансовую независимость.

mbfinance.ru

Как создать пассивный доход?

Расскажу о том, как создать пассивный доход, приложив немало труда в начале, но затем получая автоматический доход.

Наверняка каждый из вас слышал когда-нибудь о пассивном доходе, что можно не работать, путешествовать и получать при этом деньги с воздуха. В статье вы узнаете всю правду о пассивном заработке. Что это такое, какие есть преимущества и недостатки, а также способы получения таких денег.

Итак, для тех, кто не знает, пассивный доход или по-другому его еще называют резидуальный доход – это возможность получать деньги без вашего участия.

Практически все люди, врачи, учителя, продавцы, работают целый день и получают за это деньги, причем небольшие, и они думают, что у них есть стабильная работа. Но когда, например, их выгонят с этой работы или заведение закроют или что-то еще, то они тут же перестанут зарабатывать деньги  и останутся, грубо говоря, ни с чем.

Пассивный доход позволяет путешествовать, работать над собой, наслаждаться жизнью, иметь много хобби, увлечений, интересный стиль жизни и т.д. А люди, которые работают на постоянной работе, как правило, никак не развиваются, а работают целый день, потом приходят домой, включают телевизор и идут спать. Так день за днем, все очень скучно и серо, и так уходит жизнь. Может я преувеличиваю, но это так. Они продают свое время, работают на деньги, вместо того, чтобы заставить деньги работать на себя и иметь много свободного времени.

Преимущество пассивного дохода еще в том, что можно каждый месяц приумножать свои деньги, создавать новые источники дохода, и каждый месяц зарабатывать больше. Поэтому и работает правило, что богатые богатеют, а бедные беднеют. И богатые богатеют не потому, что они воруют у кого-то деньги или зарабатывают их нечестно, как думают многие бедные, а потому что они умеют грамотно распоряжаться своим капиталом. Советую прочитать статью о том, как стать богатым с нуля.

Кроме преимуществ пассивного дохода, о которых я написал выше, есть еще и недостатки. Ну, во-первых для того, чтобы начать получать пассивные деньги, нужны первоначальные вложения. Я понимаю, что есть такие люди, которые задают вопрос, как создать пассивный доход с нуля, без вложений, но это очень сложно сделать. Вкладывать все равно придется, и если не деньги, то собственно время, причем на начальном этапе очень и очень много.

Второй недостаток пассивного дохода заключается в том, что деньги можно потерять, особенно если вы новичок в инвестировании и не знаете основных правил. Но если вкладывать грамотно, делать диверсификацию, то вероятность потери денег минимальная.

В любом случаи пассивный доход — это гораздо лучше активной работы. Ведь человек сам полностью отвечает за свою жизнь, ни от кого не зависит, у него нет начальника, который каждый день выносит ему мозг, у него есть свободное время, которое он может потратить на себя, свою семью, развитие и т.д. Вообще лучше комбинировать доходы: пассивный и активный.

Вам, наверное, уже интересно стало, какие есть способы получения пассивного дохода. Сейчас я о некоторых из них расскажу.

1) Банковский вклад.
Если вы задаете вопрос, как создать пассивный доход, то наверняка у вас сейчас его нет, скорее всего, вы работаете на наемной работе. Так вот, вы каждый месяц получаете деньги, может не большие, но все равно. Многие люди деньги получены на работе, сразу начинают тратить и им даже не хватает, чтобы прожить до следующей зарплаты. Некоторые могут потратить пол зарплаты в тот же день. В таких людей никогда не будет денег, а о пассивном доходе и речи быть не может.

Лучше заработанные деньги на наемной работе начать откладывать. Пускай по чуть-чуть, но поверьте, это можно сделать, даже если вам кажется, что вам наоборот сейчас не хватает на жизнь. Начните записывать каждый день свои расходы, и вы увидите, что часть денег уходит просто на ненужные покупки. Эти средства вкладывайте в банковские депозиты, пускай это будет для начала немного, но вы уже заставили работать часть денег на себя, вы уже вложили в свое будущее, это самое главное. Потом со следующей зарплаты сделайте то же самое, и так понемногу, через некоторое время вы станете успешным инвестором с пассивным доходом в несколько тысяч долларов. Кстати, советую перед тем, как начать инвестировать, прочитать статью о том, как стать инвестором с нуля.

Банковские депозиты – это самый легкий и один из самых безопасных способов вложения денег. Можете прочитать статью на моем блоге о том, как проверить надежность банка для вклада. Также советую обязательно сделать диверсификацию, то есть держать деньги не в одном банке, а в нескольких.

2) Создать и раскрутить собственный интернет ресурс.
Если вы задаетесь вопросом, как создать пассивный доход в интернете, то можете создать свой блог. Сразу скажу, что этот способ я проверил на себе, и он действительно работает. Когда я еще учился в университете, был бедным студентом, мне категорически не хватало денег. Я жил в маленьком городе и все что у меня было – это интернет. Вот я и начал сначала зарабатывать на различных сервисах. А потом на заработанные деньги я создал свой первый блог о любви и начал зарабатывать по 1000 $ в месяц, а в один раз даже заработал 1400 $, а через некоторое время заработал миллион.

