Как узнать почему банки отказывают в кредите: Эксперт назвал способ узнать, почему банк отказал вам в кредите

Эксперт назвал способ узнать, почему банк отказал вам в кредите

МОСКВА, 16 дек – ПРАЙМ. Главная причина, по которой банки отказывают в выдаче кредитов — неблагонадежность потенциального заемщика. Она может выражаться в недобросовестном исполнении обязательств, например, если заемщик неоднократно просрочивал платежи, не выплатил кредит или объявил себя банкротом. Однако нередки случаи, когда плохая кредитная история образовалась из-за ошибки банка, рассказал агентству «Прайм» финансовый советник и эксперт по личным инвестициям Иван Капустянский.

Эксперт рассказал, кто должен погашать кредит, если заемщик умер

«Чтобы понять, почему банк отказал в кредите, необходимо проверить свою кредитную историю. Прежде всего, необходимо заглянуть в Центральный каталог кредитных историй, где хранится информация о том, в каких бюро находится кредитная история. После ответа можно направить запросы во все бюро кредитных историй и получить полную информацию», — советует эксперт.

Если плохая кредитная история образовалась из-за ошибки банка, необходимо направить заказным письмом заявление в БКИ. Там обязаны перепроверить данные на основании заявления и исправить ошибку, добавляет он.

Если кредитная история действительно испорчена, Капустянский не рекомендует обращаться к тем, кто обещает полностью ее очистить – это мошенники. По его мнению, единственная возможность улучшить кредитную историю — сделать так, чтобы были внесены новые записи о новых кредитах и успешно погашены. Тогда заемщик станет исправным плательщиком.

 

«Кредитную история может начать восстанавливать даже человек, который прошел процедуру банкротства физического лица. Для этого необходимо сначала начать получать стабильный доход, который будет видеть банк. Например, на карту. По истечении года можно пробовать брать мелкую электронику в рассрочку или по кредитной карте. Далее по нарастающей», — поясняет эксперт.

Эксперт рассказал, когда банк может не вернуть деньги вкладчику

При этом нужно учитывать, что даже этот тернистый путь не гарантирует полное исправление кредитной истории.

Поэтому гражданам, у которых нет проблем с финансовой дисциплиной, все равно не стоит пренебрегать превентивными мерами подстраховки.

«Выплаты по кредитам должны быть не были более 30% от бюджета. Необходимо сформировать запас денег на счету, чтобы эта сумма могла покрыть все ваши расходы на период от трех месяцев. Нужно попытаться оптимизировать расходы, в том числе на обслуживание кредитов, например, рефинансировать их в случае снижения ставки», — заключил Капустянский.

Отказ в получении кредита в банке: как узнать причину

По закону банки не обязаны сообщать потенциальному клиенту причины отказа в кредите. Но с 1 марта 2015 года их обязали записывать эти причины в кредитную историю заемщика. Запросив кредитный отчет, можно узнать, почему банк не выдал заем, и попытаться улучшить качество истории. Кроме того, можно поискать альтернативные способы решения проблемы.В соответствии с законом 218-ФЗ причины банковских отказов по заявке на кредит помещаются в информационной части кредитной истории. 

Как узнать причину отказа в кредите самому заемщику?

Все просто: В соответствии с законом «О кредитных историях» причины банковских отказов по заявке на кредит помещаются в информационной части кредитной истории. Любой заемщик после неудачного обращения может запросить свою историю (дважды в год это можно делать бесплатно), чтобы знать, как банк аргументировал свое решение. 

Узнав причину отказа, уже можно определиться с дальнейшими действиями и целенаправленно работать над улучшением анкетных характеристик и кредитной истории, чтобы через некоторое время повторить попытку.

Какие причины указывают банки при отказе в кредите?

Алексей Волков, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй, в интервью сайту vsezaimyonline.ru:

Основными пользователями кредитных историй являются кредиторы (банки, микрофинансовые компании и т.д.). Поэтому кредитные истории заемщиков в НБКИ они запрашивают, прежде всего, для определения кредитного риска при рассмотрении кредитной заявки того или иного гражданина. При этом основанием для предоставления кредитору кредитной истории гражданина является согласие на это самого гражданина, данное в форме, предусмотренной с законом 218-ФЗ «О кредитных историях».

Список возможных оснований отрицательного решения рассмотрения кредитной заявки, т.е. причин отказа в получении кредита, определен Банком России.

Наиболее часто, примерно в половине случаев, банк указывает кредитную политику заимодавца – то есть свою собственную кредитную политику.

В этом случае узнать что-то подробней невозможно. Возможно, банк не кредитует людей определенной профессии, возраста, образования, или его не устроило имущественное положение претендента. Формулировка максимально размыта и заемщику в этом случае можно посоветовать обратиться в другую кредитную организацию, потому что этот пункт означает для банка принципиальную невозможность выдать кредит в силу неустранимых причин. 

Кроме собственной кредитной политики частыми причинами отказа физическим лицам в кредите являются:

• Плохая кредитная история — довольно частая причина отказа физическим лицам в кредите. Улучшить ее качество можно, своевременно обслуживая имеющиеся кредиты. Главное – не допускать просрочки и соблюдать график. Некоторые заемщики специально для этих целей открывают кредитную карту, чтобы пользоваться грейс-периодом и не переплачивать за рост Персонального кредитного рейтинга.
• Недостоверные сведения, подаваемые заемщиком — еще одна, хоть и не такая частая причина. Что такое недостоверные сведения, всем понятно. Как правило, любая ошибка в анкете может стать послужить причиной негативного отношения, поэтому следует внимательно относиться к заполнению бумаг.
• Чрезмерная долговая нагрузка — четвертая причина отказов в кредитах. Она указывается, если возникают сомнения, что доходы заемщика достаточны, чтобы обслуживать кредит и при этом поддерживать привычный образ жизни. Еще недавно банки самостоятельно могли определять, какие доходы достаточны для того, чтобы удовлетворить заявку на кредит. Но с 2019 года Банк России начал рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН) для заемщика, определив, что совокупные ежемесячные выплаты по всем его долгам не могут превышать 50% дохода. Банк, который даст кредит такому заемщику, должен будет создавать дополнительные резервы, что ему совсем не выгодно.
• Подозрительное поведение заемщика при подаче заявки. Отказ в получении кредита может быть связан со странным поведением человека. Например, ответы невпопад, излишняя нервозность, состояние алкогольного опьянения и другие факторы. Дело в том, что нередко кредиты пытаются взять мошенники: они используют при этом подставных людей или поддельные документы. Если у банка возникает подозрение на мошенничество, он обычно отказывает в кредитовании.
• Отсутствие официального трудоустройства. Это еще одна причина отказа в получении кредита. Человек, работающий неофициально, не может достоверно подтвердить собственный доход, поэтому банк не будет иметь точной информации о его финансовом состоянии и не сможет рассчитать платежеспособность. Это лишний риск для кредитора, поэтому большинство организаций стремится не иметь дела с заемщиками, которые официально не имеют дохода.
• Недавний отказ. Банки просматривают кредитную историю человека, а там отображаются все заявки на кредитование. Если организация видит, что недавно другой банк отказал заемщику – для нее это повод насторожиться. Особенно плохо влияет на кредитную историю большое количество неодобренных заявок – это может вызвать подозрение, что от вашего имени пытаются действовать мошенники. Поэтому не рекомендуется отправлять в кредитные организации сразу несколько заявок.
• Несоответствие требованиям банка. Если вы все еще думаете, как узнать причину отказа в кредите, а предыдущие пункты для вас неактуальны – просмотрите кредитную историю. Скорее всего, причина лежит в несоответствии каким-либо внутренним требованиям банка: например, организации могут с опаской выдавать кредиты представителям рискованных профессий или людям без высшего образования. Подробности о таких факторах банк обычно оставляет в секрете. 

Как принимается решение по кредитованию физлица?

В банках, привыкших работать с множеством неизвестных претендентов на кредит, есть скоринг-системы. Так называют программы, которые по анкетным данным потенциального клиента и его кредитной истории при помощи математических моделей прогнозируют поведение заемщика по обслуживанию кредита и дают ответ на вопрос, насколько высока вероятность погашения долга в установленные сроки. Если риски небольшие, скоринг-система дает рекомендацию по кредитованию. Если нет – заемщик кредит не получает. В спорных случаях возможно участие сотрудников банка, которые смотрят на дополнительные факторы и принимают окончательное решение.

В банках, привыкших работать с множеством неизвестных претендентов на кредит, есть скоринг-системы. Так называют программы, которые по анкетным данным потенциального клиента и его кредитной истории при помощи математических моделей прогнозируют поведение заемщика по обслуживанию кредита и дают ответ на вопрос, насколько высока вероятность погашения долга в установленные сроки. Если риски небольшие, скоринг-система дает рекомендацию по кредитованию. Если нет – заемщик кредит не получает. В спорных случаях возможно участие сотрудников банка, которые смотрят на дополнительные факторы и принимают окончательное решение.

На что обратить внимание при запросе кредитной истории?

В том случае, если банк указал в качестве причины отказа плохую кредитную историю, можно попытаться ее улучшить. Но перед этим обязательно проверьте, все ли записи кредитного отчета корректны и соответствуют действительности.

Не исключено, что отказ в кредите вызван недостоверными сведениями в результате действий мошенников. Это может произойти, если ваши документы или паспортные данные использовали для получения кредита, и вы имеете долг, о котором ничего не подозреваете. В этом случае надо обратиться к кредитору, выдавшему такой заем, чтобы он аннулировал запись в кредитной истории и снял с вас требования. Трудностей с исправлением такого рода ошибок быть не должно.

Если все записи в кредитной истории сделаны корректно, можно попытаться ее улучшить.

Как понять, что у вас хорошая кредитная история?

Качество кредитной истории оценивается Персональным кредитным рейтингом (ПКР). Это инструмент, который при помощи математической модели оценивает все записи вашей истории и выставляет заемщику оценку в баллах от 300 до 850.

При помощи рейтинга любой заемщик может не только оценить качество своей кредитной истории, но и следить за ее изменением, которое будет фиксироваться рейтингом.

Важно, что ПКР может быть запрошен бесплатно неограниченное количество раз, то есть следить за состоянием своей кредитной истории можно в режиме реального времени.

Как повысить Персональный кредитный рейтинг?

Как правило, история ухудшается из-за того, что при обслуживании кредитов человек не соблюдал график платежей и допускал просрочки. Эти записи удалить нельзя, однако снизить их негативное воздействие можно, если соблюдать финансовую дисциплину при дальнейшем обслуживании кредита.

• Если активных кредитов у заемщика нет, для повышения рейтинга можно привлечь небольшой заем или оформить кредитную карту. Главное условие при этом – строго в соответствии с договором обслуживать эти кредиты, выплачивая долг. После каждого платежа вы сами сможете следить, как растет Персональный кредитный рейтинг, увеличивая ваши шансы на получение крупного кредита на выгодных условиях.

Может оказаться, что заемщику отказывают в кредите не потому, что у него недостаточно хорошая кредитная история, а из-за ее отсутствия.

• Если человек раньше не брал кредиты и обращается за ними впервые, то истории у него и не может быть. В этом случае можно посоветовать ту же стратегию, что при улучшении кредитной истории. То есть лучше не сразу претендовать на крупную сумму, ипотеку или автокредит, а запросить небольшой потребительский кредит или оформить кредитную карту. После того как такой заем будет погашен в полном соответствии с условиями договора, у вас сформируется хорошая кредитная история, и вероятность отказа в выдаче более крупного кредита существенно уменьшится.

Почему банки отказывают в кредите и что делать

Основные причины, почему банки отказывают в кредите, нужно знать. Это поможет при оформлении не допустить ошибок и увеличить вероятность положительного решения. Некоторые из них менее значимые, другие являются основополагающими и могут стать главной причиной отказа.

Непростая ситуация на финансовом рынке заставляет банки более требовательно относится к заемщикам. Они стали чаще отказывать в выдаче кредита, при этом они имеют право не объяснять почему. Причин этому может быть много. Основные — неудовлетворительная платежеспособность и кредитная история. Но существуют и другие нюансы, которые оказывают влияние на решение банка.

Платежеспособность

Чтобы получить кредит заемщик должен подтвердить свою платежеспособность. Для этого он предоставляет определенный пакет документов. Чем меньше их будет, тем выше вероятность отказа. Иногда допускается оформление без документального подтверждения дохода и занятости. В таких случаях кредитный эксперт связывается с компанией-работодателем для подтверждения информации.

Кредитная история

При получении займов и их погашении формируется кредитная история, которая хранится в БКИ. Банки пользуются этой информацией при обращении заемщика. Если финансовая репутация испорчена, они откажут в выдаче займа. Хотя некоторые из них могут осознанно идти на риск, но в таком случае процентная ставка будет высокой. Также причиной, почему банки не дают займ, может быть отсутствие кредитной истории. С такой проблемой часто сталкиваются молодые люди в возрасте 18–21 год.

Ложные сведения

Некоторые заемщики считают, что если «приукрасить» информацию о себе, это поможет получить кредит. На самом деле это не верно. Банки тщательно проверяют анкетные данные и документацию, перед тем, как выдать деньги. Они звонят знакомым клиента, родственникам, работодателю. Все телефоны, адреса и другие данные должны быть актуальными. Практика показывает, что ложь быстро обнаруживается и это становится причиной, почему банки не дают кредит.

Такие действия не только влияют на решение банка, но и в целом на кредитную историю. Возможно, что после этого другие финансовые организации не захотят сотрудничать с таким клиентом.

Несоответствие требованиям банка

Банки выдвигают определенные требования к заемщикам. К ним относятся:

• ограничения по возрасту;
• ограничения по стажу;
• требования к размеру доходов;
• наличие обеспечения;
• официальное подтверждение дохода и занятости;
• требования к регистрации.

Другие стоп-факторы

Если клиент не подходит под одно из них, банк не сможет с ним сотрудничать. Но встречаются кредитные учреждения с более гибким подходом, где каждый заемщик рассматривается индивидуально. Поэтому в некоторых случаях возможно отклонение от установленных требований.

На решение банка могут оказывать влияние, как очевидные вещи, так и мелочи, на которые порой мало обращают внимание. Проблемы с законом — веское основание для банка отказать. Даже погашенная судимость может стать причиной этого, хотя финансовые организации утверждают, что это не так.

Наличие текущей просрочки по налогам, коммунальным или другим обязательным платежам указывает на недостаточную платежеспособность заемщика. В этом случае рассчитывать на одобрение займа не стоит.

Некоторые кредиты целевые. Они выдаются на определенные цели, если у банка появится информация, что деньги будут потрачены не по назначению, он откажет в выдаче. Это касается и потребительского кредита. Финансовые организации не выдают его на цели, связанные с предпринимательской деятельностью. В противном случае выдачу не одобрят.

Опасная профессия является во многих случаях причиной отказа. Для банка это высокие риски, поэтому он не выдает кредит такой категории заемщиков или выдает, при оформлении страховки жизни и потери трудоспособности.

Если с информацией о заемщике все в порядке, на решение банка могут оказать влияние сведения о работодателе.

Предприятие может находиться в списке должников, в стадии банкротства или ликвидации. Это часто бывает причиной отказа.

Банки учитывают и другую информацию о заемщике:

• пол;
• семейное положение;
• наличие детей;
• наличие других обязательств;
• наличие собственного жилья;
• образование;
• наличие дополнительного дохода;
• владение ценными бумагами.

Все эти факторы учитывает система скоринга, которая в результате дает ответ, стоит выдавать кредит или нет. Каждый банк по-своему подходит к оценке заемщика, поэтому прогнозировать, какой фактор окажет большее влияние на решение, сложно.

Как минимизировать вероятность отказа

Банки имеют право отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Если это случилось, можно обратиться в другую финансовую организацию, при этом подготовить дополнительные документы, которые подтверждают платежеспособность.

Нужно проверить свою кредитную историю в БКИ, иногда она может быть испорчена вследствие ошибки банка. В этом случае необходимо обратиться в финансовую организацию, где раньше клиент кредитовался с требованием устранить ошибку.

Всегда нужно указывать правдивую и полную информацию. Контактные телефоны должны быть рабочими, по возможности лучше их предоставить больше. Если есть маленькая задолженность в других банках, ее лучше погасить.

При выборе банка-кредитора следует особое внимание уделять требованиям к заемщику. Небольшие финансовые организации в конкурентной борьбе за клиента могут предъявлять низкие требования, в том числе по возрасту, стажу или доходу.

Если заемщик трудоустроен неофициально и собирается получить крупную сумму, есть смысл пообщаться с работодателем, чтобы его оформили официально на 3–6 месяцев. Это позволит документально подтвердить свою занятость. Некоторые работодатели легко на это идут.

Страховка часто становится фактором, играющим в пользу заемщика. Благодаря этому можно не только получить положительное решение, но и снизить процентную ставку.

Для тех, кто не может документально подтвердить платежеспособность или кто не имеет кредитной истории, рекомендуют привлечь поручителей или созаемщиков. Это снизит риски банка. При наличии созаемщика можно получить более крупную сумму, так как банк учитывает общий доход.

Если заемщику отказали в нескольких финансовых организациях, можно попробовать снизить требования и оформить кредит на меньшую сумму. Если этот вариант не подходит, вероятно без обеспечения получить займ не удастся. Процент отказов по залоговым кредитам минимальный. В качестве такого обеспечения можно предоставить транспортное средство или недвижимость.

Банки лояльно относятся к внутренним клиентам. Если человек планирует крупную покупку, а соответственно получить под нее кредит, можно перевести пенсионные выплаты, зарплату или других платежи в эту финансовую организацию.

Если есть возможность — разместить вклад или взять небольшой займ, который следует вернуть без нарушений. Таким образом можно заслужить лояльность банка и получить займ с низкой вероятностью отказа на более выгодных условиях.

почему банки отказывают в займе в 2021 году

Прежде всего, чтобы ваша заявка на получение кредита наличными была успешной, нужно соответствовать портрету заемщика, который «рисует» для себя банк. Речь идет о соответствии требованиям банка вашего возраста, трудоустройства, официального дохода, наличии справки о доходах или поручителей, залога.

Если вы только собираетесь подавать заявку на кредит, или уже получили отказ из банка и хотите узнать причину, то учтите, что в некоторых случаях даже полное соответствие заявленному «портрету» не гарантирует получение займа. Стоп-сигналами для банка при выдаче кредита могут послужить следующие обстоятельства.

Сигнал первый: претендент на кредит предоставил неправдивую информацию

Вы предоставили в банк справку о том, что работаете в крупной компании, а на самом деле перебиваетесь временными подработками? Будьте готовы к тому, что кредит вам не дадут. Конечно, если банк узнает об обмане. Однако вероятность этого достаточно высокая, ведь банки чаще всего проводят тщательную проверку кандидата на кредит, в том числе – звонки работодателю и вашим знакомым.

Потому, если вы решили получить заем «любой ценой» — еще раз подумайте. Конечно, можно просто отнести фальшивые документы в другой банк в надежде, что его сотрудники будут менее скурупулезны. Но отказ в кредите в данном случае – наименьшая неприятность, которая вас может ожидать. Даже если вам удастся обмануть банк, выплачивать кредит, имея нестабильную работу или маленький заработок, вам будет не просто.

Юридические статьи о кредитовании:

Что делать?

Если вы работаете неофициально, или ваш официальный доход недостаточен для выплаты кредита, но вы располагаете большими неофициальными поступлениями, то чтобы получить кредит лучше поискать поручителя или предоставить банку залог. Кроме этого, можно попытаться показать банку свои неофициальные доходы. В качестве их подтверждения банки могут принимать:

• документы о покупке движимого и недвижимого имущества, других крупных расходах и регулярных крупных тратах;
• выписки из других банков о наличии депозита или текущего счета и суммах на них;
• хорошая кредитная история, наличие ранее своевременно выплаченных крупных кредитов.

Сигнал второй: испорченная кредитная история

Если за вами числятся непогашенные вовремя кредиты, или займы, выплаченные с большой просрочкой, то получить новый кредит будет весьма сложно. Даже если просрочку вы допустили много лет назад. Допустив значительную просрочку по кредиту или кредитной карте, клиент может испортить свою кредитную историю и навсегда лишиться возможности получить кредит в любом из банков.

Что делать?

Выход из такой ситуации найти не просто, но возможно. Во-первых, уточните свою кредитную историю в различных кредитных бюро. Во-вторых, проверьте корректность ее отображения: если обнаружите ошибки, свяжитесь с кредитным бюро для их устранения.

Далее посмотрите, какие банки выступают участниками того бюро, в котором вы числитесь злостным неплательщиком – и обращайтесь в другие учреждения. Впрочем, и в этом случае будьте готовы к отказу – многие банки отправляют запросы в несколько, а то и сразу во все кредитные бюро.

Если же таких не оказалось, и ваша репутация оказалась подпорченной во всех базах данных – придется браться за ее исправление.

В некоторых случаях, обычно при недлительных просрочках, все же можно получить кредит в банке, предоставив подтверждение уважительной причины просрочки. Также можно попытаться оформить кредит на небольшую сумму и короткий срок.

Сигнал третий: перекредитованность кандидата

Если претендент на кредит уже выплачивает один или несколько займов, ему могут отказать в очередном кредите. Такого не произойдет, если сумма платежей по всем кредитам будет небольшой. Но если расчеты по займам превысят половину вашего подтвержденного дохода – банк скорее всего воздержится от сотрудничества с вами.

Конечно, можно попытаться скрыть наличие других займов от банка. Но скорее всего попытка обмана быстро вскроется – ведь большинство финучреждений сотрудничают с бюро кредитных историй. Кроме того, банк может получить информацию о предоставленных вами залогах в Реестре отягощений движимого имущества.

Что делать?

Здесь у потенциального заемщика не так много вариантов быстрого решения проблемы. Нужно погашать старые кредиты, временно отказавшись от нового. Подумайте: что не так с вашими личными финансами, почему приходится так много занимать у банков? Еще один вариант решения – увеличить свой доход. Правда, это тоже может занять не одну неделю или месяц.

Если кредит нужен позарез и срочно, попробуйте оформить его на кого-то из членов вашей семьи. Если конечно они согласятся, а также, если будут соответствовать «портрету» потенциального заемщика банка.

Если же вы получаете достаточный доход для погашения еще одного кредита, но не официально, то подумайте, как показать банку дополнительные источники дохода, или ищите поручителя.

Сигнал четвертый: претендент на кредит не прошел скоринг банка

Многие банки имеют собственные системы оценки кандидата на получение займа. У каждого банка есть своя кредитная политика, в которой определяются требования банка к заемщику, есть свои скоринговые системы. Поэтому несоответствие каким-либо требованиям кредитной политики либо отрицательный результат при прохождении скоринга может являться причиной отказа клиенту в выдаче кредита.

Расстроит потенциального заемщика разве что тот факт, что параметры скоринга того или иного банка обычно – тайна за семью печатями. Потому определить параметры, по которым вас будут оценивать, довольно сложно.

Что делать?

Не стоит слишком расстраиваться по этому поводу: если вы соответствуете профилю потенциального заемщика, и для вас не актуальны вышеописанные ситуации, то и скоринг вы, скорее всего, пройдете.

Если же вам отказали по данной причине, то возможно банк с подозрением отнесся к вашей профессии и роду деятельности. Безусловно, сфера деятельности клиента влияет на вероятность получения положительного решения о выдаче кредита, поскольку является одним из показателей, участвующих  в скоринге по клиенту.

Или же вы по набору характеристик оказались похожи на тех заемщиков учреждения, кто часто допускал просрочки в погашении. В таком случае претенденту на кредит ничего не остается, как обратиться с заявкой в другой банк.

Какие существуют причины отказа в кредите?

Первая, наиболее распространённая – это низкий уровень получаемой зарплаты и невозможность подтвердить дополнительные доходы.

Вторая – это предоставление ложной информации или сокрытие информации, которая была запрошена банком. Чаще всего это – сокрытие информации о наличии действующих кредитов в других банках и предоставление поддельных документов (в т.ч., справок о заработной плате). На сегодняшний день в Украине существуют различные бюро кредитных историй. Бюро кредитных историй может предоставить в банк информацию о клиенте (в порядке и в соответствии с действующими нормативными актами), такую как: паспортные данные, место регистрации клиента, сумма кредита, качества погашения, размеры ежемесячных платежей и т.д. Также среди причин еще можно отметить ложную информацию о приобретаемой недвижимости, т.е. сокрытие реальной цели кредита.

Третья – это негативная кредитная история клиента. Банки не предоставляют кредиты клиентам, которые не могут погашать действующий кредит в установленные кредитным договором сроки. Такие кредиты заведомо будут приносить банкам убытки.

Четвёртая причина – недостаточная ликвидность обеспечения или если его цена не соответствует реальной рыночной стоимости. Банки не берут в обеспечение имущество, которое не может быть продано или может быть продано спустя достаточно длительный срок. Цена приобретаемой квартиры или имущества, которое предоставляется в обеспечение, должна соответствовать рыночной стоимости. Для определения рыночной стоимости банки производят оценку самостоятельно или принимают оценку независимой оценочной компании.

Пятая причина: кредиты на приобретение квартиры предоставляются на длительный срок — 15, 20 и даже 30 лет, при этом возраст клиента, как правило, на момент погашения кредита не должен превышать 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Таким образом, для получения кредита на 30 лет возраст на дату оформления кредита не должен быть больше 30 лет. В качестве выхода из сложившейся ситуации может помочь поручитель, возраст которого соответствует требованиям банка, или оформление кредита на более короткий срок.

Шестая причина: несоответствие предоставленных документов нормам действующего законодательства Украины. К данному фактору можно отнести правомерность и законность заключаемой сделки по приобретению квартиры или квартиры, которая будет выступать обеспечением по кредиту, т.е. документы на предлагаемую в обеспечение недвижимость должны соответствовать требованиям действующего законодательства Украины. Также банки могут проверить законность проведения операций по предыдущей покупке, дарению или мены квартиры.

Также на положительное или отрицательное решение влияют субъективные факторы, совокупность которых могут склонить чашу весов в одну или другую сторону. К таким факторам можно отнести: наличие зарплатной карты банка, в котором клиент оформляет кредит, положительная кредитная история, наличие в собственности имущества, образование, семейный статус, занимаемая должность, активный стаж работы и т.д.

Не следует забывать о том, что все банки используют различные критерии оценки клиента и подходы в принятии решений, и нет единой формулы, которая с полной уверенностью даст возможность Вам оформить кредит. Соблюдение вышеуказанных правил, принципов и факторов позволит Вам с наибольшей вероятностью оформить кредит на приобретение квартиры.

Банки сочли объяснение клиентам причины отказа в займе бесполезным

Российские банки выступили против раскрытия причин отказов в кредитовании клиентов, чего требует внесенный в Госдуму в конце октября законопроект. Банки опасаются дополнительных рисков, однако основным минусом поправок эксперты называют их бесполезность для заемщиков.

Банки попросили депутатов не вносить изменения в порядок выдачи кредитов: кредитные организации не хотят раскрывать клиентам причины отказов по заявкам. Письмо подобного содержания Ассоциация банков России (АБР) направила главе комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолию Аксакову (документ есть в распоряжении «Газеты.Ru»).

Таким образом банки отреагировали на поправки в закон «О потребительском кредите», внесенные в Госдуму в конце октября. Законопроект предполагает, что кредитные организации будут объяснять несостоявшимся заемщикам причины отказа.

По мнению АБР, дополнительные сведения не дадут ничего полезного заемщикам и не увеличат дальнейшие возможности по кредитованию.

«Предоставить клиенту развернутый мотивированный ответ о причинах отказа представляется крайне затруднительным в виду действия режима коммерческой тайны»,

— отмечается в письме.

Так, смена практики может создать дополнительные риски для банков. Начальник правового управления АБР Сергей Клименко считает, что разъяснения заемщикам приведут к раскрытию скоринговых моделей. Он объяснил, что «при оценке платежеспособности банк, во-первых, может учитывать неочевидные для самих клиентов моменты. Во-вторых, банк принимает на себя кредитный риск и несет ответственность перед вкладчиками, которые доверили ему деньги, он строит скоринговые модели так, чтобы меньше навредить себе и тем людям, за чьи деньги он отвечает».

В письме также предупреждают, что дополнительные разъяснения приведут к росту жалоб заемщиков в ЦБ, суды а также службу финансового уполномоченного. По мнению банков, у россиян достаточно возможностей оценивать свои шансы на получение кредитов, в частности, можно бесплатно узнать свою кредитную историю по запросу в бюро.

Эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский уверен, что смена практики может нанести банкам разве что репутационный ущерб, поскольку сильно повлиять на финансовые показатели объяснение причин отказа в кредите не может.

«Разве что благодаря «сарафанному радио» от банка начнут отворачиваться потенциальные клиенты, но и это звучит крайне неправдоподобно, поскольку в таком случае проблемы начнутся у всех без исключения банков, которые когда-либо кому-то отказывали в займе.

Да и репутационные потери банки понесут только в начале действия поправок, поскольку со временем к причинам отказов привыкнут заемщики и перестанут повсеместно говорить о том, какой тот или иной банк плохой, что не одобрил кому-то кредит», — рассуждает эксперт.

Член правления банка «Открытие» Ирина Кремлева, в свою очередь, обращает внимание на тот факт, что практически во всех без исключения банках работают сложные модели оценки вероятности дефолта заемщика, построенные на большом объеме всевозможных данных. Зачастую эти модели являются неинтерпретируемыми — то есть нельзя проанализировать, на основании каких именно факторов получилась та или иная оценка, отмечает эксперт. При этом она уверяет, что такие модели показывают высокую предиктивную способность, то есть оценивают вероятность дефолта заемщика достаточно точно.
 
«В силу сказанного выше не вполне очевидно, как кредитные организации должны будут обеспечить выполнение этого закона таким образом, чтобы он улучшил положение заемщиков и прозрачность взаимодействия с банками», — задается вопросом Кремлева.

В БКС Банке и вовсе полагают, что требование давать «мотивированное объяснение с причинами отказа» повысит риски мошенничества для банков, а следовательно стоимость кредитов, поскольку эти риски заложены в процентную ставку.

«Кроме того, в некоторых частных случаях требование раскрытия причины отказа невыполнимо, например, из-за несоответствия 155-ФЗ. Для добросовестных заемщиков эта инициатива дополнительной выгоды не принесет, поскольку основные критерии проверки общеизвестны: качество кредитной истории, которое заемщики могут легко узнать на сайтах БКИ, и уровень доходов/расходов»,

— говорит начальник аналитического управления Департамента розничных рисков и рисков МСБ БКС Банка Елена Гусева.

В своей основе причин для отказа две – плохая кредитная история и сомнения банка в платежеспособности клиента, что может быть вызвано либо серой зарплатой, либо слишком большим размером кредита. То есть это та информация, которую финансово грамотный заемщик должен знать и без объяснений банка, поясняет Алексей Кричевский.

«Если с доходами все более-менее понятно, то свой кредитный рейтинг и кредитную историю всегда можно посмотреть в НБКИ. Данные из этого источника дадут достаточно четкое представление о том, на что может рассчитывать потенциальный заемщик в рамках беззалогового кредитования. По сути все логично – чем выше рейтинг и чем меньше было допущено просрочек, тем выше шансы на получение крупного займа по низкой годовой ставке», — говорит эксперт, повторяя, что внимание нужно уделять не нюансам работы банков, а повышению финансовой грамотности населения.

Кричевский считает, что по большому счету, для заемщиков озвучивание причин отказа в выдаче кредита не даст никакой полезной информации, а банки — «заставит проделывать бесполезную бумажную работу». Альтернативой обязательному информированию о причинах отказа выглядит мотивирование по письменному запросу клиента, и видится это куда более логичным, подытоживает эксперт.

Альфа банк, Райффайзенбанк, «Хоум Кредит» и «Русский Стандарт» на запросы «Газеты.Ru» не ответили.

Почему банки отказывают в кредите.

Оплатить Отделения и терминалы Забронировать визит Мобильное приложение Облигации Банка в долларах США Кредиты Карты Депозиты Кредиты и другие услуги Стать партнёром RU KZ Стать партнером Кредиты Карты Депозиты Облигации Банка в долларах Другие услуги и кредиты Мобильный банкинг О банке Отчетность Бизнес-вклады Пресс-центр Финансовая грамотность Документы Забронировать визит Отделения и терминалы Комплаенс-служба Мы против мошенничества Партнерам Проверка справок с ЭЦП Вакансии Вопросы и ответы Тарифы и ставки Apple pay Samsung pay Оплатить RU KZ← Новости

Почему банки отказывают в кредите.

Твитнуть Зашерить Поделиться Отправить Отправить

Еще новости:

March 16, 2020

Изменения годовой эффективной ставки вознаграждения по вновь привлекаемым депозитам в тенге

September 22, 2021

Банк Хоум Кредит проведет онлайн-хакатон с призовым фондом 1 500 000 тенге

Связаться с нами

Обратная связь Стать партнером Отделения и филиалы

О банке

О банке Отчетность Пресс-центр Финансовая грамотность Реквизиты

Услуги

Кредиты Карты Депозиты Другие услуги Стать партнером

Полезное

Мобильный банкинг Вопросы и ответы Вакансии Apple pay Samsung pay Комплаенс-служба Мы против мошенничества Условия, тарифы и ставки

Кредит без кредитной истории и справок: взять кредит наличными без кредитной истории

Ищете банки, которые дают кредит без кредитной истории? Тогда вы на нужной странице! Совкомбанк — один из немногих в России, кто готов выдавать деньги в долг физическим лицам:

• без истории прошлых кредитов;
• без большого пакета документов;
• без длительного рассмотрения заявки.

Понадобится только 1 документ и 4 минуты времени для рассмотрения заявки — большую часть мы одобряем — и наличку уже можно идти получать в кассу.

Что такое кредитная история

Это список всех займов, которые выдавались физическому лицу. Она проверяется по всем банкам страны, поэтому одобрения заявки иногда приходится ждать 2-3 дня. Информация включает:

• банки, в которых оформлялись кредиты;
• условия, на которых выдавались займы;
• добросовестность погашения;
• просрочки регулярных платежей;
• штрафы и пени за нарушения договора;
• суммы кредитования.

Из этих показателей складывается кредитный рейтинг и оцениваются риски банка на невозврат одолженных средств. Такая процедура отталкивает потенциальных заёмщиков. Как минимум, ждать вердикт немного унизительно. У нас система автоматизирована — собирает информацию и рассчитывает варианты за 1-2 минуты.

Дадут ли кредит без кредитной истории

Такие случаи не редкость. Причины бывают разные:

• человек только стал совершеннолетним и это его первый кредит;
• до этого в кредитах не нуждался и не оформлял;
• не являлся держателем кредитных карт.

Так что оформить кредит без кредитной истории можно — она не является обязательным условием и даже не всегда учитывается при наличии. Одобрение заявки зависит от текущей ситуации. В Совкомбанке всегда идут навстречу клиентам, даже если это первый кредит в жизни человека.

Дадут ли кредит онлайн без кредитной истории

Это можно сделать в Совкомбанке. Достаточно заполнить форму заявки на сайте, и менеджер банка перезвонит вам в течение 5 минут. Он подтвердит выдачу кредита и пригласит в ближайшее отделение банка для оформления договора и получения нужной суммы в кассе.

Как оформить

Существует 2 варианта:

1. Оформить заявку на сайте.
2. Зайти в отделение банка.

В первом случае с вами свяжется менеджер и сразу сообщит, одобрена заявка или нет. Остается только заключить договор и получить деньги. Это сэкономит немного времени, но в отделение зайти всё равно нужно, ведь там находится касса, где и выдадут заёмную наличность.

Условия получения

Чтобы получить кредит в Совкомбанке, заемщик должен соответствовать таким критериям:

• возраст от 18 до 85 лет;
• постоянный источник дохода;
• постоянное место проживания;
• наличие стационарного телефона;
• проживание не далее 70 км от отделения банка.

Условия стандартные и соответствуют требованиям всех банков РФ.

Документы для получения

Достаточно только паспорта гражданина России. В нём есть вся необходимая нашим менеджерам информация для оформления кредита и проверки заявителя.

Как погасить

Закрыть кредит можно через:

• кассу Совкомбанка;
• кассу другого банка по реквизитам;
• терминал самообслуживания;
• межбанковский перевод;
• перевод с банковской карты;
• перевод с расчётного счёта;
• почтовый перевод;
• оплату с мобильного телефона. 

Погасить можно как всю сумму, так и обязательный платёж любым удобным способом. При этом штрафов за досрочное закрытие не предусмотрено.

Вам отказали в ссуде? Вот что делать — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию с продаж по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Это может быть болезненным опытом, когда кредитор отклоняет вашу заявку на ссуду — будь то ипотечная, студенческая или личная ссуда. Хотя вы можете не знать, что делать, вы можете предпринять шаги, чтобы повысить вероятность одобрения будущих заявок.Мы расскажем, что вам нужно делать после отказа и как обеспечить финансирование после того, как вам было отказано в ссуде.

Вот три немедленных шага, которые вы можете предпринять после отказа.

1. Определите, почему вам было отказано в ссуде

Прежде чем повторно подать заявку на получение ссуды, найдите время, чтобы определить, почему ваш кредитор отклонил вашу заявку. Это может быть связано с тем, что вы не соответствуете требованиям кредитора по отношению долга к доходу (DTI) и минимальным требованиям к кредитному рейтингу, в вашем кредитном отчете указаны отрицательные элементы или вы подали заявку на слишком большую сумму денег.Если вы не можете определить причину самостоятельно, обратитесь к кредитору.

В соответствии с Законом о равных возможностях кредита вы имеете право спросить своего кредитора, почему он отклонил ваше заявление, если вы спросите в течение 60 дней. После того, как вы запросите объяснение, кредитор должен предоставить вам конкретную причину вашего отказа. Вы можете использовать предоставленную информацию для решения любых проблем.

2. Удалите ошибки или отрицательные замечания из кредитного отчета

После того, как вы определите причину отказа, просмотрите свой кредитный отчет.В связи с пандемией вы можете получать бесплатную копию своего отчета во всех трех кредитных бюро: Experian, Equifax и TransUnion каждую неделю до 20 апреля 2022 года через AnnualCreditReport.com; до пандемии вы могли получать только один бесплатный отчет на бюро в год.

Если у вас есть отрицательные оценки, например, просроченные или просроченные счета, это может повредить вашему праву на получение кредита. Просматривая свой кредитный отчет, убедитесь, что все перечисленные в нем счета принадлежат вам и являются точными.

У вас есть право оспорить неточную информацию, указанную в вашем кредитном отчете, со всеми тремя кредитными бюро.Хотя вы можете заплатить компании по ремонту кредита, чтобы она оспорила отрицательные моменты за вас, вы также можете сделать это самостоятельно. Нет никакой платы за оспаривание неполной или неточной информации. Федеральная торговая комиссия (FTC) предоставляет образцы писем для оспаривания ошибок в вашем кредитном отчете.

3. Улучшение других ключевых квалификационных факторов

Помимо удаления ошибок или отрицательных замечаний из вашего кредитного отчета, вам следует подумать об улучшении двух других ключевых факторов, которые кредиторы учитывают при рассмотрении вашей заявки: ваш кредитный рейтинг и DTI.

Кредитный рейтинг

Низкий кредитный рейтинг может привести к отказу в выдаче кредита. Кредиторы используют эту оценку, чтобы оценить, какой риск вы представляете как заемщик. FICO — это обычная модель оценки, которую используют кредиторы, с рейтингом от 300 до 850. Кандидаты с хорошими кредитными рейтингами (не менее 670) обычно имеют более высокие показатели одобрения; кандидаты с более низкими баллами могут не пройти квалификацию.

Отношение долга к доходам

Кредиторы также могут отклонить вашу заявку на получение кредита, если ваш коэффициент DTI слишком высок.Они смотрят на это число, чтобы оценить вашу способность погасить новую ссуду при обработке текущей долговой нагрузки. Кредиторы обычно предпочитают коэффициенты 36% или меньше; однако некоторые могут одобрить высококвалифицированных кандидатов с коэффициентом до 50%.

Для расчета вашего DTI кредитор делит вашу текущую ежемесячную долговую нагрузку на ваш ежемесячный валовой доход. Например, если ваша текущая ежемесячная долговая нагрузка составляет 3000 долларов, а ваш ежемесячный валовой доход составляет 4000 долларов, ваш коэффициент DTI будет 75% (3000 долларов / 4000 долларов).

Краткосрочные стратегии повышения шансов одобрения

Попробуйте эти четыре краткосрочных тактики, чтобы повысить свои шансы на одобрение, если кредитор откажет в вашей заявке на ссуду.

1. Предварительная квалификация у других кредиторов

Поскольку у разных кредиторов разные требования к кредитованию, попробуйте пройти предварительную квалификацию с другими кредиторами. Когда вы проходите предварительную квалификацию, кредитор должен указать, какие условия вы получите, если ваша заявка будет успешной, включая сумму вашего кредита и процентную ставку; это никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг, потому что кредиторы обычно проводят только мягкую кредитную проверку.

Если вы не можете пройти предварительную квалификацию в традиционном банке или онлайн-кредиторе, попробуйте подать заявку через местный кредитный союз.Эти некоммерческие организации, принадлежащие участникам, могут быть более склонны предоставить вам ссуду на основе вашей полной финансовой картины, а не только вашего кредитного рейтинга.

2. Предоставить обеспечение

Предоставление залога — чего-то ценного, что обеспечивает ссуду — может повысить ваши шансы на получение ссуды; ссуда, в которой используется залог, считается обеспеченной ссудой. Некоторые распространенные примеры обеспечения включают денежный депозит, право собственности на автомобиль или сберегательный счет. Поскольку кредитор может наложить арест на ваш залог, если вы не погасите ссуду, он может с большей готовностью одобрить вашу ссуду.

3. Запросить меньшую сумму кредита

Некоторые кредиторы могут отказать в выдаче ссуды, потому что вы попросили занять больше денег, чем вы можете позволить себе выплатить. В этом случае попросите кредитора утвердить вам меньшую сумму кредита.

4. Увеличьте сумму первоначального взноса

Еще один способ увеличить ваши шансы на одобрение — использовать более крупную сумму первоначального взноса, что снижает риск получения кредита для кредитора. Например, если вы подаете заявку на ипотеку, ваши шансы на одобрение могут увеличиться, если вы снизите 20% от стоимости дома вместо 10%.Кроме того, кредитор может не требовать, чтобы вы платили за страхование ипотеки.

Долгосрочные стратегии повышения шансов одобрения

Если вам не нужны деньги немедленно и вы хотите уменьшить свои шансы на отказ в выдаче ссуды в отдаленном будущем, рассмотрите эти четыре стратегии.

1. Увеличьте или увеличьте кредит

Хотя это может занять некоторое время, принятие мер по созданию или улучшению вашего кредита поможет вам выполнить минимальные требования кредитного рейтинга.Для этого своевременно погашайте любые текущие долги, поддерживайте коэффициент использования кредита ниже 30% и удаляйте любую неточную информацию из своего кредитного отчета.

2. Увеличение дохода

Хотя об увеличении вашего дохода легче сказать, чем сделать, это может помочь вам получить больше ссуд. Увеличение дохода может привести к более низкому коэффициенту DTI, а это означает, что у вас больше шансов выполнить минимальное требование кредитора по DTI. Чтобы увеличить свой доход, подумайте о том, чтобы заняться прибыльным делом или изучить востребованный навык, чтобы повысить свой потенциал заработка.

3. Выплата долга

Вы также можете улучшить свой DTI, если погасите долг. Двумя наиболее популярными методами выплаты долга являются методы снежного кома и лавины долга. Используя метод снежного кома долга, вы сначала выплачиваете свой самый маленький долг, одновременно производя минимальные ежемесячные платежи для погашения остальной части долга. Лавинный метод аналогичен, но вместо того, чтобы сначала выплатить самый маленький долг, вы выплачиваете свой долг по самой высокой процентной ставке.

4. Увеличьте свои денежные резервы

Некоторые кредиторы могут потребовать, чтобы у вас была определенная сумма денежных резервов до утверждения ссуды.Чтобы повысить ваши шансы на получение ссуды, отвечающей этому требованию, создайте долгосрочный автоматический план сбережений, чтобы увеличить свои денежные резервы.

Что произойдет, если мне откажут в ссуде во второй раз?

Если вам будет отказано в кредите во второй раз, вам нужно будет выяснить, почему это произошло снова. Попросите кредитора объяснить, почему он отказал вам в ссуде.

Перед тем, как подать заявку на другую ссуду, еще раз просмотрите свой кредитный отчет, чтобы увидеть, можете ли вы обнаружить какие-либо ошибки. Проверьте свой кредитный рейтинг, чтобы увидеть, улучшился ли он.Чтобы увеличить ваши шансы на одобрение, вам, возможно, придется подождать, пока вы выполните требования кредитора, или выбрать другого кредитора, который лучше соответствует вашему финансовому положению.

Рассматриваемые другие методы финансирования

Если вы не соответствуете требованиям для получения ссуды, рассмотрите эти другие методы финансирования.

Обеспеченные кредитные карты

Обеспеченная кредитная карта требует внесения возвращаемого гарантийного депозита при подаче заявления, который служит вашим кредитным лимитом. Как и при использовании традиционной кредитной карты, вы занимаете деньги по мере необходимости.Однако, если вы не сможете погасить свой баланс, кредитор может арестовать ваш залог. Этот вариант может помочь вам увеличить свой кредит, облегчая квалификацию будущих займов.

Гранты и стипендии

Если вам нужна помощь в финансировании вашего бизнеса, поищите грантовые программы в вашем районе. Проверьте, имеет ли ваш бизнес право на получение безвозвратных ссуд в рамках Программы защиты зарплаты (PPP). Кроме того, узнайте в местном правительстве, есть ли у него фонд грантов для малого бизнеса.

Если вам нужны деньги на учебу, но вы не имеете права на получение студенческой ссуды, подумайте о подаче заявки на гранты и стипендии.

Семейные ссуды

Если вы найдете кого-то из членов вашей семьи, кто может дать вам взаймы, вы можете обойти традиционные требования по кредитованию. Кредитное соглашение между вами и членом семьи может быть неофициальным, но в нем должны быть указаны условия. Однако недостатком этого варианта является то, что он может разрушить ваши отношения с членом семьи, если вы не сможете погасить ссуду.

Что делать, если ваша кредитная заявка отклонена

Если ваша заявка на получение кредита отклонена, вы можете не знать, куда обращаться и что делать дальше. Вы можете начать с определения причин, по которым вам было отказано в ссуде, как долго вам нужно ждать, прежде чем снова подать заявку, и какие шаги вы можете предпринять прямо сейчас и в будущем, чтобы это не повторилось.

Доступен регресс для любого типа ссуды, включая ипотеку, автокредитование, кредитные карты, личные ссуды и бизнес-ссуды.Каждый раз, когда возникает несоответствие между ссудой, которую, как вы думали, вы могли получить, и тем, на что согласился ваш кредитор, стоит сократить этот разрыв, чтобы повысить шансы одобрения при повторной подаче заявки на ссуду.

Определите причину отказа

Важно выяснить, почему ваша кредитная заявка была отклонена, прежде чем подавать новую заявку. Кредиторы, как правило, будут рады дать вам объяснения и обязаны предоставить определенную информацию, поэтому вам не нужно оставаться в неведении относительно отказа.

Наиболее частые причины отказа в кредите:

• Плохая (или нет) кредитная история : Кредиторы просматривают вашу историю заимствований, когда вы подаете заявку на ссуду, что отражается в ваших кредитных рейтингах. Они хотят видеть солидную историю заимствования и погашения ссуд. Однако, возможно, вы не взяли много займа или могли столкнуться с некоторыми проблемами и даже не выполнили свои обязательства по кредитам в прошлом, и в этом случае ваша заявка на получение кредита может быть отклонена.
• Недостаточный или неподдающийся проверке доход : Кредиторы проверяют вашу работу, инвестиции и другие доходы, прежде чем утвердить ваш ссуду, чтобы убедиться, что вы можете вносить минимальные ежемесячные платежи по ссуде.По некоторым ссудам, таким как жилищные ссуды, кредиторы по закону обязаны рассчитать вашу способность выплатить. Ваша заявка на получение ссуды может быть отклонена, если кредитор не считает, что вы можете позволить себе выплатить ссуду, либо потому, что вы недостаточно зарабатываете, либо потому, что кредитор не может подтвердить ваш доход с помощью предоставленной вами информации.
• Высокое отношение долга к доходу : Это соотношение сравнивает размер вашей ежемесячной задолженности с тем, сколько вы зарабатываете. Большинство кредиторов используют соотношение вашего долга к доходу, чтобы определить, сможете ли вы обработать платежи после утверждения ссуды.Ваша заявка на получение кредита может быть отклонена, если не похоже, что вы сможете взять новый долг.
• Отсутствие обеспечения : При подаче заявления на получение ссуды для малого бизнеса кредиторы часто обращают внимание на личный кредит владельца бизнеса, если бизнес недостаточно развит для создания достаточного бизнес-кредита. Если владельцы бизнеса не готовы лично гарантировать ссуду или заложить личные активы, оцениваемые в размере ссуды, в качестве залога, шансы получить одобрение ссуды без коммерческого кредита, как правило, невелики.
• Другие проблемы : Иногда ваша заявка на получение кредита будет отклонена по менее очевидным причинам — например, если вы подаете неполное заявление или у вас срок проживания, который кредитор считает слишком коротким. Некоторые ипотечные ссуды не проходят, потому что оценка не была достаточно высокой, чтобы оправдать размер ссуды.

Если вам отказано в кредите, ваш кредитор, как правило, обязан предоставить вам уведомление о неблагоприятных действиях с объяснением источника информации, которая была использована против вас (кредитные отчеты или данные из внешнего источника), причин отказа (невыплаченные ссуды, например), а также информацию о том, как получить свои кредитные отчеты и оспорить неточную информацию в отчетах.Прочитав это уведомление, вы сможете понять, что привело к отказу.

В соответствии с Законом о равных возможностях кредита (ECOA) ваша заявка на получение кредита не может быть отклонена на основании расы, религии, национального происхождения, пола, семейного положения, возраста (при условии, что вы достаточно взрослые, чтобы подписать контракт), участие в программе государственной помощи или ваши права в соответствии с Законом о защите потребительских кредитов.

Перегруппируйтесь перед повторной подачей заявки

После того, как вы ознакомитесь со всеми раскрытиями информации, которые ваш кредитор предоставил после того, как ваша кредитная заявка была отклонена, сэкономьте время и нервы, прежде чем подавать новую заявку, и посмотрите на различные аспекты вашего финансового профиля, как это делают кредиторы, чтобы проверить и устранить красные флажки в вашем кредите:

• Оцените свой долг и доход : Оцените отношение долга к доходу, чтобы определить, достаточно ли у вас дохода для погашения ссуды.Стоит спросить своего кредитора, что они ожидают от вашего отношения долга к доходу. В целом коэффициент ниже 36% может повысить вашу кредитоспособность в глазах кредиторов.
• Изучите свои кредитные отчеты : Кредитные отчеты, хранящиеся в файлах трех кредитных бюро (Equifax, Experian и TransUnion), покажут вам кредиторов, предоставивших вам кредит, типы полученных кредитов и вашу историю платежей. Просмотрите каждый из них, чтобы выявить такие проблемы, как просрочки платежа, которые могли привести к отклонению вашей кредитной заявки.
• Исправьте ошибки в ваших кредитных отчетах : Если у вас есть ошибки в вашем кредитном отчете, обратитесь в кредитное бюро, которое подготовило проблемный отчет. Вы не должны нести ответственности за компьютерные ошибки или действия мошенника. У вас есть право на удаление ошибок. Если вы подаете заявку на ипотеку, вы можете исправить ошибки и обновить свой кредитный рейтинг в течение нескольких дней, если вы попросите кредитора запросить быстрое восстановление кредита от вашего имени.
• Поговорите со своим кредитором : Если вы не уверены, приведет ли какой-либо аспект вашего финансового профиля к отказу, спросите своего кредитора, прежде чем подавать новое заявление, ожидают ли они каких-либо проблем.Они с радостью объяснят, что важно, а что нет, и как долго вам нужно подождать, прежде чем подавать повторную заявку после таких негативных событий, как потеря права выкупа. Использование небольшого местного учреждения, такого как местный кредитный союз, упрощает подробный разговор с кредитором о том, что вам нужно сделать, чтобы подготовиться, прежде чем заполнять еще одну заявку на кредит.

Используйте краткосрочные стратегии

Вы можете предпринять некоторые действия, которые, как правило, немедленно положительно влияют на ваш кредитный рейтинг или даже могут привести к одобрению ссуды:

• Сделайте крупный авансовый платеж : Значительный первоначальный взнос за машину или дом (например, не менее 20% от покупной цены дома) может помочь вам получить одобрение.Кроме того, в конечном итоге вы получите меньше займов, а это значит, что ваши ежемесячные платежи будут меньше. Кроме того, кредиторы меньше подвержены риску из-за более низкого отношения ссуды к стоимости, которое сравнивает сумму ссуды с оценочной стоимостью собственности, поэтому они могут быть готовы одобрить ссуду, даже если у вас нет идеального кредита.
• Используйте обеспечение : Если вы подаете заявку на получение ссуды для личного или коммерческого характера, залог может помочь вам получить одобрение. Предложите заложить что-то равное или большее, чем сумма ссуды, чтобы обеспечить ссуду.Просто помните о рисках: вы можете потерять свой дом в результате потери права выкупа или ваш автомобиль может быть возвращен во владение, если вы не будете производить платежи. Рискуйте только в том случае, если это имеет смысл.
• Найдите соавтора : Если ваш доход или кредит недостаточны для утверждения, у вас может быть больше шансов, если вы добавите в заявку чей-то доход и кредит, предполагая, что у них есть лучшие учетные данные. Совместно подписывающая сторона обращается с вами и соглашается взять на себя ответственность за погашение ссуды.Если вы не сможете произвести погашение, кредитор пойдет за вами и вашим со-подписывающим лицом, и их кредитоспособность также пострадает, поэтому используйте только со-подписавшего, который понимает и соглашается взять на себя этот риск.
• Подать заявку в другом месте : Отказ говорит только о мнении одного кредитора о вашем финансовом профиле. Это ценная информация, но другой кредитор может иметь другое мнение и одобрить вашу ссуду. Если вы считаете, что ваши финансы настолько сильны, насколько вы можете их заработать, вам не нужно ждать, прежде чем снова подать заявку после отказа; подойти к другому кредитору и подать вместе с ним заявку на ссуду.Попробуйте обратиться в местный банк или кредитный союз и уточните у онлайн-кредиторов. В частности, в случае жилищных и автокредитов лучше всего «сгруппировать» ваши заявки на получение кредита в короткий промежуток времени, максимум от 30 до 45 дней, чтобы минимизировать ущерб вашему кредиту от слишком большого количества жестких запросов за короткий период времени.

Подумайте дважды, прежде чем использовать ссуду под залог недвижимости для оплаты отпуска или покупки роскошного автомобиля. Если вы не сможете внести платеж по ссуде, вы можете потерять свой основной дом из-за несущественной покупки.

Используйте долгосрочные стратегии

Ваш отказ в ссуде может быть связан с финансовыми проблемами, которые нельзя исправить в одночасье. В этом случае подумайте о том, чтобы со временем внести более глубокие изменения в свой финансовый профиль, чтобы упростить заимствование:

• Кредитование : В будущем будет проще получить заем, если у вас будет хорошая кредитная история. Это означает, что вам нужно будет брать в долг и возвращать кредиты вовремя. Ваш кредит будет постепенно улучшаться, и вы, вероятно, получите более высокие процентные ставки и меньше отказов в будущем.
• Увеличьте доход : легче сказать, чем сделать, но стоит обратить внимание на свой доход, когда вам нужно занять деньги. Если вы планируете кардинальные изменения в жизни, которые могут снизить ваш доход, например, увольнение с работы или начало новой карьеры, лучше всего осуществить их после того, как вы получили одобрение на получение ссуды и разработали план выплаты долга.
• Сделайте счета текущими : Если вы просрочили погашение какой-либо из ваших ссуд, обновите платежи, чтобы ваш кредит мог начать восстанавливаться.Это не обязательно означает выплату всей вашей задолженности. Свяжитесь со своими кредиторами, чтобы разработать план платежей, и получите письменное согласие на удаление отрицательной информации из ваших кредитных отчетов.
• Выплата долга : Ваши существующие займы влияют на вашу способность получать новые займы, потому что кредиторы ежемесячно проверяют, сколько вы должны по отношению к вашему доходу. Сокращение долга снижает отношение долга к доходу и может сделать вас более финансово способным заемщиком. Это также позволит высвободить больше вашего ежемесячного дохода для погашения новой ссуды после одобрения.

Итог

Если ваша кредитная заявка отклонена, не сдавайтесь. Прежде чем снова подать заявку, выполните указанные выше действия, чтобы улучшить свое финансовое положение. Некоторые из них не потребуют больших усилий, например, устранение отрицательной позиции в вашем кредитном отчете. Другие, например создание тонкого кредитного файла, потребуют времени и терпения. Но в конечном итоге эти подходы сделают вас лучшим кандидатом на ссуду, что увеличит шансы получить одобрение в будущем.

3 причины, по которым ваш личный заем был отклонен

Получение личного кредита может быть отличным способом рефинансирования долга под высокие проценты, оплаты ремонта дома и других расходов.Это может быть лучшим вариантом, чем использование вашей обычной кредитной карты, потому что личные ссуды могут предлагать более низкие средние процентные ставки в зависимости от вашего кредита.

Отсутствие хорошего кредитного рейтинга, наряду с другими факторами, может привести к высоким предлагаемым процентным ставкам — если вас вообще одобрили. Но понимание того, почему вам отказали и что вам нужно исправить, может повысить ваши шансы на получение одобрения в будущем.

Почему вам могли отказать в получении личного кредита

Помимо низкого кредитного рейтинга, другие причины отказа в выдаче личного кредита включают высокое соотношение долга к доходу (DTI) и просьбу занять слишком много денег. Если вам отказано в ссуде одним кредитором, вы всегда можете попробовать подать заявление с другим. Каждый кредитор устанавливает свои собственные требования к кредитованию.

Если ваш запрос на получение личной ссуды продолжает отклоняться, найдите время, чтобы понять, как получить одобрение вашей ссуды. Кроме того, потратив время на то, чтобы узнать, как улучшить свой кредитный рейтинг и коэффициент DTI, вы можете обеспечить более низкую процентную ставку.

Если вы не знаете, почему вам отказали в получении личной ссуды, обратитесь к кредитору. В соответствии с Законом о равных возможностях кредита кредиторы должны объяснить вам, почему ваш кредит был отклонен, или дать вам инструкции о том, где искать причину.

Проблема: Ваш кредитный рейтинг слишком низкий

Когда кредитор просматривает вашу заявку на получение кредита, он обычно учитывает ваш кредитный рейтинг FICO среди других факторов, таких как ваш доход. Ваш кредитный рейтинг говорит кредиторам, насколько хорошо вы можете управлять деньгами. Такие факторы, как история платежей и сумма задолженности, во многом влияют на ваш кредитный рейтинг.

Поскольку личные ссуды обычно представляют собой необеспеченный долг — долг, к которому не прикреплено обеспечение, — кредиторы обычно предъявляют более строгие требования к кредитованию.

Кредиторы обычно публикуют свои минимальные кредитные требования. Если вы упадете ниже минимального уровня кредитора, вам, скорее всего, будет сложно получить от него ссуду. Даже если вы получили одобрение на получение ссуды с низким кредитным рейтингом, кредиторы будут взимать с вас более высокую ставку, чтобы компенсировать риск того, что вы не сможете погасить ссуду.

Решение: увеличьте свой кредитный рейтинг, прежде чем подавать заявку

Чтобы избежать отказа в выдаче личной ссуды из-за низкого кредитного рейтинга, лучшее, что вы можете сделать, — это создать или восстановить свой кредитный рейтинг перед подачей заявления. Вот посмотрите, как ваши кредитные привычки и задолженность учитываются в вашем кредитном рейтинге:

Вот некоторые действия, которые вы можете предпринять сейчас, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг:

• Получите копию своего кредитного отчета и оспаривайте любые ошибки.
• Настройте автоматическую оплату счетов, чтобы избежать пропущенных или просроченных платежей.
• Погасите задолженность по кредитной карте, чтобы уменьшить использование кредита.
• Обратитесь за консультацией в некоммерческую организацию по кредитованию за помощью в погашении задолженности, будь то текущая или просроченная.

Проблема: соотношение вашего долга к доходу слишком велико

Другая проблема, с которой вы можете столкнуться, — это слишком высокий коэффициент DTI. Этот коэффициент сравнивает вашу ежемесячную сумму долга с вашим ежемесячным валовым доходом. Например, если ваши ежемесячные выплаты по долгу составляют 3000 долларов, и вы разделите их на свой ежемесячный доход в 5000 долларов, то ваш коэффициент DTI составит 60%.Такой высокий коэффициент может сигнализировать кредиторам о том, что у вас могут возникнуть проблемы с погашением долга.

По этой причине лучше всего стремиться к коэффициенту DTI 35% или меньше, что считается хорошим. Таким образом вы увеличите свои шансы на одобрение кредита.

Решение: ищите способы увеличить свой доход и погасить долг

Чтобы улучшить коэффициент DTI, у вас есть два варианта: увеличить свой доход или выплатить долг. Если вы делаете и то, и другое одновременно, вы улучшите его быстрее.Однако увеличить свой доход — непростая задача, но есть и другие стратегии, которые вы можете использовать, чтобы выбраться из долгов.

Например, вы можете попробовать метод погашения долга как снежный ком. Этот метод включает в себя выплату вашей самой низкой суммы долга, прежде чем заниматься следующей по величине сальдо долга. В качестве альтернативы вы можете использовать метод долговой лавины, который включает в себя выплату долга по самой высокой процентной ставке перед выплатой следующего долга с самой высокой процентной ставкой. Хотя лавинный метод идеален, если вы хотите минимизировать процентные расходы при выплате долга, снежный ком долга может поддерживать вашу мотивацию с течением времени, предлагая короткие и быстрые выигрыши.

Используя пример из предыдущего раздела, представьте, что вы увеличиваете свой ежемесячный доход с 5000 до 6500 долларов, уменьшая при этом ежемесячные выплаты по долгу до 2000 долларов. Ваш коэффициент DTI будет чуть более 30%, что повысит ваши шансы на получение кредита.

Проблема: вы пытались одолжить слишком много

Если вы попытаетесь занять больше, чем вы можете позволить себе выплатить, кредитор может отклонить ваш запрос на получение личного кредита. Это связано с тем, что сумма, которую одобряет кредитор, основана на вашем доходе и других долговых обязательствах.Проверив ваши финансы, кредитор может решить, что вы не имеете права на получение займа на определенную сумму.

Например, предположим, вы пытаетесь взять личный заем на 100 000 долларов, зная, что у вас недостаточно дохода, чтобы позволить себе ежемесячное погашение кредита. Поскольку вы запрашиваете нереальную сумму, кредитор наверняка откажет вам.

Решение: запросить более реалистичную сумму кредита

Решение этой проблемы — запросить более реалистичную сумму кредита. Для этого взгляните на свой бюджет и воспользуйтесь персональным кредитным калькулятором, чтобы лучше понять, сколько денег вы можете позволить себе тратить каждый месяц на погашение личной ссуды.

Таким образом вы увеличите свои шансы на получение одобрения. Кроме того, вы не рискуете взять больше долга, чем вы можете обработать.

Как получить личный заем при плохой кредитной истории

Хотя создание кредита и улучшение коэффициента DTI помогут, они могут занять много времени.Если вам нужно заплатить за неотложную медицинскую помощь и вы хотите избежать получения ссуды до зарплаты, или вам нужны деньги из личной ссуды сейчас и вам не терпится заработать свой кредитный рейтинг, чтобы подать заявку снова, есть другие варианты, которые вы можете использовать. чтобы получить ссуду, когда у вас плохой кредит или нет.

Обратитесь в местный кредитный союз

Один из первых вариантов, который вам следует рассмотреть, — это проверить, предложит ли местный кредитный союз вам личную ссуду. Кредитные союзы — это некоммерческие организации, которые могут предложить на более конкурентоспособные личные ссуды , чем национальные банки. У вашего работодателя может быть кредитный союз для своих сотрудников, поэтому сначала проверьте его. Некоторые кредитные союзы позволят вам вступить, если вы являетесь членом семьи человека, который является членом определенной группы или организации.

Если у вас нет доступа к такому через вашего работодателя или члена семьи, поищите информацию о кредитных союзах для личных займов в вашем районе. Некоторые кредитные союзы потребуют от вас иметь военный опыт или быть членом определенной обслуживающей организации, чтобы получить членство.

Кроме того, если вы станете членом федерального кредитного союза, вы можете получить доступ к альтернативной ссуде до зарплаты (PAL). Эти необеспеченные ссуды были разработаны, чтобы помочь потребителям избежать высоких процентных ставок по ссудам до зарплаты — максимальная процентная ставка по ним составляет 28%. Обратной стороной является то, что сроки этих кредитов короткие — срок погашения от одного до 12 месяцев.

Изучите обеспеченные кредиты

Если у вас возникли проблемы с получением разрешения на получение необеспеченной личной ссуды, попробуйте взять обеспеченную личную ссуду.В отличие от необеспеченной ссуды, обеспеченная ссуда обеспечивается залогом, таким как право собственности на автомобиль или денежный залог. Положительная сторона этого шага в том, что он может увеличить ваши шансы на получение одобрения; однако обратная сторона заключается в том, что, если вы не в состоянии произвести выплату, кредитор может принять ваше обеспечение.

Заручитесь помощью помощника

Вы также можете рассмотреть возможность получения индивидуальной ссуды у ссайнера. Наличие партнера с кредитным рейтингом от хорошего до отличного может снизить ваши шансы на отказ в выдаче личного кредита и поможет вам обеспечить лучшую процентную ставку.Если вы найдете кого-то, кто захочет подписать за вас ссуду, объясните ему, что он будет нести ответственность за выплату ссуды, если вы не сможете ее выплатить. Кроме того, сообщите им, что в случае просрочки платежа их кредитный рейтинг может пострадать.

Пройдите предварительную квалификацию у кредиторов, не повредив кредит

Один из способов оценить вашу вероятность получения разрешения на получение личной ссуды с плохой кредитной историей — это пройти предварительную квалификацию у кредиторов. В процессе предварительной квалификации кредитор определит, имеете ли вы право подать заявку на получение личного кредита, выполнив мягкий запрос кредита, который никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Хотя предварительная квалификация — отличный способ определить, получите ли вы разрешение на получение личной ссуды, нет никакой гарантии, что вы будете одобрены. Однако это хороший способ сравнить ставки различных кредиторов, поскольку некоторые из них дадут вам приблизительную годовую процентную ставку.

причин отказа в выдаче банковской ссуды

Если ваша заявка на получение личной ссуды, поданная в банк, будет отклонена, это может оставить вас в недоумении. Даже потребителям с хорошей кредитной историей может быть отказано в ссуде, оставив их спрашивать: «Почему мне отказали в ссуде?» *

На самом деле банки очень избирательны при одобрении заявок на получение кредита.У них обычно более низкие показатели одобрения, чем у других типов кредиторов по ряду причин, что означает, что им сложно соответствовать критериям банка для получения личных кредитов.

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы подать заявку на получение личного кредита в LoanMe, или позвоните сегодня по телефону (833) 643-3555.

Однако, если заявка на получение личного кредита отклонена, потребители имеют право знать, почему. В Законе о равных возможностях кредита говорится, что кредитор по закону обязан указать точную причину отклонения заявки соискателя кредита.В законе также говорится, что кредитор должен сообщить заявителям, которым было отказано, причину отказа в течение 60 дней. Однако иногда этого не происходит, если заявитель не добьется этого.

Наиболее распространенные причины, по которым банки отклоняют заявки на получение кредита, включают:

Отказ в связи с кредитным рейтингом

Банки часто отказывают соискателям ссуды из-за плохого или даже немного ниже среднего кредитного рейтинга. В некоторых случаях банки просто устанавливают пороговые значения кредитного рейтинга, и несоблюдение этих пороговых значений может привести к немедленному отказу.В этом случае банк должен сообщить заявителю, с каким кредитным бюро проводилась консультация. Банк также обязан сообщить заявителю его или ее кредитный рейтинг. Потенциальные заемщики имеют право получить бесплатную копию своего кредитного отчета после отказа. Потребители должны изучить отчет, чтобы убедиться, что в их кредитной истории нет ложной информации. Если есть неточности, они должны связаться с кредитным бюро, подать спор и работать над исправлением ошибки.

Недостаточный доход

Претенденты на получение ссуды для физических лиц должны подтвердить свой доход, чтобы получить одобрение банка-кредитора. Это необходимо для того, чтобы у заявителей были финансовые средства для возврата заемных средств. Тем, кто не зарабатывает достаточно денег и не может задокументировать другие источники дохода, часто отказывают. Тем, кто потерял работу или даже недавно перешел на новую, тоже могут отказать. Кандидатов, работающих не по найму, обычно просят предоставить доказательства, подтверждающие постоянный поток бизнеса.Им также, возможно, придется доказать наличие надежных долгосрочных контрактов для обеспечения стабильного дохода. Недостатки в любом из этих сценариев могут привести к тому, что банки откажут в выдаче ссуд.

Изобилие долгов

Заявители на получение индивидуального кредита, обремененные чрезмерной задолженностью, обычно обнаруживают, что их заявки на получение кредита отклоняются традиционными кредиторами. Возможно, заявитель взял на себя недавнюю задолженность в виде автокредиты, ипотеки или студенческой ссуды. Быстрые изменения в структуре долга заявителя могут вызвать беспокойство у банков-кредиторов по поводу предоставления дополнительного кредита.В некоторых случаях повторная подача заявки в течение нескольких месяцев после первой заявки на ссуду может оказаться успешной, поскольку это дает заявителю время для подтверждения надежности.

Плохая документация

Банки обычно требуют большого количества документов при рассмотрении заявки на получение кредита. Кандидатам, не предоставившим необходимую документацию, может быть отказано. Отказ также может быть выдан, если есть несоответствия между документами, которые предоставляет заявитель, и информацией, которую подтверждает кредитор.Например, если заявитель утверждает, что он зарабатывает 75 000 долларов в год, но исследование банка показывает, что данное лицо зарабатывает 45 000 долларов, вероятно, будет отклонена заявка на получение кредита. В таком сценарии заявителю может быть предоставлена ​​возможность предоставить дополнительные доказательства для документирования его или ее требования, но в противном случае заявка на ссуду будет отклонена.

Личный заем может быть решением

После того, как в банке поступит отказ по вашей личной заявке на ссуду, заемщики могут задаться вопросом: «Куда я могу обратиться, чтобы получить ссуду?» Вместо использования собственного капитала или займов под пенсионные счета может быть более разумным с финансовой точки зрения подать заявку на получение личного кредита через нетрадиционного кредитора.Личный заем LoanMe может своевременно предоставить от 2600 до 100000 долларов. Процесс подачи заявки прост и быстр. Кандидаты узнают, одобрены ли они, всего за один день. Прежде чем получить личный заем LoanMe, соискатели всегда будут точно знать, сколько им причитается каждый месяц, чтобы они могли заранее составить бюджет.

---

* Эта статья подготовлена ​​исключительно для ознакомления. Представленная информация не является юридической, финансовой, налоговой или бухгалтерской консультацией, не должна рассматриваться как таковая и может быть изменена без предварительного уведомления.

Утверждение кредита зависит от кредитных стандартов LoanMe, и фактические условия (включая фактическую сумму кредита) могут варьироваться в зависимости от заявителя. LoanMe требует наличия определенной подтверждающей документации для каждого нового приложения. Если у вас есть какие-либо вопросы по этому поводу, позвоните нам по телефону 844-311–2274. Ссуды в Калифорнии предоставляются в соответствии с лицензией № 603K061 о кредитных организациях Департамента надзора за бизнесом штата Калифорния. LoanMe также предлагает ссуды в некоторых других штатах, которые могут иметь более высокие минимальные суммы ссуды.

Copyright © 2015 LoanMe, Inc. Все права защищены.

10 основных причин, по которым банк отклонит вашу заявку на получение бизнес-кредита — Liquidus Funding

Примерно для 80% владельцев бизнеса отказ в предоставлении банковской ссуды — общее разочарование.

Мы здесь, чтобы помочь вам понять наиболее частые причины (как количественные, так и качественные), по которым банк отказывает вам в ссуде для бизнеса, чтобы вы могли внести изменения перед подачей заявки на необходимое финансирование.

Мы также предоставим некоторые альтернативы, которые многие владельцы предприятий могут рассмотреть сегодня, чтобы преодолеть разрыв, поскольку многие малые предприятия не могут себе позволить или не могут внести эти изменения в одночасье.

1. Плохая кредитоспособность

Практически все кредиторы будут учитывать ваш личный и / или деловой кредитный рейтинг, когда вы подаете заявку на ссуду для бизнеса. Банки изучают их даже более внимательно, чем альтернативные кредиторы, которые обычно имеют менее строгие требования.

В любой момент времени до того, как вы открыли свой бизнес, вы, скорее всего, понесли личную задолженность или расходы в той или иной форме (например, оплата автомобиля, ипотечный платеж или счет за коммунальные услуги), а также показатели вашей кредитоспособности, такие как история платежей. можно увидеть в личном кабинете.Не говоря уже о том, что многие владельцы бизнеса использовали свои личные кредитные карты для финансирования своего бизнеса при запуске. Вот почему ваш личный кредитный рейтинг имеет значение, и, как правило, вы должны стремиться иметь как минимум 650-680 баллов FICO или, предпочтительно, 720+ в случае рецессии (как обычно, когда банки ужесточают свои правила и, следовательно, затруднить квалификацию для защиты собственных интересов)

Бизнес-кредит также важен для получения выгодных ставок при работе с продавцами и поставщиками.Другими словами, когда вы хотите развивать свой бизнес, но у вас нет средств, создание бизнес-кредита становится важным фактором кредитоспособности вашего бизнеса и оценки банка. Например, вы не хотите, чтобы у вас появлялась плохая репутация, такая как судебные решения по гражданским делам (неоплаченные долги, переданные в суд), которые снижают ваши шансы на получение одобрения.

Простыми способами увеличения бизнес-кредита являются использование бизнес-кредитных карт, счетов поставщиков и разделение бизнес-счетов и личных банковских счетов.

2. Недостаточное отношение долга к доходам

Обычно называемый коэффициентом покрытия-обслуживания долга (DSCR), DSCR — это показатель, используемый для сравнения уровня денежных потоков предприятия с его долговыми обязательствами.

Это можно рассчитать путем деления годового чистого операционного дохода (NOI) компании на годовые выплаты по долгу. См. Ниже:

Коэффициент покрытия обслуживания долга (DSCR) = Годовой чистый операционный доход компании / Годовые выплаты по долгу компании

Чтобы рассчитать ваш годовой чистый операционный доход, большинство кредиторов используют показатель EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации), который здесь считается эквивалентом вашего чистого операционного дохода (NOI).Возьмите годовую чистую прибыль вашего бизнеса (годовой доход за вычетом всех расходов) и ДОБАВЬТЕ невыплаченные налоги, проценты, износ и амортизацию.

Допустим, NOI вашего бизнеса составляет 150 000 долларов в год, а общая сумма выплат по долгу составляет 100 000 долларов в год. В этом случае DSCR будет просто 150 000 долл. США / 100 000 долл. США, что равно 1,50, что означает, что NOI покрывает обслуживание долга в 1,5 раза.

DSCR больше 1.0 означает, что имеется достаточный денежный поток для обслуживания долга, и, как правило, вы не должны применять его, если у вас DSCR НЕ МЕНЬШЕ 1.0, но предпочтительно 1,20 или выше.

Не следует автоматически предполагать, что наличие DSCR 1,0 означает, что вы получите одобрение, поскольку банки хотят, чтобы у вас была подушка для обслуживания их долговых платежей в случае непредвиденных обстоятельств или для выдерживания спада.

3. Недостаточное обеспечение

Для малых предприятий, которые не могут позволить себе заложить активы (такие как оборудование, недвижимость или другие крупные активы) или просто не имеют их, часто наталкиваются на стену даже в условиях предварительного отбора в кредит. и денежный поток.

Короче говоря, вам может быть отказано в ссуде из-за отсутствия достаточного обеспечения или любого вида обеспечения, которым кредитор хочет обеспечить ссуду.

Если вы собираетесь получить ссуду в банке или ссуду на коммерческую недвижимость (наиболее распространенные и желаемые варианты банковской ссуды), вам лучше быть готовым рискнуть своими бизнес-активами, а если этого недостаточно, то и своими личными активами.

Не беспокойтесь, поскольку существует множество альтернатив, таких как необеспеченные бизнес-ссуды или кредитные линии, не требующие залога.

4. Несоответствие движения денежных средств или тенденции к снижению доходов

Если ваш денежный поток непостоянен или, что еще хуже, например, уменьшается в годовом исчислении, то как вы вернете ссуду?

Причина, по которой банки, похоже, запрашивают финансовую колоноскопию (куча документов), заключается в том, чтобы убедиться, что у вас есть подтвержденный послужной список и вы можете производить платежи по кредиту.

Короче говоря, банки не желают рисковать своими деньгами из-за тонущего корабля или спекулятивных пирогов в небе.

5. Недостаточно времени в делах

Получить ссуду для малого бизнеса, когда вы только начинаете, может быть непросто. В конце концов, вам нужен оборотный капитал, чтобы делать что угодно, но еще не доказано, что ваша бизнес-модель будет долговечной.

Короче говоря, если вы занимаетесь бизнесом менее 2 лет, вам не стоит рассчитывать на получение традиционной банковской ссуды. При подаче заявления большинству банков потребуется не менее 2 лет налоговых деклараций и личных налоговых деклараций, что означает, что вам, возможно, даже потребуется дольше заниматься бизнесом.

Ежемесячно в Америке открывается около 200 000 новых предприятий, а 180 000 закрывают свои двери. В первый год выживает около 80% предприятий. К пятому году это меньше 50%. К десятому году только один из трех все еще открыт.

Если вы планируете только попытаться получить ссуду в банке, вы можете попасть в ловушку-22. Банк требует, чтобы у вас была достаточно длинная кредитная история с подтвержденным опытом своевременной оплаты и выполнения ваших финансовых обязательств.Однако вам может понадобиться ссуда или кредитная карта, чтобы даже начать создание кредита.

6. Отраслевые интересы

Если вы работаете в отрасли с высоким процентом неудач, то даже твердого бизнес-плана может быть недостаточно.

По этой причине в некоторых отраслях, например в ресторанах, часто возникают трудности с получением банковского кредита.

Другие отрасли могут быть затронуты нормативными актами, которые затрудняют или делают работу в них более дорогостоящей. Другими словами, это увеличивает риск, который придется принять банку.Вместо того, чтобы брать на себя этот риск, банки часто обращаются к другим отраслям или ужесточают свои квалификационные требования, делая их еще менее доступными для большинства владельцев бизнеса.

Хотя вы не можете изменить свою отрасль, вы можете искать кредиторов, которые специализируются на вашей отрасли, или делать покупки на авторитетной торговой площадке, где есть все варианты, доступные для сравнения.

7. Распределение по клиентам

Короче говоря, это опасность класть все яйца в одну корзину.Если ваш доход исходит от этого кита клиента, что произойдет, если вы потеряете этого клиента?

Банки могут обратить внимание на то, какая часть вашего дохода поступает от определенного числа потребителей, предприятий или правительств. Если вы ведете дела с более крупными или уважаемыми компаниями, такими как Costco, а не с теневым Сэмом по соседству, это выглядит лучше, потому что чаще более крупные компании оплачивают свои счета вовремя. Кроме того, лояльность клиентов, несомненно, положительна, но суть в том, чтобы минимизировать риск, имея разнообразный портфель клиентов.

Короче говоря, работайте над расширением своей клиентской базы прямо сейчас, чтобы смягчить опасения банка и для вашей собственной финансовой безопасности.

8. Общеэкономические интересы

К настоящему времени вы должны были понять, что банки больше озабочены собственными интересами. Если текущие экономические условия неблагоприятны, то риск того, что банк не вернет свои деньги вовремя, становится еще более опасным. Чтобы снизить этот риск, банк, как правило, затрудняет квалификацию, в результате чего еще большему количеству владельцев бизнеса приходится самостоятельно преодолевать трудные времена.

9. Недостаточная управленческая команда

Банки, как известно, отвергают малый бизнес, которому не хватает сильного руководства на высшем уровне или цепочки подчинения. Другими словами, банки могут потерять доверие при оценке долгосрочного успеха вашего бизнеса, если вам не хватает организационной целостности и опыта, которые, как ожидается, позволят добиться успеха.

10. Неполные документы

Учитывая, что владельцы бизнеса могут потратить в среднем 20–30 часов на рассмотрение заявки на получение банковского кредита, нередко допускаются ошибки или даже отсутствие подтверждающей документации, которая может быть запрошена позже в процессе подачи заявки.

Банки часто требуют бизнес-план, трехлетние налоговые декларации и личные налоговые декларации, выписки из коммерческого банка, финансовые и / или прогнозы, а также кредитные отчеты просто для подачи заявки. Позже они могут также запросить юридические документы, связанные с вашим бизнесом, такие как аренда, контракты, лицензии, разрешения и корпоративные документы.

Сегодня есть более разумные способы сравнить варианты банковского кредита с помощью одного приложения и под руководством экспертов.

Устранение разрыва сегодня с помощью альтернативного финансирования

Итак, что вы можете сделать, если банк отклонит вашу заявку на ссуду для малого бизнеса?

Хорошая новость заключается в том, что существует множество альтернативных вариантов финансирования, чтобы заполнить пустоту, оставленную банками.Всплеск финтех-компаний создал гибкие условия для владельцев бизнеса, которым нужен быстрый доступ к капиталу для развития своего бизнеса.

Итак, если у вас не идеальная кредитная история, вы занимаетесь бизнесом менее 2 лет или работаете в отрасли, которую не хотят трогать банки, вот несколько вариантов, на которые вы можете претендовать сегодня.

• Кредитная линия и кредитные карты для бизнеса

Кредитная линия и кредитная карта — отличный способ увеличить свой кредит и получить постоянный доступ к пулу средств для покрытия повседневных расходов.

Короче говоря, это отличный способ смягчить ваши денежные потоки и обрести душевное спокойствие.

Кредитор, по сути, покупает определенную сумму ваших будущих продаж кредитной / дебетовой карты, чтобы обеспечить вам оборотный капитал сегодня.

Вместо того, чтобы делать фиксированные ежемесячные платежи, MCA автоматически вычитает небольшой процент от продаж вашей кредитной / дебетовой карты до тех пор, пока аванс не будет полностью выплачен.

Некоторые кредиторы также предлагают скидки при предоплате, чтобы вы могли сэкономить на расходах на досрочное погашение.

Эти нетрадиционные бизнес-ссуды обычно краткосрочные или долгосрочные. По краткосрочным займам вам придется погашать ссуду с процентами, как правило, менее чем за 2 года. Для более долгосрочных ссуд они могут достигать 5 лет, что означает меньший платеж, но больше времени для начисления процентов.

Эти ссуды обычно составляют до 500 000 долларов и могут быть использованы для покрытия практически любых бизнес-потребностей.

Получение необходимого оборудования, приспособлений, программного обеспечения, инструментов и транспортных средств может иметь решающее значение для эффективного развития вашего бизнеса.

Одна из замечательных особенностей финансирования оборудования заключается в том, что вам не обязательно иметь хороший кредитный рейтинг, чтобы соответствовать требованиям, поскольку кредитор может обеспечить оборудование, которое вы собираетесь купить.

• Финансирование дебиторской задолженности (финансирование счетов-фактур)

Эта опция может превратить эти неоплаченные счета в наличные, так что вам не придется сталкиваться с кризисом денежного потока, ожидая, пока ваши должники заплатят. Здесь важно отметить, что кредиторы больше заботятся о кредитоспособности ваших должников, чем вас.

Так что, если у вас есть неоплаченные счета от крупных брендов, таких как Costco, это будет отличным решением.

Итог

Не беспокойтесь, если вам отказали в ссуде. Вместо этого подайте заявку через прозрачную торговую площадку, такую ​​как Liquidus Funding, чтобы сравнить все варианты вашего бизнес-кредита с банком или без него, а также с помощью одной простой 15-минутной заявки.

Даже если вы не готовы сделать шаг, лучше заранее спланировать, зная, какие варианты есть у вас сегодня, и получить план действий по их улучшению на завтра.

Таким образом, вы сможете принимать более разумные финансовые решения для своего бизнеса и не ждать до последней минуты, чтобы согласиться на более дорогостоящие варианты.

Банк: Что делать, если вам отказали в ссуде

Риши Мехра

Часто считается, что в сегодняшнем мире, ориентированном на потребителей, получить банковский ссуду несложно, но во многих случаях в банковской ссуде может быть отказано. Мы расскажем, что делать, если банк отклонил вашу заявку на получение кредита.

Узнайте, почему: Первое, что нужно сделать, если вам отказали в ссуде, — это выяснить, почему. Очень важно знать причину, потому что могут быть разные причины и последствия отказа от кредита. Иногда это может быть незначительная проблема, например, безрезультатная проверка адреса, но иногда это может быть более серьезная проблема, например, плохой кредитный рейтинг. Важно знать, что причина в том, что иногда мы не имеем ни малейшего представления о том, что есть в наших записях, что может стать тревожным сигналом для кредиторов.Если вам отказали в ссуде, первое, что нужно сделать, это всегда выяснить причину.

Меньший доход: Когда банк считает, что ваш доход недостаточен, он может решить воздержаться от кредитования. Банки хотят быть уверены в том, что у заемщика есть способность и возможность вернуть ссуду, и именно по этой причине банкам нужна подробная документация об источниках дохода и реквизитах банковского счета. Когда ваш доход не несоизмерим с тем, что устраивает банк, банки откажут вам в ссуде.Если вам отказали в ссуде, узнайте, считает ли банк, что ваш доход недостаточен.

Плохой кредитный рейтинг: Плохой кредитный рейтинг часто является наиболее частой причиной отказа банка в ссуде. Например, оценка CIBIL находится в диапазоне от 300-900 до 750 баллов для человека, который считается хорошим. CIBIL утверждает, что 79% ссуд одобряются для физических лиц с рейтингом выше 750. Аналогичным образом, для компаний существует Кредитный отчет компаний (CCR), в котором компании оцениваются по шкале от 1 до 10, где 1 является наивысшим и лучшим. оценка, которую может получить компания.Рейтинг предоставляется только предприятиям, имеющим кредитный риск в размере рупий. 10 лакхов в рупии. 10 крор, а CIBIL утверждает, что 70% компаний, занимающих 4-е место и выше, как правило, получают ссуду. Если вам отказали в банковской ссуде и виноват кредитный рейтинг, получите подробный отчет от рейтинговых агентств.

Исправьте ошибки в кредитных рейтингах: После того, как вы получите подробный отчет о кредитных операциях (стоимость которого составляет около 550 рупий для физического лица и 3000 рупий для компании), просмотрите его очень подробно.Есть вероятность, что в кредитном отчете может быть ошибка. Например, это может быть ссуда, которую вы выплатили, но которая все еще находится на рассмотрении. Если вы столкнетесь с какими-либо ошибками, обратитесь в рейтинговое агентство и исправьте их.

Ищите альтернативу: Каждый банк имеет разные критерии и рекомендации, когда дело касается кредитования. Если один банк отказывается предоставлять ссуду, вы можете попробовать другой. Всегда следует пробовать свой собственный банк и филиал, прежде чем искать в другом месте, но если один банк не работает, вы можете попробовать другой.Региональные кооперативные и сельские банки иногда имеют менее строгие критерии, и вам может быть полезно попробовать получить ссуду в одном из таких банков.

Более крупный авансовый платеж: Если вы берете ссуду в банке для покупки, например дома или автомобиля, вы можете рассмотреть возможность внесения более крупного первоначального взноса и, таким образом, уменьшения суммы денег, необходимой вам в качестве ссуды. Это будет означать, что ваши общие обязательства по выплате снизятся, и EMI могут стать более управляемыми в глазах банка. Однако это будет сложно, если вам понадобится кредит для вашего бизнеса.В этом случае вы можете рассмотреть возможность получения ссуды на меньшую сумму и узнать мнение банка о том, какую сумму они могут предоставить.

Выплата долга: Также может быть случай, когда ваш существующий долг слишком велик для получения новой ссуды. Обычно банки хотят, чтобы отношение долга к доходу (DTI) составляло около 35%, а все, что выше 40%, обычно считается рискованным. При расчете вашего DTI учитывается все, от вашего личного кредита, автокредитования, жилищного кредита и даже непогашенной кредитной карты.Если ваш заем был отклонен из-за слишком высокого DTI, вы можете рассмотреть вопрос о погашении или погашении некоторых непогашенных сумм займа, прежде чем искать новый заем.

Получите поручителя / со-подписанта: Если ваш доход недостаточен для утверждения ссуды, вы можете попросить кого-нибудь дать вам гарантию. Это может быть кто угодно из вашей семьи и друзей, но кто-то, кто будет гарантировать вашу ответственность и пообещать выплатить банку ссуду, если вы не сможете.

Предоставить обеспечение: Иногда предоставление залога, которое может быть активом, например, домом, может обеспечить комфорт для банка и снизить его прогноз риска.Залог служит гарантией для банка, где, если вы не сможете вернуть деньги, банк может вернуть свои деньги, приняв залог.

Прекратите подавать заявку: Если ваш банковский кредит отклонен, сделайте шаг банка и выясните причину. Не применяйте его постоянно, это может оказаться весьма вредным. Каждый запрос банка в ваше рейтинговое агентство влияет на ваши рейтинги. Если в настоящий момент вы не получаете ссуду, прекратите подавать заявку и еще раз проанализируйте свое финансовое положение.

Писатель, генеральный директор Wishfin.com.

(Единый пункт назначения для MSME, ET RISE предоставляет новости, обзоры и анализ по GST, экспорту, финансированию, политике и управлению малым бизнесом.)

Загрузите приложение The Economic Times News, чтобы получать ежедневные обновления рынка и новости бизнеса в реальном времени.

Почему кредиторы отклонят вашу заявку на личную ссуду — и что делать после этого?

Когда вы рассчитываете на личную ссуду, которая поможет вам профинансировать покупку или консолидировать задолженность, очень неприятно, что ваша заявка на ссуду была отклонена.К сожалению, это случается со многими потенциальными заемщиками.

Важно понимать , почему ваша заявка на ссуду может быть отклонена, а также понимать ваши варианты дальнейших действий. Это руководство предоставит вам представление о финансовых проблемах, которые приводят к отказу, а также несколько советов о том, что вам следует делать после отказа в ссуде.

Одно электронное письмо в день может помочь вам сэкономить тысячи

Советы и рекомендации экспертов, доставленные прямо на ваш почтовый ящик, которые помогут вам сэкономить тысячи долларов.Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получить бесплатный доступ к нашему учебному курсу по личным финансам.

Отправляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь с тем, что мы будем присылать вам денежные подсказки вместе с продуктами и услугами, которые, по нашему мнению, могут вас заинтересовать. Вы можете отписаться в любое время. Пожалуйста, прочтите наше Заявление о конфиденциальности и Положения и условия.

Почему частные кредиторы отклоняют вашу заявку?

Вот некоторые из наиболее распространенных причин, по которым частный кредитор может отклонить вашу заявку на получение кредита:

• Ваш кредитный рейтинг слишком низкий : Для кредиторов ваш кредитный рейтинг показывает, насколько вероятно вы заплатите ваши долги вовремя и в полном объеме.Если ваш кредитный рейтинг низкий, это может быть связано с тем, что вы допустили финансовые ошибки, такие как пропущенные платежи по долгу, потому что вы еще не создали кредитную историю или потому, что в вашем кредитном отчете есть опасная ошибка.
• Ваш доход слишком низок: Кредиторы не позволят вам брать в долг больше, чем, по их мнению, вы можете позволить себе выплатить. Если вы подаете заявку на ссуду, погашение которой вам не по средствам, отказ неизбежен.
• Ваш доход слишком нерегулярный : Кредиторы также хотят быть достаточно уверенными в том, что вы продолжите получать достаточный доход для выплаты ссуды с течением времени.Если вы только что сменили работу и имеете долгую историю нерегулярных доходов, кредитор может не захотеть предоставить вам ссуду.
• У вас уже слишком большой долг : Если вы заняли много денег относительно того, что вы зарабатываете, кредиторы опасаются, что у вас возникнут проблемы с выплатой того, что вы должны.
• Вы недавно подали заявку на получение большого количества кредитов: Некоторые кредиторы рассматривают это как красный флаг, когда вы подавали заявки на получение большого количества новых кредитов за последние несколько недель или месяцев. Они беспокоятся о том, что вы перебиваете свою голову, и не хотят, чтобы в конечном итоге они оказались в руках, если вы обнаружите, что не можете справиться со всеми своими долгами.
• В информации о вашем заявлении есть несоответствия: Если вы предоставите сведения о своем доходе, которые не совпадают с записями, которые проверяет кредитор, кредитор может отклонить ваше заявление из-за опасений, что вы не предоставите его.
• Кредитор не может проверить информацию о заявке : Кредиторы не просто верят вам на слово, когда вы предоставляете подробную информацию о своем доходе или долге. Если они не могут проверить предоставленную вами финансовую информацию — например, просмотрев ваши налоговые декларации или поговорив с вашим работодателем, — вам может быть отказано в ссуде.

Что делать, если кредитор отклоняет вашу заявку

Когда ваш кредитор отклоняет вашу заявку на получение кредита из-за вашего кредитного отчета, кредитор должен предоставить «Уведомление о неблагоприятных действиях». Это уведомление о том, что информация из вашего кредитного файла была использована против вас. В этом уведомлении кредиторы должны объяснить, в чем заключалась проблема, и рассказать вам, как связаться с кредитным бюро, предоставившим информацию.

Если вам было отказано в ссуде по какой-либо другой причине, кредиторы обычно сообщают вам, в чем была проблема, когда вы получаете уведомление об отказе, но не всегда.Если кредитор не предоставляет информацию, но вам нужно понять точную причину, по которой вам было отказано, вы можете попытаться позвонить и спросить, но нет гарантии, что кредитор раскроет все детали в процессе принятия решения.

Если вы знаете причину отказа в ссуде, вы можете предпринять шаги для исправления конкретной проблемы. Например, если в выдаче кредита было отказано из-за проблем с кредитом, вам следует:

• Получить копию своего кредитного отчета, чтобы проверить наличие ошибок и увидеть, какая отрицательная информация была опубликована.
• Если есть ошибки, обсудите неточности с тремя основными кредитными бюро — TransUnion, Equifax и Experian. Будет проведено расследование, и в течение 30 дней будет принято решение. Во многих случаях неточная информация удаляется.
• Рассмотрите возможность обращения к кредиторам с просьбой удалить отрицательную информацию. Кредиторам не нужно удалять отрицательную информацию, если она точна, но если вы допустили ошибку и совершили один просроченный платеж, вы можете написать письмо доброй воли своему кредитору и спросить, готовы ли они сделать это.Если да, это может значительно улучшить ваш кредитный рейтинг.
• Погасить долг. Если ваш кредитный рейтинг низкий из-за того, что вы используете слишком большую часть доступного кредита, погашение части вашего долга может привести к увеличению рейтинга.
• Работа по строительству кредита. Если у вас еще не было времени для повышения кредитоспособности или у вас есть отрицательная информация в своем отчете, вы можете улучшить свой результат за счет ответственного поведения при заимствовании. Это включает своевременную оплату всех ваших кредитных счетов. Если у вас еще нет кредита, попробуйте подать заявление на получение защищенной карты или студенческого билета, чтобы начать накапливать кредит.

Если вам было отказано в ссуде по другим причинам, вы можете попытаться исправить проблему, но ваш подход будет зависеть от причины отказа. Вы можете, например, предоставить недостающую информацию или подать новую заявку с более точными деталями. Или вы можете стабильно работать на своей нынешней работе, чтобы получить стабильную историю занятости, или попытаться увеличить свой доход, взяв подработку.

Если вам нужно восстановить кредит, увеличить свой доход или получить стабильную работу, это может занять время, поэтому обычно вам придется ждать месяцами или даже годами, прежде чем вы будете готовы подать заявку на получение ссуды. опять таки.Если вам срочно требуется финансирование, вы можете попытаться подать заявку у другого кредитора, у которого могут быть более слабые квалификационные требования, или вы можете попытаться подать заявку на меньшую ссуду, на которую вам будет проще претендовать.

Другой вариант — попытаться подать заявку на ссуду у квалифицированного соавтора. Это самый быстрый способ получить одобрение на получение ссуды после предыдущего отказа, но вам нужно найти кого-то, кто не только имеет хороший кредит, но также готов согласиться и разделить ответственность по вашему долгу — и это большой вопрос.

Работа с отказом в ссуде

Существует множество причин, по которым вам может быть отказано в выдаче личной ссуды — и множество шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отреагировать на отказ и повысить свои шансы на получение одобрения в будущем. Вам просто нужно понять причины, по которым вам отказали, и составить план, как стать более квалифицированным заемщиком, чтобы у вас был выбор кредиторов в следующий раз, когда вы подадите заявку.