Как создать пассивный доход в россии: 12 идей, как получать пассивный доход

Содержание

Обучение биржевой торговле на фондовом рынке

АО «Открытие Брокер», лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-06097-100000, выдана ФКЦБ России 28.06.2002 (без ограничения срока действия). С информацией об АО «Открытие Брокер» получатели финансовых услуг могут ознакомиться в разделе «Документы и раскрытие информации». 

АО «Открытие Брокер» входит в состав Российской Национальной Ассоциации SWIFT.

Центр раскрытия корпоративной информации.


Информация о тарифных планах/тарифах опубликована в маркетинговых целях в сокращённом варианте. Полный перечень тарифных планов/тарифов, их содержание и условия применения содержатся на сайте open-broker.ru в приложении №2 и 2а «Тарифы» к договору на брокерское обслуживание/договору на ведение индивидуального инвестиционного счёта АО «Открытие Брокер». Необходимо иметь это в виду при выборе тарифного плана.

Под «сервисом» понимается одно или несколько (совокупность) условий брокерского обслуживания клиентов, включая, но не ограничиваясь: открытие определённого портфеля, ведение отдельного инвестиционного счёта, предложение тарифного плана, предоставление клиенту информационных сообщений, а также иные условия, предусмотренные договором и/или Регламентом обслуживания клиентов АО «Открытие Брокер» и/или дополнительным соглашением с клиентом и/или размещённые на сайте АО «Открытие Брокер». Подробнее о каждом сервисе вы можете узнать на сайте компании, в личном кабинете или обратившись к сотруднику АО «Открытие Брокер».

Сервис дистанционного оформления предоставляется для первичного открытия счёта в компании.

Правообладатель программного обеспечения (ПО) MetaTrader 5 MetaQuotes SoftwareCorp.
Правообладатель программного обеспечения (ПО) QUIK ООО «АРКА Текнолоджиз».

Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, ни при каких условиях, в том числе при внешнем совпадении её содержания с требованиями нормативно-правовых актов, предъявляемых к индивидуальной инвестиционной рекомендации. Любое сходство представленной информации с индивидуальной инвестиционной рекомендацией является случайным.

Какие-либо из указанных финансовых инструментов или операций могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю.

Упомянутые в представленном сообщении операции и (или) финансовые инструменты ни при каких обстоятельствах не гарантируют доход, на который вы, возможно, рассчитываете, при условии использования предоставленной информации для принятия инвестиционных решений.

«Открытие Брокер» не несёт ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в представленной информации.

Во всех случаях определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора.

Как создать пассивный доход — Финансовые советы

Чем старше мы становимся, тем все чаще посещает нас досадливая мысль о том, насколько быстротечно время. И как жалко его тратить на каждодневную рутину и бег по замкнутому кругу в поисках лучшей доли для себя и своих близких. И все больше нас –отнюдь не бездельников и лентяев — начинает вдруг раззадоривать мысль: как хорошо было бы поселиться в райском уголке, где царит солнце и вечное лето. Или, наконец, вволю напутешествоваться по заветным уголкам земного шара, спрятаться от цивилизации на неопределенное время… Но тут же с небес на землю возвращает мысль о слишком коротком отпуске, о недостатке финансовых активов, и парализует боязнь потерять имеющуюся работу — единственный источник дохода.

В этот момент, когда приходит понимание ценности уходящего времени, человек активный начинает поиски выхода из создавшегося положения. И рано или поздно совершает для себя открытие определенного рода. Вместо того чтобы до бесконечности бегать по кругу «выполнение работы – деньги – снова работа», можно, приложив определенные усилия один раз, создать постоянный (пассивный) источник дохода на всю жизнь. И это реальная возможность, которой воспользовались уже сотни тысяч людей по всему миру. И они живут так, как им хочется, вне зависимости от финансовых катаклизмов в их странах. Не ожидая милости работодателя и государства.

О психологии инвестора

Созданию источника пассивного дохода нигде не учат. Более того, предыдущее поколение, выросшее на идеалах социалистического общества, негативно относится к подобного рода «нетрудовым» доходам. Человеку, решившемуся идти по этому пути, придется приложить массу усилий, чтобы изменить, прежде всего, самого себя и свою психологию. Выработать правильное отношение к деньгам, сформировать мышление не наемного работника, а инвестора – человека, знающего, как создать пассивный доход. Только в этом случае путь к финансовой независимости будет открыт, а активы начнут расти и преумножаться.

Например, есть выбор – купить автомобиль по баснословной цене в автосалоне или приобрести подержанный. Человек с инвесторским мышлением найдет хороший автомобиль по достаточно низкой цене, а через несколько лет продаст его, получив еще, возможно, и дополнительную прибыль в процессе его эксплуатации. Таким образом, потраченные им средства не только сохранятся, но еще и преумножатся.

Возможности получения дохода без вложений в сети Интернет

Благодатной средой для создания множественных источников дохода является сеть Интернет. Приложив один раз усилия и создав свой сайт, можно получать на автопилоте прибыль в несколько сотен долларов. Конечно, придется наполнить его тематическим контентом и реализовать определенные способы монетизации (в частности, размещение рекламных объявлений), а затем постоянно поддерживать его в работоспособном состоянии. Но это уже будет не ненавистная работа по 9 часов ежедневно, а максимум 2 – 3 часа в неделю. К тому же, можно будет легко уехать на отдых, при том что доход все равно будет поступать и поступать. Да и не обязательно всю работу выполнять самому, можно нанять работника, который за процент будет выполнять всю необходимую работу.

Огромные возможности в наше время предоставляет сеть Интернет. Возможно, чтобы получить доход, вам даже не придется выходить из дома.

Интернет также предоставляет уникальную возможность пассивного заработка без наличия собственного сайта. Речь идет о партнерских программах. Суть его в том, что, размещая на ресурсах реферальную ссылку предпринимателя, вы как партнер получаете фиксированный процент с каждой продажи его продукта. Затратив всего несколько десятков долларов на настройку контекстной рекламы сервисов Яндекса и Google, можно получать сотни долларов прибыли уже через несколько месяцев. Количество партнеров может быть сколько угодно большим, а, значит, и уровень дохода может быть ограничен только собственной работоспособностью.

Источники пассивного дохода оффлайн

В реальной жизни так же вполне возможно иметь эффективные источники пассивного дохода. Это и нелюбимый многими МЛМ-бизнес, и инвестирование средств в предприятия с перспективной бизнес-идеей. Процент причитающегося вознаграждения будет прямо пропорционален проценту вложений. К тому же, от инвестора не потребуется временных затрат на участие в развитии бизнеса. А сам бизнес станет настоящим источником пассивного дохода сразу после того, как вложенные деньги вернутся обратно в полном объеме.

Инвестирование в ПАММ-счета является еще одной прекрасной возможностью заполучить источник пассивного дохода. Проверенные компании, занимающиеся доверительным управлением, никогда не откажутся от внешнего инвестирования в их счета и с радостью выплатят инвестору причитающиеся дивиденды. Вкладывание части прибыли в реинвестирование позволит увеличить доход и, в конечном итоге, максимально приблизит к мечте о зарабатывании денег без затрат собственного времени и сил.

В жизни существует масса интересных и увлекательных вещей. И именно пассивное, не требующее непосредственного участия зарабатывание денег позволяет не зацикливаться на них как на самоцели, а посвятить свою жизнь тому ценному, что действительно приносит удовлетворение и ощущение радости.

Видео

Роберт Кийосаки рассказывает о пассивном доходе.

Как создавать пассивный доход

Установите цель получения дохода

Нужно понимать: для получения пассивного дохода поначалу вам тоже придётся приложить некоторые усилия. Прежде всего вы должны ответить на вопрос: зачем вам нужны дополнительные деньги? Они нужны для активного шопинга? Вас беспокоит неопределённость относительно будущего дохода? Или вам уже сегодня не хватает средств на самое необходимое?

Если вам элементарно не хватает денег до зарплаты, то правильную ли вы выбрали профессию или место работы? Может, ваши проблемы может решить только смена работодателя, а не пассивный доход?

https://www.sravni.ru/text/2018/7/19/15-gorodov-rossii-gde-legche-vsego-iskat-rabotu/

Определите точку жизненного цикла

Вы можете быть одиноки или состоять в браке без детей и с двумя источниками дохода. А может, ваша супруга планирует оставить работу, чтобы родить ребёнка. Или вам совсем немного осталось до пенсии. Эта информация поможет при расчёте необходимого уровня пассивного дохода.

Допустим, вы хотите вложить деньги в недвижимость, чтобы зарабатывать на аренде. «Потянет» ли ваш текущий бюджет расходы на ипотеку? Что вы будете делать, если не сможете найти арендаторов: справитесь ли со своими регулярными расходами? Сможете ли досрочно погасить жилищный кредит?

Развивайте привычку накопления

Вы не сможете создать источник пассивного дохода с помощью финансовых инструментов, пока не научитесь сберегать. Первое и единственное правило получения дополнительного дохода — сначала откладывать деньги и только потом тратить оставшиеся средства. Даже если вы будете сберегать 1% своего дохода, это хороший первый шаг для накопления объёма средств, который впоследствии сможет генерировать для вас пассивный доход.

Определите источник

В теории может показаться, например, что легко инвестировать в недвижимость, а потом получать арендные платежи в качестве источника пассивного дохода. На практике, однако, сложно добиться прибыли. Нужно учитывать и риски: недвижимость может подешеветь.

Чёткое определение стабильного и надёжного источника — один из ключевых вопросов, который нужно решить. Возможно, вам потребуется с кем-то проконсультироваться.

Выбирайте безопасные источники

Если вы слишком занятой человек и не можете уделять много времени своему портфелю, для вас важны безопасные инвестиции. Таковыми могут быть вклады: деньги на банковских депозитах застрахованы государством (в России защищена сумма до 1,4 миллиона ₽, но страховка не распространяется на депозиты в драгоценных металлах).

