Автостоянка бизнес план: Бизнес план автостоянки с расчетами

Содержание

Открываем платную парковку (автостоянку) – бизнес план / ЖЖ инфо

Сегодня большой поток автомобилей стал достаточно большой проблемой для многих городов. Пробки, заполненные дворы, переполненные автостоянки, это все окружает повсеместно. Для обычного человека это огромная проблема, которая действительно мешает жить, но вот для опытного и целенаправленного предпринимателя — это вполне выгодный и прибыльный способ заработать деньги. Поэтому открыть автостоянку либо парковку с паркоматами в крупном городе – это не только выгодно и практично, но и интересно.

Что необходимо для открытия парковки?

Для того чтобы открыть автостоянку на платной основе необходимо:

В первую очередь взять землю в аренду. Особое внимание стоит уделить цене на землю, а также месторасположению. Ведь рентабельность данного бизнеса будет напрямую зависеть от месторасположения вашей будущей стоянки.
Следующим этапом для открытия стоянки будет подготовка и получение необходимых документов. Это касается проекторной на документации по строительству , которую необходимо получить и согласовать во многих инстанциях. Данный документ будет нести особо важную роль в открытии будущей платной стоянки.

После предстоит провести полное оборудование автостоянки. Оборудование автостоянки должно происходить по всем технологическим аспектам, в первую очередь там должна быть свободная и большая территория.Для того чтобы клиенты сами могли оплачивать парковку автомобиля необходимо установить паркоматы. К тому же паркоматы это отличный способ защитить свои деньги от недобросовестных сотрудников. Вы всегда будете вести учет и знать сколько автомобилей заехало Также на парковке желательно автостоянку обеспечить камерой видеонаблюдения, огородить забором и создать другие необходимые условия для эксплуатации.

Существует несколько возможных форс-мажорных обстоятельств, с которыми придется столкнуться бизнесмену впервые 2-3 месяца.

При открытии платной парковки зачастую будут приходить контролирующие органы, чтобы совершить контроль и проверить честность работы. Поэтому во избежание больших штрафов, предстоит соблюдать все предписания. К этому относится расстояние между машинами, расположение автостоянки от жилых домов, техника безопасности и многое другое.

Помимо этого особое внимание нужно уделять охране. Чаще всего именно новые автостоянки подвержены угонам, порче имущества .

Для того чтобы получить максимальную прибыль с данного вида бизнеса, необходимо:

Обратить внимание на рекламную кампанию.
Выбрать правильное месторасположение.
Ответственно отнестись к подбору персонала. Зачастую именно персонал становится тем звеном, который привлекает внимание клиентов.
Выставить более-менее средние цены на данные вид услуг . В первые месяцы работы можно цены значительно понизить.
Остановить паркоматы, для того чтобы вести учет автомобилей.

Если придерживаться данных правил, вести бизнес открыто и легально, то прибыль можно уже начать получать на 3-4 месяц работы. По этой причине данный вид бизнеса является вполне востребованным и прибыльным.

Бизнес-план автостоянки — курсовая работа

Автор: Пользователь скрыл имя, 19 Сентября 2011 в 18:47, курсовая работа

Описание работы

Целью дипломного проекта является разработка бизнес-плана организации гаража-автоятоянки.

Содержание

Введение 3
Аналитическая часть 5
1. Теоретические основы управления предприятием в рыночных условиях хозяйствования 5
1.1. Методы организации и управления производственно-хозяйственной деятельностью предприятия 5
1.2. Планирование как важнейшая функция современной модели управления 11
1.3. Понятие бизнес-плана, сфера его применения и условия разработки 18
2. Специальная часть
2.1 Основные сведение об учредителе 37
2.2 .Резюме проекта 38
2.3 Производственная идея 40
2.4 Миссия и цели предприятия 41
2.5 Анализ внешних и внутренних факторов 42

2.6 Общая характеристика технологии производства 45
3. Проектная часть 49
3.1 Характеристика потребителей 49
3.2 Поставщики 50
3.3 Конкуренты 51
3.4 Кадры 51
3.5 Маркетинговая политика фирмы. Анализ услуги и стратегия ее позиционирования 53
3.6 Ценовая политика фирмы 53
3.7 Стимулирование сбыта и рекламная деятельность 54
3.8 Финансовый план 55
4. Безопасность и экологичность проектных решений 59
4. 1 Организация работ по охране труда в сфере малого предпринимательства 59
4.2 Обеспечение безопасности зданий и сооружений 60
4.3 Обеспечение безопасности эксплуатируемого оборудования 61
4.4 Обеспечение безопасности производственных процессов 62
4.5 Обеспечение пожарной безопасности 63
4.6 Нормализация санитарно-гигиенических условий труда 66
4.7 Обязательное социальное страхование работников от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний 71
4. 8.Создание и ведение документации по охране труда 72
4. 9. Реализация прав и обязанностей работников малых предприятий 74
Выводы 80
Список литературы

Работа содержит 1 файл

4 КОНКУРЕНЦИЯ. Разработка маркетингового плана автостоянки

Бизнес-план «Easy Parking» — Курсовая работа

SIA

«Easy Parking»

2016

Riga

Резюме 3

Общая информация 3

Сведения о предприятии 4

Краткое описание проекта 4

Сырье и поставки 5

Потребность в инвестициях 5

График реализации проекта 5

Финансовая оценка проекта 5

Риски 6

Продукты и услуги 7

Цены на предоставляемые услуги 7

Гарантийное обслуживание 7

Стартовый баланс 8

Инвестиционный план 9

Естественная окружающая среда 9

Зависимость от инфраструктуры 10

Производственные силы 10

Оборудование 10

Приобретение оборудования и технологий 11

Операционный план 12

Запуск проекта 12

Гарантийное обслуживание 12

Персонал 13

Административный персонал 13

Производственный персонал 13

SWOT 14

Анализ потребителей 15

Анализ рынка 15

Платежи персоналу 16

Резюме

Общая информация

Название предприятия: Автостоянка «Easy Parking»

Дата создания: 01.05.2016

Примерное начало работы автостоянки — 01.06.2016

Адрес: Elizabetes iela 55, Rīga

Руководители предприятия: Рамиль Юнусов, Константин Брижатый, Тимур Рустамов, Тимофей Смирнов

Форма собственности: частное предприятие

Целью создания предприятия является предоставление услуг в сфере хранения автомобилей в течении суток и более. В будущем предусмотрено расширять предприятие за счет создания новых автостоянок.

Сведения о предприятии

Сфера деятельности и отраслевая принадлежность

Предприятие предоставляет услуги в виде хранения автомобилей

Основной вид услуг — хранение автомобилей, предоставления клиентам места суточной/месячной поставки автомобиля.

Автостоянку в планах разместить в центре города (Elizabetes iela 55, Rīga). Площадку планируется обустроить навесами, защищающие машины от различных погодных условий (не все стоянки в городе). Частыми потребителями будут люди со своими автомобилями, которые не желают оставлять свой автомобиль без присмотра.

Краткое описание проекта

Цель проекта — организация автостоянки.

Максимальное количество машин на стоянке — 70 штук.

Основная валюта проекта — Евро (€).

Стратегия реализации проекта:

Планируется предоставление услуг (гарантия сохранности автомобиля, внешнего вида и топлива в баке)

Предоставление скидок постоянным клиентам и клиентам занимающим место на месяц (в отличие от клиентов оплачиваемых место на сутки).

Сырье и поставки

Для организации автостоянки, требуется рабочая сила по укладке асфальта и застройки навеса. Для навеса потребуются, шифер, доски, металлические стойки.

Для персонала необходимо здание. В ней разместиться бухгалтер и сторожа.

Потребность в инвестициях

Общая сумма необходимых инвестиций составит 100-тысяч (евро). Предполагаемый источник финансирования – Кредит в банке «SwedBank» и собственные средства

График реализации проекта

Подготовка проекта с 01.05.2016 по 01.06.2016 (оформление бумаг, асфальтирования площадки, постройка навеса).

Реализация проекта с 01.05.2016 по 01.06.2026

Финансовая оценка проекта

Планируется получение прибыли в размере 1,500 (евро) в месяц.

Период окупаемости планируется в течении 1 года.

Метод репатриации прибыли:

Вложенные инвестором деньги будут возвращены, а также предоставлены места на автостоянке.

Риски

Существующие риски, которые могут оказать негативное влияние на проект:

Негативная реакция властей
Негативная реакция жителей близлежащих домов
Снижение спроса на услуги
Халатность сторожей, бухгалтера
Риск несоответствия законодательства
Риск возникновения пожаров
Риск не возврата занимаемой суммы
Риски, связанные с конкуренцией

Продукты и услуги

Цены на предоставляемые услуги

Сутки – 5 (евро)

Абонемент на месяц – 30 (евро)

Гарантийное обслуживание

Предприятие несет ответственность за машины, оставленные на территории автостоянки. В момент страхового случая (повреждение поверхности машины, и ее наружной конструкции, руководство обязуется оплатить ремонт.

Как написать бизнес-план строительства подземной парковки самостоятельно?

