Как выгодно сдать в аренду нежилое помещение? Бизнес на аренде недвижимости
- Москва—сменить
- Избранное
- Обратная связь
- Поиск
Бесплатный подбор
- Офисы и БЦ
- Аренда
- Продажа
- Бизнес-центры
- Торговые помещения и ТЦ
- Аренда
- Продажа
- Торговые центры
- Склады
- Аренда
- Продажа
- Складские комплексы
- Склады индивидуального хранения
- Производства
- Аренда
- Продажа
- Производственные комплексы
- Свободного назначения
- Аренда
- Продажа
- ЖК с ком.
- Земельные участки
- Аренда
- Продажа
- Помещения под бизнес
- Под автосервис
- Под кафе
- Под магазин
- Показать все категории
- Помещения с арендатором
- Коворкинги
- Статьи и новости
- Статьи
- Новости, пресс-релизы
- Акции и скидки
- Поиск на карте
org/BreadcrumbList»>11 мая 2018 • Даша Смелая, журналист Roomfi.ru
Арендный бизнес в сфере коммерческой недвижимости всегда будет прибыльным и надежным. Но если вы решили разместить свободные средства именно так, не стоит рубить с плеча и брать что подвернулось. Нужно постараться выбрать помещение в таком месте и с таким арендатором, чтобы срок окупаемости был максимально коротким. В Москве он варьируется сейчас от 6 до 15 лет, средний показатель – 10-12 лет, хорошим считается 7-9 лет.
Срок окупаемости – главный показатель эффективности любых инвестиций. В случае с коммерческой недвижимостью и арендным бизнесом на него влияют следующие факторы: соотношение цены покупки и предполагаемой арендной ставки, размер помещения, его расположение на карте города и в конкретном районе, наличие арендатора в момент покупки, и наконец, личность арендатора и ваши с ним взаимоотношения. Все эти факторы связаны между собой, поэтому выбор объекта недвижимости – это сложная комплексная задача со множеством вводных, а также неизвестных. Чтобы выгодно сдать в аренду нежилое помещение, лучше прибегнуть к помощи опытных риелторов. Но и в этом случае вам нужно быть подкованным в некоторых вопросах.
Первое. Кому сдавать помещение
В первую очередь нужно определить для себя, кому вы хотите сдавать свою еще некупленную недвижимость. Легче договариваться и работать с тем, кого вы понимаете, чью специфику деятельности, потребности и возможности знаете не понаслышке. Разбираетесь в торговле обувью – лучше покупать помещение под обувной, а не продуктовый магазин.
Любите шить-кроить – ищите объект для ателье. С таким подходом вам будет гораздо легче найти арендатора.
LOFTEC предлагает свои помещения исключительно для инновационных компаний и технологичных ритейлеров© Фото с сайта loftec.ru
Второе. Срок окупаемости арендного бизнеса
Посчитайте, сколько раз вам необходимо будет получить ежемесячную арендную плату, чтобы покрыть стоимость купленной недвижимости. Этот показатель по нынешним временам должен быть в пределах от 90 до 120. Если меньше, тогда вам пытаются продать подозрительного кота в мешке, если больше – у вас есть хороший потенциал для торга. По очень привлекательной цене можно купить помещение в строящемся здании, но до окончания стройки и еще неопределенное время арендных выплат вам не видать.
Третье. Какой метраж быстрее сдать
Чем больше помещение, тем оно дороже. Но главное – для него сложнее найти арендатора, ведь это могут быть только крупные компании, у которых особые требования к локации. По статистике большие помещения окупаются на несколько лет дольше.
Если для вас сроки окупаемости в приоритете, вместо одного крупного объекта лучше приобрести несколько маленьких.
Четвертое. Локация
При выборе локации нужно ориентироваться на тот вид бизнеса, который будет вестись в вашем помещении. Для небольшого продуктового магазина идеальное место – густонаселенный спальный район, для производства – промзона или пригород, для кафе желательно наличие рядом бизнес-центра или учебного заведения.
Пятое. Готовый арендный бизнес (ГАБ)
Покупка недвижимости с уже имеющимся арендатором – хороший вариант со всех точек зрения, и доход начнет поступать уже через месяц. Но стоимость таких объектов выше, чем у пустующих, и можно столкнуться с мошенничеством со стороны продавца. Нужно удостовериться в соответствии арендной ставки, заявленной в договоре, проверить стабильность бизнеса арендатора, выяснить его планы – вдруг он планирует вскоре переехать.
Готовый арендный бизнес у метро Митино от компании Sminex© Фото с сайта mitino.
sminex.com
Шестое. Выбор арендатора
И последнее. Чтобы срок окупаемости не растянулся, вам нужен хороший арендатор и деловые (то есть взаимовыгодные) с ним отношения. Если при «заселении» объекта недвижимости у вас есть выбор, лучше пустить опытного, но не крупного предпринимателя. Идеальный вариант – владелец небольшого, но успешного магазина, который собирается открыть еще одну точку.
Предприниматели-новички совершают маркетинговые ошибки, не всегда в состоянии исполнять свои обязательства перед партнерами, в любой момент могут передумать заниматься бизнесом и исчезнуть. Крупные именитые компании склонны навязывать свои условия арендодателям. Договариваться с ними об индексации арендной ставки трудно, а в случае возникновения проблем приходится иметь дело с наемными менеджерами, которые часто не компетентны и не уполномочены принимать решения.
Парк Мира Бизнес-центр
Митинский Торговый центр
Испанские кварталы Жилой комплекс
Тот, кто ведет арендный бизнес – это совсем не рантье, ожидающий очередного поступления денег на теплом курорте.
# арендный бизнес# доходность# окупаемость# помещение с арендатором
Поделиться
Читать ещё
Смотреть все
Арендный бизнес сегодня, или приключения современных рантье
# арендный бизнес, доходность, окупаемость
Жив ли сегодня арендный бизнес? Какая доходность арендного бизнеса, в какие помещения выгоднее вкладываться, и как избежать проблем.
Обзор помещений для бизнеса в жилом квартале «Новоград Павлино»
# арендный бизнес, жилой комплекс, обзоры, стрит-ритейл
В нашем обзоре жилой квартал «Новоград Павлино» от ГК «МИЦ». Рассмотрим плюсы и минусы ЖК, инвестиционную привлекательность помещений для бизнеса.
Обзор коммерческих помещений в сити-комплексе «Барбарис» от Группы компаний «МИЦ»
# арендный бизнес, жилой комплекс, обзоры, стрит-ритейл
Сегодня в нашем обзоре ЖК «Барбарис» – проект Группы компаний «МИЦ», возводящийся в СВАО Москвы рядом со станцией метро Бибирево.
Контакты
Политика конфиденциальности
© 2022 Roomfi.ru – актуальные предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы и регионов России.•Карта сайта
Управляющим компаниям не интересна коммерческая недвижимость внутри ЖК
Портал ComEstate.ru решил выяснить, почему на рынке коммерческих помещений в жилых комплексах и микрорайонах не работают профессиональные эксплуатирующие и управляющие компании, почему брокеры не интересуются данными объектами, в чем специфика управления коммерческой недвижимостью внутри ЖК и какую доходность могут дать инвестору такие квадратные метры.
Лена Серенко, генеральный директор «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»
Если говорить в целом, то управляющие компании предпочитают простые объекты. Это значит, что объект должен быть прозрачен с точки зрения доходов, иметь понятный набор арендаторов и соответствовать современным требованиям по существующей концепции. Далеко не все коммерческие помещения в жилых комплексах отвечают этим требованиям, поэтому брокеры и не соглашаются обслуживать их.
Одновременно следует сказать, что решение часто зависит от денежного вознаграждения УК. Любая управляющая компании возьмется практически за любой объект при выгодной рентабельности. Стоимость обслуживания объекта (обсчет объекта) рассчитывается исходя из его площади, количества входов, требуемого функционала.
Если рассматривать данный вопрос с позиции становой принадлежности, то, как правило, бизнес-центры класса А и торговые центры городского значения привлекают иностранные УК. В то время как объекты местного масштаба и стрит-ритейл обычно обслуживаются российскими компаниями.
Застройщики часто создают свои управляющие компании. Это добавляет доходность бизнесу, к тому же даже с точки зрения реализации площадей собственнику выгоднее контролировать свою УК, которая несет ответственность за заполняемость объекта, а не только за работу с арендаторами.
Сегмент стрит-ритейла (а именно торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов, или первый этаж плюс подвал) уже несколько лет показывает наиболее высокую доходность среди всех типов коммерческой недвижимости.
На сегодняшний день наибольший интерес вызывают помещения, заполненные арендаторами, то есть покупка готового арендного бизнеса.
Сейчас на рынке есть два типа инвесторов в коммерческие помещения внутри ЖК, которые действуют следующим образом. Первый тип инвесторов покупает пустые помещения, как правило, недооценённые или с торгов (хотя сейчас цены на торгах не такие привлекательные), либо у партнеров, которым срочно нужны деньги. Улучшает технические характеристики помещения: устанавливает дополнительные входные группы, увеличивает мощности и сдает в аренду «хорошему» сетевому магазину. Затем готовый продукт продается как арендный бизнес. Как правило, эти объекты расположены в спальных районах с хорошей плотностью населения. Чистый доход – не менее $0,5 -1 млн. Второй тип инвесторов покупает готовый продукт (помещение с арендатором на долгосрочном договоре аренды). Доходность такого продукта составляет 10-12,5%. В зависимости от формата помещения срок возврата денег — от 8-10 лет.
В то же время не все нежилые помещения в ЖК являются высокодоходными, что связано со спросом со стороны арендаторов, который в свою очередь зависит от качества и количества людского траффика в локации. Самый стабильный арендатор – продуктовый супермаркет: «Пятерочка», «Монетка», «Дикси», «Магнит», с которым заключен долгосрочный договор аренды.
Помещения, переведенные из жилого фонда в нежилое назначение, также дают очень хороший доход — не менее 200% в зависимости центр это или спальный район. Готовый продукт, готовый арендный бизнес продается с окупаемостью 9-10 лет.
Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group
Действительно, на рынке коммерческих помещений в жилых комплексах и микрорайонах почти не работают профессиональные эксплуатирующие и управляющие компании. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, обладая полномочиями по управлению коммерческими помещениями, компания имеет право определять арендаторов.
Таким образом, именно УК формирует будущую инфраструктуру комплекса. К примеру, мы продаем помещения только после того, как убедимся в том, что основной набор инфраструктуры уже есть.
Кроме того, коммерческие помещения, расположенные внутри многоквартирного дома, относятся к его имуществу. Важно также и то, что по закону только одна УК может получить право управления этим домом, включая жилые и нежилые помещения. А принимая во внимание тот факт, что профессиональные УК, работающие на рынке коммерческой недвижимости, в силу своей специфики не хотят браться за жилые помещения, то их интерес в данном случае минимален.
Существует также ряд других причин. Так, после ввода комплекса в эксплуатацию вся коммерческая недвижимость на его территории может находиться в собственности не у одной компании, а у нескольких не связанных между собой физических и юридических лиц.
В том случае если нежилые помещения были куплены с целью арендного бизнеса, это может сказаться на сроках окупаемости инвестиций.
Тогда управление возлагается на компанию, арендующую помещение.
Если нежилые помещения приобретают в собственность или арендуют сетевые компании (банки, магазины и т.д.), то они самостоятельно занимаются управлением, поскольку располагают собственными подразделениями и штатными единицами. В некоторых случаях это связано с безопасностью, так как посторонние люди на территории торговых точек и тем более банковских офисов должны иметь ограниченный доступ.
Если девелопер придерживается политики продажи нежилых помещений на этапе строительства жилых комплексов, то, как правило, при вводе в эксплуатацию объектов строительства все нежилые помещения уже проданы. В этом случае застройщик не располагает объектами, которые могли бы быть переданы УК.
В случае если застройщик придерживается политики передачи коммерческой недвижимости в аренду после ввода в эксплуатацию жилого комплекса, то тогда застройщик передает имущество в свою УК, так как большинство строительных компаний имеют собственные управляющие компании.
Для нас важно обеспечить достаточный уровень инфраструктуры для жителей комплекса. Мы следим за тем, чтобы в ЖК было достаточное количество объектов инфраструктуры и они были равномерно распределены. Кроме того, при сдаче коммерческих помещений в арену мы отдаем предпочтение жителям, то есть в первую очередь именно они могут арендовать коммерческие помещения для организации или развития своего бизнеса.
Если говорить о доходности коммерческой недвижимости в ЖК, то она зависит от таких факторов, как расположение жилого комплекса, численность жителей, соотношение жилой площади на общее количество кв. метров коммерческой недвижимости и её назначение. В среднем на 100 тыс. кв. метров жилья должно приходиться 6-7% объектов инфраструктуры. Если процент будет выше, то предложение может превышать спрос, и помещения могут долго пустовать. Еще одним фактором является время покупки. К примеру, наиболее выгодно делать вложения на раннем этапе строительства ЖК – это обеспечит хороший прирост стоимости на этапе ввода в эксплуатацию.
Кроме того, доходность зависит от качества нежилых помещений и их площади (этажа, на котором расположено помещение, количества выделенной электрической мощности, высоты потолка, количества входных групп, планировки и т.д.).
В среднем окупаемость вложенных инвестиций в нежилые помещения составляет от 4-10 лет.
Андрей Хитров, директор по развитию компании Welhome
Прежде всего необходимо отметить, что технически выделить нежилые помещения из общего состава помещений жилого дома невозможно, они являются его составной частью в соответствии с техническим паспортом. А, следовательно, все помещения дома должны находиться под единым управлением. Управление жилым домом может осуществляться через ТСЖ, через УК или непосредственным управлением домом собственниками помещений в нем. Собственники как жилых, так и нежилых помещений, согласно ЖК РФ, несут одинаковые расходы на содержание общего имущества.
На первоначальном этапе после ввода жилого комплекса в эксплуатацию застройщик обязан сам осуществлять управление жилым домом.
Согласно ЖК РФ, в течение 20 дней после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, органы местного самоуправления должны провести открытый конкурс по выбору УК. До выбора УК и заключения с ней договора на эксплуатацию жилого дома управление домом осуществляет сам застройщик. В соответствии с принятыми в 2013 году изменениями в ЖК РФ плата за коммунальные услуги может поступать самому застройщику, который осуществляет эксплуатацию жилого дома.
У крупных застройщиков есть собственные управляющие компании. Например, у девелопера «Ведис Групп» есть собственная компания АО «ВК Комфорт», осуществляющая обслуживание всех жилых комплексов застройщика, а также паркингов. ГК «ПИК» имеет в своей структуре эксплуатирующую компанию ООО «ПИК-Комфорт» и так далее.
Даже если теоретически девелоперы готовы передать УК нежилые помещения в управление, это может быть неинтересно самим УК, поскольку объем таких помещений часто не сопоставим, например, с отдельным коммерческим объектом (торговым или бизнес-центром).
Следовательно, для УК невыгодно содержать штат работников, которые будут задействованы в управлении таких помещений.
Что касается услуг УК, то здесь можно выделить следующие виды управления. Первое – это непосредственно техническая эксплуатация помещений и зданий, которая включает в себя обслуживание инженерных систем и оборудования, систем водоснабжения и канализации и прочее. Второе – это так называемое коммерческое управление. Оно подразумевает разработку концепции и дальнейшую ее реализацию по коммерциализации помещений, сдачи их в аренду и получения гарантированного дохода для собственника. Однако такие услуги все же относятся к коммерческой недвижимости, собственниками которой являются юридические лица. Нежилыми помещениями в жилых домах зачастую могут владеть физические лица, ИП. В связи с этим в рамках коммерческого управления становится невозможным реализовать единую концепцию по коммерциализации этих помещений, здесь каждый собственник решает для себя этот вопрос самостоятельно.
Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»
На рынке коммерческих помещений, расположенных в жилых комплексах, действительно редко можно встретить управляющую компанию. Дело в том, что такая деятельность для застройщика или брокера обычно не выгодна. Ему гораздо проще реализовать коммерческие помещения и выйти из проекта. Управление жилыми домами – гораздо более прибыльный и традиционный бизнес, поэтому на рынке он встречается гораздо чаще.
Один из примеров, когда застройщик занимается управлением нежилых помещений, — проекты ГК «Мортон». Они предлагают в аренду офисные помещения, павильоны в торговых центрах, первые этажи жилых домов, площади свободного назначения, а также занимаются обслуживанием. В принципе, ГК «Мортон» — достаточно крупная организация, которая имеет финансовые и трудовые ресурсы на реализацию подобной деятельности. Ведь управление коммерческими помещениями – отдельный сегмент бизнеса, имеющий свою специфику. Не каждый девелопер имеет возможность содержать отдельный департамент по управлению нежилыми помещениями или их аренде.
Я не думаю, что девелоперы готовы массово заниматься сдачей в аренду коммерческих помещений в своих ЖК. И не важно – самостоятельно или через управляющую компанию. Ведь это заведомо неприбыльно, аренда будет «отбиваться» не один год, поэтому гораздо проще продать нежилые помещения. Это самый распространенный сегодня способ работы девелопера с коммерческими площадями.
На вопросы в чем специфика управления коммерческой недвижимостью внутри жилых комплексов, и какую доходность могут дать инвестору приобретенные коммерческие помещения внутри ЖК, отвечу следующим образом. Как правило, управляющие компании коммерческих помещений занимаются не только непосредственно их обслуживанием, но и сдачей в аренду. А это трудности, связанные с поиском арендаторов, согласованием арендных ставок, работой с просрочками и прочее. При этом доходность от управления проекта минимальна и намного ниже прибыли от сдачи в аренду, которая сегодня находится в пределах 6-10%.
Оксана Моисеева, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость»
Согласно действующему жилищному законодательству выбор управляющей компании лежит на собственниках многоквартирных домов.
Таким образом, предложить свои услуги населению может любая УК. Крупные профессиональные управляющие компании, в том числе иностранные, не работают в жилых комплексах и микрорайонах по ряду причин.
В жилых домах квартиры в основном используются собственниками для проживания. Остальные объекты сдаются в аренду не через УК. Мелкие собственники коммерческих помещений зачастую сами готовы управлять своим имуществом. Нет затрат на услуги УК, выплачивается лишь процент риэлторам от разовой сделки со своим имуществом.
Отметим, что вести данный бизнес сложно: сложно зайти на этот рынок и удержаться. Кроме того, сложилась практика, что обслуживание домов закреплено за дирекциями (ДЕЗы), которые обладают всей информацией о сетях и коммуникациях. Если на объект придет сторонняя обслуживающая компания, то данная информация, скорее всего, будет утеряна. Легче преобразовать прежний ДЕЗ в новую компанию с новым юридическом лицом и сохранить все наработки, знания и сотрудников. Кроме того, такую компанию может приобрести другая организация, в том числе и крупная профессиональная УК. Хотя собственники квартир и помещений на общем собрании могут выбрать любую другую управляющую компанию.
Застройщики жилых комплексов зачастую нацелены на продажу своих коммерческих помещений ещё на стадии строительства. После реализации площадей на объекте работают разные собственники, при этом владельцы небольшого бизнеса стараются экономить на услугах подобного рода. Взять все в свои руки можно за счет выкупа всех помещений, но вряд ли брокер будет это делать. В случае если требуется ещё и техническое обслуживание квартир, домов и территорий, то у брокеров нет в этом плане профессиональных знаний, опыта и сотрудников. Хотя не исключено, что найдутся брокерские компании, которые имеют в своём активе управление недвижимостью, преимущественно в сегменте сдачи помещений в аренду, оплаты коммунальных платежей.
Управление объектом коммерческой недвижимости эксперты определяют как комплексное ведение объекта на длительной постоянной основе с целью повышения его доходности. Нанять управляющую компанию намного дешевле, чем содержать целый штат УК у себя на одном объекте.
Согласно данным из открытых источников, доля сторонних УК пока составляет лишь только пятую часть рынка управления объектами недвижимости в Москве. В этот объем входят компании-владельцы ЖК, которые сами осуществляют управление и комплексное обслуживание своей недвижимости (80%), УК-ветераны (давно зарекомендовали себя на рынке), а также новые высокотехнологичные компании, возникшие в кризис и активно развивающиеся сейчас (2%).
Под оптимальным набором для собственника на данном этапе развития рынка управления и обслуживания недвижимости подразумевается комплекс услуг, состоящий из коммерческого управления (включая брокеридж, консалтинг и PR), фасилити-менеджмента (клининг, сервисно-технические услуги) и различных сервисных услуг. В числе показательных примеров высокотехнологичных УК: УК «Тройка Диалог», более 61 тыс. кв. метров, УК «Тринфико Проперти Менеджмент», около 50 тыс. кв. метров, УК «Деловой дом Калита», около 40 тыс. кв. метров.
Специфика управления коммерческой недвижимости в новостройках заключается, прежде всего, в соседстве предпринимателей с жителями.
Как показывает практика, причин для возможных конфликтов существует немало, включая вопросы, касающиеся графика работы объекта, организации зон разгрузки товара (если речь идет о магазине или кафе) и мест для парковки. Все эти проблемы позволяет урегулировать управляющая компания.
Также в зону компетенции УК входит согласование проектов и решение вопросов, касающихся работы электрических сетей, разводки водоснабжения, организации контейнеров для строительного мусора. Например, вытяжка в нежилых помещениях должна располагаться отдельно от жилой части дома, поэтому на крышах устанавливается отдельное оборудование. Хоть предприниматели и устанавливают его за свой счет, ответственность за технические нормативы и проверку состояния систем в дальнейшем берет на себя управляющая компания.
Доходность коммерческих помещений, расположенных внутри жилых комплексов, при сдаче в аренду составляет в среднем 10-12%.
20 ноября 2015 6173
Теги: Welhome, Метриум, НДВ-Супермаркет недвижимости, Мортон, Мария Литинецкая, «Ведис Групп», ПИК, стрит-ритейл, Андрей Хитров, Оксана Моисеева, МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость, Лена Серенко, Леонард Блинов, Urban Group
Самые читаемые интервью
12 ноября 2015 25068
Блиц: Какие каналы продвижения наиболее эффективны в кризис
25 января 2017 15914
Угрозы 2017 года для рынка коммерческой недвижимости
28 ноября 2014 14102
Сергей Камлюк: «Самые ликвидные помещения стрит-ритейла расположены в шаговой доступности от метро»
17 способов заработать деньги на студии звукозаписи
Когда дело доходит до дела, есть много способов заработать деньги на студии звукозаписи.
Многие студии думают только о своей фиксированной почасовой оплате и не рассматривают многие другие существующие возможности.
Если вы высококлассная бутик-студия с большой клиентской базой, возможно, вам больше ничего не нужно предлагать.
Но барьеров для получения качественной записи стало меньше, чем когда-либо прежде. Многие независимые артисты знают, что все, что вам нужно, это ноутбук, аудиоинтерфейс и приличный микрофон для записи качественного звука.
Самостоятельное создание сингла, EP или альбома по-прежнему является сложной задачей, но далеко не такой сложной, как раньше. Некоторые люди выбирают этот путь вместо того, чтобы тратить сотни и даже тысячи долларов на профессиональную студию звукозаписи.
Но если вы ищете способ «держать свет включенным», поверьте мне, когда я говорю, что вам не нужно страдать в тишине. Есть много услуг, которые вы можете предложить, чтобы увеличить свой доход. Вопрос лишь в том, какие ресурсы вам доступны.
В этом руководстве я расскажу о 17 способах заработка на студии звукозаписи.
Но сначала, если вы хотите профессионально заниматься музыкой, вы можете ознакомиться с нашей бесплатной электронной книгой, пока она еще доступна:
Бесплатная электронная книга: узнайте, как настоящие независимые музыканты , такие как вы, , зарабатывают от 4077 до 22 573 долларов в месяц через Youtube, дайте мне знать, куда отправить детали:
Эл. адрес*
Содержание
Основные способы заработка на студии звукозаписи
Вот основные способы заработка на студии звукозаписи.
Эти потоки доходов являются общими, но некоторые из них вы еще не используете, поэтому все же стоит пройтись по списку.
Примечание. Позже я расскажу о еще нескольких нетрадиционных (но все же жизнеспособных) способах заработка в вашей студии.
1. Подготовка к производству и отслеживание демонстраций
Послушайте, я знаю, что вы должны держать этот свет включенным, но если вы не предлагаете выполнять подготовительные работы и отслеживание демонстраций по более доступной цене, чем ваша стандартная почасовая оплата, вы можете оставить серьезные дела на столе.
Большинство студий этого не делают, и точка. Они просто взимают фиксированную плату за использование своих объектов. Хорошо, но что, если мне пока не нужен профессионально спродюсированный сингл, EP или альбом? Что, если я просто хочу сделать демонстрацию или основную предварительную работу, чтобы лучше понять, что мне нужно?
Да, я мог бы делать все это из дома, но также было бы здорово увидеть студию, в которой я буду записываться, и познакомиться с людьми, которые там работают. Знаешь что я имею ввиду?
2. Отслеживание
Я не думаю, что есть студия, которая не занимается трекингом.
Это просто означает настройку микрофонов или подключение инструментов через DI и нажатие кнопки «запись». И только за это некоторые студии получают более 100 долларов в час. Неплохая сделка для вас.
Мне не нужно говорить вам, что вы должны зарабатывать на отслеживании денег, но я решил, что все равно должен коснуться этого.
3. Как заработать на студии звукозаписи и микшировании
Опять же, большинство студий предлагают хотя бы некоторые базовые услуги микширования.
Большинство музыкантов скорее предпочтут записывать и микшировать в одном помещении, чем возить свои стемы по всему городу.
Оттачивать свои навыки микширования должно быть относительно легко, если вы работаете с большим количеством разных клиентов. Ничто не сравнится с холодным, тяжелым опытом.
И, в большинстве случаев, инженеры немного микшируют во время записи.
4. Мастеринг
Мастеринг — еще одна распространенная услуга, предлагаемая студиями звукозаписи, но не все из них предлагают ее.
Многие музыканты знают, что лучше всего, если их инженер по сведению и мастерингу будет двумя разными людьми, хотя иногда они оказываются одним и тем же.
Если у вас есть член команды, который может мастерить, или если вы можете научиться делать это самостоятельно, вы потенциально можете увеличить потенциал монетизации вашей студии.
5. Редактирование аудио
Если вы микшируете, вы уже делаете некоторую работу по редактированию.
Я понимаю.
Здесь я предлагаю немного другое. Я говорю о редактировании радиопередач, рекламных роликов, подкастов и так далее.
Предложение этой услуги может помочь вам получить дополнительный доход, особенно если вы продаете ее нужной аудитории.
Кстати, я бы подумал о том, чтобы брать немного меньшую плату за работу по редактированию, потому что для этого не всегда требуется, чтобы ваш клиент был с вами на месте, и это гораздо более легкая задача, чем микширование.
6. Аренда
Вы любите свой Fender Rhodes, усилитель Marshall Mercury 1973 года, Gibson Les Paul Standard 1967 года и другое дорогое винтажное оборудование. Вы держите их под замком, когда не используете.
Но сдача вашего оборудования в аренду может помочь вам заработать много денег. Конечно, вы все равно захотите получить страховку на все, что хотите защитить.
Я не говорю, что вы должны сдавать в аренду свое лучшее снаряжение. Но вы можете подумать о том, чтобы запастись снаряжением, которое вам удобно сдавать в аренду тем, кто в нем нуждается.
7. Репетиционная площадка
Ваша студия звукозаписи может легко превратиться в репетиционную, когда она не используется для трекинга.
Я знаю, я знаю. Вы потратили много времени и денег, обрабатывая свои комнаты, чтобы получить максимально качественный звук, особенно при записи голосов и инструментов с помощью микрофонов.
Но если вы хотите, чтобы ваша студия была занята и приносила больше денег, вы можете позволить артистам и группам репетировать в вашей студии за меньшую плату.
8. Session Playing
Возможно, вы студийный инженер или продюсер. Возможно, ты умеешь играть на паре инструментов, даже если ты не лучший в мире.
Не будь строг к себе. Вероятно, к вам придет множество музыкантов, у которых нет того же опыта или музыкальных идей, что и у вас.
Вы могли бы взять немного больше за вклад ваших талантов в пару песен. Это может быть очень весело, и вы, вероятно, тоже получите за это признание.
9. Создание битов или минусовок
Не уверен, что вы назвали бы это «упущенной возможностью», но я думаю, будет справедливо сказать, что это не то, о чем думает каждый владелец студии.
Многим певцам и рэперам нужны биты и минусовки. И, если у вас есть немного свободного времени в вашем графике, вы можете накачивать биты, создавать свой архив и продавать их для получения дополнительного дохода.
10. Ремиксы
Популярность EDM (электронной танцевальной музыки) довольно повсеместна. Итак, будь то исполнитель EDM, ищущий ремикс, или рок-группа, ищущая электронный ремикс на свой хит, здесь должно быть много возможностей.
Если вы не специализируетесь на электроэрозионной обработке, вы можете подумать о том, чтобы нанять инженера, который этим занимается, или научиться делать это самостоятельно.
Дополнительные возможности для заработка на вашей студии звукозаписи
Вы работаете в студии звукозаписи, поэтому, естественно, вы в первую очередь занимаетесь записью звука.
Но если вы будете честны с собой, вы, вероятно, поймете, что на вас смотрят и другие дополнительные возможности.
Это не означает, что вы должны браться за все и за все, но с учетом того, что записывающее оборудование становится все более доступным, а качественная запись становится проще, чем когда-либо, вам может быть трудно забронировать свою студию, полную записывающих клиентов, которые теперь могут просто так же легко записывать из дома.
Если у вас есть время, персонал и ресурсы, чтобы взять на себя больше, вот некоторые продукты и услуги, которые вы можете предложить через свою студию.
11. Семинары и курсы
Студия звукозаписи, как правило, работает в стиле «один на один», когда вы обслуживаете одного клиента за раз. Конечно, если вы работаете с группой, это больше похоже на один к трем или один к четырем, независимо от размера группы. Но в основном это одна организация, предлагающая свои услуги другой организации.
Предлагая семинары и курсы, вы можете легко создать для себя возможности «один ко многим».
Обычно они платят больше, потому что вы можете собирать деньги сразу со многих людей, а не только с одного (например, продавая билеты на мероприятие).
В зависимости от того, в чем вы хороши, вы можете предложить семинары и курсы по следующим темам:
- Выбор и расположение микрофонов.
- Сведение и мастеринг.
- Как добиться убийственного гитарного звука в студии.
- Как подготовить группу к студии.
- И так далее. Единственным ограничением является ваше воображение.
Семинары также могут быть преобразованы в более формальные «курсы», которые вы упаковываете и продаете в виде DVD или цифровых загрузок.
12. Брендинг и графический дизайн
Сколько художников приходят к вам с вопросами о логотипах, графике и брендинге в целом? Мое предположение было бы довольно много.
После того, как музыканты закончили запись своего следующего релиза, следующим логическим шагом будет привести в порядок их упаковку и маркетинг.
Будь то блестящий логотип или обложка альбома, вероятно, в вашу студию приходит большой процент людей, которым нужна какая-то графическая работа. Если вы не можете по крайней мере направить опытного графического дизайнера и заработать вознаграждение за свою работу, вы упускаете часть денег.
13. Фотография
Это идет рука об руку с графическим дизайном.
Группам и исполнителям нужны высококачественные фотографии для их профилей в социальных сетях, веб-сайтов, EPK и обложек альбомов.
Если у вас есть приличная камера, вы сможете сделать несколько хороших фотографий для своих клиентов, и они это тоже оценят. Я ни в коем случае не предлагаю вам стать профессиональным фотографом, но было бы неплохо поработать над своими навыками.
14. Видеосъемка
Студии звукозаписи все чаще предлагают услуги видеосъемки.
От предпринимателей и подкастеров до музыкантов и деятелей YouTube — многим людям нужно видео.
И, конечно же, вы могли бы предложить музыкантам заснять их альбом в прямом эфире. Вы могли бы помочь им создать DVD-диск «создание…» или рекламный ролик для предстоящего релиза.
Видео больше и важнее, чем когда-либо, независимо от того, являетесь ли вы музыкантом или владельцем бизнеса. Таким образом, видео может стать для вас огромным источником дохода, если вы сделаете это правильно.
15. Веб-дизайн
Скорее всего, у вашей студии звукозаписи есть веб-сайт. Вы сами его собрали или вам его нарисовал разработчик?
Вы, вероятно, знаете кое-что о веб-сайтах, потому что есть большая вероятность, что вам придется обновлять их самостоятельно. Наем маркетинговой компании для публикации, обновления и внесения изменений на ваш сайт от вашего имени может быть довольно дорогим.
Но даже если вы мало что знаете, сегодня инструменты стали настолько хороши, что создание веб-сайта может быть выполнено быстро и легко без особых технических знаний.
Итак, если вы можете разработать шаблонную тему веб-сайта и настроить ее для художников, которые ее запрашивают, вы сможете заработать немало денег при минимальных усилиях.
16. Социальные сети
Практически каждый умный музыкант, предприниматель или пользователь YouTube знает о важности присутствия в социальных сетях.
Если вы можете заставить людей следовать за вами, взаимодействовать с вашим контентом, оставлять комментарии, ретвитить и т. д., вы можете привлечь больше внимания к своему контенту, расширить свою фан-базу и увеличить продажи.
Если вы знаете, как помочь людям увеличить количество подписчиков в социальных сетях, вы должны подумать об этой услуге — не только за деньги, которые вы можете заработать сейчас, но и за деньги, которые вы могли бы заработать позже — вы можете ежемесячно предлагать клиентам гонорар и создайте регулярный поток доходов для вашей студии.
17. Маркетинг и реклама
Опять же, люди, с которыми вы работаете, обычно нуждаются в маркетинге. У них есть книга, курс, альбом, веб-сайт, шоу или что-то еще, чем они хотят поделиться со всем миром.
Может быть трудно точно знать, сколько брать за маркетинг.
Стоит сделать небольшую домашнюю работу, чтобы узнать, что предлагают различные маркетинговые компании.
Но если есть что-то, на что всегда будет спрос, так это маркетинг. Несмотря на то, что вы можете многое автоматизировать, для эффективности все же необходим человеческий фактор.
Кроме того, все, что вы узнаете из маркетинга и рекламы для других, может принести пользу вашему бизнесу только в долгосрочной перспективе.
Лучшие способы заработать на студии звукозаписи Заключение
Существуют ли возможности монетизации помимо упомянутых выше?
Уверен, что есть. Какие идеи вы можете придумать? Запишите их, потому что вы никогда не знаете, как они могут повлиять на ваш бизнес в будущем.
Многие источники доходов могут уменьшить вашу зависимость от одного из них. Хотя для начала вам следует сконцентрироваться на двух или трех, как только они будут выполняться на автопилоте, может быть хорошей идеей заняться чем-то еще.
P.S. Однако помните, ничто из того, чему вы научились, не будет иметь значения, если вы не знаете, как продвигать свою музыку и зарабатывать на ней.
Хотите научиться это делать? Тогда получите нашу бесплатную электронную книгу «5 шагов к прибыльной музыкальной карьере на Youtube» по электронной почте!
Можно ли заработать на домашней студии? – Штаб-квартира музыкантов
Если вы ищете отличную подработку, которая предлагает возможность немного дополнительного дохода, рассмотрите возможность использования своей домашней студии для получения дополнительных денег. Если у вас еще нет домашней студии, не волнуйтесь, мы расскажем о некоторых основных моментах ее создания, если вы ищете дополнительный доход.
Можно ли заработать на домашней студии? Да, вы можете зарабатывать деньги с домашней студией, предлагая публике такие услуги, как трекинг, продюсирование, сведение и мастеринг. Кроме того, обращаясь к сообществу в целом, а не только к музыкантам, предлагая услуги домашней студии, вы можете заработать дополнительные деньги в свободное время.
Поскольку в Интернете не так много информации о том, как зарабатывать деньги с помощью домашней студии, мы составили эту статью, чтобы помочь вам.
Здесь вы найдете всю информацию, которая вам понадобится, чтобы начать работу с новым источником дохода от вашей домашней студии.
Открытие домашней студии
Если у вас есть страсть к музыке и знания, необходимые для начала записи, запуск собственной частной домашней студии звукозаписи может стать полезным и приятным способом заработать деньги на сторона. Некоторые люди даже смогли бросить свою основную работу и использовать свои домашние студии звукозаписи в качестве основного источника дохода.
Хотя это, вероятно, звучит как воплощение мечты, давайте пока не будем забегать слишком далеко вперед. Во-первых, мы расскажем, что вам нужно для запуска домашней студии звукозаписи и сколько это будет стоить. Поэтому, если вы готовы инвестировать время и деньги в открытие нового бизнеса, вы можете относительно быстро найти счастливый путь к успеху».
Сколько будет стоить домашняя студия звукозаписи?
Всякий раз, когда вы начинаете новый бизнес, потенциальная стоимость инвестиций становится проблемой.
Поскольку цена является таким важным фактором, когда дело доходит до запуска домашней студии звукозаписи, мы расскажем, что вам нужно для начала работы.
Теперь, пытаясь выяснить, сколько будет стоить ваша домашняя студия звукозаписи, вам нужно выяснить, какое оборудование вам нужно. Когда некоторые люди хотят открыть свои домашние студии, они тратят до 100 000 долларов, в то время как другие люди могут найти то, что им нужно, за 500 долларов.
Недавно мы написали статью о том, как организовать домашнюю студию звукозаписи менее чем за 1000 долларов. Но это действительно зависит от того, что вы хотите делать, и вы определенно можете начать зарабатывать деньги с гораздо меньшим количеством оборудования.
Вы можете проверить такие места, как eBay, Amazon, Craigslist или местную газету, чтобы найти высококачественное подержанное записывающее оборудование, если вы делаете покупки с ограниченным бюджетом. Часто вы можете найти отличные цены на бывшее в употреблении записывающее оборудование, и это сэкономит вам много денег, продолжая выполнять работу.
Что вам понадобится для домашней студии звукозаписи
Если у вас еще нет оборудования для домашней студии звукозаписи, и вы не знаете, что вам понадобится есть, мы вас прикрыли. Если вам нужно более подробное «руководство по покупке» предметов первой необходимости для домашней студии, перейдите по этой ссылке. Но на данный момент мы создали список самых необходимых вещей ниже. Итак, чтобы открыть домашнюю студию звукозаписи, вам потребуется:
- Зона в вашем доме, где вы можете настроить свое оборудование и завершить свои записи. Это означает, что вы захотите выделить комнату в своем доме, если это возможно, чтобы она стала вашей домашней студией звукозаписи.
- Далее вам нужно будет купить компьютер или ноутбук с достойными характеристиками для производства звука. Вы можете проверить эту статью для полного руководства о том, что искать в ноутбуке. В наши дни даже более дешевые ноутбуки способны выполнять базовое редактирование звука, но если вы хотите записывать музыку с большим количеством дорожек, стоит приобрести что-то с большим объемом памяти и хорошим процессором.
- Далее вам понадобится цифровое звуковое рабочее пространство (также известное как DAW). Программное обеспечение DAW доступно в различных ценовых категориях: от бесплатных до очень дорогих. Если вы просто занимаетесь простым производством или редактированием, есть бесплатное программное обеспечение, такое как Audacity или Garageband, которые отлично подходят для простых задач. Но если вы собираетесь создавать или редактировать музыку, стоит немного заплатить за отраслевой стандарт, такой как Logic, FL Studio или Ableton, чтобы получить встроенные функции редактирования. Все они имеют свои достоинства, и тот, с которым вы хорошо разбираетесь и посвящаете время обучению, должен работать нормально.
- Если вы планируете записывать музыку, например вокал, стоит приобрести аудиоинтерфейс, чтобы можно было подключить к этому компьютеру необходимое оборудование. Вы также должны убедиться, что у вас достаточно кабелей для подключения всего, что вам нужно.
- Купите микрофон хорошего качества. Вы не хотите скупиться и экономить деньги, когда дело доходит до микрофона. Ваш микрофон станет одним из основных предметов в вашей студии, и чем лучше микрофон, тем лучше будет запись. Итак, при покупке микрофона помните, что лучше купить более дорогой.
- MIDI-клавиатура или MIDI-контроллер — отличный способ написать много музыки, не тратя много денег. Для полного объяснения возможностей MIDI в производстве музыки ознакомьтесь с этой статьей. Однако, в зависимости от используемой вами системы DAW, у вас может быть все, что вам нужно, с помощью сэмплов щелчка мышью и клавиатуры вашего компьютера.
- Вам также понадобится комплект высококачественных мониторных динамиков для завершения микширования, а также пара хороших студийных наушников. Опять же, с вашими динамиками и наушниками вы хотите убедиться, что покупаете высококачественные товары и не экономите здесь. Для качественной записи вам понадобятся хорошие динамики и наушники. для объяснения того, почему вы не можете просто использовать динамики для ноутбука или обычные компьютерные динамики, ознакомьтесь с этой статьей.
Вы не хотите скупиться и экономить деньги, когда дело доходит до микрофона. Ваш микрофон станет одним из основных предметов в вашей студии, и чем лучше микрофон, тем лучше будет запись. Итак, при покупке микрофона помните, что лучше купить более дорогой.
После того, как вы купите перечисленные выше предметы, у вас будет все необходимое для запуска домашней студии звукозаписи. Имейте в виду, что этот список является фундаментальным, но вы можете использовать его, чтобы начать свою домашнюю студию звукозаписи.
Вам нужен опыт?
Многие люди также задаются вопросом, сколько опыта им нужно, прежде чем они откроют свои домашние студии звукозаписи. Этот ответ может широко варьироваться в зависимости от того, сколько времени вы готовы инвестировать.
Если вы новичок в домашней записи, вам не обязательно иметь опыт, чтобы начать. Если вы готовы узнать о процессе и потратить время на обучение, у вас все будет хорошо. Если вы не знаете, куда пойти, чтобы научиться самостоятельно, такие сайты, как YouTube и Google, предлагают множество бесплатных практических руководств (или, конечно, на этом веб-сайте есть много статей, которые вы можете просмотреть, которые охватывают большинство вещей от записи гитары к какому микрофону купить.
На Udemy также есть доступные курсы, которые охватывают основы и стоят всего 10,9 долларов США.9 на класс.
Некоторые люди приходят в бизнес домашних студий звукозаписи с большим любительским опытом в качестве музыкантов, записывающих свою музыку. Однако это не относится ко всем, кто открывает домашнюю студию звукозаписи. Если вы не разбираетесь в таких вещах, как нотная запись, аккорды, тональность, создание звуков и т. д., то вы столкнетесь с крутой кривой обучения.
Хотя вам, вероятно, придется преодолеть кривую обучения с некоторым образованием, если вы новичок в записи музыки в домашней студии, вы обнаружите, что, начав изучать музыку, вы никогда не сможете перестать учиться. Когда дело доходит до музыки и технологий, необходимых для ее записи, существует так много развивающихся аспектов, что вы всегда будете узнавать что-то новое, как только начнете процесс.
Как зарабатывать деньги с помощью домашней студии
Теперь, когда мы рассмотрели основы и то, что вам нужно для начала работы в домашней студии звукозаписи, мы расскажем, как вы можете зарабатывать деньги с домашней студией.
Некоторым из этих методов потребуется много времени, чтобы увидеть какие-либо награды, но некоторые вы можете начать практически сразу.
Записывайте и продавайте свою музыку
Spotify и Youtube
Все думают, что таким образом можно зарабатывать деньги в домашней студии. Записав несколько убийственных треков и продав их. Но реальность такова, что требуется много времени, чтобы создать последователей и в конечном итоге заработать деньги. Прошли те времена, когда люди покупали альбомы на компакт-дисках, теперь люди идут на Spotify и Youtube, чтобы слушать музыку бесплатно (с рекламой время от времени).
Разместить свою музыку на Spotify не так уж сложно, и буквально каждый может бесплатно разместить свою музыку на Youtube. Самое сложное — заставить людей пойти туда и послушать.
На Spotify вы будете получать от 0,006 до 0,008 долларов за поток. Так что вам нужно будет получить довольно много потоков, прежде чем вы даже вернете деньги, потраченные на оборудование! На Youtube вы можете заработать от 3 до 5 долларов за 1000 просмотров.
Так что еще раз вам понадобится больше последователей, чем просто ваши друзья и семья, чтобы зарабатывать деньги.
Такова суровая реальность музыкального бизнеса в наши дни. Есть некоторые преимущества, поскольку вам не обязательно нужен продюсер или промоутер, поэтому вы экономите деньги, но это означает, что гораздо больше людей выпускают музыку, и поэтому конкуренция за прослушивание выше, чем когда-либо. Даже лучшие группы сейчас зарабатывают больше всего денег на концертах или продаже товаров, а не на музыкальных стримах.
Создание саундтреков и стоковой музыки
Количество людей, создающих контент для Youtube, чем когда-либо прежде, требует музыки для саундтреков. Также всегда существует потребность в стоковой музыке, которую рекламодатели могли бы использовать в рекламных роликах или другом контенте.
Вы можете либо заранее создать музыку, которая, по вашему мнению, будет крутой и кому-то может понравиться, а затем разместить ее на веб-сайте со стоковой музыкой, чтобы люди могли ее купить, либо вы можете создать собственную музыку по запросу, чтобы удовлетворить потребности клиента.
Последний вариант, вероятно, платит больше, но вам нужно найти клиента, и это может быть напряжно, пытаясь сделать то, что его устраивает.
Некоторые места, где вы можете разместить свою музыку, включают:
- Пруд5
- Аудиоджунгли
- Музыкальная кровать
- Артлист
- PremiumBeat
- Музыкальная лоза
Pond 5 и Audio Jungle — лучшие места для начала. К ним можно присоединиться бесплатно, и многие люди приходят на эти сайты, чтобы купить музыку. Они известны как популярные места для покупки музыки.
На Pond 5 вы можете установить цену своего собственного трека от 20 долларов и выше, и вы получите 50% от этой суммы. Я продавал музыку на Pond 5, и максимум, за что я продал трек, — это 50 долларов, так что вам придется продать довольно много, но это определенно проще, чем продавать и продавать музыку как группе или исполнителю.
Преимущество Pond 5 в том, что там можно ставить любую музыку, главное, чтобы качество не было ужасным. Они оставляют на усмотрение клиентов решать, стоит ли покупать музыку.
Audio Jungle сложнее, все песни продаются по 19 долларов. Сумма этих 19 долларов, которые вы получаете, зависит от того, находится ли ваша музыка исключительно на их сайте или нет. Если это эксклюзив, вы получите более высокий процент, чем если бы он был указан в другом месте, но имейте в виду, что вы теряете все права на эту песню. Я бы не советовал сначала, даже если вы заработаете больше денег, вы всегда можете перейти на эксклюзив позже, но вы никогда не сможете конвертировать обратно! Проценты комиссии сильно различаются, поэтому посетите веб-сайт для получения дополнительной информации.
В отличие от Pond 5, Audio Jungle предпочитает более изысканную, коммерческую музыку, предназначенную для фильмов и фонов. По этой причине стандарты, которые они принимают, выше, и поэтому вы обнаружите, что вам нужно быть достаточно хорошим в создании музыки, прежде чем они ее примут.
Создание пакетов семплов
В связи с тем, что многие люди создают электронную музыку, многие люди создают новые треки, используя сэмплы, а не записывают свою собственную музыку с нуля. Барабаны, в частности, действительно трудно хорошо записать в студии, поэтому люди вместо этого обращаются к барабанным сэмплам для создания музыки.
Сэмпл может варьироваться от простого «удара» барабана до полного лупа.
Итак, если у вас в студии есть такие инструменты, как ударные или клавишные, и вы можете записывать высококачественные сэмплы, вы упаковываете их в так называемый «сэмпл-пакет». Затем эти пакеты семплов покупаются продюсерами, которые будут использовать ваши звуки для создания своих собственных музыкальных произведений.
Пакет сэмплов обычно содержит несколько разных папок, одна с несколькими барабанными ударами, одна с барабанными лупами, третья с некоторыми инструментальными звуками и, возможно, даже с некоторыми вокальными сэмплами.
Убедитесь, что вы четко обозначили их и включили приличное количество информации, например количество ударов в минуту (BPM) в каждое имя файла, чтобы помочь конечному пользователю.
После того, как вы упаковали их, их можно продать в Интернете во многих местах. К ним относятся, среди прочего:
- Loopmasters
- Зенхайзер
Как и в случае с написанием и выпуском собственной музыки, создание подкаста может принести вам деньги, но это будет долгий путь, и вы должны быть очень привержены делу. Я определенно не рассчитывал бы быстро заработать на этом методе, и могут потребоваться годы, чтобы собрать достаточное количество слушателей, чтобы они начали размещать рекламу или создавать учетную запись Patreon и просить деньги.
При этом популярность подкастов растет, и их постоянно слушает все больше и больше людей.
Так что, если у вас есть что сказать, и вы хотите использовать это как способ продемонстрировать свои навыки в студии звукозаписи, это может быть очень весело.
Наличие даже базового домашнего записывающего оборудования, такого как хороший микрофон, наряду с некоторыми навыками редактирования, выделит вас среди многих производителей любительских подкастов, которые, честно говоря, звучат не так уж хорошо.
Около года назад я начал вести подкаст (не о музыке, а о чем-то совершенно другом), и это было очень весело, но я еще не заработал на этом деньги. При этом с очень небольшим продвижением он получает более 5000 прослушиваний в месяц, поэтому я, вероятно, мог бы начать монетизировать его в ближайшее время, если захочу.
Если вы послушаете любой популярный подкаст, то заметите, что во многих из них есть короткие рекламные вкрапления среди основного содержания. Есть несколько рекламных компаний, которые помогут вам в этом (например, www.advertisecast.com), но вам, вероятно, потребуется около 10 000 слушателей на эпизод, прежде чем вы сможете принять участие.
Предложение аудиоинженерных услуг
Музыкантам 30002 Один из способов подзаработать на домашней студии — предлагать музыкантам все виды аудиотехники. Вы можете предлагать такие услуги, как отслеживание, продюсирование, сведение и мастеринг. Кроме того, если вы можете предложить музыкантам все виды аудиоинженерных услуг, они с большей вероятностью будут работать с вами, потому что они могут обратиться к одному человеку и сэкономить немного времени, когда им нужно все сделать.
Вам не нужно становиться инженером по микшированию, чтобы успешно оказывать услуги звукоинженерии. Тем не менее, вы хотите узнать все, что можете, как инженер, чтобы вы могли предоставлять музыкантам все виды аудиоинженерных услуг.
Это тактика не для абсолютного новичка, вам нужно знать об EQ и уровнях, а это навык, который вы не можете освоить за одну ночь. Вам также нужно будет использовать передовые методы редактирования, такие как сжатие, панорамирование и другие методы, чтобы получить действительно отточенный профессиональный звук.
Также стоит иметь в виду, какое программное обеспечение, вероятно, используют ваши клиенты, чтобы они могли легко отправлять вам треки для редактирования без необходимости слишком большого преобразования. Если вы хотите микшировать электронную музыку, вам может подойти Ableton Live, а для рок-музыки — Logic или Cubase. Вы не сможете выполнять профессиональное редактирование аудио музыки в бесплатном программном обеспечении, поэтому вам нужно будет вложить деньги в DAW, а затем потратить время на обучение.
Если вы занимаетесь микшированием или мастерингом, также важно иметь хорошие высококачественные мониторные динамики и акустически обработанную комнату, чтобы вы могли слышать «истинный» звук, который редактируете. Вы не хотите редактировать трек, чтобы он звучал великолепно в ваших наушниках, который будет звучать хламом для вашего клиента в их наушниках.
Подкастерам
При изучении основ вы можете предложить более простые услуги по редактированию аудио, которые не требуют большого опыта.
Одним из них является редактирование подкастов.
Популярность подкастов резко возросла, и сейчас их записывают многие люди, которые вообще не имеют опыта редактирования аудио. Попросите их прислать вам аудио, и вы сможете отредактировать любые длинные паузы, добавить вступительную и завершающую музыку и, как правило, сделать звук более профессиональным без особых усилий. Вы даже можете использовать более продвинутые методы, такие как эквалайзер, чтобы избавиться от любого нежелательного эха или фоновых шумов (до некоторой степени).
Для редактирования подкастов вы можете начать с минимального оборудования, приличной пары студийных наушников и ноутбука с бесплатной DAW, такой как Audacity, — все, что вам нужно для очень простой настройки редактирования подкастов.
Для других отраслей
Восстановление звука – это то, на что стоит обратить внимание. Недавно я читал о ком-то, кто зарабатывал деньги на восстановлении и очистке аудио для местной полиции.
Он помогал полиции, когда проблемы с прослушиванием телефонных разговоров пошли не так, и звук нужно было убрать.
Вы также можете предложить услуги по восстановлению старых аудиозаписей, которые представляют для людей сентиментальную ценность. Восстановление старых аудиозаписей давно потерянного родственника или умершего любимого человека также является полезным опытом, потому что вы обнаружите, что это приносит людям радость.
Предлагайте уроки и занятия
После того, как вы узнали о своей домашней студии звукозаписи и потратили достаточно времени на ознакомление с тем, что вам нужно делать, вы можете предлагать уроки и занятия. Если вы уже музыкант и умеете играть на инструменте, вы можете учить людей музыке.
Однако уроки игры на музыкальном инструменте — не единственный способ научить людей музыке. Вы можете предложить уроки аудиозаписи и аудиомонтажа. Вы можете научить людей, как открыть свою домашнюю студию звукозаписи, основываясь на том, что вы узнали, и на собственном опыте.
Если вы решите научить делать аудиозаписи, вы можете либо предложить людям уроки один на один, либо попросить людей записаться на назначенные уроки вместе.
Предлагайте услуги живого звука и освещения
Вам не нужно ограничиваться только записью с вашим студийным опытом и образованием. Вы также можете предложить услуги живого звука и освещения для местных фестивалей и музыкальных групп. Хотя это означает, что вам также необходимо приобрести P.A. система достаточно велика, чтобы работать хорошо, вы обнаружите, что инвестиции быстро окупятся.
Концерты с живым звуком и светом, как правило, приносят большие деньги и являются отличной возможностью для вас заявить о себе и получить опыт. Хотя мы не рекомендуем сразу браться за концерты с живым звуком и освещением, но как только вы приобретете немного опыта, это отличный способ получить существенный дополнительный доход и привлечь больше клиентов.
Поскольку не все люди, у которых есть домашние студии, готовы сделать шаг к живому звуку и световым услугам из-за инвестиций в P.
A. система и дополнительное время, необходимое для того, чтобы научиться делать это успешно, это откроет перед вами большой потенциал, если вы захотите рискнуть.
Мы настоятельно рекомендуем вам сосредоточиться на том, чтобы живые концерты со звуком и светом стали услугой, которую вы в конечном итоге предоставите. Таким образом, вы получите неплохой дополнительный доход, и ваша репутация также быстро поднимется из-за бесплатной публичной рекламы, которую вы получите, когда будете на живых выступлениях. Вы сможете общаться с музыкантами и другими людьми в музыкальной индустрии, быстро распространяя свое имя среди публики.
Где продавать свои услуги в Интернете
Когда люди обычно думают об открытии домашней студии звукозаписи и записи своей музыки, они обычно мечтают об этом. Однако вы не будете ограничены только продажей своих услуг в Интернете с помощью домашней студии звукозаписи, если хотите заработать немного дополнительных денег.
Мы рекомендуем использовать все подходы, которые мы уже описали, если вы собираетесь извлечь выгоду из своей студии.
Чтобы начать продавать свои услуги в Интернете, вы можете перейти на некоторые из веб-сайтов по найму фрилансеров, которые сегодня доступны в Интернете. Некоторые из них продают услуги, связанные со звуком и записью, и вы можете предложить свои навыки в качестве фрилансера на этих типах веб-сайтов.
Фриланс на Fiverr
Один из лучших веб-сайтов, на котором вы можете начать работу в качестве внештатного поставщика услуг, связанных со звуком, находится на Fiverr.com. Теперь вы не заработаете много денег на этом сайте, когда только начнете. Вероятно, вы получите от 5 до 10 долларов за концерт. Тем не менее, это отличный способ начать работу и начать строить свою репутацию, если вы не против продавать свои услуги по дешевке.
Большинству людей, которые ищут фрилансеров в области аудио на таких сайтах, как Fiverr, нужны такие вещи, как очистка звукового шума, редактирование музыкальных файлов или объединение дорожек.
Вы можете в конечном итоге предоставлять записи для видео на YouTube и других простых сервисах, подобных этому.
Хотя вы не будете зарабатывать много денег за одно выступление на Fiverr, ни одна из работ, которые вы возьмете на себя, не потребует много времени, и вы, вероятно, будете работать только над одной песней за раз. Это позволит вам получить немного денег, а также накопить опыт и заработать хорошую репутацию. Если вы решите начать работу с Fiverr, вот несколько вещей, которые вам нужно знать:
- Несмотря на то, что веб-сайт называется «Fiverr» и ранее предлагал только услуги по цене 5 долларов за гигабайт, фрилансеры теперь могут перечислить свои услуги. на Fiverr более чем за 5 долларов. В настоящее время вы можете указывать цену на свои услуги с шагом в пять.
- Вы также можете установить базовую цену на услуги Fiverr, а затем предлагать обновления. Например, вы можете предложить отредактировать одну песню за 10 долларов США, а дополнительные обновления для второй песни – за 5 долларов США.
