Бизнес с доходом 500000 в месяц: Бизнес с прибылью от 500000 рублей в месяц в Москве | Купить готовый бизнес

Содержание

Кофейня под ключ / Пассивный доход в СПб

Прибыль

150 000 ₽/мес

Город

Санкт-Петербург

Окупаемость

10 мес.

Прибыль

150 000 ₽/мес

Обороты

950 000 ₽

Метро

Пр. ПросвещенияПр. ВетерановПл. Восстания

Расходы

800 000 ₽

Основная информация о бизнесе

Предлагается к открытию кофейня под управление франшизного бренда. Кофейня строится под ключ, интерьер и расположение подбирается под каждого клиента.Уже построено 3 кофейни, которые приносят стабильный доход и не требуют постоянного надзора. Полностью автоматизированная схема работы: от поставок продукции до продажи готовых блюд и кофе. Свое производство продуктов питания и обжарки кофе - низкая себестоимость = выше доход.При постройке кофейни назначается управляющий, который курирует Ваше заведение и полностью сопровождает все процессы, в том числе занимается наймом и обучением сотрудников.

По все вопросам обращайтесь по телефону.

Расположение

Открытие в любом проходном месте

Узнать адрес

Организационно-правовая форма

ИП

Информация о помещении

Помещение подбирается под Вас.

Площадь
По запросу
Аренда
120000
Договор аренды
11 месяцев с пролонгацией
Коммунальные услуги
25000
Средства производства

Полностью оборудованная кофейня со всем ремонтом и техникой.

Нематериальные активы
  • Узнаваемый бренд.
  • Готовый брендбук.
  • Полностью готовый проект кофейни - исходя из Ваших предпочтений.
  • Своя обжарка зерна - низкая себестоимость.
  • Лояльный франчайзер - можно как расширить ассортимент, так и сузить исходя из Вашего опыта.
  • Без затрат на маркетинг франчайзи.
  • Управляющий - пассивный доход.
Персонал
Наймом и обучением сотрудников займется управляющий.
Документы

Все документы в наличии и готовы к проверке.

Дополнительная информация

Кофейня - один из самых востребованных бизнесов в любой точке мира. Уникальное предложение!

Какой бизнес можно открыть на 500000 рублей 🚩 Предпринимательство


Самым простым решением для начинающего бизнесмена может стать покупка франшизы. Франчайзинг предполагает приобретение готового бизнеса у компании с раскрученным брендом и отработанной схемой работы. Плюсов в построении бизнеса на франшизе достаточно много.

Фирма-франчайзор предоставляет готовый бизнес-план и оказывает всяческую поддержку по ведению предпринимательской деятельности: от советов по выбору наиболее выгодного расположения помещения до поставок продукции и содействия в обучении сотрудников. Такой бизнес рентабелен, и если предприниматель придерживается предложенной стратегии ведения бизнеса, его окупаемость соответствует заявленным срокам франшизы.

На рынке франшиз существует достаточный выбор предложений по открытию бизнеса на заявленную сумму. Предпринимателю остается остановиться на более интересной для него сфере деятельности и приступить к сотрудничеству. К примеру, на 500 тыс. р. можно открыть чайный бутик, цветочный салон или павильон по продаже эксклюзивных футболок.


Несмотря на то, что основные продукты принято покупать в супермаркетах, маленькие продуктовые магазины являются стабильным источником дохода. На 500 тыс. р. можно открыть небольшой магазин, ориентированный на продукты повседневного спроса. Такие точки востребованы не только в спальных районах, но и в многоэтажных зданиях, а также рядом с остановками и учебными заведениями.
На 500 тыс. р. можно приобрести несколько вендинговых аппаратов и начать собственный бизнес. Среди наиболее распространенных являются аппараты по продаже напитков, еды и прочих товаров импульсивного спроса. При этом для ведения бизнеса не требуется набирать штат сотрудников и тратить много времени на рабочий процесс. Это достаточно выгодный вид бизнеса и востребован в местах массового скопления людей: крупных торговых центрах, учебных заведениях, поликлиниках.
Всегда востребованы у населения услуги небольших мастерских и салонов. На 500 тыс. р. можно открыть парикмахерскую, маникюрный салон или ателье. Затраты необходимы на аренду помещения, мебель и профессиональное оборудование. Основной задачей будет найти двух профессиональных сотрудников и контролировать качество и сервис обслуживания.

Также на эту сумму можно открыть шиномонтажную мастерскую или автомойку, которые приносят владельцам стабильный доход. В данном случае важно предусмотреть удобный подъезд для транспорта.

Новости авто - свежие автомобильные новости, новости авторынка России и мира. Читайте свежие авто новости на

Новости авто

Конкурент Октавии от Changan начал избавляться от камуфляжа: новые изображения Полноценную премьеру..

Новости авто

Audi skysphere трансформируется из спорткара в гостиную Шоу-кар основан на платформе PPE (Premium..

Новости авто

Европейская версия ID.5 GTX дебютирует в камуфляже Новобранец подаётся как первый электрический..

Новости авто

Radford Type 62-2 получил доработанные агрегаты Эворы Современную реинкарнацию Лотуса 62 задумали и..

Новости авто

Новый Range Rover: первые изображения На этой неделе в Сети были опубликованы свежие шпионские..

Новости авто

Volkswagen планирует представить ID.5 GTX: кроссовер получит «начинку» от «заряженного» ID.4..

Новости авто

Обновлённый Subaru Forester собрался в Россию: кроссовер предложат с прежними моторами Посвежевший..

Новости авто

Летающий суперкар Leo Coupe от экс-дизайнера Mazda: 400 км/ч и гарантия мягкой посадки Мы..

Новости авто

Mercedes-Benz готовит «зелёный» Gelandewagen: первое изображение EQG Ожидается, что немецкая..

Новости авто

Новый «зверь» Haval Shenshou козырнул технологичностью Товарный паркетник дословно повторил концепт..

Новости авто

Мексиканцы построили короткий Chevrolet Silverado Trail Boss Столь короткий Silverado смотрится..

Новости авто

Skoda анонсировала седан, который вытеснит из гаммы старый Rapid Первыми новую «четырехдверку»..

Новости авто

Pagani Huayra отмечает юбилей 827-сильной спецверсией с шестистволкой в корме В этом году суперкару..

Новости авто

В России введут скидки на локализованные электрокары Серийные отечественные электрокары вроде Зетты..

Новости авто

Трековая Acura NSX GT3 Evo уйдёт на покой позже дорожной Обновлённый NSX GT3 получил к имени..

Новости авто

Honda Civic прихорошилась стараниями компании Mugen Пятидверка получила изменённый сплиттер с..

Новости авто

Lexus GX получил обновлённый салон и версию Black Line Special Edition Рамный внедорожник Lexus GX..

Новости авто

Porsche 911 GT2 RS Clubsport 25 отличился конструкцией Машина с приставкой Clubsport основана на..

Новости авто

Maserati готовится к презентации Grecale: кроссовер покажут в ноябре Новому «итальянцу» придётся..

Новости авто

Pagani Huayra BC Pacchetto Tempesta отпразднует юбилей модели Pacchetto переводится с итальянского..

Новости авто

Новый флагман Haval отличился от прочих SUV не только внешне: первые изображения салона Свежему..

Управление компанией с оборотом $ 500 000 с ОДНИМ сотрудником

Цель любого бизнеса - зарабатывать деньги, но нередки случаи, когда затраты растут из года в год из-за таких факторов, как инфляция, повышение арендной платы, членские взносы за программное обеспечение и производственные затраты, что затрудняет получение прибыли. !

Как можно снизить свои расходы, чтобы рентабельность была выше, и при этом у вас оставалось достаточно времени, чтобы заниматься любимым делом?

Мне очень нравится работать умнее, а не усерднее, чтобы вы одновременно могли зарабатывать деньги и иметь больше времени, чтобы тратить их на то, что действительно важно для вас.Итак, сегодня я хотел рассказать вам о том, как я управляю своей компанией с доходом в 500 000 долларов в год, имея только ОДНОГО сотрудника.

Я построил эту компанию всего за пару лет и очень благодарен за то, насколько она выросла. В то время как в сфере бизнеса 500 000 долларов в год - это не очень БОЛЬШОЙ бизнес; это довольно успешно для небольшой компании.