Но самое главное, что я раскрутил этот сайт до посещаемости 10 000 уникальных посетителей в сутки практически без вложений. Тогда я получал небольшую стипендию, и несколько таких стипендий я потратил на ссылки. Они прекрасно сработали, пошел трафик и я начал зарабатывать деньги. На этом сайте я еще до сих пор зарабатываю, уже меньше, но я ним почти уже не занимаюсь.

В общем, создать пассивный доход на собственном сайте или блоге вполне реально, но сразу скажу, что халявы там не будет, поначалу нужно очень много работать целыми днями, вкладывать много времени в свой сайт, да и средств тоже. И первые деньги вы будете зарабатывать не раньше чем через полгода. Эта тема очень и очень нелегкая, но все равно создать источник дохода таким способом вполне реально. По крайней мере можно купить сайт.

3) Создать инфопродукт.
Еще одна возможность получить резидуальный источник дохода, это собственный информационный продукт. Кратко расскажу, что это такое. Например, вы разбираетесь в чем-то лучше, чем другие. Предположим, умеете создавать сайты или что-то еще, неважно. Так вот, вы можете написать книгу, записать аудиокурс или видеокурс, и просто продавать его в интернете. Есть люди, которые также хотят научиться создавать сайты, и они с удовольствием будут платить вам деньги за полезную информацию.

Такой заработок можно легко автоматизировать. Вы можете настроить все так, что посетитель будет покупать у вас эти продукты без вашего участия.

4) Сдача в аренду недвижимости.
Недвижимость – это один из самых безопасных способов вложения денег, там риски потерять средства небольшие. И если у вас есть еще одна собственная квартира, то вы можете без проблем найти квартирантов, и каждый месяц получать деньги.

Если недвижимости нет, то купить ее будет достаточно непросто, хорошая квартира сейчас стоит не дешево. Нужно долго копить деньги, а если вы живете на съемной квартире, то сначала нужно купить ее себе, а уже потом для инвестирования.

Но этот способ создания пассивного дохода хорош, и если у вас уже есть свой бизнес, который приносит вам неплохой доход, то, как вариант, можете покупать квартиры, и получать каждый месяц деньги по сути, ничего не делая.

5) Прочие виды инвестирования.
Вообще, как вы уже догадались, получить пассивный доход можно в основном, если инвестировать деньги, то есть нужно иметь начальный капитал. И способов вложения сейчас очень много. А интернет расширил доступ людей и стер границы. Было бы желание.

Как видите, способов создать пассивный доход есть достаточно много, но везде, по сути, нужны финансовые вложения. Поэтому если у вас сейчас нет вообще денег, но лучше, наверное, сконцентрировать свое внимание не на пассивном доходе, а на активном заработке. Потом заработанные деньги можно начинать потихоньку инвестировать. Можете выбрать для себя любой способ, и начинать в нем разбираться, получить первый опыт. Сначала лучше начать с небольших сумм, а потом когда вы немного где-то получите опыт, то потихоньку можете увеличивать свой капитал.

На этом у меня все.

С уважением, Николай

dyly.ru

Как создать пассивный источник дохода с минимальными вложениями

 

Пассивный доход в Интернете приносящий стабильную прибыль? Возможно ли создать источник пассивного дохода в интернете при минимальных вложениях? Истина о создании пассивной прибыли в Интернете. Дополнительный заработок и полностью готовый бизнес через Интернете без Вашего прямого участия. Как начать прилично зарабатывать в Интернете, и создать стабильный источник прибыли на пассиве?

Сегодня мы коротко рассмотрим следующие вопросы:

  • Пассивный доход, что это?
  • От чего зависит уровень пассивного дохода?
  • Что влияет на развитие пассивного дохода?
  • Что такое пассивный доход в интернете?
  • Способы создания пассивного дохода.
  • Существует ли пассивный доход на самом деле?
  • Как создать источник получения средств к существованию, если Вы работаете?
  • Что необходимо для создания пассивного источника дохода?
  • Преимущества, плюсы.

Ну, а теперь по порядку.

Пассивный доход — что это?

Давайте сначала определимся с термином пассивный доход.

Пассивный доход — это доход, прибыль, достаток получаемый на регулярной основе, без особых усилий с вашей стороны, необходимых для его поддержания.

Неактивным можно еще назвать остаточный доход – это дополнительный доход, который продолжает поступать в течение определенного периода времени, после первоначального вложения денег, или определённо проделанной работы.

От чего зависит уровень пассивного достатка?

То, на какой уровень неактивного дохода Вы сможете выйти, на 90% зависит только от Вас и от того, что Вы сделали, то есть сколько источников прибыли Вы создали.

Что влияет на развитие пассивной прибыли?

Факторов которые влияют на уровень и колебания остаточного дохода, в принципе очень много. Но основной из них это — то, насколько серьёзно Вы относитесь к этой деятельности, как Вы её поддерживаете и развиваете.

Для того, чтобы любая деятельность приносила стабильную прибыль и не имела резких спадов и колебаний, её нужно периодически поддерживать, развивать, обслуживать, и обновлять. Потому как, ни один продукт или услуга не имеет неограниченного срока работы. И без этого любой бизнес в конце концов, перестанет приносить прибыль.

