Аренда места на улице под торговлю: Аренда торговых площадей в Нижнем Новгороде

ᐅ Аренда торговых помещений • площадей в Минске 🏬󾒽

• Торговое помещение в аренду — 203 объявления.
• Торговые площади и павильоны в ТЦ и ТРЦ — от 10 кв.м.
• Выбирайте помещение под магазин без посредников — от 3 р/м2.

Аренда торговых площадей в Минске — 203 помещений под магазин

В современных реалиях аренда торговых помещений в Минске обходится предпринимателям дороже аренды офисных площадей.

На стоимость сдачи площадей влияют следующие параметры:

• Расположение (в том числе и этажность, торговые потоки)
• Наличие ремонта
• Уровень развития инфраструктуры (обменных пунктов, парковки, кафе, детской игровой комнаты, охраны, склада и пр.)
• Посредники (комиссия агентства)

Виды реализуемых помещений под торговлю:

Часто предлагается снять в аренду торговое помещение под магазин на первых этажах новостроек, где еще на этапе проектирования были предусмотрены места для торговли (вода, подсобные помещения, отдельный вход, возможность организовать погрузку товара). Аренда торговых площадей в Минске без посредников состоит из затрат по ставке за площадь плюс стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов.

Аренда магазина в ТЦ Минска

Аренда торгового павильона – это минимальный метраж торговой площади, от 8 метров, как правило, на открытых рынках, на вокзалах, остановках. За счет незначительной площади объекта, это должен быть мелкий товар (канцтовары, цветы, фаст-фуд). Стоимость в спальных районах – от 20 евро, в центре, на ул. Немига – около 55 евро.

В настоящее время торговые центры Минска обладают значительным количеством предложений по торговым площадям в связи с вводом в эксплуатацию новых крупных объектов торговли:

Торговые места в аренду в ТЦ:

Аренда магазина в Минске без посредников (от собственников торговых комплексов) позволит снизить арендные затраты для вашего бизнеса.

Недвижимость — Аренда торговых площадей и помещений в Новосибирске от собственника

Аренда торговых точек — важный момент для предпринимателей и бизнесменов в Новосибирске. Как гласит статистика, большинство предпочитают арендовать пространство, а не его покупку. Здесь важно помнить, что вариант с наиболее удачным расположением принесет прибыль для предпринимательской деятельности того или иного вида. Сейчас достаточно популярны варианты, расположенные в центре города, вдоль оживленных пешеходных улиц, автомобильных магистралей, недалеко от метро и автобусных остановок. В таких местах можно снять торговое помещение, площадь, точку в аренду в Новосибирске для открытия: магазина, кофейни, небольшое кафе быстрого питания, аптеки, кондитерской, офиса какой-либо организации и других предприятий.
На сайте группы компаний «Альянс» вы найдете множество вариантов аренды торговых площадей в Новосибирске от собственника. В данном разделе представлены предложения разной площади, ценовом диапазоне, расположения. Здесь вы можете ознакомиться и с фотографиями объявлений, не выходя из дома.
Преимущества, если арендовать торговое помещение Люди, которые только начинают бизнес, часто сталкиваются с вопросом: лучше свое место или же арендованное? Везде есть плюсы и минусы, но мы разберем преимущества последнего варианта:
• Выгода. Цена на аренду торговых помещений и площадей, как правило, значительно ниже их покупки. Благодаря этому, вам не придется брать огромные кредиты, влезать в долги или долго копить деньги.
• Разнообразие выбора. Вы сможете выбрать пространство в нужном районе, месте, под потребности, а также по приемлемой для вас стоимости. • Возможность быстрого переезда. При необходимости сможете быстро сменить место и не ждать продажи недвижимости.
При выборе торгового помещения в аренду, стоит обратить внимание не только на его стоимость, но расположение, ведь от этого зависит успешность бизнеса. Вы можете обратиться к специалистам ГК «Альянс», которые помогут вам сделать верное решение.

Аренда торговых помещений, площадей — Киев

Выгодная аренда торговых точек

Хорошо торговля идет там, где мало конкурентов, много потенциальных покупателей и удобные подходы, подъезды, парковки. Чтобы купить такое место, нужно обладать изрядной долей удачи либо зарезервировать его еще на этапе строительства здания.

Кроме того, сложно наверняка спрогнозировать развитие бизнеса на конкретной торговой площадке, поэтому проще для начала ее снять. Аренда торговых площадей в Киеве пользуется спросом. Цена зависит от многих факторов: район, проходимость места, расположение, состояние здания и пр.

Где искать торговую точку?

Доказано: чем шире выбор, тем сложнее определиться и найти идеальный вариант. Чтобы не утонуть в море объявлений о продаже, аренде коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области, воспользуйтесь поисковой системой портала 100realty.ua.

Аренда торговых помещений в Киеве – один из разделов сайта. Ресурс изначально был создан, чтобы упростить поиск и помочь пользователю выбрать оптимальный вариант среди множества объектов недвижимости.

Клиент с любыми запросами найдет для себя интересное предложение из опубликованных в обширной базе. Здесь можно недорого подобрать торговое место на Виноградаре, роскошные залы в архитектурном памятнике на Печерске, шоу-рум на ул. Бассейной, фасадное помещение в новом жилом комплексе, в ТЦ на правом, левом берегу, в спальных микрорайонах, рядом со станциями метрополитена и т.д.

Фильтры автоматически отсекут лишнюю информацию. Для этого заполните формуляры, указывая предпочтения (ценовой диапазон, район столицы, название улицы, количество квадратных метров и т.п.). Поисковик подберет перечень только актуальных предложений, каждое из которых подано с детальным описанием, фото, видеороликом, местоположением на карте, данными контактного лица.

Как выбирать?

Исходя из того, какой вид деятельности будете вести, рассчитайте необходимый метраж. Аренда торговых помещений «с запасом» лишена смысла, поскольку вряд ли затраты вовремя окупятся, если переплачивать за пустующее пространство. Тем более что условия могут измениться, вы захотите переехать, выкупить удачное помещение в личную собственность и пр.

Продумайте, какой объект больше подходит для вашей торговли – отдельно стоящее здание, нижние этажи с подвалом жилого дома, павильон в торговом центре, контейнер на рынке и т.д. В каждом случае – своя специфика. Например, бывшая квартира в многоэтажке обязательно должна быть переведена в нежилой фонд, переоборудована. Проверьте документацию, разрешающую возводить строения на земельном участке под одиночным зданием, прежде чем снять его.

Убедитесь, что выбранный объект соответствует стандартным требованиям и санитарным нормам. Не лишним будет поинтересоваться, почему съехал предыдущий арендатор. Если ради расширения компании он переехал в апартаменты попросторнее – это хороший знак.

Обсудите условия оплаты аренды торговых площадей. Выясните, входят ли в нее счета за охрану, коммунальные услуги, отличаются ли зимние тарифы на отопление, электроэнергию от летних. Сведите к минимуму риск непредвиденных расходов: пропишите в договоре фиксированную арендную плату, чтобы владелец торговой точки не поднимал ее по настроению.

Впрочем, иногда арендодатели наоборот позволяют своим клиентам сэкономить – соглашаются на льготный период. В течение 1 – 3 месяцев вообще не требуют денег либо принимает 10 – 50 процентов оговоренной оплаты.
 

Аренда помещений, островков, торговых площадей в ТРЦ Авиапарк

Описание

ТРЦ Авиапарк является крупнейшим торговым центром во всей Европе, который ежегодно встречает 29 000 000 посетителей. Он расположен всего в 4 минутах ходьбы от станции «ЦСКА» Московского центрального кольца. Для посетителей с личным транспортом предусмотрена вместительная двухэтажная подземная парковка на 5 000 мест.

В центральном атриуме Авиапарка разместился самый высокий в мире цилиндрический аквариум для рыб. Он вмещает 370 000 литров морской воды и примерно 2 500 рыб — преимущественно это редкие обитатели Красного моря.

Состав ТРЦ

На арендной площади размером 230 000 м² (общая площадь 400 000 м²), разделенной на четыре этажа, разместились известные магазины как международных брендов (группа Inditex, ИКЕА, Marks & Spenser, Uniqlo, Стокманн, Monki), так и успешных российских ритейлеров (Детский Мир, Спортмастер). Высокая платежеспособность посетителей делает эту площадку привлекательной и для магазинов премиум-сегмента (Max&Co, Marella, Pinko, Sandro), а благодаря ресторанному дворику с фастфудом и бюджетным ритейлерам здесь есть спрос и на продукцию, ориентированную на молодое поколение.

На третьем этаже торгового центра разместился отдельный универмаг Trend Island, под который выделена площадь около 9 000 м². Здесь разместились концептуальные и необычные бренды для молодых и активных жителей Москвы. Более 80 корнеров отведены под магазины российских и зарубежных дизайнеров, бьюти-зону, книжный магазин, а также экологичные товары для дома и заведения здорового питания.

Аренда

Высокая посещаемость и удобное расположение делает Авиапарк привлекательным для арендаторов. Заинтересованные в размещении своего бизнеса могут обратить внимание как на аренду традиционных корнеров, так и киосков или островков — в зависимости от типа предлагаемой продукции могут работать разные форматы, и это всегда нужно учитывать при выборе площадки. Но получить желанное место зачастую бывает сложно, особенно если у вас недостаточно много опыта. Компания AllCityMall специализируется на помощи бизнесу: мы поможем закупить и оформить все необходимое, чтобы вы не только расположились в Авиапарке, но и окупили свои затраты.

Аренда помещения, малый бизнес с нуля, договор аренды нежилого помещения

Если вы решили начать бизнес с нуля, вам понадобится помещение, подобрать его и правильно арендовать, — станет для вас, возможно, первым серьёзным испытанием как предпринимателя.

Более 20-ти лет я работаю в сфере коммерческой недвижимости, в этом видео я поделюсь опытом и дам советы арендаторам коммерческих помещений.
Какие вопросы задавать при аренде помещения, что нужно знать при аренде помещения, на что обратить внимание при аренде, в общем — как правильно взять в аренду помещение, если у вас малый бизнес и вы твердо решили начать бизнес с нуля.

Как правильно арендовать помещение для бизнеса с нуля

Итак, вы определились с нишей, в которой будет работать ваш бизнес, подобрали сплоченную команду и готовы начать свой бизнес с нуля. У вас есть юрлицо или ИП, документы о регистрации у вас на руках, — поскольку в нашей стране существует обязанность компаний любого размера, будь то малый бизнес, крупный — не важно, — вам придётся регистрировать бизнес по конкретному юридическому адресу, и вам нужно взять в аренду нежилое помещение.

Я рекомендую для поиска и подбора помещения для бизнеса, будь то офис, магазин, склад или производство, обращаться к специалистам в этой сфере — брокерам коммерческой недвижимости, у которых есть значительный опыт работы на рынке, собственные клиентские базы, коммерческие проекты в управлении, рекомендации — в общем, начните поиск с изучения специалистов в этой сфере. Изучите наш сайт, например:)).

Важно дать специалисту четкое техзадание: что, где и за какие деньги вы ищете, — от четкости поставленной задачи напрямую будет и результат.

Выбор помещений в аренду сейчас богатый, допустим, вы самостоятельно нашли помещение. И собственник предлагает вам подписать договор аренды. Что делать?

Если вы решили без помощи юриста или специалиста по недвижимости подписать договор аренды, рекомендую внимательно изучить возможные риски и взвесить все нюансы договора.

На что обратить внимание в договоре аренды

Изучаем основные положения (предмет, цену, сроки) и особые условия договора аренды, если необходимо, вносим в него свои поправки. Вы имеете на это право, составьте протокол разногласий к типовой форме договора от арендодателя, укажите целевое назначение помещения, то есть то, что именно арендатор собирается в нём открыть. Это важно.

Со стороны арендодателя подписывать договор аренды должен собственник помещения, директор юрлица или их представитель по доверенности. Попросите копию доверенности.

Если помещение нуждается в ремонте, детально прописывайте порядок, сроки его проведения, финансирование сторонами и порядок приёмки результата.

В идеале, собственник помещения возьмёт на себя согласование вывески, урегулирование споров с соседями и т.п. «внешних» нюансов, касающихся деятельности арендатора.
К таким нюансам можно отнести противопожарную безопасность, страховку помещения, вывоз мусора, маркетинговые (или административные) сборы торговых центров, — если вы арендуете у собственника помещение в их составе.
Порядок их исчисления, способ оплаты, как и других скрытых платежей, — должен найти своё отражение в договоре аренды.

Если в договоре считается приемлемым оплата аренды в зависимости от выручки арендатора (процент от товарооборота), уточните методику вычисления — ежемесячно, раз в квартал или в год? Это имеет значение, если ваш бизнес сезонный и ваша выручка зависит от этого.

Кстати, этой теме посвящены отдельные видео на нашем канале в Ютубе, посмотрите в плейлисте «Аренда помещений», ссылка будет под этим видео.

Обязательно отразите в условиях договора аренды ответственность сторон за возможные нарушения, условия его расторжения и порядок передачи помещения по истечении срока аренды.

Арендодатели заинтересованы сдать помещение на более длительный срок, поэтому в ваших руках есть «козырь» в переговорах — предложите зарегистрировать в Росреестре долгосрочный договор аренды.
Учтите, что при этом вам скорее всего придётся взять на себя оплату госпошлины.

Факт регистрации договора аренды повысит доверие к вам владельца помещения, и дополнительно может послужить гарантией того, что неожиданно арендная плата Не будет резко повышена.

По согласию сторон договора индексация ставки аренды применяется максимум на 10% в год, или может быть привязана к изменению индекса инфляции в стране или курса иностранной валюты.

Если у вас и у собственника разные режимы налогообложения (например, вы являетесь плательщиком налога НДС, а он — на упрощённой системе), и вы поэтому не получите налоговый вычет, — данный факт можно использовать как аргумент в переговорах для снижения ставки или изменения других существенных условий аренды.

Офисное пространство Всемирного торгового центра

Офисное пространство Всемирного торгового центра

Ссылка на обновление руководства по аренде на 2019 год ЗДЕСЬ

One World Trade Center Office Space — фантастический выбор для Нью-Йорка и международных компаний, которым требуются следующие ключевые функции:

Вид с реки Гудзон

• Признан во всем мире как символ устойчивости, свободы и процветания США

• Легкодоступное место рядом со станцией Фултон-стрит

• Ультрасовременный городской дизайн, удобства и технологии

• Большой ассортимент эффектных офисов всех размеров

• Справедливая цена, предлагающая сравнительно отличную стоимость

• Профессиональное владение и управление

• Большой выбор близлежащих ресторанов, отелей и услуг.

МЕСТО

One World Trade Center является частью корпоративного кампуса, который после завершения строительства будет иметь 11 миллионов квадратных футов самых элегантных офисных помещений Нью-Йорка. Транспортный узел Всемирного торгового центра содержит PATH Hall с поездами до Нью-Джерси. и он скоро соединится со станцией Фултон-стрит, у которой есть линии метро 2, 3, 4, 5, A, C, J, N, R и Z. Поблизости налажено паромное сообщение с Верхним Манхэттеном, Статен-Айлендом, Квинсом и Нью-Джерси.Под Всемирным торговым центром находится 450 000 торговых центров SF с более чем 100 первоклассными розничными торговцами. Есть множество ресторанов, где можно поесть или взять на вынос. Центром внимания этого торгового центра является Oculus.

One World Trade Center — это центральное офисное здание, что означает, что лифты, лестницы и механические системы находятся в середине каждого этажа. В результате часть каждого этажа, занимаемая офисными пользователями, имеет небольшую глубину и, соответственно, высокое соотношение площади окна и пола.Это обеспечивает захватывающий свет и виды как в открытую рабочую среду для совместной работы, так и в более традиционно спроектированные пространства с административными офисами по периметру. Новые арендаторы могут выбрать одну из трех программ аренды: (1) Готовые к заселению офисные помещения с высококачественной отделкой; (2) Необработанное / незавершенное пространство, которое Арендодатель построит в соответствии с вашими проектными требованиями; (3) Незавершенное / незавершенное пространство, которое вы как Арендатор можете построить, используя средства («денежный взнос») и время («снижение арендной платы»), предоставленные Арендодателем.Ниже приведены планы этажей для небольшого количества доступных площадей. Звоните по вашему требованию (212) 509-4049.

2342 Готовое пространство для совместной работы RSF, просит $ 73,00

4646 RSF, готовый офис для совместной работы

7945 RSF с заранее построенными офисами, просит 79 долларов. 00

16065 RSF, площадь без отделки / без отделки, Звоните в аренду

36,555 RSF, необработанное / незавершенное пространство, просит 69,00 долларов США

В 2017 году запрашиваемая арендная плата за офисные помещения в One World Trade Center колеблется от 69,00 до 80,00 долларов США за арендный квадратный фут (PSF) в зависимости от местоположения в здании. Ниже приводится примерная цена.

Дополнительные накладные расходы офиса включают электричество, ежегодное увеличение арендной платы и ежегодное увеличение налога на недвижимость. Муниципальные льготы могут быть доступны при аренде офисных помещений в этом здании. Звоните для получения информации.

One World Trade Center — ваша штаб-квартира

Вестибюль

• Ультрасовременное офисное здание класса А 2014 года постройки

• 1776 футов в высоту, самый высокий в Западном полушарии

• 3 038 168 RSF общая площадь здания, 40 000 этажей RSF и 104 этажа

• Круглосуточный, 7-дневный доступ, консьерж в вестибюле в униформе, мониторинг безопасности и поворотные карты доступа для арендаторов

• 71 скоростной пассажирский лифт и 12 эскалаторов

• Sky Lobby на 64-м этаже предоставляет конференц-залы и холл для исключительного использования Арендаторами и их гостями.

• Золотой сертификат LEED

• Принадлежит и управляется Durst Corporation и Управлением порта Нью-Йорка / Нью-Джерси

• Дополнительный адрес: 285 Fulton Street, New York, NY 10007

После 11 сентября Нижний Манхэттен пережил драматическое возрождение, которое продолжается по сей день.В настоящее время это популярное место для проживания в жилых домах, а также для размещения штаб-квартир. Чтобы получить полный список отелей, ресторанов, развлечений, магазинов и специальных мероприятий, перейдите по ссылке Downtown Alliance.

Cogent Realty Advisors — это независимый и лицензированный БЕСПЛАТНЫЙ риэлтор с более чем 17-летним опытом работы в сфере представительства компаний, сдающих в аренду офисные помещения в Нью-Йорке. Наша цель — помочь вам найти подходящий офис по разумной цене.За информацией обращайтесь к Митчеллу Уолдману по телефону (212) 509-4049.

#oneworldtradeoffice

7 Доступность офисных помещений Всемирного торгового центра

Часть проекта реконструкции Всемирного торгового центра в Нижнем Манхэттене, улица 1. Здание площадью 7 миллионов квадратных футов 7 Всемирного торгового центра было построено в 2006 году компанией Silverstein Properties. 52-этажная башня была спроектирована компанией Skidmore, Owings & Merrill, которая также перенесла в это здание в 2019 году свою штаб-квартиру. Здание считается одним из самых безопасных и зеленых офисных зданий в США и было первым коммерческим зданием в Нью-Йорке. Город для получения сертификата LEED от USGBC. 7 WTC может похвастаться сертификатом LEED Platinum и включает в себя различные компании, работающие в сфере финансовых услуг.

1,7 MSF класса A, зеленые офисные помещения

52-этажная башня на 250 Гринвич-стрит в субрынке Всемирного торгового центра предлагает 1,7 миллиона квадратных футов зеленых офисных помещений класса А, а также вмещает электрическую подстанцию, питающую большую часть Нижнего Манхэттена на первых 10 этажах. Помимо обширных видов на горизонт Манхэттена и реку Гудзон, другие удобства включают привлекательный современный вестибюль с художественной инсталляцией Дженни Хольцер и непосредственную близость почти ко всем линиям метро.

Башня — один из самых безопасных небоскребов в стране; Разработчик Ларри Сильверстайн сотрудничал с дизайнером и художником по стеклу Джеймсом Карпентером, чтобы создать безопасную и устойчивую офисную башню, которая заменит первоначальное здание 7 Всемирного торгового центра.

Как добраться до 7 Всемирного торгового центра и обратно

Небоскреб 7 WTC предлагает легкий доступ почти ко всем линиям метро и PATH Нью-Йорка. Те, кто работает в здании, находятся в нескольких минутах ходьбы от станции PATH Всемирного торгового центра, станции Park Place, обслуживающей 2 и 3 линии, и станции Chambers Street, обслуживающей линии A, C, 1, 2 и 3.

Кто арендует офис в 7 Всемирном торговом центре?

7 Всемирный торговый центр является домом для множества крупных арендаторов в сфере финансовых услуг. Список арендаторов включает, среди прочего, BMI, Generali, Silverstein Properties, SOM, Moody’s, Capstone Investment Advisors и Global Atlantic Financial Group. Отличное расположение здания и первоклассные характеристики безопасности и устойчивости делают его очень привлекательным для предприятий, которым нужны офисные помещения класса А на Манхэттене.

Сколько стоит аренда офисного помещения в 7 World Trade Center?

Офис, запрашивающий арендную плату в 7 Всемирном торговом центре, значительно превышает 70 долларов за квадратный фут, что выше, чем в среднем в Нижнем Манхэттене (62 доллара за квадратный фут). Для сравнения: аренда офиса в центре Манхэттена значительно дороже — 87 долларов за квадратный фут. Высокие цены в Мидтауне подталкивают компании к Нижнему Манхэттену, где офисные товары немного более доступны.

Налог на коммерческую аренду бизнеса — CRT

С 1 июня 2018 года налогоплательщики могут потребовать налоговую льготу для малого бизнеса.

Кредит фактически освобождает арендаторов с «общим доходом» не более 5 000 000 долларов И «годовой базовой арендной платой до снижения арендной платы» менее 500 000 долларов США от налога на коммерческую арендную плату.

Налогоплательщики с «общим доходом» более 5 000 000 долларов США, но менее 10 000 000 долларов США и «годовой базовой арендной платой до снижения арендной платы» более 500 000 долларов США, но менее 550 000 долларов США получают кредит по скользящей шкале против налога.

Налогоплательщики с «общим доходом» равным или более 10 000 000 долларов США или «годовой базовой арендной платой до снижения арендной платы» менее 250 000 долларов США или равной или более 550 000 долларов США не имеют права на получение этого кредита.

Налогоплательщики, имеющие несколько помещений и «общий доход» менее 10 000 000 долларов США, могут иметь право на получение этого кредита в отношении одних помещений и не имеют права в отношении других.

Аренда базы налоговых льгот для малого бизнеса

«Базовая арендная плата по налоговому вычету для малого бизнеса» — это базовая арендная плата до снижения арендной платы на 35% (сумма на стр. 2, строка 7 годовой декларации по налогу на коммерческую арендную плату формы CR-A г. Нью-Йорка), разрешенной в соответствии с разделом 11-704 Административного кодекса (з) (2).Примечание. Не используйте «Годовая базовая арендная плата до снижения арендной платы (стр. 2, строка 12 формы CR-A г. Нью-Йорка)».

Общий доход

«Общий доход» определяется разделом 11-704.4 Административного кодекса как сумма, сообщаемая Налоговой службе для целей федерального подоходного налога (например, Федеральный 1120, строка 11; Федеральный 1120S, строка 6; Федеральный 1065, строка 8) налоговый год, непосредственно предшествующий периоду, на который арендатор подает заявку на получение этого кредита, который равен валовой выручке или продажам физического лица, траста, имущества, партнерства, ассоциации, компании или корпорации за вычетом доходов и надбавок за вычетом стоимости товаров продано плюс сумма любых дивидендов, процентов, валовой ренты, валовых лицензионных платежей, чистой прибыли от прироста капитала, чистой прибыли или убытка от продажи коммерческой собственности, чистой прибыли или убытка фермы, обычного дохода или убытка от других товариществ, имений или трастов или прочие доходы или убытки. «Общий доход» — это доход, указанный в вашей федеральной налоговой декларации, независимо от того, как вы подаете налоговую декларацию в г. Нью-Йорке.

Арендная плата, выплачиваемая арендатором за каждое местоположение
— Арендная плата, полученная или причитающаяся от субарендатора
= Базовая арендная плата *

* Если базовая арендная плата составляет менее одного года (или менее трех месяцев при квартальном доходе), вы должны рассчитать его в годовом исчислении на весь период возврата. Годовая базовая арендная плата используется для определения соответствующей налоговой ставки.

Совместное офисное помещение в аренду

Условия использования

Использование этого веб-сайта регулируется этими условиями использования и всеми применимыми законами. Используя веб-сайт, вы соглашаетесь с настоящими условиями использования без ограничений и оговорок. Компания Silverstein Properties, Inc., а также ее филиалы и дочерние компании («Silverstein») публикуют этот веб-сайт исключительно в информационных целях. Любое использование этого веб-сайта предназначено только для личного использования — коммерческое использование информации, представленной здесь, запрещено.Любые копии информации, которую вы делаете с этого веб-сайта, сохраняют свои авторские права и любые другие права интеллектуальной собственности. Использование вами информации не означает передачи вам каких-либо прав интеллектуальной собственности. Таким образом, вы не можете использовать, распространять, продавать, изменять, передавать, пересматривать, реконструировать, переиздавать, публиковать или создавать производные работы из материалов на этом веб-сайте без предварительного письменного разрешения Silverstein в каждом случае. Вы соглашаетесь освободить, защитить и спасти Silverstein от любого неправомерного использования вами этого веб-сайта и информации, содержащейся в нем, включая, помимо прочего, права интеллектуальной собственности.

Любые ссылки, представленные на этом веб-сайте, предназначены только для информационных целей. Silverstein не делает никаких заявлений или гарантий и не несет ответственности за любой контент или материалы, содержащиеся в таких ссылках.

Ничто в данном документе не предназначено для предложения собственности, права аренды, товаров, услуг, занятости или представительства в отношении собственности, или права аренды, или товаров, услуг или занятости, которые будут предоставлены какому-либо лицу. Silverstein получает часть информации на веб-сайте от третьих лиц и прилагает разумные усилия для предоставления точной информации на веб-сайте.Однако он не может гарантировать его точность и ни при каких обстоятельствах не будет нести ответственности за неточности, будь то в материалах, предоставленных Silverstein или полученных от третьих лиц. Информация, содержащаяся в данном документе, может быть изменена без предварительного уведомления. Информация, содержащаяся здесь, будет считаться представлением компании Silverstein только в том случае, если она будет повторена в окончательном контракте, подписанном уполномоченным представителем Silverstein.

Вы соглашаетесь с тем, что любая предоставленная личная информация регулируется условиями, содержащимися в Политике конфиденциальности.

Вы должны использовать этот веб-сайт только законным образом, а не таким образом, который нарушает или прерывает какое-либо обслуживание.

Вы используете этот веб-сайт «как есть» и на свой страх и риск. Silverstein не делает никаких заявлений и не гарантирует (i) уровень обслуживания, который вам предоставляет веб-сайт, (ii) качество или правильность информации, предоставляемой на веб-сайте или через него, (iii) содержание любых загруженных материалов (iv) доступность каких-либо услуг или чего-либо рекламируемого на этом веб-сайте или (v) точность любой информации, представленной на веб-сайте.Silverstein не несет ответственности за любой прямой, косвенный, особый, предполагаемый, косвенный или примерный ущерб, включая претензии третьих лиц, возникающие в результате использования этого веб-сайта на основании любой информации, содержащейся в нем.

Silverstein оставляет за собой право запретить использование этого веб-сайта или прекратить работу этого веб-сайта в любое время по своему собственному усмотрению. Silverstein оставляет за собой право изменять любые из этих условий использования без предварительного уведомления.

Вы соглашаетесь с тем, что эти условия использования представляют собой полное и интегрированное соглашение сторон в отношении предмета, содержащегося в данном документе.Любые споры, возникающие по настоящему Соглашению, должны регулироваться и толковаться в соответствии с законами штата Нью-Йорк без учета его принципов и правил коллизионного права. Вы безоговорочно подчиняетесь исключительной юрисдикции федеральных судов и судов штата Нью-Йорк, расположенных в округе Нью-Йорк, в отношении любых исков, исков или других процессуальных действий, вытекающих из настоящего Соглашения, и вы сознательно, добровольно и намеренно отказываетесь от любого права, которое вы можете должны быть привлечены к суду присяжных по любому иску, возбужденному в отношении того же самого.

