Химчистка как бизнес форум: Клининговый бизнес, химчистка мебели и ковров. Ответы бывалого

Содержание

Хочу открыть химчистку — Услуги в Украине

Какой стартовой капитал нужен, лицензия дорогая или не очень, оборудование. Городок маленький 16 000 тис. население, пока ни одной химчистки нет, перспективно ли ее открывать.

Добрый день!

По поводу именно химчистки. Машина химической чистки загрузкой 15 кг будет стоит до 300 тыс.грн (есть и дешевле, но меньшей загрузки и производительности, но однозначно не дешевле 150 тыс. грн). Работают они на растворителях, самый продуктивный и эффективный перхлорэтилен. Это химикат. Его нельзя сливать в канализацию, для его утилизации заключается договор с компанией, которая будет приезжать и за отдельную плату забирать шлам. Помещение для химчистки должно соответствовать всем санитарным нормам и находится на первом этаже нежилого фонда и еще много нюансов. Это только стоимость одной машинки химчистки (для обработки кожи, меха и тд она будет стоить от 500 тыс. грн и выше+доплнительное оборудование для покраски, полировки меха и тд и тп.), а еще нужны стиральные, сушильные машины, гладильное оборудование, не считая стеллажей, ван для замачивания, весов и тележек….Плюс ко всему не обойтись без грамотного технолога, который будет понимать какие загрязнения какими химикатами и средствами выводить.

Я бы рекомендовал начинать с услуг прачечной: стирка, сушка, глажка, мелкий ремонт, делая упор на те услуги, которые сложно, долго и нудно для населения делать дома: стирка габаритных вещей (покрывала, простыни, шторы и тд), глажка фасонной одежды (брюки, рубашки). Не делать упор только на население, надо привлекать корпоративных клиентов — рестораны, гостиницы у которых нет своей прачки, санатории, детские сады, пром предприятия. Можно организовать две смены: в первую обрабатывать белье от населения, вторая — заказы юр лиц.

Профессиональное оборудование недешевое. Прачечная производительностью (8 часов смена) 78 кг/смена будет по оснащению стоить до 250-300 тыс.грн ориентировочно. Точно могу просчитать, но надо уточнять некоторые моменты. Если вы планируете организовать все на бытовых машинах — это заранее пагубный вариант. Бытовые не рассчитаны на такую работу. Они могут работать при режиме эксплуатации 2-3 стирки в неделю. Они стирают долго — полтора/два часа, жрут много ресурсов и если сломались то «навыкид».

Поэтому надо взвесить все «за» и «против», определится с ориентированностью прачечной, подумать какие объекты можно обслуживать, уточнить их потребность в обработке белья и тогда можно будет точно просчитать какое оборудование надо, размер помещения и возможные сроки окупаемости.

Если есть вопросы, задавайте. С удовольствием отвечу.

Как выбрать мастера по химчистке мебели

Дмитрий Ярославцев

мастер по химчистке мебели

Профиль автора

Я занимаюсь химчисткой мебели: чищу мебель, ковры, матрасы.

За полтора года труда в этой сфере мне часто приходилось исправлять работу недобросовестных конкурентов. Видел следы крови, которую клинеры отмывали горячей водой, сушил диван, насквозь пропитанный влагой, и перемывал матрас, который другой мастер залил «Утенком» для туалета.

Клиенты не знали, как выбирать клинера, и нанимали мошенников. В итоге теряли деньги, а потом платили мне, чтобы я спас испорченную мебель. В статье я расскажу, как не оказаться на их месте.

Где искать клинеров

Через знакомых. Мастера можно нанять по рекомендации знакомых, но перед этим важно посмотреть, что именно он почистил и как. Не всегда это гарантирует хороший результат. Допустим, клинер привел в порядок соседский стул с обивкой из кожзама. Но факт, что он выведет пятна с вашего белого тканевого дивана.

Если вам понравилось, как мастер отработал у соседей, позвоните ему и спросите, где посмотреть фото других работ. Как понять, подлинные они или нет, я расскажу дальше.

Погуглить. На сайтах клининговых компаний будет описание работ, прайс, фото, а иногда и отзывы. Но цены нужно сравнивать с предложениями конкурентов: вдруг они подозрительно низкие или, наоборот, завышенные.

В списке работ могут быть странные услуги и невыполнимые обещания: уничтожение абсолютно всех бактерий в диване или удаление десятилетних кофейных пятен. А отзывы на сайтах бывают выдуманные. Словом, компании нужно проверять дополнительно — об этом я тоже еще расскажу.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

На «Авито» и в соцсетях есть объявления и от частных мастеров, и от клининговых фирм. По каждому району их десятки. «Авито» по запросу «химчистка дивана» выдает 21 результат в районе метро «Нарвская» и 77 — в районе «Гостиного двора» в Санкт-Петербурге. А всего по городу 365 объявлений.

В объявлениях есть фото работ, но они не всегда подлинные. Отзывы тоже бывают фальшивые, а прайс обычно не указан. Все нужно узнавать по телефону.

На «Авито» не понять, за что указана цена. За 35 Р вам точно ничего не почистят

Через сервисы поиска мастеров. Клинеры публикуют анкеты на «Профи-ру», «Юду», «Яндекс-услугах» и других подобных агрегаторах. Там пишут, какие прошли курсы, выкладывают фото оборудования, химических средств и выполненных работ.

Плюс в том, что такие сервисы обычно проверяют паспорта мастеров. И вы приглашаете в дом человека, который не побоялся представить документы. Думаю, он уже как минимум вас не обворует.

Еще на сервисах клиенты ставят мастерам оценки. Здесь они точно не заказные — дальше в статье я объясню почему. Из оценок формируется рейтинг, и можно сразу отфильтровать нерадивых клинеров. Но фото работ все равно придется проверять — как и вычленять странные платные услуги.

В общем, при поиске клинера в любом случае придется дополнительно сравнивать прайсы, проверять фото, изучать список услуг и много чего обсуждать заранее. Дальше в статье будет пошаговая инструкция, как убедиться в добросовестности мастера до того, как он пришел к вам в дом.

Если паспорт мастера проверен, «Яндекс-услуги» ставят на анкете пометку

Шаг 1

Сравнить цены

Профессионал никогда не будет работать за копейки. Чтобы заниматься клинингом, нужно много потратить на обучение, оборудование и профессиональные средства. И хочется, чтобы они окупились.

Например, один курс по клинингу стоит минимум 5000 Р, но учиться приходится постоянно. За курсы от Cleanfix в 2019 году я отдал 10 000 Р. А курсы от Kitter были бесплатные, но проходили в Минске. На дорогу, отель и питание я потратил 15 000 Р. И такие курсы я прохожу 3—5 раз в год.

10 000 Р

я отдал за курсы по клинингу от Cleanfix в 2019 году

Оборудование — это минимум два профессиональных пылесоса: для сухой уборки и моющий. Первый стоит в среднем 25 000 Р, а второй — 70 000—80 000 Р. Еще клинеры часто покупают орбитальную машину — что-то вроде электрической щетки, которая быстро и качественно чистит обивку. Моя стоила около 9000 Р. У клинеров всегда есть сушка для мебели. Они стоят 7000—18 000 Р, но я встречал модели и по 60 000 Р.

Хорошая химия тоже дорогая. Пятилитровая канистра нормального средства для чистки стоит 5000—6000 Р. Но настоящее разорение — это пятновыводители. Каждый обходится в 1000—2500 Р, и их нужно не меньше десяти — для разных видов пятен. На свои я потратил 20 000 Р и постоянно пополняю арсенал — они же заканчиваются.

В общем, если услуги мастера стоят очень дешево, нужно насторожиться. Возможно, он нигде не учился и у него нет профессиональных пылесосов и чистящих средств. Или всего один пылесос и одно средство для всех видов пятен. Такой мастер не почистит мебель качественно: на ней останутся крошки и пыль, а вода размажет их по поверхности.

Средняя стоимость химчистки в Санкт-Петербурге

Угловой диван	3500 Р
Диван прямой трехместный	2500 Р
Диван прямой двухместный	2000 Р
Матрас двуспальный	2000 Р — одна сторона, 2900 Р — две стороны
Матрас полутораспальный	1500 Р — одна сторона, 2000 Р — две стороны
Матрас детский	1000 Р
Кресло	900 Р
Удаление мочи	500 Р
Стул офисный	250 Р

Угловой диван

3500 Р

Диван прямой трехместный

2500 Р

Диван прямой двухместный

2000 Р

Матрас двуспальный

2000 Р — одна сторона, 2900 Р — две стороны

Матрас полутораспальный

1500 Р — одна сторона, 2000 Р — две стороны

Матрас детский

1000 Р

Удаление мочи

500 Р

Стул офисный

250 Р

Эта компания предлагает почистить двухместный диван всего за 990 Р. А при чистке сразу двух вещей выйдет 891 Р — по акции. Это подозрительно дешево Цена 2000 Р вызывает больше доверия А здесь чистка одного места на диване стоит от 3000 Р. Это неоправданно дорого Это цены у мастеров с «Профи-ру» — они сильно различаются. Я бы не доверился тому, кто чистит диваны максимум за 3000 Р. И тому, кто берет до 20 000 Р

Шаг 2

Изучить отзывы

Компании часто публикуют на сайтах восторженные отзывы. Но их могут написать и сотрудники химчистки, и наемные копирайтеры. Вы никогда не узнаете, что там правда, а что нет.

А на агрегаторах вроде «Яндекс-услуг» и «Профи-ру»‎ не бывает фальшивых отзывов и оценок. Там можно оценить мастера, только если вы наняли его через агрегатор. И плохие отзывы сервисы не прячут — публикуют все подряд. Словом, если у мастера десятки отзывов и большинство положительные, ему можно доверять.

Такие отзывы на сайте химчистки выглядят сомнительно. Но внизу есть ссылка на «Зун» — это вызывает больше доверия. Правда, и там они могут быть заказные У этого мастера с «Профи-ру» в целом хорошие оценки. Но если почитать внимательно, то одной клиентке он испортил обивку, а у другой так и не вывел с дивана запах мочи. Если бы у меня был велюровый диван или пахнущие пятна, я бы его не нанял

Шаг 3

Проверить фото

Мастера всегда делают фото хороших работ, а потом публикуют их в объявлениях. Но недобросовестные клинеры и даже целые химчистки часто воруют эти снимки.

Как-то мошенники скопировали фото из моего объявления и добавили их в свое. Потом я решил сравнить цены у конкурентов и с удивлением обнаружил эти фото. Заблокировать объявление мошенников оказалось сложно. Пришлось связываться с владельцами диванов и матрасов, просить новые фото и отправлять их в службу поддержки «Авито».

Украденные фото доказывают, что клинеру нечем хвастаться: либо он никогда ничего не чистил, либо делал это плохо. Хорошие мастера не воруют фото даже в начале карьеры — они выставляют снимки с обучения.

Проверить, не скопировано ли фото, можно через поиск по картинкам в Яндексе и Гугле. Если картинка нашлась в профилях двух разных мастеров, можно попросить у них другие фото этого же матраса или кресла. Обычно мастер делает несколько снимков, а выставляет лучший. Тот, кто скажет, что удалил фото или потерял, может быть мошенником.

Но если фото есть на десятках сайтов, найти автора снимка невозможно. Я бы вообще не обратился в компанию, все фото с сайта которой встречаются где-то еще.

Это изображение нашлось на сайтах 70 разных химчисток: в Самаре, Санкт-Петербурге, Нижнекамске, Москве, Чебоксарах, Смоленске, Можайске и Бресте. Выяснить, какая компания первой сделала фото, нереально Где-то фото осветлили, а где-то увеличили фрагменты или добавили логотип. Но поиск не проведешь

Не стоит опасаться, если на фото есть не только мебель, но и мастер за работой. Конечно, ничто не мешает клинерам разбавлять свои фото чужими. Но тем, кто постоянно чистит мебель, это не нужно: у них достаточно и своих снимков.

На агрегаторах вроде «Яндекс-услуг» мастера редко выкладывают фото с собой. Обычно там только мебель. Но по имени и фамилии специалиста легко найти в соцсетях. Если там будут снимки мастера на фоне работ, ему можно доверять.

Это галерея из профиля мастера на «Профи-ру». Здесь есть видео, как он работает. Но нет гарантии, что он у клиентов, а не у себя дома По имени и фамилии легко найти мастера в «Инстаграме». Там много других фото и видео, в том числе с ним самим. Этот специалист явно не обманывает

Шаг 4

Изучить список услуг

Первое и главное — не нанимайте клинеров, которые занимаются одновременно химчисткой, уборкой помещений, мытьем окон и подрабатывают нянями и поварами.

Если человек посвятил себя химчистке, у него не будет времени и денег на что-то еще. Я уже говорил, что курсы по химчистке, профессиональная химия и пылесосы — дорогое удовольствие.

Эта девушка с «Юду» — мастер на все руки. Она убирает в квартирах, нянчит детей и даже берет на передержку кошек. Но услуги химчистки упоминает вскользь, зато обещает удалить все. Вряд ли она профессионал

В объявлениях клинеров часто встречаются и стандартные услуги, и очень странные. Стандартные — это сама химчистка, удаление запахов, нанесение на мебель антистатика или водоотталкивающей пропитки. Сушка — тоже обычная услуга. Это когда мебель не оставляют сушиться на целый день, а сушат сразу специальным прибором. Иногда ее делают только за доплату, но я включаю сушку в общую стоимость химчистки.

А странные услуги — это, например, выбивание пыли, уничтожение пылевых клещей и так называемая глубинная чистка.

Выбивание пыли. До того как я сам стал клинером, один мастер предложил мне не просто химчистку, а предварительное выбивание пыли из дивана. Он обещал долго стучать по нему пылевыбивалкой и только потом мыть.

Профессионалы так не работают. У них есть пылесос для сухой чистки, которым они собирают всю пыль.

Расспросите мастера, как именно он будет убирать пыль. Если в разговоре промелькнет пылевыбивалка, общение можно заканчивать.

В этом объявлении с «Авито» напрягает слово «выбивка». Клинеры обычно говорят, что не выбивают, а пылесосят. Возможно, этот специалист придет к вам с бабушкиной пылевыбивалкой

Уничтожение пылевых клещей. На сайтах клининговых компаний часто бывают страшные фото пылевых клещей под микроскопом. Хочется сразу вызвать химчистку и поскорее от них избавиться. Недобросовестные клинеры этим и пользуются. Я слышал от клиента, как один мой конкурент предложил рассыпать по дивану гранулы, которые якобы убивают клещей. А через сутки приехать и собрать их. Услуга стоила 1500 Р.

На самом деле химчистка сама по себе избавляет от пылевых клещей. С обивки и верхних слоев дивана их вытягивает пылесос. Но уничтожить их полностью невозможно. Ни один пылесос не вытянет пыль из глубины обивки. И моющие средства туда не проникают. Не верьте мастеру, если он обещает на 100% избавить вас от клеща и особенно если просит за это доплату.

Такие фото и тексты направлены на то, чтобы вы поскорее вызвали мастера. Не ведитесь на манипуляцию Этот мастер с «Профи-ру» обещает удалить не только клещей, но и других «непрошеных постояльцев». Если он имеет в виду клопов и тараканов, то химчистка не поможет — нужна специальная отрава. Скорее всего, мастер не профессионал или надеется на неопытность клиентов А этот специалист с «Яндекс-услуг» обещает не только убить клещей, но и провести антибактериальную обработку и удалить даже микробов. Не представляю, как это сделать, да еще доказать результат

Глубинная чистка — это когда обещают промыть диван чуть ли не насквозь. В объявлениях даже встречаются точные цифры: что пылесос вытянет пыль с глубины 30, 40 или 50 см.

Обычно такие обещания — вранье и маркетинговый ход. Невозможно полностью удалить пыль из недр дивана или матраса. А если клинер попробует, то может вообще испортить мебель.

Однажды я приехал к клиенту, которому провели такую «глубинную» промывку дивана. Горе-мастер так сильно его намочил, что диван сох целую неделю. Потом на обивке появились огромные разводы, а в комнате запахло сыростью. Диван пришлось заново перемывать и сушить сушкой.

Так выглядел диван после «глубинной» чистки А таким его сделал я На сайте этой химчистки целый микс из странных гарантий. Здесь и вытягивание пыли с глубины до 50 см, и обработка ультрафиолетом, и даже профилактика астмы. Я бы решил, что меня обманывают А здесь за глубинную чистку выдают вполне обычные вещи. Ворс на коврах и так поднимается во время чистки, а как измеряют глубину чистки матрасов — вообще загадка

Шаг 5

Посмотреть на гарантии с прищуром

Мастера часто обещают удалить абсолютно все пятна и запахи. Но это не всегда возможно. Например, если хозяин смывал кровь горячей водой, клинер тут бессилен. От тепла белок крови сворачивается и намертво въедается в ткань.

Постельное белье часто окрашивает матрасы, и убрать такие пятна очень сложно. Та же история с пятнами от чая или кофе. Если им меньше недели, то с ними справится любой клинер. Но если им несколько лет, то чай и кофе уже въелись в структуру ткани. Испорченную обивку можно только поменять.

Плохо убираются и следы от ручки и маркера. Универсальный пятновыводитель с ними не справится — нужно специальное средство. Как-то я приехал к расстроенному клиенту: его дети изрисовали ручкой белый диван. А другой клинер сказал им, что пятна убрать невозможно. Это была ложь: мастер просто не хотел тратиться на нужную химию. 500 мл моего средство Kiehl Arenas-exet 2 стоят 650 Р, а пользуюсь я им редко. Но не все готовы покупать такие пятновыводители.

650 Р

стоят 500 мл пятновыводителя, которым я пользуюсь

Однажды я чистил вот такой диван. Хозяин не помнил, откуда взялись самые черные пятна Я перепробовал все средства, но убрать пятна полностью так и не смог. Но я и не гарантировал хозяину стопроцентный результат Со следами от ручки справилось только одно мое средство. А предыдущий мастер не смог от них избавиться Вот как получилось у меня Это пятно на ковре тоже было неизвестного происхождения Я сделал его гораздо светлее, но если присмотреться, оно все равно заметно

С запахами та же история. Труднее всего убрать запах мочи. Недавно я почистил клиенту ковер, на котором поиграл ребенок без подгузника. После чистки запаха не было, но через пару дней он снова появился. Повторная чистка тоже не помогла. Спас только озонатор — прибор, генерирующий озон. Он есть не у всех мастеров.

Если ваш диван намочил ребенок или кот, спросите у мастера, как он удалит запах и есть ли у него озонатор. Но даже если есть, мастер не должен обещать, что точно удалит все запахи. Если кот много раз ходил в одно и то же место, то запах там, к сожалению, останется навсегда.

Иногда убрать пятна и запахи мешает сама ткань. Например, некоторые мастера вообще не работают с флоком. Дело в том, что бархатистое покрытие этой ткани наносится на клейкую основу. И если флок намочить или сильно тереть, ворсинки осыпятся, а химия разъест клей. В общем, если ваш диван покрыт флоком, многие пятна будет невозможно вывести.

Это флок. Бархатистый слой нанесен на клейкую подложку — от трения, влаги или химии он может сойти. Источник: «Ткач-ру»

Хороший специалист обязательно попросит фото вашей мебели и только потом назовет стоимость чистки. И никогда не будет гарантировать стопроцентный результат.

Недавно я чистил два угловых дивана. Один просто запылился, и я оценил работу в 3000 Р. А на втором были огромные пятна от детской мочи. Я прикинул, что чистить его долго и понадобится дополнительная дорогая химия. И взял за работу 4000 Р.

Этот мастер с «Профи-ру» обещает убрать очень сложные пятна и запахи. Но для каждого нужно отдельное средство. Я бы спросил, как именно мастер отмоет жвачку и застарелые пятна кофе. Если он назовет «универсальный» препарат, это мошенник А в этой химчистке предлагают обработку мебели дезодорантом. Я впервые слышу о такой услуге. Когда я позвонил, мне ответили, что это суперсредство из цитрусов, чая и пробиотиков, которое удалит запах кошачьей мочи. И за обработку придется доплатить 1000 Р. Странное предложение

Шаг 6

Расспросить про оборудование

Оборудование бывает бытовое и профессиональное. Бытовое подходит для домашней уборки, но не для химчистки. Например, у бытовых пылесосов маленькая мощность всасывания — 250—500 Вт. Они не промывают ткань до нужной глубины и не могут собрать обратно всю грязную воду. В итоге на ткани появляются новые разводы и пятна.

Еще бытовые пылесосы не рассчитаны на частое использование. Если чистить ими мебель по несколько раз в день, они сгорают прямо во время работы.

Зато бытовое оборудование продается в любом магазине техники и стоит дешево. Есть пылесосы всего за 5000—7000 Р. Нерадивые мастера покупают их, чтобы сэкономить. В итоге работают некачественно, а потом пылесосы ломаются и заливают клиентам пол.

Бытовые пылесосы компактные и недорогие. Источник: «Озон»

Профессиональная техника подает воду под большим давлением — от 2 бар. И у нее огромное разрежение, то есть способность всасывать, — от 200 Мбар. Такая техника промывает мебель очень качественно, но и стоит в разы дороже. Я уже писал, что хороший моющий пылесос обойдется в 60 000—70 000 Р. А купить его можно только в магазинах для клинеров.

Перед тем как нанимать мастера, расспросите, какой техникой он пользуется. Когда мастер назовет вам марку и модель, загуглите и посмотрите, профессиональный пылесос или бытовой. Обычно это указано в названии товара. Если пылесос бытовой, ищите другого специалиста.

Этот мастер с «Профи-ру» сразу назвал марку своего пылесоса. Ему нечего скрывать: Santoemma Maxi — отличные аппараты. Для чистки мебели они даже слишком мощные и подходят скорее для ковров. Но это не беда А этот мастер с «Яндекс-услуг» называет даже модель своего пылесоса — Karcher Puzzi 10/1 Уже по цене ясно, что пылесос не для домашнего пользования

Популярные марки профессиональных пылесосов — Karcher, Santoemma, Cleanfix, Taski, Columbus и Portotecnica. Марка не важна только для сушек. Вот я работаю с китайскими сушками Bayoun. Каждая стоила около 18 000 Р. Но есть варианты и от Karcher, Cleanfix, Santoemma, Truvox. Они работают так же, но стоят 30 000—60 000 Р.

Главное, чтобы сушка сушила холодным воздухом: горячий навредит обивке. Если мастер предложит высушить диван обычным феном для волос, не стоит его нанимать.

Это мой профессиональный пылесос для сухой уборки Cleanfix S10. Он стоит около 23 000 Р А здесь слева от меня моющий пылесос Cleanfix TW 300 S. Он стоил 63 000 Р Ковры я чищу очень мощным экстрактором Taski Aquamat 10.1. Он стоил около 95 000 Р. В описаниях таких машин всегда указано, что они профессиональные, а не бытовые. Источник: Prowife Это мои сушки для мебели

Шаг 7

Расспросить про чистящие средства

Чистящие средства тоже бывают бытовые и профессиональные. Первые дешевле, но в них часто добавляют хлор: он хорошо очищает, но его пары вредны для здоровья. Еще эти средства трудно вымыть из обивки, и грязь быстрее пристает к высохшему мыльному раствору.

К бытовым средствам я бы отнес всю линейку средств «Ваниш». Они недорогие, в пределах 500 Р за бутылку, но подходят только для домашнего использования и несложных пятен.

Я сомневаюсь и насчет средств «Грасс». Они считаются профессиональными, но трудно вымываются и могут повреждать обивку.

А однажды я приехал к клиенту, который жаловался на странный запах после чистки матраса. Я сразу понял, что пахнет «Утенком»‎ для чистки унитазов. Дело в том, что такие средства хорошо отбеливают ткань и убирают следы от постельного белья. Но чистить ими мебель опасно.

Производитель «Утенка» предупреждает: вдыхать его пары опасно, нельзя, чтобы он попадал на одежду. А горе-мастера заливают им матрасы, в том числе детские После профессиональной химии не остается запаха или он приятный. Но этот мастер с «Авито» явно работает с бытовыми средствами

Добросовестные клинеры пользуются только профессиональной химией. Она хорошо чистит ткань, легко вымывается и безопасна для здоровья. Но стоит дороже — до 6000—10 000 Р за пятилитровую канистру.

Спросите, какие средства любит мастер, и поищите их в Гугле. Доверять можно маркам Chemspec, Pro-Brite, Granwax, Breez, Dr. Schnell, Kiehl, Buzil, Pramol. А есть еще английская химия Prochem — ее используют в Букингемском дворце. Но я ею пока не пользовался.

Профессиональная химия не может быть дешевой. Например, я удаляю жвачку средством Dr. Schnell за 1200 Р. А лучшие пятновыводители, на мой взгляд, у Kiehl, и каждый стоит 450—2500 Р. У средств Buzil нейтральная кислотно-щелочная среда, которая почти никогда не портит мебель. Они обходятся в 6500 Р за канистру. Средствами Pramol я удаляю ржавчину и кровь — канистра стоит 5000 Р.

А есть мастера, которые используют профессиональную химию, но только одного-двух видов. Если мастер скажет, что у него есть универсальное средство от всех пятен, не верьте. Я уже упоминал, что у хорошего клинера минимум десять пятновыводителей.

Еще одна ловушка — так называемая экологичная химия. Если коротко, то такой просто не бывает. Даже самые дорогие и качественные средства нужно тщательно вымывать из мебели. Не верьте мастерам, которые гарантируют стопроцентную безопасность своих средств. Это возможно, только если мастер соблюдает все этапы работы. Об этом — в следующем шаге.

Это описание бытовой химии, которой пользуется один мастер с «Юду». В целом марки хорошие, но напрягает упоминание бытовых средств «Грасс». И обещание, что химия гипоаллергенная и полностью безопасная. Я бы насторожился

Шаг 8

Обговорить этапы работы

Чтобы был хороший результат, клинер должен строго соблюдать последовательность действий. Расспросите, что и в каком порядке он планирует делать.

Вот как работают профессионалы.

Этап 1. Защита поверхностей. У хорошего мастера есть плотная ткань, чтобы закрыть пол и декоративные вставки на мебели. И целлофановая пленка, чтобы защитить обои.

Если не закрыть поверхности, химия попадет на ламинат и разъест его. Плюс профессиональные пылесосы тоже иногда ломаются, и 7—30 литров воды могут оказаться на полу.

Так было у редактора этой статьи. Когда мастер чистил ее диван, у него сломался пылесос. Пол не был закрыт, и вода залила всю комнату — 45 м². Быстро убрать воду не получилось, и местами ламинат вздулся.

А я слышал историю, как во время чистки из пылесоса вылетела пена. Еще чуть-чуть, и она бы попала на дорогие шелковые обои, которые нельзя мочить.

Вот так я закрываю пол, чтобы его не испортила вода и химия А так — мебель

Этап 2. Чистка сухим пылесосом и удаление чувствительных пятен. Пылесос для сухой чистки собирает крупный мусор и пыль, в том числе из щелей и ящика для белья. Но нерадивые мастера пропускают этот этап и сразу работают моющим пылесосом. В итоге грязь намокает и размазывается по поверхности. А когда матрас или диван высыхает, на нем проступают новые пятна.

После сухой чистки мастер должен удалить пятна крови и семенной жидкости специальным пятновыводителем. Но они дорогие: 10 литров моего средства Rost-Ex T2 Pramol стоят 6500 Р. И нужно 20 минут ждать, пока средство подействует. А многие мастера экономят деньги и время и переходят сразу к влажной чистке. От теплой воды белок сворачивается и въедается в ткань навсегда.

Такие разводы появляются, если пропустить этап сухой чистки

Этап 3. Влажная чистка. Сначала мастер наносит пре-спрей — это очень мощная химия. Ждет 10 минут и чистит поверхность орбитальной машиной с электрической щеткой.

Затем заливает в моющий пылесос воду и основное средство для чистки. Он распыляет воду по поверхности и тут же с силой всасывает в бак вместе с грязью. После этого мастер меняет воду и повторяет процедуру, пока вода в баке не станет светлой.

Вряд ли мастер будет заранее рассказывать про этот этап. Отследить процесс можно только во время работы, так как все зависит от уровня загрязнений. Иногда мастера недомывают диван до светлой воды, и после высыхания остаются разводы. Если увидите, что вода еще темная, попросите промыть диван еще раз.

Вода после первой промывки Мастера можно отпускать, когда вода станет светлой

Этап 4. Нейтрализация химии. Во всех моющих средствах есть кислоты и щелочи. Их нужно нейтрализовать: нанести на мебель специальный ополаскиватель и подождать 5—10 минут. Без этого обивка будет липкой и быстро загрязнится, а неудаленная химия вызовет аллергию или раздражение на коже. А нейтрализация химии сделает ткань безопасной, мягкой и добавит приятный запах.

Проверить, нейтрализовал ли мастер химию, можно только на месте. Я ношу с собой лакмусовые стикеры: в конце работы приклеиваю их на поверхность и показываю, что стикер не окрасился. Это значит, что в ткани не осталось активных кислот и щелочей. Но вы можете купить их сами в аптеке или магазине для садоводов. Если стикер поменяет цвет, попросите мастера нанести ополаскиватель.

Такого набора хватает на десяток чисток. Источник: «Леруа Мерлен»

Этап 5. Сушка. Многие мастера берут за сушку 500—1000 Р. Даже если вы не хотите переплачивать, спросите, есть ли вообще такая услуга. Если мастер категорически отказывается сушить, значит, он либо не умеет это делать, либо боится за качество работы. Ведь если диван промыт плохо, после сушки сразу проступят пятна.

Этого мастера я бы не нанял: он вообще не сушит мебель и прикрывается заботой о клиентах. Якобы не хочет брать с них лишних денег Эта девушка тоже не предлагает сушку. И обманывает насчет времени высыхания. Натуральная ткань сохнет до 12 часов, а синтетика — сутки

Как выбрать хорошего мастера по химчистке

Сравните цены у нескольких мастеров и клининговых компаний. Не нанимайте клинеров, которые просят за работу в полтора-два раза меньше остальных. И тех, чьи услуги слишком дорогие.
Почитайте отзывы о фирме на «Отзовике», «Айрекомменде», «Яндекс-картах» и «Гугл-картах». Но там они могут быть заказными. Полностью правдивые отзывы только на «Профи-ру», «Юду», «Яндекс-услугах» и других подобных агрегаторах.
Проверьте фото из объявления через поиск по картинкам в Яндексе и Гугле. Если картинка нашлась на нескольких сайтах, она может быть краденой, а автор объявления еще ничего не чистил.
Проверьте, не предлагает ли мастер странные услуги: выбивание пыли пылевыбивалкой, уничтожение пылевых клещей или глубинную чистку — когда диван мочат чуть ли не насквозь. Все это может испортить мебель.
Не доверяйте мастерам, которые обещают удалить абсолютно все пятна и запахи. Иногда это невозможно, и мастер должен об этом предупредить.
Расспросите, какое у мастера оборудование и химия. Погуглите названия: профессиональные пылесосы и средства стоят дорого. А бытовые — дешево, но и чистят гораздо хуже.
Обсудите этапы работы. Мастер должен накрыть поверхности вокруг дивана или матраса, провести сначала сухую чистку, потом влажную, а в конце — нейтрализовать химию. Если клинер пропустит какой-то этап, ищите другого.

КАК ОРГАНИЗОВАТЬ ХИМЧИСТКУ. Экономическая оценка рынка и выбор модели будущего бизнеса

На просторах сети-Интернет можно легко найти множество статьей, посвященных открытию предприятий химчистки и прачечных. Размещены они в основном на ресурсах, предлагающих юридические услуги, и написаны людьми далекими от химчистки. Нам захотелось предложить нашим читателям материал что называется «из первых рук». Редакция журнала «Все для химчистки и прачечной» начинает цикл статей, посвященных вопросу открытия бизнеса в сфере химчистки.

По нашей просьбе статьи пишет вице-президент Ассоциации химчисток и прачечных Санкт-Петербурга Галина Алексеевна Логачева. В статьях автор подробно остановится на таких вопросах как экономическая оценка рынка и выбор модели будущего бизнеса, нормативно-юридические основы работы химчистки, разработка бизнес-графика организации предприятия химчистки, поиск помещения и требования к нему, источники финансирования и технико-экономическое обоснование создания химчистки, бизнес план, выбор поставщиков оборудования и химикатов, оптимальные комплекты оборудования, химикатов и аксессуаров, подбор и обучение персонала, поиск клиентов, разработка коммерческого предложения и прейскурантов, реклама, запуск химчистки, готовность предприятия к проверкам контролирующих организаций.

Первая статья цикла посвящена экономической оценке рынка и выбору модели будущего бизнеса.

Итак, вы решили начать свой бизнес и прочитали или услышали от продавцов оборудования, что химчистка – это приятный высокодоходный бизнес. Вас убеждают в том, что стоит только купить новое современное оборудование, которое все делает само, и дальше останется только складывать деньги большими пачками в сундук, который Вам очень пригодится и почивать на лаврах. Не верьте. Так не получится. Химчистка, как и любой другой бизнес – сложное дело, которое потребует от Вас постоянных усилий, финансовых и нервных затрат, внимания и организаторских способностей. Необходимо будет создать высоко профессиональный коллектив, нацеленный на успех. Вам надо будет заслужить любовь и доверие Ваших клиентов, стать не только авторитетным технологом, разбирающимся во всех нюансах процессов, проходящих в химчистке, но и психологом, способным разрешить самые непростые и неоднозначные конфликты с клиентами, контролирующими органами, персоналом.

Если Вы готовы встать на этот непростой путь, то мы постараемся помочь Вам, уберечь от ошибок, подсказать правильное решений, поделиться информацией, накопленной за долгие годы работы в отрасли.

ШАГ ПЕРВЫЙ. Маркетинговый анализ ситуации на рынке химчисток Вашего города или района.

Посмотрите, сколько химчисток в Вашем городе, насколько они загружены, в каком ценовом сегменте они работают? Довольны ли работой химчисток клиенты, что им не нравится, каких услуг им не хватает в химчистке? Постарайтесь понять, есть ли у химчисток проблемы и в чем их причина, сможете ли Вы конкурировать с действующими игроками, в чем будут Ваши конкурентные преимущества.
Статистика говорит, что в среднем оптимально – одна химчистка на 100 000 человек.

Организация химчистки в регионах – не простая задача. Главная причина в том, что жители не привыкли пользоваться химчисткой. Это для них новая и зачастую дорогая услуга. Ваши основные постоянные клиенты – средний и высший класс населения. Помните про принцип Парето: 20 % клиентов дают Вам 80% выручки. Ищите их, удерживайте их отличным качеством, относитесь к ним «особенно», оказывайте им знаки внимания. Если у Вас есть возможность сделать элиту города Вашими клиентами – то успех Вам обеспечен.

Возможно в Вашем городе работают предприятия, которые нуждаются в чистке спец. одежды. Это прекрасные клиенты, которые обеспечат Вас постоянной работой. Ориентируйте свой бизнес на них.
Вы лучше всех знаете свой город и можете оценить, кому нужна Ваша услуга, кто будет Вашими основными клиентами, в каких услугах они нуждаются.

ШАГ ВТОРОЙ. Выбор модели будущего бизнеса.

Вы определили потребность в услугах химчистки заказчиков (физических и юридических лиц), определили кто и в каких объемах нуждается в индивидуальной и корпоративной стирке. Теперь можно перейти к выбору модели будущего бизнеса, взвесив все плюсы и минусы.

1. Мини-химчистка в торговом комплексе.

Такая модель рассчитана на обслуживание заказчиков – физических лиц, посетителей торгового комплекса.

Плюсами являются:

— обеспеченный значительный трафик посетителей. Но необходимо учитывать, что это будет работать только в непосредственной близости от якорного супермаркета. Химчистка на 3 этаже самого популярного торгового центра обречена на разорение, невзирая на самую лучшую навигацию и внутреннюю рекламу, — клиенты к Вам не пойдут;

— минимальный набор оборудования, а значит наименьшие первоначальные капитальные вложения;

— компактное, легкоуправляемое и контролируемое предприятие;

— минимум персонала (1-2 человека в смену), минимальные затраты на фонд зарплаты и отчисления с него, минимальный вмененный налог;

— загрузка цеха за счет естественного трафика не требует дозагрузки за счет открытия дополнительных приемных пунктов, и значит отсутствие дополнительных расходов на аренду, заработную плату приемщиц, транспортные расходы.

Минусами являются:

— самая высокая арендная плата;

— так как к помещению химчистки предъявляются особые требования по энергообеспечению, водоснабжению, канализации и вентиляции, то заключать предварительный договор аренды с хозяевами торгового комплекса необходимо на этапе его строительства (проектирования), а это потребует долгосрочных вложений в авансовые арендные платежи;

— высокая арендная ставка ведет к минимизации арендуемых площадей в пределах 50 кв.м, а значит к минимальному перечню оказываемых услуг: традиционная химчистка в перхлорэтилене, аква-чистка текстиля, может быть минимальная индивидуальная стирка белья.

Экономически это самая привлекательная модель. Кроме того, она может быть началом дальнейшего развития бизнеса по другой модели или большого сетевого бизнеса.

2. Элитная химчистка с полным набором услуг.

Такая химчистка должна располагаться в центре города, элитных районах или на трассах, ведущих к дорогим коттеджным поселкам. Для такой химчистки понадобится помещение не менее 100 кв.м со стильным и удобным дизайном, местом для парковки машин, интересной внешней рекламой.

Плюсами являются:

— возможность работать по более дорогому прейскуранту;

— расширение спектра услуг за счет чистки и восстановления изделий из кожи, замши, меха; химчистки в альтернативных растворителях (КВЛ, GREEN EARTH и т.п.) позволяющей расширить ассортимент чистки эксклюзивных вещей; мелкого ремонта одежды; чистки обуви и сумок; озонирование одежды; ремонт обуви; прием вещей в химчистку на дому, индивидуальная стирка белья, домашнего текстиля и т.д.;

— расширение круга клиентов за счет оказания услуг по химчистке и стирке штор, домашнего текстиля, постельного и столового белья дорогим корпоративным клиентам;

— возможность оказания услуг химчистки кожи, замши, меха, чистки в альтернативных растворителях и других услуг мини-химчисткам и прачечным по договорам оказания услуг;

— сглаживание сезонных колебаний выручки за счет много профильности химчистки.

Минусами являются:

— значительно большие усилия по организации и управлению производством;

— большой коллектив сотрудников. Имеет смысл увеличивать списочный состав сотрудников по мере увеличения загрузки предприятия. На первом этапе максимально загружать персонал за счет совмещения профессий;

— увеличение затрат на транспортные и накладные расходы;

— более длинный период окупаемости за счет более сложного и длительного периода привлечения клиентов.

Это интересный бизнес с неплохими экономическими перспективами за счет высокой стоимости оказываемых услуг. Основная Ваша задача будет в поддержании высокого качества оказываемых услуг и постоянных современных новинках, которые Вы должны предлагать своим клиентам.

3. Цех химчистки и сеть приемных пунктов.

Эта модель самая сложная и низкодоходная, но зачастую она является единственно возможной, если нет подходящих помещений в торговых центрах или дорогих районах города. Помещение для цеха химчистки арендуется на территории промышленного предприятия и, как правило клиенты не имеют прямого доступа к цеху. Для загрузки цеха заказами от индивидуальных клиентов необходимо организовать сеть приемных пунктов, но основными клиентами по химчистке и стирке будут корпоративные клиенты. Это и предприятия, нуждающиеся в чистке спецодежды, военной формы, униформы, штор и т.п. и отели, рестораны, больницы, учебные заведения которым необходимы услуги по стирке белья.

Плюсами являются:

— низкая арендная ставка, а значит возможность арендовать большое помещение;

— хорошее энергообеспечение, что позволит установить большое количество энергоемкого оборудования;

— расширение спектра услуг, которые требуют больших площадей, например, чистка ковров или организация прачечного участка;

— некоторая защищенность от контролирующих организаций;

— оказание услуг по химчистке ковров, кожи, меха, стирке и т.п. мини-химчисткам по договору;

— оказание услуг по химчистке и стирке мини-домам быта по договорам оказания услуг с использованием Вашей доставки.

Минусами являются:

— сложность организации и управления многопрофильным производством. Увеличение затрат на управленческий аппарат;

— большой коллектив сотрудников. Увеличение фонда заработной платы и отчислений;

— сложная логистическая схема по обслуживанию корпоративных клиентов и приемных пунктов в ежедневном режиме. Увеличение затрат на транспортные и накладные расходы;

— увеличение налога по ставке 6% с оборота для безналичных расчетов по сравнению с вмененным налогом;

— дополнительные расходы на аренду приемных пунктов и заработную плату приемщиц.

При меньшей прибыльности и более длинному периоду окупаемости такая модель предприятия может выйти на точку самоокупаемости и даже прибыльности с первого дня работы, если Вы заключите договоры на обслуживание с якорными корпоративными клиентами. Это снизит Ваши дальнейшие финансовые вложения практически до нуля, и Вы будете только наращивать прибыль за счет развития предприятия. В то время как в первых двух моделях Вам придется финансировать Ваше предприятие до выхода на точку самоокупаемости в течении примерно полугода, а это могут быть значительные суммы, которые Вам необходимо будет зарезервировать.

В следующей статье мы поговорим о нормативно-юридических основах работы химчистки.

Бизнес-план химчистки

Условия жизни россиян стали лучше, и пришедшая было в упадок сфера бытовых услуг воспрянула, расширила ассортимент, переоснастила производства. На смену устаревшим предприятиям приходят современные. Одно удручает – количество не поспевает за спросом, в связи с чем услуги химчисток дороги и далеко не каждый россиянин может себе позволить почистить пальто, подушку или плед в химчистке.

Статистика утверждает, что в России одна химчистка обслуживает примерно 160000 человек, в то время как в Германии – 10000, а в Соединенных Штатах – 12000. Пока конкуренция в этом сегменте не так сильна, открыть химчистку является перспективным бизнесом. Занять достойную нишу в этой сфере бизнеса без материальных потерь и осложнений поможет детальный и качественный бизнес-план химчистки, разработанный специалистами. Здесь же дано короткое описание документа.

Введение

Цель проекта – создать предприятие, которое будет оказывать населению качественные бытовые услуги.

Задача – закрепиться в рыночной нише и развивать бизнес.

Описание химчистки

В данном пункте бизнес-плана необходимо описать планируемое предприятие. Необходимо дать характеристику помещения, технологического оборудования, предполагаемый ассортимент услуг. К примеру, для химчистки очень важно, чтобы были удобные подъезды, парковка, помещение соответствовало санитарно-гигиеническим нормам и так далее.

Структура помещений химчистки следующая:

стойка приемщика;
непосредственно производственное помещение;
склад;
бытовые помещения для персонала;
санитарные комнаты;
два выхода в соответствии с требованиями пожарной инспекции.

Также необходимо определиться с графиком работы и организационно-правовой формой для регистрации предприятия.

Услуги

Полный перечень услуг в обязательном порядке включается в бизнес-план химчистки:

сухая чистка верхней одежды;
стирка белья;
чистка ковров, одеял, подушек и так далее;
доставка заказов по указанному заказчиком адресу.

Анализ рыночной ситуации

Исследование рынка позволяет выявить преимущества и недостатки конкурентов, на основании сделанных выводов спланировать оптимальный момент вхождения в рынок и пути дальнейшего развития бизнеса.

Полученные в рамках исследования анализируются, и разрабатывается маркетинговая стратегия, а также рекламные мероприятия для привлечения клиентуры и продвижения услуг.

План производства

В данном разделе описывается, каким образом будет оснащена химчистка, какое оборудование необходимо закупить, какой объем услуг предприятие сможет оказать населению и юридическим лицам за день, недель, месяц, год.

Обязательный минимум оборудования:

парогенератор;
гладильный стол;
установки для химчистки;
подвижные конвейеры для прошедших химчистку вещей;
кабина для выведения пятен;
инструментарий – тележки, щетки, утюги, агрегаты и прочее.

Оснащение химчистки лучше перепоручить компании, специализирующейся на данной сфере деятельности.

Далее необходимо составить штатное расписание:

технолог;
рабочие;
администратор;
приемщик заказов;
бухгалтер;
водитель.

Финансовый раздел

Рентабельность бизнеса представляет собой соотношение доходов и расходов. Это важный показатель, отражающий целесообразность открытия подобного бизнеса. Для его исчисления необходимо детально изучить расходы и спланировать доходы химчистки, а полученные данные включаются в бизнес-план химчистки, чтобы впоследствии корректировать деятельность.

Расходы

аренда помещения;
ремонт, оснащение;
фонд заработной платы;
коммунальные платежи;
реклама;
резервный фонд.

Доходы

Доходы складываются из выручки за оказанные услуги. Как правило, первоначальные сложения окупаются в течение 3-6 лет в зависимости от размера инвестиций и объема выполняемых работ.

Клининговая компания в Харькове 🥇 Лучшие цены на клининг

Профессиональная клининговая компания в Харькове: что, где и как

Всем давно известно, что наше здоровье зависит от многих факторов. Никто, наверное, не будет отрицать и тот факт, что наше здоровье во власти чистоты нашего жилья. Пыль и разные виды загрязнений никак не способствуют хорошему самочувствию и бодрому настроению. Накапливаясь, они не только мешают, но и со временем усугубляют свое влияние.

А ведь просыпаться утром и ложиться вечером спать, где чисто и свежо, хочется всегда и каждому. Точно так же, как хочется посещать аккуратный магазин, встречаться с друзьями или с любимым человеком в опрятном ресторане. Подобных примеров, конечно же, можно привести намного больше. Да, жить с удовольствием в окружении чистоты и порядка, приятно. Но вот поддерживать эту же чистоту гораздо сложнее, нежели найти укромный уголок. Для этого необходима ежедневная уборка.

Кроме того, генеральную, комплексную уборку не отменял никто. А так же – мойку окон, фасадов, побелку, покраску и т.д. Перечень на самом деле будет длинным. Но мало у кого есть время заниматься наведением порядка самостоятельно. Поэтому со временем и придумали рынок клининговых услуг, который сейчас у всех на слуху.

Если сравнивать со странами ЕС и США, этот сервис на их территории уже давно стал нормой. А вот Украина только знакомится с рынком услуг в клининговых компаниях. Но, несмотря на то, что эта сфера только начинает развиваться, клининговые услуги становятся все более популярными. Особенно – в больших городах.

Наша клининговая фирма «Уборка 24» предлагает уборку квартир, домов, предприятий, офисов, а также различных технических помещений. По сути, мы охватываем клининг, который заказывают больше всего. При этом, размеры помещений не имеют значения. И это не предел, ведь компания постоянно расширяет спектр услуг. Параллельно, конечно же, развиваются и другие компании. В результате, становится нелегко найти фирму, которая предложит действительно профессиональный подход. Ведь компаний соответствующего уровня еще не так много.

Пытаясь найти хорошую фирму, клиенты прощупывают почву в СМИ или сети, где обнаруживают многочисленные объявления и просматривают сайт за сайтом. Читают отзывы о компаниях, узнают им нужные подробности, чтобы выбрать фирму, которая предложит свои услуги недорого и качественно. Но не все клининг компании предоставляют правдивую информацию о себе. Иногда одной или иной клининговой фирме Харькова очень далеко к другой.

Выбирая компанию, нужно учитывать все факторы, ведь речь идет о нашей с вами жизни. А чистота в ней играет очень важную роль.

Мастера клининга работают у нас!

Компания «Уборка 24» предлагает только профессиональный клининг-сервис. Наши сотрудники – лучшие в своей сфере. Это специалисты, которые прошли соответствующую подготовку и имеют многолетний опыт в клининговой сфере. Не смотря на что, что движение компаний, которые предлагают услуги клининга, в нашей стране – новинка, мы смогли собрать лучших специалистов в своей области. К их знаниям добавили еще обучения, предоставили самую современную технику, средства для чистки и современный менеджмент. Приметно, что у нас каждая вакансия – на строгом контроле. Процедура отбора – строгая, что дает гарантию присутствия только настоящих специалистов.

Главные качества услуг нашей компании – аккуратность, точность, пунктуальность, доступность, чистка ваших помещений на все 100% за два-три часа. Полный перечень услуг смотрите на нашем сайте!

Уборщики за довольно доступные для клиента цены убирают дома, офисы, квартиры, коттеджи, склады, магазины и любые другие помещения. Вся информация о клининговой компании «Уборка 24» правдива и достоверна.

Мы хотим, чтобы Харьков нас узнал и полюбил – за профессионализм и доступность услуг. Ведь цена и качество – категории, которые всегда ходят рядом. Нам хорошо известно, как важно, когда услуга предоставляется качественно и недорого. Мы всегда учитываем возможность заказчиков.

Принимая во внимание серьёзность подхода к работе, с уверенностью можно сказать, что наша компания заслуживает внимания. Фирма готова предоставить услуги высочайшего качества. Показать сервис, который равен европейскому уровню, работу профессионалов, для которых уборка – призвание. Изучив клининг в Харькове, мы знаем, что необходимо клиентам и какую уборку они ценят.

Услуги нашей фирмы доступны 24 часа в сутки. Оформить заказ, как и получить сами услуги, можно в любое время суток. Работники выедут к вам на объект, когда угодно – утром или вечером, днем или ночью.

Заботясь о репутации компании «Уборка 24», мы создали на сайте раздел «Отзывы», где каждый из клиентов может оставить свое сообщение с откликом о нашей работе. Есть у нас и форум, где можно тоже оставлять отзывы и свои рекомендации по теме клининга.

Подход индивидуальный, уровень сложности любой

Для сотрудников нашей фирмы не страшен уровень сложности. Принимаем любой вызов. Поэтому, если вам кажется, что любые действия бесполезны и навести порядок вам не удается, не опускайте рук. Посетите наш сайт, сделайте заказ (если необходимо – проконсультируйтесь с менеджером) и доверьтесь нашим профессионалам.

Все новинки и обновления самых разных уголков мира – у нас! Поэтому мы находим решения для любой сложившейся ситуации! К каждому случаю – индивидуальный подход. Находим в любое время, ведь ритм современной жизни не прост и требует ценить каждую минуту. Именно поэтому в Харькове нашей клининговой компании нет равных. У вас же есть возможность убедиться в этом!

На страницах нашего сайте – вся нужная информация. А также Вы всегда можете получить консультацию онлайн. Мы всегда рады вам помочь. Продажа наших услуг реализуется согласно четкому алгоритму. Поэтому покупка услуг не составит проблем.

«Яндекс.Услуги» вводят стандарты для бытового сервиса

Интернет Веб-сервисы 02 Сентября 2021 12:3202 Сен 2021 12:32 | Поделиться

«Яндекс.Услуги» переходят на сервисную модель работы. Теперь сервис будет принимать заказы на бытовые услуги, передавать их партнёрам и определять стандарты работы. Пользователи получат качественные услуги по заранее известной цене, а партнёры — стабильный поток заказов.

Новая модель запущена в категории бытовых услуг в Москве, позже она будет работать и в других городах. Сервис принимает заявки на уборку квартир, химчистку мебели и ремонт телефонов. Со временем этот список будет расширяться. Сделать заказ можно на сайте или в мобильном приложении. Цены известны заранее, так что неожиданностей не будет.

Благодаря переходу на новую модель, вызвать мастера стало гораздо проще. Людям больше не нужно искать специалистов и обговаривать с ними условия. А единые требования к качеству и составу работ делают результат предсказуемым. Клиент знает, что входит в ту или иную услугу, сколько она стоит и сколько времени займёт.

«Потенциал российского рынка услуг огромен, но только 10% пользователей ищут специалистов в сети. Если заказывать бытовые услуги онлайн будет так же удобно, как еду или такси, то люди будут чаще этим пользоваться. Мы первыми из маркетплейсов переходим в этой категории на сервисную модель, и думаю, что за нами последуют и другие участники рынка», — рассказывает руководитель «Яндекс.Услуг» Максим Борисов.

«Яндекс.Услуги» получают заказы и передают их своим партнерам. Это клининговые компании, ремонтные мастерские и другие организации из сферы услуг. Партнером сервиса может стать организация или индивидуальный предприниматель. Все партнеры имеют необходимые документы и работают по единым стандартам, чтобы результат не зависел от конкретного исполнителя. «Яндекс.Услуги» контролируют качество, отслеживая оценки пользователей и разбирая все случаи с низкой оценкой.

Чтобы партнерам было удобно работать с сервисом, для них разработали ПО и мобильное приложение — оно стоит на смартфоне каждого специалиста. Яндекс.Услуги чаще всего передают заказы тем из них, кто находится ближе к клиенту, чтобы мастера не тратили время на разъезды.

Владимир Бахур

4-й ФОРУМ ЧИСТОГО БИЗНЕСА 2020 (* отменен) — 2020/09 | База данных онлайн-выставок (J-messe)

Дата	24 сентября 2020 г. — 25 сентября 2020 г.
Столица	Осака (Осака) / Япония / Азия
Место проведения	ИНТЕКС ОСАКА
Предметы для выставки	Производитель оборудования, Производитель материалов, Торговая фирма оборудованием / материалами, Дизайн / безопасность магазинов, Поставщик оборудования, связанного с ИТ, Поставщик систем, Клининговый бизнес, Постельное белье, Прачечная с оплатой монетами, Одежда, Прачечная, Автомобиль (мойка автомобилей), Производитель оборудования / материалов , Уборка зданий, Отель / Больница / Социальное учреждение, Торговый дом с оборудованием / материалами, Уборка дома, Коммерческий объект / Розничная торговля, Уборка, Ресторан / Пищевая фабрика
Для посетителей	Право на участие: только торговля Способ приема: Подать заявку / зарегистрироваться онлайн / Регистрация / билеты доступны на мероприятии За подробностями обращайтесь напрямую к организатору.
Организатор	Руководящий комитет Форума чистого бизнеса Тел .: + 81-3-5565-4285 Эл. Почта: info @ clean-bf.ком
Сообщение от организатора	Создание новой ценности для сферы клинингового бизнеса. Познакомьтесь с профессионалами своего дела и найдите новых деловых партнеров.Откройте для себя самую свежую информацию о клининговом бизнесе. Проводится с одновременными выставками.
Представительство, физическое или юридическое лицо в Японии	Руководящий комитет Форума чистого бизнеса Тел .: + 81-3-5565-4285 Эл. Почта: info @ clean-bf.com
Промышленность	Строительство, Строительство ／ Обслуживание зданий, Ремонт, Уборка Жилые ／ Кожа (материалы, изделия, оборудование), обувь Жилье ／ Текстиль и одежда (материалы, продукты и оборудование) Жизнь ／ Прачечная, Химчистка, Крашение Услуги ／ Гостиничный, ресторанный и ресторанный бизнес Окружающая среда ／ Охрана окружающей среды, Удаление отходов, переработка
Частота	Ежегодный
последняя справочная информация	2019 год Общее количество посетителей: 5960 Общее количество участников: 63 Прошлые записи могут включать одновременные / совместные выставки.
Официальный сайт	Более подробную информацию о выставке можно найти на официальном сайте. индивидуального организатора.
последнее обновление	19 августа 2020 г.

Отходы химчистки — Справочник по отходам и переработке Spokane Kootenai Справочник по отходам и переработке Spokane Kootenai

Главное меню

Отходы »Бизнес» Сточные воды »Отходы химчистки

Общая информация

В результате химической чистки образуется ряд отходов, включая воду из сепаратора, фильтры, шлам (кубовый остаток) и отработанный растворитель.Любые отходы, содержащие растворитель, перхлорэтилен (PERC, также называемый тетрахлорэтиленом), опасны и требуют ответственного обращения с целью защиты здоровья человека и окружающей среды. Нефть и хлорированные растворители также являются опасными отходами.

Самолечение

Сепараторная вода, содержащая перхлорэтилен, хлор или нефть, представляет собой опасные отходы. Если вы собираете воду из сепаратора, позволяя переливающемуся резервуару сепаратора капать в ведро, ведро необходимо держать закрытым, чтобы свести к минимуму испарение.Неочищенную воду из сепаратора необходимо отправлять на предприятие по обращению с опасными отходами.

Если очищенная вода в сепараторе содержит менее 0,7 ppm PERC, она может быть испарена и выпущена за пределы здания с помощью утвержденного испарителя или устройства для запотевания.

Не используйте мультиварки, плиты, фритюрницы, бойлеры или системы ведер и змеевиков для испарения воды из сепаратора.

Более безопасная альтернатива

Альтернативные растворители для химической чистки, такие как углеводороды (DF-2000TM, EcoSolvTM), жидкий диоксид углерода, вода, простые эфиры гликоля (RynexTM, SolvairTM), жидкий силикон (GreenEarthTM), заменяют PERC из-за проблем, связанных с окружающей средой и здоровьем.

Цеха, в которых используются альтернативные системы растворителей, должны по-прежнему утилизировать как кубовые остатки, так и воду из сепаратора, как отходы PERC, если только отходы не проходят испытания и не проходят TCLP (Процедура выщелачивания характеристик токсичности) для удаления твердых отходов и ваших местных предельных значений сброса в канализацию. Имейте в виду, что использование средств для очистки пятен, содержащих хлорированные углеводороды, также может привести к превышению нормативных ограничений по объему отходов. Поэтому ищите средства для чистки пятен, не содержащие хлорированных растворителей.

Copyright © 2021 Spokane River Forum

Заявление об отказе от ответственности: поставщики услуг перечислены здесь только для информационных целей. Спонсоры Waste & Recycle Directory не поддерживают ни одну из этих организаций или их услуги, если они не сертифицированы EnviroCertified.

Химическая чистка Программа очистки растворителями Главная страница

Законодательное собрание Флориды учредило финансируемую государством программу по очистке собственности, загрязненной в результате работы химчистки или объекта оптовых поставок (Глава 376, Закон Флориды).Программа находится в ведении Департамента охраны окружающей среды Флориды. Закон был спонсирован индустрией химической чистки для решения экологических, экономических проблем и вопросов ответственности, возникающих в результате загрязнения растворителем для химической чистки. Программа обеспечивает защиту ограниченной ответственности владельцу, оператору и владельцу недвижимого имущества химчисток или объектов оптовой торговли для очистки от загрязнений растворителем для химической чистки, если стороны соответствуют условиям права, установленным в законе.

Уведомление о расширенной оценке участков для участков программы очистки с помощью растворителей (обновлено 14 августа 2019 г.)

Программа очистки с помощью растворителей для сухой очистки (DSCP) предоставила следующие ссылки для получения информации о процессе расширенной оценки участков для подходящих объектов DSCP. Эти документы могут периодически обновляться DSCP. За дополнительной информацией обращайтесь к Аарону Коэну по телефону 850-245-8974 или по электронной почте [email protected].

Портал регистрации и оплаты химчистки DEP

Свяжитесь с отделом регистрации резервуаров DEP, если у вас есть вопросы или проблемы с регистрацией в химчистке, по телефону 850-245-8839 или по электронной почте TankRegistration @ FloridaDEP.губ.

Чтобы сообщить о проблемах на веб-странице Pay Online с помощью кредитной карты, обратитесь в службу поддержки DEP по телефону 850-245-7555 или по электронной почте [email protected].

Свидетельство о регистрации на химчистку 2021 Отчет о выдаче

Ссылка на базу данных STCM, которая позволяет пользователю искать объекты химической чистки, которым в течение календарного года было выдано свидетельство о регистрации химической чистки. Информация включает округ, идентификационный номер учреждения, имя и адрес, а также дату выдачи.

Информация о программе

DEP и федеральные ссылки

За дополнительной информацией обращайтесь в Программу очистки растворителями для химической чистки по телефону:
Департамент охраны окружающей среды Флориды
Почтовый вокзал 4520
2600 Blair Stone Road
Таллахасси, Флорида 32399-2400
850-245-8705

Соседи помогли этой принадлежащей иммигрантам химчистке в Бостоне стать нетоксичной — и остаться в бизнесе

В 1996 году иммигрантка из Гватемалы Майра Варгас и ее венесуэльский муж Эрнесто купили J&P Cleaners, районную химчистку в Бостоне.Но всегда что-то смешно пахло. «Химические вещества, которые мы использовали, — мы знали, что они вредны для здоровья», — сказала Майра. Она не ходила в магазин, когда была беременна вторым ребенком.

В условиях развивающейся местной экономики не обязательно использовать материалы, от которых все болеют.

Как и большинство обычных химчисток в США, J&P использовала химическое вещество под названием перхлорэтилен, известное в промышленности как «PERC». Агентство по охране окружающей среды США классифицировало PERC как «вероятный канцероген для человека».«Поскольку он может всасываться через легкие и кожу, он в первую очередь представляет угрозу для сотрудников предприятий химчистки, которые подвергаются этому в течение рабочего дня. Но клиенты также подвергаются воздействию, когда химические вещества просачиваются из одежды в воздух в их домах. Калифорния постепенно отказывается от использования PERC в химчистках, требуя от всех предприятий прекратить его использование к 2023 году. Но нормативные акты в большинстве штатов, включая Массачусетс, сосредоточены на ограничении выбросов в атмосферу и продвижении более безопасных способов утилизации химикатов, продолжая разрешать использование химикатов.

Процветающий местный бизнес тоже может быть в безопасности

В районе Ямайка-Плейн в Бостоне компании J&P токсичные химические вещества используются многими местными предприятиями. К ним относятся химчистки, салоны красоты и маникюрные салоны, предприятия по ремонту автомобилей, а также большинство ресторанов и предприятий розничной торговли, где используются промышленные чистящие средства. Многие из них принадлежат и управляются недавними иммигрантами и цветными людьми. Между тем, на Ямайской равнине выше уровень заболеваемости некоторыми видами рака, чем в Массачусетсе в целом.Когда в 2011 году министерство здравоохранения штата Массачусетс проанализировало эти цифры, они обнаружили, что уровень заболеваемости раком мозга у мужчин на Ямайской равнине более чем на 275 процентов выше, чем в штате; когда департамент усреднил все формы рака вместе, показатель среди мужчин был на 20 процентов выше, а среди женщин — на 18 процентов. Конечно, причин рака множество, и ученые спорят о том, какой процент бремени рака связан с различными причинами. Но даже с учетом заниженных оценок рака, вызванного непосредственным воздействием окружающей среды, загрязняющие вещества являются причиной десятков тысяч случаев рака в Соединенных Штатах каждый год.В частности, для некоторых видов рака очевидно, что загрязнители окружающей среды играют важную роль, с которой люди могут что-то сделать. Исторически сложилось так, что большинство попыток принять меры по этой проблеме были сосредоточены на закрытии предприятий-нарушителей или устранении беспорядков, созданных в прошлом. Но ни один район с высоким уровнем безработицы не хочет сокращать рабочие места или повышать расходы на небольшие местные предприятия. Группа местного сообщества Jamaica Plain New Economy Transition (JPNET) подошла к этому вопросу иначе — отчасти потому, что ее члены считают себя частью «новой экономики», усилия по созданию устойчивой экономической системы, поддерживающей местный независимый бизнес. при содействии устойчивости.

«Мы хотим убедиться, что преимущества« перехода на экологию »не ограничиваются богатыми домохозяйствами».

«Мы хотим проявлять инициативу и помогать существующим предприятиям внедрять более здоровые и безопасные процессы, привлекать больше клиентов и процветать в финансовом отношении», — сказал Карлос Эспиноза-Торо, ведущий организатор JPNET. «В облагораживающемся городском районе мы хотим убедиться, что преимущества« экологичности »не ограничиваются богатыми домохозяйствами». Компания JPNET объединилась с исследователями из Центра устойчивого производства Лоуэлла при Массачусетском университете в Лоуэлле для создания проекта «Экономика без рака» — районной группы, призванной помочь местному бизнесу избегать токсичных веществ.Они составили карту местных форм рака, определили химические вещества, которые могут использоваться в окрестностях, и выбрали химчистки, салоны красоты и автомобильные предприятия как места, где они могут иметь наибольшее значение. JPNET организовал ряд общественных форумов для информирования общественности о местных показателях заболеваемости раком, воздействии химических веществ и действиях, которые могут предпринять жители. Один из форумов был посвящен помощи местным художникам в выявлении «скрытых опасностей художественной студии» и рассмотрел, как художники могут снизить воздействие токсичных веществ.«Многие из нас надели розовые рубашки и пошли маршем, чтобы собрать деньги на лечение рака», — сказала Мэри Уоллес, местный агент по продаже недвижимости и член JPNET. «Так что приятно сосредоточиться на некоторых коренных причинах рака, а не на лечении дорогостоящей эпидемии».

Может ли наша местная экономика быть свободна от канцерогенов?

Группы, которые считают себя частью «движения за новую экономику», часто сосредотачиваются на повышении устойчивости сообщества к противостоянию экономическим и экологическим потрясениям в будущем.В JPNET это означало укрепление местных продовольственных и энергетических систем; создание «корпоративного центра» для поддержки компаний, разделяющих его мировоззрение; построение сети обмена времени; развитие готовности к чрезвычайным ситуациям и другие проекты. Узнав о заболеваемости раком на Ямайской равнине, JPNET решил изучить, как переход к «новой экономике» может избавить от рака — или, по крайней мере, потребовать значительно меньшего количества токсичных веществ.

«Приятно сосредоточиться на некоторых коренных причинах рака, а не на лечении дорогостоящей эпидемии.”

Это идет вразрез с основной экономикой, в которой химическая промышленность быстро росла за последние 70 лет. Но этот рост увеличил подверженность всех опасным химическим веществам, будь то производство, продажа или потребление массовых товаров, и это особенно сказывается на цветных людях, которые часто живут в исторически менее обеспеченных районах, таких как Ямайка-Плейн. «При наличии почти 80 000 химических веществ на рынке в Соединенных Штатах, многие из которых используются миллионами американцев в их повседневной жизни, не- или недостаточно изучены и в значительной степени не регулируются, воздействие потенциальных канцерогенов окружающей среды является широко распространенным», — отмечает Президентская группа по раку. сообщалось в 2010 году.Члены JPNET считают, что сокращение количества токсичных химикатов в окружающей среде должно быть важной частью перехода к новой экономике. Развивающаяся местная экономика не обязана использовать материалы, от которых все болеют.

Одно белье становится зеленым

Общественный организатор Espinoza-Toro обратился ко всем существующим химчисткам с предложением отказаться от PERC. Некоторые из владельцев приближались к пенсии и не были заинтересованы в обращении. Затем он встретил Эрнесто и Майру Варгас на демонстрации экологической уборки в пригородной уборщице.Семья Варгас владела химчисткой в соседнем районе Рослиндейл и хотела расшириться до Ямайской равнины. JPNET работал с J&P Cleaners, чтобы изучить, что нужно сделать, чтобы заменить опасный растворитель PERC зеленой альтернативой сухой чистке под названием «влажная уборка». Профессиональная влажная уборка использует воду и нетоксичные моющие средства в машинах с компьютерным управлением и является проверенной альтернативой процессу химической чистки. Некоторые химчистки утверждают, что они «зеленые», потому что они отказались от PERC, но в большинстве из них по-прежнему используются вредные химические вещества.Всесторонняя «оценка альтернатив», проведенная Институтом сокращения использования токсичных веществ, пришла к выводу, что профессиональная влажная уборка экономит энергию и воду и является самой безопасной альтернативой для здоровья человека. Но стоимость конверсии составляет около 80 000 долларов, в основном это связано с покупкой нового оборудования — большие расходы для малого бизнеса. Семья Варгасов также выразила озабоченность по поводу того, хотят ли их клиенты вообще «зеленую химчистку». JPNET работал над организацией местного самоуправления, клиентов, больниц и инвесторов, чтобы не только помочь J&P осуществить преобразование, но и стать первым профессиональным влажным уборщиком в Бостоне.Группа получила грант в размере 15 000 долларов от штата и организовала кампанию на Kickstarter, которая привлекла 18 000 долларов от жителей района. Это также получило широкую огласку для J&P и привлекло новых клиентов. 11 сентября компания J&P Cleaners открыла новое предприятие на Ямайской равнине, где используется процесс влажной уборки. Впоследствии JPNET обратилась в местную больницу, гостиницу, несколько домов престарелых и другие предприятия с просьбой передать их химчистку J&P Cleaners. Вместе с восемью другими профессиональными влажными чистящими средствами в Массачусетсе, J&P демонстрирует, что отказ от использования опасных химикатов полезен для клиентов, рабочих и соседей, а также для бизнеса.«Я в восторге от нашей влажной уборки», — сказала Майра Варгас на их торжественном открытии. «Белые белее. Мы используем меньше энергии и воды. Я не плачу за вывоз токсичных химикатов. Химического запаха в магазине нет. Что не любить? »

Полли Хоппин является со-руководителем работы Центра устойчивого производства Лоуэлла по созданию многоорганизационной национальной сети, которая позволила бы экономике США отказаться от использования химических веществ, вызывающих рак.

Химчистка для коммерческих инспекторов

Ника Громицко, CMI® и Кейт Тарасенко

Химическая чистка — это метод, при котором одежду и ткани чистят жидким растворителем, а не водой.Хотя этот метод предлагает определенные преимущества по сравнению со стандартной «влажной» уборкой, для коммерческих химчисток требуются химикаты и оборудование, которые представляют собой уникальные проблемы безопасности для инспекторов по коммерческой собственности, а также для сотрудников, клиентов и жителей таких предприятий.

Двумя наиболее важными проблемами безопасности, связанными с предприятиями химчистки, являются:

пожар. В цехах химической чистки могут образовываться искры статического электричества или трения, которые могут возникать вблизи легковоспламеняющихся химических растворителей, одежды и пуха.

Следующие меры предосторожности снизят вероятность опасного и дорогостоящего пожара:

Разместите знаки «Не курить» и обеспечьте соблюдение политики «Не курить», которая запрещает курение в здании и возле его входов.
Обеспечьте магазины как минимум двумя способами эвакуации. Следите за тем, чтобы у этих пожарных выходов не было беспорядка и препятствий.
Прочтите наши статьи по обслуживанию и проверке систем пожаротушения, противопожарных систем и огнетушителей.
Постройте пол и потолок помещения химчистки, используя огнестойкие материалы, и отделите помещение химчистки от остальной части здания перегородкой с 2-часовым классом огнестойкости.
Установите систему аварийного слива, чтобы направить растворители на нефтяной основе в безопасное и одобренное место.
Оборудовать помещения химчистки, в которых используются растворители для химической чистки на нефтяной основе, одобренной спринклерной системой.
Установите по крайней мере два одобренных огнетушителя BC внутри помещения химчистки, где используются растворители на нефтяной основе.Разложите по всему магазину подходящие переносные огнетушители в соответствии с местными коммерческими правилами пожарной безопасности.
Выполняйте плановое обслуживание, чтобы предотвратить скопление пуха, ворса и отходов, которые могут воспламениться и вызвать быстрое распространение огня.

отравление. С 1940-х годов химчистки в подавляющем большинстве отдали предпочтение растворителю тетрахлорэтилену, широко известному как PERC, поскольку он стирает ткани, не вызывая усадки или выцветания. Хотя PERC более безопасен, чем его предшественники растворители бензин и керосин, он также очень токсичен; Работники химчисток — и те, кто проживает в зданиях, ранее использовавшихся как химчистки, — рискуют получить множество заболеваний, включая депрессию центральной нервной системы, повреждение органов, нарушение памяти, спутанность сознания, головокружение, головную боль, сонливость и состояние глаз, носа. и раздражение горла.По данным Всемирной организации здравоохранения, он также является загрязнителем окружающей среды и «вероятным канцерогеном для человека». Фактически к 2023 году его использование станет незаконным в штате Калифорния.

Загрязнение PERC обычно происходит, когда обработанная одежда переносится из стиральной машины, из которой выделяется химикат, в воздух. Попав в воздух, он может всасываться через глаза, кожу и легкие сотрудников и клиентов. Загрязнение могло произойти, если в воздухе присутствует отчетливый химический запах.Даже люди в соседних зданиях подвергаются риску, поскольку пары растворителя могут легко и неосознанно просачиваться в близлежащие офисы и квартиры.
Мори Микельсон и ее муж страдали тошнотой, головными болями и головокружением из-за воздействия воздуха, насыщенного PERC, который просочился из химчистки, расположенной внизу их нью-йоркской квартиры. «Я не мог сосредоточиться. По сути, мои мысли плыли ко мне», — сказал Микельсон CBS News.
Другие растворители тоже могут быть опасными.К ним относятся углеводородные растворители на нефтяной основе, такие как Exxon-Mobile DF-2000 и Chevron Phillips EcoSolv®, которые способствуют образованию смога, хотя они несколько менее токсичны, чем PERC.

Советы по осмотру

Хотя химчистки, как правило, строго регулируются под надзором на федеральном, региональном и местном уровнях, коммерческие инспекторы могут захотеть спросить менеджера или владельца химчистки, какой тип растворителя используется, и следите за появлением резких запахов и жалоб на здоровье со стороны сотрудников.

Инспекторы могут также порекомендовать следующие советы владельцам / руководителям химчисток:

По возможности держите дверцы машин закрытыми и не открывайте их во время работы.
Дождитесь, пока температура машины и растворителя не упадет, прежде чем выполнять техническое обслуживание.
Не загружайте машины для химической чистки сверх их мощности.
Немедленно промойте глаза водой при попадании в них перхлорэтилена или других растворителей.
Используйте мыло и воду для мытья кожи, которая контактировала с PERC или другими растворителями.
Держите лицо подальше от машины при работе с одеждой, пропитанной растворителем.
Храните растворитель в герметичных контейнерах.
Немедленно убирайте пролитый растворитель.
Установите систему с замкнутыми трубками, чтобы сотрудникам не приходилось вручную переносить растворитель в машины для химической чистки.

Другие соображения

Помимо химической и пожарной опасности, химчистки обычно используют автоматизированные конвейеры для одежды, прессовое и отделочное оборудование, специальные обезжиривающие машины, участки индивидуального пошива и ремонта, устройства для упаковки в мешки, весы, тележки и проволочные подвесы, а также дополнительные или улучшенные коммерческие системы вентиляции и охлаждения для удовлетворения потребностей промышленного оборудования и компенсации часто очень жарких рабочих условий.Все они представляют дополнительную потенциальную угрозу безопасности, связанную с ожогами, колотыми травмами, травмами, вызванными скольжением и падением, и перегревом, и должны быть тщательно учтены при коммерческой проверке.

Таким образом, опасность пожара и опасности для здоровья, присущая химчистке, может быть ограничена с помощью безопасных методов, а также использования и установки защитных устройств. Коммерческие инспекторы захотят принять дополнительные меры предосторожности в отношении инспекционной и отчетной документации, а также могут захотеть заручиться помощью профессионалов, обученных пониманию этого специализированного типа коммерческого бизнеса.

Статьи по теме InterNACHI:

Как изменения требований SBA к химчистке влияют на ваши соображения по комплексной проверке

Маршалл Стэнклифт

Химчистка — это загадка в мире коммерческой недвижимости. Как правило, они арендуют экономичное пространство, но создают большой деловой и пешеходный поток для других заведений. Они считаются не только прибыльными бизнес-моделями, но и важнейшим якорем в коммерческом центре полосы со смешанными арендаторами.

К сожалению, химчистки также представляют значительный потенциальный риск для здоровья их самих и соседних арендаторов. В основном это связано с историческим использованием очищающего растворителя под названием перхлорэтилен (PERC), который часто вызывает у владельцев собственности «головную боль химчистки». Впервые представленная в химической чистке в 1931 году, спрос на это высокоэффективное чистящее средство рос в 1980-х годах и достиг своего пика в 1990-х годах, когда были представлены машины с замкнутым контуром.

К сожалению, PERC признан высокотоксичным канцерогеном.Что еще хуже, он очень подвижен и тяжелее воды, что означает, что загрязнение может происходить в воде под участком (потенциально влияя на местную питьевую воду) или воздействовать на соседние объекты, когда он перемещается под тротуар и распространяется в почве во всех направлениях. Он может перемещаться вертикально через пары, которые опасны как в основном, так и в потенциально соседних свойствах. Такое проникновение пара может значительно затруднить очистку и повысить ответственность собственности. Из-за этого увеличивается стоимость финансирования исторических участков химчистки из-за необходимости проведения Фазы II экологической оценки объектов и потенциального устранения загрязнения растворителями, что может стоить сотни тысяч долларов.

В 2007 году Калифорния стала первым штатом, отказавшимся от перхлорэтилена, и к 2023 году закон вводил полный запрет.

