Бизнес поселок: Какой бизнес открыть в поселке городского типа

Какой бизнес открыть в поселке городского типа

Стать финансово независимым можно, если сориентироваться, какой бизнес открыть в поселке городского типа. Принятые законы позволяют практически любому человеку завести свое дело в маленьком поселке, имея в наличии небольшое количество денежных средств.

Соблюдение основных правил — залог успеха начинающего предпринимателя

Начинающему предпринимателю необходимо выбрать тот вид деятельности, который будет интересен и полезен для основной массы населения.

Если большая часть людей занята работой и имеет небольшие доходы, то дорогостоящая аппаратура на дискотеках или шикарная мебель в ресторане не будут востребованы.

Специалисты дают ряд рекомендаций, которые помогут стать успешным и финансово независимым:

1. Если есть проблема с арендой или покупкой помещения, то сначала можно переоборудовать гараж или часть дома под свои нужды, а затем постепенно приобрести здание в наиболее выгодном месте поселка.
2. Наиболее успешным будет такое начинание, если на него не потребуется большое количество квалифицированных работников. В сельской местности можно редко встретить много менеджеров, программистов, финансистов или маркетологов, которые смогут помочь и работать в полную смену.
3. Открыть бизнес в небольшом поселке легко, но нужно просчитать, чтобы он был востребованным и хватало клиентов, способных обеспечить оборот средств, ведь занятия йогой, суши бар или продажа дорогих брендовых вещей не сможет привлечь большое количество покупателей.
4. Необходимо учесть все риски, предвидеть возможные расходы, соблюдение этих небольших моментов поможет сделать удачный бизнес, открыть в поселке городского типа небольшое предприятие, позволяющее получать стабильный доход.
5. Перед тем как вложить денежные средства в определенные начинания, лучше посоветоваться с опытными специалистами и задать им вопрос о том, какой бизнес открыть в поселке городского типа в конкретном случае.

Потраченные средства обязательно вернуться в удвоенном количестве, если не пожалеть денег на консультацию.

Популярные виды бизнеса в небольших поселках

Преимуществом открытия бизнеса в поселке городского типа является небольшое количество или полное отсутствие конкурентов. Зачастую все стремятся попасть в город, где выживают в основном крупные предприятия, имеющие в своем арсенале большие по площади помещения, наличие современной аппаратуры и определенной клиентуры. Если в арсенале новичка в распоряжении небольшое количество денежных средств, то, скорее всего, бизнес в городе просуществует недолго, даже при наличии интересных идей.

Какой бизнес можно открыть в небольшом поселке:

1. Наиболее востребованными остаются магазины, предлагающие недорогие продукты питания, средней ценовой категории одежду и обувь, косметическую продукцию, авто и вело запчасти.
2. Отличный бизнес в маленьком поселке может получиться, если здесь хорошо развито сельское хозяйство — ветеринарная аптека будет очень кстати, но без наличия определенных знаний здесь не обойтись.
3. Бизнес в поселке будет процветать, если заняться продажей наиболее высокоурожайных и недорогих саженцев, семян овощей или фруктов, декоративных однолетних и многолетних семян. Единственным минусом подобной идеи является ее сезонность — весна и осень. Этот бизнес в маленьком поселке необходимо дополнять другими товарами, чтобы иметь постоянный доход.
4. Продажа сельскохозяйственного инвентаря, предметов по уходу за домом может стать отличным дополнением к основной группе товаров.

Сфера торговли и предоставления различных услуг

Правильные бизнес идеи для маленького поселка позволяют со временем наработать постоянную клиентуру, обеспечивающую стабильной прибылью. Если торговля не сможет принести желаемого дохода, специалисты рекомендуют заняться перепродажей товаров — покупать по приемлемой стоимости различную продукцию у местного населения, и продавать ее более выгодно в ближайшем городе.

Чтобы начать воплощать эту идею в реальность, нужно вооружиться определенным количеством денежных средств, иметь небольшое помещение для хранения продукции, свой личный транспорт, и тару для перевозки товаров.

Сфера представления услуг будет также иметь успех — парикмахерская, автомастерская, ремонт бытовой техники востребованы и в городе, и в поселке городского типа.

Необходимая документация

Чтобы правильно организовать бизнес, необходимо не только придумать идею, и изучить спрос на определенные товары или услуги, но и владеть определенным количеством базовых знаний по бухгалтерскому учету, экономике и правовому делу. Это поможет избежать всевозможных проблем с органами власти и дополнительных и незапланированных проверок.

Специалисты рекомендуют определиться с тем, как вести предпринимательскую деятельность — от юридического лица или частного. Если создается юридическое лицо, то нужно вести полную бухгалтерскую отчетность, оформить уставной капитал и предоставлять все необходимые данные для налоговой инспекции. Также нужно создать устав и сдать документы в налоговую, предварительно их оформив нотариально. Частное лицо имеет право вести упрощенную систему учета и платить меньшее количество налогов.

Также всем видам собственности необходимо поучить разрешение на деятельность в органах пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической инспекции и заказать свою собственную печать. Специалисты советуют с самого начала деятельности тщательно проверять и сдавать необходимую документацию в налоговую службу, чтобы избежать лишних неприятностей. Если начинающий предприниматель плохо в этом разбирается, лучше попросить помощи у специалиста для предотвращения ошибок и путаницы.

