Как и куда выгодно вложить деньги
- Главная
Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость: как и куда выгодно вложить деньги
В период так называемой «экономической турбулентности», когда рубль не стабилен, а доллар/евро перестали быть «твердой» валютой, многие люди задумываются о вложении. Программы «Вкладов» уже не дают достаточного роста инвестиций. Одним из наиболее безопасных инструментов в этом плане остается недвижимость. Расскажем, как безопасно инвестировать денежные средства.
Цели инвестирования в недвижимость
Инвестирование — вложение денег для получения прибыли. Для начала стоит определиться с целями инвестиций. Это может быть получение пассивного дохода (покупка недвижимости с дальнейшей ее сдачей в аренду), для сохранения накоплений (здесь лучше брать коммерческие, жилые, бюджетные и элитные помещения в районах с развивающейся инфраструктурой) и для получения дохода от перепродажи.
Плюсы
- Стабильность. Жилые и коммерческие помещения пользуются спросом.
- Пассивный доход.
- Минимальные риски. Недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду даже в кризис.
- Рост цены.
- Многовариантность инвестиций. Есть разные варианты получения прибыли: сдавать посуточно или на долгий срок, перепродать, разделить на мелкие сегменты.
Минусы
- Высокая стоимость. На покупку недвижимости нужна внушительная сумма.
- Долгая окупаемость. Недвижимое имущество начнёт приносить доход сверх стоимости через 5–10 лет.
- Дополнительные расходы. Сюда входят коммунальные услуги, капитальный ремонт и возможный подоходный налог 13% от прибыли, полученной со сделки.
В какую недвижимость можно вкладывать деньги
Чем больше город, тем выше спрос на жилые и коммерческие помещения. Рассмотрим варианты инвестирования.
Жилая недвижимость.
Этот вид инвестиций самый распространенный. Здесь минимальные риски. Доходы получают посредством перепродажи или сдачи в аренду. При покупке важно учесть все характеристики: местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру.
Коммерческая недвижимость. Стоит выбирать помещение в развитом районе города и с хорошей проходимостью.
Новостройки на этапе котлована. На старте строительства застройщики устанавливают минимальные цены, чтобы «раскачать» спрос и привлечь внимание покупателей к объекту. Учитывайте репутацию застройщика, сроки ввода в эксплуатацию дома, район города.
Вложения в парковочные места. Ситуативный вид инвестирования в крупных городах. Будет ли расти доход от такого типа вложений зависит от расположения площадки. Выбирайте оживленные места, где не хватает парковочных мест.
Кладовки и ситибоксы. Как правило, они располагаются на -1 этаже и используются жителями для хранения сезонных и крупногабаритных вещей.
Привлекательны относительно недорогой стоимостью по сравнению с квартирой.
Нужна наша помощь?
Просто заполните форму и мы с вами свяжемся
Ваше имя*
Телефон*
Ваш комментарий
Записаться
*Нажимая на кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку персональных данныхФакторы риска: насколько рискованно вкладываться в недвижимость
Инвестирование всегда сопряжено с рисками, и сфера недвижимости — не исключение. Чего стоит избегать:
- Неудачное месторасположение. Нужно всегда изучать место застройки и ближайшие планы развития города.
- Форс-мажоры. К падению спроса может привести ухудшение экономической обстановки.
- Недобросовестные арендаторы. Жилье стоит сдавать только через договор, в котором нужно максимально прописать всевозможные риски.
- Заморозка строительства и мошенничество. Здесь поможет выбор только аккредитованных застройщиков, а также юридическая проверка недвижимости.
Порядок инвестирования в недвижимость
Чтобы инвестиции приносили доход, следуйте алгоритму:
- Изучите ситуацию на рынке — на какую недвижимость есть спрос, что ищут покупатели, какие средние цены на объекты, где есть интересные локации или районы с развивающейся инфраструктурой.
- Убедитесь в надёжности продавцов, застройщиков, арендаторов и посредников. Проверьте документацию, отзывы, рейтинг, репутацию. Посмотрите наличие судебных споров, простоев. Компания «ННДК» строит с 2012 года. Мы уже ввели в эксплуатацию 5 жилых дома. Сейчас достаиваются 2 дома в ЖК «Циолковский», 2 дома в ЖК «Корица» и ЖК «Бекетов Парк».
- Подберите для покупки ликвидный объект. Все ЖК компании находятся в удачной локации в развитых районах Нижнего Новгорода.
В целом сфера недвижимости стабильна.
При правильном подходе даже новичок увеличит капитал.
Наши специалисты помогут подобрать недвижимость, спрогнозируют ее доходность и помогут оценить инвестиционные издержки. Для консультации звоните по номеру 8(831) 288-35-34.
Нужна наша помощь?
Просто заполните форму и мы с вами свяжемся
Ваше имя*
Телефон*
Ваш комментарий
Записаться
*Нажимая на кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку персональных данныхЧто послушать про карьеру, деньги и инвестиции: 12 подкастов
T
читать +
ГДЕ ДЕНЬГИ?
Финансовый подкаст о том, что творится у нас в головах, кошельках и на счетах. И что мы можем сделать в свои 30+, чтобы спокойно отойти от дел в 60+.
ПЛАН Б
Эксперты — о насущном: беспроигрышном пути к богатству и умении тратить деньги.
Как прийти к финансовому успеху — разбираются шеф-редактор «Тинькофф журнала» Мария Долгополова и ее давний друг и сообщник по экселькам Илья Иноземцев, продакт-менеджер «МегаФона».
ДЕНЬГИ ПРИШЛИ
Ведущие Саша Поливанов и Илья Красильщик обсуждают, как правильно тратить деньги (сами они это делать совершенно не умеют). Подкаст про то, на что уходит зарплата, а на самом деле — про то, как мы живем. Ведущие вместе с героями на примерах их взаимоотношений с деньгами разбираются в том, как устроены финансы.
ЛИБО ВЫЙДЕТ, ЛИБО НЕТ
Реалити-подкаст о том, как делать бизнес. Настоящие предприниматели и инвесторы рассказывают о своем опыте и отвечают на вопрос о том, как одним удается держать удар, а другим принимать решения в условиях текущих событий.
КАЛЬКУЛЯТОР
Частные инвесторы со стажем Наталья Грибуля, Назар Щетинин и Андрей Ванин делятся секретами финансовой грамотности. А в последнем сезоне разбирают систему инвестиций для продвинутых.
ШИРЕ ЧЕК
Подкаст авторства Ирины Подрез — маркетолога и специалиста в построении систем продаж.
Она рассказывает, как продолжать продавать в кризис и с кем в такое время остаются клиенты.
РБК КРИПТО
Эксперты делятся последними новостями с криптобиржи и объясняют, что это значит для инвесторов. Подкаст поможет держателям цифровых денег сориентироваться в потоке новостей и отслеживать важные тренды, а новичкам — разобраться в терминах, оценить риски и заработать на этой бирже.
ЭКОНОМИКА НА СЛУХ
Проект Российской экономической школы при поддержке ПАО «Московская биржа». Гости — ведущие профессора и эксперты с мировым именем. Вы услышите комментарии и мнения о том, как работает экономика глобально и что происходит в экономическом мире.
ПОД КЛЮЧ
Екатерина Соболева, эксперт из Becar Asset Management, помогает соведущим Андрею Береденко и Лене Никуличевой разобраться в инвестициях в недвижимость. Что лучше купить — квартиру, офис или апартаменты? Возможно ли заработать на недвижимости в кризис? Как сэкономить на ипотеке? Как сейчас меняется ситуация на рынке недвижимости? Ответы на эти вопросы узнаете из их бесед.
ОЛЕГ, ГДЕ МАКЕТ?
Трое фрилансеров — Арина Тарасова, Миля Котлярова и Андрей Абрамов в новом сезоне обсуждают между собой и с гостями, что делать дальше и как адаптироваться к новой реальности. И разбираются, есть ли будущее у фриланса и как работать в эмиграции.
ГДЕ ДЕНЬГИ, СВЕТ
Подкаст про финансы и управление деньгами в повседневной жизни. Ведущие Светлана Кривошлыкова и Олег Скиранов обсуждают, как обычный человек может создать капитал, который будет кормить его семью, давать возможность учить детей и ездить в путешествия.
СЛУШАЙ БРОКЕРА
Просто о сложном. Что нужно знать о рубле? Как читать новости экономики? Зачем инвестировать в ценные бумаги? Ищите ответы на важные вопросы о деньгах вместе с экспертами инвестиционной компании БКС.
в начало
false7671300falsetruetrue{«width»:1280,»column_width»:175,»columns_n»:6,»gutter»:45,»line»:20}{«mode»:»page»,»transition_type»:»slide»,»transition_direction»:»horizontal»,»transition_look»:»belt»,»slides_form»:{}}{«css»:».
editor {font-family: Helvetica; font-size: 16px; font-weight: normal; line-height: 24px;}»}5 популярных инвестиционных стратегий для начинающих
Когда вы начинаете инвестировать самостоятельно, мир инвестирования может показаться широким, часто слишком широким. Но вы можете упростить ситуацию с помощью некоторых проверенных временем стратегий. Надежная инвестиционная стратегия может со временем привести к хорошей прибыли и позволит вам сосредоточиться на других частях инвестиционного процесса или даже сделает инвестирование настолько простым, что вы сможете уделять больше времени тому, что вам нравится делать.
Вот пять популярных инвестиционных стратегий для начинающих, а также некоторые их преимущества и риски.
Лучшие инвестиционные стратегии для начинающих
Хорошая инвестиционная стратегия сводит к минимуму ваши риски и оптимизирует ваши потенциальные доходы. Но с любой стратегией важно помнить, что вы можете потерять деньги в краткосрочной перспективе, если вы инвестируете в рыночные ценные бумаги, такие как акции и облигации.
Хорошая инвестиционная стратегия часто требует времени, чтобы сработать, и ее не следует рассматривать как схему «быстрого обогащения». Поэтому важно начать инвестировать с реалистичными ожиданиями того, чего вы можете и чего не можете достичь.
1. Купи и держи
Стратегия «купи и держи» — это классическая стратегия, которая неоднократно доказывала свою эффективность. С этой стратегией вы делаете именно то, что следует из названия: вы покупаете инвестиции, а затем держите их на неопределенный срок. В идеале вы никогда не будете продавать инвестиции, но вы должны стремиться владеть ими как минимум на 3–5 лет.
Преимущества: Стратегия «купи и держи» фокусирует вас на долгосрочной перспективе и мышлении как владелец, поэтому вы избегаете активной торговли, которая снижает доходность большинства инвесторов. Ваш успех зависит от того, как основной бизнес работает с течением времени. И именно так вы можете в конечном итоге найти крупнейших победителей фондового рынка и, возможно, заработать в сотни раз больше своих первоначальных инвестиций.
Прелесть этого подхода в том, что если вы обязуетесь никогда не продавать, вам больше никогда не придется об этом думать. Если вы никогда не продадите, вы избежите налога на прирост капитала, который убивает возврат. Долгосрочная стратегия «купи и держи» означает, что вы не всегда сосредоточены на рынке — в отличие от трейдеров — поэтому вы можете заниматься любимым делом, вместо того, чтобы весь день наблюдать за рынком.
Риски: Чтобы преуспеть в этой стратегии, вам нужно избегать искушения продать, когда рынок становится нестабильным. Вам придется пережить иногда резкие падения рынка, и возможно падение на 50 процентов или больше, а отдельные акции могут упасть еще больше. Это легче сказать, чем сделать.
2. Купить индекс
Эта стратегия заключается в том, чтобы найти привлекательный фондовый индекс и затем купить на его основе индексный фонд. Двумя популярными индексами являются Standard & Poor’s 500 и Nasdaq Composite. У каждого из них есть многие из лучших на рынке акций, что дает вам хорошо диверсифицированную коллекцию инвестиций, даже если это единственная инвестиция, которой вы владеете.
(Этот список лучших индексных фондов поможет вам начать работу.) Вместо того, чтобы пытаться превзойти рынок, вы просто владеете рынком через фонд и получаете его прибыль.
Преимущества: Покупка индекса — это простой подход, который может дать отличные результаты, особенно если вы сочетаете его с менталитетом «купи и держи». Ваш доход будет представлять собой средневзвешенное значение активов индекса. А с диверсифицированным портфелем у вас будет меньший риск, чем при владении всего несколькими акциями. Кроме того, вам не нужно будет анализировать отдельные акции, чтобы инвестировать в них, поэтому это требует гораздо меньше работы, а это означает, что у вас есть время, чтобы потратить его на другие забавные вещи, пока ваши деньги работают на вас.
Риски: Инвестиции в акции могут быть рискованными, но владение диверсифицированным портфелем акций считается более безопасным способом. Но если вы хотите получить рыночную доходность в долгосрочной перспективе — в среднем 10% в год для S&P 500 — вам нужно пережить трудные времена и не продавать.
Кроме того, поскольку вы покупаете набор акций, вы получите их среднюю доходность, а не доходность самых популярных акций. Тем не менее, большинству инвесторов, даже профессиональных, со временем трудно превзойти индексы.
3. Индекс и несколько
Стратегия «индекс и несколько» — это способ использования стратегии индексного фонда с последующим добавлением в портфель нескольких небольших позиций. Например, у вас может быть 94 процента ваших денег в индексных фондах и по 3 процента в Apple и Amazon. Это хороший способ для новичков придерживаться в основном стратегии индексов с низким уровнем риска, но добавить немного внимания к отдельным акциям, которые им нравятся.
Преимущества: Эта стратегия берет лучшее из стратегии индексного фонда — меньший риск, меньше работы, хорошие потенциальные доходы — и позволяет более амбициозным инвесторам добавить несколько позиций. Отдельные позиции могут помочь новичкам разобраться с анализом и инвестированием в акции, при этом они не будут стоить слишком дорого, если эти инвестиции не сработают.
Риски: Пока отдельные позиции составляют относительно небольшую часть портфеля, риски здесь в основном такие же, как при покупке индекса. Вы по-прежнему будете пытаться обойти среднюю рыночную доходность, если только у вас нет большого количества действительно хороших или плохих отдельных акций. Конечно, если вы планируете открывать позиции по отдельным акциям, вам нужно потратить время и усилия на то, чтобы понять, как их анализировать, прежде чем инвестировать. В противном случае ваше портфолио может пострадать.
4. Инвестирование дохода
Инвестирование дохода – это владение инвестициями, приносящими денежные выплаты, часто дивидендными акциями и облигациями. Часть вашего дохода поступает в виде наличных денег, которые вы можете использовать на все, что хотите, или вы можете реинвестировать выплаты в большее количество акций и облигаций. Если вы владеете доходными акциями, вы также можете пользоваться преимуществами прироста капитала в дополнение к денежному доходу.
(Вот некоторые лучшие дивидендные ETF, которые вы можете рассмотреть.)
Преимущества: Вы можете легко реализовать стратегию доходного инвестирования, используя индексные фонды или другие фонды, ориентированные на доход, поэтому вам не нужно выбирать здесь отдельные акции и облигации. Инвестиции в доход, как правило, колеблются меньше, чем другие виды инвестиций, и вы можете быть уверены в регулярной выплате денежных средств от своих инвестиций. Кроме того, высококачественные дивидендные акции имеют тенденцию увеличивать свои выплаты с течением времени, повышая размер вашей заработной платы без дополнительной работы с вашей стороны.
Риски: Хотя в целом риск ниже, чем у акций, доходные акции все же остаются акциями, поэтому они тоже могут упасть. И если вы инвестируете в отдельные акции, они могут сократить свои дивиденды даже до нуля, оставив вас без выплаты и потери капитала. Низкие выплаты по многим облигациям делают их непривлекательными, тем более что вы вряд ли получите от них большой прирост капитала.
Таким образом, доход от облигаций может даже не превзойти инфляцию, что приведет к снижению покупательной способности. Кроме того, если вы владеете облигациями и дивидендными акциями на обычном брокерском счете, вам придется платить налоги с дохода, поэтому вы можете хранить эти активы на пенсионном счете, таком как IRA.
5. Усреднение долларовой стоимости
Усреднение долларовой стоимости – это практика добавления денег в ваши инвестиции через равные промежутки времени. Например, вы можете решить, что можете инвестировать 500 долларов в месяц. Таким образом, каждый месяц вы вкладываете в работу 500 долларов, независимо от того, что происходит на рынке. Или, может быть, вместо этого вы добавляете 125 долларов каждую неделю. Регулярно покупая инвестиции, вы распределяете свои точки покупки.
Преимущества: Распределяя свои точки покупки, вы избегаете риска «угадать время рынка», что означает риск сбросить все свои деньги сразу. Усреднение долларовой стоимости означает, что вы получите среднюю цену покупки с течением времени, гарантируя, что вы не покупаете слишком дорого.
Усреднение долларовой стоимости также помогает установить регулярную инвестиционную дисциплину. Со временем вы, вероятно, соберете более крупный портфель, хотя бы потому, что вы были дисциплинированы в своем подходе.
Риски: Хотя последовательный метод усреднения долларовых затрат помогает вам не идти ва-банк в неподходящее время, он также означает, что вы не пойдете ва-банк в нужное время. Таким образом, вы вряд ли получите максимальную отдачу от своих инвестиций.
Как начать инвестироватьИнвестирование — это огромный мир, и новым инвесторам нужно многому научиться, чтобы освоиться. Хорошей новостью является то, что новички могут сделать инвестирование относительно простым, выполнив несколько основных шагов, оставив все сложные вещи профессионалам.
Bankrate предлагает несколько ресурсов для новых инвесторов:
- КУРС: Как инвестировать для начинающих (после бесплатной регистрации)
- Как инвестировать в акции
- Всеобъемлющие обзоры основных онлайн-брокеров
Приведенные выше ссылки помогут вам начать свое инвестиционное путешествие.
Инвестиции могут быть одним из лучших решений, которые вы можете принять для себя, но начать работу может быть непросто. Упростите процесс, выбрав популярную инвестиционную стратегию, которая может работать на вас, а затем придерживайтесь ее. Когда вы станете более полно разбираться в инвестировании, вы сможете расширить свои стратегии и типы инвестиций, которые вы можете сделать.
Подробнее:
- Как начать инвестировать
- Индексные фонды и взаимные фонды: в чем разница?
- Недорогие индексные фонды: руководство для начинающих
Примечание. Брайан Бейкер из Bankrate внес свой вклад в обновление этой истории.
Редакционная оговорка: всем инвесторам рекомендуется провести собственное независимое исследование инвестиционных стратегий, прежде чем принимать инвестиционное решение. Кроме того, инвесторам сообщается, что прошлые результаты инвестиционных продуктов не являются гарантией роста цен в будущем.
Как начать инвестировать | Банкрейт
Инвестирование в финансовые рынки может показаться одной из самых пугающих частей управления вашими финансами, но потенциально это и самое полезное. Хотя серьезные спады на рынке могут пугать, инвестирование — один из немногих способов опередить инфляцию и со временем повысить свою покупательную способность. Сберегательный счет просто не создаст богатства.
Это делает инвестирование одной из лучших вещей, которые американцы любого возраста могут сделать, чтобы встать на путь финансового благополучия.
Вот как вы можете начать инвестировать и получать прибыль, которая поможет вам построить лучшее финансовое будущее.
6 вещей, которые вы можете сделать, чтобы начать инвестировать
1. Загляните в пенсионные счета
Для многих людей лучше всего начать с пенсионного плана, спонсируемого вашим работодателем (скорее всего, 401(k)), предлагаемого через ваш работодатель. социальный пакет.
В плане 401(k) деньги, которые вы вносите с каждой зарплаты, не облагаются налогом до тех пор, пока вы не начнете их снимать по достижении пенсионного возраста. Многие работодатели даже предлагают соответствующие взносы до определенного процента для сотрудников, которые участвуют в их спонсируемых планах.
Эти планы имеют и другие преимущества, в зависимости от того, какой тип плана 401(k) вы выберете:
- Традиционный план 401(k) позволяет вычитать ваши взносы из зарплаты, чтобы вы не платили налоги на это сегодня, только когда вы снимете деньги позже.
- A Roth 401(k) позволяет вам снимать деньги без уплаты налогов – после нескольких лет прибыли – но вы должны платить налог на взносы.
Независимо от того, какой вариант вы выберете, здесь приведены все подробности о планах 401(k).
Калькулятор Bankrate 401(k) также покажет вам, насколько ваши деньги могут вырасти на протяжении всей вашей карьеры.
Логистика 401(k) может сбивать с толку, особенно для недавних выпускников или тех, кто никогда не участвовал. Обратитесь к своему работодателю за советом. Администратор вашего плана, которым иногда может быть крупный брокер, такой как Fidelity, Charles Schwab или Vanguard, может предложить инструменты и ресурсы для планирования, помогая вам изучить передовые методы инвестирования и варианты, доступные в плане 401(k).
- Традиционный IRA похож на 401(k): вы вкладываете деньги в не облагаемый налогом налог, позволяете им расти со временем и платите налоги, когда снимаете их после выхода на пенсию.
- С другой стороны, с Roth IRA вы инвестируете налогооблагаемый доход, а затем деньги не облагаются налогом и не облагаются налогом при снятии.
Существуют также специальные пенсионные счета для самозанятых.
Налоговое управление США ограничивает сумму, которую вы можете ежегодно добавлять на каждый из этих счетов, поэтому обязательно соблюдайте следующие правила:
- На 2022 год предел взноса установлен на уровне 20 500 долларов США для 401 (k) счетов (до согласования с работодателем) и 6000 долларов за IRA.
- Пожилые работники (старше 50 лет) могут добавить дополнительные 6500 долларов к 401(k) в качестве догоняющего взноса, в то время как IRA позволяет внести дополнительный взнос в размере 1000 долларов.
2. Используйте инвестиционные фонды для снижения риска
Толерантность к риску — это одна из первых вещей, которую вы должны учитывать, когда начинаете инвестировать. Когда рынки падают, как это было в 2020 году или в 2022 году, многие инвесторы бегут.
Но долгосрочные инвесторы часто рассматривают такие спады как возможность купить акции по сниженной цене. Инвесторы, которые могут пережить такие спады, могут получить среднегодовую доходность рынка — исторически около 10 процентов. Но вы должны быть в состоянии оставаться на рынке, когда дела идут плохо.
Некоторые люди хотят получить быстрый результат на фондовом рынке, не испытывая при этом никаких негативных последствий, но рынок так не работает. Вы должны терпеть периоды спада, чтобы наслаждаться прибылью.
Чтобы снизить риск долгосрочного инвестора, все сводится к диверсификации. Вы можете быть более агрессивными в своем распределении акций, когда вы молоды, а дата выхода далеко. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию или дате, когда вы хотите вывести средства со своих счетов, начните снижать свой риск. Ваша диверсификация должна со временем стать более консервативной, чтобы вы не рисковали большими потерями в случае спада на рынке.
Инвесторы могут быстро и легко получить диверсифицированный портфель с помощью индексного фонда.
Вместо того, чтобы пытаться активно выбирать акции, индексный фонд пассивно владеет всеми акциями в индексе. Владея большим количеством компаний, инвесторы избегают риска, связанного с инвестированием в одну или две отдельные акции, хотя они и не устраняют весь риск, связанный с инвестированием в акции. Индексные фонды являются основным выбором в планах 401 (k), поэтому у вас не должно возникнуть проблем с поиском их в своем.
Другим распространенным типом пассивного фонда, который может уменьшить ваше неприятие риска и облегчить ваше инвестиционное путешествие, является фонд с установленной датой. Эти фонды «установи и забудь» автоматически корректируют ваши активы до более консервативного сочетания по мере приближения к пенсии. Как правило, они переходят от более высокой концентрации акций к портфелю, более ориентированному на облигации, по мере приближения даты.
3. Понимание вариантов инвестирования
Брокерский счет дает вам много новых инвестиционных возможностей, в том числе следующие:
Акции Акции дают вам частичное владение бизнесом, и они являются одними из лучших способы построить долгосрочное богатство для вас и вашей семьи.
Но в краткосрочной перспективе они могут быть чрезвычайно волатильными, поэтому вам нужно планировать их удержание как минимум на три-пять лет — чем дольше, тем лучше. Вот как работают акции и как вы можете заработать серьезные деньги, став инвестором в акции.
Инвесторы используют облигации для создания надежного источника дохода, и, владея облигациями, вы будете получать менее рискованный, но меньший доход, чем в случае с акциями. Облигации, как правило, колеблются гораздо меньше, чем акции, что делает их идеальными для балансировки портфеля высокооктановых акций. Вот как работают облигации и как использовать множество различных типов облигаций для усиления своего портфеля.
Взаимные фонды Взаимный фонд представляет собой совокупность инвестиций, обычно акций или облигаций, но иногда и тех и других, принадлежащих множеству разных инвесторов. Вы покупаете акции фонда, который часто диверсифицируется среди множества инвестиций, что снижает ваш риск и, возможно, даже увеличивает вашу прибыль.
Взаимный фонд — отличный способ для неопытных инвесторов получить значительную прибыль на рынке.
ETF очень похожи на взаимные фонды, предоставляя вам возможность инвестировать в акции, облигации или другие активы, но они предлагают несколько преимуществ взаимных фондов. ETF, как правило, имеют очень низкую комиссию за управление, что делает их дешевле, чем взаимные фонды. Кроме того, вы можете торговать ETF в течение дня, как акциями. И, конечно же, ETF могут принести значительную прибыль даже начинающим инвесторам.
4. Баланс долгосрочных и краткосрочных инвестиций
Ваши временные рамки могут изменить, какие типы учетных записей наиболее эффективны для вас.
Если вы сосредоточены на краткосрочных инвестициях, наиболее полезными будут те, к которым вы сможете получить доступ в течение следующих пяти лет, счета денежного рынка, высокодоходные сберегательные счета и депозитные сертификаты. Эти счета застрахованы FDIC, поэтому ваши деньги будут там, когда они вам понадобятся.
Ваш доход обычно не будет таким же высоким, как у долгосрочных инвестиций, но в краткосрочной перспективе это безопаснее.
Обычно не рекомендуется инвестировать в фондовый рынок на краткосрочной основе, потому что пяти лет или меньше может быть недостаточно для восстановления рынка в случае спада.
Однако фондовый рынок является идеальным средством для долгосрочных инвестиций и со временем может принести вам большую прибыль. Независимо от того, копите ли вы на пенсию, хотите купить дом через 10 лет или готовитесь оплатить обучение вашего ребенка в колледже, у вас есть множество вариантов — индексные фонды, взаимные фонды и биржевые фонды — все они предлагают акции, облигации или и то, и другое.
Начать работу проще, чем когда-либо, с появлением онлайн-брокерских счетов, разработанных с учетом ваших личных потребностей. Никогда еще инвестировать в акции или фонды не было дешевле: брокеры сокращают комиссионные до нуля, а компании-фонды продолжают сокращать комиссию за управление.
Вы даже можете нанять робота-консультанта за очень разумную плату, чтобы он выбрал для вас инвестиции.
5. Не поддавайтесь на легкие ошибки
Первая распространенная ошибка, которую совершают новые инвесторы, заключается в том, что они слишком вовлечены. Исследования показывают, что активно торгуемые фонды обычно менее эффективны по сравнению с пассивными фондами. Ваши деньги будут расти больше, и вы будете спокойны, если будете воздерживаться от проверки (или изменения) своих счетов чаще, чем несколько раз в год.
Другая опасность заключается в том, что вы не можете использовать свои учетные записи по назначению. Пенсионные счета, такие как 401 (k) и счета IRA, предлагают налоговые и инвестиционные преимущества, но специально для выхода на пенсию. Используйте их почти для всего остального, и вы, скорее всего, застрянете с налогами и дополнительными штрафами.
Хотя вам может быть разрешено взять ссуду в соответствии с вашим 401(k), вы не только потеряете прибыль, которую могли бы принести деньги, но вы также должны будете выплатить ссуду в течение пяти лет (если только она не используется для покупки домой), или вы заплатите 10-процентный штраф от непогашенного остатка.
Ваш пенсионный счет предназначен для выхода на пенсию, поэтому, если вы используете его для другой цели, вам следует остановиться и спросить себя, действительно ли необходимы эти расходы.
6. Продолжайте учиться и экономить
Хорошая новость: вы уже работаете над одним из лучших способов начать работу: самообразованием. Возьмите всю авторитетную информацию, которую вы можете найти об инвестировании, включая книги, онлайн-статьи, экспертов в социальных сетях и даже видео на YouTube. Существуют отличные ресурсы, которые помогут вам найти стратегию и философию инвестирования, которые подходят именно вам.
Вы также можете обратиться к специалисту по финансовому планированию, который поможет вам установить финансовые цели и персонализировать ваше путешествие. Когда вы ищете консультанта, вы хотите найти того, кто заботится о ваших интересах. Задайте им вопросы об их рекомендациях, подтвердите, что они являются доверенными лицами, действующими в ваших интересах, и убедитесь, что вы понимаете их план платежей, чтобы вас не коснулись какие-либо скрытые платежи.
Как правило, у вас будет меньше всего конфликтов интересов с доверенным лицом, которое платит только за вознаграждение — тем, кому платите вы, а не крупные финансовые компании.
Почему важно инвестировать
Инвестирование — это самый эффективный способ, с помощью которого американцы могут накопить свое богатство и откладывать на долгосрочные цели, например, на пенсию. Или платить за колледж. Или покупка дома. И список продолжается.
Чем раньше вы начнете инвестировать, тем быстрее вы сможете воспользоваться преимуществами накопления прибыли, позволяя деньгам, которые вы вкладываете на свой счет, расти быстрее с течением времени. Ваши деньги зарабатывают деньги – без вашего участия. Вы стремитесь к тому, чтобы ваши инвестиции росли достаточно, чтобы не только идти в ногу с инфляцией, но и фактически опережать ее, чтобы обеспечить вашу будущую финансовую безопасность. Если ваши доходы превышают инфляцию, ваша покупательная способность со временем будет расти.