Список пассивных доходов: 27 Лучших Идей, Как Заработать Деньги [2021]

Содержание

как создать пассивный доход на будущее

Для начала

Для того чтобы вы могли работать в финансовой сфере в качестве трейдера или инвестора, для возможности работы на бирже  необходимо  несколько обязательных составляющих:

  • человек (то есть вы),
  • капитал,
  • брокер,
  • биржа.

Если что-то из этого  списка отсутствует, то работа с инвестициями невозможна. Ниже поэтапно рассмотрим каждый из этих аспектов.

Требования к капиталу 

Один из инструментов управления рисками при инвестировании — соблюдение требований к капиталу. Чтобы работать с фьючерсами безопасно, необходимо учитывать волатильность торгового инструмента.

  • Волатильность (иначе изменчивость) ― статистический финансовый показатель, характеризующий изменчивость цены на что-либо.
Требования к капиталу, позволяющие инвестировать максимально безопасно, разработаны на основе шага цены по активам в портфеле, стоимости их контрактов, количества контрактов, а также средней волатильности за прошлые 250 торговых дней, умноженной на 10 дней.

Это означает, что для потери капитала фьючерсы по всем вашим активам будут проходить уровень волатильности в течение 10 дней подряд, что, разумеется, нереально. 
Однако волатильность — величина непостоянная, соответственно, рассчитанная единожды, она может меняться. Тогда требования к капиталу тоже меняются: увеличиваются (и тогда необходимо добавить капитал) или уменьшаются (и тогда его можно освободить).

Вы можете изначально брать капитал с небольшим запасом, в этом случае не будет необходимости его постоянно пересчитывать.

Кроме того, еще одним способом обезопасить свои средства является использование нескольких различных инструментов, например, покупать не только акции, но и валюту. Разные способы такого распределения позволяют «не прогореть» полностью.

В целом покупать можно акции, облигации, индексные фонды и не только.

3 стратегии монетизации веб-сайтов для увеличения пассивного дохода

Если вы не используете правильные стратегии монетизации веб-сайта, вы не сможете зарабатывать деньги на своем блоге, даже если ваш контент получает постоянный трафик из поисковых систем.

Как лучше всего монетизировать сайт?

Нужно рассмотреть методы пассивного дохода, которые экономят ваше время и не требуют проводить часы перед экраном ноутбука.

В этой статье мы поделимся тремя общими подходами к монетизации веб-сайтов, которые позволят вам заработать больше денег на существующем трафике, не делая ничего лишнего.

Почему большинство блоггеров изо всех сил стараются зарабатывать деньги в Интернете

Заработок на вашем веб-сайте — это не миф.

Но это, конечно, не так много и не так просто, как думают некоторые блоггеры.

Согласно исследованию Ahrefs, 90,63 % всего контентав Интернете получают НОЛЬ посетителей.

Они вообще не получают трафика.

А когда на сайте нет трафика, заработать не получится.

Независимый опрос около 1000 блоггеров показал, что более 60% активных блоггеров зарабатывают менее 500 долларов (большинство из них ничего не зарабатывают).

Источник

Почему так происходит даже с теми, у кого есть трафик?

На это есть несколько причин.

Во-первых, блоггеры с низким доходом непоследовательны и не имеют дисциплины, необходимой для зарабатывания денег на своих сайтах. Они относятся к своим блогам как к вторичным проектам и не прилагают усилий, необходимых для развития прибыльного блога.

Исследование GrowthBadger показало, что почти 70% блоггеров с низким доходом даже не исследуют свою аудиторию и не создают контент, который хотели бы видеть их читатели.

Вторая причина — это неправильные стратегии монетизации.

Вот самые популярные способы заработка на блогах.

Источник

Как видите, реклама, продажа ваших продуктов и партнерский маркетинг — одни из лучших методов пассивного дохода, которые используют блоггеры.

Но дело не только в выборе модели монетизации для вашего сайта. Вы также должны правильно применять эту модель.

Например, в наши дни популярным способом заработка является продажа цифровых продуктов и курсов. Но никто не купит его у вас только потому, что вы создали курс и выставили его на продажу.

Вы должны привлечь нужных потенциальных клиентов, превратить их в подписчиков, и превратить в клиентов с помощью убедительного контента для продаж.

Точно так же любая другая стратегия монетизации требует другой стратегии для работы вашего блога.

На каких из них стоит сосредоточиться?

Содержание статьи

3 наиболее распространенных способа получения пассивного дохода от вашего блога

Есть десятки способов заработать на своем блоге, когда на нем будет достаточно трафика.

Но получение пассивного дохода — предел мечтаний каждого блогера.

Метод монетизации №1: заработайте на партнерском маркетинге

Партнерский маркетинг — один из самых популярных способов заработка в Интернете.

Почему?

Потому что он имеет низкий порог входа, почти не требует вложений, широко используется брендами по всему миру и дает вам возможность получать пассивный доход из любого места.

Вот почему он одинаково популярен среди состоявшихся и начинающих блогеров.

Но что такое аффилированный маркетинг?

Это пассивный метод монетизации веб-сайта, при котором вам платят за продажу товаров, принадлежащих другому лицу, или за привлечение потенциальных клиентов для других предприятий.

Вам не нужно беспокоиться о создании продукта или послепродажном обслуживании.

Ваша единственная задача — продвигать партнерские продукты для нужной аудитории и зарабатывать фиксированную комиссию каждый раз, когда вы помогаете продаже.

Согласно исследованию Forrester, ожидается, что к 2021 году партнерский маркетинг станет индустрией с оборотом 8 миллиардов долларов.

Это также быстро становится одним из основных способов увеличения продаж для рекламодателей и брендов. Согласно опросу ведущих маркетинговых брендов, которые зарабатывают не менее 200 миллионов долларов в год, 81% из них активно привлекают партнеров для увеличения продаж.

Источник

Это показывает, что рекламодатели уже тратят значительную часть своих маркетинговых бюджетов на партнерский маркетинг.

Если у вас сайт с высоким трафиком, партнерский маркетинг — самый быстрый способ его монетизировать. Вам просто нужно найти подходящие партнерские продукты, которые соответствуют потребностям вашей целевой аудитории, начать продвигать их в своем блоге.

Сколько денег вы можете заработать с помощью партнерского маркетинга

Теоретически нет предела тому, сколько денег вы можете заработать с помощью партнерского маркетинга. Чем больше продаж вы приведете, тем больше денег вы заработаете.

Однако на самом деле ваш заработок зависит от нескольких факторов.

— Цена продвигаемого продукта / программы.
— Комиссия за продвигаемый продукт.
— Комиссионная модель продукта.
— Коэффициент конверсии товарных страниц на сайте рекламодателя.
— Количество посетителей вашего сайта в месяц
— Коэффициент конверсии ваших партнерских страниц.
— Процент возвратного трафика на ваш сайт.
— Ваша контент-стратегия

Возьмем, к примеру, Amazon Associates, самую популярную в мире программу партнерского маркетинга.

Начинающие маркетологи, продвигающие продукты Amazon на своих сайтах, обычно достигают комиссионных от 500 до 1000 долларов в месяц за 12-15 месяцев (в зависимости от их стратегии контент-маркетинга и SEO).

Но есть бесчисленное количество примеров блоггеров, которые начали с нуля ит начали зарабатывать пятизначные числа в месяц в течение года.

Короче говоря, на партнерском маркетинге можно заработать много денег, если вы продумаете правильную стратегию.

Партнерский маркетинг: как это работает и с чего начать

В процессе аффилированного маркетинга участвуют 3 основных участника.

  • Рекламодатель / владелец продукта: компания, владеющая продуктом.
  • Партнерская сеть: партнерская платформа, которая связывает рекламодателей с аффилированными лицами.
  • Аффилированный маркетолог: человек, который продвигает товары и получает фиксированную комиссию за каждую продажу.
  • Клиент: конечный пользователь, покупающий продукт.

Вот визуальное представление того, как работает весь процесс партнерского маркетинга.

 

Пошаговая инструкция: как начать работу с партнерским маркетингом

Шаг 1. Вы подаете заявку на регистрацию на платформе партнерского маркетинга (обычно бесплатно).

Шаг 2. Платформа проверяет ваше приложение и утверждает, соответствует ли оно их требованиям.

Шаг 3. Вам предоставляется доступ к торговой площадке, где вы можете выбирать партнерские предложения и продукты для продвижения на своем веб-сайте.

Шаг 4. Когда вы выбираете продукт, партнерская сеть дает вам уникальную ссылку для отслеживания, которую вам нужно использовать, чтобы все продажи зачислялись на ваш счет.

Шаг 5. Вы продвигаете продукты на своем веб-сайте, в списке рассылки или на любой другой платформе, где у вас есть аудитория.

Шаг 6. Кто-то из вашей аудитории нажимает на вашу ссылку и покупает продукт.

Шаг 7. Продажа зачисляется на ваш счет партнерской сетью, и ваша комиссия добавляется в ваш цифровой кошелек сразу или по истечении определенного периода (в некоторых программах).

Шаг 8. Вам платят, когда наступает дата платежа или когда вы решаете снять деньги (зависит от платформы — обычно это может составлять от 30 до 90 дней).

Если вы начинаете с нуля, увеличьте посещаемость нашего сайта как минимум до 100-200 посетителей в день, прежде чем подавать заявку на участие в партнерской программе. Большинство партнерских программ отклоняют заявки с совершенно новых сайтов.

Кроме того, если у вас недостаточно трафика, нет смысла продвигать партнерские продукты, потому что вы не сможете стимулировать продажи.

Однако, если ваш сайт уже получает значительное количество посетителей каждый месяц, просто найдите подходящую партнерскую программу и немедленно увеличьте свой доход, продвигая соответствующие партнерские продукты.

3 основных типа партнерского маркетинга

Основная концепция партнерского маркетинга проста — вам платят за продвижение и продажу сторонних продуктов.

Однако есть несколько типов партнерского маркетинга, которые отличаются тем, как вы можете продвигать партнерские продукты.

Партнерский маркетинг с оплатой за продажу

В партнерском маркетинге с оплатой за продажу вы получаете комиссию только тогда, когда ваши рефералы в конечном итоге покупают продукт в течение периода, определенного рекламодателем.

Это самый популярный вид партнерского маркетинга.

Партнерский маркетинг с оплатой за потенциальных клиентов

В партнерском маркетинге с оплатой за потенциальных клиентов ваша задача как партнера — направлять трафик на целевую страницу рекламодателя, где он может конвертироваться в потенциальных клиентов.

Партнерский маркетинг с оплатой за действие

В партнерском маркетинге с оплатой за действие вам платят, когда ваши рефералы выполняют определенное действие (определенное рекламодателями), такое как телефонный звонок по определенному номеру, просмотр видео и т. д.

2 основных типа партнерских продуктов

Самое замечательное в партнерском маркетинге — это популярная модель в каждой нише, а это означает, что существует бесконечное количество продуктов, которые вы можете продвигать в качестве партнера, в зависимости от потребностей вашей аудитории.

Есть два основных типа партнерских продуктов, которые вы можете продвигать.

Физические продукты

Это реальные продукты, которые должны быть отправлены вашим клиентам, когда они размещают заказ.

Из-за роста электронной коммерции резко выросли продажи физических товаров. По данным Statista, к 2023 году объем мировой розничной электронной торговли превысит 6,5 триллиона долларов.

Источник

Цифровые продукты

Цифровые продукты включают видеокурсы, учебные материалы, электронные книги, аудиоконтент, программное обеспечение, мобильные приложения и другие продукты, к которым можно получить доступ и использовать в Интернете.

Это также очень прибыльная область, особенно в нишах программного обеспечения и онлайн-образования, где цены на продукты высоки, а ставки комиссионных очень привлекательны.

Типы партнерских комиссий

Большинство партнерских программ предлагают один из следующих типов комиссии.

Фиксированная разовая комиссия

В этом режиме комиссии партнер получает фиксированную комиссию (определенный процент от цены продукта), когда способствует продаже.

Это широко используемая модель комиссионных, которая одинаково популярна в сфере физических и цифровых продуктов.

Периодическая комиссия

В этой модели комиссии партнеры зарабатывают повторяющуюся ежемесячную или ежеквартальную комиссию, пока их рефералы продолжают использовать партнерские продукты, которые они продвигают.

Он в основном используется в пространстве цифрового маркетинга в таких нишах, как B2B SaaS, онлайн-образование и программное обеспечение.

Лучшие платформы для партнерского маркетинга — как найти подходящие партнерские продукты
  • Amazon Associates 
  • Партнерская программа eBay
  • Партнерская программа BestBuy
  • Clickbank 
  • ShareASale  
  • JVZoo 
  • Партнерская программа ClickFunnels 
  • Партнерская программа Shopify 
  • Партнерская программа SEMRush
  • Партнерская программа GetResponse
  • Партнерская программа ActiveCampaign

Есть много других партнерских программ, ориентированных на конкретную нишу, которые вы можете найти через Google Search.

6 проверенных советов, как заработать на партнерском маркетинге

Вот несколько быстрых, практических советов, которые помогут вам добиться успеха в качестве аффилированного маркетолога.

1.Выберите прибыльную партнерскую нишу

Выбор ниши — один из наиболее важных факторов, определяющих ваш успех или неудачу.

Что такое ниша?

Это четко определенная подгруппа или более конкретный целевой рынок в более крупной отрасли.

Например,

  • «Товары для домашних животных» — это широкая отрасль, но «корм для собак» — это ниша.
  • «Похудение» — это широкая отрасль, но «похудение после беременности» — ниша.
  • «Спорт» — это огромная индустрия, но «футбольные советы» — это ниша.
2.Сосредоточьтесь на укреплении доверия со своей аудиторией

Доверие — ключевой фактор продаж, потому что люди покупают у брендов, которым доверяют.

Если вы хотите постоянно стимулировать партнерские продажи, вам нужно завоевать доверие своей аудитории и позиционировать себя как нишевого эксперта.

Согласно исследованию, 61% потребителей предпочитают переходить по партнерским ссылкам экспертов, которым они доверяют.

И лучший способ сделать это — постоянно публиковать действенный и высококачественный контент, нацеленный на проблемы вашей аудитории.

3.Продвигайте продукты, которые подходят вашей аудитории

Увеличивать продажи становится намного проще, если вы предлагаете нужные продукты своей аудитории. Всегда следите за тем, чтобы продвигаемые вами продукты были актуальны для вашей аудитории и решали ее ключевые проблемы.

4.Создавайте полезный и качественный контент

Ваша задача как партнера — помочь вашей аудитории принимать более обоснованные решения и выбирать продукты, которые действительно им полезны.

Вот почему вы должны создавать контент, который объективно рассматривает разные продукты, делится их плюсами и минусами и рекомендует лучшие продукты на основе фактов.

5.Диверсифицируйте свой партнерский портфель и источники трафика

Никогда не ограничивайте свой сайт одной или двумя партнерскими программами. То же самое и с вашими источниками трафика.

Используйте как можно больше партнерских программ и источников трафика, чтобы ваш бизнес никогда не зависел от одной платформы.

Метод монетизации №2: зарабатывайте деньги с помощью Google AdSense (и других рекламных сетей с оплатой за тысячу показов)

Вы замечали текстовые и рекламные баннеры, которые появляются на разных веб-сайтах?

Такого плана:

Источник

Вы видите такую ​​рекламу на веб-сайте, когда он монетизируется с помощью Google AdSense, крупнейшей в мире рекламной программы, с помощью которой блоггеры и создатели контента могут зарабатывать деньги в Интернете.

Google запустил программу AdSense в 2003 году и в настоящее время она используется более чем 10 миллионами веб-сайтов по всему миру.

У AdSense простая бизнес-модель.

Он предлагает издателям варианты рекламы с оплатой за тысячу показов и за клик.

В объявлениях с оплатой за тысячу показов вы можете разместить Google Рекламу на своем сайте и получать оплату за каждые 1000 показов.

В объявлениях с оплатой за клик вы будете зарабатывать деньги всякий раз, когда ваши посетители нажимают на объявление.

Как и в случае с партнерским маркетингом, монетизация вашего веб-сайта с помощью Google AdSense имеет очень низкий порог входа, поэтому это один из лучших способов монетизации сайтов создателями контента.

Если у вашего сайта регулярный трафик, вы можете сразу же начать зарабатывать с помощью AdSense.

Что такое Google AdSense?

 

Google управляет крупнейшей в мире рекламной компанией через свою платформу Google Ads. Миллионы рекламодателей используют Google Рекламу для продвижения своих продуктов и услуг, показывая рекламу на различных веб-сайтах, в мобильных приложениях, видеосетях и других интернет-ресурсах.

Google AdSense — это противоположность Google Рекламе.

AdSense — это программа для издателей, в которой вы можете зарегистрировать свой веб-сайт или любую другую онлайн-платформу, на которой вы хотите показывать релевантную рекламу Google.

Короче говоря, Google Ads — это платформа, с которой рекламодатели могут запускать рекламу, а Google AdSense — это платформа, с помощью которой Google набирает таких издателей и владельцев веб-сайтов, как вы, которые хотят зарабатывать деньги, показывая рекламу.

Сколько денег вы можете заработать с помощью Google AdSense

Ваш доход с Google AdSense во многом зависит от двух вещей.

  • Ваша ниша
  • Расположение вашей аудитории

Если вы работаете в такой нише, как финансы, ипотека, страхование, B2B Saas и т. д., где существует жесткая конкуренция между рекламодателями, ваши доходы будут значительно выше.

Почему?

Потому что Google платит 68% от общей суммы рекламных сборов таким издателям, как вы, а 32% оставляет себе.

Таким образом, если рекламодатель платит Google 100 долларов за клик, а вы показываете его рекламу на своем сайте в качестве издателя AdSense, вы будете зарабатывать 68 долларов за клик, а Google заберет 32 доллара.

Чтобы получить представление о том, сколько денег Google платит своим издателям, взгляните на его доходы от рекламы за последние 20 лет.

Источник

В 2019 году Google заработал почти 135 миллиардов долларов дохода от рекламы. Большинство этих объявлений отображалось на различных веб-сайтах и ​​онлайн-ресурсах, зарегистрированных в AdSense.

Поскольку Google платит партнерам 68% своих рекламных сборов, издатели AdSense по всему миру заработали почти 87 миллиардов долларов в 2019 году.

Это много денег.

Если вы выберете оплату за показы, а не за клики, Google будет платить около 2–3 долларов за каждые 1000 показов.

Итак, сколько вы можете заработать, если монетизируете свой сайт с помощью Google AdSense?

Не нужно гадать, просто воспользуйтесь калькулятором Google, чтобы оценить, сколько вы зарабатываете как издатель.

Чем больше просмотров страниц имеют ваши сайты, тем больше вы можете заработать.

Крупные издатели, такие как Mashable, BuzzFeed, CNN, BusinessInsider и многие другие, зарабатывают миллионы долларов каждый месяц с помощью AdSense.

Монетизация с помощью Google AdSense — как это работает?

Зарегистрироваться в AdSense довольно просто.

У вас должна быть учетная запись Google, с помощью которой вы можете бесплатно зарегистрировать учетную запись AdSense.

Основная часть процесса регистрации — вам нужно описать веб-сайт, на котором вы хотите показывать рекламу.

Убедитесь, что ваш сайт уже получает не менее 100 посетителей в день, имеет уникальный и качественный контент.

В рамках процесса регистрации вам необходимо скопировать / вставить на свой сайт код AdSense, который будет использоваться для показа рекламы.

После завершения процесса регистрации ваш сайт отправится на проверку, и вы получите уведомление, если он одобрен для участия в программе.

Самое замечательное в Google AdSense заключается в том, что Google показывает уникальную рекламу каждому посетителю вашего сайта в зависимости от их привычек просмотра, интересов и местоположения.

Это увеличивает вероятность того, что ваши посетители нажмут на эту рекламу, и поможет вам заработать больше денег.

Лучшие ниши Google AdSense на 2020 год

То, сколько вы можете заработать с помощью Google Рекламы, зависит от местоположения вашей аудитории и вашей ниши.

Однако издатели в следующих нишах обычно зарабатывают больше всего за клик с помощью Google AdSense.

  • Страхование
  • Онлайн-образование
  • Маркетинг и реклама
  • Юридические
  • Интернет и Телеком
  • Онлайн банкинг

Почему в этих нишах так хорошо платят?

Потому что в этих нишах очень большая конкуренция, и рекламодатели готовы платить надбавку за показ своей рекламы.

Другие рекламные сети с оплатой за тысячу показов и за клик — лучшие альтернативы Google AdSense

Google AdSense является явным лидером рынка, когда речь идет о рекламе с оплатой за клик и за тысячу показов для издателей.

Однако есть много других альтернатив, которые вы можете изучить, если не хотите использовать AdSense.

  • Media.net.
  • Яндекс
  • AdThrive
  • PropellerAds.
  • Bidvertiser
  • InfoLinks.
  • RevContent

Каждая из этих сетей имеет свои собственные правила, поэтому обязательно тщательно изучите их, прежде чем присоединяться к сети.

Метод монетизации №3: заработайте на продаже рекламного места

Допустим, вы уже монетизировали свои сайты с помощью партнерского маркетинга и Google AdSense.

