Бизнес с пассивным доходом – 25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

Содержание

ТОП 7 бизнес идей приносящих пассивный доход

ТОП 7 бизнес идей для пассивного дохода

Если для активного дохода приходится ежедневно совершать какие-то действия, например, ходить на завод и стоять за станком, то пассивный доход создают единожды, а потом лишь получают денежные отчисления. Такой доход дает его обладателю свободу, время, которое он может проводить с семьей или заниматься любимым хобби. О таком доходе мечтают многие. И, чтобы воспроизвести его в своей жизни, понадобится время и советы людей, которые уже прошли свой этап создания.

Многих отпугивает кризис или финансовая нестабильность. Но эти проблемы всегда были и будут. И не нужно выжидать, надо действовать, не теряя времени создавать свою обеспеченную старость и будущее своих детей. Для будущего строителя своего пассивного дохода современное информационное поле приготовило множество пособий, изучив которые, можно смело встать на путь финансовой независимости. Требуется малое – изучить и попробовать применить на практике.

Великолепная семерка идей для пассивного дохода

После того, как вам приглянулась какая-то идея, необходимо рассмотреть ее более детально. Причем использовать источники нужно не прошлогодней давности. Не забывайте, что рынок меняется чуть ли не ежедневно.

1. Веб-ресурс

веб сервис идея

Естественно, здесь необходимы знания и первоначальные вложения. Причем, с каждым днем веб-технологии и методики продвижения сайтов становятся все сложнее. Не забывайте и про конкуренцию.

Но, после определенного вложения финансов, знаний и свободного времени, можно выйти на прибыль от своего интернет-детища.

Доход с сайта могут приносить:

  • продажа вечных ссылок;
  • продажа места под рекламу;
  • участие в программах партнеров.

Если пропало желание, то можно продать готовый сайт.

2. Производство авторского продукта

даниель велингтон часы

Любая интеллектуальная вещь, будучи интересной и полезной людям, превращается в товар. Книга, идея, технологическая новинка. Прибавьте сюда свои способности в изготовлении каких-либо поделок. Авторское видео с советами и рекомендациями вполне станет источником пассивного дохода.

Часы на картинке это бренд Daniel Wellington их создатель 30-летний Филипп Тюсандер. Их себестоимость всего около 7$ (накрутка более 1000%), тем не менее ему удалось раскрутить такой молодой бренд всего за 6 лет и превратить в компанию с оборотом около 250 млн. $ в год. 

3. Оборудование, недвижимость, транспорт (аренда)

аренда дома пассивный доход

Финансисты считают, что вещь, цена которой больше, нежели ежемесячная заработная плата в твоем городе, автоматически становится вещью, способной приносить прибыль. Чтобы сделать ее доходной частью бюджета, необходимо найти тех, кому она нужна и сдать в аренду.

4. Государственные выплаты и пособия

Под эту категорию попадают те, кто претендует на выплаты по госпрограммам. К таким относятся:

  • пособие по рождению ребенка;
  • субсидирование открытия и развития малого бизнеса.

5. Финансовое инвестирование

инвестиции пассивный доход

Здесь речь пойдет о ценных бумагах, ПАММ-счетах и ПИФах. Подобное инвестирование считается очень сложным, поскольку требует обстоятельных знаний и их постоянного пополнения. Еще необходим свободный капитал для начальных вложений.

Еще можно вкладывать деньги в недвижимость – дома, квартиры, участки земли. Все это потом можно будет предложить в аренду заинтересованным лицам. Найти таких особого труда не составит.

Хорошим источником дохода является покупка бизнес-проекта. Только не нового, не на этапе становления. А готового, уже работающего. Само собой, что необходимы хотя бы элементарные знания для ведения бизнеса, выбранного для приобретения.

Инвестирование финансовых инструментов.

Вот здесь как раз и нужна ясность мысли и осторожность. Вклады, проекты в, рынок валюты и сырья – все это сегодня популярно, заманчиво и обещает всего много и сразу. Но эта популярность равносильна риску. И знания этого рынка здесь будут как нельзя кстати.

6. MLM или сетевой маркетинг

сетевой маркетинг пассивный доход

Здесь - главное общение, оптимизм и немного знаний психологии. Система сетевого маркетинга вполне работоспособна и хорошо зарекомендовала себя на практике. И, если вы приняли решение заняться этой сферой бизнеса, не забудьте о некоторых моментах:

  • рассмотрите компанию со всех сторон, почитайте отзывы, изучите сайт и требования к работе;
  • главные силы бросьте не на реализацию товара, а на построение собственной сети. Делитесь с новичками секретами, стимулируйте их, учитесь новым трендам маркетинга вместе.

В будущем, выстроенную структуру можно хорошо реализовать.

7. Создание своего дела

свое дело

Имеются варианты развития своего бизнеса, которые можно реализовать с минимальными вложениями. Достаточным будет применение знаний, приложения опыта и наличие деловых качеств.

К примеру, если вы владелец частного дома, то вполне можете заняться выращиванием:

  • рассады, саженцев цветов или кустарников редких пород;
  • огородной зелени, овощей и фруктов.

Способов – масса, начиная от открытого грунта и заканчивая гидропоникой. Нужно только определиться с нишей и сбытом.

Кроме растений, есть еще и животные и птицы. Деревенская продукция всегда в цене и при хорошем маркетинге, найти сбыт труда не составит.

Для жителей мегаполисов имеются свои предложения:

  • приготовление блюд на заказ;
  • ремонт автомобилей в гараже;
  • починка мелкой радиотехники, бытовых приборов или телефонов.

Список можно продолжать долго, но пытливый читатель сам выберет свое занятие для создания пассивного дохода.

genlogo.com

«Пассивный доход» - Яндекс.Знатоки

Прежде, чем что-то купить, разберитесь что это, и как оно работает.

Что такое торговый робот? Это просто алгоритм, который придумал и запрограммировал человек. И теперь вместо того, чтобы делать сделки руками, эти сделки будет делать робот. Но делать он их будет по тем правилам, которые человек туда прописал.

Правила для сделок - это стратегия. Если стратегия плохая, то она будет терять деньги. Не важно, как ее исполнять, вручную или роботом. Плохая стратегия будет терять деньги всегда. Если стратегия хорошая, то она будет приносить деньги. И робот для этого нужен не всегда.

А есть такие стратегии, которые без роботов ну никак не работают? Да, есть. Это быстрые алгоритмические стратегии, где глаза и руки просто не успевают. В таких стратегиях робот может делать десятки сделок в секунду на разных биржах и в разных инструментах. Но такой робот требудет соответствующей инфраструктуры, т.е. сервера, каналы для подключения, быстрые рыночные данные. Это тоже стоит денег, и это нужно покупать или создавать вместе с роботом.

Но не думайте, что все быстрые стратегии зарабатывают деньги. Быстрые стратегии тоже могут быть плохими и терять деньги. И делать это очень быстро. Были случаи, когда компании теряли сотни миллионов долларов в течение пары часов.

Хорошая стратегия, которая зарабатывает может стать плохой. Если рынок поменялся, и поменялись какие-то услвоия, то стратегия может начать терять деньги. Хороший трейдер следит за своей стратегией каждый день, даже каждый час.

Будет ли кто-то продавать торгового робота, который сам по себе зарабатывает каждый день? Нет, не будет. Если вам такое обещают, то врут. Ну а зачем его продавать? Пусть на собственном счете работает.

Но есть роботы, которые не делают работу за вас, а помогают вам делать вашу работу эффективнее. Например, роботы которые делают сделки одновременно на разных биржах, если этого требует ваша стратегия.

Или могут быть роботы, в которых зашит определенный алгоритм, но он требует настройки параметров. Чтобы робот заработал, нужно правильно выставить эти параметры. С роботов они не продаются, вам нужно их искать самому. А еще следить каждый день, чтобы параметры были актуальны. Например, вы можете торговать по скользящим средним. Стратегия простая, но вариантов ее реализации миллион: настройка периодов скользящих средних, настройка

yandex.ru

Как создать пассивный доход 💰 » 20 вариантов и идей

Как создать пассивный доход на торгах по банкротству + ТОП других способов

Хотите иметь пассивный доход, однако не знаете, с чего начать и в какой сфере развиваться? Я поделюсь своим опытом и расскажу о популярных способах заработка без усилий.

Содержание:

Чтобы понять, как заработать на пассивном доходе, нужно разобраться в том, какие стратегии для этого подходят и какую из них выбрать.

Что такое пассивный доход?

Пассивным доходом называют прибыль, которая не зависит от ежедневно выполняемой работы.

Если сказать проще, то вы будете получать деньги, не утруждая себя рутинной деятельностью, и сможете заниматься тем, чем хотите, не привязываясь к рабочему месту и графику.

Для этого важно грамотно организовать процесс:

  • выбрать подходящий источник пассивного дохода;
  • просчитать его плюсы и минусы;
  • понять, какую сумму требуется вложить.

Некоторые думают, что обязательно нужен солидный стартовый капитал, иначе никакой «отдачи» не будет. Из этой статьи вы узнаете, как найти вариант для заработка и обойтись малыми средствами:

Статья: «Лучшие способы онлайн заработка с вложениями»

Точно также и для создания пассивного дохода не всегда нужны миллионы.

Источники пассивного дохода

Их можно разделить на несколько категорий, в зависимости от специфики и направления деятельности. Есть более и менее доходные способы, однако все они отличаются стабильностью при должном уровне материальных и идейных вложений.

Как создать пассивный доход: варианты и идеи заработка №1

Учтите, что получать деньги из воздуха невозможно. А вот вдохновиться чужими примерами и пойти легким путем — запросто. Если вам нужен пассивный доход, идеи, которые уже реализованы в интернете и офлайн, помогут оценить ваши шансы на успех.

ТОП-20 идей пассивного дохода: реальные способы заработка

Проверенные источники пассивного заработка: их примеры собраны в списке.

1. Заработок на рекламе в блоге, на сайте, на канале YouTube.

Если создать ресурс по всем правилам и разместить его в рекламных сетях, то посещаемость вырастет довольно быстро, а источником дохода станет тизерная или баннерная реклама, которая может приносить от 1000$ в месяц. Цена клика варьируется в зависимости от тематики и в среднем составляет 0,3-0,5$.

На рекламе также можно зарабатывать с помощью блога или канала на YouTube. Конечно, сначала придется вложиться в раскрутку ресурса и поработать над его продвижением не один месяц.

2. Инвестирование в акции на базе индексных фондов.

Можно вложить средства в общий рынок и тогда не нужно будет думать, как грамотно распределить инвестиции. Фонд сделает это за вас. Средства будут рассредоточены в зависимости от текущей ситуации на экономическом рынке.

Фонды специализируются на разных сферах бизнеса: металлы, нефть, коммерция, энергетика и строительство. Всё, что от вас потребуется — выбрать отрасль. Только стоит учесть, что цена на акции постоянно скачет, поэтому заработок сложно назвать стабильным.

3. Продажа фотографий и видео на фотостоках.

Если вы хотите начать пассивный бизнес, варианты фотостоков подойдут любые. Можно разместить снимки сразу на нескольких платформах. С каждого проданного снимка/видеоролика вы будете получать процент или фиксированную сумму.

Доход будет зависеть от тематики и стиля снимков; что-то очень специфическое пользователи вряд ли будут активно покупать.

4. Покупка акций.

Это долгосрочный, однако довольно рискованный источник заработка. Необходимо иметь дело только со стабильными компаниями и создавать портфель из высокодоходных акций. Общая пассивная прибыль складывается из дивидендов и процентов с инвестиций.

5. Вложения в инвестиционные трасты.

Это вариант для тех, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но ничего в этой сфере не понимает либо не хочет тратить время на нюансы.

Трасты — это фонды, владеющие высокодоходными проектами, связанными с недвижимостью. Покупая долю, вы ничем не рискуете. Инвестиции приносят стабильный доход, а при необходимости всегда можно продать активы. Минус — высокий порог входа.

6. Создание онлайн-курса.

Достаточно один раз потрудиться и создать качественный продукт, чтобы люди приобретали его и рекомендовали другим. В среднем за первый месяц продаж один курс стоимостью 2000₽-3000₽ способен принести до 40 000₽. Вам потребуется качественный продукт и умение его продавать.

7. Интернет-магазин

Это самый популярный пассивный бизнес в интернете, хотя вывести его на такой уровень можно не так быстро. На стадии раскрутки ресурса приходится следить за заявками, пополнением товара, оформлением заказов. Впоследствии можно будет нанять людей, которые будут этим заниматься, или автоматизировать большинство процессов.

8. Вклады в банке.

Положив свои сбережения на депозитный счет, вы будете получать проценты по вкладу. Это небольшой, но приятный бонус для тех, кто предпочитает просто хранить средства. Много таким способом заработать не получится.

9. Заработок на ставках.

Это не совсем бизнес с пассивным доходом, а довольно неплохой способ заработка для тех, кто осведомлен о нюансах. Нужно знать правила видов спорта и особенности подсчета результатов. Метод рискованный, здесь можно просто потерять свои деньги. Если не увлекаться, то убытки будут незначительными. Ставки на спорт принимаются в букмекерских конторах.

10. Сдача в аренду автомобиля.

Авто можно использовать в качестве такси, сдавать посуточно частным лицам и туристам.

Бизнес на автомобилях актуален в любом городе. Всегда можно найти востребованную нишу, например, грузоперевозки или аренда спецтехники, а купить автомобиль под каждый из этих видов бизнеса дешевле всего на торгах по банкротству.

Вот реальный пример того, как наш партнер просчитал стратегию пассивного дохода, купил под нее ассенизаторскую машину на 30% дешевле рынка и будет получать вторую зарплату:

Спецтехника – бизнес с пассивным доходом.

Подробнее о том, как покупать различное имущество обанкротившихся организаций и физлиц с дисконтом до 90% без риска финансовых потерь, мы рассказываем на нашем мастер-классе.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

11. Написание книги, методического пособия или создание другого интеллектуального продукта.

Если получится что-то действительно стоящее, то автор будет получать гонорар за каждое издание. Когда денежный поток иссякнет, можно написать еще одну книгу или найти другой пассивный заработок; идеи для создания интеллектуальной собственности можно в изобилии почерпнуть в интернете.

12. Участие в партнерских программах других компаний.

Вы можете ничего не покупать и не продавать, а просто приводить еще партнеров. Вам будет идти какой-то процент с их продаж. Такая система работает не только с косметикой, но и любыми онлайн-сервисами, где есть реферальные ссылки.

У нас в Академии торгов тоже есть партнерская программа. Вам или вашим знакомым интересно, как зарабатывать в кризис от 100 000₽ на прибыльном бизнесе, а также блоге и сайте? Вы всегда можете стать нашим партнером за комиссионные.

13. Выдача займов физическим лицам или организациям.

Вы просто даете деньги в долг под хорошие проценты. Чтобы минимизировать риски остаться без своих средств и прибыли, стоит оформить сделку документально. В случае отказа должника выплачивать оговоренную сумму, такая бумага будет доказательством реальности займа. Такие бизнес идеи с пассивным доходом хороши только для профессиональных инвесторов.

14. Торговля на валютном рынке.

Речь идет о Форекс. Спекулянты зарабатывают на изменении курса валют. Если в банках цифры остаются прежними в течение всего дня, то на Форекс они меняются очень быстро. Чтобы успешно торговать, необходимо тщательно изучить рынок и выработать стратегию, иначе затея провалится.

15. Спекуляция ценными бумагами компаний.

Можно самому торговать на бирже, а можно нанять для этих целей брокера. Еще вариант — вложить средства в паевые фонды, которые специализируются именно на ценных бумагах.

16. Монетизация увлечений.

Например, если вы любите рисовать, то можете монетизировать свое хобби: начать обучать людей, писать картины на продажу, или нанять профессиональных преподавателей и открыть школу искусств, и тем самым выйти на уровень пассивного дохода.

Под такой бизнес идеи подойдут абсолютно любые, если ваше хобби из тех, которые реально могут принести доход.

17. Майнинг криптовалют.

Чтобы начать получать доход в этой сфере, потребуются солидные временные и материальные вложения, специальное оборудование, знание теории и помощь профессионалов. Тем не менее это, хоть и сложный, но рабочий вариант в сфере пассивного бизнеса.

18. Делегирование обязанностей.

Так можно превратить почти любую работу в дополнительный доход в интернете.

Например, у нас есть студенты, которые получили профессию специалиста торгов по банкротству, однако физически не успевают обработать все заказы инвесторов. Они нанимают помощников, юристов и коллег на работу за процент.

19. Сдача квартиры в аренду посуточно или на длительный срок.

Бизнес на недвижимости всегда актуален. Если у вас есть помещение, полностью оборудованное для проживания, то проблем с поиском арендаторов не будет. Чтобы не тратить время, поручите все формальности профессиональным агентам.

20. Сдача в аренду коммерческой недвижимости.

Можно сдавать в аренду не только комнаты и квартиры, но и гостиницы, склады, офисы, магазины. Зачастую прибыль с таких объектов даже больше, чем с жилых, а на торгах по банкротству огромный выбор таких объектов по ценам в 2-3 раза ниже рыночных.

В этой статье я подробно рассказал о том, как инвестировать в коммерческую недвижимость:

Статья: «Инвестиции в коммерческую недвижимость»

Советы и рекомендации по созданию бизнеса с пассивным доходом

Если вам нужен пассивный доход, варианты его получения зависят только от вашей фантазии и возможностей. Дам несколько советов, которые работают в любой сфере:

  • не складывайте все яйца в одну корзину — всегда ищите дополнительные возможности на будущее;
  • занимайтесь саморазвитием и стремитесь узнавать новое;
  • поменяйте психологию — старайтесь думать так, как думают богатые люди;
  • перед тем, как начинать что-то, взвесьте все “за” и “против”, изучите больше фактов;
  • прислушивайтесь не только к здравому смыслу, но и к интуиции;
  • найдите грамотного консультанта или помощника;
  • не начинайте несколько разноплановых серьезных проектов одновременно: есть риск запутаться в делах и вложениях.

Многих интересует, как выйти на пассивный доход, как создать его источники и, главное, как удержаться на плаву. Миллионеры всегда руководствуются тремя основными принципами.

Как создать пассивный доход: варианты и идеи заработка №2

Бизнес на аренде квартир, купленных на торгах по банкротству

Для кого-то арендный бизнес — единственный способ получать прибыль. Сдавать можно практически любое помещение, пригодное для жилья. Кто-то предпочитает предоставлять квартирантам помещение на длительный срок, а кто-то на сутки.

Если вы выбираете долгосрочную аренду, то при назначении цены на жилье учитывайте окружающую инфраструктуру, наличие рядом остановок транспорта, детских садов, школ, поликлиник.

Перед тем, как выйти на пассивный доход, стоит рассчитать примерную прибыль, которую вы будете получать ежемесячно.

Как создать пассивный доход: варианты и идеи заработка №3

Посуточная и почасовая аренда считается более выгодной; такой бизнес приносит в среднем от 20 000₽, в зависимости от типа жилья и региона. Срок окупаемости квартиры составляет 7-8 лет при условии регулярной аренды.

Если покупать квартиру на торгах, то можно существенно сократить этот срок, ведь часто недвижимость на аукционе стоит не дороже автомобиля.

Коммунальные квартиры в старых домах можно превратить в хостел для туристов. Подобные активы тоже можно приобрести на торгах по банкротству.

В моей статье вы можете прочитать о том, что нужно для старта и как не прогореть на квартирном бизнесе:

Статья: «Бизнес в сфере недвижимости: как начать и зарабатывать»

Как покупать ликвидные лоты за копейки?

Вас интересует стабильный доход: как создать источники, где брать активы? У нас есть ответ на эти вопросы. Если найти ликвидный объект, например, квартиру на торгах, то бизнес будет еще и выгодным в плане снижения порога вхождения.

Даже если у вас нет собственных средств на покупку лота, это не повод отказываться от этой идеи!

На бесплатном мастер-классе мы расскажем вам, как покупать оборудование, технику, недвижимость на деньги инвесторов, получать комиссионные и тем самым сформировать свой личный инвестиционный капитал вообще без вложений, используя формулу Доктора Ватсона.

Запишитесь на мастер-класс, оставив свои данные в форме ниже:

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

torgi-blog.com

Эффективные бизнес-идеи для получения пассивного дохода

Найти и реализовать удачную бизнес-идею получения пассивного дохода мечтает каждый, ведь в таком случае удастся обеспечить постоянное поступление финансов и, при этом, жить так, как хочется. Пассивным доходом называется прибыль, которую человек получает без необходимости совершать определенные действия – ходить ежедневно на работу, создавать что-либо для продажи, организовывать и т.д.

Однажды позаботившись про создание нескольких источников получения резидуального дохода, можно всю жизнь путешествовать, познавать мир, учиться, посвящать время любимым занятиям и быть полностью свободным от необходимости каждый день работать по привычному многим графику с 9.00 до 18.00 (в лучшем случае).

Любой обмен времени, сил, энергии на деньги – это активный доход. Пассивный же предполагает абсолютно автономную работу источника средств – за счет взаимодействия сотрудников созданного предприятия, получения процентов от вкладов, арендной платы и т.д. Вмешательства владельца актива или бизнеса в данном случае не требуется.

Основные источники пассивной прибыли:

  • Недвижимость и транспортные средства

  • Авторские права
  • Облигации и акции
  • Банковские депозиты
  • Вклады в торговлю на финансовых рынках
  • Сырьевые ресурсы
  • Инвестиции в разнообразные сторонние системы
  • Отлаженный успешный бизнес и продажа франшизы

Вклады в банки приносят не очень большую прибыль, которой будет достаточно на комфортную жизнь лишь в случае наличия миллионов на счету. Финансовые рынки и акции, фонды и ПАММ-счета требуют очень тщательного изучения сферы и достаточно рискованны. Чтобы зарабатывать на недвижимости, ее сначала нужно купить.

Получение прибыли от бизнес-проектов

Наиболее эффективным и удачным решением станет создание собственного бизнеса, который сможет давать доход многие годы и перейдет в наследство детям и внукам. Что касается бизнеса в общем, то тут пассивный доход можно получать несколькими способами:

  • Дивиденды от работающего бизнеса, когда основатель не принимает участия в процессе лично
  • Венчурные инвестиции – средства, вложенные в проекты и стартапы под большие проценты
  • Процент с продаж – такой вариант заработка доступен тем, кто ранее что-то создал
  • Продажа франшизы – готового пакета с подробным бизнес-планом и всем необходимым для налаживания дела

Наилучшая отдача гарантирована в случае создания стабильного и сильного бизнеса, который потом можно передать в управление другим лицам. Но для того, чтобы наладить такое дело, работать придется десятилетиями и получать от него резидуальную прибыль смогут, скорее всего, уже потомки. Гораздо более простой вариант – решение купить бизнес с пассивным доходом, просто став его владельцем и не вникая в особенности ведения, не меняя управляющего, не нарушая всех процессов.

При покупке нужно обращать внимание на цифры и финансовые показатели, перспективность сферы и идеи, технические мощности и недвижимость во владении предприятия, менеджмент и соответствие современным реалиям. Так, если бизнес по продаже в Интернете китайских гаджетов вряд ли будет успешным на протяжении 20 лет, то известная марка одежды может просуществовать и столетие.

Наибольший интерес для инвестора представляют идеи нового бизнеса, которые могут занять определенную нишу и быть актуальными на протяжении длительного времени.

Для тех, кто впервые вкладывает в бизнес-идею или покупает уже готовый проект с целью получения резидуальной прибыли, важны такие критерии: небольшие начальные вложения, спрос на услугу/продукт, возможность автономного функционирования дела.

Принести хороший заработок без необходимости личного участия могут проекты, связанные с продажей и установкой разных автоматических устройств (пополнение мобильного, продажа кофе), сетевой маркетинг, заведения общепита (рестораны, кафе, бары, кофейни) раскрученных сетей, супермаркеты, а также небольшие нишевые проекты.

Идеи бизнеса для получения резидуального дохода

Независимо от того, планируется ли создавать или покупать дело для получения заработка без вмешательства владельца, в первую очередь, обращать внимание нужно именно на этот момент – возможность функционирования проекта без ежедневного контроля и вмешательства с боку владельца.

Большое производство часто требует серьезных затрат времени и сил, небольшие проекты в некоторых сферах очень трудно контролировать и легко «выпустить из рук» — сразу появляются конкуренты, менеджеры открывают похожие кафе и магазины, кто-то уводит клиентов, а кто-то – и сотрудников, пообещав им лучшие условия и уровень оплаты.

В связи с этим, если изначально осуществляется поиск вариантов для пассивного дохода, необходимо оценивать идеи именно по этому критерию.

Несколько идей получения пассивного дохода:

1) Сдача в аренду недвижимости – коммерческой или жилой, купленной специально для заработка или имеющейся в собственности. Можно сдавать свою квартиру или гараж, а жить у родителей. Можно приобрести несколько объектов, просчитав предварительно затраты на покупку и потенциальную прибыль, а потом раз в несколько месяцев, а то и лет, заключать договора с арендующими.

2) Доход от интеллектуальной собственности – поиск актуальных сфер и направлений, получение знаний и обучение, создание продукта, который будет пользоваться популярностью и приносить деньги: мобильное приложение, компьютерная программа, кейс по обучению премудростям СЕО или обработки снимков в Фотошопе.

Можно сделать множество крутых мейн-стримовых фото и зарабатывать на размещении их в фотобанках.  Наиболее актуальны сегодня направления, связанные с информационными технологиями. Их создавать проще, чем писать книгу или песню, да и шансов сделать популярный и востребованный продукт больше.

3) Онлайн-проекты и социальные сети – сегодня чрезвычайно популярны, поэтому создание паблика Вконтакте или аккаунта в Инстаграме с тысячами и миллионами подписчиков способны принести хороший заработок. Сначала придется поработать и раскрутить проект, а потом можно жить на Бали, размещать 1-2 фото в день и получать огромные прибыли от бизнеса (за рекламные публикации, упоминания, рекомендации и т.д.).

Можно создать собственный блог или сайт, который также исключительно после раскрутки и вложения средств, сил и времени даст отдачу и позволит зарабатывать на рекламе. Если речь идет не о личном блоге, то управление сайтом вполне можно отдать модератору, сохранив определенные права, и вообще не касаться работы проекта, а лишь получать прибыль.

4) Покупка франшизы розничных сетей, ресторанов и т.д. – известных и пользующихся популярностью, раскрученных и приносящих реальную прибыль брендов. В данном случае не придется завоевывать рынок и доказывать перспективность и преимущества бизнеса: достаточно найти то, чего еще нет в городе или регионе, купить пакет документов и реализовать бизнес по уже работающей схеме.

Потом нужно найти толковых менеджеров, продумать систему контроля и отдать дело под управление профессионалов.

5) Приобретение готового дела, которое будет актуально всегда и имеет хорошие перспективы – так, независимо от моды и времени, пользоваться популярностью будут цветочный бизнес, производство недорогих базовых предметов быта и продуктов, небольшие кафе у школ и вузов, лекарства, чистая вода и все, без чего людям уже не обойтись.

6) Сетевой маркетинг – при наличии определенных личных качеств (коммуникабельность, умение заинтересовать и убедить) и способностей (поиск людей и вовлечение их в команду, эффективная реклама продукта/услуги) можно создать хороший источник дохода, собрав команду и получая в результате прибыль от работы ее членов и последующих привлеченных сотрудников.

7) Интернет-магазин – большой и популярный, с широким ассортиментом и актуальными товарами. Сначала придется хорошо поработать над поиском подходящего направления, налаживанием связей с честными и надежными поставщиками, раскрутить сам ресурс и зарекомендовать себя на рынке. Потом достаточно взять на работу нескольких сотрудников и передать им дело – если все организовано правильно, успешно руководить Интернет-магазином и справляться со всеми задачами смогут буквально 2-3 человека, а владелец будет лишь получать доход.

Чтобы получать хорошую прибыль и ни о чем не волноваться, нужно помнить о нескольких факторах: выбор перспективного проекта с небольшими рисками, хорошо налаженный процесс, надежные сотрудники, качественная система контроля.

А для обеспечения постоянной прибыли и с целью обезопасить себя от различных кризисов и потрясений в экономике или конкретной области, желательно создать несколько источников пассивного дохода в разных областях деятельности, регионах (или даже странах), с разным уровнем риска и величиной вложений, что позволит чувствовать себя уверенно и диверсифицировать риски.

invest2you.com

Как заработать миллион. Часть 4. Пассивный доход

Подавляющее большниство людей ориентированы на получение активного дохода. Работу за зарплату (пусть и внушительного размера), предпринимательство и ведение своего дела. С одной стороны это надежно - ты трудишься и вкладываешь свое время и получаешь за это награду. Но тут же заключается и проблема: перестав работать, ты теряешь источник дохода. Риски велики: зарплату могут понизить или вообще вас уволить, бизнес может прогореть, проблемы со здоровьем могут надолго отвлечь вас от дел.. Конечно, немного подстраховаться от этого помогут ваши сбережения. Но не навсегда. Поэтому имеет смысл задуматься о пассивном доходе.

Пассивный доход помогает пополнять ваш бюджет средствами, независимо от вложенных вами сил и времени, чаще всего от инвестиционной деятельности. Заманчиво? да! Но при этом сложнее и в некоторой степени рискованнее активного способа.

Сложнее в виду того, что вам необходимо досконально разобраться в той сфере, где вы хотите получать этот доход, следить за новостями, трендами, вовремя на них реагировать и более того - их прогнозировать и действовать проактивно. И в любом случае тратить свое время на это вам придется. Кроме того, вы должны осознавать свою 100% ответственность за собственные решения, действия и полученный (либонеполученный) результат.

Основные риски пассивного дохода:

- потеря вложенного капитала, средств и времени

- неполучение дохода или получение его в меньшем объеме

Свести эти риски к нулю невозможно. Но можно их минимизировать и диверсифицировать. Основное правило - делать ставку не на один инструмент, а на ряд различных. Если один из них "просядет", то доходы по другому помогут уменьшить ваши потери. Тем более по каждому выбранному инструменту можно работать на уменьшение его рисков.

Итак, какие способы пассивного дохода могут быть:

1. Социальные пособия и выплаты. Многодетные семьи с детьми, люди с проблемами со здоровьем и ряд других граждан могут рассчитывать на выплаты от госудаства. И если они вам положены, зачем от них отказываться? У одной моей подруги есть серьезные проблемы со здоровьем, о которых практически никто не знает (она ведет нормальную жизнь, работает, отлично выглядит). Тем не менее по совету врачей она решила оформить инвалидность (а ее заболевание попадает под эту категорию). Да, получить в 30 лет пенсионное удостверение и статус инвалида - это большой психологический шок. Однако, пособие, льготы на коммунальные платежи, оплата лекарств за счет бюджета - хорошее подспорье для семейного бюджета. А когда она потеряла в декабре работу, эти выплаты значительно помогли!

2. Авторская рента. Вы можете создать произведение искусства или изобрести что-либо, зарегистрировать свои права и в дальнейшем получать отчисления от использования вашего новшества или публикаций/трансляций вашего произведения. Необязательно быть гениальным писателем или крупным ученым... Можно делать и совсем небольшие вещи. Например, авторские рецепты или выкройки, инструкции. К сожалению, в России и на постсовтском пространстве не привылки платить за информацию, за контент. Однако, в Европе, США такой рынок есть. И купить интересную выкройку игрушки с инструкцией в красиво оформленном пдф-файле долларов за 5 - вполне нормально.

3. Интернет-реклама. Можно создать интересный сайт, продвинуть его и в какой-то момент начать продавать рекламу на нем. Кейсов и идей в интернете масса! Вопрос только в стратегии и интересном, востребованном, уникальном контенте.

4. Сетевой маркетинг. Да, во многиз из нас этот способ вызывает массу негативных эмоций. Уверена, что каждый либо пробовал себя в качестве продавца, или ему самому пытались что-то "втюхать". Тем не менее, также есть люди, получающие хороший пассивный доход (причем часто из разных компаний) в сетевом маркетинге. Их способности помогли им посторить свою широкую и качесвтенную сеть продавцов и получать комиссионые с продаж своих рекрутов. Если у вас хорошие коммуникативные навыки, харизма и желание работать в продажах, почему бы и нет?

5. Рента. Сдача внаем автомобиля, квартиры (или комнаты), дачного участка или даже каких-то инструментов, станков может приносить регулярный доход. Главное - не забыть просчитать и неочевидные расходы в виде амортизации вашего имущества.

6. Доходы от займов. Вы можете ссудить свой капитал знакомому (или неочень) человеку под огоровенный процент. Конечно, такие сделки оформляются договором, передача денег и последующие выплаты оформляются документально. Появились даже специальные краудфандинговые сайты, где "встречаются" люди, ищущие займ, и люди, желающие ссудить деньги под проценты. Такое "ростовщичество" вполне законно, нужно лишь заплатить налоги на полученные вами доходы.

7. Вложения в стартапы и получение пассивного дохода от бизнеса. Краудфандинг стартапов очень популярен сейчас на западе. Чаще всего вам предлагают вложить небольшую сумму и через какое-то время получить результат этого проекта, стартапа. Обычно какое-то новое приложение для смартфона, гаджет или полезную ранее несуществовавшую штуку. Реже вам предлагают получить доход от того нового бизнеса, в который вы вкладываетесь. В России похожий ресурс существует, но там в основном социальные, культурные проекты и благотворительные акции.

8. Доход от банковских вкладов и депозитов, о котором мы говорили ранее.

9. Доход от вложения в акции, облигации. Приобретая ценные бумаги, вы рассчитываете, во-первых, на выплату дивидендов по ним через какой-то (средний или длительный) период времени. Во-вторых, на рост этих бумаг в цене.

10. Спекулятивная игра на биржах также основана на росте и падении стоимости ценных бумаг, валют и фьючерсов. Вы стараетесь что-то купить подешевле, чтобы продать подороже.

11. Инвестирование в ПИФы и другие фонды, специалисты которых на основе различных стратегий размещают средства фонда во вклады, ценные бумаги, ведут спекулятивные операции. От стратегии фонда зависит его уровень доходности и степень риска.

12. Доверительное управление капиталом. При наличии существенного капитала специальная управляющая компания может взять на себя работу по его управлению - сбережению, инвестированию, хеджированию рисков. Стратегия будет разработана специально для вас под ваши личные инвестиционные цели (в отличние, например, от ПИФа, где стратегия общая для всех вкладчиков). Обычно управляющие компании готовы браться за капиталы не менее 100 тыс. долларов.

Действительно, инструментов много. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, риски, доходость. Каждый из них требует вложения вашего времени, знаний. Разные инструменты предполагают разный размер денежных инвестиций. Например, вы можете вообще не вкладывать никаких денег в создание своего авторского контента, минимальные суммы (в 500-1000 руб) потребуются для начала в краудфандинге, более значительные инвестиции (порядка 100 тыс. руб) могут потребоваться для ПИФов.. Поэтому о некоторых инструментах я планирую рассказать подробнее в следущих публикациях.

А сейчас предлагаю вам поделиться своим опытом получения пассивного дохода. Что-то пробовали? Что было удачно, что нет? Какие выводы для себя сделали?

Я, конечно, пользуюсь банковскими вкладами и депозитами. Да, процент небольшой, доходом это назвать сложно, но сохранность сбережений гарантирована.

Да, как многие участвовала давным-давно в некоторых сетевых компаниях (не пирамидах, конечно). Тогда я точно поняла, что я совсем не продавец! Стоило мне это кое-каких денег на ненужные товары (жалею о них, естественно), но воспринимаю эти траты как вложения в опыт.

Полгода назад начала участвовать в краудфандинге, точнее в программе займов. Доходность от такого инструмента в прошлом году была 15-20%, что в целом довольно хорошо. Но в новых экономических условиях риски по невыплатам возросли, из-за чего доходность снизилась процентов до 10%. А так как займы идут в рублях, этот доход не покрывает темпов инфляции. Стало совсем невыгодно. Да, такие сервисы предлагают услуги коллекторских агентств, но особой работы не видно. Да, со всеми заемщиками заключены договора и по ним можно обратиться с суд, но лично у меня средства там вложены совсем небольшие, тратить ради них время на суд - бессмысленно.

Сейчас я нацелена на новые инструменты, пробую разные, собираю информацию! Надеюсь на успех! Чего и вам желаю!

www.livemaster.ru

бизнес с пассивным доходом, новые идеи

Logo SvsitesLogo Svsites

Некоторые варианты бизнеса с пассивным доходомНекоторые варианты бизнеса с пассивным доходом
«Мы сидим, а денежки идут» — знакомый всем рекламный слоган из 90-х. Мечта получать денежки ничего не делая издавна присуща человеку. Возможно это и сейчас. В этой статье вашему вниманию представлены способы получения пассивного дохода, когда вы не работаете, а величина получаемого дохода, в общем-то, постоянная.
Итак, виды бизнеса с пассивным доходом. Написаны они ни в коем разе не по степени важности. Да и не каждый сможет получать пассивный доход, так как для него необходимы активы, интеллектуальные, финансовые и другие.

1.Сдача имущества в аренду.

Вы счастливый обладатель двух или нескольких квартир? Вы владелец какого-то помещения, которое можно сдать под склад, магазин, офис и т.п.? Получение пассивного дохода вам обеспечено, достаточно найти желающих и заключить с ним договорные отношения об аренде. Плюсы этого варианта несомненны (особенно если это вы унаследовали от кого-либо). Минусы – большие финансовые вложения, остальное уже мелочи. Крайний случай, если не будут своевременно платить, тогда все придется решать в судебном присутствии. Это относится к технике, оборудованию, транспорту. При наличии средств все это можно купить и сдавать в аренду. Средств нет? Можно кредитоваться на эти цели и получать пассивный доход, который превышает затраты с процентами.

2.Получение дохода пассивно с интеллектуальной собственности.

Для этого придется потрудиться и написать песню, книгу, стихи и так далее. Затем «раскрутить» свое творение и получать доход с каждого издания, прослушивания, цитирования и прочее. Сюда относится и запатентованное изобретение. Плюсы в том, что при популярности произведения вы будете получать прилично. Минусы в том, что требуется творческий потенциал, умение «раскрутить» его. Да еще и «пираты» будут беззастенчиво пользоваться вашим творением.

3.Создание бизнеса, который будет работать на вас.

Вы вкладываете средства, организуете бизнес, выстраиваете всю цепочку, назначаете толковый управленческий персонал. После этого можно ничего не делать, а счет ваш будет пополняться постоянно. Из минусов – временные(до нескольких лет) и финансовые затраты. В условиях кризиса бизнес может быть нестабилен и даже убыточен. Более простой вариант – стать соучредителем ООО и получать ежегодные дивиденды. При нормальной работе организации.

4.Заработок в Интернете.

Вариантов – масса. От ведения блогов до заработка криптовалют. Но речь идет о пассивном бизнесе, а не о заработке. Поэтому есть огромное количество программ, которые позволяют привлечь к заработку большое количество рефералов, после чего выйти на пассивный доход, получая свой % от их деятельности. Это относится к криптовалютам, которые стремительно набирают популярность. Можно создать пирамиду в интернете, но это будет уже «лохотрон», с которого надо вовремя соскочить. Сюда относятся и партнерские программы, организация работы в соцсетях, создание собственных сервисов, часть функций – платные, разработка программного обеспечения, которое тоже будет приносить пассивную прибыль.

5.Торговля на Форекс.

В принципе, довольно доходный пассивный бизнес, если вы самостоятельно научились этому виду заработка, верно вложили средства или правильно подобрали грамотного и надежного трейдера. Но наряду с высоким доходом высок риск потери части вложений или всего полностью, тем более в условиях нынешнего кризиса. Велик риск нарваться на недобросовестного трейдера, который зарабатывает на вашем разорении.

6.Сетевой маркетинг.

Его тоже можно считать пассивным бизнесом с малым стартовым капиталом. Создав маркетинговую сеть, причем обширную, можно удалиться от дел и получать пассивный доход. Франчайзинг позволяет купить какую-либо франшизу, использование ее будет приносить доход.

7.Хотите получать пассивный доход?

Постарайтесь дожить до пенсионного возраста, что в современных условиях, похоже, будет все труднее. Тогда вы будете получать его от государства. Различного рода доплаты, премии, выплаты, которые установлены государственным, муниципальным и другим служащим, депутатам различных рангов, тоже можно отнести к резидуальному доходу.

8.Еще один из вариантов пассивного бизнеса – роялти.

К примеру, вы разработали какой-либо интеллектуальный продукт, но самостоятельно продвижением его не занимаетесь. Вы переуступаете за определенную плату это кому-то другому. Доход от этого становится чуть меньше, но не потребуется никакого участия от вас.

9.Пассивный бизнес на автоматах.

Вы приобретаете любого вида автоматы – банкоматы, вендинговые, игровые, находите площадь для их установки, монтируете, направляете работу. Все, ваш счет начинает пополняться без вашего непосредственного участия.

Есть еще много вариантов пассивного бизнеса. Если в европейских странах подобный бизнес с пассивным доходом очень развит, то на российских просторах он только еще набирает обороты.

Вывод: для организации бизнеса с пассивным доходом в любом случае потребуются определенные ресурсы: финансовые, интеллектуальные. И потрудиться все равно придется. Но если вы обладаете такими ресурсами, то лучше несколько лет затратить для организации пассивного дохода, чем ходить 40 лет ежедневно на работу по 8 часов за копеечную заработную плату.

investobox.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о