Condé Nast удерживает 2,4 миллиона долларов арендной платы у One World Trade

Издательство Condé Nast в настоящее время удерживает 2,4 миллиона долларов арендной платы в One World Trade Center за январь 2021 года, согласно The Wall Street Journal и нескольким новостным агентствам. Согласно недавнему документу о залоге, компания может продолжать удерживать арендную плату в последующие месяцы из-за спора об арендной плате со своими арендодателями.

Condé Nast, издающая Vogue, Vanity Fair и New Yorker, стремится уменьшить свои квадратные метры и арендную плату за квадратный фут в One World Trade Center, согласно документам совладельца здания, портового управления Нью-Йорка и Нью-Джерси. опубликовано 3 февраля.

«Управление порта считает, что у него есть серьезные договорные права на обеспечение полной оплаты со стороны Advance (владельца Condé Nast), которые оно намеревается подтвердить», — говорится в заявлении агентства.

«Advance продолжает дискутировать о приведении аренды в 1 ЦМТ в соответствие с текущими рыночными условиями и текущими потребностями в этом месте», — сказал представитель Advance Publications. «Мы также рассматриваем альтернативные решения для удовлетворения этих требований».

Condé Nast стал якорным арендатором One World Trade Center в 2014 году.На тот момент издатель арендовал 1,2 миллиона квадратных футов офисных площадей. Однако администрация порта изо всех сил пыталась сдать в аренду остальную часть башни площадью 3,1 миллиона квадратных футов. В феврале 2020 года администрация порта наконец поставила перед собой цель сдать в аренду 93% башни. К сожалению, Condé Nast начала сокращать свою площадь в башне и сдавать в субаренду 150 000 квадратных футов площадей другим компаниям.

Между тем Condé Nast столкнулся с теми же проблемами, что и многие его издательские коллеги, когда пандемия COVID-19 поразила Соединенные Штаты — потеря доходов от печатной рекламы вынудила компанию уволить около 100 сотрудников и уволить примерно такую ​​же сумму, согласно данным в The Wall Street Journal. Condé Nast также начал искать в другом месте 400 000 квадратных футов альтернативных офисных помещений для проведения некоторых своих операций.

Несмотря на потерю доходов от рекламы из-за пандемии, администрация порта и Durst Organization, совладельцы Всемирного торгового центра One World Trade Center, считают, что Condé Nast располагает ресурсами, необходимыми для выплаты удерживаемой арендной платы. Компании заявили, что Advance имеет активы на миллиарды долларов и получает прибыль от инвестиций в другие компании.

«Эти компании полностью способны выполнить свои юридические обязательства, и администрация порта имеет серьезные права требовать полной оплаты», — сказал представитель администрации порта Бен Бранхам.

Джо Дайтон можно связаться по адресу [email protected].

Офис в аренду NYC US on One World Trade Center, Нью-Йорк

One World Trade Center, Нью-Йорк, офис 8500

Обслуживаемые офисы от 3000 долларов на человека в час
общих пространств / коворкинг от 500 долларов на человека в час
Виртуальный офис от 218 долларов

Это пространство находится на 85-м этаже культового здания Нью-Йорка.Из окон от пола до потолка открывается панорамный вид на Манхэттен и его окрестности. В ясный день вы можете видеть почти в пятидесяти милях от нас. От впечатляющей стойки регистрации и зоны ожидания до 5-звездочных офисов и коворкинга открывается захватывающий вид на горизонт Нью-Йорка. Каждый офис полностью уединенный, меблирован и оснащен новейшей ИТ-инфраструктурой и коммуникационной инфраструктурой, что делает его идеальным домом для стартапов подразделений компаний из списка Fortune 500. Все ваши сотрудники будут иметь доступ к общим зонам, а также к удобствам здания Sky Lobby на 64-м этаже.Все ваши гости смогут пройти регистрацию заезда на специальной стойке в вестибюле, предназначенной исключительно для посетителей 85 этажа. Кроме того, на всем этаже выставлена ​​частная коллекция произведений искусства, включающая более 50 оригинальных произведений. Произведите впечатление на своих клиентов лучшими видами, лучшим местоположением и лучшими командами в отрасли с офисом здесь.

Об этом месте

Этот центр, возвышающийся над городом на высоте 1776 футов, является самым высоким зданием Америки и неизгладимой достопримечательностью Нью-Йорка.Здание площадью 3 миллиона квадратных футов включает в себя офисные помещения, смотровую площадку и рестораны мирового класса. В 104-этажном здании будет большой вестибюль и смотровая площадка с бесподобным видом. В настоящее время 55% здания сдано в аренду арендаторам Conde Nast, Vantone China Center и US General Services. Экологичный дизайн занимает центральное место в центре, объединяя возобновляемые источники энергии, внутреннее дневное освещение, повторное использование дождевой воды и переработанный строительный мусор и материалы. Залы нижнего уровня будут включать примерно 55 000 квадратных футов торговых площадей и подключаться к разветвленной транспортной сети.Он находится в пяти минутах ходьбы от Citi Bank, Bank of America, TD Bank, Chase Bank, W Hotel, Millenium Hotel, Century 21, 9/11 Memorial, Zucotti Park, Shake Shack, Battery Place Market, Whole Foods. Rite Aid, Conrad Hotel, NYSC и NYSE.

Офисные услуги и помещения

Удобства бизнес-центра

Этот офис в аренду на One World Trade Center, Нью-Йорк, Suite 8500 доступен сразу. Подробности и цены доступны по телефону +44 20 3998 2883 или заполнив форму запроса.

Схема расположения офисных помещений

Получите быстрое предложение

Заполните и отправьте форму, и мы вышлем вам последнюю информацию и цены на офис, который в настоящее время доступен для аренды в One World Trade Center, Нью-Йорк, Suite 8500 в Нью-Йорке.Вы можете добавить больше офисов в свой список, щелкнув здесь, чтобы увидеть больше обслуживаемых офисов в Нью-Йорке.

Вас также могут заинтересовать эти офисы в Нью-Йорке

Офисное помещение Нью-Йорка

Этот бизнес-центр Valley Stream, расположенный в спокойной загородной местности, скоро откроется и станет идеальным местом для работы на окраине Нью-Йорка…. Подробнее >>

Офисное помещение Нью-Йорка

Бизнес-центр с полным спектром услуг, предназначенный для небольших и растущих фирм, с полностью меблированными офисами, широким спектром технологических и секретарских услуг поддержки с гибкими условиями. Cater … Подробнее >>

Офисное помещение Нью-Йорка

Это новое здание смешанного использования, расположенное на границе Восточного Вильямсбурга и Бушвика.В здании предусмотрены коворкинг открытой планировки, личные кабинеты, конференц-залы, конференц-залы … Подробнее >>

Board of Trade Lofts — Канзас-Сити

От лофтов Board of Trade можно легко дойти пешком до многочисленных окрестных удобств, таких как рестораны, бары и кафе, всего в нескольких минутах ходьбы, а также популярные места, такие как Power & Light District, Crossroads Art District, Sprint Center, Crown Center и река. До рынка легко добраться на трамвае.На речном рынке представлены как местные фрукты и овощи, так и более экзотические блюда, такие как эфиопская, вьетнамская и бразильская кухни. Каждый месяц в районе Crossroads Arts District проходит местное мероприятие по уличному искусству под названием Первая пятница. Связь с другими районами столичного Канзас-Сити осуществляется быстро, используя Бродвей, чтобы добраться до основных транспортных магистралей, таких как I-70 и I-35, а станции трамвая, идущие на север и юг, находятся на главной улице всего в одном квартале к востоку. Красивая библиотека Канзас-Сити видна с севера, а ее знаменитая фреска «Книжная полка сообщества», украшающая гараж библиотеки, является популярным местом для селфи KC.

Торговая палата Канзас-Сити была впервые собрана в 1869 году. Она быстро переросла свое первоначальное местоположение в Уэст-Боттомс, а затем и на Ривер-Маркет, а в 1888 году переехала в великолепное здание на 8-м и Виандотте, спроектированное известными архитекторами Бернхэмом и Рутом. К бурным 20-м годам Торговая палата KC снова переросла эти культовые раскопки и в 1925 году переехала в 10-е и Виандотт. Новое историческое здание было недавно построено в этом месте предпринимателем из Канзас-Сити и инвестором в недвижимость Джозефом А.Брюнинг. Их новым домом было 14-этажное, богато украшенное торговое здание с колоссальными пилястрами, триглифами и медальонами. Во время строительства он был провозглашен «памятником феноменального роста Юго-Запада как величайшей зерновой империи мира» и стал крупнейшей зерновой биржей в мире. В 1966 году Торговая палата переехала на угол 48-й и Главной улиц в районе Плаза.

Прачечная — Каждый этаж оборудован прачечным оборудованием.

Fitness Studio — Выпейте пар в нашем большом фитнес-центре с полным набором кардио- и силовых тренажеров, джакузи, паровой баней и солярием.

Social Lounge — Смотрите крупную игру в нашей спортивной социальной гостиной с кухней, бильярдным столом, крытой лужайкой для гольфа и телевизорами с высокой четкостью изображения.

Пристроенная парковка в гараже — Максимальное удобство, доступ к крытой парковке с подиума, не выходя из здания.

Безопасность — Отдыхайте спокойно с нашей системой входа без ключа, цифровым телефонным доступом для гостей и бесплатной патрульной службой.

Характеристики здания — Уникальная архитектура, локальное управление и обслуживание, Google Fiber и централизованное расположение всего в двух кварталах от трамвая.

Rent Café — Все сообщества KCLoftCentral связаны через Rent Café. Этот онлайн-портал для резидентов позволяет арендаторам оплачивать аренду, просматривать свою бухгалтерскую книгу, планировать запросы на обслуживание и просматривать сообщения сообщества.