Как заработать на аренде недвижимости: Сколько можно зарабатывать на аренде недвижимости: 6 историй опытных арендодателей

Содержание

Страница не найдена

Как работает трейд-ин

Посылка застряла на таможне. Что делать?

Как пользоваться Midjourney для генерации рисунков и правильно составлять запросы

Куда можно уехать из России

Всем интересно

См. все

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

См. все

Как получить компенсацию по советскому вкладу

Правила въезда в Грузию для россиян в 2023 году

Как мужчина пришел за пенсией, которую не снимал много лет. Но получать было нечего

Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году

Какие страны открыты для туристов из России

30 подмосковных усадеб, в которых вам стоит побывать

Как выйти на пенсию раньше

Как оформить дарственную на долю

Плохая медицина и сложности с социализацией: почему мы решили уехать из Канады

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Сколько стоят монеты в вашем кошельке

Лучшее за полгода

См. все

Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me

Единое пособие на детей до 17 лет в 2023 году: условия, размер выплат

Как стать почетным донором крови

Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция

Сколько стоят монеты в вашем кошельке

Как рассчитать декретные выплаты

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

Как пользоваться Midjourney для генерации рисунков и правильно составлять запросы

Как получить грин-карту США

Что такое кредитная история

Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов

Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году

Куда можно уехать из России

Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»

Как получить компенсацию по советскому вкладу

Как я заказал машину из Японии

Курсы помогут

См. все

Озеленить дом

Победить выгорание

Выбрать квартиру

Улучшить жизнь с помощью «Экселя»

Заработать на акциях

Начать инвестировать

Разобраться в благотворительности

Путешествовать безопасно

Зарабатывать на кредитке

Не прогадать с ипотекой

Защититься от мошенников

Не разориться на здоровье

Сортировать мусор

Рулить тачкой

Завести собаку

Быть самозанятым

Жить в России

Страница не найдена

Как работает трейд-ин

Посылка застряла на таможне. Что делать?

Как пользоваться Midjourney для генерации рисунков и правильно составлять запросы

Куда можно уехать из России

Всем интересно

См. все

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

См. все

Как получить компенсацию по советскому вкладу

Правила въезда в Грузию для россиян в 2023 году

Как мужчина пришел за пенсией, которую не снимал много лет. Но получать было нечего

Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году

Какие страны открыты для туристов из России

30 подмосковных усадеб, в которых вам стоит побывать

Как выйти на пенсию раньше

Как оформить дарственную на долю

Плохая медицина и сложности с социализацией: почему мы решили уехать из Канады

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Сколько стоят монеты в вашем кошельке

Лучшее за полгода

См. все

Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me

Единое пособие на детей до 17 лет в 2023 году: условия, размер выплат

Как стать почетным донором крови

Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция

Сколько стоят монеты в вашем кошельке

Как рассчитать декретные выплаты

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

Как пользоваться Midjourney для генерации рисунков и правильно составлять запросы

Как получить грин-карту США

Что такое кредитная история

Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов

Правила въезда в Турцию для россиян в 2023 году

Куда можно уехать из России

Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»

Как получить компенсацию по советскому вкладу

Как я заказал машину из Японии

Курсы помогут

См. все

Озеленить дом

Победить выгорание

Выбрать квартиру

Улучшить жизнь с помощью «Экселя»

Заработать на акциях

Начать инвестировать

Разобраться в благотворительности

Путешествовать безопасно

Зарабатывать на кредитке

Не прогадать с ипотекой

Защититься от мошенников

Не разориться на здоровье

Сортировать мусор

Рулить тачкой

Завести собаку

Быть самозанятым

Жить в России

Как заработать на сдаче недвижимости в аренду

Инвестирование в недвижимость дает различные преимущества, например получение пассивного дохода или право на налоговые льготы. Но сдача недвижимости в аренду требует большего, чем просто поиск арендаторов — вам также нужно будет найти инвестиционную недвижимость с большими удобствами и справиться с различными этапами процесса аренды.

Вот почему мы описали, как заработать на сдаче в аренду недвижимости и инструментов, которые могут помочь вам как арендодателю.