Ещё один менее рискованный вариант инвестиций — вкладывать деньги в государственные ценные бумаги. Доходность по ним может быть даже выше, чем по вкладам, но существует порог входа для их приобретения: например, Сбербанк и ВТБ могут продать ОФЗ-н на сумму от 30 000 ₽. Кроме того, банкам-агентам необходимо платить комиссию за покупку этих бумаг.

Не стоит вкладывать деньги в акции, если не готовы тратить много времени на отслеживание своих инвестиций: это более рискованный финансовый инструмент, и работа с ним требует финансовой экспертизы.

https://www.sravni.ru/text/2018/8/7/instrukcija-kak-vybrat-brokera/

Источники пассивного дохода

К ним можно отнести:

  • вклады;
  • государственные облигации;
  • доход от сдачи недвижимости в аренду;
  • доход по корпоративным облигациям с рейтингом ААА;
  • многое другое: например, вы можете попытаться продавать свои фотографии через фотобанки или написать книгу и получать авторское вознаграждение (издать её можно даже с помощью краудфандинговых площадок).

https://www.sravni.ru/text/2018/7/18/instrukcija-kak-sdavat-kvartiru-v-posutochnuju-arendu/

Не будьте чрезмерно амбициозны

Не ожидайте от пассивного дохода слишком много денег, но при этом будьте оптимистичны. Возможно, вам не повезёт так, как Джоан Роулинг или Дэну Брауну, но на хороший отпуск вы сможете заработать.

Источник: lifehack.org

Автор: Максим Глазков, источник фото – shutterstock.com

1000 Секретов Развития Силы (9 идей как создать пассивный доход - Как зарабатывать деньги и получать пассивный доход) - Передачи и шоу

Алексей Лукьянов хочет помочь потенциальным зрителям стать счастливым и успешным — такая необычная цель деятельности у блогера. Просмотр видео без действий вряд ли приведет к такому результату, но полезные ролики, которые помогут узнать, как действуют человеческие системы, точно не станут лишними. Низкая самооценка, дефицит энергии и внутренней силы, стремление к здоровому образу жизни и личностному росту — эти темы также раскрывает автор площадки.

Ютуб-канал 1000 Секретов Развития Силы был создан в конце 2014 года. К лету 2021 года видео Алексея Лукьянова посмотрели более семидесяти восьми миллионов раз, а семьсот семьдесят две тысячи человек подписались на его блог.

Понятным и доступным языком автор объясняет вещи и говорит на темы, которые помогут улучшить качество жизни. Помимо рассуждений ютубер предоставляет рекомендации к действиям, что и как необходимо сделать, чтобы осуществить услышанное и уже в обозримом будущем получить результат.

Больше всего Алексей уделяет внимание следующим вопросам: долголетие и омоложение, эффективное достижение своих целей, вдохновение и мотивация, как заработать и стать богаче и успешнее.

В своих роликах Лукьянов пытается сформулировать лайфхаки, которые позволят финансово преобразить свою жизнь. Нередко он обращается к нейробике, которая направлена на развитие умственных способностей с помощью синхронизации полушарий мозга.

Также в блоге есть плейлист, в котором освещаются реальные истории достижения успеха. Кроме того, мужчина раздает советы по поиску работы, построению карьеры, похудению, тайм-менеджменту, источникам информации для саморазвития с применением различных техник, физическому развитию тела.

Алексей Лукьянов хочет помочь потенциальным зрителям стать счастливым и успешным — такая необычная цель деятельности у блогера. Просмотр видео без действий вряд ли приведет к такому результату, но полезные ролики, которые помогут узнать, как действуют человеческие системы, точно не станут лишними. Низкая самооценка, дефицит энергии и внутренней силы, стремление к здоровому образу жизни и личностно

Пользователи соцсетей предложили лучшие идеи пассивного дохода - Газета.Ru

Прослушать новость

Остановить прослушивание

Пользователи популярного интернет-форума Reddit поделились способами зарабатывать деньги, ничего для этого не делая.

Некоторые пользователи предложили использовать для заработка уже готовые платформы и ресурсы.

«Зайдите на fiverr (популярная на Западе биржа фриланса — прим. ред.), возьмите несколько заказов за среднюю цену, а потом — создайте еще несколько аккаунтов на fiverr и разместите те же заказы по более низкой цене. Особенно хорошо для этого подходит работа по редактированию аудио и видео. Еще отличная идея — создавайте игровые активы, или опять же, зайдите на fiverr и закажите себе там их, после чего перепродайте их на unity3d (крупный маркетплейс для любителей компьютерных игр — прим. ред.). Любой цифровой продукт — это хорошая идея, так как для него не нужно реальное создание актива», — предложил Alone_Abbreviations5.

Другой пользователь, Birdapotamus напомнил о возможностях, которые может дать разумное использование финансового рынка.

«Откладывайте хотя бы 15% заработанных вами денег в инвестиции. В среднем, активы на бирже могут легко принести вам хотя бы 7% годового роста. А это удвоение состояние через 20 лет и увеличение в пять раз через сорок. Более агрессивное инвестирование может дать еще больше дохода. В таком случае через 40 лет, можно будет увеличить состояние в 18 раз. Настоящее богатство приходит, когда ваши деньги делают деньги», — сказал он.

Очень много других людей советовали инвестиции в недвижимость и паевые инвестиционные фонды. Но были и шуточные ответы.

«Заяви, что выборы, в которых ты участвовал были сфальсифицированными. Напиши сообщения сторонникам с просьбой о финансовой помощи для обжалования их результатов. Положи деньги в карман и уезжай», — заявил dd99, очевидно высмеяв историю с экс-президентом США Дональдом Трампом после проигрыша на последних президентских выборах.

Ранее сообщалось о том, какие истории о таинственных преступлениях больше всего понравились пользователям Реддита.

Инвестируйте и получайте двойной доход

  1. Содержание сайта и любых страниц сайта («Сайт») предназначено исключительно для информационных целей. Сайт не рассматривается и не должен рассматриваться как предложение Банка ВТБ о покупке или продаже каких- либо финансовых инструментов или оказание услуг какому-либо лицу. Информация на Сайте не может рассматриваться в качестве рекомендации к инвестированию средств, а также гарантий или обещаний в будущем доходности вложений. Никакие положения информации или материалов, представленных на Сайте, не являются и не должны рассматриваться как индивидуальные инвестиционные рекомендации и/или намерение Банка ВТБ предоставить услуги инвестиционного советника, кроме как на основании заключаемых между Банком и клиентами договоров. Информация о финансовых инструментах и сделках с ними, в том числе идеи для инвестирования, которая содержит универсальные и общедоступные сведения, подготовлена для широкого круга лиц (включая всех клиентов или часть клиентов определённой категории, потенциальных клиентов) предоставляется обезличенно не на основании договора об инвестиционном консультировании, не является и не должна быть расценена получателями данной информации как индивидуальная инвестиционная рекомендация. Банк ВТБ не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные на Сайте, подходят всем лицам, которые ознакомились с такими материалами, и/или соответствуют их инвестиционному профилю. Финансовые инструменты, упоминаемые в информационных материалах Сайта, также могут быть предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов. Банк ВТБ не несёт ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.
  2. Прежде чем воспользоваться какой-либо услугой или приобретением финансового инструмента или инвестиционного продукта, Вы должны самостоятельно оценить экономические риски и выгоды от услуги и/или продукта, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки при пользовании конкретной услугой, или перед приобретением конкретного финансового инструмента или инвестиционного продукта, свою готовность и возможность принять такие риски. При принятии инвестиционных решений, Вы не должны полагаться на мнения, изложенные на Сайте, но должны провести собственный анализ финансового положения эмитента и всех рисков, связанных с инвестированием в финансовые инструменты. Ни прошлый опыт, ни финансовый успех других лиц не гарантирует и не определяет получение таких же результатов в будущем. Стоимость или доход от любых инвестиций, упомянутых на Сайте, могут изменяться и/или испытывать воздействие изменений рыночной конъюнктуры, в том числе процентных ставок. Настоящий документ не раскрывает всех рисков и не содержит полной информации о затратах клиента в связи с заключением, исполнением и прекращением договоров и сделок с финансовыми инструментами. Банк ВТБ не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.
  3. Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые на Сайте, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы Банк ВТБ выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. В частности, доводим до Вашего сведения, что ряд государств ввел режим ограничительных мер, которые запрещают резидентам соответствующих государств приобретение (содействие в приобретении) долговых инструментов, выпущенных Банком ВТБ. Банк ВТБ предлагает Вам убедиться в том, что Вы имеете право инвестировать средства в упомянутые в информационных материалах финансовые инструменты, продукты или услуги. Таким образом, Банк ВТБ не может быть ни в какой форме привлечен к ответственности в случае нарушения Вами применимых к Вам в какой-либо юрисдикции запретов. Информация на Сайте предназначена для распространения только на территории Российской Федерации и не предназначена для распространения в других странах, в том числе Великобритании, странах Европейского Союза, США и Сингапуре, а также гражданам и резидентам указанных стран, находящимся на территории Российской Федерации. Банк ВТБ не предлагает финансовые услуги и финансовые продукты гражданам и резидентам стран Европейского Союза.
  4. Все цифровые и расчетные данные на Сайте приведены без каких-либо обязательств и исключительно в качестве примера финансовых параметров.
  5. Настоящий Сайт не является консультацией и не предназначен для оказания консультационных услуг по правовым, бухгалтерским, инвестиционным или налоговым вопросам, в связи с чем не следует полагаться на содержимое Сайта в этом отношении.
  6. Банк ВТБ прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, Банк ВТБ не делает каких-либо заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в информационном материале, размещенном на Сайте, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в материалах Сайта, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная на Сайте информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.
  7. Банк ВТБ обращает внимание Инвесторов, являющихся физическими лицами, на то, что на денежные средства, переданные Банку ВТБ в рамках брокерского обслуживания, не распространяется действие Федерального закона от 23.12.2003. № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации».
  8. Банк ВТБ настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых на Сайте финансовых инструментов. Конфликт интересов возникает в следующих случаях: (i) Банк ВТБ является эмитентом одного или нескольких рассматриваемых финансовых инструментов (получателем выгоды от распространения финансовых инструментов) и участник группы лиц Банка ВТБ (далее — участник группы) одновременно оказывает брокерские услуги и/или услуги доверительного управления (ii) участник группы представляет интересы одновременно нескольких лиц при оказании им брокерских, консультационных или иных услуг и/или (iii) участник группы имеет собственный интерес в совершении операций с финансовым инструментом и одновременно оказывает брокерские, консультационные услуги и/или (iv) участник группы, действуя в интересах третьих лиц или интересах другого участника группы, осуществляет поддержание цен, спроса, предложения и (или) объема торгов с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами, действуя, в том числе в качестве маркет-мейкера. Более того, участники группы могут состоять и будут продолжать находиться в договорных отношениях по оказанию брокерских, депозитарных и иных профессиональных услуг с отличными от инвесторов лицами, при этом (i) участники группы могут получать в свое распоряжение информацию, представляющую интерес для инвесторов, и участники группы не несут перед инвесторами никаких обязательств по раскрытию такой информации или использованию ее при выполнении своих обязательств; (ii) условия оказания услуг и размер вознаграждения участников группы за оказание таких услуг третьим лицам могут отличаться от условий и размера вознаграждения, предусмотренного для инвесторов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов Банк ВТБ руководствуется интересами своих клиентов.
  9. Любые логотипы, иные чем логотипы Банка ВТБ, если таковые приведены в материалах Сайта, используются исключительно в информационных целях, не имеют целью введение клиентов в заблуждение о характере и специфике услуг, оказываемых Банком ВТБ, или получение дополнительного преимущества за счет использования таких логотипов, равно как продвижение товаров или услуг правообладателей таких логотипов, или нанесение ущерба их деловой репутации.
  10. Термины и положения, приведенные в материалах Сайта, должны толковаться исключительно в контексте соответствующих сделок и операций и/или ценных бумаг и/или финансовых инструментов и могут полностью не соответствовать значениям, определенным законодательством РФ или иным применимым законодательством.
  11. Банк ВТБ не гарантирует, что работа Сайта или любого контента будет бесперебойной и безошибочной, что дефекты будут исправлены или что серверы, с которых эта информация предоставляется, будут защищены от вирусов, троянских коней, червей, программных бомб или подобных предметов и процессов или других вредных компонентов.
  12. Любые выражения мнений, оценок и прогнозов на сайте, являются мнениями авторов на дату написания. Они не обязательно отражают точку зрения Банка ВТБ и могут быть изменены в любое время без предварительного предупреждения.

Все права на представленную информацию принадлежат Банку ВТБ. Данная информация не может воспроизводиться, передаваться или распространяться без предварительного письменного разрешения Банка ВТБ. Банк ВТБ не несет ответственности за какие-либо убытки (прямые или косвенные), включая реальный ущерб и упущенную выгоду, возникшие в связи с использованием информации на Сайте, за невозможность использования Сайта или любых продуктов, услуг или контента купленных, полученных или хранящихся на Сайте.

Источники пассивного дохода в России – Zenith Property Management

Кто хоть раз не мечтал получать деньги, не прикладывая значительных усилий? Иметь источники пассивного дохода — хорошая стратегия для тех, кто стремится грамотно управлять своими финансами.

Какие сегодня существуют способы зарабатывать, ничего не делая? Интернет выдает множество вариантов, в том числе и сомнительных, таких как, податься в инфобизнес, создать интеллектуальный продукт (видеоролик, фотографии, книгу, мобильное приложение), зарегистрировать авторские права и получать роялти каждый раз, когда кто-то решит его купить. Или монетизировать свое хобби.

 

Но эти варианты либо не соответствует определению “пассивный”, либо не гарантируют стабильных поступлений на счет.

Рассмотрим надежные и зарекомендовавшие себя примеры источников пассивного дохода. Сразу сделаем пометку, что все они предполагают наличие хотя бы минимального первоначального капитала.

Итак, у вас есть накопления и вы хотите, чтоб они работали и приносили вам прибыль. Первая идея, которая приходит в голову — отнести деньги в банк, положить на депозит и получать проценты.

Банковский вклад

Это консервативный и в меру надежный способ. Открыть вклад можно в государственном или в частном банке. В первом вам вряд ли предложат высокую процентную ставку, зато риски потерять деньги будут сведены практически к нулю. В частном банке могут быть более привлекательные условия для вкладчиков, но здесь важно проверить надежность банка и внимательно читать условия договора.

Когда банк выбран, определитесь, как часто вы планируете получать прибыль: раз в месяц,  квартал или в год. Для регулярных ежемесячных платежей  выбирайте накопительный счет. Для ежегодных выплат — депозит, по условиям которого проценты прибавляются к вкладу и ваша прибыль ежегодно растет.

Ценные бумаги

Если правильно выбрать ценные бумаги, то вы сможете получать с них дивиденды раз в год, и иметь неплохую прибыль. Важно инвестировать в акции успешных компаний, чей доход ежегодно растет. Эти данные можно найти в открытых источниках: компании, которые выставляют свои акции на фондовые биржи, регулярно публикуют отчеты о своей финансовой деятельности.

Также можно вкладывать деньги в облигации государственных компаний. Такой источник пассивного заработка подойдет тем, кто имеет четкое представление о финансовых рынках и готов уделять внимание своим инвестициям. Следить за новостями компании и понимать, как те или иные события могут повлиять на ее прибыль, а значит и на объем ваших дивидендов.

Недвижимость

Квадратные метры в собственности, традиционно для нашей страны — лучшие источники пассивного дохода.  Как можно заработать на недвижимости?

  • Вложиться в квартиру на стадии строительства и перепродать ее, когда дом сдадут.
  • Сдавать квартиру в аренду, на длительный срок или посуточно. В первом случае вам действительно не понадобится почти ничего делать, чтобы стабильно получать прибыль. Во втором — будьте готовы к тому, что вам понадобится регулярно тратить свое время на взаимодействие с арендаторами, и деньги  — на уборку и апгрейд жилья. Зато суммы поступлений на ваш счет (без вычета издержек) будут больше.
  • Приобрести апартаменты под управлением профессионального отельного оператора. Объем вложений при покупке номера в апарт-отеле, сопоставим с суммой для покупки квартиры. Сдавать апартаменты вы можете посуточно (зарабатывая таким образом больше), а все заботы по заселению гостей, уборке и замене оснащения номера берет на себя управляющая компания — отельер.

Для того, чтобы начать зарабатывать на сдаче в аренду апартаментов, нужно заключить договор с оператором апарт-отеля, и передать номер в управление. В этом сегменте распространено несколько типов доходных программ для апартаментов. При выборе  гарантированного дохода собственник получает средний фиксированный платеж ежемесячно.

При выборе программы с динамическим доходом, заработок владельца апартаментов зависит от загрузки номера в разные месяцы. Общая годовая сумма прибыли при этом выше, чем в программах гарантированных платежей.

Период окупаемости апартаментов в среднем на несколько лет короче, чем у арендных квартир.

Источники пассивного дохода в России не отличаются большим разнообразием, но каждый может выбрать оптимальный вариант, исходя из объема своих накоплений и склонности к риску. Для подстраховки, перед принятием окончательного решения стоит привлечь финансового консультанта или брокера, который просчитает все риски и предложит вам индивидуальную инвестиционную стратегию.

Просмотров: 2953

3 Необычные инвестиционные идеи в России - Квартира для экспатриантов

3 Необычные инвестиционные идеи в России

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в России? Ответ ДА!

Интерес к инвестициям в недвижимость в России стремительно растет как со стороны эмигрантов в России, так и со стороны иностранных инвесторов. Я подумал, что было бы интересно поделиться некоторыми инвестиционными возможностями в России, которые появились у меня на столе в последние недели:

Скрипач на крыше

Если вы играете «олл-ин», вы всегда можете научиться играть на балалайке, купить корову, переехать в деревню и построить свою собственную баню.Я предполагаю, что это вложение в основном в том смысле, что вы вкладываете средства в нечто вроде тишины и покоя… или незабываемых жизненных впечатлений.

Вы можете быть удивлены, узнав, сколько иностранцев поселились на долгое время в отдаленных деревнях России!

Вам нравится таскать воду и рубить дрова? Тогда это для вас!

Вот продается кирпичный дом в селе Ростовской области.

Инвестиции в недвижимость / медицинский бизнес

Российское законодательство не только открыто для иностранной покупки недвижимости, но и для иностранного владения местным бизнесом.

Вот клиника в городе Пермь, Россия, которая продает как помещение, так и лицензионные и хозяйственные документы. Клиника утверждает, что ежегодно обслуживает около 15 000 пациентов.

Вы можете владеть действующей медицинской клиникой в ​​окрестностях Сибири менее чем за 400 000 долларов США 9000 долларов США2. Существует большое количество предложений по недвижимости / бизнесу, начиная от медицинских клиник и заканчивая фабриками и магазинами или даже небольшими многоквартирными домами с долгосрочными арендаторами. Последний вариант стал популярным среди иностранных студентов университетов, предположительно, на деньги родственников из дома.

Продажа квартиры в центре Санкт-Петербурга

Апарт-отель

Это, пожалуй, мой личный фаворит и, несомненно, самый популярный как среди экспатов, так и среди иностранных инвесторов в России.

Вы можете инвестировать в эффективную квартиру в гостиничном комплексе и либо жить там, либо сдавать ее самостоятельно, либо подписать договор с администрацией отеля, в котором они управляют вашей квартирой, и вы делите с ними прибыль, часто делением 80/20. .Таких вариантов много в Москве и Санкт-Петербурге, часто они находятся в востребованных районах города.

Например, комплекс Тверская Резиденция в центре Москвы предлагает как пентхаусы (от 5 миллионов долларов США), так и апартаменты меньшего размера (от 267 000 долларов США) в гостиничной части здания. Он предлагает гарантированный годовой доход от инвестиций в размере 10%, создавая настоящий пассивный доход от ваших инвестиций в недвижимость.

В обязанности отеля входит привлечение клиентов, обслуживание номера во время их пребывания, уборка, устранение любых повреждений ... и перевод денег на ваш банковский счет.

Как купить гостиницу в Москве

Эти 3 варианта инвестирования в недвижимость в России - только верхушка айсберга. Приятно видеть такой всплеск серьезного долгосрочного интереса со стороны иностранцев со всего мира.

Приятно быть частью опционов с таким сильным потенциалом, помогать иностранцам в управлении, если они не планируют жить в России, а также уводить их от сомнительных инвестиционных ситуаций.

О деревнях легко забыть, когда вы посещаете оживленный московский район Москва-Сити. Посмотрите этот офис Москва-Сити НА ПРОДАЖУ.

Ищете ли вы офис в Москва-Сити или всегда мечтали жить в русской деревне, двери открыты, и вы можете начать делать шаги к более серьезным долгосрочным отношениям с Россией уже сегодня. И, возможно, ничто не показывает, насколько обширна и разнообразна Россия, чем все ее возможности для инвестиций в недвижимость.

В Expat Flat мы рады участвовать в открытии для всего мира инвестиций в недвижимость в России. Не стесняйтесь обращаться к , свяжитесь с нами сегодня, , и мы обсудим, какой тип инвестиций в России лучше всего подходит для вас и ваших финансовых целей.

Есть вопрос к Энди по поводу инвестирования в недвижимость в России? Свяжитесь с Энди с помощью этой формы или воспользуйтесь чатом внизу этой страницы!

Основатель Expat Flat Энди Фрека - уроженец штата Огайо в США. Вместе с женой и четырьмя детьми он за последние 20 лет сделал Россию своим домом.Миссия Энди - предложить вам услуги по недвижимости в западном стиле и на английском языке по местным русским ценам. Энди с нетерпением ждет возможности обсудить с вами, как вы можете достичь своих целей по инвестициям в недвижимость в России!

«Нравится» Expat Flat на Facebook!

Как заработать в России, 10 реальных идей заработка с вложениями и без + 3 шага к большим деньгам

10 лучших идей для заработка (как заработать больше в России сейчас)


Найти человека, который не хочет больше зарабатывать, практически невозможно.К счастью, сегодня у вас есть много вариантов, как обеспечить себе внушительный дополнительный доход, а также кардинально изменить основную сферу деятельности и начать зарабатывать деньги на себя, а не «работать на дядю».

Давайте рассмотрим самые эффективные и популярные методы заработка солидных денег.

Как создать целевую страницу?

Получи миллион рублей

Собственный бизнес

  • Конечно, самый очевидный способ заработать - открыть собственное дело.Что угодно, от небольшого продуктового магазина до аналитической компании. Все зависит от того, что вам наиболее близко и интересно. А также размер стартового капитала и запросы аудитории, до которой можно «дотянуться».
  • Открытие и ведение собственного дела - чрезвычайно сложная, объемная и неоднозначная тема. Об этом написаны не только книги, но и сотни защищают целые диссертации. Однако основные преимущества и недостатки их бизнеса очевидны.

Преимущества:

  • Потенциально высокий доход
  • Прекрасная возможность для самореализации
  • Финансовая и организационная независимость

Недостатки:

  • Для открытия бизнеса требуется стартовый капитал. Иногда значительный.
  • «Легкие деньги» уж точно не говорят. Придется много работать.
  • Высокий риск отказа.

Важно : Однако вам не нужно думать, что вам нужно много денег, чтобы начать свой бизнес.Напомним, Apple начинала с гаража и парочки компьютерных фанатов.

Форекс

  • Еще одним популярным решением для получения дополнительного дохода является торговля валютами, бинарными акциями и другими активами на рынке Forex. По сравнению, скажем, с фондовыми или товарными биржами, Forex требует значительно меньше денег для начала, а более высокая волатильность позволяет заработать большие суммы намного быстрее.
  • Принцип заработка на Forex обманчиво прост - вам нужно продавать валюты дороже, чем покупать. Для этого (а также для заработка на бинарных опционах, коротких позициях и любых других методах получения дохода на Форексе) вам необходимо научиться прогнозировать будущие изменения цены валют. Но это уже действительно сложно.

Преимущества

  • Потенциально высокий доход
  • Возможность зарабатывать деньги в Интернете из дома
  • Минимально необходимый стартовый капитал - 100 долларов достаточно для старта.

Недостатки

  • Необходимость постоянного обучения и развития специальных навыков
  • Чтобы получать значительный доход, вам нужно уделять много времени и усилий торговле на Forex.
  • Высокий риск потерять деньги
  • Опасность эмоционального «выгорания»

криптовалюта

  • Заработок на криптовалютах Следует четко разделить на три области - торговля криптовалютой, инвестиции в блокчейн-проекты и майнинг.
  • Криптотрейдинг во многом схож с торговлей на Forex, и здесь применимо практически все, что было сказано о последнем. Но волатильность криптовалют еще выше, что означает еще больший потенциальный джекпот, который может быть сорван, и даже более высокие риски.
  • Инвестиции в криптопроекты (ICO и недавно популярные IEO) не требуют таких значительных затрат времени. Вы покупаете токены нового проекта, ждете, пока они вырастут в цене (теоретически вскоре после запуска), и продаете их на одной из криптобирж. «Небольшой нюанс» в том, что не все проекты «стреляют» и цена многих токенов падает.

Важно: Среди стартапов, называющих себя криптовалютными проектами, часто встречаются мошенники.кто даже не пытается создать какой-либо продукт. Они просто собирают деньги у доверчивых инвесторов и исчезают. Так что нужно внимательно анализировать всю доступную информацию о проектах и ​​их командах.

  • Майнинг криптовалюты - обеспечение работы сети за счет ее оборудования и получение вознаграждения за него - долгое время был основным способом заработка на цифровых деньгах.
  • Однако сейчас майнинг большинства крупных криптовалют, таких как Биткойн и Эфириум, практически монополизирован крупными компаниями и пулами, и одиночки не могут конкурировать с ними.В то же время автономные майнеры могут добывать менее известные и более крупные валюты.
  • Это может быть даже более выгодно, но вам нужно выбрать правильные монеты для майнинга и успешно обменять их напрямую на «обычные» деньги или более популярные криптовалюты на биржах.
  • И да, не пытайтесь сэкономить, покупая «немного устаревшие» майнинговые фермы и ASIC. Из-за особенностей алгоритма майнинга криптовалют доходность старого оборудования резко падает с появлением каждого нового поколения.

Модные проекты

Hip-проекты (от англ. - HYIP - High yield investment project - «инвестиционные проекты с высокой доходностью») в подавляющем большинстве случаев организованы по принципу финансовой пирамиды. Инвесторы получают выплаты от вложений новых участников. И, собственно говоря, об этом совершенно откровенно говорят многие проекты.

  • Несмотря на неоднозначность таких схем, вложения в ажиотаж могут быть хорошим источником пассивного дохода.Не так уж мало людей даже превратили HYIP-охоту в свою основную работу.
  • «Секрет успеха» - найти проект с оптимальным сочетанием условий и процентов выплат, который обеспечит приличный доход - чем больше выплата, тем скорее пирамида «рухнет». После этого вам необходимо присоединиться к проекту на как можно более ранней стадии.
  • Это максимизирует вероятность того, что вы сможете вернуть свои деньги, получить прибыль и покинуть проект до того, как он рухнет.Это, опять же, далеко не для всех.
  • Конечно, не стоит «класть все яйца в одну корзину» и тем более вкладывать деньги в хайп-суммы, потеря которых станет для вас болезненной. Риск столкновения с откровенными мошенниками или того, что вы не успеете вернуть свои средства, по-прежнему достаточно высок.

Реферальные программы

В той или иной форме многие, многие компании используют реферальные программы. В том числе упомянутые выше криптовалютные биржи и хайп-проекты.Грубо говоря, вы приглашаете людей присоединиться к проекту, начать торговать на бирже, попробовать игру или как-то принести компании деньги, на которые она делится с вами частью дохода, полученного от приглашенных вами людей.

Преимущества:

  • Реферальная сеть способна приносить пассивный доход «на автопилоте» после того, как вы ее построите.
  • Часто вам не нужно активно пользоваться услугами компании или платформы, в которой вы участвуете в реферальной программе.
  • Есть шанс приобрести навыки продаж и ведения переговоров, которые затем пригодятся при открытии собственного дела.

Недостатки

  • Не всегда доход от рефералов оправдывает время, потраченное на их приглашение и уговоры.
  • Размер заработка часто сложно предугадать - он зависит от активности рефералов
  • Для создания большой реферальной сети требуются особые навыки

Управление арендой недвижимости

Безусловно, самый простой способ подзаработать.Если у вас есть квартира, комната, офис, дом или любое другое имущество, которым вы не пользуетесь, вы вполне можете сдать его в аренду и получить хороший прирост дохода.

Более того, если вы арендуете сразу несколько офисов или занимаетесь посуточной арендой, управление такой недвижимостью действительно может превратиться в полноценную работу. И даже потребовать найма дополнительных сотрудников.

Однако, сдавая недвижимость на длительный срок, вы получаете максимально пассивный доход, который только можете себе представить: за исключением форс-мажора, ваша «работа» сводится к ежемесячному получению денег.

основная проблема - недвижимость дорогая. Очень дорого. А если специально покупать его для дальнейшей сдачи в аренду, то вывести этот бизнес на достаточную окупаемость может быть довольно сложно.

Ставки на спорт

  • Стабильный заработок на ставках на спорт - идея изначально была довольно сомнительной. Несмотря на то, что, в отличие от казино, спортивные события гораздо более предсказуемы, в спорте «сюрпризы» случаются с пугающей регулярностью. К тому же победа фаворита приносит совсем небольшой выигрыш, который становится еще меньше после уплаты всех налогов и комиссий.
  • Поэтому неразумно рассматривать заработок по ставкам как полноценный источник дохода. Если они вас интересуют - лучше относитесь к ним как к адреналиновому развлечению с периодическими приятными бонусами. И ни в коем случае вы не тратите на ставки больше, чем готовы проиграть без малейшего сожаления.

Заработок на YouTube

  • Образ видеоблогера в последние годы стал одним из главных символов успеха, довольно успешно конкурируя с образом кинозвезды.Хорошие деньги, интересная работа, известность ... Кто в Рунете не знает Хованского или Обломова? Несмотря на то, что оба начинались со снятых на кухне роликов.

Важно : к тому же на платежах только с Youtube заработок видеоблогера не ограничивается. Более того, их основной доход часто поступает от спонсоров, которые платят как за отдельные видеоролики о своих продуктах, так и за встраивание рекламы в видеоролики на посторонние темы. Более того, даже небольшие каналы могут заработать на спонсорстве в некоторых сферах (например, в финансах).

И даже если ваш контент не привлекает рекламодателей, но интересен зрителям, вы можете монетизировать этот интерес с помощью Patreon или подобных порталов.

Преимущества:

  • Потенциально хороший доход
  • Творческая самореализация
  • Слава

Недостатки:

  • Непредсказуемость и негарантированная прибыль
  • Необходимость угадывать тенденции и пожелания аудитории
  • Очень разный уровень выплат с Youtube в разных регионах и по разным темам
  • Это требует не только навыков и работоспособности, но и харизмы с талантом

Заработок в социальных сетях или на своем сайте

  • По большому счету способы заработка в социальных сетях и на Youtube очень похожи.Если у вас большое количество подписчиков или читателей, вы легко можете монетизировать свою аудиторию. Опять же, основным источником дохода является продвижение спонсорских товаров, хотя некоторые социальные сети позволяют размещать рекламные баннеры на своих страницах.
  • Большая часть успешных и прибыльных аккаунтов в социальных сетях принадлежит публичным и известным людям «вне социальных сетей», а также моделям. Однако блогеры вполне могут получать неплохие деньги. Артем Хохоликов (@hoholikov) - отличный пример такого блогера.
  • Ну а основные плюсы и минусы заработка в социальных сетях практически дублируют ситуацию с Youtube. В итоге Youtube постепенно превращается в социальную сеть, а те, в свою очередь, активно заимствуют практики видеохостинга. Так что удивляться тут нечему.

Создание контента

Однако, если вы не хотите публичности, но знаете, как писать интересные статьи, создавать и редактировать видео, писать музыку или рисовать, вы можете создавать контент для других сайтов, блогеров, социальных сетей и даже «реальных» медиа.

Да, на пассивный доход рассчитывать не приходится - создание контента требует много работы, но вы сами определяете свой режим работы и график.

Преимущества:

  • Свободный график
  • Потенциально творческая и интересная работа
  • Если вы действительно хороши, доход будет неплохим.

Недостатки:

  • В начале карьеры создателя контента заработок будет скромным
  • Вы должны хорошо разбираться в том, что пишете / снимаете видео

Инфобизнес

С помощью тренингов действительно можно много заработать.Все люди стремятся к развитию, и на этом стремлении можно разбогатеть.

  • Это лучший способ монетизировать вашу харизму и компетентность в продажах. Если вы знаете, как показать другим, что вы разбираетесь в проблеме и можете сделать их такими же крутыми экспертами, тогда хитрость в кармане. Особенно, если публике это интересно.
  • Наибольший доход приносит коучинг по продажам. И, честно говоря, бизнес-коучинг сводится к объяснению людям, как они могут делать с другими то, что вы только что сделали с ними.В конце концов, вы смогли продать им свое обучение.
  • А уровень дохода тренера может быть совершенно астрономическим. Итак, легенда инфобизнеса Тони Роббинс берет миллион долларов за 1 тренировку. А от желающих нет отбоя. Но даже на старте заработать тысячу долларов на десятке двухчасовых занятий вполне реально.
  • Подробнее: как заработать Xnumx млн руб.

3 главных совета по зарабатыванию денег

  1. Следите за рыночной ситуацией и интересами аудитории.Причем это касается как ситуации в вашем районе, что позволит максимально удовлетворить спрос, так и общего настроения. Например, если вы видите резкий рост интереса к своему хобби, это отличный шанс монетизировать его.
  2. И самое главное, никогда не переставай учиться. Посещайте семинары и тренинги в своей и смежных областях и читайте литературу. И не только по специальности, но и по продажам, коммуникациям и психологии. Это очень поможет вам заработать дополнительный доход независимо от отрасли.
  3. Не поленитесь! Двигайтесь в выбранном направлении. Составьте план и идите к цели - зарабатывайте деньги.

FIRE: как на пенсию на 30

На Западе, особенно в США, набирает популярность движение под названием FIRE. Сторонники этого движения являются приверженцами режима жесткой экономии и добиваются досрочного выхода на пенсию (30-40 лет). Почему эта идея так популярна? Что вам нужно делать, чтобы жить на пассивный доход в молодом возрасте. Разбираем плюсы и минусы досрочного выхода на пенсию.

FIRE - это сокращение от английских слов Financial Independence, Retire Early (финансовая независимость и досрочный выход на пенсию - прим. Автора).

Приверженцы этого движения выбирают экономный образ жизни и максимально сокращают свои расходы, чтобы вложить высвободившиеся средства и жить на пассивный доход. И эти люди склонны увольняться с нелюбимой работы в 30-40 лет.

К этому движению, как правило, присоединяются люди с высокими зарплатами. Часто это мужчины, которые затем вовлекают в движение свои семьи.И, как правило, это люди, работающие в сфере высоких технологий. Например, сторонниками этого движения являются люди из Кремниевой долины, которые получают высокую зарплату за свой труд, работая по 14 часов в день и быстро сталкиваются с профессиональным выгоранием на работе.

Есть много предпосылок для появления этого движения. Основные из них:

  • Отказ от культа потребления.
  • Появление множества людей, которых не устраивает наемный труд, но которые не хотят довольствоваться малым: им не нужны излишества, но плохой образ жизни - не для них.
  • Уважение к миру и уменьшение человеческого влияния на него.
  • Большинство приверженцев этого движения простые люди, у которых есть семья, они не хиппи, но наемный труд лишает их здоровья и требует всех сил.
  • Угроза старости потерять работу.
  • Угроза увольнения из-за роботизации основных технологических процессов.
  • Стремление к самореализации. Ради чего брошена ненавистная работа и отпущено время.

У большинства из нас растет рост доходов и расходов - эта ситуация понятна и многим близка.Если вашего дома нет, есть необходимость его приобрести. Если денег не хватает, возникает мысль об ипотеке. Но прежде чем вы решите взять его, следует сначала взять в руки калькулятор. Это действие поможет понять, что вместо того, чтобы ввязываться в кабалу, которая будет порабощать на долгие годы, вы можете направить свои деньги в инвестиции, на фондовый рынок и обрести финансовую независимость.

Фраза «досрочный выход на пенсию» звучит не очень позитивно, поэтому давайте немного ее поясним. Люди не хотят ничего делать и занимаются, например, своим садом (хотя некоторым хотелось бы заниматься этим всю оставшуюся жизнь, и это нормально).Как правило, люди хотят избавиться от нелюбимой работы и выйти «из крысиных бегов», чтобы иметь возможность делать то, что они хотят, не думая о деньгах как о первоочередной задаче.

Идея «выйти из крысиных бегов» и бросить ненавистную работу не нова. Еще в 18 веке было движение шейкер (сообщество, которое верит во Второе пришествие Христа), а в 20 веке было движение хиппи. Но есть большая разница, потому что, например, хиппи пытались избавиться от ответственности и жить беззаботно, думая только о прекрасном.А вот приверженцы движения FIRE, напротив, очень сосредоточены на цифрах, вопросах налоговой оптимизации. Каждый, кто присоединяется к этому движению, должен иметь хорошо разработанный финансовый план, должен понимать, сколько он хочет получать ежемесячно от своих вложений, иметь определенные финансовые цели. Исходя из этого, создавать свои сбережения и работать на то, чтобы их было больше и, соответственно, для достижения своих финансовых целей.

В Интернете довольно активно движение FIRE. Большой вклад в его развитие внесли блогер Питер Адени и его блог Mr Money Mustache, в котором вы можете убедиться, если говорите по-английски.Дает множество рекомендаций и лайфхаков для тех, кто хочет повысить свою финансовую грамотность.

Сам Питер родился в Канаде и работал там инженером-программистом, а через 30 лет оставил работу и живет на пассивный доход.

Интересный факт : многие из этого движения ведут различные блоги в Интернете, продают обучающие курсы, кейсы, то есть люди пришли к пассивному доходу, но не хотят полностью отрезать другие денежные потоки.

Основная идея этого механизма - максимальное снижение затрат и экономия.О том, как сэкономить, будет отдельная статья на нашем сайте. Не пропустите, будет интересно и полезно. Одна из идей «правильного» накопления - это экономия не менее 10% любого дохода. Сторонники движения FIRE пошли еще дальше, они стремятся вкладывать 70% любого дохода. В этом случае максимально сокращаются расходы. Например, люди переезжают из просторных домов и квартир на побережье в небольшие американские штаты, в небольшие квартиры или даже в микроавтобусы. Люди занимаются ремонтом автомобилей, домов.Некоторые полностью отказываются от автомобилей, переходя на велосипеды. Ешьте дома, не ходите в кафе и рестораны. Сами шьем одежду.

Невозможно подсчитать точное количество людей, присоединившихся к этому движению. Но согласно социальным сетям, только в США десятки тысяч людей присоединились к режиму жесткой экономии в сочетании с инвестициями.

Степень вовлеченности в это движение разная: кто-то экономит каждую копейку, кто-то придерживается принципа «разумной экономии».

Приверженцы FIRE вкладывают свои средства в самые надежные активы:

  • государственные облигации США;
  • Акции "надежные" (голубые фишки).

Активизации этого движения способствовал длинный бычий рынок, который сохраняется по сей день, и доходность, которую показывает американский фондовый рынок с учетом дивидендов даже при инвестировании в консервативные инструменты.

Критики движения акцентируют внимание на трех пунктах:

  1. Рост не вечен.Экономика циклична, поэтому впереди ожидается кризис, неясно, как экономический кризис и рецессия в экономике США повлияют на поведение этих людей.
  2. Доход ограничивать нельзя, так как в жизни могут возникнуть непредвиденные ситуации. Не все бросают работу, многие просто бросают нелюбимую работу и делают то, что приносит им удовольствие, при этом у них есть стабильный пассивный доход, дающий им душевное спокойствие.
  3. Если все люди начнут экономить, мировая экономика начнет падать, потому что люди во всем мире будут только экономить, а не тратить, что приведет к снижению производства.

Во-первых, наше «общество потребления» уже достигло стадии, когда пора менять спрос покупателей, чтобы повлиять на предложение производителей, потому что, как известно, с ростом доходов растут затраты, в том числе на вещи, которые действительно не нужны и что мы успешно продаем маркетологам. Например, новый iPhone. Как долго он был радостью? Несколько дней, может быть, недель. А потом радость утихает, мы привыкаем к тому, что она есть, и перестаем пользоваться большинством функций, которые есть в гаджете.

Во-вторых, опасения, что ограничение потребления приведет к краху мировой экономики, беспочвенны, потому что люди так устроены, что, когда мы начинаем больше зарабатывать, мы начинаем больше тратить (нам нужна новая машина, квартира, телефон). А чтобы ограничить их траты на длительный участок, нужен высокий уровень интеллектуального развития и крепкое внутреннее ядро.

Особенно это движение противоречит российскому менталитету, потому что мы живем в стране с высокими рисками и высокой неопределенностью, мы никогда не знаем, что будет завтра, и не только завтра, но даже через час.Бывает, что человек зашел в метро, ​​вышел на нужной станции, а там его схватила полиция как участника митинга, о чем он даже не знал. Или налоговая служба взимает штраф. Или будет какая-то болезнь. Или на голову упадет сосулька, которую не очистили коммунальные службы.

Конечно, в таких условиях людям хочется немного пожить здесь и сейчас.

Поэтому мы не призываем к радикальным мерам. Так как тоже не очень хорошо, когда все удовольствия убраны, а вы только экономите и вкладываете.Тем более, что многие люди после досрочного выхода на пенсию сталкиваются с глубокой депрессией и потом от нее лечатся, ведь выбраться из «крысиных бегов» тоже не так-то просто. Вы теряетесь в мире, и вам снова нужно найти свое место.

Вам нужно искать компромиссы и стремиться к сбережениям и пассивному доходу, который мог бы покрыть, по крайней мере, ваши самые основные расходы (коммунальные услуги и основные расходы на питание). Если у вас есть хотя бы такие сбережения и пассивный доход, вы уже будете чувствовать себя спокойнее и комфортнее (на языке финансов такая ситуация называется «финансовая безопасность»).

Как известно, самые счастливые моменты достаются нам, как правило, бесплатно. Поэтому кардинально менять их основы не стоит. Достаточно выработать правильные финансовые привычки. Например, если вы решили купить телевизор, вам не нужно сразу бежать в первый магазин и покупать его, нужно изучить рынок, посмотреть, где максимальные скидки, максимальный кэшбэк, почитать отзывы. Все сбережения от таких покупок нужно вкладывать, а не гулять в ближайшем кафе.

Речь идет о том, куда вложить накопленные деньги.Как заставить их работать и делать это с минимальным риском, мы рассказываем вам на страницах нашего сайта, так что обращайтесь к нам чаще, подписывайтесь на нашу рассылку, если вас нет с нами.

Что вы думаете о движении «досрочного выхода на пенсию»: это наивная молодежная идея или это действительно правильный взрослый подход к жизни? Если у вас уже есть планы ввести пассивный доход, напишите, пожалуйста, какой капитал вам для этого нужен и какой ежемесячный доход вы планируете получать для комфортной жизни.

Кстати, в следующей статье мы посчитаем, сколько денег нужно положить на депозит, чтобы жить на доход от аренды.Не пропустите, будет интересно.

Если не брать в расчет крайнюю позицию, когда люди «трясутся» над каждой потраченной копейкой. Если не впадать в крайности, то идея досрочного выхода на пенсию и стремление как можно скорее получить пассивный доход является правильной хотя бы по той причине, что мы наблюдаем кризис пенсионных систем по всему миру, а живем в России. , нет гарантии, что по достижении пенсионного возраста мы сможем выйти на пенсию и получать пенсионные выплаты.Не говоря уже о следующих поколениях .. Эти проблемы есть не только в России, вспомните кризис 2008 года, отразившийся на пенсионных сбережениях американцев, когда миллионы людей потеряли пенсионные сбережения и эти потери еще невозможно оценить.

# ОГОНЬ # Прерывание # Быстро

VK

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Mail.ru

Российская Федерация - Корпоративное право - Групповое налогообложение

Режим единого налогоплательщика

С 2018 г. запрещено создавать новые консолидированные группы.Группы, сформированные до 2018 года, могут применять режим до 2023 года.

Группа может состоять из двух или более российских компаний, в которых прямая или косвенная доля участия одного участника в уставном / акционерном капитале других участников составляет не менее 90%. Чтобы установить и применять этот режим, все члены группы должны соответствовать следующим требованиям:

  • Не менее 10 миллиардов рублей в сумме КПН, НДС, акцизного налога и MRET, уплаченные в течение года, предшествующего году налоговой регистрации новой консолидированной группы.
  • Выручка от реализации и прочие доходы не менее 100 млрд руб.
  • Общая стоимость активов не менее 300 млрд руб.

Преимущества применения этого режима заключаются в следующем. Во-первых, операции между компаниями, входящими в группу, не подлежат контролю в соответствии с российским законодательством о трансфертном ценообразовании (за одним исключением: операции с минеральными ресурсами, подлежащие МПЗП с процентной ставкой, по-прежнему подлежат контролю). Во-вторых, для целей расчета КПН можно консолидировать прибыли и убытки организаций, входящих в группу.

Введено ограничение на признание убытков убыточных участников консолидированной группы. Лимит установлен в размере 50% от налоговой базы данной консолидированной группы за текущий (налоговый) период.

Трансфертное ценообразование

Российское законодательство о трансфертном ценообразовании основано на принципах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) с некоторыми существенными отклонениями. Это законодательство устанавливает критерии для связанных сторон и контролируемых сделок, методы трансфертного ценообразования для определения рыночных цен / прибыльности, список разрешенных источников информации и требования соответствия.

Согласно российским правилам трансфертного ценообразования, следующие стороны признаются связанными:

  • Организации, в которых одна сторона (сторона и связанные с ней стороны) имеет более 25% прямого или косвенного участия в этих организациях.
  • Организации, в которых (i) более 50% директоров этих компаний являются одними и теми же лицами или (ii) не менее 50% директоров назначаются / выбираются одним и тем же лицом.
  • Юридические лица, в которых одно и то же физическое / юридическое лицо действует в качестве единоличного исполнительного органа; и на основании некоторых других критериев.

Как правило, следующие операции будут контролироваться, если полученный доход превышает 60 миллионов рублей в год:

  • Операции между связанными сторонами *.
  • Внешнеторговые операции с товарами, торгуемыми на мировых биржах.
  • Сделки с лицами, являющимися резидентами стран «черного списка».

* Операции между налоговыми резидентами России подлежат контролю только в том случае, если годовой доход по операциям между такими сторонами превышает 1 млрд рублей и выполняется хотя бы один из следующих критериев:

  • Стороны сделки применяют разные ставки КПН (кроме ставок, предусмотренных статьями 284.2, 284.3 и 284.4 НК РФ, которые применяются к доходам, полученным иностранными организациями, не имеющими ИП в России, а также к дивидендам и операциям с определенными видами долговых ценных бумаг) к доходам от деятельности, в рамках которой совершается сделка. был сделан.
  • По крайней мере, одна из сторон транзакции оплачивает MRET, начисленную по определенной ставке.
  • По крайней мере, одна из сторон сделки применяет специальный налоговый режим (например, единый налог на вмененный доход).
  • По крайней мере, одна из сторон сделки имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога.
  • По крайней мере, одна из сторон сделки добывает углеводородное сырье на новых морских месторождениях углеводородов и учитывает доходы в соответствии со статьей 275.2 НК РФ.
  • Как минимум одна из сторон сделки является резидентом «Сколково».
  • По крайней мере, одна из сторон сделки применяет вычет подоходного налога в соответствии со статьей 286.1 НК РФ.

При этом некоторые виды операций никогда не контролируются (например, операции между членами одной консолидированной группы налогоплательщиков).

Пересмотренные правила будут применяться к операциям, по которым доходы и расходы признаются после 1 января 2019 года (независимо от даты заключения договора).

Российские налоговые органы могут запросить документацию по трансфертному ценообразованию в ходе проверки трансфертного ценообразования, но не ранее чем до 1 июня календарного года, следующего за годом, в котором была проведена контролируемая операция. Налогоплательщики должны будут предоставить документацию по трансфертному ценообразованию в течение 30 рабочих дней с момента получения запроса налогового органа.

Согласно отчету Действие 13 по сокращению базы и перемещению прибыли (BEPS), Россия внедрила трехуровневую документацию по трансфертному ценообразованию. Требование применяется к финансовым годам, начинающимся в 2017 году. Таким образом, многонациональные группы компаний (МНК) с общей прибылью (выручкой) более 50 млрд рублей по консолидированной финансовой отчетности за предыдущий финансовый год должны предоставить трехуровневую документацию в налоговые органы, включая главный файл, локальный файл и отчет по странам (CbC), а также уведомление об их членстве в MNC.

Расширенные соглашения о ценообразовании (APA), включая двусторонние APA, доступны российским компаниям, зарегистрированным в качестве «крупнейших» налогоплательщиков.

Проверки трансфертного ценообразования будет проводить спецподразделение Федеральной налоговой службы. Органы местного самоуправления вправе проверять правильность формы уведомлений и уведомлять ФНС в случае выявления дополнительных контролируемых операций. Размер штрафа за дополнительную плату за трансфертное ценообразование составляет 40%.

С 2020 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, вводящие положения, касающиеся сопоставимости коммерческих и финансовых условий сделок, функций, связанных с использованием нематериальных активов, и связанных с этим рисков.Список в текстовом виде воспроизводит функции разработки, усовершенствования, обслуживания, защиты и эксплуатации (DEMPE), определенные ОЭСР. На сегодняшний день в России возбуждено пять судебных дел по поводу применения новых правил трансфертного ценообразования. Все четыре дела налогоплательщики проиграли. Налоговые органы в основном сосредотачиваются на проверке экспорта товаров и применяют CUP на основе цен, публикуемых ценовыми агентствами.

Тонкая капитализация

Согласно RTC, проценты подлежат вычету, если задолженность не превышает сумму капитала в три раза (12.5 раз для банков и лизинговых компаний). Если сумма долга превышает этот лимит, избыточные проценты будут реклассифицированы для целей налогообложения как дивиденды, выплачиваемые иностранным акционерам. Такие дивиденды не подлежат вычету для целей КПН и облагаются налогом на прибыль по ставке 15% (для снижения ставки могут применяться льготы по соглашению).

Три типа долга российских заемщиков подпадают под правила тонкой капитализации (с некоторыми исключениями):

  • Задолженность иностранной связанной стороне, если такая сторона имеет прямую или косвенную долю в капитале заемщика («Сторона 1»).
  • Задолженность стороне, связанной со Стороной 1 («Сторона 2»).
  • Задолженность другой стороне, если либо Сторона 1, либо Сторона 2 гарантировали долг.

Для долга от Стороны 1 отношения будут определяться на основе правил трансфертного ценообразования (в частности, применяется критерий 25% участия).

Сфера применения правил недостаточной капитализации включает ссуды от иностранных компаний, которые не имеют прямого или косвенного участия в российском заемщике (иностранные «сестринские» компании).В то же время проценты по кредитам независимых банков не подпадают под действие правил (при условии, что долг [как основная сумма долга, так и проценты] не был погашен иностранным акционером или его аффилированными лицами в результате исполнения гарантии банку).

Среди других характеристик:

  • Кредиты, предоставленные исключительно на территории России, не контролируются (при соблюдении определенных требований).
  • Все перечисленные обязательства налогоплательщика следует рассматривать в совокупности (поэтому разделение ссуд не позволит обойти правила).
  • Задолженность, возникающая при выпуске еврооблигаций, не регулируется правилами.

Контролируемые иностранные компании (КИК)

Согласно российским правилам КИК, нераспределенная прибыль КИК, которая контролируется российским налоговым резидентом, подлежит налогообложению в России на ежегодной основе (по ставке КПН 20%, если контролирующим лицом является юридическое лицо, являющееся налоговым резидентом Российской Федерации, либо ставка налога 13%, если контролирующее лицо является физическим налоговым резидентом РФ).

Определение CFC

Предприятие считается CFC (или другой структурой), если оно соответствует следующим критериям:

  • не считается резидентом РФ для целей налогообложения, но
  • контролируется российским налоговым резидентом (контроль определяется на основе доли владения и других показателей, как указано ниже).

Контролирующее лицо иностранной компании определяется как:

  • лицо, чья прямая и / или косвенная доля участия в иностранной компании (для физических лиц, совместно с их супругами и несовершеннолетними детьми) составляет более 25%, или
  • лицо, которое прямо или косвенно владеет более 10% иностранной компании, если российские налоговые резиденты (для физических лиц, совместно с их супругами и несовершеннолетними детьми) имеют прямую или косвенную долю (-и) в иностранной компании, превышающую 50% .

Определение «контроля» является довольно широким и, таким образом, может быть истолковано как означающее, что контроль существует даже тогда, когда процентная доля пакета акций (доли участия) меньше пороговых значений, указанных выше. Например, Закон о КИК предусматривает, что контроль может существовать на основе соглашения об управлении или других средств контроля. Контроль может быть установлен прямо или косвенно. Наличие контроля следует определять в индивидуальном порядке.

Доступные исключения по CFC

Закон о КИК предусматривает, что прибыль, полученная следующими типами компаний (или других структур), освобождается от налогообложения КИК в России:

  • Некоммерческие организации, не распределяющие прибыль.
  • компаний, зарегистрированных в Евразийском экономическом союзе.
  • Компании-резиденты юрисдикций, которые имеют налоговое соглашение с Россией и делятся налоговой информацией с Россией, и которые платят налог по эффективной ставке, равной не менее 75% российской смешанной ставки КПН.
  • Компании, которые квалифицируются как «активные компании» в соответствии с определением Закона о КИК (т. Е. Компании, получающие менее 20% своего общего дохода из пассивных источников, таких как дивиденды, роялти, проценты, доход от аренды / аренды, прирост капитала, гонорары за консультационные услуги, и некоторые другие виды доходов).
  • Активные иностранные холдинговые компании или активные иностранные субхолдинговые компании (доля прямого участия не менее 75% в течение периода не менее 365 календарных дней, когда пассивный доход [за исключением активного дивидендного дохода] не превышает 5% от общего дохода ).
  • Банки и страховые компании, если они работают в юрисдикции, имеющей налоговое соглашение с Россией, и делятся налоговой информацией с Россией.
  • Эмитенты определенных типов листинговых облигаций или организация, уполномоченная получать процентный доход, выплачиваемый по листинговым облигациям, или организация, которая является правопреемником прав и обязательств, связанных с листинговыми облигациями, выпущенными другой иностранной компанией, при соблюдении определенных условий (например,грамм. если полученный процентный доход должен составлять не менее 90% от общего дохода компании за период, и эти эмитенты работают в юрисдикции, имеющей налоговое соглашение с Россией, и делятся налоговой информацией с Россией).
  • Компании, участвующие в СРП, концессионном соглашении или аналогичном контракте, подписанном с правительством соответствующей страны, при условии, что соответствующий доход составляет не менее 90% от общего дохода компании за период.
  • Операторы новых подводных месторождений (или прямые акционеры таких операторов).
  • Компании, получающие прибыль от российских дочерних обществ при определенных условиях.

Кроме того, минимальных освобождений от правил КИК доступны для прибыли 10 миллионов рублей за 2017 год.

Эти льготы могут применяться российскими контролирующими сторонами при расчете своей налогооблагаемой базы в России. Если такое освобождение применимо, то прибыль КИК не должна включаться в налогооблагаемую базу ее контролирующей стороны в России.

Расчет налогооблагаемой прибыли

Налогооблагаемая прибыль КИК рассчитывается одним из следующих двух методов:

  • Если КИК зарегистрирована в юрисдикции, которая имеет налоговое соглашение с Россией и делится налоговой информацией с Россией, ее прибыль рассчитывается на основе ее финансовой отчетности, подготовленной в соответствии с законодательством ее юрисдикции (при условии, что финансовая отчетность подлежит аудиту).
  • Прибыль рассчитывается в соответствии с требованиями РТК.Этот метод является более обременительным и, вероятно, в большинстве случаев приведет к увеличению российских налоговых сборов, поскольку НКР накладывает ряд строгих условий на возможность вычета расходов из налогооблагаемой базы.

Налогооблагаемая прибыль КИК может быть уменьшена на сумму дивидендов, выплаченных из такой прибыли в течение налогового года, в котором они были получены (промежуточные дивиденды), и в последующие 12 месяцев.

По состоянию на 1 января 2020 года, если цепочка выплат пассивного дохода выглядит как «российское юридическое лицо - КИК - российская контролирующая сторона», необходимо удерживать и уплачивать налог в России только один раз, когда доход выплачивается из России, и таким образом, как если бы доход выплачивался непосредственно контролирующей стороне.Данное изменение применяется с 2020 года.

Убытки, понесенные КИК, могут быть перенесены на будущие периоды без каких-либо ограничений по времени (с учетом определенных ограничений). Убытки, понесенные КИК до 1 января 2015 года, могут быть перенесены на сумму убытков за три финансовых года, предшествующих 1 января 2015 года, и могут быть вычтены из прибыли КИК.

Освобождение от иностранных налогов

Иностранные налоги, уплаченные с прибыли КИК, согласно российскому законодательству или законам иностранной юрисдикции, могут быть зачтены в счет российских налоговых обязательств, начисленных на отнесенную прибыль КИК.

Последствия для затронутых организаций

Если ни одно из доступных исключений не может быть применено, налогооблагаемая прибыль КИК должна быть распределена между соответствующими российскими контролирующими лицами пропорционально их доле (долям) в КИК, и такие лица должны облагаться налогом на свою долю (доли) в размере применимая ставка. Однако российские правила КИК не влияют на саму КИК.

Россия - Пассивный доход

Mintos приветствует первого кредитора, который предлагает инвестиционные возможности из России на рынке - EcoFinance.Кредитор предлагает вложения в необеспеченные онлайн-займы для физических лиц, выданные в России под своим брендом CreditPlus. Кредиты EcoFinance на торговой площадке Mintos первоначально будут перечислены в евро (EUR).

«Мы приветствуем нашего первого кредитора, предложившего краткосрочные кредиты из России на Mintos. EcoFinance - отличное дополнение к нашему рынку, которое увеличивает разнообразие и открывает новые возможности для наших инвесторов », - говорит генеральный директор Mintos Мартинс Султе.

Основанная в 2015 году, EcoFinance стала одним из ведущих потребительских кредиторов для субстандартных и недостаточно банковских клиентов в России.Компанией руководят опытные банковские руководители с обширным международным опытом в области финансов и ИТ-технологий. EcoFinance имеет более 1,6 миллиона зарегистрированных клиентских счетов. По состоянию на октябрь 2017 года EcoFinance профинансировал займы на сумму более 16 миллионов евро. Акционерный капитал компании составляет около 1 миллиона евро.

Кредиты EcoFinance, выданные Россией на торговой площадке Mintos, будут варьироваться от 15 до 440 евро со сроком погашения до 30 дней. Ожидаемая чистая годовая доходность для инвесторов составит 10-11%.

«Мы рады стать первым кредитором из России, который присоединился к торговой площадке Mintos. Наше новое стратегическое партнерство с Mintos позволит нам расти быстрее, а также расширять и диверсифицировать наши источники финансирования. Мы ставим перед собой задачу предоставлять услуги высочайшего качества всем нашим клиентам, как заемщикам, так и инвесторам », - говорит генеральный директор Ecofinance Леонид Дуленков.

EcoFinance уделяет большое внимание ответственному кредитованию. У компании есть собственные алгоритмы автоматизации процесса оценки кредитоспособности клиентов.Их онлайн-сервис позволяет заемщикам отправлять заявки на получение кредита через SMS или через веб-сайт, а доступ к средствам можно получить через две минуты. EcoFinance имеет полную лицензию для микрофинансовой компании, предоставленную Центральным банком России.

Типичные заемщики EcoFinance в возрасте от 28 до 45 лет. Их средняя зарплата составляет около 445 евро в месяц. Они занимают деньги, чтобы покрыть промежутки между зарплатами, чтобы купить лекарства, оплатить ремонт своей квартиры или автомобиля, купить одежду или на другие неотложные нужды.Обычно они выплачивают ссуду в конце периода одним платежом.

Инвестиционная структура

Принимая во внимание требования законодательства и интересы инвесторов, инвесторы смогут получить кредиты EcoFinance путем инвестирования в кредиты, выданные Mintos OU компании Mintos Finance SIA, обеим компаниям группы Mintos.

Погашение каждого кредита, выданного Mintos OU Mintos Finance SIA, будет привязано к погашению соответствующего кредита, выданного EcoFinance своему заемщику.Займы Mintos OU будут обеспечены залогом по требованиям, возникающим из обеспеченных займов Mintos Finance, выданных EcoFinance.

Mintos Finance предоставит EcoFinance финансирование в размере до 90% от основной суммы соответствующего кредита, предоставленного EcoFinance своему заемщику. Соответственно, EcoFinance сохранит 10% скина в игре. EcoFinance погасит ссуду Mintos Finance синхронно с выплатой соответствующей ссуды, выданной EcoFinance своему заемщику.

Если кредит заемщика просрочен на 60 дней, EcoFinance полностью погасит Mintos Finance соответствующую часть кредита, полученного от Mintos Finance, вместе с начисленными процентами.Затем Mintos Finance выплатит соответствующий заем Mintos Finance-Mintos OU Mintos OU в полном объеме и с начисленными процентами, а Mintos OU выкупит требования по этому кредиту у инвесторов.

Россия денонсирует налоговое соглашение с Нидерландами - налог

По всему миру: Россия денонсирует налоговое соглашение с Нидерландами

30 июля 2021 г.

Городисский и Партнеры

Чтобы распечатать эту статью, вам нужно только зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq.com.

Федеральный закон 139-ФЗ вступил в силу 26 мая 2021 года, тем самым о денонсации соглашения между Россией и Нидерландами о положения об избежании двойного налогообложения и уклонении от уплаты налогов, относящиеся к подоходный налог и налог на имущество.

Минфин России выступил с заявлением после много попыток внести поправки в соглашение с тех пор, как оно было инициировано Нидерланды в конце 2019 года. За этот период Россия заняла такие же действия в переговорах с Мальтой, Кипром и Люксембургом, чьи компании традиционно использовались для структурирования собственности схемы в отношении российских активов.Россия предложила значительно изменить условия соглашений об избежании двойного налогообложения, требуя, чтобы ставка налога на пассивный доход (например, проценты, дивиденды и роялти) для этих стран ' жители повышаются до 15% от существующей очень низкой или нулевой ставки.

Однако для Мальты, Кипра и Люксембурга уведомление о осуждение после месяцев трудных переговоров привело к тому, что три страны ответят протоколом об изменении налоговых соглашений по Условия России.Однако Нидерланды предпочли не делать уступки по основным требованиям России, в результате чего переговоры. Прекращение действия соглашения назначено на 1 января. 2022. Это первая денонсация налогового соглашения на русском языке. история.

Прекращение действия соглашения с Нидерландами будет иметь негативное влияние на значительное количество действующих компаний на российском рынке, так как многие международные холдинговые компании использовали эту юрисдикцию для структурирования собственности российских ресурсы.Однако редомицилирование иностранных компаний в внутренние офшорные зоны в Особом Административном Регионы (SAR) могут быть решением (подробнее см. «Спектр преимуществ для компаний, зарегистрированных в ЮАР. значительно расширился »).

Несмотря на преимущества, предлагаемые SAR, иностранные инвесторы работа с Россией через голландские компании столкнется с трудности при поиске старых договоренностей с другие юрисдикции, поскольку Минфин намерен сделать аналогичные изменения в налоговых соглашениях с такими юрисдикциями, как Гонконг Конга, Сингапура и Швейцарии с целью увеличения налогообложения пассивный доход.

Данная статья предназначена для ознакомления с общими сведениями. руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ НА: Налог со всего мира

Должен ли я передать свою половину дома моей бывшей жене?

Солиситорс Рассел-Кук

Мы с женой расстались в декабре прошлого года и делим активы в рамках нашего развода.Мы договорились, что я передам ей свою половину доли в семейном доме, чтобы она могла продать собственность, оплатить судебные издержки и где-нибудь купить ...

Сводка налоговых данных Великобритании

ТОО «Проскауэр Роуз»

В деле Хауорт против HMRC Верховный суд (SC) оставил в силе решение Апелляционного суда (CA) об аннулировании уведомления о подписке (FN) и уведомления об ускоренной оплате (APN), выданных налогоплательщику ...

Здесь ничего нет

Миллс и Рив

HMRC объявила о закрытии группы специалистов, созданной для проверки использования компаний семейных инвестиций (также известных как FIC) в 2019 году.

DAC 6 - Требование обязательного раскрытия информации ЕС

Грант Торнтон

Правила отчетности ЕС об обязательном раскрытии информации вступили в силу в июле 2020 года, однако из-за последствий пандемии COVID-19 крайний срок отчетности был перенесен до января 2021 года.

Как создать пассивный доход через автомойку самообслуживания

Если вы не хотите быть работником всю жизнь и часы работы с 9 до 17 вам просто не подходят, подумайте, хотите ли вы построить пассивную доход для себя.Он характеризуется тем, что вы инвестируете первое рабочее время или деньги, и в результате это, наконец, приносит прибыль - настолько большую, что вам вряд ли придется вкладывать больше времени и энергии.

Существуют разные варианты

Есть несколько способов создания пассивного дохода. Популярный пример - автор, который тратит время и силы на свою книгу, а затем получает гонорары. В некоторых случаях это работает очень хорошо, но во многих случаях - нет. Другой вариант - спекулировать акциями и акциями.Однако для этого требуются определенные навыки и отличное знание денежного рынка. Кроме того, очень высок риск понести большие убытки. Несколько более безопасными альтернативами являются инвестиции в недвижимость, которую вы можете арендовать, или в автоматически управляемое сервисное оборудование, такое как автомойки.

Даже автомойки самообслуживания не являются полностью автономными


Наличие автомойки самообслуживания не означает, что вам вообще не нужно об этом беспокоиться. Вам не обязательно быть там все время, пока пользователи вставляют монеты в автомат.Тем не менее, моющие средства необходимо время от времени пополнять, и вы должны регулярно вынимать деньги. Также важно, чтобы вы проверяли вашу систему на предмет правильного функционирования и обслуживали ее с правильными интервалами. Для этой цели существуют такие услуги, как, например, В Mark VII у нас есть специальный персонал по всей Северной Америке, который может быстро прийти к вам и обслужить ваш объект. То же самое, конечно, касается ремонта. В системе должен быть виден номер, по которому пользователи могут сообщать о дефектах и ​​по которому всегда можно связаться с вами.Это единственный способ достаточно быстро отреагировать и избежать длительного простоя или потери клиентов.

В некотором смысле это также связывает вас с автомойкой самообслуживания. Однако задействованные задачи гораздо менее обширны, чем на оплачиваемых работах. Соответственно, вы можете планировать проводить большую часть своего времени в другом месте, будь то другая работа, будь то хобби или для друзей и семьи.


Тщательное планирование - основное требование

Чтобы ваша автомойка самообслуживания окупалась как можно быстрее и в конечном итоге обеспечивала вам пассивный доход, необходимо учитывать различные факторы.В основном это включает в себя местоположение. Поскольку вы не предлагаете никаких других услуг, кроме мойки автомобилей, об объекте должно быть известно как можно большему количеству людей. Это возможно на хорошо заметных участках дорог с интенсивным движением, а также рядом с заправочными станциями, гаражами или торговыми центрами. Также важно, чтобы вы узнали о конкуренции в этой области и о достаточно ли высоком спросе.

Если у вас есть вопросы о финансировании автомойки самообслуживания, обращайтесь к нам в любое время.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *