Что может приносить доход: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

В конечном итоге наличие этих 7 источников дохода оказывается бесценным для таких врачей, как вы и я.Помимо денежных выгод, которые они предоставляют, в этих 7 источниках дохода замечательно то, что они дают вам свободу жить той жизнью, которую вы хотите. Это превосходит представление о том, что ваша работа врачом — это ваша цель, быть всем. Это также дает вам чувство защищенности от всего, что может вам угрожать в жизни, без необходимости зависеть от вашей работы в качестве врача.

На первый взгляд может показаться, что 7 потоков дохода — это много, но все дело в поиске правильного сочетания. Основная идея здесь — не класть все яйца в одну корзину.Изучите свои пристрастия и сильные стороны — там, где вам проще всего достать деньги — и извлеките максимум из того, что у вас есть.

Здесь, в PhysicianEstate, мы приглашаем всех врачей-предпринимателей узнать об инвестициях в коммерческую недвижимость, инвестициях в арендуемую недвижимость и создании богатства. Мы призываем всех врачей в конечном итоге стать инвесторами в области недвижимости. Мы много знаем о том, кто — что — почему — как.

Оставайтесь на связи с нами, подписавшись на нашу рассылку новостей. Информационный бюллетень позволит вам быть в курсе текущих инвестиций в недвижимость, которые мы рассматриваем, предоставит врачам возможности для инвестиций и многое другое.

15 идей пассивного дохода для заработка в Канаде (2021)

Пассивный доход. Должен признаться, но часто, когда я не сплю по ночам, это происходит потому, что мой разум постоянно пытается понять, как получить достаточно пассивного дохода, чтобы я мог высвободить свое время для других дел.

Когда вы вовлечены в суету своей работы с 9 до 5 (т.е.активный доход), чтобы свести концы с концами, трудно увидеть свет в конце туннеля.

Просыпайся. Идти на работу. Получите зарплату. Идти на работу. TGIF. Год за годом. Это продолжается и продолжается, пока однажды вы не сможете уйти на пенсию … и стать свободным!

Что бы вы заплатили, чтобы у вас было больше времени заниматься тем, что вы действительно любите?

Читайте дальше, чтобы увидеть некоторые из идей пассивного дохода, которые вы можете использовать, чтобы ускорить свой путь к финансовой свободе.

Что такое пассивный доход?

Проще говоря, пассивный доход относится к деньгам, которые вы зарабатываете на постоянной основе без необходимости прилагать усилия на повседневной основе.

Поток пассивного дохода продолжает течь, пока вы спите, и хотя для этого может потребоваться некоторая работа, ваши «усилия» больше не эквивалентны «награде», которую вы зарабатываете.

Представьте, что вы пишете книгу, на завершение которой уходит год, которая затем продается и приносит доход через 10 лет после того, как она была первоначально опубликована?

Или инвестиционный портфель, который продолжает расти и приносить прибыль еще долгое время после того, как вы перестанете вкладывать новые средства?

Если вы когда-нибудь задумывались, почему богатые становятся еще богаче, главное, что большинство из них придумали, как заработать деньги, и идеи работают на них.

Как говорится, «время — деньги». Это ограниченный ресурс. Вы начали путь к богатству, когда можете найти способ зарабатывать деньги, будь то дождь или солнце.

Обычно нужно немного денег и усилий, чтобы заработать больше денег. Однако надежная стратегия пассивного дохода продолжает приносить прибыль еще долго после того, как вы закончили работу.

Начните с одной идеи, воплотите ее в жизнь, а затем, как большинство миллионеров, заработавших самостоятельно, воспроизведите ту же модель по нескольким каналам, чтобы создать несколько потоков дохода.

Лучшие идеи пассивного дохода (Канада и США)

Вот некоторые из лучших идей пассивного дохода, которые вы можете воплотить в жизнь прямо сейчас.

1. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

Положите свои сбережения на счет, который действительно приносит проценты. Традиционные банки перестали выплачивать достойную прибыль по сберегательным счетам около десяти лет назад.

Хотя вы, возможно, погрязли в чуши о «лояльности» и сильно любите свой банк, подумайте о переводе своего сберегательного счета в онлайн-банк, который выплачивает проценты, превышающие уровень инфляции.

Имейте в виду, что сберегательный счет с высокими процентами вряд ли сделает вас богатым, учитывая доходность 1-2%, которую они приносят.

Однако они имеют низкий риск и отлично подходят для краткосрочных сбережений, чрезвычайных фондов или консервативных источников дохода при выходе на пенсию.

Я просмотрел некоторые из лучших сбережений с высокой процентной ставкой, предлагаемых онлайн-банками в Канаде:

• EQ Bank (стандартная ставка 1,25% и неограниченное количество бесплатных транзакций, мобильных чековых депозитов и электронных переводов Interac)

Ваши средства защищены до 100000 долларов США Канадской корпорацией страхования депозитов (банки, зарегистрированные на федеральном уровне) или гарантировано до 100% вне зависимости от суммы (многие кредитные союзы).

Если вы хотите инвестировать в TFSA, EQ Bank предлагает одну из самых высоких ставок сбережений — 1,25%.

Для жителей США : Check Ally, Synchrony, CIT Bank и Brio Direct.

2. Инвестируйте с помощью робо-советника

Инвестиции с целью получения пассивного дохода «стара как мир». Это проверенный и проверенный метод, который часто окупается терпеливым инвестором.

Рынки растут и падают, однако исторические данные говорят нам, что вы, вероятно, заработаете больше денег на финансовых рынках, если возьмете на себя более высокий риск.

Управление собственным инвестиционным портфелем требует некоторой работы, уверенности и знаний. Однако подход невмешательства также работает.

Робо-консультанты, также известные как управляющие активами, могут инвестировать ваши деньги с помощью недорогих ETF в индивидуальный портфель, который отражает ваши инвестиционные предпочтения.

Их пассивная инвестиционная стратегия обходится вам намного дешевле, чем традиционные менеджеры паевых инвестиционных фондов; нет стресса, вы получаете бесплатную финансовую консультацию, а ваш собственный капитал продолжает расти.

Wealthsimple.com — самый популярный робот-консультант в Канаде, с сотнями тысяч клиентов и активами под управлением на сумму более 8,4 миллиарда долларов.

Читатели получают денежный бонус в размере 75 долларов, если они открывают счет и пополняют его на сумму не менее 500 долларов.

Вы можете прочитать мой обзор Wealthsimple Investing.

Другие робо-консультанты в Канаде, которые я рассмотрел:

Для получения пассивного дохода необязательно иметь большие суммы денег для инвестирования.

Существуют инвестиционные приложения с возможностью смены мелочи, которые округляют ваши покупки до ближайшего доллара и вкладывают разницу в незарегистрированный или зарегистрированный инвестиционный счет.

Moka — самое популярное приложение для микро-инвестирования в Канаде. Moka (ранее Mylo) может помочь вам инвестировать, даже если у вас мало денег, которые нужно откладывать. Начни с Moka и получи 5 долларов.

Приложение Wealthsimple также предлагает возможности сбора информации.

Для жителей США :

Популярные робо-консультанты в США — Betterment и WealthFront.

Приложения для микро-инвестирования: Acorns and Stash.

3. Инвестиции своими руками

Создайте свой инвестиционный портфель с нуля, используя акции, ETF, облигации, GIC, индексные фонды и многое другое.

Самостоятельные инвесторы могут использовать онлайн-дисконтную брокерскую платформу для покупки и продажи инвестиционных активов с целью заработка.

Акции : Популярным подходом является инвестирование в дивидендные акции. Когда вы покупаете акции компании, они могут выплачивать регулярный доход (из прибыли) своим акционерам.

Вам не нужно делать ничего дополнительно, чтобы получить выгоду от такого распределения доходов, поэтому инвесторы в дивиденды любят пассивный доход, полученный от дивидендных акций.

Индексные фонды : Индексные фонды представляют большую часть рынка или определенные сектора, например S&P 500, и являются отличным способом диверсифицировать ваш портфель по невысокой цене.

Они предназначены для обеспечения доходности, отражающей общие показатели рынка.

ETF : торгуемые на бирже фонды похожи на индексные фонды в том, что они держат несколько ценных бумаг, таких как акции, облигации или товары; однако они торгуются на бирже как акции.

Вы можете приобрести любой из этих инвестиционных активов с помощью Questrade (50 долларов США на бесплатных торгах) или Wealthsimple Trade (50 долларов США бонус за регистрацию) в Канаде.

Обратите внимание, что управление собственными инвестициями сопряжено с рисками. Например, вам нужно будет знать о своих поведенческих предубеждениях, быть готовым к перебалансированию своего портфеля и при необходимости проводить маркетинговые исследования.

Вот 10 заповедей инвестирования, которым я следую.

Для жителей США : Можно инвестировать в Интернете с помощью приложений для инвестирования, таких как Robinhood.

4. Начать блог

Я не буду лгать вам, говоря, что ведение блога — это простой способ заработать деньги. Это не так.

При этом, если вы можете приложить усилия, чтобы найти аудиторию для своего блога, он может загребать кучу денег изо дня в день.

Я знаю это, потому что получаю пассивный доход от этого блога.

Ознакомьтесь с этим руководством, чтобы узнать о 6 шагах, чтобы начать собственный блог, приносящий прибыль.

Начальные затраты минимальны. Например, веб-хостинг для вашего блога через Bluehost стоит около 5 долларов в месяц.

После запуска вашего блога вы можете передать его повседневную работу виртуальным помощникам и писателям-фрилансерам.

Некоторые из способов монетизировать свой блог:

• Медийная реклама
• Партнерский маркетинг
• Рекламные сообщения
• Продажа собственных продуктов, например электронные книги и курсы

Вы также можете стать владельцем блога, купив уже существующий. После того, как вы определились с предпочитаемой нишей, найдите блог, который уже создан в этой области и выставлен на продажу.

Сайты, на которых представлены веб-сайты для продажи, включают Flippa и Empire Flippers.

5. Создайте магазин электронной торговли

Покупки в Интернете никогда не были так популярны и прибыльны. Создайте собственный интернет-магазин, когда вы продаете товары, сделанные вами или другими.

Некоторые из вещей, которые вы можете продавать в Интернете, включают одежду, искусство, ювелирные изделия ручной работы, онлайн-курсы, обувь, книги, бытовую электронику, спорт, домашний декор, товары для здоровья, детские товары и многие модные аксессуары.

Согласно прогнозам, мировые продажи электронной коммерции вырастут до 6,54 триллиона долларов в 2022 году. Если вам удастся открыть свой магазин, он сможет приносить пассивный доход вне зависимости от того, спите вы или спите.

Одна платформа, которую вы можете использовать для настройки своего магазина электронной коммерции, — это Shopify.

Shopify предоставляет все необходимое для запуска вашего магазина. Платформа представляет собой универсальное средство для людей, не обладающих техническими знаниями, чтобы открыть собственный интернет-магазин.

Базовый пакет начинается с 29 долларов в месяц, и вы получаете бесплатную 14-дневную пробную версию (кредитная карта не требуется).

После того, как вы определились с тем, что хотите продать:

• Посетите Shopify, чтобы открыть счет.
• Выберите название и адрес своей компании, например Stockings.myShopify.com или приобретите доменное имя, которое принадлежит исключительно вам, например Stockings.com .
• Выберите желаемую тему из доступных готовых шаблонов. Вы также можете настроить их на свой вкус.
• С легкостью добавляйте изображения товаров и их цены.
• Включите платежи и добавьте доставку.
• Устанавливайте приложения для управления продажами, запасами, информационными бюллетенями, аналитикой и т. Д.
• Опубликуйте свой магазин и начните продавать.

Владение интернет-магазином не означает, что вам нужно заполнять подвал продуктами. Вот несколько способов продавать товары без учета запасов:

1. Прямая поставка: найдите поставщика (например, через Oberlo) и попросите его отправить товары напрямую покупателям. Они позаботятся об упаковке, доставке и возврате.

2.Используйте Amazon и / или eBay.

Начните бесплатную пробную версию и присоединяйтесь к более чем 800 000 магазинов на Shopify.

6. Используйте приложения Cash Back

Делаете ли вы покупки в Интернете или в магазине, есть бесплатные приложения для возврата денег, которые вы можете использовать, чтобы зарабатывать / экономить деньги.

Мне нравится использовать приложения для возврата денег, потому что они требуют минимальных усилий и вознаграждают вас за покупки, которые вы все равно собирались совершить.

Вот некоторые из популярных приложений для возврата денег, к которым стоит присоединиться:

А.KOHO : это бесплатное приложение для возврата денег и предоплаченная карта необходимы, если вы совершаете покупки с помощью дебетовой карты или наличными. Он выплачивает кэшбэк в размере 0,50% от всех ваших расходов, и вы можете получить кэшбэк почти сразу.

Вы также получаете доступ к бесплатному инструменту составления бюджета, бесплатным электронным переводам Interac, автоматическому сберегательному счету, и на ваши остатки начисляются проценты в размере 1,20%!

Получите KOHO (приветственный бонус в размере 20 долларов при использовании карты в течение 30 дней).

B. Rakuten (Ebates) : это самый популярный сайт возврата денег для покупок в Интернете.С более чем 2200 популярных розничных продавцов, перечисленных на сайте, вы можете получать скидки кэшбэка каждую неделю.

Зарегистрируйтесь в Rakuten (бонус от 5 до 30 долларов).

Прочтите мой обзор Rakuten.

C. Drop : Я использую это бесплатное приложение, чтобы получать кэшбэк всякий раз, когда я совершаю покупку с использованием привязанной карты в любом из розничных магазинов их партнеров.

Приложение автоматически отслеживает ваши покупки и возвращает кэшбэк на ваш счет. Загружать квитанции о покупках не нужно.Приложение Drop доступно в Канаде и США.

Подпишитесь на Drop (бонус 5 долларов).

Прочтите : Обзор Drop App.

D. Swagbucks : Swagbucks — популярный платный сайт, который вознаграждает вас за покупки в Интернете, игры, поиск в Интернете и многое другое.

Присоединяйтесь к Swagbucks (бонус 5 долларов).

Swagbucks доступен в Канаде и США. Прочтите мой подробный обзор Swagbucks.

E.Caddle : это приложение похоже на Checkout 51 и является одним из лучших приложений для сканирования продуктовых чеков, доступных в Канаде. Легко обналичивайте свой заработок, начиная с 20 долларов.

Вы можете прочитать наш обзор Caddle.

Получите Caddle здесь (используйте промо-код S9EL0HJGVY).

Другие приложения для получения кэшбэка, доступные в Канаде: Shopper Army и Ampli.

7. Инвестиции в недвижимость

Если вы похожи на меня и не заинтересованы в покупке домов, ремонте и переоборудовании их с целью получения прибыли, не сдавайтесь.Есть способы получения пассивного или полупассивного дохода от недвижимости.

Приобрести аренду

Вы можете приобрести дом и сдать его арендаторам. Они платят вам ежемесячную арендную плату, которая покрывает ежемесячные выплаты по ипотеке, а также обеспечивает некоторый денежный поток.

В идеальном сценарии, т.е. с хорошими арендаторами и правильным расположением, вы просто кладете в карман дополнительный доход, и после того, как недвижимость оплачена, она продолжает приносить доход.

Конечно, становление арендодателем сопряжено со своими проблемами, особенно если вы застряли с арендаторами из ада!

Как арендодатель, вы можете свести к минимуму свое прямое участие в повседневной работе вашего бизнеса, используя управляющих недвижимостью.

РЕЙЦ

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости предлагают простой способ инвестировать в недвижимость без владения физическим имуществом.

REIT — это компании, которые владеют недвижимостью или управляют ею с целью получения дохода.

Они распределяют большую часть или всю свою прибыль среди своих акционеров в виде дивидендов, и вы можете покупать их как акции на крупных биржах.

REIT могут иметь место в большинстве портфелей в зависимости от их конкурентоспособной доходности (доходности) и низкой корреляции с другими активами.

Как и в случае с другими инвестициями, вам следует провести исследование, чтобы выбрать правильные REIT и убедиться, что ваш портфель достаточно диверсифицирован.

Недвижимость, привлеченная за счет краудфандинга

Краудфандинг позволил большой группе людей объединить свои деньги для финансирования крупных проектов в сфере недвижимости.

Раньше возможности краудфандинга в сфере недвижимости были ограничены только аккредитованными инвесторами, однако теперь они доступны и для частных инвесторов.

Одна из площадок для краудфандинга в Канаде — NexusCrowd.В США вы можете проверить Realty Mogul.

8. Кредитование на платформах однорангового кредитования

Одноранговое (P2P) кредитование включает в себя ссуду денег физическим и юридическим лицам через онлайн-платформу, которая сопоставляет заемщиков с кредиторами.

Платформа кредитования оценивает риск, с которым сталкиваются инвесторы, когда они предоставляют финансирование физическим и юридическим лицам через рынок, и устанавливает потенциальную прибыль на основе этого риска.

По сути, чем выше риск того, что заемщик может не выплатить ссуду, тем выше процентная ставка, которую он платит.

За счет исключения посредников (то есть традиционных банков) P2P-кредитование предлагает инвесторам возможность больше зарабатывать на своих инвестициях.

Lending Loop — это ведущая в Канаде торговая площадка P2P-кредитования, где вы можете ссудить деньги предпринимателям и малому бизнесу.

Размер ссуды составляет от 1000 до 500 000 долларов США со ставкой от 5,9%. Однако кредиторы могут начать кредитование всего с 25 долларов США.

На момент написания этой статьи Lending Loop насчитывает более 10 000 инвесторов, которые ссудили канадскому малому бизнесу более 53 миллионов долларов.

Классы ссуд варьируются от A + до E. Вы можете диверсифицировать свой портфель с помощью ссуд с различным уровнем риска в соответствии с вашей толерантностью к риску.

Например, консервативный портфель может иметь доходность 6,1%, тогда как сбалансированный портфель может доходить до 8,4%. Заработок выплачивается ежемесячно.

Присоединяйтесь к Lending Loop и получите бонус в размере 25 долларов США после того, как вы одолжите в общей сложности 1500 долларов США на их платформе или введете реферальный код E2189C.

Заинтересованы в одноранговом потребительском кредитовании (личных займах) в Канаде? Прочтите мой обзор goPeer.

Для жителей США : Популярными платформами однорангового кредитования в США являются LendingClub, Fundrise и Prosper.

Стратегии пассивного дохода

Эти идеи пассивного дохода подходят как для новичков, так и для опытных бизнесменов.

9. Используйте партнерский маркетинг

Если у вас есть блог, вы можете легко включить партнерские продукты в свои сообщения, чтобы зарабатывать деньги.

Это работает так: вы продвигаете продукты и услуги, предоставляемые другими, и когда вы совершаете продажу, они платят вам комиссию или реферальный сбор.

Даже если у вас нет блога, вы все равно можете зарабатывать деньги, продвигая партнерские ссылки в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram, Pinterest, Twitter, и даже из уст в уста.

Мишель из Making Sense of Cents зарабатывает от 50 000 до 100 000 долларов в месяц на своем блоге, и большая часть этого дохода поступает от партнерского маркетинга.

Если вы действительно хотите использовать эту стратегию получения дохода, вам следует ознакомиться с ее курсом «Осмысление партнерского маркетинга».

10. Напишите книгу / электронную книгу

Дайте волю своему творчеству и напишите электронную книгу.

С онлайн-платформами, такими как прямая публикация Amazon kindle, самостоятельная публикация становится вашей работой, и это гораздо менее обременительно, чем традиционный способ ее выполнения.

Если вы находитесь за пределами США, узнайте, как избежать уплаты 30% налога у источника при продаже электронной книги на Amazon.

Академия электронных книг научит вас всему, что вам нужно знать о том, как опубликовать свою электронную книгу на Amazon и зарабатывать гонорары.

11. Максимальное вознаграждение по кредитной карте

Если вы используете кредитную карту для оплаты покупок, убедитесь, что вы выбрали ту, которая стоит вашего времени.

Каждый год мы зарабатываем не менее 800 долларов в виде вознаграждений по кредитным картам, и это без уплаты ни цента процентных сборов. Бесплатные деньги не могут быть лучше этого.

Вознаграждения по кредитной карте могут быть в форме возврата денег или бонусных баллов. Я обычно предпочитаю реальный кэшбэк, но многие карты баллов также хороши, если вы можете обменять баллы на что-то стоящее.

Ознакомьтесь с одними из лучших предложений кредитных карт в Канаде по категории:

12. Сдам свою запасную комнату

Если в вашем доме пустует комната, подумайте о том, чтобы сдать ее в аренду с помощью Airbnb.

Размещение вашего дома бесплатно, они проверяют гостей и покрывают каждое бронирование до 1 миллиона долларов на защиту имущества и 1 миллион долларов на страховку от несчастных случаев.

Еще лучше, если вы сами выбираете цену и расписание.

13. Прокат автомобилей

Приложения для совместного использования поездок, такие как Uber и Lyft, популярны с точки зрения получения дополнительного дохода, однако вы не можете называть водить других людей «пассивным».”

Для получения пассивного дохода с помощью автомобиля вы можете:

Прокат автомобилей на Туро

Turo — популярная торговая площадка, на которой можно делиться своим автомобилем с другими.

Размещение вашего автомобиля бесплатное, и вы зарабатываете от 65% до 90% от стоимости поездки. Кроме того, Turo предоставляет страхование гражданской ответственности на сумму до 2 миллионов долларов, круглосуточную помощь на дороге и отличную поддержку клиентов.

Заработок выплачивается посредством прямого депозита или PayPal в течение 5 рабочих дней. Прочтите мой обзор Туро.

Разместите рекламу на вашем автомобиле

Вы можете рекламировать товары и услуги, наклеив на свой автомобиль платную рекламу. Компании, которые предлагают эту возможность, включают Cavertise, Wrapify и Drivertise.

Обязательно остерегайтесь мошенников, которые могут попытаться обмануть вас (избегайте людей, которые просят вас заплатить за упаковку).

Непассивные способы получения дохода от вашего автомобиля включают доставку еды в ваш район с помощью DoorDash или Postmates.

Вот список приложений, которые платят вам за вождение автомобиля.

14. Создайте онлайн-курс

Если у вас есть навыки, талант или страсть, которые другие находят полезными или интересными, подумайте о создании курса, который вы сможете продавать в Интернете.

Две популярные платформы, которые вы можете использовать для создания и размещения вашего курса:

После того, как вы приступили к работе, курс может продолжать приносить вам доход без особых дополнительных усилий.

15. Монетизируйте свою повседневную деятельность

Зарабатывайте деньги, делая то, что вы уже делаете ежедневно.Если вы путешествуете по Интернету, играете в игры, смотрите видео или отвечаете на опросы, есть сайты, которые вознаграждают вас за эти действия.

Часто задаваемые вопросы

Инвестирование в фондовые рынки и получение дивидендов и прироста капитала — отличный способ создать пассивный доход. Вы также можете рассмотреть возможность открытия бизнеса, ведения блога, недвижимости и написания книги.

При тщательном планировании вы можете создать один или несколько источников пассивного дохода и иметь достаточно, чтобы оплачивать все свои счета, не вкладывая ни капли «работы».Многие из богатых людей, о которых мы слышим, получают значительную часть своего богатства за счет пассивного дохода. Многие обычные Joe’s также могут заработать приличное количество денег, вкладывая долгосрочные инвестиции и наблюдая за ростом своего портфеля.

Заключение

Получение достаточно пассивного дохода, чтобы работа стала необязательной, — мечта многих.

Попробуйте эти идеи пассивного дохода и начните жить жизнью своей мечты.

Какая из этих идей пассивного дохода вам больше всего нравится? Есть ли какие-то другие стратегии, которые вы используете для получения легкого дохода прямо сейчас? Оставляйте их в комментариях!

5 способов пассивного дохода могут помочь вам изменить свое финансовое будущее

Shutterstock

«Не позволяйте зарабатыванию на жизнь мешать вам зарабатывать на жизнь.

Сказал Джон Вуден. Этот парень прожил почти 100 лет.

Кажется ли его утверждение актуальным для вашего нынешнего образа жизни? Хотели ли вы когда-нибудь изменить или улучшить свою финансовую зависимость?

Я не говорю о повышении зарплаты или найти более высокооплачиваемую работу. Я говорю о том, чтобы взять под свой контроль свои финансы и жить той жизнью, которой вы хотите жить, а не о жизни, продиктованной чьими-то ожиданиями.

Люди, которые не имеют или не зарабатывают много деньги не удастся накопить на пенсию.Как им жить, если они больше не могут работать?

Что, если бы я сказал вам, что есть способ зарабатывать деньги, не работая для этого? Хотели бы вы узнать больше о том, как пассивный доход может помочь вам изменить свое финансовое будущее? Это правда! Пассивный доход — самый эффективный способ заработка с меньшими усилиями.

Связано: Как заработать деньги во время сна

Что такое пассивный доход и почему он важен?

Пассивный доход — это любые деньги, которые вы получаете от инвестиций, собственности или бизнеса, которые могут приносить прибыль, не требуя дополнительных усилий с вашей стороны.Пассивный доход — это вложение, которое приносит дополнительный доход без лишнего времени или усилий с вашей стороны, что означает, что он идеально подходит для людей с ограниченным доходом или ограниченным временем для инвестирования.

Проще говоря, пассивный доход — это то, что вы зарабатываете, когда ваши деньги работают на вас. Пассивный доход может поступать в виде инвестиций, гонораров или даже азартных игр. Людям, которые хотят опередить инфляцию, следует подумать о пассивном доходе, потому что он растет быстрее, чем обычный доход из-за потенциальной огромной прибыли.

Пассивный доход необходим, потому что он поможет вам построить богатство и обеспечить финансовую безопасность в будущем. Всегда хорошо иметь чрезвычайный фонд, но с пассивным источником денежных потоков этот чрезвычайный фонд мог бы быть намного больше и лучше подготовлен для непредвиденных расходов.

Первое и самое важное, что нужно знать о пассивном доходе, — это то, чем он не является. Это не то, что можно заработать на постоянной работе. Вы должны заранее поработать над разработкой системы, поэтому не рассчитывайте быстро разбогатеть с таким доходом.

История продолжается

5 способов, которыми пассивный доход может помочь вам изменить ваше финансовое будущее

Вы хотите изменить свое финансовое будущее? Вы хотите, чтобы у вас была свобода работать над тем, что вы любите, вместо того, чтобы идти на работу, которая хорошо оплачивается, но оставляет мало времени на что-то еще? Если так, то ответом может быть пассивный доход.

Давайте узнаем, как именно это может помочь вам в ваших финансах в будущем.

1. Свобода времени

Хотели ли вы когда-нибудь проводить больше времени с семьей, не думая постоянно о соблюдении ежемесячных финансовых сроков? Вы хотите, чтобы у вас был перерыв на своей обычной работе, не беспокоясь о том, что вы потратите часы отгула или больничный? Свобода времени — самое большое и самое важное преимущество пассивного дохода.Возможность приносить доход своей семье, пока вы спите или проводите время со своими близкими, меняет жизнь.

Пассивный доход обеспечивает стабильность и безопасность для тех, кто не хочет беспокоиться о ведении своего бизнеса или самозанятости, но при этом дает им свободу с 9:00 до 17:00.

Пассивный доход открывает возможности для людей, работающих в корпоративной Америке, и тех, кто управляет собственными компаниями, получить время, чтобы инвестировать в то, чем они увлечены, без финансового давления, к которому они привыкли.Если вам нравится работать на своей постоянной работе, но она не обеспечивает необходимый вам доход, пассивный доход может быть тем ответом, который вы ищете.

Связано: 5 простых шагов, чтобы начать побольше хлопот

2. Меньше стресса и страха перед будущим

Неудивительно, что деньги сегодня являются основным источником стресса для многих людей. Похоже, что у большинства людей есть определенное беспокойство о финансах, которое может привести их к тревожным путям, включая депрессию.Деньги — не самое важное в жизни, но они, безусловно, облегчают жизнь!

Согласно отчету Merrill Edge, большинство американцев (56%) предпочли бы выбрать партнера, который мог бы обеспечить им финансовую стабильность, а не того, кто дал бы им безмерную любовь. Как это печально? Представьте, что вы отказываетесь от своей мечты или переживаете несчастливые отношения, потому что вам нужно убедиться, что счета оплачены.

Заработок, достаточный для комфортной жизни, не беспокоясь, может полностью изменить вашу жизнь и уровень счастья.Изменило бы вашу жизнь к лучшему избавление от стресса, связанного с получением денег на счета? Я знаю, что это мое. Добавление пассивного дохода, который работает для меня, заставило меня почувствовать, что я наконец могу просто наслаждаться жизнью, происходящей вокруг меня.

После опроса более 12000 человек, которые ранее подавали заявки на получение ссуд для погашения задолженности по кредитным картам, Гарвардский опрос показал, что люди, у которых было не менее 500 долларов наличными, показали на 15% более высокую удовлетворенность жизнью, чем те, кто этого не сделал.

Если говорить о благополучии субъективно, в среднем более обеспеченные люди всегда более счастливы и более довольны жизнью.

Страх перед будущим ограничивает качество нашей жизни, затрудняя получение удовольствия от сегодняшнего дня. Пассивный доход может предотвратить это, поскольку вам больше не нужно беспокоиться о том, что в конце месяца у вас будет достаточно денег для покрытия ваших регулярных расходов и счетов. Все эти преимущества заставляют нас чувствовать себя лучше умственно, эмоционально и физически.

3. Возможность жить и работать откуда угодно

Многим людям нравится свобода и независимость, которые возникают благодаря пассивному доходу.Вы можете жить и путешествовать, где хотите, не беспокоясь о работе в каком-либо конкретном месте.

Для тех, кто мечтает путешествовать по миру, но не может сделать это из-за работы с девяти до пяти или других обязанностей, это может быть невероятная возможность. Это шанс жить на своих условиях, в то же время имея возможность пользоваться финансовой стабильностью, никоим образом не жертвуя страстью.

Пассивный доход позволяет нам удовлетворить желания нашего сердца, путешествуя по невероятным местам, не беспокоясь о своем финансовом будущем.

4. Новые горизонты роста и стабильности

Знаете, когда вы можете зарабатывать деньги, просто делая то, что любите, и не имея начальника, наблюдающего через ваше плечо, говоря вам, что делать в течение всего дня, это что-то небесный. Это увеличивает вашу продуктивность и дает вам достаточно времени, чтобы отвлечься на более важные вещи, которые помогут вам расти и зарабатывать больше.

Когда ваш доход автоматически переводится на сберегательный счет, вам не нужно беспокоиться о покрытии расходов в конце месяца, обменивая прямое время на деньги.Это помогает обеспечить финансовую ясность, что способствует нашей цели: будущей финансовой стабильности!

Вместо того, чтобы каждый день убегать в офис и заниматься изнурительной работой, вы сможете научиться сосредотачиваться на вещах, которые со временем помогут вам расти и процветать.

Связано: 17 идей пассивного дохода для увеличения вашего денежного потока

5. Делайте то, что любите

У всех нас есть вещи, которыми мы увлечены в жизни.К сожалению, в тот момент, когда что-то всплывает, наша страсть становится далеким воспоминанием, и вместо этого она заменяется тревогой из-за счетов или просто ежедневной траты на то, что осталось от зарплаты на прошлой неделе.

Пассивный доход освобождает вас от долгов, поэтому вы можете заниматься своими фантазиями, не беспокоясь о том, будет ли следующая неделя лучше, чем эта.

Пассивный доход позволяет вам оставаться без долгов или, по крайней мере, финансово независимым от вашей работы или партнера.Пассивный доход означает, что вы уделяете время тому, что делает вас счастливее: музыке, урокам танцев или кулинарному искусству (возможно, в Италии?), Артистизму всех видов … всему, что приносит внутреннее счастье, и ничто больше не сдерживает эти желания.

Заключение

Пассивный доход — это перспектива, которая может помочь вам значительно изменить ваше финансовое будущее. Я обсудил, почему это важно и как сделать ваше будущее финансово безопасным и приятным. Это может быть непросто, но если вы готовы прямо сейчас поработать над созданием источников пассивного дохода, то позже в жизни вас ждут огромные награды.

Автоматический пассивный доход — Как лучшие дивидендные акции могут генерировать пассивный доход для наращивания богатства .: Истомин, Андру: 9781393699668: Amazon.com: Книги

Если вы ищете исчерпывающую книгу по инвестированию в дивиденды, то вы попали в нужное место. С помощью этой книги о пассивном доходе узнайте, как инвестировать в быстро развивающийся фондовый рынок и получать истинный пассивный доход с помощью проверенной и надежной инвестиционной стратегии инвестирования в акции с ростом дивидендов. В эти трудные для экономики времена подготовка к надежному финансовому будущему стала неотъемлемой частью нашей жизни.В этой книге найдется что-то для всех, от начинающих инвесторов до опытных инвесторов, вкладывающих деньги десятилетиями. Информационный век предоставляет вам множество возможностей инвестировать в фондовый рынок дивидендов, не выходя из дома.

Однако в последнее время экономика пережила множество потрясений, включая крах фондовых рынков, экономические спады и банкротства компаний. Эти вещи и события отпугнули обычных людей от инвестирования, и они не решаются вкладывать средства в возможности пассивного дохода, такие как дивидендные акции.Эта книга объясняет все, что вам нужно знать об инвестировании в акции с ростом дивидендов. Помощь индивидуальному инвестору взять под контроль свою финансовую жизнь — центральная тема этой книги. Эта книга о пассивном доходе учит стратегии инвестирования, основанной на ценности. В настоящее время в средствах массовой информации и в Интернете есть много информации об инвестировании в дивиденды и пассивном доходе, и большая ее часть сбивает с толку или сбивает с толку обычного человека.

К счастью, существуют вполне безопасные способы инвестирования в рынок дивидендов, и в этом руководстве объясняется, как любой может стать успешным инвестором в акции, увеличивающие дивиденды.У потенциального инвестора возникает множество вопросов, и эта книга дает ясный и легкий для понимания ответ на них. Нас всех учили, что рынок дивидендов рискованный и что вам нужен финансовый консультант, прежде чем вы сможете инвестировать. К счастью, инвестиционные планы, описанные в этой книге, призваны помочь всем инвесторам максимально использовать каждый доллар. Идея пассивного дохода, изложенная в этой книге, предназначена как для начинающих, так и для опытных инвесторов.

Как мне получить второй доход с моей степенью в области ИТ?

1. Дом
2. Программ
3. Информационные технологии
4. Как мне получить второй доход со степенью ИТ?

Есть много способов заработать деньги со степенью в области информационных технологий.

ИТ-специалистов помогают поддерживать современный мир в рабочем состоянии. Неудивительно, что число занятых в сфере компьютерных и информационных технологий растет быстрее, чем в среднем. ^* Но что это для вас значит? Это означает, что если у вас есть степень в области информационных технологий, вы могли бы зарабатывать деньги, работая полный рабочий день, а также работая неполный рабочий день и работая по контракту.

Для ИТ-специалистов существует множество способов заработать вторичный доход. Взгляните на некоторые из наиболее распространенных.

• ИТ-консалтинг
  ИТ-консалтинг — это большой бизнес, но он также может быть прибыльным бизнесом. Многие небольшие компании и индивидуальные предприниматели полагаются на технологии, а это означает, что им иногда требуется помощь в настройке сетей и поддержании их оптимальной работы. Вы можете искать возможности внештатного ИТ-консалтинга в вашем районе и планировать свое время, чтобы помогать своим клиентам по вечерам и в выходные дни.
• Техническая поддержка
  От виртуальных служб поддержки до поддержки программного обеспечения — у тех, кто обладает техническими навыками, есть множество возможностей помочь другим в решении общих проблем.Ряд компаний технической поддержки позволяет вам работать из дома в часы, не противоречащие другим вашим обязанностям.
• Ремонт домашних компьютеров и сетей
  Быть технически подкованным — значит быть востребованным. Вы, вероятно, помогли нескольким друзьям и членам семьи решить их проблемы с компьютером и домашней сетью. Почему бы не сделать такую ​​помощь своей подработкой? Вы можете создать свой собственный веб-сайт, рекламирующий свои услуги, и использовать молву для поиска местных клиентов. Многие люди рады заплатить эксперту, чтобы тот пришел к ним домой, вместо того, чтобы приносить свое оборудование в магазин и платить высокие ставки за обслуживание.
• Написание и редактирование технической документации
  Ваш опыт работы с ИТ дает вам глубокую базу технических знаний, которые вы можете использовать для поиска внештатных технических писателей и редакторов. Многим компаниям нужны люди, чтобы писать и редактировать все, от руководств по эксплуатации до инструкций по установке и страниц часто задаваемых вопросов. Многие компании размещают эти возможности на досках вакансий или на сайтах, связывающих фрилансеров с работой.
• Онлайн-обучение
  Для всего, от онлайн-программ по информационным технологиям до онлайн-семинаров и практикумов, нужны инструкторы.Имея степень в области ИТ, вы можете претендовать на ряд из этих должностей. Многие учебные заведения платят по классам, что делает онлайн-обучение отличным способом заработать дополнительный доход.

• Дизайн / программирование веб-сайтов
  Если у вас есть степень в области информационных технологий или опыт работы с веб-сайтами, вы можете искать работу внештатного веб-дизайнера и программиста. Многим малым предприятиям и частным лицам нужен кто-то для создания их веб-сайтов, но у них нет бюджета, чтобы нанять крупную фирму.Это создает возможности для таких людей, как вы. Вы можете продвигать свои услуги в Интернете и / или присоединяться к сайтам, которые связывают фрилансеров с клиентами.
• Разработка приложений
  Кажется, каждый день появляется новое или улучшенное приложение. Многие разработчики нанимают фрилансеров, чтобы они помогали им разрабатывать свои приложения. Вы можете искать возможности у этих разработчиков или попробовать свои силы в разработке собственного приложения. По-настоящему оригинальная игра или инструмент могут принести вам неплохой дополнительный доход.
• Разработка игр
  Новые игры, как и приложения, появляются постоянно.Для больших игр требуются легионы программистов, разработчиков, сетевых инженеров и тестировщиков. Из-за усилий, необходимых для запуска новой игры, фрилансеры со степенью в области информационных технологий часто привлекаются на помощь. Вы можете проверить досках вакансий для фрилансеров, чтобы найти возможности, соответствующие вашим навыкам. Некоторые возможности оплачиваются по установленной ставке, а некоторые требуют, чтобы вы предлагали цену за работу.
• Преобразование файлов
  При изменении формата у многих людей остаются фотографии, музыка и другие файлы, несовместимые с современными технологиями.Вы можете зарабатывать деньги, просматривая фотографии, конвертируя компакт-диски в MP3, превращая PDF-файлы в документы Word, перенося старые файлы на новые машины и помогая людям переносить свои файлы в облачную систему. Вы можете рекламировать свои услуги в Интернете и офлайн и / или искать возможности, которые публикуются на сайтах, где требуется помощь.

Еще один способ улучшить вашу карьеру в ИТ

Чтобы стать профессионалом в области информационных технологий, необходимо обладать необходимыми навыками и знаниями. Вот почему было бы неплохо записаться на программу обучения в области информационных технологий.Правильная степень в области информационных технологий может значительно повысить ваши шансы на карьерный успех. И вам даже не нужно перевернуть свою жизнь, чтобы ее заработать. Имея онлайн-степень в области ИТ, вы можете воспользоваться всем удобством и гибкостью онлайн-обучения. Вы можете не только учиться дома, пока вы получаете степень в области информационных технологий в Интернете, вы также можете сэкономить время и деньги. Это верно независимо от того, получаете ли вы степень бакалавра информационных технологий, магистра информационных технологий или доктора информационных технологий (DIT) в Интернете.

Чтобы получить второй доход, нужно максимально использовать свои навыки. Обладая правильной степенью в области информационных технологий, вы можете получить навыки, необходимые для наилучших возможностей трудоустройства.

Университет Уолдена — это аккредитованное учреждение, предлагающее степени в области ИТ в режиме онлайн. Расширьте возможности своей карьеры и получите степень в удобном и гибком формате, который соответствует вашей загруженной жизни.

* Бюро статистики труда, Министерство труда США, Справочник по профессиональным перспективам, 2014–2015 годы, издание , Компьютерные и информационные технологии, профессии, в Интернете по адресу www.bls.gov/ooh/computer-and-information-technology/home.htm.

Университет Уолдена аккредитован Комиссией по высшему образованию, www.hlcommission.org.

11 лучших идей пассивного дохода

Деньги даром — что может быть лучше? Это оптимистичное обещание пассивного дохода. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете с минимальными регулярными усилиями.

Хотя большинство источников пассивного дохода потребуют определенных вложений времени или денег, это препятствие того стоит.Как только вы начнете получать пассивный доход, у вас появится источник денег, который не привязан ни к вашему боссу, ни к вашему расписанию. Он может даже вырасти в бизнес, который позволит вам бросить рутинную работу и достичь финансовой независимости.

Вот более подробный обзор 11 умных идей пассивного дохода, разделенных на четыре категории: простые, наиболее прибыльные, онлайн-идеи и идеи с низкими инвестициями для студентов.

Источник изображения: Getty Images.

Легкие идеи пассивного дохода

1.Дивидендное инвестирование

Как инвестор, инвестирующий в дивиденды, вы покупаете акции, которые делятся прибылью с акционерами в виде выплаты дивидендов.

Дивидендные инвестиции — это лучшая идея для получения пассивного дохода, потому что это не требует больших усилий. Вы заранее проведете небольшое исследование, чтобы выбрать свои акции, а затем проследите за ними с течением времени. Вот и все — никакой суеты или продаж. Ваши дивиденды автоматически зачисляются на ваш брокерский счет.

Минусы и риски. Дивидендная доходность по качественным акциям невысока, около 2% от стоимости акций.Вы можете найти акции с более высокой доходностью, но они обычно сопряжены с большим риском. Также не гарантируются дивиденды. Компания может отменить или снизить платеж в любое время, иначе цена акций может упасть и снизить стоимость ваших инвестиций.

Начало работы. Откройте брокерский счет и начните исследовать, как инвестировать в компании, выплачивающие дивиденды. Изучите некоторые показатели, такие как коэффициент выплаты дивидендов, чтобы помочь вам оценить способность компании продолжать выплачивать дивиденды.

2. РЭЙЦ

REIT или инвестиционные фонды недвижимости — это компании, которые покупают и арендуют коммерческую недвижимость. Как и акции, многие REIT торгуются на открытом рынке. Как и акции, REIT не требуют особых усилий, кроме исследования и мониторинга. И поскольку IRS требует, чтобы REIT выплачивали акционерам 90% налогооблагаемой прибыли, они могут приносить больше, чем дивидендные акции.

Минусы и риски. Прибыль REIT облагается налогом как обычный доход, который выше, чем ставка долгосрочного прироста капитала, используемая для большинства дивидендных доходов.Кроме того, REIT колеблются в стоимости и прибыльности, а это означает, что вы можете потерять деньги на своих инвестициях.

Начало работы. Откройте брокерский счет и начните исследовать фонды REIT. Фонды REIT инвестируют в диверсифицированную коллекцию REIT, что менее рискованно, чем владение одним REIT.

3. Инвестирование в облигации

Облигации — это ссуды, предоставленные корпорациям или государственным учреждениям, которые разделены на единицы и проданы инвесторам. Когда вы инвестируете в облигацию, вы вкладываете средства, и заемщик со временем выплачивает эти средства с процентами.

Минусы и риски. Заемщик может прекратить деятельность или прекратить выплату кредита. Рыночные процентные ставки могут вырасти, так что ставка по вашей облигации будет меньше, чем вы могли бы заработать где-либо еще.

Начало работы. Самый простой способ начать инвестировать в облигации — это купить биржевой фонд облигаций (ETF) со своего брокерского счета. Облигационный ETF обеспечивает доступ к корпоративным или государственным облигациям с разными сроками погашения, что безопаснее, чем финансирование только одной облигации или одного типа облигации.

Самые прибыльные идеи пассивного дохода

4. Аренда недвижимости

Инвесторы в арендную недвижимость покупают дома, обычно в кредит, а затем сдают их в аренду долгосрочным арендаторам. Хитрость заключается в том, чтобы убедиться, что получаемая вами рента покрывает выплаты по ипотеке, налоги на недвижимость, расходы на обслуживание и любые другие расходы, оставляя вам при этом хорошую часть прибыли. В идеале вы будете получать прибыль от арендной платы, к тому же ваша собственность должна со временем подорожать.

Минусы и риски. Вы можете задержать выплату по ипотеке, если ваши арендаторы не платят арендную плату или дом пуст. Вы можете понести большие расходы на обслуживание, если арендаторы повредят вашу собственность.

Начало работы. Чтобы начать работу в качестве инвестора в недвижимость, вам нужен хороший кредит и залог наличными. Просмотрите цены на жилье и аренду жилья рядом с вами. Определите инвестиционные районы и начните оценивать, сколько капитала вам понадобится.

5. Аренда на время отпуска

Еще один вариант пассивного дохода — сдать путешественникам свой существующий дом или инвестиционную недвижимость.Для недвижимости в популярных районах стоимость аренды на время отпуска за ночь выше, чем при аренде жилья. Они также менее привержены. Вы можете настроить график доступности объекта по своему усмотрению, и большинство ваших посетителей останутся там всего на несколько дней.

Минусы и риски. Если вы снимаете неиспользуемую комнату в своем существующем доме, риски низкие. Ваши арендаторы могут быть шумными или грязными, или ваша комната может не приносить ожидаемой арендной платы. Другое дело — аренда инвестиционной недвижимости.Как и при долгосрочной аренде, вы рискуете дефолт, если недвижимость не приносит достаточного дохода для выплаты ипотеки плюс другие расходы.

Начало работы. Проверьте страховку вашего домовладельца, чтобы узнать, нужно ли вам дополнительное покрытие для краткосрочной аренды. Просмотрите такие объекты, как ваша, на рынках аренды на время отпуска, включая Airbnb, HomeToGo и FlipKey. Затем приведите в порядок свое жилище, сделайте несколько красивых фотографий и внесите их в список.

Идеи пассивного дохода в Интернете

6. Партнерский маркетинг

Как аффилированный маркетолог вы зарабатываете комиссионные за направление людей к продуктам и услугам в Интернете.Ваши рефералы отслеживаются с помощью ссылок, которые вы публикуете на своем веб-сайте или в сообщениях в социальных сетях. Когда кто-то нажимает на вашу ссылку и что-то покупает, транзакция зачисляется вам.

Минусы и риски. Партнерские комиссии часто могут быть низкими, обычно от 1% до 5% от суммы продажи. Вы можете не произвести достаточно транзакций, чтобы обеспечить стабильный поток доходов.

Начало работы. Большинство аффилированных маркетологов используют веб-сайты для продвижения продуктов, но вы также можете использовать Facebook, Twitter или Pinterest.Убедитесь, что вы понимаете требования FTC к раскрытию информации для аффилированных маркетологов. Затем присоединяйтесь к партнерским программам для продуктов, которые вы хотите представлять, и начинайте продвигать.

7. Прямая поставка

Dropshipping — это еще один способ продавать товары в Интернете, не имея складских запасов. У вас будет интернет-магазин на вашем собственном сайте или на Amazon. В вашем каталоге продуктов будут представлены товары, которые вы можете приобрести у оптовых торговцев. Когда кто-то размещает заказ, вы собираете средства, а затем заказываете товар напрямую у оптовика по более низкой цене.Оптовый торговец отправляет товар прямо вашему покупателю.

Минусы и риски. Как и в случае с партнерским маркетингом, самая большая проблема при прямой поставке — это увеличение трафика и продаж. Вторичный риск — мошеннические транзакции. Если вы финансируете покупку у оптовика, а платеж клиента впоследствии не удается, вы на крючке.

Начало работы. Найдите оптовиков, доставляющих товары, которые вы можете продвигать. Затем разместите эти продукты в интернет-магазине и начните привлекать в него трафик.

8. Членский сайт

Веб-сайт членства взимает с участников ежемесячную плату за доступ к эксклюзивному контенту. Если у вас есть специальные знания, вы можете создать веб-сайт, чтобы делиться этими знаниями с помощью статей, видео и других инструментов. Веб-сайты членства также позволяют участникам, которые разделяют интерес к тематике сайта, подключаться и взаимодействовать.

Минусы и риски. Вы можете потратить много часов на создание веб-сайта и разработку эксклюзивного контента, а затем у вас возникнут проблемы с привлечением новых участников.Если ваш контент не лучше того, что доступно в Интернете бесплатно, ваши участники аннулируют свое членство.

Начало работы. Присоединяйтесь к одному или двум сайтам членства, чтобы увидеть, как они работают. Определите, чем ваш сайт будет отличаться, и попросите друзей и семью высказать свое мнение по поводу вашей идеи. После того, как вы указали направление, начинайте создавать контент.

9. Одноранговое кредитование

Если у вас есть наличные деньги, вы можете предоставлять небольшие ссуды под высокие проценты через одноранговые кредитные платформы, такие как Prosper, LendingClub и Funding Circle.Это ссуды с фиксированной ставкой и фиксированными платежами без залога. Платформа управляет денежными переводами и выплатами, а вы несете ответственность за выбор заемщиков и финансирование кредитов. Prosper сообщает, что его кредиты в среднем приносят 5,5% годовых.

Обратные стороны и риск. Риск неисполнения обязательств может быть высоким, и у вас нет залога, который можно было бы получить, если заемщик перестанет платить. Вы можете несколько снизить риск, диверсифицируя свои средства по множеству небольших ссуд.

Начало работы. Просмотрите, как работают различные платформы, включая минимальные суммы займов и доступные инструменты для управления вашими средствами. Выберите платформу и начните давать небольшие ссуды, чтобы проверить свой опыт. Вы можете инвестировать больше, когда обретете уверенность.

Низкоинвестиционные идеи пассивного дохода для студентов

Если вы студент, у вас может не быть бюджета или времени, чтобы открыть интернет-магазин или купить инвестиционную недвижимость. Однако вы можете использовать свою сеть друзей в Интернете. Вот две идеи пассивного дохода — не требующие денежных затрат — которые используют ваш круг влияния для зарабатывания денег.

10. Кэшбэк-приложения

Кэшбэк-приложения выплачивают скидки, когда вы делаете покупки. Чтобы заработать, вам может потребоваться загрузить квитанции или использовать приложение для оплаты в магазине. Вы не будете зарабатывать большие деньги на собственных покупках, но можете получать пассивный доход, направляя своих друзей в приложение. GetUpside, например, платит вам комиссию каждый раз, когда один из ваших рефералов получает кэшбэк.

Обратные стороны и риск. Большинство приложений для возврата денег имеют минимальный порог оплаты 5 или 10 долларов.Если вы откажетесь от приложения до того, как достигнете порогового значения, вы не получите свои средства.

Начало работы. Загрузите такие приложения, как Ibotta, Fetch и GetUpside, и узнайте, как они работают. Выберите одно приложение, которым будете регулярно пользоваться, и начните делиться своей реферальной ссылкой с друзьями.

11. Амбассадор бренда в социальных сетях

В качестве представителя бренда в социальных сетях вы получаете бесплатные продукты и денежные выплаты за продвижение брендов в своих сообщениях в социальных сетях. Вы можете общаться с брендами через платформы влиятельных лиц, такие как Activate и BrandBacker.

Минусы и риски. Чтобы зарабатывать деньги как влиятельный человек, вам нужно сильное и заинтересованное сообщество последователей. Вы можете потерять часть этого взаимодействия, если ваш канал станет слишком рекламным. Избегайте брендов, которые требуют от своих влиятельных лиц покупать товары.

Начало работы. Присоединяйтесь к платформам влиятельных лиц и сравните свои социальные показатели с другими влиятельными лицами. Просмотрите и подайте заявку на возможности бренда, которые вас интересуют.

Заставить пассивный доход работать на вас

Потенциал прибыли от идеи пассивного дохода часто коррелирует с размером авансовых вложений во времени или деньгах.Например, дивидендные акции со временем могут принести десятки тысяч доходов, но для начала они требуют больших денежных затрат. С другой стороны, приложения с кэшбэком имеют меньший потенциал роста, но не требуют многого для начала.

Если стратегия, которую вы можете себе позволить сегодня, имеет меньший потенциал, чем вам хотелось бы, вы можете использовать один поток пассивного дохода для финансирования другого. Например, вы можете взять свои доходы от приложения кэшбэка и инвестировать их в дивидендные акции. Это долгосрочная игра, но это также разумный шаг с финансовой точки зрения.В будущем вы сможете посмотреть свое портфолио и почувствовать себя уверенным в том, как вы его профинансировали.

18 лучших активов, приносящих доход, которые увеличивают ваше состояние

Вы когда-нибудь задумывались, что нужно для роста богатства?

Эти виды активов начнут приносить вам несколько потоков дохода, которые со временем будут способствовать увеличению вашего гнездового яйца.

Лично я был большим поклонником нескольких источников дохода задолго до того, как у меня появился интерес к личным финансам.

Не знаю, откуда именно тогда пришло такое мышление, но всегда казалось, что это отличный способ защитить себя, когда деньги текут с разных сторон.

Если компании могут иметь несколько потоков доходов и иметь в своих руках несколько пулов денег, то почему люди, которые на самом деле работают на эти бренды, не должны иметь возможность делать то же самое? » — Роланд Мартин

Одна вещь, которую я узнал, изучая личные финансы, — это то, что вы должны инвестировать в активы, приносящие доход.

Новички и не только должны овладеть этой идеей и продвигаться в этом направлении.

Определение активов, приносящих доход : Проще говоря, это активы, которые помогают заставить ваши деньги работать и приносить вам более пассивный доход.

Но какие активы приносят безопасный доход? Какие активы стоит покупать новичкам? Не волнуйтесь, вы попали в нужное место!

Если вы готовы вывести свои финансы на новый уровень и построить долгосрочное богатство, ниже приведены некоторые из лучших активов, приносящих доход, которые вам необходимо рассмотреть.

И помните в этом первом разделе, что в этих активах больше риска. Но хороший инвестиционный портфель помогает сбалансировать эти риски и диверсифицировать ваш доход.

Без сомнения, самый популярный актив, приносящий доход, — это инвестирование в фондовый рынок.И у вас есть несколько вариантов, таких как отдельные акции, паевые инвестиционные фонды или индексные фонды и ETF.

Что круто в акциях, так это то, что многие компании выплачивают дивиденды или долю денег только за вложения в них.

Есть несколько крупных компаний, которые ежегодно увеличивают размер выплат!

Многие инвесторы в акции любят играть в дивидендную игру, чтобы пассивно жить за счет прибыли. Это не то, что вам нужно делать, но инвестирование в дивиденды — это также гораздо более важная тема, которую я не собираюсь здесь полностью углубляться.

В любом случае, вы можете вручную выбрать акции для инвестирования в дивиденды или индексные фонды, которые включают в себя несколько компаний с выплатами дивидендов.

В моем пролонгации IRA с Vanguard у меня есть один такой индексный фонд, который называется Vanguard Dividend Appreciation Index Fund (VDADX).

Многие, многие миллионеры заработали благодаря владению арендуемой собственностью и недвижимостью. И люди продолжают наращивать свое богатство за счет владения собственностью.

Это не самая простая торговая точка и сопряжена с большим риском. Но недвижимость также может быть очень полезной.

Имея в собственности арендуемую недвижимость, каждый месяц вы можете получать хороший чек на аренду, который погашает вашу ипотеку. Кроме того, вы наращиваете капитал в своей собственности, а затем можете продать свою собственность с целью получения потенциальной прибыли (в ожидании выхода на рынок жилья).

Вы можете покупать квартиры, дуплексы, дома, дома для отдыха и использовать такие услуги, как AirbBnB, чтобы зарабатывать деньги на своей собственности.

Несмотря на то, что создание богатства было доказано с помощью физической собственности, краудфандинговые сайты также набирают популярность.

Вместо того, чтобы требовать больших сумм авансом и поддерживать владение собственностью, краудфандинг снимает некоторые из этих ограничений.

Эти платформы делают всю работу за вас, и вместо этого вы выбираете, в какую недвижимость инвестировать, исходя из ваших целей.Это может быть как портфель из различных объектов, так и отдельная недвижимость.

Существует несколько вариантов краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, но каждая из них предлагает инвесторам шанс получить кусок пирога с недвижимостью.

Многие начальные инвестиции составляют всего от 500 до 1000 долларов. И одни из лучших:

Кое-что я лично не делал, но популярным вариантом получения дополнительного дохода является одноранговое кредитование.Возможно, вы столкнулись с этим как P2P или «краудлендинг», как его иногда называют.

По сути, вы ссужаете деньги другим людям через одну из немногих P2P-платформ. Затем этот личный заем выплачивается с процентами, и вы зарабатываете на нем деньги.

Отлично подходит для тех, кому быстро нужны наличные, потому что им не нужно прыгать через обручи финансовых документов, как в случае с банком. К тому же процентные ставки намного выше, когда они через банки.

Обратной стороной для инвестора является то, что вы потенциально полагаетесь на кого-то с грубым кредитом, чтобы выплатить ссуду.

Но, как правило, поставщик P2P предоставляет подробную информацию о рисках любых кредитных вложений, которые вы делаете. Для таких платформ, как LendingClub или Prosper, средняя доходность может составлять от 4 до 8%.

Один из моих фаворитов в этом списке — создание онлайн-бизнеса. Впереди много потенциальной работы, чтобы собрать аудиторию.

Но как только вы создадите эту аудиторию, она может стать большим активом, приносящим доход. Кроме того, вы также можете продать его в будущем.

Интернет-бизнес может быть любым: от создания веб-сайта WordPress до покупки существующего веб-сайта, магазина электронной коммерции с Shopify, Amazon FBA или, возможно, цифрового продукта, который вы продаете (например, электронной книги).

Многие предприятия, созданные в Интернете, могут стать относительно пассивными. Это означает, что в определенный момент вам не потребуется много содержания, чтобы продолжать получать доход.

Но учтите, что для этого может быть много предварительной работы и времени.Но заработанные вами деньги могут стать дополнительным бонусом и даже потенциально изменить жизнь.

Я отделил это от предыдущего раздела, так как традиционный бизнес немного отличается от онлайн-бизнеса. Однако они столь же эффективны, как и актив, приносящий доход.

И здесь у вас есть широкий выбор вариантов, но это лишь некоторые из них:

• Кофейня
• Прачечные
• Мойка автомобилей
• Бар
• Грузовик с едой

Однако некоторые из этих предприятий требуют больших усилий и тяжелой работы.А другие потребуют меньше времени и не нуждаются в обслуживании.

Кроме того, могут потребоваться значительные начальные затраты или необходимость в местонахождении магазина.

Но то, что вы потенциально выберете здесь, зависит от того, хотите ли вы работать полный рабочий день на себя или просто зарабатывать дополнительный доход на стороне.

Хотя вышеперечисленные варианты являются довольно распространенными, они несут от среднего до высокого риска, в зависимости от того, какие из них вы рассмотрите.

Нет ничего плохого в том, чтобы выбрать только несколько, но у вас есть и другие варианты.

Ниже приведены несколько активов, приносящих безопасный доход, которые могут быть полезны для начинающих. Некоторые из них могут все еще иметь некоторый риск, но относительно меньший по сравнению с предыдущим разделом.

Возможно, вы не думаете, что это действительно подходит, но технически это все еще актив, приносящий базовый доход.

И это особенно верно, если вы выберете правильный сберегательный счет или денежный рынок, который дает вам приличные проценты.

Если вы хотите защитить себя от рисков, связанных с фондовым рынком, недвижимостью или другими инвестиционными рисками, но при этом получать некоторый доход, эти счета для вас.

Проблема в том, что процентные ставки довольно низкие, поэтому возврат ваших денег невелик. Но ваши деньги не подвергаются риску, и вы можете быстро получить доступ к наличным, если это необходимо.

Некоторые из этих онлайн-банков — мои любимые, но любой банк с процентной ставкой выше 1% будет очень хорош. Вам решать, какой банковский счет или счет на денежном рынке соответствует вашим текущим денежным потребностям.

Когда я был моложе, у меня был старший член семьи, который давал мне сберегательные облигации и поощрял меня иметь компакт-диски на будущее.

По прошествии многих лет, накопленные деньги не были новаторскими. Но я получил проценты на свои деньги, которые затем были потрачены на расходы в колледже.

компакт-дисков — это безопасные активы, приносящие доход, которые предоставляются банками.

Они работают как сберегательный счет, за исключением того, что у вас не будет доступа к наличным деньгам в течение определенного времени.

Вы просто даете банку личную ссуду для их использования, но через некоторое время будете получать фиксированный процент.

Но с ростом инфляции и ожиданием длины компакт-диска вы, возможно, на самом деле не заработаете много денег. Есть кое-что, что нужно учитывать, если вы думаете о компакт-дисках.

Инвестиции в облигации похожи на CD. Разница здесь в том, что вместо того, чтобы ссужать деньги банку, вы ссужаете их правительству или корпорациям.

Много раз вы могли инвестировать в различные типы облигаций на фондовом рынке, которые являются более безопасными инвестициями, помогающими сбалансировать ваш портфель.

И облигации обычно более стабильны, чем акции, и имеют некоторую гарантированную доходность. Однако они дают меньшую доходность, чем, скажем, акции. Но помните, что более безопасные инвестиции обычно приносят меньшую прибыль.

Вот несколько существующих типов доходных облигаций:

• Корпоративные облигации
• Мусорные облигации
• Казначейские облигации
• Муниципальные облигации

Если вы хотите немного углубиться, вы можете узнать больше об облигациях здесь.

Если вы читали этот блог, то наверняка уже сталкивались с REIT. REIT — это инвестиционные фонды недвижимости и, в основном, паевые инвестиционные фонды недвижимости.

Вместо того, чтобы владеть арендуемой недвижимостью или инвестировать в краудфандинг в сфере недвижимости, это фонды, которыми управляют компании, владеющие несколькими объектами недвижимости.

Деньги, которые вы инвестируете, идут на покупку и развитие недвижимости.

Этот приносящий доход актив помогает вам избежать хлопот, связанных с владением недвижимостью. Он также диверсифицирует вашу недвижимость на корпоративные здания, квартиры, больницы и многое другое.

И что круто, по закону эти REIT должны распределять более 90% своей прибыли среди акционеров. Что может принести вам неплохой доход.

Вы можете найти их на своем брокерском счете как паевые инвестиционные фонды или индексные фонды, такие как Vanguards VGSLX или их ETF под названием VNQ.

Существуют также некоторые частные REIT, например stREITwise, которые также предлагают различную диверсификацию и риски.

Помимо перечисленных в предыдущих двух разделах, есть еще несколько идей, приносящих дополнительный доход, которые вы также можете рассмотреть.

Я не стал вдаваться в подробности, так как у меня ограниченный опыт и знания. Но просто знайте, что они существуют и могут быть для вас потенциальными вариантами.

В конечном счете, это будет ваш выбор, хотите ли вы быть более консервативным или агрессивным в отношении своих потенциальных инвестиций и активов.

Но для того, чтобы накопить богатство и увеличить свой капитал, вам нужно будет инвестировать в активы, приносящие доход.

На мой взгляд, главное — просто начать и не терять своих инвестиций.

Определите свои финансовые цели, рискуйте тем, что вы можете себе позволить, и придерживайтесь курса, периодически проверяя и балансируя.

Выше приведены некоторые из распространенных вариантов, а также некоторые более безопасные варианты, которые следует учитывать. Это не все идеи, приносящие доход, но они должны стать отличным местом для начала.

Надеюсь, это помогло!

К числу наиболее прибыльных активов, приносящих доход, относятся:

• Акции для выплаты дивидендов
• Краудфандинг в сфере недвижимости
• Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
• Интернет-бизнес
• Аренда недвижимости
• Одноранговое кредитование (P2P)

Хорошие активы — это предметы, в которые вы можете инвестировать и которые будут приносить вам доход, такие как акции, аренда недвижимости, краудфандинговые проекты в сфере недвижимости и онлайн-бизнес.Они также могут быть полезны сверхурочно, помимо того, что приносят вам деньги.