Но вы все еще ищете способы получения пассивного дохода.

Как насчет продажи рекламного места непосредственно на вашем веб-сайте и других принадлежащих вам платформах?

Если у вас есть веб-сайт, который принимает тысячи посетителей в месяц, партнерство с прямой рекламой может быть вашим самым большим источником дохода.

  • Вы можете взимать плату за рекламное место независимо от количества кликов или показов объявления.
  • Вы можете взимать плату за количество кликов по объявлению
  • Вы можете взимать плату за показы объявлений.

Лучший вариант — взимать хорошую плату за рекламное место, чтобы вам не приходилось измерять количество кликов или показов.

4 способа заработать деньги с помощью продажи рекламного пространства

Есть много способов использовать прямую рекламу для зарабатывания денег, но наиболее часто используются следующие четыре.

Продавайте рекламное пространство на вашем сайте / в блоге

Вы можете выделить рекламное место на боковой панели, верхнем или нижнем колонтитуле вашего блога и продать его тому, кто предложит самую высокую цену.

Объявления видны на каждой странице вашего сайта, поэтому рекламодатели готовы платить за это большие деньги.

Продайте рекламное место для определенного содержания

Если большая часть трафика вашего сайта направляется на одну или две страницы, имеет смысл продавать рекламу на этих страницах, а не на всем веб-сайте.

Это хороший вариант для новых веб-сайтов, потому что даже если на вашем сайте есть несколько страниц с высоким трафиком, вы можете монетизировать их с помощью прямой рекламы.

Продайте рекламное место в рассылке новостей по электронной почте

Если у вас большой список адресов электронной почты (или даже небольшой) с высоким уровнем вовлеченности, вы можете заработать много денег, продавая рекламное место в своих письмах.

Почти каждый популярный веб-сайт с большим списком подписчиков использует этот вариант монетизации, потому что он пользуется большим спросом, и рекламодатели готовы платить за него большие деньги.

Публикуйте спонсируемый контент на своем сайте

Другой формой прямого рекламного партнерства является публикация спонсируемого контента на вашем сайте.

Согласно исследованию Ahrefs, средняя сумма денег, которую веб-сайты взимают за публикацию спонсируемого контента, составляет 361 доллар.

Но это всего лишь средняя сумма.

Сайты с высоким трафиком, большой аудиторией и высоким авторитетом домена легко зарабатывают тысячи долларов, публикуя несколько спонсируемых статей каждый месяц, поскольку на них очень большой спрос.

Помечайте такой контент как спонсируемый, а обратные ссылки в нем — как не подпадающие под подписку и спонсируемые. Иначе могут возникнуть проблемы с алгоритмами Google.

Готовы ли вы увеличить прибыль от своего сайта?

Стратегии монетизации веб-сайтов, о которых мы рассказали в этом посте, легко реализовать.

Кроме того, это полностью пассивные источники дохода, которые после активации не требуют временных затрат.

И самое приятное то, что вы можете использовать их все вместе одновременно.

Однако, чтобы стабильно зарабатывать деньги на любой из этих стратегий монетизации, вам необходимо привлекать на свой сайт много трафика каждый месяц.

Источник

 

5 способов создания пассивного дохода, которые реально работают – TakeMyTime

Вместо запуска своего проекта можно вложиться в чужой бизнес. Открытие множества краудфандинговых площадок делает инвестирование гораздо более открытым для широкого круга лиц, а значит, доступным и популярным.

Это доходный, хоть и высокорисковый способ вложений. Поэтому важно подойти к поиску проекта правильно:

  • тщательно выбирать инвестиционную площадку с выгодными условиями и надежным прошлым
  • внимательно оценивать проекты для инвестиций
  • желательно разбираться в той нише, в которую вы собираетесь вложить деньги
  • не пытаться сразу инвестировать много и в разные проекты, а сосредоточиться на чём-то одном, постепенно расширяя границы

К тому же, у такого варианта инвестирования есть множество разных форм — от долевого участия до покупки акций, и вам придется сделать и этот выбор.

В течение многих лет в качестве объекта инвестиций лидируют IT-проекты и франшизы, и в ближайшее время эта тенденция сохранится.

По оценкам специалистов наиболее интересными направлениями во всём мире в сфере IT в ближайшие 5 лет станут:

  • робототехника
  • мобильные приложения в нише фитнеса и здоровья, а также для управления различными сферами жизни и консультирования
  • дистанционное образование
  • облачные технологии и программы, предназначенные для хранения и управления информацией (Big Data)

Также выделяют актуальные ниши в сфере малого бизнеса:

  • экологические стартапы, такие как: бизнес по переработке отходов, зеленая энергетика, биотехнологии
  • различные услуги аутсорсинга
  • обучающие программы для получения новой профессии в сфере создания сайтов, работе с графикой, видео
  • перевод зарубежного контента
  • тестирование бизнес-проектов перед запуском
  • Доходы топ-менеджеров, грамотно вложивших свои средства в перспективный проект, растут в геометрической прогрессии.

    Отдельного внимания заслуживают проекты в сфере sharing economy.

    Современное поколение более гибкое и мобильное. Люди всё меньше готовы вкладывать большие средства во владение вещами, особенно дорогими, вроде автомобилей или недвижимости. Им интереснее вкладывать деньги в эмоции и впечатления.

    На фундаменте идеи общего потребления основаны сервисы Uber, Lift и Airbnb.

    В ближайшем будущем можно ожидать, что совместное потребление станет новым трендом экономики, и люди будут совместно владеть различной недвижимостью, отелями и целыми бизнесами.

    21 Приложение для пассивного дохода

    Кому не понравится идея денег даром? С помощью этих приложений с пассивным доходом вы сможете заработать дополнительные деньги с минимальными усилиями. Некоторые из приложений с пассивным доходом в нашем списке требуют вложений, а некоторые - нет. Вы сможете выбрать подходящий именно вам вариант! Но прежде чем мы углубимся в наш список приложений с пассивным доходом, давайте поговорим о том, что такое пассивный доход на самом деле и как эти приложения работают.

    21 Приложение для пассивного дохода:

    Что такое пассивный доход?

    Обычно существует два типа дохода: активный и пассивный. Активный доход покрывает деньги, которые вы зарабатываете непосредственно от выполняемой работы. Итак, ваша традиционная работа - активный доход. Деньги, которые вы зарабатываете на инфлюенсер маркетинге также являются активным доходом.

    С другой стороны, пассивный доход - это деньги, которые вы зарабатываете активами, которыми вы владеете или контролируете, но на которые вы фактически не тратите усилий. Это могут быть такие вещи, как продажи продуктов, доход от аренды, доход от партнерского маркетинга или доход от инвестиций. Этот термин иногда включает в себя все, что вы делаете, что действительно легко сделать, например, просмотр рекламы, игры или участие в опросах. Обычно мы не рассматриваем такие вещи как «пассивные», потому что вы все еще тратите на них свое время.

    Тем не менее у нас есть приложения, которые помогут вам заработать дополнительные деньги от деятельности, которую вы уже выполняете. Для нас разница в том, что вы не тратите лишнее время на эти действия - вы же все равно собирались их делать.


    Как работают приложения с пассивным доходом?

    Пассивный доход - это, как правило, временная работа, которую вы настраиваете и о которой больше не беспокойтесь. Приложения обычно делают всю работу за вас, а в случае приложений с пассивным доходом, основанных на инвестициях, вы можете участвовать в этом настолько, насколько захотите. Большинство приложений будет получать часть дохода, который они генерируют.

    Безопасность приложений с пассивным доходом зависит от нескольких факторов. К счастью, большинство приложений принимают необходимые меры предосторожности против таких вещей, как мошенничество и утечка данных, чтобы вы могли защитить свою информацию и свои доходы.


    21 Приложение для пассивного дохода

    Приложения с пассивным доходом - отличный способ заработать дополнительные деньги - сейчас или позже! Вот отличный список приложений, которые предлагают сочетание возможностей для инвестирования, фоновых приложений и дохода от аренды.

    Fundrise позволяет пользователям инвестировать в проекты в сфере недвижимости. Помимо начальной настройки, вам больше ничего не нужно делать. Минимальная сумма первоначальных инвестиций составляет 1000 долларов, и вы в конечном итоге будете платить комиссию (но она довольно низкая). Большинство инвестиционных возможностей - это долгосрочные варианты, и доход от них не исключение. Они рекомендуют сидеть на ваших инвестициях около пяти лет, но есть также возможность получать дивиденды каждый квартал. Вы можете использовать эти дивиденды в качестве дохода или автоматически реинвестировать их.


    M1 Finance - это приложение для пассивного дохода, которое позволяет вам создавать собственный инвестиционный портфель, включая биржевые фонды и акции. Приложение также позволяет вам покупать дробные акции, чтобы вы могли инвестировать в акции более крупных компаний без необходимости тратить кучу денег на акцию. На выбор предлагается более 80 инвестиционных портфелей, а также множество инструментов автоматизации.


    Public - еще одно приложение для инвестирования в акции, которое позволяет вам общаться с другими инвесторами (аналогично социальным сетям). Существуют тематические пакеты, которые позволяют инвестировать в группу схожих компаний (например, экологически ориентированные компании или предприятия, принадлежащие женщинам). Как и M1 Finance, Public дает вам возможность покупать дробные акции, чтобы дать вам покупательную способность для привлечения инвестиций в более крупные компании.


    Robinhood - это простое в использовании инвестиционное приложение, которое позволяет среднестатистическому человеку, не имеющему опыта инвестирования, создать инвестиционный портфель. Кроме того, нет минимальных значений учетной записи, и вы можете начать работу с базовой учетной записью бесплатно. Это приложение для пассивного дохода позволяет легко инвестировать в ETF, акции и криптовалюты.


    InboxDollars - это приложение для пассивного дохода, которое предлагает кэшбэк за действия, которые вы, вероятно, собираетесь делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете. Они предлагают бонус за регистрацию в размере 5 долларов, и если вы хотите потратить немного времени, вы также можете заработать деньги, проводя онлайн-опросы в приложении.


    Dosh - еще одно приложение для пассивного дохода, которое вознаграждает пользователей наличными за покупки. В приложении участвуют более 1000 ресторанов и магазинов, и вы можете привязать свои кредитные карты, чтобы не упустить возможность заработать кэшбэк всякий раз, когда вы совершаете подходящую покупку. Когда вы выводите деньги, они будут зачислены непосредственно на ваш банковский счет, или вы можете выбрать получение оплаты через PayPal.


    Acorns - еще одно инвестиционное приложение, в котором используются так называемые микро-инвестиции или микро-сбережения. С помощью Acorns пользователи могут автоматически округлять покупки, сделанные с использованием подключенных учетных записей, до ближайшего доллара и инвестировать дополнительные деньги. Инвестиции осуществляются роботом-консультантом, и вы даже можете получить бонусные инвестиции, совершая покупки у любого из более чем 350 участвующих поставщиков.


    Neighbor - это платформа однорангового хранилища, которая позволяет вам сдавать в аренду любое пространство, которое вы, возможно, не используете. Neighbor предлагает гарантию хоста на 1 миллион долларов и гарантию арендатора на 25 000 долларов, а также безопасные автоматические платежи. Пользователи приложения также проходят проверку на дополнительную безопасность.


    Да, вот еще одно инвестиционное приложение. Что уж говорить, инвестиции приносят большой пассивный доход. Stash удобен в использовании и предлагает отличные образовательные инструменты, если вы не знакомы с инвестированием. Ежемесячная абонентская плата составляет от 1 до 9 долларов в зависимости от выбранного вами плана. Stash не имеет минимальных счетов и предлагает широкий выбор акций и ETF.


    S'Mores Lockscreen в значительной степени является определением приложения для пассивного дохода. Вы загружаете приложение и даете ему право отображать рекламу и другой контент на экране блокировки вашего телефона. Это буквально все. Вам не нужно просматривать рекламу или пролистывать определенное количество раз. Просто запустите приложение, и вы получите вознаграждение в виде подарочных карт.


    Если вы часто обедаете вне дома, нет причин не запустить Seated. Это приложение для пассивного дохода позволяет пользователям зарабатывать подарочные карты только за то, что они бронируют столики в ресторане через приложение. Вы можете получить до 30% кэшбэка только за использование приложения. Просто выберите из более чем 1500 баров и ресторанов в приложении, сделайте заказ (или воспользуйтесь функцией входа), сделайте снимок квитанции и заработайте наличные, которые вы можете использовать на некоторых довольно крутых брендах, таких как Amazon, Sephora, Delta, Uber, Airbnb и другие. Если вы уже являетесь инфлюенсером в сфере продуктов питания, это отличное приложение для скачивания.


    Если вы не живете в своем доме на колесах постоянно, он, вероятно, будет пустовать и большую часть времени не использоваться. Почему бы не сдать его в аренду и не позволить заработать для вас немного денег? С помощью Outdoorsy вы можете разместить свой дом на колесах бесплатно и сохранить 80% стоимости бронирования. После регистрации вы можете указать свой автофургон с помощью высококачественных изображений, установить свою ставку и добавить календарь, когда будет доступен автофургон. На открытом воздухе DMV проверяет потенциальных арендаторов и предлагает страховку на сумму 1 миллион долларов как для вас, так и для арендаторов. Вы получите оплату в течение 24 часов после завершения бронирования. Устанавливая цену, не забудьте принять во внимание содержание вашего автофургона.


    Worthy Bonds - это инвестиционное приложение с 5% годовой доходностью. Вся выручка от продажи облигаций - это инвестиции в ссуды для малого бизнеса, государственные и частные инвестиции и недвижимость. Вы можете выкупить свои облигации в любое время и контролировать сумму своих инвестиций, помогая малому бизнесу ссудами. По мере роста ваших инвестиций вы можете вернуть свои первоначальные вложения вместе с 5% процентной ставкой. Варианты инвестирования начинаются от 10 долларов и комиссий не взимаются.


    У вас есть машина, которой вы мало пользуетесь? Зарегистрируйтесь в Turo! Вы можете бесплатно разместить свой автомобиль на сайте и использовать приложение без ежемесячной платы. Turo позволяет вам сортировать автомобили возрастом менее 12 лет и стоимостью до 150 000 долларов (без Ferrari). Вы можете получить до 750 000 долларов по страхованию гражданской ответственности и, в зависимости от выбранного вами плана защиты, можете заработать от 65% до 85% от общей стоимости поездки. В течение трех дней после каждой поездки ваш доход будет перечисляться прямо на ваш банковский счет.


    Ally Invest - это диверсифицированный инвестиционный брокер, который упрощает начало инвестирования. Вы можете выбрать профессиональное управление своими деньгами (или только их частью) и воспользоваться преимуществами управляемых портфелей Ally Invest Cash-Enhanced Managed Portfolios (робо-советник Ally Invest). Ally Invest предлагает 0% комиссионных за консультации, минимум 1000 долларов инвестиций, автоматическую перебалансировку и многое другое. Все, что вам нужно сделать, это сказать Ally Invest, как вы хотите диверсифицировать, а все остальное они сделают за вас.


    LendingClub - одна из крупнейших платформ однорангового кредитования. С помощью этого приложения для пассивного дохода вы инвестируете в банкноты, небольшие ссуды. Каждая банкнота стоит 25 долларов, а LendingClub требует минимальных вложений в 1000 долларов, что позволяет диверсифицировать 40 банкнот. Большинство штатов требуют, чтобы инвесторы соответствовали требованиям к минимальному доходу и чистому капиталу, прежде чем вкладывать средства в LendingClub, но если вы соблюдаете эти пороговые значения, вы можете получить более высокую прибыль, чем при банковских инвестициях.


    Вы, наверное, слышали об Airbnb. Это приложение для пассивного дохода, которое позволяет до смешного легко сдавать в аренду свой дом (или просто комнату) путешественникам. Вы получите максимальный доход, если ваш дом находится в большом городе, популярном туристическом месте или в отдаленной природной среде, которая предлагает уединение и умиротворение. Airbnb предлагает арендаторам защиту от повреждений на сумму 1 миллион долларов.


    С помощью Zillow Rental Manager вы можете эффективно управлять своей арендуемой недвижимостью. Когда вы добавите аренду в Zillow Rental Manager, ваше объявление появится на Zillow, Trulia и HotPads. Хотя это не совсем приложение для пассивного дохода, оно позволяет легко проверять арендаторов, выполнять фоновые проверки и проверки кредитоспособности и даже переводить арендные платежи непосредственно на ваш банковский счет.


    Опять же, это не строго приложение для пассивного дохода, а вместо этого представляет собой мобильного компаньона для частных арендодателей, который упрощает управление расходами, чтобы вы могли получить больше прибыли от своей арендуемой собственности. Приложение также предоставляет цифровой центр организации, где вы можете отслеживать общение с арендаторами и хранить важные документы.


    Amuse - это здорово, если вы музыкант без лейбла и хотите получать пассивный доход от контента, который вы уже создали. Amuse - это мобильная звукозаписывающая компания, бизнес-модель которой позволяет музыкантам распространять свою музыку на цифровых платформах. Нам нравится это приложение, потому что оно переворачивает музыкальную индустрию с ног на голову, и дает неизвестным или менее известным артистам возможность получать деньги за свою страсть. Инфлюенсеры в сфере музыки также могут найти для работы многообещающих исполнителей.


    Если вы создаете онлайн-курсы, Udemy - отличная платформа для их продажи. Udemy также помогает вам продвигать ваш курс среди заинтересованных пользователей. Существуют и другие платформы онлайн-обучения, но если вам нужен простой способ создавать, запускать и продавать свои онлайн-курсы, Udemy - одна из самых популярных образовательных платформ.


    Заключение

    Независимо от ваших интересов или уровня приверженности, существуют приложения для пассивного дохода, которые вы можете использовать для получения дополнительного дохода в краткосрочной или долгосрочной перспективе. Что касается потенциального дохода, вы не можете превзойти инвестиционные приложения, которые мы включили в этот список, но даже если у вас нет тысячи долларов для инвестирования, вы все равно можете использовать другие приложения для пассивного дохода из нашего списка, чтобы генерировать одноразовые доходы.

     

    Минфин договорился о пересмотре налоговых соглашений с 34 странами

    Минфин опубликовал список из 34 стран, с которыми достигнуты договоренности по пересмотру соглашений об избежании двойного налогообложения (СОИДН). Все эти страны – участницы многосторонней конвенции по выполнению мер, относящихся к налоговым соглашениям, в целях противодействия размыванию налоговой базы и выводу прибыли из-под налогообложения (конвенция MLI) и ведут борьбу с агрессивной оптимизацией налогообложения в мире.

    Например, один из ключевых пунктов конвенции – так называемый тест основной цели. «Речь о том, что льготы по СОИДН не будут предоставляться, если одной из основных целей сделки было получение налогового преимущества, – объясняет партнер КПМГ в России и СНГ Александр Токарев. – Таким образом, теперь при выплате пассивных доходов за рубеж (дивиденды, проценты, роялти, доходы от аренды) необходимо будет подтвердить, что наличие в цепочке платежей иностранной компании имеет под собой реальную деловую цель, а не направлено на получение льготы по соответствующему СОИДН».

    В целом суть конвенции в том, что она предполагает разом поменять все [СОИДН] без необходимости изменять каждое отдельное соглашение, что, по разным оценкам, заняло бы около 30 лет, указывает партнер, руководитель налоговой практики АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Сергей Калинин. Поправки в соглашения унифицированы. «Конвенцией сформулировано несколько вариантов изменений СОИДН, и каждая страна вправе выбрать из перечня наиболее подходящий для себя», – отмечает партнер практики международного налогового планирования PwC в России Михаил Филинов.

    Россия ратифицировала конвенцию MLI в мае 2019 г., в апреле прошлого года Министерство финансов РФ разослало странам – участницам конвенции уведомления о завершении всех процедур. В итоге для 27 стран, с которыми действуют СОИДН в России, с 1 января 2021 г. эти соглашения автоматически полностью изменились.

    Еще для семи стран они изменились частично. «Для того чтобы помимо обязательных к применению всеми подписавшими сторонами положений, например теста на основную деловую цель, применялись и другие выбранные странами положения, надо чтобы обе страны согласились на это», – объясняет Филинов. Проблема в том, что там, где конвенция MLI предоставляет странам-участницам выбор из нескольких вариантов изменения СОИДН, Россия в большинстве случаев выбрала наиболее жесткий вариант. На это согласны не все наши партнеры. В качестве примера Филинов приводит СОИДН между Россией и Нидерландами. Россия выбрала обложение у источника выплаты при продаже акций компаний с недвижимостью, а Нидерланды не поддержали этот пункт, сохранив за своими компаниями право не уплачивать в России налог при продаже таких акций.

    «Надо отметить, что фактически ключевые положения конвенции MLI уже используются в российской практике налогового администрирования трансграничных сделок, – отмечает эксперт Института налогового менеджмента НИУ ВШЭ, директор Ассоциации налоговых консультантов Владимир Саськов. – Именно используя механизмы конвенции, Россия поставила под сомнение целесообразность сохранения старых форм СОИДН с рядом стран в 2020 г.». 