Что такое пассивный доход в интернете?

Все слышали про неактивный вид дохода в Интернете, но мало кто реально его получает на постоянной основе. А для многих он как мираж, желаемая, но недосягаемая мечта.

Вопрос, почему?

Ответ очень простой. Большинство просто этого не хотят, из-за своего страха, лени, образа мышления и ошибочного подхода к этому виду доп. дохода.

Для того, чтобы начать получать деньги на пассиве через Интернет, нужно уметь правильно выбирать направление.

Первоначально настроиться на плодотворную работу и целенаправленно действовать в этом направлении каждый день, пока Вы не выйдете на тот уровень, который Вас устраивает.

Способы создания неактивного дохода

В Интернете есть масса способов, и видов деятель

biznesassorti.info

Как создать источник пассивного дохода из недвижимости

На создание пассивного дохода уходят годы, прежде всего, время и силы потребуются для создания капитала, с которого впоследствии вы будете получать прибыль. Один из наиболее надежных способов получить финансовую независимость — покупка недвижимости.

Недвижимость, как источник пассивного дохода

Пассивный доход – прибыль, получаемая без личного участия, не зависящая от регулярной деятельности, дающая средства даже в то время, когда вы не работаете.

Это мечта многих – без всяких усилий и волнений о кризисе получать постоянный гарантированный доход. Эта мечта вполне может воплотиться, если приложить усилия и запастись терпением. Чтобы обеспечить себя пассивным доходом в размере зарплаты, придется как следует постараться. Для создания пассивного дохода понадобятся годы. Прежде всего, нужно создать капитал, с которого в последствие вы будете получать прибыль.

Один из самых надежных и стабильных видов пассивного дохода – недвижимость. Если в вашем распоряжении дом, квартира или офис, сдавая их в аренду, вы можете получать деньги без участия в трудовой деятельности. Недостатком этого вида дохода можно считать необходимость в единоразовом крупном вложении денег и низкую ликвидность, ведь недвижимость быстро превратить в наличные деньги не удастся.

Доход от недвижимости позволяет обрести финансовую независимость. Прекрасно, когда нет необходимости все время заботиться о хлебе насущном, а можно посвятить себя любимому делу, возможно, не приносящему достаточной прибыли. Вложение средств в недвижимость с целью извлечения пассивного дохода видится весьма надежным предприятием, по сравнению с подобными инвестициями. Конечно, можно допускать возможность ограбления квартиры, порчи имущества или, в худшем случае, пожара, но вложив деньги в ценные бумаги, вы также не гарантированы от потерь.

Пока в нашей стране не сложился окончательно рынок ценных бумаг, вложение средств в недвижимость можно считать самым надежным способом пассивного извлечения дохода. Имея в качестве источника пассивного дохода недвижимость, можно не волноваться о деньгах на протяжении длительного срока. Хотя доход от недвижимости варьируется в пределах всего 6-7% от вложенного капитала. Для сравнения, доход от банковских вкладов почти в два раза больше – 10-11%.

Создавать пассивный доход от недвижимости можно, сдавая недвижимость в аренду и получая ежемесячную арендную плату, размеры которой могут достигать тысяч долларов. По способу получения пассивный доход от недвижимости один из самых простых и доступных при условии, что вы обладаете достаточными средствами для приобретения этой самой недвижимости.

Как правильно вложить деньги в недвижимость, чтобы это предприятие было по-настоящему выгодным. Не нужно скупать дешевые квартиры на окраинах небольших городов – у вас возникнут проблемы со сдачей жилья в аренду. Такая инвестиция больше похожа на закапывание денег в землю. Во всех отношениях эффективнее стать владельцем недвижимости в большом городе с развитым бизнесом, высшими учебными заведениями, командировочными и туристами. В большом городе квартиру всегда можно сдавать выгодно, гораздо эффективнее, чем несколько малогабаритных квартир в глубинке.

Существует несколько вариантов извлечения пассивного дохода с недвижимости:

  • Приобретение земли для сдачи ее в аренду.
  • Покупка земельного участка для перепродажи под застройку. Доход однократный, но он, при условии удачной сделки, поможет сформировать капитал для дальнейшего вложения в депозиты, ценные бумаги, бизнес, недвижимость.
  • Жилая недвижимость с получением дохода от сдачи в аренду. Стоимость квартиры, ипотеки, налогов и т. д. должна быть ниже доходов.
  • Покупка недооцененной недвижимости, нуждающейся в капитальном ремонте, улучшениях, модернизации, с последующей сдачей в аренду. К этому разряду относится приобретение жилого дома без коммуникаций с дальнейшим их подключением.
  • Покупка недвижимости для изменения вида использования и перепродажа.

В целом, сдача недвижимости в аренду – отличный источник стабильного дохода при минимальных затратах времени. Плюс этого метода – стабильность и прозрачная схема дохода, не требующая специальных навыков. Минус – необходима недвижимость, часто очень дорогостоящая.

© Старецкая Елена, BBF.ru

bbf.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о