Поскольку мы управляем нашей компанией рационально и имея всего одного сотрудника, мы можем поддерживать очень низкие расходы и иметь большую прибыль, что очень хорошо поддерживает мою семью.

В этой статье я объясню, кто этот ОДИН сотрудник, а также расскажу, как мы сохраняем наши расходы на таком низком уровне, чтобы наша прибыль была такой же высокой, как и она, а также кое-что за кулисами того, как много времени у меня уходит на работу моя компания.

Как мне управлять своей компанией, имея только ОДНОГО сотрудника?

Теперь вы, наверное, задаетесь вопросом, кто этот сотрудник. Ну, на самом деле это Я! По налоговым соображениям я являюсь сотрудником собственной компании, а я всего лишь сотрудником .Однако есть около полдюжины других независимых подрядчиков, которые помогают мне вести мой бизнес. Раньше у меня были сотрудники, но я предпочитаю работать с подрядчиками по двум основным причинам:

  1. Это помогает снизить мои расходы, а
  2. Я ценю, как работают независимые подрядчики - у них отличная рабочая этика, и, поскольку они также ведут свой собственный бизнес, они более ответственны за результаты, которые они производят. Это создает прекрасные рабочие отношения.

Количество подрядчиков, с которыми я работаю, колеблется от месяца к месяцу, но чаще всего я работаю на регулярной основе с моими людьми:

  • Операционный менеджер , который управляет повседневной деятельностью моего бизнеса,
  • Виртуальный помощник , который помогает с любыми случайными делами, которые необходимо выполнить,
  • Представитель службы поддержки клиентов , который помогает нам с электронной почтой и сообщения, а также чтобы наши клиенты были максимально довольны и довольны,
  • Авторы контента , которые помогают мне писать контент, поскольку это одна из самых трудоемких задач моей компании,
  • Видеопродюсеры и редакторы , которые помогают мне отправлять вам мои видео на YouTube
  • Бухгалтер , который помогает мне систематизировать все мои финансы и обновлять книги

Поскольку я единственный сотрудник, я работаю с талантливыми и целеустремленными людьми , снизить расходы и налоги и тратить меньше времени на производственную деятельность при ведении бизнеса.

Как снизить расходы на бизнес?

Итак, я делаю несколько разных вещей, чтобы действительно снизить наши расходы, потому что, как и в любом другом бизнесе, у нас постоянно есть счета, которые нужно оплачивать. Вот некоторые из вещей, которые я делаю и рекомендую:

  • Нет физического офиса

Во-первых, у нас нет физического офиса или магазина. Я веду свой бизнес из домашнего офиса - запасная спальня превращена в рабочее пространство.Несмотря на то, что I может вести бизнес из любой точки мира, действительно приятно вести его из места, где у вас есть доступ ко всем расходным материалам и оборудованию, необходимым для создания видео или записи подкастов. Мои подрядчики тоже работают из собственных офисов.

  • Продаем только цифровые продукты

Во-вторых, мы продаем только цифровые продукты. Таким образом, нам не нужно тратить деньги на производство, хранение, продажу и доставку материальных запасов, а вместо этого мы продаем цифровые продукты, такие как онлайн-курсы и членство в нашей программе членства.

Наконец, работа с подрядчиками снижает наши расходы за счет немного меньшего налога.

Теперь, несмотря на то, что наши расходы невелики, я хочу, чтобы это было реальностью, и сообщаю вам, что , даже бизнес с низкими затратами, по-прежнему довольно дорог в содержании! Плата за этих подрядчиков, чтобы они помогли мне, оплата оборудования, необходимого для создания контента, которым мы делимся бесплатно, и оплата всевозможного программного обеспечения, которое мы используем для виртуального ведения бизнеса, действительно складываются.

В любой конкретный месяц или год наши расходы могут составлять 30-50% от нашей прибыли. Это довольно много! Однако это все еще намного ниже, чем если бы у нас было физическое место и продавали физические товары. Кроме того, мы также должны платить налоги, которые могут стоить от 20 до 30% нашей прибыли и более.

Итак, как видите, наша норма прибыли составляет около 50%, но, безусловно, она довольно сильно колеблется из года в год.

Сколько времени я трачу на ведение бизнеса?

Последнее, о чем я хотел говорить, ведя свой бизнес, это то, сколько времени я, как ОДИН сотрудник, на самом деле трачу на ведение своего бизнеса.

Вы можете подумать, что если я надену все шляпы, то я трачу 60-70 часов в неделю, работая как сумасшедший! Я знаю, что многие предприниматели и владельцы бизнеса ведут свой бизнес таким образом, но я построил свой бизнес стратегически, так что я могу максимально использовать каждый час, который я действительно провожу на работе, чтобы я мог получить максимальный результат за наименьшее количество часов. возможно. Таким образом, у меня будет больше времени проводить с семьей и быть отличной мамой для своих детей. Прямо сейчас я лично трачу около 20-25 часов в неделю на управление своей компанией, что, я думаю, неплохо! 😉

Я надеюсь, что это вдохновило вас на поиски нескольких новых способов рационального ведения бизнеса при одновременном повышении эффективности работы по мере роста вашего бизнеса!

Я буду рад получить известие от вас! Каким образом вы сэкономили деньги в собственном бизнесе? В каких областях вы хотели бы сэкономить больше? Позвольте мне знать в комментариях ниже!


Как один из миллениалов увеличил свой капитал до 500 000 долларов к 31 году

Редакционная группа Select работает независимо над обзором финансовых продуктов и написанием статей, которые, как мы думаем, будут полезны нашим читателям.Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты наших аффилированных партнеров.

В 2008 году сертифицированный специалист по финансовому планированию и автор книги «Финансовые пятерки» Гэри Гревал был довольно типичным 19-летним студентом колледжа. Он не совсем разорился, так как жил дома, и его родители оплачивали часть его обучения, не покрываемую его различными стипендиями. Но он тоже не совсем влезал в это.

Тем не менее, его взоры уже были нацелены на финансовую свободу.

Еще с детства он думал о том, как зарабатывать и копить.В 11 лет Гревал начал разносить горячий шоколад в своем районе и даже уговорил бабушку помочь ему, чтобы получить долю от прибыли. Трибуна взлетела, и слухи распространились по его тупику и окрестностям. Во время учебы в старшей школе Гревал продолжал работать неполный рабочий день и откладывать все дополнительные деньги, которые он получил от своей семьи на свой день рождения и в другие особые случаи.

К юным годам Гревал имел на своем банковском счете несколько тысяч долларов. Не целое состояние, но больше, чем большинство подростков, которых он знал.Когда пришло время поступать в колледж, Грюэл решил жить дома и вложить все свои лишние деньги в сбережения, чтобы сохранить импульс.

К 19 годам Grewal накопил 10 000 долларов. Представитель местного банка убедил его открыть шестимесячный депозитный сертификат (CD), который принес Grewal около 5,75% годовых. (Компакт-диски больше не предлагают такие высокие ставки, а лучшие компакт-диски в настоящее время предлагают около 1% годовых или меньше.)

Затем тот же банкир призвал Grewal начать инвестировать, объяснив, что с тех пор, как он был молод, он мог бы получить скачок ... начните с максимизации сложных процентов.После быстрой победы Grewal с компакт-диском он доверился совету банкира и вложил свои деньги во что-то, называемое внутренним загружаемым паевым инвестиционным фондом - вариант, который часто критикуют за более высокие комиссии и период ожидания (известный как «период удержания»). до нескольких лет, прежде чем сборы будут снижены.

Гревал, которому сейчас 32 года, хорошо разбирается в финансовом планировании, ругает себя за этот выбор. Но, оглядываясь назад, произошло нечто счастливое.

Разразился финансовый кризис 2008 года, и фондовый рынок рухнул.Хотя он беспокоился о своих финансах, Грюэл собирался извлечь важный урок.

«Половина денег практически пропала», - говорит он Select. "Я был обеспокоен."

Но Гревал не забрал свои деньги - отчасти из-за высоких комиссионных от продаж взаимного фонда, а также из-за того, что он все еще жил дома и на самом деле не нуждался в деньгах, чтобы жить. Он придерживался курса и увидел, что со временем его деньги вернулись к своей первоначальной стоимости. Греваль также рано понял, как скромная жизнь с низкими расходами может облегчить переживание неожиданных событий.

Гревал считает финансовый кризис 2008 года одной из ключевых ступеней, которые привели к его карьере финансового планирования. К 31 году он увеличил свой собственный капитал до 500 000 долларов. Он надеется достичь 1 000 000 долларов к 35 годам. В отличие от многих состоятельных людей, Grewal еще не владеет собственностью. Его простая стратегия увеличения своего богатства всегда заключалась в том, чтобы делать автоматические ежемесячные вклады как на сберегательные, так и на инвестиционные счета, при этом внимательно следя за своими расходами.

Select поговорил с Grewal о том, как он достиг этой цели, и о своих советах для других, желающих увеличить свой капитал.

У него нет долгов

Гревал вспоминает, как однажды подслушал, как его родители спорили о балансе кредитной карты, и ранняя память скрепила сделку: он решил, что никогда не будет нести никаких долгов, даже если баланс в 100 долларов на кредитную карту магазина.

Это решение повлияло на его карьеру: до того, как Гревал стал специалистом по финансовому планированию, он хотел стать стоматологом. Он не был увлечен зубами, но благодаря стажировке в стоматологическом кабинете в колледже он знал, что дантисты зарабатывают хорошие деньги.(Средняя зарплата дантиста в США по данным Glassdoor составляет 161 018 долларов.)

Но дантист, у которого он работал, дал ему несколько советов: «Он сказал:« Если бы ты был моим сыном, я бы посоветовал тебе не влезать в долги ». , - вспоминает Гревал.

Гревал окончил бакалавриат без долгов, но в стоматологической школе требовалось брать студенческие ссуды в размере от пяти до шести цифр. Поскольку стоматология не была его страстью, а скорее средством обеспечения комфортной жизни, Гревал вместо этого выбрал карьерный путь с обучением на рабочем месте и программами профессионального развития, которые позволили ему начать работать и получить лицензию CFP (долг - бесплатно) по пути.

Как кредит влияет на чистую стоимость

Наличие высокого кредитного рейтинга дает вам право на лучшие процентные ставки, помогая вам занимать деньги по более доступной цене, не слишком урезая свой собственный капитал. Сервисы кредитного мониторинга, такие как CreditWise® от Capital One и IdentityForce®, помогут вам контролировать свой кредитный рейтинг, чтобы не было сюрпризов.

Ознакомьтесь с нашим списком лучших кредитных карт, чтобы исправить или улучшить свой счет.

Он сохраняет низкий прожиточный минимум

С тех пор, как в 2010 году он впервые устроился на работу в компанию по страхованию жизни, доход Grewal со временем вырос.Принимая во внимание ежегодные повышения, новые предложения работы, годовые бонусы и т. Д., Теперь он приносит домой более чем вдвое больше, чем он делал на своей должности начального уровня. Тем не менее, его расходы почти такие же, как и в то время, когда он был полузаработанным выпускником колледжа.

Вместо покупки новых автомобилей и аренды квартир в элитных роскошных зданиях Grewal упрощает работу. Он предпочитает покупать доступные автомобили (на которых он не очень много водит) и снимает дома в нескольких минутах ходьбы от места работы, чтобы сэкономить на поездках на работу.Он всегда жил с соседями по комнате, даже когда его доход превышал шестизначную отметку.

«Со временем я узнал, живя самостоятельно, что мне нужно не менее 1500 долларов в месяц, чтобы жить», - говорит Гревал. «Это как минимум мой минимум».

И он придерживался этого числа: независимо от того, насколько растет его зарплата, Гревал удерживает арендную плату в пределах от 800 до 1200 долларов в месяц и ограничивает свой бюджет на продукты на уровне 400 долларов. Затем он направляет оставшийся доход на сбережения и инвестиции.

Он автоматизирует свои сбережения и вложения

Grewal не заинтересован в расходовании излишка между тем, что ему нужно, и тем, что он зарабатывает.Вместо этого он автоматизирует свои сбережения, придавая каждому доллару цель.

Вот примерная разбивка того, как Grewal расставляет приоритеты для своих сбережений и инвестиций в порядке их автоматизации.

  1. Он увеличивает свои 401 (k), Roth 401 (k) и Roth IRA каждый год (не забывая использовать преимущества любых матчей компании).
  2. Он автоматически переводит 2000 долларов в месяц на отдельный брокерский счет, не спонсируемый работодателем.
  3. Он автоматически переводит 1250 долларов на высокодоходный сберегательный счет в Интернете.
  4. Он вручную вкладывает любые излишки денег (бонусы, дополнительный доход и т. Д.) Без четкой цели на сберегательный счет и / или счет денежного рынка, где на них могут начисляться проценты, пока он сам решает, как их использовать.

Grewal не всегда мог переводить столько на разные счета. Он начал с малого, имея чуть более 1500 долларов ежемесячного дискреционного дохода, с которым можно было работать. Со временем он увеличил свой вклад до текущего уровня, избегая инфляции образа жизни и сохраняя низкие затраты.

Приложения для составления бюджета, которые помогут вам автоматизировать и увеличить свой капитал

Приложения для составления бюджета и отслеживания расходов могут помочь вам улучшить навыки управления деньгами. Надежное приложение Personal Capital действует как инвестиционный инструмент, а также как инструмент составления бюджета, позволяя легко увидеть общий обзор всех ваших личных финансов в одном месте.

Mint - хороший выбор, чтобы получить базовое представление о своем капитале и установить краткосрочные цели, такие как сберечь яйцо, выплата по кредитным картам и т. Д.Настройте автоматические сберегательные переводы в своем банке в соответствии с вашими целями Mint, и приложение будет обновлять ваш прогресс после завершения каждой транзакции.

И если вам нужны серьезные деньги наедине с собой, или если вы просто хотите пересмотреть свой бюджет, чтобы выжать из него больше сбережений, вам нужен бюджет (YNAB) может побудить вас отказаться от - начните свои сбережения в разгаре. Используя метод нулевого бюджета, YNAB выделяет каждый доллар вашего бюджета на работу, помогая вам избежать инфляции образа жизни, как это сделал Grewal.

Он затеял побольше хлопот

Даже такие энтузиасты скромного образа жизни, как Grewal, любят себя побаловать. Хотя Гревал и строг в отношении своего заработка, он время от времени тратит деньги, используя деньги от своей побочной суеты - экологически чистой компании по прокату коробок под названием California Box Rental.

"[Моя подработка] очень малообеспеченная. Запасы оплачены. У меня никогда не было отрицательного денежного потока, и поэтому я пошел в бизнес, где вы сдаете вещи в аренду. Я видел эти компании, которые сдают в аренду принадлежности для вечеринок, и я увидел, что вы можете купить все это, а затем сдать в аренду.[Покупатели] расплачиваются за вас, и тогда у вас все еще есть запасы ».

Он разделяет труд и переходит к бизнес-партнеру в Калифорнии - Grewal занимается маркетингом и администрированием, а его партнер доставляет и хранит коробки. Это относительно невмешательство, и определенно все еще есть медленные месяцы. Но при начальных инвестициях в 5000 долларов на расходные материалы и низких текущих расходах на содержание веб-сайта у Grewal был вторичный источник дохода, чтобы дополнить его строгий бюджет на продолжение работы. пять лет.

«Это не бизнес на миллион долларов или даже не на 100 000 долларов в год», - говорит Гревал. «Доход - это просто то, что я могу использовать для развлечения», - говорит Гревал. «Я использую деньги, чтобы путешествовать, обедать и покупать другие вещи, которые могут мне понадобиться».

Его недавно опубликованная книга «Финансовые пятерки» - еще один источник дохода, который, как надеется Гревал, позволит диверсифицировать его доходы.

Он всегда готов учиться

Хотя Grewal теперь является сертифицированным специалистом по финансовому планированию, он начал с малого, допустив несколько ошибок и, конечно же, в полной мере воспользовавшись бесплатными ресурсами.

«Образование - это действительно ключ», - говорит Гревал. «Простое чтение книг и статей в вашей библиотеке может помочь вам представить себе, что деньги могут сделать для вас, если вы будете умны с ними».

Он рекомендует книгу «Ваши деньги или ваша жизнь» Вики Робин, Джо Домингес и Моник Тилфорд. Это послужило вдохновением, когда Грюалу было чуть больше двадцати, и помогло ему сосредоточиться на своих долгосрочных целях.

«Также найдите людей, которые вам близки», - советует Гревал. "Мы социальные существа, и социальное сравнение работает."

Вместо того, чтобы застревать, пытаясь не отставать от Джонсов, найдите людей, которыми вы восхищаетесь, и прислушайтесь к их советам по деньгам, как Grewal в свое время прислушивался к советам того дантиста.

" Посмотрите на людей, которые делают ну - может быть, у них действительно крутая побочная суета - и ваш конкурентный характер проявится, и вы скажете: «Я тоже могу это сделать».

Чтобы узнать больше об IdentityForce®, посетите их веб-сайт или по телефону 855-979-1118.

Редакционная заметка: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только редакции Select, и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

Какой доход вы можете получить от портфеля на 500 000 долларов?

В жизни каждого человека наступит время, когда он решит прекратить работать и должен будет определить, какой доход им потребуется от своих пенсионных сбережений. Те, кому повезло, будут иметь большое гнездовое яйцо, из которого можно черпать, могут жить комфортно и без забот.Но это верно не для всех.

В наши дни люди живут дольше и могут нуждаться в доходе на 25, 30 или даже 40 лет. Сколько денег пенсионеру нужно накопить?

Достаточно ли 500000 долларов?

Для многих людей этого количества может быть недостаточно. Но правильный инвестиционный портфель может обеспечить вам достаточный доход.

Предположим, что человек получает около 17000 долларов в год от социального обеспечения, что примерно соответствует средней выплате для тех, кто сегодня получает пособие.Остальная часть их годового дохода должна поступать из инвестиционного портфеля в размере 500 000 долларов. Это означает, что им нужно будет выручить около 33000 долларов из своих инвестиций, чтобы получить доход в размере 50 000 долларов в первый год выхода на пенсию.

Мы должны предположить, что инфляция приведет к увеличению доходов, поэтому инвестиционный портфель пенсионера также должен увеличиваться. Таким образом, важно иметь портфель, который может защитить ваши сбережения и в то же время позволить им расти быстрее, чем ваши ежегодные изъятия.Это означает нахождение правильного баланса между акциями и инвестициями с фиксированным доходом.

Некоторые финансовые консультанты рекомендуют следовать «правилу четырех процентов» в отношении снятия средств со счетов. Это руководство предполагает, что для обеспечения того, чтобы пенсионных сбережений хватило на всю оставшуюся жизнь, им не следует снимать более 4% своего портфеля ежегодно. Обратите внимание, что другие эксперты считают, что 4% слишком высоки и подвержены риску.

Имея сбережения в 500 000 долларов, большинство инвесторов будут вынуждены либо нарушить правило четырех процентов, либо жить с очень небольшим доходом.

Давайте рассмотрим некоторые возможные инвестиционные портфели на 500 000 долларов и посмотрим на потенциальный доход.

Обратите внимание, что одним из рисков для пенсионеров является риск последовательности. Риск последовательности, или риск последовательности доходности, анализирует порядок, в котором происходит возврат ваших инвестиций. Это влияет на вас, когда вы периодически добавляете или снимаете деньги со своих инвестиций. Выйдя на пенсию, это может означать, что ваша внутренняя норма прибыли намного ниже, чем вы ожидали. Здесь вы можете найти подробный пример риска последовательности.

20/80

20% акций и 80% фиксированная прибыль

  • 10% акций США
  • 10% Международные акции
  • 10% казначейские облигации США
  • 15% глобальных облигаций
  • 15% корпоративные облигации
  • 5% казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции (TIPS)
  • 10% Ценные бумаги с ипотечным покрытием
  • 20% наличными и CD
  • 5% Прочие облигации

В этом сценарии 20% портфеля инвестора будут размещены в акции, а остальные 80% будут инвестированы в фиксированный доход.Акции будут в базовом индексном фонде S&P 500 или аналогичных инвестициях, предназначенных для отражения движения общего фондового рынка. Инвестиции с фиксированным доходом будут в основном состоять из облигаций, с некоторыми денежными средствами и компакт-дисками.

С такой суммой денег, размещенной в ценных бумагах с фиксированным доходом, портфель человека будет достаточно защищен от обвала фондового рынка. Тем не менее, этот портфель может с трудом генерировать необходимый пенсионер доход.

Дуг Эмис, владелец и генеральный директор Cardinal Retirement Planning, отмечает, что в период с 1926 по 2018 год портфель 20/80 приносил среднюю годовую доходность 6.6%. Это чуть выше нормы вывода средств, необходимой для получения необходимых 33 000 долларов, и инвесторы с более короткими временными горизонтами могут увидеть меньшую прибыль.

По словам Эмиса, этот портфель может работать, но «это не то, что мы бы рекомендовали, исходя из ожидаемой доходности в будущем».

50/50

50% акции и 50% фиксированный доход

  • 25% акций США
  • 25% Международные акции
  • 20% казначейские облигации США
  • 10% глобальных облигаций
  • 10% корпоративные облигации
  • 15% наличными и компакт-дисками

Эмис говорит, что лучший портфель будет включать в себя размещение половины средств в акции, а вторую половину - в фиксированный доход.Акции могут быть размещены в комбинации с акциями США, а также с акциями и фондами, ориентированными на международные и развивающиеся рынки. Исследования Vanguard показывают, что такой портфель с течением времени приносит среднегодовую доходность 8,2%. Это принесет около 41000 долларов годового дохода в первый год и даст пенсионеру дополнительную подушку безопасности и позволит немного смягчить инфляцию.

Однако важно отметить, что дополнительный капитал действительно несет в себе дополнительный риск. Портфель 50/50 потерял деньги за 18 из 93 лет с 1926 по 2018 год по сравнению с 13 годами убытка для портфеля 20/80.

40/60

40% акций и 60% фиксированная прибыль

  • 20% акций США
  • 20% Международные акции
  • 20% казначейские облигации США
  • 20% глобальных облигаций
  • 10% корпоративные облигации
  • 10% наличными и компакт-дисками

Разделение 40% акций на 60% с инвестициями с фиксированным доходом может позволить пенсионерам увидеть рост портфеля по мере выхода на пенсию, но также будет лучше выполнять свою работу по сохранению основной суммы долга. Средняя годовая доходность около 7.7% позволят инвестору превысить 33 000 долларов инвестиционной прибыли, но нет гарантии, что он получит эту прибыль в краткосрочной перспективе. При 40% акций возможны годы падения. Фактически, Vanguard отмечает, что отрицательные годы приходятся на период с 1926 по 2018 год примерно в 18% случаев. Пенсионеры могут опасаться любого портфеля, который исторически терял деньги, в среднем, раз в пять лет.

100% фиксированный доход

  • 20% Казначейские облигации США
  • 20% глобальных облигаций
  • 15% корпоративные облигации
  • 10% казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции (TIPS)
  • 10% Ценные бумаги с ипотечным покрытием
  • 20% наличные и компакт-диски
  • 5% Прочие облигации

Имея всего 500 000 долларов, пенсионер может испытать соблазн вообще отказаться от акций.Портфель, полностью состоящий из инвестиций с фиксированным доходом, будет защищен от любого крупного рыночного спада, но он может не обеспечить достаточного роста, чтобы компенсировать изъятие средств. Vanguard отмечает, что портфель облигаций исторически приносил около 5,3% годовой доходности. Это более чем на полный процентный пункт меньше, чем снятие средств в размере 6,6%, необходимых для получения инвестиций в размере 33 000 долларов США.

Опцион аннуитета

У аннуитетов есть свои подводные камни, и они подходят не для всех. Но при определенных сценариях они могут быть хорошим вариантом выхода на пенсию.Эмис отмечает, что можно использовать менее 500 000 долларов, чтобы получить ежегодный доход в размере 33 000 долларов. Любые оставшиеся деньги можно использовать в качестве защиты от инфляции и использовать для других нужд. Он также сказал, что существует ряд потенциальных портфелей, в которых аннуитет будет сочетаться со стандартными инвестициями.

«Вероятно, есть золотая середина, когда часть портфеля аннулируется, а остальная часть инвестируется в соотношении 50/50», - сказал Эмис.

The Balance не предоставляет налоговых, инвестиционных или финансовых услуг или советов.Информация предоставляется без учета инвестиционных целей, устойчивости к риску или финансовых обстоятельств конкретного инвестора и может не подходить для всех инвесторов. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Инвестирование сопряжено с риском, включая возможную потерю основной суммы долга.

годовых продаж малого бизнеса - Сколько они зарабатывают?

Джанет Аттард

Последнее обновление 11 марта 2021 г.

Каков средний годовой объем продаж малого бизнеса? Какой процент предприятий приносит продажи более 1 миллиона долларов? Сколько зарабатывают менее 50 000 долларов в год? Вот что показывают опросы малого бизнеса и данные Бюро переписи населения и Управления по защите интересов SBA.


Источник изображения: iStock.com

Сколько денег на самом деле зарабатывает малый бизнес? А как насчет индивидуальных предпринимателей и гиг-работников? Многие ли малые предприятия приносят доход, превышающий миллион долларов в год? Живут ли владельцы малого бизнеса американской мечтой? Отдых на шикарных курортах? Улетать в экзотические места на своем частном самолете, в то время как легионы их сотрудников обеспечивают бесперебойную работу дома? Или они изо всех сил пытаются свести концы с концами? Где заканчивается миф и начинается реальность?

Ответ зависит от многих переменных, но по большей части предприятия можно разделить на две большие категории:

С одной стороны, существует относительно небольшое количество предприятий, в которых работает 10-20 или более сотрудников.Некоторые из них - очень, очень немногие - имеют концепции, бизнес-модели и лидерство, которые, по мнению венчурных капиталистов и частных инвестиционных компаний, могут превратиться в быстрорастущие и высокоприбыльные компании. Хотя они составляют крошечное меньшинство малых предприятий, именно они попадают в новости, когда они превращаются из разрозненных стартапов в мировые компании Googles и Apple Computer.

Зато в стране есть остальные малые предприятия. Это повседневный бизнес, который не интересует венчурных капиталистов и других инвесторов, которые ищут большие зарплаты.

Ежедневные малые предприятия

Ежедневный малый бизнес - это тот вид бизнеса, который вряд ли произведет революцию в своей отрасли. Это рабочие, индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса с небольшим количеством сотрудников. Это разработчики программного обеспечения, подрядчики по электротехнике, внештатные писатели, компании по утилизации, владельцы магазинов рогаликов, консультанты, дилеры автомобильных запчастей, владельцы зоомагазинов, интернет-издатели, бухгалтеры, мелкие производители и другие компании, которые предоставляют необходимые продукты и услуги, которые не революционная концепция.Это небольшие предприятия в вашем городе или в местном торговом центре. Это предприятия в местном промышленном парке или офисном здании в центре города. И это домашние предприятия в вашем районе или, может быть, в вашем собственном подвале. Они приносят доход, но не большие деньги. Некоторые из них являются побочными или временными. Большинство из них работают полный рабочий день.

По большей части на этих малых предприятиях мало сотрудников. Согласно последним статистическим данным Бюро переписи населения США, их было около 7.В 2017 году в США работало 6 миллионов фирм-работодателей (т. Е. Предприятий с наемными работниками). Из этих предприятий 89% имеют менее 20 сотрудников.

Связано: Определение малого бизнеса

Фактически, большинство малых предприятий США очень маленькие. Примерно 80% малых предприятий не являются работодателями. Согласно отчету Бюро переписи населения за декабрь 2020 года, в 2017 году было зарегистрировано примерно 25,3 миллиона предприятий, не являющихся работодателями. Эти неработающие являются самозанятыми лицами, которые платят налоги, но не учитываются в ежемесячных отчетах о вакансиях, основанных на данных о заработной плате, поскольку у них нет платежной ведомости.

Эти очень маленькие предприятия - это предприятия, которые мы хорошо знаем на BusinessKnowHow.com. Они наша аудитория. *

Мы периодически проводим опросы, чтобы определить характеристики и интересы деловых людей, которые посещают наш сайт, чтобы мы могли продолжать предоставлять ту информацию о малом бизнесе, которую они сочтут полезной в своем бизнесе. Почти во все проводимые нами опросы мы включаем вопросы, которые задают участникам опроса о владении бизнесом и валовых годовых продажах.

Типичный годовой объем продаж малого бизнеса

Итак, сколько денег на самом деле зарабатывают эти малые предприятия?

В 2020 году показатели продаж для многих малых предприятий были особенно плачевными. Когда мы посмотрели на результаты нашего исследования экономического воздействия COVID на малый бизнес в США в 2020 году, мы обнаружили, что 43% предприятий, которые заявили, что работают полный рабочий день, оценивают годовой объем продаж менее 50 000 долларов в год. В 2018 году только 37% компаний, работающих полный рабочий день в США, сообщили о продажах менее 50 000 долларов США.

Проблемы с доходами из-за пандемии продолжаются для многих малых предприятий в первом квартале 2021 года. Исследование Small Business Pulse, проведенное Бюро переписей США, сообщает, например, что в первую неделю марта 71,8% малых предприятий по-прежнему демонстрировали умеренный рост. к большому негативному влиянию пандемии на бизнес.

Годовые продажи более крупных малых предприятий, которые ответили на наш опрос, в 2020 году были ниже, чем в 2018 году. В 2020 году только 27% оценили их продажи за год на уровне более 200000 долларов, тогда как 32% сообщили о продажах более 200000 долларов в 2018 году.

За прошедшие годы наши опросы показали, что компании с коммерческой выручкой от 100 000 долларов и более, как правило, коррелируют с возрастом компании и наличием в ней сотрудников. Вообще говоря, владельцы бизнеса с постоянным рабочим днем ​​и сотрудниками стоят у руля предприятий, приносящих значительный объем продаж.

СВЯЗАННЫЕ С: Обзор и план по увеличению продаж

Приведенные ниже графики основаны на результатах нашего опроса 2018 года. Они представляют всех владельцев малого бизнеса, которые ответили на опрос, а не только индивидуальных предпринимателей.Они показывают два вида годовых продаж. Первый включает предприятия как с частичной, так и с полной занятостью. На втором графике не показаны годовые продажи тех, кто ответил, что они работали неполный рабочий день в своем бизнесе (т. Е. Его владельцы полный рабочий день). Неудивительно, что процент предприятий, зарабатывающих менее 25 000 долларов США, выше, если включены предприятия с неполной занятостью, а процент предприятий, зарабатывающих более 200 000 долларов США, выше в диаграмме, исключающей предприятия с неполной занятостью.

Глядя на приведенные ниже цифры, помните, что годовые продажи не равны прибыли.При этом не учитываются расходы предприятий.

Годовой объем продаж малого бизнеса, 2018 г.


Полный и неполный рабочий день

Годовой объем продаж малого бизнеса, 2018 г.


Компании, работающие полный рабочий день

Многолетний взгляд на продажи

Как продажи в этом году соотносятся с продажами, о которых сообщали наши участники опроса в предыдущие годы? Что ж, есть некоторые вариации, как показывает это многолетнее сравнение. Но в целом чуть меньше половины малых предприятий, посещающих наш сайт, сообщают о доходах менее 50 000 долларов.

Сравнение годовых продаж по годам

Хотя этот график не разбит по продолжительности работы в бизнесе или по тому, являются ли предприятия неполным или полным рабочим днем, в целом, самые низкие доходы, как правило, имеют стартапы и предприятия, работающие неполный рабочий день.

Статистика правительства США

Как собранная нами информация соотносится с данными из других источников? Поскольку мы использовали разные диапазоны доходов, чем другие источники, и не отсортировали наши данные по неработающим и работодателям, как это делают государственные учреждения, нет возможности провести прямые сравнения.Но отчет Управления по защите интересов за декабрь 2020 года показывает, что по состоянию на 2017 год средний неработающий (без учета C-корпораций) имел поступления в размере 47000 долларов. в 2017 году. Однако были некоторые существенные различия по демографическим группам. В отчете было обнаружено, что средний чек для женщин (27 000 долларов США), ветеранов (42 000 долларов США), афроамериканцев (22 000 долларов США) и латиноамериканцев (36 000 долларов США), не являющихся работодателями, был значительно ниже среднего по стране. И азиатские, и белые неработающие по отдельности в среднем получали в среднем 48 000 долларов.

Данные переписи

также показывают, что очень немногие предприятия малого бизнеса имеют высокие продажи. Согласно статистике переписи населения США 2016 года, средний годовой объем продаж для миллиона неработающих в стране составил всего 46 978 долларов. Фактически, отчет Федерального резервного банка за 2016 год показал, что 45% неработающих имели доход менее 25000 долларов в год.

Как уже отмечалось, эти данные о годовом доходе правительства - последние из доступных на момент обновления этой статьи - относятся к 2017 году и не включают снижение доходов из-за пандемии.

Семейный доход владельцев малого бизнеса

А как насчет прибыли от этих продаж? Мы никогда не просили участников опроса указывать свою прибыль, но мы просили участников опроса указать, каков доход их семьи. Семейный доход будет включать зарплату владельца, прибыль от бизнеса (в большинстве малых предприятий прибыль переходит к владельцам), а также любой некоммерческий доход, который приносит владелец бизнеса или его супруга.

Из владельцев бизнеса в США, ответивших на этот вопрос, 31% имели семейный доход 100 000 долларов и более.и 35% имели семейный доход от 50 000 до 99 999 долларов США.

Для сравнения, Payscale сообщает, что средняя зарплата владельцев / операторов малого бизнеса составляет 65 486 долларов.

Примечания:

* BusinessKnowHow.com охватывает миллионы частных владельцев малого бизнеса и профессионалов по всему миру. На домашние предприятия приходилось 66% предприятий, ответивших на наш опрос 2018 года. Чуть более 48% опрошенных указали, что работают с одним человеком.

** Данные нашего опроса были отфильтрованы, чтобы отображать только ответы владельцев бизнеса из США.

СВЯЗАННЫЙ: Как получать деньги, сколько вы стоите

© 2020 Attard Communications, Inc. Все права защищены. Запрещается воспроизводить, перепечатывать или распространять без письменного разрешения Attard Communications, Inc.

Об авторе:
Джанет Аттард - основательница отмеченного наградами веб-сайта и информационного ресурса для малого бизнеса Business Know-How. Джанет, эксперт по малому и домашнему бизнесу, является автором нескольких книг, в том числе The Home Office And Small Business Answer Book и Business Know-How: Практическое руководство для домашних и малых предприятий с ограниченным бюджетом. Ее компания Attard Communications, Inc. уже 30 лет создает сайты с онлайн-контентом. Следите за сообщениями Джанет в Twitter и LinkedIn. Узнайте больше о Джанет на JanetAttard.com.

Я зарабатывал 500000 долларов в год на 30

После окончания колледжа моя карьера быстро продвинулась по карьерной лестнице, в том числе восемь лет на Уолл-стрит.

Я работал в JPMorgan Chase, был вице-президентом Citibank, а затем директором Lord Abbett Investments по вопросам электронного маркетинга и электронной коммерции.

Каждый день открывалась новая компания, а я жил через дорогу от Нью-Йоркской фондовой биржи.

Каждую ночь перед рабочим днем ​​я слышал, как они устанавливают на Улице какие-то сумасшедшие атрибуты. На улице были розыгрыши подарков, потому что там было так много «глупых» денег. Все, что связано с доткомом, финансировалось или становилось публичным.

Например, сайт Pets.com был запущен в 1998 году. Если вы не знаете историю, The Pets.com потратили половину стоимости своей компании на рекламу Суперкубка, и к 2000 году компания прекратила свое существование.

Я зарабатывал 500 000 долларов в год в возрасте 30 лет, но мне казалось, что я не зарабатываю много денег, потому что я работаю в устоявшейся отрасли без больших опционов на акции. Это было консервативно, и я был консервативным. Меня это не удовлетворило. Я чувствовал, что ничего хорошего не имею в чьей-либо жизни.

Кэри Карбонаро.Предоставлено Кэри Карбонаро Поэтому я уволился с этой работы, переехал в Центральную Флориду и начал свой собственный бизнес по финансовому консультированию. Все думали, что я сошел с ума. Кто уходит с такой потрясающей работы, как та, что была у меня?

Мне пришлось заново изобрести себя как предпринимателя. Мне потребовалось много времени, чтобы построить свою фирму, по одному клиенту за раз, с нуля. Я перешел с 500 000 долларов дохода в год до почти нуля в следующий.Это бросило мне вызов лично, профессионально и эмоционально.

Прекрасная сторона тяжелой работы заключается в том, что я гораздо лучше понимаю свою цель в этом мире. Мне нравится быть практикующим сертифицированным специалистом по финансовому планированию, потому что это дает мне возможность изменить жизнь моих клиентов. Я помогаю им правильно распоряжаться деньгами. Приятно наблюдать, как они достигают целей, которые мы вместе поставили, и я даже написал книгу, чтобы охватить более широкий круг населения, от молодежи до пожилых людей, которые, возможно, не могут позволить себе иметь дипломированного специалиста по финансовому планированию.

Вот несколько лучших советов, которые я могу вам дать по поводу денег.

Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

Есть много разных способов инвестировать деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Как я могу достичь этой цели? Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц? Давайте рассмотрим три разные стратегии.

Купить бизнес в Интернете

На Flippa и подобных сайтах вы можете найти тысячи возможностей инвестировать в бизнес в Интернете.Вы можете найти инвестиции, начиная от магазинов электронной коммерции и заканчивая информационными сайтами, приносящими доход от рекламы до приложений на основе подписки. Вы должны быть в состоянии найти хорошие, стабильные предприятия, которые можно купить, заплатив в 2,5–3 раза больше их годовой прибыли. По этим расчетам, чтобы получать 3000 долларов в месяц, вам нужно будет инвестировать около долларов 108000 в приносящий доход онлайн-бизнес. Вот как работает математика:

  • Бизнес, приносящий 3000 долларов в месяц, приносит 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
  • Если владелец бизнеса просит увеличить его годовой доход в 3 раза, то это будет цена 108 000 долларов США (36 000 долларов США x 3 года).

Растущий онлайн-бизнес может приносить вам более 3000 долларов в месяц. Кроме того, вы можете продать онлайн-бизнес в любое время, возможно, заработать дополнительные деньги, которые затем можно будет реинвестировать.

Если вы найдете выгодную сделку, онлайн-бизнес - это быстрый и легкий способ заработать 3000 долларов в месяц.

Мы описали здесь более подробно инвестирование в онлайн-бизнес и то, что вам следует знать, рассматривая эту инвестицию.

Инвестируйте в сдаваемую недвижимость

Покупка сдаваемой в аренду недвижимости - популярная стратегия инвестирования в недвижимость, используемая для получения пассивного дохода.

Для арендуемой недвижимости норма доходности будет зависеть от вашего конкретного района, уровня вакантных площадей, от того, берете ли вы ипотеку для покупки недвижимости, и многих других факторов. В целом, большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении, что ожидаемая годовая доходность от аренды составит около 10% от стоимости недвижимости в США.

Затем мы должны принять во внимание затраты на техническое обслуживание, поэтому предположим, что помимо затрат на техническое обслуживание, вы получаете годовую чистую прибыль в размере 8%.

В этом случае вам нужно будет вложить примерно 450 000 долларов в несколько объектов недвижимости, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вот как мы вычислили это число:

  • Если мы хотим 3000 долларов в месяц, мы хотим 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
  • Если мы инвестируем 450 000 долларов в арендуемую недвижимость, которая приносит 8% годовой прибыли , то мы можем получить эти 36 000 долларов в год (8% от 450 000 долларов - 36 000 долларов).

Помимо арендной платы, которую вы будете собирать каждый месяц, ваша недвижимость может продолжать расти в цене, поэтому, если вы решите продать ее в будущем, вы также получите прибыль от продажи.

В качестве альтернативы вы можете купить недвижимость в ипотеку, заплатив меньше аванса. Это означает, что вы также получаете меньшую прибыль, поскольку вам нужно платить за ипотеку. Положительным моментом здесь является то, что вашу ипотеку за вас платит кто-то другой - ваш арендатор. Хорошей стратегией, которую следует рассмотреть в этом случае, будет взлом дома - инвестирование в более крупную недвижимость, сохранение одной ее части для себя и сдача оставшейся площади в аренду.

Инвестируйте в ETF

Другой популярный вариант, используемый для получения пассивного дохода, - это инвестирование в акции.Например, доходность инвестиций для индекса S & P500 различается каждый год, но средняя доходность за последние 90 лет составила 9,8%.

Невозможно предсказать, какой будет возврат инвестиций в S & P500 в будущем, поэтому мы будем использовать среднее значение за последние 90 лет в качестве ориентира.

Можно подумать, что мы могли бы просто выполнить следующие вычисления:

  • Если мы хотим 3000 долларов в месяц, тогда мы хотим 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
  • Если мы инвестируем 367 347 долларов при 9,8% доходности , то мы можем получить 36 000 долларов в год (9,8% от 367 347 долларов составляет 36 000 долларов).

Однако это рискованный подход. В некоторые годы рентабельность инвестиций S & P500 будет ниже 9,8%. Когда мы снимаем 36000 долларов после года инвестиций, тогда мы инвестируем меньше денег, чем у нас было. Через несколько лет мы могли бы получить значительно меньше денег.

Более безопасный подход - следовать предложению FIRE (досрочный выход на пенсию по финансовой независимости).

Согласно FIRE, ваш портфель должен в 25 раз превышать ваши годовые расходы. Затем, если вы изымаете 4% своего портфеля каждый год, ваш портфель будет продолжать расти и не будет скомпрометирован. Мы можем применить эту формулу к цели зарабатывать 3000 долларов в месяц следующим образом:

  • 3000 долларов x 12 месяцев x 25 лет =

    0 долларов.

  • Предполагая, что вы инвестируете эти деньги в индекс S & P500, если вы теперь примените 4% безопасную ставку вывода вместо

    0 долларов

    , вы получите 36000 долларов в год и, следовательно, 3000 долларов в месяц навсегда.

Заключение

Есть много разных способов получать пассивный доход и зарабатывать 3000 долларов в месяц. В этой статье мы проанализировали всего три различных подхода, которые вы могли бы использовать. Как мы показали, первоначальные вложения значительно варьируются в зависимости от выбранного вами подхода. Подход, который вы решите использовать, будет зависеть от вашего профиля рисков, количества денег, которые у вас есть и которые вы готовы инвестировать, а также времени и усилий, которые вы готовы приложить для получения прибыли.

Есть много других способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вы можете найти другие идеи в нашей статье об альтернативных инвестициях. Вы должны найти наиболее привлекательные для вас инвестиционные активы, накапливать знания и принимать меры, когда будете готовы.

Если вам понравилась эта статья и вы хотите больше узнать о ней, вы можете подписаться на нашу рассылку новостей.

Часто задаваемые вопросы

Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

Есть много разных способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц.В этой статье мы описываем три разных подхода:
- Купить онлайн-бизнес
- Недвижимость
- ETF

Сколько денег мне нужно инвестировать в онлайн-бизнес, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

108 000 долларов США

Сколько денег мне нужно вложить в арендуемую недвижимость, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

450 000 долларов

Сколько денег мне нужно инвестировать в ETF, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

367 347 долларов

Как выйти на пенсию на 500 000 долларов

Если вы спросите большинство финансовых консультантов, как выйти на пенсию, имея полмиллиона долларов, они, скорее всего, ответят, что это невозможно.

Многие финансовые консультанты указывают на «правило 4%» (также «правило Бенгена») для счетов с налоговыми льготами, таких как 401 (k) s и IRA. Правило 4% гласит, что вы можете получить до 4% от стоимости яйца в первый год выхода на пенсию, затем добавить инфляцию к итоговой сумме предыдущего года и снимать эту сумму каждый последующий год в течение 30 лет, не беспокоясь о том, что ваши деньги закончатся. . Уильям Бенген, который впервые предложил это правило в 1994 году, позже обновил эту цифру до 4,5%.

Средний личный доход в США.S. составляет 33 706 долларов в год, по данным на 2018 год. Не считая социального обеспечения, вам потребуется около 750 000 долларов на пенсионных счетах, чтобы достичь этого числа, если вы будете следовать этому правилу. В зависимости от того, где вы живете, а также от образа жизни, который вы хотите поддерживать, вам, вероятно, придется начать с большего. Вот почему многие советники указывают еще выше, называя цифры от 1 до 1,5 млн долларов в качестве идеальных целей для выхода на пенсию.

Брент Вайс, руководитель отдела планирования в Facet Wealth в Балтиморе, напоминает нам, что не существует универсального решения для выхода на пенсию.«Выходя на пенсию, мы сталкиваемся с уникальным набором рисков, и многие из них неизвестны», - говорит он. «От инфляции до затрат на здравоохранение и долголетия - сегодня у нас должен быть план для них». Среди этих проблем - то, что не каждая семья накопила столько, сколько ей нужно. Это хорошо. Если вы задаетесь вопросом, как выйти на пенсию на меньшую сумму, чем полагается согласно традиционной мудрости, у вас есть несколько вариантов.

Эти семь высокодоходных инвестиций могут позволить вам хорошо уйти на пенсию, заработав всего лишь 500 000 долларов. Еще один аспект правила 4% состоит в том, что любые получаемые вами дивиденды или проценты по облигациям уменьшают сумму, которую вам необходимо снять для получения годового дохода.Эти семь инвестиций должны принести больше дивидендов и распределений *, чем средний личный доход в США.

Данные по состоянию на 22 сентября. Налоги не учитываются при расчетах целевых показателей. Налоговые соображения могут сильно различаться, при этом некоторые инвесторы не платят налоги в зависимости от нескольких факторов, в том числе от того, какой у вас пенсионный счет (Roth IRA, традиционный IRA, 401 (k) и т. Д.), Тип дохода, который вы собираете, ваш уровень годового обычного дохода, штат, в котором вы живете, и многое другое.* Распределения, производимые закрытыми фондами, представляют собой комбинацию дивидендов, процентного дохода, реализованного прироста капитала и возврата капитала.

1 из 6

Крупные компании

Диверсифицированный пенсионный портфель смешивает акции, облигации и другие активы, чтобы гарантировать, что в случае краха одного класса активов не рухнет весь портфель. Хотя высокие дивиденды и фиксированная прибыль несколько смягчат удар, высокодоходные акции и фонды по-прежнему несут определенный риск. Таким образом, все же лучше диверсифицировать, чтобы добавить еще один уровень защиты.

Начнем с акций крупных компаний.

S&P 500 - это индекс для 500 компаний, в который входят в основном акции компаний с большой капитализацией, такие как Apple (AAPL), JPMorgan Chase (JPM) и Exxon Mobil (XOM). Обычно он считается хорошим представителем американской экономики и служит ориентиром для тысяч активно управляемых и индексируемых фондов.

Хотя S&P 500 хорош для роста, он не приносит больших дивидендов. Фонды S&P 500 в настоящее время приносят менее 2%.Однако мы можем заработать больше, инвестируя в закрытый фонд (CEF), который меняет индекс. Вы можете узнать больше о CEF здесь, но вкратце, это активно управляемые фонды, которые могут использовать определенные механизмы, такие как использование долга и торговые опционы, в попытке генерировать чрезмерный доход и более значительный прирост цен.

Фонд дохода от покупок и списаний Nuveen S&P 500 (BXMX, 13,06 долл. США) - это CEF, в который входит большинство (но не все) компонентов S&P 500. Однако его отличает то, что руководство также продает опционы колл на свои активы.Трейдеры используют эту опционную стратегию «покупка-запись» для получения прибыли, поэтому BXMX предлагает такую ​​большую доходность распределения (в настоящее время 7,1%).

Мы также хотим получить доступ к технологическому сектору, который громко захватывает остальную часть американской экономики. Но поскольку технологические компании часто направляют большую часть, если не все свои деньги, на исследования и разработки, это не благоприятный для дохода сектор. Доходность индексного биржевого фонда Technology Select Sector SPDR Fund (XLK) составляет всего 1.3%.

BlackRock Science and Technology Trust (BST, 32,71 долл. США), еще один закрытый фонд с активно управляемым технологическим портфелем, содержит 100, в основном, более крупных технологических компаний, включая Microsoft (MSFT) и Amazon.com (AMZN) . Однако 30% его портфеля инвестируется за границу, поэтому он также владеет такими фирмами, как китайский интернет-гигант Tencent Holdings (TCEHY).

Опять же, опционная стратегия помогает BlackRock Science and Technology генерировать огромную доходность (5,5%) по сравнению с более прямыми конкурентами.Но это не приносит в жертву значительному росту - BST, появившаяся в конце 2014 года, превзошла XLK на 149-109% по общей доходности с начала 2015 года.

2 из 6

Мелкие компании

Малые акции капиталовложений и другие инвестиции, ориентированные на более мелкие компании, могут показаться нелогичным дополнением к пенсионному портфелю. Но 1.) Американцы живут намного дольше, чем десятилетия назад, поэтому все больше финансовых консультантов делают упор на рост в более позднем возрасте, даже на пенсии, и 2.) Несколько инвестиций все еще могут выжать прибыль из небольших компаний.

Royce Value Trust (RVT, 14,01 долл. США) - это прямая игра с акциями с малой капитализацией. RVT - первый закрытый фонд с малой капитализацией, который в настоящее время инвестирует в широкий выбор 423 компаний. Ни одна акция не составляет более 3% активов фонда, находящихся под управлением, и подавляющее большинство представляет собой доли процента, что защищает фонд от краха отдельных акций. Ведущие холдинги на данный момент включают в себя аэрокосмическую и электронную компанию Heico (HEI), FLIR Systems (FLIR), специализирующуюся на тепловизионных камерах, и Quaker Chemical (KWR), чьи жидкости и смазочные материалы предназначены в первую очередь для сталелитейной и металлообрабатывающей промышленности.

RVT использует небольшую сумму (4,4%) кредитного плеча - снимая долги, чтобы инвестировать больше денег в свои активы, - что может помочь увеличить его доходность. Фонд предлагает высокий уровень распределения 7,7%, но понимает, что большая часть этого распределения фактически является возвращенным приростом капитала. Только небольшая часть этого дохода составляет истинный дивидендный доход, что имеет смысл, учитывая, что небольшие компании, как правило, предлагают небольшие дивиденды, если вообще не предлагают их.

Еще один способ инвестировать в очень маленькие компании с высоким потенциалом роста - TriplePoint Venture Growth (TPVG, $ 16.99), основанная в Кремниевой долине корпорация по развитию бизнеса (BDC). BDC выступают там, где многие крупные банки не делают этого, предоставляя финансирование более мелким компаниям - на самом деле, они были буквально созданы Конгрессом, как и REIT, для этого. И, как REIT, BDC должны выплачивать не менее 90% своего налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов.

В TPVG работают многочисленные отраслевые эксперты, которые на протяжении десятилетий финансировали и поддерживали технологические компании. Он инвестирует в «стадию роста» - по сути, стадию потребности в капитале, которая наступает прямо перед тем, как компании становятся публичными.Он быстро заработал на некоторых действительно впечатляющих предприятиях, включая Square (SQ), службу цифровых дверных звонков Ring (теперь принадлежащую Amazon) и YouTube (теперь принадлежащую материнской компании Google Alphabet). Он также был одним из первых инвесторов Facebook (FB).

TriplePoint Venture Growth принесла 103% совокупной прибыли с момента IPO в 2014 году, что примерно в 2,5 раза лучше, чем доходность Russell 2000 за тот же период времени. Во многом это связано с его огромной дивидендной доходностью в 8,5%.

3 из 6

Недвижимость

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) торгуются на публичных биржах так же, как и акции, но они немного отличаются от средней компании.Во-первых, они должны выплачивать 90% своей налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов, что является их компромиссом в пользу щедрых налоговых льгот. Они также не полностью коррелированы с акциями - недвижимость может действительно хорошо работать, когда большинство других акций нет, и наоборот, так что это дает преимущество диверсификации.

Одним из вариантов для REIT является другой закрытый фонд: Cohen & Steers Quality Income Realty Fund (RQI, 15,73 доллара). Этот CEF может похвастаться примерно 131 участком в сфере недвижимости.Однако, в отличие от многих фондов, которые сами владеют только REIT, RQI также имеет 14% -ную долю в своих привилегированных акциях, а также небольшую долю в корпоративных облигациях, что еще больше смещает фонд в сторону обеспечения более высокого дохода. Ее обыкновенные акции включают такие компании, как REIT American Tower (AMT), Industrial Play Prologis (PLD) и оператор центра обработки данных Equinix (EQIX).

RQI - один из лучших фондов в своем роде. Его доходность от распределения в размере 6,1% составила в годовом исчислении 18.Общий доход 3% за последнее десятилетие, что ставит его в 1% лучших среди конкурентов. Он также доминировал в последующие пятилетние и однолетние периоды.

4 из 6

Облигации

Инвесторов все больше подталкивают к покупке облигаций по мере того, как они приближаются и в конечном итоге выходят на пенсию. Это потому, что облигации, как правило, менее волатильны, чем акции, их доходность не коррелирует с акциями, и они обеспечивают источник фиксированного дохода, от которого могут зависеть пенсионеры.

Pimco - один из крупнейших в мире инвесторов в облигации с капиталом более 1 доллара США.8 трлн активов под управлением - большая часть из них - долговые продукты. Pimco Income Strategy II Fund (PFN, 10,28 долл. США) является ярким примером его мастерства.

Менеджеры PFN, Альфред Мурата и Мохит Миттал, инвестируют в широкий спектр долговых инструментов. Наибольшая часть его активов (27,3%) приходится на высокодоходные облигации (также известные как мусорные), еще 26,7% - на ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, почти 12% - на суверенный долг международного развитого рынка и другие мелкие инвестиции. облигации, U.S. государственный долг, муниципальные облигации и многое другое.

Этот фонд удвоил, а иногда даже утроил эталонный показатель «Agg» облигаций за наиболее значимые временные рамки, и обычно он находится в верхней трети фондов в своей категории. Львиная доля этого показателя приходится на доходность дистрибуции 9,3%.

5 из 6

Муниципальные облигации

Муниципальные облигации представляют собой особую подгруппу долга, которая заслуживает отдельного внимания, поскольку они не облагаются налогом, как другие долги.Облигации таких организаций, как штаты, города и округа, как минимум, освобождены от федерального налога. И в зависимости от того, где вы живете и где выпускаются эти облигации, вам, возможно, даже не придется платить государственные и местные налоги.

Хотя их общая доходность часто ниже, чем у обычных облигаций с аналогичным риском, освобождение от налогов может компенсировать эту разницу и многое другое. Но если вы инвестируете в муниципальные облигации, помните: владение этими типами облигаций на счете с отсроченным налогом, таком как IRA, сводит на нет эту налоговую выгоду.

Рассмотрим высокодоходный муниципальный траст MFS (CMU, 4,64 доллара). Еще один интересный аспект CEF заключается в том, что из-за того, как они устроены, они иногда могут торговать с премией к чистой стоимости активов (NAV) своих холдингов, а иногда и со скидкой. Прямо сейчас многие CEF муниципальных облигаций торгуются с небольшой премией к своей чистой стоимости. Однако CMU торгуется со скидкой 5,5%, что означает, что вы по сути покупаете его активы за 94,5 цента за доллар. Еще лучше? Эта скидка на самом деле больше, чем ее средняя скидка за 10 лет, равная 1.6%.

MFS использует значительный кредитный рычаг для получения не только доходности 4,7%, но и значительного превосходства над эталонным индексом муниципальных облигаций Bloomberg Barclays в течение наиболее значительных периодов времени.

6 из 6

Собираем все вместе

Если бы вы равномерно разделили свои деньги между всеми семью фондами, доходность вашего портфеля составила бы 6,99% по текущим ценам. Вложите всего 500 000 долларов в эти инвестиции, и вы получите 34 950 долларов в год, что более чем на 1200 долларов в год больше, чем средний личный доход в Америке.

И, естественно, если у вас есть еще больше денег для инвестирования, номинальный доход будет еще выше.

Хотя этот список действительно показывает вам, как выйти на пенсию с единовременной выплатой меньшего размера, помните: эти вложения, как и любые другие, несут в себе собственные риски. CEF, в частности, могут видеть более преувеличенное движение цен по сравнению с обычными индексными или активно управляемыми ETF и взаимными фондами из-за используемого ими долгового рычага. Кредитное плечо, конечно, увеличивает прибыль, но также и убытки. Кроме того, определенные опционные стратегии отлично подходят для получения дохода, но они могут ограничить потенциал роста на действительно бурно развивающихся рынках.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *