ТОП 7 бизнес идей приносящих пассивный доход
Если для активного дохода приходится ежедневно совершать какие-то действия, например, ходить на завод и стоять за станком, то пассивный доход создают единожды, а потом лишь получают денежные отчисления. Такой доход дает его обладателю свободу, время, которое он может проводить с семьей или заниматься любимым хобби. О таком доходе мечтают многие. И, чтобы воспроизвести его в своей жизни, понадобится время и советы людей, которые уже прошли свой этап создания.
Многих отпугивает кризис или финансовая нестабильность. Но эти проблемы всегда были и будут. И не нужно выжидать, надо действовать, не теряя времени создавать свою обеспеченную старость и будущее своих детей. Для будущего строителя своего пассивного дохода современное информационное поле приготовило множество пособий, изучив которые, можно смело встать на путь финансовой независимости. Требуется малое – изучить и попробовать применить на практике.
Великолепная семерка идей для пассивного дохода
После того, как вам приглянулась какая-то идея, необходимо рассмотреть ее более детально. Причем использовать источники нужно не прошлогодней давности. Не забывайте, что рынок меняется чуть ли не ежедневно.
1. Веб-ресурс
Естественно, здесь необходимы знания и первоначальные вложения. Причем, с каждым днем веб-технологии и методики продвижения сайтов становятся все сложнее. Не забывайте и про конкуренцию.
Но, после определенного вложения финансов, знаний и свободного времени, можно выйти на прибыль от своего интернет-детища.
Доход с сайта могут приносить:
- продажа вечных ссылок;
- продажа места под рекламу;
- участие в программах партнеров.
Если пропало желание, то можно продать готовый сайт.
2. Производство авторского продукта
Любая интеллектуальная вещь, будучи интересной и полезной людям, превращается в товар. Книга, идея, технологическая новинка. Прибавьте сюда свои способности в изготовлении каких-либо поделок. Авторское видео с советами и рекомендациями вполне станет источником пассивного дохода.
Часы на картинке это бренд Daniel Wellington их создатель 30-летний Филипп Тюсандер. Их себестоимость всего около 7$ (накрутка более 1000%), тем не менее ему удалось раскрутить такой молодой бренд всего за 6 лет и превратить в компанию с оборотом около 250 млн. $ в год.
3. Оборудование, недвижимость, транспорт (аренда)
Финансисты считают, что вещь, цена которой больше, нежели ежемесячная заработная плата в твоем городе, автоматически становится вещью, способной приносить прибыль. Чтобы сделать ее доходной частью бюджета, необходимо найти тех, кому она нужна и сдать в аренду.
4. Государственные выплаты и пособия
Под эту категорию попадают те, кто претендует на выплаты по госпрограммам. К таким относятся:
- пособие по рождению ребенка;
- субсидирование открытия и развития малого бизнеса.
5. Финансовое инвестирование
Здесь речь пойдет о ценных бумагах, ПАММ-счетах и ПИФах. Подобное инвестирование считается очень сложным, поскольку требует обстоятельных знаний и их постоянного пополнения. Еще необходим свободный капитал для начальных вложений.
Еще можно вкладывать деньги в недвижимость – дома, квартиры, участки земли. Все это потом можно будет предложить в аренду заинтересованным лицам. Найти таких особого труда не составит.
Хорошим источником дохода является покупка бизнес-проекта. Только не нового, не на этапе становления. А готового, уже работающего. Само собой, что необходимы хотя бы элементарные знания для ведения бизнеса, выбранного для приобретения.
Инвестирование финансовых инструментов.
Вот здесь как раз и нужна ясность мысли и осторожность. Вклады, проекты в, рынок валюты и сырья – все это сегодня популярно, заманчиво и обещает всего много и сразу. Но эта популярность равносильна риску. И знания этого рынка здесь будут как нельзя кстати.
6. MLM или сетевой маркетинг
Здесь — главное общение, оптимизм и немного знаний психологии. Система сетевого маркетинга вполне работоспособна и хорошо зарекомендовала себя на практике. И, если вы приняли решение заняться этой сферой бизнеса, не забудьте о некоторых моментах:
- рассмотрите компанию со всех сторон, почитайте отзывы, изучите сайт и требования к работе;
- главные силы бросьте не на реализацию товара, а на построение собственной сети. Делитесь с новичками секретами, стимулируйте их, учитесь новым трендам маркетинга вместе.
В будущем, выстроенную структуру можно хорошо реализовать.
7. Создание своего дела
Имеются варианты развития своего бизнеса, которые можно реализовать с минимальными вложениями. Достаточным будет применение знаний, приложения опыта и наличие деловых качеств.
К примеру, если вы владелец частного дома, то вполне можете заняться выращиванием:
- рассады, саженцев цветов или кустарников редких пород;
- огородной зелени, овощей и фруктов.
Способов – масса, начиная от открытого грунта и заканчивая гидропоникой. Нужно только определиться с нишей и сбытом.
Кроме растений, есть еще и животные и птицы. Деревенская продукция всегда в цене и при хорошем маркетинге, найти сбыт труда не составит.
Для жителей мегаполисов имеются свои предложения:
- приготовление блюд на заказ;
- ремонт автомобилей в гараже;
- починка мелкой радиотехники, бытовых приборов или телефонов.
Список можно продолжать долго, но пытливый читатель сам выберет свое занятие для создания пассивного дохода.
genlogo.com
15 реальных способов стабильного заработка
Пассивный заработок может быть источником как основного, так и дополнительного дохода. Условно-пассивный заработок привлекателен полным отсутствием финансовых вложений, но требует серьезной работы на начальном этапе и небольшой поддержки в дальнейшем. Абсолютно-пассивный доход, как правило, предполагает финансовые вложения, но привлекателен полным отсутствием работы.
Пассивный доход – это залог стабильности в случае потери работы или основного источника дохода. Это возможность получения дополнительных средств. Пассивный доход может быть абсолютно-пассивным и условно-пассивным, т.е. все-таки требующим определенных действий.
Естественно, создание любого дохода требует первоначальных вложений. Выражаться они могут в деньгах, интеллекте, действиях.
Условно-пассивный | Абсолютно-пассивный |
|---|---|
Создание и размещение роликов на Ютубе | Вложение средств в индексные или инвестиционные фонды |
Партнерский маркетинг | Сдача недвижимости в аренду |
Дропшиппинг | Покупка акций |
Продажа фотографий в сети | Пассивное бизнес-партнерство |
Написание книги | Реклама на автомобиле |
Разработка приложения | Банковский депозит |
Организация онлайн-курсов |
|
Создание собственного блога или сайта |
|
Условно-пассивный доход
К условно-пассивному доходу относится то, что требует минимальных финансовых вложений, а порой можно вовсе без них обойтись. Но реально такие способы будут работать, если затратить на них усилия, особенно на начальном этапе. В дальнейшем потребуется поддерживать свои проекты, совершая определенные действия.Видеоролики на Ютуб
Многие ютуберы, активно занимающиеся созданием и размещением видеороликов, зарабатывают не просто хорошие, а большие деньги. Однако это требует большого количества работы. По сути, доход на ютубе пассивный, поскольку, разместив видео, человек получает деньги за рекламу, размещаемую в нем, но не все так просто.
Для начала нужно выбрать интересную народу тему, снять видео, и не одно, и разместить его на своем канале. Однако это еще не дает право на подключение рекламы. Чтобы монетизация стала возможной, канал должен иметь определенное количество подписчиков и просмотров. Требования сервера все время меняются. Зависят они и от страны. Узнать точные требования, предъявляемые в данный момент, можно, написав заявку на монетизацию. Для этого, прежде всего, необходимо создать аккаунт Google AdSense.
Справка! Google AdSense — автоматический сервис контекстной рекламы. Программа автоматически размещает на веб-сайтах текстовые и графические объявления, подходящие по контексту.
Чтобы добиться ощутимого дохода, не достаточно один раз создать видео. Необходимо снимать новые ролики, чтобы поток зрителей не уменьшался. Только если видео действительно много, можно расслабиться, но если ничего не делать, доход постепенно начнет уменьшаться.
Рис. 1. Видео хостинг YouTube
Дропшиппинг
Термин «дропшиппинг» появился в России достаточно недавно. Однако это один из хороших способов пассивного заработка.
Справка! Прямая поставка или Дропшип (от англ. dropshipping) — это метод управления цепью поставок, при которой посредник осуществляет розничную торговлю без промежуточного хранения товаров на своём складе.
Для получения дохода достаточно заключения договора дропшиппинга с интернет-магазином, работающим по данной системе, и создания магазина в сети. Непосредственно от вас требуется:
- создание интернет-магазина;
- размещение на нем товара, имеющегося у дропшиппинг-поставщика с указанием цены, включающей вашу наценку;
- оформление заказа клиента и передача заказа дропшиппинг-поставщику;
- после – получение оплаты, перечисление денег партнеру, за минусом своей наценки.
За доставку отвечает дропшиппинг-поставщик, т.е. партнер.
Партнерский маркетинг
Этот способ заработка тоже условно-пассивный. Он требует меньше работы, чем создание видеороликов, но постоянная поддержка необходима. Одним из ярких примеров партнерского маркетинга является заработок на Юле.
Важная информация! Юла – это российский сервер бесплатных объявлений. По сути, аналог Авито, но с более лояльными требованиями.
Здесь можно продавать товары собственного изготовления, ненужные вещи, а также товары, продаваемые другими площадками, получая за это вознаграждение. Последний вариант во многом напоминает дропшиппинг, но не требует создания собственного интернет-магазина.
Общая схема заработка следующая:
- регистрация на партнерских площадках, таких как qnits.ru, cdrop.ru, insales.ru и rusdropshipping.ru;
- выбор товара;
- размещения объявление на продажу выбранного товара на Юле;
- ответ на звонок или письмо покупателя с целью узнать его имя и телефон;
- передача данных покупателя партнеру посредством оформления заказа на сайте.
Рис. 2. Выбор товара на площадке qnits
Вся дальнейшая работа с клиентом ведется уже партнерской площадкой, а вы получаете указанное в библиотеке товаров вознаграждение на свой счет.
Заработок пассивен, т.к. одно объявление может привлечь множество клиентов, но нужно понимать, что чем больше объявлений будет размещено, тем выше будет уровень дохода.
Рис. 3. Пример бонуса партнеру на площадке qnits
Продажа фото в сети
В Интернете, на специальных площадках типа Fotolia, Depositphotos, Shutterstock можно размещать свои оригинальные фотографии. Каждая из них может быть куплена неограниченное количество раз, так что, по сути, это также пассивный заработок. Однако, чтобы увеличить денежный поток, необходимо делать много фото, искать интересные моменты, востребованные предметы.
Написание электронной книги
Электронная книга, в отличие от обычной, дает именно пассивный постоянный доход. Написав книгу и выставив ее на продажу, например на ЛитРес, вы будете получать деньги при каждой покупке вашего произведения. Цену вы устанавливаете сами и в любой момент можете ее поменять, в зависимости от спроса.
В чем же отличие от обычной книги? Дело в том, что за обычную книгу издательства платят гонорар. Он выплачивается 1 раз. В дальнейшем все доходы с продаж идут издателю. Далеко не во всех случаях договор с издателем заключается на условиях получения автором процента от прибыли.
Почему же мы отнесли этот заработок к условно-пассивным? Все дело в том, что если вы хотите получать хороший доход, одной книги будет мало. Нужно писать постоянно. Большой популярностью пользуются серии произведений с одними героями.
Рис. 4. Магазин электронных книг ЛитРес
Создание приложения
Если вы умеете программировать, то отличным способом заработать будет создание приложения для современных гаджетов – смартфонов, планшетов – и продажа его на таких площадках, как PlayMarket. Для выбора тематики приложения проанализируйте собственный опыт работы со смартфонами и подумайте, чего вам не хватает. Дополнительно проанализируйте уже представленные на Market приложения, почитайте отзывы о них. Это поможет составить собственное представление о потребностях потенциальных пользователей.
Хорошее приложение начнет приносить пассивный доход. Однако необходимо обеспечивать поддержку пользователей, в связи с чем абсолютно-пассивным этот метод назвать нельзя.
Организация онлайн курсов
Если вы хорошо разбираетесь в чем-либо, вы можете научить этому других, создав собственные онлайн-курсы. Для этого в начале придется проделать большую работу, желательно даже создать собственный сайт или блог, где вы будете размещать готовый курс. Для клиентов можно разработать разные способы покупки курса – по одном уроку, доступ на определенный период времени, полный курс. Однако, поскольку это обучающие курсы, придется отвечать на вопросы обучающихся, возможно добавлять периодически новые уроки.
Рис. 5. Онлайн-курсы программирования
Создание собственного сайта
Для тех, кто знает, как создавать и раскручивать сайты – это отличный способ пассивного дохода. Да, вначале необходимо не только создать сайт, но и добиться его популярности, иначе он не будет приносить дохода. После достижения сайтом определенных критериев на нем можно размещать рекламу Google AdSense, Яндекс и т.д. У каждой компании свои требования к сайтам.
Однако, чтобы доход был постоянным, необходимо заниматься продвижением сайта. Конечно, можно отдать эту часть работы специалистам, но тогда придется делать финансовые вложения.
Или блога
Это же относится к блогам. Их надо регулярно вести, наполнять информацией, чтобы интерес посетителей не ослабевал. Считается, что создать блог легче, чем сайт, но он требует более частых обновлений. В блогах желательно вести беседу с читателями, то есть придется самому работать администратором своего блога или нанять человека, что уже потребует вложений.
Все способы условно-пассивного дохода не требуют первоначального капитала. Все можно сделать, пользуясь исключительно своим опытом и знаниями.
Абсолютно-пассивный доход
К способам заработка, которые действительно не требуют после некоторых первоначальных действий дополнительной работы, относятся:
- вложение средств в индексные или инвестиционные фонды;
- сдача недвижимости в аренду на длительный срок;
- покупка акций;
- пассивное бизнес-партнерство;
- размещение рекламы на автомобиле;
- банковский депозит.
Индексные инвестиционные или трастовые фонды
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость или ценные бумаги, но времени на то, чтобы разбираться со всеми нюансами, у вас нет. С этим помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего проектами и распоряжающегося денежными средствами. Фондами управляют профессионалы, так что инвестору нет нужды вникать, куда именно вкладывают его деньги, а это могут быть десятки различных компаний.
Одним из плюсов инвестиций в трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. В любое время можно продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.
Рис. 6. Формула работы трастового фонда
Сдача в аренду на длительный срок
Сдавать недвижимость в аренду – один из самых популярных методов заработка на ней. Сдают всю квартиру и отдельные комнаты. Это выгодно и гарантирует постоянный доход. Клиенты – это приехавшие в командировку работники, туристы, молодые семьи. Возможен вариант сдачи нескольким студентам. К плюсам способа относятся:
- минимум действий с вашей стороны. Один раз подготовить недвижимость к сдаче, выбрать жильцов и потом просто получать деньги;
- достаточно высокая надежность;
- стабильный доход.
Покупка акций
Акции крупных компаний могут приносить хороший пассивный доход в виде дивидендов. Главное не вкладывать все деньги в акции одной компании. Необходимо создать высокодоходный портфель ценных бумаг, а для этого требуются знания или консультация специалистов.
Кроме того, портфель можно отдать под управление грамотным специалистам или делать это самим, если вы в этом разбираетесь, и зарабатывать на изменении их стоимости.
Реклама на автомобиле
Реклама на автомобиле может приносить хороший доход, не требуя при этом никаких действий или вложений со стороны владельца. Вы можете обратиться в любую фирму с предложением поместить рекламу на вашем авто или поискать предложения в Интернете.
Рис. 7. Реклама на автомобиле
Бизнес-партнерство
Пассивное бизнес партнерство – отличная идея, если у вас есть свободные деньги, но вы сами ничего не понимаете в бизнесе или просто не хотите им заниматься. Партнерство может быть основано на двух вещах: материальном вкладе и физическом или умственном вкладе, но вовсе не обязательно, чтобы вклад был одинаков с обеих сторон. Один из партнеров может вкладывать деньги, второй, собственно, работать.
Банковский депозит
При наличии большой суммы свободных денег есть смысл положить их в банк на депозит. Необходимо изучить предложения банков, но не стоит гнаться за самыми высокими процентами, пренебрегая при этом безопасностью. Лучше пусть процент будет ниже, но банк надежнее.
Подведем итог. Пассивные способы дохода могут быть абсолютно-пассивными и условно-пассивными. Первые не требуют вложения сил, но практически всегда требуют вложения денег (исключение – реклама на авто). Вторые не требуют финансовых вливаний, но для того, чтобы начать получать заработок, требуется провести серьезную работу, да и потом, чтобы финансовый поток не ослабевал, необходимо выполнять определенные действия.
moneymakerfactory.ru
Эффективные бизнес-идеи для получения пассивного дохода
Найти и реализовать удачную бизнес-идею получения пассивного дохода мечтает каждый, ведь в таком случае удастся обеспечить постоянное поступление финансов и, при этом, жить так, как хочется. Пассивным доходом называется прибыль, которую человек получает без необходимости совершать определенные действия – ходить ежедневно на работу, создавать что-либо для продажи, организовывать и т.д.
Однажды позаботившись про создание нескольких источников получения резидуального дохода, можно всю жизнь путешествовать, познавать мир, учиться, посвящать время любимым занятиям и быть полностью свободным от необходимости каждый день работать по привычному многим графику с 9.00 до 18.00 (в лучшем случае).
Любой обмен времени, сил, энергии на деньги – это активный доход. Пассивный же предполагает абсолютно автономную работу источника средств – за счет взаимодействия сотрудников созданного предприятия, получения процентов от вкладов, арендной платы и т.д. Вмешательства владельца актива или бизнеса в данном случае не требуется.
Основные источники пассивной прибыли:
- Недвижимость и транспортные средства
- Авторские права
- Облигации и акции
- Банковские депозиты
- Вклады в торговлю на финансовых рынках
- Сырьевые ресурсы
- Инвестиции в разнообразные сторонние системы
- Отлаженный успешный бизнес и продажа франшизы
Вклады в банки приносят не очень большую прибыль, которой будет достаточно на комфортную жизнь лишь в случае наличия миллионов на счету. Финансовые рынки и акции, фонды и ПАММ-счета требуют очень тщательного изучения сферы и достаточно рискованны. Чтобы зарабатывать на недвижимости, ее сначала нужно купить.
Получение прибыли от бизнес-проектов
Наиболее эффективным и удачным решением станет создание собственного бизнеса, который сможет давать доход многие годы и перейдет в наследство детям и внукам. Что касается бизнеса в общем, то тут пассивный доход можно получать несколькими способами:
- Дивиденды от работающего бизнеса, когда основатель не принимает участия в процессе лично
- Венчурные инвестиции – средства, вложенные в проекты и стартапы под большие проценты
- Процент с продаж – такой вариант заработка доступен тем, кто ранее что-то создал
- Продажа франшизы – готового пакета с подробным бизнес-планом и всем необходимым для налаживания дела
Наилучшая отдача гарантирована в случае создания стабильного и сильного бизнеса, который потом можно передать в управление другим лицам. Но для того, чтобы наладить такое дело, работать придется десятилетиями и получать от него резидуальную прибыль смогут, скорее всего, уже потомки. Гораздо более простой вариант – решение купить бизнес с пассивным доходом, просто став его владельцем и не вникая в особенности ведения, не меняя управляющего, не нарушая всех процессов.
При покупке нужно обращать внимание на цифры и финансовые показатели, перспективность сферы и идеи, технические мощности и недвижимость во владении предприятия, менеджмент и соответствие современным реалиям. Так, если бизнес по продаже в Интернете китайских гаджетов вряд ли будет успешным на протяжении 20 лет, то известная марка одежды может просуществовать и столетие.
Наибольший интерес для инвестора представляют идеи нового бизнеса, которые могут занять определенную нишу и быть актуальными на протяжении длительного времени.
Для тех, кто впервые вкладывает в бизнес-идею или покупает уже готовый проект с целью получения резидуальной прибыли, важны такие критерии: небольшие начальные вложения, спрос на услугу/продукт, возможность автономного функционирования дела.
Принести хороший заработок без необходимости личного участия могут проекты, связанные с продажей и установкой разных автоматических устройств (пополнение мобильного, продажа кофе), сетевой маркетинг, заведения общепита (рестораны, кафе, бары, кофейни) раскрученных сетей, супермаркеты, а также небольшие нишевые проекты.
Идеи бизнеса для получения резидуального дохода
Независимо от того, планируется ли создавать или покупать дело для получения заработка без вмешательства владельца, в первую очередь, обращать внимание нужно именно на этот момент – возможность функционирования проекта без ежедневного контроля и вмешательства с боку владельца.
Большое производство часто требует серьезных затрат времени и сил, небольшие проекты в некоторых сферах очень трудно контролировать и легко «выпустить из рук» — сразу появляются конкуренты, менеджеры открывают похожие кафе и магазины, кто-то уводит клиентов, а кто-то – и сотрудников, пообещав им лучшие условия и уровень оплаты.
В связи с этим, если изначально осуществляется поиск вариантов для пассивного дохода, необходимо оценивать идеи именно по этому критерию.
Несколько идей получения пассивного дохода:
1) Сдача в аренду недвижимости – коммерческой или жилой, купленной специально для заработка или имеющейся в собственности. Можно сдавать свою квартиру или гараж, а жить у родителей. Можно приобрести несколько объектов, просчитав предварительно затраты на покупку и потенциальную прибыль, а потом раз в несколько месяцев, а то и лет, заключать договора с арендующими.
2) Доход от интеллектуальной собственности – поиск актуальных сфер и направлений, получение знаний и обучение, создание продукта, который будет пользоваться популярностью и приносить деньги: мобильное приложение, компьютерная программа, кейс по обучению премудростям СЕО или обработки снимков в Фотошопе.
Можно сделать множество крутых мейн-стримовых фото и зарабатывать на размещении их в фотобанках. Наиболее актуальны сегодня направления, связанные с информационными технологиями. Их создавать проще, чем писать книгу или песню, да и шансов сделать популярный и востребованный продукт больше.
3) Онлайн-проекты и социальные сети – сегодня чрезвычайно популярны, поэтому создание паблика Вконтакте или аккаунта в Инстаграме с тысячами и миллионами подписчиков способны принести хороший заработок. Сначала придется поработать и раскрутить проект, а потом можно жить на Бали, размещать 1-2 фото в день и получать огромные прибыли от бизнеса (за рекламные публикации, упоминания, рекомендации и т.д.).
Можно создать собственный блог или сайт, который также исключительно после раскрутки и вложения средств, сил и времени даст отдачу и позволит зарабатывать на рекламе. Если речь идет не о личном блоге, то управление сайтом вполне можно отдать модератору, сохранив определенные права, и вообще не касаться работы проекта, а лишь получать прибыль.
4) Покупка франшизы розничных сетей, ресторанов и т.д. – известных и пользующихся популярностью, раскрученных и приносящих реальную прибыль брендов. В данном случае не придется завоевывать рынок и доказывать перспективность и преимущества бизнеса: достаточно найти то, чего еще нет в городе или регионе, купить пакет документов и реализовать бизнес по уже работающей схеме.
Потом нужно найти толковых менеджеров, продумать систему контроля и отдать дело под управление профессионалов.
5) Приобретение готового дела, которое будет актуально всегда и имеет хорошие перспективы – так, независимо от моды и времени, пользоваться популярностью будут цветочный бизнес, производство недорогих базовых предметов быта и продуктов, небольшие кафе у школ и вузов, лекарства, чистая вода и все, без чего людям уже не обойтись.
6) Сетевой маркетинг – при наличии определенных личных качеств (коммуникабельность, умение заинтересовать и убедить) и способностей (поиск людей и вовлечение их в команду, эффективная реклама продукта/услуги) можно создать хороший источник дохода, собрав команду и получая в результате прибыль от работы ее членов и последующих привлеченных сотрудников.
7) Интернет-магазин – большой и популярный, с широким ассортиментом и актуальными товарами. Сначала придется хорошо поработать над поиском подходящего направления, налаживанием связей с честными и надежными поставщиками, раскрутить сам ресурс и зарекомендовать себя на рынке. Потом достаточно взять на работу нескольких сотрудников и передать им дело – если все организовано правильно, успешно руководить Интернет-магазином и справляться со всеми задачами смогут буквально 2-3 человека, а владелец будет лишь получать доход.
Чтобы получать хорошую прибыль и ни о чем не волноваться, нужно помнить о нескольких факторах: выбор перспективного проекта с небольшими рисками, хорошо налаженный процесс, надежные сотрудники, качественная система контроля.
А для обеспечения постоянной прибыли и с целью обезопасить себя от различных кризисов и потрясений в экономике или конкретной области, желательно создать несколько источников пассивного дохода в разных областях деятельности, регионах (или даже странах), с разным уровнем риска и величиной вложений, что позволит чувствовать себя уверенно и диверсифицировать риски.
invest2you.com
Лучшая идея пассивного дохода. Виды и источники пассивного дохода :: SYL.ru
Виды пассивного дохода — те, при которых наличие стабильных финансовых поступлений не зависит от ежедневной трудовой деятельности. Любой из нас слышал о людях, живущих за счёт таких поступлений, — тех, кому не приходится ходить на работу. Их называют «рантье», то есть живущие за счёт ренты.
Рента же — это доходы, которые владелец получает от основного капитала, размещенного в недвижимости, депозитах, ценных бумагах и т. п. «Из той же оперы» — источники пассивного дохода, связанные с авторскими правами. Кстати, последний вариант не заказан в наши дни никому. Тут всё просто: создав единожды что-то и зафиксировав авторские права на собственное детище, вы будете иметь такие отчисления при каждой очередной продаже.
Если вы профессионал (не важно, в какой сфере) — имеете реальную возможность монетизировать собственные знания. Просто запишите учебный курс на видео или аудио и выпустите на рынок.
Почему мы не рантье
Сегодня мы с вами рассмотрим варианты пассивного дохода и его возможные источники. Огромное преимущество его — в высвобождении личного времени, которое можно потратить на любимые занятия, семью, отдых, домашние дела или ещё куда-то. Тот, кто целыми днями вкалывает на работе, такой замечательной возможности практически полностью лишён.
Распоряжаться личным временем по собственному усмотрению — отнюдь не значит прожигать жизнь в увеселительных заведениях, либо валяясь на тёплом пляже — многие люди с удовольствием занимались бы благотворительностью, оказанием помощи больным и бездомным либо созданием произведений искусства. Чтобы начать воплощать все эти мечты, необходим он самый — стабильный пассивный доход.
Каждый слышал выражение «деньги к деньгам». Что это значит? В наши дни нередка ситуация, когда, имея в целом неплохую зарплату, человек «проедает» ее полностью, покупает вещи в кредит и перебивается займами у родни и знакомых от получки до получки. Так продолжается годами и десятилетиями.
Но почему это происходит? Думается, главная проблема таких людей в том, что идея пассивного дохода им даже не приходит в голову. Они не способны заняться созданием актива, который в дальнейшем будет работать на их благосостояние. Всё, что зарабатывают, эти люди тут же тратят, и таким образом лишают себя единственного шанса когда-либо вырваться из плена финансового рабства.
Узнаете себя?
Часть таких потребителей можно отнести к категории «финансовых зомби». Это те, чей актив давно представляет собой отрицательную величину. То есть расходы их больше, чем доходы. Долги сопровождают их на протяжении всей жизни. Отдав один кредит, они тут же берут следующий и так далее.
Другая категория чуть более благополучна (но от этого не легче) — пытается как-то соотнести свои расходы с суммой заработка. У них порой имеется набор нужных благ — жилье, машина и т. п. Большая часть всего этого приобретена в кредит, что ставит владельцев в опасное и неустойчивое положение. Ведь случись какое-либо непредвиденное финансовое обстоятельство, благополучие их рассыплется, как карточный домик.
Третья категория граждан ухитряется избегать долгов, но и накоплений также не делает. Чуть только заводятся свободные средства, потребительский синдром заставляет таких людей тут же потратить их, не важно, на что.
Прогресс налицо…
В противоположность вышеперечисленным категориям есть те, чей актив можно считать положительным. То есть доходы их выше расходов. Большая часть рядовых граждан из данной группы предпочитает не иметь долгов либо сводит их к минимуму и даже обладает кое-какими накоплениями, но принципиальной роли такие сбереженные финансы не несут, так как копятся чрезвычайно медленно и располагаются либо под матрасом, либо (в лучшем случае) на сберкнижке.
Самые продвинутые из сограждан — те, кого не оставляет в покое идея пассивного дохода. Такие пытаются ухватить любую возможность, чтобы инвестировать свободные средства и создать собственный дополнительный финансовый источник.
Обратимся к авторитетам
Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого. Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.
Другой «профи» в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности — действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.
Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода — активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.
Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.
Пассивный доход: примеры и варианты
Теперь поговорим о тех способах, которыми создается пассивный доход. Все его источники можно отнести к четырем разновидностям — инвестиционному (или финансовому), интеллектуальному, маркетинговому либо правовому (то есть такому, который положен нам по закону). Пассивный доход в России ничем не отличается от такового в любой другой стране мира.
Пассивный доход финансового или инвестиционного характера мы будем получать, если вложим средства в определенный финансовый инструмент, что принесет нам какой-то процент прибыли. Источники такого вложения могут существовать в виде недвижимости, ценных бумаг, банковских вкладов, собственного бизнеса (в случае его приобретения) или же принадлежащего нам оборудования, которое можно сдавать в аренду.
Второй из перечисленных вариантов, именуемый интеллектуальным, возникает, как уже говорилось выше, посредством создания и реализации любого продукта умственного труда. На таком принципе основан широко распространенный в наши дни в сети Интернет информационный бизнес. Множество профессионалов в самых разных областях разрабатывают и оформляют собственные учебные курсы, затем выпускают их в продажу неограниченное число раз.
«Партнерки» — интересная тема
Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.
Заработок на партнерских программах — отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта — ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.
Другой заработок без вложений
Маркетинговым пассивным доходом называется тот, при котором вы организуете собственную маркетинговую систему либо несколько таковых. Примером подобной структуры может являться собственный сайт в сети Интернет или личный бренд, право на использование которого вы также можете продать. Возможно и сочетание нескольких упомянутых стратегий.
Что подразумевается под понятием личного бренда? Это — коммерческое использование известного имени. Пример — съемки в рекламных роликах звезд кино, телевидения и спорта. Становясь «лицом» конкретной торговой марки, они получают неплохие деньги.
К четвертой разновидности — правовому доходу пассивного характера — относятся все случаи, когда люди, помимо определённого (порой не слишком высокого) вознаграждения за свой труд, имеют от государства определенные бонусы. Это может быть, например, ранний выход на пенсию с гарантированным ее получением, что характерно для военных и т. п.
Какая же идея пассивного дохода может считаться наиболее перспективной? Рассмотрим самые актуальные.
Выходим в Сеть
Создание сайта для заработка в интернете (или блога). В наши дни для этого не требуется большого числа сложных технических знаний и навыков. Сделать приемлемый сайт своими руками можно, овладев минимальной информацией, которую легко и бесплатно можно найти в Сети. Существует множество пошаговых инструкций и видеокурсов.
Конечно же, собственный блог или сайт денежную отдачу принесёт вам далеко не сразу. Для раскрутки его и вывода на приемлемый уровень потребуется не менее полугода, а, скорее всего, год-два. Всё это время вам предстоит трудиться над собственным проектом на регулярной основе, оптимизировать его и доводить до ума. Данная работа будет занимать по нескольку часов ежедневно. Впрочем, рассчитывать на первые небольшие поступления можно уже через несколько месяцев от начала старта.
Создав и раскрутив сайт, можно продать его, причём за очень неплохую сумму. Человеку, освоившему данную технологию, вполне реально организовать собственный бизнес по «изготовлению» и дальнейшей продаже прибыльных интернет-страниц.
Как же на них зарабатывают? К самым популярным способам относится получение дохода путем размещения на страницах ресурса блоков контекстной рекламы и таких же статей, естественно, не бесплатно. На сайтах помещают партнерские ссылки и продают место под рекламу, с них же активно предлагают покупателям обучающие курсы, как собственные, так и партнеров.
Одним словом, способов использования такого ценного ресурса, как блог или сайт, в интернете достаточно много, и всегда есть возможность выбора чего-либо подходящего именно вам.
Для тех, кто не обделен интеллектом
Создание продукта, имеющего статус интеллектуального (к таковым относятся книги, видеоролики обучающего характера, новые технологии и тому подобное) подразумевает наличие определённого таланта, а также высокого уровня профессионализма в какой-либо из областей.
Если вы — изобретатель или разработчик промышленного образца, ставшего принципиально новым, то ваши продукты труда смело можно относить к нематериальным активам. Таким термином обозначаются те производные нашего интеллекта, которые приносят доход при отсутствии материальной формы. Примерами могут служить товарные знаки, бренды либо запатентованные изобретения.
Спустимся на землю
Доход от сдачи квартиры в аренду (либо другой недвижимости — при ее наличии) — хорошо известный и весьма распространенный вариант. Но имеются и другие ему подобные: «пустить» в аренду возможно не только здания либо торговые площади, но и оборудование, относящееся к самым разным отраслям — торговой, строительной или же производственной.
Да и другие дорогостоящие предметы (например, автотехника) принесут вам хорошие дивиденды. Порой распоряжаться оборудованием выгоднее, чем недвижимостью. В частности, купив инструменты и технику для строительства, вы реально организуете неплохой и довольно выгодный бизнес, основанный на их аренде. Окупаемость такой деятельности весьма велика и по времени значительно превосходит подобный показатель для арендуемой недвижимости.
Хотите стать акционером?
Инвестиции в ценные бумаги (либо другие финансовые инструменты, к числу которых относится огромное количество банков, ПАММ-счетов, ПИФов) — широко принятая в наши дни практика. Такая деятельность считается одной из разновидностей бизнеса.
Пополнить число профессиональных инвесторов — задача не самая простая. Данная деятельность достаточно сложна и требует грамотного подхода, как и достаточно серьезного обучения. Владение финансовыми инструментами невозможно без мало-мальски приемлемого образования в данной области, умения сопоставлять различные потоки информации, учитывать риски и прогнозировать ситуацию.
Инвестиции в ценные бумаги обладают определенными преимуществами по сравнению, например, с банковскими вкладами, в виде более высокого уровня доходности, но в то же время высокий риск потери вложенных средств порой перечеркивает все имеющиеся плюсы. Решив погрузиться в мир акций, ПИФов и ПАММ-счетов, помните, что за исключением облигаций долгосрочного займа стабильного дохода здесь добиться не так-то просто, и риск понести значительные убытки всегда достаточно велик.
Продавать можно все!
Относительно простым и, пожалуй, общедоступным вариантом создания источника пассивного дохода считается участие в сетевом маркетинге. Сумма начальных вложений, если они и есть, не слишком велика и редко превышает сотню долларов.
Необходимым условием для тех, кто пытается добиться успеха на данном поприще, является коммуникабельность, готовность к контакту с большим количеством людей. В дальнейшем эти люди — ваша команда — способны приносить деньги уже без вашего участия путем организации собственной сети, процент от доходов с которой вы будете получать.
Много ли надо денег?
Классическим и самым наилучшим, пожалуй, способом было и остается создание своего бизнеса. Если данное действие происходит в виртуальной реальности, то есть в интернет-сети, глобальных финансовых вложений на первоначальном этапе, как правило, не требуется. То есть подобный вариант доступен людям с весьма ограниченными материальными ресурсами.
Вполне реален даже заработок без вложений или же на накопление небольшого первоначального капитала можно заработать прямо здесь же, в сети интернет.
Существует огромное множество вариантов начала и раскрутки собственного дела как онлайн, так и в самой настоящей реальности. В «жизни», конечно же, это требует больших затрат и преодоления множества трудностей организационного и юридического характера. К тому же и конкуренция здесь весьма и весьма высока. Но всё же, оглядевшись внимательно, можно присмотреть собственную нишу, еще не занятую соперниками.
Что в реале?
Например, весьма перспективный бизнес с пассивным доходом в наше время — покупка и размещение в крупных гипермаркетах и других людных местах автоматов самого разного назначения — от платежных терминалов до агрегатов по продаже кофе и пирожков. Такой бизнес именуется вендинговым. Человек приобретает за свой счёт и устанавливает автоматы, которые затем несут ему постоянный и стабильный доход.
В небольшой статье мы не имеем возможности рассмотреть все виды пассивного дохода — их очень и очень много. Варианты его предлагают нам с вами сегодня средства массовой информации, а уж интернет был и остается их незаменимым источником. Мы же хотим завершить наш материал важными советами.
Несколько напутствий
- Любой ценой постарайтесь регулярно выкраивать время, оставшееся от основной работы, которое будете тратить на создание вашего будущего актива. Постоянно размышляйте о том, как наиболее выгодно его использовать. Ваша цель — чтобы заработок по основному месту работы не оставался единственным источником денег для вас. Вы обязаны найти источники пассивного дохода, позволяющие получить прибыль не раз и не два.
- Не ограничивайтесь созданием единственного подобного источника. Вариантов пассивного заработка может и должно быть несколько, и чем больше, тем лучше. Ведь всегда есть риск потерять один или большинство из них. В этом случае убытки будут компенсированы по параллельным каналам. В важности данного постулата вы можете убедиться, прочитав о множественных источниках дохода у Роберта Аллена.
- Не забывайте о самообразовании. Знания — это актив, который не помешает никому. Разобраться в мире финансов, понять, как делаются деньги, откуда возникают и куда направляются, не менее важно, чем придумать интересную идею для вложения или удачно оказаться вовремя в нужном месте.
Особых секретов принципы создания пассивного дохода в себе не несут. Если вы твердо настроены на успех, обладаете необходимым минимумом знаний и некоторым количеством свободного времени, результат с большой долей вероятности рано или поздно вас обрадует.
www.syl.ru