Как заработать на аренде домов

Наличие плана перед сдачей дома в аренду может гарантировать, что вы не тратите слишком много времени на управление своими финансами и арендаторами. Вот шесть советов о том, как заработать деньги, сдавая дома в аренду.

1. Приобретение инвестиционной недвижимости

Если вы не планируете сдавать свой дом в аренду, вам нужно будет купить первую арендуемую недвижимость. Существуют различные способы финансирования сдаваемой в аренду недвижимости, каждый из которых имеет свой собственный набор требований и руководящих принципов приемлемости.

После того, как вы определились с тем, как вы будете финансировать свою инвестиционную недвижимость, вы можете обратиться к риелтору или просмотреть веб-сайты по поиску жилья, на которых показаны доступные варианты недвижимости рядом с вами. При поиске недвижимости важно обращать внимание на следующие факторы:

  • Налоги на недвижимость: Налоги на недвижимость могут варьироваться в зависимости от местоположения, причем в некоторых местах налоги выше, чем в других. Налоговые ставки также могут меняться в течение года, поэтому рекомендуется смотреть на недвижимость с последовательной историей низких налогов на недвижимость.
  • Местный спрос на аренду: Недвижимость в районах с высоким спросом на аренду может упростить процесс заполнения вашей недвижимости по сравнению с районами, где больше недвижимости для продажи.
  • Удобства: Недвижимость с отличными удобствами имеет больше шансов привлечь интерес арендаторов и может облегчить взимание более высокой арендной платы.

Ключ к зарабатыванию денег на сдаче в аренду заключается в поиске недвижимости с многообещающей нормой прибыли, которая предлагает арендаторам большие преимущества.

2. Определите свои операционные расходы

Управление сдаваемым в аренду имуществом сопряжено с операционными расходами, которые необходимо покрывать как ежемесячно, так и ежегодно. Примерами операционных расходов, к которым следует подготовиться, являются расходы на рекламу, выплаты по ипотеке, техническое обслуживание, страховка арендодателя, налоги на имущество и плата за программное обеспечение арендодателя. Чтобы зарабатывать деньги на сдаче в аренду недвижимости, важно иметь достаточно денег, поступающих от арендных платежей, для покрытия расходов и сокращения личных расходов.

Общая сумма ваших ежемесячных операционных расходов может помочь вам определить, сколько взимать арендную плату для покрытия расходов.

3. Установите конкурентоспособную цену аренды и арендную плату

Стоимость аренды должна учитывать сезонность, местные арендные платежи, текущие события и стоимость удобств вашего имущества. Вы можете найти комиссионные по аренде, выполнив поиск в местных списках аренды в Интернете или используя отчет «Анализ доступной арендной платы», чтобы получить исчерпывающую информацию о местном спросе на аренду, комиссионных за аренду для 10 похожих объектов и т. д. Шестистраничный отчет предлагает ценную информацию, которая может сделать установление справедливой арендной платы менее напряженным и трудоемким.

Дополнительные сборы — залог, плата за въезд, плата за парковку, плата за домашних животных — также могут увеличить вашу прибыль, но сборы должны основываться на том, что взимают другие местные арендодатели.

4. Инвестируйте в программное обеспечение арендодателя

Сдача имущества в аренду сопряжена с различными обязанностями, выполнение которых может занять некоторое время, особенно без управляющего недвижимостью. Тем не менее, программные платформы управления недвижимостью, такие как Avail, упрощают рекламу вашей собственности на дюжине сайтов, проверку потенциальных арендаторов, доступ к договорам аренды для конкретных штатов, сбор арендной платы и многое другое в одном месте.

Вы также можете заработать до 500 долларов США на счете, пригласив до 10 других арендодателей создать учетную запись через Реферальную программу Avail. Кредит учетной записи можно использовать для покупки отчета об анализе доступной арендной платы, покрытия сборов за проверку арендаторов или перехода на Unlimited Plus для получения дополнительных преимуществ.

5. Найдите надежных арендаторов

Когда вы сдаете свою собственность надежным арендаторам, у вас меньше шансов избежать дорогостоящего повреждения имущества или дорогостоящих сборов за выселение. Чтобы найти хороших арендаторов, рекомендуется представить свой список аренды как можно большему количеству арендаторов и внедрить тщательный процесс проверки арендаторов.

Большинство арендодателей используют заявление об аренде и отчеты о проверке арендаторов, чтобы найти лучшего арендатора для своей аренды, но проверьте свои местные законы о арендодателях и арендаторах на предмет ограничений проверки. В некоторых штатах арендодателям запрещено проверять криминальное прошлое арендатора или проводить проверку биографических данных, в то время как в других ограничения меньше.

6. Сокращение текучести арендаторов

Быть отличным арендодателем — это один из способов удержать хороших арендаторов и снизить издержки, связанные с текучестью арендаторов. Но когда арендатор решит съехать, вам нужно будет найти новых арендаторов и подготовить помещение до следующей даты въезда.

Невозможность удержать арендаторов может привести к росту расходов на поиск и вселение новых арендаторов или вакантной арендной плате. Чтобы этого не произошло, установите хорошие отношения со своими арендаторами, разрешите им платить за аренду онлайн и сразу же обрабатывайте запросы на техническое обслуживание.

Что нужно знать, становясь арендодателем в первый раз

Является ли аренда недвижимости хорошим способом заработка?

Аренда недвижимости может быть отличным способом получения дохода, если ваши операционные расходы не слишком высоки, а цена аренды конкурентоспособна. Арендные платежи, гарантийные депозиты, сборы за въезд и сборы за домашних животных также могут помочь покрыть ваши ежемесячные расходы и оставить деньги на будущие расходы.

Какова средняя прибыль от аренды недвижимости?

Средняя прибыль от аренды недвижимости зависит от того, где находится ваша недвижимость, сколько вы берете за аренду и от общей суммы операционных расходов. Чтобы определить прибыльность вашей аренды, вы можете использовать калькулятор доступной арендной недвижимости, чтобы получить доход наличными, мультипликатор валовой арендной платы и другие финансовые результаты.

Как только вы получите примерную прибыль, вы сможете определить, нужно ли что-то скорректировать, чтобы увеличить будущую прибыль от аренды.

Эффективное управление арендой

Сдача недвижимости в аренду может помочь вам получать пассивный доход и послужит отличной долгосрочной инвестицией. Создайте учетную запись в Avail, чтобы упростить процесс аренды и организовать все в одном месте. Управляйте своими арендаторами, собирайте арендную плату, управляйте запросами на техническое обслуживание и многое другое с помощью программного обеспечения для арендодателей, разработанного с учетом потребностей арендодателей.

6 способов, которыми инвесторы зарабатывают деньги на аренде домов

Последнее обновление: 4 августа 2022 г.

Одна из приятных особенностей инвестирования в недвижимость заключается в том, что вы можете многое узнать о том, что покупать и куда инвестировать, наблюдая за тем, что делают крупные игроки. Совсем недавно компания JLL, мировой лидер в сфере услуг в сфере недвижимости, объявила о создании новой команды, которая будет заниматься арендой жилья для одной семьи.

Не только JLL считает, что сегмент арендного жилья для одной семьи является растущей силой в сфере недвижимости. За последние шесть месяцев другие институциональные инвесторы, в том числе RangeWater Real Estate, Invitation Homes и Blackstone Real Estate Income Trust, начали вкладывать почти 1,5 миллиарда долларов США в совокупный капитал для инвестиций в дома на одну семью на некоторых из самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире. США

Конечно, если все остальные что-то делают, это не значит, что и вы должны делать то же самое. Но если вы заинтересованы в инвестировании в арендную недвижимость для одной семьи, продолжайте читать, чтобы узнать, как зарабатывать деньги, сдавая дома в аренду, как это делают большие мальчики.

 

Преимущества аренды домов

Давайте начнем с краткого обзора некоторых основных преимуществ аренды домов на одну семью:

  • Пассивный доход от ежемесячного чистого денежного потока
  • Повышение стоимости имущества в долгосрочной перспективе
  • Простое финансирование с помощью OPM
  • Подходит для удаленных инвестиций в недвижимость
  • Налоговые льготы, уникальные для недвижимости
  • Низкая корреляция с фондовым рынком

Существуют также некоторые потенциальные недостатки аренды домов, в том числе:

  • Первоначальный взнос в размере 25% обычно требуется для инвестиционной недвижимости
  • Недвижимость неликвидна и не может быть быстро продана
  • Трудно быть собственным управляющим
  • Окрестности могут со временем прийти в упадок
  • Некоторые города неблагоприятны для ведения бизнеса из-за высоких налогов и сборов
  • Инвестирование в недвижимость требует времени, потраченного на исследования

Хотя аренда домов может быть одним из наиболее популярных способов заработка на недвижимости, существуют и другие варианты:

  • Небольшие многоквартирные дома, включая дуплексы и триплексы
  • Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) или акции недвижимости
  • Краудфандинг
  • Недвижимость для краткосрочной аренды на время отпуска, например Airbnb или VRBO
  • Взлом дома путем сдачи в аренду комнаты в вашем доме
  • Зафиксировать и перевернуть
  • Оптовая торговля
  • Коммерческая недвижимость

 

6 способов заработать на аренде домов

Несмотря на различные способы инвестирования в недвижимость, многие инвесторы выбирают дома для сдачи в аренду на одну семью. Их легко найти и профинансировать, и почти каждый знает, как «устроен» дом. 

Недвижимость для сдачи в аренду на одну семью может принести доход от инвестиций 6 различными способами.

1. Денежный поток

Положительный месячный денежный поток — это способ номер один заработать на аренде жилья. Чистый денежный поток — это разница между доходом от аренды, который вы получаете от арендатора каждый месяц, и операционными расходами на дом.

Например, допустим, вы покупаете арендуемый дом за 150 000 долларов. Если доход от аренды составляет 1500 долларов в месяц, а ваши расходы и выплаты по ипотеке (PITI) составляют в общей сложности 1300 долларов в месяц, ваш чистый денежный поток составляет 200 долларов в месяц или 2400 долларов в год.

Конечно, пассивный чистый денежный поток в размере 200 долларов в месяц может показаться некоторым людям не такой уж большой суммой. Кроме того, несмотря на огромный спрос на арендаторов арендованных домов, могут быть периоды, когда нет дохода от аренды, если дом находится между арендаторами.

Но помимо ежемесячного денежного потока есть еще много способов заработать на аренде жилья.

2. Повышение стоимости

Второй способ заработать на аренде жилья – это повышение стоимости жилья. Согласно отчету Freddie Mac House Price Index (FMHPI), средние цены на жилье в США выросли более чем на 37% за последние пять лет.

Это означает, что если бы вы купили дом за 150 000 долларов пять лет назад, сегодня он стоил бы около 205 500 долларов, и вы бы заработали 55 500 долларов только за счет повышения его стоимости. Справедливости ради следует отметить, что некоторые рынки недвижимости оцениваются лучше, чем другие.

Например, на рынках недвижимости с высоким процентом арендаторов, таких как Атланта, цены на жилье выросли почти на 50% за последние пять лет. С другой стороны, цены на жилье в районах с высокой стоимостью жизни, таких как Трентон, штат Нью-Джерси, выросли всего на 29%.% за тот же период.

3. Амортизация

Еще один способ, которым арендодатели зарабатывают деньги на аренде домов, — это амортизация, что является другим словом для «выплаты по принципу». консервативный первоначальный взнос в размере 25% имеет ежемесячный платеж по ипотеке в размере 465 долларов США основной суммы и процентов.

Когда вы покупаете дом, сумма вашего кредита составляет 112 500 долларов США. Через пять лет остаток по кредиту будет выплачен примерно до 9 долларов.7 000, что дает вам прибыль в размере 15 500 долларов за счет амортизации. Имейте в виду, что каждый месяц вы используете чек арендатора для выплаты кредита, а не свои личные средства.

Амортизация и финансирование являются двумя примерами использования OPM или денег других людей для заработка на аренде домов.

4. Защита от инфляции

Владение недвижимостью также является отличным способом защиты от инфляции. По данным Федеральной резервной системы, с 2016 года годовой уровень инфляции в США составляет около 2% в год.

С другой стороны, цены на недвижимость в США росли в среднем почти на 11% в год за тот же период времени. Это означает, что цены на жилье в США выросли в 5 раз больше, чем уровень инфляции.

5. Налоговые льготы

Вы, наверное, читали об инвесторах в недвижимость, которые каждый месяц зарабатывают много денег, но платят очень мало налогов. Причина, по которой собственный капитал некоторых инвесторов в арендную недвижимость настолько высок, заключается в том, что они пользуются налоговыми льготами, которые IRS предоставляет инвесторам в недвижимость.

Списание налога на недвижимость включает бесчисленное множество статей, таких как:

  • Операционные расходы и ремонт
  • Плата за управление недвижимостью и арендные платежи
  • Коммунальные платежи за счет собственника
  • Плата за ТСЖ
  • Плата за юридические и профессиональные услуги
  • Страхование и налог на имущество
  • Расходы по процентам по ипотечным кредитам
  • Командировочные расходы для посещения загородной собственности (большая налоговая льгота для удаленных инвесторов в недвижимость)

IRS также разрешает инвесторам в недвижимость амортизировать жилую недвижимость в течение 27,5 лет. Например, если вы покупаете дом за 150 000 долларов, а участок стоит 25 000 долларов, вы можете ежегодно вычитать 4 545 долларов из своего дохода до налогообложения (125 000 долларов / 27,5 лет).

Вы не можете амортизировать землю, потому что IRS предполагает, что она никогда не изнашивается. Тем не менее, IRS предполагает, что дом немного изнашивается каждый год, даже если вы поддерживаете его в идеальном состоянии. А еще лучше, если вы купите арендный дом у другого инвестора, 27,5 лет начнутся сначала.

Хотите верьте, хотите нет, но льготы по налогу на недвижимость — это нечто большее, чем вычеты и амортизация. Когда вы продаете инвестиционную недвижимость и покупаете другую недвижимость, IRS позволяет вам использовать обмен с отсрочкой уплаты налога в соответствии с разделом 1031, чтобы на неопределенный срок отложить уплату налога на прирост капитала. Проводя обмен с отсрочкой уплаты налогов, вы получаете больше денег для реинвестирования в недвижимость вместо того, чтобы платить налоги правительству.

6. Самофинансирование

И последнее, но не менее важное: инвестирование в недвижимость становится самоокупаемым, если вы используете технику, которую опытные инвесторы в недвижимость называют «промыть, промыть и повторить». Вот как работает самофинансирование для инвесторов в недвижимость.

Предположим, сегодня вы покупаете сдаваемое в аренду имущество для одной семьи и вкладываете всю свою ежемесячную чистую прибыль в специальный фонд реинвестирования. Через несколько лет — благодаря сочетанию ваших сбережений, а также прироста стоимости и амортизации — у вас будет достаточно собственного капитала, чтобы сделать рефинансирование наличными, чтобы увеличить первоначальный взнос для покупки еще одной сдаваемой в аренду недвижимости для одной семьи.

Еще через несколько лет вы сможете делать одно и то же снова и снова. Вот почему они называют самофинансирование «промыть, вымыть и повторить».

 

Инвестиции в удаленную недвижимость

Инвесторам, живущим в районах с заоблачными ценами на жилье, может быть сложно зарабатывать деньги на аренде домов. По данным Realtor.com, в Сан-Франциско, например, средняя цена дома на одну семью составляет около 1,4 миллиона долларов.

Даже если у вас есть деньги, чтобы внести 25% первоначальный взнос в размере 350 000 долларов, действительно ли это лучший вариант для вашего инвестиционного капитала? За эту сумму вы могли бы внести первоначальный взнос за четыре сдаваемых в аренду дома в Шарлотте или купить шесть сдаваемых в аренду домов на одну семью в Канзас-Сити.

Удаленное инвестирование в недвижимость идеально подходит для инвесторов в арендную недвижимость, которые живут в городах, где цены на жилье резко выросли, что сделало хорошую арендуемую недвижимость недоступной. Хорошая новость заключается в том, что в США существует множество небольших рынков недвижимости, где цены на жилье по-прежнему очень доступны, арендная плата растет, а доходность выше.

Удаленное инвестирование в недвижимость дает вам доступ к более широкому спектру арендуемой недвижимости, выбор благоприятных для ведения бизнеса городов с низкими налогами и сильной и растущей экономикой, а также возможность получить более высокую прибыль на вложенный капитал.

Чтобы успешно инвестировать в недвижимость в другом городе или штате, вам необходимо нанять опытного местного управляющего недвижимостью, который позаботится об арендаторе и вашей сдаваемой в аренду недвижимости. Ваш менеджер обрабатывает повседневную информацию о собственности, в то время как вы просматриваете свои ежемесячные отчеты о финансовых результатах и ​​вносите свой ежемесячный чек.

 

Как найти привлекательные дома для сдачи в аренду

Если вы хотите инвестировать за пределами вашего местного рынка, инвесторы обычно обращают внимание на следующие факторы при оценке рынка:

  • Рост населения и рабочих мест
  • Средняя рыночная арендная плата и исторический рост арендной платы
  • Количество домов, выставленных на продажу или аренду в определенном районе
  • Процент домохозяйств, занимаемых арендаторами, указывает на потенциальный спрос на аренду
  • Рейтинги района и школы
  • Удобства в районе, такие как магазины, транспорт, парки и зоны отдыха
  • Ставки налога на имущество
  • Плановая и активная застройка – индикатор будущего спроса на жилье

После того, как вы нашли интересующий вас рынок, пришло время разобраться в различных показателях оценки недвижимости. Вот несколько наиболее распространенных терминов и эмпирических правил, которые вы увидите:

  • Правило 1% — это способ первоначально отсеять потенциально прибыльные арендные дома от тех, которые могут потерять деньги. Чтобы использовать 1%, разделите цену дома на ежемесячную арендную плату. Если результат составляет 1% или более, на недвижимость стоит обратить внимание.
  • Правило 50% предполагает, что половина вашего ежемесячного валового дохода от аренды будет использоваться для ваших текущих расходов, за исключением вашей ипотеки. Если ваша ежемесячная арендная плата составляет 1500 долларов, вы, вероятно, потратите в среднем 750 долларов на расходы. Это означает, что ваш ежемесячный платеж по ипотеке должен быть менее 750 долларов в месяц, чтобы иметь положительный чистый денежный поток.
  • Денежный поток — это деньги, остающиеся в конце каждого месяца после того, как арендатор получил арендную плату и все счета были оплачены. Чем больше денежный поток, тем лучше, потому что будут моменты, когда все пойдет не так, как планировалось. У вас может быть более длительный период вакантности между арендаторами, или разовый ремонт может стоить больше, чем ожидалось.
  • Cash-on-Cash Return сравнивает деньги, которые вы получаете, с деньгами, которые вы инвестируете. Например, если вы делаете первоначальный взнос в размере 37 500 долларов США, а ваш годовой чистый денежный поток составляет 2400 долларов США, ваш доход наличными составляет 6,4%.
  • ROI или рентабельность инвестиций измеряет чистую прибыль, которую вы получаете за весь период владения, по сравнению с общим капиталом, который вы вложили. Расчет точной рентабельности инвестиций может быть сложным, поскольку здесь задействовано несколько переменных. Вы можете использовать бесплатный анализатор арендной недвижимости в этой статье, чтобы спрогнозировать потенциальный доход от собственности.

Теперь, когда у вас есть основные показатели и «правила» за поясом, вы, вероятно, задаетесь вопросом, где вообще следует искать инвестиционную недвижимость. К счастью, есть много доступных вам ресурсов:

  • Местный MLS с помощью агента по недвижимости.
  • Zillow, чтобы найти недвижимость, выставленную на продажу владельцами (FSBO) и агентами по недвижимости.
  • Redfin также предлагает дома для продажи с агентами и без них.
  • Торговая площадка Roofstock предлагает односемейную и небольшую многоквартирную арендуемую недвижимость для продажи глобальной сети инвесторов в недвижимость, причем многие объекты предварительно осмотрены и уже заняты арендаторами.

 

Заключительные мысли

Современный рынок недвижимости предлагает все, что ищут инвесторы. Цены на жилье растут, спрос на арендную недвижимость высок, арендная плата растет, а вакансий мало.

Несмотря на то, что существует множество способов инвестирования в недвижимость, дома на одну семью, как правило, являются наиболее привлекательными для арендаторов и инвесторов в недвижимость.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *