Сколько стоит открыть хостел: Как открыть хостел — бизнес-план с нуля, сколько стоит и что нужно для организации отеля в России в 2023 году

Спецпроект «Сделано в Казахстане»
Редактор спецпроекта — Вера Черныш
© 2016, NUR.kz

Как начать свой бизнес в хостеле: полное руководство

СОДЕРЖАНИЕ

• Выгодно ли открывать хостел?
• Что делает успешный бизнес хостела?
• Пошаговое руководство по открытию хостела
• Заключительное примечание

Для начала любого бизнеса требуется значительный объем знаний о такое дело. Это требует вложения вашего времени, финансов и энергии. Открытие гостиничного бизнеса ничем не отличается.

Хостелы – это доступные по цене учреждения, готовые принять люди. Они предлагают недорогое жилье, еду и другие услуги.

Какими бы популярными ни были общежития, это может быть немного сложно, когда дело доходит до начать этот бизнес с нуля. Суть этого поста в том пролить свет на все основные проблемы, когда дело доходит до запуска общежития.

В этой статье мы рассмотрим полное руководство по запуску вашего общежитие в 2022 году.

Выгодно ли открывать хостел?

Прежде чем начать гостиничный бизнес, вы должны задаться вопросом, как много прибыли вы можете получить от этого предприятия.

Рентабельность общежития сильно зависит от факторов, которые вы; как контроль владельца или управляющего. Многие хостелы приносят приличную прибыль. С общежития работают по бизнес-модели, позволяющей свести к минимуму расходы при максимизации прибыли, единственное реальное препятствие для создания вашего общежития Прибыльность — это количество гостей, которых вы можете привлечь и конвертировать.

Чтобы дать вам четкую иллюстрацию того, сколько денег ваш бизнес в общежитии можно сделать, вы можете попробовать это бесплатный калькулятор доходов от общежития .

На примере общежития среднего размера:

100 коек по 22 доллара за ночь = 2200 долларов валового дохода за ночь при заполнении. Даже рассчитывается с консервативным средним значением 50% средней загрузки и валовой доход составляет 1100 долларов за ночь или около 30 000 долларов в месяц.

Теперь вы, наверное, думаете — так ли легко сделать бизнес в общежитии прибыль, почему не все это делают? Почему не все владельцы общежитий обналичивание?

Ну, есть так много факторов, которые отличают успешные хостелы от остальная часть пакета. Давайте рассмотрим это ниже!

Что делает успешный бизнес хостела?

Как мы только что установили, существует множество общежитий, но не все из них успешный. Вопрос, который задает каждый владелец общежития: «Как я могу общежитие успешно?

Успех вашего хостела напрямую зависит от количества гостей ты умеешь привлекать. Существует множество способов сделать это реальность, и это наиболее часто наблюдаемые советы успешных общежития реализуют в своем учреждении.

Отличные услуги

Есть некоторые основные услуги, которые должно предоставлять ваше общежитие. К ним относятся хороший Wi-Fi, хороший матрас, сейфы, доступ к горячему душу и опрятный среда. Как бы просто это ни звучало, гости считают их необходимыми услуги.

Подробнее: Как правильно управлять хостелом

После того, как вы определились с основным, пришло время изучить дополнительные услуги, которые не оставят равнодушными ваших гостей. Места для отдыха, такие как бары и аппетитные аттракционы, такие как бесплатный завтрак, оплачиваются дополнительно услуги, которые вы могли бы предложить, чтобы повысить качество обслуживания гостей.

Чистота также является услугой, которая делает общежития очень привлекательными. Никто хочет остаться в грязной среде. Из хорошо выстиранных простыней и пахнущих свежестью комнат с вечно полированными поверхностями; гости любят хостел безупречная среда. Он служит одним из лучших способов сохранить приходит больше людей.

Сеть

Если у вас есть общежитие, которое предлагает отличные услуги, вам нужно получить выговориться как-нибудь. Конечно, социальные сети — отличный инструмент для маркетинга. свой продукт миру, но часто в самом начале эффективной формой маркетинга является сарафанное радио (WOM).

WOM-маркетинг — одна из самых мощных форм рекламы. 92% потребителей доверяют своим друзьям больше, чем традиционным СМИ . Вот почему расширение вашей сети имеет решающее значение для успеха вашего общежитие.

Вы можете сделать это, зарегистрировавшись в ассоциациях общежитий. Есть большое количество ассоциаций, в которые входят разные собственники общежитий.

Вы также можете поощрять маркетинг WOM, обеспечивая хорошее обслуживание клиентов, предоставление эксклюзивной информации вашим клиентам и предложение программы лояльности/реферальные программы.

«Нетворкинг — это инвестиция в ваш бизнес. Это требует времени и когда сделано правильно может дать отличные результаты на долгие годы».

Привлекательные цены

Лучшие хостелы мира предлагают отличное соотношение цены и качества. и часто места с завышенными ценами продают бренд, а не сам продукт.

Принятие решения о наилучшем ценообразовании ваших номеров имеет важное значение, и это Вот почему углубленный анализ рынка, а также анализ цен неизбежный. Это ключевая информация, которая включена в общежитие бизнес-план.

Основываясь на анализе цен, вы можете найти наиболее привлекательные цены на ваших гостей, но, как правило, устанавливая непомерные цены на ваши комнаты более вредны, потому что общеизвестно, что общежития на более дешевой стороне.

Пошаговое руководство по открытию хостела

Здорово иметь представление о том, как сделать свой хостельный бизнес успешным но когда вы только начинаете, вам нужен подробный пошаговый процесс как воплотить свое общежитие в жизнь в первую очередь.

Вот пошаговое руководство, необходимое для запуска вашего общежития в 2022 году.

Хостел «Определи свою мечту»

Определение хостела вашей мечты обычно является одной из первых вещей, которые приходят в голову. разум. У вас должна быть мысленная картина того, как бы вы хотели, чтобы она повернулась. вне.

Необходимо указать, каким вы хотите, чтобы ваше общежитие было. Это делает весь процесс кажется менее сложным.

Одна из вещей, к которым это относится, — это эстетика общежития. Вот так в принципе общежитие надо посмотреть.

Он должен быть вдохновлен тем, чего хочет публика. Интернет — это отличный инструмент для этого. Приложения вроде Pinterest и даже онлайн-путешествия агентства (OTA), такие как TripAdvisor, могут вдохновить вас на создание дизайн общежития и общая эстетика.

Вы также можете попытаться выяснить, что привлекает людей к вашим конкурентам. общежития. Это можно сделать, посмотрев отзывы гостей на их Веб-сайт.

Понимание базовой экономики хостела

Хостелы имеют довольно простую бизнес-модель, и как только вы поймите это, легко манипулировать им в свою пользу.

Подробнее: Понимание бизнес-модели хостела

Например, большинство людей, которые пользуются общежитиями, — туристы и студенты, которые скорее всего, будут менее обеспечены в финансовом плане и ищут место для крушение. Умный владелец хостела привлечет эту аудиторию доступными цены на номера, а затем предлагают дополнительные дополнительные услуги, которые гости может раньше даже не задумывался.

Эти дополнительные услуги. «Важно понять, что когда-то у вас есть гости, у вас есть возможность продать им дополнительные услуги. в всевозможные формы. Это ключ».

«Какие дополнительные услуги я могу предоставить?» «Как сделать так, чтобы они продолжали приходить?» Это вопросы, на которые вам нужно ответить, и не забудьте поставить себя в обуви гостей и предлагать им действительно полезные услуги, а не услуги, подпитываемые жадность, но, по удовлетворенности клиентов.

Исследуйте рынок/местную конкуренцию

Узнать о ваших соревнованиях в этой области — отличный шаг. Этот в конечном итоге помогает вам узнать, чего там не хватает, и как сделать шаг вперед.

Их качества с точки зрения цены, размера и общих услуг должны быть посмотрел на. Это поможет вам узнать, что нужно сделать, чтобы ваше общежитие вне.

Подробнее: Планировка комнаты в общежитии и советы по дизайну

Знание того, из чего сделана недвижимость в этом районе, — вот что такое рынок. опрос о. Это отличный трюк, чтобы помочь нашему бизнесу хостелов добиться успеха.

Вы узнаете, чего не хватает. Это поможет вам сделать эти услуги доступным и привлекающим больше людей.

Вам также необходимо выяснить, какие другие свойства доступны в место, которое вы выбрали. Общежитие должно быть близко к местам людей частый.

«Есть ли рядом интересные места?» «Расстояние между общежитие и бары или рестораны достаточно удобны?»

Кроме того, если вы стремитесь к общежитию для девочек, вы должны принять во внимание определенные пятна. Парикмахерская является важным местом, чтобы высматривать.

Излишне говорить, что никто не хочет оставаться в месте с непривлекательными магазинами. Итак, вам придется рассмотреть, какие заведения находятся в этом расположение.

Где открыть хостел?

Выбор подходящего места для вашего общежития имеет важное значение. Великий, как Хостел может показаться, что он может не иметь успеха в неправильном месте.

Выбор хорошего места является предварительным. Это потому, что он определяет ваш бюджет, стоимость аренды общежития и многое другое.

По сути, ваше общежитие должно быть близко к местам, где часто бывают люди. Это должны находиться рядом с парками, развлекательными центрами, ресторанами и даже колледжи.

Следует учитывать повседневную жизнь среднего молодого человека. Никто не хочет арендовать общежитие, которое недостаточно удобно для выполнения повседневных дел.

Безопасные финансы для вашего хостела

Вам нужно накопить достаточно денег, чтобы отразить ваш уже подготовленный бюджет. Она должна быть не меньше суммы, которую вы планировали потратить.

Есть много способов привлечь капитал для вашего бизнеса в общежитии. Вы могли бы ищите партнера, который готов финансировать бизнес. Ищем инвесторов это еще одна альтернатива для обеспечения финансов для вашего бизнеса общежития. Его легче найти инвесторов, если ваш бизнес кажется перспективным.

Подробнее: Советы о том, как написать отличный бизнес-план хостела

Еще один способ обеспечить финансирование для вашего общежития, запросив кредит. Есть большое количество банков, готовых выдать кредит.

Затраты на открытие хостела

Вы не можете успешно начать бизнес в общежитии, не имея реалистичного бюджет. Вы должны иметь оценку того, сколько необходимо, чтобы начать его. Это рассматривается в полной мере, когда вы пишете свой бизнес-план.

В среднем бизнес в студенческом общежитии может стоить около 19 815 долларов. при этом минимальные начальные затраты составляют всего 100 долларов. Если вы читали это руководство до сих пор, то вы знаете, тип общежития, к которому вы стремитесь, определенно будет стоить вам больше, чем минимум.

От расходов на оборудование и расходные материалы до заработной платы персонала, рекламы и более того, расходы на открытие общежития могут обойтись в приличную сумму. Хороший способ хостелы сэкономить на избыточных управленческих и операционных затратах за счет использования технология и использование все-в-одном программное обеспечение чтобы помочь им сократить расходы.

Продвижение вашего хостела — это не рутинная работа. Результат обнадеживает, но процесс может быть многозадачным. Начать бизнес — это одно; Содействие дело другое.

Вы открыли свой бизнес, но как его развивать? Существует так много способы, которыми вы можете это сделать.

Итак, почему бы нам не взглянуть на то, как владелец хостела может продвигать его бизнес:

Создание маркетингового плана для вашего хостела

Какую аудиторию вы хотите привлечь? Какая платформа лучше для рекламы вашего хостела?

Важно определить свою целевую аудиторию. Определение вашего важна и конкуренция.

У вас должны быть маркетинговые цели, которых вы хотите достичь. Создание маркетинга план является правильным шагом к достижению этих целей.

Рыночный план, а также бизнес-план должны быть созданы.

Максимизация опыта ваших гостей

Это очень важный способ продвижения вашего гостиничного бизнеса. Общежитие посетители хотят захватывающих впечатлений, чтобы они возвращались снова.

Должны быть бары, закусочные, лаунж-зоны и другие места, чтобы отгрузить. Это вещи, которые могут усилить впечатление гостей.

Реклама вашего хостела

Реклама вашего хостела очень важна. Это техника, которая никогда не может быть чрезмерно подчеркнутым.

Мир сейчас цифровой, и почти у каждого есть учетная запись в социальных сетях. Наличие онлайн-присутствия имеет решающее значение.

Первое, что вам нужно, это сделать выдающиеся фотографии. Далее для рекламы сдаваемый в аренду дом для отдыха, вам нужно делать выдающиеся фотографии. Лучшее путь состоит в том, чтобы использовать профессионала, чтобы захватить лучшие функции с лучшими осветительные приборы. В социальных сетях привлечение влиятельных лиц также может быть полезным для получить слово там.

На разных платформах, когда вы загружаете свой ресурс, вам нужно написать Описание недвижимости. Настало время проявить творческий подход и выделить то, что делает вашу собственность желанной. Также поговорим о районе, поблизости объекты и развлечения в этом районе.

Напишите описание, думая о своих гостях, и продавайте впечатления. через ваши слова. Некоторые PMS, такие как Booking Ninjas, предлагают услуги письма. при загрузке вашего бизнеса на каналы, и это может быть вариант особенно если у вас есть несколько свойств.

Заключительное примечание

Хостелы являются одними из самых распространенных заведений, которые у нас есть сегодня. Они подходит для размещения туристов, студентов, туристов и многих других.

Какими бы обычными они ни были, некоторые общежития получают больше покровительства, чем другие. Это идет, чтобы показать, что они должны делать что-то правильно.

От увеличения количества бронирований хостела до правильной рекламы вашего хостела, определенные программные приложения, такие как Бронирование Ninjas Hostel PMS помогите сделать запуск и развитие вашего бизнеса в хостелах беспроблемным процессом.

Надеемся, что эта статья поможет вам достичь успешный гостиничный бизнес. Теперь вы можете обратиться к большему количеству людей о своих услугах. Открытие общежития бизнес никогда не был таким простым.

Если у вас уже есть свое общежитие в движении и подумываете об использовании системы управления общежитием для расширения своего бизнес, запланируйте звонок с нами сегодня . Мы предлагаем одну из лучших систем управления недвижимостью, чтобы помочь Хостелу лучше управлять и масштабировать свой бизнес.

Рекомендации

1. “ https://www.thebusinessplanshop.com/en/blog/how-to-open-a-hostel ». 9 важных шагов для открытия хостела, по состоянию на 14 апреля 2022 г.
2. “

   How To Open A Hostel From Scratch (Step by Step)

   ». Как открыть хостел с нуля (шаг за шагом), 23 июля 2018 г., По состоянию на 14 апреля 2022 г.
3. “ https://www. wikihow.com/Set-up-a-Хостел ». Как настроить общежитие, 21 октября 2021 г., по состоянию на 14 апреля 2022 г.
4. “ https://www.xotels.com/en/hotel-management/how-to-open-your-dream-hostel-5-steps-to-succeed ». Открытие хостела вашей мечты: простой план успеха из 5 шагов, По состоянию на 14 апреля 2022 г.

Как открыть хостел — Полное руководство

ВЫБЕРИТЕ ПУБЛИЧНОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО ОБЩЕЖИТИЯ

Независимо от публики, на которую вы хотите нацелить свое общежитие, оно должно отражать правильное представление о том, что вы хотите донести до своего идеального клиента.

Вы можете начать работу над своей нишевой идеей, изобразив  что именно вам нужно, чтобы открыть общежитие вашей мечты. Это могут быть общие и глобальные концепции, например, что вы хотите выглядеть привлекательно для семей, путешествующих с детьми, или одиноких путешественников. То же самое относится и к бюджету, с которым вы хотите начать, поэтому вам придется решить  сколько можно заработать в общежитии за год до определения ниши.

Чтобы получить четкое представление о том, как может выглядеть ваш бизнес и каковы требования, чтобы открыть общежитие и управлять им, чтобы оно приносило вам прибыль. Существует множество веб-сайтов, на которых путешественники оставляют комментарии о том, что пошло не так и что им понравилось в посещенных ими общежитиях, что может дать вам правильное представление о том, сколько стоит открыть общежитие .

Нужен шаблон финансовой модели? Узнать больше ⟶  

НАЙТИ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО ОБЩЕЖИТИЯ

Из-за характера целевой аудитории общежития обычно располагаются в районах с интенсивным транспортным сообщением, таких как исторические центры, известные городские памятники и другие места, часто посещаемые многими туристами, что может положительно повлиять на сколько хостел может заработать в день.

Именно поэтому одним из главных факторов успеха вашего бизнеса является правильное расположение. Для чего можно предварительно провести опрос среди туристов, посещающих местность. Вы также можете поговорить с работниками соседнего отеля или общежития, потому что они могут предоставить вам информацию о сколько денег нужно чтобы открыть общежитие  в этом районе.

В целом, чтобы рассчитать сколько вам нужно для открытия общежития , вам необходимо провести точную оценку стоимости размещения и возможных дополнительных потенциальных затрат, которые не очевидны в данный момент, таких как содержание здания. Потому что общежития, как правило, расположены в старом городе или центре города, где здания нуждаются в постоянном ремонте и доработке.

Нужен шаблон финансовой модели? Узнать больше ⟶  

Еще одна возможность открыть собственное общежитие – это поискать заманчивое место где-нибудь в сельской местности, где вы сможете привлечь разного рода публику, которая может принести вашему бизнесу больше денег и значительно снизить  среднюю стоимость жилья. открытие общежития.

Также желательно, чтобы куда бы вы ни пошли, вы искали место с легким доступом и, желательно, несколькими видами транспорта. Потому что большая часть вашей потенциальной клиентуры прибудет в ваше общежитие на общественном транспорте. Только местоположение само по себе и доступность места, несомненно, могут повлиять  сколько может заработать общежитие в месяц .

В общем и целом, местоположение является наиболее важным решением, которое вы должны принять перед открытием общежития, потому что оно сильно повлияет не только на  сколько вам нужно в месяц для содержания общежития , но и на то, сколько вы можете зарабатывать на управлении общежитием в этом конкретном районе.

ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА

Когда вы открываете общежитие в районе с интенсивным движением, очень вероятно, что поблизости будет больше общежитий. Вы можете воспользоваться ситуацией и научиться  как открыть собственное общежитие  с такими характеристиками, которые привлекут нужный профиль клиента.

Если район, который вы выбрали для своего общежития, слишком занят другими подобными объектами, включая отели типа «постель и завтрак» или трехзвездочные отели, вам может потребоваться рассмотреть возможность открытия собственного общежития в другом месте, поскольку это может негативно повлиять на  стоимость общежития. можно сделать год.

Если вы все же решите открыть свой хостел  в густонаселенном гостиничном районе, вам придется хорошо подумать что нужно чтобы открыть общежитие  и выделить его среди конкурентов в этом районе. Охватите все возможности, определите свою концепцию до мельчайших деталей, не бойтесь выделяться, и вы сможете сделать выдающийся хостел, который будет привлекать множество посетителей.

Нужен шаблон финансовой модели? Узнать больше ⟶  

РАЗРЕШЕНИЯ И ЛИЦЕНЗИИ ДЛЯ ОБЩЕЖИТИЯ

Тем не менее, основным источником проблем для многих предпринимателей, желающих открыть собственное общежитие, является не проектирование помещений или поиск подходящего места, а местные законы и правила. Как правило, люди могут потерять нервы, пытаясь собрать все необходимые документы и бумаги  открыть общежитие .

Вы должны иметь в виду, что в некоторых городах есть специально отведенные места для общежитий, обычно это районы, расположенные недалеко от деревни, центра города или туристической зоны. Чтобы узнать , что именно вам нужно для открытия общежития  и где его можно разместить, обратитесь в местное агентство по зонированию, которое посоветует вам лучшие районы.

Нужен шаблон финансовой модели? Узнать больше ⟶  

Вам может понадобиться некоторое время, чтобы понять, что на самом деле  начальная стоимость открытия общежития  в конкретном районе, так что не пугайтесь, если вы не учли какие-то скрытые расходы или налоги с самого начала. Возможно, было бы неплохо проконсультироваться с местной ассоциацией ресторанного и гостиничного бизнеса, где они могут посоветовать вам необходимые процедуры и, возможно, помочь вам решить, какой вариант больше подходит для вашего бизнеса.

В любом случае, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом или обратиться в консалтинговую компанию, которая специализируется на туризме и гостиничном бизнесе в вашем городе, потому что они, скорее всего, знают, как , чтобы открыть общежитие  и избежать или сократить ненужные расходы. Они также могут предоставить вам информацию о том, как управлять общежитием и сделать его более прибыльным, сократив расходы или расширив свой бизнес в соответствии с текущей рыночной ситуацией.

ОПРЕДЕЛИТЕ РАЗМЕР И УСЛУГИ

Хостелы теперь есть по всему миру, некоторые из них неожиданно малы, а другие удивительно велики. Конечно, это будет зависеть от вашего бюджета и перспективы вашего бизнеса, но каким бы ни был размер вашего общежития, вы всегда можете оптимизировать его, чтобы снизить 9 0225 средняя стоимость эксплуатации  это плюс дополнительные услуги.

Небольшие общежития обычно вмещают около 12 спальных мест в 4-х или 5-ти комнатных зданиях, средние от 6 до 10 комнат, где можно разместить до 18 или 26 кроватей, и, наконец, большие общежития начинаются с 12 спален, вместимость которых может от 24 до 46 спальных мест. Вы должны принять во внимание эти цифры, когда будете вычислять 90 225  сколько общежитие может заработать в год 90 226 .

Вы также должны выделить место для дополнительных услуг, таких как зона отдыха, может быть, терраса, внутренний двор или небольшой сад, которые могут привлечь туристов. Убедитесь, что вы также включили дополнительные услуги, такие как завтрак, место для хранения велосипедов или чемоданов, услугу пробуждения, рабочие зоны с Wi-Fi, бар или небольшую кухню. Все эти сервисы могут существенно повлиять  сколько хостел может заработать в день.

Нужен шаблон финансовой модели? Узнать больше ⟶  

ПОДДЕРЖИВАЙТЕ БЮДЖЕТ НА ОБЩЕЖИТИЕ

Какое бы место, дизайн и дополнительные услуги вы ни выбрали  для открытия общежития , как только вы поселитесь и начнете получать прибыль, вам необходимо использовать систему отчетности, которая поможет вам отслеживать свои доходы и потоки расходов.