Хочу заработать миллион: Заработать 1,27 млн рублей за 3 месяца — Личный опыт на vc.ru

Как заработать миллион долларов в следующие пять лет

Опубликовано: 2021-08-12

Достижение собственного капитала в миллион долларов — это цель, которую разделяют многие люди.

Вероятно, это потому, что они видят в этом достаточно денег для выхода на пенсию или для того, чтобы вести образ жизни своей мечты.

Вы также автоматически получаете звание «миллионер». И это то, к чему вы стремитесь, потому что это означает, что вы «сделали это» в жизни.

Один миллион долларов — это больше денег, чем у большинства из вас когда-либо было на текущем счете, и теоретически этих денег достаточно, чтобы вы уволились с работы и досрочно ушли на пенсию.

Эта сумма денег не означает, что вы можете путешествовать по миру и тратить деньги, как будто завтра не наступит, но у вас их будет достаточно, чтобы поддерживать комфортный образ жизни для вас и вашей семьи.

Это было бы для тебя неплохим гнездышком.

Но, может быть, вы не готовы ждать выхода на пенсию до 65 лет? В конце концов, зачем ждать, пока вы станете слишком старыми, чтобы наслаждаться потраченными деньгами?

Что, если бы мы могли показать вам, как заработать миллион долларов в течение следующих пяти лет?

Как заработать миллионы: начните с небольших целей

Отличная идея — разбить большую цель на более мелкие части. В конце концов, как вы собираетесь съесть слона?

По кусочку за раз, ребята!

Новички в марафоне не просыпаются однажды утром, надевают кроссовки и не пробегают 26,219 мили с первой попытки.

Вместо этого они составляют план тренировок, многократно бегая на короткие дистанции, пока не достигнут своей цели.

Заработок в размере 1 000 000 долларов США достигается по той же методике.

1 миллион долларов через 5 лет …

Планируемый доход в пять лет не так уж близок, чтобы заставить вас бездействовать, но и не так уж далек, чтобы вы могли проигнорировать его.

Установка временных рамок вокруг своей цели заставляет вас быть ответственным за нее, и это единственный способ добиться реального успеха в любом деле.

Но прежде чем мы продолжим, оглянемся на последние пять лет своей жизни.

Чего ты добился?

Что бы вы сделали по-другому?

Как бы вы себя чувствовали, решив любую из проблем, с которыми вы столкнулись, имея 1 миллион долларов на вашем текущем счете?

Заработать миллион долларов: в цифрах

• Чтобы заработать 1000000 долларов в год, вы должны зарабатывать 83 333 доллара в месяц.
• Это составляет 20 830 долларов в неделю.
• Исходя из средней 40-часовой рабочей недели, это означает, что вам нужно зарабатывать 480 долларов в час.
• Но мы рассматриваем пятилетний план, поэтому сумма, которую вам нужно зарабатывать в час, теперь составляет 96 долларов.

Предположим, вы активно работаете не для того, чтобы заработать миллион долларов, а за счет пассивных источников дохода.

1000000 долларов США / 8760 часов в год / 5 лет = 22 доллара США в час

Выяснить, как зарабатывать 22 доллара в час за счет пассивного дохода, не так страшно, как пытаться придумать бизнес-план, чтобы за ночь заработать один миллион долларов, не так ли?

Теперь вы можете видеть, насколько достижима эта цель.

Итак, вот 13 способов заработать миллион долларов за пять лет. И они вполне выполнимы.

1. Разберитесь в игре: идеи на миллион долларов против масштабного мышления

Слишком много людей одержимы идеей на миллион долларов в надежде, что она принесет им миллионы долларов.

И хотя некоторым это действительно удается, это не самый разумный способ решить финансовую задачу, которую вы перед собой поставили.

Вместо того, чтобы искать одну большую, неуловимую идею стоимостью в миллион долларов, почему бы не поискать идею, которая принесет 10 долларов прибыли? А затем повторите этот процесс 100000 раз.

Видите ли, зарабатывание больших сумм денег часто больше связано с перспективой и планированием, чем с идеей, о которой никто не придумал.

На самом деле, гораздо проще придумать продукт или услугу, которые можно продать за 10 долларов десяткам тысяч людей, чем придумать одну большую идею, которую можно продать инвестиционной компании.

Использование мышления «идеи на миллион» может быть очень неприятным, потому что у вас есть желание стать финансово независимым, но вы быстро никуда не денетесь.

Итак, когда дело доходит до заработка миллиона долларов, давайте посмотрим на масштабы.

И для целей нашего мысленного эксперимента мы собираемся объединить идею масштаба с концепцией 1000 настоящих фанатов.

Допустим, вы придумали побочную идею, которая приносит 10 долларов прибыли каждый раз, когда вы ее продаете …

В первый год вы продаете этот продукт или услугу 1000 человек, принося прибыль в размере 10 000 долларов.

На второй год вы берете эти 10 000 долларов, создаете продукт стоимостью 100 долларов и затем продаете его следующей тысяче настоящих поклонников.

Теперь вы сидите на прибыли в размере 100 000 долларов. Довольно аккуратно, правда?

По мере роста и развития вашего бизнеса через три и четыре года вы понимаете, что у вас есть высококачественный продукт или услуга, которые вы можете предложить клиентам.

Этот новый продукт стоит 1000 долларов, но вы заработали потрясающую репутацию в своей отрасли и знаете, что можете найти 1000 настоящих поклонников, которые купят его у вас.

К пятому году вы заработали 1000000 долларов прибыли, и вам никогда не приходилось находить более 1000 человек для покупки того, что вы продаете.

Кстати, этот прогноз не включает всех настоящих фанатов, которые все еще покупают ваши продукты за 10 и 100 долларов.

Интернет-маркетологи использовали указанную выше «лестницу прибыли», чтобы побудить людей покупать их бренд по очень низкой цене, а затем, по прошествии лет, создать новые продукты или услуги премиум-класса для своей нетерпеливой аудитории.

Фактически, парень по имени Джон Риз очень хорошо использовал этот метод, чтобы продать 1 000 000 долларов своего курса «Секреты дорожного движения» за 24 часа. Да, действительно.

Я познакомился с вышеуказанным принципом в книге Хью МакЛеода « Злые планы ». Я не хочу говорить вам, что делать, но каждый предприниматель должен это прочитать.

Без плана невероятно сложно перейти от постоянной остановки к тому, чтобы стать миллионером.

Можно невероятно легко заработать глупые суммы денег, просто разбив свою большую цель на серию более мелких.

2. Раздавите неуверенность в себе

Правильный образ мышления часто является решающим фактором между тем, чтобы заработать столько денег, сколько вам нужно, и постоянно пытаться, но никогда не добиваться результата.

Вам может казаться, что вам не хватает формального образования …

Или что у вас недостаточно сбережений …

Что ваш кредитный рейтинг недостаточно хорош …

Или что сейчас просто не «подходящее время» для вас, чтобы начать.

Это просто говорит ваш внутренний критик, постоянно напоминающий вам о том, что невозможно.

Если бы это было возможно, я бы порекомендовал ударить вашего внутреннего критика по рту… но давайте не будем идти по этому пути.

Но наш мир полон примеров людей, которые сделали, казалось бы, невозможное. Люди, которые строили бизнес из своего гаража, впоследствии стали одними из самых богатых людей в мире.

И что странно, многие из самых богатых людей в мире не имеют высшего образования, как Билл Гейтс, Ричард Брэнсон и многие другие.

Один из самых важных шагов, которые вы можете предпринять, чтобы стать миллионером, — это признать, что вы достаточно хороши, чтобы это произошло. И что вы заслужили это в своей жизни.

Ваш образ мышления может и будет определять результат ваших усилий.

3. Примите меры

Мечтать о том, чтобы стать мультимиллионером, может быть приятным, но это не приближает вас к вашей цели.

Возможно, вам не нравится это слышать, но то, что обычно отличает богатых и успешных людей от тех, кто просто копошится, — это то, что состоятельные люди приучили себя распознавать возможности.

С богатыми людьми они видят финансовый потенциал чего-то, они становятся первыми, кто их внедряет, совершенствуют свой процесс и выполняют свой бизнес-план.

Люди, которые увидели потенциал в биткойнах, очень рано инвестировали в жизнь этой валюты, заработали свои деньги и перешли к следующей возможности.

Они не были похожи на всех, кто пытался инвестировать, когда биткойн достигал 5000 или 10000 долларов.

Вместо этого они купили биткойн, когда он почти ничего не стоил, предполагая, что он может стать ценным в течение нескольких лет, но также на основе тщательного исследования нишевого рынка.

Люди, которые следили за этим процессом, стали мультимиллионерами — включая горстку миллиардеров — по мере того, как Биткойн рос все выше и выше.

4. Контролируйте свои расходы

Стереотипный образ миллионера — это кто-то с собственной яхтой, который совершает чартерные рейсы в экзотические места и имеет несколько роскошных автомобилей, выстроившихся в очередь возле своего роскошного дома.

Возможно, именно так живет большинство миллиардеров, но это не стиль жизни среднего миллионера.

Фактически, это они тихонько водят потрепанную машину, живут в скромном доме и бюджетируют все.

Вы можете даже подумать, что некоторые люди со статусом миллионера скупы — что-то вроде Скруджа Макдака, — но правда в том, что они действительно понимают цену деньгам.

Они понимают, что незначительные изменения в образе жизни могут иметь огромное влияние на их финансовое будущее.

Взять на себя небольшую гору необеспеченного долга, потому что вы хотите немедленного вознаграждения в виде большого дома, дорогого отпуска и хороших автомобилей, — это самый быстрый путь к банкротству до того, как вам исполнится 40 лет.

Обратной стороной вышеупомянутого подхода является то, что вам не нужно жить на лапше и фасоли рамэн в течение следующих пяти лет, если вы хотите заработать миллион долларов.

Это просто означает, что нужно проявлять немного больше здравого смысла, когда дело касается расходов.

Это означает избегать дорогостоящих финансовых сделок на автомобили, отдыхать «дома», готовить себе еду вместо еды вне дома и вести себя как взрослый, который не хочет тратить остаток своей жизни на погашение долга по кредитной карте и студенческой ссуды. долг.

Все дело в финансовой свободе.

Канал Дэйва Рэмси на YouTube — это настоящая сокровищница бесплатных финансовых советов от настоящего мультимиллионера, а не только от человека, у которого есть теории о том, как вам следует управлять своими финансами.

Дэйв больше занимается планированием долгосрочных инвестиций, поэтому у него не будет советов, как стать миллионером в ближайшие пять лет.

Но он изменит ваш взгляд на свои доходы и расходы.

Даже если вы не можете уделить время, чтобы узнать больше с помощью подкастов о личных финансах (потому что вы слишком заняты тем, что разорены?), Вот один вывод, которым вы можете жить…

Миллионеры никогда не тратят слишком много денег.

5. Сделайте что-нибудь лучше

Вам не нужно изобретать велосипед, огонь или домашний компьютер, чтобы стать миллионером.

Вы можете попробовать, но зачем плыть против течения, если есть более простой способ заработать больше денег, требующий меньше усилий?

Другой путь — и путь меньшего сопротивления — это взять идею, которая уже реализована на практике, а затем улучшить ее.

Итак, хотя разработка следующего Uber, Space X или iPhone может сделать вас богатым в мгновение ока, вам не нужно бороться с этим.

Давайте посмотрим на бизнес-модель, которая сейчас хорошо работает, и найдем способы ее улучшить.

В нашем примере мы будем использовать приложение для заказа и доставки в ресторане быстрого питания — в большинстве городов или стран по всему миру работает хотя бы одна из этих служб.

Вы начинаете исследовать, как можно улучшить приложение по доставке фаст-фуда, и понимаете, что они взимают с каждого ресторана комиссию в размере 15% за каждый заказ, отправленный через приложение.

Это означает, что еда каждого клиента стоит дороже, чем она должна быть.

Теперь вам нужно придумать, как можно было бы запустить аналогичную услугу, но взимать с ресторанов только комиссию в размере 7,5% вместо непомерных 15%, которые они платят прямо сейчас.

Вы также можете придумать специальные «предложения по питанию», которые доступны только пользователям вашего приложения по доставке фаст-фуда.

Очень немногие предприятия быстрого питания могут отказаться от такой сделки, особенно если вы можете предложить им некоторый уровень эксклюзивности в этом районе, например, вы можете разрешить только пяти лучшим тайским ресторанам в данном районе предлагать свою еду через ваше приложение.

Или как насчет услуги, конкурирующей с DogVacay, где собака предоставляет поставщику услуги только 10%, а не 20%, которые в настоящее время взимает DogVacay?

Конечно, реализация любой из вышеперечисленных идей потребует времени и денег, но чтобы заработать миллион долларов всего за несколько лет, потребуются усилия и инвестиции.

В Интернете можно найти тысячи историй о людях, которые придумали простые бизнес-идеи, которые принесли им миллионы.

Вы только что получили бесплатно идеи на два миллиона долларов. Пожалуйста.

6. Начать множественные потоки доходов.

Если вы посмотрите на подавляющее большинство миллионеров или миллиардеров, которые заработали сами, у них более одного источника дохода.

На самом деле, я знаю, что это так.

Том Корли, соавтор бестселлера « Богатые привычки, плохие привычки» , обнаружил, что у большинства миллионеров есть как минимум три формы дохода.

Обычно у них есть деньги, вложенные в недвижимость, несколько предприятий электронной коммерции, портфель криптовалют, независимое издательство и т. Д.

Может показаться, что они «жадные», но они просто защищают свои доходы, особенно из-за нестабильной экономической среды, в которой мы оказались с мрачных дней 2008 года.

Наличие нескольких источников дохода защищает вас от краха любого отдельного бизнеса или инвестиций.

Итак, допустим, у вас есть 250 000 долларов, связанных с недвижимостью. Повезло тебе! Но что, если возникнет еще один «пузырь на рынке жилья» и последующий крах?

Умный инвестор распределяет свои вложения. У них никогда не бывает всех яиц в одной корзине.

Таким образом, они могут потерять 250 000 долларов в недвижимости, но у них есть еще 250 000 долларов в паевых инвестиционных фондах. Это подкреплено доходом от электронной коммерции в размере 100000 долларов и портфелем криптовалюты.

Илон Маск — прекрасный пример богатого человека, инвестирующего одновременно в несколько предприятий.

Ему принадлежат Tesla, Solar City и SpaceX.

Solar City удовлетворяет потребности владельцев автомобилей Tesla в энергии в определенных частях Соединенных Штатов.

Он также дополняет его ассортимент продукции Tesla Powerwall.

Не будучи тем, кто хеджирует свои ставки, он также может прибегнуть к SpaceX в случае худшего.

Разумно диверсифицировать источники дохода. По сути, это страховка от потери всего, что у вас есть, из-за одного или двух неверных деловых решений.

Объединение потоков пассивного дохода с потоками непассивного дохода также значительно упростит вам получение 1000000 долларов в течение следующих пяти лет.

7. Управляйте электронной коммерцией.

Мир электронной коммерции начал шатко после того, как в 2001 году лопнул пузырь доткомов.

Это привело к тому, что фирмы венчурного капитала и многие ранние последователи потеряли свои коллективные рубашки из-за серии неудачных инвестиций, основанных на чрезмерном оптимизме и переоценке акций.

С тех пор все наладилось, особенно благодаря постоянному успеху Джеффа Безоса и его империи Амазонки.

Необходимые интернет-технологии и рыночный спрос подтолкнули идею электронной коммерции несколько лет назад. Интернет-магазины стали неотъемлемой частью современной жизни.

Фактически, мы уверены, что массовая паника возникнет, если люди больше не смогут делать покупки в Интернете.

Десятки миллионов вовлеченных онлайн-покупателей означают, что сейчас существует больше возможностей, чем когда-либо, для открытия онлайн-бизнеса.

Бизнес, способный заработать не менее одного миллиона долларов в течение следующих пяти лет. Эта информация не о том, «Как заработать миллионы в Интернете, не пытаясь», потому что это никогда не было правдой.

Вот некоторые из самых популярных бизнес-моделей в Интернете:

• Amazon FBA
• Etsy
• Shopify
• Дропшиппинг
• Листание веб-сайта
• Партнерский маркетинг
• Перелистывание доменов

Электронная коммерция должна быть первым дополнительным источником дохода, который вы рассматриваете.

Почему?

Потому что этот поток доходов может быть на 100% пассивным, если вы правильно структурируете свой онлайн-бизнес. Он может работать 24/7/365 практически без вашего участия.

Помните, что вам нужно зарабатывать всего 22 доллара в час 24/7/365, чтобы заработать 1000000 долларов в течение следующих пяти лет.

Электронная коммерция может воплотить в жизнь мечту «зарабатывать деньги, пока спишь».

Партнерский веб-сайт Amazon, магазин Shopify или другой онлайн-бизнес могут зарабатывать деньги независимо от того, спите вы или нет.

И поверьте мне, нет ничего лучше, чем проснуться утром, проверить свою онлайн-статистику и убедиться, что вы заработали несколько сотен долларов, пока спали.

Или, что еще лучше, вы зарабатываете эти деньги на своей основной работе.

Это сюрреалистическое ощущение, но вполне возможно.

Некоторые предприятия электронной коммерции могут быть более практичными, особенно если вы создаете и продаете свои собственные продукты в Интернете.

Эта бизнес-модель подразумевает работу с запросами в службу поддержки клиентов, с запросами на доставку и гораздо больше усилий, чем вам хотелось бы.

На самом деле, все может пойти настолько плохо, что вы в конечном итоге возненавидите свой бизнес.

Так почему бы вместо этого не заставить Amazon делать всю тяжелую работу за вас? Модель электронной коммерции Amazon FBA (Fulfillment by Amazon) означает, что вы отправляете свой инвентарь в их центры выполнения, а они управляют всем остальным после этого, включая запросы в службу поддержки.

Можете ли вы заработать 1000000 долларов в интернет-магазине или бизнесе? Абсолютно.

Вы действительно можете заработать столько денег с помощью всего лишь нескольких прибыльных партнерских веб-сайтов, либо непосредственно за счет заработанных комиссионных, либо продавая свои прибыльные веб-сайты в течение пяти лет.

Спенсер, например, продал один из своих сайтов за 425 000 долларов.

Другой пример продажи партнерского сайта за шестизначную сумму — 10Beasts, который недавно был продан за 560 000 долларов.

Это хорошая стратегия для начала любого онлайн-бизнеса с целью его продажи, когда он станет прибыльным.

Причины почему:

1. В конечном итоге вам наскучат сайты или бизнес, независимо от того, насколько вы его любите прямо сейчас
2. Прибыльный веб-сайт стоит в 12–36 раз больше среднемесячного дохода (узнайте, сколько может стоить ваш сайт).

Если бы у вас было три партнерских сайта, зарабатывающих 10 000 долларов в месяц в виде комиссионных (что вполне выполнимо), вы могли бы довольно легко продать их через три года за 1 миллион долларов.

Этого достаточно для солидного пенсионного плана, заработанного почти полностью пассивно и за меньшее время, чем требуется, чтобы получить степень в области управления бизнесом.

Кто угодно может стать успешным владельцем бизнеса.

8. Самостоятельно опубликуйте свой путь к богатству

Почти забавно оглядываться назад на запуск Amazon Kindle и на то, как люди никогда не видели, чтобы он стал «вещью», будучи убежденными, что он потерпит неудачу.

Теперь, чуть более десяти лет спустя, электронные книги, в первую очередь Kindle, вызвали огромную волну в издательской индустрии.

Даже книжные магазины, такие как Barnes & Noble, почувствовали на себе удар революции цифрового издательства и продолжают это делать.

Но запуск Kindle произвел революцию не только в том, как люди читают книги, но и в том, как книги издаются.

Конструкторы нишевых веб-сайтов управляются аффилированными маркетологами для аффилированных маркетологов. Только на этой неделе получите 15% в Конструкторах нишевых сайтов!

• НА 15% БОЛЬШЕ КОНТЕНТА НА ПОДПИСКАХ НА КОНТЕНТ
• НА 15% БОЛЬШЕ КОНТЕНТА НА ОДИН КОНТЕНТ И СДЕЛАНО ДЛЯ ВАС ЗАКАЗЫ ВЕБ-САЙТА
• СКИДКА 15% НА УСЛУГИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ССЫЛКИ

Получите эксклюзивное предложение для создателей нишевых сайтов!

Kindle позволял хранить тысячи ваших любимых книг на одном устройстве, но платформа Amazon KDP (Kindle Direct Publishing) означала, что любой, у кого есть текстовый процессор и идея, мог стать автором, опубликовавшим самостоятельно.

Платформе KDP потребовалось несколько лет, чтобы набрать обороты, но к 2011 году она была в полном разгаре.

Интернет полон рассказов о самоиздававшихся авторах, которые поразили его богатством, в том числе о таких людях, как Марк Доусон и Джон Лок.

Со стороны это выглядело так, как будто платформа KDP очень быстро достигла точки насыщения. Скептики говорили, что новым авторам будет сложно заработать на жизнь, не говоря уже о миллионах.

Вот пошаговое руководство о том, как самостоятельно опубликовать книгу на Amazon.

Затем, в ноябре 2015 года, на место происшествия прибыл парень по имени Майкл Андерле.

Он сразу же развенчал все предвзятые представления людей о насыщении ДПК.

Майкл поставил себе цель зарабатывать 50 000 долларов в год, написав серию из двадцати самостоятельно опубликованных научно-фантастических романов.

Четыре месяца спустя он заработал 40 000 долларов всего на трех книгах, и по состоянию на 2018 год его доход неизвестен. Но, судя по его послужному списку, можно с уверенностью сказать, что он зарабатывает шестизначные суммы в месяц от своего собственного издательского бизнеса.

Он один из многих «неизвестных» авторов, зарабатывающих много денег на своих электронных книгах.

Он также научил нескольких ранее неизвестных авторов достичь невероятных финансовых успехов, многие из которых стремились заработать миллионы на своих самостоятельно изданных книгах в течение следующих нескольких лет.

Вот группа 20BooksTo50k в Facebook, которую Майкл создал для людей, которые хотят ему подражать.

Не знаете, что написать или какие книги лучше всего продаются на Amazon?

Не бойтесь, у команды K-Lytics есть все рыночные данные, которые могут вам понадобиться.

Вы можете заработать небольшое состояние на публикациях на Kindle, даже если вы не заинтересованы в написании романов.

Некоторые люди, включая Майкла Андерла, теперь больше похожи на инди-издательство, чем на инди-писателя. Johnny Truant & Co в Sterling and Stone делают примерно то же самое.

9. Инвестируйте в недвижимость

На нашей планете ограниченная площадь в квадратных футах, поэтому независимо от текущих рыночных тенденций инвестирование в недвижимость является одним из наиболее безопасных вложений, которые вы можете сделать.

По сути, стоимость собственности никогда, никогда не упадет до нуля.

Лекс Лютор думал в том же духе:

Тысячи инвесторов потеряли все во время краха недвижимости в 2008 году. Однако большая часть этого произошла в результате того, что субстандартные ипотечные кредиторы продали дома людям, которые не могли их себе позволить.

Это было финансовое самоубийство для всех участников.

О чем вы никогда не слышите, так это о волне миллионеров, возникшей из-за краха рынка недвижимости. Они купили недвижимость за центы на доллар и теперь владеют многомиллионными империями недвижимости.

Когда дело доходит до инвестиций в недвижимость, у вас есть два основных варианта:

Рентный доход

Доход от аренды — это лучший выбор, если вы просто хотите пассивный доход.

Проблема в том, что получение миллиона долларов от дохода от аренды потребует покупки нескольких объектов недвижимости.

Вам придется масштабироваться до уровня, который требует, чтобы вы нанимали людей для управления вашей недвижимостью. Чем больше людей вы нанимаете, тем меньше положительный денежный поток у вас каждый месяц.

Вы можете легко создать себе работу на полный рабочий день, даже не желая этого.

Допустим, у вас есть арендуемая недвижимость, покупка которой стоит 150 000 долларов, и у вас есть ипотечный кредит в размере 650 долларов в месяц.

Вы можете арендовать тот же дом за 1000 долларов в месяц. Таким образом, вы получаете валовой положительный денежный поток в размере 350 долларов в месяц, при условии, что ничего в собственности не будет повреждено или не нуждается в ремонте.

Покупка трех объектов недвижимости для сдачи в аренду создаст положительный валовой денежный поток в размере 1050 долларов в месяц или 12 600 долларов в год.

Звучит здорово, правда?

За исключением того, что таким образом можно заработать 1 000 000 долларов за 79,36 года.

Листать дома

Переброска собственности потребует больше усилий и планирования с вашей стороны, но ваша рентабельность инвестиций может быть значительно выше.

Только когда вы посмотрите на цифры, вы поймете, почему.

Опытный специалист по недвижимости ищет дом, который нуждается в ремонте или где покупатель хочет быстро продать его.

Любая ситуация означает, что вы сможете приобрести этот дом со скидкой 10-25% от рыночной стоимости.
Предположим, вы можете приобрести недвижимость «на высшем уровне» за 120 000 долларов, а потенциальная стоимость при перепродаже составляет 150 000 долларов.

Ваши общие инвестиции здесь могли составить всего 12 000 долларов в качестве первоначального взноса.

Вы тратите шесть недель на ремонт дома, приведение его в соответствие с правилами и подготовку к переезду семьи. Ваши общие расходы на ремонт составляют 10 000 долларов на материалы, рабочую силу и организацию дня открытых дверей.

Вы продаете недвижимость за 145 000 долларов благодаря успешному дню открытых дверей, в результате чего вы получаете 15 000 долларов чистой прибыли.

В этом примере вы получили больше прибыли от 6-недельного переворота, чем от дохода от аренды за весь год.

Вышеупомянутые оценочные значения стоимости покупки и перепродажи также крайне консервативны.

Нет причин, по которым ту же недвижимость нельзя было купить за 100 000 долларов и перепродать за 150 000 долларов, в результате чего вы получили 40 000 долларов чистой прибыли.

Получение 1 миллиона долларов чистой прибыли от продажи недвижимости — это просто случай масштабирования ваших усилий путем разумного инвестирования и продажи недвижимости как можно быстрее.

Вот очень простая «лестница прибыли», которая показывает вам, что возможно, если вы можете удвоить прибыль, которую получаете от каждой последующей смены собственности:

1. 20 000 долл. США
2. 40 000 долл. США
3. 80 000 долл. США
4. 160 000 долл. США
5. 320 000 долл. США
6. 640 000 долл. США
7. 1 280 000 долл. США

Как вы думаете, сможете ли вы купить, отремонтировать и перестроить семь объектов недвижимости в течение следующих пяти лет?

Между прочим, шоу по продаже недвижимости — одно из моих виноватых удовольствий, особенно листание Вегаса. Я знаю, что большая часть драмы в этих шоу написана по сценарию и почти полностью фальшивка.

Но есть что-то очень приятное в том, чтобы наблюдать, как обветшалый дом ремонтируют и меняют на пятьдесят тысяч долларов прибыли.

10. Фондовый рынок и сбережения.

Если вы смотрели «Волк с Уолл-стрит», вы, возможно, почти восхищались Джорданом Белфортом.

Но зарабатывание денег на фондовом рынке далеко не так гламурно, как в фильмах.

Это также не так выгодно для подавляющего большинства инвесторов. Вы так же вероятно потеряете часть или весь свой инвестиционный капитал, как потеряете миллионы.

Если вам интересно, как заработать миллион долларов на фондовом рынке, то в подавляющем большинстве случаев ответ будет «медленно».

Маловероятно, что вы добьетесь успеха и уйдете с миллионами за ночь.

Уловка с инвестированием в акции состоит не в том, чтобы сосредоточиться исключительно на стоимости акций прямо сейчас, а вместо этого на их будущей потенциальной стоимости.

Люди, которые десять лет назад вложили 1000 долларов в акции Netflix, теперь будут иметь портфель стоимостью не менее 50 000 долларов.

Это в 4 раза больше, чем вы получили бы от акций Apple. Это в 20 раз больше, чем вы могли бы получить с акциями Disney.

Помните, вы ищете резко отличающиеся акции, которые превзойдут норму.

Итак, очевидно, что вы определенно можете получить огромную прибыль от инвестиций с правильными акциями.

Вам нужно будет найти еще 20 акций, которые работают не хуже Netflix, чтобы заработать 1000000 долларов в течение пяти лет.

Возможно, вы это сделаете. Но ваше время и усилия могут быть лучше потрачены на бизнес-модели, которые предлагают более быстрый возврат инвестиций.

Инвестирование в акции может сделать вас миллионером, просто для этого нужно гораздо больше времени.

По той же причине мы не рассмотрели в этом посте такие вещи, как создание паевого инвестиционного фонда, хедж-фонда, индексного фонда или Roth IRA.

Можно заработать состояние на «управляемом сберегательном счете», но это займет более 30 лет из-за нормы сбережений.

11. Криптовалюты

Мы знаем, знаем — криптовалюта мертва, верно?

Все люди, которые собирались разбогатеть, заработали свои деньги, и рынок криптовалют сейчас насыщен.

Но это не так.

В то время как все борются за то, чтобы заполучить больше биткойнов, умные криптоинвесторы незаметно зарабатывают серьезные суммы денег другими способами.

И никто из них не переоформляет свои дома на покупку биткойнов.

Их не волнует Биткойн, потому что этот корабль на данный момент отплыл. Существует прогнозируемый пузырь биткойнов, который приведет к снижению цены криптовалюты до уровня ниже 5000 долларов за монету (но кто знает!).

Но существует более одной криптовалюты, и каждый день появляются новые благодаря криптовалютным стартапам.

Люди получают серьезную отдачу от своих инвестиций с помощью ICO (первоначального предложения монет). Однако это инвестиционная возможность, которая может быть не вечна.

ICO позволяет вам покупать новые криптовалюты за небольшую часть их стоимости.

Это похоже на то, как вы можете покупать обычные акции со скидкой 40% во время IPO (первичного публичного предложения).

Какую прибыль вы можете получить с помощью ICO?

Я лично видел примеры 761% прибыли от ICO для криптовалюты KNC.

Инвестор — личный друг — купил 150 монет за 72,60 доллара и продал их пять месяцев спустя за 625,65 доллара.

Эта пара сотен долларов может показаться впечатляющей, но представьте, если бы мой приятель вложил 1000 долларов?

Он получил бы возврат более 60 000 долларов.

Или — давайте перейдем к следующему уровню — что, если бы он вложил 10 000 долларов в это ICO? Это привело бы к возврату более 600 000 долларов!

Одна сделка прибыльного ICO может принести вам 60% пути к вашей цели — заработать 1000000 долларов.

И вы могли бы сделать это в течение нескольких месяцев, а не нескольких лет.

Это не так просто, как просто найти самый популярный крипто-стартап, вложить кучу своих денег в их ICO и разбогатеть.

Ужасных ICO столько же, сколько и авторитетных и этичных. Итак, вам нужно проявить должную осмотрительность и изучить компанию, стоящую за предложением монет.

Рынок ICO сейчас не сильно регулируется, так что это немного цифровой Дикий Запад. Но это означает, что есть возможность получить совершенно смехотворную прибыль.

Вы можете добиться успеха только с 1 из 3 ваших инвестиций в ICO, поэтому есть риск. Но возможная доходность до 700% означает, что риск того стоит.

Вот отличная статья о том, что такое ICO, как в них инвестировать и каких результатов можно ожидать.

Можете ли вы легко заработать миллион долларов с помощью криптовалюты и ICO?

Ничто в жизни не является гарантированным или легким, но инвестирование в правильный ICO в нужное время может помочь вам достичь этой цели за меньшее время, чем кажется справедливым или разумным.

Несколько разумных инвестиций могут превратить 500 долларов в 500 000 долларов за несколько месяцев.

12. Миллионы социальных сетей

Да, есть много «знаменитостей», которые вкладывают большие деньги в работу в социальных сетях в Instagram и других платформах.

Но есть также много людей, которые, о которых вы никогда не слышали, зарабатывают много денег на своих каналах YouTube.

Они не известны, и вы никогда не увидите их в чат-шоу.

Но они незаметно зарабатывают миллионы долларов, развлекая людей.

Чтобы зарабатывать деньги на YouTube, все, что вам нужно, — это идея и желание поставить себя перед миром.

Идея предстать перед потенциальной многомиллиардной аудиторией останавливает большинство людей. Эта бизнес-модель может не подходить для вас, если у вас проблемы с публичными выступлениями.

Как бизнес-модель, канал YouTube — один из самых простых в использовании и может быть очень интересным. Это также дает возможность заработать много денег за очень короткое время.

Здесь стоит упомянуть, что сам YouTube не создает никакого контента. Вместо этого они полагаются на тех, кого называют «создателями», чтобы делать это за них (то есть на вас).

На YouTube вы зарабатываете деньги, когда люди смотрят ваши видео и, в идеале, нажимают на рекламу, отображаемую на них.

Вашим зрителям нужно либо просмотреть 30-секундную рекламу целиком, либо нажать на нее, чтобы вам заплатили.

По состоянию на январь 2018 года только каналы с 1000 подписчиками и 4000 часов просмотра в год будут иметь право монетизировать (зарабатывать деньги) свои видео.

Каждый щелчок или просмотр стоит всего несколько центов, но со временем все это складывается.

Некоторые из крупнейших знаменитостей YouTube имеют несколько миллиардов просмотров своих видео. Это приводит к тому, что им ежегодно выплачиваются сотни тысяч или даже миллионы долларов дохода от рекламы.

Настоящая прелесть создания канала YouTube в том, что ваши начальные затраты практически равны нулю.

Настройка вашего канала ничего не стоит, и у вас уже есть какой-то компьютер или есть к нему доступ. Ваши единственные реальные расходы — это USB-микрофон и приличная камера для записи видео.

А теперь самое важное — сколько можно заработать.

Просто помните, что все, кого мы здесь перечисляем, начинали с нуля подписчиков и просмотров. Ни один из них не существует очень давно.

Так что не позволяйте их успеху помешать вам начать собственный канал.

Вот наш список самых успешных пользователей YouTube:

• Маркиплиер (Марк Фишбах): 19,5 миллиона долларов
• Ретт и Линк: 20 миллионов долларов
• Dude Perfect: $23 million
• Mr. Beast (Jimmy Donaldson): $24 million
• Ryan Kaji (a 9-year-old!): $29.5 million

Building a massive and profitable following on YouTube can take a lot of work, but it is possible to become wealthy just by making YouTube videos.

Remember, don’t start out trying to figure out how to make one million dollars from your YouTube channel.

Instead, figure out how to make your first $100, then your first $1,000, etc. Build your “profit ladder” one step at a time, all the way to a million dollars.

The key to creating profitable YouTube content is to avoid anything that might be deemed controversial or offensive. This includes discussing political views, or right-wing views or opinions.

Keep it simple, keep it entertaining and your audience will find you and stay with you.

13. Start a Niche Website

Starting a website is a viable way of making money online.

When Spencer founded Niche Pursuits, he had used niche sites to quit his corporate job and generate a full-time income from home.

You can do the same thing.

The first step to starting a niche website is to figure out what kind of website you want to have.

You need to make sure that you’re solving a need for someone. The best way to do this is to use a keyword research tool.

These tools help you see what people are searching for online.

You’ll want to target long-tail, low difficulty keywords. These are keywords with low search volume that are easy to rank for.

It’s counterintuitive, but the long-tail strategy wins big in the grand scheme of things.

Try to find a niche idea that you are passionate about.

Even if there are tons of people searching for dog supplies, this doesn’t mean it’s a good niche. If you hate dogs, then this is a horrible niche for you!

Your niche should be at a point where opportunity meets your passion. Find a niche that has low competition but that you could write about and enjoy.

Next, you’ll want to figure out how you’re going to monetize your site.

Are you going to use informational content and ads? Or maybe you could find an affiliate relationship and get paid to recommend products.

As mentioned above, you could even get in on the e-commerce craze to sell your own stuff.

Once you’ve got your niche picked out and know how you’re going to monetize it, it’s time to do some strategizing.

It’s best to have an idea of what kind of content you’re going to be producing.

You want everything to fit into a few categories in your niche. Don’t go too broad. Start small and when you’re making some money, expand from there.

These niche websites have a high ceiling. You could make anywhere from $2985 per month to millions of dollars per month.

ESPN is a niche site and they’re killing it!

Compared to other businesses, the earnings can start pretty quickly.

Spencer’s Niche Site Project 4 started making $1000 just 10 months after he published his first article.

That’s $1000 of passive income for life! And he outsourced everything.

Imagine what you could do by putting your energy into a niche site.

Вывод

By now you can see that not only is it possible for you to achieve a net worth of one million dollars within the next five years…

But also that creating a multi-million dollar income isn’t quite as difficult as you thought it was.

Self-made millionaires all follow the same basic advice we shared with you in this article. There are no secret societies or groups where future millionaires are given the secrets to generating wealth.

Now that you know how to make a million dollars, you just need to take action.

So, what are you waiting for?

Усть-Каменогорск и ВКО / Как заработать миллион в Нур-Султане за месяц

Столица — это город больших возможностей, где можно реализовать почти любой бизнес-проект или найти высокооплачиваемую работу

Корреспондент «Устинки плюс» попробовал заработать свой первый миллион тенге в столице и понял, что это под силу почти каждому!

Первые шаги в большом городе

Напомню, что в Нур-Султан я переехал в середине января из Шемонаихинского района, передает корреспондент Устинка LIVE. Из ВКО я захватил с собой продукцию мараловодства и БАДы для здоровья из кедровых орехов, договорившись о поставках с производителями из Катон-Карагайского района. Создал страничку в Instagram, прорекламировал продукцию через свои видеоблоги (достаточно набрать в любом поисковике фразу: «Алексей Дикий TikTok». Вы попадете на YouTube-канал, где в описании к роликам есть все ссылки на мои соцсети), и первые заявки не заставили долго ждать. Еще я писал удаленно статьи для нескольких редакций и брал заказы на биржах фриланса как копирайтер.

Интересно, что в селе в хороший месяц я зарабатывал от 120 до 150 тысяч тенге, не платил аренду за жилье, но все равно денег катастрофически не хватало. В столице только 120 тысяч тенге я в среднем трачу на аренду квартиры и офиса, но при этом средства стали водиться, вот такой парадокс. Заработок в Интернете для меня не является серьезным источником дохода, скорее это неплохой вариант для «поддержки штанов», но не более. А вот с продажами БАДов из Восточного Казахстана в столице можно развернуться, но опять же не имея за спиной опыта в построении бизнеса, развитии интернет-магазина, допустил много ошибок. Главная заключалась в том, что я «выдергивал» деньги из оборота и тратил на личные нужды, чего делать было нельзя категорически. Так меня чудом хватило на четыре месяца, а затем просто не на что было делать закупки, да и ближе к лету продажи заметно упали.

Миллион за месяц!

Но радовало одно — я работал намного больше и эффективнее, чем раньше. Пресловутый «выход из зоны комфорта» оказался не просто психологической байкой, а рабочим инструментом. Подписчик моего канала, коренной житель столицы, весьма преуспевающий мужчина Владимир как-то сказал: «Путь к победам лежит только через дискомфорт. Комфорт убаюкивает и притупляет нюх. Комфорт — это сытость. Дискомфорт — это голод, а чувство голода спасает любого зверя на протяжение веков. Создавая искусственный комфорт кому-либо, мы губим его». Мне эти слова врезались в память и помогли многое осознать на пути к успеху в большом городе.

В TikTok, где я веду свой видеодневник, стали популярными челленджи на тему: «Миллион тенге за месяц в Нур-Султане». Одни пытались заработать, продавая сладкую вату в парке, другие открывали маркетинговые агентства, третьи закупали товары с сайтов, но на второй или третьей неделе они куда-то пропадали с радаров…

Я же решил провести честный эксперимент и после рассказать о результатах. Стартовал 27 мая и с каждым днем пытался реализовать свой план. Написал список задач на месяц: реализовать всю партию оставшегося товара, выполнить 30 заданий на бирже фриланса, продать несколько земельных участков в Нур-Султане в качестве риелтора и прочее. У меня действительно было несколько маловероятных, но вполне осуществимых задач, которые могли принести заветный миллион тенге. Я не выполнил ни одной поставленной задачи за этот месяц, но поработал настолько эффективно, что мой заработок действительно увеличился на 30-40 процентов, и я впервые заработал около 350 тысяч в месяц.

В поисках достатка

Проводя эксперимент по заработку миллиона, понял, что мне нужен дополнительный стабильный источник дохода, который бы не занимал весь рабочий день. Желательно, чтобы из этого источника я зарабатывал 20-30 тысяч тенге в день, что уже заметно приблизит меня к миллиону в месяц.

Ведя поиски на сайтах по трудоустройству, наткнулся на вакансию курьера еды в одной из служб доставки. Свободный график, еженедельные выплаты, несложная работа: в общем, я решил, что это идеальный вариант на какое-то время. Прошел видеообучение и отправил свою анкету, а вскоре посетил офис, где мне выдали форму, состоящую из двух футболок, толстовки, дождевого плаща и термосумки. Оказывается, чтобы устроиться курьером в Казахстане, нужно минимум документов, плюс здесь нет отчислений от заработной платы, то есть все деньги идут в твой карман. Первое время я работал пешим курьером, проходил в день по 25-30 километров и зарабатывал пять-семь тысяч тенге за шесть-семь часов работы. Не густо, но эти 30 тысяч тенге в неделю мне здорово помогли, учитывая, что работал я в основном с пяти и до одиннадцати вечера, а утром и в обед занимался другой работой.

Вскоре я узнал, что велокурьеры зарабатывают больше, поэтому решил попробовать доставлять еду на велосипеде. Но лишних ста тысяч тенге на покупку железного коня у меня не было. Но это ведь столица, здесь уйма вариантов. Воспользовался системой автоматизированного велопроката Astana Bike. По всему городу здесь установлены велостанции, подключенные к Интернету. Регистрируешься на сайте, оплачиваешь месячный абонемент стоимостью 2500 тенге и катаешься на велосипеде по тарифу 30 минут бесплатно, час — 100 тенге, два часа — 180 тенге и т.д. При этом если успел в течение 30 минут поставить велосипед на станцию, через минуту можно его снова взять и кататься еще полчаса, таким образом можно ездить весь день бесплатно, благо, станций очень много! Так я стал велокурьером, и мой заработок вырос, но незначительно, а вот объем работы повысился заметно, поскольку на велосипеде я проезжал за день от 50 до 70 километров! Ноги после такой смены поначалу «отваливались», но потом мышцы окрепли, и я привык. Благо, на велосипеде мне довелось поработать не больше месяца.

«У страха глаза велики»

Мой товарищ Серик Кельбатыров, житель Нур-Султана, который в свое время помог мне с переездом, уволился с работы и решил попробовать себя на вольных хлебах: коптил и продавал рыбу, пытаясь построить на этом бизнес. Но так же, как и я, столкнулся с кучей подводных камней, продажи летом упали, выйти на серьезные точки сбыта, не получалось. Серик собрался продать оборудование и уехать в родную провинцию. Узнав об этом, я предложил ему попробовать поработать, как и я, курьером, тем более у него есть свой автомобиль. Уже на следующий день Серик в фирменной футболке развозил еду по столице. Как оказалось, автокурьеры зарабатывают в разы больше остальных. Уже через пару недель Серик зарабатывал 120 тысяч тенге в неделю, а то и больше. Узнав, что у меня простаивает «Нива» и я боюсь ездить по городу, так как не имею большого водительского опыта, он покрутил пальцем у виска, мол, ты в своем уме, Алексей?

—

У тебя под боком инструмент для заработка, а ты до сих пор боишься ездить, подучи правила и за руль, когда тебе придут первые отчеты о заработке, ты поймешь, какие возможности упускал, — подбадривал меня товарищ.

Я освежил ПДД в памяти, перекрестился и с трясущимися ногами сел за руль. Первый день ездил до заправки и обратно, на второй сделал несколько кругов по своему району, на третий отправился в другую часть города, на левый берег. «Нива» требовала ремонта, и я не стал на этом экономить: заменил глушитель, заехал на СТО, оплатил профилактические ремонтные работы. И на следующей неделе выехал на первую смену. Уже на вторую неделю я смело катался по городу, сигналил и ругался на водителей за нерасторопность на перекрестках. И чего боялся? Условия для автокурьеров оказались намного прибыльнее: за одну доставку платят 600 тенге плюс за каждый километр 320 тенге, не считая амортизационных выплат на топливо. В среднем за один заказ я получаю около 2000 тенге. При полной занятости автокурьер может зарабатывать до 600 тысяч тенге в месяц! Знаю ребят, которые работают в разных службах доставки одновременно, и их доход переваливает за миллион в месяц.

Приятного аппетита!

У работы доставщиком еды много плюсов. Я изучил подробно город, посетил множество ресторанов: от фешенебельных заведений до любимых горожанами KFC и McDonald’s, увидел, как живут люди в шикарных жилищных комплексах Abu Dhabi Plaza, «Фаворит», «Дипломат»… Признаюсь честно, таких апартаментов, выполненных в японском стиле или в стиле времен года, в жизни не видел. Теперь хочу квартиру в одном из таких комплексов, но для этого придется выйти на серьезный уровень дохода. Порой люди здесь заказывают еду на такую сумму, на которую я смог бы прожить недели две. При работе в доставке со мной приключались разные истории. Например, однажды вез большой заказ, полную сумку гамбургеров, картофеля фри и напитков, когда мне позвонил клиент и сказал, что отменяет заказ. Как в такой ситуации быть? Связался со службой поддержки, они отменили заказ, а мне сообщили, что я могу утилизировать еду по своему усмотрению! Три дня я радовал живот, даже немного поправился.

Подводя итоги, могу сказать, что зарабатывать в столице можно без каких-либо особых навыков и образования, просто нужно искать варианты, шевелить извилинами, не брезговать любой работой, а главное, расширять границы финансового благополучия в своей голове. Раньше я думал, что миллион в месяц — это что-то заоблачное, а сейчас понимаю, что это небольшие деньги, которые при желании может заработать практически каждый. Дерзайте!

P.S. В следующем материале расскажу о своем окружении, которое намеренно стал формировать вокруг себя. Подружился с бизнесменом из Усть-Каменогорска, который построил бизнес в Алматы и сейчас налаживает дела в Нур-Султане, познакомился с парнем, который делает серьезные деньги на криптовалюте, заручился поддержкой владельца сети ветеринарных клиник в столице. В своих заметках и видеоблоге хочу показать, что даже простой сельский парень может без связей и капитала стать успешным и финансово благополучным. Легко ли это? Нет, очень сложно. Но главная сложность состоит в том, чтобы выйти за рамки шаблонного мышления, увидеть, что перспективы и возможности рядом, только протяни руку.

Хочешь заработать миллион долларов? Накорми планету

Крупнейший в мире приз за инновации и устойчивое развитие в области питания учрежден в Швейарии

Фонд известного швейцарского бизнесмена Курта Бергфорса ежегодно будет присуждать две премии по одному миллиону долларов.

Первая номинация — за эффективные решения по производству экологически чистых продуктов, вторая — за новаторские инициативы, способные преобразовать глобальный продовольственный сектор.

— Наша продовольственная система нарушена, из-за этого страдает население планеты. Мы все должны искать выход. Я хочу внести свой вклад в решение проблемы с помощью учрежденных премий, — говорит известный предприниматель в сфере гостиничного бизнеса Курт Бергфорс.

Номинации будут оцениваться международным консилиумом из ведущих ученых, политиков и предпринимателей. Председатель жюри — исполнительный директор Потсдамского института исследований воздействия климата Йохан Рокстрем.

— Чтобы спасти планету, нам нужна революция в пищевой системе, — говорит Йохан Рокстрем.

По его словам, можно накормить 10 миллиардов человек здоровой пищей, сохранив при этом процветающую биосферу. Поэтому фонд будет искать наиболее важные решения, которые могут быстро масштабироваться.

Фонд Курта Бергфорса создан в 2019 году с целью обозначить проблемы современной продовольственной системы и найти новые пути ее использования, начиная от первичного источника до распределения пищи и управления отходами.

В дополнение к премии фонд профинансирует ученых, которые будут на постоянной основе заниматься вопросами устойчивой продовольственной системы на базе Стокгольмского университета.

Рассматривается вопрос о дополнительном финансировании фонда на общую сумму до одного миллиарда швейцарских крон.

Как рассказали ранее «Кубанские новости», земледельцы Кубани делают ставку на экологически чистую сельхозпродукцию.

Подольская молодежь узнала, как заработать миллион: Новости: Политика и общество

Грандиозным фестивалем отмечает свое 6-летие в России и в других странах СНГ международное сообщество предпринимателей «Бизнес Молодость». Стать частью успешной команды, добиться успехов и помочь в развитии своего города теперь могут и жители Подольска. Всего за три месяца — запущено два десятка проектов. Подробности в репортаже корреспондента ТВ «Кварц» Евгения Орлова.

Фестиваль «Бизнес Молодость» стал самым ожидаемым событием в Подольске. Организаторы отошли от формата нудных бизнес-форумов, деловых костюмов и галстуков. Только позитив, драйв и молодость.

«Приехало 150 человек, и это только первая часть. Много информации, много позитива, хорошее настроение», — сказала Ольга Солнечная.

В «Бизнес Молодости» помогут открыть свое дело и научат, как заработать первый миллион. Об этом рассказывают успешные предприниматели, сделавшие свой бизнес с нуля.

«Самая важная “фишка” «Бизнес-молодости» в том, что предприниматели учат друг друга, подсказывают, как что делать, поддерживают всегда на всех этапах. И это очень круто», — считает Андрей Краснов, организатор сообщества «Бизнес Молодость» в г.о. Подольск.

Выпускники «Бизнес Молодости» запустили уже более 16 тысяч успешных проектов. Почти 20 из них — из Подольска. И это только за три месяца. Столько времени сообщество действует в нашем городе. Задачи его понятны и просты.

«Сформировать свое сообщество, сообщество предпринимателей. Через предпринимательство улучшать жизнь города Подольска, создавать рабочие места, создавать новый бизнес, и чтобы это было все на максимальном позитиве. И под флагом «Бизнес-молодости» удается всё это осуществлять», — сказал Андрей Краснов.

Поиграть в игры, найти множество интереснейших знакомств и просто попрыгать под музыку — каждый найдет что-то свое. Даже 9-летняя Маша Сидорова. У нее тоже уже есть свой бизнес — печет печенье. Впереди грандиозные планы, а пока хочет одного.

«Я коплю на гироскутер, хочу себе его купить», — сказала Мария Сидорова.

Пример успешного проекта — компания Leadmen Brokers. Ее руководителем является организатор «Бизнес Молодости» в Подольске. Продать недвижимость здесь могут всего за месяц и по максимальной рыночной цене.

«Чем актуален данный метод? На первой же встрече с собственником мы назначаем дату сделки. Разрабатываем и согласовываем маркетинговый план, с помощью которого на просмотр объекта приходит максимально возможное количество потенциальных покупателей, которые готовы приобрести данный объект», — сказал Михаил Зинкин, консультант по недвижимости Leadmen Brokers.

Leadmen Brokers активно использует передовые технологии, которым обучают в «Бизнес Молодости».

«В нашей компании не теряется ни один звонок, в маркетинговом плане мы использую контекстную и таргетированную рекламу, мы продвигаем через свой канал на YouTube видео объектов недвижимости», — сказал Михаил Зинкин, консультант по недвижимости Leadmen Brokers.

Leadmen Brokers — компания, которой можно доверять, утверждают ее клиенты. Все объекты перед покупкой проходят проверку. А главный результат работы — положительные отзывы.

«И совсем недавно мы запустили новый сайт. Он называется аукцион-недвижимость.рф. Всем рекомендую зайти на этот сайт, познакомиться с новым методом продажи, и посмотреть видеоотзывы счастливых продавцов и покупателей», — советует Михаил Зинкин, консультант по недвижимости Leadmen Brokers.

Неожиданный проект на фестивале представила компания «ЛиСоЛе». В Подольске совсем скоро она открывает первый региональный флагманский салон красоты, который полностью ломает все прежние стереотипы.

«У нас будут демократичные цены, у нас будет очень креативное пространство, в котором будет удобно всем, никакого гламура», — уверена Юлия Фелер, совладелец сети бьюти-клубов «ЛиСоЛе».

Салон красоты «ЛиСоЛе» — это новый формат заведения, оказывающий услуги по уходу за собой. Такого нет даже в Москве. Высокий сервис, качество и комфорт можно получить, даже если прийти с детьми.

«Особенность проекта в том, что у нас будет отдельная территория для детей — это пространство за стеклом, в котором можно будет оставить ребенка, для совсем маленьких — пеленальный столик, все необходимые условия», — сказала Юлия Фелер, совладелец сети бьюти-клубов «ЛиСоЛе».

Существует стереотип, что «настоящий мужчина» не ходит в салон и не делает маникюр и педикюр. В «ЛиСоЛе» с этим утверждением не согласны.

«У нас для мужчин будет отдельная зона с барбером, отдельная комната с маникюром и педикюром. То есть никакого пересечения с женщинами, абсолютно комфортно, и ничто не пошатнет мужской статус», — рекомендует Юлия Фелер, совладелец сети бьюти клубов «ЛиСоЛе».

И наконец «ЛиСоЛе» вводит новые правила посещения салонов красоты.

«У нас будет кафе, у нас будет библиотека, у нас можно будет прийти и попить кофе, посидеть за компьютером, встретиться с друзьями. То есть, совершенно иной формат заведения», — сказала Юлия Фелер, совладелец сети бьюти клубов «ЛиСоЛе».

«ЛиСоЛе» — самое ожидаемое открытие этого года в Подольске. Ждать осталось недолго.

Как заработать миллионы долларов, играя в Dota 2 и CS:GO: история команды Na’Vi

Копировать ссылку Фото Анны Руды для Forbes Александр Кохановский создал одну из самых успешных киберспортивных команд на постсоветском пространстве. Как она живет после его ухода? Атмосфера в большом зале Кёльнской торговой ярмарки 21 августа 2011-го была накалена до предела. Подходил к концу финальный этап первого в истории мирового турнира по игре Dota 2 — The International 2011. За чемпионство и беспрецедентные призовые $1 млн боролись титулованная китайская команда EHOME и молодые украинцы из Na’Vi. Финальный бой транслировался на четырех языках (китайском, английском, русском и немецком) и длился уже три часа. Когда последний китайский игрок был повержен и трон рухнул, украинцы были вне себя от радости. «Миллион долларов, Na’Vi, миллион! Красавцы, Na’Vi! Вы чемпионы мира!» — захлебываясь от эмоций, кричал в микрофон украинский комментатор Виталий Волочай, а потом в порыве чувств бросил гарнитуру и побежал обниматься с игроками. Это был первый крупный выигрыш украинской команды, созданной бывшим игроком в Counter-Strike Александром Кохановским. «После Кёльна стало понятно, что мы часть серьезной киберспортивной элиты. Мы стали мультибрендом, с которым теперь должен был считаться весь мир», — вспоминает Кохановский. За 10 лет существования Na’Vi стала победителем почти всех крупнейших мировых турниров по киберспорту, общие призовые команды составили почти $10 млн. У клуба около 7 млн подписчиков в социальных сетях и выручка $2,5 млн за 2018 год. Кохановский уже отошел от оперативного управления клубом. Как живет команда после его ухода?

Хорошо сыграл

Александр ZeroGravity Кохановский играл в StarCraft еще школьником, с 1998 года. «Это были темные времена, даже интернета нормального в Киеве тогда не было», — вспоминает 36-летний украинец. Через год он переключился на новую игру Counter-Strike. Познакомившись в киевских игровых клубах с такими же 15-летними геймерами, Кохановский начал играть профессионально. Даже ездил на международные турниры, первым крупным стал World Cyber Games в Сеуле в 2001 году. «С тех пор я неотъемлемый участник системы киберспорта, не только эсэнгэшного, но и мирового», — говорит Кохановский.

Реклама на Forbes

В середине нулевых 22-летний киберспортсмен решил завязать с играми. Заработать на этом было почти невозможно, объясняет Кохановский: максимальные призовые крупных турниров, $25 000–40 000, доставались топовым командам, а он мог выиграть лишь пару тысяч долларов в месяц. Связывать жизнь с киберспортом он не собирался. Но после кризиса 2008 года товарищ по игре Сергей starix Ищук предложил ему создать команду по CS и стать ее менеджером. Кохановский рассудил, что в качестве организатора и управленца сможет зарабатывать больше. Спонсором стал казахстанский торговец алкоголем, кофе и чаем Мурат Albalet Жумашевич, с которым геймеры познакомились на турнире. Жумашевич, как и Кохановский, был заядлым игроком в CS. Первое время команда выступала под разными названиями. На первый турнир поехали как ex-KerchNET, рассказывает Кохановский. Но такое странное название не соответствовало амбициозным планам — нужно было создавать «нормальный бренд».

Команда с планеты Пандора

В середине декабря 2009 года теперь уже бывший капитан Na’Vi, игрок в Counter-Strike Даниил Zeus Тесленко и его приятель по команде Иоанн Edward Сухарев (тоже игрок в CS) пошли в кино на новый фильм Джеймса Кэмерона «Аватар». После просмотра Сухарев предложил назвать команду в честь гуманоидной расы Na’Vi с планеты Пандора. «Потом мы, конечно, поняли, что «Аватаром» нельзя ограничиваться и нужно придумать реальное название команды», — смеется Кохановский. Тогда запустили конкурс для фанатов на портале HLTV.org (международный информационный портал по CS:GO) на расшифровку названия Na’Vi. Выиграл фанат из Португалии — предложил расшифровку natus vincere, что на латыни значит «рожденные побеждать». «Я даже в бюро переводов это подтвердил», — вспоминает Кохановский. Команда быстро оправдала свое название: в 2010 и 2011 годах Na’Vi выиграла главные мировые турниры. А помимо первого состава по Counter-Strike, в клубе появилась команда по Dota 2. В 2010 году клуб заработал более $205 000 призовых, по данным портала esportsearnings.com, и стал вторым в мировом рейтинге. Благодаря победе в Кёльне в августе 2011 года общие призовые за год составили $1 120 414, и по этому показателю команда стала первой в мире. В том же году Жумашевич перестал спонсировать Na’Vi. По оценке Кохановского, за два года меценат вложил в развитие клуба около $800 000. «Мурат добился всех целей, за два года мы выиграли все турниры мира. Нам удалось построить команду, которая уже стала самостоятельной», — вспоминает Кохановский. Он уверяет, что с бывшим спонсором сейчас не общается и ничего о нем не знает. После этого дела клуба пошли на спад, призовых для развития не хватало. «Самообеспечение — дело нелегкое»,  — говорит Кохановский. В следующем, 2012 году Na’Vi была уже пятой в мировом рейтинге с общим объемом призовых $404 557, а к 2015 году опустилась на 14-е место, хотя Кохановский следил за рынком и набирал команды под новые киберспортивные дисциплины: в 2012-м в Na’Vi появилась команда по CS:GO (Counter-Strike: Global Offensive), а в 2013-м — по World of Tanks. Несмотря на большее число составов, призовые в 2014 году выросли менее чем на 30%. Тогда Кохановский понял, что пора взяться за бизнес-процессы, и вспомнил о давнем знакомом по киберспортивному прошлому Евгении Золотареве. Анна Руда для Forbes

Игры взрослых

Ставший гендиректором Na’Vi Евгений Золотарев тоже в юности играл в Counter-Strike. С Кохановским он познакомился на турнире в Киеве в начале нулевых. «Я у его команды тогда ящик пива выиграл в CS — такие вот были призовые», — вспоминает Золотарев. Они называли себя прогеймерами, но фактически не зарабатывали, а только тратили деньги, чтобы ездить на соревнования. В 2007 году Золотарев отказался от карьеры игрока и «взялся за ум» — поступил в университет и устроился на работу в банк сначала менеджером по продаже банковских продуктов, потом хедхантером, затем руководителем отдела HR в международном банке. «Я, конечно, поигрывал для себя, продолжал следить за киберспортом. Никак не мог понять, неужели я впустую потратил все эти годы, играя в CS», — вспоминает Золотарев. Когда Кохановский в начале 2014-го предложил Золотареву поучаствовать в развитии Na’Vi, тот сначала удаленно помогал клубу с подбором людей, но к концу года стал уже его HR-директором. Несмотря на широкую известность бренда, клуб не приносил большого дохода. И Золотарев взялся за организационную структуру компании: определил должностные инструкции, чтобы понять, каких людей не хватает. Нашел финансового директора с опытом работы в одной из компаний «большой четверки», нанял юристов и управленцев. «Моей задачей было построить компанию. Мы определили, что основной источник дохода — спонсоры, поэтому стали строить внутри клуба маркетинговое агентство», — объясняет Золотарев. Закончив с организационной структурой, Золотарев занялся поиском спонсоров: «Я начал продавать Na’Vi как продукт, искать интересные для клуба сделки».

Геймеры для миллиардера

Кохановскому же хотелось масштаба. Он вспоминает, как часами обсуждал развитие киберспорта с давним приятелем Антоном Черепенниковым, который был совладельцем крупнейшей российской киберспортивной команды Virtus.pro. «Мы понимали, что на командах денег не заработаешь. Мы только теряли. Стало очевидно, что все деньги будут заходить через спонсорский рынок, самый большой рост был через продажу медиаправ и спонсорство», — поясняет Кохановский. В 2015 году они решили объединить активы. Источник, близкий к Черепенникову, рассказал, что эта идея принадлежала Антону. Он же и вел переговоры об инвестициях с командой Алишера Усманова. В октябре USM Holdings миллиардера и его партнеров  объявил о намерении вложить $100 млн в Virtus.pro, после этого Черепенников и Кохановский создали холдинг ESforce и стали его миноритариями, контроль получил USM. В структуру вошли новый турнирный оператор Dreamz Media, магазин для продажи сувенирной продукции Fragstore, студия для трансляции киберспортивных соревнований RuHub (тогда Storm Studio) и команда Черепенникова Virtus.pro. А в июле 2016-го Кохановский передал холдингу медиаправа Na’Vi и право на продажу рекламы, оставив себе команду. «Storm Studio практически на третий-четвертый месяц начала нам приносить деньги, она очень быстро себя окупила», — вспоминает Кохановский. В холдинге он отвечал за развитие команд и продажи, а Черепенников был CEO и вел переговоры с инвесторами. В конце 2017 года Кохановский вернул себе медиаправа на Na’Vi, а уже в начале 2018-го объявил, что выходит из ESforce, после чего 100% киберспортивного холдинга купила Mail.ru Group за $100 млн. «Я вышел перед сделкой, когда уже понимал, что моя миссия там окончена. Все, что я мог, я там сделал», — говорит он. За год до выхода из ESforce Кохановский объявил, что не будет больше заниматься и операционной деятельностью в Na’Vi, позицию генерального директора занял Золотарев, который фактически управлял клубом с 2016 года, когда, по его словам, «Саша стал акционером ESforce Holding и занимался там стратегическими вещами, связанными с холдингом». Анна Руда для Forbes

Ценный состав

Сейчас в составе Na’Vi есть команды по семи дисциплинам, но основными для клуба остаются Dota 2 и CS:GO. В них входят топовые игроки: сильнейший в мире игрок в CS:GO, по данным портала HLTV.org, киевлянин Александр S1mple Костылев, самый дорогой игрок в CS:GO на постсоветском пространстве москвич Кирилл BoombI4 Михайлов и четвертый в мире игрок по CS:GO, по данным HLTV.org, Денис electronic Шарипов. За два последних года под управлением Золотарева общие призовые клуба не опускаются ниже $1,5 млн, а в 2018 году составили почти $1,8 млн, из них $1,2 млн пришлось на CS:GO (по данным команды). В следующем году, по словам Золотарева, Na’Vi может существенно улучшить результат предыдущих лет. На начало октября 2019-го общие призовые клуба уже составили $1,4 млн. Впрочем, большая часть этих денег, по словам Золотарева, идет игрокам. Клуб забирает около 10%. «Это не то, на чем можно построить бизнес», — поясняет Золотарев. В основном Na’Vi по-прежнему зарабатывает на спонсорских контрактах. В структуре выручки на них приходится 65%, а 35% приносит продажа медиаправ и продукции с символикой команды. Сейчас у Na’Vi несколько спонсорских пакетов: титульное партнерство стоит $1 млн, генеральные партнеры платят $300 000–500 000, стандартный спонсорский пакет обходится $200 000. Титульный партнер клуба в этом году — платформа для ставок на киберспортивные события GG.Bet, а генеральные партнеры — производитель ноутбуков OMEN и американский бренд энергетических напитков Monster Energy. Контрактом с Monster Золотарев гордится. Над сделкой он работал целый год, так как компания не очень верила в рынок СНГ. «В итоге уже два года мы вместе и обсуждаем контракт еще на два года», — хвалится Золотарев. Единственное табу клуба — табачные и алкогольные компании.

Реклама на Forbes

Компания HyperX, производитель геймерских гарнитур и игровых аксессуаров, — тоже давний спонсор Na’Vi. Они сотрудничают уже восемь лет. «У Na’Vi очень сильный бренд и хорошо выстроенный маркетинг внутри организации. Они предлагают нам интересные идеи рекламных кампаний или отдельных активностей. У Na’Vi это очень хорошо получается», — рассказывает менеджер HyperX по Esports в СНГ Олег Булавко. В 2018 году оборот клуба составил около $5 млн. «Мы вышли в ноль. Последние два года успешны, но и расходная часть выросла. В 2018-м наш CS:GO-состав сильно выступал, и пришлось подтягивать зарплаты игроков к мировому уровню», — говорит Золотарев. Топовые игроки по CS:GO в Na’Vi получают до $25 000 в месяц, начинающие игроки в других дисциплинах— от $1500.

Дорогой трансфер

В начале мая 2019 года у сооснователя и гендиректора молодого московского киберспортивного холдинга Winstrike Ярослава Комкова раздался звонок. Звонил Золотарев с предложением купить у Winstrike одного из ключевых игроков в CS:GO Кирилла BoombI4 Михайлова. «Женя сказал то, чего мы и ожидали: они рассматривают усиление в лице Бумыча», — вспоминает Комков. На тот момент капитан Na’Vi по CS:GO 30-летний Даниил Zeus Тесленко готовился завершить карьеру, и Золотарев со спортивным директором клуба Андреем Городенским подыскивали лидера в команду. «Нам нужен был не просто игрок-исполнитель, а внутриигровой координатор», — поясняет Золотарев. Ситуацию осложняли высокие отступные, которые стояли в контракте Михайлова с Winstrike. Золотарев прилетел в Москву обсудить сделку с Комковым и самим Михайловым, и договорились фактически об обмене с доплатой. По условиям договора Кирилл Михайлов переходил в Na’Vi, а в Winstrike на правах аренды перешел легендарный игрок и ветеран Na’Vi Иоанн Edward Сухарев. Оба менеджера цену трансфера не комментируют, отмечая лишь, что это крупнейший трансфер на постсоветском пространстве. Два источника Forbes на рынке оценивают трансферную цену Кирилла Михайлова в диапазоне $250 000–350 000. Шестая часть этой суммы ушла в счет аренды Сухарева. «Учитывая ситуацию на рынке и скорое окончание трансферного окна, цена довольно высока. Но так устроен рынок. Кирилл — один из самых талантливых игроков региона, с огромным потенциалом», — поясняет Ярослав Комков. По словам Золотарева, пока рано судить об успехах Михайлова в новой команде — он отыграл только три турнира. «Это очень удачный трансфер для обеих сторон. Na’Vi получили одного из самых талантливых и боеспособных русскоговорящих игроков на рынке. Безусловно, они заплатили высокую, но рыночную по мировым меркам цену», — говорит генеральный менеджер команды Virtus.pro (входит в ESforce) Роман Дворянкин.

Реклама на Forbes

Перейдя в Na’Vi, Михайлов живет в Москве и приезжает в Киев только на тренировки и буткэмпы. В составе Na’Vi по разным дисциплинам играют не только киберспортсмены из постсоветских стран, но и европейцы. Анна Руда для Forbes

Фанатские деньги

Золотарев уверен: международную армию фанатов Na’Vi можно и нужно монетизировать. В июне клуб запустил онлайн-магазин с одеждой и аксессуарами с символикой команды. Новую коллекцию одежды в стиле street fashion разработала украинский дизайнер Лилия Литковская. «Мы решили расширить коллекцию и немного уйти от киберспорта, потому что команды обычно продают только брендированные майки», — рассказывает Золотарев. До июня 2019 года права на производство и продажу мерча Na’Vi принадлежали онлайн-магазину Fragstore, ранее входившему в ESforce Holding. Там же продается мерч других команд — Virtus.pro и SK Gaming. Еще в 2016 году Na’Vi подписал с компанией трехлетний контракт, по которому клуб получал фиксированный годовой платеж за использование лицензии на продажу сувенирной продукции. «Фактически мы не знали ни нашу аудиторию, ни сколько товаров продается и кто их покупает. Да и деньги, о которых мы договаривались три года назад, в 2019 году уже смешные», — рассказывает Золотарев. Контракт с Fragstore он решил не продлевать. Сколько команде приносит новый интернет-магазин, Золотарев не раскрывает, но говорит, что эта сумма уже почти в три раза превышает платежи от фиксированных сделок по лицензии.

Семейные ценности

«Na’Vi — это жизнь, simple as it is», — говорит, улыбаясь, Александр Кохановский в фильме блогера Марии Mrs. Marple Ермолиной «NAVI: Большая история». Несмотря на решение не участвовать в операционном управлении командой и переезд в Лос-Анджелес, Кохановский остается владельцем клуба и по-прежнему в курсе всего, что происходит. «Команда — это, конечно, часть меня, — рассуждает он. — Я всегда слежу, переживаю. Но сейчас все решает Женя [Золотарев], а я эту политику полностью поддерживаю». Он развивает собственные проекты в киберспорте и инвестирует в стартапы. Золотарев держит руку на пульсе. «Я сомневаюсь, что Месси часто пишет генеральному менеджеру «Барселоны». А я общаюсь с игроками постоянно: кто-то играть с кем-то не хочет, у кого-то проблемы с девушкой, у кого-то с паспортом», — смеется Золотарев. В 2020 году перед ним стоит важная задача — увеличить оборот клуба до $7,5 млн и получить операционную прибыль $0,5–1 млн.

Реклама на Forbes

При участии Ирины Юзбековой

15 самых влиятельных лиц киберспорта. Рейтинг Forbes

15 фото Копировать ссылку

Вы настоящий миллионер? 3 миллиона долларов — это новый миллион долларов

Хотя быть миллионером звучит неплохо, это уже не так впечатляюще из-за инфляции. Чтобы стать настоящим миллионером, вам нужно иметь состояние не менее 1 миллиона долларов, а не менее 3 миллионов долларов.

Если вы сегодня вышли на пенсию в возрасте 65 лет с 1 миллионом долларов, вы можете тратить 40 000 долларов в год (скорость вывода средств 4%) в течение 25 лет. Но у вас также могут закончиться деньги, прежде чем вы умрете. В условиях низких процентных ставок вполне естественно ожидать более низкой доходности с поправкой на риск.Ведь сегодня безрисковая ставка ниже 2%.

Еще в 1990-е или раньше, когда безрисковая ставка была близка к 5%, достижение чистой стоимости в 1 миллион долларов было фантастикой. Тогда почти все было дешевле. Можете ли вы представить себе возможность вернуться в прошлое и купить недвижимость по таким ценам?

Или как насчет возможности платить за обучение в колледже с 1980-х годов? Если в то время у вас был собственный капитал в 1 миллион долларов, вы были настроены на всю жизнь! Далее, подумайте, сколько сейчас будет стоить ваш 1 миллион долларов.

Сегодня, если вы миллионер с оборотом 1 миллион долларов, вы все равно должны чувствовать себя хорошо. Однако это не похоже на то, что вы кладете кристалл в джакузи на своей роскошной яхте на юге Франции — конечно, это не то, что все хотят делать.

Почему 3 миллиона долларов — это новый миллион долларов

На самом деле снимать по ставке 4% больше не рекомендуется. После глобальной пандемии процентные ставки резко упали. Когда вы можете получить безрисковую доходность не более ~ 1,6%, снятие гораздо более 3% начинает становиться агрессивным, если вы хотите спокойно отдыхать ночью.

Следовательно, чтобы стать настоящим миллионером, вам потребуется гораздо больше, чем 1 миллион долларов. Имея 3 миллиона долларов, вы можете снимать с более подходящих 2% или 3% и получать от 60 000 до 90 000 долларов в год. 60 000–90 000 долларов в год — это еще не богатый образ жизни. Но это соответствует реальному среднему доходу семьи примерно в 68 000 долларов.

Кроме того, мы все должны молиться, чтобы правительство не повысило минимальный возраст социального обеспечения до чего-то абсурдного, например, 70+ лет, чтобы сделать систему целостной.Среднестатистический американец также должен молиться, чтобы правительство не урезало резко выплаты.

Если на наши молитвы нет ответа, будем надеяться, что наши 401 (k) s и IRA не будут облагаться налогом на время распространения wazoo come. Если наши надежды на хорошо управляемое правительство рухнут, то, несомненно, мы получим несколько источников дохода за счет выхода на пенсию, так что ни одно событие не сможет нас сломить!

Инфляция делает миллионы более необходимыми

Когда я работал в McDonald’s за 4 доллара.00 в час в 1994 году я заправил свой младенец-мобиль Toyota Corolla FX16 1987 года по цене 1 доллар за галлон. Я отчетливо помню, что , а не , были рады зарабатывать 4 доллара в час.

Однако мне пришлось это сделать, потому что родители не давали мне много денег на траты. Кроме того, я хотел больше, чем угостить дам бесплатными яблочными пирогами и макфлурри.

Минимальная заработная плата в Америке сейчас составляет от 8 до 15 долларов в час. Между тем, галлон газа стоит от 3,3 до 4,2 доллара за галлон в зависимости от того, где и какой тип вы получаете.

Интересно, что раньше минимальная заработная плата была в 4 раза больше, чем за один галлон газа (4 доллара против 1 доллара). Теперь разрыв сократился всего до ~ 3 раз, поскольку стоимость товаров росла быстрее, чем рост заработной платы.

Важно, чтобы ваши доходы росли быстрее, чем расходы. Увеличьте этот разрыв как можно шире. Если вы не просили повышения более одного года, самое время сделать это. Кроме того, важно владеть реальными активами, такими как недвижимость, чтобы оседлать волну инфляции. И арендная плата, и недвижимость будут расти вместе с инфляцией или быстрее.

По мере того, как мир выходит из состояния пандемического спада, инфляционные ожидания растут. Сочетание очень гибкой ФРС, нового правительства, стремящегося стимулировать экономику, и отложенного спроса должно вызвать рост цен.

Мечты стать настоящим миллионером

Максимум, который я когда-либо думал, что заработаю после окончания государственного университета, Колледжа Уильяма и Мэри, составил 100 000 долларов. Именно столько зарабатывал высокопоставленный чиновник дипломатической службы в конце 1990-х годов.Я уважал труд отца и использовал его как барометр успеха.

Я думал, что начну с 30 000 долларов и продвинусь к этой неуловимой шестизначной отметке к тому времени, когда мне исполнится 60 лет. Если бы я старательно откладывал не менее 20% своего дохода и вкладывал деньги с умом, достигнув волшебной цифры в 1 миллион долларов. будет достигнуто.

Но вместо того, чтобы идти в государственный сектор, я присоединился к фирме на Уолл-стрит, которая хорошо платила. На самом деле, это было не в первый год с базовой зарплатой в 40 000 долларов в дорогом Нью-Йорке.В обмен на возможность однажды заработать шестизначные суммы я работал как наемный слуга.

Каждый доктор в Goldman Sachs был миллионером. Я быстро привык к тому, что вступлю в их ряды, если буду придерживаться выбранного курса. Выход на биржу в 1999 году стал катастрофическим событием для богатства всех сотрудников компании.

Нет помощи при достижении отметки в миллион долларов

Когда мне было чуть больше 20, я перешагнул отметку в один миллион собственного капитала. Но я действительно не знал этого, пока не начал религиозно отслеживать свои финансы после финансового кризиса, разразившегося в возрасте 31 года.

После 10 лет работы в сфере финансов я уже начал терять мотивацию. Я начал регулярно мечтать заняться чем-нибудь другим, но еще не начал свой X-Factor. Поэтому я чувствовал себя в ловушке. Все, что я мог сделать, это принять наказание и продолжать идти дальше.

Чувствовал ли я себя богатым миллионером с низким доходом в 2008 году? Не совсем. Даже не имея детей и нового супруга, у меня была большая ипотека и нестабильная работа. Кроме того, я думал о будущем в Сан-Франциско или Гонолулу с детьми.

Когда экономика начала рушиться, я почувствовал, что вот-вот потеряю все из-за кредитного плеча. К счастью, я «всего» потерял около 32% своего состояния, прежде чем экономика, наконец, обрела прочную основу.

Сосредоточьтесь на своем путешествии миллионера

Я призываю людей развивать личное финансовое благополучие. Да, хорошо вместе с партнером приумножать свое богатство. Однако разводы случаются постоянно. Будьте независимы, чтобы, что бы ни случилось, никто не отнял у вас финансовую свободу!

В то же время паре часто легче разбогатеть.Поэтому я предлагаю вам прочитать мой пост «Средняя чистая стоимость для пары выше среднего». Сообщение даст вам несколько рациональных целей, по которым можно стрелять.

В Америке около 15 миллионов домохозяйств-миллионеров или около 4,6% от общей численности населения или 9,7% трудоспособного населения. Чтобы представить эти проценты в контексте, азиатское население в Америке составляет примерно 5,8%, и вы видите азиатских людей повсюду!

Кроме того, благодаря Движению за скрытое богатство существует еще больше не отслеживаемых богатств, о которых правительство не знает.После бума рискованных активов с начала пандемии миллионеров наверняка станет еще больше, когда Стражи подсчитают результаты через год.

Я полностью уверен, что подавляющее большинство читателей «Финансовых самураев» моложе 40 лет станут миллионерами к своим 60 годам. Если вам посчастливилось иметь работу так долго, накопление миллиона долларов в 401 тыс. Или продлении срока действия одного только IRA к 60 годам должно стать реальностью для большинства.

Текущие цены и исторические цены

Вот диаграмма, которую я составил с приблизительными ценами на товары и услуги сегодня по сравнению св прошлом.

Самым абсурдным удорожанием является плата за обучение в колледже, автомобили и жилье.

Если вы уже не богаты и не получаете стипендию, я не думаю, что стоит платить 58 500 долларов за обучение, чтобы поступить в альма-матер AOC или аналогичные частные университеты. Благодаря Интернету образование стало бесплатным. Пойдите в государственную школу и используйте эти сбережения, чтобы начать бизнес или инвестировать.

39 500 долларов для средней цены на автомобиль сегодня против 68 000 долларов для среднего семейного дохода также является интересным сравнением.Это показывает, почему обычному человеку так легко попасть в такие финансовые проблемы. Конечно, финансирование и лизинг делают автомобили более доступными. Но заимствование денег дает людям ложное ощущение богатства, особенно если они еще не экономят активно.

Наконец, жилье по-прежнему остается самой дорогой ценой для большинства людей. Поэтому для большинства людей имеет смысл получить нейтральное жилье, имея собственное основное место жительства. Как только вы увидите, что живете где-то 5+ лет, я куплю недвижимость, следуя своему правилу 30/30/3.

Изучив приведенную выше таблицу, если вы хотите разбогатеть, у вас должно быть больше мотивации для покупки жилья, медицинских услуг, продуктов питания и напитков, товаров, сельскохозяйственных угодий и образования.

Инфляция растет так сильно, что согласно последним поправкам на уровень жизни в системе социального обеспечения, к 2022 году он вырос на 5,9%! Те, кто не инвестирует постоянно, остаются позади. По крайней мере, государство заботится о наших нынешних пенсионерах.

Если вы не можете победить инфляцию, инвестируйте в инфляцию.Инфляция — это слишком мощная сила, чтобы бороться с ней в долгосрочной перспективе.

Зачем нужны миллионы, чтобы с комфортом выйти на пенсию

Вот диаграмма, которую я составил для настоящей семьи из трех человек, которая только получает 300 000 долларов в год. Состояние этой семьи превышает 5 миллионов долларов, и она ведет образ жизни относительно среднего класса. 5 миллионов долларов — большие деньги. Однако при столь низких процентных ставках трудно генерировать достаточно скорректированный с учетом рисков денежный поток, чтобы оплатить все ваши расходы на проживание в дорогом мегаполисе.

Реальность такова, что для получения 300 000 долларов США в год из вашего инвестированного капитала потребуется не менее 7 500 000 долларов США при доходности 4%. Таким образом, иметь собственный капитал в 5 миллионов долларов может быть недостаточно для досрочного выхода на пенсию с детьми в большом городе.

Семья может пойти на больший риск, чтобы попытаться получить более высокую прибыль. Однако, когда вы уже выиграли игру, вы, как правило, перестаете играть так агрессивно. Лучшим переездом для семьи, вероятно, будет переезд в более дешевый район страны.Единственная проблема с этим переездом — это оставление сети друзей и семьи.

Недвижимость нового миллионера

Быть миллионером — это хорошо, но это уже не то, что было раньше. Инфляция похожа на коварного кота, который крадет всю вашу еду, когда вы не смотрите. Если вы хотите стать настоящим миллионером, зарабатывайте как минимум 3 миллиона долларов. Стремитесь достичь целей по чистому капиталу в моем среднем чистом капитале для сообщения выше среднего человека.

Имея собственный капитал в 3 миллиона долларов и не имея государственной поддержки в возрасте 65 лет, вы можете комфортно тратить от 60 000 до 90 000 долларов в год, не опасаясь того, что у вас закончатся деньги.Вы, вероятно, можете сходить с ума и тратить до 150 000 долларов в год в течение нескольких лет, чтобы по-настоящему прожить свою жизнь.

Помните, что мы пытаемся воспроизвести в сегодняшних долларах модель образа жизни , которую чистая стоимость в 1 миллион долларов могла бы обеспечить 30+ лет назад. Мы не только стремимся имитировать образ жизни, мы также пытаемся имитировать финансовое состояние человека. В конце концов, одна из основных целей иметь много денег — это не беспокоиться о деньгах.

По крайней мере, если у вас есть 1 миллион долларов в инвестиционных активах, исключая стоимость вашего основного места жительства.После того, как у вас есть жилье и выплачены все долги, вам больше не понадобится шестизначный пенсионный доход, чтобы жить хорошей жизнью.

Жизнь должна быть хороша с меньшими затратами

Если вы не достигнете состояния в 3 миллиона долларов к моменту выхода на пенсию, не волнуйтесь! В зависимости от ваших вкусов, потребностей и места проживания вам не понадобится 3 миллиона долларов. Кроме того, не у всех одинаковые шансы стать миллионером. В накоплении огромного богатства нужно много удачи.

Кроме того, к середине 60-х годов система социального обеспечения должна быть доступна для большинства из нас.При среднем размере выплаты по социальному обеспечению примерно 1543 доллара в месяц, мы говорим о дополнительном доходе в 18 516 долларов в год. Для тех, кто выходит на пенсию в полном пенсионном возрасте, максимальное пособие по социальному обеспечению составляет 3 148 долларов в месяц или 37 776 долларов в год. 37 776 долларов в год — это как 1,26 миллиона долларов при ставке вывода средств в размере 3%.

Следовательно, даже если вы не выйдете на пенсию настоящим миллионером из-за инфляции, жизнь все равно будет неплохой. Подумайте, как вы были счастливы, когда у вас почти не было денег. Сегодня наша сеть социальной защиты растет.Существует также продолжающаяся массовая передача богатства из поколения в поколение, которая сделает многих наследников богатыми без необходимости что-либо делать.

Наконец, если наше правительство и наши родители нас обманывают, то, по крайней мере, у нас есть мир в Америке и бесплатный интернет! При таком количестве крупных медиа-сайтов, использующих платный доступ, насколько здорово, что Financial Samurai все еще остается бесплатным? Что касается людей, просматривающих Интернет в публичных библиотеках, я всегда думаю о вас, когда пишу свои статьи.

Желаем удачи в вашем путешествии миллионером.Приумножая свое богатство, не забывайте также уделять внимание своему здоровью. Нет смысла быть мультимиллионером, если ты не чувствуешь себя физически и морально каждый день.

Стать миллионером с реальными активами

Трудно стать миллионером только на сбережениях. Кроме того, рост доходов не поспевает за расходами на жилье, стоимость обучения в колледже и расходы на здравоохранение. Поэтому, чтобы извлечь выгоду из такого роста затрат, вам, вероятно, следует инвестировать в эти активы.

После того, как вы получите нейтральную жилищную инфляцию, владея вашим основным местом жительства, вы можете инвестировать в недвижимость через ETF, REIT и сдаваемую в аренду недвижимость. Один из моих любимых способов инвестирования в недвижимость — краудфандинг. Я вложил 810 000 долларов в недвижимость в самом сердце Америки, чтобы воспользоваться преимуществами более быстрого роста и потенциально более высокой прибыли.

Инфляция является попутным ветром для цен на недвижимость. Между тем инфляция снижает реальную стоимость долга.Эта комбинация один-два может со временем создать огромное богатство.

Моя любимая краудфандинговая платформа в сфере недвижимости — Fundrise. Это одна из крупнейших и старейших платформ, основанная в 2012 году. Fundrise умно создал частные eREIT, чтобы получать 100% пассивный доход. Для большинства людей наиболее подходящим способом является инвестирование в диверсифицированный eREIT для получения доступа к недвижимости. Fundrise бесплатен для регистрации и изучения.

Если вы аккредитованный инвестор, обратите внимание на CrowdStreet.CrowdStreet позволяет инвестировать в отдельные сделки с коммерческой недвижимостью в основном в 18-часовых городах. 18-часовые города — это быстрорастущие города с более низкой оценкой стоимости и более высокой капитализацией. Если у вас большой капитал, вы можете создать свой собственный лучший из лучших фонд недвижимости.

С 2016 года я лично инвестировал 810 000 долларов в 18 сделок с частной недвижимостью, чтобы диверсифицировать и получить больший пассивный доход.

Управляйте своими финансами в одном месте

Все миллионеры старательно следят за своими финансами.Сделайте то же самое, зарегистрировавшись в Personal Capital. Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте, чтобы вы могли видеть, где вы можете оптимизировать свои деньги.

Лучшая особенность — их анализатор комиссионных за портфель , , который запускает ваш инвестиционный портфель (-ы) через свое программное обеспечение одним нажатием кнопки, чтобы увидеть, сколько вы платите. Я узнал, что плачу 1700 долларов в год в виде комиссионных за портфель, я понятия не имел, что у меня кровотечение!

В сети нет лучшего финансового инструмента, который помог бы мне больше достичь финансовой свободы.Регистрация займет всего минуту.

Похожие сообщения:

Кто зарабатывает миллион долларов в год? Обнаружение самых высоких доходов 0,1%

10 миллионов долларов: идеальная стоимость выхода на пенсию

Читатели, как вы думаете, что представляет собой настоящий миллионер в наши дни? Как вы думаете, почему некоторые люди все еще держатся на чистом капитале в 1 миллион долларов, ведя тот же образ жизни, что и десятилетия назад? Неужели мы так медленно меняем образ мышления? Или инфляция слишком коварна для кошки, чтобы заметить, как она подкрадывается к нам?

Сколько мне нужно, чтобы комфортно выйти на пенсию?

Сколько денег вам нужно, чтобы с комфортом выйти на пенсию? 1 миллион долларов? 2 миллиона долларов? Более?

Наиболее распространенное эмпирическое правило состоит в том, что среднестатистическому человеку потребуется примерно 80% его предпенсионного дохода, чтобы поддерживать такой же образ жизни после выхода на пенсию.Однако следует учитывать несколько факторов, и не весь этот доход должен поступать из ваших сбережений. Имея это в виду, вот руководство, которое поможет рассчитать, сколько денег вам понадобится для выхода на пенсию.

Дело не в деньгах, а в доходах

Один важный момент, когда дело доходит до определения вашего пенсионного «числа», заключается в том, что речь идет не о выборе определенной суммы сбережений. Например, самая распространенная цель выхода на пенсию среди американцев — это вложенное яйцо в 1 миллион долларов.Но это ошибочная логика.

Источник изображения: Getty Images.

Наиболее важным фактором при определении того, сколько вам нужно для выхода на пенсию, является то, хватит ли у вас денег для получения дохода , необходимого для поддержания желаемого качества жизни после выхода на пенсию. Позволит ли сберегательный баланс в 1 миллион долларов получать достаточно дохода навсегда ? Может быть, а может и нет. Это то, что мы собираемся определить в следующих нескольких разделах.

Итак, какой доход

нужен вам ?

Имея это в виду, вам следует ожидать, что вам потребуется около 80% вашего предпенсионного дохода для покрытия стоимости жизни после выхода на пенсию.Другими словами, если вы сейчас зарабатываете 100 000 долларов, вам потребуется около 80 000 долларов в год (в сегодняшних долларах) после выхода на пенсию, согласно этому принципу.

Идея состоит в том, что, выйдя на пенсию, вы сможете избавиться от некоторых расходов. Вам больше не придется откладывать деньги на пенсию (очевидно), и вы можете меньше тратить на поездки на работу и другие расходы, связанные с выходом на работу.

Эта стратегия выхода на пенсию не идеальна для всех, и вы можете изменить ее в большую или меньшую сторону в зависимости от типа выхода на пенсию, который вы планируете получить, и от того, будут ли ваши расходы значительно отличаться.

Например, если вы планируете часто путешествовать на пенсии, вы можете стремиться получить от 90% до 100% своего предпенсионного дохода. С другой стороны, если вы планируете выплатить ипотечный кредит до выхода на пенсию или сократить свои жилищные условия, вы сможете жить с комфортом менее чем на 80%.

Допустим, вы считаете себя типичным пенсионером. Между вами и вашим супругом ваш годовой доход в настоящее время составляет 120 000 долларов. Исходя из принципа 80%, вы можете рассчитывать на то, что после выхода на пенсию вам понадобится около 96000 долларов годового дохода, что составляет 8000 долларов в месяц.

Социальное обеспечение, пенсии и другие надежные источники дохода

Хорошая новость в том, что, как и большинство людей, вы получите некоторую помощь из других источников, помимо ваших сбережений. Например, Социальное обеспечение само по себе заменяет около 40% предпенсионного дохода среднего американца. Для пенсионеров с более высоким доходом этот процент обычно ниже, но для большинства людей социальное обеспечение является значительным источником дохода.

Если вы не уверены, сколько вы можете ожидать, проверьте свою последнюю выписку из социального обеспечения или создайте мою учетную запись социального обеспечения, чтобы получить точную оценку на основе вашей истории работы.

Если у вас есть пенсии за текущую или бывшую работу, обязательно примите их во внимание на этом этапе. То же самое касается любых других предсказуемых и постоянных источников дохода — например, если вы купили аннуитет, который вступает в силу после выхода на пенсию.

Продолжая наш пример пары, которой для выхода на пенсию требуется ежемесячный доход в размере 8000 долларов, предположим, что каждый супруг ожидает от социального обеспечения 1500 долларов в месяц, и что один из супругов также имеет ежемесячную пенсию в размере 1000 долларов. Это означает, что из 8000 долларов ежемесячных потребностей в доходах 4000 долларов покрываются источниками , за исключением сбережений.

Таким образом, вы можете оценить ежемесячный пенсионный доход, который вам необходимо получить, используя следующую формулу:

Требуемый ежемесячный доход = Расчетные ежемесячные пенсионные расходы — Ежемесячный пенсионный доход из других источников

Сколько сбережений вам понадобится для выхода на пенсию?

А теперь давайте определим, сколько сбережений вам понадобится для выхода на пенсию. После того, как вы выяснили, какой доход вам нужно будет получить от своих сбережений, следующим шагом будет расчет того, насколько большим должно быть ваше пенсионное гнездышко, чтобы иметь возможность приносить такой доход на постоянной основе.

Калькулятор выхода на пенсию — один из вариантов, или вы можете использовать «правило 4%». Хотя у правила 4%, по общему признанию, есть свои недостатки, это хорошая отправная точка для определения безопасной суммы ежегодного вывода.

Правило 4% гласит, что в первый год выхода на пенсию вы можете снять 4% своих пенсионных сбережений. Итак, если у вас накоплен 1 миллион долларов, вы бы потратили 40 000 долларов в течение первого года выхода на пенсию либо единовременно, либо серией выплат. В последующие годы выхода на пенсию вы бы скорректировали эту сумму в сторону увеличения, чтобы не отставать от роста стоимости жизни.

Наиболее важным фактором при принятии решения о том, сколько вам нужно для выхода на пенсию, является то, хватит ли у вас денег для получения дохода, необходимого для поддержания желаемого качества жизни после выхода на пенсию.

Идея состоит в том, что если вы будете следовать этому правилу, вам не придется беспокоиться о том, что у вас закончатся деньги на пенсии. В частности, правило 4% разработано для обеспечения высокой вероятности того, что ваши деньги прослужат как минимум 30 лет.

Для расчета целевого показателя пенсионных сбережений на основе правила 4% используется следующая формула:

Выход на пенсию Цель сбережений = Требуемый годовой доход x 25

Продолжая наш пример, мы видели в предыдущем разделе, что нашей паре потребуется 4000 долларов в месяц (48000 долларов в год) из их сбережений.Итак, в этом случае наша пара должна стремиться к 1,2 миллиона долларов пенсионных сбережений, чтобы обеспечить 48 тысяч долларов в год стабильного пенсионного дохода.

Чистая прибыль по целям пенсионных сбережений

Не существует идеального метода расчета целевого показателя пенсионных сбережений. Доходность инвестиций будет меняться со временем, и может быть сложно точно спрогнозировать ваши фактические потребности в доходах.

Кроме того, стоит упомянуть и другие соображения. Во-первых, не все пенсионные планы равны по доходу.Деньги, которые вы снимаете с традиционной IRA или 401 (k), будут считаться налогооблагаемым доходом. С другой стороны, любые деньги, которые вы снимаете с Roth IRA или Roth 401 (k), как правило, вообще не облагаются налогом, что может немного изменить расчет.

Это всего лишь один пример, но есть и другие возможные соображения. В то время как мы пытаемся представить здесь общие идеи, все же рекомендуется проконсультироваться с финансовым консультантом, который может не только адаптировать цель пенсионных сбережений к вашей конкретной ситуации, но также может помочь вам встать на правильный путь с сбережениями и инвестициями. план, который поможет вам достичь своих целей.

Используя методы, описанные в этой статье, вы можете получить хорошее представление о том, сколько вам нужно сэкономить, чтобы с комфортом выйти на пенсию. Имейте в виду, что это не идеальный метод, а отправная точка, которая поможет вам оценить, где вы находитесь, и какие корректировки вам, возможно, придется внести, чтобы добраться туда, где вы должны быть.

Вопросы и ответы экспертов

Пестрый дурак встретился с экспертом по пенсионным вопросам Дэвидом Джоном, старшим советником по стратегической политике в Институте государственной политики AARP.

Дэвид К. Джон, магистр, магистр делового администрирования, старший политический советник AARP. Сферы деятельности Дэвида — пенсионные накопления, пенсии, аннуитеты, международные пенсионные и пенсионные накопительные системы, а также PBGC.

Пестрый дурак: из-за пандемии COVID-19 многие американцы теперь опасаются, что не смогут выйти на пенсию. Что вы посоветуете тем, кто может беспокоиться о выходе на пенсию из-за недавних финансовых неудач?

Дэвид Джон: Если ваше здоровье, семейные обязанности и статус работы позволяют, продолжайте работать дольше, чем вы могли бы раньше.Дополнительное время позволяет вам сэкономить больше, а рынки продолжат восстанавливаться после прошлых потерь. Самое главное, отложите получение социального обеспечения как можно дольше, чтобы получить более крупное пособие с защитой от инфляции.

Пестрый дурак: Нет никаких жестких правил о том, когда выходить на пенсию или сколько нам следовало бы откладывать, но какие три совета вы бы дали тем, кто только открывает свой первый пенсионный сберегательный счет?

Дэвид Джон:

1. Сделайте сбережения приоритетом и вносите постоянный процент своего дохода, который со временем растет с каждым днем ​​выплаты.
2. Инвестируйте только в диверсифицированный вариант, например, в целевой фонд, использующий пассивные индексные фонды. Не пытайтесь превзойти рынок своими пенсионными деньгами.
3. Не снимайте деньги без крайней необходимости. Вместо этого создайте отдельный чрезвычайный фонд в дополнение к пенсионному счету.

Как подростки могут стать миллионерами

Adulting — это что-то смешанное, не так ли? С одной стороны, вы, наконец, можете делать то, что хотите (принимать собственные решения, не выходить на улицу так долго, как хотите, и даже самостоятельно арендовать автомобиль).С другой стороны, вы можете начать с нетерпением ждать того, что не так весело: платить за скучные вещи, такие как страховка, экстренные корневые каналы и даже эти дорогие лампочки.

Имея это в виду, у нас есть к вам один вопрос: готовы ли вы нести финансовую ответственность? Если вы ответили утвердительно, поздравляю — вы впереди всех! Но если вы ответили «нет», не волнуйтесь — еще есть много времени, чтобы подготовиться к успеху в будущем. И мы здесь, чтобы указать вам правильное направление.

Лучший друг миллионера: сложные проценты

Миллионер. Звучит как далекий сон, правда? На самом деле это более реалистично, чем вы думаете. Благодаря упорному труду и целенаправленному планированию вы можете стать миллионером каждый день. Один из способов сделать это — использовать небольшую денежную магию, называемую сложными процентами.

Сколько вам нужно для выхода на пенсию? Узнайте с помощью этого бесплатного инструмента!

Вот маленький секрет: сложные проценты — лучший друг миллионера. Это бесплатные деньги. Серьезно. Но не верьте нам на слово — позвольте познакомить вас с нашими друзьями Стивеном и Джоном.

Когда Стивену исполнился 21 год, он решил начать инвестировать по 200 долларов в месяц каждый год в течение девяти лет. В 30 лет он решил вообще отказаться от инвестирования. Но его друг Джон начал, когда Стивен остановился, вкладывая 200 долларов в месяц каждый месяц, начиная с 30 лет, вплоть до преклонной старости 68 лет.

Итак, у кого, как вы думаете, было больше денег на счете в 68 лет? Давай посчитаем.

По прошествии девяти лет Стивен вложил 21 600 долларов, не вложил ни цента и в итоге получил почти 2,35 миллиона долларов в возрасте 68 лет. Давайте повторим еще раз — 2,35 миллиона долларов! В этом сила сложных процентов, друзья.

А друг Стивена Джон вложил колоссальные 91 200 долларов за 37 лет. В 68 лет он заработал 1,3 миллиона долларов, но так и не догнал Стивена.

Так как Стивен это сделал? Он не инвестировал так много, как Джон, но в итоге получил еще более миллиона долларов. Это сила сложных процентов! Это превращает более 20 000 долларов, вложенных за девять коротких лет, в почти 2,35 миллиона долларов за 37 лет!

Ты можешь быть миллионером на каждый день

Когда вы думаете о слове миллионер , вы, вероятно, думаете о пожилом джентльмене (или женщине) в модном костюме, включая нагрудный платок. Или вы можете подумать о таких людях, как Jay-Z и Beyoncé, с их классной одеждой и частным самолетом.

Что бы вы ни увидели, можно с уверенностью предположить, что больше миллионеров старше, чем моложе.Но не думайте, что только потому, что вы молоды, вы не можете начать работать над достижением этой цели. Фактически, Национальное исследование миллионеров показало, что «если представители более молодого поколения со временем проявят усердие, они могут сами стать богатыми миллионерами».

Миллионеры рассматривают инвестирование как основной инструмент повышения благосостояния и обеспечения финансового мира. Фактически, 80% состоятельных миллионеров в исследовании заявили, что инвестирование в их пенсионный план, спонсируемый работодателем, был основным способом достижения статуса миллионера. ¹ При этом 74% отметили инвестирование вне плана компании, а 73% отметили привычку регулярно откладывать деньги. ²

Что ты умеешь? Начни рано. Начать сейчас. А если тебе не за 20 — ничего страшного. Начать никогда не поздно — даже прямо сейчас.

Что вы можете сделать сейчас

Лучшее, что у вас есть на вашей стороне, — это время и хорошие денежные решения. Вы можете выбрать , чтобы не влезать в долги — даже для учебы в колледже.И само по себе это решение поставит вас на на впереди всех.

Думаете, вы могли бы пойти в эту шикарную частную школу? Подумай еще раз. Конечно, вы можете хорошо выглядеть в толстовке, но действительно ли это того стоит? (Поверьте нам — это не так важно, как вы думаете.) Худшее, что вы можете сделать со своим будущим, — это получить выплаты еще до того, как вы выйдете из родительского дома!

Мы верим в вас (и в ваше будущее). Не увлекайтесь ложью о том, что единственный способ поступить в колледж — это долги.Возможно получение степени без долгов. Прочтите книгу Энтони Онила Debt-Free Degree и узнайте, как можно ходить в школу и преследовать свои мечты, оставляя долги на помойку.

И прежде чем вы начнете инвестировать, вам нужно начать откладывать и выплачивать любые долги, которые у вас уже могут быть — тогда вы будете готовы начать инвестировать. Ага, мы говорим о 7 детских шагах:

1. Сэкономьте 1000 долларов в свой стартовый фонд на случай чрезвычайных ситуаций.
2. Выплатите весь долг (кроме дома) снежным комом долга.
3. Сэкономьте 3–6 месяцев расходов в полностью финансируемом фонде на случай чрезвычайных ситуаций.
4. Инвестируйте 15% дохода своей семьи на пенсию.
5. Накопите в фонд колледжа ваших детей.
6. Выплати пораньше.
7. Стройте богатство и отдавайте.

Как вы, наверное, заметили, там есть некоторые шаги, к которым вы, возможно, еще не готовы. Но пусть это не мешает вам сосредоточиться на шагах 1–4 для младенцев! Поскольку вы все еще живете под крышей своих родителей, поговорите с ними о том, как будет выглядеть полностью финансируемый чрезвычайный фонд и сколько вам следует начать инвестировать.. . когда будешь готов.

Представьте, как могло бы выглядеть ваше будущее, если бы вы начали сегодня! Поговорите с родителями или учителями о своей мечте стать обычным миллионером. Спросите их, как начать инвестировать сейчас .

И если вы готовы начать работу, обязательно свяжитесь с финансовым консультантом — кем-то, кто может научить вас всему, как инвестировать, и помочь вам выбрать правильные инвестиции для вашего портфеля. Наша программа SmartVestor позволяет легко найти квалифицированных профессионалов в области инвестиций, которые могут вам помочь.

Найдите свой SmartVestor Pro сегодня!

Состояние этого инвестора составляет 4,5 миллиона долларов. Но если бы он мог начать все сначала, он вложил бы все в индексный фонд намеченного срока

Редакционная независимость Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Вот как Джереми Шнайдер получает 4 доллара.Портфель на 5 миллионов выглядит прямо сейчас:

Но если бы он мог вернуться в прошлое и сделать это снова, вот как, по его словам, это выглядело бы вместо этого:

VFIFX — индексный фонд с целевой датой — новое предпочтительное вложение Шнайдера. «Индексный фонд с установленной датой на самом деле действительно является наиболее оптимальной, простой и недорогой инвестиционной стратегией», — говорит Шнайдер, создавший веб-сайт и онлайн-сообщество под названием «Клуб личных финансов».

Шнайдер начал свое дело, как и многие начинающие инвесторы, ошибки и все такое.«Когда мне было 20 с небольшим, я занимался тупым подбором акций на eTrade, что было робинантой того времени, — говорит Шнайдер. «Это было все равно, что бросать спагетти об стену, покупать и продавать случайные акции без каких-либо серьезных рифм или причин».

Но ошибки принесли Шнайдеру пользу, который усвоил ценные уроки, которыми он теперь регулярно делится в Personal Finance Club. Его главный совет сводится к двум основным принципам: живите не по средствам и инвестируйте как можно раньше и чаще.

Зачем нужны индексные фонды с целевой датой?

Индексные фонды с целевой датой — это инвестиционная стратегия, основанная на целевой дате, то есть году, когда вы хотите получить доступ к своим деньгам и выйти на пенсию.Индексный фонд с целевой датой активно управляется, чтобы изменить распределение рисков фонда по мере приближения целевой даты.

Например, если вы молоды и у вас большие сроки инвестирования, вы, вероятно, захотите начать с портфеля, в значительной степени распределенного для акций с учетом их потенциала роста, — говорит Шнайдер. Но акции могут быть рискованными и восприимчивыми к внезапным колебаниям рынка, поэтому с возрастом полезно перевести часть своих инвестиций в облигации, которые имеют меньший риск и обеспечивают стабильность дохода.

Индексный фонд с установленной датой управляет этим распределением и переходом за вас.Поэтому вместо того, чтобы менять свои инвестиции и перебалансировать свои распределения вручную на протяжении многих лет, «вы можете купить единый пакет, называемый индексным фондом целевой даты, который содержит все эти элементы и устанавливает распределение активов в зависимости от вашего возраста», — говорит он.

Шнайдер самостоятельно балансировал и перераспределял свои инвестиции и говорит, что индексный фонд с установленной датой не только сэкономил бы ему много времени и усилий, но и его портфель также работал бы лучше. «Из-за моего сложного выбора из семи различных фондов все, что я получил, — это гораздо более сложный в управлении портфель и низкая доходность примерно на 0.87% в год ».

Вот посмотрите, как портфель Шнайдера из семи индексных фондов работал по сравнению с индексным фондом целевой даты с 2015 г .:

Предоставлено Джереми Шнайдером

Как выбрать фонд целевой даты

Шнайдер предупреждает, что не все фонды с целевой датой На сегодняшний день это , индекс фондов — некоторые из них активно управляются и имеют гораздо более высокие комиссии. Удостоверьтесь, что вы обращаете внимание на любые взимаемые комиссии, и выбираете индексный фонд с истинной целевой датой.

Вот шаги Schneider для начала работы с индексным фондом целевой даты:

1. Чтобы получить целевую дату, добавьте 65 или 70 к году вашего рождения.Например, если вы родились в 1990 году, вы можете выбрать фонд с целевой датой 2060 года. Помните, чем дольше вы выбираете временные рамки, тем более агрессивным будет ваш фонд в течение длительного периода.
2. Google «[название вашей брокерской компании] указатель целевой даты [год с предыдущего шага]». Сопоставьте свой фонд с брокерской фирмой, чтобы избежать комиссий за торговлю. Например, если вы используете Vanguard, выберите индексный фонд Vanguard с целевой датой.
3. На странице результатов Google найдите символ тикера для этого фонда.Вы также можете использовать справочную таблицу Шнайдера по индексным фондам с установленной датой для трех крупных брокерских компаний.
4. Убедитесь, что коэффициент расходов фонда ниже 0,2%. Если он составляет 0,5% или выше, вероятно, фонд находится в активном управлении, что увеличивает расходы, которые съедают доход от ваших инвестиций.
5. Инвестируйте в выбранный вами индексный фонд с целевой датой.

Основные советы Schneider для начинающих инвесторов

Шнайдер говорит, что начинающие инвесторы должны вкладывать свои деньги в пять шагов, чтобы получить максимальные налоговые преимущества и прибыль:

1.Инвестируйте в свой 401 (k) до совпадения с работодателем

Если ваш работодатель предлагает пенсионный счет 401 (k) или другой спонсируемый работодателем пенсионный счет, ваш первый шаг — инвестировать до этого совпадения, потому что «это мгновенный возврат ваших денег. », — говорит Шнайдер. В рамках своего 401 (k) и других пенсионных счетов вы можете инвестировать в индексный фонд с установленной датой. С 401 (k), подобранным работодателем, вы получите еще больше отдачи от каждого вложенного доллара.

2. Вкладывайте средства в сберегательный счет для здоровья (HSA)

Этот счет предлагает тройную налоговую льготу.«Деньги не облагаются налогом, деньги растут без налогов, а деньги тратятся без уплаты налогов на квалифицированные медицинские расходы», — говорит Шнайдер.

Не путать с гибким счетом расходов (FSA), взносы в HSA можно инвестировать и продлевать каждый год, что означает, что вы можете оставлять деньги на долгий срок, как и любые другие инвестиции.

3. Roth IRA

Roth IRA — это индивидуальный пенсионный счет с налоговыми льготами. Вносимые деньги — это всегда доллары после уплаты налогов. Ваши инвестиции не облагаются налогом на счету, пока вы не достигнете 59 ½, после чего вы можете получать выплаты без уплаты налогов.

Pro Tip

IRA Roth — это пенсионные счета с льготным налогообложением. В 2021 году вы можете вносить только 6000 долларов в год.

Вы должны зарабатывать менее 125000 долларов в год, чтобы иметь возможность вносить максимальный вклад в IRA. Супружеские пары, подающие совместную заявку, должны заработать менее 208 000 долларов для участия. Максимальная сумма, которую вы можете внести в Roth IRA в год, составляет 6000 долларов США или ваш годовой налогооблагаемый доход, в зависимости от того, что меньше. Для супружеских пар каждый супруг может внести до 6000 долларов.

4. Вернитесь к своему 401 (k) и заполните оставшуюся часть после того, как ваш работодатель совпадет.

Обычно взносы по плану 401 (k) исключаются из вашего налогооблагаемого дохода, поэтому вы будете платить налоги, когда будете снять это. Вы не можете забрать деньги с этого счета, пока вам не исполнится 59 ½, хотя есть способы обойти это, если вам действительно нужно.

Однако есть также Roth 401 (k), которые работают аналогично Roth IRA в том, что ваши последующие снятия средств не облагаются налогом. Лимит взноса как для традиционных счетов, так и для аккаунтов Roth 401 (k) составлял 19 500 долларов в 2021 году.

5. Брокерский счет

После того, как вы воспользуетесь преимуществами всех имеющихся в вашем распоряжении счетов с налоговыми льготами (шаги 1–4), вы можете открыть традиционный брокерский счет, чтобы продолжать инвестировать вне этих счетов. Шнайдер использует Fidelity, но есть из чего выбирать.

«То, что не мне нравится, — это Robinhood, о котором много пишут в прессе, — говорит Шнайдер. «И одна из главных причин заключается в том, что они не предлагают Roth IRA, и поэтому у них есть это поколение молодых миллениалов, которые впервые инвестируют и платят налоги, которые им не нужны, потому что они инвестируют в налогооблагаемый счет. вместо Roth IRA.”

Шнайдер подчеркивает важность выбора индексных фондов для каждого из этих счетов. «Это здравый смысл, оптимальное вложение».

Вот как выглядит портфолио Джереми Шнайдера

Хотя он хотел бы, чтобы раньше осознал силу стратегии целевой даты, «хитрый выбор» Шнайдера все же дал хорошие результаты, не говоря уже обо всех уроках, которые он делится со своими последователями. Вот более подробный взгляд на общий портфель Шнайдера, а также на то, что он хочет, чтобы другие инвесторы знали для своих собственных стратегий:

Индексные фонды: 2 362 000 долларов

По его словам, большая часть инвестиционного портфеля Шнайдера и его успехов в инвестировании составляют индексные фонды.«Оптимальное инвестирование — это покупка и хранение дешевых индексных фондов», — говорит Шнайдер. «Вот почему я купил портфель из пяти или шести ETF».

Начинающие инвесторы должны вкладывать свою «первую тысячу, свою среднюю тысячу и свою последнюю тысячу» в индексные фонды, говорит Шнайдер, и он делает это через будущие индексные фонды с установленной датой. «Индексные фонды с расчетным сроком. Вот куда я вкладываю все свои будущие деньги ».

Индексные фонды дешевы, просты и доступны для многих инвесторов.Они предоставляют вам широкий доступ к большим сегментам рынка, что помогает снизить ваш собственный риск при инвестировании, поскольку ваши деньги не привязаны к одной акции или активу.

Вот ETFs, в которые инвестирует Schneider:

• ITOT (общий фондовый рынок США): 706 000 долларов США
• IJR (малая капитализация США): 495 000 долларов США
• IEFA (Фондовый рынок за пределами США): 405 000 долларов США
• FSRNX (США Недвижимость): 231 000 долл. США
• IEMG (развивающиеся рынки): 230 000 долл. США
• IFGL (Non-U.S. Real Estate): 98 000 долларов
• VFIFX & FIPFX (Индексные фонды на целевую дату): 134 000 долларов

Недвижимость: 1 219 000 долларов

Помимо индексных фондов, Шнайдер говорит, что еще одним основным направлением, в которое он вкладывает средства, является недвижимость.

«Я думаю, что это две вещи, которые обеспечивают доход, рост и ценность», — говорит Шнайдер. «Вот как вы создаете богатство за счет комплексного роста».

Шнайдер раньше работал в компании, занимающейся переворотом, но не любил хлопот.Однако он продолжает инвестировать в недвижимость посредством синдицированных инвестиционных сделок, которые позволяют ему объединять средства с другими инвесторами для инвестирования в более масштабные проекты, такие как жилые комплексы, которыми активно управляют другие люди.

Инвестирование в недвижимость у разных людей может быть разным. Это может означать покупку недвижимости в долгосрочную аренду, продажу домов или размещение недвижимости на Airbnb. В отличие от пассивного роста, который вы можете получить от инвестирования в индексные фонды, Шнайдер говорит с недвижимостью, «чем больше вы будете торопиться, тем больше шансов, что вы вернетесь».Это намного активнее, чем инвестирование в индексные фонды «.

Шнайдер говорит, что ему не нравится активная работа с недвижимостью, поэтому он предпочитает синдицированные инвестиции, которые не требуют такой активной суеты. Шнайдер также напрямую владеет своим домом без ссуды, что учитывается в его общей инвестиционной стоимости.

Фонды облигаций: 541 000 долларов США

Шнайдер владеет 541 000 долларов США фонда одиночных облигаций: BCHYX. Этот фонд является необлагаемым налогом фондом муниципальных облигаций Калифорнии (где живет Шнайдер). Он рассматривает этот фонд облигаций, который не облагается налогом на уровне штата и на федеральном уровне, как среднесрочное решение для хранения денег.

Так же, как индексный фонд позволяет вам инвестировать в несколько акций одновременно, фонд облигаций позволяет вам инвестировать в несколько облигаций, чтобы снизить риск. Они могут владеть облигациями разной длины, эмитентов и секторов.

«Есть вопрос, с которым я всегда сталкиваюсь, когда люди говорят:« Эй, я не уверен, когда мне понадобятся эти деньги », — говорит Шнайдер.

Он говорит, что если людям понадобятся деньги через несколько недель или месяцев, они должны «непременно» вложить эти деньги в сберегательный или текущий счет, готовые потратить.Если они могут не нуждаться в этих деньгах в течение 10 с лишним лет, инвестируйте их в индексные фонды. Но эта золотая середина, что, возможно, вам понадобятся эти деньги через год или два, «вот здесь и пригодится мой фонд облигаций», — говорит он. «Это моя фраза« Мне скоро это может понадобиться, но я не уверен »в деньгах».

Шнайдер держит свой фонд облигаций в Fidelity вместе с другими фондами.

Индивидуальные акции: 128 000 долларов

Сегодня Шнайдер владеет отдельными акциями только двух компаний и говорит, что индивидуальный выбор акций просто «подвергает себя большему риску и волатильности без большей ожидаемой прибыли.Другими словами, Шнайдер говорит, что умным долгосрочным инвесторам следует отказаться от акций мемов и менталитета быстрого обогащения.

Вместо этого вам следует каждый раз выбирать индексные фонды, потому что таким образом вы «диверсифицируете все риски владения отдельными акциями, а затем гарантируете себе свою справедливую долю роста на всем фондовом рынке. Вот почему я покупаю индексные фонды ».

Денежные средства: 36 000 долл. США

Шнайдер хранит 36 000 долл. США наличными как часть резервного фонда и часть его текущего бюджета.Чрезвычайный фонд предназначен для любых незапланированных расходов или чрезвычайных ситуаций, которые могут возникнуть. Высокодоходный сберегательный счет — отличное место для хранения вашего чрезвычайного фонда.

Шнайдер говорит, что если есть вероятность, что деньги понадобятся вам быстро, обязательно храните их на текущем или сберегательном счете, где к ним будет легко получить доступ. Он отслеживает свой денежный поток и бюджет с помощью YNAB (You Need A Budget).

Крипто: 2 000 долларов

Шнайдер называет свое распределение криптовалюты «ошибкой округления».«Его инвестиция состоит исключительно в том, чтобы просто« почесать зуд или избежать некоторых FOMO », — говорит он.

Эксперты советуют никогда не вкладывать более 5% своего портфеля в криптовалюту (инвестиции Шнайдера составляют примерно 0,00044% от его общего портфеля) и никогда не за счет каких-либо других финансовых целей, таких как традиционно инвестирование для выхода на пенсию и погашение долга под высокие проценты. .

Schneider не одобряет и не рекомендует какие-либо из этих криптовалют, но владеет небольшими суммами каждой из них: Bitcoin, Ethereum, Cardano, Litecoin и Bitcoin Cash.(Эксперты рекомендуют новичкам придерживаться двух самых известных криптовалют — Биткойн и Эфириум.)

Как заработать миллион долларов на продажах

Миллион долларов может не уйти так далеко, как два или двадцать лет назад, но это еще много денег. Хотя продавцы, как правило, являются одними из самых высокооплачиваемых сотрудников в большинстве организаций, не так много тех, кто зарабатывает миллион долларов в год или даже каждые два года в этом отношении. Но это, конечно, не означает, что это невозможно.

Стремление получить миллион долларов может показаться сложной задачей, и это будет совсем непросто. Но есть определенные вещи, которые вам нужно делать и искать, если вы хотите их достичь. Есть также некоторые вещи, которых следует избегать, если вы хотите попасть туда. Вот несколько способов заработать на продажах миллион долларов.

Вам также нужны лучшие технологии продаж, в том числе отличная CRM-система автоматизации продаж!

Выберите подходящую гору для восхождения

Не все продукты одинаковы, особенно когда речь идет о заработке небольшого состояния, поэтому вам нужно выбрать правильную вещь для продажи, которая приведет вас к вашей амбициозной цели.Это, пожалуй, самое важное, что вы можете сделать, если хотите заработать миллион долларов на продажах.

Например, вы почти не собираетесь заработать миллион долларов, продавая сотовые телефоны в розницу. Не то чтобы с их продажей что-то не так, просто цифры просто не сходятся. С другой стороны, у недвижимости есть очень прямой, хотя и непростой путь к миллиону долларов комиссионных.

Большой билет или большой объем

Гипотетически есть способ заработать миллион долларов на продаже сотовых телефонов.Вы можете заключить крупную сделку между производителем сотовых телефонов и розничным продавцом или между поставщиком и огромной корпорацией. Если вы хотите сделать продажи на миллион долларов, вам необходимо заключать сделки, которые касаются либо исключительно дорогостоящих товаров, либо товаров с более низкой ценой, но при значительном объеме, когда одна продажа может принести как минимум десятки тысяч долларов или больше в комиссиях. Последняя часть абсолютно важна! Вы должны заключать сделки, которые стоят тысячи долларов комиссионных, и чем ниже комиссии, тем больший объем вам нужно сделать.

Это может показаться здравым смыслом, но понимание этих концепций, особенно в начале карьеры, может означать разницу в заработках на протяжении всей жизни. Есть много одинаково талантливых и трудолюбивых людей, которые зарабатывают совершенно разные суммы денег за одни и те же усилия, просто выбирая продажу разных товаров или услуг. Если заранее потратить время на изучение того, какие отрасли хорошо оплачиваются, это может пойти значительно дальше, чем прыгать при первой же возможности.

Периодическая / остаточная выручка

Еще один способ получить миллион долларов продаж — это постоянный доход.Конечно, на это потребуется время, но если вы настроены на долгую карьеру, вы сможете продвигаться к своей цели. Периодический или остаточный доход — это когда вы зарабатываете деньги на покупателе снова и снова, а не только один раз во время продажи. Если со временем вы накопите достаточное количество таких постоянных клиентов, то сможете заработать довольно много денег.

Некоторые отрасли, которые могут иметь периодический и остаточный доход, — это страхование, набор персонала, продажа медицинских товаров и даже программное обеспечение.Это определенно не метод быстрого обогащения, но он может принести большие дивиденды, если вы будете придерживаться его достаточно долго.

Управление продажами

Наконец, вы можете заработать много денег, если вы занимаетесь топ-менеджером по продажам в определенных организациях. Это правда, что иногда менеджеры по продажам зарабатывают меньше денег, чем продавцы, но может быть и обратное. Есть много менеджеров по продажам, которые зарабатывают небольшие состояния, потому что они получают процент от каждой сделки, заключенной их продавцами. Эти должности, конечно, невероятно требовательны, и их нелегко получить, но успешные люди, возглавляющие отдел продаж агрессивных, растущих предприятий, могут получать семизначный доход.

Какой бы дорогой вы ни выбрали, можно заработать много денег на продажах, если вы выберете правильную отрасль, правильную компанию и будете производить как сумасшедшие. И если ваша цель — заработать миллион долларов, помните, что это делают другие люди, а значит, вы, вероятно, тоже сможете.

Хотите заработать 1 миллион долларов? Манипуляции рынком вернулись! (Благодаря социальным сетям)

Когда Кейт «Ревущий Китти» Гилл объявил, что покупает акций GameStop (NYSE: GME ) и опционов на Reddit r / WallStreetBets, регулирующие органы могли счесть его возмутительные заявления пародией — речь, защищенная правами Первой поправки.Кто мог серьезно отнестись к заявкам на 20 долларов по GME, когда акции торговались по 5 долларов?

Источник: Shutterstock

С тех пор другие форумы социальных сетей стирают границы между сатирой и преднамеренным обманом. На этой неделе акции SCWorks (NASDAQ: WORX ) удвоились после того, как трейдеры на Discord и Twitter объединились, чтобы подтолкнуть цены вверх. MINM, DTSS и алфавитный суп других компаний с малой капитализацией пошли по тому же пути

Другими словами, у Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) есть проблема: когда «ройная торговля» превращается в манипулирование рынком?

ВЫТЯГИВАНИЕ СТРУН

Ответ ясен как грязь.Комиссия по ценным бумагам и биржам обычно проводит грань между тактикой бойлерной Джордана Белфорта (также известного как Волк с Уолл-стрит) и делением чаевых между друзьями и семьей. Первое считается манипулированием рынком, в то время как второе часто является простительным результатом чрезмерного употребления алкоголя на семейном собрании.

Но что произойдет, если среди ваших друзей будет 65 000 трейдеров Discord или 100 000 подписчиков в Twitter? Распространяя неизведанные советы по акциям повсюду, влиятельные лица в социальных сетях начинают больше походить на машины для ажиотажа 1980-х, чем на просвещенных гуру акций на семейном барбекю.

В сегодняшнем большом чтении мы рассмотрим некоторые факторы, которые SEC придется учитывать, и то, что инвесторы могут сделать, чтобы защитить себя (и, возможно, получить прибыль) от новых источников влияния на акции. (Подсказка: ответ включает торговлю опционами)

П.С. У меня нет канала в Discord.

Источник: Catalyst Labs / Shutterstock

The Big Read:

Социальные сети и манипулирование рынком

Во-первых, отказ от ответственности. Правила SEC специально запрещают манипулирование рынком, которое они определяют как:

«Умышленное или умышленное поведение, направленное на обман или обман инвесторов путем контроля или искусственного воздействия на цену ценных бумаг или преднамеренного вмешательства в свободные силы спроса и предложения.”

Во-вторых, у меня профессиональные проблемы с теми, кто намеренно манипулирует ценами на ценные бумаги. Мои статьи уже давно нацелены на такие фирмы, как XpressSpa (NASDAQ: XSPA ), Lordstown (NASDAQ: RIDE ) и SOS Limited (NYSE: SOS ) для введения инвесторов в заблуждение.

И, наконец, манипулирование рынком совершенно неверно. Большинство отказов и свалок рушатся, как только первоначальные инвесторы начинают уходить, что делает их по сути пирамидальными схемами, которые взламывают нижнюю часть цепочки.

Однако все мы знаем, что границы между «социальным влиянием» и «манипулированием» в последнее время стираются. Мы с вами можем зайти на StockVIP, общедоступный канал Discord, публиковать наши главные торговые идеи (сначала купив акции) и наблюдать, как цены растут по мере того, как другие вскакивают. И пока правила SEC не догонят эту новую реальность, манипуляции через социальные сети будет продолжать маскироваться под приемлемую практику.

ЦИКЛ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ MOMENTUM

Когда в 1960-х годах начали появляться первые «котельные», многие из них сосредоточились на продаже муниципальных облигаций по завышенным ценам.Эти банки по вызову будут использовать тактику продаж с сильным давлением на неискушенных инвесторов, чтобы зарабатывать деньги.

Когда торговля стала более распространенной, некоторые операторы осознали, что они могут покупать акции за копейки, создавать ажиотаж вокруг акций и вызывать эффект снежного кома от покупок инвесторов. Другими словами, рост цен на акции стал для него самой лучшей коммерческой целью.

Сегодня инвесторам-любителям не нужна армия продавцов, чтобы продвигать рынки. Делясь идеями в социальных сетях, они могут создавать миниатюрные безумные покупки вокруг принадлежащих им акций.

Нигде это не было яснее, чем в Твиттере на этой неделе. Для тех, кто следил за этим, каждый день в тренде появлялся новый хэштег AMC (NYSE: AMC ) — #AMCUndefeated, #APESNOTLEAVING, #AMCDAY и так далее. Благодаря этой тактике цена акций компании в восемь раз превышала форвардную цену к продажам — в 3,5 раза выше, чем у GameStop, и в шесть раз выше, чем у конкурента Cinemark (NYSE: CNK ).

Получение прибыли в рамках закона

Регулирующие органы, по понятным причинам, не торопились с действиями.Одно дело подать в суд на профессиональную котельную за вызов ничего не подозревающих покупателей. И совсем другое дело — преследовать новичка, дейтрейдера, публикующего в Твиттере однострочные сообщения ALL-CAPS (поскольку все заглавные буквы должны быть незаконными).

Вместо этого правовая система США вынудила SEC сосредоточить внимание на и из этих насосов. С начала года регулирующие органы приостановили торговлю в 165 компаниях по сравнению с 55 в предыдущие шесть месяцев.

В одном особенно вопиющем случае SEC остановила торговлю Electric Car Company (OTCMKTS: ELCR ) после того, как сообщения в социальных сетях увеличили ее акции на 2500%.Пенни-акции оборачивались почти половиной своих акций в обращении за один день.

Эти подвески, однако, во многом символичны. Никаких действий не было предпринято в отношении тех, кто изначально разместил вводящие в заблуждение заявления. И не только приостановление началось через четыре месяца после первоначального закачки — к тому времени инвесторы уже потеряли 82% своей первоначальной доли — остановка торгов длилась всего 11 дней.

ВОПРОС НРАВСТВЕННОСТИ

Как только вы научитесь распознавать манипуляции рынком, вы обнаружите, что они почти везде упоминаются в социальных сетях.

Тактика №1: Насос и разгрузка

Самый привлекательный трюк заключается в том, чтобы открыть длинную позицию по акции, а затем рекламировать ее достоинства в социальных сетях. По мере того, как все больше инвесторов присоединяется к вам, первоначальные инвесторы могут незаметно обналичить деньги.

Тактика № 2: Отметить конец

Менее известная тактика предполагает скупку акций либо по цене закрытия , либо, в последнее время, после закрытия . (Это стало обычной практикой для трейдеров Robinhood, многие из которых занимаются торговлей после окончания рабочего дня).Перемещая акции в эти важные моменты, эти инвесторы невольно посылают рынку положительные сигналы.

Тактика № 3: доминирование на рынке

Наконец, инвесторы могут похитить акцию, когда ее купит достаточное количество людей. Контролируя количество редко торгуемых акций, трейдеры могут действовать как маркет-мейкеры прошлых лет, запрашивая любую цену, которую они пожелают. Кратковременное сжатие и гамма-сжатие — частые результаты.

ЗАРАБАТЫВАНИЕ ДЕНЕГ НА РЫНКЕ

Вот где я сомневаюсь.Подобно механику авиакомпании, который знает, как обойти протоколы безопасности, обучение торговле манипулируемыми акциями может закончиться нормативной катастрофой.

Тем не менее, сейчас мы живем в мире NewEgg (NASDAQ: NEGG ) и других акций, которыми сильно манипулируют. Ни один рациональный инвестор не стал бы оценивать стагнирующую убыточную фирму электронной коммерции в 40 раз выше цены продажи (не говоря уже о 100). Но именно это инвесторы сделали с NEGG на прошлой неделе.

Итак, тем, кто хочет добиться больших успехов, я предлагаю следить за StockTwits и Discord.Акции с высокой волатильностью, такие как AMC Entertainment, обычно недооценивают колл по сравнению с путами, что делает опционы колл необычно привлекательными по сравнению с их медвежьими собратьями.

Текущие рекомендации

• Колл VCVC на 15 долларов, февраль 2022 года. При цене 0,225 доллара за контракт эти коллы без денег представляют собой одностороннюю ставку на потенциальную подкачку со стороны быков на электромобиль.
• Звонки на сумму 25 австралийских долларов, январь 2022 года. Самая популярная авиакомпания в социальных сетях торгуется по 0.В 45 раз больше цены к продажам, это самый дешевый из всех основных операторов связи. И если премия в 1,22 доллара кажется слишком дорогой, коллы на 50 долларов США более чем компенсируют эту сумму.
• GEO колл на $ 10, январь 2022 года. 75% подразумеваемая волатильность Geo недооценивает его потенциал короткого сжатия. Инвесторы, которые не хотят рисковать потерять theta, могут рассмотреть возможность продажи эквивалентных 14-долларовых коллов конкуренту CoreCivic.

(Примечание: написание звонков дополнительно рискованно и требует ежедневного мониторинга .Научитесь контролировать свой риск здесь.)

Другой альтернативой является использование укороченных стратегий Momentum Master для обнаружения прорывных акций в социальных сетях. На этой неделе драгоценные камни, такие как RedCat (NASDAQ: RCAT ), выросли благодаря приобретению Teal Drones, одной из четырех американских компаний по производству беспилотных летательных аппаратов, одобренных для продажи военным США. Tocca Life (OTCMKTS: TLIF ) стал еще одним победителем после того, как «китовый» покупатель вызвал в Интернете слухи о листинге бэкдора в стиле HUMBL.

Сегодняшний импульс рынка, направленный вниз, означает, что только акции низкого качества с розовым листом запускают стратегии Momentum Master . Продолжайте читать Moonshot Investor для получения дополнительных рекомендаций на следующей неделе.

Заключительные мысли: социальные сети и инвестирование в Moonshot

У инвесторов Moonshot было два выбора. С одной стороны, вы можете купить корзину акций в отрасли с высоким потенциалом, такой как редактирование генов, и продержаться там полдесятилетия. Любой, кто сделал бы это с Crispr Therapeutics (NASDAQ: CRSP ), получил бы солидную прибыль в 550%; следующие пять лет выглядят столь же многообещающими.

С другой стороны, вы можете использовать кредитное плечо для увеличения прибыли от арбитража. Howard Bancorp’s (NASDAQ: HBMD ) недавно объявил о слиянии с First National Bank (NYSE: FNB ) обменяет 1,8 акций FNB на каждую акцию HBMD. Таким образом, HBMD оценивается в 21 доллар, что на 6% выше текущих цен, и эта дельта, несомненно, понравится инвесторам в слияние и арбитраж.

Сегодня есть третий вариант: получение прибыли от менее опытных инвесторов.Следы соцсетей создают настолько ошеломляющую неэффективность рынка, что аналитики от Bank of America до Citi теперь отказываются покрывать многие из этих акций мемов.

Но решите ли вы нажиться на манипулировании рынком, решать вам. Это дивный новый мир, который регулирующие органы еще не совсем осознали. И это оставляет за собой беспрецедентный след прибылей и убытков.

Вопросы или комментарии? Свяжитесь с Томом в LinkedIn.

БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ: 17 пенни акций Reddit, которые можно купить сейчас

Томас Йунг — эксперт в поиске возможностей для быстрого роста на Reddit.Он рекомендовал Dogecoin до того, как он взлетел более чем на 8000%, Ripple до того, как он взлетел более чем на 480%, и Cardano до того, как он взлетел на 460%. Теперь в новом отчете он называет 17 своих любимых грошовых акций Reddit. Получите БЕСПЛАТНУЮ КОПИЮ здесь!

На дату публикации Том Юнг не имел (прямо или косвенно) каких-либо позиций в ценных бумагах, упомянутых в этой статье.

Том Йунг, CFA, является зарегистрированным консультантом по инвестициям, его миссия — упростить мир инвестирования.

Сколько вам (на самом деле) нужно откладывать на пенсию?

Используйте эти идеи, чтобы определить, находится ли ваш пенсионный план на правильном пути.

Пенсионные эксперты предложили различные практические правила относительно того, сколько вам нужно откладывать: где-то около 1 миллиона долларов, от 80% до 90% вашего годового предпенсионного дохода, в 12 раз превышающего вашу предпенсионную зарплату. Но что подходит для вы ? И как узнать, что вы на правильном пути?

«Поскольку существует так много переменных, даже исследователи пенсионного возраста не могут договориться об общей сумме в долларах», — говорит Бен Стори, директор отдела лидерства в пенсионном мышлении в Bank of America.«То, что нужно каждому человеку, будет широко варьироваться в зависимости от ряда факторов». Эти факторы включают ваш текущий возраст и возраст, в котором вы планируете выйти на пенсию или можете быть вынуждены выйти на пенсию из-за ухудшения здоровья, потери работы или других обстоятельств, не зависящих от вас; как долго вы ожидаете жить, основываясь на семейном анамнезе; сколько вы планируете потратить на пенсии; и каковы будут ваши источники пенсионного дохода.

Вы можете быть удивлены, как много — или как мало — даже большие счета потенциально могут обеспечить в течение выхода на пенсию.Приведенные ниже примеры показывают, сколько 65-летнего человека могут безопасно вывести в первый год выхода на пенсию.

Объем сбережений в возрасте 65 лет		Годовой доход от сбережений *
300 000 долл. США		12 270 долларов в год
1 000 000 долл. США		$ 40900 / год
1 500 000 долл. США		$ 61 350 / год

* Накопленные инвестиционные сбережения к 65 годам могут обеспечить годовой пенсионный доход, скорректированный с учетом будущей инфляции (в сегодняшних долларах), в размере этой суммы при ожидаемой продолжительности жизни 91 год, если они будут изъяты при устойчивом уровне расходов 4.09%.

Источник: Главное инвестиционное управление, аналитика портфеля, «За пределами правила 4%: определение устойчивых темпов расходов пенсионеров», январь 2020 г.

Насколько большим должно быть ваше яйцо-гнездо и как долго оно может прослужить, будет зависеть не только от того, что вы откладываете и вкладываете, но и от того, как вы его потратите после выхода на пенсию. Вот некоторые из факторов, которые следует учитывать при определении вашей уникальной цели сбережений.

Оцените свои пенсионные сбережения на основе того, что вы планируете потратить

«Может быть полезно иметь процент или сумму в долларах, чтобы дать вам приблизительное представление о планировании, но вы не можете сосредоточиться только на этом», — говорит Стори.«Образ жизни у всех разный. То, чем они хотят заниматься в пенсионные годы, тоже может сильно отличаться». Вместо того, чтобы полагаться на общую цифру, он предлагает попытаться создать приблизительную годовую оценку, основанную на том, на что вы живете сейчас и что может измениться, когда вы выйдете на пенсию.

Следующая диаграмма, основанная на данных Исследовательского института льгот сотрудникам (EBRI), сноска ¹ , может дать вам приблизительное представление о том, как могут измениться ваши расходы на жилье, сноска ² еда, здоровье, транспорт, одежда и развлечения во время выхода на пенсию, чтобы помочь вам решить, какой доход вам может понадобиться.Если вы планируете больше путешествовать, развлекаться или заниматься дорогим хобби, вам стоит подумать о добавлении чего-нибудь и для более гибких, дискреционных расходов.

Вот как сегодня тратят свои деньги американцы старшего возраста.

	Возраст 50-64	Возраст 65-74	От 75 лет и старше
Корпус	47.3%	45,8%	48,84%
Продукты питания	12,6%	13,2%	11,9%
Здоровье	7,6%	10,8%	10,4%
Одежда	3,2%	3,1%	2,9%
Транспорт	13.3%	12%	9,5%
Развлечения	8,4%	8%	6,5%
Другое	3%	3,9%	5%

Источник: Захра Эбрахими, «Как структура расходов пенсионеров меняется со временем?» EBRI Issue Brief, нет. 492 (Исследовательский институт льгот сотрудникам, 3 октября 2019 г.).

Помните, что, хотя некоторые расходы, такие как здравоохранение, при выходе на пенсию могут увеличиться, можно сэкономить где-то еще. «Исследователи обнаружили, что когда люди выходят на пенсию, они больше времени проводят за покупками и, например, готовят еду дома. Их стоимость жизни для таких вещей снижается», — говорит Стори.

Помните обо всех источниках дохода, которые могут помочь покрыть ваши расходы

Когда вы исследуете, сколько денег вам действительно может понадобиться для выхода на пенсию, помните, что сумма, которую вы решите откладывать и инвестировать самостоятельно, является лишь одним из компонентов вашего будущего пенсионного дохода.

Большинство американцев будут иметь социальное обеспечение как основу своих пенсионных сбережений. (Даже если выплаты пособий будут сокращены в будущем, социальное обеспечение вряд ли исчезнет.) И не забывайте о других источниках дохода, которые могут быть доступны вам через много лет, включая деньги на рабочем месте и личные деньги. пенсионные счета, пенсии, ренты, доходы от продажи вашего дома или бизнеса, доход от аренды или наследство.

Работа на пенсии: ожидания vs.реальность

Если вы планируете работать на пенсии, чтобы сэкономить сегодня меньше, будьте реалистичны в своих ожиданиях. Ежегодный опрос при выходе на пенсию , проведенный Исследовательским институтом пособий сотрудникам (EBRI) *, неизменно обнаруживал, что американские рабочие с гораздо большей вероятностью ожидают, что выйдут на пенсию, чем на самом деле это сделают.

В последнем отчете EBRI 71% респондентов планировали работать после выхода на пенсию, по сравнению с 31% пенсионеров, которые сообщают, что работали за зарплату на пенсии.«

* Опрос пенсионного доверия Исследовательского института пенсионных выплат за 2020 г., апрель 2020 г.

Два способа проверить свой прогресс прямо сейчас

Понимание ваших расходов и доходов после выхода на пенсию может помочь вам оценить, сколько вам может потребоваться извлекать из личных сбережений каждый год после выхода на пенсию. Однако может быть сложно превратить эту цель в реальную сумму, которую можно инвестировать сегодня, когда до вашей цели еще несколько десятилетий.Вот два способа проверить свой прогресс, чтобы увидеть, нужно ли вносить какие-либо изменения.

1. Для быстрой проверки того, как у вас дела сегодня, по сравнению с аналогичными вкладчиками:
   Так же, как может быть полезно увидеть, как ваша частота сердечных сокращений, артериальное давление или вес сравниваются с «нормой», когда вы проходите ежегодный медицинский осмотр, теперь вы можете оценить, как ваши пенсионные сбережения складываются по сравнению с вашими сверстниками, используя соотношение чистого богатства к доходу. Коэффициент разработан Merrill.

С выводами, основанными на отслеживании финансового благополучия, рассмотрите возможность использования следующих кратных сбережений в качестве руководства для уверенного возмещения вашего дохода при выходе на пенсию:

Источник: Банк Америки, «Финансовое благополучие: руководство по пенсионным сбережениям на 2020 год», 2020 год.Примечание. Расчеты основаны на получении 38% возмещения дохода за счет пенсионных сбережений (до налогообложения) для домохозяйств со средним доходом от 40 000 до 100 000 долларов в год.

Например, если 35-летняя Джейн, которая зарабатывает 70 000 долларов в год, хочет увидеть, насколько ее сбережения соответствуют лучшим сбережениям в ее возрастной группе, она просто умножит свою текущую зарплату на 1,4 и сравнит ее с ее нынешним экономия. Таким образом, чтобы не отставать от «лучших вкладчиков и инвесторов» в своей группе по заработной плате, ей нужно было сэкономить 98000 долларов (70 000 долларов x 1.4) пока. Сноска ³

2. Чтобы узнать, где вы находитесь и что вы можете изменить, чтобы не сбиться с пути в будущем:

   Калькулятор персонального выхода на пенсию Merrill позволяет вам просмотреть прогноз ваших сбережений, чтобы увидеть, есть ли разрыв между тем, что у вас будет, и тем, что вам понадобится, когда вы наконец выйдете на пенсию, и поможет вам соответствующим образом скорректировать свою стратегию.

   С помощью калькулятора вы можете увидеть, как возможные корректировки вашей цели сбережений, даты выхода на пенсию и инвестиционного выбора могут повлиять на размер ваших пенсионных сбережений в будущем.

   Для клиентов Merrill Retirement Evaluator (требуется вход в систему) позволяет быстро импортировать всю информацию об инвестициях Merrill для тестирования аналогичных сценариев.

   Но даже если эти контрольно-пропускные пункты показывают, что вы отстаете от возможного, не расстраивайтесь из-за больших цифр, которые вы можете увидеть, — советует Стори.

Небольшое изменение сбережений может дать вам значительно больше через 30 лет.

Источник: Bank of America, апрель 2017 г.Этот пример является гипотетическим и не отражает результативность конкретной инвестиции. В этом примере предполагается годовая прибыль за вычетом комиссий и расходов. Ваши результаты будут отличаться. Фактическое инвестирование включает комиссионные и другие расходы, которые могут привести к более низкой доходности, чем в этом гипотетическом примере.

Все, что вы экономите и инвестируете сегодня в долгосрочной перспективе, может иметь большое значение в будущем. «Если вам нужно сэкономить больше, даже увеличение на 1% со временем может много значить», — говорит он.

Footnote ¹ На основе оценок, полученных в ходе исследования «Здоровье и пенсия» (HRS) и Исследования потребительской деятельности и почтовых отправлений (CAMS), опубликованных в примечаниях Исследовательского института льгот сотрудникам.

Footnote ² Примечание. Расходы на жилье включают ипотеку или арендную плату, страхование имущества, налоги на имущество, коммунальные услуги и техническое обслуживание. Как правило, они выходят на пенсию, потому что выплачиваются ипотечные кредиты, налоги на имущество меньше из-за сокращения штатов, а счета за коммунальные услуги ниже из-за меньшего количества людей в семье.

Сноска ³ Это число относится к финансовым активам за вычетом личной (не ипотечной) задолженности. «Лучшие сберегатели и инвесторы» относятся к тем, у кого отношение чистого богатства к доходу находится в верхнем квинтиле.

Инвестирование сопряжено с риском. Когда вы инвестируете в ценные бумаги, всегда есть возможность потерять деньги.

Этот материал следует рассматривать как (общую или образовательную) информацию по вопросам социального обеспечения и не предназначен для предоставления конкретных советов по социальному обеспечению.Если у вас есть вопросы относительно вашей конкретной ситуации, обратитесь к своему юрисконсульту или налоговому консультанту.