Как выгодно вложить деньги и приумножить: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций

Содержание

Эксперт рассказал, куда лучше всего вложить деньги в начале 2021 года

МОСКВА, 18 янв – ПРАЙМ. Доходности депозитов давно стали совсем низкими и неинтересными для сбережения денег, а с 2021 года доход по вкладам и облигациям облагается налогами. Чтобы обогнать инфляцию и заработать, важно повышать уровень финансовой грамотности и изучить больше инструментов, рассказала агентству «Прайм» финансовый советник Анна Харченко.

Бычий тренд. Куда вкладывать деньги после 1 января

Прежде всего, эксперт советует обратить внимание на ИИС. Все средства, которые вы разместите на этом счёте, помогут «обогнать» депозиты больше, чем в два раза, так как вы получите 13% доходности от государства в виде налоговых вычетов плюс доходность по выбранному активу. «Даже с учётом самой консервативной доходности, такой, как у ОФЗ, получится больше 17%», — отметила она.

Чтобы зарабатывать ещё больше, будьте готовы взять на себя больше риска и погрузиться в мир акций. Таким образом вы сможете заработать на росте стоимости, а также выплатах части прибыли акционерам.

«Российские компании щедро платят акционерам, уровень дивидендной доходности на нашем рынке — один из самых высоких в мире. Например, одна из компаний-лидеров по дивидендам, “Сургутнефтегаз”, по привилегированным акциям может заплатить 15-17% в этом году», — говорит финансист.

По итогам 2020 года компания получит солидную прибыль из-за девальвации рубля и курсовой переоценки валютных депозитов.

Итог правления Трампа — это Dow Jones выше 30000

Ряд компаний США также могут повысить дивиденды. Политика избранного президента Джо Байдена делает сектор «зелёных технологий» привлекательным для инвестиций. Рост индекса S&P 500 также может стать приятным при позитивном сценарии.

«Важным фактором, влияющим на мировую экономику в 2021 году, будет оставаться эпидемиологическая обстановка. Рынки, возможно, ещё «поштормит», но в целом взгляд — позитивный. Массовая вакцинация населения даст свои плоды для восстановления экономики», — резюмирует эксперт.

Свердловчанам назвали надежный способ сохранить деньги

Тем, у кого есть накопления, советуют присмотреться к загородным участкам с инфраструктурой Фото: Денис Моргунов © URA.RU

Эксперты назвали один из надежных способов сохранить накопления в период нестабильной экономической ситуации. Средства можно вложить в покупку земли за городом. Особое внимание следует обратить на участки в современных поселках, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой, рассказали URA.RU в пресс-службе застройщика Villa66.

«Покупка земли — это хороший способ приумножения денежных средств: цены на земельные участки повышаются и не имеют периодов резкого снижения, за несколько лет можно преумножить инвестиции в несколько раз», — прокомментировали в пресс-службе компании.

Тем, кто примет решение вложить деньги в покупку земельного участка, можно рассмотреть современные поселки от надежного застройщика Villa66, которые располагаются по Челябинскому тракту. Например, поселок «Лукоморье» — живописный поселок, который располагается на берегу озера Щелкунское. До границ участков доведены новые сети, дороги хорошего качества, есть охрана, въездная группа, детские площадки.

Коттеджный поселок «Лукоморье»

Фото: Villa66

Группа поселков «Заповедник» — масштабный проект с городской инфраструктурой и современными сетями, состоит из 21 поселка. У каждого — свое расположение и набор сетей. Сегодня в продаже более 290 участков под ИЖС.

Все поселки имеют доступ к разнообразной инфраструктуре, в которую входят:

• продуктовые и строительные магазины;

• сетевой супермаркет;

• автомойка/шиномонтаж;

• кофейня;

• гриль-бар;

• детские площадки;

• зоопарк;

• прогулочные аллеи;

• тропы здоровья/зимой лыжня, каток;

• поле для мини-футбола;

• BMX-трасса;

• Workout;

• площадка для стритбола.

Группа поселков «Заповедник»

Фото: Villa66

Также в поселке особое внимание уделяется охране — есть въездная группа, пропускной режим, видеонаблюдение, машины для патрулирования поселка.

«Чтобы выгодно инвестировать и приумножать свой доход, приобретайте земельные участки в надежных и современных, развивающихся поселках, где с каждым годом земля будет становится ценнее. Советуем уже сейчас записываться на экскурсию, чтобы успеть выбрать участок по выгодной цене. Мы с радостью вам поможем», — комментируют представители компании.

Покупать земельные участки — просто и выгодно!

Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, 14-й этаж, оф. 1414

Тел.: +7 (343) 288-23-23

На правах рекламы

Эксперты назвали один из надежных способов сохранить накопления в период нестабильной экономической ситуации. Средства можно вложить в покупку земли за городом. Особое внимание следует обратить на участки в современных поселках, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой, рассказали URA.RU в пресс-службе застройщика Villa66. «Покупка земли — это хороший способ приумножения денежных средств: цены на земельные участки повышаются и не имеют периодов резкого снижения, за несколько лет можно преумножить инвестиции в несколько раз», — прокомментировали в пресс-службе компании. Тем, кто примет решение вложить деньги в покупку земельного участка, можно рассмотреть современные поселки от надежного застройщика Villa66, которые располагаются по Челябинскому тракту. Например, поселок «Лукоморье» — живописный поселок, который располагается на берегу озера Щелкунское. До границ участков доведены новые сети, дороги хорошего качества, есть охрана, въездная группа, детские площадки. Группа поселков «Заповедник» — масштабный проект с городской инфраструктурой и современными сетями, состоит из 21 поселка. У каждого — свое расположение и набор сетей. Сегодня в продаже более 290 участков под ИЖС. Все поселки имеют доступ к разнообразной инфраструктуре, в которую входят: • продуктовые и строительные магазины; • сетевой супермаркет; • автомойка/шиномонтаж; • кофейня; • гриль-бар; • детские площадки; • зоопарк; • прогулочные аллеи; • тропы здоровья/зимой лыжня, каток; • поле для мини-футбола; • BMX-трасса; • Workout; • площадка для стритбола. Также в поселке особое внимание уделяется охране — есть въездная группа, пропускной режим, видеонаблюдение, машины для патрулирования поселка. «Чтобы выгодно инвестировать и приумножать свой доход, приобретайте земельные участки в надежных и современных, развивающихся поселках, где с каждым годом земля будет становится ценнее. Советуем уже сейчас записываться на экскурсию, чтобы успеть выбрать участок по выгодной цене. Мы с радостью вам поможем», — комментируют представители компании. Покупать земельные участки — просто и выгодно! Екатеринбург, ул. Ткачей, 23, 14-й этаж, оф. 1414 Тел.: +7 (343) 288-23-23 На правах рекламы

Как выгодно вложить деньги и приумножить

Как выгодно вложить деньги и приумножить свой доход? Надеюсь, именно в этой статье Вы получите ответы на все вопросы.

В последнее время существует множество вариантов вложения денежных средств, которые помогут не только что-то приобрести, но и приумножить свой капитал.

Все мы измеряем свою обеспеченность и уровень жизни деньгами. Но нужно понимать, что Ваш доход – это не только чистый заработок, но и умение увеличить свой капитал и сохранить уже зажитое.

Итак, рассмотрим самые популярные методы инвестирования:

Банковские вклады

Один из самых популярных видов инвестирования – это депозиты. Тут все предельно просто: Вы берете с собой располагаемую сумму, идете в банк, там открываете банковский счет и вносите в него свои сбережения. За сбережение денег на Вашем счету, банк начисляет Вам проценты. Обычно это незначительная сумма, но небольшой доход с защитой от инфляции гарантирован.

У депозитов есть как преимущества, так и недостатки. Имейте в виду, что положив свои деньги на депозитный счет, вы какое-то время не сможете этими деньгами распоряжаться (эти сроки с Вами обсудит сотрудник банка). Рост накоплений будет медленным и не столь ощутимым по доходности.

Вложения в недвижимость

Инвестирование в недвижимость может быть за счет:

  • Жилое помещение. Приобретая квартиру или дом, Вы можете приумножить свой доход сдавая помещение в аренду. Кроме этого можно жилье придержать и в подходящий момент продать его, получив хорошую выручку.
  • Коммерческая недвижимость. Можно сдавать помещение в аренду под офис, складское помещение или под гараж. Тут уже все зависит от квадратуры, спроса и предложения.

Обращаю Ваше внимание на то, что минус (или недочет) аренды заключается в том, что арендатор в любой момент может съехать и нужно будет искать другого. К тому же ремонт или другие восстановительные работы станут Вашей статьей расходов.

Развитие бизнеса

В данном виде вложений можно выступать как вкладчиком в собственное дело, так и инвестором в чужой бизнес.

  • Вложение в чужую организацию. При инвестировании чужого проекта Вы будете получать часть дохода от прибыли организации. А если стоимость акций вырастет, то сможете получить прибыль при рентабельной продаже акций.
  • Вложение в собственный бизнес. Нужно ориентироваться на рынке спроса. Например, Вы хотите открыть магазин, но в выбранном районе уже есть 3 магазина, то хорошо подумайте, есть ли смысл открывать еще один магазин и усердно бороться с конкуренцией?

Перед тем как начать инвестирование в чужой проект, нужно грамотно составить договор, в котором будут определены условия инвестирования и учтена зашита от полной потери денежных средств. Помните, правильно составленный договор – залог Вашего успеха! Что же касается инвестирования в собственный бизнес, то как по мне лучше вкладывать в фармацевтический бизнес, ведь люди всегда болели и будут болеть. Соответственно, спрос на медикаменты будет всегда.

Вложение в драгоценные металлы

К ценным металлам относят не только золото, но и серебро, платина, палладий. Они всегда в тренде. Их можно приобрести в виде слитков, ювелирных изделий, коллекционных монет и ценных бумаг.

Хранить такое имущество лучше всего в банке. Процедура проходит следующим образом: вкладчик открывает счет и покупает у банковского учреждения определенное количества драгоценных металлов, а приняв решение закрыть счет – продает этот металл банку по текущей цене на момент закрытия счета.

Паевые инвестиционные фонды

Такие фонды предлагают вкладчику вложение капитала в ценные бумаги компаний и в валюту, если у клиента отсутствуют навыки самостоятельной работы с акциями и облигациями. Причем эти деньги не просто инвестируются, а ими управляют знатоки своего дела. Ведь согласитесь, приобрести акции сможет и дурак, а вот грамотно ими распорядиться, управлять сможет только толковый управляющий. Цель профессионального управляющего состоит в поиске таких акций, у которых резко упала стоимость, но есть большая вероятность для их дальнейшего роста.

В данном случае есть большой риск просчитаться, т.к. свои денежные средства вкладчик передает третьему лицу и все риски потери дохода лежат на вкладчике.

Заработок в интернете

Современные технологии очень быстро набирают обороты в развитии и пользоваться денежными средствами стало возможным находясь дома.

Рассмотрим практически беспроигрышные предложения для инвестирования в интернете:

  • Вложения в ПАММ счета. Точное определение ПАММ счета – это модульное управление процентным делением. Эта система дает возможность вкладывать в него деньги тем самым участвовать в распределении прибыли. По результату торговли вкладчику будет распределен доход пропорционально вложенным инвестициям.
  • Вложения в интернет-проекты. Биржа долей дает разрешение вкладчикам становиться акционерами популярных интернет ресурсов и получать от этого немалый доход.
  • Реклама. Можно рекламировать чей-то сайт, оставляя комментарии на сторонних сайтах
  • Собственный канал на видеохостингах. Организовываете свой канал, снимаете интересные видеоролики на востребованные темы и получаете доход от просмотров.
  • Интернет-магазин. Еще один вариант неплохой прибыли. Можно совместить с со своим каналом на видеохостингах. Например, снимаете ролик с рекламой какого-то товара, рассказываете детально о нем (его характеристика, особенности, детали) и предлагаете купить этот товар в Вашем интернет-магазине.

Зарабатывать в виртуальном мире может каждый, кто имеет доступ к выходу в Интернет. Но нужно принять к сведению, что злоумышленников в этой «всемирной паутине» так же много, как и в реальном мире. Поэтому если уж и решили вкладывать средства на просторах интернета, то лучше это делать при создании собственного ресурса.

Мы живем в веке передовых технологий. Ничто не стоит на месте, все движется, развивается и процветает. Желаю и Вам не стоять на месте, а развиваться, быть успешным и процветающим инвестором! Надеюсь, что прочитав эту статью, кто-то обязательно разбогатеет. Всех благ!

Сохранить и приумножить: куда вложить деньги безопасно и с прибылью

По всей видимости, те, кто думал открыть вклад в КСО, узнав об истории c ERIAL, находятся в растерянности. Куда же безопасно вложить деньги? И единственное, что приходит на ум, это банк. Несмотря на совсем небольшую доходность, у такого метода сохранения денег все еще много сторонников.

”Общее количество договоров по вкладам в Swedbank составляет около 200 000, — говорит руководитель линии продуктов по сбережению и инвестированию банка Ксения Иполитова. — В свете последних событий у многих возрос интерес к сбережению денег и созданию подушки безопасности, а также к инвестированию. Открытие срочных вкладов стало менее популярным. Клиентов все больше привлекает гибкое банковское решение для сбережения — накопитель, который оказался успешным и получил множество положительных отзывов от клиентов. За полгода к накопителю присоединилось более 95 000 человек”.

Предложенные возможности по сбережению денег, по словам представителя Swedbank, являются безрисковыми. При заключении договора о вкладе устанавливается процентная ставка, которая является для клиента гарантируемой. Это означает, что клиент не рискует своим вложением.

”В дополнение, вклады клиентов в зарегистрированных в Эстонии кредитных учреждениях гарантируются и возмещаются за счет субфонда гарантирования вкладов. Кредитное учреждение, зарегистрированное в Эстонии, в том числе и Swedbank, является кредитным учреждением, имеющим лицензию Финансовой инспекции, — отмечает Ксения Иполитова. — Вклады до 100 000 евро на одного вкладчика имеют 100% гарантию в любом банке. Они возмещаются вместе с процентами, начисленными в день приостановления вклада, но в размере не выше установленного лимита”.

Иполитова объясняет, что схема гарантирования защиты вкладчиков, установленная в Эстонии Законом о гарантийном фонде, соответствует требованиям директивы Европейского союза и спасает вкладчиков от потери денег в случае несостоятельности кредитного учреждения.

Но, несмотря на полную безопасность такого вклада, на доходность, как в КСО, рассчитывать не стоит. ”На сегодняшний день доходность срочного вклада в евро составляет 0,05% при вкладе на пять лет. Процентная ставка по накопителю составляет 0,01%”, — констатирует руководитель линии продуктов по сбережению и инвестированию Swedbank.

Деньги любят риск

Почему же при сравнении КСО и банка мы видим такую огромную разницу в процентах по вкладу? Можно ли получить существенный доход, сведя при этом к минимуму риски?

”У нас, как и в любой стране с рыночной экономикой, проценты определяются рынком. Всегда надо понимать, что чем выше доходность, тем выше риск, и наоборот, — комментирует инвестор со стажем Дмитрий Фефилов. — Поэтому, когда люди реагируют на большие процентные ставки, они должны отдавать себе отчет в том, что чем выше процент они хотят получать, тем больше работы по изучению всех рисков они должны проделать”.

Именно потому, что в банке вклад обеспечен стопроцентной гарантией, объясняет специалист, там такие низкие ставки: вы там ничего не заработаете, но и ничего не потеряете.

”Почему КСО предлагают 7%, а иногда и 12%? Потому что есть определенные риски. И вы как человек, дающий свои деньги под большой процент, должны все эти риски изучить. В противном случае вы еще больше их увеличиваете, — говорит инвестор. — Когда вы все проверили и сочли, что эти риски приемлемы и реализуются при маловероятных обстоятельствах, вы более смело можете давать деньги взаймы КСО. Но если вы даете деньги только потому, что кто-то сказал, что это хорошая контора, риски становятся в два раза выше, так как вы не понимаете, кому и на каких условиях эти деньги отдаете”.
Дмитрий Фефилов настаивает на том, что необходимо как минимум пообщаться с руководством организации, выяснить, куда идут деньги, какие проекты были у фирмы. Кроме того, нужно участвовать в собраниях, ведь кредитно-сберегательным обществом управляют вкладчики.

”При этом нередко вкладчики не участвуют в собраниях, и решения за них принимают управляющие, — отмечает Фефилов. — Если вы хотите большой процент, надо работать — участвовать в собраниях, контролировать, спрашивать, анализировать, изучать. Если вы не хотите вникать, то лучше предпочесть низкую доходность банковского депозита или поручить свои инвестиции профессиональным инвестиционным управляющим за дополнительную плату”.

Больше знаешь — больше получишь

Тем, кто готов изучать что-то новое для приумножения своих денег, инвестор советует рассмотреть облигации или акции на Таллиннской бирже.

”Это более сложные инструменты, с ними надо познакомиться. Но, например, под 6% дать в долг банку LHV — несравнимо меньший риск, чем отнести деньги в КСО, — констатирует Дмитрий Фефилов. — Также стоит обратить внимание на инвестиционные фонды, которые у многих ассоциируются с пенсионными деньгами. Отчасти они похожи, но, если это ваши личные деньги, вы сами можете выбрать из сотен, если не тысяч, биржевых инвестиционых фондов (ETF) тот, который вам больше нравится. И здесь придется делать выбор самому: индексные фонды, фонды разных экономических секторов или стран и т. п. ”.

Более рисковый вариант, о котором говорит Фефилов, это краудфандинг (способ на специальных интернет-площадках вложить средства в какой-то проект или бизнес. — Прим. ред.). Самая крупная интернет-площадка для краудфандинга в странах Балтии — это Mintos.

”Риски на таких площадках существеннее, но и проценты выше — от 6 до 20 и даже больше. Участвовать разрешается с пяти евро, так что можно рискнуть небольшой суммой и посмотреть, как это работает. Суть заключается в том, что вы даете кредит частным лицам или фирмам, — поясняет инвестор. — Но в любом случае нужно изучать вопрос. Можно существенно приумножить свои деньги, а можно потерять часть или даже все. Вкладывая куда-то деньги, люди уже считают, какую прибыль могут получить, но не думают о том, сколько могут потерять. На практике бывает больше убытков, а прибыль так и остается теоретической”.

Кстати, все актуальные новости от RusDelfi теперь и в Telegram: подписывайтесь и будьте в курсе событий страны и мира.

Оставить комментарий Читать комментарии (28)

Коммерция в Синергии— это выгодно! Срок окупаемости от 5,5 лет с доходностью до 20% годовых

 
Коммерческие помещения в Синергии обеспечат вам доходность до 20% в год. Узнайте, как выгодно вложить деньги и приумножить собственный капитал.
 

Покупка коммерческого помещения для последующей сдачи в аренду — выгодный бизнес, если правильно подобрать помещение. Строительная группа Синергия предлагает широкий выбор планировок для максимально прибыльных инвестиций.

5 главных преимуществ покупки коммерческого помещения от Синергии:

  • Быстрая окупаемость. Стоимость прибыльного коммерческого помещения отбивается в среднем за 7-10 лет, и это считается хорошим показателем. Однако, срок окупаемости коммерческих помещений в Синергии — от 5,5 лет, что значительно лучше среднерыночных показателей. 
  • Лучшие локации в городе. Наши коммерческие площади находятся в густонаселенных районах Ирпеня с активным платежеспособным населением. Размещение площадей на первой линии обеспечивает постоянный поток клиентов.
  • Высокая востребованность. На коммерческую недвижимость в комплексах Синергии всегда есть спрос. Например, в ЖК Синергия 2 не осталось ни одного свободного помещения, а в ЖК Синергия 3+ в первых 4-х домах, введенных в эксплуатацию, осталось только 2 помещения под бизнес.
  • Площади под разный бюджет. В продаже есть коммерческая недвижимость площадью от 54 до 347 кв.м по цене от 921 400 грн.
  • Фасадные витрины и отдельные входы обеспечивают максимальную автономность и удобные условия для будущих арендаторов.

Инвестиции в коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду обеспечат вам стабильный доход и минимальный уровень рисков. Свяжитесь с нами по телефону 0931704485, и эксперты Синергии помогут инвестировать деньги в помещения под бизнес с максимальной выгодой.

 

Как приумножить состояние? Куда вложить деньги?

Большинство людей желают жить в достатке, удовлетворяя любые свои потребности и капризы, не переживая о проблеме связанной с нехваткой или окончанием денег. Сохранить свое состояние также нелегко, как и заработать его. Способов вложения и приумножения денежных средств на сегодняшний день множество.

Банк. Банковские вклады

Это наиболее популярный метод вложения денег. Вкладывая денежные средства в банк, вы понимаете, что в случае, если финансовое учреждение обанкротится, предусмотрена сумма компенсации. Система страхования вкладов – одно из главных преимуществ вложения средств в банк.
Еще одним преимуществом является то, что вы не будете платить подоходный налог в 13% за получаемые проценты.

Что касается минусов. Самый большой недостаток – низкий доход по вкладам. Также минусом является невозможность возвращения вложенных средств без потери процентов.

Недвижимость

Вложение денег в недвижимость – это не только способ сохранить свои сбережения, но и возможность их приумножения. А также этот метод инвестирования наиболее безопасен, потому как вероятность потерять вложенные деньги минимальна.

При покупке недвижимости стоит учесть возможное понижение цен на нее, так как продать недвижимость с выгодой для себя намного сложнее.

Драгоценные металлы

Приумножить свой капитал можно с помощью вложений средств в драгметаллы, такие как серебро, золото и платина. Стоит учесть, что покупая драгоценный металл в слитках, вы уплатите НДС в 18%, так как слитки драгметаллов – это товар. После продажи данного товара налог на добавленную стоимость не возвращается.

ПИФ

Самый простой способ вложить деньги – паевые инвестиционные фонды. Суть в том, что вы вкладываете в ценные бумаги (облигации, акции) отечественных компаний, передавая в управление ваши средства в ПИФы. Но при этом вся ответственность за потери возложена на вас.

Разумное и грамотное вложение в паевые инвестиционные фонды подразумевает в себе пассивный доход.

Деньги – это инструмент в наших руках. Главное — уметь разумно его использовать.

Загрузка…

Как инвестировать в акции для начинающих | Инвестирование 101

Инвестирование в акции становится все более доступным: новички могут открыть счет с небольшими деньгами через веб-сайт брокерской компании или мобильное приложение.

Владение акциями представляет собой долю собственности в компании в качестве простого акционера. Обыкновенные акции позволяют акционерам голосовать по вопросам компании, при этом большинство компаний предоставляют один голос на акцию. Некоторые компании также предлагают акционерам выплаты дивидендов, давая инвесторам поток дохода сверх рыночной стоимости акций.Эти выплаты обычно меняются в зависимости от прибыльности компании.

В 2021 году S&P 500, индекс некоторых крупнейших акций, вырос на 27% благодаря росту некоторых из его крупнейших компаний, включая Meta Platforms Inc. (тикер: FB), Apple Inc. (AAPL), Microsoft Corp. (MSFT) и Alphabet Inc. (GOOG, GOOGL). Если бы вы инвестировали в эти компании или индекс в целом через индексный фонд, ваши инвестиции значительно выросли бы в цене в прошлом году.

Акции считаются рисковым активом, который может обеспечить рост и доход инвестиционного портфеля.Это означает, что это класс активов с высокой степенью волатильности цен. С акциями начинающие инвесторы должны учитывать степень риска, на который они могут пойти. Как правило, чем больше риск вложений, тем больше потенциальная прибыль. Но инвесторы должны быть готовы взять на себя риск потери денег в случае, если они не принесут высокой прибыли. История показывает, что акции были надежным классом активов с высокой среднегодовой доходностью с течением времени.

Вот что еще нужно знать об инвестировании в акции:

  • С чего начать инвестировать в акции.
  • Сколько вы должны начать инвестировать?
  • Иметь инвестиционную стратегию.
  • Как выбрать, какие инвестиции делать.
  • Инвестировать самостоятельно или с финансовым консультантом?
  • Акции для начинающих инвесторов.
  • Когда продавать акции.

С чего начать инвестирование в акции

Следующим шагом является пополнение вашего брокерского счета путем перевода денег с вашего банковского счета для совершения сделок с акциями, которые вы хотите купить.Сумма денег, которую вы решите инвестировать, зависит от вашей терпимости к риску, целей и того, сколько денег вы готовы потерять.

Помните, что хотя с течением времени фондовый рынок обычно растет в цене, возможны краткосрочные колебания рынка, которые могут поставить ваши деньги под угрозу.

Сколько денег вы должны начать инвестировать в фондовый рынок?

Некоторые онлайн-брокеры, такие как Betterment, не взимают комиссию за нулевой баланс счета и не требуют минимальной суммы для открытия торгового счета.Вы можете начать инвестировать через эти брокерские конторы с любой суммой. Некоторые также предлагают дробные акции, что означает, что вам не нужно покупать всю акцию компании, если вы не можете себе это позволить. Целые акции Amazon.com Inc. (AMZN), например, стоили более 3000 долларов в начале 2022 года, поэтому дробные акции делают акции этой компании доступными для масс.

Дисконтные брокеры — это благо для новичков с небольшими деньгами, которые часто хотят получить доступ к фондовому рынку с меньшими портфелями. Но дисконтный брокер обычно не дает советов или анализов.Многие из этих брокеров не требуют минимальной суммы для открытия счета, в то время как у некоторых есть низкий начальный порог в 1000 долларов.

Наличие стратегии инвестирования, особенно во время волатильности рынка

Для фондового рынка характерны приступы волатильности. В эти периоды акции, даже считающиеся относительно безопасными, испытывают колебания цен. Это может произойти, когда на рынках существует неопределенность и, как правило, недолговечно.

Дэниел Бекерман, президент Beckerman Institutional в Окхерсте, штат Нью-Джерси, говорит: «В долгосрочной перспективе мы наблюдали спад на фондовом рынке на 10% или более чаще, чем раз в два года (в среднем).«Вы должны подготовиться к инвестированию в эти трудные периоды, — говорит Бекерман, — если вы рассчитываете преуспеть в течение всего периода инвестирования.

Волатильность, безусловно, может вызывать беспокойство, особенно если вы новичок и не сталкивались с ней раньше. сказал, что вы должны вкладывать свои деньги в компании, которые могут генерировать постоянно растущие доходы и прибыль в течение длительного периода. Таким образом, вы будете уверены в компании, несмотря на колебания цен на акции. Савакед, ведущий подкаста The More We Know для инвесторов поколения Z.«Инвесторы поколения Z могут увеличить свою подверженность риску, потому что даже если мы переживем спад, у нас все еще есть 40 с лишним лет, чтобы рынок восстановился до выхода на пенсию. В результате мы можем справиться с большим риском», — говорит он.

Когда инвесторы убеждены в компании и цена ее акций падает, они могут рассматривать это как возможность купить больше акций по более выгодной цене.

Как выбрать, какие инвестиции сделать

Бекерман говорит, что, изучая показатели компании, вы можете получить представление о том, как работают компании и отрасли.

«Например, когда соотношение цена-прибыль или цена-продажа повышены, мы можем получить некоторое представление о том, когда определенные акции или отрасли оцениваются на территории пузыря», — говорит он.

Оценка является важным фактором при выборе акций. Рентабельность компании, перспективы роста прибыли, качество управления и отраслевые показатели — вот некоторые факторы, которые инвесторы должны учитывать при оценке стоимости акций, чтобы определить, является ли она недооцененной или переоцененной. По словам Бекермана, оценка акций дает инвесторам некоторое представление о настроениях в отношении различных отраслевых групп.

Цена акции может отличаться от ее внутренней стоимости. Чтобы знать, как оценить акции, инвесторы должны изучить историю финансовой отчетности компании, понять роль компании в своей отрасли и ее положение среди конкурентов, а также многие другие факторы.

Есть два способа получить прибыль от инвестирования в акции: продажа акций при повышении их рыночной стоимости и выплата дивидендов. Дивиденды — это выплаты наличными или акциями, которые компания производит акционеру ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.Выплата дивидендов — это способ, которым публично торгуемая компания делится своим богатством со своими инвесторами. Инвесторы, которые хотят получать стабильный доход от своих портфелей акций, инвестируют в компании, которые делятся своей прибылью в виде дивидендов.

Известно, что дивиденды являются надежной формой дохода, поскольку их можно распределять, даже если компания не получает прибыли. Инвесторы могут либо получать дивиденды в качестве дохода, либо реинвестировать их для получения большей прибыли в долгосрочной перспективе. Многие дивидендные акции зарекомендовали себя как сильные денежные потоки, имеют низкий долг и предлагают конкурентоспособную доходность.

Инвестировать самостоятельно или с финансовым консультантом?

Инвестировать в акции можно разными способами, но прежде чем начать инвестировать, важно определить, к какому типу инвестора вы относитесь. Решите, хотите ли вы использовать подход «сделай сам» или работать с профессиональным финансовым консультантом, который может дать вам совет по управлению вашим капиталом.

Чтобы самостоятельно управлять своими инвестициями, вы можете открыть брокерский счет в Интернете.Если вы не знаете, с чего начать, рассмотрите возможность открытия счета у робота-консультанта, который сделает часть тяжелой работы с меньшими затратами.

После того, как вы откроете брокерский счет в Интернете, вам будут задавать вопросы, чтобы определить инвестиционную стратегию, которая поможет вам принять инвестиционные решения. Эти вопросы включают в себя знание ваших конкретных финансовых целей — таких как выход на пенсию или крупную покупку — и вашей терпимости к риску, которая представляет собой степень изменчивости рынка, которую вы можете выдержать в своих инвестициях.

Стивен Матай-Дэвис, соучредитель и генеральный директор Q.ai, роботизированной инвестиционной платформы с искусственным интеллектом, говорит, что у инвесторов должна быть основная цель, прежде чем они начнут инвестировать. Эта цель будет стимулировать процессы принятия решений инвесторами.

«Если вы хотите выйти на пенсию раньше, вы будете инвестировать в быстрорастущие акции, потому что это инвестиционные инструменты, которые приносят наибольшую прибыль», — говорит он.

По словам Матаи-Дэвиса, категории, которым отдается предпочтение в этой стратегии, — это акции технологических и потребительских технологий.

В качестве альтернативы, чтобы неуклонно увеличивать свое состояние, Матаи-Дэвис говорит, что, возможно, стоит подумать об «акциях, которые предлагают солидные денежные потоки или дивиденды, а также ограничивать ваше участие в акциях с высокой волатильностью».

Если вы не знаете, как реализовать свои долгосрочные финансовые цели и с чего начать свой инвестиционный план, возможно, вам подойдет работа с финансовым консультантом.

Финансовые консультанты могут защитить вас от принятия решений, которые могут оказаться не в вашу пользу.Если вы хотите купить отдельные акции, вы должны понимать, что они могут нести гораздо больший риск, чем другие ценные бумаги, такие как взаимные фонды или биржевые фонды. Тем не менее, если вы не уверены, какую часть своих денег вы должны выделить на акции, вы можете поработать с финансовым консультантом над разработкой стратегии.

Акции для начинающих инвесторов

Думать, что вы можете постоянно побеждать на рынке, может быть глупой затеей, но инвестирование в высококачественные акции, такие как «голубые фишки» и компании, приносящие дивиденды, часто является хорошей стратегией для начинающих.

Одна из причин, по которой инвесторы выбирают «голубые фишки», заключается в их стабильном послужном списке и в том, что они, как правило, приносят дивиденды. Известные компании с голубыми фишками включают Microsoft, Coca-Cola Co. (KO) и Procter & Gamble Co. (PG). Coca-Cola, например, генерирует дивидендную доходность в размере 2,8% — это означает, что инвестор заработает 2,8% от уровня своих инвестиций в виде дивидендов в течение следующего года при текущей ставке дивидендов — и акции менее волатильны, поскольку цена их акций колебался между 48 и 61 долларом в течение последних 52 недель.Дивиденды могут генерировать столь необходимый доход для инвесторов.

Долгосрочные инвесторы, использующие стратегию «купи и держи», открывая длинные позиции по акциям, могут воспользоваться преимуществами долгосрочного роста рыночной стоимости. Например, если вы купили акции AT&T Inc. (T) по первоначальной цене публичного предложения 1,25 доллара в 1984 году, ваши инвестиции стоили бы гораздо больше, чем вы вложили, поскольку сейчас акции торгуются примерно по 25 долларов за акцию и имеют приносила дивиденды десятилетиями.

Когда продавать акции

Знать, когда продавать акции, не прибегая к панике, — ключевой навык опытных инвесторов.

«Эмоции играют одну из самых больших ролей в нашей психике при инвестировании», — говорит Савакед.

Савакед советует инвесторам не влюбляться в акции, потому что бизнес меняется, а компании могут потерпеть неудачу.

«Вы должны всесторонне провести комплексную проверку. Это означает создание фундаментального тезиса и доверие к выбору акций на основе этого исследования, а когда бизнес существенно изменится (продажи упадут вдвое, сокращение руководящего состава, мошенничество и так далее), вы должны понимать, когда сократить свои потери и исключить из них эмоции», — говорит Савакед.

Следить за циклом новостей, связанных с доходностью акций компании, может быть ошеломляюще. Вместо этого эксперты советуют игнорировать краткосрочный шум, чтобы вы могли сохранять перспективу в рамках своей стратегии в долгосрочной перспективе.

Легендарный инвестор Уоррен Баффет советует людям покупать и держать акции в течение нескольких десятилетий вместо того, чтобы постоянно продавать и выкупать их. Согласно его философии, потенциальные акции должны быть как минимум такими, которыми инвестор будет владеть не менее 10 лет.

Увеличьте свое состояние, инвестируя активы своего бизнеса

Вы много работаете, чтобы заработать деньги. (Да, я сделал это намеренно, чтобы песня застряла у вас в голове.) Потеря ее из-за сомнительных инвестиций была бы разрушительной и могла привести к тому, что вы также потеряли бы свой бизнес. Поэтому, когда дело доходит до инвестирования, вы должны мудро выбирать, куда вложить свои активы.

Инвестирование не вариант, если вы хотите увеличить свои активы; те, кто разбогател, знают, что это обязательно.Ваши деньги не будут расти сами по себе, и вы фактически потеряете деньги (спасибо, инфляция), если просто оставите их там.

Инвестирование активов вашего бизнеса также может помочь защитить сам бизнес — это как хеджирование вашей ставки. Если у вас есть несколько хороших инвестиций, вы можете помочь пережить шторм, когда ваш бизнес переживает трудные времена. Именно так поступают крупные корпорации. Не верите мне? Просто проверьте баланс публичной компании.

Как владелец малого бизнеса никто не ожидает, что вы будете инвестировать так же, как GE или Alphabet, но всегда полезно начать.Вот несколько вариантов инвестиций , которые вы можете использовать уже сегодня.

Возвращение в бизнес

Никто не согласен с этим больше, чем эксперт по СМИ Майкл Левин. В своей книге Broken Windows, Broken Business,  Левин рассказывает о том, как компании теряют клиентов из-за того, что не успевают за мелочами. Это может быть что угодно, от ремонта сломанной вывески до очистки пятна на прилавке.

«Разбитое окно может быть неаккуратным прилавком, неудачно расположенным товаром, беспорядочно организованным меню или плохим отношением сотрудника», — пишет Левин.«Это может быть физическое, как выцветшая, отслаивающаяся краска, или символическое, как политика, которая требует, чтобы потребители платили за обслуживание клиентов».

Книга излагает основы того, почему вам нужно вкладывать деньги обратно в свой бизнес, уделяя особое внимание мелочам («разбитым окнам»), которые могут привести к потере денег. В конце концов, вложение небольшой суммы в сломанные аспекты вашего бизнеса может привести к увеличению вашей прибыли и хорошей отдаче от ваших инвестиций.

Еще один способ снова инвестировать в свой бизнес — расширяться за счет цифровых активов.Влиятельный специалист по цифровому маркетингу Джефф Буллас говорит, что мы привыкли к реальным материальным активам, но цифровые активы не менее важны. «Во все более цифровом мире и быстро развивающейся экономике знаний нам необходимо скорректировать наше мышление и приоритеты в отношении того, куда мы вкладываем наше время и деньги».

Буллас подчеркивает важность цифрового присутствия. «Подобно тому, как люди хотят потреблять контент разными способами, современный потребитель хочет иметь возможность покупать онлайн, когда и где ему удобно», — говорит он.«Это может быть в поезде во время просмотра на iPad. Это может быть похоже на то, как они ждут друга во время серфинга со своим мобильным телефоном».

Bullas рекомендует инвестировать в такие вещи, как веб-сайт, блог, интернет-магазин, мобильные устройства и присутствие в социальных сетях. Кроме того, как я уже писал, рекомендуется иметь мобильное приложение.

Традиционные источники инвестирования

Итак, теперь давайте предположим, что в вашем бизнесе больше не во что инвестировать (маловероятно, но мы все можем здесь притвориться ради спора).Куда еще можно вложить свой капитал? Один из самых простых способов — пойти по пути традиционного инвестирования.

Традиционное инвестирование — наиболее распространенная форма инвестирования, и у большинства людей оно ассоциируется со словом «инвестировать». Речь идет об акциях, облигациях, сберегательных счетах и ​​других формах ценных бумаг. Традиционные инвестиции также считаются одними из самых безопасных по сравнению со всеми другими вариантами.

Инвестиционный гуру и влиятельный человек Джим Крамер на самом деле рекомендует молодым людям инвестировать в более рискованные из традиционных инвестиций: акции.Крамер сказал CNBC, что «у кого-то в возрасте 20 лет нет абсолютно никаких причин вкладывать средства в облигации, когда эти деньги можно было бы инвестировать в акции, где они, скорее всего, будут постоянно приносить вам более высокую прибыль год за годом».

Хорошей новостью о традиционном инвестировании является то, что оно существует уже некоторое время. В дополнение к тому, что вы можете узнать практически обо всем, что вы хотите, в Google есть также такие компании, как Edward Jones и Charles Schwab, которые помогут вам в этом процессе.Конечно, есть и другие мнения о лучших инвестиционных компаниях.

Инвестирование ваших активов в недвижимость

В дополнение к традиционным инвестициям вы можете подумать о недвижимости.

Недвижимость дает вам большую прибыль по сравнению с половиной процента, которую вы зарабатываете на сбережениях, или однозначным доходом, который вы, как мы надеемся, получите от взаимного фонда. Это рискованное вложение, поэтому ваши деньги могут быть более прибыльными.

Да, мы все еще восстанавливаемся после пузыря на рынке недвижимости, и многие эксперты утверждают, что впереди еще много плохих новостей; тем не менее, инвестиции в недвижимость по-прежнему являются жизнеспособным вариантом, позволяющим получить хорошую отдачу от ваших денег.Просто это нужно делать правильно.

Существует несколько способов инвестирования в недвижимость, один из наиболее распространенных — это покупка и продажа домов с целью получения прибыли, которую часто называют «перепродажей». По словам гуру недвижимости Шона Терри, этот «сценарий выгоден инвесторам, потому что они покупают недвижимость со встроенным капиталом». Все, что вам нужно сделать, это не съедать капитал с любым ремонтом, который вы делаете, и прибыль будет вашей после продажи.

Однако, поскольку у большинства из нас нет времени, чтобы начать перепродажу домов, существуют альтернативные способы инвестирования в недвижимость.

Во-первых, вы можете присоединиться к инвестиционному фонду недвижимости (REIT). Не вдаваясь слишком глубоко в работу REIT, я скажу вам, что это в основном группа инвесторов, которые объединяют свои деньги для инвестирования в недвижимость. Это отличный способ заняться инвестициями в недвижимость, если у вас нет кучи денег для инвестирования.

Благодаря Закону о рабочих местах и ​​Положению A+ обычные инвесторы теперь могут инвестировать в недвижимость посредством краудфандинга. Появились такие веб-сайты, как Groundfloor, чтобы дать инвесторам те же возможности для инвестирования в недвижимость, что и такие компании, как SeedInvest, для малого бизнеса.

Другие инвестиционные идеи

Существует масса других (или «альтернативных») инвестиций. Если вы традиционный инвестор, то вы, вероятно, знакомы с сырьевыми товарами. Покупка и продажа акций таких вещей, как золото, нефть и кукуруза, является жизнеспособным вариантом. Они не считаются традиционными инвестициями из-за их волатильности и могут принести большую прибыль, если вы инвестируете правильно.

Еще один способ инвестировать свои активы — ангельское инвестирование. Это процесс предоставления капитала компании в обмен на владение акциями.По сути, вы покупаете часть компании в надежде, что она вырастет в цене. Конечная цель состоит в том, чтобы компания стала публичной, после чего вы можете продать принадлежащие вам акции с прибылью.

Ангельское инвестирование очень популярно, хотя вам потребуется капитал в диапазоне от 25 000 до 100 000 долларов.

По словам Ричарда Харроча из AllBusiness.com, ангельское инвестирование находится на подъеме. «Инвестирование ангелов в стартапы ускоряется. Громкие истории успеха, такие как Uber, WhatsApp, Facebook и другие, побудили бизнес-ангелов делать множественные ставки в надежде получить огромную прибыль.Имейте в виду, что ангельское инвестирование может быть очень рискованным. Просто спросите тех, кто вложил триллионы в индустрию доткомов до пузыря.

Пожалуйста, не смейтесь, но даже бейсбольные карточки и комиксы могут стать хорошей инвестицией. Недавно находка редких бейсбольных карточек Тай Кобба снова вызвала интерес к коллекционированию. Майк Аронштейн, один из ведущих мировых коллекционеров старинных бейсбольных карточек, однажды купил бейсбольную карточку Хонуса Вагнера за 1500 долларов, которую позже продал за 23000 долларов.

Конечно, я не рекомендую запасаться картами новичка Нолана Райана, но хотел бы отметить, что существует множество альтернативных типов инвестиций.

Заключительные мысли

Инвестирование ваших активов не является обязательным. В конце концов, вы сами решаете, что делать со своими деньгами. Однако, если вы хотите приумножить свои активы, у вас очень мало вариантов, кроме как инвестировать их.

Рассмотрите все варианты инвестиций и сравните их с приемлемым для вас риском.Убедитесь, что вы диверсифицируете с помощью профессионала, и, надеюсь, вы сможете увеличить свой собственный капитал.

Как начать безопасно и выгодно инвестировать | Инвестиции

Имейте лишние деньги

Инфляция составляет 3,1%, и найти сберегательный счет, платящий выше этой суммы, невозможно. Но многие эксперты утверждают, что вы можете разумно ожидать, что инвестиции вырастут примерно на 4% в год после учета комиссий или больше, если фондовый рынок будет сильно расти.

Если бы вы инвестировали 50 фунтов стерлингов в месяц в течение 10 лет и получали доход в размере 3,9%, вы бы в конечном итоге получили 7 348 фунтов стерлингов, по данным инвестиционной компании Fidelity. Это рост ваших взносов на 1348 фунтов стерлингов. Продолжайте в течение 20 лет, и ваша прибыль вырастет до 6 193 фунтов стерлингов.

Если вы занимаетесь этим в течение очень длительного времени и вам повезет, ваша прибыль может быть увеличена благодаря силе сложных процентов. Как снежный ком, катящийся с горы, ваши инвестиции приносят доход, и эти доходы реинвестируются и тоже начинают приносить доход.

Однако помните, что инвестирование подразумевает некоторый риск — возможно, инвестиции могут упасть в цене, так что это не для всех. Во-первых, вам нужно отложить немного денег на непредвиденные обстоятельства, поэтому выделите на это часть своих сбережений. Также жизненно важно решить любые дорогие долги, такие как кредитные или банковские карты, прежде чем погрузиться в фондовый рынок.

Оцените свой риск

Прежде чем выбрать, куда вложить деньги, определитесь со своим профилем риска. Другими словами: насколько вам комфортно видеть падение стоимости ваших инвестиций?

Как правило, чем раньше вам понадобятся деньги, тем меньше вы рискуете.Поставщики онлайн-инвестиций, предназначенные для начинающих, такие как Nutmeg, Evestor, Wealthify и поставщик устойчивых инвестиций Clim8, упрощают это. Выберите один из нескольких вариантов инвестирования, а не тысячи фондов, после того как провайдеры зададут основные вопросы о ваших предпочтениях и целях, чтобы подобрать вам подходящие варианты.

Начните с малого

Вложение небольшой суммы каждый месяц — отличный способ начать. Вы можете, скажем, начать с 25 фунтов стерлингов в месяц в единый фонд, хотя некоторые провайдеры принимают взносы всего от 1 фунта стерлингов.

Регулярные инвестиции помогут сгладить взлеты и падения рынка. Вы покупаете больше акций, когда фондовый рынок работает плохо и цена ниже, и меньше, когда их стоимость растет.

Вы также можете инвестировать единовременно, если у вас есть сбережения наличности, которые вы хотите использовать, например, на фондовом рынке, но это стратегия с более высоким риском, поскольку вы можете покупать на пике рынка.

Pick фонды

Вместо того, чтобы покупать акции отдельных компаний, фонды являются хорошим вариантом для начинающих.Они владеют целым рядом разных компаний, так что у вас не будет все яйца в одной корзине.

«Когда дело доходит до выбора фондов, я разделяю личных инвесторов на три основных лагеря: «выбери за меня», «помоги мне выбрать» и «я выберу сам», — говорит Том Стивенсон, директор по инвестициям в Fidelity International. .

Многие инвестиционные веб-сайты предлагают составленные экспертами списки наиболее выгодных фондов, в том числе Wealth Shortlist Hargreaves Lansdown и Super 60 Interactive Investor.

Существует два основных типа фондов: средства отслеживания индексов и активные фонды.Трекеры, также известные как пассивные фонды, следуют определенному рыночному индексу, такому как FTSE 100. Обычно они возвращают среднее значение рынка, в который они инвестируют, и, поскольку никто не выбирает инвестиции, они являются более дешевым вариантом.

Активные фонды обычно дороже, так как у них есть менеджер, который выбирает акции, которыми они владеют, стремясь превзойти рынок.

Вы можете выбрать один из тысяч фондов, например, тех, которые занимаются устойчивыми инвестициями, небольшими компаниями или развивающимися рынками.

Владение различными фондами распределяет ваши деньги и защищает вас от рыночных падений. Если одна компания падает в цене, мы надеемся, что другая вырастет.

Готовый фонд

Если вы не знаете, с чего начать, вы можете выбрать единый готовый фонд, в котором хранятся инвестиции со всего мира.

У Interactive Investor есть список из шести фондов быстрого старта. «Это хорошо диверсифицированные портфели с несколькими активами по очень конкурентоспособным ценам», — говорит Мойра О’Нил, глава отдела личных финансов.В их число входят фонды LifeStrategy компании Vanguard, каждый из которых инвестирует в тысячи глобальных компаний.

Кроме того, на инвестиционных сайтах можно найти типовые портфели. Они включают в себя сочетание некоторых из самых популярных фондов и могут использоваться в качестве шаблона для создания собственного портфеля. AJ Bell Youinvest предлагает четыре готовых варианта, адаптированных к тому, являетесь ли вы осторожным, уравновешенным, авантюрным или ищете доход.

Плата за чек

Следите за комиссией, так как она может серьезно подорвать вашу прибыль.Инвестиционные провайдеры либо взимают процентную комиссию в зависимости от того, сколько вы инвестируете, либо фиксированную комиссию.

Comparetheplatform.com предлагает простой калькулятор, который поможет вам найти наиболее подходящего и недорогого провайдера. «Процентная плата лучше подходит для портфелей до 50 000 фунтов стерлингов, а Vanguard — самый дешевый, но имеет ограниченный выбор инвестиций», — говорит Белла Каридаде-Феррейра, исполнительный директор Comparetheplatform.

Если вы инвестируете большую единовременную сумму, вам будет лучше с Interactive Investor, который взимает 9 фунтов стерлингов.99 в месяц, включая одну свободную сделку в месяц, добавляет она. По мере роста ваших инвестиций сборы остаются прежними с фиксированной оплатой.

Вы будете оплачивать свои инвестиции сверх этой комиссии, а также покупать и продавать средства. Средняя плата за активные средства составляет около 0,75%, что, помимо платы за обслуживание в размере 0,25%, составляет 1% в год.

Используйте пособие Isa

Инвестирование в акции и паи Isa означает, что вы не будете платить налог на прибыль или должны включать их в свою налоговую декларацию.

В этом налоговом году вы можете инвестировать до 20 000 фунтов стерлингов в упаковку Isa. Вы можете инвестировать все или часть своего пособия в акции и паи Isa и держать любые инвестиции, которые пожелаете.

Не останавливайтесь на достигнутом

Инвестиции могут быть тернистыми, но, как правило, стоит сохранять самообладание. Вам нужен временной интервал не менее пяти лет, а в идеале намного больше.

Если вы сможете спокойно пережить падение рынка, ваши вложения могут оправиться и стать дороже.

«Великие годы часто следуют за ужасными», — говорит Ричард Хантер, руководитель отдела рынков Interactive Investor.«В 1974 году Великобританию охватили рецессия, забастовка шахтеров, трехдневная рабочая неделя и нефтяной кризис — индекс FTSE All Share упал на 55%. В следующем году он вырос на 140%».

Если вам нужна дополнительная помощь перед инвестированием, обратитесь за помощью к финансовому консультанту, но вам нужно будет заплатить. Вы можете найти одного из местных жителей онлайн на Unbiased или VouchedFor.

Недвижимость по-прежнему остается лучшим вложением сегодня, говорят миллионеры

Миллиардер Эндрю Карнеги однажды сказал, что 90% миллионеров получили свое состояние, инвестируя в недвижимость.Мы хотели знать: это все еще правда? Является ли инвестирование в недвижимость по-прежнему хорошей идеей?

По словам этих девяти советников в Оракулах, которые заработали миллионы, инвестируя в недвижимость, ответ — твердое да.

1. Владение сделало меня богатым.

«Покупка недвижимости сделала меня богатым — в основном по необходимости, а не по замыслу. Я купил свою первую крошечную студию, наскрестив несколько баксов, потому что мне все равно нужно было где-то жить.

Несколько лет спустя студия удвоилась в цене, что дало мне достаточно денег, чтобы выложить 50% на квартиру с одной спальней.Вскоре это превратилось в квартиру с двумя, затем с тремя спальнями и, наконец, привела меня в мой 10-комнатный пентхаус на Пятой авеню в Нью-Йорке.

Покупка этой крошечной студии была самым важным решением, которое я принял, потому что оно вовлекло меня в игру. судья по «Акулий танк»

2. «Жилая недвижимость может приносить доход круглый год.’

«Инвестиции в недвижимость — это отличная идея, если вы вкладываете ее в долгосрочной перспективе, а не в быстром возврате.

Лучше всего инвестировать в жилую недвижимость, которая приносит доход от аренды круглый год. Просто убедитесь, вы понимаете все связанные с этим судебные издержки и готовы к непредвиденным расходам».

Бетенни Франкель , предприниматель, филантроп, основатель Skinnygirl и Bstrong .Подпишитесь на нее в Instagram

3. «Правильные инвестиции будут продолжать цениться».

«Недвижимость реальна, и всегда полезно вкладывать деньги в реальные активы. Но позвольте мне прояснить: это не означает, что вся недвижимость — хорошая идея.

Я покупаю только определенные типов недвижимости, как правило, многоквартирных домов в престижных районах, которые обеспечивают стабильный денежный поток и большой потенциал для будущего роста

Я держусь подальше от районов с низким доходом и домов на одну семью.Но даже эти активы, вероятно, являются лучшим местом для хранения ваших денег, чем позволить наличным обесцениваться, сидя в банке!»

Грант Кардон , эксперт по продажам, автор бестселлеров New York Times . Следуйте за ним на Facebook , Instagram и YouTube

4. «Покупать выгоднее, чем арендовать».

«Большинство миллионеров, которых я знаю, заработали больше денег на владении недвижимостью, чем на любых других инвестициях.Недвижимость постоянно растет в цене с течением времени и превосходит другие инвестиции.

Кроме того, он не так подвержен краткосрочным колебаниям, как фондовый рынок. Вы получаете материальный, пригодный для использования актив, независимо от того, сдаете ли вы квартиру или коммерческое здание для получения дохода или покупаете дом. Также могут быть налоговые льготы для инвестиционной собственности.

Всегда хорошее время для покупки недвижимости. На самом деле настоящее богатство создается путем покупки, когда все остальные продают, и наоборот.В то время как многие говорят о рецессии, рынок силен, с ростом цен и транзакций.

Сегодня в некоторых районах аренда квартиры с одной спальней может стоить 5000 долларов в месяц, но вы можете купить дом за 1 миллион долларов всего за 4000 долларов в месяц на выплаты по ипотеке. А ставка фиксирована на 30 лет — лучший вид контроля за арендой.

Так зачем арендовать? Кроме того, если вы сдаете свою недвижимость в аренду кому-то другому, вы можете покрыть свою ипотеку или лучше».

5.— Вы получаете шестизначные налоговые льготы.

«Недвижимость дает невероятные налоговые льготы. В определенных ситуациях вам не нужно платить налоги с доходов от инвестиционной собственности. Вы также можете получить налоговую льготу в размере 250 000 долларов США в качестве физического лица и 500 000 долларов США в качестве супружеской пары.

самые богатые люди собирают имущество так же, как раньше собирали автомобили Процентные ставки низкие, цены упали, и вам не нужно вкладывать много денег в инвестиции

В то же время все больше людей предпочитают Аренда вместо собственного.Вы можете сдавать в аренду прибыльную недвижимость, используя деньги других людей для покрытия ипотеки, налогов и содержания. На таких сайтах, как Vrbo и Airbnb, вы также можете найти краткосрочных арендаторов, которые будут субсидировать ваши накладные расходы.

Хотя я и предлагаю диверсифицировать ваши инвестиции, нет лучшего места для хранения ваших денег, чем инвестиции в кирпич и раствор, в которых вы можете жить и наслаждаться. Когда вы инвестируете в свое окружение, вы инвестируете в себя!»

— Холли Паркер, основатель и генеральный директор The Holly Parker Team в Douglas Elliman , отмеченный наградами брокер, заработавший на продажах более 8 миллиардов долларов.Подпишитесь на нее на LinkedIn и в Instagram

6. «Это не требует много денег».

«Недвижимость — это банковский актив, поэтому вы всегда можете использовать ее. Она также не требует больших денежных затрат. Вы можете внести всего 10% и использовать деньги банков для увеличения своих инвестиций. низкие процентные ставки, это как бесплатные деньги

В отличие от фондового рынка, где многие факторы находятся вне вашего контроля, ваши инвестиции не могут исчезнуть в одночасье.Вы также можете увеличить свое состояние с отличными доходами и налоговыми льготами.

Единственные люди, которые теряют деньги в сфере недвижимости, это те, кто купил ее в самый разгар рынка и продал в неподходящий момент или вывел слишком много акций из своего дома, не оставив прибыли при продаже. Часто требуется время, чтобы увидеть высокую оценку, но если вы сохраните свои инвестиции, вы это сделаете.

Дотти Херман , генеральный директор Дуглас Эллиман , брокерской империи с годовым объемом продаж более 27 миллиардов долларов.Подпишитесь на нее на в Facebook и в Instagram

7. «Недвижимость предлагает неограниченные возможности».

«Недвижимость всегда является отличной инвестицией, потому что у вас больше возможностей, чем при других видах инвестиций.

Если вы инвестируете в акции, облигации или частные предложения, ваш успех полностью зависит от факторов, находящихся вне вашего контроля. В В большинстве случаев у вас есть выбор: держать или продать С недвижимостью у вас есть неограниченные возможности

Вы можете купить дом с намерением продать его, а затем арендовать его, если рынок пойдет на юг.Если вы покупаете арендуемое имущество, которое значительно подорожает, вы можете продать его. Недвижимость может быть рефинансирована, реконструирована и перепрофилирована. Вы можете развить его, сдать в аренду, разделить или добавить к нему участки.

Это лишь некоторые из возможных вариантов. Эта гибкость — одна из причин, по которой он создал больше миллионеров, чем любой другой класс активов». коучинга в сфере недвижимости Агент HyperFast , автор «Агент по недвижимости HyperLocal, HyperFast»

8.«Людям всегда будет нужно место для жизни».

«Есть возможность получить большую и более стабильную прибыль от недвижимости, чем от других инвестиций. Когда недвижимость строится, это происходит потому, что группа людей видит достаточно большое население, чтобы оправдать это.

«Огромное количество новых объектов недвижимости каждый год является свидетельством растущего рынка недвижимости. Предложение следует за спросом, и спрос продолжает расти. Население почти никогда не уменьшается, поэтому потребность в жилье увеличивается из года в год.

В частности, рынок многоквартирных домов растет. По мере того, как квартиры становятся более привлекательными, люди реже покупают дома. С многоквартирными квартирами вы продолжаете получать растущий доход с течением времени.

Как только недвижимость стабилизируется, вы сможете получать доход от своих инвесторов до тех пор, пока не решите ее продать. Кроме того, спрос есть круглый год, куда бы вы ни пошли».

— Роберт Мартинес, основатель и генеральный директор Rockstar Capital , инвестиционной компании в сфере недвижимости с активами на сумму более 330 миллионов долларов под управлением, хозяин «Квартира Подкаст Rockstar .Подпишитесь на него на YouTube и Instagram

9. «Вы можете инвестировать в землю, которая приносит доход».

«Многие предприятия приходят и уходят, но есть одна вещь, которая нам всегда нужна: земля.

Существует неотъемлемый спрос на недвижимость, независимо от того, производит ли земля такой продукт, как кофе, или на ней находится квартира или торговое помещение; так что это всегда будет хорошей инвестицией Неважно, каким бизнесом вы занимаетесь, вам нужна земля

Инвестирование в недвижимость позволяет вам защитить себя и свое богатство.Несмотря на то, что рынок недвижимости рос и падал, он никогда не снижался с течением времени. Сравните это с крахом Уолл-Стрит или валютами, не обеспеченными ничем материальным.

Со временем вы всегда будете получать прибыль от недвижимости, приносящей доход, например, от кофейной фермы. Еще лучше, если вы выберете недвижимость с внутренней ценностью, например, место на Таймс-сквер. начинающих дневных трейдеров.Подпишитесь на него по телефону LinkedIn

Присоединяйтесь к The Oracles , группе вдохновителей ведущих мировых предпринимателей, которые делятся своими стратегиями успеха, чтобы помочь другим развивать свой бизнес и улучшать жизнь. Чтобы узнать больше, следите за The Oracles на Facebook и LinkedIn .

Не пропустите:

Понравилась эта история? Подпишитесь на CNBC Make It на YouTube!

Полное руководство по получению 10% возврата инвестиций (ROI)

Возврат инвестиций (ROI) — это измеримая выгода от инвестиций в деятельность или организацию, выраженная в форме отношения в процентах.Хотя раньше он традиционно применялся в финансах, он применим в науке, технике, производстве, маркетинге, управлении проектами и бизнесе.

Для предпринимателей, желающих инвестировать в проект, который они действительно могут назвать своим, нет ничего более полезного, чем лояльная отрасль, которая будет только расти и развиваться в ближайшие годы.

Вы можете легко найти в Интернете список взаимных фондов и биржевых фондов (ETF), которые нам не нравятся. Вместо этого нам нужны конкретные предложения по созданию 10% годовой нормы прибыли на мои активы.

Фонды денежного рынка чувствуют себя не намного лучше, чем казначейские облигации США, зарабатывая менее 1%. Даже для самых длинных сроков погашения депозитные сертификаты едва достигают 2%.

Однако устойчивы ли текущие уровни? За последнее столетие фондовый рынок приносил в среднем 8% в год. Но когда рынок откатывается или колеблется вбок, где инвестор может найти 10% ROI ?

КАК ПОЛУЧИТЬ 10% ROI: ДЕСЯТЬ ПРОВЕРЕННЫХ СПОСОБОВ

1. Выплата долгов аналогична инвестированию

Выплата долга с высокой процентной ставкой эквивалентна получению такой же прибыли на активы. Все сводится к альтернативным издержкам. Я советую людям делать то же самое, если они получат повышение заработной платы. Все дело в том, чтобы найти самый лучший способ заставить ваши деньги работать на вас.

Например, если у вас есть счет по кредитной карте с 16-процентной процентной ставкой, погашение долга равносильно инвестированию и получению 16-процентной прибыли.Выплата долга под высокие проценты — отличный способ получить высокую рентабельность инвестиций .

2. Торговля акциями на краткосрочной основе

Краткосрочная торговля акциями подходит не всем, и она не должна составлять значительную долю вашего общего инвестиционного портфеля. Пытаться рассчитать время на фондовом рынке — это рискованный подход к получению 10-процентной отдачи от инвестиций, но это может стоить вашего времени и усилий, если вы потратите лишь небольшой процент своего портфеля.

Я получаю огромное удовольствие от краткосрочной торговли акциями.И, что еще лучше, за последние 12 недель я увеличился на 17%. Конечно, это намного лучше, чем 10% годовых.

Поставщик услуг свинг-трейдинга обычно обучает клиентов инвестированию в компании с малой капитализацией в течение нескольких дней или недель, а не дневной торговли. Вы можете изучить тонкости краткосрочного технического анализа, следя за тем, как сервис торгует своими портфелями, отражая их движения. Сначала я колебался, но обнаружил, что вернуться к биржевой торговле было очень весело.

3. Искусство и подобные предметы коллекционирования могут помочь вам разнообразить ваше портфолио

Хорошее искусство, уникальные предметы коллекционирования и даже превосходный антиквариат в целом являются надежными инвестициями, стоимость которых растет со скоростью, сравнимой или превышающей практически любую другую. Кроме того, в отличие от акций или облигаций, они имеют дополнительное преимущество, заключающееся в том, что вы можете ежедневно пользоваться ими в своем собственном доме.

Лего

Согласно новому исследованию экономистов, в течение трех десятилетий, закончившихся в 2015 году, коллекционирование Lego превзошло инвестиции в крупные компании, облигации и золото.Например, ежегодные сборы истребителей джедаев и замков Хогвартс принесли 11 процентов.

Lego строго не подвержены рыночным турбулентностям. Кроме того, существует огромный вторичный рынок Lego, на котором «каждый день совершаются десятки тысяч транзакций». Например, набор Лего Дарта Ревана из «Звездных войн» был продан на eBay примерно за 4 доллара в 2014 году и более чем за 28 долларов годом позже. Это значительная премия.

Возвраты больше для новых наборов, чем для старых наборов.Увеличение стоимости, вероятно, связано с растущей популярностью Lego в качестве инвестиции. Недавно в кинотеатры вышел сиквел оригинального Lego Movie.

Арт

Знаете ли вы, что с 2000 года искусство превзошло S&P 500 на 250 процентов? Или что 88% консультантов по вопросам благосостояния советуют вкладывать деньги в искусство? Если это звучит привлекательно, Masterworks.io позволяет вам приобретать высококачественные художественные акции.

Masterworks.io пытается разрушить традиционные барьеры на пути инвестирования в искусство, позволяя обычным людям инвестировать в первоклассные произведения искусства таких легендарных художников, как Моне, Пикассо и Энди Уорхол.Masterworks.io был запущен в 2017 году. Таким образом, теперь им управляет команда профессионалов в области финансов (включая соучредителей Betterment и Fundrise) и энтузиастов искусства с 75-летним опытом коллекционирования и инвестирования произведений искусства.

Если вы используете Masterworks.io, вы не будете в ближайшее время висеть у себя дома настоящее произведение Пикассо, но у вас может быть часть работы Пикассо. Masterworks.io анализирует соответствующие данные (продажи, исторические темпы роста стоимости, рыночную стоимость и т. д.) и приобретает произведение искусства по цене ниже справедливой рыночной на аукционе или через продавца произведений искусства.

После этого Masterworks.io подает заявку на публичное размещение в Комиссию по ценным бумагам и биржам (SEC). Инвесторы Masterworks.io могут приобретать доли в произведениях искусства по цене 20 долларов США за акцию после того, как они будут одобрены SEC и FINRA (для доступа инвесторов к произведению может потребоваться минимальное количество акций).

Наконец, сложная платформа анализа данных Masterworks.io позволяет отслеживать ценность ваших работ.

Мне нравится находить такие скрытые жемчужины в отличных электронных письмах, как Morning Brew!

Настоятельно советую вам прочитать деловую рассылку Morning Brew.Это фантастическая ежедневная электронная почта, которая дает вам последние новости бизнеса в веселой и познавательной форме. Лучше всего то, что это совершенно бесплатно, и чтение занимает всего 5 минут каждое утро.

4. Брокерские облигации

Мусорные облигации имеют негативную репутацию только из-за своего ярлыка. Однако не ведитесь на жаргон. Облигации делятся на две категории: облигации инвестиционного уровня и мусорные облигации.

Отдельные акции могут подвергаться частым рыночным колебаниям, в то время как бросовые облигации обеспечивают более высокие процентные ставки и меньшую волатильность.Возможно, организация, выпускающая мусорные облигации, пытается расширить свой бизнес и обеспечить инвесторам более устойчивый и долгосрочный рост. Тем не менее, он испытывает трудности с получением стабильного дохода в процессе. Хотя эти облигации считаются «неинвестиционными», существует несколько вариантов на выбор, включая рейтинги облигаций от BB до D от Standard & Poors.

Мусорные облигации — это высокодоходные облигации с более высоким риском, выпущенные фирмами, чьи кредитные рейтинги были снижены рейтинговыми организациями, такими как Moody’s и Standard & PoorsFundraise.В зависимости от того, чью шкалу вы используете, бросовые облигации имеют рейтинг BB или Ba или ниже.

В течение апреля этого года кредитный индекс Barclays US Investment Grade Credit Index, который измеряет высококачественные облигации, вернулся примерно на 1,6 процента. Самые безопасные бросовые облигации приносят около 5 процентов годовых, в то время как менее безопасные варианты обеспечивают более высокую норму прибыли. Хотя 10-процентные мусорные облигации являются самыми рискованными, некоторые инвесторы все же могут заработать столько.

5. Основные товарищества с ограниченной ответственностью (MLP)

Форма юридического лица – товарищество с ограниченной ответственностью.Для основных товариществ с ограниченной ответственностью существует два типа партнеров. Партнеры с ограниченной ответственностью и генеральные партнеры — это два типа партнеров. Пытаясь инвестировать, вы должны знать об этих классах. Партнеры с ограниченной ответственностью инвестируют в фирму, покупая единицы для предоставления денег и получения распределения доходов. Генеральный партнер отвечает за управление компанией и получает вознаграждение на основе вознаграждения.

В энергетическом бизнесе широко распространены Master Limited Partnerships. Они также привлекательны для инвесторов, поскольку обеспечивают стабильный доход от долгосрочных контрактов на обслуживание.Эти контракты могут варьироваться от предоставления нефте- или газопроводов до их администрирования.

Товарищества с ограниченной ответственностью

(MLP) представляют собой акционерные общества. Они опасны и не для всех, но часто могут обеспечить более высокую норму прибыли, чем другие варианты. Многие MLP вкладывают свои деньги в энергетические, горнодобывающие и другие сырьевые предприятия. Они часто имеют высокую доходность, поскольку не платят подоходный налог и вместо этого перекладывают бремя на своих акционеров.

Преимущества MLP

Денежные выплаты часто растут быстрее, чем инфляция, и при покупке их партнерами с ограниченной ответственностью они могут быть отсрочены по налогу на сумму от 80% до 90%.Фирма также избежит двойного налогообложения, потому что владелец паев получит деньги напрямую, а это означает, что больше денег будет доступно для будущих инициатив.

Еще одним преимуществом для партнеров с ограниченной ответственностью является то, что денежные выплаты обычно превышают налог на прирост капитала при продаже всех паев.

С другой стороны, продажа квартир не будет облагаться налогом как обычный вид дохода.

Что делает MLP уникальными

Одно из наиболее существенных различий между основным товариществом с ограниченной ответственностью и корпорацией заключается в том, что оно рассматривается как объединение партнеров, а не как отдельное юридическое лицо.Налоговые преимущества таких партнерств являются одним из их определяющих качеств. Только когда прибыль компании распределяется между пайщиками, прибыль может облагаться налогом. Ликвидность бизнеса сопоставима с ликвидностью любой другой публичной корпорации.

Товарищества с ограниченной ответственностью

Master часто используются в областях с вялыми темпами роста, таких как энергетический сектор. Эти предприятия менее рискованны для инвесторов, поскольку они вяло растут.

Конечно, вы должны помнить, что каждая отрасль может иметь волатильность, поэтому вам следует изучить это, прежде чем инвестировать.Последовательные инвестиции приведут к стабильному денежному потоку за счет дивидендов.

6. Инвестиции в недвижимость

Недвижимость — отличный способ получить наилучшую отдачу от инвестиций более чем на 10%. Я ярый сторонник того, чтобы быть арендодателем, о чем я много раз говорил в разделе «Вопросы и ответы о деньгах». Хотя вам нужно будет обработать цифры и провести некоторые исследования, ваша аренда может обеспечить 10-процентный возврат инвестиций .

Вам не нужно постоянно инвестировать в коммерческую недвижимость или становиться арендодателем.Другие одноранговые инвестиционные финтех-сайты позволяют инвестировать в недвижимость всего за несколько сотен долларов.

ПирСтрит

PeerStreet — еще одна отличная платформа для кредитных инвестиций под залог недвижимости. Платформа PeerStreet позволяет инвесторам участвовать в высокодоходных краткосрочных кредитах, которые ориентированы только на задолженность по недвижимости. PeerStreet финансируется венчурной фирмой из США.

Создать портфель недвижимости с PeerStreet легко.Вы можете создать свой портфель инвестиций в кредит на недвижимость или использовать автоматические возможности инвестирования PeerStreet для проведения исследований и инвестирования для вас. PeerStreet автоматически предоставит вам кредиты на недвижимость, как только вы выберете несколько конкретных параметров.

Чтобы гарантировать, что PeerStreet обнаружит высококачественные инвестиции, команда PeerStreet профессионалов в области финансов и недвижимости гарантирует каждый кредит, используя мощные алгоритмы, анализ больших данных и человеческие процедуры. Они проверяют авторов и позволяют присоединиться к платформе только опытным частным кредиторам с большим опытом работы в этом секторе.

Эти оригинаторы тщательно отбирают заемщиков, которым они готовы предоставить деньги. В результате вы получаете более значительное количество кредитов более высокого качества. В результате вы можете с уверенностью вкладывать свои деньги в рынок.

Крыша

Roofstock — самая популярная платформа для аренды и покупки домов на одну семью. Roofstock предоставляет списки в более чем 40 городах США. Односемейный

Арендная плата

(SFR) составляет один из каждых десяти домов в Соединенных Штатах или около 15 миллионов семей.

Аренда на одну семью является более стабильным типом активов, чем акции, с меньшей волатильностью. С 1971 года цены на аренду на одну семью почти полностью не коррелировали с ценами на акции, а значение корреляции составляло всего 0,07.

Их интернет-рынок позволяет обычным людям владеть доходными домами и увеличивать свое состояние за счет недвижимости. Roofstock упрощает инвестирование издалека. Более 60% их клиентов приобретают арендуемую недвижимость на расстоянии более 1000 миль.Исследование рынка Roofstock включает исследования и анализ данных, которые помогут вам определить, какие области соответствуют вашим инвестиционным целям.

На торговой площадке

Roofstock теперь выставлены на продажу дома для сдачи в аренду в 40 районах в 21 штате, и она растет. В течение двух лет после запуска своего маркетплейса общий объем транзакций Roofstock достиг 1 миллиарда долларов, что сделало его одним из самых быстрорастущих финтех-компаний всех времен.

Кроме того, его ведущая в отрасли гарантия Roofstock позволяет инвесторам покупать с полной уверенностью на расстоянии.Их одобренные объекты тщательно проверены и подкреплены 30-дневной гарантией возврата денег, что позволяет вам уверенно инвестировать издалека.

REIT

Если вы не хотите покупать недвижимость напрямую, инвестиционные фонды недвижимости (REIT) — еще одна фантастическая альтернатива. REIT по закону обязаны выплачивать большую часть своей прибыли в виде дивидендов своим акционерам. REIT являются привлекательным выбором для помощи инвесторам в соблюдении критерия 10% из-за этих дивидендов и неизбежного восстановления недвижимости.

Инвесторы могут выбирать из множества вариантов инвестирования в недвижимость. Квалифицированные лица могут начать инвестировать всего с 5000 долларов. Инвесторы могут выбирать из широкого спектра видов недвижимости, доходов и местоположений.

Сбор средств

Fundrise — это единственная в своем роде платформа с впечатляющими цифрами, включая 80 000 индивидуальных инвесторов, недвижимость в портфеле на 3 миллиарда долларов и рейтинг BBB 4,98/5,00 звезд.

Вот некоторые аспекты Fundrise, на которые стоит обратить внимание, чтобы понять, подходят ли инвестиции в дома, офисные здания и другую инвестиционную недвижимость для вашего портфеля.

Известно, что публичные акции обычно отстают от частных инвестиций. Причина этого в том, что публичные акции имеют премию за аукционную ликвидность, что означает, что вы заплатите за актив на 20-30% больше, если купите его на публичном, а не на частном рынке.

Наконец, Fundrise — ваш лучший выбор, если вам нужна более высокая отдача от ваших инвестиций, более эффективное управление портфелем и доступ к высококачественным и разнообразным инвестиционным альтернативам в частном секторе недвижимости.

Стрейтуайз

Streitwise — это аккредитованная и неаккредитованная платформа для краудфандинга в сфере недвижимости. Streitwise в настоящее время продвигает публичное предложение REIT, которое покупает офисные здания на Среднем Западе. С 2017 года

они привлекли более 28 миллионов долларов от наших партнеров и инвесторов с годовой дивидендной доходностью 10%.

Многие другие веб-платформы для инвестиций являются посредниками между обычными инвесторами и управляющими недвижимостью, но Streitwise владеет коммерческими зданиями и управляет ими.Такой практический подход к управлению активами почти неслыханен в секторе финтех-недвижимости, и он потенциально может привести к повышению эффективности активов с течением времени.

Любой, у кого есть 5000 долларов для инвестиций и желание диверсифицировать портфель, выходящий за рамки облигаций и обычных акций, может рассмотреть возможность использования Streitwise, когда речь идет об инвестициях в коммерческую недвижимость. Низкие затраты, высокая потенциальная доходность, установленная историческая эффективность и потенциал получения пассивного дохода отлично подходят для постоянных инвесторов, которые ранее не могли участвовать в коммерческих инвестициях из-за значительных препятствий и сложности входа на рынок.

Во время текущей рецессии Streitwise продемонстрировала превосходные результаты. По состоянию на июль 2021 года они собрали 100% арендных обязательств с каждого арендатора в своем портфеле. В целом их арендаторы с хорошей кредитной историей хорошо себя чувствовали во время рецессии, и они с оптимизмом смотрят на то, что так будет и в будущем. Streitwise также была одной из немногих инвестиционных платформ, которые не прекращали выкупы во время Великой рецессии.

7. Долгосрочные инвестиции в акции

Сделайте привычкой инвестировать в акции на долгосрочную перспективу.Автоматические инвестиции можно легко увеличить с помощью вашего банка, дешевого брокера или даже широко популярного приложения, такого как Robinhood. Когда все хорошо и когда плохо, откладывайте деньги каждый месяц. Со временем избегание ошибок при инвестировании принесет вам больше денег, чем попытка выбрать самую популярную отрасль, акцию, фонд или конкретную инвестицию.

С помощью специалиста по финансовому планированию вы можете выбрать хорошо диверсифицированный инвестиционный портфель, подходящий для вашего финансового положения и уровня риска, который вы готовы терпеть.Конечно, если вы хотите получить доход в размере 10%, вам, возможно, придется взять на себя больший риск.

Предубеждение относительно недавнего времени затрагивает большинство людей. С 2003 по 2013 год целое поколение инвесторов знало только фондовый рынок. Наша недавняя история не свидетельствует о наших долгосрочных инвестиционных перспективах. В долгосрочной перспективе десятипроцентная годовая норма прибыли на инвестиции (ROI) вполне достижима.

Betterment или Stash Invest могут подойти, если вы ищете место для хранения своих традиционных инвестиционных счетов.

M1 Finance, новейший так называемый робот-консультант, предлагает опытным инвесторам различные варианты инвестирования. Он упрощает процедуру инвестирования как для начинающих, так и для опытных инвесторов. Отличие от аналогичных роботов-советников в том, что вам не нужно платить комиссию. И это позволяет вам иметь больше влияния (или меньше влияния) на ваши инвестиции в отношении ваших предпочтений.

8. Создание собственной компании

Я убежденный сторонник создания собственной компании.Я желаю, чтобы у всех было предпринимательское мышление. Это была одна из самых эффективных стратегий для получения 10% прибыли

.

на инвестиции. Бизнес-инициатива, будь то открытие местного ресторана или просто создание блога, — прекрасный способ увеличить отдачу от ваших активов.

9. Разработка продукта для увеличения рентабельности инвестиций

Пальярини в одной из своих книг рассуждал о том, как стать творческим человеком. Недостаточно работать с 9 до 5 и стремиться разбогатеть.К сожалению, это так не работает.

Творцы — это те, кто успешнее большинства. Именно они создают предприятия. Товары состоят из продуктов. Они создают продукты, которые люди хотят покупать. Эта альтернатива может принести вам 10% прибыли от ваших инвестиций.

10. Одноранговое кредитование обеспечивает высокую рентабельность инвестиций

Мой любимый подход к повышению рентабельности инвестиций выше 10 процентов в год — это кредитование равных равных.Обычно это делается через такие компании, как Lending Club и подобные.

Инвестор возвращает более 6 процентов по кредитам Lending Club с обычным рейтингом А. Вы не будете тратить много времени или рисковать, получая прибыль более 10%. Самые рискованные инвестиции Lending Club приносят годовой доход от инвестиций более 20 процентов.

НАГРАДЫ

1. Инвестируйте в биткойн и другие формы криптовалюты

Буду честен; этот не выглядел так горячо в последнее время.Биткойн и другие криптовалюты, с другой стороны, выглядели фантастически в 2017 году! Итак, вот оно. Возможно, оно вернется. Возможно, пришло время рассмотреть альтернативные криптовалюты, такие как Ethereum, Ripple и Litecoin.

В декабре 2017 года цена цифровой валюты Биткойн единовременно достигла почти двадцати тысяч долларов. Это был первый раз, когда криптовалюта достигла такого уровня с момента ее создания девять лет назад. Биткойн вырос примерно на двадцать пять процентов всего за месяц в 2017 году.

Если вы устали от основных акций и облигаций, поиск альтернативных инвестиций, таких как Биткойн, может быть разумным способом получить самую высокую рентабельность инвестиций . Биткойн — это форма цифровых денег, которая регулирует производство новой валюты с использованием шифрования. Шифрование также обеспечивает безопасную передачу платежей между сторонами. Биткойны покупаются, продаются и создаются без участия центрального банка. Вы можете покупать и торговать биткойнами с минимальным депозитом в 10 долларов США у таких брокеров, как Robinhood.

2. Закрытый взаимный фонд (CEMF)

Закрытый фонд внешне напоминает типичный взаимный фонд. Эти фонды объединяют активы в портфель и продают акции населению через IPO (IPO). Закрытый фонд впоследствии котируется на фондовом рынке, таком как NYSE, для торговли.

Закрытые инвестиционные фонды популярны среди инвесторов из-за относительно высоких ставок выплат. Закрытые фонды, как правило, могут инвестировать в более рискованные активы и предлагать инвесторам относительно высокую доходность, поскольку они не имеют притока и изъятия капитала, как открытые взаимные фонды

.

фонд имеет.Эти фонды также могут использовать кредитное плечо, увеличивая доход портфеля на основе стоимости чистых активов.

Ставка распределения более 6% от стоимости чистых активов является стандартной для закрытых фондов. Инвесторы могут получить высокую норму прибыли на общий доход, объединив норму распределения с ростом стоимости своих акций.

3. Инвестиции в игрока в покер

Физические лица могут покупать покерную активность как у профессиональных игроков, так и у любителей. Ставки игроков в покер также могут принести инвесторам высокую прибыль.В обмен на единовременную часть прибыли инвесторы платят часть бай-ина. Индивидуальные инвесторы могут участвовать и инвестировать в игроков в покер несколькими способами.

Предположим, вы обычный или средний индивидуальный инвестор, который любит покер и хочет инвестировать в игроков в покер. В этом случае есть несколько интернет-форумов или досок объявлений, где вы можете найти игроков, просящих денег. Взгляните на некоторые другие варианты инвестирования в профессионалов в покер.

4. Арбитраж на eBay

Вы когда-нибудь видели в магазине что-нибудь, что, как вы знаете, продается на eBay по более фантастической цене? Вы когда-нибудь видели на веб-сайте что-то, что, как вы знаете, будет продаваться на eBay по более выгодной цене? Вы можете получить прибыль от несоответствия ценового паритета. Арбитраж — это термин для этого.

Арбитраж — это термин, широко используемый в мире финансов и экономики. Бывают случаи, когда валюты разных стран неправильно оцениваются.

Позвольте мне проиллюстрировать это на простом примере. Существует валютный арбитраж, если доллар США стоит 1,5 канадских доллара, а один доллар США стоит 10 мексиканских песо, но канадский доллар не равен 15 мексиканским песо. Поскольку все валюты не имеют одинаковой стоимости, если бы канадский доллар стоил 20 мексиканских песо, инвесторы могли бы обменять доллары США на канадские доллары, перевести их в мексиканские песо и обменять обратно на доллары США и получить прибыль.

Арбитраж — это термин для этого.Валютные трейдеры используют сложные компьютерные алгоритмы для автоматической торговли валютами, используя любые недостатки цен для получения прибыли.

Покупка и продажа вещей на eBay и в дочерней компании eBay, Half.com, следуют одним и тем же принципам. Есть много случаев, когда вы можете найти товары в вашем районе или на веб-сайтах, которые вы посещаете, и вы понимаете, что кто-то может продать их на eBay с прибылью. Я обнаружил товары на веб-сайтах, которые, как я знаю, продаются на eBay по более выгодной цене.

Я также видел, что товары продаются на eBay по более выгодной цене, чем в местных розничных магазинах. Идея состоит в том, чтобы сосредоточиться на одной вещи или категории и близко познакомиться с этим объектом или набором продуктов.

5. Инвестиции в кино

Инвестировать в фильм, на мой взгляд, фантастическая идея. И теперь для инвесторов это реальность! Киностудия Соединенных Штатов, небольшая независимая кинокомпания, пытается

что-то новое в США: краудфандинг для полнометражного художественного фильма с участием инвесторов.Не просто художественный фильм, а первый в мире рождественский фильм, в котором для получения денег используется краудфандинг.

Компания United States Motion Picture Company недавно объединила эти две услуги, если вам нравится пассивный доход и фильмы. Вместо того, чтобы получать футболку в обмен на ваши деньги, краудфандинг позволяет вам владеть частью фильма и получать прибыль от его доходов! Чтобы узнать больше, перейдите к кампании United States Motion Picture Company на сайте финансирования, зарегистрированном SEC, нажав на ссылку ниже.

6. Инвестиции в серебро и другие драгоценные металлы

Драгоценные металлы могут стать отличной альтернативой для вашего портфеля, позволяя получать высокую прибыль на вложенные средства. Золото, серебро и другие драгоценные металлы должны составлять скромную часть вашего общего инвестиционного портфеля, как и остальные активы в этом списке.

Серебро

— одно из моих любимых вложений. Оно более волатильно, чем золото, и потенциал роста огромен, что позволяет вам получить 10% доходность инвестиций.Вы также можете инвестировать в драгоценные металлы через инвестиционный бизнес в золоте или серебре IRA. Серебро выросло более чем на 35% с начала года (с начала года).

ВРЕМЯ РЕШЕНИЯ

Что вы думаете? Есть ли что-то еще, что я мог бы сделать, чтобы получить 10% возврата инвестиций? Каков самый невероятный способ получить максимальную отдачу от инвестиций? В мире инвестиций есть два типа решений: хорошие решения и плохие. Плохие решения могут привести к потере денег, но часто принимается правильное решение, которое окупает первоначальные вложения.Однако такое решение никогда не является гарантией. Надлежащий уровень доверия в бизнесе варьируется от рекомендации к рекомендации. Иногда разумно на 100% доверять способности компании оставаться на плаву и вознаграждать инвесторов ростом. Иногда это не так просто. Всегда ищите разумный профессиональный совет и делайте свою домашнюю работу перед любыми инвестициями. Неправильно

5 удивительно простых способов повысить прибыльность

  • Сосредоточьтесь на выигрышном рынке.

    Какая ниша или подгруппа покупателей являются вашими лучшими клиентами? Вкладываете ли вы свои лучшие усилия в области продаж и свой талант в этих потенциальных клиентов, или вы тратите свои усилия на слишком широкий фронт потенциальных клиентов?

    Если вы не можете сузить выбор до одной рыночной ниши, как вы могли бы лучше подсчитывать и фильтровать потенциальных клиентов, чтобы больше всего инвестировать в те потенциальные клиенты, которые имеют самые высокие шансы на создание прибыльного бизнеса для вашей компании?
     

  • Сосредоточьтесь на своем выгодном продукте или услуге.

    Какие из ваших продуктов или услуг имеют наибольшую прибыль? Если вы используете определенный продукт или услугу в качестве своего лидера продаж, как это поддерживает ваши отношения с потенциальными клиентами в будущем?

    Слишком многие компании позволяют случаю диктовать, на какой продаже им сосредоточиться, и дорого платят за свою ошибку. Вместо этого проанализируйте, на каких из ваших продуктов или услуг вы должны сосредоточить свои усилия по продажам, а какие вам следует игнорировать, отказаться от них или просто избавиться сейчас.
     

  • Улучшите конверсию потенциальных клиентов.

    Вы тратите так много денег на привлечение потенциальных клиентов, но действительно ли вы оптимизируете конверсию продаж?

    Независимо от того, продаете ли вы через Интернет или через отдел продаж на местах, способность вашей компании превращать потенциальных клиентов в продажи является скрытым рычагом для увеличения прибыли. Например, если вы увеличите конверсию с 20 % до 25 %, увеличение конверсии на 5 % приведет к увеличению прибыльности на 20 % или более (при условии, что ваши расходы останутся стабильными). .

    Один из способов подорвать вашу прибыль — позволить вашей команде продаж работать бесплатно, предлагая скидки и другие уступки вашим клиентам. Чтобы увидеть, не вредит ли это вашей компании, начните с суммирования всех льгот по продажам, от скидок до бесплатных дополнений и специальных услуг, которые ваша команда продаж предоставила клиентам за последние 12 месяцев.

    Вы удивитесь, когда все это сложите. Один из наших клиентов, занимающихся бизнес-коучингом, обнаружил, что его команда по продажам делала скидку на одну из каждых трех продаж, что стоило его компании упущенной выгоды более чем на 250 000 долларов в год.Помните, что каждый доллар в виде скидок с продаж превращается в деньги, которые в противном случае могли бы быть отброшены прямо в вашу прибыль.

    Установите границы того, что можно и что нельзя делать вашей команде продаж в течение цикла продаж. Там, где это возможно, создавайте бонусы, которые они могут добавить, которые имеют высокую воспринимаемую ценность, но низкую стоимость проданных товаров. Например, вы можете предложить два бесплатных посещения учебных занятий новому клиенту при покупке годовой подписки на вашу программную службу. Учебный класс имеет высокую ценность, но, вероятно, стоит очень мало, чтобы добавить больше мест в комнату.
     

  • Ползучесть боевого прицела.

    Расползание объема — это когда ваш клиент изменяет объем предлагаемого вами продукта или услуги без дополнительных корректировок дохода. Это бич любого сервисного бизнеса.

    Например, если вы являетесь компанией, предоставляющей ИТ-услуги, и согласились контролировать и обслуживать 25 настольных компьютеров и 4 сервера в офисе компании за 1000 долларов в месяц, но позже обнаружили, что они добавили в свою линейку еще 10 компьютеров бесплатно. дополнительная ежемесячная плата, вы только что испытали увеличение масштабов.

    Боритесь с расползанием объема, четко указывая, что есть, а чего нет в ваших пакетах. Укажите цены на стандартные дополнительные услуги, которые могут понадобиться клиентам, и сообщите им, что вы будете рады предоставить им эти дополнительные услуги по заранее согласованным ценам.

  • 5 лучших способов инвестировать 100 тысяч

    Ключевые выводыКлючевые выводы

    Если вы достигли важной вехи в своей жизни, когда вы исследуете лучший способ инвестировать 100 000 , вы уже на верном пути к финансовому успеху.Придумать 100 000 долларов, чтобы инвестировать в последующие машины для создания богатства, — это само по себе достижение. Тем не менее, правильные инвестиции могут превратить первоначальные 100 000 долларов в гораздо больше. Вложение денег в хорошо проверенные инвестиции может увеличить прибыль почти в геометрической прогрессии. Однако следует отметить, что не все инвестиции одинаковы. Чтобы превратить первоначальные 100 000 долларов в дополнительные, инвесторы должны вложить свои деньги в правильные места. Это руководство предоставит вам некоторые соображения о том, куда вложить свои деньги, не последними из которых являются пять лучших способов инвестировать 100 000:

    1. Недвижимость

    2. Отдельные акции

    3. ETF и взаимные фонды

    4. ИПС

    5. Одноранговое кредитование

    Инвестирование 100 тысяч в недвижимость

    Многие опытные инвесторы утверждают, что лучшая инвестиция в размере 100 тысяч — это недвижимость.Вместо того, чтобы вкладывать деньги в нематериальные активы, такие как акции или пенсионные счета, инвестиции в недвижимость позволяют вам инвестировать в недвижимость. Они не только могут принести вам значительный денежный поток, который является стабильным и предсказуемым, но также являются материальным активом, которым вы и ваши будущие поколения можете пользоваться для личного пользования.

    Здесь подробно описаны четыре основных преимущества. Вы также можете прочитать наше руководство, в котором представлены дополнительные доказательства преимуществ недвижимости по сравнению с другими инвестициями.

    1. Капитал

    2. Денежный поток

    3. Налоговые льготы

    4. Личное использование


    [ Вы хотите владеть сдаваемой в аренду недвижимостью? Посетите наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости, чтобы узнать, как инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость и максимизировать свой денежный поток. ]



    Капитал

    Одним из лучших аспектов работы с недвижимостью является приобретение большего количества имущества, чем вы можете себе позволить, используя свои финансы.Например, вы можете взять свои 100 тысяч и использовать их в качестве первоначального взноса по кредиту на приобретение недвижимости стоимостью один миллион! Со временем вы будете вносить ипотечные платежи за свою недвижимость и увеличивать свой капитал. В течение срока действия кредита вы пользуетесь преимуществами актива стоимостью один миллион, а не просто 100 тысяч.

    Денежный поток

    Теперь давайте поговорим о некоторых из упомянутых преимуществ владения недвижимостью. Мало того, что у вас есть доступ к дому, в котором вы могли бы жить, использовать в качестве недвижимости для отдыха и даже передавать из поколения в поколение, у вас есть огромный потенциал для получения денежного потока.Для тех, кто задается вопросом, как инвестировать 100 тысяч в недвижимость, одной из лучших стратегий является сдача ее в аренду. Сдавая недвижимость в аренду, вы можете получать доход от аренды, чтобы помочь выплатить ипотеку и компенсировать свои расходы. Более того, некоторые арендодатели стратегически выбирают недвижимость, которая позволит им получать достаточный доход от аренды, что приводит к прибыли. Продолжайте читать о денежных потоках от аренды недвижимости, чтобы реализовать весь потенциал этой стратегии пассивного дохода.

    Налоговые льготы

    Платить налоги как американцу дорого, и никто не откажется от возможности получить налоговые льготы.Хорошей новостью здесь является то, что владение любой недвижимостью предлагает некоторые налоговые льготы. Например, типичные расходы, которые вы несете в связи с управлением недвижимостью — обслуживание, выплата процентов по ипотеке, ремонт дома — все это можно указать как вычеты для снижения ваших налогов. Кроме того, если бы вы продали свою инвестиционную недвижимость, вы должны были бы облагаться налогом на прирост капитала, но с помощью биржи 1031 вы можете перевести прибыль на новую приобретаемую недвижимость. Таким образом, налоговая система США стимулирует вас продолжать инвестировать в недвижимость и увеличивать свое состояние.

    Личное использование

    И последнее, но не менее важное: недвижимость — это материальный актив, который можно использовать в личных целях. Когда у вас есть 100 тысяч на сберегательном или инвестиционном счете — вы ничего не можете с этим поделать! Однако, когда вы вкладываете свои деньги в недвижимость, у вас есть преимущество в том, что вы можете использовать эту собственность. Возможно, ваша стратегия будет заключаться в том, что вы проживаете в собственности, и, возможно, даже сдаете в аренду одну из своих спален, чтобы помочь с ипотекой.Или вы можете полностью превратить его в аренду, если у вас уже есть дом.

    Меры предосторожности при инвестировании в недвижимость

    Собственный капитал, денежный поток, налоги и личное использование — вот лишь некоторые из многих преимуществ инвестирования в недвижимость. Однако, прежде чем решить, что делать со 100 000, всегда полезно принять меры предосторожности. Недвижимость в целом является безопасным и стабильным рынком для инвестиций. Травма, которую мы как нация испытали из-за рыночного краха в начале 2000-х годов, почти прошла, и перспективы в целом были уверенными в течение достаточно долгого времени.Однако это не означает, что вы должны инвестировать без тщательного исследования и анализа. Прежде чем инвестировать в какую-либо недвижимость, следует сначала провести тщательный анализ рынка, осмотр самой собственности и оценить стоимость и состояние собственности по сравнению с другими по соседству. Все это важные шаги, которые необходимо предпринять, прежде чем принять решение о стратегии выхода для этого конкретного объекта. Забота о вашей должной осмотрительности и правильная стратегия являются ключом к успешному инвестированию в недвижимость.Узнайте больше о выборе правильной стратегии выхода для вашего объекта.

    Отдельные акции

    Акции — отличный способ диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Он предоставляет вам возможность инвестировать в различные отрасли и компании по всему миру. Что еще более важно, возвраты, как правило, довольно сильные. (Примерно 12,0% в год.) Это не значит, что инвесторы могут ожидать одинаковую прибыль каждый год, но выгоды от долгосрочных инвестиций в фондовый рынок обычно составляют в среднем около 12.0%. По крайней мере, доходность будет варьироваться от года к году. Если инвесторы реинвестируют свои доходы, они могут даже увидеть накопление прибыли, которая со временем становится только более привлекательной.

    Помимо предоставления возможностей для долгосрочного роста, инвесторы также могут оставаться относительно ликвидными. В отличие от физических активов, таких как недвижимость, инвесторы в акции могут ликвидировать активы в течение нескольких часов, если не минут. В результате биржевые трейдеры могут получить доступ к своим деньгам намного быстрее, чем большинство других инвесторов.

    Возможно, самое большое преимущество инвестирования в отдельные акции еще даже не обсуждалось: относительно низкий входной барьер. Тем, кто хочет достичь рубежа в 100 000 долларов, не нужно столько, чтобы начать инвестировать. Инвесторы могут начать инвестировать всего с нескольких долларов. Или, как предлагает Дэвид Баддели из Scottish Trust Deed, самый быстрый путь к финансовой независимости — это просто начать инвестировать любую сумму расходуемого дохода.

    «Для начала вам не нужно иметь много расходуемых денег, вам просто нужно достаточно, чтобы что-то изменить.Если у вас меньше расходуемых денег, я бы посоветовал вам инвестировать в несколько небольших инвестиций», — говорит Баддели. Хитрость заключается в том, чтобы начать, и хорошие инвестиции в конечном итоге начнут накапливаться.

    Чтобы было ясно, акции могут быть весьма рискованными. Ваши деньги утекают и утекают вместе с экономикой. Из-за этого финансовые консультанты обычно советуют вкладывать большие суммы денег в паевые инвестиционные фонды, а не в отдельные акции.

    Инвестирование 100 тысяч в ETF и взаимные фонды

    ETF и взаимные фонды принадлежат к «семейству» акций, но они отличаются от отдельных акций в том смысле, что они «предварительно объединены» от вашего имени.Это означает, что когда вы инвестируете в ETF или паевой инвестиционный фонд, вы инвестируете в портфель активов, которые уже были выбраны для вас. ETF обычно следуют определенному индексу (например, S&P 500), в то время как взаимные фонды представляют собой портфель акций, тщательно отобранных аналитиками. Инвесторам, которые особенно не склонны к риску, но все же хотят инвестировать в акции, рекомендуется рассматривать взаимные фонды как хороший вариант.

    Вложение 100 тысяч в ETF и взаимные фонды — отличная идея для всех, кому нравится идея фондового рынка, но предпочитает более невмешательный подход.ETF и взаимные фонды относительно пассивны, поскольку соответствующий фонд предопределяет отдельные акции. Что еще более важно, ETF и взаимные фонды выбираются так, чтобы имитировать производительность того, что менеджер устанавливает в качестве ориентира. Некоторые отражают целые индексы, в то время как другие отражают секторы или показатели компаний с голубыми фишками. В любом случае, инвесторам не придется много делать, так как акции уже выбраны.

    Поскольку компании, входящие в ETF и взаимные фонды, вероятно, были проверены, этот подход обычно менее рискован, чем инвестирование в отдельные акции.Одного разнообразия должно быть достаточно, чтобы успокоить инвесторов. Однако их относительная безопасность имеет свою цену: преимущество. Поскольку взаимные фонды и ETF хеджируют свои инвестиции, потенциал роста ограничен, по крайней мере, по сравнению с инвестициями в отдельные акции.

    Инвестирование 100 тыс. в IRA

    IRA, или индивидуальные пенсионные счета, представляют собой тип сберегательного счета, специально созданный для выхода на пенсию. Если вы работаете в компании или организации с пенсионными выплатами, то, скорее всего, они предлагают какой-либо счет 401k, 403b или IRA, на который вы можете делать взносы.(Ваш работодатель, как правило, оплачивает все или часть ваших взносов.) IRA — отличный способ пополнить свои пенсионные сбережения (например, если вы уже вносите взносы на 401K). Есть два типа IRA, о которых вам следует знать. Первый тип, традиционный IRA, предоставляет вам налоговый кредит на ваши взносы, пока вы платите в него, но вы будете облагаться налогом на свой доход после выхода на пенсию. Второй тип, Roth IRA, заставляет вас вносить налоговый доход сегодня, но позволяет вам не облагаться налогом, когда вы выходите на пенсию.

    [ Готовы сделать следующий шаг в своем образовании в сфере недвижимости? Узнайте, как начать инвестировать в недвижимость, посетив наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости. ]

    Инвестирование 100 тысяч в одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование — это именно то, на что это похоже: «Р2Р-кредитование, также сокращенно P2P-кредитование, — это практика кредитования денег физическими или юридическими лицами через онлайн-сервисы, которые сопоставляют кредиторов с заемщиками», согласно Википедия.Эта конкретная инвестиционная стратегия позволяет отдельным инвесторам выступать в роли банка при определенных обстоятельствах.

    Частные ростовщики, например, будут ссужать свои деньги инвесторам в недвижимость. При этом заемщики смогут самостоятельно оформить сделку с недвижимостью. Частный кредитор вернет свои первоначальные инвестиции плюс проценты (обычно где-то около 12,0%).

    Одноранговое инвестирование сегодня стало очень привлекательным способом инвестировать 100 000 долларов.Инвестиционное окно относительно невелико (обычно несколько месяцев), и риск оправдан возможностью получить контроль над объектом, если что-то пойдет не так. Более того, эта конкретная стратегия относительно пассивна; инвесторам не нужно будет делать больше, чем проверять своих заемщиков и объект недвижимости. Проверка заемщиков не может быть недооценена, так как они будут определять ваши собственные инвестиции, поэтому убедитесь, что вас устраивает то, кому вы отдаете свои деньги.

    Другие инвестиционные соображения

    Прежде чем вы поспешите выбрать лучшую инвестицию для 100 000, вы также должны сделать шаг назад и оценить свое финансовое состояние в целом.Допустим, вы недавно получили неожиданную удачу, которая предоставила вам доступ к этой огромной сумме. Является ли инвестирование этого или всего этого лучшим выбором для вас? Вот некоторые другие соображения, прежде чем погрузиться в инвестирование. Кевин Майлз, ведущий специалист из кредита advisor.sg, дает свою личную стратегию инвестирования: «Я бы назвал сектор ИИ (искусственного интеллекта) лучшим местом для инвестиций в инфляционной среде. Я предлагаю инвестировать в разные места, поскольку доказано, что это более выгодно и прибыльно».

    Выплата долга

    Инвестировать свои деньги всегда отличная идея, но есть ли у вас какие-либо непогашенные долги, прежде чем вы это сделаете? Долг — это то, что всегда висит над нашими головами — кредитные карты, автокредиты, личные кредиты, школьные кредиты — жизнь никогда не может быть без стресса, когда вы должны деньги кому-то или чему-то. В зависимости от процентной ставки, часть долга растет быстрее, чем мы можем не отставать. Если у вас есть какие-либо долги, лучше всего погасить их, прежде чем инвестировать.

    Создание резервного фонда

    Еще один разумный способ использовать дополнительные деньги — создать резервный фонд. Наличие заначки на случай непредвиденных обстоятельств — потеря работы, резкое изменение дохода, стихийное бедствие — поможет вам защитить себя и свою семью и избежать финансовых ошибок в будущем. Дэйв Рэмси дает отличное руководство о том, как создать резервный фонд.

    Распределение ваших инвестиций

    Вместо того, чтобы вкладывать все свои деньги сразу, инвесторы используют популярную стратегию, называемую средней стоимостью в долларах.Эта стратегия используется для регулярных инвестиций в течение определенного периода времени. Распределение ваших инвестиций таким образом компенсирует любой риск, который может сопровождать покупку по высокой цене. Если есть какие-либо изменения в цене, вы столкнетесь с меньшими потерями.

    Какой ты инвестор?

    Существует несколько способов инвестирования в зависимости от того, какой вы инвестор. Если вы предпочитаете проводить собственные исследования и принимать активное участие в процессе принятия решений об инвестициях, вам следует рассмотреть возможность открытия счета в брокерской компании.Этот маршрут даст вам доступ к информации, необходимой для принятия обоснованных решений о вариантах инвестирования. Если вы предпочитаете сделать шаг назад и следовать общему инвестиционному плану, роботы-инвесторы — еще один вариант. Роботы-инвесторы инвестируют ваши деньги в соответствии с вашим планом и целями, пока вы сидите сложа руки и наблюдаете, как ваши деньги растут. Однако они взимают плату за свои услуги. Инвесторам, желающим получить подробные рекомендации и индивидуальный инвестиционный план, стоит нанять специалиста по финансовому планированию.Хотя специалисты по финансовому планированию стоят дороже, чем другие доступные варианты, они предоставят вам информированный и персонализированный набор рекомендаций для ваших инвестиций.

    Резюме

    Если вы получили дополнительные 100 000 наличных, считайте, что вам повезло. В конце концов, вам решать, как лучше всего инвестировать 100 тысяч. Это потому, что финансовое положение каждого человека существенно отличается. Возможно, вы готовы вложить 100 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 и начать зарабатывать прямо сейчас.Или, возможно, вы решите диверсифицировать и инвестировать часть в недвижимость, а часть в другие виды инвестиций. Наконец, возможно, вы решите, что хотите, наконец, погасить кредит на аспирантуру и создать резервный фонд, чтобы избавиться от стресса. Выбор за вами, но хорошая новость заключается в том, что ваши финансовые перспективы значительно улучшатся.


    Готовы обналичить свой инвестиционный портфель?

    Узнайте, как Энди Таннер использует фондовый рынок для создания денежного потока с помощью безопасных и стабильных стратегий инвестирования — независимо от того, что происходит в экономике в целом.

    Зарегистрируйтесь здесь, чтобы получить мгновенный доступ, чтобы узнать, как начать инвестировать в акции для получения денежного потока, и начните учиться тому, как создать успешный инвестиционный портфель уже сегодня!

    Представленная информация не предназначена для использования в качестве единственной основы для принятия каких-либо инвестиционных решений, а также не должна рассматриваться как совет, предназначенный для удовлетворения инвестиционных потребностей любого конкретного инвестора.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.