О компании: Бизнес-Недвижимость, собственник недвижимости
Группа компаний «Бизнес-Недвижимость» — один из крупнейших собственников недвижимости в Москве. Компания является дочерней структурой ПАО АФК «Система».Уникальный пул объектов недвижимости в ведении ГК «Бизнес-Недвижимость»: особняки в центре Москвы, офисные и торговые помещения, здания, расположенные практически в каждом округе столицы, производственно-складская недвижимость, элитные коттеджи, земельные участки. Общий портфель объектов — 506,4 тыс. кв.м
Объекты недвижимости сдаются в аренду, оказываются услуги профессионального и эффективного управления недвижимостью.
Asset management
Управление активами с целью повышения их капитализации, ликвидности и оптимизации всего портфеля коммерческой недвижимости в собственности и под управлением.
Property management
Facility Management
Эксплуатация и техническое обслуживание коммерческой и жилой недвижимости с целью поддержания хорошего технического состояния объектов и их безаварийной работы.
Наши объекты расположены практически во всех округах столицы. Это типовые 3-х, 4-х, 6-ти этажные здания с уникальными качественными характеристиками: этажи формата open space площадью 900-1000 кв.м, полезная высотой потолков от 4,4 м, нагрузка на перекрытия до 900 кг/кв. м.
Объекты предлагаются в аренду для размещения офисов и как помещения свободного назначения. Удобно разместить весь бизнес на одном объекте – наше предложение малому и среднему бизнесу.
подобрать офис
Наши особняки расположены в престижном, историческом центре Москвы. Эти объекты со своей уникальной архитектурой, интерьерами в классическом, современном стиле идеальны для размещения представительского офиса или резиденции.
подобрать особнякОсновной актив компании – коттеджный поселок компании премиум-класса, расположенный в заповедной части Москвы на острове «Серебряный бор», в тиши вековых сосен, всего в 20 минутах от Садового кольца. Квартиры и индивидуальные жилые дома с качественной современной отделкой здесь сдаются в долгосрочную аренду.
подобрать коттеджНепрерывный контроль и корректировка работы всех инженерных систем объектов недвижимости реализует наша структура «Система Сервис Менеджемнт». Эффективная эксплуатация позволяет существенно сократить расходы на содержание как коммерческой, так и жилой недвижимости.
Коммерческая недвижимость в ЖК AVrorA
AVrorA — стильный дом в самом центре города. Его расположение более чем удачно, всего в квартале от кинотеатра «Аврора», в 10 минутах от парка «Чистяковская роща».
Жилой комплекс территориально относится к Фестивальному микрорайону. Микрорайон считается одним из центральных и выгодно отличается хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой на основные магистрали города. Это одна из основных городских торгово-развлекательных и деловых зон с офисными помещениями, кафе, ресторанами и клубами сегмента premium.
Среди жителей микрорайона преобладают люди с доходом выше среднего среди которых будут востребованы различные эксклюзивные продукты и услуги со средним и высоким чеком.
Следует учесть и близость улицы Красной, что может обеспечить дополнительный трафик для кафе, шоу-румов, тематических магазинов и люксовых салонов красоты.
Коммерческая недвижимость в доме бизнес-класса в центре города — отличный вариант пассивного дохода, так как цена за квадратный метр для субарендаторов выше, чем в других районах и при этом пользуется спросом так как быстро окупается.
Свободных помещений
20
Площадь
18.22 — 187.17 м²
Парковка
да
Этажность
22 этажа
Литер 1
3 кв 2022
Материалы дома
монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,72 м
Эксплуатация коммерческой недвижимости | Эксплуатация недвижимости от компании Zeppelin в Москве
Тип объекта: Торгово-офисный центр, класс «А»
Общая площадь: 81 660 м²
Тип объекта: Многофункциональный торгово-развлекательный центр
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В»
Общая площадь: 11 185, 9 м²
Тип объекта: Образовательный комплекс
Общая площадь: 53 543 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 14 039 м²
Тип объекта: Административное здание, класс «B»
Общая площадь: 512 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «А»
Общая площадь: 16 359, 1 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «B»
Общая площадь: 1 999,1 м²
Тип объекта: Производственный комплекс, класс «B»
Общая площадь: 74 858 м²
Тип объекта: Элитный жилой комплекс, класс Premium
Общая площадь: 16 168 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «В+», Арендатор Бизнес-квартала «Арма»; Офисные помещения, класс «В»
Общая площадь: 7 418, 3 м²
Тип объекта: Административно-офисный центр, класс «А», автосалон, автотехцентр, производственный комплекс, логистический комплекс, класс «А».
Общая площадь: 570 695,5 м²
Тип объекта: Жилой комплекс, класс Business
Общая площадь: 1250 м²
Тип объекта: Многофункциональный комплекс, класс «А»
Общая площадь: 66 035 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А»,
Арендатор МФК «ОКО», Москва-Сити
Общая площадь: 4 200 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 135 000 м²
Тип объекта: Клубный дом, класс Business
Общая площадь: 19 445,8 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «B»
Общая площадь: 4 041,4 м²
Тип объекта: Офисно-складской комплекс
Общая площадь: 74 089,9 м²
Общая площадь: 1 800 м²
Тип объекта: Элитный жилой комплекс, класс De Luxe
Общая площадь: 31 128,4 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный комплекс
Общая площадь: 116 488, 6 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А», Арендатор МФК «Оазис»
Общая площадь: 6 804, 2 м²
Тип объекта: Офисно-производственный комплекс, класс «А»
Общая площадь: 5 502 м²
Тип объекта: Объект культурного наследия РФ
Общая площадь: 3 459,5 м²
Тип объекта: Офис продаж
Общая площадь: 983 м²
Тип объекта: Административное здание, класс «А»
Общая площадь: 40 014 м²
Тип объекта: Многофункциональный комплекс, класс «А»
Общая площадь: 152 943 м²
Тип объекта:
Прилегающая территория,Башня «Эволюция» (ММДЦ «Москва-Сити»)
Общая площадь: 11 206 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 129 890 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А»,
Арендатор БЦ «Прео 8»
Общая площадь: 3 400 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 24 486,5 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А»
Арендатор Международного бизнес-парка «К-2»
Общая площадь: 1 845 м²
Тип объекта: Сеть магазинов
Общая площадь: 23 597 м²
Тип объекта: Административное здание, класс «А»
Общая площадь: 8 498 м²
Тип объекта: Логистический комплекс, класс «В»
Общая площадь: 109 196 м²
Тип объекта: Офис продаж
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А»,
Арендатор БЦ «Central City Tower»
Общая площадь: 1 130 м²
Тип объекта: Бизнес-парк, класс «А»
Общая площадь: 32 449 м²
Тип объекта: Административно-складской и производственный комплекс,
г. Химки, Московская область
Общая площадь: 39 875 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А», г. Москва
Арендатор БЦ «Земляной Вал, 8»
Общая площадь: 2 500 м²
Тип объекта: Административное здание и гостиничный комплекс, г. Москва
Общая площадь: 10 483 м²
Тип объекта: Жилой комплекс, класс De Luxe, г. Москва
Общая площадь: 9 381 м²
Тип объекта: Жилой комплекс, класс Business, г. Москва
Общая площадь: 17 396 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В», г. Москва
Общая площадь: 17 050 м²
Тип объекта: Многофункциональный комплекс с апартаментами, класс De Luxe
Общая площадь: 15 725 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «А»
Общая площадь: 3 147 м²
Тип объекта: Офис продаж
Общая площадь: 2 045 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «А»
Общая площадь: 5 675 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А», Арендатор БЦ «Кунцево-Плаза»
Общая площадь: 2 250 м²
Тип объекта: Бизнес-парк, класс «В+»
Общая площадь: 112 000 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 63 763 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «А», Арендатор БЦ «Конкорд»
Общая площадь: 2 092 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «А»
Общая площадь: 6 394 м²
Тип объекта: Офисно-складской комплекс
Общая площадь: 63 237 м²
Тип объекта: Клубный дом, класс Business
Общая площадь: 29 569 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В»
Общая площадь: 7 301 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В»
Общая площадь: 2 159 м²
Тип объекта: Складской комплекс, класс «А»
Общая площадь: 1 300 м²
Тип объекта: Сеть кафе и кондитерских
Общая площадь: 12 207 м²
Тип объекта: Административное здание
Общая площадь: 5 334 м²
Тип объекта: Торговый центр
Общая площадь: 5 066 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 150 000 м²
Тип объекта: Административно-производственный комплекс
Общая площадь: 12 609 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 200 000 м²
Тип объекта: Офисно-складской комплекс, класс «А»
Общая площадь: 16 000 м²
Тип объекта: Административное здание
Общая площадь: 96 000 м²
Тип объекта: Выставочный центр
Общая площадь: 259 000 м²
Тип объекта: Административное здание
Общая площадь: 26 733 м²
Тип объекта: Жилой комплекс
Общая площадь: 5 564 м²
Тип объекта: Торгово-развлекательный комплекс
Общая площадь: 111 500 м²
Тип объекта: Административное здание
Общая площадь: 62 324 м²
Тип объекта: Жилой комплекс, класс Premium
Общая площадь: 205 210 м²
Тип объекта: Складской комплекс
Общая площадь: 118 000 м²
Тип объекта: Логистический комплекс
Общая площадь: 22 000 м²
Тип объекта: Многофункциональный комплекс, класс «А».
Общая площадь: 61 570 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В»
Общая площадь: 7 530 м²
Тип объекта: Комплекс офисных зданий, класс «А»
Общая площадь: 36 610 м²
Тип объекта: Офисное здание, класс «A»
Общая площадь: 3 391 м²
Тип объекта: Объект культурного наследия, памятник истории и культуры РФ
Общая площадь: 68 457,2 м²
Тип объекта: Комплекс офисных зданий, класс «A»
Общая площадь: 26 459,6 м²
Тип объекта: Офисные помещения, класс «В»
Общая площадь: 3 600 м²
Тип объекта: Торговый центр
Общая площадь: 7 500 м²
Тип объекта: Административное здание
Общая площадь: 11 000 м²
Тип объекта: Логистический комплекс, класс «A»
Общая площадь: 63 000 м²
Тип объекта: Торговый центр
Общая площадь: 6 200 м²
Тип объекта: Многофункциональный комплекс, класс «B+»
Общая площадь: 138 499 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «А+»
Общая площадь: 8 200 м²
Тип объекта: МФК «Город Столиц». 17 этаж. Класс «A»
Общая площадь: 3 392,60 м²
Тип объекта: Торговый центр, класс «В»
Общая площадь: 9 800 м²
Тип объекта: Логистический комплекс, класс «A»
Общая площадь: 50 000 м²
Тип объекта: Административные здания, класс «В»
Общая площадь: 7 320 м²
Тип объекта: Бизнес–центр, класс «A»
Общая площадь: 13 000 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В»
Общая площадь: 12 500 м²
Тип объекта: Бизнес–центр, класс «В»
Общая площадь: 30 500 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «A»
Общая площадь: 15 549 м²
Тип объекта: Бизнес–центр, класс «A»
Общая площадь: 11 090 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В»
Общая площадь: 5 080 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «A»
Общая площадь: 6 500 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «A»
Общая площадь: 2 504 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «B+»
Общая площадь: 7 000 м²
Тип объекта: Комплекс бизнес-центров, класс «В/В+»
Общая площадь: 60 200 м²
Тип объекта: Офисное здание
Общая площадь: 5 367 м²
Тип объекта: Методический центр, производственный комплекс
Общая площадь: 32 567 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «В»
Общая площадь: 19 000 м²
Тип объекта: Бизнес-центр, класс «A»
Общая площадь: 33 000 м²
Тип объекта: Логистический комплекс, бизнес-центр, класс «A»
Общая площадь: 21 277 м²
Похожие компании в Москвe
|
| {% if (!o.options.autoUpload) { %} {%=locale.fileupload.start%} {% } %} | {% } else { %}{% } %} | {% if (!i) { %} {%=locale.fileupload.cancel%} {% } %} | {% } %} Справочник компаний GMstar.ru — Бизнес недвижимость: отзывы, контактная информация (адрес, схема проезда): регион Москва и Московская область, направление деятельности: Коммерческая недвижимость
ООО «СтройИнжиниринг» — официальный сайт застройщика. О компании
Инвестиции в коммерческую недвижимость – один из самых эффективных способов приумножить свой капитал, начать или расширить свой бизнес. Мы тщательно выбираем места для строительства наших зданий и всегда останавливаемся на уже развитых районах. Место расположения – важнейший фактор для успеха и прибыльности коммерческих площадей. Кроме того, мы стараемся предоставить нашим партнерам помещения разного размера и разного функционала, поэтому нежилая недвижимость от ООО «СтройИнжиниринг» идеально подходит для реализации самых разных бизнес-идей.
Площадь — 107,3 м2ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 78,1 м2ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 87,9 м2ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 51,4 м2ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 50,2 м2ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 120,6 м2ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 67,4 м2 ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 56,0 м2ЖК «Квартет» Литер 1Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Площадь — 58,1 м2ЖК «Квартет» Литер 1 Краснодар, ул. Снесарева, 10Узнать стоимость
Купить коммерческую недвижимость от застройщика в Краснодаре в районе Гидростроителей – это отличное вложение денег и возможность сэкономить для приобретения офиса или магазина. Компания «СтройИнжиниринг» предлагает покупку помещений на этапе застройки.
Покупатель не рискует ничем — наша компания начала работать с эскроу – счетами. Такие счета призваны защитить интересы и продавца, и покупателя при оформлении сделки и расчете. Деньги в банке на счетах эскроу хранятся у независимого лица (эскроу-агента). Эскроу-агент не имеет права собственности на эти деньги и не заинтересован в сделке. Он исполняет обязательства по контракту в части оплаты.
Поэтому у покупателей никогда не будет ситуации с обманутыми дольщиками – с недвижимостью в строящихся жилых комплексах проблем не будет: только сданные вовремя квадратные метры, выстроенные па самым эффективным технологиям. Только комфорт и безопасность.
Продавец также уверен в поступлении оплаты за оказанные услуги вовремя.
В чем достоинство покупки у застройщика
Аренду помещения можно оплачивать бесконечно, стоимость покупки коммерческого жилья, даже взятого в кредит, в итоге окажется меньше аренды. В результате купленное на этапе застройки помещение станет вашей собственностью, и вы сэкономите на аренде. В будущем собственное помещение всегда можно продать. Бизнес есть бизнес. Но в этом случае покупатель не рискует ничем.
Компания «СтройИнжиниринг» возводит дома в микрорайонах, с уже развитой инфраструктурой, куда люди сами стремятся переселиться, поэтому нам нет большой нужды в рекламе новых ЖК.
Нежилые помещения под офисы, салоны красоты, фитнес центры, бутики и продовольственные магазины, созданные специалистами компании «СтройИнжиниринг», имеют все условия для полноценной работы, следовательно, привлекательны для потенциальных покупателей коммерческой недвижимости. Это просторные офисы, спланированные и продуманные до мелочей, индивидуально под каждое помещение. Расположены помещения, как правило, на первом этаже здания.
Компания «СтройИнжиниринг» предоставляет нежилые помещения разного размера и функционала для бизнесменов. В нашей компании не страшно покупать коммерческую недвижимость на этапе застройки, мы работаем по новым законам и доказываем это делами. На сайте представлены телефоны и электронные адреса головного офиса и офиса продаж. Звоните, вас проконсультируют и ответят на все вопросы.
Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг
Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг
| Вакансии | Отзывы Новые отзывы Baustandart Нормальная компания, профессиональный ребята. Заказывал штукатурку дома буквально на моих глазах… | Новые отзывы на сайте Контакты Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг Самара Чапаевская 232а лит Б телефон см. |
Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг Адрес: Самара, Чапаевская, 232а лит Б Е-mail: [email protected] Официальный сайт: Телефон: показать телефон Факс: Новые вакансии: | Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг телефон отдела кадровКак подать резюме?
|
График работы
|
| Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг вакансии
|
Вакансии в Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услугДля актуализации вопросов на 2022 февраль, касающиеся списка открытых вакансий и величине зарплаты следует обращаться напрямую в отдел кадров или уточнив по телефону показать телефон отдела кадров. | Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг официальный сайтконтакты, адресОрганизация Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг работает по виду деятельности «Агентства недвижимости», адрес отдела кадров: Самара Чапаевская 232а лит Б . Смотреть контакты Отзывы на сайте |
Фото:
Продукция:
Описание:
Добавить новый отзыв или вопрос о Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг
Как добраться до Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг?
- Постройте маршрут на машине до адреса Чапаевская, 232а лит Б с помощью приведенной ниже карты;
- Уточните время работы организации по телефону;
- По возможности, выберите удобный вид общественного транспорта и скорректируйте часы для посещения.
Продукция и услуги отрасли: Агентства недвижимости
Новые товары от других компаний
Написать отзыв о Бизнес-недвижимость, агентство недвижимости и юридических услуг Свежие вакансии на сайте
КАЛИФОРНСКАЯ АССОЦИАЦИЯ РИЭЛТОРОВ® — www.car.org
Безопасная сделка REALTOR®
Realtor® Secure Transaction — это место, где вы найдете, получите доступ и освоите основные инструменты для современной, эффективной и безопасной транзакции.
Forms Advisor™ и Forms Tutor®
Бесплатный совет, который поможет вам понять форму, которую вы используете в Forms Tutor®, и определить, какая форма вам нужна для транзакции с помощью Forms Advisor™
Стандартные формы
С.А.Р. Стандартные формы разработаны C.A.R. Юридический отдел, который собирает информацию от специалистов по недвижимости и юристов для создания удобных, полных и надежных форм.
К.А.Р. Программа сертификации домашних инспекторов
К.А.Р. теперь предлагает список сертифицированных домашних инспекторов для наших членов REALTORS®. Участники этой программы выполнили определенные требования к фону и образованию. Нажмите здесь, чтобы увидеть подробности программы и каталог сертифицированных домашних инспекторов.
Член центра прибыльности
Коллекция образовательных и технологических ресурсов, призванных помочь вам добиться прибыльности и лучше подготовиться к вашему финансовому настоящему и будущему.
Мобильные приложения
Загрузите последнюю версию C.A.R. мобильные приложения, в том числе CARmojies & Stickers, C.A.R., Legal Hotline, CA REALTOR® EXPO и zipForm Mobile.
Каталог ресурсов авансового платежа
Помогите потенциальным покупателям открыть дверь в собственность дома, выполнив поиск среди более чем 400 доступных программ помощи с первоначальным взносом по всей Калифорнии.
Юридические документы COVID
Формы, руководства и другие юридические материалы, которые могут быть использованы в связи с распространением штамма коронавируса Covid-19.
Юридические вопросы и ответы
Юридические статьи, многие из которых представлены в формате вопросов и ответов, в настоящее время доступны по более чем 150 темам в более чем 50 категориях.
Все юридические вопросы и ответыЮридические инструменты
Краткие руководства (одностраничные статьи), презентации PowerPoint и видеоролики по ключевым юридическим темам.
Юридические онлайн-вебинары
Хотите узнать больше о законах о недвижимости в Калифорнии, не читая еще больше документов? Расслабьтесь и посмотрите видео, поскольку веб-семинары C.A.R. по юридическим вопросам знакомят вас с самыми актуальными темами в сфере права недвижимости.
Подкаст по юридическим вопросам
Подкаст «Правовые вопросы» — это официальный подкаст отдела юридических услуг Калифорнийской ассоциации риэлторов®.
Горячая линия омбудсмена
Если вы хотите разрешить незначительный спор или проблему общения с другим РИЭЛТОРОМ ® , C.А.Р. омбудсмен может помочь!
Этика равноправного взаимодействия
К.А.Р. Волонтеры REALTOR® специально обучены и готовы ответить на вопросы других участников о Кодексе этики, а также могут предоставить информацию и ограниченные консультации относительно его правильной интерпретации.
Спасение транзакций™
Ваш спасательный круг для кредитного сообщества, ранее известного как Служба поддержки финансов и спасения ипотечных кредитов™. Найдите контакты и ответы на все вопросы, связанные с ипотекой, и проблемы, возникающие при сделке с недвижимостью.Получите помощь сегодня!
Кредитные ресурсыСлужба поддержки клиентов
Нужна дополнительная помощь? Контактный центр по работе с клиентами ждет вас с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:45.
Потребительское посредничество
Автомобиль C.A.R. В Центре посредничества в сфере недвижимости для потребителей есть посредники, которые могут помочь покупателям и продавцам (а также другим сторонам сделок с недвижимостью) в разрешении их споров.
К.А.Р. Юридическая горячая линия
Знаете ли вы, что за ноль долларов и ноль центов вы можете поговорить с адвокатом о своей сделке? Если не верите нам, проверьте сами.
Продление лицензии
Легко продлите свою лицензию на недвижимость с помощью БЕСПЛАТНОГО 45-часового онлайн-пакета продления лицензии от C.A.R.
Обозначения/сертификаты
Выделите себя, научившись строить бизнес, специализирующийся на нишевых рынках, чтобы почти удвоить свой потенциальный доход в различных секторах недвижимости
Учебный календарь
Просмотрите наше расписание занятий, чтобы узнать, когда и где пройти курсы по недвижимости.
TC Карьера Тренировка
Специальное однодневное мероприятие, посвященное экспертным знаниям о методах координации транзакций (TC) в отрасли.
Курсы NMLS/MLO CE
Выполните восьмичасовое требование о продлении лицензии NMLS через нашего одобренного NMLS поставщика, OnlineEd
ПРЕДСТАВЬТЕ! Конференция по недвижимости
ПРЕДСТАВЬТЕ! Real Estate Conference & Expo — это место, где обучение занимает центральное место, а бизнес-решения и связи находятся в авангарде индустрии недвижимости.
Вебинары
Наш полный список C.A.R. вебинары, которые вы можете посетить бесплатно.
Цифровые инструменты
Маркетинговые инструменты потребительской рекламной кампании C.A.R.
Для брокеров/менеджеров
Эта информация предназначена для брокеров по недвижимости и офис-менеджеров, чтобы помочь вам в поддержке вашего бизнеса в сфере недвижимости.
Часто задаваемые вопросы о налоговой реформе
Часто задаваемые вопросы о Законе о снижении налогов и занятости
Торговая минута
Получайте еженедельный обзор экономических и рыночных новостей, важных для недвижимости и вашего бизнеса.
Опросы и отчеты
К.А.Р. регулярно проводит опросы участников и потребителей, чтобы лучше понять рынок жилья и индустрию недвижимости. Результаты и анализ этих исследований публикуются в различных форматах — письменный отчет, PowerPoint, инфографика, вебинар и подкаст — и их можно найти в этом разделе.
Оставайтесь на связи
Оставайтесь на связи с последними выпусками, подписавшись на интересующие вас продукты и услуги.
Модель MLS Правила/Материалы
Калифорнийские модельные правила MLS, информационные документы по вопросам и другие статьи и материалы, связанные с политикой MLS.
CAR Межведомственный арбитраж
Ищете информацию о том, как подать жалобу в межведомственный арбитраж? Вы пришли в нужное место! Ознакомиться с правилами, графиком и подачей документов можно здесь.
Нарушители Кодекса этики
Сводки и фотографии калифорнийских РИЭЛТОРОВ®, которые нарушили Этический кодекс и были наказаны штрафом, выговором, отстранением от должности или исключением.
Этический кодекс НАР
Самая последняя редакция Кодекса этики и норм деловой практики Национальной ассоциации риэлторов®.
Материалы профессиональных стандартов
Калифорнийское справочное руководство по профессиональным стандартам, формы местных ассоциаций, материалы NAR и другие материалы, связанные с соблюдением Кодекса этики и арбитражем.
Законодательство
К.А.Р. выступает за вопросы REALTOR® в Вашингтоне, округ Колумбия.C., Сакраменто, а также в правительствах городов и округов по всей Калифорнии.
Политика и ты
Узнайте, как вы можете изменить ситуацию, участвуя сами или передавая ценную информацию своим клиентам.
Арбитражный регламент
Калифорнийский кодекс этики и правила арбитража и внешняя ссылка на арбитражную службу JAMS.
Последние правовые изменения
Краткое изложение законодательства и нормативных актов, влияющих на REALTORS®, и обновления новостей, относящихся к REALTORS®.
Подкаст по юридическим вопросам
Учись на ходу! Подкаст «Юридические вопросы» дает вам краткие сведения о мощной юридической информации, которая поможет вам защитить себя и своих клиентов. Присоединяйтесь к нашим юристам, чтобы посмотреть «Юридическую сказку на ночь» или узнать о жизненно важных вопросах, таких как «5 основных ошибок RPA».
Калифорнийцы за домовладение
Проекткалифорнийцев за домовладение был основан в ответ на призыв Законодательного собрания Калифорнии к организациям, представляющим общественные интересы, бороться с местной антижилищной политикой от имени миллионов жителей Калифорнии, нуждающихся в доступе к более доступному жилью.
Премия «Восходящая звезда»
Программа премии «Восходящая звезда» — это C.A.R. инициатива, разработанная для работы с брокерским сообществом, чтобы признать их многообещающих агентов.
Образовательный фонд
Грантыдля РИЭЛТОРОВ® и жителей Калифорнии, получающих образование в сфере недвижимости.
Сеть молодых специалистов
Новое в отрасли? YPN – это сеть для оттачивания ваших навыков, усиления лидерских качеств и общения с другими РИЭЛТОРАМИ®.
Для новых членов
Как новый член C.A.R. у вас есть вопросы о льготах и скидках. Найдите ответы здесь.
Часто задаваемые вопросы участниковСлужба поддержки клиентов
Нужна дополнительная помощь? Контактный центр по работе с клиентами ждет вас с понедельника по пятницу с 8:30 до 16:45.
Карьера
К.А.Р. и его дочерние компании в настоящее время проводят набор на следующие вакансии.
К.А.Р. Услуги
Мы на расстоянии электронной почты, телефонного звонка или щелчка мыши. Не медлите и обращайтесь к нам!
Списки и справочники
Нужна помощь в поиске нужного человека? Попробуйте поискать среди наших различных списков и каталогов.
Получите лицензию на коммерческую недвижимость в 2021 году — полное пошаговое руководство
Коммерческая недвижимость — это высокообъемная и высокодоходная сфера, которая по-прежнему находится на пике значительного роста в Соединенных Штатах.Коммерческие риелторы пользуются все большим спросом и могут получить прибыль, прогнозируемую в этом секторе. Если вам интересно, с чего начать, прочитайте это полное руководство о том, как получить лицензию на коммерческую недвижимость.
В этой статье:
Что такое коммерческая недвижимость?
Коммерческая недвижимость — это покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости, которые используются исключительно в коммерческих целях или в целях получения дохода.Получение лицензии на коммерческую недвижимость дает вам право продавать или сдавать в аренду нежилую недвижимость.
По оценкам Ассоциации должностных лиц, занимающихся лицензированием недвижимости, в Соединенных Штатах насчитывается более 3 миллионов активных держателей лицензий на недвижимость. В США насчитывается более 2 миллионов предприятий коммерческой недвижимости, и их число увеличилось на 0,7% в период с 2020 по 2021 год. Некоторые из крупнейших компаний CRE в США включают Colliers International, Jones Lang LaSalle, CBRE Group, Cushman & Wakefield и Newmark Knight. Откровенный.В Техасе Hartman является ведущей компанией CRE.
Четыре наиболее распространенных класса коммерческой недвижимости:
1. Офисные помещения
2. Промышленные помещения
3. Многоквартирные дома
4. Торговые помещения
Вот некоторые виды коммерческой недвижимости:
- Многоквартирные дома — жилые дома, комплексы, многоквартирные дома Офис
- — офисные здания, гибридные рабочие места.
- Промышленность — производство, сборка, склады
- Гостиничный бизнес — гостиницы, курорты, рестораны.
- Здравоохранение — Медицинские кабинеты, лаборатории, сопутствующие медицинские учреждения.
- Розничная торговля — торговые центры, отдельные витрины, торговые центры.
- Земля — новое поле, сельское хозяйство, засыпка
- Смешанное использование — некоторая комбинация всех типов
В отличие от жилой недвижимости, коммерческая недвижимость требует большего капитала и часто включает инвесторов. Публичные инвестиционные фонды недвижимости называются REIT. Эта модель позволяет физическим лицам косвенно инвестировать в CRE.
Несмотря на то, что во время пандемии COVID-19 объем некоторых сделок с недвижимостью сократился, продажи земли и промышленной собственности выросли. Эксперты JPMorgan прогнозируют бум коммерческой недвижимости, который продлится до 2023 года.
По их мнению, коммерческую недвижимость могут ожидать следующие направления роста:
- Положительный рост арендной платы, что стимулирует новые сделки с многоквартирными домами.
- Многоквартирные дома возвращаются на основные рынки, при этом средние показатели роста увеличиваются в два или более раз на юго-востоке и западе.
- Растущая потребность в складских помещениях для удовлетворения потребностей предприятий электронной коммерции.
- Гибридные офисные модели, требующие большего пространства на человека и новых планировок.
- Возрождение малого местного бизнеса и торговых центров высшего класса.
- Более широкое использование адаптивных зданий с повторным использованием, модульной конструкции и дополнительного творчества в области доступного жилья.
В чем разница между лицензией на жилую и коммерческую недвижимость?
Чтобы продать или сдать в аренду коммерческую недвижимость, вам может потребоваться получить лицензию на коммерческую недвижимость. В некоторых штатах это отличается от лицензии на жилую недвижимость и указывает, что вы специализируетесь на CRE. Как и в случае с жилыми лицензиями, требования к лицензии на коммерческую недвижимость варьируются в зависимости от штата.
Если в вашем штате требуется отдельная лицензия, вы пройдете другие курсы, относящиеся конкретно к CRE, и столкнетесь с другим тестом. Агенты CRE чаще всего работают в брокерской фирме по коммерческой недвижимости. Эти два отличия отличают карьерный путь CRE от карьеры с проживанием.
Коммерческая недвижимость и жилая недвижимость различаются по нескольким параметрам. В отличие от жилой недвижимости коммерческая недвижимость может иметь следующие преимущества:
- Более высокая рентабельность инвестиций —Согласно индексу собственности NCREIF, среднегодовая доходность инвестиций CRE составляет 12,7%.
- Более высокая чистая арендная плата — Уникальная возможность в сфере коммерческой недвижимости предоставляется в форме тройной чистой аренды. Они могут варьироваться, но могут снизить расходы на недвижимость и эксплуатационные расходы.Это доступно только для коммерческой недвижимости.
- Более длительные сроки аренды —В отличие от типичной 12-месячной аренды жилых помещений, владельцы коммерческой недвижимости могут иметь возможность заключать долгосрочные договоры аренды на три или более лет. Это означает гарантированный доход в течение более длительного периода времени.
- Увеличение стоимости — CRE в меньшей степени, чем жилая недвижимость, подлежит оценке исключительно на основе сопоставимой стоимости недвижимости. Скорее, инвесторы могут назначать стоимость в зависимости от того, какой доход приносит недвижимость.Это может означать более быстрое увеличение стоимости.
Что вы можете делать с лицензией на коммерческую недвижимость?
Большинство объектов коммерческой недвижимости принадлежат инвесторам, поэтому задачи по сделкам с недвижимостью могут быть связаны с арендой, коммерческой продажей или даже с управлением недвижимостью и ее оценкой . Коммерческие риелторы работают на более элитном уровне, чем риелторы жилой недвижимости, и имеют больше шансов работать с влиятельными людьми с высоким уровнем дохода. Инвесторы могут потребовать от держателей лицензий на коммерческую недвижимость предоставить демографические данные о рынке, поработать с аналитиками по экологическим исследованиям, предоставить финансовый анализ и прогнозы и многое другое.
Кто может получить лицензию на коммерческую недвижимость?
CRE — достаточно конкурентная область. Получение лицензии CRE — это, конечно, первый шаг. Требования для получения лицензии CRE будут различаться в зависимости от штата, но обычно не включают конкретных требований к образованию или опыту. Вместо этого, , вы можете получить лицензию после выполнения курсовой работы и сдачи экзамена на получение лицензии. В большинстве штатов вам должно быть 18 лет, вы должны быть гражданином США (или постоянным жителем) и иметь высшее образование. Когда вы получаете какую-либо лицензию на недвижимость, это дает вам право на работу в определенном штате. Существует некоторая гибкость между государствами в случаях взаимности.
Что такое взаимность в сфере недвижимости?
Специалисты по недвижимости имеют право и получают лицензию на недвижимость в одном штате. Однако некоторые штаты практикуют взаимность или признание лицензий. Это означает, что вы можете заниматься недвижимостью за пределами штата. В настоящее время штатами, допускающими полную взаимность лицензий, являются Алабама, Вирджиния, Канзас, Миссисипи, Колорадо, Аляска, Миссури, Вашингтон, Делавэр, Джорджия, Кентукки и Мэн.Если вы переезжаете заниматься недвижимостью в один из этих штатов, вам не нужно будет проходить общие курсы по недвижимости. Вам все равно придется пройти несколько курсов, которые охватывают законы и требования штата в отношении недвижимости.
Где получить лицензию на коммерческую недвижимость?
Получение лицензии на коммерческую недвижимость почти всегда включает в себя посещение курсов, а затем сдачу экзамена на получение лицензии. Почасовые требования, требования к курсу и сам тест зависят от штата.Тем более, что в связи с COVID-19, у вас, вероятно, будет возможность выполнить курсовую работу лично или онлайн. Экзамен может проходить под наблюдением. Если вы сдаете экзамен онлайн дома, это может быть связано с использованием проприетарного программного обеспечения для ограничения времени.
Чтобы получить лицензию на коммерческую недвижимость в Техасе, необходимо выполнить следующие действия:
- Пройдите 180 часов курсовой работы, которая называется предварительным лицензионным обучением.
- Сдать государственный экзамен, состоящий из 75-100 вопросов с несколькими вариантами ответов.
В Техасе требования для получения лицензии на недвижимость в Техасе и лицензии на коммерческую недвижимость в Техасе одинаковы. Вот несколько онлайн-вариантов подготовки к экзамену по недвижимости в Техасе:
.
Такие организации, как Kaplan, Aceable Agent, Real Estate Express и другие, являются национальными организациями, которые также могут предлагать курсы подготовки к экзаменам по недвижимости для других штатов.
Вам нужно проверить требования для вашего штата, чтобы убедиться, что вы выполняете правильные шаги для получения лицензии CRE.
Каковы требования для получения лицензии на коммерческую недвижимость?
Экзамен является ключевым, но в большинстве штатов также требуется подтверждение личности и гражданства. Возрастные требования и требования к образованию различаются в зависимости от штата.
Вот пять шагов, о которых нужно знать, включая курсовую работу и экзамен, упомянутые ранее:
1. Выполнить требования к образованию в виде курсовой работы. Хотя это будет варьироваться, вероятно, оно будет между 60-180 часами занятий .Государства могут иметь разные требования в отношении того, что это такое. Вы можете быть ограничены определенным набором приемлемых классов от аккредитованных учебных заведений. Они будут касаться недвижимости.
2. Подать заявление в государственную комиссию по недвижимости . В штате Техас это Комиссия по недвижимости Техаса.
3. Запишитесь на курсы подготовки к экзамену. Предлагается во многих штатах и поможет вам в реальной подготовке к экзаменам и практике.
4. Сдать государственный экзамен .Этот шаг сильно различается с точки зрения логистики в зависимости от штата. В некоторых штатах требуется, чтобы вы записывались онлайн и приходили лично. Другие штаты требуют, чтобы вы сдали тест, а затем отправили оценочные листы вместе с заявкой. Другие полностью онлайн. Просто найдите веб-сайт комиссии по недвижимости вашего штата, чтобы узнать больше.
5. Проверка подлинности файла , обычно в форме государственной проверки биографических данных и отпечатков пальцев. В некоторых штатах также потребуется проверка биографических данных ФБР.
Сколько времени нужно, чтобы получить лицензию на коммерческую недвижимость?
180 часов — это не то, что можно выполнить за неделю или две.Коммерческая недвижимость – сложная сфера со множеством тонкостей. Чтобы получить квалификацию для покупки и продажи коммерческой недвижимости или работы с инвесторами, чтобы найти коммерческую недвижимость, требуется значительное понимание рынка и юридические знания. Поэтому существуют стандарты.
В разбивке по часам получение лицензии на коммерческую недвижимость может занять в среднем от четырех до восьми месяцев. Имейте в виду, что в каждом штате вы не можете получить лицензию на коммерческую недвижимость самостоятельно.Вы должны работать с брокером.
Насколько сложен экзамен на получение лицензии CRE?
Поскольку лицензирование недвижимости выдается штатом, в каждом штате есть разные тесты. Сложность теста лучше всего определяется процентом сдачи. В Техасе, например, у тех, кто впервые сдает тест, средний показатель успешности составляет 57%. TREC позволяет вам попробовать до трех раз, чтобы сдать как государственную, так и национальную части экзамена. Если вы провалите одну часть и сдадите другую, вам нужно будет пересдать только ту часть, которую вы провалили.Плата за перепланировку составляет чуть более 50 долларов. Если вы провалите одну часть экзамена максимальное количество раз (3), вам придется пройти дополнительные 30 часов обучения в сфере недвижимости. Подобные правила действуют во многих штатах, поэтому обязательно изучите протокол сдачи и повторной сдачи теста в вашем штате.
Факторы, влияющие на право на получение лицензии на коммерческую недвижимость
Требования к лицензии на коммерческую недвижимость различаются в каждом штате, но почти всегда включают возраст, гражданство и возможность подтвердить свою личность .Самая распространенная причина, по которой кто-то не получит лицензию на коммерческую недвижимость, — это провал теста. TREC устанавливает контрольный показатель успешности экзаменов для поставщиков курсов. Минимальный проходной балл для поставщиков курсов по недвижимости в Техасе составляет 48%, а в других штатах этот показатель достигает 80-х. В любом случае, есть когорта людей, которые проходят эти курсы и не проходят их. В этом случае курсовая работа должна быть переделана до тех пор, пока кандидат не наберет необходимое количество часов и не сможет пройти тест.
Как агенты по коммерческой недвижимости зарабатывают деньги?
В Соединенных Штатах коммерческая недвижимость приносит в национальную экономику более 1 триллиона долларов. Он также обеспечивает работой более восьми миллионов американцев и приносит 338,1 миллиарда долларов личного дохода. Агенты по коммерческой недвижимости зарабатывают на комиссионных.
В отличие от традиционной занятости, недвижимость уникальна. Риэлторы представляют инвесторов, владельцев, покупателей и продавцов.Контракты заключаются между агентами, брокерскими фирмами и клиентами. После того, как недвижимость закроется, агент получит часть стоимости собственности. Имейте в виду, что между листингом или арендой и закрытием коммерческой сделки часто проходит от 1 месяца до 1 года. Коммерческие риэлторы в среднем зарабатывают больше, чем жилые риэлторы.
Сколько зарабатывают агенты по коммерческой недвижимости?
Как упоминалось ранее, коммерческие риелторы зарабатывают больше, чем их коллеги по жилой недвижимости.Доход существенно различается в зависимости от штата и региона. Например, коммерческий риелтор в Манхэттене может заработать больше, чем в Оклахоме. Опять же, если они специализируются на промышленных объектах по добыче нефти и газа, может быть верно и обратное.
В Техасе агенты по коммерческой недвижимости зарабатывают в среднем 99 334 долларов в год .
Многие коммерческие риелторы зарабатывают шестизначные суммы в год.
Сколько времени нужно, чтобы заработать на коммерческой недвижимости?
Как агент по коммерческой недвижимости, ваш потенциальный доход высок, но многим людям интересно, сколько времени потребуется, чтобы увеличить масштабы.Ваш финансовый успех в этом бизнесе напрямую зависит от количества сделок, которые вы заключаете. Помните, что для закрытия сделок CRE может потребоваться больше времени, чем для жилых домов, но и выигрыш может быть выше. Многие профессионалы начинают зарабатывать на жизнь уже через два года после получения лицензии.
Различные типы вакансий в сфере коммерческой недвижимости
Большая часть этой статьи посвящена тому, как получить лицензию коммерческого риэлтора или брокера по коммерческой недвижимости. Как только вы это сделаете, можно начинать настоящую работу.Есть несколько различных типов работы в сфере коммерческой недвижимости. Вы, скорее всего, будете специализироваться на одном из них:
Роли CRE — Аренда, продажа, поиск, проектирование, предоставление прав, строительство, рекапитализация : сделка с коммерческой недвижимостью состоит из многих этапов. Люди, которые занимаются CRE, могут быть привлечены к приобретениям, оценке / оценке, управлению активами, привлечению капитала, брокерским операциям, корпоративной недвижимости, развитию, отношениям с инвесторами, управлению портфелем, управлению недвижимостью или даже некоммерческой работе.
Типы свойств CRE — Четыре основных типа свойств CRE были перечислены выше. Внутри них есть дополнительные категории. Некоторые коммерческие риелторы специализируются на многоквартирных, промышленных, офисных, торговых, гостиничных, гостиничных, земельных, смешанных или специальных зданиях.
Типы фирм CRE — Если вы нацелены на долгосрочную работу в CRE, возможно, стоит выбрать работу в фирме CRE определенного типа. К ним относятся партнер с ограниченной ответственностью или генеральный партнер, и они связаны с объемом общего инвестиционного капитала или уникальными инвестиционными подходами/стратегиями.
Как устроиться на работу агентом по коммерческой недвижимости?
Роль, которую вы решите выполнять в сфере коммерческой недвижимости, и тип трудовой жизни, который вы хотите, повлияют на то, как вы будете искать работу. Практически в любом контексте следующие задачи помогут вам добиться успеха:
- Создайте сеть контактов. Люди, с которыми вы учитесь на курсах по недвижимости, ваши нынешние коллеги по работе и люди, которых вы встречаете на отраслевых мероприятиях, — все это отличная отправная точка.
- Будьте активны в сети. Ваша способность добиться успеха в этой области может зависеть от вашего присутствия в Интернете и вовлеченности. Ключевыми факторами как для возможностей трудоустройства, так и для привлечения клиентов являются сильное присутствие в социальных сетях, активность в LinkedIn и внешний вид веб-сайта.
- Создайте бренд. Агенты по продаже недвижимости часто делают себе имя, занимая нишу. Иногда вы можете добиться этого, просто подписавшись у уважаемого брокера. В других случаях вы захотите быть индивидуалистом и стать известным за то, кто вы есть и что вы говорите.Будьте красноречивы и последовательны.
