Коворкинг что: Коворкинг – что это такое простыми словами? Услуги коворкинг центров, плюсы и минусы, цены

Содержание

Коворкинг — что это такое? Определение, значение, перевод

Коворкинг (ударение на вторую «о») это модная схема организации рабочего процесса, при которой в одном рабочем пространстве происходят разные, не всегда похожие виды деятельности. Коворкингом также называется и само помещение (офис, кафе, библиотека и т. п.), где происходит подобная работа.

Английское слово Coworking переводится именно как «совместная работа». Идея коворкинга возникла с развитием фриланса, одним из главных недостатков которого является изоляция работающего человека и отсутствие коллектива. Именно эту проблему коворкинг и призван решать: дизайнер может сидеть в одной комнате с программистом и биржевым брокером, при этом возникает деловая атмосфера, способствующая повышению производительности и качества работы. А ещё, поскольку коворкинг часто бывает платным, у его сотрудников возникает дополнительная мотивация вкалывать, не просиживая впустую потраченные на аренду рабочего места денежки.

Вы узнали, откуда произошло слово Коворкинг, его объяснение простыми словами, перевод, происхождение и смысл.
Пожалуйста, поделитесь ссылкой «Что такое Коворкинг?» с друзьями:

И не забудьте подписаться на самый интересный паблик ВКонтакте!

что это, плюсы и минусы, виды

Вы начали свой бизнес, но пока не обзавелись офисом? Или вы проездом в городе, в котором срочно нужно устроить конференцию? Или вы – начинающий предприниматель, работающий над важным проектом и не имеющий для этого нужной площадки? Здесь вам точно поможет коворкинг. Это модное слово (ударение на вторую «о») пришло к нам из английского и дословно переводится как «совместная работа». В чем ее суть?

Кратко о коворкинг-центре

Объединяет все условия для начальной реализации идеи без поиска постоянного помещения.
Представляет собой множество офисных помещений, которые может арендовать любой желающий.
Основные клиенты – начинающие бизнесмены и фрилансеры.
Может включать в себя конференц-залы, лектории, комнаты отдыха, кафе, переговорные комнаты, студии и отдельные кабинеты для конфиденциальных встреч.

Можно занять рабочее место на один час (или какое-то количество минут) либо на день или месяц.
Можно арендовать только одно (мини-офис) или несколько рабочих мест для себя и сотрудников. Хочется комфорта и отдельного помещения – арендуете целую комнату. Вариантов множество.
Коворкинг может предоставлять услуги юриста, секретаря и курьера.
Может быть государственным (как правило, тогда называется по-другому). Такие коворкинги в чем-то заменили бывшие когда-то популярными Дома молодежи. Недвижимость – муниципальная, арендной платы нет. В основном отдают помещения под реализации социальных проектов.

Решить проблему отсутствия постоянного помещения для работы на этапе запуска проекта попробовал в 2005 году американский программист Брэд Ньюберг. Он открыл первый коворкинг-центр, в котором реализовал идею абсолютно новой формы аренды помещения.

Плюсы

Рабочая обстановка – по сравнению с домом здесь легче сосредоточиться на деле и нет такого количества отвлекающих факторов.
Вы можете принять посетителей любого ранга. Дома это может быть неудобно.
Офисная техника в вашем распоряжении. Здесь все под рукой и входит в оплату услуг.
Наличие интернета в нужных объемах. Здесь вы знаете, что проблем со связью у вас не будет.
Нетворкинг – приобретение полезных связей и контактов, которые могут помочь в решении разных вопросов. В коворкинг-центре вы будете окружены теми, кто, в отличие от посетителей других людных мест (кафе, парков, театров), пришел сюда по делу. Вы можете завязать интересные знакомства, работая в смешанном офисе.
В коворкинг-центрах часто проходят лекции, тренинги, семинары, которые могут быть полезны или просто интересны.
Аренда помещения в коворкинг-центре намного дешевле, чем постоянного офиса на длительный срок.
Вы не зависите от количества занимаемых метров, так как платите не за метраж, а за время.

Минусы

Арендная плата. Работая дома, вы сильно экономите. К тому же чем меньше срок аренды, тем выше стоимость.
Оплата проезда до офиса. Фрилансер, работающий на дому, сильно экономит на дорожных расходах.
Коворкинг-центры провоцируют погрузиться в общение с разными людьми, забыв о делах. Очень важно контролировать желание общаться и тратить время только на полезные контакты.
Постоянное движение вокруг может утомлять. Не всем нравится фон чужих голосов и мелькание посторонних.
Нужно помнить, что другие люди не всегда порядочны. Незнакомец может прихватить ваши вещи, а также подсмотреть ваши программы, наработки по проекту, клиентскую базу или даже пароль на компьютере общего пользования.

В Лондоне первый коворкинг открылся в 2005 году, в Берлине – в 2007. До сих пор они остаются крупнейшими коворкинг-центрами в мире. В России первый коворкинг «Башня» открылся в Екатеринбурге в 2008 году, затем они быстро распространились в других крупных городах. Первые коворкинги открывались как некоммерческие инициативы, затем превратившись в самостоятельную бизнес-модель. По статистике такой бизнес начинает приносить прибыль спустя два года после открытия.

Виды коворкинг-центров

1. Офисный и производственный коворкинг

Пожалуй, самый популярный вид. Он, как правило, не требует специального оборудования и больших энергозатрат. Все, что нужно: помещения, офисная техника, мебель, интернет. Могут быть полезны и начинающим бизнесменам, и руководителям фирм, и менеджерам, и трейдерам и т.д. Для привлечения внимания владельцы коворкингов стали тематически разделять помещения центров. Например, вашингтонский Hera Hub – коворкинг, созданный женщинами для женщин. В Филадельфии есть центр только для молодых бизнесменов еврейского происхождения, а в Нью-Йорке – офис, предоставляющий места только писателям.

2. Творческий коворкинг

Открытые handmade-мастерские, один из примеров – швейный коворкинг. В подобных мастерских можно найти любое оборудование (3D-принтер например) и материалы (ткани, бумагу, фурнитуру, дерево и стекло). Но создание такого пространства со всем необходимым – занятие сложное и трудоемкое. Зато в итоге вы получаете рай для дизайнеров и художников. Окупить помещение можно не только благодаря ассортименту материалов и арендной плате, но и также организовав при центре магазин для продажи handmade-изделий.

3. Ремесленный коворкинг

Новое направление этого бизнеса. Это уже полноценные цехи, где за арендную плату можно создать шедевр из любого материала (например, ювелирный коворкинг). У нас очень востребовано столярное и мебельное дело как разновидности промышленного коворкинга.

4. Коворкинг для детей

Его можно выделить отдельно. Включает игровые зоны, мастерские, залы для танцев и подвижных игр. С детьми работают специалисты, проводят с ними много интересных занятий (опыты, танцы, обучение какому-либо мастерству). Обычно коворкинги такого типа рассчитаны и на родителей, которые могут провести время с ребенком или удалиться в отдельное помещение, чтобы поработать.

5. Уличный коворкинг

Включает в себя те же зоны (игровую, деловую, сцены, арт-объекты и пр.), только под открытым небом. Не самая распространенная форма бизнес-модели, так как зачастую те же функции выполняют обычные парки и скверы. К тому же в нашей стране суровый климат сильно повлияет на успешность подобной площадки.

В американских городах Нью-Йорк и Сомервилль (Массачусетс) есть офисы-скалодромы, созданные для людей, ведущих малоподвижный образ жизни. В нью-йорском коворкинге для писателей проводятся литературные прения, поэтические дуэли, мастер-классы по креативному письму и встречи с известными авторами.

Коворкинг помогает решить проблему аренды не только на этапе запуска проекта. Вы можете быть весьма успешным предпринимателем, годами пользуясь услугами таких центров. Есть много достаточно мобильных бизнесов, для которых коворкинги становятся отличными площадками реализации и развития. А вы пользовались когда-нибудь офисом такого типа?

Второй раз за сегодня опечатываюсь, пытаясь набрать слово «офис». Первый раз получилось «пофиг», второй — «отпуск».Наш парень

Коворкинг — что это такое, простыми словами

Статьи

На чтение 3 мин Просмотров 1.1к. Обновлено 01.08.2021

Коворкинг — это

Coworking — это аренда рабочего места в общем рабочем/офисном помещении, которое может быть выполнено в разном стиле от классического офисного, до лофт, модерн и т.д. В таком помещении имеется всё необходимое для работы за компьютером: столы, стулья, беспроводной интернет и т.д. Как правило здесь арендуют места для работы за компьютером, так называемые фрилансеры. Данный вид деятельности позволяет работать в любом месте, но как правило дома сложно создать рабочую обстановку, а арендовать отдельный офис не так уж и выгодно. Поэтому коворкинг с каждым годом становится всё популярнее.

В России уже не первый год развиваться направление Коворкинг. Уже отрыто много Коворкинг Центров во многих городах России и есть из чего выбрать, сравнить расположение, интерьер помещения, цены, график работы, возможность парковки и наличие дополнительных услуг центра.

Основные услуги коворкинг центров

Любой коворкинг центр должен как минимум обладать столами, стульями и беспроводным интернетом, а дальше уже для удобства посетителей и взаимосвязь с ценой за месячный абонемент. В первую очередь важно удобство мебели и качество интернета, далее может быть зона для приёма пищи, вода чай кофе уже могут быть включены в стоимость. Может быть зона для отдыха с креслами, пуфиками, теннисным столом, настольными футболом и т.д. на сколько хватит фантазии для владельцев.

Для многих очень важно расположение центра в зависимости от места проживания, самое попутное это конечно же центр, но так же кому-то будет необходимо в определённом районе. Очень важно наличие парковки как для автомобилей, так и для велосипедов, особенно в летний период времени.
Некоторые услуги которые предоставляют коворкинг центры:

Скорость и качество интернета
Разнообразие столов и стульев
Наличие ячеек для хранения вещей
Наличие принтера для печати и ксерокопирования
Вода, чай, кофе, печенье и т.д.
Возможность закрепления места
Аренда отдельного стола для 2-4 человек
Аренда переговорных комнат
Наличие авто/вело парковки

Преимущества коворкинга

Он обладает огромнейшей численностью преимуществ. И первоначально здесь стоит отметить следующие:

Стоимость. Аренда такого места для работы обойдется значительно дешевле, нежели аренда полноценного офиса. Естественно, на цену могут воздействовать условия помещения. Огромную роль играет инфраструктура и месторасположение. В любой ситуации, удастся выбрать самый выгодный вариант.
Удивительная атмосфера. Очередным достоинством коворкинга, если сравнивать с работой в обычном офисе это атмосфера. Принято считать наличие особенной атмосферы. Нет надобности в соблюдении некоторых правил в одежде. Также не ограничивается график ухода или прихода на работу. В любом случае, присутствует самая настоящая свобода действий.
Обмен опытом. Коворкинг позволяет получить новые знакомства и единомышленников. Возможна совместная организация любого проекта.
Развлечения. В огромнейшей численности крупных организаций имеется комната, предназначающаяся для развлечений. Там сотрудники смогут не просто отдохнуть, но и поиграть в различные видеоигры. Хотя подобная практика считается не слишком распространенной. А вот коворкинг-центр позволяет организовать отдых без отрыва от собственной работы.
Значительно меньше всевозможные отвлекающих от работы факторов, которые зачастую присутствуют при работе в домашних условиях.

Первый канал про Коворкинг

Коворкинг — что это такое, коворкинг центры в Минске

Что такое коворкинг?
Достоинства коворкинга
Какие коворкинг-центры есть в Беларуси?

Коворкинг объединяет в себе два основных понятия: офисную деятельность и работу на дому. Современные люди предлагают свои требования к труду. Для них важна свобода, увлеченность делом с возможностью полноценного отдыха. Благодаря коворкингу создается система для организации рабочей зоны.

Что такое коворкинг?

В широком смысле понятие обозначает подход к организации труда людей с разной степенью занятости в общем пространстве. В узком смысле – это коллективный офис (коворкинг space). На одной территории собираются люди с разными профессиями и статусами для профессиональной реализации. В пространстве коворкинг-центра можно встретить:

фрилансеров,
предпринимателей,
небольшие фирмы,
креативные группы.

Под такие центры отводятся помещения, которые полностью оборудованы для полноценной работы. Пользоваться ими можно от одних суток до нескольких месяцев. Часто для этих целей используются площади, которые не так давно были промышленными помещениями. В Беларуси коворкинг-пространство есть при различных бизнес-центрах, клубах.

Достоинства коворкинга

Отвечая на вопрос, что это такое «коворкинг», становится понятным, что это место для более продуктивной работы. К преимуществам относится возможность:

Выбрать любые свободные места в общем зале или арендовать отдельную комнату.
Организации рабочего пространства для специалистов, инвесторов, которые приехали в Беларусь на непродолжительное время.
Пообщаться с представителями разных направлений.
Осуществлять деятельности в особой рабочей атмосфере, где нет шума.

Иногда коворкинг-центр превращается в клуб или библиотеку, где без проблем обратитесь к любому присутствующему и зададите ему вопрос относительно его специализации. Вы получаете возможность общения, работаете совместно с коллегами в приятной атмосфере.

Многие организаторы такого пространства занимаются организацией конференций, встреч, позволяя повышать уровень профессионализма своим клиентам. Для членов, которые находятся в центре, участие в таких мероприятиях бесплатное.

Какие коворкинг-центры есть в Беларуси?

В США первые организации появились в 2005 году. В Беларуси тренд появился только через 7 лет. Одной из первых компаний стала IMAGURU в Минске. Это бизнес-клуб, который позиционирует себя как место, где можно обмениваться знаниями, опытом и работать в спокойной обстановке.

Еще одно популярное место, которое открыто с 9 до 22 часов – «Кто такой Джон Голт?». В нем объединены образовательный клуб, свободное пространство для работы. Для приглашенных часто проводятся лекции, тренинги и мастер-классы.

Есть компании, которые объединяют специалистов одной профессии. Одной из таких фирм в Минске является Space. На площади в 270 кв. м. есть 200 посадочных мест, элитные комнаты. Для удобства работы помещение оснащено профессиональным и звуковым оборудованием. Компания занимается организацией неформального общения и кофе-пауз.

Balki Project предлагает два помещения. Лофт-пространство БАЛКИ открылось в 2014 году под крышей бывшего спортивного зала колледжа. «Башня» была открыта не так давно. Оба помещения находятся недалеко от метро. Отличительной чертой является стильный дизайн оформления. Есть бесплатный беспроводной интернет. Предусмотрены и дополнительные услуги.

Цены во всех коворкинг-центрах формируются за час за одного человека. Скидки предлагаются компаниям, а также людям, которые хотят арендовать пространство на длительный промежуток времени. В них входит администрирование, техническое обеспечение и подготовка мест.

Если вам нужно арендовать офис в Минске, то смотрите список бизнес-центров на сайте.

Коворкинг – что это?

Коворкинг в переводе означает «работающие совместно» (англ. co-working, coworking) – это офисное пространство, в котором место для работы может арендовать любой желающий на любой период – день, месяц, год.

Для кого же предназначены коворкинги?

В коворкинге работают начинающие бизнесмены, стартаперы, фрилансеры (дизайнеры, программисты, переводчики, фотографы). Обычно в помещении коворкинга есть необходимая для работы мебель, компьютеры (но чаще коворкеры приносят свои ноутбуки), высокоскоростной интернет, оргтехника, кулеры с водой, кофемашины.

Коворкинг – это альтернатива работе дома или аренде собственного отдельного офиса. Если Вы только начали свой бизнес, сначала нужно его протестировать. Не стоит торопиться арендовать офис, избавив себя от неоправданных затрат на старте бизнеса. Это раньше, начав бизнес, сразу арендовали офис, нанимали секретаря, бухгалтера. Но теперь времена изменились. Вместо бухгалтера Вы можете воспользоваться программой онлайн бухгалтерии. Аренда офиса тоже не нужна — работайте в коворкинг-центре.

История появления первого коворкинга.

1-й коворкинг был открыт в 2005 году в Сан-Франциско программистом Брэдом Ньюбергом, который устал от непродуктивности работы дома. Он организовал офис и предложил потенциальным коворкерам в обмен за небольшую плату оборудованные места для работы, бесплатный Wi-Fi, медитацию, совместные ланчи и катание на велосипедах. Через год он закрыл свой первый коворкинг и открыл новый — Hat Factory.

В Европе первый коворкинг The Hub появилcя также в 2005-м в Лондоне, а в 2007-м — в Берлине (Business Class Net). До сих пор они остаются крупнейшими в мире. Коворкинг Business Class Net имеет огромную сеть, развивается по франшизе.

Преимущества работы в коворкинг-центрах.

Сегодня многие предприниматели, небольшие стартапы, фрилансеры, начинают строить свой бизнес, не покидая своего дома. Но у работы в помещении коворкинга есть несколько преимуществ по сравнению с работой дома.

Дома отвлекают домашние дела, а в ковторкинге всегда рабочая обстановка.

Лучше встретиться с заказчиком не в домашней обстановке, а в офисной.

Не нужно покупать принтер, сканер, другую оргтехнику, всё это есть в коворкинге.

В коворкинг-центрах можно встретить множество единомышленников, приобрести полезные контакты и связи (нетворкинг).

Есть возможность получить новые знания. Владельцы коворкингов часто организовывают тренинги, лекции.

Итоги
Вы получили ответ на вопрос, Коворкинг: что это? Вы узнали преимущества работы в коворкинг-центрах, где можно найти единомышленников, близких по взглядам людей, обсудить с ними профессиональные темы и новые бизнес-идеи, найти партнеров для бизнеса! Когда вас окружают прогрессивные и деятельные люди, которые творят, созидают, учатся, это очень вдохновляет и мотивирует.
Заглядывайте чаще в наш блог, чтобы изучать интересные факты и помните — Colab всегда ждет Вас для продуктивной работы!

Автор

Коворкинг: что это и зачем? — Статьи — Атмосфера стиля

Сложно сосредоточится на работе дома? Есть коворкинг!

Коворкинг — новая идея в бизнесе, дающая простор одновременно для работы, общения и творчества. Понятие «офисной жизни» за последние годы сильно изменилось, превратившись благодаря коворкингу в поле для реализации любого потенциала.

Коворкинг: что это, для чего он нужен

Фактически коворкингом называется частично или полностью оборудованное всей нужной для работе техникой помещение. Оно сдается в арену обычно сроком от 1 месяца до года. В коворкинг-центрах может работать несколько человек разной специальности. Первый такой коворкинг-центр появился в 2005 году в США (Сан-Франциско) программистом Брэдом Ньюбергом (Brad Newberg). Спустя некоторое время такие же проекты были реализованы в Германии, Великобритании и других странах.

Появление подобных центров объяснялось довольно просто: в то время наблюдался значительный рост цен на арендованную недвижимость и повышение дополнительных расходов на сопутствующие услуги.

Чаще всего к коворкингу прибегают начинающие предприниматели или фрилансеры, которые не могут позволить себе аренду презентабельного полного офиса. В подобных коворкинг-центрах рабочее пространство разделено между несколькими организациями, при этом у них есть часть арендованного пространства, которая используется в качестве переговорной, помещения для встречи клиентов.

В коворкинг-центрах, несмотря на бизнес-направленность, зачастую царит по-домашнему уютная обстановка: там часто есть диваны, телевизоры, приставки, кухонное оборудование, зоны для отдыха и развлечения. Говоря простыми словами, коворкинг представляет собой промежуточное понятие между работой дома и офисом.

Hub Vienna: идеи для всех

Известный венский коворкинг ориентирован преимущественно на социальные проекты, поэтому чтобы сюда попасть, необходимо работать над тем, что могло бы улучшить человеческую жизнь и социальную коммуникацию. Довольно скромное пространство в 400 кв. м заставлено небольшими уютными столиками, словно в кафе, есть огромная лестница из дерева с подушками и доступом к сети, где можно поработать за ноутбуком или понаблюдать за мероприятием. Членский билет стоит 20 евро. Он также дает доступ к дополнительным опциям: почтовому ящику, шкафчикам, возможности регистрации компании по адресу хаба и акселератор.

LX Factory: тестируй коворкинг на себе

Креативный стильный коворкинг, созданный в заброшенных лиссабонских цехах, рассчитан на 52 рабочих стола, любой из которых может быть приобретен на месяц за 99 евро (гибкий вариант). Коворкинг также предлагает бесплатный кофе и Wi-fi, кухню, конференц-зал, шкафчики и роскошный, идеальный для генерации идей вид из громадных заводских окон 19-го века.

Green Spaces: твори на благо

Еще один социально ориентированный коворкинг, направленный исключительно на проекты экологического, общественного и благотворительного типа. Причем каждый проект тщательно отбирается самим создателем коворкинга — бывшим представителем блистательной Уолл-стрит. Коворкинг призван не только обеспечить комфортные условия для работы начинающим предпринимателям, но и стать генератором бизнес-идей. Однократная аренда стола стоит 35$, а за 550$ можно купить полноценное рабочее место с возможностью проведения конференций.

Aalto Venture Garage: думай нестандартно

Этот оригинальный финский коворкинг расположился в громадном гараже площадью около 1500 кв. м кампуса Аальтовского университета (г. Эспоо). Соинвестор этого коворкинга — сам университет, а вот рабочим пространством управляют студенты. Около 150 рабочих мест, помещения для проведения различных мероприятий на 100 мест, переговоров, тренажерный зал и сауна, где можно расслабиться и настроиться на приход свежих идей — все это ждет тех, кто желает стать участником коворкинга. К слову, годовой абонемент для команды из 3 человек здесь совершенно бесплатен.

BKB Active Collaborative Workspace: больше активности

Создатели студии решили оригинально совместить рабочую зону с зоной скалолазания и спортзалом, придерживаясь мнения о том, что именно активная коммуникация и физическая активность способствуют увеличению продуктивности идей и труда. Курс коворкинга довольно прост: наличие активности каждые полчаса, что должно проявляться в физической нагрузке и разговоре хотя бы с одним малознакомым коллегой. Коворкинг рассчитан на активное взаимодействие представителей разных сфер деятельности всего за 22 $ в день.

Hubud: наедине с природой

Расположен этот необычный коворкинг в Индонезии, а именно — на острове Бали. Отличается оригинальной дизайнерской отделкой рабочей зоны: бамбуковые стены, паркет из железного дерева с о. Борнео. Необычный лофт окружен с одной стороны рисовыми полями, с другой — Обезьяним лесом, с третьей — деревушкой, известной превосходного качества украшениями, скульптурами и одеждой.

Согласно задумке создателей коворкинга, его цель в создании максимально благоприятной для творчества и работы атмосферы. А этого, по их мнению, можно добиться с помощью свежего воздуха, здорового питания (в коворкинге есть кафе, где предложены всевозможные салаты, фреши, органический кофе). Hubud — настоящее приключение, ведь до него еще надо добраться через изумрудные поля и дикие джунгли. Тариф коворкинга приемлем для любых категорий фриланса — 5$/час. Работает этот центр круглосуточно.

Коворкинг таким образом — нечто нестандартное в бизнесе, которое являет собой пример максимально прибыльного использования рабочих квадратных метров.

Технопарк-коворкинг: что ждать от него?

Стоит ввести в поисковой строке любого браузера «Технопарк коворкинг», и результат окажется весьма однообразным: предложения различных open-офисов, расположенных в шаговой доступности от ближайшей станции метро. А между тем, именно этот вариант будет интересен не тем, кто подбирает классическое рабочее место – стол, стул, розетку и wi-fi – а ищет, где:
•    идеи внедряются, а не только разрабатываются;
•    вы работаете в окружении исключительно единомышленников;
•    сама площадка становится местом, где вас находят заказчики и инвесторы;
•    наконец, реально помогают, а не отправляют в свободное плавание без какой-либо поддержки.
Поэтому ниже обо всём по порядку.

Сразу реализация, а не длительный проект и разработка: так бывает

Абсолютное большинство коворкингов предоставляет минимум инструментов, и работы ведутся на экране ноутбука, листе бумаги, флипчарте – зависит от профессии. И будем честными: этого предостаточно, так как сами процессы происходят за сотни и тысячи километров от работника.
Но есть сферы, в которых без оборудования, приборов, укомплектованных лабораторий не обойтись:
•    метрология;
•    фармацевтика;
•    биотехнологии;
•    машиностроение;
•    медицина в различных отраслях;
•    3D моделирование и прототипирование;
•    обработка и классическое материаловедение;
•    наконец самые разные лабораторные исследования.
Всё это предоставляют технопарк-коворкинги. Те, что позволяют очень быстро и максимально эффективно достигать ожидаемого результата.

Какова польза от единомышленников?

Огромная, и это очевидно. Теперь вы не просто «варитесь в одном котле» с коллегами, работающими над проектом. Участники, занимающиеся схожими исследованиями, находятся с вами бок о бок: спросить стороннее мнение, обратиться за помощью или обсудить абсолютно новую, только что пришедшую в голову идею, теперь не составит труда. Достижение положительного результата не заставит себя ждать.
Вы все под одной крышей. Атмосфера, пропитанная нацеленностью на результат, даёт тот самый эффект, которой не добьешься работой на обычном производстве.

Не вы ищете, а вас

Площадки технопарк-коворкингов – это место, где инвесторы встречаются с разработчиками. И то, что ещё вчера было стартапом с невнятными перспективами, сегодня становится действующим проектом, надёжно поддерживаемым теми, кто готов вкладывать деньги.
Но не стоит рассчитывать, что если проект зародился и развивался в подобном бизнес-инкубаторе, то он гарантированно получит грант на развитие, так как он должен быть:
•    оригинальным;
•    перспективным;
•    инновационным;
•    одобрен экспертами, работающими в этой области.
Вот тогда финансовая поддержка реализации не заставит себя ждать.

На какую помощь и поддержку можете рассчитывать?

Прежде всего, настоящий коворкинг-технопарк не предусматривает 100% рентабельность, а тем более прибыльность проекта. В одних случаях это:
•    привлечение и перераспределение денег инвесторов;
•    в других – участие в целевых программах от государства;
•    может быть вариант, когда налоги от уже работающих компаний идут на помощь новичкам.
Но результат один: на вас расходуется больше, чем сами тратите. А значит, эти центры становятся полноценными бизнес-инкубаторами, где обкатываются и реализуются самые нереальные проекты.

Поэтому если есть идея, непременно воспользуйтесь этой возможностью её воплощения. И вполне возможно, что именно участие в таком коворкинге станет отправной точкой, кардинально изменившей не только вашу жизнь.

Что такое коворкинг? Все, что вам нужно знать о коворкинг-пространствах | DropDesk

По мере того, как коворкинг продолжает набирать популярность, все больше и больше людей задаются вопросом: Что такое коворкинг?

В этой обширной статье мы поговорим об основах коворкинг-пространства, о том, как выбрать хорошее (что нужно искать, что-то избегать), какие типы людей могут извлечь выгоду из такого пространства. , и мы рассмотрим любые другие распространенные вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Хотите знать, подходит ли вам коворкинг?

Может быть, а может и нет… давай выясним.

Что такое коворкинг?

Вообще говоря, коворкинг — это когда люди собираются в нейтральном пространстве, чтобы работать независимо над разными проектами, или в группах над одними и теми же проектами. Это отличается от обычного офисного рабочего места, потому что люди в среде коворкинга обычно не работают в одной компании.

Коворкинг предлагает те же удобства, что и в традиционном офисе, и многое другое. Основным отличием является гибкость, поскольку вам не нужно подписывать долгосрочную аренду помещения для коворкинга.

В каждом коворкинге всегда есть такие базовые вещи, как Wi-Fi, принтеры, обычно какой-то конференц-зал… а в некоторых есть чай, кофе и закуски.

В некоторых из них в вашем распоряжении будут ресурсы для стартапов, от цифровых активов до тренеров и консультантов.У некоторых могут быть 3D-принтеры и другие технологии, к которым у вас не всегда есть доступ. Некоторые бюджетные коворкинг-пространства более просты и предлагают немного больше, чем письменный стол и Wi-Fi.

Википедия: Коворкинг — это ситуация, в которой несколько сотрудников из разных компаний совместно используют офисное пространство, что позволяет сэкономить и удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальные услуги, а также услуги администратора и охранника.

Подождите… Это «Коворкинг» или «Коворкинг»?

Продолжается спор о том, следует ли переносить слова «коворкинг» через дефис.Так как же это произошло? Основная причина использования переносимого через дефис термина «коворкинг» была связана с изданием AP Stylebook , распространенным среди журналистов по всему миру. Книга стилей диктует предпочтительное написание и пунктуацию часто используемых имен и слов.

По сути, AP Stylebook поддерживает любой префикс (например, совладелец), и в публикациях это было передано термину «коворкинг». Итак, каков окончательный вердикт? Поскольку коворкинг сам по себе является новой отраслью, не имеющей отношения к более традиционным терминам, его следует произносить как «коворкинг».

Какие типы коворкинг-пространств доступны?

Коворкинг-пространства бывают всех форм и размеров. При исследовании локаций следует учитывать множество факторов. Сообщество, удобства и рабочая среда — все это факторы, которые варьируются от помещения к пространству. В этом разделе мы собираемся разбить основные типы доступных коворкинг-пространств.

Открытые рабочие пространства
Частные рабочие пространства
Отраслевые
Венчурные предприятия / инкубаторы

Открытые рабочие пространства

Открытые рабочие пространства обычно синонимичны термину «коворкинг», поскольку традиционно именно здесь коворкинг начинался.У этих типов рабочих мест есть горячие столы или выделенные столы, где участники из разных компаний разделяют общие зоны.

Частные рабочие места

Личное рабочее пространство — полная противоположность открытым рабочим пространствам. Эти частные пространства могут иметь форму офиса или даже индивидуальных апартаментов, специально созданных для больших команд. Члены одной компании либо делят выделенную комнату, либо комбинацию площадей, сдаваемых в аренду или арендованных компанией.

Отраслевой

Разве не было бы здорово пообщаться с людьми, которые имеют общие интересы и опыт? Именно поэтому были построены вертикальные специфические пространства.Эти пространства обслуживают участников, которые работают в общей отрасли. Например, есть коворкинг-пространства, специально созданные для творческих профессий. Эти творческие типы (графические дизайнеры, художники и видеооператоры) могут работать под одной крышей. Имейте в виду, что эти отраслевые пространства могут предлагать сочетание как частных, так и открытых рабочих пространств.

Венчурные предприятия / инкубаторы

Инкубаторы или помещения для венчурного капитала — одни из самых избирательных сред для коворкинга.Эти рабочие места предназначены для привлечения и финансирования компаний, предоставляя им поддержку, необходимую для роста. Традиционно венчурные фирмы предлагают сниженную арендную плату или капитал в обмен на акции компаний, которые они принимают в свои программы.

Помимо типов доступных рабочих мест, необходимо учитывать также эстетические факторы. Помещения для коворкинга варьируются от корпоративных и профессиональных до веселых и непринужденных. Важно выбрать пространство, отражающее культуру вашей компании.Кроме того, в коворкинге есть места по запросу, где вы можете забронировать комнату для переговоров, виртуальный пакет в дополнение к вашему плану.

История коворкинга

1995 — первое «коворкинговое» пространство было фактически основано хакерами в Берлине. Идея заключалась в том, чтобы поделиться мыслями, пространством и информацией для выполнения задач тем, кто присоединился к членству. В настоящее время они добавили семинары, классы и различные социальные мероприятия, помогая с тенденцией к открытию большего количества общественных пространств.Хакерские пространства есть в Сан-Франциско, Санта-Кларе и Бруклине, и они продолжают расти.
1995 — Слово «коворкинг» впервые использовал Бернард ДеКовен, который описал его как «совместную работу на равных». Лица, которые работают не по найму или работают на разных работодателей, но могут обмениваться идеями с помощью инструментов и координировать встречи через компьютерную сеть. В том же году компания-разработчик программного обеспечения открыла офис в Нью-Йорке с гибкими настройками рабочего стола.
2002 — Открытие первого коворкинга в Шраубенфабрике, Вена, на старой отремонтированной фабрике, которая начиналась как общественный центр для предприятий.В него вошли фрилансеры и другие специалисты, работающие с мобильными телефонами и ноутбуками. Пространства продолжали расти и функционировать под названием Konnex Communities в 2004 году — начало локальной сети коворкинг-пространств.
2005 — В августе в Сан-Франциско открылось первое пространство для коворкинга. Брэд Нойберг считал домашние офисы и бизнес-центры антиобщественными и непродуктивными. Зал предлагал столы, бесплатный Wi-Fi, общие обеды, велосипедные туры, медитацию и массаж. Закрытие было ровно в 17:45.Он закрылся через год и заменил его в 2006 году под названием Hat Factory. Лондон открыл 40 коворкингов через франчайзинговую сеть на пяти континентах. В Германии Санкт-Оберхольц открыл свои первые кафе в Берлине и предложил бесплатный Интернет. В настоящее время Санкт-Оберхольц предлагает настоящий коворкинг над своим кафе.
2006 — В Сан-Франциско открывается Wiki-пространство для коворкинга. Крис Мессина, создавший хэштег Twitter, является одним из соучредителей. Первое постоянное пространство для коворкинга открывается в Hat Factory.Соучредители — Брэд Нойбер, Крис Мессина и Тара Хант. В то время это было одно из примерно 30 мест для коворкинга по всему миру. Открылись Jellies, где группы могут обмениваться идеями в непринужденной обстановке, без каких-либо обязательств — позже сообщество может развиться в пространство для коворкинга, если они того пожелают.
2007 — Впервые слово «коворкинг» встречается в базе данных Google. Поисковые запросы значительно увеличились. Термин «коворкинг» стал названием мегамедиа. «Коворкинг» попал в англоязычную версию Википедии.
2008/2009 — Проходят неофициальные встречи в коворкинге, и на 2010 год запланирована первая конференция по коворкингам в Брюсселе. В августе развивается коворкинг-виза, позволяющая членам различных коворкинг-пространств бесплатно посещать другие помещения. Cubes & Crayons было первым местом для коворкинга, которое открылось наряду с удобствами для детей от нескольких месяцев до дошкольников. По состоянию на конец 2008 года по всему миру насчитывалось около 160 коворкингов.
2009 — Германия открывает Betahaus, первое официальное пространство для коворкинга, и было отмечено в крупнейшем новом журнале Spiegel.В 2010 году Германия стала первой страной в Европе, которая в соответствии с тенденциями Google применила термин «коворкинг».
2010 — Движение отметило первый день # Коворкинг. В Брюсселе прошла первая европейская коворкинг-конференция. В то время по всему миру насчитывалось не менее 600 коворкинг-пространств, более половины из которых располагались в Северной Америке.
2011 — Первый «Коворкинг неконференцсвязь» был проведен в Остине, штат Техас. Финансирование ангелов начинается для сети пространств.
Крупные компании начали изучать идею коворкинга и открыли собственную сеть коворкинг-пространств, специализирующихся на корпоративном коворкинге.
2012 — Более 2000 рабочих мест по всему миру создано. Такие средства массовой информации, как Twitter, имеют огромное увеличение количества твитов (более 50%) с хэштегом «коворкинг» — больше, чем в предыдущем году.
2013 — В начале года в коворкинге работали около 100 000 человек. В середине года открывается 3000-е место для коворкинга.Большинство коворкингов работают независимо от сетей. В коворкинге в Онтарио они предложили первый план медицинского страхования.
2015 — The New York Times пишет о новой идее, согласно которой коворкинг смешивается с домашним офисом на курорте или в отеле. История называется «Совместная работа в отпуске: рабочий стол в раю». Основная идея истории — совместить коворкинг и коливинг на Гран-Канарии на Канарских островах — месте для серфинга. Создан Surf Office, первоначально открытый двумя годами ранее в качестве эксперимента, что сделало его привлекательным для фрилансеров, серферов и путешественников.
2016 — Расширены идеи коворкинга и коливинга. WeWork предлагал жилые дома в Нью-Йорке под названием WeLive. В основном это студии, апартаменты с одной и двумя спальнями — все они имеют отдельную кухню и как минимум одну отдельную ванную комнату. Они, как правило, меблированы, декорированы и оснащены кабелем, а также готовы к въезду в Интернет. У них также есть менеджер сообщества для планирования мероприятий и т. Д. Коливинг в кампусах Нью-Йорка и Калифорнии закрывает свои 34 места.
2017 — WeWork привлекает финансирование и становится самой высоко оцениваемой частной технологической компанией США, а ее компании — Uber и AirBnB.Оценивается в 20 миллиардов долларов. 1,2 миллиона человек по всему миру работали бы в коворкинге.
2018 — По состоянию на 2018 год на рынке есть множество крупных игроков, которые помогают WeWork за свои деньги. Франшизы для коворкинга, такие как Impact hub, Venture X и Serendipity, расширяются по всему миру.
2019 — WeWork провела неудачную попытку IPO с SoftBank, в результате чего оценка WeWork упала с 49 миллиардов до 8 миллиардов, что позволило SoftBank захватить контроль над компанией и уволить ее управленческую команду.
2019-2020 Новые платформы для коворкинга, такие как DropDesk, выходят на сцену, чтобы заполнить пустоту между программным обеспечением для коворкинга, пространством и удаленными сотрудниками.

Ключевые статистические данные о развитии коворкинга

По прогнозам, к 2020 году количество коворкинг-пространств во всем мире достигнет почти 20 000 (Allwork.Space)

Ожидается, что к 2024 году количество коворкинг-пространств во всем мире увеличится более чем вдвое и превысит 40 000 (Allwork.Space).

К 2022 году 13% предприятий за пределами США будут использовать общие рабочие места (Allwork.Космос).

В 2019 году во всем мире насчитывалось более 3 миллионов сотрудников. Ожидается, что к 2022 году это число почти удвоится (smallbusinessgenius).

До пандемии коворкинги были самым быстрорастущим типом офисных помещений в сфере коммерческой недвижимости. Хотя в настоящее время они составляют менее 5% рынка, ожидается, что к 2030 году они составят 30% (CNBC).

Гибкое пространство с 2010 года растет в среднем на 23% в год (JLL).

Сегодня 10 крупнейших поставщиков коворкинга и гибких офисных помещений составляют 36% рынка (Forbes).

Нью-Йорк и Лондон — ведущие города мира по открытию новых пространств (smalbusinessgenius).

Ищете дополнительную статистику по коворкингу? Ознакомьтесь с нашим полным руководством по главной статистике коворкинга за 2020 год.

5 главных преимуществ коворкинга

В этой статье мы коснемся многих из этих преимуществ коворкинг-пространств, а вот краткое изложение основных причин, по которым людям нравится использовать коворкинг-пространства.

Мотивация: Энергия продуктивности витает в воздухе, когда вы находитесь в комнате, полной увлеченных людей.Практически невозможно расслабиться. Вы многое сделаете.
Сообщество: Есть чувство общности. В местах, где есть постоянные клиенты и знакомые лица, удивительно, как далеко за пределами сообщества готовы помочь друг другу добиться успеха.
Гибкость: Вместо того, чтобы подписывать долгосрочную аренду, вы можете получить гораздо более гибкие условия для коворкинга. Он отлично подходит для стартапов с небольшим бюджетом для начальной загрузки, и даже независимые фрилансеры могут найти доступные варианты.
Вне дома: Работать дома — это здорово, но также легко попасть в колею. Находиться рядом с другими людьми полезно для вашего духа, помогает сохранять бодрость и отлично подходит для творчества.
Сеть: Когда у вас так много людей, у которых так много общего, это только вопрос времени, когда вы начнете общаться и новые возможности начнут течь органически.

Кто пользуется коворкингом?

Коворкинг-пространства популярны в мире стартапов и фрилансеров.Когда возникло пространство для коворкинга, было типично думать «стартап» и представлять себе офисное здание (сверху), где все катаются на одноколесных велосипедах и сидят в гигантских креслах-мешках. Однако не только стартапы с ограниченным бюджетом пользуются преимуществами коворкинга. Итак, кто пользуется коворкингом?

Фрилансеры или удаленные сотрудники

Так как фрилансеры и другие сотрудники 1099 работают на себя, использование системы с оплатой по факту может сэкономить целое состояние.

Не только это. Коворкинг — это отличный способ познакомиться с другими предпринимателями и фрилансерами. Это отличное место для общения.

Независимо от того, являетесь ли вы цифровым издателем, творческим фрилансером, программистом или мастером на все руки, очень высока вероятность того, что вы встретите в коворкинге людей, которые работают над такими же вещами, как и вы. .

Кроме того, у вас может быть даже возможность поговорить с людьми, которые могут помочь в некоторых областях, которые не являются вашими сильными сторонами. Когда у вас так много людей в одном пространстве, с таким разнообразием талантов, невероятно, что вы можете придумать, даже если каждый вроде бы занимается своим делом.

Не поймите неправильно, это не значит, что все просто сидят и болтают со всеми о своих проектах, но определенно есть время простоя и области, в которых вы можете поговорить во время перерыва.

Но настоящая привлекательность — это чистая, неподдельная целеустремленность и мотивация, с которыми вы столкнетесь в большинстве хороших коворкинг-пространств. Это действительно особая энергия, когда у вас есть комната, наполненная целеустремленными людьми, которые все работают над воплощением своей мечты.

Малые предприятия

Малые предприятия, которым не нужны такие же накладные расходы, как при традиционной аренде, обратились в коворкинг.Поскольку затраты на установку относительно отсутствуют, а членство в коворкинге включает в себя большую часть (если не все) удобств, которые требуются бизнесу изо дня в день, неудивительно, почему малые предприятия сейчас составляют большинство пользователей коворкинг-пространства.

Предприятия

Да, даже такие крупные глобальные предприятия, как Nike, вступили в партнерские отношения с компаниями-коворкингами, чтобы удовлетворить свои потребности в рабочем пространстве. Когда у вас есть тысячи сотрудников, работающих по всему миру, управление офисными потребностями может стать проблемой.Эти компании используют компанию-коворкинг, чтобы построить для них индивидуальное пространство, или они будут выступать в качестве основного якорного арендатора в пространстве.

Некоммерческие организации:

Многие коворкинги предлагают некоммерческие договоренности или скидки. Из-за полной экономии затрат на коворкинг (и сознательного отношения к затратам) компании этого типа также тяготели к гибким отношениям в коворкинге.

Коворкинг против других альтернатив удаленной работы

Работа из дома

У классической «офисной культуры» есть свои плюсы и минусы.Многие онлайн-предприниматели начинают бизнес самостоятельно, чтобы избежать определенных аспектов типичного корпоративного образа жизни и культуры. Удаленная работа открыла всевозможные возможности, когда дело доходит до ведения бизнеса или даже работы на кого-то еще. Несмотря на преимущества, есть определенные вещи, которые вы упускаете.

Работа на дому или в гостиничном номере имеет бесчисленное множество преимуществ. Приятно иметь возможность просыпаться, когда хочешь, делать перерывы, когда тебе хочется, надевать брюки, когда тебе хочется…

Но, в конце концов, также легко потерять концентрацию и сбиться с пути.В офисной обстановке есть что-то такое, что помогает вам сохранять мотивацию, выполнять задачи и максимально эффективно использовать свое время.

Когда вы фрилансер или кто-то другой, кто устанавливает свой собственный график, здорово, когда начальник не смотрит вам через плечо и не отслеживает ваше время, но вы по-прежнему несете ответственность перед собой.

Существует определенная степень ответственности, когда вы работаете с другими людьми, даже если они не имеют никакого отношения к вашему проекту, они не ваши коллеги, и вы даже не говорите им ни слова.

Работа в кафе или ресторанах

Второе место (по работе на дому) заняли кафе и рестораны. Многие новые модели коворкинга (по состоянию на 2017 год) превратили эти пространства в свои закрытые или неиспользуемые часы во всплывающие пространства для коворкинга. Кофейни были тесно связаны с рабочей средой из-за доступности столов и неограниченного количества кофе. Помимо этого, есть и другие преимущества, такие как быстрый Wi-Fi и место для работы по дешевой цене чашки кофе.Как и у всех преимуществ, есть и недостатки. Поскольку эти пространства часто открыты для кратковременных вторжений, потенциально может быть шум и другие отвлекающие факторы, мешающие вам выполнить работу.

6 главных советов, которые следует учитывать при выборе помещения для коворкинга

С 2022 годом, а количество коворкинг-пространств по всему миру, по прогнозам, превысит 23 000, как выбрать лучшее пространство для коворкинга, которое соответствует вашим потребностям? Прежде чем сделать свой выбор, вы должны следовать этим 6 основным советам при выборе помещения для коворкинга:

# 1 Расположение

По понятным причинам расположение является наиболее важным элементом при выборе идеального офисного помещения.Выберите место, которое находится на разумном расстоянии от вашего дома. Ищите удобства, такие как рестораны, наличие парковки, магазины и общественный транспорт, которые упрощают доступ и развлекают клиентов.

# 2 Бюджет

Вы хотите быть уверены, что выбранное вами пространство предлагает доступное и долгосрочное решение для вашей команды. Если вы собираетесь перерасти пространство в течение нескольких месяцев, вы можете использовать подменное пространство. Заранее определив свой бюджет, вы сможете отфильтровать наши слишком дорогие места на ранней стадии, сэкономив ваше время (и деньги).

# 3 Рабочая среда

Вам нужен выделенный офис или вы можете работать из горячего стола с использованием конференц-залов? Существуют ли юридические ограничения на ведение бизнеса? Вы должны быть уверены, что где бы вы ни работали, вы удовлетворяете основополагающие потребности вашего бизнеса.

# 4 Сообщество

После того, как вы определили, соответствует ли пространство вашим потребностям и бюджету, вы можете рассмотреть некоторые из наиболее интересных аспектов этого пространства. В каком сообществе вы себя видите? Каждое пространство для коворкинга привлекает разных участников из местных районов.Например, если вы графический дизайнер, возможно, вы хотите выбрать место с другими дизайнерами, с которыми вы можете сотрудничать.

Помимо «деловых» причин для присоединения к сообществу, вы хотите, чтобы вас поощряли приходить на работу каждый день, общаться и заводить новых друзей.

# 5 Краткосрочные или долгосрочные?

Планирование будущего — фундаментальная бизнес-стратегия. Как долго вы планируете оставаться в выбранном вами коворкинге? Планируете ли вы расширение на национальном или глобальном уровне? Предлагает ли выбранный вами коворкинг доступ к сети заведений? Это важные элементы, на которые вы должны ответить, прежде чем выбирать место.

# 6 Удобства

Хотя это просто вишенка на торте, выбор помещения для коворкинга с уникальными удобствами всегда является плюсом. Помимо типичного бесплатного кофе, Wi-Fi и печати, поиск места, которое может предложить все, что угодно, сделает вашу рабочую жизнь намного лучше.

В большинстве средних и крупных городов, таких как Нью-Йорк, есть сотни мест для совместной работы, которые вы можете найти с помощью быстрого поиска. Помимо этого, такие приложения, как DropDesk, работают над созданием целой сети возможностей для совместной работы, позволяя сотрудникам легко подключаться к открытым рабочим пространствам, точно просматривать то, что предлагает каждое место, и выбирать то, что лучше всего подходит.

Вам также могут понравиться наши гиды на:

Средняя стоимость коворкинга

Согласно DeskMag,

Средняя ежемесячная цена за выделенный стол в США составляет 387 долларов США
Средняя ежемесячная стоимость горячей стойки составляет 195 долларов США.
Средняя стоимость дневного абонемента составляет 23 доллара.

Коворкинг будущего

По мере того, как молодые люди продолжают понимать, что им не обязательно следовать более традиционным путям в своей карьере, вполне вероятно, что мы увидим увеличение числа фрилансеров и предпринимателей, которые сделают скачок.

Это будет зависеть от технологий, осведомленности и возможностей. Коворкинг станет новой нормой для людей, которые сегодня приходят на работу.

Маловероятно, что коворкинг заменит офисные здания в целом или что каждый однажды станет фрилансером. Крупные организации по-прежнему будут процветать, а новые будут создаваться с нуля, но они могут уделять меньше внимания централизованным филиалам и больше предлагать такие преимущества, как удаленная работа, когда это возможно.

В одних только Соединенных Штатах в 2017 году насчитывалось около 57,3 миллиона фрилансеров, а к 2027 году, по их оценкам, большая часть рабочей силы в США будет выполнять какой-либо тип внештатной работы в некоторой степени, включая людей, которые имеют подработку в качестве фрилансера. и занимаюсь этим неполный рабочий день.

Стоит ли вам попробовать коворкинг?

Если вам интересно попробовать коворкинг, лучшее, что вы можете сделать, — это просто попробовать. Если вы просто хотите войти, выполнить свою работу, а затем уйти, и вас беспокоят какие-либо социальные обязательства: не беспокойтесь.Это как в спортзале.

Каждый должен выполнить очень конкретную задачу, и если вы находитесь в зоне, вас никто не побеспокоит. Если вы готовы поболтать и с вами свяжутся, вы встретите нескольких замечательных местных предпринимателей и создадите коворкинг-сообщество.

Если вы чувствуете застой в своем бизнесе, стартапе, приложении, блоге или чем-то еще, над чем вы работаете … время, проведенное в коворкинге, может быть именно тем, что вам нужно, чтобы все снова пошло гладко.

Что это такое и что это значит для брокеров по коммерческой недвижимости?

За последние два года количество участников коворкинг-пространства увеличилось почти на 50%, при этом подавляющее большинство участников — около 80% — планируют остаться в коворкинг-пространствах в следующем году.(DeskMag, результаты глобального исследования коворкинга прогнозов на 2016 год) Итак, что такое коворкинг? Каковы истоки и какое место занимает этот новый вариант офиса в мире коммерческой недвижимости?

Коворкинг, эволюция с годами

Коворкинг-пространства — это эволюционные существа: со временем эти пространства превратились из отдельных представительских люксов в открытые рабочие пространства, напоминающие стильные, богатые удобствами офисы технологических гигантов, таких как Facebook и Google. У них есть конференц-залы, лаундж, красочный дизайн, полностью укомплектованные кухни и офисные принадлежности, такие как принтеры и расходные материалы.

Первоначальная итерация коворкинг-пространств началась с представительских люксов, которые сдавались в аренду небольшими юридическими фирмами, удаленными офисами продаж и другими небольшими фирмами, предоставляющими профессиональные услуги, которым требовалась домашняя база с кем-то, кто мог бы отвечать по телефону, конференц-зал для встреч с клиентами и бизнесом. адрес для доставки почты.

С появлением бесплатного Wi-Fi и улучшенных портативных технологий многие начинающие компании, команды продаж и фрилансеры начали отказываться от структурированных рабочих мест и переходить в менее традиционные офисные структуры — кофейни, интернет-кафе и тому подобное.Компании наслаждались универсальностью и гибкостью, присущими удаленной работе: работники могли независимо работать из дома или, в качестве альтернативы, сотрудничать с коллегами в кафе.

Современное пространство для коворкинга воплощает в себе ценность обоих предшественников. Они предлагают множество открытых площадок для обмена идеями, конференц-залы и семинары по интеллектуальному лидерству, а также удобства классической офисной среды, такие как выделенное рабочее пространство, безопасные сети и место для встреч с клиентами.

От оборудованных кухонь до обширных открытых площадок, где рабочие могут встречаться и сотрудничать с друзьями из других компаний, эти пространства воплощают в себе уникальные офисы, о которых мечтали выросшие творческие умы. «Бесплатные» советы распространены повсюду в коворкинг-офисе, и генеральные директора компаний, находящихся на аналогичных этапах, могут сидеть бок о бок и разрабатывать стратегию в отношении следующих важных шагов для своего бизнеса.

Не только стартапы

Хотя мы обычно думаем об этих коворкингах как о заполненных небольшими начинающими компаниями, ряд национальных и международных фирм заняли в них места по всей стране.

Dell, привлеченная возможностью создания среды для совместной работы, в которой можно тестировать и разрабатывать новые продукты, арендует столы в коворкингах в Майами, Чикаго и Нью-Йорке. General Electric использовала коворкинг в Бостоне для временного размещения Current, своей новой энергосервисной компании, во время переезда. Консультативная фирма KPMG в настоящее время арендует 75 рабочих столов в офисе WeWork на Манхэттене. (Источник: Коворкинг по-прежнему небольшой, но рискованно, но здесь надолго). В Остине национальный клиент AQUILA арендовал коворкинг на год, чтобы протестировать рынок, прежде чем подписать традиционный договор аренды на 8+ лет.

Несколько факторов способствуют перемещению крупных компаний в коворкинг. Заинтересованность в тестировании нового рынка, предложение альтернативы сотрудникам, которые не живут рядом с корпоративным кампусом, и создание определенного филиала или подразделения компании в атмосфере сотрудничества и творчества — вот лишь некоторые из причин, по которым крупные бренды ищут места для совместной работы.

Какой вывод для брокеров здесь?

С точки зрения недвижимости, коворкинг-компании представили новый тип кредитного арендатора, который представляет собой низкий риск и представляет собой долгосрочную аренду для арендодателей.Эти коворкинг-помещения могут затем развернуться и предложить офисные помещения премиум-класса А для небольших арендаторов с высоким уровнем риска на краткосрочной основе. Гибкость этих пространств позволяет арендаторам легко расти, переезжать или переезжать.

Чтобы визуализировать потенциальную экономию для арендатора, использующего коворкинг, AQUILA создала модель ниже, сравнивающую рост компании, использующей традиционную структуру аренды, и структуру коворкинга. В этом конкретном примере арендатор начинает со 100 сотрудников и, по прогнозам, будет расти со скоростью 25% в год.Поскольку арендодатели традиционно разрешают арендаторам снимать только то, что имеется в здании, иногда с шагом 5-10 тысяч квадратных футов в год, существует вероятность больших объемов теряемой площади по мере роста арендатора. Этот традиционный сценарий расширения аренды представлен красными линиями. Голубые линии представляют собой сценарий расширения коворкинга. Поскольку арендатор может гибко сдавать в аренду столы по мере необходимости в период их расширения, он значительно сокращает ненужное пространство, за которое он платит, что представлено заштрихованной областью.

Общая гибкость, доступная благодаря вариантам коворкинга, открывает совершенно новый потенциал для мира коммерческой недвижимости, как для арендаторов, так и для арендодателей, и этот потенциал быстро реализуется: коворкинг сейчас является одним из наиболее быстрорастущих сегментов арендодателей.

С точки зрения арендаторов, ушли в прошлое те времена, когда планировалось ваше пространство годами. Вместо этого вы можете просто добавить стоимость рабочего стола к затратам на одного сотрудника по мере вашего роста.Не говоря уже о том, что коворкинг-пространства оборудованы для удовлетворения ИТ-потребностей и офисных удобств компаний любого размера, поэтому повседневные операции могут быть сосредоточены на разработке и продаже продуктов и услуг.

Традиционным домовладельцам коворкинг не должен рассматриваться как угроза для их помещений. Вместо этого рассмотрите их как места для роста и инкубации ваших будущих арендаторов, прежде чем они смогут подписать долгосрочную аренду в вашей собственности, тем самым увеличивая их стоимость, сводя к минимуму вашу подверженность заключению краткосрочных арендаторов с низким кредитным рейтингом.

Фото любезно предоставлено WeWork, University Park

Все, что вам нужно знать о коворкингах

Учитывая всю ажиотаж вокруг коворкинг-пространств, мы решили предоставить вам учебник для начинающих. Мы рассказываем об основах коворкинга, а также о последствиях для традиционных менеджеров офисов и предприятий.

Что такое коворкинг-пространства?

Зайдите в коворкинг, и вы сразу заметите, что он отличается от обычного офиса.Запах свежего кофе в воздухе уступает только той электрической атмосфере, которую энергичные и возбужденные обитатели приносят в пространство. Вы увидите, как те, кто находится в центре внимания, сидят за частными столами, а другие начинают увлекательные беседы за большими общими столами. Это культура коворкинг-пространства.

Коворкинг-пространства — это, по сути, общие рабочие места. Они предлагают доступное офисное пространство для тех, кто хочет избежать изоляции домашнего офиса или кафе.

Эти общие рабочие места предлагают набор офисных удобств, таких как горячие столы, частные конференц-залы, кухни, кофе и многое другое.Часто они также предлагают сообщество. Сотрудники, как правило, являются фрилансерами, предпринимателями, стартапами и небольшими командами, которые хотят воспользоваться преимуществами гибкого пространства.

Помимо культуры, еще одним важным преимуществом является стоимость. Одним из преимуществ этих пространств является возможность сдавать в аренду только то, что вам нужно, по сравнению со всем частным офисным помещением, что может быть дорогостоящим. Благодаря различным моделям, основанным на членстве, затраты варьируются и позволяют гибкость. К ним относятся варианты ежедневных или ежемесячных сборов. Стоимость членства также зависит от того, используете ли вы общий стол или хотите отдельный.

Если вы хотите узнать больше и в то же время получить огромное вдохновение, вам может пригодиться видео ниже от поставщика космических услуг, NomadWorks. Он прекрасно передает суть коворкинг-пространства.

Кто пользуется коворкингом?

Обычные подозреваемые

Фрилансеры

Коворкинг-пространства создают лучшее из обоих миров для фрилансеров: гибкость выбора собственного времени и графика без изоляции.

Таким образом, эти общие пространства отлично подходят для фрилансеров. Чувство общности создается для тех, кто в противном случае был бы вынужден работать один дома или в кафе.

Стартапы

Стартапы ценят гибкость коворкингов. Помещения для коворкинга не связаны с высокими затратами и обязательствами, как при аренде традиционного офиса. Они также дают возможность небольшим командам взаимодействовать с другими людьми в пространстве. Эти пространства также могут помочь предпринимателям найти соучредителя для своего стартапа, подключив нужных людей в нужное время.

Концепция работает хорошо

Коворкинг-пространства отлично подходят для таких небольших организаций. Существует внутреннее соответствие между тем, что предлагают пространства, и целями фрилансеров и стартапов.

Группа исследователей изучала влияние коворкинга на производительность и недавно рассказала о некоторых своих выводах в Harvard Business Review.

Их исследование показало сильную связь между сотрудниками, преуспевающими в этих общих рабочих пространствах, и обычными офисами. Настолько, что они решили глубже взглянуть на коворкинг. Команда исследователей обнаружила, что люди, пользующиеся коворкингом, по-разному относятся к своему делу. С коворкингом были связаны следующие чувства: более значимая работа, больший контроль над работой и чувство общности.

Более крупные организации садятся на борт

Коворкинг работает так хорошо для обычных подозреваемых, что недавно стали использовать коворкинг более крупными организациями.Дальновидные компании уже начинают использовать коворкинг там, где это возможно.

Такие фирмы, как WeWork (недавно получившая оценку в 16 миллиардов долларов), стремятся привлечь более крупные организации в свои коворкинг-пространства. Как сообщает Bloomberg, это пространство используют General Electric, KPMG и Merck. Для некоторых, таких как KPMG, 75 рабочих столов, которые они сдают в аренду, обеспечивают стратегическое преимущество. Сотрудники KPMG в WeWork занимаются бизнес-консультированием стартапов или исследованиями технологических инноваций.

Для других гибкость, обеспечиваемая помещениями, является плюсом с точки зрения управления недвижимостью и расходов.Более длительные договоры аренды, которые требуют прогнозирования потребностей в недвижимости и бизнес-потребностей, не требуются.

Тиражирование в традиционном офисе

Как только крупные организации приобщаются к новой тенденции, их логическим продолжением является усвоение этой практики. Увидим ли мы, как менеджеры производственных объектов и стратеги на рабочих местах создают пространства для совместной работы в рамках своих собственных рабочих пространств? Самым важным фактором успеха будет возможность воспроизвести культуру коворкинг-пространства.

Совместное пространство дает настоящую свободу и мобильность.Культура способствует поистине органическому сотрудничеству и завязывающимся беседам. С одной стороны, это ценность коворкинга. Они позволяют внедрять инновации, позволяя различным людям с уникальными навыками и талантами общаться и сотрудничать.

Но еще одним преимуществом является то, что культура основана на концепции свободы и гибкости. Создание коворкинг-пространств было основано на обслуживании небольших организаций и внештатных сотрудников.Однако дизайн — это только один аспект. Коворкинг отличается культурой. Некоторые организации могут иметь аналогичные помещения в своем офисе, но не имеют культуры, которая поощряет гибкость, чтобы вставать и двигаться или сотрудничать с различными отделами .

Одна из эффективных стратегий борьбы с этим барьером — донести до вас культуру. Компания Menlo Innovations из Мичигана сделала именно это, добавив 7000 кв. Футов. коворкинга в своем офисе и приглашает стартапов и предпринимателей работать вместе со своей командой.Это беспроигрышный вариант, если удастся разработать логистику. Стартапы могут получить доступное и гибкое пространство, в то время как более крупные организации могут стимулировать инновации на своих рабочих местах.

Коворкинг продолжает расти

Связанные

Что такое коворкинг?

Имея в своем арсенале значительный объем времени, пришло время нашей команде из Coworking Resources вернуться к вопросу о том, что такое коворкинг.Многие веб-сайты могут сообщить вам, что коворкинг — это общее офисное пространство, где предприниматели, фрилансеры, удаленные сотрудники и все, кто хочет получить доступ к полностью оборудованному пространству, могут получить членство. Однако это определение лишь поверхностно описывает коворкинг. Чтобы лучше понять коворкинг, посмотрите, что такое коворкинг в нескольких ключевых областях.

Коворкинг — это сообщество — или нет

Когда большинство людей думают о коворкинге по сравнению с другими типами офисов, они думают о чувстве общности, которое исходит из этих пространств.Хотя во многих коворкингах действительно царит чувство общности, это не всегда так. На самом деле существует два основных типа культур для коворкинг-пространств, ориентированных либо на сообщество, либо на корпоративную атмосферу.

Помещения с атмосферой сообщества — это те места, которые поощряют сотрудничество и проводят мероприятия. Это могут быть пространства, подходящие для всех типов участников или те, которые подходят для определенной ниши, например, женщины-предприниматели. Пространство, ориентированное на сообщество, разработает макет с учетом сообщества.

Напротив, в помещениях с более корпоративной атмосферой основное внимание уделяется пространству, а не сообществу. Сообщество появится только после того, как пространство будет создано. Вместо того, чтобы сосредоточиться на каком-либо аспекте сообщества, компания-коворкинг просто создаст пространство, которое им нравится и имеет важные удобства.

Коворкинг как бизнес

Что означает коворкинг, будет зависеть от вашей роли в сообществе. Если вы являетесь участником, коворкинг — это место, где вы можете работать и быть продуктивными.Те, кто управляет коворкингом, рассматривают его как возможность для бизнеса. Получать прибыль в коворкинге очень сложно, но это вполне возможно при хорошо продуманном бизнес-плане.

Чтобы максимально использовать коворкинг как бизнес, вы должны иметь какие-то знания о бизнесе в целом или иметь кого-то в вашей команде, кто им владеет. Вам нужно будет понимать, что люди ищут, и уметь привлекать их в пространство. Вам, как владельцу коворкинг-бизнеса, также необходимо внимательно следить за потенциальными проблемами, чтобы решать их еще до того, как они возникнут, как и в случае с любым другим бизнесом. ‍

Коворкинг и экономика недвижимости

Последняя область, на которую нужно обратить внимание, чтобы лучше понять, что такое коворкинг, — это его связь с недвижимостью. С развитием коворкинга недвижимость меняется, поскольку арендаторам требуется большая гибкость. Некоторые считают коворкинг надежным вариантом. Арендодатели и коворкинг-помещения могут работать вместе, чтобы приносить прибыль обеим группам, предоставляя участникам функции, которые нужны участникам, без хлопот, связанных с долгосрочной арендой.В то время как некоторые арендодатели диверсифицируют свои владения, открывая коворкинг-пространства, многие находят, что проще просто искать клиентов, которые управляют этими пространствами, поскольку каждая сторона, включая агента по недвижимости и владельца коворкинг-пространства, может сосредоточиться на своих соответствующих специальностях в взаимовыгодным образом.

Что такое коворкинг? | andcards

Ответ на вопрос «Что такое коворкинг» во многом зависит от того, к кому вы обращаетесь. Эта концепция включает в себя так много вещей и имеет разное значение для разных людей, плюс каждое общее рабочее пространство уникально.

Кто ввел термин
Что такое коворкинг
Кто являются резидентами коворкинга
Типы коворкинг-пространств
Опыт участников в коворкинг-пространстве
5 основных преимуществ коворкинг-пространств
Известные компании, которые начали в коворкинг-пространствах
Цены на услуги коворкинга

В этой статье мы попытаемся выяснить, что делает тенденцию к развитию коворкинга каждый день, какие типы коворкинг-пространств существуют, каковы прогнозы на будущее бизнеса общих пространств, и более.Вы, вероятно, узнаете некоторые новые факты, которые сможете использовать, чтобы произвести впечатление на своих коллег, друзей и клиентов.

Первое упоминание слова «коворкинг» как общего офисного пространства относится к 2005 , когда Брэд Нойберг , мечтатель и неустрашимый предприниматель, открыл первое коворкинг-пространство в Сан-Франциско.

Место внутри Spiral Muse, феминистского коллективного пространства в районе Миссии в Сан-Франциско, называлось «Коворкинг-пространство Сан-Франциско» и было открыто только по понедельникам и вторникам.

Рабочая среда не привлекала посетителей в течение первого месяца, потому что термин «коворкинг» был для людей совершенно новым. Они просто не знали, что это такое.

В настоящее время коворкинг превратился в глобальное явление с ежегодными темпами роста 21,3% . По данным Statista, в настоящее время по всему миру насчитывается около 18700 коворкингов. Это число растет с каждым днем и, как ожидается, к 2025 году достигнет почти 26000 .В настоящее время в мире насчитывается 3,1 миллиона сотрудников, и по прогнозам GCUC, это число почти удвоится к 2022 .

Коворкинг или коворкинг — что правильно?

Вы наверняка заметили, что коворкинг иногда пишется как коворкинг , что довольно сбивает с толку, особенно если вы новичок в этой отрасли. Корни такого двойного написания уходят в книгу стилей Associated Press, которая является популярным справочным ресурсом для многих писателей и редакторов по всему миру.До недавнего времени коворкинг обозначали через дефис, но в мае 2018 года AP Stylebook изменил коворкинг на коворкинг, официально отказавшись от дефиса.

В настоящее время, добавляя дефис к термину, вы меняете его значение. Он превращается в « коворкинг », что означает работу в одном общем офисе с другими сотрудниками той же компании. Разница довольно заметная.

Что приходит на ум, когда вы думаете о коворкинге? Конечно, коворкинг — это совместное использование инфраструктуры и затрат, но также и принадлежность к сообществу, творчество, веселье, гибкость, доступность и устойчивость.

Коворкинг — определенно новый способ делать работу и делиться ею. Экосистемы коворкинга создаются как продуктивные среды для совместной работы.

В этих средах обитают динамичные предприниматели и удаленные сотрудники, которые наслаждаются отсутствием корпоративных ограничений и ограничений и гибким членством, отвечающим их деловым и личным требованиям.

Вот как разные люди и организации определяют коворкинг:

«Коворкинг — это договоренность, при которой несколько сотрудников из разных компаний совместно используют офисное пространство, что позволяет сократить расходы и удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование. , коммунальные услуги, услуги администратора и опекунства, а в некоторых случаях — услуги закусок и приема посылок.«
~ Википедия
» Когда кто-то говорит, что он «коворкинг», это в основном означает, что он работает в здании, где несколько арендаторов (например, предприниматели, стартапы или некоммерческие организации) арендуют рабочее место (например, столы). или офисы) и пользоваться общими удобствами ».
~ Глоссарий коворкинг-пространства и карточки
« Еще одна замечательная причина использовать коворкинг — просто создать атмосферу в комнате. Это похоже на тренировку дома или в поездку. в спортзал.Вы всегда будете усерднее работать в тренажерном зале из-за других людей вокруг вас ».
~ Элисон Робинс, OfficeVibe
«Коворкинг предлагает больше свободы, независимости, возможностей для самореализации и в целом больше свободы выбора, чем другие формы работы».
~ Carsten Foertsch, Deskmag
«С точки зрения денежных потоков, коворкинг идеально подходит для начинающих предпринимателей, которые ищут профессиональное рабочее место без высоких первоначальных затрат и долгосрочных обязательств.
~ Сьюзан Уорд, The Balance Small Business

Коворкинг — идеальная основа для стартапов и предпринимателей. Это дает возможность как увеличивать, так и уменьшать количество членов команды в зависимости от их потребностей. Затраты на общую инфраструктуру невысоки, в то время как сообщество пользователей сетей велико.

Коворкинг стоит рассмотреть, потому что он дает возможность повысить квалификацию, выслушать наставников, найти варианты финансирования и запустить новый продукт.

Однако, если вы думаете, что коворкинг-пространства предназначены в основном для стартапов и предпринимателей, вы ошибаетесь. Население коворкинг-пространств действительно разнообразно.

Вот краткий список, включающий несколько типов участников, которые обычно присоединяются к культуре коворкинга:

Малые предприятия и небольшие команды могут извлечь выгоду из доступных цен на аренду помещений для коворкинга. Нет необходимости заключать долгосрочную аренду, есть все необходимое для бесперебойной работы бизнеса — конференц-залы, конференц-залы, кухни, бесплатный кофе и круглосуточный доступ.

Коворкинг-бизнес стремится открывать офисы в районах, близких к транспортным узлам, кафе, магазинам и спортивным сооружениям. Стоимость аренды офиса в таком месте слишком высока, чтобы платить малому бизнесу, если бы они подумали о том, чтобы сделать это самостоятельно.

Коворкинг освобождает владельцев малого бизнеса от мелких проблем, связанных с обслуживанием офиса, таких как покупка мыла и туалетной бумаги, бумаги и ручек, замена картриджей для принтеров, вызов компании по ремонту Wi-Fi, обо всем этом и многом другом позаботятся члены .

Кроме того, в коворкингах проводятся различные мероприятия для участников (от кулинарных мастер-классов до семинаров, тренингов, обедов, обучения и общественных мероприятий). Это хороший шанс встретить таланты для дальнейшего сотрудничества.

Фрилансеры могут пользоваться свободой коворкинга. Они могут решать, где и когда работать, оставаясь в офисе и являясь частью продуктивного сообщества, объединяющего людей с похожим мировоззрением.

Общие зоны в коворкингах — лучшая альтернатива для фрилансеров, которые чувствуют себя слишком изолированными, работая из домашнего офиса или кафе.Вдобавок ко всему, коворкинг — это место, где они могут встретить умных деловых людей, управляющих всевозможными предприятиями, чтобы они могли подружиться с ними, найти потенциальных клиентов и партнеров.

Сотрудники, удаленные от головного офиса, распределенные работники и частично удаленные работники (которым разрешено работать вне офиса несколько дней в неделю), находят все необходимые удобства, чтобы оставаться продуктивными в общем рабочем пространстве. Они могут использовать горячие или выделенные столы, отдохнуть в уединении, забронировать небольшой конференц-зал или воспользоваться Skype-комнатой или телефонной будкой для приема звонка.

Более крупные организации также извлекают выгоду из среды коворкинга. Они поощряют удаленных сотрудников работать, не выходя из коворкинг-хабов, что приводит к более высокому уровню счастья в команде, творчеству и повышению производительности, а также к отличным сетевым возможностям.

У крупных корпораций есть много причин предпочитать гибкие рабочие места традиционным офисам.

Рабочие места Premier
Престижные офисы
Возможность нанять лучших специалистов со всего мира
Отсутствие проблем с обслуживанием офиса
Разумные цены и многое другое.

Предприятия обычно выбирают более крупные частные офисы с индивидуальным брендингом или сверхгибкие офисы на базе технологий для тех, кто использует гибридную рабочую силу.

Кроме того, многие коворкинги организуют занятия йогой и медитацией, а также различные оздоровительные мероприятия, которые помогают участникам (сотрудникам компании) оставаться здоровыми, бодрыми и сбалансировать свой образ жизни.

Коворкинг-пространства предлагают целый ряд возможностей: от горячих и выделенных столов до специальных площадок, предназначенных для участников, работающих в различных сферах бизнеса.

Коворкинг-центры различаются по размерам и расположению, однако для каждого помещения есть что-то общее, независимо от его специализации. Это совместное сообщество, бодрящий кофейный аромат, дружелюбная атмосфера и волнение, которое вы проникаете в воздух.

Большое разнообразие коворкинг-пространств включает, но не ограничивается:

Многофункциональные пространства с их гибкими планировками.
Студии изобразительного искусства с их промышленными интерьерами.
Помещения, оборудованные эргономичной мебелью и посудой , обеспечивающие максимальный комфорт жильцам.
Частные офисы для команд, которым требуется физическая близость для участников, но при этом они хотят оставаться на связи с более крупной экосистемой.
Makerspaces (Makerspace & Co, Марриквилль, Австралия) для тех, кто любит создавать прототипы и возиться с инструментами.
Hackerspaces (Hacker Space, Нойда, Индия) приветствует творческих художников, таких как дизайнеры моды, графики и интерьеры.
Танцевальные студии (Loom Coworking, Форт-Милл, США) удовлетворяют потребности как классических, так и современных танцоров.
Студии для художников (Аребайт, Лондон, Великобритания) отлично подходят для творческих душ, работающих с красками или цифровыми носителями.
Студии фотографов и кинематографистов .
Всплывающие торговые площади .
Коворкинг для юристов (Чизел, Тайсонс Корнер, Вирджиния, США)
Выделенные зоны в шикарных ресторанах для работы во всплывающих окнах (CoworkCafe, Арлингтон, Вирджиния.)
Семейный офис в коворкинге (Let’s Play Coworking, Лондон, Великобритания), где участники могут приводить своих детей, но при этом оставаться продуктивными.
Рабочие места только для женщин или рабочие места, ориентированные на женщин, такие как Shecosystem, Торонто, Канада.
Общие сельские пространства или коворкинг в сельской местности, например Coworking Bansko, Болгария, для цифровых кочевников и просто фрилансеров на работе, дают людям прекрасную возможность работать из любого экзотического места на Земле.Этот вид коворкинг-пространств обычно также обеспечивает совместное проживание.
Гибридные гибкие рабочие места , например, модные коворкинги в спортзале. Такое рабочее пространство идеально подходит для тех, кто не представляет своей жизни без спорта и тренировок. Здесь у них есть все необходимое, чтобы оставаться в форме и одновременно продуктивно, не жертвуя ничем.
Виртуальные офисные помещения для коворкинга предоставляют в значительной степени те же преимущества членства, что и физические пространства, но участникам не обязательно находиться в одном месте физически.Они виртуально сидят за определенным столом, отмеченным на виртуальном плане этажа, взаимодействуют с другими жителями в течение дня, посещают виртуальные места, такие как телефонные будки и переговорные.

Опыт участников — это именно то, что отличает гибкое рабочее пространство от традиционного офиса. Современные коворкинг-пространства знают, как завлечь клиента. Их причудливый дизайн и футуристические технологии захватывают дух.

Как правило, путешествие коллеги начинается с веб-сайта рабочей области, где они могут прочитать об услугах, совершить виртуальный тур и зарегистрироваться для членства.Сразу после этого новый участник получает приглашение в приложение Coworking Space.

Каждый солидный бренд коворкинга предлагает участникам красивые мобильные приложения. С помощью этих приложений участники получают возможность обнаруживать и использовать все привилегии и услуги рабочего пространства. Например, они могут общаться с другими коллегами, бронировать конференц-залы и столы, подавать заявки и оплачивать услуги, использовать принтеры, открывать двери и многое другое.

Дальновидные операторы гибкого рабочего пространства стремятся создавать бесконтактные высокотехнологичные возможности в своих местах.Таким образом, они вовремя дают участникам именно то, что им нужно, без необходимости спрашивать менеджера сообщества. Политика самообслуживания освобождает менеджеров от ведения всевозможных записей и позволяет сосредоточиться на счастье клиентов, веселых сетевых мероприятиях и других действиях, которые способствуют удовлетворению членов и повышают ценность членства.

Как видите, опыт предпринимателей в коворкинге не имеет ничего общего с формальной традиционной офисной атмосферой, а скорее с гостеприимством пятизвездочного отеля.

Предприниматели выбирают коворкинг по множеству причин. Я резюмирую лишь несколько основных преимуществ, которые помогают жителям процветать.

Гибкость . Коворкинг предлагает действительно гибкие договоренности. Никаких долгосрочных обязательств, вы можете отменить в любой момент. Это делает услугу очень привлекательной для бизнеса. Они пробуют это, чтобы увидеть, сработает ли это для них. Если они довольны опытом, они продолжают членство. В противном случае отмена подписки не повредит.
Рентабельность . Самостоятельно снимать офис стоит дорого (особенно, если вы ищете место премиум-класса). Кроме того, вам, возможно, придется столкнуться с множеством дополнительных расходов — мебель, Интернет, офисная утварь, бесплатный кофе для сотрудников, закуски и многое другое. Гибкие рабочие места оснащены множеством подобных льгот за один месяц, поэтому вам не нужно думать о уборке офиса или наполнении туалетного мыла. Кроме того, они поставляются со многими встроенными бизнес-услугами, такими как администратор и конференц-залы, которые могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.Единственное, что вам нужно учитывать, — это то, какие функции вам нужны для бесперебойной работы бизнеса. Обычно экономическая эффективность является решающим преимуществом для малых предприятий, заключивших дорогостоящие договоры аренды.
Повышение производительности . Это особенно актуально для владельцев малого бизнеса, работающих в домашнем офисе, где их легко отвлечь. Сложно сосредоточиться на работе, когда детям нужно внимание, нужно ухаживать за домом и т. Д. Перейдя в специализированное рабочее место, где работают все, вы погрузитесь в деловую атмосферу и намного быстрее справитесь со своими задачами.Многие помещения для коворкинга доступны круглосуточно и без выходных, поэтому вы можете приходить, когда вам нужно что-то сделать или когда вы чувствуете себя более продуктивным.

Почти 90% коллег сообщают, что они стали более счастливыми после того, как присоединились к коворкинг-пространству, а более половины (55%) твердо уверены, что они являются частью сообщества.
В среднем сотрудники взаимодействуют с 1–4 участниками в день, и 83% сообщают , что они чувствуют себя менее одинокими с тех пор, как стали частью коворкинга.~ comparecamp.com

Сетевые возможности . Возможность общаться с единомышленниками — одно из самых больших преимуществ коворкинг-пространства. Если вы работаете из дома или в традиционном офисе, вы лишаете себя важных связей, необходимых для развития вашего бизнеса. Иногда единственное, чего не хватает малому бизнесу для более быстрого роста, — это искры, которую приносит близость к другим успешным предприятиям.
Повышение креативности .Работая рядом с другими людьми, разделяющими схожие интересы, вы открываете для себя новые перспективы, что вызывает всплеск творчества. Иногда переключение среды и переход в новый офисный коворкинг позволяет освежить сознание и рассмотреть альтернативные решения бизнес-задач.

Ничто не может вдохновить больше, чем история успеха, которая когда-то началась в коворкинге:

Uber — Трэвис Каланик и Гаррет Кэмп начали решать кризис такси в Сан-Франциско в коворкинге .Сейчас команды Uber работают более чем в 50 странах по всему миру, и это число продолжает расти.
Instagram — Майк Кригер и Кевин Систром разработали приложение за восемь недель, только собравшись вместе в коворкинге.
Indiegogo — Идея создания одного из крупнейших в мире краудфандинговых порталов мелькнула в голове у аналитика с Уолл-стрит Даная Рингельманн в коворкинге.
Wanderfly (2009) — Кристи Лю вместе с тремя смелыми соучредителями потребовался год, чтобы воплотить в жизнь проект, реализованный TripAdviser, в коворкинге.
andcards — Работая в коворкинге, Игорь Джебян и Росс Ханас обнаружили, что в коворкингах много творчества, но не хватает технологий. Итак, они отправились в путешествие, чтобы преодолеть этот разрыв. Они создали andcards, первое программное обеспечение для управления коворкингом, ориентированное на участников, которое сейчас используется в 23 странах по всему миру. Платформа предлагает революционные решения, основанные на потребностях основных участников и менеджеров, значительно улучшая их опыт и способствуя быстрому росту рабочего пространства.

Стоимость членства в коворкинге варьируется от города к городу. Например, в Нью-Йорке средняя цена горячего стола в коворкинге составляет 500 долларов, а в Украине примерно 100 долларов в месяц. Средняя ежемесячная стоимость членства во всем мире составляет 274 долларов в месяц, хотя статистика говорит, что только 53% платят из собственного кармана. В большинстве случаев расходы покрывает компания.

Конечно, цена будет зависеть от включенных удобств и услуг — шикарное место в центре города с душем и кафе может стоить очень дорого.Кроме того, как и в любой другой отрасли, вы можете заплатить премию за известный бренд. Например, первая сеть коворкингов WeWork славится красивыми пространствами, полезными мероприятиями и уж тем более не низкими ценами.

Подводя итог, коворкинг-движение больше не является чем-то новым или футуристическим. Сегодняшние рабочие места удобны, гибки и полны приключений. Они дают жителям гораздо больше возможностей для свободы, гибкости, роста и счастья.

Вам нужен совет по открытию коворкинг-бизнеса? Прочтите эту статью: Как создать коворкинг: советы экспертов, как избежать дорогостоящих ошибок.

Коворкинг: что лучше для вашего бренда? | Диалог 31

Между тем девелоперы и владельцы зданий стратегически заполняют свои здания договорами аренды коворкинга. Некоторые разработчики создают свои собственные коворкинг-пространства, ориентированные на рынок, чтобы лучше контролировать продукт и делать его адаптируемым для долгосрочной аренды при смене рынка. Тишман Шпейер, например, представляет гибкое офисное решение, которое включает программу коворкинга и набор услуг и удобств и развивается по мере изменения потребностей арендаторов.

Прежде чем приступить к делу, компаниям следует проанализировать проблемы, связанные с внедрением масштабного коворкинга: если эти пространства не отражают их культуру или бренд, они рискуют ослабить связи со своими людьми. По мере того, как они развивают и продают коворкинг-пространства, владельцы зданий и застройщики должны выходить за рамки обычных арендаторов и обращаться непосредственно к членам коворкинга, более разнообразной части рабочей силы.

ВЕДЬ С ОПЫТОМ, А НЕ ПРОСТРАНСТВОМ

Успешные коворкинг-пространства обладают уникальной индивидуальностью, которая отличает их друг от друга и заставляет людей чувствовать себя вовлеченными.Эти пространства наполнены индивидуальностью, которая ставит во главу угла не только прагматические потребности, но и приятные впечатления — то, что рекламируют некоторые более крупные коворкинговые компании, но не всегда из-за их размера и одинаковости. Согласно Индексу опыта Генслера, исследования, направленного на выявление и количественную оценку факторов дизайна, влияющих на человеческий опыт, места, которые поддерживают сообщества и социальные связи, работают лучше и приносят более высокую удовлетворенность работой на рабочем месте. По мере того как люди все больше ищут человеческих связей, самые успешные коворкинг-пространства призваны предложить больше, чем просто пространство — они создают образ жизни.

В Корее компания Hyundai Card Co., Ltd. создала Studio Black, мастерскую и инкубатор для творческого предпринимательства, отличающуюся от типичной корейской корпоративной среды. «Они хотят, чтобы их участники понимали важность общения и расслабления, потому что в корейском обществе рабочее место всегда было тяжелым и напряженным», — объясняет Сабу Сон из Генслера. Поскольку культура стартапов может предполагать круглосуточную работу, работники могут принимать душ, спать, делать перерывы или заниматься йогой во время работы.Предпринимательский дух бренда отражен в графических намеках на методы изобретательства во всем пространстве.

Что такое коворкинг? — Определение с сайта WhatIs.com

Коворкинг — это модель предоставления бизнес-услуг, в которой люди работают независимо или совместно в общем офисном пространстве.

Типичный пользователь коворкинга — индивидуальный предприниматель, надомный надомник или внештатный работник. Некоторые предприятия используют помещения для предоставления сотрудникам оборудования, помещений и услуг, которые в противном случае они не могли бы себе позволить.Более крупные предприятия иногда используют коворкинг для предоставления офисных помещений, когда у них в любой момент времени работает больше сотрудников, чем обычно. В этом случае компания может поддерживать определенное количество участников в коворкинг-сервисе.

Владелец помещения обеспечивает рабочую среду и, как правило, офисное оборудование и удобства, присущие типичному офису. Типичные особенности коворкингов:

Общие рабочие места.
Доступ 24/7.
Резервируемые / арендуемые конференц-залы и / или залы заседаний.
Wi-Fi.
Общий принтер / копировальный аппарат / факс.
Системы частных телефонных станций (PBX).
Общие кухни, ванные комнаты и гостиные.

Коворкинг работает по разным бизнес-моделям. Некоторые объекты, например, представляют собой совместно управляемые помещения, работающие как некоммерческие организации. Такие организации могут взимать с своих членов ровно столько, сколько нужно для поддержки операций. Другие модели включают фиксированную ставку членства и структуру оплаты, основанную на доступе для одного посещения или определенного количества дней в неделю, месяц или год.Часто коворкинг предлагает несколько вариантов для удовлетворения индивидуальных потребностей. У некоторых организаций есть несколько мест, к которым могут получить доступ участники. Другие предоставляют «коворкинговые визы», которые предоставляют бесплатный доступ к партнерским объектам в разных местах.

Берни ДеКовен впервые использовал термин коворкинг в этом смысле (а не для описания людей, работающих вместе в любой среде) в 1995 году. Первое назначенное пространство для коворкинга открылось в Сан-Франциско в 2005 году. Согласно веб-сайту Coworking Wiki, в настоящее время их больше нет. 400 зарегистрированных коворкинг-пространств на шести континентах.

См. Также: Hotdesking, телеконференция, TelePresence, виртуальная частная сеть (VPN), Small Office Home Office (SOHO)

Читать о коворкинге:

Где кофейня встречает кабину

Вики Сообщества

Citizen Space

Последнее обновление: июль 2011 г.

Коворкинг — что это такое? Определение, значение, перевод

что это, плюсы и минусы, виды

Кратко о коворкинг-центре

Плюсы

Минусы

Виды коворкинг-центров

1. Офисный и производственный коворкинг

2. Творческий коворкинг

3. Ремесленный коворкинг

4. Коворкинг для детей

5. Уличный коворкинг

Коворкинг — что это такое, простыми словами

Коворкинг — это

Основные услуги коворкинг центров

Преимущества коворкинга

Первый канал про Коворкинг

Коворкинг — что это такое, коворкинг центры в Минске

Что такое коворкинг?

Достоинства коворкинга

Какие коворкинг-центры есть в Беларуси?

Коворкинг – что это?

Автор

Коворкинг: что это и зачем? — Статьи — Атмосфера стиля

Коворкинг: что это, для чего он нужен

Hub Vienna: идеи для всех

LX Factory: тестируй коворкинг на себе

Green Spaces: твори на благо

Aalto Venture Garage: думай нестандартно

BKB Active Collaborative Workspace: больше активности

Hubud: наедине с природой

Технопарк-коворкинг: что ждать от него?

Сразу реализация, а не длительный проект и разработка: так бывает

Какова польза от единомышленников?

Не вы ищете, а вас

На какую помощь и поддержку можете рассчитывать?

Что такое коворкинг? Все, что вам нужно знать о коворкинг-пространствах | DropDesk

Что такое коворкинг?

Подождите… Это «Коворкинг» или «Коворкинг»?

Какие типы коворкинг-пространств доступны?

Открытые рабочие пространства

Частные рабочие места

Отраслевой

Венчурные предприятия / инкубаторы

История коворкинга

5 главных преимуществ коворкинга

Кто пользуется коворкингом?

Фрилансеры или удаленные сотрудники

Малые предприятия

Предприятия

Некоммерческие организации:

Коворкинг против других альтернатив удаленной работы

Работа из дома

Работа в кафе или ресторанах

6 главных советов, которые следует учитывать при выборе помещения для коворкинга

# 1 Расположение

# 2 Бюджет

# 3 Рабочая среда

# 4 Сообщество

# 5 Краткосрочные или долгосрочные?

# 6 Удобства

Средняя стоимость коворкинга

Коворкинг будущего

Стоит ли вам попробовать коворкинг?

Что это такое и что это значит для брокеров по коммерческой недвижимости?

Все, что вам нужно знать о коворкингах

Что такое коворкинг-пространства?

Кто пользуется коворкингом?

Обычные подозреваемые

Фрилансеры

Стартапы

Концепция работает хорошо

Более крупные организации садятся на борт

Тиражирование в традиционном офисе

Коворкинг продолжает расти

Что такое коворкинг?

Что такое коворкинг? | andcards

Коворкинг или коворкинг — что правильно?

Коворкинг: что лучше для вашего бренда? | Диалог 31

Что такое коворкинг? — Определение с сайта WhatIs.com

Добавить комментарий Отменить ответ