Бизнес в поселке – прибыльные идеи в 2019 году, какое направление выбрать

Многие жители небольших населенных пунктов и маленьких городов стремятся переехать в мегаполисы. Большинство из них уверены, что бизнес невозможно построить в поселениях. Но на самом деле, сегодня практически каждому местному жителю предоставляется возможность заняться предпринимательской деятельностью. В данной статье расскажем об актуальных бизнес-идеях в поселке, с помощью которых можно выйти на стабильный доход.

Грузоперевозки и пассажирские перевозки

Грузоперевозки являются востребованным видом деятельности как в крупных городах России, так и в ее небольших поселениях. Тем, кто имеет в собственности микроавтобус или оборудованную «Газель», можно осуществлять междугородние перевозки. Поскольку не у каждого жителя сельской местности имеется личный автомобиль, а автобусы ездят не так часто, данный вид бизнеса является актуальным.

На грузовой машине можно также выполнять различные заказы: перевоз мебели, доставка крупногабаритных вещей, привоз дров и многое другое. Такой вид транспорта необходим в сельском поселке, именно поэтому подобный бизнес может стать весьма прибыльным делом.

Строительство и ремонт жилья

Одни строят в небольших поселениях дачи, чтобы в летний сезон отдохнуть от городской суеты, а другие вовсе переезжают на длительный срок. При наличии соответствующих знаний и навыков местному жителю можно заняться постройками домов и коттеджей на заказ. Помимо этого, можно участвовать в строительстве больниц, аптек, магазинов и гостиниц. Также в любом месте востребованы мастера, выполняющие услуги по ремонту жилья.

Интернет-бизнес

На сегодняшний день работать можно из любой точки мира, важно лишь убедиться в качестве интернета. Сеть предлагает различные виды деятельности для каждого: создать сайт, открыть интернет-магазин, зарабатывать на рекламе и многое другое.

Сфера торговли и предоставления различных услуг

Как правило, сельские поселения не могут похвастаться огромном ассортиментом продуктов питания, бытовой химии и других товаров. Поэтому, проанализировав рынок местности и выявив востребованные товары для потребителей, можно реализовать прибыльный бизнес.

Необходимая документация

Для правильной организации бизнеса предпринимателю необходимо грамотно и своевременно составлять отчётность. Не нанимая к себе дополнительный персонал, можно весьма облегчить путь ведения бизнеса, поскольку не потребуется выплачивать зарплату и вести определенную отчетность. При оформлении предпринимательской деятельности, бизнесмен оказывается перед выбором: вести свою работу согласно общему налоговому режиму или же выбрать один из специальных, каждому из которых соответствует определенная форма налоговой отчетности.

Помимо налоговой службы, бизнесмен должен предоставлять определенный комплект документов в Фонд социального страхования и Пенсионный фонд России. Таким образом, предпринимателю желательно владеть базовыми знаниями в области экономики, бухгалтерского учета и правового дела. Это однозначно поможет предотвратить всевозможные проблемы с органами власти и незапланированными проверками. Если же без дополнительной помощи бизнесмену не обойтись, то к работе можно привлечь высококвалифицированных специалистов.

Примеры прибыльных фирм в сельской местности

Предлагаем рассмотреть варианты бизнеса, которые успешно реализованы в сельской местности:

• Производство обуви или одежды. Поскольку в населенных пунктах отсутствует огромный ассортимент одежды и обуви, данный вид деятельности будет весьма актуальным. Для реализации потребуется помещение, оборудование и рабочий персонал с соответствующим образованием. Заказы можно принимать как в самом селе, так и в ближайших поселениях.
• Шиномонтаж. Такой вид деятельности будет актуален в том случае, если через поселок проходит оживленная трасса. Помимо этого, можно открыть автомастерскую, так как ремонт автомобилей всегда востребован. Клиентами могут стать как местные жители, так и гости поселка.
• Фермерское хозяйство — является одним из самых распространенных способов заработка. Данная деятельность позволяет получать доход с шестью нулями, но для этого необходимо много трудиться. Как правило, рабочий день у фермера не нормирован и продолжается около 15 часов в летний период времени. После официального оформления своей деятельности фермер может сотрудничать с различными фирмами, продавая свой товар в большом объеме.

Стоит отметить, что данные варианты не требуют наличия большого начального капитала. Главными условиями в организации успешного бизнеса являются трудолюбие предпринимателя и наличие соответствующих навыков и знаний.

Какой бизнес можно открыть в деревне, виды программ

Развитие сельского хозяйства имеет приоритетное значение, об этом свидетельствуют федеральная целевая программа: «Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования на 2013 – 2020 годы.

Данная программа преследует следующие цели:

• Улучшение качества жизни жителей сельской местности.
• Организация рабочих мест.
• Привлечение инвестиций.

Для молодых специалистов предусмотрены льготы, благодаря которым они получают жилье и землю для строительства. Помимо этого, государственная поддержка распространяется и на фермерские хозяйства, которые занимаются растениеводством, животноводством и рыбоводством.

Разведение рыбы

Что может быть лучше, чем совмещение хобби и бизнеса? Для любителей рыбалки существует отличный вариант деятельности, который в последующем может принести приличный доход. Конечно же можно рыбачить в местной речке, если есть существенный улов. Но как показывает практика, прибыльным делом является разведение карпов. Для этого необходимо создать искусственный водоем, запустить мальков карпа, соблюдать температурный режим и другие условия для их комфортного существования. При желании как можно быстрее получить прибыль, стоит приобретать двухлетних карпов.