- Займите определенные должности. Некоторые профессионалы делают ошибку, забрасывая сеть слишком широко. Проявите должную осмотрительность и найдите лучшие фирмы и компании рядом с вами. Затем обратитесь напрямую в их отделы по найму. Никогда не рано и не поздно найти подходящий вариант.
5 советов для успешной карьеры агента по коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость привлекает людей своим потенциалом высокого дохода и высокоэффективной деятельностью.Но может потребоваться некоторый рост, чтобы достичь того, чего вы хотите в этой области. В конечном счете, вы должны обладать предпринимательским складом ума, выдающимся коммуникатором и уметь общаться с элитной клиентурой. Вот несколько советов, как выделить место в CRE:
. 1. Посвятите себя развитию навыков. Всегда будет что-то новое для изучения и новые навыки для развития, и все это увеличит вашу ценность и потенциальный доход.
2. Эффективно управляйте своим временем . Это может показаться общим советом, но в CRE каждая минута на счету.Каждый обед. Каждая встреча. Каждый момент вашей работы может быть максимально использован для повышения производительности и продвижения вперед, в отношениях с клиентами, в сетях и в сделках.
3. Быть оппортунистическим . Как только вы войдете в эту сферу, вы повсюду увидите возможности. Научиться быстро оценивать их и знать, какие из них следует использовать, является ключом к более быстрому продвижению вперед в этой области.
4. Выбери специальность. CRE просто слишком широк, чтобы быть хорош во всем. Чем конкретнее ваша ниша, тем более ценным вы будете для клиентов, которые ищут особый набор навыков.
5. Будьте настойчивы. Недвижимость вообще не для слабонервных. Она требует усердия, инициативы и терпения. Если вы отточите навык настойчивости, вы продержитесь намного дольше в этой конкурентной отрасли.
Заключение
Получение лицензии на коммерческую недвижимость требует изучения и прохождения теста. Хотя сложность этого не следует недооценивать, это только первый шаг. Каждый амбициозный профессионал CRE должен оставаться настойчивым и усердным в построении сети.В постоянно развивающейся области только самые преданные делу останутся в курсе того, что будет дальше. Если вы целеустремленны и прилагаете усилия, вы можете далеко пойти.
Хотите присоединиться к выдающейся команде CRE в Hartman REIT? Перейдите сюда, чтобы узнать больше о карьере в Hartman.
Совет по недвижимости | Департамент профессионального и профессионального регулирования Вирджинии
Краткое справочное руководство | Как подать заявку на получение лицензии продавца/брокера
Что такое REALTOR®?
РИЭЛТОР® — это лицензированный агент по недвижимости (продавец или брокер), который также является членом Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®, частной профессиональной организации.
Совет по недвижимости выдает лицензии продавцам недвижимости, брокерам и фирмам. Решение о вступлении в какую-либо профессиональную ассоциацию является добровольным и не связано с получением государственной лицензии.
Законодательство штата требует наличия лицензии на занятие недвижимостью, но не требует, чтобы какой-либо лицензиат был РИЭЛТОРОМ®.
Как мне связаться с офисом Совета?
Вы можете связаться с нами по телефону 804-367-8526 (отдел лицензирования) или 804-367-2406 (отдел образования) , по факсу по телефону 1-866-826-8863 или по электронной почте на REBoard@dpor.Вирджиния.gov. Кроме того, если у вас есть информация, которую вы хотели бы отправить Совету по почте, отправьте ее по адресу:
Real Estate Board
Department of Professional and Occupational Regulation
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233
Члены правления не работают в офисе правления. Они приходят в офисы Правления на собрания и слушания Правления, но не каждый день. Сотрудники офиса Совета могут ответить на ваши вопросы и обучены обрабатывать всю информацию, поступающую в офис Совета.Пожалуйста, не обращайтесь к членам Правления напрямую.
Каковы требования для получения лицензии по результатам экзамена?
Продавцы должны пройти 60-часовой курс («Принципы работы с недвижимостью») и сдать государственный и национальный экзамены на продавцов. Брокеры должны пройти 180 часов обязательных курсов для брокеров и связанных с ними курсов, сдать государственный и национальный экзамены брокера и представить подтверждение опыта (активно работал продавцом в течение 36 из 48 месяцев, предшествующих подаче заявки на лицензию) .Также см. Краткое справочное руководство по лицензированию.
Каковы требования к образованию брокера?
Всего требуется 180 академических часов курсов, утвержденных Советом директоров. Для утверждения курса требуется подтверждение прохождения курса и контрольный итоговый экзамен. Вы должны пройти не менее трех курсов из перечисленных ниже курсов для конкретных брокеров. Одним из трех курсов должен быть 45-часовой курс по работе с недвижимостью.
Курсы для брокеров:
Оставшиеся часы могут быть посвящены курсам брокеров.
Брокерские курсы:
Примечание: Максимально допустимый кредит для одного брокера – курс , связанный с , – 60 часов, а для одного брокера – курс , связанный с – 45 часов. Любой курс по основам недвижимости, пройденный для выполнения требования об образовании продавца , неприемлем для выполнения требования об образовании брокера.
У меня есть лицензия в другом штате, и я хочу получить лицензию в Вирджинии. Могу ли я подать заявку по принципу взаимности?
Да.Кандидаты на получение лицензии продавца должны (1) сдать часть экзамена, проводимую в штате, (2) представить подтверждение прохождения 60-часового курса под названием «Принципы недвижимости» и (3) представить подтверждающие письма из других юрисдикций, в которых лицензированный. Кроме того, чтобы подать заявку на основе взаимности, продавец ДОЛЖЕН иметь действующую лицензию продавца в другом штате.
Претенденты на получение лицензии брокера должны (1) сдать часть экзамена штата, (2) представить подтверждение опыта (активно работал продавцом или брокером в течение 36 из 48 месяцев, предшествовавших подаче заявки на лицензию), (3) предоставить оригиналы стенограмм или заверенные копии стенограмм учебного заведения, в котором заявитель прошел 180 аудиторных часов курсов по подготовке к лицензированию брокеров, что в значительной степени эквивалентно требованиям к образованию в сфере недвижимости в Вирджинии, и (4) предоставить подтверждающие письма из других юрисдикций, в которых имеется лицензия. Кроме того, чтобы подать заявку на основе взаимности, брокер ДОЛЖЕН иметь действующую лицензию брокера в другом штате.
Как подать заявку на экзамен?
Обратитесь к поставщику экзаменов Совета, PSI (1-800-733-9267).
У меня есть лицензия в Вирджинии, и я подаю заявку на получение лицензии в другом штате. Другой штат запрашивает подтверждение моей лицензии в Вирджинии. Что мне нужно сделать?
Пожалуйста, заполните форму запроса на сертификацию (PDF) и отправьте ее с чеком на 35 долларов США.00, подлежащий оплате казначею Вирджинии. Укажите, куда вы хотите отправить сертификат по почте.
Моя лицензия находится в неактивном состоянии. Мне все еще нужно продлевать?
Да, неактивную лицензию необходимо обновить. Плата за продление такая же, однако недействующий лицензиат не обязан соответствовать требованиям непрерывного образования.
ПРИМЕЧАНИЕ: Все продавцы (активные или неактивные), впервые продлевающие свои лицензии , должны пройти 30-часовое обучение после получения лицензии (вместо непрерывного обучения).
Как подать жалобу на лицензиата недвижимости?
Если у вас есть жалоба на лицензированного продавца недвижимости, брокера или фирму, сначала попытайтесь урегулировать ее с руководством. Если вы не можете решить проблему, вы можете подать отчет в отдел нормативных программ и соответствия требованиям.
Мне нужно продлить лицензию, но я не получил форму продления. Что мне нужно сделать?
Не ранее, чем за 60 дней до истечения срока действия вашей лицензии, отправьте плату за продление, сделайте чеки на имя Казначея штата Вирджиния и включите в чек свой регистрационный номер.Обратите внимание, что если вы хотите продлить активный статус, вы должны соответствовать требованиям к образованию. Если у вас была смена адреса, приложите письмо с новым адресом. Отправьте эту информацию по почте:
Real Estate Board
Department of Professional & Occupational Regulation
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233
Вы НЕ МОЖЕТЕ продолжать практику в Вирджинии после истечения срока действия вашей лицензии или если ваша лицензия находится в неактивном состоянии.
Мой платеж за продление был задержан на один день, и я всегда платил вовремя.Можно ли отказаться от штрафа за просрочку?
Нет. Правила Совета предусматривают 30-дневный период после даты истечения срока действия, в течение которого лицензия может быть продлена без штрафных санкций (поэтому фактически ваш платеж просрочен на 31 день). Персонал не может отказаться от платы.
В правилахуказано, что если требования для продления лицензии, включая получение платы советом директоров, не выполнены в течение 30 дней с даты истечения срока действия, требуется плата за восстановление.
После истечения срока действия вашей лицензии у вас больше не будет лицензии на занятие недвижимостью.30-дневный период не является продлением лицензии, а только дополнительными 30 днями для завершения обучения и внесения оплаты без уплаты сбора за восстановление.
Я не продлил подписку вовремя, потому что не получил карту продления. Должен ли я по-прежнему платить штраф за просрочку платежа или восстанавливать лицензию?
Да. Положения Совета гласят, что неполучение уведомления о продлении не освобождает лицензиата от обязательства по продлению.
Использует ли офис Совета дату получения или дату почтового штемпеля, чтобы определить, были ли вовремя получены заявление или продление?
Дата подачи заявления или продления получения в агентстве определяет своевременность подачи, а не дата почтового штемпеля. Если плата за продление получена после установленного срока, вам необходимо будет оплатить сбор за восстановление. Если плата за восстановление получена после установленного срока, вам необходимо будет повторно подать заявку на получение лицензии, отвечающую всем текущим требованиям.
Мой адрес и/или имя изменились. Что мне нужно сделать, чтобы уведомить Правление?
Многие доски позволяют вам обновить АДРЕС с помощью онлайн-сервисов, поэтому войдите в свой личный профиль, чтобы узнать, подходит ли этот вариант для вашего типа лицензии.В качестве альтернативы можно заполнить, распечатать, подписать и отправить форму изменения адреса в офис Совета по почте. Все формы изменения адреса, если они не обновляются онлайн, должны быть получены Правлением в письменном виде . При указании почтового ящика в качестве почтового адреса он должен сопровождаться физическим адресом.
Чтобы сообщить об ИЗМЕНЕНИИ ИМЕНИ: заполните, распечатайте, подпишите и отправьте Форму об изменении имени в офис Совета. Все изменения имени должны быть получены Правлением в письменном виде .Индивидуальные запросы на изменение имени должны сопровождаться копией свидетельства о браке, решения о разводе, постановления суда или другого официального документа, подтверждающего изменение имени.
- Коммерческое право
- Инвестиции в недвижимость
- Управление недвижимостью
- Реферат недвижимости
- Городское развитие
- Анализ осуществимости недвижимости
- Коммерческое ипотечное кредитование
- Математика недвижимости (завершено до 12/86)
- Планирование землепользования
- GRI(все части)
- CRB (все детали)
- CCIM (все части)
- SIR/SIOR (все части)
+70 лучших веб-дизайнов коммерческой недвижимости
Ищете вдохновение для своего следующего проекта веб-сайта по недвижимости?
Качество веб-дизайна в сфере коммерческой недвижимости продолжает улучшаться, поскольку ожидания арендаторов и инвесторов повышают стандарты взаимодействия с пользователем.По мере того, как все больше компаний CRE выделяют ресурсы для улучшения своего присутствия в Интернете, с каждым годом разрабатываются все более качественные и профессиональные веб-сайты.
Ниже приведена подборка из лучших дизайнов веб-сайтов по недвижимости , чтобы дать вам свежие идеи и вдохновение для вашего следующего проекта веб-сайта. Сайты организованы по трем различным категориям: веб-сайты компаний, веб-сайты недвижимости, платформы недвижимости
.Все веб-сайты были отобраны вручную на основе превосходного визуального дизайна, пользовательского опыта (UX) и разработки веб-сайтов.
Быстрый переход к каждой из категорий по этим ссылкам:
Заходите на эту страницу, так как мы регулярно обновляем эту страницу новыми, красивыми веб-дизайнами коммерческой недвижимости, которые помогут вам вдохновиться.
Сайты компаний
Ниже представлена подборка красивых веб-дизайнов, вдохновленных компаниями коммерческой недвижимости, как крупными, так и малыми. В список входят владельцы/операторы коммерческой недвижимости, брокерские компании CRE и инвестиционные фирмы в США.С. и других частях света.
Оксфорд Пропертиз Груп
Адвалурем Групп
О’Нил и Бреннан
Сент-Филлипс
Разработка WeWork
Государственная группа по недвижимости
Партнеры по недвижимости Longpoint
Кэпитал Пасифик
Консультанты по локали
Партнеры Эллис
Оникс Акции
Инвестиции в акции Сайпресса
Аманат Недвижимость
Хайнс
RXR Недвижимость
Группа наследия
Партнеры по недвижимости SRS
Группа разработки Synapse
EXR NY
Сильверстайн Недвижимость
ОВГ Недвижимость
Хикс Снедекер
Свойства парадигмы
Розничная торговля H&R
Недвижимость Ди Джонса
Недвижимость кузенов
Сообщества маяков
Происхождение Инвестиции
Компания Аллена Морриса
Группа собственности Симпсона
Спирит Инвестмент Партнерс
VN Star Development Group
Веб-сайты недвижимости
Ниже приводится подборка некоторых из лучших дизайнов веб-сайтов по недвижимости, включая офисную, многофункциональную, жилую и торговую недвижимость.Они были выбраны за функциональность, удобство для пользователя и общую эстетику дизайна.
Юнион Даллас
Вандевотер
ТСХ Бродвей
МИРА СФ
Жилой комплекс LUNA
ПОДЪЕМ
Уэллс Фарго Плаза
Турбина Бруклин
ДОК Апартаменты
Сборка
110 Северный Вакер
ХОЛМ 8
601 Центр города
Апартаменты в морском порту Бостона
Чикаго Ривер Пойнт
101 Калифорния
1144 Пятнадцатый
609 Мэйн В Техасе
53W53
Башня Парк-авеню
Бэй Парк Центр
175 Вт 95-я
Кондоминиумы Ист Юнайтед
Истон
Радиан Бостон
1330 Авеню Америки
Уровень
Канал Парк Кембридж
70 Чарльтон
Два Оливера Стрит
101 Морской порт
Королевские ворота
100 Восточная 53-я улица
Резиденции Муза
Смесительная колонна
Клайд Ки Уорф
Резиденции Ocean Resort
Апартаменты Тога
Здание Дискавери
Резиденции Чеди
45 лучших сайтов коммерческой недвижимости
Все больше и больше профессионалов CRE обращаются к веб-сайтам коммерческой недвижимости, чтобы эффективно представить и продемонстрировать свои объявления, помочь установить доверие и завоевать доверие потенциальных арендаторов и инвесторов
Чтобы выделиться на переполненном онлайн-рынке коммерческой недвижимости, как никогда важно создать цифровое присутствие для каждого объявления о недвижимости.Одним из лучших способов является создание специализированных веб-сайтов коммерческой недвижимости, которые просты в использовании, приятны для просмотра и содержат хорошо организованную информацию.
Красивый и эффективный веб-сайт коммерческой недвижимости часто производит первое и самое важное впечатление на потенциальных покупателей или арендаторов, и если вы хотите начать работу, воспользуйтесь нашим полезным руководством о том, как создать веб-сайт коммерческой недвижимости.
Мы составили подборку 45 лучших веб-сайтов коммерческой недвижимости , чтобы дать вам вдохновение для вашего следующего веб-сайта коммерческой недвижимости, будь то офисная, торговая, многоквартирная, медицинская, промышленная или смешанная недвижимость.
Веб-сайты офисной недвижимости
501 Бойлстон
Посетите веб-сайт 501 Boylston
Станция Uptown
Посетите веб-сайт Uptown Station
Набережная
Посетите веб-сайт Waterfront
100 Бишопсгейт
Посетите веб-сайт 100 Bishopsgate
99 Высокий Бостон
Посетите веб-сайт 99 High
405 Колорадо
Посетите веб-сайт 405 Колорадо
601 Центр города
Посмотреть сайт 601 City Center
Юнион Даллас
Посетите веб-сайт Union Dallas
1144 Пятнадцатый
Посетить 1144 Пятнадцатый сайт
Кэпитал Центр
Посетите веб-сайт Capital Center Providence
Турбина Бруклин
Посетите веб-сайт Turbine Brooklyn
Сборка
Посетите сайт Ассамблеи
348 Эдвард
Посетите веб-сайт 348 Edward
609 Мэйн В Техасе
Посетите веб-сайт 609 Main At Texas
101 улица Мариэтта
Посетите веб-сайт 101 Marietta Street
Веб-сайты торговой недвижимости
ТСХ Бродвей
Посетите веб-сайт TSX Broadway
Коллекция Соно
Посетите веб-сайт коллекции Sono
Кендалл Корнерс
Посетите веб-сайт Kendall Corners
Кит Бруклин
Посетите веб-сайт Whale Brooklyn
Сити Пойнт Бруклин
Посетите веб-сайт City Point Brooklyn
Веб-сайты жилой и многоквартирной недвижимости
Морской порт Ора
Посетите веб-сайт морского порта Ора
Эссекс
Посетите веб-сайт The Essex
Одна синяя накладка
Посетите веб-сайт One Blue Slip
Западная половина
Посетите веб-сайт West Half
432 Парк Авеню
Посетите веб-сайт 432 Park Avenue
53 Вт 53
Посетите веб-сайт 53 W 53
Радиан Бостон
Посетите веб-сайт Radian Boston
Оустен
Посетите веб-сайт Oosten
Девять 52
Посетите веб-сайт Nine 52
Шесть Кортлендских переулков
Посетите веб-сайт Six Cortland Alley
1399 Парк Авеню
Посетите веб-сайт парка 1399
Водяной знак Морской порт
Посетите веб-сайт морского порта Watermark
Веб-сайты медицинской собственности
Норт-Вест Медикал Плаза
Посетите веб-сайт North West Medical Plaza
Профессиональный центр Гленмор
Посетите веб-сайт профессионального центра Glenmore
Медицинский центр Болдуина
Посетите веб-сайт Медицинского центра Болдуина
Веб-сайты промышленной собственности
Amazon Fulfillment Лейкленд
Посетите веб-сайт Amazon Fulfillment Lakeland
Центр Барлоу
Посетите веб-сайт Центра Барлоу
Смешанные веб-сайты собственности
Ист-Ривер
Посетите веб-сайт Ист-Ривер
Дворы
Посетите веб-сайт The Yards
Пасифик Парк Бруклин
Посетите веб-сайт Pacific Park Brooklyn
Районная пристань
Посетите веб-сайт District Wharf
Центр города Брикелл
Комиссия по недвижимости Как получить лицензию
Закон штата Теннесси о брокерах по недвижимости 1973 года, правила и положения, а также Закон штата Теннесси о таймшерах определяют, будет ли кандидату выдана лицензия.Успешная сдача экзамена не гарантирует выдачу какой-либо лицензии.
В день экзамена кандидаты должны ответить на ряд квалификационных вопросов, перечисленных ниже.
Ответ «да» на любой из вопросов с 1 по 5 может снизить шанс кандидата на получение лицензии в штате Теннесси.
После того, как кандидаты выполнили предварительные лицензионные требования, комиссия рассмотрит предоставленную информацию и примет решение об их квалификации.
Комиссия по недвижимости штата Теннесси не разрешает назначать экзамены лицам, условно-досрочно освобожденным или испытательным, если не прошло два (2) года с даты истечения срока испытательного срока, осуждения или освобождения из-под стражи, в зависимости от того, что наступит позже.
КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ
- Обладаете ли вы сейчас или когда-либо владели лицензией на недвижимость или таймшер в Теннесси или любом другом штате? Если у вас есть или была лицензия в другом штате (штатах), вы должны получить лицензионное свидетельство в каждом штате, в котором у вас есть или была лицензия. Эта заявка не будет обработана до тех пор, пока не будут получены сертификаты.
- Были ли случаи, когда вам когда-либо отказывали в выдаче лицензии или отзывали, приостанавливали действие лицензии, объявляли выговор или штрафовали какие-либо федеральные, государственные или местные органы власти? (Не включая водительские права.) Если вы добровольно отказались от лицензии в то время, когда против вас ожидалось дисциплинарное взыскание или в отношении вас проводилось расследование со стороны лицензирующего органа, государственного учреждения или профессиональной организации, вы должны предоставить информацию об отказе от лицензии.
- Вам когда-либо отказывали или отзывали, приостанавливали действие, объявляли выговор или штрафовали лицензию продавца недвижимости или таймшеров?
- Были ли на вас когда-либо поданы жалобы в какой-либо регулирующий орган или в какой-либо суд?
- Были ли вы осуждены или признаны nolo contendere или виновны в каком-либо уголовном преступлении или правонарушении, связанном с кражей услуг, денег или имущества в течение последних десяти (10) лет? должны быть раскрыты.
- Если вы ответите «да» на вопрос 5, Комиссия потребует от вас предоставить заверенную копию вашей судимости в дополнение к письменным показаниям, содержащим подробную информацию о каждом обвинении.
- Вы можете подать заявление в Комиссию до прохождения или завершения предлицензионного обучения и/или экзамена на получение лицензии, подав «Заявление о принятии решения относительно предыдущих судимостей и/или дисциплинарных взысканий», которое можно загрузить. Затем эта форма вместе со всей запрошенной документацией будет рассмотрена Комиссией, и вы будете уведомлены об их решении.
- Вам исполнилось 18 лет?
Документация, описанная в каждом из вышеперечисленных случаев, будет затребована Комиссией по недвижимости штата Теннесси в момент, когда кандидат сдает экзамен и желает подать заявку на получение лицензии. Информация не должна отправляться в PSI и не должна доставляться в экзаменационный центр.
Правило Комиссии не позволяет назначать экзамены лицам, условно-досрочно освобожденным или испытательным. Кандидаты должны быть освобождены от условно-досрочного освобождения или испытательного срока минимум на два (2) года.Кандидаты, нарушающие эту политику, не будут получать лицензию и не будут иметь права на возврат платы за экзамен.
С 1 января 2014 года все лицензиаты должны сдавать отпечатки пальцев. Нажмите здесь, чтобы получить инструкции [pdf].
Все лицензиаты должны предоставить форму подтверждения права на подтверждение прав. нажмите здесь для получения инструкций [pdf].
Хотя эта информация считается верной, законы, политики и правила меняются, и такие изменения могут не отражаться на этом веб-сайте.
Комиссия по недвижимости Мэриленда (MREC)
Офисы Комиссии по недвижимости Мэриленда открыты и обслуживают наших клиентов через наши онлайн-ресурсы по лицензированию, по электронной почте и телефону, а также в рамках ограниченных личных встреч. Обратите внимание, помощь при входе недоступна. С нами можно связаться, используя нашу контактную страницу для адресов электронной почты и номеров телефонов отдельных сотрудников; или
Используйте центральную систему планирования труда для встречи с представителем одного из наших советов или комиссий.Пожалуйста, выберите нужный тип встречи из нашего списка доступных личных услуг, используя раскрывающееся меню в планировщике. Вы получите электронное письмо с подтверждением даты и времени вашего визита.
Запись на прием осуществляется с понедельника по пятницу с 10:00 до 16:00. в наших офисах, расположенных по адресу: 1100 North Eutaw Street, Baltimore, MD 21201. Пожалуйста, приходите как минимум за 10 минут до назначенного времени встречи. Мы принимаем только чеки или денежные переводы.
Добро пожаловать на нашу домашнюю страницу. Мы здесь, чтобы обслуживать как потребителей Мэриленда, так и лицензиатов недвижимости, деятельность которых мы регулируем. Комиссия была создана для защиты здоровья, безопасности и благополучия населения путем проведения проверок, лицензирования и регулирования, для соблюдения и применения действующих законов и правил в отношении недвижимости в равной степени ко всем, для оказания вежливой, разумной и профессиональной помощи, а также беспристрастно применять дисциплинарные меры.
Комиссия регулирует примерно 40 000 активных лицензиатов в Мэриленде.На нашем сайте вы найдете информацию о наших услугах, ответы на вопросы и специальные объявления.
Новости и обновления
Вступает в силу с 1 октября 2019 г. — Новый закон о брокерских отношениях с недвижимостью, непрерывном образовании и раскрытии информации
Показатели успеваемости учащихся по школам
Пожалуйста, посетите нашу страницу «Образование», чтобы узнать об актуальных данных о сдаче экзаменов учащимися.
Эти данные предоставляются только в информационных целях и не должны рассматриваться как одобрение Комиссией какого-либо конкретного учреждения.Кроме того, хотя данные точны, насколько известно, информации и убеждений Комиссии, Комиссия не дает никаких гарантий относительно их точности. Если у вас есть вопросы об уровне успеваемости учащихся в конкретном учебном заведении, обратитесь непосредственно в учебное заведение.
Контрольный список рекламы MREC
Быстрый доступ к необходимым формам для брокеров и продавцов:
Предлагаемые правила в настоящее время открыты для общественного обсуждения
В настоящее время нет.
Преодоление предвзятости: преодоление барьеров на пути к справедливому жилью
(онлайн-семинар, организованный Национальной ассоциацией риэлторов ® 09.06.2020)
Связаться с Комиссией
Комиссия по недвижимости Мэриленда
1100 North Eutaw Street,
Baltimore, MD 21201
Телефон: 410-230-6200
Факс: 410-333-0023
электронная почта: dlmrec-labor@maryland.