Любое дело нуждается в предварительном рассмотрении и составлении бизнес-плана, не исключение и автостоянка. Подземная парковка довольно прибыльное дело, да еще и перспективное, так как спрос только возрастает, а конкуренция сравнительно небольшая. Однако , без опыта в этом деле разобраться довольно сложно. Я сам не специалист, но хотя бы примерно попробую помочь сориентироваться. Тем не менее, если Вы серьезно решили заняться этим делом, советую обратиться к профессионалу хотя бы за консультацией, ведь бизнес-план — это лицо Вашего бизнеса, его потребует любой партнер, любая организация, которая захочет с Вами сотрудничать, а без партнеров в этом деле обойтись очень сложно, так как потребуются довольно большие денежные вливания.

Первым делом необходимо подобрать место, а для этого необходимо учитывать две вещи, две составляющие успеха:

близлежащие конкуренты,
потенциальные клиенты

Необходимо оценить и отразить в бизнес-плане насколько целесообразно расположение парковки именно в этом районе, именно в этом месте и насколько большой потенциал у Вашей парковки, ведь строительство или покупка подземной парковки вблизи торгового или бизнес-центра это одно, а строительство на окраине города это уже совсем другое. При этом, наличие одного или двух конкурентов в густо заселенном районе большой роли не играет, особенно, если Ваша стоянка отличается надежностью и комфортом (огражденная территория накрытая крышей с надежной охраной всегда выигрывает у стоянки под открытым небом, даже при наличии более высоких расценок).

Также немаловажно организовать надежную охрану территории, ведь от этого во многом зависит постоянная база клиентов, так как клиенты доверяют Вам свой автомобиль.

Если Вы собираетесь строить автостоянку с нуля, то практическая часть должна состоять примерно из следующих расходов:

строительство подземной коробки со всеми вытекающими (в подробности углубляться не будем),
асфальтированное покрытие,
освещение,
система видеонаблюдения,
охранные пункты

В бизнес-плане также необходимо предусмотреть систему телекоммуникаций, систему вентиляции и кондиционирования, систему отопления и энергоснабжения, систему пожарной безопасности. Наверняка потребуется лифтовое оборудование.

В бизнес-плане необходимо отразить список продуктов/услуг, которые будет предоставлять Ваша подземная парковка. Должен быть подробно расписан стартовый баланс и потоки денежных средств. Необходимо также отразить структуру самой компании, произвести анализ рынка, составить инвестиционный план, разбить реализацию на определенное количество этапов и предоставить список этих этапов и пути их реализации, при этом всё должно быть расписано подробно, не должно быть «пустых окон», но в то же время, я советовал бы учесть и форс-мажор, ведь в любом деле могут возникать определенные ситуации, которые будут тормозить весь процесс.

Это еще не полный список, ведь после того, как парковка будет запущена, необходимо будет разработать стратегию маркетинга, точнее, к моменту запуска она уже должна будет быть разработана. Помимо всего прочего, более или менее приличная автостоянка должна быть способна укрыть под своей крышей около 200 автомобилей, а значит площадь ее должна составлять около 5 тысяч квадратных метров. При этом Вам понадобятся как минимум 4-5 сотрудников охраны, 2-3 разнорабочих и управляющий.

В общем, это очень большой труд, одному справиться просто нереально, как бы не хотелось, тем более, в тех объемах, какие хочется Вам. И еще, один из важнейших пунктов, про который нужно было написать еще раньше, прибыли-убытки, ведь необходимо заранее знать сколько будет стоить вся затея и за какой промежуток времени она (идея) окупится.

Как открыть автостоянку: бизнес-план

Опубликовано:

05.12.2013

Автомобильный бизнес был и остается прибыльным. Поэтому и вы можете попытать свои силы в этой сфере.

Чтобы что-то получить, нужно знать, как это сделать. Если вас заинтересовал вопрос, как открыть автостоянку, то это первый шаг к реализации мечты.

Теперь необходимо составить грамотный и четкий бизнес-план автостоянки. На сегодняшний день множество автовладельцев оставляет своих железных друзей во дворах жилых домов, что не очень удобно для жильцов и очень опасно для самих владельцев.

Что необходимо для открытия стоянки?

Для начала необходимо выяснить, что нужно для открытия парковки. Здесь есть целый небольшой список:

нужно получить право на аренду городской земли. Для этого необходимо получить разрешение, сам процесс может серьезно затянуться. Кроме того, его решение может потребовать от вас серьезных финансовых затрат;
после заключения договора на аренду нужно подготовить необходимую проектную документацию, а также пройти согласование в местных органах власти. Сколько времени уйдет на решение этого вопроса, неизвестно, но только после подписания всеми должностными лицами документы попадут в земельный комитет;
теперь можно приступать к непосредственному обустройству будущей автостоянки. Начните возводить ограждения, приобретите для охраны сторожевую будку. Можно прибегнуть к услугам сторожа, а также использовать сторожевых псов, чтобы они помогли нести службу по охране;
следует покрыть асфальт специальным средством, которое будет препятствовать впитыванию проливающихся нефтепродуктов, то есть бензина, солярки. Это необходимо, иначе органы контроля могут наложить на вас штраф.

Бизнес-план автостоянки должен включать в себя приблизительные расходы и доходы. Для упрощения расчетов возьмем небольшую стоянку на 20 мест. Для такого небольшого количества автомобилей потребуется площадь в 450-500 кв. м. Необходимо не забыть и об ограждающих конструкциях:

барьеры;
столбы;
ограждения;
проездные ограничители.

Стоимость одного такого элемента может варьироваться в пределах от 60 до 100 долларов, а если приплюсовать сюда стоимость монтажных работ, то это еще лишние 10 долларов. Обустройство парковки такой площади обойдется вам как владельцу в 6-7 тысяч долларов. Если же имеются лишние деньги, то ограждение можно выложить из кирпича или бетона. Стоить это будет раза в два дороже. Теперь перейдем к персоналу, который может состоять всего из трех охранников. Их заработная плата на всю бригаду может обойтись до 1500 долларов. Если вы действительно хотите добиться успеха и получать неплохую прибыль, то установите камеры видеонаблюдения, ведите журнал учета клиентов и так далее. Если камера наблюдения будет установлена, то этот факт необходимо отразить на воротах парковки во избежание разных неприятностей.

Теперь перейдем к самой прибыли. Стоимость стоянки одного автомобиля в разных городах может быть разной. Например, примем ее равной 5 долларам в сутки. Можно, конечно же, открыть более дешевую стоянку, например, придомовую. Здесь вам не придется возиться с арендой земли, устанавливать специальное оборудование. Так вы можете избежать официального оформления. Спросите, в чем суть этой стоянки? Ответ прост: она будет постоянно охраняться. Выгоднее такую парковку располагать между несколькими многоэтажками – тогда она быстрее окупится и начнет приносить владельцу постоянный доход. Стоимость парковки должна быть ниже, чем на ближайшей оборудованной стоянке, – тогда можно будет добиться постоянного потока клиентов, которые принесут с собой прибыль.

Вернуться к оглавлению

Дополнительные услуги, которые можно предлагать клиентам

Если есть желание раскрутиться еще больше, то можно предлагать и дополнительные услуги:

мойка стекол;
мойка автомобиля;
подкачка автомобильных шин;
персональное место для стоянки автомобиля.

Такой вид бизнеса хорош тем, что он начнет приносить прибыль с первого дня своего существования, что совсем неплохо для ее владельца.

Не забудьте продумать месторасположение стоянки, оно должно быть удобным, находиться вблизи от дороги.

Составить бизнес-план автостоянки не так сложно, главное – воплотить эту идею в жизнь с нуля. Помните, что нужно приложить усилия для того, чтобы бизнес процветал. Какая будет прибыль, зависит исключительно от вас.

Как начать бизнес на парковке | Малый бизнес

Автор: Фрейзер Шерман Обновлено 24 апреля 2019 г.

До того дня, когда беспилотные такси не заменят личные автомобили, будет потребность в парковочных местах. Чтобы открыть коммерческую автостоянку, вам нужна земля, деньги на мощение и какой-то способ собирать деньги с ваших клиентов. Вам также нужно будет решить, хотите ли вы, чтобы это место было укомплектовано персоналом или автоматизировано.

Начните с плана

Каждый успешный бизнес начинается с хорошо продуманного бизнес-плана.Создайте маркетинговый раздел, чтобы знать, есть ли спрос на вашу парковку и как вы будете убеждать клиентов пользоваться вашими услугами парковки. Разработайте раздел управления с широкими целями и задачами, чтобы помочь вам эффективно управлять бизнесом парковки. Обязательно разработайте финансовый план, чтобы можно было привлечь необходимый уровень инвестиций и поддерживать здоровый денежный поток.

Поиск места

Прежде чем начать свой бизнес по парковке, вам нужно место. Среди факторов, которые следует учитывать:

Достаточно ли трафика в этом районе, чтобы сделать ваш бизнес прибыльным? Районы рядом с торговыми или конференц-центрами в центре города часто являются хорошим местом для поиска.
Удобен ли сайт для людей?
Позволяет ли зонирование построить парковку?
Сколько парковочных мест нужно в этом районе? Поговорите с местными жителями о парковке и узнайте, есть ли у вашего местного правительства исследования потребностей в парковке.
Каковы цены на землю?
Вы бы предпочли гараж или автостоянку? Гараж использует пространство более эффективно, предлагая несколько этажей парковочных мест, но стоимость значительно выше.

Не смотрите только на пустые участки. Заброшенное здание может предложить идеальное место, хотя вам придется добавить расходы на снос к вашим начальным затратам.

Цена мощения

Для того, чтобы ваш участок получил ровное асфальтовое покрытие, вам необходимо нанять квалифицированных специалистов. Чем больше ваша парковка, тем ниже стоимость квадратного фута: парковка площадью 50 000 квадратных футов может стоить от 1,25 до 1,50 долларов за квадратный фут.

Возможно, в вашем местном правительстве есть стандарты строительства парковок.Вы должны будете соответствовать, чтобы получить разрешение на строительство. В рамках соблюдения вам понадобится план дренажа, чтобы дождь не стекал с вашего участка и не затоплял соседние районы.

Въезд и выезд

Существует три способа оформления въезда на парковку:

Без ворот. Вы доверяете клиентам платить в зависимости от того, как долго они паркуются.
Ворота с кассиром, собирающим деньги.
Электронные ворота с автоматизированной платежной системой.

Первый вариант является самым дешевым, но сопряжен с самым высоким риском того, что люди воспользуются пространством и не заплатят. Кассир стоит больше, чем полностью автоматизированная система, но кассир-человек более гибок, чем машина, в решении проблем или жалоб.

Вы также должны решить, хотите ли вы, чтобы люди платили каждый раз, когда они используют место, или настроить услугу предоплаты, когда водители платят помесячно, чтобы получить гарантированное место. В некоторых случаях вы можете сделать и то, и другое: взять аванс, чтобы зарезервировать места для местных предприятий в течение дня, но открыть его для парковки для особых событий ночью.

Персонал и безопасность

Ваш кассир, вероятно, не будет единственным человеком, которого вы нанимаете на стоянку. Например, кто-то должен будет содержать его в чистоте. Если у вас большой, оживленный участок, клиенты могут приветствовать услуги парковщика, а не искать место самостоятельно. Однако чем больше людей вы нанимаете, тем больше растут ваши расходы.

Вам также нужно потратиться, чтобы сохранить свой участок таким же безопасным. Замкнутая телевизионная система и хорошее освещение — это минимум, который отпугнет воров и злоумышленников.Возможно, стоит также нанять охранников-людей.

Покупка‌ ‌a‌ ‌Парковки‌ ‌Участка‌ ‌для‌ ‌Бизнеса:‌ ‌Что‌ ‌Вам‌ ‌Нужно‌ ‌ — Мой план сайта

По мере увеличения числа личных автомобилей в городах покупка парковки для инвестиций в бизнес кажется прибыльным предприятием . У предприятий, занимающихся парковкой, может быть низкая точка входа с превосходной доходностью. Но чтобы убедиться, что парковка станет успешной возможностью для бизнеса , а не серьезной головной болью, вам нужно прочитать наше руководство по покупке парковки для бизнеса.

Мы подготовим вас к тому, что влечет за собой бизнес на парковке, а также к его распространенным ловушкам и препятствиям. Следуя нашим советам, вы узнаете, какие решения вам нужно принять, чтобы начать успешный бизнес на парковке.

Перед покупкой парковки

Есть несколько вещей, которые вам нужно учитывать, прежде чем покупать много.

Местоположение, Местоположение, Местоположение

Старая пословица, но не без причины. Не все парковки будут прибыльными.Важно учитывать:

Какова ежедневная интенсивность движения вокруг парковки?
Рядом с участком много парковочных мест?
Рядом с торговым центром в центре города?
Он находится в удобном месте для деловых и общественных мероприятий в центре города?
Земельный участок предназначен для парковки?
Сколько стоит лот?
Сколько вам нужно будет взимать, чтобы окупить затраты на создание парковки?

Если участок, который вы нашли, находится в хорошем месте с отличным трафиком , то вам нужно решить, какой тип парковки вы хотите построить.

Ссылка по теме: Что нужно и чего нельзя делать при покупке свободной земли

Тип парковки

Купленный вами участок будет влиять на тип парковки, которую вы хотите использовать. И , в зависимости от законов о зонировании для участка, этот выбор уже может быть сделан за вас. Убедитесь, что вы понимаете ограничения по строительству лота, прежде чем покупать его.

Гараж

Гаражные стоянки могут предложить больше места и более высокую прибыль , но это потребует более значительных инвестиций.Гаражи требуют больше управления и будут значительным строительным проектом.

Традиционная парковка

Традиционные парковки легче обслуживать и строить , хотя они не вмещают столько автомобилей. Если участок находится в районе с интенсивным движением и небольшой уличной парковкой, вы можете упустить более высокий доход, который может вместить гараж.

Не знаете, какой тип участка вы хотите построить? Поговорите с My Site Plan , чтобы получить котировки по любому плану строительства парковки.

Ссылка по теме: Как создать план парковки

Типичные затраты на парковку

Есть несколько расходов, связанных с открытием автостоянки. Вам нужно будет принять решение о дорожном покрытии, персонале, безопасности и монетизации.

Строительство и покрытие

В зависимости от состояния участка вам, возможно, придется выполнить несколько строительных проектов, чтобы подготовить участок к оплате клиентами и их автомобилями.А там, где затраты на строительство парковочных сооружений увеличились на 3,3 %, вы должны пересчитать цифры , прежде чем покупать участок.

Если вы решили построить гараж, вам понадобится план строительства. Если вы сносите старое здание, чтобы построить свой участок, вам необходимо получить разрешения и нанять бригаду по сносу.

Когда участок будет готов, вам нужно замостить его асфальтовым покрытием. Прежде чем укладывать асфальт, вам необходимо:

Получите все необходимые разрешения на строительство.
Создайте план строительства с надлежащим дренажом и удобными входами и выходами.

My Site Plan может помочь вам создать план участка для вашего проекта строительства парковки. My Sit Plan может быстро и эффективно создать идеальную схему для вашего следующего строительного проекта.

Обязательно начните процесс получения разрешения как можно раньше, так как его утверждение может занять некоторое время. Мощение участка обычно стоит от 1,25 до 1,50 долларов за квадратный фут.

Безопасность и кадры

Автостоянки должны иметь надлежащую охрану и персонал для привлечения и удержания клиентов.

Автостоянки имеют несколько требований к персоналу:

Кассир : Лицо, которое взимает плату за парковку автомобилей.
Хранитель : Содержит участок в чистоте и без опасностей.
Охранник : Независимо от того, гуляют ли они по стоянке или следят за камерами, вам понадобится кто-то, кто обеспечит безопасность ваших клиентов и их автомобилей.
Парковщик : В зависимости от размера вашего участка вы можете предложить услуги парковщика.

Помимо охранника вам необходимо установить:

Камеры видеонаблюдения
Достаточное освещение

Эти меры отпугнут воров и злоумышленников и обеспечат безопасность ваших клиентов и их автомобилей.

Определите, как вы будете монетизировать парковку

Есть три способа сбора денег при управлении парковкой:

Нет ворот : Эта система основана на том, что клиенты вносят деньги на счет своей чести.Это самый дешевый метод, но и самый ненадежный. А клиенты переживают за сохранность своего автомобиля, когда рядом никого нет.
Ворота с кассиром : Эта система требует оплачиваемого персонала для сбора денег и решения проблем. Хотя это не так удобно, как электронная система, персонал может решить проблему и предложить обслуживание клиентов.
Электронные ворота: Эта система очень эффективна при наличии автоматизированной платежной системы. Хотя первоначальная стоимость установки может быть выше, она может быть наиболее прибыльной.

Какую бы систему вы ни выбрали, она должна быть наиболее экономичной . И вы захотите убедиться, что вы берете достаточно, чтобы покрыть расходы на персонал, техническое обслуживание, ипотеку и налоги.

Узнайте, сколько стоят другие парковки в этом районе. Это в значительной степени определит, что рынок может выдержать в вашем районе, и решит, является ли это разумной инвестицией.

Автостоянки могут быть прибыльным бизнесом

Если вы сделаете домашнее задание и определите свои расходы , прежде чем покупать много, вы сможете определить, является ли парковка золотой жилой или напрасной инвестицией.

Но даже если парковка едва покроет расходы, это может быть разумным вложением, если недвижимость будет цениться в долгосрочной перспективе. Если да, то парковка — это разумный способ безубыточности , пока собственность не станет дойной коровой.

My Site Plan – это команда из опытных дизайнеров САПР , которые могут создать планы участка для вашего проекта строительства парковки. My Site Plan, известный своим превосходным оборотом, может создать схему, которая лучше всего подойдет для вашего проекта парковки.

Вам нужен план участка для получения разрешения на строительство? My Site Plan может создать план для вашего проекта в течение 24 часов.

Ссылка по теме: Часто задаваемые вопросы по плану My Site Plan

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Как начать бизнес на парковке в 2022 году [План из 20 шагов]

Хотите начать бизнес на парковке? Если ДА, вот руководство из 20 шагов о том, как построить и управлять парковкой без денег и без опыта. Обратите внимание: если вы намереваетесь начать этот вид бизнеса, рекомендуется сначала ознакомиться с существующими законами и зональными правилами в стране или штате, в котором вы проживаете, чтобы узнать, что от вас ожидается.

Суть в том, что вам нужно посетить регулирующие органы в вашей стране, чтобы получить всю информацию о том, что вам нужно сделать, прежде чем вы сможете на законных основаниях открыть свой собственный бизнес по парковке. Вы можете начать с небольшого городка в Соединенных Штатах, и если вы хорошо разбираетесь в том, что делаете, не пройдет много времени, прежде чем ваш бренд станет общенациональным, особенно если вы занимаетесь франчайзингом.

20 шагов к открытию бизнеса на автостоянках в очень загруженном районе

1. Понимание отрасли

Индустрия парковок и гаражей в основном работает через контракты на управление, договоры аренды или собственность. Компании, которые занимаются хранением транспортных средств в течение длительного периода времени, не являются частью индустрии парковок и гаражей.

Если вы внимательно следите за индустрией автостоянок и гаражей, вы заметите, что эта отрасль следовала тому же принципу, что и экономика США.Из-за сокращения занятости спрос на авиаперелеты, походы по магазинам, спортивные мероприятия и концерты начал восстанавливаться в 2011 году. способствовало оздоровлению отрасли. В дальнейшем занятость, внутренние поездки и регистрация транспортных средств будут расти, что приведет к увеличению потребности в услугах парковки в аэропортах, развлекательных заведениях и центральных деловых районах.Тем не менее, отрасль сталкивается с насыщением, поскольку все больше операторов конкурируют за более медленно растущий доход.

Интересная статистика об отрасли

Согласно статистике, только в Соединенных Штатах Америки зарегистрировано и лицензировано около 20 709 больших и малых автостоянок и гаражей, на которых непосредственно занято около 159 428 человек, колоссальная сумма в 10 миллиардов долларов в год. Прогнозируется, что в 2011 и 2016 годах отрасль будет расти на 4,1% в год.Важно отметить, что ABM Industries, SP Plus и Vinci владеют львиной долей доступного рынка в отрасли.

Недавний отчет, опубликованный IBISWorld, показывает, что индустрия парковок и гаражей находится в зрелой фазе своего жизненного цикла. В отчете показано, что добавленная стоимость отрасли (IVA), которая измеряет вклад отрасли в экономику, по прогнозам, будет расти в годовом исчислении на 2,3 процента с 2011 по 2022 год.

Для сравнения ожидается, что ВВП вырастет 2.0 процентов в год в среднем за 10-летний период. В отчете далее говорится, что, хотя рост IVA будет немного опережать рост ВВП за этот период, ожидается, что количество компаний в отрасли будет увеличиваться низкими темпами в годовом исчислении на 2,2 процента за этот период.

Ожидается, что в течение этого времени активность слияний и поглощений останется высокой, что является ключевым показателем зрелости отрасли. Все три основных игрока значительно расширили свою деятельность за счет приобретений за пять лет до 2016 года.

Наконец, чтобы начать бизнес по обслуживанию парковок в Соединенных Штатах, требуется, чтобы вы получили необходимое разрешение и лицензию, чтобы иметь возможность работать в любом городе по вашему выбору, и вы должны заключить деловое соглашение с владельцами бизнес-объектов и управляющие общественными объектами.

2. Проведение маркетинговых исследований и технико-экономических обоснований

Демография и психология

Демографический и психографический состав тех, кто покровительствует компаниям, обслуживающим парковки, различается по полу; мужчины и женщины старше 18 лет, имеющие финансовые средства и владеющие автомобилями, следовательно, демографический состав для бизнеса по обслуживанию парковок является всеобъемлющим.По сути, ваш целевой рынок не может быть ограничен только группой людей, а может быть ограничен всеми владельцами автомобилей.

3. Решите, на какой нише сконцентрироваться

Важно отметить, что когда дело доходит до бизнеса по обслуживанию парковок, не существует известной ниши.

Уровень конкуренции в отрасли

Конкуренция, существующая в сфере услуг парковок, выходит за рамки конкуренции с компаниями, обслуживающими парковки; ожидается, что вы будете конкурировать с объектами, которые также предлагают услуги парковки.

Правда заключается в том, что независимо от уровня конкуренции в отрасли, если вы проявили должную осмотрительность и правильно рекламируете и рекламируете свои услуги или бизнес, вы всегда добьетесь успеха в отрасли. Просто убедитесь, что ваши камердинеры хорошо обучены, ваши услуги доступны по цене, ваши услуги по обслуживанию клиентов находятся на высшем уровне, и вы знаете, как привлечь и выйти на целевой рынок.

Кроме того, по всей территории Соединенных Штатов разбросано несколько парковочных компаний.Итак, если вы решите открыть собственную компанию в Соединенных Штатах, вы обязательно столкнетесь с жесткой конкуренцией.

4. Знайте своих основных конкурентов в отрасли

Вот некоторые из самых популярных парковочных компаний в Соединенных Штатах Америки;

ABM Industries
SP PLUS
VINCI
Parking System Inc
1417 Кресть парковки Услуги
Vally Park USA Corporation
Park Go Fly USA
Auto Storage USA
Valet- It Parking Services
W Hotel – Hollywood Parking Services
United Parking lot, Inc.
WestPark Express Valet
60 East Randolph Street Garage
Mandalay Bay Парковка Гараж
717 Парковка Enterpages
SPS Государственная парковка
Canopy Airport Парковка
Hilgard Garage Westwood
Sunset Parking Services LLC

Анализ

Если вы стремитесь к успешному запуску бизнеса и максимизации прибыли, вам необходимо убедиться, что вы правильно проводите экономический анализ и анализ затрат и постараетесь максимально использовать передовой опыт в отрасли, которую вы выбрали для создания бизнеса. в.

Бизнес по обслуживанию парковок больше не является экологически чистым бизнесом, на самом деле, вы столкнетесь с несколькими компаниями, занимающимися парковкой, когда будете ездить по городу или искать в каталогах как онлайн, так и офлайн. Итак, если вы планируете свой экономический и стоимостной анализ, вам следует провести тщательное исследование рынка и определить стоимость того, что требуется для обеспечения парковки, лицензии на ведение бизнеса, а также затрат на успешное ведение бизнеса.

Кроме того, если вы планируете создать компанию по обслуживанию парковок, то ваша забота не должна ограничиваться стоимостью обеспечения парковки, бизнес-лицензией, созданием программных приложений, но также брендингом и тем, как создать надежная клиентская база.Правда в том, что если вы сможете создать надежную клиентскую базу, вы обязательно получите максимальную прибыль в бизнесе.

5. Решите, покупать ли вам франшизу или начинать с нуля

Когда дело доходит до выбора того, как вы собираетесь начать бизнес, не существует жесткого правила. По сути, вы должны руководствоваться своим общим видением бизнеса и миссией.

Если вы хотите создать компанию по обслуживанию парковок, вам придется начинать с нуля, потому что вы вряд ли сможете купить франшизу компании по обслуживанию парковок.

Кроме того, запуск компании по обслуживанию парковок с нуля менее утомителен по сравнению с другими смежными предприятиями, которые обычно требуют детальной подготовки. С компанией, обслуживающей парковку, вы должны просто постараться как можно больше обеспечить большую и хорошо охраняемую парковку, а затем использовать все имеющиеся в вашем распоряжении маркетинговые инструменты, особенно Интернет, для продвижения своей компании.

Обратите внимание, что большинство успешных компаний по обслуживанию парковок начинали с нуля и смогли создать солидный бизнес-бренд.Чтобы добиться успеха в бизнесе, требуется самоотверженность, упорный труд и решимость.

6. Узнайте о возможных угрозах и проблемах, с которыми вы столкнетесь

Если вы решите начать свою компанию по обслуживанию парковок сегодня, одной из основных проблем, с которой вы, вероятно, столкнетесь, будет наличие хорошо зарекомендовавших себя парковочных компаний. в пределах вашего бизнеса. Единственный способ избежать этой проблемы — создать свой собственный рынок.

Некоторые другие проблемы и угрозы, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, — это экономический спад; если экономика находится в плохом состоянии, компании, занимающиеся парковкой, обычно изо всех сил пытаются заставить своих клиентов платить парковщикам (если вы также предлагаете эти услуги), потому что они предпочли бы сами найти источник для парковки.Кроме того, неблагоприятная государственная политика также может препятствовать росту вашей компании, обслуживающей парковки.

7. Выберите наиболее подходящее юридическое лицо (LLC, C Corp, S Corp)

Как правило, вы можете выбрать полное товарищество, компанию с ограниченной ответственностью или индивидуальное предприятие для обслуживания парковки. Обычно индивидуальное владение должно было быть идеальной бизнес-структурой для небольшого бизнеса на автостоянках, особенно если вы только начинаете с умеренным стартовым капиталом в небольшом районе.

Но если вы намерены развивать бизнес и иметь сети организованных парковок и гаражей по всей территории Соединенных Штатов Америки, то выбор индивидуального предпринимателя — не вариант для вас. Общество с ограниченной ответственностью, ООО или даже полное товарищество сделает это за вас.

8. Выберите броское название компании

Когда дело доходит до выбора названия для вашего бизнеса, вы должны быть изобретательны, потому что любое имя, которое вы выберете для своего бизнеса, будет иметь большое значение для создания восприятия того, что представляет собой бизнес. .Как правило, для людей является нормой следовать тенденциям в отрасли, в которой они намереваются работать, когда называют свой бизнес.

9. Обсудите с агентом, какие страховые полисы лучше всего подходят для вас по отрасли, в которой вы хотите работать. Таким образом, крайне важно создать бюджет для страхования и, возможно, проконсультироваться со страховым брокером, чтобы он помог вам выбрать лучшие и наиболее подходящие страховые полисы для вашего бизнеса.
Вот некоторые из основных страховых полисов, которые вам следует рассмотреть при покупке, если вы хотите начать свой собственный бизнес по парковке в Соединенных Штатах Америки;
10. Защитите свою интеллектуальную собственность с помощью товарного знака, авторских прав, патентов
Если вы планируете открыть автостоянку, обычно вам не нужно подавать заявку на защиту интеллектуальной собственности/торгового знака. Это связано с тем, что характер бизнеса позволяет вам успешно вести его, не имея никаких оснований оспаривать кого-либо в суде за незаконное использование интеллектуальной собственности вашей компании.
Но если вы просто хотите защитить логотип вашей компании и другие документы или программное обеспечение, которые уникальны для вас, или даже джинглы и концепции производства мультимедиа, вы можете подать заявку на защиту интеллектуальной собственности. Если вы хотите зарегистрировать свой товарный знак, вы должны начать процесс с подачи заявки в USPTO. Окончательное утверждение вашего товарного знака подлежит рассмотрению юристами в соответствии с требованиями USPTO.
11. Получите необходимую профессиональную сертификацию
Когда дело доходит до работы на автостоянках и в гаражах, вам не нужно проходить формальное обучение или специальную сертификацию.Все, что вам нужно, — это неформальное обучение, которое познакомит вас с максимальным использованием парковочных мест и эффективным управлением бизнесом.
С другой стороны, если вы столкнетесь с какой-либо формой сертификации, которая может помочь вам в ведении вашего бизнеса на автостоянках, то во что бы то ни стало попытайтесь получить такую сертификацию.
12. Получите необходимые юридические документы, необходимые для работы
Это факт, что вы не можете успешно вести какой-либо бизнес в Соединенных Штатах без надлежащей документации.Если вы это сделаете, то вскоре длинные руки закона настигнут вас. Это некоторые из основных юридических документов, которые вы должны иметь, если хотите легально вести свой бизнес в Соединенных Штатах Америки;
13. Увеличьте необходимый стартовый капитал
Открытие компании по обслуживанию парковок может быть рентабельным, особенно если вы решите начать с малого. Сумма, необходимая для приобретения необходимых бизнес-лицензий, покупки специализированных программных приложений, тегов и оплаты труда ваших работников, является частью того, что поглотит большую часть вашего стартового капитала, но если вы решите начать бизнес в больших масштабах, приобретая и создавая ваша собственная парковка, партнерство с множеством общественных и частных объектов в вашем городе, вам нужно будет найти источник финансирования для финансирования бизнеса.
Когда дело доходит до финансирования бизнеса, первое, о чем вы должны подумать, это написать хороший бизнес-план. Если у вас есть хороший и работоспособный документ бизнес-плана, вам, возможно, не придется трудиться, прежде чем убедить свой банк, инвесторов и ваших друзей инвестировать в ваш бизнес.
Вот некоторые из вариантов, которые вы можете изучить при поиске стартового капитала для вашей компании по обслуживанию парковок;
14. Выберите подходящее место для вашего бизнеса
Компании, предоставляющие услуги автостоянок, требуют, чтобы вы разместили бизнес в оживленных общественных и частных объектах без парковок, поэтому он должен быть расположен в хорошем месте; место, подверженное как человеческому, так и автомобильному движению, и место, которое находится в эпицентре делового района, если вы действительно хотите обслуживать множество клиентов.
Тот факт, что вы можете управлять своей компанией по обслуживанию парковок из любой части мира, не означает, что местоположение мало влияет на успех компании по обслуживанию парковок. Если вы потратили время на изучение парковок и гаражей, вы поймете, что службы парковок готовы сотрудничать с государственными и частными объектами в оживленном деловом районе; место, где деловая активность и социальная / развлекательная деятельность находятся на пике своего развития.
Нельзя переоценить тот факт, что место, которое вы выбрали для открытия своей парковочной компании, является ключом к успеху бизнеса, поэтому предприниматели готовы сотрудничать с государственными и частными объектами на видном месте; место, где демография состоит из людей и предприятий, которые владеют автомобилями и требуют покупательной способности и образа жизни.
Итак, если вы ищете место для своей компании по обслуживанию парковок, убедитесь, что она находится в коммерческом центре вашего города, в месте, которое видно и легко доступно.
15. Наймите сотрудников для своих технических и кадровых потребностей
Если вы планируете создать компанию по обслуживанию парковок, вам следует обратиться к специалистам по ИКТ, которые помогут вам разработать собственное уникальное программное приложение, которое поможет вам координировать и обеспечивать безопасность. автомобили, припаркованные на ваших стоянках,.
Вам также потребуется защищенная интернет-платформа и система онлайн-платежей (это поможет вам легко оплачивать парковку в зависимости от потраченного времени). Кроме того, вам обязательно понадобятся компьютеры/ноутбуки, доступ в Интернет, телефон, факс и офисная мебель (стулья, столы и полки), среди прочего, и все это можно использовать как справедливое.
Что касается аренды или прямой покупки офисного помещения, выбор зависит от вашего финансового положения, но правда в том, что на всякий случай рекомендуется начать с краткосрочной аренды/аренды на период тестирования ведение бизнеса на месте.Если все идет по плану, вы переходите к долгосрочной аренде или прямой покупке недвижимости.
Когда дело доходит до найма сотрудников для стандартной компании по обслуживанию парковок, вам следует запланировать найм компетентного главного исполнительного директора (вы можете занимать эту должность), администратора и менеджера по персоналу, директора по продажам и маркетингу, бухгалтера, камердинера. и руководители службы поддержки клиентов. Вам может понадобиться как минимум 10 сотрудников, работающих полный рабочий день, чтобы открыть компанию по обслуживанию парковок.
Процесс предоставления услуг в бизнесе
Когда дело доходит до процесса обслуживания бизнеса по обслуживанию парковок, это действительно прямолинейно.По сути, водитель въезжает, получает метку перед тем, как припарковать свою машину. Как только водитель собирается уходить, он производит оплату в зависимости от количества потраченных часов.
Но если на стоянке есть еще и услуги парковщика, то при подъезде автомобиля они фиксируют время въезда, договариваются с владельцем автомобиля, а затем берут на себя управление и парковку автомобиля для клиента. Когда владелец автомобиля собирается выехать, камердинер подгоняет машину к воротам, получает время от кассира у ворот, а владелец автомобиля производит оплату, получает квитанции и уезжает.
Важно отметить, что компания, обслуживающая парковку, может решить импровизировать или принять любой бизнес-процесс и структуру, которые гарантируют их эффективность и гибкость; вышеизложенный бизнес-процесс не высечен на камне
16. Напишите маркетинговый план, наполненный идеями и стратегиями
Тот факт, что входной барьер для создания даже небольшой компании по обслуживанию парковок высок, не означает, что больше игроков не захотят приходить в индустрию, если у них есть место.Таким образом, вы должны придумать уникальные маркетинговые стратегии, если вы хотите создать для себя рынок на доступном рынке в вашем сообществе.
Итак, когда вы разрабатываете свои маркетинговые планы, убедитесь, что вы создали привлекательный профиль компании. Помимо вашей квалификации и опыта управления автостоянками и гаражами, важно четко указать, чего вы смогли достичь в прошлом. Это повысит ваши шансы на рынке.
Вот некоторые из платформ, которые вы можете использовать для продвижения своего бизнеса по обслуживанию парковок;
Представьте свою компанию по обслуживанию парковок, отправив вступительные письма вместе с вашей брошюрой владельцам частных объектов и менеджерам общественных объектов и другим ключевым заинтересованным лицам по всему городу, где находится ваша компания по обслуживанию парковок, чтобы сотрудничать с ними для управления их автопарк.
Разместите рекламу в Интернете в блогах и на форумах, а также в социальных сетях, таких как Twitter, Facebook, LinkedIn, чтобы донести свое сообщение.
Создайте базовый веб-сайт для своего бизнеса, чтобы представить свой бизнес в Интернете.
Непосредственно продавайте свои услуги автомобилям, проезжающим через вашу парковку.
Присоединяйтесь к местным ассоциациям компаний, занимающихся обслуживанием парковок, чтобы узнавать о отраслевых тенденциях и советах
Предоставляйте своим клиентам дни скидок
Рекламируйте наш бизнес в местных газетах, на местных теле- и радиостанциях
Разместите информацию о своей компании в объявлениях на желтых страницах (местные каталоги) )
Поощряйте использование маркетинга из уст в уста (рекомендации)
17.Разработайте разумные цены на свои услуги и продукты
Одним из ключевых факторов, который поможет вам предлагать услуги парковки по очень привлекательной цене, является обеспечение того, чтобы вы получали свой оборотный капитал из источников, которые не будут оказывать давления на вы или дать вам высокую процентную ставку.
Еще одна стратегия, которая поможет вам предлагать услуги парковки по правильной цене, состоит в том, чтобы убедиться, что вы снизите эксплуатационные расходы до минимума и направите свои усилия на маркетинг и продвижение вашего бренда.Помимо того, что эта стратегия поможет вам сэкономить, она также поможет вам установить правильные цены на ваши продукты и услуги.
Кроме того, если вы сможете обеспечить деловое партнерство в том, что касается получения рекомендаций, тогда вы сможете получить правильную цену и, конечно же, максимизировать прибыль от вашего бизнеса.
18. Разработайте железные конкурентные стратегии, которые помогут вам выиграть
Наличие охраняемых и просторных парковок, наличие профессиональных и честных камердинеров в вашей компании, ваш бизнес-процесс и, конечно же, ваша модель ценообразования являются частью того, что вам нужно оставаться конкурентоспособным в отрасли.
Другой возможной конкурентной стратегией для победы над конкурентами в этой конкретной отрасли является создание надежной клиентской базы. Кроме того, убедитесь, что ваша организация занимает хорошие позиции, ключевые члены вашей команды обладают высокой квалификацией, а ваши услуги и продукты могут выгодно конкурировать с лучшими в отрасли.
19. Проведите мозговой штурм Возможные способы удержания клиентов и клиентов
Когда дело доходит до бизнеса, независимо от того, какую отрасль вы выберете, одним из самых простых способов увеличить удержание клиентов и, возможно, привлечь новых клиентов является для получения результатов и удовлетворения ваших клиентов всегда.Если ваши клиенты удовлетворены вашими продуктами и услугами, они вряд ли смогут найти альтернативных поставщиков услуг.
Если ваши услуги и обслуживание клиентов колеблются, вы, вероятно, будете бороться за то, чтобы ваши клиенты продолжали пользоваться вашими услугами. Убедитесь, что вы предлагаете своим клиентам поощрения, если хотите сохранить их и, конечно же, продолжать получать от них повторные продажи, а также привлекать новых клиентов.
Часть того, что вам нужно сделать, чтобы достичь этого, — это отслеживать прогресс, результаты или итоги с целью их быстрого улучшения в зависимости от ситуации.Когда дело доходит до управления вашими клиентами и создания базы лояльных клиентов, вам следует приобрести индивидуальное программное обеспечение CRM.
Благодаря настраиваемой системе CRM вы можете легко оставаться на связи со своими клиентами (вы можете проводить быстрые опросы, вы можете без проблем знакомить их с новыми продуктами и ценами, вы можете поздравлять их с днями рождения и другими юбилеями, вы можете отслеживать их прогресс, вы можете отправлять массовые смс и персонализированные электронные письма и, прежде всего, вы можете легко получать от них отзывы и рекомендации).
20. Разработка стратегий повышения узнаваемости бренда и создания фирменного стиля
Если вы занимаетесь бизнесом и не задумываетесь о повышении узнаваемости своего бренда и передаче корпоративного стиля, то вы должны быть готовы взять на себя любые общество изображает ваш бизнес таким, какой он есть. Один из секретов крупных корпораций заключается в том, что они готовы тратить хорошие деньги на повышение узнаваемости своего бренда и продолжать сообщать о своей корпоративной идентичности так, как они хотят, чтобы люди их воспринимали.
Независимо от того, к какой отрасли вы принадлежите, правда в том, что рынок динамичен и требует постоянной осведомленности о бренде и активного продвижения, чтобы продолжать привлекать ваш целевой рынок. Вот платформы, которые вы можете использовать для продвижения своего бренда и создания фирменного стиля для вашей компании по обслуживанию парковок;
Размещайте рекламу как в печатных изданиях (газеты и автомобильные журналы), так и на электронных платформах
Спонсируйте соответствующие общественные мероприятия/программы
Использование в Интернете и на платформах социальных сетей, таких как; Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Google + и др. для продвижения вашей компании по обслуживанию парковок
Установите свои рекламные щиты в стратегически важных местах по всему месту, где у вас есть парковки
Распространяйте свои листовки и рекламные листовки в целевых областях
Перечислите свою компанию по обслуживанию парковок в местных каталогах/желтых страницах
Рекламируйте свою компанию по обслуживанию парковок на своем официальном веб-сайте и применяйте стратегии, которые помогут вам привлечь трафик на сайт.
Разместите баннеры Flexi на стратегических позициях в том месте, где находится ваша компания по обслуживанию парковок.
Убедитесь, что все ваши сотрудники носят футболки с вашим логотипом, а все ваши автомобили и фургоны хорошо промаркированы логотипом вашей компании и т. д.
Исследователь/старший автор журнала Profitable Venture Magazine Ltd
Соломон О’Чакс — исследователь, плодовитый писатель, обученный и сертифицированный фасилитатор и советник ЮНИСЕФ, выпускник Школы служения Морриса Церуллора, имеет степень в области личностного развития. & Наука успеха от IIGL Эшвилл, Северная Каролина, США.
Последние сообщения Соломона. O’Chucks (см. все)
Бизнес-план гаража и SWOT-анализ
Бизнес-план гаража, маркетинговый план, руководство и справочник по финансированию
Набор инструментов для бизнес-плана и развития бизнеса парковки включает 18 различных документов, которые вы можете использовать для привлечения капитала или общего бизнес-планирования. Наша линейка продуктов также содержит исчерпывающую информацию о том, как начать бизнес в гараже.Все пакеты бизнес-планирования поставляются с простыми в использовании инструкциями, чтобы вы могли сократить время, необходимое для создания профессионального бизнес-плана и презентации.

Пакет бизнес-планирования будет отправлен вам по электронной почте сразу же после совершения покупки.
Технические характеристики изделия (см. изображения ниже):
Банк/Инвестор Готов!
Полное отраслевое исследование
Финансовая модель Excel на 3 года
Бизнес-план (от 26 до 30 страниц)
Маркетинговый план (от 24 до 28 страниц)
425+ страниц Справочник по финансированию
Презентация PowerPoint
Амортизация и кредитование
Три шаблона SWOT-анализа
Простые в использовании инструкции
Все документы предоставляются в форматах Word, Excel и PowerPoint
Соответствует требованиям SBA
У людей всегда будут машины, и им всегда будут нужны места для парковки.В крупных мегаполисах, городах и других местах по всей стране количество парковочных мест, доступных для широкой публики, ограничено. Таким образом, гаражи могут приносить очень высокую валовую прибыль и весьма предсказуемые потоки доходов, предоставляя эти услуги населению. Фактически, гаражи являются одними из самых прибыльных форм инвестирования в недвижимость на основе возврата инвестиций, учитывая очень низкую стоимость структуры, необходимой для размещения транспортных средств, низкие эксплуатационные расходы и очень высокие сборы, связанные с услугами.Эти предприятия всегда могут оставаться прибыльными, учитывая их низкие эксплуатационные расходы и очень прибыльный уровень потока доходов, получаемых от услуг.
Учитывая, что это бизнес, ориентированный на недвижимость, почти все финансовые учреждения и большинство частных инвесторов готовы вложить необходимый капитал, чтобы начать приносящие доход операции. Стоимость, связанная с установкой новой части, варьируется от 100 000 до 5 миллионов долларов в зависимости от местоположения.В крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк, были случаи, когда здания приобретались и превращались в гаражи за 20 миллионов долларов и более. Хотя это может показаться значительной суммой денег, окупаемость инвестиций такова, что оправдывает такие инвестиции. Так будет и впредь во многих основных принципах в таких областях, как Сан-Франциско, Нью-Йорк, Чикаго, Майами и Лос-Анджелес. В этих местах парковка является роскошью, а места для таких видов бизнеса невелики.
Учитывая большую базу материальных активов этих компаний, тем более, что большая часть капитала, необходимого для реальных приобретений, финансовые учреждения готовы предоставить необходимый капитал для начала операций. Как правило, от предпринимателя, который хочет организовать этот вид деятельности, требуется первоначальный взнос в размере от 10% до 20%. Финансовое учреждение захочет увидеть бизнес-план гаража, и, как и все документы бизнес-планирования, он должен включать трехлетний отчет о прибылях и убытках, анализ движения денежных средств, балансовый отчет, анализ безубыточности и страницу бизнес-коэффициентов.Согласно отраслевым исследованиям, в Соединенных Штатах насчитывается около 20 000 компаний, которые владеют и управляют одним или несколькими гаражами. В совокупности эти предприятия зарабатывают около 10 миллиардов долларов в год на их услугах. В бизнес-план также должен быть включен демографический анализ, который фокусируется на количестве автомобилей, нуждающихся в парковке каждый день, среднем доходе домохозяйства, количестве туристов на рынке и соответствующей информации.
Также необходимо провести SWOT-анализ гаража.Что касается сильных сторон, валовая прибыль, полученная от услуг гаражей, чрезвычайно высока. Обычно валовая прибыль варьируется от 90% до 95%, и большая часть этих расходов связана с получением оплаты. Большая база материальных активов делает их очень хорошими кандидатами на получение финансирования от финансовых учреждений.
Что касается слабых сторон, то вопросов, связанных с эксплуатацией гаража, очень мало. Самая большая проблема, с которой сталкиваются эти предприятия, — это обязательства, связанные с наличием автомобиля на месте и его потенциальным повреждением.Тем не менее, большинство гаражей имеют значительное количество заявлений об отказе от ответственности в отношении этого аспекта работы. Страхование обычно является одной из самых больших статей расходов для таких видов бизнеса.
Что касается возможностей, эти предприятия легко расширяются за счет открытия новых местоположений. Это действительно единственный способ, с помощью которого эти компании могут увеличить свои доходы, помимо предложения дополнительных услуг, таких как мойка автомобилей на месте и детализация.
Нет известных угроз того, что это повлияет на то, как эти компании будут проводить операции в будущем.Во время экономического спада эти предприятия, как правило, всегда могут оставаться прибыльными и иметь положительный денежный поток, учитывая их низкие операционные расходы и высокую валовую прибыль.
Наиболее важной частью маркетингового плана гаража является установление присутствия в Интернете. Поскольку многие люди в настоящее время используют свои мобильные телефоны и связанные с ними устройства для поиска местных предприятий, крайне важно разработать собственный веб-сайт, а также приложение, чтобы люди могли очень быстро находить и указывать местоположение гаража.Этот веб-сайт должен быть указан среди всех основных поисковых систем, а также иметь связанную страницу отзывов, чтобы клиенты могли убедиться, что это хороший бизнес для парковки их автомобилей. Собственное приложение компании может быть разработано таким образом, чтобы люди могли не только находить бизнес, но и оплачивать свои парковочные нужды непосредственно со своих мобильных телефонов, связанных с ними устройствами. Среди компаний, занимающихся гаражами, которые владеют и управляют несколькими местами, использование этого типа приложений стало очень популярным, поскольку оно позволяет использовать очень недорогую методологию поиска клиентов и оплаты ими услуг.Присутствие в социальных сетях имеет скромное значение для парковки, учитывая, что горстка людей будет искать такие виды бизнеса, используя такие платформы, как FaceBook, Twitter и связанные с ними платформы. Тем не менее, страницу в социальных сетях на самом деле не нужно поддерживать в значительной степени, учитывая тот факт, что эти компании обычно находятся через поисковые системы, а не через платформы социальных сетей.
Окупаемость инвестиций в гаражи значительна, и это привело к тому, что ряд поставщиков вышли на рынок с этими услугами.На самом деле в экономике нет ничего, или то, как эти компании ведут свою деятельность, не повлияет на то, как они будут вести бизнес в будущем. Рост этой отрасли будет идти в ногу с нормальными темпами инфляции. Эти предприятия, как правило, могут незначительно увеличивать свои цены из года в год, что обеспечивает рост итоговых доходов.
Как начать бизнес на парковке
Создание компании по парковке в оживленном районе с ограниченным количеством парковочных мест — это возможность, которую стоит изучить.Стоимость открытия бизнеса по парковке зависит от цены приобретаемой недвижимости и того, сколько работы потребуется, чтобы превратить ее в платную парковку. Аренда собственности — еще один вариант, если владелец готов позволить вам превратить землю в парковку.
Найдите подходящий участок
Ищите пустые участки, которые можно вымостить и очистить, чтобы превратить в парковку, или найти участки, готовые для парковки автомобилей клиентами. Ищите много в местах с интенсивным движением, например, рядом с туристическими достопримечательностями, ресторанами, торговыми центрами, спортивными аренами, конференц-центрами, отелями, аэропортами и круизными лайнерами.Как только вы найдете подходящий участок, убедитесь, что он имеет коммерческое зонирование, или узнайте, что требуется вашему городу или округу для его изменения.
Прежде чем купить незастроенный участок, прикиньте, сколько парковочных мест вы можете разместить на участке. Парковочные места общественного пользования обычно имеют ширину от 9 до 10 футов и длину от 18 до 19 футов, при этом места зарезервированы для более крупных транспортных средств для инвалидов. Вам также нужно разметить участок, покрасить бордюры и нарисовать стрелки, чтобы указать, где водители въезжают и выходят. Стоимость выполнения этой работы для партии из 100 мест может составлять в среднем около 800 долларов.Материалы и работа будут варьироваться от штата к штату.
Необходимое оборудование
Система продажи билетов с отметкой времени, чтобы вы знали, сколько взимать с клиентов, необходима. Вам также нужен способ сбора платежей, например, через автоматизированную систему, которая принимает наличные и кредитные карты. Другой вариант — нанять кого-то, кто будет принимать платежи, когда люди уходят с участка. Также требуется вывеска, объясняющая тарифы и правила, а также указания по входу и выходу с участка.
Будьте полностью застрахованы
Вам необходимо полное страхование гражданской ответственности, включая ответственность за недвижимость, для покрытия травм клиента или повреждения его автомобиля.Полное страхование операций также рекомендуется для покрытия судебных издержек и затрат на урегулирование, если кто-то, пользующийся парковкой, подаст на вас в суд.
Оплата налогов
Ознакомьтесь с законами штата и города о налогах, которые вы должны взимать за парковку. Например, в Сиэтле, штат Вашингтон, владельцы коммерческих парковок должны платить налог в размере 12,5% от общей стоимости парковки. Город позволяет вам включать налог как часть платы за парковку, если вы четко указываете это на знаках на своем участке.
Найм персонала
В зависимости от размера вашей парковки вы можете нанять обслуживающего персонала для решения вопросов, осуществления платежей и обеспечения безопасности. Сотрудники также должны содержать парковку в чистоте, очищать ее от мусора, опорожнять мусорные баки и следить за исправной работой автоматизированных платежных систем. Купите униформу для своих сотрудников, чтобы клиенты узнавали сотрудников, если у них возникнут вопросы или проблемы.
Определить цену
Вы можете арендовать места на своем участке на годовой или месячной основе одному или нескольким арендаторам, которые хотят, чтобы их сотрудники или клиенты парковались там.Вы также можете взимать почасовую или дневную ставку. Просмотрите конкурирующие парковки, чтобы создать свою структуру ценообразования. Вы можете взимать более высокую плату за специальные мероприятия, особенно в выходные или по вечерам, когда ваши постоянные клиенты реже пользуются лотом.
Маркетинг и реклама
Сообщите предприятиям в нескольких кварталах от вашей парковки, что она доступна для их клиентов и сотрудников. Продавайте проверочные штампы предприятиям, чтобы они могли предлагать своим клиентам бесплатную парковку.Поговорите с застройщиками рядом с вашим участком, чтобы сообщить им, что у вас есть место для людей, которые покупают их проекты. Станьте членом Национальной парковочной ассоциации, чтобы получить доступ к таким ресурсам, как информационные статьи, практические руководства и обучение.
Бизнес-план гаража и SWOT-анализ
Бизнес-план гаража, маркетинговый план, руководство и справочник по финансированию
Набор инструментов для бизнес-плана и развития бизнеса парковки включает 18 различных документов, которые вы можете использовать для привлечения капитала или общего бизнес-планирования.Наша линейка продуктов также содержит исчерпывающую информацию о том, как начать бизнес в гараже. Все пакеты бизнес-планирования поставляются с простыми в использовании инструкциями, чтобы вы могли сократить время, необходимое для создания профессионального бизнес-плана и презентации.

Пакет бизнес-планирования будет отправлен вам по электронной почте сразу же после совершения покупки.
Технические характеристики изделия (см. изображения ниже):
Банк/Инвестор Готов!
Полное отраслевое исследование
Финансовая модель Excel на 3 года
Бизнес-план (от 26 до 30 страниц)
Маркетинговый план (от 24 до 28 страниц)
425+ страниц Справочник по финансированию
Презентация PowerPoint
Амортизация и кредитование
Три шаблона SWOT-анализа
Простые в использовании инструкции
Все документы предоставляются в форматах Word, Excel и PowerPoint
Соответствует требованиям SBA
У людей всегда будут машины, и им всегда будут нужны места для парковки.В крупных мегаполисах, городах и других местах по всей стране количество парковочных мест, доступных для широкой публики, ограничено. Таким образом, гаражи могут приносить очень высокую валовую прибыль и весьма предсказуемые потоки доходов, предоставляя эти услуги населению. Фактически, гаражи являются одними из самых прибыльных форм инвестирования в недвижимость на основе возврата инвестиций, учитывая очень низкую стоимость структуры, необходимой для размещения транспортных средств, низкие эксплуатационные расходы и очень высокие сборы, связанные с услугами.Эти предприятия всегда могут оставаться прибыльными, учитывая их низкие эксплуатационные расходы и очень прибыльный уровень потока доходов, получаемых от услуг.
Учитывая, что это бизнес, ориентированный на недвижимость, почти все финансовые учреждения и большинство частных инвесторов готовы вложить необходимый капитал, чтобы начать приносящие доход операции. Стоимость, связанная с установкой новой части, варьируется от 100 000 до 5 миллионов долларов в зависимости от местоположения.В крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк, были случаи, когда здания приобретались и превращались в гаражи за 20 миллионов долларов и более. Хотя это может показаться значительной суммой денег, окупаемость инвестиций такова, что оправдывает такие инвестиции. Так будет и впредь во многих основных принципах в таких областях, как Сан-Франциско, Нью-Йорк, Чикаго, Майами и Лос-Анджелес. В этих местах парковка является роскошью, а места для таких видов бизнеса невелики.
Учитывая большую базу материальных активов этих компаний, тем более, что большая часть капитала, необходимого для реальных приобретений, финансовые учреждения готовы предоставить необходимый капитал для начала операций. Как правило, от предпринимателя, который хочет организовать этот вид деятельности, требуется первоначальный взнос в размере от 10% до 20%. Финансовое учреждение захочет увидеть бизнес-план гаража, и, как и все документы бизнес-планирования, он должен включать трехлетний отчет о прибылях и убытках, анализ движения денежных средств, балансовый отчет, анализ безубыточности и страницу бизнес-коэффициентов.Согласно отраслевым исследованиям, в Соединенных Штатах насчитывается около 20 000 компаний, которые владеют и управляют одним или несколькими гаражами. В совокупности эти предприятия зарабатывают около 10 миллиардов долларов в год на их услугах. В бизнес-план также должен быть включен демографический анализ, который фокусируется на количестве автомобилей, нуждающихся в парковке каждый день, среднем доходе домохозяйства, количестве туристов на рынке и соответствующей информации.
Также необходимо провести SWOT-анализ гаража.Что касается сильных сторон, валовая прибыль, полученная от услуг гаражей, чрезвычайно высока. Обычно валовая прибыль варьируется от 90% до 95%, и большая часть этих расходов связана с получением оплаты. Большая база материальных активов делает их очень хорошими кандидатами на получение финансирования от финансовых учреждений.
Что касается слабых сторон, то вопросов, связанных с эксплуатацией гаража, очень мало. Самая большая проблема, с которой сталкиваются эти предприятия, — это обязательства, связанные с наличием автомобиля на месте и его потенциальным повреждением.Тем не менее, большинство гаражей имеют значительное количество заявлений об отказе от ответственности в отношении этого аспекта работы. Страхование обычно является одной из самых больших статей расходов для таких видов бизнеса.
Что касается возможностей, эти предприятия легко расширяются за счет открытия новых местоположений. Это действительно единственный способ, с помощью которого эти компании могут увеличить свои доходы, помимо предложения дополнительных услуг, таких как мойка автомобилей на месте и детализация.
Нет известных угроз того, что это повлияет на то, как эти компании будут проводить операции в будущем.Во время экономического спада эти предприятия, как правило, всегда могут оставаться прибыльными и иметь положительный денежный поток, учитывая их низкие операционные расходы и высокую валовую прибыль.
Наиболее важной частью маркетингового плана гаража является установление присутствия в Интернете. Поскольку многие люди в настоящее время используют свои мобильные телефоны и связанные с ними устройства для поиска местных предприятий, крайне важно разработать собственный веб-сайт, а также приложение, чтобы люди могли очень быстро находить и указывать местоположение гаража.Этот веб-сайт должен быть указан среди всех основных поисковых систем, а также иметь связанную страницу отзывов, чтобы клиенты могли убедиться, что это хороший бизнес для парковки их автомобилей. Собственное приложение компании может быть разработано таким образом, чтобы люди могли не только находить бизнес, но и оплачивать свои парковочные нужды непосредственно со своих мобильных телефонов, связанных с ними устройствами. Среди компаний, занимающихся гаражами, которые владеют и управляют несколькими местами, использование этого типа приложений стало очень популярным, поскольку оно позволяет использовать очень недорогую методологию поиска клиентов и оплаты ими услуг.Присутствие в социальных сетях имеет скромное значение для парковки, учитывая, что горстка людей будет искать такие виды бизнеса, используя такие платформы, как FaceBook, Twitter и связанные с ними платформы. Тем не менее, страницу в социальных сетях на самом деле не нужно поддерживать в значительной степени, учитывая тот факт, что эти компании обычно находятся через поисковые системы, а не через платформы социальных сетей.
Окупаемость инвестиций в гаражи значительна, и это привело к тому, что ряд поставщиков вышли на рынок с этими услугами.На самом деле в экономике нет ничего, или то, как эти компании ведут свою деятельность, не повлияет на то, как они будут вести бизнес в будущем. Рост этой отрасли будет идти в ногу с нормальными темпами инфляции. Эти предприятия, как правило, могут незначительно увеличивать свои цены из года в год, что обеспечивает рост итоговых доходов.
парковочных мест или малый бизнес?
Я прочитал статью на Huffington Post о Чарльзе Майсаке и его бизнесе по продаже книг на обочине.Видео, встроенное в статью, снято студентом-режиссером, который выполнял документальное задание для класса, поэтому вам нужно помнить об этом при просмотре. (Также совет для некоторых соленых выражений здесь и там!)
Первая часть видео и история Чарльза — это то, что меня больше всего интересует. (История его юридической карьеры и то, что привело его к этому моменту в его жизни, интересна, но не для этого конкретного предмета.)
Вот несколько фактов о деловой стороне его истории.
Каждое утро Чарльз платит парковщику 36 долларов четвертаками за то, чтобы его машина была припаркована на оживленной улице Нью-Йорка. В видео он признается, что после поездки из своего дома в Нью-Джерси на настройку у него уходит около 4 часов. Если он прибывает около 6:15 (именно так он говорит в видео), это означает, что он не работает до 10:30 утра или около того. Мы можем предположить, что он остается открытым как минимум до 18:00 или, возможно, позже. Затем еще 4 часа, чтобы собрать книги и журналы обратно в машину и вернуться домой.
Ему приходится сражаться с птицами на деревьях над его прилавком, с уличными собаками, которые иногда занимаются своими делами, уничтожая книги, которые ему нужно продать, чтобы остаться в бизнесе. Ему предстоит пережить не только холод зимы, но и весенний дождь, и летнюю жару. Ему предстоит бороться с парковочными талонами, недовольными цветочными горшками и множеством других различных препятствий.
И он занимается этим уже 11 лет.
11 лет.
Мой первый вопрос после прочтения: почему? Какую прибыль он действительно может получить с такой бизнес-моделью?
С положительной стороны, его затраты, вероятно, очень низкие.Назовем 36 долларов «рентой». Это 1080 долларов в месяц (приблизительно) без учета налогов, страховки и коммунальных услуг. В центре Нью-Йорка. Я бы предположил, что он получает свои книги от распродаж в библиотеке или у оптовиков. Его следующей самой высокой статьей расходов должен был быть бензин в его «магазине» и обратно. Но если я что-то упустил. Вот и все.
Так он малый бизнес? Или, как предполагают некоторые комментарии, он бродяга, который нашел способ не платить налоги?
Изменилось ли бы ваше мнение о нем, если бы он стоял рядом с тележкой с хот-догами?
.

Открываем платную парковку (автостоянку) – бизнес план / ЖЖ инфо

Что необходимо для открытия парковки?

Бизнес-план автостоянки — курсовая работа

Описание работы

Содержание

Работа содержит 1 файл

4 КОНКУРЕНЦИЯ. Разработка маркетингового плана автостоянки

Похожие главы из других работ:

6. Конкуренция

2.2 Конкуренция

3. Конкуренция

4. КОНКУРЕНЦИЯ

ШАГ 6. Конкуренция

III. Конкуренция

2. Конкуренция

2.5.4 Конкуренция

4 КОНКУРЕНЦИЯ

4. Конкуренция

3. Конкуренция

6. Конкуренция

4. Конкуренция

1.3.3 Конкуренция

3. КОНКУРЕНЦИЯ

Бизнес-план «Easy Parking» — Курсовая работа

Резюме

Общая информация

Сведения о предприятии

Краткое описание проекта

Сырье и поставки

Потребность в инвестициях

График реализации проекта

Финансовая оценка проекта

Риски

Продукты и услуги

Цены на предоставляемые услуги

Гарантийное обслуживание

Как написать бизнес-план строительства подземной парковки самостоятельно?

Как открыть автостоянку: бизнес-план

Что необходимо для открытия стоянки?

Дополнительные услуги, которые можно предлагать клиентам

Как начать бизнес на парковке | Малый бизнес

Начните с плана

Поиск места

Цена мощения

Въезд и выезд

Персонал и безопасность

Покупка‌ ‌a‌ ‌Парковки‌ ‌Участка‌ ‌для‌ ‌Бизнеса:‌ ‌Что‌ ‌Вам‌ ‌Нужно‌ ‌ — Мой план сайта

Как начать бизнес на парковке в 2022 году [План из 20 шагов]

Бизнес-план гаража и SWOT-анализ

Как начать бизнес на парковке

Найдите подходящий участок

Необходимое оборудование

Будьте полностью застрахованы

Оплата налогов

Найм персонала

Определить цену

Маркетинг и реклама

Бизнес-план гаража и SWOT-анализ

парковочных мест или малый бизнес?

Добавить комментарий Отменить ответ