Парикмахерская на дому

Если предыдущий способ заработка в большей степени подходит мужчинам, то вариант открытия парикмахерской на дому может стать прибыльным бизнесом для прекрасной половины человечества. Как правило, не в каждом селе имеется собственная парикмахерская и для того, чтобы постричься приходиться выезжать в ближайший город. Для реализации такой бизнес-идеи необходимо приобрести специальные инструменты и оборудование, а также пройти обучение по парикмахерскому искусству. В последующем можно задуматься о расширении предлагаемых услуг, например, помимо стрижки или прически, посетительнице можно предложить профессиональный макияж или маникюр.

Выращивание экологически чистых продуктов

Все больше появляется сторонников правильного питания, в связи с этим, выращивание продуктов является актуальной идеей для бизнеса. Продукты можно поставлять на рынок по приличной цене, поскольку чаще всего они ориентированы на состоятельных людей, для которых высокое качество пищи имеет важное значение.

Только при этом следует понимать, что данная деятельность предполагает круглосуточную работу на земельном участке.

Сбор лекарственных трав

Чтобы заниматься сбором лекарственных трав необходимо в них хорошо разбираться. Поэтому эксперты советуют при необходимости прибегать к помощи знахарей. А также понадобятся люди, которые смогли бы очищать травы от гнили или мусора. Для этой деятельности необходимо затемненное и хорошо проветриваемое помещение. Реализовывать данную продукцию можно в фармацевтические фабрики, аптеки или через интернет. А для продажи лекарственных трав на рынке потребуется специальная лицензия.

Выращивание зелени

Свежая зелень пользуется спросом у людей круглый год, а значит, может принести хороший доход. Не в сезонный для зелени период цену можно значительно завышать. Обычно выращивают лук, укроп, петрушку, базилик. Прибыль от такого вида деятельности можно получать на протяжении всего года.

Разведение домашних животных

Для реализации бизнеса предварительно необходимо закупить домашних животных и построить отдельные для них сарайные помещения. По мнению экспертов, прибыльным делом является разведение цыплят-бройлеров.
Следует отметить, что для разведения домашних животных и птиц потребуются крупные вложения. Но как показывает практика, вся потраченная сумма быстро окупается. К тому же можно заняться не только реализацией мяса, но и молока, а также яиц.

Рентабельно ли ставить продуктовый ларек?

Открытие продуктового ларька в пристройке собственного дома является прекрасной возможностью увеличить свой доход. Особенно это выгодно для тех, кто проживает недалеко от автострады, где часто проезжают машины. Для реализации данной деятельности необходимо зарегистрировать свою фирму в Государственном реестре и получить соответствующее свидетельство. Только после этих действий бизнес будет считаться законным. Помимо этого, потребуется приобретение лицензий на товары для продажи.

Организация дискотек в клубе

Несомненно, в любом селе нужна танцевальная площадка, где молодежь сможет весело проводить время. Для летнего варианта нужно будет забетонировать небольшую площадь на ровной поверхности, например, в центре посёлка или на пляже у реки и установить необходимое оборудование. Для проведения дискотек в зимний период или в непогоду понадобится отдельное помещение, которое можно арендовать.

Следует учесть, что доход от данной деятельности будет зависеть от количества посетителей. Если установить адекватную цену на вход, а также практиковать различные конкурсы и акции, то посещаемость людей будет только увеличиваться.

Подведем итоги

Подытоживая вышесказанное можно сделать вывод, что на сегодняшний день имеются хорошие перспективы развития сельской местности, и, возможно, именно сейчас самое благоприятное время для того, чтобы выбрать сферу деятельности и открыть свое дело в поселке.

Бизнес идеи для поселка городского типа с минимальными вложениями

Загородная жизнь зачастую неспешна, приятна и полезна для здоровья, но бывает и тяжелой, если человек лишен привычного комфорта и удобств. Одна из самых частых проблем жизни в деревне или поселке — это отсутствие стабильной и хорошо оплачиваемой работы. Но если вы человек деятельный и предприимчивый, то можете открыть за городом свое дело, которое будет приносить хороший доход. Предлагаем несколько рекомендаций по созданию загородного дела, а также некоторые бизнес-идеи для поселка и деревни.

Загородный бизнес: о чем нужно знать?

• Определяющую роль играет спрос на товары и услуги. В небольших поселках и деревнях живет меньше людей, чем в городах, и для них первостепенное значение имеют необходимые для жизни товары и услуги. Строительство домов, больница и аптека, продовольственный и хозяйственный магазины, парикмахерская и т. д. — подходящие идеи. Развлекательные заведения, типичные для города, навряд ли будут иметь большой успех. Лучше ориентироваться на потребности реальной жизни. Отличный вариант — развитие дела или производства, в котором село нуждается. Рассматривая ту или иную идею, спрашивайте себя, будет ли она пользоваться спросом и сможет ли приносить стабильный доход.
• Важно оценить возможности жителей. Доход за городом зачастую ниже, и многие не могут себе позволить приобретать дорогие вещи и пользоваться эксклюзивными услугами как минимум постоянно. Рассчитывайте на то, что ваш бизнес должен быть не только актуальным для села, но и доступным для большинства жителей.
• Нужно внимательно обдумать понравившуюся идею, оценить ее жизнеспособность и проанализировать конкурентов. Чтобы добиться успеха за городом, нужно очень правильно выбрать идею и реализовать ее.

Бизнес-идеи для сельской местности: примеры

Сельское хозяйство

Эта область была и остается одной из самых выгодных для села. На своем участке можно выращивать свежие фрукты и овощи, после чего поставлять их в городские супермаркеты и магазины. Для реализации этой идеи потребуется хорошая теплица, в которой можно будет выращивать разные овощи или цветы. В теплицах все посадки растут лучше и быстрее. Затраты на дело небольшие, себестоимость материалов низкая, а выручка может быть очень хорошей и стабильной. Первоначальный небольшой урожай можно продавать на рынке, а когда объем продукции вырастет, поставлять его в овощные киоски, супермаркеты и магазины.

Многие сельские предприниматели уже давно поставили такое производство на поток. В свежих и здоровых натуральных продуктах городские жители нуждаются всегда, поэтому вы сможете найти свою нишу в этом деле. При расширении производства можно приобрести специальную технику, арендовать землю и нанять помощников.

Советую так же ознакомиться со статьей — как заработать на деревьях.

Продовольственный магазин

Во многих селах и деревнях не хватает хороших продуктовых магазинов, а в некоторых их и вовсе нет, поэтому местные жители вынуждены отправляться в доступный в ближайшем населенном пункте. Небольшой и хороший продовольственный магазин придется очень кстати в таких местах: вам не надо будет ломать голову над выгодной идеей, а местные с радостью будут покупать у вас то, что им необходимо, обеспечивая стабильную прибыль.

Парикмахерская

Волосы у всех людей растут одинаково, но вот не везде есть хороший мастер, который смог бы аккуратно и красиво подстричь. В крупных и хорошо развитых поселках есть свои парикмахерские, но никто не мешает открыть вам свой небольшой конкурентоспособный салон или принимать клиентов на дому. Как показывает практика, благодарные люди ходят к умелому мастеру с удовольствием и постоянно.

Разведение рыбы, платная рыбалка

Этот бизнес пользуется большим спросом. Для его реализации нужно арендовать водоем, выпустить в него мальков, затем выращивать и продавать их. Идея выгодная, если воплотить ее с умом, но непростая. Для каждого вида рыб нужны свои условия, температура, корм и среда обитания. Если сможете создать лучшие условия, то получите прибыльное дело.
В качестве сезонного бизнеса подойдет организация платной рыбалки. Помимо рыбалки, можно организовать небольшой пляж для загорания, открыть кафе, устроить катание на лодках и катамаранах. Но такая деятельность больше подойдет в качестве дополнительного источника прибыли, нежели постоянного.

Разведение кроликов

Кролики высоко ценятся на рынке, а за городом их можно без труда разводить. Нужно организовать подходящее помещение и подготовить пространство — оно должно быть теплым, комфортным, обеспеченным удобными клетками, кормушками и поильниками. Для разведения нужно выбрать подходящую породу. Потребуется большее количество самочек и несколько самцов. Спустя несколько месяцев от них появится многочисленное потомство, за которым нужно будет качественно ухаживать. Кроликов необходимо оберегать от болезней, так как заболевая, они быстро заражают всех своих соседей и чаще всего умирают.

Грузоперевозки и пассажирские перевозки

В сельской местности не у каждого есть свой личный автомобиль, а добираться до других населенных пунктов, например, до ближайшего города, нужно многим и часто. Автобусы не всегда ездят в подходящее время, поэтому организация частных перевозок может принести хороший дополнительный доход. Если у вас есть микроавтобус или оборудованная «Газель», вы можете устраивать междугородние перевозки туда-обратно по разным маршрутам.
При наличии грузовой машины можно выполнять разные частные заказы: привоз дров, перевозку мебели и личных вещей при переезде, доставку строительных материалов или продукции в местный магазин и т. д. Грузовой транспорт часто нужен в сельской местности для выполнения разных задач.

Строительство и ремонт жилья

Живописные места всегда нравились как местным, так и городским жителям. Многие переезжают в красивые загородные места на постоянное место жительства или строят летние дачи. Новые популярные поселки зачастую активно развиваются в плане строительства, поэтому если вы обладаете соответствующими знаниями и навыками, можете строить дома и дачи на заказ. Прибыль от строительства домов хорошая. Можно участвовать в строительстве гостиниц, мостов, магазинов, больниц, аптек и т. д. Также пользуются спросом услуги по ремонту жилья — комплексному или частному.

Интернет-бизнес

Если вас привлекает красота и чистота сельской природы, вы предпочитаете тихую жизнь и при этом привыкли работать через интернет, можете смело переезжать в понравившееся место и организовывать себе рабочее место дома в удобном кресле. Главное — настроить отличный и мощный бесперебойный интернет. Сеть предлагает широкий выбор для каждого: можно заниматься фрилансом и оформить себя в дальнейшем как ИП, открыть свой интернет-магазин, создать сайт, зарабатывать на рекламе и т. д. Вариантов масса, выбирайте, исходя из собственных возможностей и предпочтений.

Заключение

Открыть мощный и стабильный бизнес в сельской местности непросто. Основная масса пригодных вариантов связана с товарами и услугами первой необходимости, а также с типичными ситуациями для любого села. При желании и грамотном подходе можно выбрать и реализовать хорошую идею — учитывайте индивидуальную ситуацию в конкретном месте.

Бизнес-идеи для ведения деятельности в поселке городского типа

Реализация бизнес-идеи в поселке городского типа: советы и рекомендации

Открыть свое дело – отличная идея не только для крупнонаселенного города, но и для небольшого поселка, где можно найти множество возможностей при низком уровне конкуренции. Началу собственного бизнеса способствует еще и тот факт, что доход жителей маленьких населенных пунктов меньше, чем у обитателей крупных городов. При этом найти работу в небольшом городе или поселке значительно сложнее. Что же нужно, чтобы начать свое дело?

С чего начать бизнес в небольшом городе?

Чтобы ваше дело было успешным, нужно определить, что в конкретном населенном пункте будет пользоваться спросом среди его жителей. Задумайтесь, чего не хватает в вашем городе лично вам, вашим знакомым, поинтересуйтесь, какие товары или услуги им хотелось бы получать? Важно найти свободную нишу и занять ее. Это гарантирует отсутствие серьезной конкуренции, а соответственно, и угроз для успеха вашего дела. Еще нужно учитывать количество жителей в населенном пункте, а также их доход, для того чтобы определить финансовые возможности населения. При невысоких заработках люди вряд ли захотят пользоваться дорогостоящими услугами или покупать дорогие товары.

Проанализируйте потребности людей разных возрастных категорий: детей, подростков, взрослых и пожилых людей. Вполне возможно, что в городе есть, например, несколько кафе разных направлений – семейное, молодежное, спортбар и т.д., в этом случае открытие очередного подобного заведения может быть рискованным и малоприбыльным. При этом обыкновенный детский батут или комната с игровой приставкой принесет в разы больше прибыли, если альтернативных развлечений для детей в городе нет. То же касается и всех других сфер деятельности. Немаловажный вопрос – чем конкретно вам хотелось бы заниматься, что вы умеете и чем можете быть полезным? Это могут быть ремонт, изготовление товаров на заказ, консультация, обучение и прочее.

Итак, рассматривая идеи для бизнеса в небольшом поселке, в первую очередь нужно выяснить спрос на различные направления: товары, услуги и прочее. Вторым шагом станет определение стартового капитала. Помните, что абсолютно любое дело, чтобы приносить прибыль, требует не только целеустремленности и большого желания, но и определенных капиталовложений. Здесь нельзя обойтись без бизнес-плана. Выявив потребности населения и выбрав направление деятельности, распишите по пунктам свои дальнейшие действия и расходы, которых они потребуют. Это поможет превратить идею в пошаговую инструкцию и, выполняя пункт за пунктом, вы быстрее и организованнее воплотите задуманное в жизнь.

   

Бизнес в небольшом поселке: идеи

Сельское хозяйство. Когда речь заходит о поселках, это первое, что приходит на ум. Его нельзя списывать со счетов, потому что на сегодняшний день фермерские экопродукты пользуются большим спросом среди жителей больших городов. Даже в случае, если вести свое хозяйство по каким-то причинам не представляется возможным, можно скупать товары у односельчан и продавать их в городские магазины как в первичном (мясо, овощи, фрукты, молочные продукты), так и в переработанном виде: сыры, колбасы, варенья, джемы, соусы и консервы домашнего производства.

Торговля. В поселках, где люди сами ведут хозяйство и обеспечивают себя продуктами, продавать в магазине овощи, фрукты, молочную и мясную продукцию смысла нет. Лучше обратить внимание на кондитерские изделия, выпечку, консервы, крупы, растительные масла, алкоголь, чай, кофе и т.д. Прибыльной будет продажа товаров первой необходимости: бытовая химия, средства гигиены, хозяйственные товары и прочее. Единственный минус может быть в том, что в большинстве малонаселенных пунктов такие магазины уже есть.

Торговля садовыми инструментами, семенами, саженцами и удобрениями носит сезонный характер, а потому такой бизнес будет прибыльным только в определенное время года, но не настолько, чтобы обеспечить вас на целый год, до следующего сезона. Как вариант – можно чередовать товары по востребованности и менять их в зависимости от того, какие из них пользуются наибольшим спросом в данное время года.

Отличным решением станет магазин строительных материалов. Уход за частным домом требует регулярного мелкого или даже крупного ремонта, довольно часто строятся новые хозяйственные и жилые постройки, а потому материалы для строительства и ремонта всегда будут актуальными. Совсем необязательно открывать магазин с огромным ассортиментом, начать можно с самых ходовых и востребованных товаров, а ту продукцию, которая в магазине не представлена, привозить по заказу клиента. Также актуальным будет магазин по продаже автозапчастей и инструментов для ремонта машин и сельскохозяйственной техники.

Важно! Если бюджет позволяет, можно открыть каждый из этих отделов в одном магазине, с одной стороны, это будет более рискованно, а с другой – предоставит больше торговых возможностей. Со временем можно будет лучше изучить спрос на различные товары, расширить или откорректировать ассортимент.

Сфера услуг. Здесь можно найти множество возможностей, в зависимости от ваших навыков:

• ремонт бытовой, строительной техники, автомобилей, домов и т.д.;
• строительство и отделочные работы;
• услуги сварщика, электрика и пр.;
• бурение скважин;
• помощь по хозяйству;
• услуги парикмахера, мастера маникюра и прочие услуги в сфере красоты;
• репетиторство и обучение;
• пассажирские и грузовые перевозки;
• услуги такси;
• индивидуальный пошив и ремонт одежды и т.д.

Это далеко не все бизнес-идеи в поселке городского типа, изучайте потребности, используйте и развивайте свои умения, и результат не заставит себя ждать.

Собственное производство. В этом направлении есть также много идей для реализации. В зависимости от стартового капитала, это может быть:

• сварка различных конструкций на заказ;
• изготовление домашних колбас, сыров, джемов, соусов, консервов и пр.;
• разведение рыбы;
• пчеловодство;
• изготовление и ремонт мебели или других изделий из дерева;
• производство копченостей в собственной коптильне;
• изготовление тротуарной плитки;
• собственная мини-пекарня, выпечка хлебобулочных изделий, тортов, караваев;
• изготовление домашних полуфабрикатов;
• собственная автомастерская, шиномонтаж.

Еще некоторые варианты, которые при своей востребованности могут принести неплохую прибыль:

• частный детский сад или игровая детская комната, где родители могут на время оставить ребенка под присмотром;
• аптека;
• интернет-кафе;
• услуги ксерокопирования, набора и печати текста, фотографий и пр.:
• прокат настольных игр;
• прокат различных инструментов.

Кроме того, вы можете работать в интернете, заниматься продажами, предоставлять консультации в сфере, где вы хорошо разбираетесь, работать с текстом, фотографиями и найти еще множество возможностей, даже без опыта работы. Какую бы сферу деятельности вы ни выбрали, важно хорошо подготовиться и использовать продуманный и системный подход, и удача точно улыбнется вам!

    Поставь звёздочку: Загрузка… Сохрани себе или поделись с друзьями:

Как с нуля построить коттеджный поселок. Часть первая – земля / Блог компании Поселок программистов / Хабр

Считается, что создание котеджных поселков (т.н. лэнд-девелопмент) – крайне
затратное и ресурсоемкое занятие, требующее команду специалистов на фулл-тайме, серьезных связей и кучу денег – в общем, недоступное простым смертным. В этих статьях мы поделимся своим опытом и знаниями, и расскажем, как сделать поселок «на коленке» – с минимальными затратами, на парт-тайме, и сохранив при этом психическое здоровье.

Про психическое здоровье я упомянул не просто так. Если вы привыкли к IT-бизнесу, в котором всем правит здравый смысл, всегда есть исчерпывающая документация, и любая проблема имеет предсказуемое решение — то устройство дел в сфере лэнд-девелопмента вызовет у вас, мягко скажем, удивление. Теперь-то я прекрасно понимаю, почему все предыдущие попытки сделать населенный пункт силами IT-сообщества были в конечном счете брошены основателями.

Первая статья цикла будет посвящена второму по важности ресурсу в деле лэнд-девелопмента (после психической устойчивости) – непосредственно земле. Статья основана на нашем собственном опыте при строительстве поселка программистов и опыте тех профессионалов, с которыми мы в итоге стали сотрудничать.

Итак, землю в РФ можно получить одним из четырех основных способов.

Как вы помните, в далекие девяностые нам всем посчастливилось стать обладателями ваучеров. Этот ваучер можно было вложить в какой-нибудь специальный лохотрон, а затем обсуждать с друзьями, чей лохотрон круче. Часть населения этой радости оказалась лишена. Этих людей тогда называли «колхозниками», и все над ними смеялись. Вместо большого красивого ваучера им дали какие-то «паи» — никому не нужные доли в дурацком имуществе их колхоза.

Как вы понимаете, ситуация с тех пор несколько поменялась, и сейчас уже колхозникам можно посмеяться над незадачливыми инвесторами лохотронов. Большая часть земли, пригодная для застройки, является имуществом колхозов. Как правило, один пай эквивалентен участку земли размером от 2 до 20 гектар.

Казалось бы, счастливый колхозник теперь может продать свой пай очередному сбежавшему из города дауншифтеру и жить припеваючи пару лет, но не тут-то было. Дело в том, что продать или подарить пай НЕ члену колхозного кооператива колхозник не может. Единственный предусмотренный законом способ, которым колхозник может передать свой пай – это умереть, завещав свой пай выбранному человеку. Как понимаете, не все на это готовы.

То есть – кроме шуток – статус колхозника по замыслу законотворцев стал чем-то вроде дворянского титула. Он дает массу привилегий – нормальную долю в ликвидном имуществе и возможность скупать такие доли у своих коллег-дворян. Передать его можно только по наследству – все как у дворян, никакой торговли.

Есть конечно еще призрачная возможность, что вас примут в члены колхозного кооператива за некий официальный взнос в этот кооператив. Но на практике, большинство колхозов на сегодняшний день являются банкротами. Конечно же у каждого такого колхоза есть специальный офис в бизнес-центре с командой антикризисных управляющих, которые ознакомят вас с уставом, расскажут, как оформить документы на вступление, соберут внеочередное заседание членов правления и торжественно примут спасителя-инвестора в свой кооператив.

В общем, продать свой пай колхозник не может. Ему придется сначала «выделить» этот пай – т.е. превратить свою долю в общей собственности в конкретный земельный участок. Эта процедура требует участия сертифицированных кадастровых инженеров, требует минимум 100 т.р. на расходы, занимает от полугода до года, требует массу неочевидных манипуляций и постоянного изучения новых препятствий, которые законотворцы не устают шлифовать.

Поэтому могучий предпринимательский дух русского народа изобрел гениальную в своей простоте схему, как все это победить:

1. Колхозник пишет доверенность на имя покупателя, которой доверяет ему выделить свой пай в конкретный земельный участок, и затем подарить получившийся в результате участок любому другому лицу;
2. Получает сразу все деньги на руки;
3. Покупатель начинает свое хождение по мукам самостоятельно и, если титулованный дворянин в последний момент не передумал и не отозвал доверенность, в конце концов становится обладателем желанного участка.

Важный момент – если кто-то пойдет по этому пути, в доверенности важно прописать именно право на дарение – а не на продажу. Дело в том, что продажа участка земли сельхозназначения обычно требует специального согласования в соответствующем департаменте региона – в то время как дарение такого согласования не требует.

Собственно говоря, именно по этому пути мы попытались пойти в самом начале. В теории этот путь выглядит примерно так:

1. Присматриваете на публичной кадастровой карте участок, не являющийся «паевкой» и не состоящий на кадастровом учете. Еще важно, чтобы участок не относился к землям гослесфонда – если, конечно, у вас нет в запасе нескольких лишних лет и запасной нервной системы;
2. Идете в администрацию сельского поселения, к которому данный участок принадлежит, и просите их выпустить распоряжение на межевание. Поскольку это их ни к чему не обязывает, препятствий обычно не возникает;
3. Отправляетесь в любую межевую контору, платите им деньги из своего кармана, они ставят участок на кадастровый учет – теперь участок официально существует – но по-прежнему принадлежит указанному сельскому поселению;
4. Просите администрацию назначить публичные торги. Они назначают начальную цену и за месяц до торгов печатают объявление в местной газете;
5. Выигрываете публичные торги и получаете свой участок.

Как я говорил, в начале мы попытались пойти именно по этому пути. Главу одного из районов области заинтересовал наш проект и он обещал полное содействие с прохождением этой сложной процедуры. Мы подобрали участок, зарегистрировали компанию и подали заявку. Нам пообещали выпустить распоряжение на межевание через неделю. К сожалению, эта неделя продлилась около 4 месяцев, и к моменту получения вожделенного распоряжения мы уже с непривычки устали ждать и купили участок в другом месте.

Конечно, в этой процедуре тоже все проходит, мягко говоря, не совсем гладко. Ее главная проблема – негарантированный результат, т.к. в «борьбу» за участок, на который вы уже потратили время и энергию, может включиться любой желающий.

Законодательно эта процедура устроена настолько блестяще, что фактически привела к образованию новой необычной профессии. В общем, некоторые смекалистые личности регистрируют заявки на такие торги исключительно с целью помешать главному интересанту. В случае, если они выигрывают торги, но не могут за участок в итоге заплатить – они рискуют лишь суммой первоначального взноса, которая, как правило, невелика. А главный интересант рискует потерять месяц-два времени, потому что быстрее повторные торги не назначат. В итоге с подобными деятелями ему приходится договариваться «в коридоре», отстегивая им наличные за снятие заявок с торгов.

Как бы странно это не звучало, землю у государства можно выклянчить. Регламент процедуры может различаться в зависимости от региона, но суть примерно такова – вы выбираете какую-нибудь деревню и пишете заявление в администрацию сельского поселения с просьбой предоставить участок для ПМЖ.

Если вы пока счастливым обладателем ИЖС участка не являетесь, вам вроде как обязаны такой участок предоставить. Естественно, при наличии в генплане данного поселения свободных участков в жилой зоне. Тут тоже все не так гладко – процедура длится месяцы, а на решение, где именно будет ваш участок, формально вы никак не влияете.

Максимальный размер такого участка, конечно, будет ограничен регламентом региона, но это не беда. Ребята, которые занимаются этой схемой, как правило, просто сразу же продают сформированный участок или просто перекидывают на другого собственника, и повторяют процедуру заново.

Сами понимаете, все эти процедуры отнимут кучу времени. Вам придется изучить массу юридических тонкостей, приобрести навыки переговоров с колхозным дворянством и потратить много нервов – потому что гладко такие вещи не проходят. Поэтому подходящий вам участок проще всего, конечно, купить.

Неуклюжее законодательство, состоящее из нелепых процедур, регламентов и ограничений, сделало крайне затруднительным непосредственную передачу земли простым смертным, породив в результате целую профессию людей, которые «занимаются землей». Эти ребята, комбинируя все перечисленные выше способы и запуская несколько процессов одновременно, стараются сформировать наиболее привлекательные участки и продать их конечному потребителю.

В общем, мы в итоге посчитали этот путь оптимальным для поселка программистов. Все это стоит не таких уж больших (по айтишным меркам) денег, и колоссально экономит время. Когда ждать результатов от попытки сделать проект совместно с властями надоело, мы просто стали просматривать подходящие варианты на Авито. Оказалось, что земельщики-профессионалы (а не те, кто оформил свалившийся по наследству пай), просят за свои продукты вполне адекватные деньги. Найти подходящий вариант – это вопрос пары недель.

P.S.
В следующей статье цикла мы популярным языком расскажем про межевание – юридическую процедуру разделения большого участка на много маленьких, а также про перевод земель из одной категории в другую. Кстати, в поселке программистов мы начали строить дома для первых заказчиков. О планировках, архитектуре и технологии расскажем в одной из следующих статей.

За нашими новостями и ходом стройки можно следить в нашем твиттере и инстаграме.

P.P.S
Пост перенесен с хабра по просьбе администрации, т.к. контент является «окологиковским».

Business Village

Дом

Если вы намереваетесь расширить свой бизнес за рубежом, вы можете разумно развивать свой бизнес вместе с нами в Вене-Нуссдорфе.

Мы предоставляем вам местный профессиональный адрес!

Добро пожаловать в

Business Village GmbH.

в Вене Нуссдорф!

В чем преимущества виртуального офиса?

Виртуальный офис — это, по сути, офис, который вы работаете вне дома, а не в арендованном помещении. Вы можете работать один или у вас могут быть сотрудники, которые также работают из дома. Очевидные преимущества работы из виртуального офиса — это свобода, гибкость и возможность быть дома. Однако еще больше преимуществ становится очевидным, когда вы управляете виртуальным офисом.Во-первых, вам не нужно водить машину, что сокращает расходы, время и загрязнение воздуха. Если вы не едете на работу, это означает больше расслабления и меньше стресса — никаких пробок. Вам не нужно покупать офисную одежду или обедать вне дома; Фактически, ваше общее состояние здоровья может улучшиться, если дома будет лучше диета. Виртуальный офис позволяет вам делать перерывы в упражнениях, когда вы хотите, и вы также можете отойти, чтобы мысленно перегруппироваться, когда возникнет необходимость. Виртуальный офис также расширяет круг потенциальных сотрудников компании — полный, контрактный и неполный [источник: LeClaire].

Еще одним преимуществом виртуального офиса является то, что поскольку вы единственный, кто постоянно использует оборудование, он должен прослужить дольше. Некоторые вещи особенно полезны при создании виртуального офиса. Помимо хорошего принтера (цветной или черно-белый лазерный, в зависимости от ваших потребностей), может оказаться полезным факс. Вы также можете выбрать онлайн-службу факсов, например E-fax. Сканер или многоцелевой сканер / факс / копировальный аппарат будет хорошей идеей, если вам нужно отсканировать много документов или изображений, а в некоторых случаях сканер может полностью заменить факсимильный аппарат.Устройства записи компакт-дисков полезны для резервного копирования файлов или передачи больших файлов клиентам, а устройства записи DVD предоставляют клиентам очень большие файлы. Подключение к Интернету должно быть настолько быстрым, насколько вы можете себе позволить, а подключение к Wi-Fi обеспечит вам дополнительную гибкость. Наконец, цифровая камера всегда под рукой для рекламных изображений и обновлений веб-сайтов [источник: Virtual Assistants Guide].

Дополнительные преимущества:

— Местный профессиональный служебный адрес
— Использование офиса
— Офисы оснащены современным оборудованием и доступны для сдачи в аренду
— Дневные офисы и конференц-залы отличаются приятной атмосферой

— Выделенный рабочий номер
— Службы ответа на звонки и сообщений
— Службы приема и пересылки почты
— Круглосуточная голосовая почта, круглосуточная телефонная связь
— Услуги приема факсов и пересылки
— Вывеска компании

,

Village Enterprise — Создание устойчивого бизнеса — Преобразование жизни

Начала бизнес в 2011 году

Нгора, Уганда

Джульетта Агемо

Juliet Agemo — это свидетельство того, как упорный труд и возможности могут изменить жизнь. Десять лет назад Джульетта недоедала, настолько худая, что можно было видеть кости на ее лице. Она ела всего один раз в день, обычно кашу, но иногда пропускала дни, чтобы купить лекарства для одного из своих троих детей.Плата за обучение была настолько высокой, что казалось недосягаемым. Она мечтала стать учителем, но это тоже казалось несбыточной мечтой.

Когда Джульетту пригласили участвовать в программе Village Enterprise с двумя партнерами, она никогда не думала, что это изменит ее жизнь и жизнь ее семьи.

На свой грант партнеры купили несколько ягнят, которые быстро размножились и превратились во множество овец. Они продали овец, разделили прибыль и решили начать покупать и продавать свинину как способ диверсифицировать свое предприятие.Это было началом их очень успешного свиноводческого бизнеса в Нгоре. Как только бизнес был основан, Джульетта подошла к своим партнерам и спросила, готовы ли они помочь ей вернуться в школу, чтобы научиться преподавать. Они согласились.

В 2015 году Джульетта получила диплом учителя. « Мне нравится работать учительницей в детском саду», — сказала Джульетта. «Мои ученики помогут Уганде. Они будут следующими членами парламента и врачами ».

Джульетта и ее партнеры также продолжили развивать свой бизнес.За последние восемь лет они потратили часть своей прибыли на покупку 325 цитрусовых деревьев. Теперь они владеют огромным фруктовым садом и скоро будут продавать фрукты покупателям из соседних Руанды и Кении. «Village Enterprise нам очень помог, особенно мне, — сказала Джульетта. Она широко улыбается своим полным, круглым, здоровым лицом. «Теперь я могу позволить себе пить молоко и есть мясо. Раньше я был таким маленьким. Никогда не думал, что буду таким ».

,