Признавая экологический риск, связанный с химчистками, Управление малого бизнеса США (SBA) пересмотрело свою экологическую политику в отношении этих кредитов в своей последней стандартной операционной процедуре. Вот текущая формулировка СОП 50 10 5 (J) 2018 года, относящаяся к исследованиям недр с участием химчисток (изменения по сравнению с предыдущей СОП выделены жирным шрифтом):

«… Местные химчистки, которые могли использовать трихлорэтилен (TCE) и тетрахлорэтилен (PCE) и / или растворители на нефтяной основе в ходе своей хозяйственной деятельности, могут потребовать значительных затрат на очистку, если эти загрязнители будут попало в почву, почвенный пар и / или грунтовые воды .Осмотрительная практика кредитования диктует, и SBA требует, чтобы любой объект недвижимости с собственными химчистками, действующими в настоящее время или исторически работавшими на этом объекте, который использовал, использует или вероятно использовал хлорированные и / или нефтяные растворители, прошел этап II ESA. … Любое загрязнение почвы и грунтовых вод, а также проникновение паров почвы должно быть устранено ».

На ближайшее будущее (до тех пор, пока не будет объявлено о дальнейших изменениях в СОП), есть два основных изменения в предыдущей политике.Во-первых, SBA теперь требует проведения фазы I экологической оценки площадки и фазы II оценки экологической площадки для всех объектов, которые в настоящее время или исторически работают с химчисткой, без учета временных рамок или исключений. Во-вторых, SBA добавила растворители на нефтяной основе в качестве признанного загрязнителя и пар почвы в качестве среды, которая будет оцениваться во время Фазы II ESA. Взятые вместе, эти более строгие правила потребуют гораздо более обязательной комплексной проверки с минимальным пространством для маневра или его отсутствием.

Долгосрочные последствия этой новой политики более мрачны. Возможно, что в будущем будет меньше кредитов SBA, в зависимости от склонности к риску и составления бюджета на комплексную проверку. И наоборот, может также произойти всплеск ESA фазы II, если кредитор захочет предоставить ссуду, а заемщик имеет достаточно залога для проведения оценки. Новая политика SBA довольно жесткая, поэтому попытки рассмотрения апелляций — плохой выбор. Если на объекте раньше была станция доставки и / или «зеленая химчистка», существует вероятность того, что этап II не понадобится, исходя из имеющейся информации и комплексной проверки, проведенной для определения исторического использования.

В идеале, мы предпочитаем мир профессионального суждения, когда все факты могут быть приняты во внимание при оценке сайта; тем не менее, химчистка действительно представляет собой огромный риск. Чтобы у кредитора и заемщика было достаточно времени для одновременного завершения Фазы I и Фазы II ESA, как никогда важно привлечь опытных консультантов и специалистов по окружающей среде, которые предоставляют эти услуги.

Для нынешних и будущих владельцев химчисток разумные методы защиты окружающей среды — лучший совет для минимизации будущих рисков.В настоящее время доступны методы очистки, альтернативные растворителям и PCE, а также «зеленые» машины и системы очистки. Это по-прежнему эффективные методы очистки, представляющие гораздо меньшую угрозу для окружающей среды и здоровья. Помните, что некоторые старые сайты по-прежнему будут использовать PERC для обнаружения, делая тщательную оценку всех критических транзакций. Независимо от того, какие растворители используются на объекте, рекомендуется ежегодно проводить аудит объекта у консультанта.

Margaret’s выигрывает как лучший семейный бизнес

Химчистка La Jolla носит имя женщины, которая открыла ее в 1953 году; Хотя ее уже давно нет, он остается семейным заведением.

Margaret’s на 7511 La Jolla Blvd. настолько домотканый, что недавно получил награду 2006 года за лучший семейный бизнес среднего размера от журнала San Diego Business Journal и Форума семейного бизнеса Университета Сан-Диего.

Управляет повседневными операциями в Margaret’s Чак Хорст, президент компании, который вместе с пятью другими членами семьи — отцом и матерью, сестрой, братом и дядей — управляет магазином, который обслуживает весь округ Сан-Диего. . У Margaret’s также есть магазины в Дель-Мар и Ньюпорт-Бич.

«Нас здесь шесть человек каждый день, — сказал Чак Хорст. «Мы все живем в Эскондидо в пределах мили друг от друга. Мы все обедаем у Гарри каждый день.

Хорст заметил, что «Маргарет» — это не ваша химчистка для сада и огорода.

«Мы занимаемся чисткой одежды от кутюр», — отметил он. «Нас всего горстка по всей стране».

Слово «мода», синоним «индивидуализации», происходит из мира шитья. «Швея, которая занимается модой, означает, что все подогнано вручную», — сказал Хорст.«Все это делается с помощью индивидуальной настройки. Это платье не 14-го размера. Платье соответствует размеру Джанет Смит. Изысканность — вот что мы здесь делаем ».

Клиенты химчистки знают, чего хотят, — сказал Хорст. Будь то складывание всех белых рубашек в коробку, складывание мужских брюк на вешалке, потому что у него двухуровневый шкаф, или подвешивание женских шелковых и льняных брюк на талии, чтобы они не мннулись, Маргарет стремится дать это им.

Margaret’s использует сложную компьютерную систему, которая может отслеживать прогресс каждой поступающей одежды, а также профилировать предпочтения каждого покупателя, чтобы магазин точно знал, как они хотят обращаться с одеждой.

Ежедневно в Margaret’s обрабатывается около 1700 предметов одежды, довольно равномерно распределенных между мужскими и женскими изделиями. Хорст охарактеризовал свой магазин, в котором есть магазин, расположенный рядом с перерабатывающим заводом в Ла-Хойя, как очень дорогой. Средняя стоимость химчистки вещей в Margaret’s составляет 17 долларов. Штаны чуть меньше. Одевается еще немного.

Химическая чистка означает низкий уровень влажности, а не полное ее отсутствие. Некоторые ткани требуют более пристального внимания, чем другие. Шерсть обычно требует химической чистки.Шелк и кашемир почти всегда проходят химчистку. Хорст отметил, что химчистка — гораздо более сложный процесс, чем влажная, с точки зрения удаления пятен и подготовки одежды к ношению. «То, что проходит химчистку, очень похоже на то, как оно будет выглядеть, — сказал он, — в то время как то, что подверглось влажной чистке, выглядит не так, как задумано».

Поскольку в процессе очистки используется ряд различных специализированных растворителей, сухая чистка лучше, чем влажная, при удалении многих видов пятен.Но есть пятна, такие как «сладкие» пятна, газированные напитки, вещи, содержащие сахар, которые трудно удалить в процессе химической чистки. Для удаления масляных пятен сухая чистка намного лучше, чем влажная.

Семья Хорст в своем четвертом поколении занимается химчисткой. Прадед Чака Хорста открыл семейный бизнес в Огайо. Физик Чак Хорст был в Калифорнии, когда его родители приехали в штат, чтобы выйти на пенсию. Он сказал, что его отец, Джон Хорст, был слишком молод, чтобы уйти на пенсию.Итак, Джон и его жена Барбара приобрели бизнес Margaret’s Knit Blocking с пятью сотрудниками в 1987 году после успешного управления собственным бизнесом химчистки с 80 сотрудниками в течение 34 лет в Огайо.

Оборонная промышленность в Сан-Диего пришла в упадок, когда отец Чака Хорста купил Margaret’s. Чак рад, что принял решение перейти от защиты к химчистке. «Я получаю немедленную реакцию на свои усилия», — отметил он. «Работая над оборонным проектом, он может реализоваться только после того, как вы выйдете на пенсию.Но здесь, когда я что-то делаю, я почти сразу вижу его ценность ».

За те 20 лет, что семья Хорст управляла Margaret’s, несколько уникальных вещей пришли в химчистку. Сказал Чак Хорст: «В прошлом году мы сделали около дюжины форм гражданской войны для женщины из округа Ориндж, которой было 90 лет. Она хотела восстановить их и вернуть на Восток своему умирающему брату, который был сторонником Гражданской войны, чтобы подбодрить его. Надо было выяснить, на чьей он стороне.Мы не хотели перевернуть их и вызвать его гибель, отправив ему вещи врагов ».

Margaret’s также занимается большим количеством свадебных дел, так что у нее есть специальный отдел, посвященный этому. Хорст рассказал другую историю о том, как прямо перед церемонией Маргарет призвали «воскресить» чье-то свадебное платье. «Около шести месяцев назад мне позвонила невеста с Гавайев, — сказал он. «Уборщица испортила ей платье. Она сказала: «Воняет, и он уменьшился: я выхожу замуж через 24 часа.’

«Она прилетела с Гавайев, и у меня наготове было три сотрудника. Платье буквально воняло: в этом платье нельзя было подойти к ней ближе 10 футов. Лиф уменьшился на три дюйма «.

Первоклассной команде Маргарет пришлось полностью продать свадебное платье в розницу. Они работали над этим большую часть дня и выполнили свою работу. «Мы избавились от запаха», — сказал Хорст. «Мы доставили его в округ Ориндж на следующее утро».

Клиенты у Маргарет сильно разнятся. У Хорста есть люди, которые тратят 7000 долларов в месяц на химчистку.Другие приезжают издалека раз в месяц, чтобы написать несколько избранных статей. Независимо от того, откуда они и сколько тратят, Margaret’s позаботится обо всех их потребностях в уборке.

Химчистка как бизнес форум: Клининговый бизнес, химчистка мебели и ковров. Ответы бывалого — Бытовые услуги

Хочу открыть химчистку — Услуги в Украине

Как выбрать мастера по химчистке мебели

Где искать клинеров

Как победить выгорание

Средняя стоимость химчистки в Санкт-Петербурге

Как выбрать хорошего мастера по химчистке

КАК ОРГАНИЗОВАТЬ ХИМЧИСТКУ. Экономическая оценка рынка и выбор модели будущего бизнеса

КАК ОРГАНИЗОВАТЬ ХИМЧИСТКУ. Экономическая оценка рынка и выбор модели будущего бизнеса

Бизнес-план химчистки

Клининговая компания в Харькове 🥇 Лучшие цены на клининг

Профессиональная клининговая компания в Харькове: что, где и как

Мастера клининга работают у нас!

Подход индивидуальный, уровень сложности любой

«Яндекс.Услуги» вводят стандарты для бытового сервиса

4-й ФОРУМ ЧИСТОГО БИЗНЕСА 2020 (* отменен) — 2020/09 | База данных онлайн-выставок (J-messe)

Отходы химчистки — Справочник по отходам и переработке Spokane Kootenai Справочник по отходам и переработке Spokane Kootenai

Главное меню

Отходы »Бизнес» Сточные воды »Отходы химчистки

Химическая чистка Программа очистки растворителями Главная страница

Уведомление о расширенной оценке участков для участков программы очистки с помощью растворителей (обновлено 14 августа 2019 г.)

Портал регистрации и оплаты химчистки DEP

Свидетельство о регистрации на химчистку 2021 Отчет о выдаче

Информация о программе

DEP и федеральные ссылки

Соседи помогли этой принадлежащей иммигрантам химчистке в Бостоне стать нетоксичной — и остаться в бизнесе

Процветающий местный бизнес тоже может быть в безопасности

Может ли наша местная экономика быть свободна от канцерогенов?

Одно белье становится зеленым

Химчистка для коммерческих инспекторов

Как изменения требований SBA к химчистке влияют на ваши соображения по комплексной проверке

Margaret’s выигрывает как лучший семейный бизнес

Добавить комментарий Отменить ответ