Порядок торгов по банкротству
Автор
Анастасия Груздева
Дата изменения
07.03.2023
Время чтения
3 минуты
Просмотров
44168
Введение
Процедура банкротства проводится согласно регламенту, который описан в законе. Наиболее удобной процедурой для большинства финансово несостоятельных граждан является реализация имущества, так как именно она позволяет полностью списать долги, что невозможно при реструктуризации. При этом вся собственность несостоятельного заемщика будет продана, чтобы удовлетворить требования кредиторов
Содержание
Торги без имущества, реструктуризация, ипотека
Значимость представления интересов
Порядок реализации имущества
Распределение средств от реализации
Торги без имущества, реструктуризация, ипотека
Следует также отметить, что торги проводятся не всегда в силу того, что собственности, попавшей в конкурсную массу, может не оказаться.
Если такое происходит, процедура торгов не проводится и ничего не реализовывается.
Существует имущество, которое защищено от реализации и не может попасть в конкурсную массу согласно ст. 446 ГПК. К такому имуществу относятся личные вещи, предметы быта и даже авто, если оно является инструментом заработка банкрота. Также закон защищает от взыскания единственное жильё несостоятельных заемщиков.
Исключением являются долги по ипотеке, так как такое жильё является залоговым. Ипотечную недвижимость обязательно продадут на аукционе. Кроме того, в конкурсную массу попадают земельные участки, принадлежащие банкроту, ценные бумаги, драгоценности и предметы роскоши.
Нередки случаи, когда банкроту также должны некие третьи лица, т.е. существует некая непогашенная дебиторская задолженность. Такие обязательства включаются АУ в конкурсную массу.
После того как физическое лицо признается банкротом, суд начинает одну из процедур, предусмотренных банкротством, а именно, реструктуризацию задолженности или реализацию имущества.
При реструктуризации меняется график платежей, могут быть снижены проценты по обязательствам и увеличение сроков выплат до 3-х лет, но долг не списывается.
Какое имущество не подлежит реализации при банкротстве?
Особенности процедуры реструктуризации задолженности
Реализация имущества гражданина в процедуре банкротства
Значимость представления интересов
Если интересы заемщика правильно представлены в заявлении на банкротство и на заседании арбитражного суда, то может быть сразу введена процедура реализации имущества. Чтобы это произошло, следует обратиться за помощью к компетентному банкротному юристу и опытному арбитражному управляющему.
Это важно, потому что, если будет назначена реструктуризация, то списания долгов не произойдёт, просто изменится график выплат. В случае с реализацией имущества можно максимально быстро избавиться от кредитных обязательств, нередко с минимальными потерями для заемщика.
В нашей практике приблизительно через 6 месяцев после начала реализации, дела завершаются с наиболее благополучным для банкрота исходом. Ошибки при подаче документов и выборе арбитражного управляющего могут стоить внушительных имущественных потерь.
Роль финансового управляющего в процедуре банкротства физлиц и стоимость его услуг
Порядок реализации имущества
Российское законодательство предусматривает две схемы реализации конкурсной массы в процедуре банкротства. Одну, для движимого имуществ, другую — для недвижимости. Движимое имущество продается с использованием публичного предложения, например, через Авито, недвижимость реализуется на закрытых электронных торгах, участие в которых могут принимать только владельцы специальной электронной подписи.
Торги организовываются арбитражным управляющим. Чтобы продать лот, необходима регистрация. Проведение аукциона при банкротстве предполагает три основных этапа:
- Первичные торги.
Арбитражный управляющий выставляет имущество на продажу, определяя начальную цену, соответствующую рыночной стоимости. В некоторых случаях может быть проведена экспертная оценка с привлечением независимого специалиста. Оплата услуг специалиста ложится на плечи должника. При продаже залогового имущества право определять стоимость получает кредитор. Повторные торги. Проводятся при снижении стоимости на 5-10%.
Регулярное периодическое снижение цены, каждые несколько дней, до момента, пока не дойдёт до половины от первоначальной стоимости, указанной АУ.
Когда победитель торгов переводит средства на счета АУ, он подписывает акт приема-передачи имущества и публикует информацию о торгах в ЕФРСБ и в газете «Коммерсант».
В соответствии с законом о банкротстве, для каждого из этапов выделяется 30 дней, между ними выдерживается пауза в один месяц. Длительность процедуры не должна превышать шесть месяцев. При безрезультатности торгов имущество сохраняется в собственности должника.
Если имущество арестовано, то порядок его реализации остаётся таким же. Дело в том, что, в соответствии с законом о банкротстве, исполнительные производства должны быть прекращены. Соответственно, после публикации сведений о банкротстве заёмщика, снимается и арест имущества, наложенный приставами.
Арест, наложенный решением суда, снимается по ходатайству АУ. Также не исключено, что арбитражный управляющий снимет арест лишь после продажи имущества на торгах, так подобное ограничение исключает вероятность сделок с собственностью должника.
Коммерсант
ЕФРСБ
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ
Распределение средств от реализации
Средства, полученные от реализации имущества в основном распределяются равными долями между кредиторами, заявившими о своих правах, в порядке установленной законом очередности.
При этом 7% от общей суммы получает АУ, в качестве вознаграждения за проведение торгов.
Когда речь идёт об ипотечной (залоговой) недвижимости, 80% от вырученных за нее денег получает залогодержатель, 7% — АУ, оставшиеся 13% распределяются между конкурсными кредиторами. Порядок реализации не имеет отличий от ситуации с незалоговым имуществом.
Вопрос-ответ
Может ли процедура реализации проводиться без имущества? Что выставляется на торги в таком случае?
Процедура может проходить даже если у должника нечего изымать. В этом случае торгов не проводится, а долги просто списываются. Подробнее о банкротстве без имущества мы писали здесь.
Как и где реализуется движимое имущество банкрота?
Такое имущество реализуется на открытых публичных площадках, например через Avito.
Деньги, поступающие от продажи движимого имущества, поступают в распоряжение арбитражного управляющего. Подробно о торгах рассказываем в нашем материале.
Может ли в процедуре банкротства реализовываться имущество, арестованное в ходе исполнительного производства?
Да, так как само производство прекращается во время банкротства, а контроль над всем имуществом переходит к арбитражному управляющему. Подробно о роли управляющего читайте тут.
Сложная ситуация? Не гадайте, лучше спросите у практикующих юристов
Теги
ТоргиИмуществоНедвижимостьРеализация имущества
Автор
Анастасия Груздева
Задать вопрос
Об авторе
Генеральный директор МФЦБ и ходячая энциклопедия о банкротстве.
Благодаря коктейлю из знаний законодательства, обширной практики и любви докапываться до малейших нюансов, Анастасия просчитывает наперед исход дела любой сложности. За умение понятным языком рассказывать о банкротстве ее ценят не только клиенты, но и СМИ.
Узнать больше об авторе
Понравилась статья?
Поделиться:
Как физическое лицо может стать банкротом
Следующая статья >
Банкротство поручителя как физического лица
инструкция, что нужно для участия
Перед тем, как начнутся сами торги по банкротству, обязательны несколько этапов:
- кредиторами утверждается Положение о порядке реализации имущества должника,
- привлекается оценщик для оценки имущества,
- арбитражный управляющий делает соответствующие публикации в ЕФРСБ, а также создаёт карточку лота на электронной торговой площадке.
Участник торгов должен принять решение об участии в торгах. Значит, предварительно необходимо осмотреть лот, узнать дополнительную информацию об имуществе, запросить у организатора торгов важные справки и документы, а также требования, предъявляемые к участникам. Важно помнить, что перед тем, как подавать заявку на участие в торгах, вы уже должны быть зарегистрированы на площадке и аккредитованы на ней, в качестве участника, на это тоже требуется время.
Карточка лота
Карточкой лота называется специально созданная страница на электронной площадке, на которой можно найти основную информацию об имуществе и торгах. Например, сведения о собственнике имущества, организаторе торгов, арбитражном управляющем, основное описание имущества, цену продажи, период действия приёма заявок, дополнительные документы и многое другое. Внутри карточки торгов также находится функция для подачи заявки на участие.
Приём заявок на торги
С момента объявления торгов до начала аукциона должно пройти не менее 25 рабочих дней.
В случае с публичным предложением, с даты объявления торгов до начала снижения обычно проходит 30 календарных дней.
Для подачи заявки на участие в аукционе необходимо заполнить заявление, приложить необходимые документы и оплатить задаток до окончания приема заявок. Когда речь идёт о публичных торгах, задаток должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка на участие.
Если вы не успеваете подать заявку или не хотите самостоятельно разбираться в нюансах и деталях торгов, то можно обратиться за помощью к агенту по торгам, который выкупит имущество за вас.
Как проходит аукцион
Как только начались банкротные торги, необходимо зайти в карточку торгов и открыть страницу аукциона. Участнику присваивается его порядковый номер, после этого есть час, чтобы подать ценовое предложение. В течение 30 минут ваше ценовое предложение могут «перебить» другие участники. Все ценовые предложения можно посмотреть также на странице аукциона.
Победителем становится тот участник, чьё ценовое предложение было последним.
Как проходят торги в формате публичного предложения
Подать заявку вместе со своим ценовым предложением можно до окончания периода действия цены. Ценовое предложение не должно быть ниже цены, установленной для периода. После подачи заявки она автоматически появится в журнале учёта заявок в карточке торгов. Заявки других участников торгов и их ценовые предложения можно увидеть только после окончания торгов в протоколе о результатах проведения торгов. Победителем становится тот, кто предложил наибольшую цену за лот, по сравнению с другими участниками.
Подписание договора купли-продажи
В течение пяти рабочих дней со дня публикации протокола о результатах проведения торгов победителю направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества и проект договора. Со дня получения этих документов, у победителя есть пять рабочих дней на отправку подписанного договора. Если победитель уклоняется или отказывается от подписания, то внесенный задаток ему не возвращается.
Остальным участникам торгов после публикации протокола о результатах в течение пяти банковских дней возвращается задаток.
Суды и дела о банкротстве – Путеводитель для журналиста
Основное содержание
Индивидуальные, корпоративные и государственные банкротства рассматриваются судами по делам о банкротстве США — специализированной системой с множеством специальных правил.
На этой странице:
Доступ к записям о банкротстве │ Процесс банкротства │ Обжалование банкротства
Федеральные суды обладают исключительной юрисдикцией в отношении дел о банкротстве. Основные цели федеральных законов о банкротстве состоят в том, чтобы дать должнику, физическому или юридическому лицу, «новый старт» путем освобождения должника от большей части долгов и дать должнику возможность рассчитаться с кредиторами в установленном порядке. Должник может подать заявление о банкротстве в соответствии с одной из нескольких глав Кодекса о банкротстве, раздел 11 Кодекса Соединенных Штатов.
В США существует 90 судов по делам о банкротстве, которые по закону являются подразделениями окружных судов США. Как и окружные суды, суды по делам о банкротстве имеют свои собственные местные правила, доступные на их веб-сайтах. Основы банкротства предлагает хорошее объяснение закона о банкротстве и судебного разбирательства по делам о банкротстве.
Узнайте больше о процедуре банкротства.
Доступ к записям о банкротстве
Судебное разбирательство по делам о банкротстве открыто для публики, за исключением чрезвычайных обстоятельств, например, когда судья рассматривает дело за закрытыми дверями. Документы, поданные в связи с делом о банкротстве, являются общедоступными (если они не опечатаны), и их можно просмотреть через PACER или в офисе клерка по делам о банкротстве. Суды по делам о банкротстве обычно имеют собственных секретарей. В резонансных делах суд может назначить сотрудника по связям с общественностью.
Судьи по делам о банкротстве имеют право использовать либо судебных корреспондентов по контракту (которые не являются сотрудниками суда), либо электронное звукозаписывающее оборудование.
Большинство судей по делам о банкротстве используют цифровую аудиозапись в качестве официального протокола судебного заседания. Информацию о том, как получить копии таких записей, см. в разделах «Экспонат», «Тенограммы» и «Аудиозаписи в зале суда».
Политика Судебной конференции не предоставляет журналистам доступ к этим телефонным и видеоконференциям.
В отличие от дел районных судов, телефонные и видеоконференции являются обычным явлением в процедурах банкротства. Это связано с тем, что кредиторы и другие заинтересованные стороны, вероятно, находятся в разных местах, что делает дорогостоящим и нецелесообразным собирать всех в одном суде для того, что иногда может быть коротким разбирательством.
Однако важно отметить, что политика Судебной конференции не предоставляет журналистам доступ к этим телефонным и видеоконференциям. Такие трансляции судебного разбирательства в прямом эфире разрешены для целей судебного администрирования и доступны только сторонам дела и их адвокатам.
Процесс банкротства
Большинство дел о банкротстве — более 95 процентов — подаются потребителями, а не предприятиями. Банкротство обычно предусматривает два варианта: ликвидация или реорганизация.
| Глава | Описание |
|---|---|
| Глава 7 | Предусматривает ликвидацию неосвобожденных активов и распределение выручки между кредиторами. |
Глава 9 | Охватывает местные органы власти и инструменты |
Глава 11 | Позволяет предприятиям реорганизоваться и продолжать работу. Также доступно для лиц, чьи долги превышают установленные законом лимиты для подачи в соответствии с главой 13. |
Глава 12 | Охватывает семейные фермерские хозяйства и рыбаков |
Глава 13 | Предусматривает, что должники с регулярным доходом сохраняют активы и получают утвержденные судом планы по выплате долгов своим кредиторам. |
Глава 15 | Применяется к иностранным корпорациям и физическим лицам |
Ликвидация означает продажу активов должника, если таковые имеются, для выплаты кредиторам. Глава 7 Кодекса о банкротстве предназначена для этой цели и на сегодняшний день является наиболее распространенной формой банкротства. Ходатайство может быть подано как юридическим, так и физическим лицом. Когда дело по главе 7 подано, доверительный управляющий назначается Доверенным лицом США, подразделением Министерства юстиции, для управления имуществом. Однако большинство дел, поданных в соответствии с главой 7, представляют собой дела об отсутствии активов, когда у должника нет активов, доступных для распределения между кредиторами.
Во всех делах о банкротстве, независимо от того, по какой главе возбуждено дело, необходимо провести собрание кредиторов.
Реорганизация включает в себя получение одобрения судьи по делам о банкротстве плана погашения с течением времени всех или части долгов перед кредиторами. Главы 11, 12 и 13 регулируют реорганизацию финансовых дел должника. В делах по главам 12 и 13 председательствующий судья должен утвердить план погашения. В делах по главе 11, которые часто подаются корпорациями или другими хозяйствующими субъектами, план реорганизации должен быть одобрен кредиторами и одобрен судьей по делам о банкротстве. Глава 12 представляет собой реорганизацию активов индивидуальных семейных фермеров или рыбаков. После главы 7 чаще всего возбуждаются дела о банкротстве по главе 13.
Во всех случаях, независимо от того, по какой главе возбуждено дело, необходимо провести собрание кредиторов. Должник обязан присутствовать на этом собрании, во время которого доверительный управляющий и кредиторы могут задавать вопросы, касающиеся финансовых дел должника и размера активов должника. На этом слушании председательствует управляющий по делу, а не судья по делам о банкротстве.
Глава 9 Кодекса о банкротстве обеспечивает защиту муниципалитетов, находящихся в затруднительном финансовом положении, от кредиторов, пока согласовывается план урегулирования долгов.
Есть несколько видов процедур банкротства, которые могут заинтересовать журналистов. Во-первых, это слушание по приказу первого дня, которое часто проводится в делах по главе 11. На слушаниях такого типа судью по делам о банкротстве просят утвердить важные вопросы, которые определяют, как должник будет действовать, пока дело находится на рассмотрении.
Другим интересным разбирательством является слушание по утверждению плана реорганизации должника по главе 11. Во время этого слушания адвокат должника добивается одобрения плана судьей, а кредиторы имеют возможность представить свои возражения. Еще одним интересным разбирательством является слушание в состязательном процессе – что-то вроде мини-судебного разбирательства по конкретному вопросу, связанному с основным делом о банкротстве. Например, состязательное разбирательство может потребовать запретительных мер, решить экологические проблемы и заявить о возможном мошенничестве со стороны должника.
Апелляции о банкротстве
Решения судьи по делам о банкротстве могут быть обжалованы в окружном суде или, в некоторых округах, в апелляционной комиссии по делам о банкротстве. Возможны дальнейшие апелляции в апелляционный суд и Верховный суд. При соблюдении определенных законодательных требований апелляционный суд также обладает юрисдикцией санкционировать прямую апелляцию на решение судьи по делам о банкротстве в апелляционный суд.
Где проводятся процедуры банкротства — Парень по делу о банкротстве в штате Юта
Где проводятся процедуры банкротства в штате Юта?Проводятся ли процедуры банкротства в федеральных судах? В штате Юта эти суды расположены в Солт-Лейк-Сити и Сент-Джордж, штат Юта. Секретарь суда по делам о банкротстве находится в суде Солт-Лейк-Сити по адресу: 350 South Main Street, Солт-Лейк-Сити, в здании суда Мосс на третьем этаже.
Банкротство является частью федеральных судов. В соответствии со статьей I, разделом 8, Конституции Соединенных Штатов Конгресс уполномочивает принимать «единые законы по вопросу о банкротстве». В соответствии с этими полномочиями Конгресс принял «Кодекс о банкротстве» в 1919 г.78. Кодекс о банкротстве, кодифицированный как Раздел 11 Кодекса Соединенных Штатов.
Процессуальные аспекты процедуры банкротства регулируются Федеральными правилами процедуры банкротства (часто называемыми «Правилами банкротства») и локальными правилами каждого суда по делам о банкротстве. Суд по делам о банкротстве округа Юта принял собственные местные правила суда. В каждом судебном округе страны есть суд по делам о банкротстве. В каждом штате есть один или несколько округов. В стране насчитывается 90 районов банкротства. Суды по делам о банкротстве, как правило, имеют свои собственные офисы клерков.
Существует пять основных типов дел о банкротстве, предусмотренных Кодексом о банкротстве, которыми могут воспользоваться физические и юридические лица. Их обычно называют главой 7, главой 11, главой, 12, главой 13 и главой 15. Часть «глава» в названии происходит от того, как был написан закон, и разные типы дел были помещены под разные заголовки, называемые главами. Таким образом, это стало сокращенным способом обозначения дела, на которое кто-то ссылался. Думаю, никто никогда не придумал лучшего способа говорить о законе, так что он просто прижился.
Следующие документы судов США дают краткое и четкое описание каждого вида банкротства:
Глава 7, озаглавленная «Ликвидация», рассматривает упорядоченную процедуру под надзором суда, посредством которой доверительный управляющий принимает активы имущества должника, уменьшает их в наличные деньги и производит выплаты кредиторам при условии соблюдения права должника на сохранение определенного имущества, освобожденного от налогообложения, и прав обеспеченных кредиторов. Поскольку в большинстве дел, предусмотренных главой 7, обычно имеется мало или совсем нет неподпадающего под освобождение имущества, фактической ликвидации активов должника может и не быть. Эти дела называются «делами без активов». Кредитор, имеющий необеспеченное требование, получит распределение из конкурсной массы только в том случае, если дело касается активов и кредитор подает доказательства требования в суд по делам о банкротстве. В большинстве случаев, предусмотренных главой 7, если должник является физическим лицом, он или она получает освобождение от личной ответственности за определенные подлежащие погашению долги. Должник обычно получает освобождение всего через несколько месяцев после подачи ходатайства. Поправки к Кодексу о банкротстве, принятые в соответствии с Законом о предотвращении злоупотреблений при банкротстве и защите прав потребителей от 2005 года, требуют применения «проверки нуждаемости», чтобы определить, имеют ли отдельные должники-потребители право на помощь в соответствии с главой 7. Если доход такого должника превышает определенный пороговых значений, должник может не иметь права на помощь в соответствии с главой 7.
Глава 11, озаглавленная «Реорганизация», обычно используется коммерческими предприятиями, которые желают продолжать свою деятельность и одновременно расплачиваться с кредиторами в соответствии с утвержденным судом планом реорганизации. Должник по главе 11 обычно имеет исключительное право подать план реорганизации в течение первых 120 дней после подачи иска и должен предоставить кредиторам заявление о раскрытии информации, содержащее информацию, достаточную для того, чтобы кредиторы могли оценить план. В конечном итоге суд одобряет (утверждает) или не одобряет план реорганизации. В соответствии с утвержденным планом должник может уменьшить свою задолженность, погасив часть своих обязательств и погасив другие. Должник также может расторгнуть обременительные контракты и договоры аренды, вернуть активы и изменить масштабы своей деятельности, чтобы вернуться к прибыльности. В соответствии с главой 11 должник обычно проходит период консолидации и выходит с уменьшенной долговой нагрузкой и реорганизованным бизнесом.
Глава 12, озаглавленная «Урегулирование долгов семейного фермера или рыбака с регулярным годовым доходом», предусматривает облегчение бремени задолженности семейных фермеров и рыбаков с регулярным доходом. Процесс в соответствии с главой 12 очень похож на процесс в главе 13, в соответствии с которым должник предлагает план погашения долгов в течение периода времени — не более трех лет, если суд не утвердит более длительный период, не превышающий пяти лет. В каждом деле по главе 12 также есть доверительный управляющий, обязанности которого очень похожи на обязанности доверительного управляющего по главе 13. Выплата доверительным управляющим платежей кредиторам в соответствии с утвержденным планом согласно главе 12 аналогична процедуре, предусмотренной главой 13. Глава 12 позволяет семейному фермеру или рыбаку продолжать вести бизнес, пока план выполняется.
Глава 13, озаглавленная «Урегулирование долгов лица, имеющего регулярный доход», предназначена для должника-физического лица, имеющего постоянный источник дохода. Глава 13 часто предпочтительнее главы 7, потому что она позволяет должнику сохранить ценный актив, такой как дом, и потому что она позволяет должнику предложить «план» погашения долга кредиторам в течение определенного времени — обычно от трех до пяти лет. Глава 13 также используется должниками-потребителями, которые не имеют права на помощь по главе 7 в соответствии с проверкой нуждаемости. На слушании по утверждению суд либо одобряет, либо не одобряет план погашения долга должника, в зависимости от того, соответствует ли он требованиям Кодекса о банкротстве для подтверждения. Глава 13 сильно отличается от главы 7, поскольку должник по главе 13 обычно остается во владении наследственным имуществом и производит платежи кредиторам через доверительного управляющего на основе ожидаемого дохода должника в течение срока действия плана. В отличие от главы 7, должник не получает немедленного погашения долгов. Должник должен завершить платежи, предусмотренные планом, до получения освобождения от ответственности. Должник защищен от судебных исков, арестов и других действий кредиторов, пока действует план. Списание также несколько шире (т. е. ликвидируется больше долгов) в соответствии с главой 13, чем списание в соответствии с главой 79.0003
Цель главы 15, озаглавленной «Дополнительные и другие трансграничные дела», состоит в обеспечении эффективного механизма рассмотрения дел о трансграничной несостоятельности. В данной публикации обсуждается применимость Главы 15, когда должник или его имущество подпадают под действие законов Соединенных Штатов и одной или нескольких зарубежных стран.