    Напомним, в прошлом году по требованию Москвы «в ручном режиме», вне механизмов конвенции MLI были пересмотрены СОИДН с Кипром, Мальтой и Люксембургом. Выбор «ручного режима» в данном случае не случаен. Дело в том, что многие страны уже выбрали для себя лишь базовый набор изменений, предусмотренных конвенцией MLI. «Поэтому Россия предпочла устанавливать повышенные ставки налогов для всех выплат дивидендов и процентов лицам, зарегистрированным в таких подозрительных юрисдикциях, причем вне зависимости от наличия или отсутствия признаков уклонения от уплаты налога», – поясняет вероятную логику Минфина профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Крохина. 

    «До начала применения конвенции MLI в России налоговая система уже предусматривала правовые инструменты, направленные на противодействие агрессивному международному налоговому планированию, заключающемуся в использовании кондуитных компаний исключительно в налоговых целях, – констатирует Крохина. – К таковым можно отнести и режим контролируемых иностранных компаний, а также обмен информацией с иностранными юрисдикциями. По сути, раскрытый в конвенции MLI принцип полностью соответствует концепции фактического получателя дохода, закрепленной в Налоговом кодексе РФ и активно применяемой нашими налоговыми органами». 

    Эксперты единодушны в том, что новые изменения существенно осложнят использование СОИДН для минимизации налогов. «Выбранный Россией расширенный стандарт MLI существенно снижает поле для маневра недобросовестных налогоплательщиков и сужает возможности по использованию положений СОИДН исключительно для целей налоговой минимизации», – отмечает заместитель руководителя практики «Международное право и налоги» компании «Лемчик, Крупский и партнеры» Антон Тарунтаев.

    Тем компаниям, которые используют низконалоговые юрисдикции в своей деятельности, нужно заранее подготовиться к встрече с налоговиками. «Факт регистрации иностранной компании в стране с благоприятным налоговым режимом может быть использован налоговыми органами как подтверждение того, что тест основной цели не пройден, – предупреждает Токарев. – Для снижения данного риска необходимо подготовить обоснование неналоговой цели использования зарубежных компаний и подготовить документы в свою защиту».

    Не стоит рассчитывать, что эти изменения пройдут стороной, более вероятно, что возможности налоговых органов, напротив, будут увеличиваться. «Использование таких глобальных шаблонов, как конвенция MLI, не отменяет возможности государств корректировать двусторонние налоговые соглашения с учетом специфики экономического оборота между своими резидентами», – подчеркивает партнер налоговой практики МЭФ PKF Геннадий Тимоничев.

    Полный список

    Конвенция об уголовной ответственности за коррупцию является широкомасштабным документом, направленным на координацию в области уголовной ответственности в отношении большого количества деяний, связанных с коррупцией. Конвенция также предусматривает дополнительные меры в уголовном законодательстве и совершенствование международного сотрудничества в преследовании преступлений, связанных с коррупцией. Конвенция открыта для присоединения государств-нечленов. За ее выполнением будет следить "Группа государств против коррупции - ГРЕКО", которая начала свою деятельность 1 мая 1999 года. После того как государства, которые еще не вступили в ГРЕКО, ратифицируют Конвенцию, они автоматически становятся членами ГРЕКО.

    Конвенция имеет широкую сферу действия и дополняет существующие правовые документы. Она охватывает следующие формы коррупционной деятельности, как правило рассматриваемой как конкретные типы коррупции:

    • активный и пассивный подкуп национальных и иностранных государственных должностных лиц;
    • активный и пассивный подкуп национальных и иностранных парламентариев и членов международных парламентских ассамблей;
    • активный и пассивный подкуп в частном секторе;
    • активный и пассивный подкуп сотрудников международных организаций;
    • активный и пассивный подкуп национальных, иностранных и международных судей и должностных лиц международных судов;
    • активное и пассивное использование служебного положения в корыстных целях;
    • отмывание доходов от преступлений, связанных с коррупцией;
    • преступления, касающиеся операций со счетами (фактуры, бухгалтерские документы и т.д.), связанные с коррупционными преступлениями.

    От государств требуется обеспечить эффективные и предупредительные санкции и меры, включая лишение свободы, которые могут приводить к выдаче. Юридические лица также несут ответственность за преступления, совершенные для извлечения выгоды, и подвергаются эффективным уголовным или неуголовным санкциям, включая и денежные штрафы.

    Конвенция также включает положения, касающиеся содействия коррупции и подстрекательства, иммунитета, критериев по определению юрисдикции государств, ответственности юридических лиц, создания специализированных антикоррупционных органов, защиты лиц, сотрудничающих со следствием, или с прокуратурой, сбора доказательств и конфискации доходов. В Конвенции предусматривается укрепление международного сотрудничества (взаимной помощи, выдачи и предоставления информации) в расследовании и наказании в связи с коррупционными преступлениями.

    Как заработать больше: 20 идей пассивного дохода в 2021 году | Н.О.Ж.

    Независимо от того, есть ли у вас уже любимая работа или вы просто ищете ее, всегда полезно искать какой-то источник пассивного дохода, который может стать вашей финансовой подушкой. К счастью, в настоящее время существует множество различных способов получения стабильного пассивного дохода, не тратя слишком много энергии и времени на его контроль и мониторинг. В этой статье мы рассмотрим 20 идей пассивного дохода в 2021 году, так что вы обязательно найдете что-то для себя!

    Автор: Виктория М.

    Почему вы должны пытаться получить пассивный доход?


    “ Как заработать больше денег” - это один из самых частых вопросов, которые люди ищут в интернете или задают друзьям и родственникам.


    Идея пассивного дохода не является чем-то необычным или совершенно новым. Вообще говоря, пассивный доход - это способ заработать деньги, который не требует вашего активного участия, большого количества вашего времени или постоянного контроля с вашей стороны, как это делает работа с 9 до 17. Но это может помочь вам улучшить свое финансовое положение. Следовательно, люди во всем мире ищут источник пассивного дохода, который будет наиболее подходящим для них и их интересов.


    Пассивный доход имеет как минимум два огромных преимущества для любого человека. Прежде всего, это позволяет увеличить ваш заработок без значительных усилий.


    Во-вторых, пассивный доход не зависит от вашего текущего источника денег. Если вы вдруг потеряете его, то с пассивным доходом у вас все равно будет другой способ прокормить себя и свою семью.


    Чтобы помочь вам найти некоторые идеи пассивного дохода в 2021 году, мы подготовили расширенный список вариантов. Все, что вам нужно сделать, это проверить его и выбрать то, что звучит наиболее заманчиво для вас.


    Лучшие идеи пассивного дохода в 2021 году

    Если вы всегда хотели попробовать получить пассивный доход, но не знали, с чего начать, вот список из 20 идей пассивного дохода в 2021 году. Сделайте чашку чая или кофе и приготовьтесь открыть для себя новые способы заработка дополнительных денег.

    1. Ведение блога


    Один из самых простых способов начать - это вести блог. Многие бренды, компании и обычные люди уже ведут свои блоги на специализированных платформах или в социальных сетях.


    Как правило, когда такой блог набирает популярность, его владелец получает ряд выгодных возможностей, таких как размещение криков, участие в какой-то партнерской программе, реклама каких-то других брендов и т. д.


    Ваш личный блог может быть вашим хобби, которое приносит некоторый пассивный доход. Кроме того, ваш блог может расти от “ источника для некоторых дополнительных денег” до вашей основной ежедневной работы. Подумайте, о чем вы можете рассказать своим подписчикам или каким опытом вы можете поделиться, и попробуйте написать пост.


    2. Дропшиппинг бизнес


    Бизнес-модель дропшиппинга позволяет вам перепродавать товары, не держа их на складе. Это означает, что вам не нужно собственное производство, крупные инвестиции или соглашение с судоходной компанией, чтобы начать. Это делает дропшиппинг-бизнес отличным способом получения пассивного дохода в наши дни.


    3. Маркетинг в социальных сетях (SMM )


    Вместо того чтобы вести блог на специализированной платформе, вы можете попробовать SMM. Это довольно популярный способ продвижения бизнеса в интернете. Следовательно, спрос на специалистов SMM значительно растет.


    Facebook, Instagram и т. д. Если вам нравится проводить время на Facebook, Twitter, Instagram и т. д., Вы можете попробовать этот источник пассивного дохода. Очевидно, что для того, чтобы быть SMM-специалистом, вы должны обладать некоторыми специфическими навыками создания постов и запуска рекламы. Но в интернете есть много бесплатных материалов по маркетингу в социальных сетях. Например, вы можете скачать наше бесплатное руководство по запуску SMM для сайтов WordPress или магазинов Shopify.


    4. YouTube


    Еще одно быстро развивающееся направление - это видеоблоги на YouTube. Люди во всем мире используют YouTube как источник интересной или полезной информации. Если вы любите смотреть и делать видео и иметь опыт и знания, чтобы поделиться, вы можете определенно попробовать заработать деньги на YouTube.


    Когда ваш канал получит достаточное количество подписчиков, вы сможете монетизировать свои видео, размещать рекламу или присоединяться к различным партнерским программам.


    5. Подкасты


    Это довольно новый формат получения пассивного дохода. Если вы заинтересованы в разговоре о различных вещах и чувствуете себя комфортно в публичных выступлениях, подкаст - это хорошая идея пассивного дохода для вас.


    6. Онлайн-опросы


    Каждый год проводится целый ряд различных онлайн-опросов. Чтобы получить достаточно информации, компании, проводящие подобные опросы, должны опросить множество людей. И это также может быть хорошим источником пассивного дохода.


    Если вы любите делиться своим мнением, проходить собеседования и готовы тратить свое время на ответы на различные вопросы, вам обязательно стоит попробовать поучаствовать в онлайн-опросах. Как правило, плата за один опрос не велика, и, чтобы получить некоторую существенную сумму, вы должны заполнить несколько из них. Однако каждый опрос может занять у вас всего несколько минут, так почему бы и нет?


    7. Электронные книги


    Еще одна идея пассивного дохода в 2021 году - это написание электронной книги. Например, вы можете создать коллекцию рецептов в формате электронной книги и предложить ее своим подписчикам в социальных сетях. Самый интересный аспект этой деятельности заключается в том, что вам нужно приложить некоторое усилие один раз, и вы получите от этого постоянную пользу.


    8. Онлайн-курс


    Получение некоторого дополнительного дохода от ваших знаний и опыта — это всегда отличная идея. Одной из идей пассивного дохода в 2021 году является создание онлайн-курса.


    Вообще говоря, это очень похоже на написание электронной книги, но требует больше работы, чтобы создать его. Но тогда он будет продолжать приносить вам пассивный доход в течение многих лет вперед.


    9. Копирайтинг


    Мы уже упоминали, что у многих компаний и интернет-магазинов есть блоги. Некоторые из них нанимают внешних копирайтеров, чтобы получить качественный контент для своих блогов.


    Конечно, такой формат получения пассивного дохода занимает больше времени по сравнению с онлайн-опросами. Кроме того, если у вас нет никакого опыта в копирайтинге вообще, это может быть трудной задачей для вас. Однако, если вы чувствуете, что это то, что вам может понравиться, есть много курсов, где вы можете попробовать начать писать тексты на различные темы, которые помогут вам получить необходимые навыки.


    10. Корректура


    Не любишь писать? А как насчет корректуры? Это хороший способ получить некоторый пассивный доход. Однако вы должны понимать, что для того, чтобы быть корректором, вам также нужно быть носителем языка. Каждый язык имеет свои нюансы, и только носитель языка может найти и исправить некоторые фразы в текстах, которые кажутся совершенными.


    11. Партнерский маркетинг


    Это еще одна отличная идея пассивного дохода в 20201 году! В партнерском маркетинге Нет ничего сложного.


    Первое, что вы должны сделать, это найти, какая компания или бренд предлагает наиболее подходящую партнерскую программу. Затем вам необходимо внимательно ознакомиться с условиями присоединения к этой программе. И последний шаг — зарегистрироваться в качестве участника.


    Если ваш запрос будет одобрен, вы можете начать продвигать бизнес вашего партнера в Интернете. Каждая покупка, совершенная по вашей ссылке, приносит вам комиссию.


    12. Стоковые фотографии


    Вы любите фотографировать? Давайте сделаем его источником дополнительных денег, а также! Вы можете сделать несколько фотографий для платных стоковых фотобаз и получать комиссию каждый раз, когда ваше изображение загружается.


    Вы можете узнать больше о зарабатывании денег на фондовых изображениях с канала YouTube, управляемого Тони и Челси. На этом им удалось заработать целое состояние.


    13. Разработка мобильных приложений


    Если вы являетесь веб-разработчиком или обладаете определенными навыками, которые позволяют вам создавать некоторые цифровые продукты, вы можете рассмотреть этот способ получения пассивного дохода.


    Каждый день в App Store и Google Play появляется множество приложений. Только в прошлом году на рынке было представлено более 200 миллиардов мобильных приложений. Можете себе представить, как это число выросло в этом году?


    Но что еще более важно, чем количество опубликованных мобильных приложений, так это количество денег, которые могут заработать разработчики мобильных приложений. Просто посмотрите на статистику.

    Так что, если у вас есть опыт в этой области, не теряйте времени даром и попробуйте создать свое собственное мобильное приложение!


    14. Разработка плагинов и дополнений


    Еще один способ сделать веб-разработку источником дополнительных денег — это создание различных плагинов и дополнений для управления бизнесом.


    Наверное, вы слышали, что IT-решения сегодня очень востребованы. Существует целый ряд различных веб-сайтов для веб-разработчиков, где вы можете найти свой первый заказ и получить свой пассивный доход. Так почему бы не попробовать?


    15. Инвестиции


    Инвестиции могут быть отличным источником пассивного дохода. Однако очень важно узнать, какие варианты являются наиболее перспективными, прежде чем инвестировать.


    Если у вас нет много денег, чтобы инвестировать, подумайте об инвестировании в растущий бизнес. Оцените бизнес, проверьте статистику, изучите некоторые тенденции и только потом принимайте решение.


    16. Инвестирование в недвижимость


    Если вы купите хороший дом в аренду, это обеспечит вам пассивный доход на постоянной основе. Очевидно, что это требует от вас огромных сбережений, потому что, чтобы заработать на недвижимости, вам нужно сначала купить такую недвижимость.


    17. Сберегательные счета


    Один из самых безопасных вариантов для роста ваших сбережений - это депонирование ваших собственных денег в банке. Так что если у вас достаточно личных финансов, вы можете попробовать этот способ, чтобы получить некоторый пассивный доход в 2021 году.


    18. Реклама на вашем автомобиле


    Мы уверены, что вы заметили автомобили с различными рекламными наклейками на них. Конечно, многие из этих автомобилей принадлежат некоторым брендам и используются их персоналом. Но все больше компаний предоставляют возможность разместить такое объявление на личном автомобиле.


    Почему это хорошая идея пассивного дохода в 2021 году? Ну, для этого есть несколько причин. Некоторые компании платят комиссию за размещение рекламы на вашем автомобиле. Другие предоставляют скидки на услуги или товары.


    19. Аренда автомобилей


    Если у вас достаточно сбережений и вы не хотите пробовать инвестиции в недвижимость, вот еще одна идея для получения пассивного дохода для вас. Попробуйте свои силы в прокат автомобилей! Вы можете либо арендовать автомобиль, либо создать услугу совместного использования автомобилей.


    20. Послы бренда


    Последняя идея пассивного дохода в 2021 году-стать послом бренда. Когда вы являетесь послом какого-либо бренда, у вас есть договоренность с этой компанией, чтобы использовать только свои продукты или услуги на ежедневной основе. Ваша задача-рекомендовать эти вещи своим друзьям, подписчикам в социальных сетях, подписчикам на канал YouTube и т. д.


    Конечно, вы должны быть известны в определенных кругах или популярны в социальных сетях, чтобы продвигать свой бренд как можно большему количеству людей.


    Это 20 идей пассивного дохода в 2021 году, которые вы можете попытаться получить дополнительные деньги со следующего года. Мы надеемся, что вы нашли что-то интересное, что поможет вам сделать состояние! Развивайте свои аккаунты в социальных сетях, чтобы иметь больше возможностей для рассмотрения и пусть ваши мечты сбудутся!

    Статью перевёл с сайта.

    10 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год - зарабатывайте деньги, пока спите!

    Я большой поклонник пассивных инвестиций. На самом деле, у меня не только есть некоторые из них, но я всегда стараюсь найти еще несколько. Пассивные инвестиции - идеальный способ инвестирования, потому что они позволяют вам зарабатывать деньги, пока вы заняты другими делами.

    Да даже спит!

    getty

    Некоторые из лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год включают те, о которых вы, вероятно, уже знаете.Но есть еще и щедрые числа, о которых вы, вероятно, никогда не слышали.

    В любом случае полезно иметь список доступных вариантов пассивного дохода, который поможет вам выбрать те, которые лучше всего подходят для вас.

    Вот мой список 10 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год:

    1. Акции для выплаты дивидендов

    Акции, выплачивающие дивиденды, могут не обеспечить взрывного роста цен, наблюдаемого в случае акций чистого роста, но они предлагают стабильную, предсказуемую доходность.И благодаря такой стабильной доходности они, как правило, обладают большей ценовой стабильностью, обеспечивая при этом регулярный денежный поток.

    Но в отличие от инвестиций с фиксированным доходом, таких как депозитные сертификаты, акции с выплатой дивидендов также предлагают прирост капитала вместе с этими дивидендами. Это даст вам преимущество как в стабильном денежном потоке, так и в повышении цен. Более того, эти акции обычно приносят более высокие дивиденды, чем ставки ниже 1%, которые в настоящее время выплачиваются по сберегательным счетам, денежным рынкам и компакт-дискам.

    «Преимущество покупки акций, которые постоянно приносят дивиденды, по сравнению с облигациями, заключаются в том, что выплаты по облигациям фиксированы и не увеличиваются с течением времени», - отмечает Роберт Р. Джонсон, профессор финансов Хейдерского колледжа бизнеса Университета Крейтона и генеральный директор и председатель Economic Index Associates. «Акции, выплачивающие дивиденды, не только имеют денежный поток, но, как правило, размер выплаты дивидендов со временем заметно увеличивается. Кроме того, цены на акции обычно растут в течение продолжительных периодов времени ».

    Джонсон добавляет: «Coca-Cola, Hormel, Genuine Parts, Procter & Gamble и Johnson & Johnson - все это примеры королей дивидендов, которые увеличивали дивиденды более 50 лет подряд.”

    Дивидендные аристократы

    Лучшее место для поиска дивидендных акций - это Dividend Aristocrats. В настоящий момент список включает 65 акций, каждая из которых котируется на S&P 500 и обеспечивает стабильный рост дивидендов как минимум на 25 лет.

    «Когда вы владеете Dividend Aristocrat, вы владеете акциями компании, руководство которой доказало, что понимает свою фидуциарную ответственность перед акционерами», - рекомендует Марк Лихтенфельд, главный стратег по доходам Oxford Club.«Ставя во главу угла ежегодное повышение дивидендов в течение четверти века или более, уменьшается вероятность упрямых и дорогостоящих приобретений или несвоевременного обратного выкупа акций. Более того, вы можете быть уверены, что это компания, которая знает, как увеличить свой денежный поток, чтобы обеспечить ежегодный рост дивидендов ».

    Примерами акций с высокими дивидендами, включенными в дивидендные аристократы, являются AT&T (доходность 7,2%), Cardinal Health Inc. (4,3%) и AbbVie Inc.(5,0%).

    Но если вы предпочитаете, вы можете инвестировать в дивидендный аристократический ETF. Дивидендный ETF ProShares S&P 500 «аристократы» имеет текущую дивидендную доходность 2,57% и приносит в среднем 12,52% годовых в течение последних пяти лет (до 31 декабря 2020 г.), включая 8,37% в 2020 г.

    2. Недвижимость

    Конечно, я имею в виду инвестиционную недвижимость, которая приносит доход от аренды. Если вы являетесь владельцем дома, вы уже знаете о потенциале прироста капитала.Инвестиционная недвижимость играет на этом и многом другом.

    Имея инвестиционную недвижимость, вы сдадите дом арендаторам. Как минимум, арендная плата должна покрывать ежемесячный платеж по ипотеке. Но по мере роста арендной платы с годами недвижимость в конечном итоге будет приносить положительный денежный поток.

    Все время, пока идет этот процесс, стоимость собственности растет. В этот момент вы получаете прибыль в двух разных направлениях - от прироста капитала и чистой прибыли от аренды.

    Если вы удерживаете собственность до выплаты ипотеки, у вас будет выбор: либо оставить собственность себе и получать еще большую долю арендной платы в качестве прибыли, либо продать собственность за огромную единовременную прибыль.

    Однако справедливости ради следует сказать, что аренда недвижимости - это в лучшем случае полупассивных инвестиций . Вам нужно будет участвовать в покупке недвижимости, ее подготовке к заселению и поиску новых арендаторов каждый раз, когда предыдущий съезжает.И на протяжении всего процесса будут выполняться требования к техническому обслуживанию и ремонту, которые будут стоить вам денег, времени или того и другого.

    3. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

    Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не хотите брать на себя ответственность за содержание одного или нескольких отдельных объектов, вы можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, обычно известные как REIT.

    REIT - это что-то вроде паевых инвестиционных фондов, инвестирующих в недвижимость. Но не просто недвижимость - типичный REIT владеет коммерческой недвижимостью.Это могут быть офисные здания, торговые центры, крупные жилые комплексы, медицинские учреждения и другие виды нежилого имущества.

    REIT распределяют чистую прибыль от траста в виде дивидендов. Но вы также будете участвовать в приросте капитала при продаже собственности в трасте.

    Исторически коммерческая недвижимость была одним из самых прибыльных способов инвестирования в недвижимость. REIT даст вам возможность инвестировать в эту недвижимость, аналогично тому, как вы инвестируете в акции.Вы можете покупать и продавать акции этих трастов через крупные брокерские фирмы.

    «Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) - это уникальная бизнес-структура, которая инвестирует в недвижимость и требует, чтобы организация распределяла более 90% своих денежных средств от операций среди инвесторов, чтобы получить статус REIT», - поясняет Грег Хан, главный инвестиционный директор. Сотрудник Winthrop Capital Management.

    Хан предлагает National Retail Properties (NNN) и Medical Properties Trust (MPW), каждый из которых предлагает доходность более 5%.

    Хан также предупреждает: «REIT имеют высокую долю заемных средств, поскольку базовая недвижимость в трасте обычно обеспечивается коммерческой ипотечной ссудой с преимущественным правом требования до 75% на основе отношения ссуды к стоимости. Хотя REIT предлагают инвесторам более высокий доход, они очень волатильны и больше связаны с фондовым рынком, чем с инвестициями в облигации ».

    4. Одноранговые (P2P) займы

    P2P-кредитование - это способ получить более высокую прибыль от ваших инвестиций, предоставляя ссуды напрямую потребителям.P2P-кредиторы предоставляют потребителям индивидуальные ссуды для различных целей, и ежемесячные платежи собираются и выплачиваются инвесторам по этим ссудам.

    Как инвестор, вы обычно не покупаете ссуду целиком. Вместо этого вы купите ссуды по частям, называемые «примечаниями». Эти банкноты можно купить всего за 25 долларов. Это означает, что вы можете распределить вложение в размере 5000 долларов на 200 различных банкнот.

    Поскольку вы действуете в качестве прямого кредитора для потребителей, доходность ваших инвестиций по процентной ставке намного выше, чем вы можете получить за счет более традиционных инвестиций.

    Одна из крупнейших кредитных платформ P2P, Prosper, сообщает о среднегодовой доходности 5,3%, что намного выше, чем вы можете получить с помощью банковских сберегательных продуктов и ценных бумаг Казначейства США. (Традиционный лидер в сфере P2P, Lending Club, больше не принимает новые инвестиции из-за недавнего приобретения Radius Bank.)

    5. Создайте и продайте онлайн-курс

    Это еще один источник пассивного дохода, который мне нравится, потому что я успешно с ним справился.И я не один такой. Тысячи людей получают пассивный доход от создания и продажи онлайн-курсов.

    Теперь стратегия онлайн-курса потребует некоторых предварительных вложений, а это будет ваше время и усилия при создании курса. Но вы можете получить помощь в этом через онлайн-сервисы, такие как Udemy и Kajabi.

    Вам нужно будет тщательно выбирать тему курса. Это должен быть тот, где у вас есть экспертные знания по предмету.Тематический потенциал здесь практически неограничен. Вы можете создавать онлайн-курсы о том, как начать новый бизнес, как инвестировать, построить крошечный дом, выбраться из долгов, обучить детей на дому - вы называете это.

    Один из лучших способов найти темы онлайн-курса - поискать и увидеть, сколько их в данной нише. Если их много, это отличный признак высокого спроса на эту тему.

    После того, как вы создали свой курс, вы можете продавать его через блоги и веб-сайты, которые охватывают ту же тематическую нишу.Вы можете предложить свой курс в рамках партнерского соглашения, по которому вы будете платить сайтам процент от суммы, которую вы будете собирать за каждый курс, проданный через этот сайт.

    Если вы разместите рекламу своего курса на нескольких связанных веб-сайтах, деньги от продаж будут поступать без каких-либо усилий с вашей стороны. Вы можете увеличить свой денежный поток от того же продукта, разместив рекламу о продаже на дополнительных веб-сайтах.

    6. Фонды промежуточных облигаций

    Если вам нравятся вложения с процентным доходом, промежуточные облигации могут стать отличным выбором.Они платят гораздо более высокие проценты, чем банки и ценные бумаги Казначейства США.

    И хотя они не безрисковые, они гораздо более стабильны, чем долгосрочные облигации. Промежуточные облигации обычно имеют срок погашения менее 10 лет, что делает их менее чувствительными к изменениям процентных ставок, которые могут снизить рыночную стоимость долгосрочных облигаций при повышении процентных ставок.

    «REIT и дивидендные акции - это акции, а это значит, что они рискованны», - предупреждает Холмс Осборн из Osbourne Global Investors.«Между тем, недвижимость находится на рекордно высоком уровне - а также рискованно. Фонды промежуточных облигаций - самые безопасные из упомянутой группы инвестиций ».

    Вероятно, лучший способ инвестировать в облигации, обеспечивающий адекватную диверсификацию, - это использовать фонды облигаций.

    Примером может служить фондовый фонд Schwab U.S. Aggregate Bond ETF. Его текущая доходность составляет 2,4%, а пятилетняя средняя годовая доходность - 4,31% до конца 2020 года. Средний срок погашения облигаций в фонде составляет восемь лет, и более 85% имеют рейтинг AAA.Это даст вам высокую процентную доходность в сочетании с разумным уровнем безопасности.

    7. Робо-советники

    Робо-советники могут быть высшей формой пассивного инвестирования. За очень низкую консультационную плату робот-консультант создаст диверсифицированный портфель, а затем обеспечит текущее управление. Это будет включать периодическую ребалансировку для поддержания целевого распределения активов и реинвестирование дивидендов. Как инвестор, ваша единственная задача - пополнить свой счет, а затем расслабиться.

    «Робо-советник - также известный как робот-консультант или робот-консультант - представляет собой тип брокерского счета, который автоматизирует процесс инвестирования», - сообщает участник Forbes Миранда Маркуит. «Большинство роботов взимают более низкую комиссию, чем обычные финансовые консультанты, потому что они инвестируют ваши деньги в предварительно запеченные портфели, состоящие в основном из специально выбранных биржевых фондов с низкой комиссией (ETF). Некоторые робо-консультанты также предлагают доступ к другим более индивидуальным вариантам инвестирования для опытных инвесторов или тех, у кого есть большие остатки на счетах.”

    Два самых популярных робо-консультанта - это Betterment и Wealthfront. Каждый из них обеспечит полное управление портфелем за очень низкую комиссию, всего 0,25% от баланса вашего счета. Пассивный характер этих робо-консультантов делает их отличным выбором как для пенсионного счета, так и для налогооблагаемого инвестиционного счета.

    8. Краудфандинг в сфере недвижимости

    Краудфандинг в сфере недвижимости - это еще один способ инвестирования в недвижимость, но более специализированный.Это потому, что они дают вам возможность инвестировать в очень конкретные инвестиции в недвижимость.

    Примером является Fundrise. Платформа предлагает две совершенно разные инвестиции. Первый - это так называемый eREIT, который представляет собой непубличный REIT, доступный только через Fundrise. Вы можете инвестировать в eREIT всего за 500 долларов. Fundrise eREIT приносил доход от 8% до 12% в год в течение последних нескольких лет.

    Подобно публично торгуемым REIT, Fundrise eREIT также инвестирует в коммерческую недвижимость, такую ​​как офисные здания и жилые комплексы.

    Но платформа также дает вам возможность инвестировать в отдельные сделки с недвижимостью. Это делается через электронный фонд Fundrise eFund, который требует минимальных инвестиций в размере 1000 долларов США.

    В рамках фонда либо приобретается необработанная земля и разрабатывается для продажи, либо существующие объекты недвижимости приобретаются, восстанавливаются и продаются с прибылью.

    Это возможность участвовать в сделках с недвижимостью, которые приносят большую прибыль, но в то же время вы не хотите совершать такие сделки в одиночку.

    9. Купить роялти

    Это, вероятно, самая уникальная пассивная инвестиция в этом списке, хотя бы потому, что мало кто знает, что она вообще существует. Но это настоящий источник пассивного дохода, но с уникальной особенностью.

    Вместо того, чтобы инвестировать в ценные бумаги или собственность, вы будете инвестировать в лицензионные соглашения. Поступая таким образом, вы будете участвовать в доходах, полученных от самых разных предприятий, включая музыку, видео, синдицированные телепрограммы, права на добычу полезных ископаемых, продукты, нефть и газ и даже сделки по финансированию венчурного капитала.

    Все становится доступным, потому что создатель продукта или первоначальный инвестор решают продать лицензионные платежи для получения немедленных денежных средств. Инвестируя в эти продукты или предприятия, вы получаете доход от своих инвестиций. Впоследствии можно даже перепродать лицензионные платежи, которые вы приобрели.

    Вы можете инвестировать в роялти через Royalty Exchange. Биржа участвовала в различных инвестициях в гонорары, в том числе от популярных артистов. Компания утверждает, что совершила более 1000 транзакций на сумму более 84 миллионов долларов.Средняя рентабельность инвестиций превышает 10% в год.

    Прежде чем переходить к этому виду инвестиций, поймите, что каждая доступная сделка уникальна. Базовый продукт, требуемые минимальные инвестиции, ожидаемая годовая доходность и условия соглашения будут варьироваться в зависимости от каждого инвестированного вами роялти.

    10. Выплата долга

    Вы можете думать о выплате долга как об обратном вложении. Это не вложение в полном смысле этого слова, но оно приносит аналогичную прибыль.Ближе к правде, эта прибыль значительно выше, чем та, которую вы получите от большинства инвестиций, приносящих доход.

    Например, у вас есть кредитная карта на 10 000 долларов с годовой процентной ставкой 20%. После выплаты 20% процентов, которые вы платите на линии, исчезают.

    Это эквивалент 20% прибыли на инвестиции в размере 10 000 долларов в нечто более традиционное.

    Но что делает выплату долга еще лучше, так это то, что вы достигнете эквивалентной высокой нормы прибыли при практически нулевом риске.Здесь не только отсутствует риск потери основной суммы, но и гарантируется «доходность» в размере 20%.

    Если вы ищете пассивные, приносящие доход инвестиции, вам следует погасить долг под высокие проценты, прежде чем делать эти вложения. В противном случае вы оставите на столе очень щедрую гарантированную прибыль.

    Итог

    Иметь активные инвестиции, которыми вы управляете изо дня в день, - это нормально. Это может включать в себя выбор собственных акций, инвестирование в местный бизнес или игру с недвижимостью.

    Но если вы приобрели какой-либо инвестиционный капитал, большую его часть следует вложить в такие предприятия, которые позволят вам делать в жизни все, что вы хотите. Они бесшумно генерируют доход, что позволяет вашему богатству расти, пока вы заняты другими делами - даже во сне!

    18 лучших идей пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги 24/7

    Наша цель номер один в DollarSprout - помочь читателям улучшить их финансовую жизнь, и мы регулярно сотрудничаем с компаниями, которые разделяют это видение.Если покупка или регистрация осуществляется через одну из ссылок наших Партнеров, мы можем получить компенсацию за направление. Узнайте больше здесь.

    Говорят, что у среднего миллионера семь разных источников дохода.

    Но у большинства миллионеров нет семи разных рабочих мест . Во многих случаях они использовали силу пассивного дохода для ускорения накопления богатства.

    И хотя это звучит здорово - пнуть где-нибудь на пляже и смотреть, как текут деньги, на самом деле создание стабильного потока пассивного дохода обычно требует изрядных усилий.

    Если бы это было легко, все бы этим занимались, верно?

    Однако, если вы готовы принять вызов, не позволяйте обещанию немного усердно поработать вас. Есть множество разумных способов получения пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня. И хотя получение пассивного дохода вряд ли решит все жизненные проблемы, это неплохое место для начала, особенно если вы мечтаете однажды достичь статуса миллионера.

    К тому времени, когда вы закончите читать эту статью, у вас будут все идеи пассивного дохода, которые вам понадобятся, чтобы начать генерировать остаточный доход для себя.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход, также известный как остаточный доход, - это деньги, которые вы зарабатываете, пока не работаете активно. Вместо того чтобы обменивать свое время на деньги - как это делают большинство людей на работе с 9 до 5 - пассивный доход заключается в том, чтобы деньги текли, даже если вы не работаете активно.

    Некоторые примеры пассивного дохода включают в себя инвестиции в фондовый рынок, недвижимость и даже ведение бизнеса в Интернете .

    Два подхода к получению пассивного дохода

    Пассивный доход не падает с неба волшебным образом.Он генерируется из существующих активов. И независимо от того, что это за активы, приносящие доход, есть только два способа их создания:

    Подход 1: инвестировать деньги

    Если вы сидите на кучу свободных денежных средств, вы можете вложить эти деньги непосредственно в инвестиции. Эти типы потоков пассивного дохода обычно требуют минимальных усилий. Думайте о них как о способе «заставить деньги работать» для получения прибыли для вас в фоновом режиме.

    Примеры:

    Подход 2. Инвестируйте время и усилия

    Если у вас нет много дополнительных денежных средств, вам придется вручную работать над созданием актива пассивного дохода.По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций - это время и усилия. В долгосрочной перспективе вознаграждение может быть выше.

    Примеры:

    В чем разница между пассивным и активным доходом?

    Активный доход предполагает зарабатывание денег в обмен на услугу. Это может быть зарплата, почасовая оплата, комиссионные или чаевые. По сути, это торговля вашим временем за фиксированную сумму в долларах.

    Большинство людей предпочитают зарабатывать себе на жизнь таким образом, и в этом нет ничего плохого, если вы понимаете, что будет предел тому, сколько денег вы реально можете заработать.Это не значит, что вам следует бросить работу (по крайней мере, пока), но если вы ищете творческие способы начать создавать богатство, вот 18 способов получения пассивного дохода.

    Инвестиции с пассивным доходом, требующие наличных денег

    Если у вас есть дополнительные деньги, которые вы хотите использовать, вот 10 идей пассивного дохода, которые стоит рассмотреть.

    1. Откройте высокодоходный сберегательный счет

    Если у вас есть традиционный сберегательный счет, велики шансы, что процентная ставка, которую вы зарабатываете, практически не существует.Фактически, средний показатель APY для сберегательных счетов по стране составляет около 0,09% - этого недостаточно, чтобы вы могли увидеть какой-либо значимый доход. К счастью, онлайн-банки ворвались на сцену с действительно заманчивыми процентными ставками. Более высокий процент = больше денег, которые вы зарабатываете на своих сбережениях.

    Почему процентные ставки для сберегательных онлайн-счетов намного выше, чем для обычных банков? Одно слово: накладные расходы. Не имея физических отделений (и всего, что связано с отделениями, таких как кассы, аренда, коммунальные услуги и т. Д.), Онлайн-банки могут платить своим клиентам гораздо более высокие процентные ставки.

    Раньше, если кто-то хотел получить гарантированный доход в два с лишним процента на свои деньги, он часто мог получить такой доход только с депозитным сертификатом (CD). Недостатком такого подхода является то, что деньги привязаны к сроку действия CD. С другой стороны, сберегательные счета с высоким рейтингом позволяют значительно упростить доступ к вашим деньгам, если они вам понадобятся.

    2. Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость

    Многие люди считают инвестирование в недвижимость высшей формой пассивного дохода.В идеальном мире вы можете владеть недвижимостью, которая приносит доход за счет арендной платы и со временем дорожает, обеспечивая тем самым отличную прибыль. Проблема в том, что обычно для начала вам часто требуется большой первоначальный капитал.

    В настоящее время есть способ инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов на одну собственность. Например, инвестиционный фонд недвижимости (REIT) - это совокупность денег от многих инвесторов, управляемая профессиональными инвесторами в недвижимость.Деньги в пуле идут на инвестиции в недвижимость. Инвесторы вкладывают деньги в REIT, REIT покупает недвижимость, а прибыль возвращается инвесторам.

    Самое приятное то, что вам не нужно беспокоиться об исполнении обязанностей арендодателя - это действительно пассивный источник дохода. Большинство REIT по-прежнему требуют значительных инвестиций, но с Fundrise вы можете получить доступ к десяткам солидных, производящих ценность активов всего за 500 долларов для начала. В общем, это простой способ диверсифицировать ваши инвестиции и выйти на рынок, который ранее мог быть недоступен.

    3. Начните инвестировать с помощью робо-консультанта

    Инвестирование часто считается краеугольным компонентом любой стратегии создания богатства. Раньше управление вашими инвестициями под руководством финансового профессионала было доступно только богатым. Для обычного человека это было слишком дорого, чтобы начать работу.

    Перенесемся в настоящее время, и технологии сделали инвестирование более доступным для всех. Вместо того, чтобы полагаться на одного человека для управления вашими инвестициями, роботы-консультанты (a.к.а. сложные компьютерные программы) возьмут на себя всю работу за вас - даже если вы новичок в инвестировании и имеете лишь небольшую сумму денег для начала.

    Betterment - один из таких роботов-консультантов, который предоставит вам индивидуализированное, профессионально составленное портфолио. Все, что вам нужно сделать, это немного рассказать ему о себе и своих долгосрочных инвестиционных целях, пополнить свой счет, а он позаботится обо всем остальном.

    Для дальнейшего сравнения см. наши лучшие инвестиционные приложения .

    4. Сдайте в аренду свой подвал, чердак или гараж

    Если вы домовладелец, сдача в аренду помещения на вашем участке может быть отличным способом получения (в основном) пассивного дохода. С Neighbor.com вы можете сдавать в аренду любое пространство, которым вы владеете или имеете разрешение на аренду, включая (но не ограничиваясь) ваши:

    • Гараж
    • Спальня
    • Шкаф
    • Подвес для автофургона
    • Подвал
    • Склад
    • Офисное помещение
    • Пустой участок
    • Сарай

    «Сосед» предлагает рекомендуемый диапазон цен на основе других списков в вашем районе, но вы можете установить свои собственные расценки.Пользователи попросят забронировать ваше место через приложение. Вы можете просмотреть профиль каждого кандидата и отправить им сообщение для получения дополнительной информации о том, что они хотят сохранить, прежде чем принять объявление.

    Арендатор может расторгнуть договор. Поэтому, если вы найдете кого-то, кому нужно долгосрочное хранение, вы можете получать пассивный доход каждый месяц, когда он хранит их у вас. Как хозяин, вы будете защищены полисом страхования гражданской ответственности Neighbor на 1 миллион долларов. Neighbor гарантирует автоматическую оплату со своей стороны, поэтому вы все равно получите платеж, даже если ваш арендатор перестанет платить.

    Попробуйте оценить доход соседа , чтобы узнать, сколько вы могли бы заработать, арендуя место в своем доме.

    5. Купите свою первую инвестиционную недвижимость

    Roofstock - Инвестиции в арендуемую недвижимость - одна из тех идей пассивного дохода, которые могут быть чрезвычайно пугающими, особенно когда речь идет о поиске арендаторов. Roofstock позволяет вам покупать недвижимость с пониженной ценой всего на 20%, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что вы начнете получать деньги с первого дня ваших инвестиций.Вам даже не нужно физически посещать объекты!

    В отличие от Fundrise, Roofstock не является инвестиционным трастом в сфере недвижимости, что означает, что вы будете покупать отдельные объекты недвижимости.

    Это идеальная стратегия, если вы живете в районе, где цены на недвижимость слишком высоки, чтобы в нее можно было реально инвестировать, или вы не хотите хлопот и затрат на поездки по всей стране с посещением потенциальных объектов недвижимости. Кроме того, если вы новичок в инвестировании в недвижимость для одной семьи, то предоставление такого места, как Roofstock, проведет вас через этот процесс, - отличный способ размочить ноги.

    После того, как вы купите недвижимость, она объединит вас с одним из проверенных управляющих имуществом для решения повседневных задач «арендодателя», таких как сбор арендной платы и планирование технического обслуживания.

    Другой вариант: Рассмотрите возможность создания собственной инвестиционной группы в сфере недвижимости . Это отличный способ объединиться с другими мелкими инвесторами, объединив свои деньги или просто обучаясь друг у друга. По словам Джозефа Хоуга, CFA, «общая идея всех групп, инвестирующих в недвижимость, заключается в том, что вы помогаете друг другу конкурировать с крупными игроками за получение максимальной прибыли.

    6. Инвестируйте в акции, приносящие дивиденды.

    Несмотря на то, что это одна из самых старых и несексуальных стратегий пассивного дохода, есть что сказать об инвестировании в акции, приносящие квартальные дивиденды. Это один из лучших способов легко генерировать пассивный денежный поток без особых усилий.

    Как гласит старая пословица, когда вы покупаете акции, вы делаете это в надежде «купить дешево и продать дорого». Дивидендные акции работают так же, но с одним преимуществом: просто за владение акциями вам выплачивается небольшая часть прибыли компании в виде дивидендов .С этими типами акций вам платят, когда акции растут в цене, и , когда выплачиваются дивиденды.

    Допустим, вы покупаете акции компании Colgate-Palmolive. Мало того, что со временем цена акций может вырасти, вам также будут платить за каждую принадлежащую вам акцию. За последние семь лет Colgate-Palmolive платила от 0,34 до 0,68 доллара в квартал за каждую акцию, принадлежащую акционерам. Если вы больше инвестируете в DIY, рассмотрите наш список лучших онлайн-брокеров .

    7. Одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование , также называемое «P2P-кредитование», является относительно новым способом для людей ссужать и занимать деньги. Система работает, создавая рынок, объединяющий людей с деньгами и людей, которым нужны деньги. Он связывает их и позволяет заемщикам ссужать деньги партнерам (отсюда и название) и получать прибыль от этих инвестиций, как это делают традиционные банки или кредитные учреждения.

    Представьте, что вы одалживаете другу 10 долларов, а он обещает вернуть вам 11 долларов.Ваш друг получает нужные ему деньги, а вы получаете доход в размере 10% - при условии, что они вернут вам деньги. Теперь представьте себе это в гораздо большем масштабе, когда тысячи людей ссужают и занимают деньги друг у друга. Вот как работает одноранговое кредитование.

    Сторонники P2P-кредитования рекламируют его преимущества и обращают внимание на тот факт, что оно демократизирует ссудную отрасль. Это позволяет людям получить доступ к кредитам, на которые они иначе не могли бы претендовать, и в то же время позволяет людям с располагаемым доходом получать прибыль на свои деньги.

    Одна из самых популярных платформ P2P-кредитования, Lending Club, позволяет инвесторам сравнивать детали ссуд, такие как уровень или земляное покрытие, цель ссуды, процентная ставка и информация о заемщике. Вот 12 типов ссуд, в которые вы можете инвестировать с Lending Club:

    • Рефинансирование кредитной карты
    • Консолидация долга
    • Ремонт дома
    • Крупная покупка
    • Покупка дома
    • Автофинансирование
    • Зеленая ссуда
    • Бизнес-кредит
    • Отпуск
    • Переезд и переезд
    • Медицинские расходы
    • Прочие виды ссуд

    Другие платформы однорангового кредитования включают Prosper и StreetShares .

    8. Постройте лестницу для компакт-дисков

    Лестница для компакт-дисков - отличный способ максимизировать процентные ставки, которые вы зарабатываете на своих сбережениях, не связывая ваши деньги в течение длительного периода времени. Это достигается путем создания нескольких разных компакт-дисков, так что все они созревают в разное время. Целью лестницы CD является поддержание ликвидности ваших денег (или их доступности для снятия), как со сберегательным счетом, при одновременном зарабатывании более высоких процентных ставок, которые обычно идут с компакт-дисками.

    Чтобы создать лестницу CD , первым делом нужно выбрать банк с высокими процентными ставками по его CD.Допустим, вы нашли банк, который предлагает следующие CD:

    • 6-месячный CD под 1%
    • 12-месячный CD под 2%
    • 18-месячный CD под 3%

    Вы решили купить по одному каждого. Через шесть месяцев ваш первый компакт-диск созревает, и вы решаете его продлить. Вы покупаете 18-месячный компакт-диск на деньги. Когда срок погашения 12-месячного компакт-диска истекает через шесть месяцев, вы покупаете еще один 18-месячный компакт-диск. Это создает лестницу компакт-дисков, по которой вы получаете доступ к средствам каждые шесть месяцев. Это означает, что каждые шесть месяцев вы будете решать, открывать ли новый компакт-диск или снимать деньги плюс заработанные вами проценты.

    Лестница для компакт-дисков, которая «созревает» каждые шесть месяцев, лучше, чем вкладывать все свои деньги в 18-месячный компакт-диск, потому что вам не нужно ждать 18 месяцев, чтобы потребовать свои деньги. Вы можете пожертвовать небольшим процентом, но гибкость - это хорошо. Вы хотите избежать штрафов за досрочное обналичивание любой ценой.

    9. Получайте кэшбэк за покупки, которые вы уже совершаете.

    Если вы уже делаете часть покупок в Интернете, вы можете упустить легкий пассивный доход, не воспользовавшись преимуществами кэшбэка.

    Стратегия № 1: Кредитные карты Cashback

    Кредитные карты Cashback предлагают процент - обычно 1-5% - на уже сделанные покупки. Некоторые предложения кэшбэка различаются в зависимости от категории. Например, карта может предлагать 2% кэшбэка на бензин и продукты и 1% на все другие покупки.

    Многие кредитные карты с кэшбэком также предлагают бонусы за регистрацию. Для этих программ вам обычно необходимо потратить определенную сумму в течение первых 60–90 дней с момента открытия учетной записи, чтобы претендовать на бонус.Но имейте в виду, что эти предложения выгодны только в том случае, если вы ежемесячно оплачиваете баланс своей кредитной карты. Сборы по процентам могут быстро и легко накапливаться, сводя на нет любые потенциальные вознаграждения.

    Если у вас уже есть кэшбэк-карта, которую вы любите или предпочитаете не открывать новый кредитный счет, есть другие возможности для получения вознаграждений за ваши повседневные покупки.

    Стратегия № 2: Торговые порталы с кэшбэком

    Rakuten (ранее Ebates) - Используйте Rakuten отдельно или с помощью кредитной карты с кэшбэком, чтобы получить кэшбэк от 1% до 40% на свои онлайн-покупки.

    Присоединиться можно бесплатно, а затем вы можете загрузить расширение для браузера, чтобы никогда не упустить выгодную сделку. Когда вы переходите на сайт-партнер Rakuten - Amazon, Best Buy и Target, и это лишь некоторые из них - расширение уведомит вас о включении кэшбэка.

    Еще один кэшбэк-сайт, на который стоит обратить внимание, - это Swagbucks . Swagbucks предлагает до 10% кэшбэка от таких розничных продавцов, как Amazon, Target, Best Buy и многих других.

    Связано: 13 лучших кэшбэк-приложений для экономии денег при каждой покупке

    10.Купите уже прибыльный блог.

    . Если вы предпочитаете пропустить этап запуска, чтобы начать бизнес с нуля, вы можете купить блог, который уже создан и приносит доход. На самом деле это довольно легко сделать, так как многие люди начинают вести блоги, а потом им становится скучно. Создание блога - трудоемкий процесс, и люди нередко сдаются, прежде чем полностью раскрывают свой потенциал.

    Две популярные торговые площадки для просмотра доступных для покупки блогов - это Flippa и Empire Flippers.

    Empire Flippers имеет тенденцию иметь более устоявшиеся и прибыльные веб-сайты и блоги для продаж. Ожидайте увидеть цены в диапазоне от 20 000 до 2 миллионов долларов. Однако у большинства из них есть несколько источников дохода, поэтому преимущество в том, что вы приобретаете сайт, который будет приносить прибыль с первого дня.

    Инвентарь Flippa не так престижен, но вы можете найти некоторые скрытые жемчужины. Это формат аукциона, поэтому вы делаете ставки на интересующем вас сайте.Ставки начинаются с 1 доллара, и, если вам повезет, вы можете получить готовый блог менее чем за 1000 долларов!

    Одно предостережение: если вы все же решите купить блог, вы должны иметь как минимум или опыта ведения онлайн-бизнеса. Не рекомендуется слепо прыгать в эту.

    Идеи пассивного дохода, требующие времени и инвестиций

    Если вы готовы засучить рукава и приступить к работе, идеи из этого раздела могут в конечном итоге привести к стабильному притоку пассивного дохода - а может даже превзойти ваш день доход от работы в какой-то момент.По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций - это время и усилия.

    11. Партнерский маркетинг с блогом

    Партнерский маркетинг - это способ заработать деньги, продвигая продукты и услуги других людей (или компаний) и получая комиссию за каждую произведенную вами продажу.

    Допустим, вы хотите получать комиссию, когда кто-то покупает матрас в Интернете. Поскольку большинство производителей матрасов платят комиссию в размере 5%, а средняя цена кровати приличного качества, продаваемой в Интернете, составляет около 1000 долларов, вы будете зарабатывать 50 долларов каждый раз, когда кто-то покупает кровать по вашей рекомендации.

    В теории звучит неплохо, не так ли? Но как на самом деле начать?

    Хотите увидеть, как мы создали прибыльный блог?

    В этом бесплатном 7-дневном курсе электронной почты вы присоединитесь к более чем 100 000 других читателей по адресу:

    1. Получите точные шаги, которые мы предприняли, чтобы заработать на нашем первом блоггинге на 1000 долларов (и более).
    2. Создание собственного блога (и обучение написанию эпического, прибыльного контента).

    Вы в игре! Проверьте свой почтовый ящик для вашего первого урока.

    Один из лучших способов начать работу - это запустить собственный блог . Блог - это ваш собственный веб-сайт, на котором вы можете писать все, что захотите. Наиболее успешные блоггеры и партнерские маркетологи обычно придерживаются определенной ниши или темы. Возвращаясь к примеру с матрасом, тот, кто ведет блог о сне (о привычках сна, гигиене сна, советах, хитростях и т. Д.), Был бы отличным партнером для компаний, производящих матрасы. С другой стороны, блогер о сне, вероятно, не добьется успеха, если попытается продавать баскетбольные мячи в своем блоге. Лучшие стратегии аффилированного маркетинга всегда предполагают отличное соответствие продукта и аудитории.

    Наличие блога открывает вам доступ ко всем видам источников дохода. Вы можете не только получать пассивный доход в Интернете с партнерскими комиссиями, но также можете зарабатывать деньги на рекламе. Одна из самых привлекательных сторон ведения блогов - это то, что они достаточно масштабируемы - нередко можно получать остаточный доход с постов, которым несколько лет. Пока люди читают ваш контент, есть возможность получать доход.

    12. Запустите канал YouTube

    Итак, правила зарабатывания денег на канале YouTube изменились в январе 2018 года, но это все еще вариант. Вам просто нужно немного скорректировать свою стратегию.

    Раньше каждый мог монетизировать канал на YouTube. Это означает, что вы разрешаете рекламодателям размещать видео (т. Е. Рекламу) в начале вашего контента. Когда вы получаете определенное количество просмотров, вы зарабатываете деньги.

    Популярные темы включают в себя уроки макияжа, путеводители, видео по распаковке и все, что вы действительно можете придумать.Поскольку YouTube является такой популярной платформой, у него более чем достаточно глазных яблок, чтобы привлечь аудиторию даже в самую малоизвестную нишу.

    Связано: Как студенты колледжа могут получать пассивный доход

    13. Создайте рекламное онлайн-агентство

    Подумайте, сколько малых предприятий находится в вашем городе. Скорее всего, большинство из них неэффективно используют социальные сети для привлечения большего числа клиентов или увеличения продаж своего бизнеса. Например, у большинства из них будет обычная страница в Facebook, но этого недостаточно, чтобы распространять информацию в сегодняшней переполненной ленте новостей.

    Вот где вы можете стать владельцем рекламного агентства Facebook. Одна из лучших составляющих этой бизнес-модели заключается в том, что после того, как рекламные кампании клиента работают нормально, с вашей стороны остается очень мало постоянной работы. Если не считать ежедневных проверок на несколько минут, это относительно простая бизнес-модель.

    Даже при очень небольшом опыте можно научиться искусству и навыкам рекламы в Facebook. Практически любой может забрать его и найти своего первого клиента в течение месяца.

    Большинство рекламных агентств Facebook - даже с одним человеком - обычно взимают фиксированный ежемесячный гонорар в размере $ 1000 - $ 2000 в месяц за каждого клиента. Это в дополнение к деньгам, потраченным на рекламу, которая идет напрямую в Facebook.

    По мере того, как вы привлекаете больше клиентов и создаете репутацию в своем регионе, ваш доход может быстро увеличиваться. На этом этапе вы можете нанять помощника, чтобы ваш бизнес работал максимально пассивно.

    14.Создайте и продайте онлайн-курс


    Может быть, вы особенно хорошо разбираетесь в теме. Вы можете создать онлайн-курс, обучающий чему угодно, от алгебры до гитары, и запустить его на такой платформе, как Udemy или Teachable. Прелесть этой стратегии в том, что после того, как вы выполните начальную работу по созданию курса, вы продолжите получать оплату за каждого нового студента, который зачисляется.

    Итак, какую платформу выбрать?

    Teachable и Udemy - двое из многих, но они наиболее распространены, они интуитивно понятны и удобны для пользователя.С Teachable у вас больше контроля над ценами и внешним видом вашего курса, но вы не получаете встроенную аудиторию. Вместо этого вы должны заниматься маркетингом самостоятельно. Udemy имеет встроенную базу студентов, но у вас нет такого контроля, и это отнимает большую часть вашего дохода.

      • Создайте курс бесплатно: Все, что вам нужно, это адрес электронной почты, чтобы начать работу.
      • Загрузите свой контент: Легко загружайте видео, аудио, презентации, изображения и текст.
      • Сделайте это по-своему: Настройте свою школу, используя свой бренд, цвета, логотипы и т. Д.
      • Запуск: Привлекайте студентов и продавайте свои онлайн-курсы.

    Связано: 19 идей цифровых продуктов для создания и продажи в Интернете

    15. Создайте сайт электронной коммерции

    Одна из самых привлекательных идей пассивного дохода в Интернете - это открыть сайт электронной коммерции. для бизнеса 24/7 - даже когда вы крепко спите.Эта онлайн-бизнес-модель стала недавней тенденцией, которая штурмом взяла Интернет, и многие новые люди пробовали ее.

    Для правильной настройки большинства сайтов электронной коммерции требуется много работы. Однако, как только вы найдете работающую систему, ее обслуживание может быть относительно пассивным. Вот основные типы сайтов электронной коммерции, которые наиболее популярны:

    Продавайте свой собственный продукт: вы либо производите, либо поставляете свой собственный продукт (ы).

    Плюсы: Вы полностью контролируете ситуацию и получаете максимальную прибыль.

    Минусы: Это много работы и часто требует значительного капитала.

    Продавайте товары других людей: исходных товаров от одной или нескольких компаний.

    Плюсы: Вы получаете широкий ассортимент товаров по оптовым ценам.

    Минусы: Много работы и сложно конкурировать по цене. Кроме того, бывает сложно отличить себя.

    Dropship: , когда клиент заказывает с вашего сайта, производитель отправляет.

    Плюсы: Вам не нужно заниматься инвентаризацией, и это требует меньше работы, чем модели, описанные выше.

    Минусы: Маржа невелика, вы не контролируете качество, выполнение и путь клиента.

    Связано: Как начать собственный бизнес по прямой поставке

    16. Продавайте свои фотографии в Интернете

    Вы когда-нибудь задумывались, как получать деньги за фотографирование ? Как оказалось, на самом деле это довольно просто.

    Shutterstock - один из лучших сайтов, где можно заработать на фотографиях. С момента своего создания в 2003 году Shutterstock выплатила своим спонсорам более 500 миллионов долларов. Благодаря своей популярности и низким входным барьерам, этот сайт может работать как источник пассивного дохода независимо от вашего уровня опыта.

    Создайте учетную запись, загрузите свои изображения и зарабатывайте деньги каждый раз, когда покупатель загружает ваши фотографии. Сумма, которую вы зарабатываете за скачивание, зависит от типа клиента, который покупает изображение.Если покупатель с ежемесячной подпиской скачает ваше изображение, вы заработаете меньше, чем покупатель, который платит именно за вашу фотографию.

    Чем больше вы зарабатываете с течением времени, тем больше вы можете заработать за каждое изображение.

    17. Заставьте машину работать на вас

    Подумайте, как часто ваша машина простаивает без использования - во время путешествия, в отпуске или даже в обычный рабочий день.

    У вас есть два варианта: 1) оставить машину без дела и подешеветь или 2) использовать ее для получения пассивного дохода.

    Сдавайте автомобиль в аренду с помощью Getaround

    С помощью Getaround вы потенциально можете зарабатывать тысячи долларов в год, сдавая автомобиль в аренду другим лицам, пока вы им не пользуетесь. Среднегодовая стоимость владения автомобилем составляет почти 9000 долларов. Арендовав автомобиль в Getaround, вы можете вернуть часть (если не все) этих денег.

    Как владелец автомобиля Getaround, вы получаете выделенную парковку в лучших местах города, ежемесячный кредит на вождение в размере 50 долларов на аренду всего, что вам нравится, и 1 миллион долларов в качестве основного страхового покрытия.

    Чтобы воспользоваться этой возможностью пассивного дохода, вам нужно создать бесплатную учетную запись Getaround . Ваш арендный доход накапливается ежемесячно с платежами, отправленными 15 -го числа следующего месяца.

    Рекламируйте с Wrapify

    Wrapify - это приложение, которое платит вам за рекламу брендов и предприятий на вашем автомобиле. Согласно его веб-сайту, водители могут зарабатывать более 400 долларов в месяц.

    Чтобы начать работу, вам нужно скачать приложение и отслеживать свое вождение.Как только вы достигнете минимальных требований, вы получите уведомление, когда кампания будет доступна в вашем регионе.

    Связано: 9 способов заработать пассивный доход с вашим автомобилем

    Сдайте в аренду свой дом на колесах с RVShare

    RVShare позволяет владельцам арендовать неиспользованные дома на колесах путешественникам. Все, что вам нужно сделать, чтобы начать, - это зарегистрироваться на сайте, создать бесплатное объявление для вашего дома на колесах и ответить на запросы о бронировании.

    Сколько вы можете заработать, зависит от сезона, типа жилого дома, который вы выставляете, и от того, как долго длится аренда.Однако на сайте указано, что владельцы могут зарабатывать до 40 000 долларов в год, сдавая в аренду свои дома на колесах через сайт.

    18. Напишите электронную книгу

    Если вам нравится идея писать, но вы не хотите иметь дело с технической головной болью, которая может возникнуть при ведении блога, подумайте о самостоятельной публикации своей электронной книги. Электронные книги часто намного короче обычных книг, что упрощает их написание и продажу.

    Самые успешные электронные книги - это, как правило, научная литература. Придумайте практические руководства и другие пояснения по определенной теме, например о фитнесе или графическом дизайне.

    Amazon Kindle Direct Publishing , вероятно, является самой простой платформой для начала работы. Публикация занимает всего несколько минут, и большинство книг появляются в магазинах Kindle по всему миру в течение 1-2 дней. С Amazon KDP вы можете получать до 70% гонорара за каждую продажу клиентам в большинстве стран, и вы можете устанавливать свои собственные цены и вносить изменения в свои книги в любое время.

    Если вы хотите сэкономить время, нервы и начать зарабатывать деньги на своей электронной книге раньше, подумайте о прохождении онлайн-курса , такого как этот .Учебная программа курса включает в себя выбор темы для вашей электронной книги, создание хорошей истории, которую люди захотят прочитать, а также маркетинг и продажу вашей книги.

    Как выбрать лучший поток пассивного дохода для вас

    В конечном итоге вы можете выбрать комбинацию этих идей пассивного дохода или попробовать их все.

    Правильный путь для вас будет зависеть от ваших краткосрочных и долгосрочных целей, сколько времени у вас есть, сколько денег вы хотите заработать и сколько часов работы вы готовы потратить.

    Недвижимость - это путь, который рекомендуют многие эксперты. Инвестор Луи Гликман сказал: «Лучшее вложение на земле - это земля». И, конечно же, есть статистика, утверждающая, что 90% всех миллионеров получили этот статус, владея недвижимостью.

    И хотя недвижимость - отличный вариант, она требует значительных первоначальных вложений. Подходит ли вам этот пассивный источник дохода, зависит от вашего текущего финансового положения. Возможно, вам лучше начать с инвестиционной стратегии, в которой вы можете накапливать средства, пока у вас не будет достаточно большой суммы, чтобы заниматься недвижимостью.

    Некоторых людей больше привлекают идеи пассивного дохода, которые они могут контролировать. Многим предпринимателям нравится идея создавать что-то, будь то блог, канал на YouTube, курсы или магазин. И хотя вначале это технически не пассивно, это может изменить жизнь и принести огромное богатство и удовлетворение.

    Автор

    14 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год

    Ключевые выводы:


    Что бы вы делали, если бы у вас было больше свободного времени и меньше беспокойства о финансовых обязательствах?

    Получение пассивного дохода - популярная стратегия, используемая инвесторами как способ создания долгосрочного богатства.Имея меньше финансовых обязательств, о которых нужно беспокоиться, инвесторы могут использовать свое свободное время для реализации индивидуальных устремлений. Продолжайте читать, чтобы узнать, как инвестиции с пассивным доходом могут приносить доход, включая общие методы и стратегии в области недвижимости, чтобы вы также могли быть на пути к финансовой свободе.

    Однако, прежде чем вы начнете получать собственный пассивный доход, давайте рассмотрим, что такое пассивный доход, а также некоторые из его преимуществ.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход определяется как заработок, требующий минимальных или нулевых усилий со стороны лица, получающего их.По сути, это форма остаточного дохода, а не вторая работа. По данным налоговой службы (IRS), пассивный доход включает:
    «Аренда, включая как оборудование, так и арендуемую недвижимость, независимо от уровня участия»;

    «Предприятия, в которых налогоплательщик не принимает материального участия на регулярной, непрерывной и существенной основе».

    Следует отметить, что существует большая разница между пассивным и активным доходом. Первый относится к заработку, в котором человек не участвует активно, а второй - к доходу, с которого были оказаны услуги - аналогично работе.

    Некоторые примеры активного дохода включают традиционную занятость или ведение бизнеса. Для инвесторов в недвижимость их доход считается активным, если они активно участвуют в своих проектах, таких как оптовая торговля, реабилитация или реабилитация. Некоторые идеи пассивного дохода включают процентный доход, акции и облигации. Хотя многие инвесторы в недвижимость предпочитают сдавать в аренду недвижимость с пассивным доходом или инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), это не единственные доступные варианты; есть несколько способов заработать, не перенапрягаясь.

    Некоторые из этих действий могут потребовать немного усилий на этапе настройки, но ключевое различие между этими активными и пассивными действиями - это требуемые усилия и участие. Это один из ключевых аспектов, привлекающих инвесторов к пассивному доходу; Тем не менее, стоит отметить несколько других преимуществ.


    [Что, если бы вы могли зарабатывать деньги во сне? Посетите БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, предлагаемый в вашем районе, чтобы узнать о различных стратегиях пассивного дохода от недвижимости.]


    14 инвестиций в пассивный доход на 2021 год

    Инвестиции с пассивным доходом позволяют инвесторам со временем увеличивать прибыль. Сама по себе природа пассивных инвестиций экспоненциально увеличивает реинвестированную прибыль с течением времени, при этом инвесторам не нужно пошевелить пальцем. Тем не менее, инвесторы могут также увеличить прибыль, увеличив свои потоки доходов. Вместо того, чтобы рассматривать единую пассивную инвестиционную стратегию, инвесторы должны думать обо всех этих доступных им вариантах:

    1. Фондовый рынок

    2. Облигации

    3. компакт-дисков

    4. Паевые инвестиционные фонды

    5. Аренда недвижимости Недвижимость

    6. REITs

    7. Одноранговое кредитование

    8. Недвижимость под ключ

    9. Электронные книги

    10. Ведение блога

    11. Купить существующий бизнес

    12. Сберегательный счет с повышенным процентом

    13. Дивидендные акции

    14. Индексные фонды

    Хотя возможности безграничны, некоторые из наиболее популярных способов получения пассивного дохода включают в себя инвестирование в недвижимость, фондовый рынок или получение процентного дохода через облигации и депозитные сертификаты (CD.) Можно также инвестировать сразу в широкий спектр ценных бумаг, используя так называемые паевые инвестиционные фонды.

    Фондовый рынок предоставляет физическим лицам канал для покупки акций государственных корпораций. После покупки этих акций они имеют право на получение дивидендов на основе финансовых показателей компании. Те, кто предпочитает инвестировать в фондовый рынок, обычно управляют портфелем акций разных компаний, чтобы помочь диверсифицировать риски.

    Облигации и компакт-диски являются яркими примерами того, как люди могут пассивно получать процентный доход.Облигации - это векселя федерального правительства или корпораций как способ привлечения средств. Представители общественности могут инвестировать в облигации с обещанием, что они будут полностью выплачены с процентами. Сумма облигации, процентная ставка и сроки окупаемости определены заранее, что позволяет инвесторам точно рассчитать, сколько они заработают, еще до того, как инвестировать.

    компакт-дисков выпускаются банками с фиксированной процентной ставкой и датой вывода. Эти счета можно сравнить с традиционными сберегательными счетами, но обычно они предлагают гораздо более высокие процентные ставки.Эти ставки имеют тенденцию к увеличению с увеличением срока действия и являются приемлемым вариантом для тех, кто хочет получать процентный доход.

    Паевые инвестиционные фонды - еще одна стратегия пассивного дохода, которую нельзя игнорировать. ПИФы, которые считаются одним из инструментов пенсионных накоплений с наименьшим риском, представляют собой большой пул денег, который вкладывается в портфели различных ценных бумаг. Управляющие фондами, такие как паевые инвестиционные фонды, брокерские конторы и банки, будут тщательно выбирать эти портфели таким образом, чтобы обеспечить долгосрочный рост и солидные выплаты при максимально возможном сведении к минимуму риска.Большинство мест работы спонсируют программу 401 (k), которую сотрудники могут использовать для инвестирования в паевые инвестиционные фонды как способ накопления на пенсию.

    Недвижимость представляет собой надежную категорию вариантов пассивного дохода, которая заслуживает отдельного обсуждения. Две популярные стратегии пассивного дохода среди инвесторов в недвижимость включают аренду недвижимости и инвестирование REIT. Ниже рассматривается внутреннее устройство каждой стратегии и то, как они применяются к сегодняшним методам пассивного дохода:

    Другие идеи для инвестиций в пассивный доход

    Аренда недвижимости и инвестирование REIT, а также паевые инвестиционные фонды, облигации и акции - это лишь несколько ярких примеров инвестирования с пассивным доходом как внутри, так и за пределами недвижимости.За прошедшие годы инвесторы определили множество изобретательных способов получения пассивного дохода. Просмотрите некоторые из приведенных ниже методов, чтобы узнать, какие из них лучше всего соответствуют вашим интересам:

    • Станьте одноранговым кредитором: Платформы однорангового кредитования и краудфандинга позволяют инвесторам легко общаться с физическими лицами, которым нужна помощь в финансировании коммерческих предприятий, специальных проектов или покупки недвижимости. Предоставляя ссуды этим лицам, инвесторы могут вернуть сумму ссуды плюс проценты в течение срока ссуды.Существует множество доступных краудфандинговых веб-сайтов, которые позволяют инвесторам вносить средства в проекты и коммерческие предприятия, а также вкладывать средства в долговые обязательства по недвижимости.

    • Инвестиции в недвижимость под ключ: Недвижимость под ключ готова к сдаче в аренду в ее текущем состоянии; нет необходимости в дополнительных работах. Инвесторы могут приобрести инвестиционную недвижимость под ключ и сдать ее в аренду, что дает преимущество в том, что им не нужно платить за ремонт или реконструкцию.

    • Напишите электронную книгу: Вы специалист в определенной теме? Если да, подумайте о том, чтобы изложить свои знания на бумаге, опубликовав электронную книгу или записав аудиокнигу.Согласно Business Insider, финансовый блогер Сэм Доген за последний год получил 36 000 долларов гонорара за свою электронную книгу.

    • Сделайте свой блог авторитетным лицом: Блог - это также отличное место, где можно поделиться своими экспертными знаниями и получить некоторый остаточный доход на стороне. Поделившись своим опытом в форме сообщений в блогах, у вас будет возможность заявить о себе как о авторитете в своей конкретной нише. По мере роста вашей аудитории вы сможете направлять больше трафика на приносящую доход рекламу, размещаемую на вашем сайте.

    • Купить существующий бизнес: Покупка существующего бизнеса может быть отличным способом воспользоваться преимуществами владения бизнесом без необходимости иметь дело с начальными затратами. Интернет-бизнес - менее рискованный вариант, поскольку вам не придется иметь дело с накладными расходами или физическими активами.

    • Открытие сберегательного счета с высокой процентной ставкой: Онлайн-сберегательные счета предлагают более высокие проценты, чем обычно делают крупные банки. Вы заработаете больше денег, поместив деньги на сберегательный счет с высокими процентами, чем на традиционный текущий или сберегательный счет, что является отличной возможностью для инвесторов получить пассивный доход.

    • Дивидендные акции: Акции не только могут расти в цене, но и регулярно приносят владельцам прибыль в виде дивидендов. Дивиденды могут быть надежным источником дохода, но имейте в виду, что стоимость акций может упасть, что приведет к меньшим выплатам дивидендов.

    • Лестница облигаций: Лестница облигаций - это причудливый способ сказать инвесторам, что они должны диверсифицировать свои владения облигациями. В частности, однако, лестница облигаций будет свидетельствовать о том, что инвесторы вкладывают средства в ряд облигаций с разными сроками погашения.Разнося облигации (и сроки их погашения), инвесторы могут обеспечить поступление дохода, когда он им нужен, одновременно диверсифицируя свои активы. Имея должным образом диверсифицированный портфель облигаций, инвесторы могут реалистично предсказать, когда они ожидают выплаты в будущем и сколько они могут рассчитывать на чистую прибыль.

    • Рекламируйте на своем автомобиле: Некоторым инвесторам, которые хотят мыслить нестандартно, не нужно искать пассивную инвестиционную стратегию, помимо собственного автомобиля.Фактически, вполне возможно превратить ваш автомобиль в переносную рекламу и получить за это деньги. Для этого от инвесторов потребуется «оклеить» свой автомобиль рекламой, как правило, бесплатно. Хотя это не так пассивно, как другие стратегии (эта потребует некоторого вождения), реклама на автомобиле может дать бесплатные деньги с минимальными усилиями. Свяжитесь со специализированным рекламным агентством в вашем районе, чтобы узнать больше.

    • Индексные фонды: Как следует из названия, индексные фонды - это паевые инвестиционные фонды, связанные с определенным рыночным индексом.Следовательно, инвестирование в индексный фонд будет по существу имитировать доходность конкретного индекса, в который инвестируется. Более того, индексные фонды пассивно управляются профессиональными финансовыми менеджерами, что означает, что инвесторам не нужно ничего делать, кроме как выбирать фонд.

    Чтобы получить еще больше идей, ознакомьтесь с нашим списком из 16 идей пассивного дохода, которые работают.

    Пассивный доход от недвижимости

    Недвижимость исторически была одним из лучших инвестиционных инструментов для получения пассивного дохода.На выбор предлагается несколько стратегий, каждая из которых содержит уникальный набор шагов, необходимых для настройки. Как только вы решите, какой тип инвестиций лучше всего подходит для ваших целей, недвижимость может стать отличным способом увеличения вашего дохода.

    Аренда недвижимости Недвижимость

    Когда кто-то упоминает об инвестировании в пассивный доход через недвижимость, аренда недвижимости - один из первых методов, которые приходят на ум. Инвесторы могут выбирать между инвестированием в односемейную недвижимость, а также в многоквартирную недвижимость, такую ​​как дуплексы и многоквартирные дома.Также привлекательным вариантом является сдача недвижимости в аренду на время отпуска в популярных туристических направлениях. Хотя для приобретения этой собственности требуются первоначальные денежные затраты, инвестор может получать доход от аренды, чтобы погасить ипотеку. После выплаты ипотеки они могут продолжать получать доход от аренды на неопределенный срок или даже рефинансировать или продавать недвижимость по своему усмотрению.

    Для того чтобы эти инвестиционные объекты были эффективными, их необходимо приобретать по правильной цене, обеспечивающей ежемесячный денежный поток.Чтобы сделать ваш опыт инвестирования в недвижимость по-настоящему пассивным, подумайте о найме компании по управлению недвижимостью, которая может контролировать все, от проверки арендаторов до реагирования на вопросы технического обслуживания. Обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по покупке арендуемой недвижимости как профессионал, а также с этой разбивкой по расчету денежного потока и другими важными калькуляторами арендной недвижимости.

    РЕЙЦ

    Если вы заинтересованы в получении пассивного дохода от недвижимости, но не хотите заниматься поиском, покупкой и обслуживанием недвижимости самостоятельно, то, возможно, вам понравится инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости.

    REIT - это инвестиционный инструмент, который позволяет как мелким, так и крупным инвесторам приобретать право собственности на доходные предприятия в сфере недвижимости, состоящие из коммерческой недвижимости. Это может быть что угодно, от квартир и офисных зданий до объектов многофункционального назначения. Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT управляются экспертами, которые специализируются на создании портфелей недвижимости, минимизируя при этом риски инвесторов в максимально возможной степени. Эти трасты предоставляют инвесторам регулярно выплачиваемые дивиденды.Хотя REIT обычно торгуются на крупных фондовых биржах, существуют также публичные, внебиржевые и частные REIT. Узнайте больше об инвестировании REIT для начинающих.

    Преимущества инвестиций в пассивный доход

    Наряду с генерированием непрерывных потоков доходов, лишенных обширной деятельности, пассивный доход обеспечивает ряд преимуществ по сравнению с традиционными методами инвестирования. Например, инвестор, получающий пассивный доход от недвижимости, может получить следующие преимущества:

    • Налоговые льготы

    • Пенсионные фонды

    • Ваша ипотека выплачена

    Налоговые льготы

    Первые инвестиции также означают, что вы увеличиваете налогооблагаемый доход.Крайне важно учитывать различные налоговые стратегии, которым вы можете следовать, чтобы минимизировать налоги, причитающиеся с ваших новых инвестиций. К счастью, одно из самых больших преимуществ пассивных доходных активов - это налоговые вычеты. Например, владельцы арендуемой собственности могут требовать убытков от износа путем списания стоимости собственности в течение срока ссуды.

    Есть и другие важные налоговые соображения, которые следует учитывать при выборе инвестиций с пассивным доходом. Одна из распространенных стратегий - использовать пенсионный счет, такой как IRA или 401k, для инвестирования ваших денег в другие типы активов.С такой структурой счетов связаны многочисленные налоговые льготы. Когда вы рассматриваете различные активы пассивного дохода, выделите время для встречи со своим бухгалтером или финансовым консультантом. Они наиболее квалифицированы для управления вашим портфелем пассивного дохода. Обращая внимание на потенциальные налоговые льготы, вы можете быть уверены, что максимизируете общую прибыль от инвестиций в пассивный доход.

    Пенсионный фонд

    Многие рассматривают пассивный доход как мощную стратегию более быстрого увеличения пенсионных фондов.

    Хотя это может потребовать больше работы, чем инвестирование в фондовый рынок, обеспечение нескольких потоков доходов может помочь устранить долгосрочные опасения по поводу нехватки денег в течение пенсионных лет. Это также средство предоставления финансовых активов будущим поколениям. Кроме того, доход от аренды обычно не отстает от инфляции, а иногда даже превышает ее.

    Выплата ипотеки

    Одно из главных преимуществ пассивного дохода - это возможность выплатить ипотечный кредит.Например, инвестор в аренду недвижимости может использовать свой доход от аренды для выплаты ипотечных кредитов за эту недвижимость. В идеальной ситуации у них даже будет ежемесячный доход. Это может быть чрезвычайно выгодно, так как отсутствие необходимости платить ипотеку из кармана может высвободить ваши финансы, а также поможет вам намного быстрее получить ликвидность ваших инвестиций.

    Теперь, когда вы узнали о некоторых преимуществах пассивного дохода, давайте рассмотрим, как получать пассивный доход различными способами.

    Сводка

    Если вам интересно, как получить доход с инвестициями с пассивным доходом , как это сделал бы опытный инвестор, теперь у вас есть множество вариантов, которые стоит рассмотреть. Начинающим инвесторам следует знать, что успех этих стратегий пассивного дохода зависит от вашей способности проявлять должную осмотрительность. Перед тем, как принять какой-либо один тип стратегии пассивного дохода, всегда следует проводить время, проводя исследования, изучая варианты и проверяя рыночные условия.Один из лучших способов подготовиться для новичка - это проконсультироваться с опытным инвестором. Хотя сначала вам нужно будет вложить немного капитала, прежде чем вы сможете пассивно получать доход, это единственный способ убедиться, что вы можете принимать правильные инвестиционные решения.


    Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

    Независимо от того, являетесь ли вы новичком в инвестировании или заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости охватывает все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать инвестирование в недвижимость.Опытный инвестор Тан Меррилл объясняет лучшие стратегии в сфере недвижимости, которые помогут вам встать на путь к лучшему финансовому будущему.

    Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начать узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!


    Представленная информация не предназначена для использования в качестве единственной основы для принятия каких-либо инвестиционных решений и не может быть истолкована как совет, предназначенный для удовлетворения инвестиционных потребностей какого-либо конкретного инвестора.Ничто из предоставленного не может представлять собой финансовую, налоговую, юридическую или бухгалтерскую консультацию или индивидуальную инвестиционную консультацию. Эта информация предназначена только для образовательных целей.

    28 лучших идей пассивного дохода, которые вы можете начать прямо сейчас

    Я много лет работал на традиционной работе с 9 до 5 и в конце концов перегорел. Я работал долгие дни, включая выходные, и для этого у меня было мало шоу.

    Вы знаете, на что это похоже?

    Я знал, что хочу больше свободы, и идея пассивного дохода стала очень привлекательной.

    Я слышал, что многие люди увольняются и заменяют свою постоянную работу пассивным доходом, но я понятия не имел, с чего начать.

    Это стремление привело меня к созданию этого блога, где сейчас зарабатываю более 10 000 долларов в месяц .

    Если вы хотите узнать законные способы получения пассивного дохода, продолжайте читать.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход - это доход, который вы зарабатываете от того, что практически не работаете. Придется сделать кое-что заранее, но тогда деньги просто придут.

    Иногда деньги продолжают поступать из-за типа пассивного дохода. Другие источники дохода пассивны, потому что вы делегируете любую работу, которую необходимо выполнить.

    Один из способов максимизировать пассивный доход - иметь несколько источников дохода. Другими словами, не выбирайте только один вариант получения пассивного дохода; вы выбираете два или более.

    Наличие нескольких потоков дохода хорошо по двум причинам :

    1. У вас будет больше денег
    2. Если исчезнет один источник дохода, вы не останетесь без зарплаты

    Имейте это в виду, читая наш список идей пассивного дохода.Для тех из вас, кто предпочитает смотреть видео, а не читать, вот видео о семи способах получения пассивного дохода во время сна.

    Лучшие идеи пассивного дохода

    Когда вы начнете исследовать пассивный доход, помните о типах возможностей пассивного дохода, которые соответствуют вашим навыкам и вашим увлечениям.

    Читайте дальше, чтобы найти идеальный способ зарабатывать деньги, пока вы спите.

    1. Дивидендный доход

    Многие инвесторы, включая Уоррена Баффета, зарабатывают деньги, владея акциями, приносящими дивиденды.

    Дивидендный доход - это деньги, выплачиваемые акционерам акций в денежной форме. Ежеквартально - а иногда и ежемесячно - компании, у которых есть дивидендные акции, выдают акционерам чеки на дивиденды.

    Вы можете реинвестировать эти дивиденды, чтобы купить больше акций. Или вы можете взять деньги в качестве зарплаты и жить на них. Это одна из самых популярных идей пассивного дохода, так как она действительно недоступна.

    Каждый раз, когда вы вкладываете деньги в фондовый рынок, важно проводить исследования.Вы хотите знать, что делаете, поэтому выбираете акции, которые хорошо зарекомендовали себя.

    Одним из вариантов является инвестирование в индексные фонды, владеющие акциями, выплачивающими дивиденды. Индексные фонды - это фонды, которые хранят акции нескольких компаний, поэтому не все ваши яйца находятся в одной корзине.

    Кроме того, многие успешные инвесторы предпочитают держать так называемые дивидендные акции «голубых фишек». Это акции компаний, которые имеют долгую историю успеха. Подумайте о Coca Cola или 3M.

    Если у вас нет инвестиционного счета, проверьте M1 Finance, потому что они позволяют вам торговать U.S перечисленные акции и индексные фонды БЕСПЛАТНО.

    2. Инвестируйте в недвижимость

    Еще один отличный источник пассивного дохода - недвижимость.

    Я не говорю о традиционных инвестициях в недвижимость. Примечательно, что если вы не будете осторожны, вы можете потерять большие деньги при традиционном инвестировании в недвижимость.

    Когда я был моложе, я купил две сдаваемые в аренду недвижимости в надежде получить пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости. Получилось не очень прибыльно. На самом деле я потерял МНОГО денег.

    У меня был арендатор, который постоянно опаздывал с арендной платой, у меня был затоплен бак с горячей водой на первом этаже, и мне даже пришлось выселить указанного арендатора.

    Мне приходилось иметь дело со многими расходами, и много времени уходило на погоню за арендной платой, которую мне причитали. В конце концов, я понес огромные убытки из-за собственности.

    Тем не менее, я все еще верил в недвижимость как в выгодное вложение, поэтому решил вместо этого проверить недвижимость, финансируемую краудфандингом.

    Многие платформы требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, а это означает, что вам нужно иметь чистую стоимость в размере 1000000 долларов США или зарабатывать более 300000 долларов в год (если вы состоите в браке).

    В то время я не был аккредитованным инвестором, поэтому знал, что мне нужно искать другие варианты.

    Одна компания, с которой я столкнулся, называется Fundrise. Всего за 500 долларов вы можете начать инвестировать в недвижимость.

    Пока что у меня все получается. Я действительно получаю прибыль, и мне не нужно иметь дело с головными болями, связанными с арендой недвижимости.

    3. Инвестировать в землю

    Знаете ли вы, что можно получать пассивный доход, инвестируя в землю? Конечно, вы можете купить землю и сдать ее в аренду, например, сельхозугодья.

    Однако вы также можете участвовать в краудфандинговом владении и аренде земли.

    Компании, подобные Acretrader, позволяют приобретать доли сельхозугодий. Они берут на себя всю работу по администрированию и управлению недвижимостью.

    Вы получаете прибыль от сдачи в аренду сельскохозяйственных угодий. Арендная плата за сельхозугодья оплачивается авансом, чтобы снизить риск потерь из-за неурожая.

    AcreTrader может похвастаться годовой доходностью от 3% до 11,5% ! Это стоит проверить.

    4. Создание программного обеспечения

    Вы думали о том, чтобы использовать свои навыки для создания программного обеспечения для продажи? Спенсер Хос создал программу под названием LongTailPro.

    LongTailPro - это программное обеспечение для исследования ключевых слов, которое поможет вам найти правильные ключевые слова, чтобы получить высокий конверсионный трафик на их веб-сайт или блог. Фактически, Спенсер зарабатывает более 10 тысяч долларов в месяц, продавая свое программное обеспечение LongTailPro.

    Сотрудничая с другими блоггерами и рекламируя LongTailPro в собственном блоге, Спенсер продвигал свое программное обеспечение в нишах, которые, как он знал, выиграют от этого программного обеспечения.

    Одна интересная вещь в истории Спенсера заключается в том, что он нанимал через Upwork для всей разработки программного обеспечения. Так что на самом деле он не создавал программное обеспечение, которое продает.

    У него была идея, для чего он хотел, чтобы программа делала, но он нанял кого-то другого, чтобы тот сделал работу по ее созданию.

    Итак, даже если у вас не обязательно есть навыки для создания программного обеспечения, вы все равно можете заставить этот пассивный доход с помощью источника цифровых продуктов работать на вас.

    5.Откройте высокодоходный сберегательный счет

    Этот вариант не сделает вас богатым, но это способ получить пассивный доход с минимальным риском.

    Когда вы решаете открыть высокодоходный счет в онлайн-банке, вы часто получаете более высокую процентную ставку, чем в традиционном банке. Это связано с тем, что у онлайн-банков накладные расходы намного ниже, чем у обычных банков. Это означает, что они могут передать вам более высокую прибыль.

    Один из популярных онлайн-банков - CIT Bank, , ставка которого намного выше, чем у многих традиционных банков.

    Наличие чекового или сберегательного счета с высокой доходностью может быть хорошим способом стабильного пассивного дохода. Опять же, доходность невысока, но это надежный способ получить бесплатные кэшбэк.

    6. Права на музыку

    Знаете ли вы, что вы можете получать гонорары за музыку или фильмы, в создании которых не участвовали? Роялти - это деньги, которые получают актеры, певцы и другие артисты за создание песни, телешоу или фильма.

    Иногда эти художники хотят продать будущие гонорары, потому что им сейчас нужны большие деньги.

    Таким образом, они продают часть своих будущих гонораров инвесторам. Инвесторы возвращают свои деньги прибылью. Такие компании, как Royalty Exchange, работают над тем, чтобы связывать художников и инвесторов.

    7. Будьте бизнес-ангелом

    Бизнес-ангелы предоставляют финансирование малым начинающим предприятиям или предпринимателям. Это может быть хорошим источником пассивного дохода, если у вас есть много лишних денег.

    Когда вы инвестируете в такие компании, как AngelList, вы можете инвестировать в конкретные стартапы или можете инвестировать в корзину стартапов, созданную аналогично индексному фонду.

    Минимальная сумма для ангельских инвестиционных продуктов в AngelList варьируется от 1000 до 500000 долларов.

    8. Ссуды другим лицам

    Вы когда-нибудь слышали о кредитовании P2P? Это что-то вроде краудфандингового инвестирования в недвижимость.

    Группа инвесторов собирается вместе и вкладывает деньги, предоставленные заемщикам. Поскольку ссуда выплачивается с процентами, вы, как инвестор, зарабатываете деньги.

    Например, заемщик с отличной кредитной историей представляет меньший риск для вас ссудить деньги, чем заемщик с плохой кредитной историей.Вы можете инвестировать в ссуды с меньшим риском, если хотите минимизировать свои шансы на потерю денег.

    Просто знайте, что инвестирование в ссуды с меньшим риском приведет к меньшей прибыли.

    Если вы ищете вариант с меньшим риском и приличной доходностью, обратите внимание на Worthy Bonds. Они предлагают облигации на 10 долларов и платят 5% прибыли. Уникальность их в том, что ваши деньги ликвидны, поэтому вы можете забрать их в любой момент.

    9. Выплата долга

    Многие люди не считают выплату долга формой пассивного дохода.Но подумайте об этом иначе.

    Чем меньше денег вы платите кредиторам, тем больше денег у вас в кармане каждый месяц. Вдобавок к этому быстрое избавление от долгов может еще больше увеличить ваши потоки доходов, потому что вы не тратите деньги на уплату процентов с кредиторов.

    Если вы хотите быстрее выбраться из долгов, есть компании, которые могут вам в этом помочь. Например, вы можете проверить Credible, который предлагает низкие ставки .

    10.Используйте свободное пространство в своем доме

    Есть ли в вашем доме или квартире свободная спальня? Если это так, вы можете получить пассивный доход, сдавая его в аренду на Airbnb. Airbnb - популярная альтернатива обычным отелям.

    Это потому, что это часто дешевле, чем в обычных отелях, и обеспечивает более «домашнюю» атмосферу для гостей.

    Конечно, этот источник пассивного дохода требует некоторого обслуживания. Убедитесь, что комнаты убраны после отъезда гостя. Однако для этого можно нанять горничную.

    Мои друзья Стив и Аннетт Экономидес зарабатывают более 1000 долларов в месяц, сдавая в аренду свои свободные спальни .

    11. Начать прямую доставку

    Похоже, что в наши дни все делают покупки в Интернете. Из-за этого прямая доставка стала очень популярной. Что такое прямая доставка?

    По сути, здесь вы создаете сайт, рекламирующий продукцию других компаний.

    Покупатель закажет товар с вашего сайта, который настроен на автоматическую отправку заказа производителю товара.Затем компания, которая производит продукт, несет ответственность за доставку товара клиенту.

    С прямой доставкой вам не нужно беспокоиться о наличии каких-либо запасов. Вы просто посредник между клиентом и прибыльной компанией.

    Если вы заинтересованы в прямой доставке, рассмотрите возможность использования такой платформы, как Shopify, для продажи своих цифровых продуктов.

    12. Напишите книгу

    Вы думали о том, чтобы написать книгу, а затем продавать книги для получения остаточного дохода?

    Я сделал это с книгой, которую написал. Вы можете выйти на пенсию раньше покажет вам, как сделать правильный денежный ход, чтобы вы могли выйти на пенсию раньше срока. За каждую проданную книгу я получаю 10% роялти .

    Конечно, есть начальная работа по написанию книги. Но после этого вы можете продавать его на Amazon, который, конечно же, является основной торговой площадкой.

    Также вам нужно заняться маркетингом. Чем больше вы занимаетесь маркетингом, тем больше у вас шансов продать свою книгу.

    Если у вас есть хороший контент, который может помочь или развлечь множество людей, вы можете рассматривать написание книг как форму потенциального пассивного дохода.

    13. Получайте доход от партнерского маркетинга

    У вас есть блог или сайт? Или вы думаете о том, чтобы начать? Многие владельцы блогов зарабатывают деньги, продавая партнерские ссылки в своих блогах. Это отличный способ получать пассивный доход.

    Вот как это работает. Вы ссылаетесь на продукт или услугу в своем блоге. Затем, когда кто-то покупает этот продукт или услугу по вашей ссылке, вам платят.

    Веб-сайты тоже легко запустить, если у вас его еще нет.Фактически, я могу показать вам, как начать блог менее чем за десять минут.

    Вам потребуется услуга хостинга для вашего блога, чтобы его можно было увидеть в Интернете, но это недорого, если вы заключите сделку.

    Ведение блога может быть отличным способом заработка из дома. Вам просто нужен компьютер, интернет-сервис и интересный контент для вашего блога.

    14. Создайте сайт для привлечения потенциальных клиентов

    Еще один способ получить пассивный доход - это создать сайт лидогенерации. Суть веб-сайта лидогенерации заключается в том, чтобы передавать потенциальных клиентов местным компаниям.Вы также можете использовать свою страницу для рекламы.

    Например, вы хотите привлечь потенциальных клиентов для местных риэлторов. Вы можете завести блог, в котором рассказывается о владении домом или об инвестировании в недвижимость.

    Сайт будет содержать ссылки, по которым люди могут связаться с вами, если им нужна дополнительная информация. Затем вы передадите этот ввод местным агентам по недвижимости.

    Это то, что считается «теплым» отведением. Это не совсем холодный звонок. Вместо этого человек зашел на ваш сайт и ищет дополнительную информацию.Профессионалы в любой сфере, как правило, будут в восторге от горячих лидов.

    Однако важно знать, что для того, чтобы зарабатывать деньги таким образом, ваши статьи должны занимать высокий рейтинг в поиске Google. А это значит, что вам нужно будет узнать о поисковой оптимизации.

    15. Продавайте товары на Amazon

    Многие люди получают пассивный доход, открывая магазин на Amazon.

    У вас есть возможность продавать свои товары на Amazon и отправлять их самостоятельно.Но это не настоящий пассивный доход.

    Вместо этого вы можете попросить Amazon разослать вам товары. У меня есть друг, который отлично справился с этим. Он зарабатывает намного больше шестизначной отметки, продавая свои товары в Интернете.

    16. Сделайте онлайн-курс

    У вас есть информация, которой вы можете поделиться, которая поможет другим? Может быть, вы знаете, как убить его, вкладывая деньги или выплачивая долги. Или, возможно, вы можете научить кого-нибудь навыку.

    Вы можете передать эту информацию другим, создав онлайн-курс.Ваш курс может включать в себя различные методы обучения.

    Вы можете сделать все это с помощью видео, электронных книг или электронной почты. После создания курса любая продажа становится для вас пассивным доходом. Вы можете спроектировать курс так, чтобы информация автоматически отправлялась покупателю после того, как он заплатит.

    Деньги, которые вы взимаете за этот цифровой продукт, идут вам в карман. Такие платформы, как Teachable, могут сделать за вас всю тяжелую работу при создании вашего курса.

    17. Создание видео на YouTube

    Я уверен, что вы слышали или, возможно, даже видели, что некоторые из этих людей зарабатывают большие деньги, размещая видео на YouTube.Они публикуют видео, и оно содержит рекламу.

    Как создатель видео, вы зарабатываете деньги на рекламе в создаваемых вами видеороликах. Ключ к заработку на YouTube - это рост большой аудитории.

    Вы захотите потратить некоторое время на общение с людьми, которым нравится контент, похожий на то, что вы публикуете на YouTube. Попросите их подписаться на ваш канал. Это увеличит количество ваших подписчиков на YouTube.

    После того, как начальная работа сделана, у вас в руках пассивный источник дохода.

    18. Начать бизнес

    Владение бизнесом - одна из лучших идей для получения пассивного дохода. Вы можете начать новый бизнес или приобрести уже существующий.

    Чтобы получить пассивный доход от открытия бизнеса, нужно быть уверенным, что вы нанимаете нужных людей для ведения бизнеса.

    19. Откройте бизнес по продаже торговых автоматов

    Корпорации и другие предприятия, такие как тренажерные залы или танцевальные студии, любят иметь торговые автоматы для клиентов или сотрудников.

    Вы можете посетить местные предприятия, чтобы узнать, разрешат ли они вам устанавливать торговые автоматы, которые могут использовать их клиенты. Если в ваших автоматах есть нужные закуски, вы можете заработать большие деньги.

    После получения разрешения на установку машин спросите работников или клиентов, какие виды закусок они хотят использовать в машинах. Эта информация может помочь вам увеличить продажи.

    Чтобы сделать это по-настоящему пассивным источником дохода, вы можете нанять людей, чтобы пополнить запасы машин для вас.

    20.Продай свои фото

    Ты хорошо фотографируешь? Как насчет получения пассивного дохода с помощью своих фотографий?

    Компании и владельцы веб-сайтов покупают стоковые фотографии с таких сайтов, как Deposit Photos , чтобы использовать их в своих интернет-магазинах и блогах.

    Откройте учетную запись «Депозитные фотографии», и как только ваши фотографии будут одобрены, клиенты смогут начать их загрузку для использования. Вам платят каждый раз, когда кто-то покупает одну из ваших фотографий для использования.

    Чем больше фотографий вы загрузите на сайт, тем больше денег вы сможете заработать. Обратите внимание, что больше всего денег приносят фотографии, на которых изображены люди, занимающиеся повседневными делами.

    21. Создание мобильного приложения

    Вы хорошо разбираетесь в технике? У вас есть уникальных идей для мобильных приложений ? Почему бы не использовать эти навыки для получения пассивного дохода?

    После того, как приложение создано и опубликовано, вы зарабатываете деньги каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

    Каждое приложение на вашем телефоне где-то кому-то приносит деньги. Например, Джоэл Комм заработал более миллионов долларов на своем приложении iFart.

    А представьте, какие деньги люди зарабатывают на игровых приложениях, таких как Candy Crush.

    Возможно, вы не дойдете до отметки в миллион долларов, но даже если ваше приложение приносит несколько сотен долларов в месяц, это все равно неплохие деньги.

    22. Разместите рекламу на своем автомобиле

    Знаете ли вы, что некоторые компании будут платить вам только за вождение, как вы обычно это делаете каждый день? Если вы живете в крупном мегаполисе и прилично водите машину, вы можете зарабатывать деньги, размещая рекламу на своем автомобиле.

    Такие компании, как Wrapify , оклеивают ваш автомобиль рекламой, а затем платят вам за ежедневное вождение. Обычно компаниям нужны автомобили в хорошем состоянии, без вмятин и ржавчины. На эти типы автомобилей легче наклеить рекламные накладки.

    23. Купить бизнес в Интернете

    Когда у вас есть онлайн-бизнес, вы можете работать из любой точки мира. Если вы не заинтересованы в создании онлайн-бизнеса с нуля, вы можете купить уже существующий онлайн-бизнес.

    Такие компании, как Biz Buy Sell выставляют на продажу сотни онлайн-предприятий. Бизнесы различаются по цене и жанрам.

    Если вам удастся найти бизнес, соответствующий вашим талантам и навыкам, вы сможете получить серьезный пассивный доход. Как и в случае с любым другим бизнесом, наем правильных людей является ключом к получению по-настоящему пассивного дохода.

    24. Купите прачечную

    Владение прачечной - еще одна идея пассивного дохода. В городах повсюду есть прачечные самообслуживания для людей, у которых нет собственной прачечной.

    Вот как вы можете получить настоящий пассивный доход, владея прачечной:

    1. Купите существующую прачечную у кого-то, кто заинтересован в продаже
    2. Наймите надежного и заслуживающего доверия человека для управления магазином
    3. Возьмите домой зарплату

    Начальные затраты на прачечные могут быть довольно высокими, поскольку коммерческие стиральные машины и сушилки не популярны. т дешево. По этой причине вам, вероятно, будет лучше в финансовом отношении, если вы купите существующую прачечную.

    25.Купите или откройте клетку для ватина

    Бейсбол - один из самых популярных детских видов спорта в Америке. Однако в большинстве районов не так много помещений для ватин.

    Запуск клетки ватина с нуля может быть очень дорогостоящим. Вам понадобится здание и оборудование для работы магазина. Лучше купить существующую клетку для ватина, если вы ее найдете.

    Опять же, вам нужно найти хорошего менеджера, который сделает работу по управлению магазином. Если вам нравится спорт, это может стать для вас отличным источником пассивного дохода.

    26. Используйте свои навыки графического дизайна

    Вы хорошо разбираетесь в графическом дизайне? Такие сайты, как Redbubble, позволяют загружать свои остроумные дизайнерские идеи, а затем создавать футболки, кофейные кружки, чехлы для ноутбуков и т. Д.

    У вас могут быть идеи для отличных высказываний, которые можно будет разместить на рубашках или кружках. Или просто отличный дизайн. На таких сайтах, как Redbubble, здорово то, что все, что вам нужно сделать, это создать свой магазин и загрузить свои дизайны.

    Они занимаются доставкой, оплатой и обслуживанием клиентов.Когда ваши проекты продаются, они ежемесячно отправляют вам чек на вашу долю прибыли.

    27. CD Лестница

    Лестница по облигациям и CD - это когда у вас есть связка облигаций и / или депозитных сертификатов. Вы распределяете сроки их погашения, чтобы они приходились на разное время года. Тогда вы будете получать от них деньги в течение года.

    Обратите внимание, что облигации и компакт-диски обычно не приносят такой высокой доходности, как другие инвестиции. Тем не менее, они, как правило, также имеют гораздо меньший риск.Лестница облигаций и CD может обеспечить вам надежный и стабильный источник пассивного дохода.

    28. Сдавай вещи другим

    А как насчет получения пассивного дохода, сдавая в аренду вещи, которые у вас есть? Craigslist может быть отличным местом для рекламы ваших предметов аренды.

    Товаров, которые можно сдать в аренду:

    • Инструменты и лестницы
    • Палатки для вечеринок
    • Столы и стулья
    • Прицепы для коммунальных служб
    • Дровоколы
    • Оборудование для уборки
    • Снегоходы
    • Квадроциклы

    Вы даже не можете сдать его в аренду, если вы не используете его. такая компания, как Туро.

    Если вы собираетесь выбрать этот источник пассивного дохода, убедитесь, что все арендаторы подписали договор. Таким образом вы защитите себя и свое оборудование на случай, если что-то пойдет не так.

    Я бы подумал о взимании возвращаемого залога, чтобы обезопасить себя в случае, если кто-то тоже повредит оборудование.

    Сводка

    Пассивный доход предназначен не только для богатых. Каждый должен с чего-то начинать. И есть много идей пассивного дохода, которые вы можете начать менее чем за 1000 долларов.

    Не позволяйте недостатку знаний помешать вам достичь своей цели - иметь пассивный доход - даже если вы хотите его много! Проведите дальнейшее исследование идей пассивного дохода, которые мы здесь упомянули.

    Выберите четыре или пять, которые кажутся вам подходящими. Тогда приступайте к работе и зарабатывайте пассивный доход!

    Какая из этих идей пассивного дохода вам нравится?

    12 идей пассивного дохода, которые вы можете воплотить в жизнь в 2021 году

    Ничего не зарабатываешь? Да, пожалуйста! Если вы ищете идеи пассивного дохода, чтобы увеличить ежемесячный денежный поток, не тратя много времени и энергии, вы попали в нужное место.Здесь мы поделимся 12 лучшими идеями пассивного дохода, с которыми мы столкнулись. Некоторые из этих идей требуют минимальных вложений, но все они того стоят, если вы приносите дополнительный доход, даже не пошевелив пальцем.


    12 идей пассивного дохода, которые вы можете воплотить в жизнь в 2021 году:


    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход поступает от проектов или продуктов, которые приносят деньги практически без обслуживания. По сути, это деньги, которые вы зарабатываете от активов, которые вы контролируете.Хотя идеи пассивного дохода могут потребовать определенных усилий заранее, прелесть пассивного дохода заключается в том, что временные затраты минимальны.


    Виды пассивного дохода

    Вообще говоря, существует четыре типа пассивного дохода:

    Активы, движущиеся денежными средствами

    Активы с оборотным денежным потоком требуют предварительных вложений, но со временем будут приносить доход. Это включает в себя такие вещи, как инвестирование, недвижимость, бизнес-кредитование и покупка существующего бизнеса.Хотя для того, чтобы начать работу с этими идеями пассивного дохода, нужны деньги, выплаты могут быть довольно большими.

    Поделиться или продать активы

    С этим типом пассивного дохода вы зарабатываете дополнительные деньги, сдавая в аренду или продавая вещи, которые у вас уже есть. Это включает в себя идеи пассивного дохода, такие как аренда недвижимости, становление хозяином Airbnb, аренда места в вашем гараже или продажа времени, которое вы собираетесь потратить на что-то в любом случае (например, играя в видеоигры).

    Активы сборки

    Этот тип пассивного дохода включает создание чего-то, что вы можете продать другим, чтобы генерировать постоянный поток дохода.Это может означать создание приложения, написание электронной книги или создание онлайн-курса.

    Обратный пассивный доход

    Четвертый вид пассивного дохода - «обратный» пассивный доход. С этим типом пассивного дохода вы на самом деле не зарабатываете деньги, а вместо этого экономите деньги, сокращая существующие расходы. Мы не включили в этот список какие-либо идеи обратного пассивного дохода, но он включает такие вещи, как рефинансирование вашей ипотечной или студенческой ссуды или работа с вашими существующими кредиторами, поставщиками коммунальных услуг и кредитными картами для сокращения ваших ежемесячных платежей.


    Сколько денег я могу заработать?

    Большинство идей пассивного дохода - это не схемы быстрого обогащения. Чтобы создать стабильные потоки доходов, нужно время. Однако, в зависимости от того, как вы решите это сделать, вы можете заработать от дополнительных сотен долларов до дополнительных сотен тысяч.


    Сколько идей пассивного дохода мне нужно?

    Сколько хотите. Если у вас есть время и деньги, чтобы инвестировать в несколько источников дохода, дерзайте.Просто убедитесь, что вы разработали стратегию пассивного дохода, чтобы не тратить слишком много времени на один поток дохода, исключая другие.


    12 идей пассивного дохода

    Есть множество различных источников пассивного дохода на выбор. Вот 12 идей, которые нам нравятся прямо сейчас.

    1. Инвестиции

    Благодаря быстрому распространению таких приложений, как Robinhood и Acorns, инвестирование стало еще проще. От акций с высокими дивидендами до REIT и облигаций - инвестиции являются отличным источником пассивного дохода.Фондовый рынок не должен быть страшным местом. Давайте подробнее рассмотрим несколько различных способов получения прибыли путем инвестирования.

    Облигации или компакт-диски

    Облигации и депозитные сертификаты (депозитные сертификаты) - это способы начать инвестировать с низким уровнем риска. В обмен на низкий риск вы также получите низкую прибыль. Ставки CD и облигаций сейчас не очень хорошие; Возможно, вам даже будет лучше просто положить деньги на высокодоходные сберегательные счета (как правило, сберегательные онлайн-счета предлагают более выгодные ставки).Однако, если вы заинтересованы в том, чтобы со временем получить дополнительные деньги, на это стоит обратить внимание.

    Индексные фонды

    Индексные фонды обычно представляют собой смесь акций или облигаций для определенного рынка. Их можно ликвидировать в течение 1–3 рабочих дней, но такая ликвидность требует более высокого риска.

    Акции

    Акции могут быть с высокими или низкими дивидендами. Акции обычно имеют более высокий потенциал возврата, но, как и большинство инвестиций, такая высокая доходность сопряжена с высоким риском.

    Денежный рынок

    Инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой краткосрочные долговые ценные бумаги и, как правило, довольно стабильны. Они имеют низкий риск (и низкую доходность), но также могут быть легко ликвидированы.

    Инвестиции в недвижимость

    Инвестиции в недвижимость бывают разных форматов. Во-первых, покупка дома сама по себе - это инвестиция. Но вы также можете использовать такое приложение, как Fundrise, для инвестирования в REIT.


    2. Создание и продажа онлайн-курса

    Создание онлайн-курса - прекрасный способ получить пассивный доход.Вам нужно будет приложить усилия, чтобы создать курс заранее, но существует несколько доступных онлайн-платформ для обучения, которые значительно упрощают создание и проведение вашего курса. Онлайн-курсы также предоставляют дополнительное преимущество, так как вы становитесь экспертом или авторитетом в своей отрасли или нише.


    3. Создайте приложение

    Создание приложения - одна из наших любимых идей пассивного дохода, и ее часто забывают. Как и создание и продажа онлайн-курсов, создание приложения требует времени и энергии заранее.Однако после того, как вы создадите свое приложение, вы сможете продавать его на рынке приложений навсегда. Вы также можете создать навыки Alexa и получать постоянный доход от этих продаж. Создание приложения или навыка требует некоторых технических ноу-хау, но если у вас есть навыки, вы должны попробовать.

    Если вы хотите превратить это в побочную суету вместо идеи пассивного дохода, попробуйте нанять себя для создания приложений для бизнеса. На рынке есть конструкторы приложений, которые делают это до смешного простым - вам просто нужно хорошо разбираться в дизайне.


    4. Сдам в аренду

    Если у вас есть собственность, которой вы не пользуетесь, от целого дома до неиспользуемого места и места для парковки - даже ваши инструменты! - вы можете получать доход от аренды, сдавая ее в аренду. Вы можете нанять управляющего недвижимостью, если у вас есть дома, которые вы хотите сдать в аренду, чтобы получить действительно пассивный доход, не имея необходимости иметь дело с арендаторами самостоятельно. Сдавать в аренду неиспользуемое пространство в вашем доме или гараже или сдавать внаем машину немного менее пассивно. Тем не менее, это требует минимального количества времени, поэтому мы включили эти идеи сюда.


    5. Публикация электронных книг

    Если у вас есть знания или опыт в определенной области, вы можете получить приличный пассивный доход, написав и опубликовав электронную книгу (или создав другие цифровые продукты) по этой теме. Опять же, это потребует предварительных затрат времени на написание электронной книги, но Kindle Direct Publishing позволяет очень легко публиковать, продавать и продавать вашу электронную книгу.

    Что нам нравится в этой идее пассивного дохода, так это то, что для начала она не требует никаких денег.Вы просто пишете свою электронную книгу, публикуете ее с помощью бесплатного инструмента публикации электронных книг и устанавливаете цену. Даже если вы просто возьмете доллар или два, если ваша электронная книга окажется полезной, вы начнете получать хороший пассивный доход.


    6. Продам стоковые фото

    Это одна из тех идей пассивного дохода, над которой нужно немного поработать. Но если вы любите фотографировать и уже собираетесь этим заниматься, почему бы не заработать на этом какой-то доход? Существуют сайты с изображениями, которые вы можете использовать для продажи своих фотографий и видео, принося вам небольшой доход с каждой продажи.А благодаря высокому качеству фотографий с новых камер смартфонов вам даже не понадобится модная зеркалка, чтобы делать потрясающие фотографии, которые продаются.


    7. Партнерский маркетинг

    Партнерский маркетинг - еще один отличный способ заработать без особых усилий. Начните с поиска интересующей вас ниши и создайте для нее веб-сайт. Вы захотите использовать инструменты SEO, чтобы найти правильные ключевые слова, которые будут привлекать трафик на ваш сайт. Затем найдите программы партнерского маркетинга, чтобы присоединиться к ним, или проверьте бренды, которые вам уже нравятся, чтобы узнать, есть ли у них партнерская программа.После того, как вы выбрали свою нишу, настроили свой веб-сайт и подписались на программу партнерского маркетинга, пришло время создавать контент с использованием ваших партнерских ссылок (чтобы вы могли получать комиссионные с продаж). Хотя вы, вероятно, захотите обновить свой контент, чтобы он оставался точным, вы можете просто позволить вещам работать, пока вы зарабатываете дополнительные деньги.

    Блоггеры могут легко использовать партнерский маркетинг в своих блогах, чтобы превратить побочную суету в вариант пассивного дохода.


    8. Одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование означает просто предложение денег физическим лицам.Хотя вы можете делать это с друзьями или семьей, есть также сайты, такие как LendingClub, которые позволяют легко это сделать. Вы можете помочь некоторым с их финансовыми потребностями и получить обратно свои инвестиции плюс проценты.


    9. Переворачивание доменных имен

    У вас когда-нибудь возникала блестящая идея доменного имени только для того, чтобы обнаружить, что оно есть у кого-то другого и теперь хочет, чтобы вы заплатили тысячи долларов, чтобы получить его от него? Переворачивание доменных имен - отличный способ заработать пассивный доход.Если вы творческий человек, который может придумать отличные доменные имена, купите их. Затем перечислите доменные имена, которые у вас есть для продажи на торговой площадке, и подождите, пока кто-нибудь их купит.

    Небольшое предостережение: переключение доменных имен сопряжено с риском. Вы можете легко застрять с доменными именами, которые не будут продаваться. Не раздумывайте настолько, чтобы каждый год терять кучу денег из-за платы за продление доменного имени.


    10. Разместите рекламу на своем автомобиле

    Если у вас есть машина и вы немного путешествуете, попробуйте разместить рекламу на своей машине.Начните с поиска рекламного агентства, которое занимается рекламой автомобилей. Скорее всего, вас спросят, куда вы едете и сколько миль. Если ваши привычки вождения подходят одному из их клиентов, ваш автомобиль получит рекламную обертку. По сути, это превращает вашу машину в мобильную рекламную кампанию - вы просто садитесь за руль, как обычно.


    11. Торговые автоматы или банкоматы

    Вы когда-нибудь задумывались, кому принадлежат торговые автоматы или банкоматы? Это мог быть ты! Вы можете купить или арендовать банкомат и разместить его либо в месте, принадлежащем вам, либо в другом месте (в этом случае вам нужно будет разделить прибыль).Вы будете получать прибыль каждый раз, когда используется банкомат и с пользователя взимается комиссия. Хотя вам нужно будет укомплектовать банкомат наличными, вы можете нанять компанию или кого-то, кому вы доверяете, чтобы они сделали это за вас.

    Торговые автоматы - еще одна отличная идея для пассивного дохода. Просто снабдите его товарами, которые вы приобрели оптом (чтобы снизить ваши расходы), и поместите его в месте с высокой посещаемостью. Как и в случае с банкоматом, вам нужно будет делиться прибылью с владельцем места, где вы хотите разместить свой торговый автомат, и передавать на аутсорсинг пополнение запасов.


    12. Смотрите телепередачи и фильмы (или играйте в видеоигры)

    Кажется, слишком хорошо, чтобы быть правдой, не правда ли, зарабатывать деньги просмотром фильмов и видеоиграми? Такие компании, как InboxDollars и MyPoints, будут платить вам за просмотр определенных программ. Если вам больше нравятся видеоигры, вы можете транслировать себя, играя в видеоигры, в которые все равно собирались играть, на таких платформах, как Twitch или YouTube Gaming, настроив себя на то, чтобы стать влиятельным игроком в играх.

    Пассивный доход и налоги

    Независимо от того, откуда происходит ваш доход, вам нужно будет платить с него налоги.Вы можете уменьшить свои налоговые обязательства, зарегистрировавшись как предприятие и открыв пенсионный счет для отсрочки уплаты налогов на ваш заработанный доход. Мы настоятельно рекомендуем обратиться к бухгалтеру, который поможет вам не уплатить налоги, чтобы вы не застряли в неприятных сюрпризах, когда наступит время уплаты налогов.


    Завершение

    Создание источника пассивного дохода - отличная идея для всех. Независимо от того, где вы находитесь в своей жизни, наличие дополнительных наличных денег немного упрощает задачу.С этими идеями пассивного дохода у вас не будет недостатка в возможностях зарабатывать деньги с минимальными усилиями. Заинтересованы в других идеях пассивного дохода? Попробуйте эти приложения для пассивного дохода!

    Что такое пассивный доход и как его создать?

    Если вы дальновидный мыслитель, возможно, вы мечтаете о том, чтобы бросить работу, чтобы получить более легкую жизнь на пенсии, или вы даже можете подумать о досрочном выходе на пенсию. Но мечта без плана - это всего лишь желание.

    Чтобы воплотить в жизнь эту мечту, вам нужно подумать о пассивном доходе.Существует множество различных вариантов пассивного дохода и объяснений того, как его построить. Если вы новичок в этой идее, мы готовы разобрать ее для вас.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход - это деньги, которые вы зарабатываете таким образом, чтобы поддерживать их практически не требуется. Некоторые идеи пассивного дохода - например, сдача недвижимости в аренду или создание блога - могут потребовать некоторой работы, чтобы начать работу, но со временем они могут принести вам деньги, пока вы спите.

    Зачем увеличивать пассивный доход?

    Ваш доход - ваш величайший инструмент увеличения благосостояния - инструмент, который обычно требует вашего активного участия в форме постоянной работы.Вы знаете, о чем мы говорим! Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы были бы не против получить дополнительный доход без крови, пота, слез и времени, затраченного на другую работу. Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:

    • Увеличьте свой план построения богатства

    • Создание возможности досрочно выйти на пенсию

    • Защитите вас от полной потери дохода, если вы потеряете работу

    • Обеспечьте дополнительный источник дохода, если вы больше не можете работать или переживете пенсионный фонд

    Сколько я могу заработать?

    Пассивный доход, как правило, не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали.Но стабильные, прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов - в зависимости от потока доходов.

    Как увеличить пассивный доход

    Пассивный доход можно получить разными способами, но сначала давайте посмотрим, что это такое на самом деле и какие потоки дохода доступны.

    Инвестиции

    Когда мы говорим «пассивный доход», некоторые люди склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты с наименьшим объемом работы.Но ваш пенсионный план и пассивный доход следует рассматривать как две разные вещи.

    Будьте уверены в своем выходе на пенсию. Найдите профессионала в области инвестирования в вашем регионе уже сегодня.

    Вся идея долгосрочного инвестирования заключается в создании дохода для пенсии. Вы должны быть уверены, что инвестируете в пенсионный план своей компании, например в план 401 (k) - если у вас хороший выбор фондов и они предлагают соответствие - в дополнение к другим планам с налоговым льготом, таким как Roth IRA, если ваша компания не Не предлагаю Roth 401 (k).

    Это отличные варианты для построения надежного пенсионного плана, но вы будете нести налоги и штрафы за любое снятие средств до определенного возраста. С пенсионным планированием вы хотите позволить своим деньгам расти надолго, а не трогать их!

    С другой стороны, мы хотим думать о пассивном доходе как о типе дохода, не требующего больших усилий, к которому можно получить доступ в любое время . Давайте рассмотрим некоторые из этих вариантов ниже.

    Недвижимость

    Один из способов получить пассивный доход после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег, - это покупка недвижимости и сдача ее в аренду арендаторам.

    Аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый пассивный выбор, потому что вы потратите много времени и усилий на управление недвижимостью, если только вы не нанимаете компанию по управлению недвижимостью.

    Мы рекомендуем покупать поблизости, чтобы вы могли лично следить за недвижимостью. Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район, чтобы вы могли купить недвижимость в месте, которое привлечет арендаторов.

    Если вы выберете вариант аренды недвижимости, вам необходимо контролировать свою собственность.Я не рекомендую варианты инвестирования в недвижимость, такие как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги в собственность, находящуюся под его контролем, в то время как другие люди принимают решения о вашей собственности за вас.

    Наконец, прежде чем покупать арендуемую недвижимость, оплатите свой собственный дом первые и купите инвестиционную недвижимость наличными.

    Никогда не залезать в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость!

    Начать блог / канал на YouTube

    Если у вас есть блестящая идея, которая привлекает конкретную аудиторию, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или серии руководств на YouTube, чтобы генерировать онлайн-трафик.Если ваш контент интересен и ежедневно получает достаточно трафика, вы можете продавать рекламное место в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы взяли на себя тяжелую работу, вы можете сесть, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода.

    Продавать цифровые продукты

    Если вы узнали, как создавать контент, обеспечивающий достаточный трафик для размещения рекламы, вы можете создать продукт, который понравится вашей аудитории. Это может быть что угодно, от простой электронной книги до сложного приложения, которое приносит доход в течение многих лет после выпуска.

    Магазин Народных вещей

    У людей много вещей, и они всегда ищут недорогие способы их хранения. Что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение своих вещей? Построение пассивного дохода за счет предложения хранилища может включать в себя крупномасштабные вложения в покупку хранилища (за наличные!) Или чего-то более простого, например, предложения вашего подвала или сарая. Вам просто нужно убедиться, что их вещи в безопасности.

    Сдайте в аренду полезные вещи

    Есть ли у вас какие-нибудь предметы, которыми вы не пользуетесь все время, которые другие хотели бы позаимствовать? Такие полезные предметы, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже ваш собственный двор, могут приносить вам пассивный доход в виде предметов аренды.Это также включает в себя аренду свободных комнат в вашем доме с помощью таких сайтов, как Airbnb. Зайдите в свой любимый сайт в социальной сети, загрузите фотографии своих товаров, установите цену и скажите миру, что они готовы к аренде.

    Советы по пассивному доходу

    Список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. В поисках того, что лучше всего подходит, следите за идеями, которые показывают положительные результаты в долгосрочной перспективе. Зарабатывают ли на этой идее другие люди? Он вернулся, чтобы укусить того, кто его пробовал? Некоторые люди спрашивают о вариантах пассивного дохода, таких как напитки, торговые автоматы или другие прокатные автоматы в общественных местах.Суть? Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее. Они саботируют другие ваши финансовые цели. Ищите стабильные, прибыльные и заслуживающие доверия идеи. Проведите свое исследование. И никогда не залезать в долги!

    Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее.

    Зарабатывайте на долгое время

    Заинтересовала ли вас какая-либо из этих идей создание пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как различные потоки доходов могут вписаться в вашу общую стратегию повышения благосостояния? Если да, обратитесь к финансовому специалисту через нашу программу SmartVestor и составьте план игры, чтобы начать накапливать долговременное богатство.Финансовый профи рассмотрит все ваши источники дохода и поможет разработать финансовый план, отвечающий вашим индивидуальным потребностям.

    Найдите SmartVestor Pro сегодня!

    Сколько потоков доходов у вас должно быть?

    Я много говорю о нескольких источниках дохода. Я считаю, что это наиболее эффективный способ разбогатеть, но я не единственный. Исследователи даже выявили статистику: в среднем миллионеры имеют не один, а семь потоков дохода.

    Теперь, когда я прочитал это, будучи критическим мыслителем, мне в голову пришло несколько вопросов.

    Во-первых, семь - это волшебное количество потоков дохода, которое превращает вас в миллионера, или миллионер знает, насколько важны множественные потоки дохода, и поэтому начинает их «собирать»?

    Во-вторых, эти семь типов потоков, или эти семь потоков могут быть в одной категории (например, недвижимость)?

    Наконец, высокооплачиваемые специалисты действительно нужно это много потоков дохода, или они должны просто продолжать упорно работать в их данной профессии?

    К сожалению, я не смог найти слишком много дополнительной информации в Интернете (поверьте, я просмотрел все).Однако в результате моего собственного исследования я нашел несколько идей, которые, безусловно, имеют наибольший смысл. Итак, давайте вернемся к моим первоначальным вопросам:

    Делают ли потоки доходов миллионера или все наоборот?

    Ну, число семь может и не быть волшебным, но кажется, что эти концепции - две стороны одной медали. Да, потоки могут в конечном итоге сделать миллионера, но верно и то, что миллионер понимает важность множественных потоков доходов - в конце концов, без них он или она, возможно, никогда не преодолели бы отметку в миллион долларов.Таким образом, он или она продолжает увеличивать свои потоки доходов.

    Это семь отдельных категорий потоков или все они из одной категории?

    Как и в случае со всеми инвестициями, я считаю, что имеет смысл диверсифицировать потоки ваших доходов. То есть до определенного момента. Если вы нашли категорию, которая вам подходит, сделайте это. Тем не менее, не кладите всех яиц в одну корзину.

    Да, диверсификация - это ключ к успеху. Я говорю здесь обо всей картине - не только о том, как вы получаете доход и увеличиваете собственный капитал, но и о том, что вы с этим делаете.Умные люди узнали, что лучший способ разбогатеть - это превратить активный доход в несколько механизмов пассивного дохода.

    Следует ли вам сосредоточиться на создании большего количества источников дохода или ваша профессия является главным приоритетом?

    Высокооплачиваемые специалисты (например, врачи) должны определенно искать несколько источников дохода. Фактически, больше, чем кто-либо, мы находимся в лучшем положении , чтобы ускорить наш рост к финансовой свободе.Мы можем заработать необходимый капитал и очень быстро вложить эти деньги в создание дополнительных потоков. Мы просто должны подходить к этому стратегически. Контролируйте свои расходы и будьте дисциплинированы в том, чтобы переводить заработанный доход с повседневной работы прямо в машины для зарабатывания денег. Здесь необходимо соблюдать баланс. Вам просто нужно выяснить, где именно он находится у вас.

    Различные потоки доходов

    Если вы зашли так далеко, надеюсь, мы (по крайней мере, отчасти) на той же странице.И если это так, вам может быть интересно, из чего на самом деле могут состоять эти семь потоков. Что ж, хотя нет идеального плана того, какими должны быть эти потоки доходов, вот некоторые из наиболее распространенных типов потоков:

    • Трудовой доход - Это ваша дневная работа и основной источник дохода большинства людей. это легко понять, и это основной источник дохода большинства людей. Вы торгуете своим временем на деньги.
    • Доход от бизнеса - У вас есть бизнес.Вы либо что-то производите и продаете, либо оказываете услугу.
    • Процентный доход - Это доход, который вы получаете от ссуды своих денег. Это может означать CD, P2P-кредитование, краудфандинг недвижимости, финансирование долговых сделок или просто деньги на сберегательном счете.
    • Дивидендный доход - Это деньги, которые распределяются в результате владения акциями компании.
    • Доход от аренды - У вас есть что-то, и вы сдаете это в аренду. Вероятно, наиболее распространенным является владение арендуемой недвижимостью, например, многоквартирным домом (аренда квартир в обмен на ежемесячную оплату).
    • Прирост капитала - Это деньги, заработанные при продаже инвестиций, например акций.
    • Роялти / Лицензирование - Вы создаете продукт, идею или процесс и позволяете кому-то их использовать. Каждый раз они платят вам небольшую плату.

    Если вам интересно узнать о моих собственных потоках доходов, я рекомендую вам ознакомиться с моим отчетом о доходах, чтобы получить более подробную информацию. А пока я скажу вам, что в настоящее время я участвую в двенадцати потоках, начиная с моей основной работы анестезиологом, начиная от краудфандинга и заканчивая владением многоквартирным домом и этим самым блогом.В конце концов, наличие этих нескольких источников дохода оказалось для меня бесценным - не только из-за денежной ценности, но и потому, что они позволяют мне жить той жизнью, которую я хочу, и я чувствую, что у меня есть страховка от того, что может бросить в меня будущее.

    Для среднего миллионера семь источников дохода могут оказаться оптимальным вариантом. Но, исходя из собственного опыта, я считаю, что семи может быть недостаточно .

    Как насчет вас? Сколько у вас источников дохода? Есть желание добавить еще? Если да, то что вы с этим делаете?

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *