Как заработать деньги в гараже: Бизнес-идеи в гараже на 2022 год

Бизнес в гараже: как подросток из США заработал более $1 млн на самодельных слаймах

Марк Лин — 17-летний первокурсник из Калифорнии, основавший в 2020 году компанию Sliimey Honey. Почти за три года он заработал более $1 млн на производстве слаймов — игрушек-лизунов. Forbes рассказывает, как подростку удалось превратить слайм-лабораторию в гараже своего дома в прибыльный бизнес, который готовы поддерживать крупные инвесторы

2 декабря 17-летний первокурсник из Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе (UCLA) Марк Лин стал героем очередного эпизода американского реалити-шоу о бизнесе Shark Tank — программы, в которой создатели стартапов пытаются убедить инвесторов вложить деньги в их проекты. Молодой предприниматель презентовал жюри — пяти «акулам» — собственный бренд Sliimey Honey по производству слаймов, игрушек-лизунов из тянущейся массы, на который всего за три года смог заработать более $1 млн.  Forbes рассказывает, как подросток из Калифорнии смог превратить домашнее производство желеобразных антистресс-игрушек в прибыльный бизнес и почему инвесторы из Shark Tank решили вложиться в его проект. 

Слайм-лаборатория в гараже 

По словам Марка Лина, впервые он увлекся созданием слаймов еще в 2018 году на фоне популярности в сети роликов о том, как дети и подростки из разных стран создают желеобразные антистресс-игрушки из подручных средств — например, шампуня, клея ПВА, пищевой соды и красителя. Будучи 13-летним ребенком и учеником средней школы, первые самодельные слаймы он продавал или дарил своим друзьям. Превратить производство яркой тянущейся массы, которая принимает любую форму и быстро приходит в первоначальный вид, в настоящий бизнес он решил в 2020 году, устроив импровизированную слайм-лабораторию в гараже своего дома в калифорнийском городке Бербанк.  

Материал по теме

Организовать производство слаймов под брендом Sliimey Honey Марку Лину помогли его родители, ставшие одновременно его первыми инвесторами, юристами и бухгалтерами. Сотрудниками стартапа подростка, работающими неполный рабочий день, выступили несколько его друзей, помогавшие с изготовлением игрушек и их упаковкой. Первые товары Sliimey Honey Марк Лин размещал на площадке для независимых мастеров Etsy, а в качестве основного маркетингового инструмента продвижения продукта использовал соцсети — преимущественно Instagram (принадлежит Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена) и TikTok.

В TikTok Марк рассказывал о производстве и трудностях, с которыми сталкивается подросток, решивший начать собственное дело, а в Instagram выкладывал ассортимент слаймов и делал анонсы новых «вкусов» — дизайнов в форме различных десертов или сладостей с различными ароматизаторами.

 

Слаймы Sliimey Honey (Фото DR)

С растущей популярностью слаймов производство Лина расширялось и начало выходить за пределы гаража. Дело подростка захватило подвал и гостевую спальню дома его семьи, которые стали складом готового слайма и пространством для создания контента о Sliimey Honey для социальных сетей. Страницу на Etsy Марк решил заменить на собственный сайт, на самостоятельную разработку которого ему понадобилось несколько месяцев. Также Лин приобрел специальное оборудование для создания слаймов. 

На данный момент на платформе Sliimey Honey представлено 150 видов слаймов. Они упакованы в фирменные баночки с наклейками — каждому из «вкусов» Лин дает собственное название. Стоимость одного контейнера — от $10,99 до $14,99. Ассортимент стартапа пополняется каждую субботу — кроме десертных «вкусов» Лин добавляет на сайт слаймы, вдохновленные популярными трендами.

Например, после выхода в конце октября альбома Midnights певицы Тейлор Свифт подросток создал коллекцию слаймов, посвященных пластинке. 

Согласно условиям на сайте Sliimey Honey слаймы доставляются по всему миру. При этом они не подлежат обмену или возврату. Также Лин предупреждает, что их нельзя использовать тем, у кого аллергия на клей, буру, ароматические масла или пищевые красители.

Материал по теме

Сила социальных сетей

После двух лет продажи самодельных слаймов Лин попытался попасть на шоу Shark Tank, фанатом которого был долгое время. Привлечь внимание продюсеров проекта к своему стартапу он решил с помощью соцсетей, опубликовав ролик о своем бизнесе в TikTok в марте. «Я начал свой скромный бизнес, не возлагая на него больших ожиданий и не имея никакого предпринимательского опыта, в гараже своего дома, получив инвестиции $200 от своих родителей.

В самом начале пути я делал все слаймы самостоятельно и вручную, продавая всего пару штук в месяц. Но во время пандемии я решил, что хочу начать серьезно развивать свое дело», — рассказывал в ролике Марк Лин. 

По его словам, отправной точкой для развития Sliimey Honey стала именно регистрация в TikTok в июле 2020 года для того, чтобы рассказывать другим пользователям платформы о своем проекте: «С того момента мой бизнес пошел в гору, пользователи стали интересоваться моим брендом. Мой проект продолжал расти и развиваться, и сейчас Sliimey Honey производит тысячи слаймов каждую неделю, которые раскупают в течение нескольких часов». На страницу Sliimey Honey в TikTok на данный момент подписаны более 937 000 пользователей. 

Марк Лин (Фото DR)

«Страшно подумать, как далеко я зашел, но, думаю, сейчас я готов к новому шагу в развитии своего бизнеса. Я старшеклассник-выпускник, который готовится к поступлению в колледж и не имеет ни малейшего представления о том, что ждет Sliimey Honey в будущем. На фоне увеличивающейся популярности моих слаймов я понял, что у меня нет ни достаточного количества знаний, ни времени, чтобы расширять свой бизнес так, как этого хотелось бы моим клиентам. Поддержка «акул» поможет мне избавиться от огромного стресса, который сопровождает мою работу сейчас. Я хочу производить как можно большее слаймов, но мне нужна ваша помощь», — добавил молодой предприниматель. 

Видео Марка о производстве самодельных слаймов получило более 58 100 лайков и привлекло внимание команды Shark Tank. После нескольких интервью с редакторами программы Лин все-таки попал на шоу и встретил, по его словам, кумира своего детства — предпринимателя Марка Кьюбана, владельца баскетбольной команды Dallas Mavericks и сети кинотеатров Landmark Theatres и основателя кабельного телеканала AXS TV. 

Первые крупные инвесторы

Презентуя свой проект «акулам» на шоу Shark Tank, Марк Лин рассказал потенциальным инвесторам, что с момента основания в 2020 году проект Sliimey Honey выручил не менее $1,2 млн. С начала 2022 года, уточнил подросток, он заработал на продаже слаймов $540 000, из которых $300 000 были чистой прибылью. По словам Лина, компания Sliimeyhoney была прибыльной почти с самого начала, несмотря на то что он был простым старшеклассником, основав ее. Только за первый год существования стартап продал продукции на $50 000. В 2021 году Sliimey Honey удалось продать слаймов на $580 000. 

Материал по теме

После рассказа о Sliimey Honey Лин предложил «акулам» 10% своей компании в обмен на $150 000. На эти деньги, по словам Марка, он хотел бы переместить стартап из гаража на полноценный склад и найти управляющего-наставника, который помог бы ему вести бизнес, пока он учится в колледже. 

На его предложение отозвались два инвестора — канадский предприниматель и телеведущий Кевин О’Лири и Деймонд Джон, основатель и главный исполнительный директор производителя одежды в стиле хип-хоп FUBU.

 Кевин О’Лири предложил $150 000 в обмен на 30% компании Sliimey Honey, а Деймонд Джон, в свою очередь, — те же деньги за 25% компании, посоветовав Лину сосредоточиться на учебе. «Я верю в тебя, и мы позаботимся о том, чтобы ты ходил в колледж, я помогу тебе», — сказал Джон. 

Будучи уверенным в своем успехе, Марк Лин заявил, что его компания стоит гораздо больше, и предложил «акулам» инвестировать $300 000 в стартап, если они хотят 25% от Sliimey Honey. Однако оба инвестора отказались от таких условий. По итогам долгих споров и предложений инвестором Sliimey Honey все-таки стал Деймонд Джон, который обязался вложить в компанию $150 000 за 20% от бизнеса Лина. 

Деймонд Джон и Марк Лин (Фото Christopher Willard·ABC)

Вскоре после выхода шоу Shark Tank в эфир на сайте Sliimey Honey появилось сообщение с благодарностью от Марка Лина всем покупателям, которые решили поддержать его бизнес.

 «Выступить перед «акулами» и заключить сделку с инвестором — воплощение мечты, и я так взволнован и благодарен за приток заказов. Учитывая волну заказов, мы, к сожалению, не можем гарантировать доставку к Рождеству. Но мы все равно будем рады оформить ваш заказ, если вы согласны на увеличенные сроки доставки», — говорилось в обращении создателя Sliimey Honey. Он также сообщил, что после шоу все 150 видов слаймов, представленных на сайте, были полностью распроданы.

В комментарии студенческой газете Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе Daily Bruin Марк Лин рассказал, что после участия в Shark Tank он хочет развивать свой бизнес по производству слаймов еще и на международных маркетплейсах, сотрудничая с компаниями Alibaba (владелец онлайн-магазинов Taobao и AliExpress) и Shopify. Также, по словам основателя Sliimey Honey, он работает над организацией продаж своих слаймов в крупных американских сетях розничных магазинов, например Walmart или Target.

 В долгосрочной перспективе Лин планирует продать свой бизнес, однако пока, по его словам, ему нравится управлять компанией и он стремится не отставать от спроса на свою продукцию. «До того как начать свой бизнес, я даже не знал, что такое предпринимательство. Возможность начать свое дело, особенно в таком юном возрасте, когда у меня вся жизнь и карьера впереди, была благословением», — рассказал Лин. 

— «КАК В ИГРЕ.RU» — все об играх для игроков.

Содержание статьи

В прошлой статье о заработке в GTA Online мы рассмотрели 7 способов, как получить деньги в игре, одни способы были прибыльные, другие не очень. Сегодня мы рассмотрим новый способ, как честно и без читов заработать денег ГТА Онлайн.

Как игроки сейчас зарабатывают свои кровные доллары в игре? Многие собирают свои миллионы, постоянно занимаясь ограблениями, другие используют читы, но мало кто использует импорт и экспорт ворованного авто. А точнее, мало кто фармит деньги с помощью данного способа. Узнаем подробнее о данном варианте заработка.  

1. Условия заработка по угону авто в ГТА 5: Онлайн

Чтобы приступить к заработку данным способом, Вам нужно соблюдать условия, которые мы опишем чуть ниже. Если чего-либо Вам не хватает, то для начала Вам потребуется выполнить все условия, без них у Вас ничего не получится. Если все, что требуется для начала фармы денег у Вас есть, то читаем руководство далее и начинаем получать наши баксы.

Для успешного заработка нам потребуется:

• Офис организации

Приобрести офис Вам необходимо через сайт Dynasty 8 Exclusive. Предлагаем для начала использовать Maze Bank, в связи с его местоположением. Теперь, когда у нас есть своя организация, мы можем нанимать игроков, которые будут работать теперь не с нами в команде на равных условиях, а будут работать на нас. Поэтому впредь мы больше не будем участвовать в ограблениях и постоянно видеть стартовый экран начала миссии из-за постоянных провалов некоторых глупых игроков.

• Гараж для авто

  Это не простой гараж, который Вы привыкли использовать для хранения своих автомобилей. Чтобы приобрести гараж, который нам потребуется для заработка, Вам нужно использовать персональный компьютер в Вашем офисе, который Вы приобрели на личном столе к кабинете. Если Вы не знаете, как использовать его, то Ваш секретарь должен обучить Вас этому действию при первом посещении офиса.

  Мы рекомендуем приобретать гараж недалеко от аэропорта, в связи с удобным расположением, которое повлияет на скорость заработка денег. Кроме офисного гаража покупаем рядышком обычный гараж, в который помещаем одну из наших машин. Это позволит нам без проблем покидать наш офисный гараж после работы. Если у Вас получится купить в дополнении к выше сказанному еще и склад для коробок, которые используется при работе с грузами, то это будет отлично, а главное удобно!

  Не путайте с обычными гаражами! Этот вы можете купить в своем личном офисе, воспользовавшись вашим личным компьютером на вашем личном столе. Ваша личная мейда секретарша научит вас им пользоваться при первом посещении. Гараж я бы рекомендовал возле аэропорта, опять же из за его стратегического положения и удобства в целом. Так же могу посоветовать купить рядом с ним обычный гараж и поместить туда одну из ваших машин. Будет удобно оттуда уезжать после работы. О работе с грузами мы не говорим, но так же рядом с ним есть большой склад для коробок. Если вам удастся купить все это у вас будет всего одна точка на карте со всем необходимым, и будет она достаточно близко от офиса. Удобно!

  • Друзья

  Для старта заработка, нужно найти товарищей, которые также хотят подзаработать, прям как в реальной жизни. Главное, чтобы это были хорошие друзья, лучше всего, чтобы их было от 2 до 3 человек. Идеально, если у каждого из них будет свой офис и гараж. Благодаря такой команде, Вы формируете некий кооператив, который будет заниматься угонами и продажами транспорта друг друга, а это позволит каждому из Вас получить быстрые и хорошие деньги. Крупные суммы обеспечены каждому из Вас. Что делать, если у друзей нет офиса и гаража? Это будет невыгодно Вашим друзьям, но выгодно Вам, поэтому Вы можете заработать и потом помочь Вашим друзьям в заработке. Но лучше искать людей с офисом и гаражом, так как деньги получать тогда будут все и сразу и все будут довольны.

  Опять же, как и в жизни, нам потребуется стартовый капитал, чем больше, тем лучше. Но для начала нам хватит и по 50 – 70 тысяч долларов. Далее обсудим, какие плюсы от более крупной суммы капитала.

  2. Процесс заработка по угону и продаже авто

  После выполнения всех условий, которые были указаны выше, мы получили в свою собственность личный офис и гараж. После приобретения гараж будет пустой, в нем не будет ни одной машины. Главная суть процесса в том, как получить максимальный доход с продажи угнанной машины. Большинство игроков угоняют обычные и средние тачки, а далее их сразу продают, тем самым понизив себе шанс найти крутую машину для продажи за 100 000$. Перейдем к обсуждению подробностей.

  Как заработать много денег в GTA: Online?

  1. Машины делятся на 3 уровня: дешевые, средние и дорогие. Наша задача №1 – это заполнить гараж дешевыми и средними тачками, в среднем это около 19 – 23 машин. Запомните, что после угона машины – она становится Вашим товаров, в связи с этим, она может находиться в Вашем гараже и ждать своей очереди для будущей продажи.
  2. Второй этап начинается после заполнения гаража простыми машинами, теперь нам необходимо брать задачи на угон тачки и ждать, когда попадется дорогая машина для угона. После успешного угона автомобиля, помещаем его в наш гараж и повторяем данный этап 3 – 4 раза. Другими словами, нам необходимо собрать в гараж от 3 до 4 машин дорогостоящего типа.
  3. Продаем машину через дилера. Нам на выбор предлагают выбрать один из трех вариантов: частник, салон или дилер, наша задача выбрать третий вариант, за который мы можем заработать $100,000. Да, мы потратим на модификации $20,000, но этот все равно выгоднее позиций: салон или частник.

   

  Таким образом, мы заработали денег.

   

• Помните мы обсуждали друзей, теперь представьте, что при совместной игре, каждый получает по $100 000, таким образом кампанией Вы зарабатываете почти полмиллиона долларов за один заезд. После продажи включается время, в среднем от 15 до 85 минут, за это время Вы можете помочь собрать гараж Вашим друзьям или найти несколько новых машин для угона в Ваш гараж.4. Собираем машины снова. Какую сессию выбирать для фарма денег в GTA:Online? Многие игроки предпочитают выбирать пустые сервера, однако мы советуем выбирать серверы с игроками. На пустых сессиях при выполнение текущих заданий по угону Вы будете подвержены обстрелу со стороны NPC на бронированных Kuruma, а оно Вам нужно? Таким образом лучше участвовать в населенных мирах, где есть другие игроки, занятые своим делом. Зачастую живые люди стреляют хуже ботов, а это нам на руку. Кто-то возможно решил спросить, а почему нет информации о продаже коллекций машин? Все дело в том, что продажа коллекций приносит больше прибыли Вашим друзьям, но не Вам, если Вы хотите их зарядить деньгами, то “добро пожаловать”, однако трудностей становится больше при продаже целых партий люкс автомобилей. Кроме того, продажа коллекций заставит Вас вновь начинать весь процесс с сбора обычных и средних автомобилей, а это лишняя трата времени, а, следовательно, и замедление общего процесса заработка денег в GTA: Online.
  

  3. Советы от игроков  в GTA: Online

  – Советы от игрока Kuroi

  • В интерактивном меню у вас и у ваших громил существует кнопка “Транспорт шефа”. Это особый транспорт (как правило бронированный), который за определенную сумму будет вызван неподалеку. Если вы шеф и владеете этим транспортом (Например купили себе Buzzard в Warstock) – для всех в организации он будет бесплатен. Я крайне рекомендую купить его если не для себя, то для организации. После его разрушения его можно вызывать снова и снова по истечению таймера. В случае, если громила – вы, а у вашего босса нет баззарда, но он есть у вас – для вас он так же будет бесплатен, в то время как для него нет. Проще говоря – если у вас куплен транспорт из списка – он для вас и ваших громил всегда бесплатен и под рукой.
  • В большинстве угонов против вас выступают НПС на машинах, иногда вертолетах. Если вы не хотите терять деньги или просто принципиально хотите приехать с $0 – бросьте машину при первом их появлении на радаре, займите оборонительную позицию и, собственно, отбивайтесь от них. Как правило – они не бесконечны. Вам лишь нужно отбить 4-5 волн из 2 красных точек на карте. Это касается как вертолетов, так и наземного транспорта. Естественно следите за другими игроками на карте поблизости. Если вокруг вас слишком много потенциальных врагов – рекомендую все же просто ехать как можно быстрее и аккуратнее. Если против вас полиция – идея та же, только вместо отстрела – уйдите от них, бросив авто, либо заехав в достаточно укромное место (главное чтобы по машине просто не стреляли). Если нужно уйти быстро – звоните Лестеру. Он способен моментально сбросить ваш уровень розыска.
  • А вот вам интересный факт. Если у вас мало денег и вы разбили угоняемую машину на сумму больше, чем у вас есть – денег за ремонт с вас не возьмут! Таким образом вы можете быстро собрать полный гараж не заморачиваясь о получаемом уроне. Доставьте машину в каком угодно состоянии и если вам не хватит денег на ремонт – она отремонтируется бесплатно! Этот способ сильно снижает расходы, если долгое время целенаправленно не зарабатывать деньги и специально сидеть в почти нулевом балансе. Но учтите, что для выгодной продажи авто в качестве дилера вам нужно 20 тысяч на одну машину. Так что так или иначе, когда вы будете готовы продавать – сначала немного подзаработайте в других организациях или в работе своей организации (там обычно дают 20 тысяч за работу).
  • Если вы любитель посидеть в офисе как настоящий босс, пока ваши громилы делают за вас всю работу – есть один ньюанс который следует знать. О самом задании вам не скажут, пока вы не выйдите из офиса. То есть, пока вы внутри, вы знаете что работа идет, но не знаете какая именно. И тут могут появится неприятные моменты, от которых работать на вас громилы перехотят. Дам пару примеров.1 – В вашей организации два человека (Вы и ваш громила). Вы берете задание и как обычно ждете его выполнения, попивая виски и сидя в интернете. Но есть шанс, что это будет задание с полицейским вертолетом. Это значит что для его выполнения нужны минимум два человека – пилот и сканер. Вы не узнаете этого, пока не выйдете из офиса или пока вам об этом не скажет громила. В большинстве случаев они вас просто ждут снаружи на вертолете, но так как вы ленивый босс и сидите в интернете – вы этого не узнаете. В итоге громила на нервах сливается из сессии а задание проигрывается (недостаточно игроков в организации). 2 – Ситуация почти такая же, если ваше задание – гонка. Всем членам организации нужно будет собраться на стартовой точке. Но в этом случае работает таймер (1:30), так что если вы не успеете добраться до старта, то напарники просто поедут без вас когда таймер истечет. В любом случае никто не любит ждать по полторы минуты, особенно в набитых маньяками сессиях.
  • Истинные боссы нанимают максимальное количество участников организации и раздают работу одна за другой из офиса, не покидая его. На самом деле это здорово работает, если у вас есть как гараж так и склады для грузов. Чтобы ваши громилы не ждали таймера -чередуйте заказы и берите новые, как только работа закончится. Тогда вашим партнерам всегда будет чем заняться, а ваши склады будут пополняться чуточку быстрее. У громил есть зарплата и она не будет снижаться при вашей смерти, если вы сидите в безопасности, что им только на руку. Особый плюс в том, что после каждой работы вам не нужно будет добираться до офиса, чтобы взять следующий заказ, ведь вы уже там. Но будьте внимательны, если вы такой тип боссов. Следите за чатом или хотя бы выбегайте из офиса чтобы узнать о задаче и вернитесь назад. Отдельно мог бы рекомендовать взять на себя роль “командного центра” и смотреть карту, предупреждая ваших громил о приближающихся потенциальных угрозах через чат\голос. Как правило это реально работает и, будучи заранее предупрежденными, они быстрее переходят в оборону. Чтобы поощрить ваших громил “премией” и дать им возможность подзаработать немного экстра выручки – иногда запускайте “работу босса” из интерактивного меню. Выполнить их несложно и все получают ~20к за успешное выполнение. Лучше и быстрее всего проходят “Наемный убийца” и “Налет с ограблением”. Помните, что после выполнения одной такой работы, для запуска следующей потребуется ждать таймера. Проще говоря будучи ленивым боссом запускайте заказы грузов и авто одну за другой, а временами запускайте работу босса.

  – Советы от Ddos

  • Для более комфортной игры хорошо иметь свой Каргобоб. Существует куча фич доставки\продажи автомобилей, когда он нужен. Лень перечислять все, но, к примеру, бомба в машине активируется, когда ты садишься в машину. Соответственно, если зацепить автомобиль Бобом, то таймера взрыва не будет. Продажа машины с Бобом решает все проблемы с ботами, т. к. вы несёте автомобиль по воздуху, а неписи бесятся внизу
  • Чтобы не опасаться за сохранность транспорта от игроков и ботов, можно запустить продажу в полной сессии, модифицировать транспорт, дождаться момента, когда вы оказываетесь в машине рядом с автоскладом и кикнуть всех с сессии. Итог: других игроков нет, ботов нет. Подходит, естественно, только при соло-игре.
  • Существуют угоны, в которых вы можете увидеть полицейский вертолет, висящий над вашей целью. Не приближайтесь к цели в этом случае, иначе она рванет в бега и вам придется изловчиться, чтобы убить водителя без приченение урона машине. Лучше найдите подходящую возвышенность неподалеку и убейте водителя нужного вам авто, пока он стоит и ждет вашего появления для запуска “миссии”. Останется только уйти от полиции или позвонить лестеру (он способен сбросить уровень розыска за небольшую плату) и машина ваша.
  • Одна из самых мозговыносящих краж – угон с платформы в море. Она вам выпала, если первое задание – “добраться до базы Humane Labs” или “добраться до здания НУП (Спецназа)”. Ваши действия в этом случае:1. Плюнуть, прилететь туда на баззарде и взорвать каргобоб, тем самым пропустив задание или просто сменить сессию.2. Прилететь на каргобобе к вашей цели, высадиться неподалеку на островке, с которого видны ждущие вас в море баржи, расстрелять из снайперки охрану и забирать машину Бобом.Дальнейших действий и тактик довольно много. Я бы рекомендовал просто иметь друга на баззарде и лететь на склад, пока он отстреливает летящих за вами врагов на тех же баззардах. Если такого друга нет, лучше всего срочно (и аккуратно!) отцепить машину на ближайшем берегу и отстреливаться от вышеупомянутых баззардов самостоятельно (4-5 волн по два вертолета в каждой). Когда они, наконец, закончатся – доставьте авто как вам удобно.

  Также Вы можете купить деньги для ГТА:Онлайн в нашем магазине.

Как заработать деньги и выйти на пенсию раньше, сдавая гаражи в аренду

• Себастьян Дао владеет и сдает в аренду около 110 гаражей, зарабатывая 3000 евро в месяц.
• Он рассказал Insider, как начал инвестировать в гаражи и как найти их на продажу.
• Он также сказал, что это хороший способ проверить инвестиции в недвижимость.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Это отредактированная, переведенная версия статьи, первоначально опубликованной 6 июля 2022 года.

Себастьян Дао сказал, что очень забеспокоился, когда подсчитал, что ему нужно откладывать около 2000 евро в месяц, чтобы иметь комфортную пенсию. .

Это было «больше, чем я зарабатывал», — сказал Insider 37-летний страховой брокер.

Он сказал, что поэтому решил начать инвестировать.

Он добавил, что случайно подвернулась хорошая сделка: один из его коллег купил загородный дом и хотел уехать из города и сдавать в аренду свой гараж за 50 евро в месяц.

«Но для него это было слишком хлопотно», — сказал Дао. — А иногда нужны быстрые деньги.

Дао купил у него гараж за 2000 евро, или чуть более 2000 долларов. «С годовым доходом в 600 евро в год это была суперинвестиция», — сказал Дао.

«Как только вы заключили такую ​​хорошую сделку, вы чувствуете вкус крови и начинаете искать еще», — продолжил он.

Он сказал, что начал с использования порталов недвижимости, чтобы купить больше гаражей.

«В какой-то момент я сорвал джекпот», — сказал Дао. Он купил гараж недалеко от Йены на востоке Германии — 85 гаражей за 85 000 евро — который город выставил на продажу.

«Я полностью профинансировал это в банке, поэтому не вложил в него ни цента», — добавил он.

Сейчас Дао владеет примерно 110 гаражами, которые он купил примерно за 150 000 евро, сказал он. Все они находятся в восточной Германии.

Он зарабатывает в среднем 40 евро в месяц за аренду гаража, что дает ему чистый доход в размере 3000 евро в месяц после обслуживания и других расходов. По его словам, этот доход позволил ему стать финансово свободным.

Дао сказал, что каждый месяц откладывает по 7 евро на содержание гаража. Бетонные конструкции не требуют многого, а единственными электрическими частями являются одна розетка, один свет и один выключатель. «Вам не нужно много заботиться о недвижимости», — сказал Дао.

«Вот дверь, а там крыша. Это две главные вещи, которые нужно ремонтировать раз в 15 лет», — добавил он. «Это все, что нужно сделать».

Дао сказал, что он нашел многие из своих гаражей с помощью объявлений eBay, где пользователи могут размещать рекламу через eBay, но совершать транзакции вне платформы.

Дао сказал, что вы также можете найти города, которые продают гаражи, с помощью объявлений eBay, и что на сайте часто есть хорошие предложения.

Он добавил, что избегает новых гаражей, потому что они «обычно не приносят прибыли и слишком дороги».

Он сказал, что при покупке нового гаража внимательно осматривает, в каком он состоянии, и никогда не покупает гараж, не увидев его.

«Есть риск, как и в случае с любой собственностью, что она полностью обветшала и ничего не стоит», — сказал Дао. «Вы должны проверить это заранее».

Дао сказал, что найти арендаторов было легко. «У меня не было ни дня с вакансией», — добавил он.

Он сказал, что гаражи, которые не примыкают к домам, также являются отличной инвестицией в любом месте с населением более 50 000 человек, потому что люди часто сдают их в аренду в качестве складских помещений.

Дао добавил, что он считает гаражи хорошим вложением, потому что они позволяют легко диверсифицировать. «Вы владеете несколькими небольшими объектами недвижимости, поэтому вы всегда более диверсифицированы, чем если бы вы владели одним крупным объектом», — сказал он.

Но, как и в случае с традиционной недвижимостью, цены на гаражи в последние годы резко выросли, сказал Дао. «Когда я начинал в 2010 году, гаражи все еще не рассматривались как инвестиции», — добавил он. «Тогда попасть туда было проще, чем сейчас».

Он добавил, что «для тех, кто думает о покупке недвижимости, инвестиции в гараж — это хороший способ увидеть, на что это похоже».

Дао сказал, что когда он начал инвестировать в гаражи, он просто хотел увеличить свою пенсию. «Когда я понял, что могу сделать больше, особенно после того, как увидел результаты первых гаражей, моей целью было перестать работать к 40 годам», — сказал Дао.

Он сказал, что планирует досрочно выйти на пенсию в конце декабря 2024 года и жить за счет дохода, который он получает от гаражей.

Дао, который женат и имеет детей, сказал, что выход на пенсию позволит ему проводить больше времени со своей семьей. «Это невероятная роскошь», — сказал он.

Способы заработка в гараже

Вы ищете новые способы заработка и получения дополнительного пассивного дохода? Если вы хотите узнать о том, как зарабатывать деньги в своем гараже и владеть бизнес-моделью, которую может сделать любой, у кого есть неиспользуемое место в гараже, продолжайте читать!

Если вы в настоящее время владеете домом и слышали о других, воплощающих идеи гаражного бизнеса в реальность, то, возможно, вы слышали о потенциальном источнике дохода, который он может принести. Дополнительное место в гараже в вашем доме чрезвычайно полезно, поскольку оно выполняет множество функций, таких как жилая площадь, бизнес-центр, парковка, рабочее место или студия.

Вот десятка лучших, в которой описано, как превратить неиспользуемый гараж в доходный актив, который поможет с ежемесячными счетами.

Сдать складское помещение за деньги

Это простой способ заработать дополнительные деньги, не требующий никаких долгосрочных обязательств или большой работы. Вы должны перечислить доступное пространство и позволить желающим компаниям сделать все остальное. Хранение предметов может быть невероятно прибыльным предприятием для домашних хозяйств в Америке, поскольку в каждом десятом доме есть дополнительное место для хранения. Вам не нужно много тратить, чтобы превратить свой гараж в источник дохода: в среднем можно заработать до 1 доллара за квадратный фут с минимальными затратами на содержание или коммунальные услуги. Все, что вам нужно сделать, это сдать комнату в аренду и начать ежемесячно приносить деньги. А поскольку вы уже покрываете расходы, связанные с отоплением, электричеством и охраной, никаких дополнительных расходов не возникает. Чтобы максимизировать безопасность и потенциальную прибыль при сдаче в аренду вашего помещения, попробуйте использовать Spacer.com, платформу, которая позволяет владельцам недвижимости находить арендаторов, получать от них платежи каждый месяц и защищать свое имущество от возможных проблем. Имея в вашем распоряжении гараж на одну или две машины, есть множество способов монетизировать эту возможность и увеличить выплаты по ипотеке!

Превратите свое хобби в подработку, используя неиспользуемое место в гараже

Люди часто занимаются хобби исключительно для развлечения и удовольствия, без какой-либо цели получения прибыли. Но если вы хотите увеличить свой доход или начать совершенно новую карьеру, почему бы не подумать, можно ли заработать на том, что вы любите? Превращение заброшенного гаража в мастерскую художника может открыть двери для всевозможных творческих возможностей — даже позволяя вам получить оплачиваемую работу полный или неполный рабочий день, занимаясь своим хобби. Более того, покупатели постоянно находятся в поиске уникальных вещей, которые они могут купить в Интернете. Так что, приложив немного решимости и усилий, возможно, вам удастся превратить это праздное хобби в процветающее предприятие — так же, как это сделали Amazon, Google и Disney, когда они начинали из своих гаражей!

Источник изображения

Основная цель создания безопасной и комфортной среды для проживания — теперь у домовладельцев есть альтернатива превращению своего гаража в многофункциональную зону. Эта недавно переоборудованная комната может быть сдана в аренду на время отпуска или просто использоваться в качестве дополнительной спальни в доме с существующими жильцами. Чтобы успешно преобразить заброшенную часть вашего дома, вот несколько необходимых задач, которые вам нужно выполнить, прежде чем он станет полностью пригодным для жилья: укладка ковра, покупка основных предметов мебели, таких как кровати и комоды, надлежащее обслуживание климат-контроля и регулирование температуры, ремонт любой крыши. проблемы с утечкой и покрытие всех стен краской, при этом заботясь обо всей открытой электропроводке. Эти меры не только помогут превратить это место из просто неиспользуемого гаража в пригодную для жилья комнату для гостей, которая может приносить дополнительный доход, но и подарят вам удовольствие от владения домом с четырьмя спальнями.

Сдать в аренду под магазин

Гаражи — это не просто просторные автостоянки, это нечто большее. От работы с автомобилями до их ремонта, от замены масла до создания чего-то нового для дома — эти объекты предлагают большие преимущества. К сожалению, те, кто живет в квартирах, не имеют таких же привилегий, но домовладельцы могут получать прибыль, предлагая свои большие гаражи для обслуживания автомобилей и мелких кузовных работ.

Почему бы не сдать свои инструменты в аренду другим

Ваш гараж постоянно кажется захламленным и тесным, несмотря на то, сколько усилий вы прилагаете, чтобы содержать его в порядке? Не беспокойтесь больше; такие сервисы, как Zilok и Tool Lending Club, предлагают отличное решение, когда вам нужны определенные инструменты для разовой работы или вы не хотите тратить слишком много на их покупку. Просто перечислите то, что доступно у вас в Интернете — это облегчает арендаторам просмотр своих вариантов до того, как они сделают свой заказ, беспрепятственно оплачивает любые связанные регистрационные и страховые сборы, так что даже не будет хлопот с доставкой!

Источник изображения

Превратите его в рабочее место или домашний офис

Когда разразилась пандемия, у миллионов людей не было другого выбора, кроме как работать удаленно в течение неопределенного периода времени. Для многих это был новый опыт, требующий импровизированных домашних офисов, не всегда идеальных или удобных. Одним из решений, которое может принести пользу малым предприятиям и частным лицам, является перепрофилирование их гаража в офис. Он не только предоставляет пространство, где люди снова могут сотрудничать лично, а не онлайн, но также может сдаваться в аренду на ежедневной основе. Инвестиции сейчас принесут плоды в будущем, предоставив вам или вашей команде идеальное рабочее пространство.

Сдайте его в аренду владельцу малого бизнеса

В результате пандемии COVID-19 бесчисленное количество малых предприятий было закрыто и было вынуждено перейти на продажу своей продукции через Интернет. Это серьезно повлияло не только на то, что магазин был закрыт для покупателей, но и на то, что витрины магазинов больше нельзя было использовать. Многим владельцам бизнеса пришлось искать новые способы разворота, что вынуждало многих работать вне дома — неустойчивое решение, поскольку жилые площади быстро заполнялись упаковкой, доставкой и хранением продукции. Таким образом, предложение неиспользуемых площадей в гаражах или сараях для использования этими владельцами бизнеса является для них эффективным способом встать на ноги в этот период испытаний. Домовладельцы могут предоставить столь необходимую передышку для местного бизнеса, предоставив доступ к розничной торговле одеждой, антиквариатом, посудой и даже контейнерами для хранения, для которых требуется место за пределами жилых помещений; независимо от отрасли или типа продукта, обязательно найдется кто-то, кому нужна помощь с хранением дополнительных предметов вдали от дома.

Сдача в аренду в качестве парковочного места

Жизнь в крупном городе может быть напряженной – с его тесными жилыми помещениями и растущим числом краж все больше и больше людей ищут внеуличную парковку. Этот повышенный спрос дает прекрасную возможность заработать дополнительные деньги на пустом гараже — это легко достижимо с помощью компаний, занимающихся онлайн-парковкой, которые всегда ищут таких людей, как вы, которые хотят сдать в аренду подъезд, чтобы быстро заработать! Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, указать свое место, установить месячную цену (200–300 долларов США) и дождаться бронирования арендаторов! Это так просто: вы можете доверить работу профессионалам, пассивно наблюдая, как платежи поступают на ваш банковский счет!

Превратите его в мастерскую по дереву

Работа по дереву была популярным хобби на протяжении сотен лет, и в 2022 году она по-прежнему набирает обороты! Когда я был маленьким, я делал свои собственные стулья, фигурки, игрушки и даже бейсбольные биты в гараже дома. Это вдохновило меня на мысль о том, как неиспользуемый гараж может помочь кому-то еще, кто хочет заняться этим хобби или идеей малого бизнеса. Например, почему бы не сдать гараж в аренду соседу с ребенком, который хочет попробовать себя в работе по дереву? Мало того, что это будет пассивным источником дохода для вас, но и люди, которые заинтересованы в таких хобби, получат свой шанс. Кроме того, такие платформы, как Etsy, позволили большему количеству владельцев малого бизнеса зарабатывать деньги, продавая свои творения в Интернете. Благодаря современным технологиям и их возможностям люди добились успеха в любимом деле, не требуя огромных инвестиций или труднодоступных ресурсов. Вы даже можете получить от них что-то уникальное — созданное из страсти другого!

Сдайте его в аренду под студию контента

Вы знакомы с концепцией социальных сетей? Постоянно растущее число малых предприятий и предприятий электронной коммерции ищут места для производства контента. От хостинга их веб-сайтов до съемок моделей в их последних студиях одежды — контент-студии стали очень успешным бизнесом. Возможно, вам следует подумать о размещении вашего гаража на Peerspace.com, онлайн-сервисе, который позволяет представителям отрасли резервировать места для таких мероприятий, как встречи, фотосессии и мероприятия.

Ведите свой бизнес в сфере электронной коммерции

Глобальная пандемия привела к тому, что многие люди стали совершать покупки в Интернете. Чтобы не отставать от этого изменения в поведении потребителей, компании должны были найти способы быстро перевести свою деятельность в Интернет. Перемещение штаб-квартиры вашего бизнеса в собственный гараж — отличный способ максимизировать прибыль, избегая при этом дорогостоящей коммерческой арендной платы. Такая настройка позволяет удобно хранить, упаковывать и доставлять заказы, не выходя из дома. Таким образом, предприятия электронной коммерции могут оставаться на плаву в эти трудные времена, сохраняя при этом свои расходы на минимуме.

Ремонтные услуги для владельцев малого бизнеса

Если у вас есть гараж, вы можете использовать его для ремонта. Вы можете предложить ремонт автомобилей, обслуживание дома, услуги по уходу за газоном и многое другое. Вы также можете использовать это пространство, чтобы предложить услугу по ремонту для клиентов, которым нужно быстро починить вещи. Например, вы можете починить компьютеры, сотовые телефоны и другие электронные устройства в своем гараже. Это был бы простой способ начать свой собственный бизнес из дома!

Продавайте вещи, которые вам больше не нужны

Если в вашем гараже есть предметы, которые вам больше не нужны или которые вам не нужны, попробуйте устроить гаражную распродажу. Соберите все предметы, от которых вы хотели бы избавиться, и накройте стол на подъездной дорожке или во дворе. Разместите ценники на каждом предмете и позвольте покупателям найти желаемые сокровища. Обязательно предоставьте сумки для любых купленных вещей и примите оплату за них. После того, как вы продали товары, обязательно очистите место и поблагодарите своих клиентов!

Источник изображения

Стирайте и предлагайте услуги прачечной из своего гаража

Вот пошаговый способ использования места в гараже в качестве бизнес-идеи небольшой прачечной:

1. Освободите свой гараж, чтобы освободить место для стиральной машины и сушилки. Переместите любую мебель или другие предметы, которые могут мешать работе стиральных машин, в другое место.

2. При необходимости установите электрические розетки и/или водопроводные соединения для размещения стиральных машин.

3. Поставьте стол, желательно у стены, для хранения принадлежностей для стирки, таких как моющее средство, отбеливатель, кондиционер для белья и т. д.

4. Приобретите две стиральные машины коммерческого класса и две сушилки, предназначенные для интенсивного использования, например, в прачечных самообслуживания или гостиницах.

5. Развесьте объявления по району или расклейте листовки, рекламирующие вашу новую прачечную, включая такие сведения, как часы работы, цены за загрузку стирки/сушки/складывания, принимаемые способы оплаты и то, как скоро клиенты могут ожидать свои заказы.