Инвестиции с пассивным доходом: куда инвестировать деньги для постоянного дохода

Как получать инвестиционный пассивный доход в 2023 году: 5 вариантов

Какую доходность предлагают пассивные варианты инвестиций и насколько они актуальны в текущей ситуации для российского инвестора, подсчитали «РБК Инвестиции»

Фото: Shutterstock

В финансах под пассивным доходом понимают регулярные поступления денежных средств от инвестиций, не требующих от инвестора контроля или активной корректировки своих активов.

Традиционно к финансовым инструментам, которые приносят пассивный доход, относят:

• банковский вклад;
• дивидендные акции;
• облигации с купонным доходом;
• паевые фонды с выплатой дохода;
• недвижимость, сдаваемая в аренду.

www.adv.rbc.ru

В идеале эти инструменты должны работать по принципу «вложил, забыл, получаешь доход», однако многие пассивные инвестиции  все же требуют определенной степени активного управления или внимания. Например, инвестиционную недвижимость необходимо поддерживать в рабочем состоянии, а проблемы с арендаторами нужно решать.

Пассивное инвестирование в дивидендные акции или облигации  также требует некоторого внимания — в условиях закрытой отчетности и трансформации экономики трудно спрогнозировать, как различные компании будут принимать решения о выплатах дивидендов и выполнять обязательства по обслуживанию долгов. Соответственно, инвестору необходимо проводить ребалансировку портфеля согласно своим целям и стратегии.

Максимальную среднюю годовую рублевую доходность за последние десять лет продемонстрировала московская недвижимость (11%), индекс Мосбиржи полной доходности (10%) и российская недвижимость (10%), подсчитали аналитики инвестгруппы «Атон». Облигации за тот же период давали инвесторам доход в размере 9% в год, а банковские депозиты — 6%.

Средняя годовая рублевая доходность по классам активов в 2013–2022 годах (Фото: «Атон»)

На горизонте 20 лет — топ-3 классов активов по доходности тот же, но с большей доходностью: московская недвижимость (13,9%), индекс Мосбиржи полной доходности (13,8%), российская недвижимость (11,6%). Облигации за период с 2003 по 2022 год ежегодно приносили 10%, а вклады — 7,4%.

Средняя годовая рублевая доходность по классам активов в 2003–2022 годах (Фото: «Атон»)

Насколько пассивные варианты доступны и оправданны в текущей ситуации для российского инвестора и сколько на них можно заработать, подсчитали «РБК Инвестиции» с экспертами, используя актуальные цифры.

Недвижимость

Фото: Shutterstock

Инвестиции в недвижимость — один из самых консервативных способов заработать на длинном горизонте. Важные аспекты, которые должен учесть инвестор, выбирая для себя этот способ пассивного дохода:

• долгосрочность;
• крупные первоначальные вложения или покупка инвестиционной недвижимости за счет ипотечного кредита, погашение которого будет снижать доходность;
• локация, сегмент;
• расходы на оснащение, ремонт;
• услуги риелторов и/или управляющего;
• налоги;
• коммунальные платежи.

Средняя доходность от сдачи жилья в аренду в российских городах составляет для однокомнатных квартир в новостройках 4,6%, а для двухкомнатных — 4,3%, согласно данным портала «Мир квартир» на март 2023 года. Портал сравнил цены и ставки аренды на недвижимость в 70 крупных российских городах. Расчет доходности производился по формуле: ожидаемый годовой доход от аренды делится на стоимость квартир. Дополнительные траты собственников и периоды простоя квартир не учитывались.

В России средняя стоимость однокомнатной квартиры в новых домах составляет ₽4,57 млн, арендная ставка — ₽17,58 тыс. в месяц. Двухкомнатные квартиры в среднем продаются за ₽6,5 млн, арендная ставка — ₽23,05 тыс. в месяц, согласно расчетам аналитиков портала «Мир квартир».

В последние семь лет рост цен на квартиры на первичном рынке составил 122,5%, или 17,5% в год в среднем, согласно данным «СберИндекса». На вторичном рынке за аналогичный период цены выросли на 68,5%, то есть они поднимались средним темпом на 9,8% в год.

Если средняя годовая динамика роста цен на недвижимость и средняя доходность от сдачи ее в аренду сохранится и в будущие периоды, то совокупная доходность жилья составит примерно 14,1–14,4% годовых. Из этой доходности вычитаем среднюю инфляцию, которая составила в 2016–2022 годах 5,8% в год, и расходы (ремонт, налоги, коммунальные платежи) в размере 1–3% в год. Реальная доходность инвестиций в жилье составит 5,3–7,6% в год, если экстраполировать ретроспективные данные на будущие периоды.

Акции

Фото: Михаил Гребенщиков / РБК

На больших временных отрезках (больше года) основные компании рынка акций платят дивиденды более или менее исправно, рассказал эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов. По его подсчетам, на западных площадках компании выплачивают дивиденды  более стабильно и регулярно со ставкой доходности порядка 1–2% годовых в долларах, на российском рынке выплаты менее стабильны и менее предсказуемы, но в среднем, даже с учетом отмен и сокращений, все равно на приличном уровне — более 8% годовых в рублях.

«Для российского рынка есть две стратегии: покупать акции, которые могут платить дивиденды выше среднего, например, наблюдая за прибылью, и просто топовые фишки, которые исторически платят стабильнее, чем все остальные, даже если меньше в номинале», — отметил Емельянов. Расчеты показывают, что вторая, пассивная тактика себя вполне оправдывает: из года в год платят одни и те же компании. Это около двух десятков основных игроков и еще пара десятков поменьше.

Дивидендный доход считается как полученный дивиденд, деленный на цену акций, по которой ее купил инвестор. Поскольку все покупают по разным ценам и они обычно растут со временем, средние 6–8% годовых мало о чем скажут.

«Например, ЛУКОЙЛ в среднем за последние годы платит 6,5%. Только его цена десять лет назад была в 2,5 раза ниже. Поэтому те, кто покупали его акции давно, получают на вложенную сумму почти 15% годовых. Пассивный портфель потому и пассивный, что он учитывает именно долгую дистанцию, не пытаясь ловить фаворитов», — пояснил Емельянов.

Стабильность выплат сложно учесть по каждой акции. Но есть статистика, показывающая, что полная отмена случается в среднем в 5% случаев — компании пропускают один год, и часто одновременно. Чаще всего, в 20% случаев, они просто сокращают размер дивиденда. «В сумме около 75% выплат условно гарантированы, то есть можно рассчитывать, что компании придерживаются дивидендной политики и 25% нарушают дивполитику. Поэтому за много лет инвестирования усредненная дивидендная доходность на рынке составляет не 8% годовых, а около 6%, так как 2% выпадают в периоды кризисов», — привел расчеты эксперт «БКС Мир инвестиций».

Банковский вклад

Фото: Shutterstock

Банковский депозит, или сберегательный вклад, отличается от иных инструментов пассивного дохода наличием страховки. В случае отзыва лицензии вкладчикам вернут до ₽1,4 млн (с учетом начисленных процентов по вкладам). В ряде случаев разрешено выплачивать до ₽10 млн. Минус — невысокая доходность в сравнении с инвестициями в фондовый рынок  и недвижимость при сопоставимых первоначальных вложениях.

Средняя ставка 59 крупнейших банков по вкладам сроком на один год на сумму от ₽100 тыс. на 14 апреля составляет 6,93% годовых, согласно индексу FRG100.

Несмотря на неизменность ключевой ставки с сентября на уровне 7,5%, максимальная ставка по вкладам в крупнейших банках, достигнув 8,19% годовых во второй декаде декабря, падает: с начала 2023 года она снизилась с 8,13% до 7,68% на первую декаду апреля. На уровне 7,68% максимальная ставка держится уже четыре декады подряд.

При подсчете реальной доходности сберегательного счета из нее вычитают инфляционную составляющую. В 2023 году Банк России ожидает снижение темпов инфляции до 5–7% и ее возвращение к таргету 4% в 2024 и 2025 годах. Соответственно, если прогноз сбудется, то средняя инфляции в следующие три года будет составлять 5% в год.

Пример подсчета доходности банковского вклада сроком на один год, исходя из текущей депозитной ставки и прогнозной инфляции:

7,68% (ставка по вкладу в апреле 2023 года) — 5% (средняя инфляция по прогнозу ЦБ) = 2,68% реальной годовой доходности.

При депозите в размере ₽1 млн реальная доходность в денежном выражении за год составит ₽26,8 тыс. (или ₽2,3 тыс. в месяц). Чтобы получать ежемесячный доход в размере ₽50 тыс. за счет процентов от банковского вклада, его первоначальная сумма должна составлять ₽22,4 млн. Для дохода в размере ₽100 тыс. в месяц потребуется вклад в размере ₽44,8 млн.

С 2023 года банковские вклады будут облагаться налогом в размере 13% или 15%. На небольшие доходы налог будет нулевым, поскольку к ним применяется налоговый вычет. Его конкретный размер станет известен по итогам года, так как он рассчитывается как процент от максимальной ключевой ставки ЦБ за год, умноженной на сумму ₽1 млн. Допустим, ставка на уровне 7,5% будет максимальной за год, соответственно, налоговый вычет составит ₽75 тыс.

Облигации с купонным доходом

Фото: Shutterstock

Облигации, как и вклады, дают практически гарантированный регулярный доход, который легко рассчитать на необходимый срок. Для равномерного получения дохода можно использовать стратегию «лестница облигаций», которая эффективно снижает риск изменения процентных ставок. Ступени лестницы — это число лет, умноженное на число погашений облигаций каждый год.

Например, можно построить лестницу на три года с четырьмя погашениями в год. Это 12 ступеней. Нужно как минимум 12 облигаций на 12 как можно более равномерно распределенных дат. Каждые три месяца облигации на очередной ступени будут погашаться, и инвестор может решить, что делать дальше, исходя из изменившихся условий рынка.

При таком подходе в портфеле есть короткие облигации, средства от погашения которых можно реинвестировать в длинные облигации, а постоянное наличие длинных облигаций позволяет получать высокий доход, даже когда текущие ставки сильно снижаются.

Для долгосрочного облигационного портфеля, который сможет компенсировать или обогнать рост инфляции, эксперты рекомендуют выбирать ликвидные бумаги эмитентов с высоким уровнем кредитоспособности. В текущих условиях также инвестору стоит учитывать, что в портфель предпочтительно добавлять эмитентов  , чей бизнес в меньшей степени подвержен санкциям, разрывам логистических цепочек и сохраняющих доступ к ликвидности  .

Сейчас доходность облигаций — от государственных облигаций федерального займа (ОФЗ) до долговых бумаг корпоративных заемщиков — составляет в среднем 9,5–9,6% годовых.

Доходность индекса российских гособлигаций совокупного дохода RGBITR последний раз была ниже 9% 20 сентября 2022 года. А доходность индекса корпоративных облигаций RUCBITR не опускается ниже той же планки с 19 сентября 2022 года.

Фонды

Фото: Shutterstock

Паевые инвестиционные фонды ( ПИФ  ), привязанные к какому-либо базовому индексу, по умолчанию считаются пассивным видом дохода, поскольку инвестор не принимает участия в ребалансировке, так как это делают профессиональные управляющие. Самому инвестору нужно только выбрать индекс, который он считает перспективным. Однако если такие фонды не выплачивают регулярный доход, то фактически инвестор может рассчитывать только на рост стоимости пая.

На российском рынке с недавних пор появился новый инструмент — ПИФ с выплатой промежуточных доходов за счет полученных в состав имущества фонда дивидендов, процентных (купонных) или иных аналогичных доходов по денежным средствам и ценным бумагам  , составляющим фонд. При получении промежуточного дохода не прерывается срок владения бумагой, что важно для получения налоговой льготы за долгосрочное инвестирование, уточнил начальник отдела инвестиционных продуктов и технологий УК «Открытие» Евгений Горбунов.

Всего на рынке сейчас уже запущены пять открытых фондов с выплатой дохода. Три из них — от УК «Первая»: «Фонд смешанный с выплатой дохода», «Фонд акций с выплатой дохода» и «Фонд облигаций с выплатой дохода». Аналогичный фонд есть у УК Открытие — «Сбалансированный рантье», а также у УК «Альфа Капитал» — фонд «Денежный поток». В пресс-службе УК «Первая» сообщили, что планируют добавить в свою линейку еще два фонда с выплатой дохода, которые сейчас находятся на стадии формирования.

Все пять фондов на рынке, работающих сейчас по указанной стратегии, выплачивают держателям паев ежеквартальный пассивный доход.

Например, по итогам первого квартала 2023 года управляющая компания «Первая» выплатила пайщикам фондов с выплатой дохода более ₽850 млн. «У смешанного фонда доходность пая (без учета роста стоимости пая, то есть доход только за счет выплаты купонов и дивидендов) по итогам квартала составила 1,3%, в фонде акций — 0,42%. Но это обусловлено тем, что основные выплаты дивидендов приходятся на второй и третий кварталы, первый квартал — традиционно низкий сезон в дивидендах. Самый большой доход в первом квартале выплатил фонд облигаций, где доходность на один пай составила 2,9%», — привели данные в пресс-службе УК «Первая».

Помимо выплаты дохода, фонды обеспечивают рост стоимости самого пая, что позволяет зарабатывать также на росте активов, которые находятся в портфелях фондов. С начала года стоимость пая фонда акций УК «Первая» с выплатой дохода выросла на 14,63%, фонда смешанного с выплатой дохода выросла на 8,85%, а фонда облигаций с выплатой дохода снизилась на 0,59%. Здесь речь идет о приросте пая только за счет роста стоимости ценных бумаг, без учета выплаченного дохода.

На сроке инвестирования пять лет аналитики УК «Первая» прогнозируют в позитивном сценарии доходность существующих фондов в диапазоне 11,4–22,2%, в нейтральном — 3,4–8,2%. При негативном сценарии фонд облигаций по-прежнему обещает сохранить положительную доходность на уровне 4,8%, остальные два фонда рискуют принести убыток: -6% в смешанном фонде и -13,3% в фонде акций.

По первоначальному капиталу, который потребуется вложить, самым доступным из пяти фондов является ОПИФ «Открытие — Сбалансированный рантье» — стоимость пая составляет около ₽1100; затем следует «Альфа Капитал Денежный поток» — минимальная сумма инвестирования — ₽10 тыс., стоимость пая около ₽1100. В фонды УК «Первая» минимальная сумма инвестирования — ₽50 тыс. , стоимость пая — в зависимости от фонда: от ₽50,5 тыс. до ₽55,2 тыс.

Материал носит исключительно ознакомительный характер и не содержит индивидуальных инвестиционных рекомендаций.

Термин, обозначающий вероятность быстрой продажи активов по рыночной или близкой к рыночной цене. Подробнее Лицо, выпускающее ценные бумаги. Эмитентом может быть как физическое лицо, так и юридическое (компании, органы исполнительной власти или местного самоуправления). Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании. Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие. Подробнее Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее Фондовый рынок — это место, где происходит торговля акциями, облигациями, валютами и прочими активами. Понятие рынка затрагивает не только функцию передачи ценных бумаг, но и другие операции с ними, такие, как выпуск и налогообложение. Кроме того, он позволяет устанавливать справедливое ценообразование. Подробнее Паевый инвестиционный фонд, а сокращенно ПИФ, является инструментом, при котором инвестор помещает свои средства в фонд и получает за это «кусок» всех активов и, соответственно, прибыли. Подробнее

Proportunity | Collective investment

Что такое коллективные инвестиции?

Инвестируй в покупку помещений от 1 м² с пассивным доходом

Инвестируй в краткосрочные проекты

Инвестируй в строительство с любой суммой

Все объекты

Доходность коллективных инвестиций выше, чем у большинства классических низкорисковых способов получения пассивного дохода

Proportunity — первая и крупнейшая в Казахстане регулируемая платформа для инвестиций в недвижимость, которая позволяет людям приумножать свое состояние путем коллективных инвестиций в приносящие доход объекты.

В реестре инвестиционных платформ МФЦА и резидент IT технопарка Astana Hub

Инвестируй в займы для предпринимателей

Инвестируй в землю

Объекты

Proportunity

Инвесторы

Что такое коллективное инвестирование?

Вкладывают средства в объекты с помощью Proportunity

Покупает объект недвижимости и управляет им

Приносят ежемесячный доход инвесторам

Совместное инвестирование в объект недвижимости

Доходность 13-27 %

Средняя доходность выше, чем у большинства классических низкорисковых способов получения пассивного дохода.

Proportunity занимается поиском и тщательным подбором объектов, имеющих качественный пул арендаторов и стабильную долгосрочную доходность.

Аудит и рейтинг

Безопасность

Уровень безопасности остается высоким благодаря всесторонней проверке предлагаемых объектов. Деятельность осуществляется в соответствии с Британским правом и контролируется несколькими регуляторами, в том числе «Международным финансовым центром Астана»

Ваши инвестиции
под надежной защитой

Инвестируйте с Proportunity

Инвестировать

Независимоcть

Объекты недвижимости управляются независимой специализированной компанией, это обеспечивает безопасность владения недвижимостью.

Низкие риски

Вкладывая средства в недвижимость с помощью Proportunity, вы рискуете меньше, чем индивидуальные инвесторы, но все же разделяете риски владения имуществом.

Страхование

Если недвижимость пострадает, вы получите компенсацию равную сумме ваших инвестиций. Партнерами страховых программ Proportunity выступают «Страховая компания «Халык»», «Сентранс Иншуранс».

Как инвестировать с Proportunity

Получайте доход

В зависимости от объекта получайте пассивный доход от аренды уже со следующего месяца или весь доход в конце строительства. Отслеживайте состояние ваших активов и дохода онлайн

Сделайте покупку

Определите комфортную сумму, сделайте инвестицию и станьте совладельцем объекта недвижимости

Выберите объект

Получите полную и достоверную информацию о каждом предлагаемом объекте инвестиций

Продажа вашей доли другим инвесторам быстро и просто

Оставить заявку

Арман Баев, основатель Proportunity

Мы совместно делаем рынок недвижимости более доступным и привлекательным и создаем возможность пассивного и долгосрочного дохода для каждой семьи в Казахстане

Перепродайте долю

Продажа вашей доли другим инвесторам быстро и просто

ПРОЕКТЫ ФОНДА

Baysai поможет приумножить твои деньги

Baysai помогает скопить «сдачу» с покупок, которые Вы совершаете с помощью дебетовых или кредитных карт, и автоматически инвестировать эти суммы в надежные активы.

Baysai подойдет Вам в ситуации когда нужно скопить сумму на покупку, или отложить на долгожданное путешествие или начать откладывать на учебу, создать пассивный доход.

Подробнее

лучших способов получения пассивного дохода в 2023 году

Оглавление

Содержание

• Как начать получать пассивный доход

• Сравните лучшие инвестиционные платформы

• Лучшие инвестиции в пассивный доход

• Лучшие онлайн-брокеры для ETF

• Сравнить поставщиков

• Идеи альтернативного пассивного дохода

• Лучшие альтернативные инвестиционные платформы

• Соображения по выбору источников пассивного дохода

• Ключевые различия между акциями и альтернативными инвестициями

• Часто задаваемые вопросы

Узнайте о лучших способах получения пассивного дохода и накопления богатства

К

Барбара А. Фридберг

Полная биография

Барбара Фридберг — опытный управляющий инвестиционным портфелем, консультант по финансовым технологиям и опытный инвестор. Она является опубликованным автором нескольких книг.

Узнайте о нашем редакционная политика

Опубликовано 18 апреля 2023 г.

Busa Photography / Getty Images

Мы самостоятельно оцениваем все рекомендуемые товары и услуги. Если вы нажмете на предоставленные нами ссылки, мы можем получить компенсацию. Узнать больше.

Лучшие способы получения пассивного дохода — это не только прерогатива богатых. Имея немного стартового времени и капитала, любой может создать поток пассивного дохода. Если у вас есть работа на полный рабочий день или вы пенсионер, ищущий дополнительные деньги, идеи пассивного дохода доступны для увеличения вашего денежного потока. Пассивный доход — это не деньги без усилий, а скорее деньги с меньшими усилиями. Некоторые стратегии пассивного дохода, такие как владение акциями или облигациями, приносящими дивиденды, требуют меньше усилий, чем владение сдаваемой в аренду недвижимостью. В этом руководстве рассказывается, как начать, сколько пассивного дохода вы можете заработать, необходимые усилия и различные инвестиции в пассивный доход.

Как начать получать пассивный доход

Есть множество способов начать получать пассивный доход. Прежде чем начать, вам нужно выяснить, сколько усилий и денег вы хотите потратить. Затем выберите идею пассивного дохода, которая соответствует вашему капиталу, навыкам и интересам.

Шаг 1: Выберите источники пассивного дохода. Потратьте время на то, чтобы решить, хотите ли вы углубиться в инвестирование для получения пассивного дохода или хотите запустить подработку, которая приносит немного денег. В любом случае, обычно требуется некоторое время, чтобы создать приличный денежный поток.

Шаг 2. Выберите платформу, соответствующую вашим потребностям. Если вы ищете пассивный инвестиционный доход, вам будет достаточно множества финансовых брокерских фирм, приложений и банков. Продажа онлайн-продуктов или запуск партнерского веб-сайта начинается с создания веб-сайта или платформы для социальных сетей. Требуемое усилие вначале больше, а со временем уменьшается.

Шаг 3. Определите свои ожидания. Получение пассивного дохода от инвестирования предполагает прогнозирование вашего дохода на основе суммы инвестиций. Инвестиции в размере 5000 долларов США в дивидендный фонд, который выплачивает доходность 6%, принесут 300 долларов США в год, в то время как успешные партнерские веб-сайты могут зарабатывать 1000 долларов США в месяц или больше.

Сравнить лучшие инвестиционные платформы

Платформа	Тип	Минимум аккаунта	Сборы
Меррил Эдж	Интернет-брокер	$0	$0,00 за сделку с акциями. Сделки с опционами: 0 долларов за лег плюс 0,65 доллара за контракт
ТД Америтрейд	Интернет-брокер	$0	0,00 долл. США для акций/ETF. 0,65 долл. США за контракт для опционов. Фьючерсы 2,25 долл. США за контракт
Э*ТРЕЙД	Интернет-брокер	$0	Без комиссии для сделок с акциями/ETF. Опционы стоят от 0,50 до 0,65 долларов за контракт в зависимости от объема торгов.
Улучшение	Робо-советник	$0, %10, чтобы начать инвестировать	0,25% (годовая) для инвестиционного плана или плата в размере 4 долларов США в месяц для баланса до 20 000, 0,40% (годовая) для премиального плана
Богатство	Робо-советник	500 долларов США для инвестиционных счетов, 1 доллар США для денежных счетов, 0 долларов США для финансового планирования	0,25% для большинства счетов, без торговых комиссий или комиссий за снятие средств, минимальные суммы или переводы. 0,42%–0,46% для 529 планов
Расширение возможностей	Робо-советник	$100,00	от 0,49% до 0,89%

Лучшие инвестиции в пассивный доход

Лучшие инвестиции в пассивный доход включают баланс вашего человеческого капитала, финансового капитала, времени и навыков.

Инвестиции в финансовые рынки охватывают банковские и финансовые продукты, такие как акции и облигации. Покупка банковских продуктов, таких как депозитные сертификаты и высокодоходные денежные счета, менее рискованна и имеет меньший потенциал роста, чем инвестирование в активы финансового рынка.

Пассивное инвестирование в акции, приносящие дивиденды, или облигации, приносящие проценты, обеспечивает денежный поток, но требует более крупных инвестиций для получения значимого ежемесячного дохода. Краудфандинговые инвестиционные приложения также позволяют людям покупать доли в сельскохозяйственных угодьях, крупных и малых проектах в сфере недвижимости, винах, произведениях искусства и т. д., чтобы получать постоянный денежный поток.

Существует ряд уровней риска при инвестировании в финансовые активы. Активы, производящие денежные потоки с наименьшим риском, — это фонды денежного рынка, высокодоходные сберегательные счета и банковские депозитные сертификаты. Инвестирование в акции, выплачивающие дивиденды, или в фонды акций сопряжено с риском сокращения дивидендов, а также того, что может упасть основная стоимость инвестиций. Процентные облигации и облигационные фонды также будут различаться по цене, но процентные выплаты редко сокращаются. Отдельные облигации, удерживаемые до погашения, вернут номинальную или полную стоимость инвестиций. Но облигации, проданные до наступления срока погашения, и фонды облигаций могут быть проданы за меньшую сумму, чем ваша первоначальная сумма платежа.

Краудфандинговые приложения, которые инвестируют в недвижимость, сельскохозяйственные угодья, стартапы, искусство, вино и многое другое, несут дополнительные риски. Многие требуют длительных периодов блокировки, прежде чем вы сможете снять свои деньги. Другие не так строго регулируются, как традиционные финансовые активы. С более новыми платформами больше шансов невозврата активов и закрытия бизнеса.

Дивидендные акции

Покупка акций, приносящих дивиденды, — это путь к владению частью публично торгуемой компании. Многие акции выплачивают часть своей прибыли акционерам в виде выплаты дивидендов наличными. Дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально. У вас есть возможность реинвестировать денежный платеж в дополнительные акции или получить дивиденды наличными. Долгосрочные инвесторы, которые создают портфель акций или фондов, приносящих дивиденды, имеют один из лучших способов получения пассивного дохода.

Инвестиции в акции, приносящие дивиденды, — это идея пассивного дохода с потенциалом как денежного потока, так и роста капитала.

Дивидендные биржевые фонды

Дивидендный биржевой фонд (ETF) — это инвестиционный инструмент, который владеет большим количеством акций, приносящих дивиденды. Вы можете купить одну инвестицию, например SPDR S&P Global Dividend ETF (WDIV), и получить доступ к портфелю компаний, выплачивающих дивиденды. WDIV ETF владеет глобальными компаниями, которые часто выплачивают более высокие дивиденды, чем американские фирмы. Многие дивидендные ETF также отслеживают компании с историей увеличения дивидендов.

Дивидендный ETF — это еще одна инвестиция с пассивным доходом, которая обеспечивает регулярные денежные выплаты наряду с дополнительным бонусом в виде потенциального прироста капитала. При выборе фонда, торгуемого на бирже дивидендов, учитывайте комиссию за управление, так как более высокая комиссия фонда может снизить доходность.

Лучшие онлайн-брокеры для ETF

Компания	Минимум аккаунта	Сборы
Верность	$0	0 долларов США для сделок с акциями/ETF, 0 долларов США плюс 0,65 долларов США/контракт для торговли опционами.
Интерактивные брокеры	$0	Комиссия 0,00 долл. США за акции/ETF, доступные в TWS Light от IBKR, или низкие затраты в зависимости от объема для активных трейдеров, которым нужен доступ к расширенным функциям, таким как маршрутизация ордеров. 0,65 доллара США за контракт для опционов на TWS Light; это также базовая ставка для пользователей TWS Pro с масштабируемой ставкой в ​​зависимости от объема. $0,85 за контракт на фьючерс.
Чарльз Шваб	$0	0 долларов США для сделок с акциями/ETF, 0,65 долларов США за контракт для опционов.

Облигации

Облигации снова в фаворе, поскольку процентные ставки медленно растут. В отличие от акций, инвестиции в облигации представляют собой ссуды, которые вы предоставляете компании или государственному учреждению. В обмен на кредит вы получаете регулярные купонные процентные выплаты. Облигации — это один из лучших способов получения пассивного дохода, потому что, если вы покупаете облигацию нового выпуска по номинальной стоимости, обычно 1000 долларов США, и держите ее до погашения, вы будете получать регулярные процентные платежи наличными и возврат основной суммы долга по истечении срока погашения облигации. Облигации с более низким кредитным рейтингом обычно обеспечивают более высокие процентные платежи и больший денежный поток, в то время как государственные облигации и корпоративные облигации с высоким рейтингом предлагают более низкие процентные платежи.

Стоимость облигации может расти и падать, поэтому вы можете получить больше или меньше своей первоначальной цены, если продадите ее до наступления срока погашения. Кредитный рейтинг облигации предполагает вероятность дефолта по облигации, при этом облигации с более низким рейтингом несут более высокий риск дефолта. Инвесторы также могут инвестировать в диверсифицированные взаимные облигации или фонды, торгуемые на бирже, для получения пассивного дохода, не пошевелив пальцем.

Примеры типов облигаций:

• Правительство
• Государственное агентство, например, облигации с ипотечным покрытием
• Корпоративный
• Высокодоходные (иногда называемые бросовыми облигациями)
• Не облагается налогом

Депозитные сертификаты

Депозитные сертификаты (CD) — это банковские продукты, которые можно купить в большинстве финансовых учреждений. Вы инвестируете определенную сумму денег, обычно 100 долларов или более, и обязуетесь оставить вложенные деньги на определенный период времени. Компакт-диски обычно выплачиваются по заранее установленной процентной ставке и обычно выпускаются на срок от трех месяцев до пяти лет и более.

Существует множество типов CD, включая фиксированную ставку и плавающую переменную процентную ставку. Инвесторы, которым нужен регулярный денежный поток и стабильная номинальная стоимость, могут создать лестницу компакт-дисков и покупать компакт-диски через регулярные промежутки времени. Когда наступает срок погашения одного компакт-диска, вы реинвестируете выручку в новый депозитный сертификат. Это хорошая стратегия для увеличения денежного потока, когда вы ожидаете увеличения процентных ставок.

Высокодоходные сберегательные счета

Банковский высокодоходный сберегательный счет выплачивает более высокие процентные платежи, чем обычный сберегательный счет. Требуемый минимальный баланс может быть больше, чем на сберегательном счете.

Если вам интересно, как получать пассивный доход, хорошим выбором будет высокодоходный сберегательный счет. Для пассивного дохода от денег, которые вам нужны для краткосрочных расходов и чрезвычайных ситуаций, сберегательный счет с высокой доходностью является разумным выбором и сохраняет ваши средства ликвидными.

Процесс открытия высокодоходного сберегательного счета аналогичен открытию традиционного банковского счета. Просто нажмите кнопку «Открыть счет» на веб-сайте предпочитаемого вами банка и ответьте на несколько личных вопросов, таких как:

• Тип счета (один или совместный)
• Адрес
• Номер социального страхования
• Предыдущие адреса для подтверждения вашей личности
• Текущий и, возможно, бывший работодатель
• Долги

Счета денежного рынка

Взаимный фонд денежного рынка — это инвестиционный инструмент, который владеет краткосрочным коммерческим долгом. Эти инвестиции отличаются от банковского счета денежного рынка, который похож на высокодоходный банковский сберегательный счет. Как и в типичном взаимном фонде, деньги многих инвесторов объединяются для инвестирования в краткосрочные долговые обязательства и инструменты, эквивалентные денежным средствам. Привлекательность этих счетов заключается в том, что стоимость акций привязана к одному доллару, а доходность является одной из самых высоких в группе высокодоходных денежных эквивалентов.

Вам нужно будет инвестировать в фонд денежного рынка на своем инвестиционном брокерском счете. Эти инвестиции ликвидны, и деньги можно вывести в течение нескольких дней. Проценты от фондов денежного рынка могут быть сняты для получения денежного потока или реинвестированы для роста в будущем.

Сравнить поставщиков

Поставщик	Лучший для	Основное преимущество
Прайм Альянс Банк	Лучший в целом	Конкурентоспособная процентная ставка на любой остаток
Кредитный союз Patelco	Подходит для небольших весов	Более высокий APY для небольших остатков
Аксос Банк	Лучший для дебетовых пользователей	Полный доступ к дебетовой карте без ежемесячной платы
Союзник Банк	Лучшее решение для максимальной гибкости	Получите доступ к своим средствам онлайн, через банкомат, дебетовую карту или Zelle
Банк Синхрони	Лучшие варианты IRA	Перенос существующей IRA на счет денежного рынка IRA

Идеи альтернативного пассивного дохода

Вы найдете длинный список альтернатив акциям, облигациям и идеям пассивного дохода наличными. Некоторые из этих вариантов более пассивны, чем другие. Инвестиции в недвижимость часто рекламируются как ответ на вопрос: «Как лучше всего получать пассивный доход?» Но инвестиции в недвижимость принимают разные формы, некоторые из них более пассивны, чем другие. Владение недвижимостью и управление ею являются пассивными, пока не прорвется труба или арендатор не заплатит арендную плату. Потом много работы. При инвестировании в недвижимость вам также понадобится небольшой капитал, чтобы начать. Приложения для краудфандинга недвижимости или инвестиции в инвестиционные фонды недвижимости (REIT) более пассивны. Как только вы покупаете ценные бумаги, вы ждете денежного потока.

Еще один популярный способ получения пассивного дохода в Интернете — создание партнерского веб-сайта, но это требует больше работы, чем кажется на первый взгляд. Аренда Airbnb является полупассивной только в том случае, если вы нанимаете команду для управления недвижимостью. Кредитные карты с возвратом денег и торговые сайты можно рассматривать как идею пассивного дохода, но вы тратите деньги, чтобы получить наличные. Это не чисто позитивное начинание.

Другие альтернативы пассивному доходу включают продажу цифровой собственности, такой как электронные книги, курсы, приложения и другие онлайн-товары. Для всех этих идей пассивного дохода есть огромные затраты времени на запуск и некоторые авансовые деньги. Вы также менее уверены в возврате своих инвестиций, если продажи не оправдают ожиданий. Оцените эти альтернативы пассивному доходу, чтобы узнать, есть ли стратегия для вас.

REIT Инвестирование

Инвестиционный траст недвижимости или REIT — это инвестиционный инструмент, который владеет пулом коммерческой недвижимости. Существуют REIT, которые обеспечивают широкую диверсификацию в сфере недвижимости. Или вы можете купить нишевые REIT, которые владеют жильем для престарелых, студенческим жильем, складами, коммерческой недвижимостью, ипотечными кредитами, торговыми центрами, центрами обработки данных или многими другими видами собственности. Преимущество REIT для денежного потока заключается в том, что по закону они обязаны выплачивать акционерам 90% своего налогооблагаемого дохода.

Одноранговое кредитование

Инвестирование в заемные средства популярно благодаря множеству платформ, которые позволяют обычным инвесторам быть банком и ссужать деньги другим. Такие приложения, как Groundfloor, предоставляют инвесторам возможность кредитовать покупателей недвижимости. Другие платформы подбирают заемщиков к кредиторам для различных потребностей в наличных деньгах.

Эти приложения для однорангового кредитования предлагают более высокие процентные платежи, чем другие традиционные акции, облигации или денежные средства. Но они более рискованны, так как неплатежи по кредиту могут снизить ваши доходы. Чтобы свести к минимуму этот риск, вы можете инвестировать в кредиты более высокого качества и диверсифицировать, владея большим количеством кредитов.

Партнерский маркетинг

Партнеры по маркетингу продают товары и услуги на своем веб-сайте или в социальных сетях и получают комиссию от бренда за продажу. Партнерские маркетологи часто пишут обзоры, чтобы привлечь посетителей на свой сайт. Настройка партнерского маркетинга не является пассивной и включает в себя создание веб-сайта или платформы социальных сетей, разработку контрактов с компаниями, которые платят партнерам, и написание контента для привлечения посетителей на веб-сайт.

Пассивный аспект партнерского маркетинга заключается в том, что после того, как контент написан и на веб-сайте появляется поток посетителей, ваша работа уменьшается. Это правда лишь отчасти, так как вам нужно будет писать новый контент и обновлять старый контент, чтобы поддерживать и увеличивать посещаемость веб-сайта. Кроме того, могут потребоваться месяцы или больше, чтобы начать обобщать денежный поток. Мы ставим аффилированный маркетинг на более высокую ступень лестницы идей пассивного дохода.

Лучшие альтернативные инвестиционные платформы

Платформа	Фокус	Минимальные инвестиции
Сбор средств	Инвестиции в недвижимость	10 долларов
Шедевры	Инвестиции в искусство	10 000 долларов
Yieldstreet	Разнообразие активов	2500 долларов
iTrustCapital	Золото и криптовалюта	1000 долларов

Факторы, которые следует учитывать при выборе источников пассивного дохода

Капитал 

Все идеи пассивного дохода требуют стартового капитала. Чтобы создать значимый поток пассивного дохода от финансовых активов, таких как денежные эквиваленты, акции и облигации, вам понадобится приличный баланс счета. Имея 100 000 долларов США, инвестиции, выплачивающие дивиденды или проценты в размере 5%, обеспечивают денежный поток в размере 5 000 долларов США в год.

Хотя партнерский маркетинг требует небольших денежных затрат для потенциального получения денежного потока, вы заплатите больше своим человеческим капиталом или временем.

Риск

Все инвестиции несут определенную степень риска. Депозитные сертификаты и высокодоходные наличные инвестиции не рискуют основной стоимостью ваших инвестиций, но могут со временем потерять покупательную способность из-за инфляции. Инвестирование в финансовые активы, выплачивающие дивиденды с более высоким риском, связано с потенциальной потерей основной суммы долга, а также уменьшением денежного потока в случае сокращения дивидендов. Краудфандинговые инвестиции с пассивным доходом менее регулируются и могут связать ваши деньги на более длительные периоды с дополнительными рисками дефолтов и сбоев платформы.

Налоги

За исключением не облагаемых налогом муниципальных облигаций штата вашего проживания, все доходы облагаются налогом государством. Доход после уплаты налогов — это то, что действительно имеет значение, поэтому узнайте, как ваши инвестиции облагаются налогом, и определите свою конкретную предельную налоговую категорию. Дивиденды и процентные платежи могут иметь свои налоговые ставки.

Ключевые различия между акциями и альтернативными инвестициями

Платформы

	Акции	Альтернативы
Ликвидность	Чрезвычайно жидкий; можно торговать в течение дня.	У многих есть периоды блокировки, которые связывают ваши деньги на период от нескольких месяцев до нескольких лет
Сборы	Бесплатная торговля с большинством брокерских контор; большинство ETF и взаимных фондов взимают коэффициент расходов менее 1,0%	Структура вознаграждения варьируется от простой до довольно сложной; несколько платформ предлагают альтернативные инвестиции с низкой комиссией, в то время как другие имеют сложную структуру комиссий, включая дополнительные сборы, основанные на эффективности
Минимальные инвестиции	Дробные акции и акции ETF можно купить на нескольких инвестиционных платформах всего за 10 долларов	доступны как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов; Минимальная сумма инвестиций варьируется от 10 долларов США до четырех-пятизначной суммы.
Корреляция	Акции демонстрируют отчетливую корреляцию между конкретными секторами и географическими регионами. Более низкая корреляция между активами приводит к большей стабильности цен в ваших инвестициях.	Альтернативы также будут иметь корреляции внутри себя и не всегда будут двигаться синхронно. Соотношение между акциями и альтернативами будет зависеть от периода времени и конкретного альтернативного инвестиционного инструмента.

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между активным и пассивным доходом?

Существует тонкая грань между активным и пассивным доходом. Понятно, что каждый день ходить на работу в обмен на регулярную зарплату — это активный доход. Целевая работа, такая как доставка еды, совместное вождение, внештатная работа, консультирование и работа по контракту, также являются способами создания активного дохода. При активном доходе вам платят за работу. Идеи пассивного дохода охватывают целый ряд профессий.

Получение дохода в обмен на нулевые усилия маловероятно, если не считать получение наследства или выигрыш в лотерею. Написание книги с последующим получением гонораров — отличный пример пассивного дохода, однако со временем гонорары за книги будут снижаться. Напротив, если вы покупаете фонд акций, выплачивающий дивиденды, после выбора инвестиции вы будете получать постоянные выплаты дивидендов без особых дополнительных усилий. Некоторые идеи пассивного дохода ликвидны, например, покупка инвестиций, приносящих дивиденды, в то время как другие менее ликвидны, например, долгосрочные синдицированные сделки с недвижимостью. Некоторые рабочие места с пассивным доходом требуют незначительной постоянной работы в обмен на денежный поток, в то время как другие менее пассивны и требуют больших постоянных усилий. Стратегии пассивного дохода варьируются от тех, которые требуют небольших начальных усилий, таких как инвестирование в приносящие дивиденды акции или взаимные фонды денежного рынка, до более трудоемких, таких как управление арендованной недвижимостью или создание веб-сайта обзора партнерского маркетинга.

Как получить пассивный доход практически без денег?

Создавая цифровые продукты, такие как курсы, приложения, электронные книги и многое другое, и продавая их, вы можете получать пассивный доход с минимальными затратами. Книги можно продавать на Amazon, а другие товары можно продавать через свои учетные записи в социальных сетях или интернет-магазин.

Если у вас есть работа со счетом 401(k) или другим пенсионным счетом, вы можете перечислять часть своей зарплаты на этот счет и инвестировать в финансовые активы. На пенсии у вас будет достаточно денег, чтобы создать источник пассивного дохода.

Можно ли жить на пассивный доход?

Да, вы можете жить за счет пассивного дохода. Легче всего жить за счет пассивного дохода, если вы живете в районе с низкой стоимостью жизни. Чтобы жить за счет финансовых вложений и дохода, эквивалентного наличным деньгам, вам понадобится большая сумма денег. Чтобы зарабатывать 30 000 долларов в год, вам нужно инвестировать 600 000 долларов под 5% годовых.

Чтобы жить за счет продажи цифровых продуктов или услуг, вам нужно зарабатывать несколько тысяч долларов в месяц. То же самое касается партнерского маркетинга.

Пожилые люди, накопившие большое количество инвестиционных активов, скорее всего, смогут жить за счет пассивного дохода. Исключением являются те люди, которые в молодости заработали много денег, живут просто и инвестируют для получения дохода и приумножения капитала.

Как выбрать правильную идею пассивного дохода?

Чтобы выбрать правильную идею пассивного дохода, оцените свое свободное время, уровень допустимого риска и доступный капитал. Кроме того, изучите свои наборы навыков, чтобы определить, какие идеи пассивного дохода вам подходят. Самый простой способ начать инвестировать для будущего пассивного дохода — начать с малого и автоматизировать свои инвестиции.

Кому следует рассматривать источники пассивного дохода?

Каждый должен подумать об инвестировании в будущее. Когда вы станете старше, у вас будет возможность создать источник пассивного дохода. Молодым людям с амбициями и способностью мотивировать себя разумно подумать о создании источников пассивного дохода. Занятость неопределенна, и создание нескольких источников дохода является разумным финансовым планом.

Источники статей

Investopedia требует, чтобы авторы использовали первоисточники для поддержки своей работы. К ним относятся официальные документы, правительственные данные, оригинальные отчеты и интервью с отраслевыми экспертами. Мы также при необходимости ссылаемся на оригинальные исследования других авторитетных издателей. Вы можете узнать больше о стандартах, которым мы следуем при создании точного и беспристрастного контента, в нашем редакционная политика.

1. SEC.com «Бюллетень инвестора: REIT».

идей пассивного дохода | Money

Многие компании, представленные на Money, размещают у нас рекламу. Мнения являются нашими собственными, но компенсация и
углубленных исследований определяют, где и как могут появиться компании. Узнайте больше о том, как мы зарабатываем деньги.

Создание пассивного дохода — отличный способ обеспечить себе настоящую финансовую стабильность. Неважно, задаетесь ли вы вопросом, как заработать деньги из дома, хотите зарабатывать деньги на инвестициях или просто хотите заработать дополнительные деньги, чтобы пережить тяжелые финансовые периоды, есть много способов достичь ваших целей.

Это руководство познакомит вас с несколькими наиболее эффективными стратегиями получения пассивного дохода. Любой человек, независимо от его финансового положения, имеет равный доступ к этим методам. Мы не говорим, что это легко — возможности пассивного дохода требуют небольшой работы, чтобы настроить — но они могут помочь вам расширить поток доходов и вырваться из образа жизни от зарплаты до зарплаты.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это любые деньги, которые вы зарабатываете, когда активно не работаете. Это может быть продажа продукта в Интернете, сдача в аренду вашей недвижимости или увеличение вашего богатства за счет инвестиций. По определению, пассивный доход — это то, что вы зарабатываете вне своей основной работы.

Это не значит, что это бесплатные деньги. Потоки пассивного дохода требуют работы и творчества. Некоторые из лучших источников пассивного дохода, такие как партнерский маркетинг, можно использовать в качестве работы на полный рабочий день. Ключевое различие между пассивным доходом и активным доходом заключается в том, когда прибыль поступает к вам. «Пассивный» означает, что вы зарабатываете деньги, даже когда спите.

Существует несколько видов пассивного дохода. Это может быть подработка — например, аренда дополнительной спальни в вашем доме — которая поможет вам вносить ежемесячные платежи, банковский счет, приносящий проценты, или инвестиции в малый бизнес. Ниже приведены несколько примеров возможностей пассивного дохода, которые вы можете начать в этом году.

Каковы самые прибыльные источники пассивного дохода?

Пассивный доход от инвестиций до аренды недвижимости означает нестандартное мышление. Наиболее прибыльные источники пассивного дохода связаны с относительно низким уровнем риска, постоянны и адаптируются к вашему графику.

Лучший способ начать зарабатывать — найти источник пассивного дохода, соответствующий вашему нынешнему образу жизни. Давайте разберем лучшие идеи пассивного дохода более подробно.

Инвестиции в бизнес

Разумные инвестиции в бизнес — верный способ со временем приумножить свое состояние. Есть только одно предостережение: они должны быть действительно умными .

Инвестировать в новый бизнес рискованно. Предприятия общественного питания, бары и предприятия розничной торговли, как правило, несут высокие накладные расходы и не будут приносить прибыль в течение первых нескольких лет (если они преуспеют). Таким образом, инвестирование в новый ресторан вашего друга может быть неправильным выбором, если вы ищете стабильный рост.

Тем не менее, инвестирование в устоявшийся молодой бизнес — это разумная возможность получения пассивного дохода. Ищите компании в быстрорастущих отраслях, которые демонстрируют высокий потенциал роста. Вот несколько самых быстрорастущих отраслей в этом году:

• Биотехнологии
• Недвижимость
• Технологии (ИИ, облачные вычисления и анализ данных)
• Возобновляемая энергия
• Услуги по запросу (доставка, потоковые сервисы и райдшеринг)
• Здравоохранение и фармацевтика 9 0010

Лучший способ Чтобы определить риск любых бизнес-инвестиций, поговорите с финансовым консультантом — это стоит затрат, чтобы найти возможность для стабильного роста.

Попробуйте инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость

Аренда помещений — отличный способ получения пассивного дохода с минимальными затратами труда. Если у вас есть гостевой дом или вспомогательное жилое помещение (ADU), подумайте о том, чтобы сдать его в аренду через службу аренды на время отпуска, например Airbnb. В качестве альтернативы сдайте свою недвижимость в аренду долгосрочным арендаторам, если вы готовы выполнять обязанности арендодателя. Если у вас нет второго дома или ADU, вы также можете сдать свободную спальню в своем доме студенту колледжа, путешествующей медсестре или другому краткосрочному арендатору.

Нет места в аренду? Вы можете присоединиться к инвестиционному фонду недвижимости (REIT), чтобы инвестировать в крупномасштабную арендуемую недвижимость. REIT позволяют частным лицам участвовать в рынке недвижимости с небольшими первоначальными инвестициями. REIT, вероятно, не станет вашим основным источником дохода, но может стать надежным дополнением к инвестиционному портфелю.

Получите высокодоходный сберегательный счет

Если вы ищете безрисковый пассивный доход, подумайте об открытии высокодоходного сберегательного счета. Эти счета предлагаются онлайн-банками и кредитными союзами и позволяют вашим сбережениям получать проценты быстрее, чем традиционные счета.

Лучшие высокодоходные сберегательные счета предлагают до 4% годовых. В отличие от инвестиций в фондовый рынок, эти счета, как правило, застрахованы FDIC, и нет риска потерять ваши сбережения, если вы не инвестируете более 250 000 долларов США на один сберегательный счет в одном учреждении.

Объявления за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию. Объявление

Правильно сэкономьте деньги с помощью высокодоходного сберегательного счета

Высокодоходный сберегательный счет является простым и эффективным способом экономии денег. Просто нажмите ниже и откройте свою учетную запись сегодня.

Откройте счет сегодня

Рассмотрите депозитные сертификаты и счета денежного рынка

Депозитные сертификаты (CD) — еще один вариант, если вы хотите получать проценты по своим сбережениям. Эти счета собирают высокие процентные ставки, но ваши средства недоступны в течение определенного периода времени. Компакт-диски покупаются на заранее установленный срок, который может составлять от нескольких месяцев до более 10 лет, и количество компакт-дисков, которые вы можете купить, не ограничено.

Если вы хотите иметь доступ к своим сбережениям в краткосрочной перспективе, подумайте об открытии счета денежного рынка. Эти счета застрахованы на федеральном уровне, но обычно предлагают переменные процентные ставки — это означает, что ваш доход будет колебаться в зависимости от рыночных условий. В отличие от компакт-дисков, вы можете снимать или переводить средства со своего счета денежного рынка в любое время (с месячными лимитами).

Открытие бизнеса электронной коммерции с прямой поставкой

Хотите продавать товары через Интернет, но у вас нет времени или средств для открытия традиционного офлайн-бизнеса? Дропшиппинг – лучшее решение.

При дропшиппинге сторонняя компания отправляет товар от продавца покупателю. Платформы веб-сайтов, такие как Shopify и Wix, позволяют вам создать компанию прямой поставки и продавать свои продукты без необходимости размещать собственный инвентарь. Другими словами, вы можете открыть свой собственный бизнес электронной коммерции с минимальными первоначальными вложениями.

Вот несколько шагов, чтобы начать успешный бизнес по доставке:

• Найдите свою нишу. Выберите нишевый продукт, который поможет вам выделиться. Например, графические футболки для конкретного фандома или детские товары для занятых родителей.

• Выберите поставщика. Сравните дистрибьюторов и найдите лучшую оптовую цену (и качество) для продуктов, которые вы хотите продавать. AliExpress, Doba, Worldwide Brands и SaleHoo — все это примеры популярных поставщиков прямой поставки.

• Развивайте и продвигайте свой бренд. Начните продвигать свой бизнес по доставке в социальных сетях. Создавая контент, ориентированный на ваших клиентов, и со временем приобретая подписчиков, вы можете создать успешный и уникальный бренд.

Открытие компании по доставке товаров — это хороший способ окунуться в предпринимательство. Риск минимален, но обязательно прочитайте отзывы о дропшиппинг-компании и выберите надежного поставщика, прежде чем начать продавать.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

Настройте и запустите свой интернет-магазин с помощью службы веб-хостинга

Создайте свой веб-сайт без усилий с помощью таких служб веб-хостинга, как Bluehost, предлагающих советы экспертов и удобные инструменты для быстрая настройка сайта.

Начало работы

Продажа онлайн-курсов

Если у вас есть уникальные навыки или образование, вы можете получать пассивный доход, записывая уроки, а затем продавая их в виде цифровых продуктов. Такие сайты, как Patreon, предлагают творческим людям платформу для продажи контента своим подписчикам. Вы можете предлагать уроки музыки, письма, актерского мастерства и другие уроки, не входя в систему для обучения.

Эти уроки не обязательно должны быть в видеоформате. Вы также можете записывать аудиокниги (с соответствующего разрешения правообладателя) и продавать их в Интернете.

Продажа цифровых продуктов

Цифровой продукт — это онлайн-актив, который доставляется и используется в электронном виде. Общие примеры включают электронные книги, приложения и билеты на прямые трансляции.

Самостоятельная публикация — это один из способов создания собственных цифровых продуктов. Если у вас есть писательский талант, вы можете публиковать и продавать свои работы в Интернете. Это намного быстрее, чем традиционный процесс публикации, но вы должны быть готовы потратить некоторое время и деньги на маркетинг, чтобы ваша книга приносила прибыль.

Не взаимозаменяемые токены (NFT) — это тип цифрового продукта, который нельзя воспроизвести. Эти токены можно покупать и продавать для получения прибыли, или они могут генерировать пассивный доход с помощью так называемого стейкинга NFT, который представляет собой процесс блокировки NFT на цифровой платформе для получения вознаграждения.

Инвестиции в криптовалюту

Инвестирование в криптовалюту — еще один способ получения пассивного дохода. Поскольку криптовалютный рынок продолжает набирать популярность, он становится все более популярной формой инвестиций. Фактически, согласно NBC News, в 2022 году около 21% американцев были вовлечены в ту или иную форму торговли криптовалютой.

Важно понимать, что криптовалюты нестабильны. Вы не должны вкладывать все свои инвестиционные средства в криптовалюту — существует высокий риск падения рынка в любой момент времени. Тем не менее, небольшие крипто-инвестиции могут быть интересны для мониторинга и могут окупиться. Поговорите со своим финансовым консультантом о самых безопасных инвестициях в криптовалюту, прежде чем начать.

Начать блог

Успешный блог будет приносить пассивный доход за счет партнерского маркетинга или рекомендаций по продуктам, которые приносят комиссию. Вот несколько шагов, чтобы начать прибыльный блог:

• Выберите уникальный предмет. Путешествия, воспитание детей, еда и хорошее самочувствие — популярные темы в блогах, но вы можете добавить свой вариант, чтобы выделиться из толпы. Выберите тему, о которой вы много знаете, чтобы сократить время исследования.

• Публикуйте часто. Начните вызывать интерес к своему блогу, публикуя сообщения каждый день. Не забудьте сделать ссылку на свои посты из других ваших аккаунтов в социальных сетях. Когда ваш блог создан, вы можете зарабатывать деньги, даже если не создаете контент.

• Используйте бесплатные инструменты SEO. Такие инструменты, как генератор ключевых слов Ahref и планировщик ключевых слов Google, помогут вам включить ключевые поисковые термины в ваш контент и улучшить ваш рейтинг в поисковых системах.

• Начать маркетинг. Обратитесь к брендам, которые обращаются к компаниям, заинтересованным в теме вашего блога, с предложением услуг аффилированного маркетинга. Например, если вы пишете о собаках, попробуйте предложить место для рекламы в своем блоге брендам кормов для домашних животных. Каждый раз, когда читатель нажимает на объявление в вашем блоге и покупает продукт, вы получаете комиссию.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

Создание отличного веб-сайта не должно быть дорогим или сложным

Услуги веб-хостинга, такие как Bluehost, позволяют легко создать собственный веб-сайт с помощью отличных инструментов и круглосуточный совет эксперта, ваш сайт заработает в кратчайшие сроки!

Начало работы

Создание канала на YouTube

Канал на YouTube — это еще один способ заработать деньги с помощью партнерского маркетинга. Создание прибыльного канала на YouTube требует много времени и самоотверженности, но как только ваш канал набирает обороты, есть несколько способов заработать. Среди них:

• Платная реклама, которая воспроизводится перед вашими видео и во время них
• Продажа фирменного контента в ваших видео
• Платное членство на канале для подписчиков

Имейте в виду, что YouTube чрезвычайно конкурентоспособен. Не стоит рассчитывать на быстрый заработок. Однако, если у вас уже есть значительное количество подписчиков в социальных сетях и вы готовы приложить некоторые усилия для продвижения своих видео, вы можете начать набирать подписчиков и создавать прибыльный канал.

Снимайте и продавайте стоковые фотографии

Если вы любите фотографию, веб-сайты со стоковыми фотографиями, такие как Alamy или Adobe Stock, предлагают простой способ продавать ваши фотографии и получать пассивный доход. Эти сайты покупают фотографии у фотографов-любителей и продают их как цифровые продукты.

В зависимости от сайта стоковых фотографий, с которым вы работаете, вы можете получать комиссию за каждую продажу. Вы не получите столько же прибыли, как от продажи своих фотографий напрямую, но это хороший способ заработать немного дополнительных денег, улучшая свое мастерство.

Часто задаваемые вопросы о пассивном доходе

В чем разница между активным доходом и пассивным доходом?

chevron-downchevron-up

Основное различие между активным и пассивным доходом заключается в том, как вы зарабатываете деньги и насколько стабильно. Активный доход должен быть получен за счет работы с девяти до пяти или подработки. Развитие потока пассивного дохода требует некоторой предварительной работы, но будет продолжать приносить вам деньги, пока вы не будете активно работать. Дропшиппинг, электронные публикации и инвестиции — все это способы пассивного заработка.

Можно ли заработать много денег на подработках?

chevron-downchevron-up

Это зависит от работы. Работа с пассивным доходом может приносить любую сумму дохода в зависимости от финансовых вложений и количества усилий, которые вы вкладываете в них. Тем не менее, даже небольшой дополнительный доход лучше, чем ничего. Чем раньше вы инвестируете в возможности пассивного дохода, тем больше будет расти ваше богатство.

Облагается ли налогом пассивный доход?

chevron-downchevron-up

Да, пассивный доход облагается налогом. Он может облагаться налогом по той же ставке, что и активный доход, но это не всегда так. Некоторые потоки пассивного дохода, такие как дивиденды, выплачиваемые посредством инвестиций в акции, могут облагаться налогом как прирост капитала.