Виды пассивного дохода в период кризиса: Как зарабатывать в кризис 2020 – пассивный доход и его виды

Как зарабатывать в кризис 2020 – пассивный доход и его виды

О самых популярных способах заработка, а также о их потенциальной доходности и основных рисках – рассказывает 24 канал.

Актуально: Инвестиции в бизнес: какие сферы будут прибыльными в ближайшие 10 лет

Самые популярные виды пассивного заработка: плюсы и минусы

Одним из самых надежных видов инвестиций считается недвижимость. Ее можно сдавать в аренду и получать неплохой ежемесячный доход, а в будущем еще и перепродать. Основной минус этого вида инвестиций – необходимо иметь большой стартовый капитал.

Если у вас нет кругленькой суммы, то можно начать с банковского депозита. Однако не на руку инвестору может сыграть инфляция или банкротство финучреждения.

Также можно инвестировать в стартап. На этом можно заработать немало, а стартовый капитал может быть различным. В то же время, если бизнес прогорит, то потеряете все.

Инвестиции в финансовые рынки

Этот вид пассивного заработка хорошо зарекомендовал себя даже в условиях кризиса, как в 2008 году, так и нынешнего, вызванного пандемией коронавируса. Это подтверждает трейдер аналитик Киевского филиала МАБТ Виктор Таран.

По сравнению с банковскими депозитами и покупкой, например, наличной валюты, вы получите гораздо более высокую доходность. Это позволит не только сохранить ваши сбережения в трудные времена, но и приумножить их. Возьмите, например, активы американской компании Netflix. С середины марта до конца июня они выросли на 50%. Ни один банковский депозит не может похвастаться подобной доходностью,
– утверждает эксперт.

Особенности инвестиций в драгоценные металлы

По словам Виктора Тарана, если вы хотите инвестировать в актив с низким уровнем риска и низкой доходностью, то вам подойдут драгоценные металлы, в частности, золото.

В частности, со середины марта и до конца июня золото выросло в цене лишь на 16%.

Активы мировых компаний: насколько это выгодно

Активы мировых компаний традиционно являются более прибыльным, и более рискованными инструментами для вложения денег. Еще одним примером могут служить акции мессенджера Slack, которые выросли в два раза – с 16 долларов до 32 долларов в течение марта-июня 2020 года.

Одним за найнадійніших з видів інвестицій вважається нерухомість. Її можна здавати в оренду та отримувати непоганий щомісячний дохід¸ а у майбутньому ще й перепродати. Основний мінус цього виду інвестицій – необхідно мати чималий стартовий капітал.

Якщо у вас немає кругленької суми, то можна почати з банківського депозиту. Однак не на руку інвестору може зіграти інфляція, яка зневілює всю суму заробітку або ж банкрутство фінустанови.

Також можна інвестувати у стартап. На цьому можна заробити чимало, а стартовий капітал може бути різним. Водночас, якщо бізнес прогорить, то втратите все.

Інвестиції у фінансові ринки

Цей вид пасивного заробітку добре зарекомендував себе навіть в умовах кризи, як 2008 року, так і теперішньої, викликаної пандемією коронавірусу. Це підтверджує трейдер-аналітик Київської філії МАБТ Віктор Таран.

У порівнянні з банківськими депозитами і купівлею, наприклад, готівкової валюти, ви отримаєте набагато більш високу прибутковість. Це дозволить не тільки зберегти ваші заощадження в скрутні часи, а й примножити їх. Візьміть, наприклад, активи американської компанії Netflix. З середини березня до кінця червня вони зросли на 50%. Жоден банківський депозит не може похвалитися подібною прибутковістю,
– стверджує експерт.

Особливості інвестицій в дорогоцінні метали

За словами Віктора Тарана, якщо ви хочете інвестувати в актив з низьким рівнем ризику і невисокою прибутковістю, то вам підійдуть дорогоцінні метали, зокрема, золото.

Зокрема, з середини березня до кінця червня золото зросло в ціні лише на 16%.

Активи світових компаній: наскільки це вигідно

Активи світових компаній традиційно є більш прибутковим, і більш ризикованим інструментом для вкладення грошей. Ще одним прикладом можуть бути акції месенджера Slack, які зросли в два рази – з 16 доларів до 32 доларів упродовж березня-червня 2020 року.

По теме: Финансовые гиганты: лучшие компании, в акции которых стоит вложить деньги

В какие компании выгодно вложить деньги во время кризиса

• К числу таких компаний можно отнести, например, различные развлекательные ресурсы, такие как Netflix, и средства, предоставленные сервисы для онлайн-коммуникаций, например Slack.
• Нельзя не отметить перспективы медицинских компаний. Активы таких гигантов, как Bayer или Johnson & Johnson продемонстрировали хороший рост.
• Также особое внимание стоит обратить на компании, которые занимаются разработкой вакцины от коронавируса, например, Moderna.

Как обезопасить свои инвестиции

Первое, что советует Виктор Таран, это разложить средства по большому количеству финансовых инструментов. Например, можно часть средств вложить в валюту, часть – в активы растущих компаний, часть – в металлы и энергоносители.

Профессионалы называют это диверсификацией активов. Диверсификация позволяет сделать ваш инвестиционный портфель более стабильным, а ваши вложения более прибыльными,
– отметил аналитик.

Также прислушайтесь к советам аналитиков ForexClub, которые всегда могут рассказать вам о том, как обезопасить себя от рисков. Итак, как видим, даже кризис не всегда несет только убытки. Главное профессионально подобрать активы и своевременно инвестировать в них!

Как заработать в кризис? — новости Kapital.kz

За последние несколько лет электронные валюты прочно вошли в нашу жизнь как удобное средство платежа в интернете. Стоит отметить, что ни интернет, ни цифровые деньги не знают границ. Конечно, жители разных стран «привыкли» к своим виртуальным деньгам – в России к системе Яndex.Деньги, а среди иностранных платежных систем следует отметить PayPal. Но, пожалуй, самым нашумевшим за последние годы проектом стал Bitcoin, который с момента запуска в 2009 г. стал лидером в мире криптовалют как по объему капитализации, так и по соотношению BTC/USD, которое сегодня достигло порядка 450 USD за 1 bitcoin.

Однако у Bitcoin есть существенные недостатки, к которым относят высокую стоимость «добычи» криптовалюты (майнинг) и очень длительный период монетизации.

На фоне всех прогнозов наибольший интерес вызывают совершенно новые и перспективные проекты, среди которых следует выделить криптовалюту E-Dinar.

Проект E-Dinar был запущен в ноябре 2015 г. Взяв лучшее от своих предшественников, его создатели полностью избавились от недостатков: майнинг E-Dinar не требует дополнительных затрат, и завершение процесса монетизации намечено на конец 2017 г.

На данный момент сообщество насчитывает более 36.000 пользователей и растет с каждым днем – перспективность этой валюты отмечают майнеры со всего мира.

Какие же основные достоинства криптовалюты E-Dinar?

В первую очередь – это P2P-биржа по торговле криптовалютами EDR (E-DINAR), а также привычными валютами и электронными деньгами.

С ее помощью вы можете создавать заявки на покупки или продажу криптовалют по интересующему вас курсу или использовать заявки, ранее созданные другими пользователями.

На сегодняшний день Р2Р-биржа E-Dinar позволяет обменивать около 50 видов валют из более 200 мировых платежных систем, банков и криптовалют, которые в данный момент находятся на пике популярности. Таким образом обеспечивается высокая ликвидность самой криптовалюты E-Dinar и ее популяризация, как полностью децентрализованной системы.

Во-вторых, проект E-Dinar – превосходная площадка для заработка: в течение первых двух лет работы системы все участники получают ежемесячный пассивный доход в размере 20% от суммы хранящихся на кошельке монет EDR. Но и это еще не все – каждые 7 дней накопленные от пассивного дохода бонусы можно перевести в криптовалюту E-Dinar путем так называемого автомайнинга. В результате сумма на кошельке растет, а значит, растут и доходы участников.

И еще один важнейший момент – на весь стартовый период (т.е. до 31 декабря 2017 г.) установлена фиксированная стоимость 1EDR = 1USD, что представляет огромный интерес для существующих и потенциальных инвесторов. История со взлетом Bitcoin лишний раз подчеркивает, что инвестиции на старте проекта приносят максимальный доход. Узнайте больше о новой криптовалюте E-Dinar и смело инвестируйте в свое будущее!

сайт: https://e-dinar.io Обменный пункт https://newcryptowallet.biz/ Биржа инновационная Exrates.me

Тел. горячей линии: +7727 350 54 18

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Какой бизнес открыть в кризис 2017: прибыльные бизнес-идеи в России

Экономический кризис – подходящее время, чтобы задуматься о дальнейшем выборе пути. Преобразить свою жизнь или оставить все «как есть», не замечая изменений и продолжая экономить? Тот, кто понимает, что период кризиса – это время новых возможностей, именно сейчас примеряет на себя пиджак предпринимателя. Если вы решительно настроены открыть бизнес в кризис 2017 года, расскажем, какую идею взять за основу.

Что значит успешный бизнес?

Для начала разберемся, какими чертами обладает любой успешный бизнес?

Это три кита успеха:

• востребованность рынком;
• прибыльность;
• потенциал для дальнейшего развития.

Задайте себе вопросы: достаточно ли ваших сил, чтобы эффективно развивать свое дело одному, или надо серьезно проработать вопрос привлечения стратегических партнеров? Также в период кризиса особое значение приобретает оценка жизнеспособности бизнеса в условиях финансового шторма.

Для того чтобы построить выгодный бизнес в кризис, нужно взять за основу идею, которая опирается на принципы поведения людей в затруднительные времена.

Вот эти принципы:

1. Гарантированное удовлетворение только самых необходимых потребностей.
2. Экономия средств.
3. Поиск дополнительных источников дохода.
4. Отказ от опций приобретаемых продуктов и услуг.
5. Продление службы используемых вещей.
6. Приоритетное удовлетворение потребностей детей.
7. Сокращение затрат на развлечения (в широком смысле этого слова).

На основании этих принципов актуальные виды бизнеса в условиях кризиса можно разделить на несколько групп.

Все для handmade

Эту группу можно смело отнести к самому востребованному бизнесу в условиях, когда появляется потребность в дополнительном доходе. В последнее время модным стало изготовление на дому изделий, которые можно продать. Обычно этим занимаются женщины, которые умеют шить, вязать, рукодельничать, готовить и т.д.

Handmade можно смело отнести к самому востребованному бизнесу в условиях, когда появляется потребность в дополнительном доходе.

Считается, что этого достаточно, чтобы построить бизнес прямо на дому.

Поэтому handmade стал массовым явлением. Поэтому хорошо сработают следующие бизнес-идеи:

1. Открытие магазина материалов, приспособлений, фурнитуры для рукоделия.
2. Сдача в аренду витрин в торговых центрах для презентации рукотворной продукции.
3. Организация курсов по продвижению товаров в интернете и в соцсетях, а также оказание услуг по распространению продукции в сети.
4. Организация курсов грамотной презентации своей продукции, а также оказание этих услуг.

Ремонтные работы

Такой бизнес востребован всегда, но особенно процветает и развивается именно в условиях кризиса. Актуально в условиях обесценивания рубля и резкого роста цен на импортные товары. Кризис 2008 года был тому примером. Именно в этот период поднялся бизнес по ремонту, начали развиваться сетевые мастерские и активно продвигаться услуги вызова мастера на дом. Потребности в починке крупной бытовой техники, ремонтные работы дорогостоящих гаджетов, игровых приставок – то, что будет иметь гарантированный спрос.

Снижение затрат

Развитие этой группы связано с тем, что во время финансовых кризисов люди начинают экономить прежде всего на развлечениях, походах в рестораны и ежедневных затратах. При этом отказаться от прежних устоявшихся привычек трудно. Именно это позволило предприятиям фастфуда повысить доходность во время кризиса 2008-2009 годов и развить свои сети.

Бизнес, который оптимизирует повседневные затраты, можно начинать с минимальными первоначальными инвестициями.

Это, например:

1.  Доставка готовой еды на дом.
2.  Разработка мобильных приложений, которые мониторят ценовую политику в заданных магазинах и супермаркетах, в т.ч. акции и распродажи.
3.  Продажа средств, позволяющих продлить срок службы используемых изделий (бытовой техники, обуви, одежды).

Бизнес, который оптимизирует повседневные затраты, можно начинать с минимальными первоначальными инвестициями.

Модные тенденции

Даже в условиях финансового кризиса всегда появляются новые виды бизнеса, где основа – модные направления.

Эти направления надо искать, прежде всего, в столичных городах. Их можно отслеживать по глянцевым журналам или телевидению. При открытии такого дела важно быть в ряду первых.

В свое время модным бизнесом стали:

1. Сети кофеен «кофе навынос».
2. Мини-маникюрные салоны в торговых центрах.
3. Организация проката велосипедов с сетью точек приема и выдачи транспортных средств по городу.
4. Пекарни, ассортимент которых отличается от набора товаров супермаркетов и крупных хлебозаводов.

Финансовое консультирование

В период экономии может возникнуть потребность распорядиться своими сбережениями, но как это сделать грамотно – знаний не хватает. Очень перспективное направление – финансовые консультации, которые выгодно давать на фоне панических настроений, связанных с обесцениванием накопленного. При этом нужно четко понимать, что обязательный входной билет в этот бизнес – это серьезное теоретическое знание вопроса и практический опыт работы в данном направлении.

Перспективное направление – финансовые консультации, которые выгодно давать на фоне панических настроений, связанных с обесцениванием накопленного.

Услуги, от которых невозможно отказаться

Развивать свое дело здесь можно в сетевом виде или формате «премиум». Но во времена кризиса особенно востребован экономкласс:

1. Парикмахерские.
2. Зубные кабинеты.
3. Клубы развития для детей.
4. Детские игровые комнаты, в которых ребенка можно оставить на 3-4 часа.

В заключение можно сказать, что в условиях финансового кризиса выигрывает тот бизнес, который может быть гибким и меняться в зависимости от ситуации на рынке. Быстро и эффективно такие изменения может внедрить только малый бизнес – в этом его основное преимущество и фактор выживаемости.

Бизнес – бессмертен! Ибо процветает даже на кладбищах.Леонид Сухоруков, писатель

Как правильно зарабатывать на дивидендных акциях компаний: когда нужно покупать

Вкладывая собственные средства в ценные бумаги, каждый инвестор стремится не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их. В случае с акциями существует два способа заработка: получение прибыли за счет колебаний цены актива и выплата дивидендов. И если с первым вариантом все просто: купил дешевле, продал дороже, то со вторым необходимо учесть несколько важных нюансов. Как заработать на дивидендах — тема сегодняшней статьи.

Содержание

Покупка акций физическими лицами для получения дивидендов

Приобретая акции компании, инвестор становится одним из ее совладельцев. Он получает долю, пропорциональную количеству купленных им ценных бумаг. Как любой другой владелец бизнеса, он имеет право на получение дохода по результатам работы компании за определенный период.

Дивиденды — это часть чистой прибыли предприятия или организации, которая распределяется между акционерами пропорционально их долям.

Но при этом важно учитывать, что не каждая компания регулярно выплачивает инвесторам дивиденды.

Некоторые компании с целью повышения своей репутации и привлечения инвесторов выплачивают дивиденды даже в период убытков. Для этого используется нераспределенная прибыль прошлых лет или заемные средства.

Выплата дивидендов зависит от:

• дивидендной политики компании;
• решения Совета директоров;
• результата голосования общего собрания акционеров.

От дивидендной политики зависит, как будет распределяться прибыль между инвесторами, и какие методы для этого используются. Ознакомиться с ней может любой желающий на сайте компании-эмитента в разделе для акционеров. Здесь же можно получить информацию о периодичности выплат.

Совет директоров принимает решение о том, будут ли начислены дивиденды за конкретный период, и если будут, то в каком размере. Если он решит потратить всю полученную прибыль на развитие компании, инвесторы останутся без дохода.

Если Совет директоров выносит заключение о выплате дивидендов, он дает рекомендации по этому поводу общему собранию акционеров. И только при условии утверждения выплат путем голосования, инвесторы могут рассчитывать на получение дохода.

Преимущества и недостатки, сколько прибыли можно получить

Дивидендная стратегия предоставляет инвестору следующие преимущества и возможности:

1. Получение пассивного дохода с возможностью создания стабильного финансового потока при покупке акций нескольких компаний с разным сроком выплат дивидендов.
2. Обретение источника дохода на продолжительный срок путем инвестиций в ценные бумаги финансово стабильных предприятий и организаций.
3. Возможность получения дохода во времена кризиса. В период упадка котировки акций компаний, выплачивающих дивиденды, бывают менее подвержены негативному влиянию рынка. Иногда во время кризиса они даже прибавляют в цене. Но это нельзя считать закономерностью.
4. Перспектива роста выплат. По мере развития компании сумма дивидендов может начать увеличиваться. Во многих иностранных организациях применяется практика регулярного повышения выплат инвесторам. Некоторые дивидендные аристократы и короли периодически наращивают сумму дохода акционеров на протяжении 10, 25, а иногда и 50 лет подряд.
5. Увеличение прибыли за счет реинвестирования финансовых поступлений. Используя полученный доход для новых инвестиций, можно увеличить сумму капитала и объем денежного потока.
6. Минимальный риск получения убытков за конкретный период. Наихудшее, что может произойти — компания не выплатит дивиденды. Но при этом нельзя забывать о возможности ее банкротства.

Недостатки дивидендной стратегии:

1. Риск, который заключается в том, что компания может не справиться с регулярной выплатой дивидендов. В результате доход инвестора теряет свою стабильность.
2. Риск снижения размера капитала инвестора. Если эмитент прекратит выплату дивидендов, котировки его акций могут упасть. Кроме того, объем средств для реинвестирования уменьшается.
3. Сопутствующие расходы. Дивиденды — это один из видов дохода физического лица, из которого удерживается НДФЛ по ставке 13 %. При этом на него не распространяются налоговые вычеты. Кроме обязательств в бюджет инвестору придется уплатить также комиссию брокеру.
4. Медленный рост капитала. Компании, которые распределяют всю прибыль между инвесторами, отличаются более низким темпом роста, чем те, которые направляют определенные средства на свое развитие. Как правило, даже 1 % дополнительной доходности акции может ощутимо отразиться на росте капитала владельца ценных бумаг.

Размер прибыли инвестора зависит от размера процентов, так как заработать на дивидендах по акциям можно только в том случае, если их дивидендная доходность достаточно высокая. Этот показатель для российского фондового рынка — один из самых высоких по всему миру, составляет в среднем 6-12 % годовых, в то время как для американских компаний — 1,5-3 %.

Иногда на российском рынке встречаются активы с уровнем доходности до 20-40 % годовых.

Важные показатели для заработка на дивидендах компании

Для оценки перспективности инвестиций применяются следующие показатели:

1. Прибыль в расчете на одну акцию (EPS). Этот показатель публикуется эмитентом ежеквартально в финансовых отчетах. Он отражает, сколько прибыли компания получила по результатам своей деятельности в прошедшем периоде в расчете на одну ценную бумагу. Повышение значения EPS свидетельствует об эффективности работы бизнеса. Но продолжительный рост показателя может являться следствием продажи активов компании или сокращения ее расходов.
2. Выручка. Она является показателем того, как компания правильно организует свой бизнес. Рост выручки свидетельствует о его развитии. При этом прибыли может и не быть, если заработанные средства направляются на освоение новых рынков, технологий, видов деятельности и т. д.
3. Соотношение стоимости актива с прибылью отчетного периода к ожидаемой прибыли (PEG). Он рассчитывается как (P/E)/G. P/E — отношение цены акции к полученной прибыли, а G — показатель прогнозированной годовой прибыли. Хорошо, если PEG ниже 1. Значение выше 2 говорит о переоцененности актива.
4. Соотношение заемных и собственных средств компании. Этот показатель характеризует степень финансовой стабильности эмитента. Зависимость от кредиторов делает компанию уязвимой. Условия займов могут в любой момент быть ужесточены, а организация — признана неплатежеспособной или банкротом. Идеальное значение показателя — 0,1. Если он выше 0,5 — существуют риски возникновения проблем в будущем.
5. Прогноз руководства акционерного общества. Стоимость акций часто подвержена его влиянию больше, чем влиянию реальных изменений показателя прибыли и выручки.
6. Прогнозы аналитиков. Несмотря на то, что такие прогнозы не совершенны, они помогают инвестировать в надежные компании. 
7. Дивидендная доходность. Это отношение суммы годовых дивидендов на одну акцию к ее стоимости, выраженное в процентах. Высокое значение данного показателя свидетельствует о наличии возможных рисков. Например, в США доходность более 5 % уже считается рискованной.

Когда нужно покупать акции, чтобы получить дивиденды

Каждая компания перед выплатой дивидендов устанавливает дату отсечки реестра акционеров. Информация о ней публикуется на сайте акционерного общества в открытом доступе. Все инвесторы, которые владели долей бизнеса компании в день отсечки, имеют право на получение дохода.

Приобретать активы компании следует с учетом того, что перед днем отсечки их котировки начинают расти, а после — быстро падать приблизительно на сумму выплаченного дохода. Период снижения стоимости ценных бумаг называется дивидендным гэпом.

Существует 3 варианта приобретения акций:

1. До момента публикации годовой финансовой отчетности эмитента и принятия решения Советом директоров о выплате дивидендов. В это время акции еще не успели вырасти в цене, и их можно выгодно приобрести. Но существует риск того, что эмитент не получит прибыли за прошедший год, в связи с чем инвесторы не смогут рассчитывать на доход. Или Совет директоров по какой-либо причине примет решение не выплачивать дивиденды.
2. За два дня до даты отсечки. Придется заплатить за акцию дороже, но зато в этом случае выплата дивидендов гарантирована. Инвестор получит свой доход в течение 25 дней после закрытия реестра. Но следует учесть, что продажа ценных бумаг в период дивидендного гэпа может привести к обнулению полученной прибыли. А уплатив НДФЛ, инвестор понесет убыток. Чтобы этого не случилось, рекомендуется дождаться момента, когда стоимость актива восстановится. Это может произойти в течение нескольких дней либо месяца. Но иногда цена так и не возвращается к своему прежнему уровню.
3. Сразу после даты отсечки. Акции удастся приобрести по низкой стоимости, но получения дивидендов придется ждать до следующего сезона выплат.

Как зарабатывать на дивидендных акциях и где это можно сделать

Российское законодательство запрещает физическим лицам заключать сделки на фондовом рынке без участия брокера. Поэтому для торговли акциями в первую очередь следует подобрать надежного посредника, которому без опасений можно доверить свой капитал. Рекомендуется обратить внимание на крупную брокерскую фирму с хорошей репутацией и положительными отзывами.

С такой компанией следует заключить договор и открыть у нее счет. Затем нужно перевести деньги на баланс. Лишь затем, получив доступ к торгам на бирже, можно приступать к покупке ценных бумаг и формированию инвестиционного портфеля.

Стратегия покупки акций под дивиденды каждый месяц

Рассмотрим, как зарабатывать на дивидендах ежемесячно. Даже опытным инвесторам не всегда удается подобрать самый выгодный момент для приобретения акций. Чтобы не ждать такого случая, используется стратегия усреднения. Метод заключается в регулярном приобретении акций, например, каждый месяц. При этом не следует обращать внимания на колебания цен. Покупая акции то дороже, то дешевле, инвестор достигает эффекта усреднения стоимости актива.

Данная стратегия особенно выгодна при падении котировок, когда цена акции постоянно снижается. Но она не работает на росте актива, наоборот, увеличивая его среднюю стоимость.

Какие акции покупать для получения максимального дохода

Наименее рискованными активами являются «голубые фишки». Это ценные бумаги самых надежных компаний. Но они не приносят большой прибыли. Ситуация на рынке складывается таким образом, что чем выше риск, тем больше прибыли можно извлечь от инвестиций.

Поэтому оптимальным вариантом для получения максимальных дивидендов считаются акции второго эшелона. Они отличаются повышенным риском, но имеют хорошую доходность. При выборе активов следует обращать внимание на их ликвидность, волатильность, репутацию эмитента. Компания должна развиваться и получать стабильную прибыль.

Портфель рекомендуется формировать из акций нескольких эмитентов. Сочетание высокодоходных ценных бумаг и надежных «голубых фишек» поможет повысить эффективность инвестиций и одновременно снизить риски.

Чтобы обеспечить себе стабильный ежемесячный доход, рекомендуется приобрести акции компаний, которые выплачивают дивиденды каждые 30 дней. Или вложить средства в активы нескольких эмитентов с разным сроком выплат. Достаточно собрать ценные бумаги таким образом, чтобы выплата дивидендов по ним происходила поочередно каждый месяц.

Заработок на дивидендах сопряжен с определенными рисками, которые необходимо учитывать при формировании инвестиционного портфеля. Перед покупкой акций следует оценить их доходность и финансовую устойчивость компании. Инвестиции в ценные бумаги нескольких эмитентов помогут снизить риски и спланировать график получения дохода. Сколько можно заработать на дивидендах, зависит от первоначальных вложений и систематического реинвестирования.

Куда вложиться белорусу: депозит, недвижимость, ценные бумаги или золото

Ставки по длинным валютным вкладам продолжили свой рост и по вновь привлекаемым депозитам увеличились в среднем до 1,75%. В моделируемой нами ситуации гипотетического вклада, открытого 1 января 2020 года, никаких изменений для вкладчика не произошло — годовой доход составил чуть более 1%.

Доходность по рублёвым депозитам в четвертом квартале составила 8,95% годовых в долларовом эквиваленте, что обусловлено стабилизацией курса рубля. Тем не менее, доходность рублёвых депозитов по итогам 2020 года находится в отрицательной зоне и равна –10% — из-за ослабления рубля на 25% за год. В целом, на 2021 год мы не исключаем возможность роста привлекательности рублёвых вложений — как за счёт стабилизации курса белорусского рубля, так и за счёт сохранения относительно высоких ставок по вновь привлекаемым депозитам.

Мы продолжаем придерживаться мнения, озвученного ранее: к возможности получения положительной доходности от инвестиций в белорусскую недвижимость в условиях турбулентности на мировых финансовых рынках следует относиться скептически. В 4-м квартале 2020 года цены на недвижимость продолжили и даже ускорили падение, обеспечив доходность в минус 11% годовых за квартал. Ставки аренды «инвестиционного» жилья, демонстрировавшие положительную динамику в 3-м квартале, снизились на 3% и вернулись к весенним минимумам. Итог 2020 года — минус 6% годовых.

Облигации на внутреннем рынке особых сюрпризов не преподнесли — из-за отсутствия вторичного рынка. Если в 3-м квартале стабильная доходность по облигациям БелЖД обеспечила внутренним долговым корпоративным инструментам попадание в топ-3 по доходности, то ралли внешних рынков в 4 квартале оставило этот вид вложений позади. Однако в целом нельзя не отметить, что волатильность вложений на зарубежных рынках в 2020 году привела к тому, что доходность и надёжность облигаций на внутреннем рынке выглядит удовлетворительно.

Четвертый квартал был позитивным для зарубежных финансовых рынков. И это несмотря на стремительное развитие второй волны COVID-19. Главной новостью стал старт вакцинации от коронавируса. Вакцины сразу нескольких компаний и лабораторий — Pfizer, BioNTech, Moderna, AstraZeneca — были одобрены для применения на всех континентах. Это вселило надежду на скорую победу над пандемией и восстановление мировой экономики.

В отличие от 3 квартала, когда наибольшую доходность принесли инвестиции в бумаги на развитых рынках, в 4 квартале на первые позиции вышли развивающиеся рынки. Это, прежде всего, связано с началом вакцинации, которая активировала режим Risk-On, что подразумевает переориентацию вложений на более рискованные вложения в развивающихся странах. Второй причиной являются нулевые ключевые ставки в развитых странах, что обусловило отрицательные доходности для консервативных вложений в ЕС, США и Японии.

Почему акции ИТ-компаний так сильно растут: причины высокой доходности

У меня такая ситуация в портфеле. Технологические акции вроде Apple и Microsoft все время растут. А дивидендные компании хотя и платят стабильные дивиденды, но стоимость их акций почти не повышается. Более того, многие во время кризиса сильно упали в цене.

Объясните, если технологические акции исторически растут лучше, для чего вообще инвестировать в акции с дивидендами? Часто слышу, что люди вкладываются в дивидендных аристократов, но зачем?

На фондовом рынке выделяют два вида бумаг, которые представляют компании с разной бизнес-моделью: акции роста и дивидендные. Акции технологических компаний, как правило, относятся к первым, поэтому для удобства буду использовать термины «акции технологических компаний» и «акции роста» как синонимы.

Больше всего технологических компаний представлено в ИТ-секторе, но они встречаются и в других сегментах экономики. Например, площадки электронной коммерции относятся к сектору товаров второй необходимости, биотехи — к здравоохранению, финтехи — к финансовому сектору.

Акции технологических компаний подходят для агрессивных стратегий, направленных на рост капитала, и на длинных сроках инвестирования. Дивидендные же акции лучше на коротких горизонтах вложения и для получения пассивного дохода, например когда инвестор вышел на пенсию.

Расскажу про оба вида акций на примере американского рынка, поскольку самые известные технологические компании и дивидендные аристократы — это компании из США.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Акции технологических компаний и правда быстро растут

За последние 10 лет ИТ-сектор показал полную доходность — с учетом реинвестирования дивидендов — 21,63% годовых. Если сравнить это с другими видами акций, видно, что технологические компании были локомотивом американского рынка акций в прошедшем бизнес-цикле: доходность широкого индекса S&P 500 за тот же период составила 13,81%.

Индекс высокодивидендных компаний дал 11,98% годовых. Это компании, которые обеспечивают высокую дивидендную доходность, но часть из них за последние 10 лет могла сократить или отменить дивиденды. Это всегда сопровождается падением котировок.

А вот акции дивидендных аристократов показали себя лучше высокодивидендных акций и даже лучше индекса S&P 500 — 14,52%. Аристократами называют компании из индекса S&P 500, которые на протяжении минимум 25 лет стабильно выплачивают и повышают дивиденды.

Среднегодовая полная доходность разных индексов акций за 10 лет с учетом дивидендов

Индекс	Доходность
Технологический сектор, S&P 500 Information Technology	21,63%
S&P 500	13,81%
Дивидендные аристократы, S&P Dividend Aristocrats	14,52%
Высокодивидендные акции, S&P 500 High Dividend	11,98%

Технологический сектор, S&P 500 Information Technology

21,63%

Дивидендные аристократы, S&P Dividend Aristocrats

14,52%

Высокодивидендные акции, S&P 500 High Dividend

11,98%

Для более детальной картины я сделал бэктест фондов на следующие типы акций: технологический сектор — Vanguard Information Technology ETF (VGT), высокодивидендные акции — Vanguard High Dividend Yield ETF (VYM), защитный сектор — Vanguard Consumer Staples ETF (VDC), куда входят акции из сектора товаров первой необходимости. Все это сравнивается с фондом Vanguard 500 Index Investor (VFINX), который отслеживает индекс S&P 500.

Рассматривать дивидендных аристократов я не стал, так как соответствующий фонд NOBL появился только в 2013 году. Я же решил охватить больший период времени — с января 2007 по март 2021 года. Старт с 2007 года, так как фонд VYM запустили в декабре 2006.

Условия такие: вложено 10 000 $, счет не пополняется, дивиденды реинвестируются. Инфляция не учитывается.

С 2007 года акции технологических компаний показали волатильность выше широкого рынка. Коэффициент бета равен 1,11. Это означает, что если S&P 500 движется на 1%, то ИТ-сектор — на 1,11%.

Волатильность ИТ-сектора составила 18,9% против 15,48% у S&P 500 и 12,01% у защитного сектора. Также отмечу, что высокодивидендные акции при волатильности 14,98% показали наибольшую просадку из всех портфелей: в 2008 году они падали на −51,79%.

Что касается роста капитала, технологический сектор — безусловный победитель. Он более чем в два раза обогнал конкурентов.

Результат вложений в разные типы акций с января 2007 по февраль 2021 года

	Итог	Доходность	Волатильность	Лучший год	Максимальная просадка	Бета
ИТ-сектор	78 440 $	15,55%	18,9%	61,89%	−50,58%	1,11
Сектор товаров первой необходимости	39 276 $	10,08%	12,01%	28,02%	−29,37%	0,63
S&P 500	37 056 $	9,63%	15,48%	32,18%	−50,97%	1
Высокодивидендные акции	30 486 $	8,14%	14,98%	30,08%	−51,79%	0,92

Доходность

15,55%

Волатильность

18,9%

Лучший год

61,89%

Максимальная просадка

−50,58%

Сектор товаров первой необходимости

Доходность

10,08%

Волатильность

12,01%

Лучший год

28,02%

Максимальная просадка

−29,37%

Доходность

9,63%

Волатильность

15,48%

Лучший год

32,18%

Максимальная просадка

−50,97%

Высокодивидендные акции

Доходность

8,14%

Волатильность

14,98%

Лучший год

30,08%

Максимальная просадка

−51,79%

Динамика ИТ-сектора впечатляет: с 2017 года он вырвался вперед, портфель рос экспоненциально Динамика ИТ-сектора впечатляет: с 2017 года он вырвался вперед, портфель рос экспоненциально ИТ-сектор может показать плохие результаты в кризис, но в период стабильности очень активно рос ИТ-сектор может показать плохие результаты в кризис, но в период стабильности очень активно рос Несмотря на то что ИТ-компании более волатильны, в 2009 и 2020 годах дивидендные акции падали чуть сильнее — в основном из-за циклических компаний, чья выручка упала, и они порезали дивиденды. Источник: Portfolio Visualizer Несмотря на то что ИТ-компании более волатильны, в 2009 и 2020 годах дивидендные акции падали чуть сильнее — в основном из-за циклических компаний, чья выручка упала, и они порезали дивиденды. Источник: Portfolio Visualizer

Факторы роста технологических акций

Разберемся, чем отличаются растущие компании от дивидендных и почему у акций роста зачастую высокая доходность.

Жизненный цикл. Каждая компания проходит жизненный путь: сначала создается небольшой стартап, затем предприятие поднимается на ноги, растет, становится публичным, достигает своего расцвета и постепенно стареет.

При этом на любом из этапов компанию может ожидать банкротство или она может стать «зомби» — всю свою выручку тратить на обслуживание долгов. Другие компании становятся настоящими долгожителями: у них есть достаточный запас прочности, чтобы адаптироваться к вызовам времени, и они успешно функционируют дальше.

Основное отличие молодой компании от старой в том, что первая обычно делает ставку на экспансию и собственное становление, поэтому направляет большую часть прибыли на развитие. В результате ее операционные показатели со временем растут — она получает еще больше прибыли. Рынок закладывает эти ожидания, способствуя росту котировок.

Что касается дивидендных компаний, для большинства из них стадия расцвета уже позади: они заняли свою нишу на рынке, а возможности дальнейшего роста зачастую исчерпаны. Поэтому компания делится доходом с акционерами.

Таким образом, когда инвестор собирает портфель из дивидендных компаний, по большому счету он ставит на старую гвардию. И это оправданно, когда инвестору нужно получать пассивный доход уже сейчас.

Если же инвестор находится в стадии накопления, а его горизонт — несколько десятков лет, возможна ставка на акции роста. Дивидендные бумаги тоже могут подойти, но выгода за счет роста актива, как правило, перевешивает доходность от дивидендов.

Распределение прибыли. Выплаты акционерам — неэффективное распределение прибыли из-за налогов с дивидендов. В России ставка 13%, в США чаще всего 30%. Часть дивидендов уходит в государственный бюджет и толком не служит ни акционеру, ни компании.

Инвестору, который не живет с дивидендов, выгоднее, чтобы прибыль оставалась внутри растущей компании и направлялась на ее развитие. Когда предприятие грамотно использует полученную прибыль, его операционные показатели улучшаются — и это толкает котировки акций вверх.

В некотором смысле такие компании будут стареть вместе с инвестором, и когда он выйдет на пенсию, многие из растущих бумаг станут дивидендными и будут приносить пассивный доход.

Бизнес-модель. У продукции технологических компаний обычно высокая добавленная стоимость, что обеспечивает бизнесу высокую маржинальность. А это гарантирует компании сверхприбыли и запас прочности.

Если наступают тяжелые времена и цены на продукцию падают, компания все равно будет оставаться прибыльной: у нее высокая дельта между выручкой и издержками.

Благодаря высокой рентабельности у крупных технологических компаний также обычно не бывает проблем с долгами. Из 20 крупнейших ИТ-компаний пять вовсе не используют заемные средства, а еще у шести соотношение долга к собственному капиталу, или Debt/Equity, ниже 0,5. Но встречаются эмитенты и с высокой закредитованностью: так, в апреле 2021 года у компании Oracle коэффициент Debt/Equity был 7,79.

Одна из главных причин, почему у разных секторов и отраслей разный уровень закредитованности, — капиталоемкость бизнеса. Ряд предприятий из традиционных отраслей, например коммунальные предприятия, экспортеры газа или телекомы, требуют значительных финансовых ресурсов.

Например, электросбытовая организация содержит обширную инфраструктуру: ЛЭП, трансформаторные станции и т. д. Эти активы требуют постоянного обслуживания и затрат на модернизацию. В то же время у технологических компаний основные активы — интеллектуальные. Нередко они производят цифровые продукты, а их рабочие процессы происходят удаленно и отдаются на аутсорсинг.

Поэтому бизнес технологических компаний в отличие от традиционного хорошо масштабируется. То есть, чтобы завоевывать новые рынки, не нужен новый цикл затрат.

Например, классические банки вынуждены содержать сотни офисов в разных городах — это влечет огромные издержки и снижает маржинальность бизнеса. Чтобы открыть новый офис в другом городе или стране, банку придется понести значительные временные и финансовые издержки: нужно уладить бюрократические вопросы, найти помещение под аренду, оборудовать его, нанять новый штат сотрудников и т. д. У финтех-компаний, которые предлагают финансовые услуги в цифровом виде, подобных сложностей нет.

Технологичность. Технологичные компании инновационны, у них высокий потенциал. Они — представители нового техноуклада. Их продукция, возможно, определит облик мира в ближайшие десятилетия. У инвесторов высокие ожидания насчет таких компаний, что помогает котировкам расти.

Например, компания IBM ведет разработки в области квантовых вычислений. Квантовые компьютеры способны обрабатывать гораздо больше данных по сравнению с обычными, и их внедрение выведет человечество на новый технологический уровень.

Считается, что с момента первой промышленной революции в 18 веке человечество прошло через пять сменяющих друг друга технологических циклов. И сейчас мы находимся в начале шестого, движущими факторами которого станут био- и нанотехнологии, генная инженерия, искусственный интеллект, возобновляемая энергетика.

Соответственно, многие инвесторы учитывают это, когда формируют долгосрочный портфель, и делают ставку на компании, чья актуальность со временем будет только расти. Дополню словами Уоррена Баффетта: «Основной критерий для покупки акций компании — ее конкурентоспособность через 10 лет».

Растущие акции актуальны в шестом техноукладе, в то время как большинство дивидендных компаний связаны с пятым

Секторальность. Принадлежность к тому или иному сектору также влияет на характер акции. Выделяют циклические и защитные бумаги. Первые коррелируют с фазами делового цикла — выручка таких компаний следует за ростом и спадом в экономике. Нециклический бизнес, наоборот, демонстрирует постоянную выручку независимо от состояния экономики.

Классический пример защитного сектора — товары первой необходимости. Сюда относятся производители еды и напитков, а также продуктовые ретейлеры: Walmart, Costco, «Магнит» и т. д. Даже в трудные времена люди не перестают покупать еду, поэтому выручка таких компаний стабильна на протяжении всего бизнес-цикла.

Многие плательщики дивидендов — это как раз компании из защитного сектора. Бизнес стабилен, и они способны сохранять дивидендные выплаты даже в кризис. Это обстоятельство не позволяет таким акциям сильно падать. Ведь если котировки такой компании снижаются, дивидендная доходность становится более привлекательной, и акцию тут же выкупают.

Другое дело, если речь о дивидендном плательщике, чей бизнес циклический. Например, это представители индустрии туризма и развлечений. Когда наступает кризис, выручка компании падает. Ей не с чего платить дивиденды, поэтому приходится влезать в долги или сокращать дивидендные выплаты. Это вызывает падение котировок.

Технологические акции, как правило, из циклических секторов. Но из-за высокой маржинальности и цифрового формата продукта операционные показатели таких компаний не сильно страдают. Особенно это было заметно в период пандемии коронавируса — в первой половине 2020 года.

ИТ-сектор показал небольшую просадку, а также самое быстрое восстановление. Источник: Yardeni ИТ-сектор показал небольшую просадку, а также самое быстрое восстановление. Источник: Yardeni

Дивидендные компании гораздо реже технологических осуществляют байбеки. Они сфокусированы на выплате дивидендов и обслуживании имеющегося долга. Свободных средств для обратного выкупа акций у них обычно не остается.

В то же время технологические компании могут позволить себе байбек. Если посмотреть на показатель байбеков в последнем бизнес-цикле, то их суммарный размер превышал общий объем дивидендов в два-три раза. Байбеки напрямую влияли на котировки технологических гигантов и тянули вверх весь индекс S&P 500.

В то время как показатель суммарных дивидендов растет линейно год от года, за исключением периодов рецессии 2008—2009 и 2020 годов, динамика байбеков резкая. Она коррелирует с движением S&P 500. Байбеки служат драйвером роста индекса В то время как показатель суммарных дивидендов растет линейно год от года, за исключением периодов рецессии 2008—2009 и 2020 годов, динамика байбеков резкая. Она коррелирует с движением S&P 500. Байбеки служат драйвером роста индекса Размер байбеков по секторам в миллиардах долларов. Число в скобках — общая сумма байбеков с 2009 года. Всего с 2009 по конец 2020 года в индексе S&P 500 было байбеков на 6 трлн долларов, из них лидером стал ИТ-сектор с 1659,7 млрд и сектор здравоохранения с 794,5 млрд долларов. Источник: Yardeni

Спекулятивная составляющая. Акции роста по своей природе более волатильны, чем дивидендные. Так, с января 2009 по февраль 2021 года ИТ-сектор показал среднегодовую волатильность 17,5%. Для сравнения: у высокодивидендных акций и акций из сектора товаров первой необходимости этот параметр составил 14,55 и 11,39% соответственно.

Это приводит к тому, что трейдеры охотно спекулируют на растущих акциях. Дивидендные бумаги для них слишком скучные, ведь задача трейдера — поймать импульс роста или падения бумаги, сыграв на разнице цен. Чем сильнее колеблются цены, тем больше возможностей для спекуляций.

Акции роста больше подвержены манипуляциям с ценой и шортовым выносам. Нередко в технологических отраслях мы видим истории наподобие Tesla, которая без выдающихся фундаментальных показателей может расти на сотни процентов и падать на десятки.

Акции выросли почти на 500% год к году, а на максимуме показывали более 700%. Источник: Google Finance Акции выросли почти на 500% год к году, а на максимуме показывали более 700%. Источник: Google Finance

Зачем нужны акции с дивидендами

Все это не означает, что нужно сформировать портфель только из акций компаний ИТ-сектора или акций роста в целом. Такой портфель будет недостаточно диверсифицирован, ведь в нем упускаются классические секторы и отрасли, например сырьевая, промышленная, коммунальная отрасли и недвижимость.

Кроме того, если добавить надежных дивидендных плательщиков, это может улучшить показатели портфеля, в частности снизить его волатильность.

На более коротких интервалах это тоже заметно: с 1980 по 2019 год ¾ капитала, полученного от вложений в S&P 500, связано с дивидендами и их реинвестированием.

Конечно, когда компания вкладывает прибыль в развитие, это может быть выгоднее для инвестора, чем когда она платит дивиденды. Но инвестиции в развитие не всегда приводят к росту акций, а дивиденды можно вложить и в другие активы.

Когда речь о дивидендных аристократах, можно судить о высокой надежности эмитентов. Ведь выплачивать и повышать дивиденды в течение многих лет, в том числе во время кризисов, подобных 2000, 2008 и 2020 годам, могут себе позволить только устойчивые компании. Хотя это и не дает гарантии: если дела у компании будут плохи, она может отказаться выплачивать дивиденды, что спровоцирует падение котировок.

Также аристократы исторически дают дивидендную доходность выше широкого рынка: с 1999 по 2019 год она составила 2,5%, тогда как у S&P 500 — 1,8%. И как я показал в статье, по полной доходности они способны опережать широкий рынок.

Сообщество 25.02.21

Стоит ли вложить большую часть капитала в S&P 500?

Таким образом, надежные дивидендные бумаги вполне заслуживают места в портфелях. Но подойдут ли они конкретному инвестору, зависит от его целей, готовности к риску и т. д.

Что в итоге

Технологические компании — это, как правило, акции роста. У таких бумаг высокая волатильность, но зато в последние годы они давали большую доходность. Это связано, в частности, с высокой маржинальностью бизнеса и важностью технологий для современного общества.

Распределение прибыли в виде дивидендов менее эффективно, чем байбеки, так как часть средств теряется в виде налога. Технологические компании часто осуществляют большие байбеки, что провоцирует рост котировок их акций.

Если инвестор находится в стадии накопления и вкладывает на срок более 10 лет, можно сделать упор на акции технологических компаний. Такие бумаги могут дать более высокую доходность, чем дивидендные.

Делать портфель только из бумаг ИТ-компаний вряд ли стоит. Он получится не очень диверсифицированным, потому что в нем не будет многих секторов и отраслей. Нет гарантий, что именно ИТ-сектор даст наибольшую доходность в будущем.

Если нужен денежный поток от капитала и продавать активы не хочется, могут пригодиться дивидендные бумаги, особенно акции дивидендных аристократов. Но надо помнить, что в кризис падают котировки и таких акций, а выплаты могут уменьшить или даже отменить.

Как создать источник пассивного дохода из недвижимости

На создание пассивного дохода уходят годы, прежде всего, время и силы потребуются для создания капитала, с которого впоследствии вы будете получать прибыль. Один из наиболее надежных способов получить финансовую независимость — покупка недвижимости.

Недвижимость, как источник пассивного дохода

Пассивный доход – прибыль, получаемая без личного участия, не зависящая от регулярной деятельности, дающая средства даже в то время, когда вы не работаете.

Это мечта многих – без всяких усилий и волнений о кризисе получать постоянный гарантированный доход. Эта мечта вполне может воплотиться, если приложить усилия и запастись терпением. Чтобы обеспечить себя пассивным доходом в размере зарплаты, придется как следует постараться. Для создания пассивного дохода понадобятся годы. Прежде всего, нужно создать капитал, с которого в последствие вы будете получать прибыль.

Один из самых надежных и стабильных видов пассивного дохода – недвижимость. Если в вашем распоряжении дом, квартира или офис, сдавая их в аренду, вы можете получать деньги без участия в трудовой деятельности. Недостатком этого вида дохода можно считать необходимость в единоразовом крупном вложении денег и низкую ликвидность, ведь недвижимость быстро превратить в наличные деньги не удастся.

Доход от недвижимости позволяет обрести финансовую независимость. Прекрасно, когда нет необходимости все время заботиться о хлебе насущном, а можно посвятить себя любимому делу, возможно, не приносящему достаточной прибыли. Вложение средств в недвижимость с целью извлечения пассивного дохода видится весьма надежным предприятием, по сравнению с подобными инвестициями. Конечно, можно допускать возможность ограбления квартиры, порчи имущества или, в худшем случае, пожара, но вложив деньги в ценные бумаги, вы также не гарантированы от потерь.

Пока в нашей стране не сложился окончательно рынок ценных бумаг, вложение средств в недвижимость можно считать самым надежным способом пассивного извлечения дохода. Имея в качестве источника пассивного дохода недвижимость, можно не волноваться о деньгах на протяжении длительного срока. Хотя доход от недвижимости варьируется в пределах всего 6-7% от вложенного капитала. Для сравнения, доход от банковских вкладов почти в два раза больше – 10-11%.

Создавать пассивный доход от недвижимости можно, сдавая недвижимость в аренду и получая ежемесячную арендную плату, размеры которой могут достигать тысяч долларов. По способу получения пассивный доход от недвижимости один из самых простых и доступных при условии, что вы обладаете достаточными средствами для приобретения этой самой недвижимости.

Как правильно вложить деньги в недвижимость, чтобы это предприятие было по-настоящему выгодным. Не нужно скупать дешевые квартиры на окраинах небольших городов – у вас возникнут проблемы со сдачей жилья в аренду. Такая инвестиция больше похожа на закапывание денег в землю. Во всех отношениях эффективнее стать владельцем недвижимости в большом городе с развитым бизнесом, высшими учебными заведениями, командировочными и туристами. В большом городе квартиру всегда можно сдавать выгодно, гораздо эффективнее, чем несколько малогабаритных квартир в глубинке.

Существует несколько вариантов извлечения пассивного дохода с недвижимости:

• Приобретение земли для сдачи ее в аренду.
• Покупка земельного участка для перепродажи под застройку. Доход однократный, но он, при условии удачной сделки, поможет сформировать капитал для дальнейшего вложения в депозиты, ценные бумаги, бизнес, недвижимость.
• Жилая недвижимость с получением дохода от сдачи в аренду. Стоимость квартиры, ипотеки, налогов и т. д. должна быть ниже доходов.
• Покупка недооцененной недвижимости, нуждающейся в капитальном ремонте, улучшениях, модернизации, с последующей сдачей в аренду. К этому разряду относится приобретение жилого дома без коммуникаций с дальнейшим их подключением.
• Покупка недвижимости для изменения вида использования и перепродажа.

В целом, сдача недвижимости в аренду – отличный источник стабильного дохода при минимальных затратах времени. Плюс этого метода – стабильность и прозрачная схема дохода, не требующая специальных навыков. Минус – необходима недвижимость, часто очень дорогостоящая.

© Старецкая Елена, BBF.RU

инвестиций в пассивный доход: как заставить ваши деньги работать на вас

Доход является ключом к накоплению богатства и обычно связан с работой на полную ставку. Но что, если бы вы потенциально могли увеличить свой доход, не работая сверхурочно? Пассивный доход определяется как деньги, заработанные практически без ежедневных усилий. Хотя для настройки инвестиций в пассивный доход может потребоваться дополнительная работа, они могут создать отличную возможность для увеличения вашего дохода в долгосрочной перспективе, при этом наслаждаясь свободным временем вне работы.

Вот что вам нужно знать об инвестициях с пассивным доходом.

Преимущества инвестиций в пассивный доход

Если вы работаете над амбициозной целью создания богатства, пассивный доход кажется легкой задачей. Но есть много других причин, по которым стоит подумать об инвестициях в пассивный доход, даже если вы не беспокоитесь о накоплении богатства. Заставить деньги работать на вас — отличный вариант для тех, кто хочет рано выйти на пенсию. Многие люди из движения «Финансовая независимость, досрочно выйдите на пенсию» (FIRE) выбирают пассивные источники дохода, чтобы максимизировать свои пенсионные сбережения.Или, если вы приближаетесь к пенсионному возрасту и беспокоитесь о своих сбережениях, вы можете подумать об инвестициях в пассивный доход, чтобы повысить свой доход за последние несколько лет работы.

Еще одним преимуществом инвестирования в пассивный доход является то, что оно может действовать как резервный план на случай потери работы. После пандемии COVID-19 многие из нас понимают важность сохранения гибкости во время кризиса, и люди с пассивным доходом особенно имеют преимущество продолжения зарабатывать доход даже во время временной безработицы.Точно так же, если вы больше не можете работать по какой-либо причине, пассивный доход может помочь вам выжить, снизив при этом риск истощения ваших сбережений.

Недостатки инвестиций в пассивный доход

Если вы подумываете об инвестициях в пассивный доход, убедитесь, что вас проинформировали обо всем, что необходимо для того, чтобы ваши инвестиции заработали. Пассивный доход не возникает из ничего — хотя это отличный способ увеличить ваш доход в долгосрочной перспективе, он может потребовать значительных предварительных затрат времени и денег, чтобы настроиться на успех.

Например, владение арендуемой недвижимостью — это форма инвестирования в пассивный доход. Но чтобы начать получать доход от аренды, вам необходимо учесть такие расходы, как авансовые платежи, закрытие, ремонт и техническое обслуживание. Если вы планируете ремонтировать арендуемую недвижимость самостоятельно, вам нужно будет запланировать дополнительные часы, пока недвижимость не станет пригодной для жизни.

Идеи для инвестиций в пассивный доход

Решение о том, как вы хотите получать пассивный доход, зависит от того, сколько работы вы хотите вложить в свои инвестиции с самого начала.Доход от аренды — отличный вариант, если у вас есть немного денег, припрятанных для первоначальных инвестиций, и у вас есть время, которое можно потратить на поиск недвижимости, ее ремонт и поиск арендаторов. Вот еще несколько способов, которыми ваши деньги могут работать на вас:

• Участие в партнерском маркетинге, получение денег от друзей и родственников для совершения покупок в конкретной компании
• Сдача в аренду личных вещей, таких как ваш автомобиль, комната в вашем доме или другие полезные инструменты и оборудование
• Использование инвестиционных фондов недвижимости (REIT), компаний, которые объединяют капитал инвесторов для использования при крупных покупках недвижимости
• Продажа стоковых фотографий или лицензирование музыки
• Создание аккаунта в блоге или социальной сети и продажа рекламного места

Независимо от ваших финансовых целей, инвестиции в пассивный доход могут помочь вам быстро и эффективно их достичь.Если вы рассматриваете новую инвестиционную стратегию, поговорите со специалистом по финансам, чтобы выяснить, какой план лучше всего подходит для вас.

---

^{* Этот контент создан на основе источников, которые, как считается, предоставляют точную информацию. Предоставленная информация не написана и не предназначена для использования в качестве налоговой или юридической консультации, и на нее нельзя полагаться, чтобы избежать каких-либо федеральных налоговых штрафов. Физическим лицам рекомендуется обращаться за советом к своим налоговым или юридическим консультантам. Лица, вовлеченные в процесс имущественного планирования, должны работать с командой по имущественному планированию, включая своего личного юрисконсульта или консультанта по налогам.Ни представленная информация, ни какое-либо выраженное мнение не представляют собой наше представление о конкретных инвестициях или покупке или продаже каких-либо ценных бумаг. Распределение активов и диверсификация не обеспечивают прибыль и не защищают от убытков на падающих рынках. Этот материал был разработан и подготовлен веб-сайтами Advisor для предоставления информации по теме, которая может представлять интерес. Авторские права на веб-сайты советников 2021 года.}

The Ultimate Income Guide: как увеличить свой доход

Только за последнее десятилетие в экономике Соединенных Штатов произошли огромные сдвиги.От экономического бума к экономическому спаду. От самого высокого уровня занятости в истории до самого низкого уровня занятости в истории. И это не говоря уже о резких изменениях процентных ставок и инфляции. Одна вещь, которая была очевидна на протяжении всего этого, — это важность увеличения вашего дохода. Как вы узнаете из этого руководства, для повышения вашего дохода необходимо создать несколько источников дохода и составить планы по разумным сбережениям и инвестированию, чтобы вы могли пережить трудные периоды.

Перед кризисом COVID-19 быстрый экономический рост последних нескольких лет создал открытый рынок для побочной суеты и вторичных источников дохода.Теперь пришло время снова начать извлекать выгоду из этих возможностей, поскольку экономика начинает восстанавливаться.

Сейчас как никогда важно сделать доход неотъемлемой частью вашего финансового плана.

Виды доходов

Многие люди делят доход на три категории: активный доход, пассивный доход и портфельный доход.

Доход от портфеля важен, так как он включает роялти, дивиденды, прирост капитала и проценты.Однако большинство людей считают доход от портфеля подмножеством пассивного дохода, поэтому в этом руководстве мы сосредоточимся только на активном и пассивном доходе.

Активный доход

Активный доход — это деньги, которые вы зарабатываете как прямой результат работы. Активный доход — наиболее распространенный вид дохода и единственный источник дохода для большинства американцев. Вот несколько примеров:

1. Заработная плата

Заработная плата — это фиксированная сумма денег или компенсация, выплачиваемая работнику работодателем за выполненную работу.Заработная плата обычно выплачивается через определенные промежутки времени, например, полумесячные выплаты в размере 1/24 годовой заработной платы. Этот вид занятости часто называют «освобожденной от уплаты налогов» и обычно применяется только к работе на полную ставку.

2. Почасовая оплата

Почасовая оплата является наиболее распространенной формой активного дохода. Для этого вида дохода существует определенная сумма денег или компенсации, которую работодатель соглашается выплачивать работнику за каждый час выполненной работы. Почасовая оплата может применяться при полной или неполной занятости.На самом деле, почасовая оплата за подработки и неполный рабочий день — это обычное дело.

3. Комиссионные

Комиссионные чаще всего выплачиваются сотрудникам, работающим в сфере продаж или в других смежных областях. В этих случаях работодатель соглашается выплачивать работникам часть прибыли от их продаж. Для торговых представителей комиссионные могут составлять значительную часть их общего дохода, и их работодатели часто создают свои компенсационные структуры с учетом этого. Например, у них может быть более низкая базовая зарплата, чем у другого наемного работника, но они могут зарабатывать столько же или больше за счет комиссионных.

4. Прочие виды активного дохода

Хотя перечисленные выше источники дохода являются наиболее распространенными видами активного дохода, несколько других форм активного дохода менее распространены, первая из которых — чаевые, получаемые барменами, официантами или другими работниками сферы гостеприимства. Другой менее распространенный пример активного дохода — это люди, работающие в сфере фриланса и консалтинга, которым платят за каждый проект.

Пассивный доход

Пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые могут не требовать активной работы или участия для получения такого дохода.Прибыль от аренды собственности, которой вы владеете, доходы от товарищества с ограниченной ответственностью и доходы от рекламы — все это примеры потоков пассивного дохода.

Пассивный доход нравится многим людям, потому что, как следует из названия, он не требует активного участия. Предостережение здесь в том, что обычно требуются какие-то авансовые инвестиции. Это может быть время или деньги, или и то, и другое. Суть в том, что приобретение актива, приносящего пассивный доход, не является пассивным делом с самого начала.

Распространенные примеры пассивного дохода:

1. Процентные доходы от инвестиций

Проценты или дивиденды от ваших инвестиций — один из наиболее распространенных видов пассивного дохода. Это также может быть одна из самых мощных форм пассивного дохода из-за долгосрочного воздействия, которое он может оказать на ваше богатство и общую чистую стоимость. По этой причине денежные эксперты рекомендуют регулярно вносить взносы на свои пенсионные сберегательные счета и делать разумные инвестиции с низким или умеренным риском.

2. Доход от аренды недвижимости

Доход от сдачи в аренду недвижимости может поступать от арендаторов жилых помещений, снимающих жилую площадь, а также от коммерческих арендаторов, сдающих недвижимость в аренду для ведения бизнеса и коммерческой деятельности.

3. Доход от партнерского маркетинга

Доход от партнерского маркетинга — это уникальная форма дохода от цифровых источников, который относится к доходу, полученному от комиссии за реферал. Так миллионы блоггеров и других интернет-креативщиков получают пассивный доход круглый год.

По сути, бренд дает создателю уникальную ссылку на продукт бренда, которую создатель использует в своем блоге или описании видео. Затем, каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку или покупает что-то на сайте по этой ссылке, создатель получает небольшую комиссию.

При правильном размере аудитории и партнерских отношениях с рекламой вы можете легко монетизировать контент с помощью соответствующих партнерских ссылок и получать таким образом пассивный доход.

4. Медийная реклама

Медийная реклама — еще одна распространенная форма пассивного дохода.Как и партнерский доход, создателям платят за показ рекламы продуктов на их доменах и веб-ресурсах, отсюда и название «медийная реклама». Типы, ставки, размер и качество объявлений в целом зависят от веб-сайта или рекламодателя. Тем не менее, как правило, создателям платят только за показ рекламы на их сайте, независимо от количества кликов или производительности.

5. Информационные продукты и онлайн-курсы

Создание информационных продуктов или онлайн-курсов — еще один способ получения пассивного дохода.Инструменты для обмена цифровым контентом, такие как Skillshare и Patreon, становятся все более популярными за последнее десятилетие из-за низкого барьера для входа. Эти возможности предлагают некоторым людям возможность стабильно получать шестизначные доходы. Однако, как и все остальное, эти методы работают только в том случае, если вы приложите все усилия, чтобы их сдвинуть с мертвой точки. Если бы это был простой способ заработать шестизначные суммы, все бы этим занимались.

Какой источник дохода вам подходит?

При определении наилучшего источника дохода очень важно учитывать ваши долгосрочные финансовые цели.Попробуйте задать себе эти три вопроса:

• Хотите ли вы продолжать работать до конца своей карьеры до пенсионного возраста?
• Готовы ли вы пойти на краткосрочные жертвы, чтобы получить дополнительный доход в долгосрочной перспективе?
• Ваша цель — досрочно выйти на пенсию, чтобы вы могли вести такой же образ жизни, не полагаясь на свои сбережения?

Если на первый вопрос вы ответили утвердительно, то вам следует сосредоточиться на активном доходе. Обеспечение активного дохода через один из источников, перечисленных ранее в статье, поможет вам получать стабильную заработную плату на протяжении всей карьеры и поможет минимизировать риски.

Если вы ответили утвердительно на второй или третий вопрос, вам следует приложить определенные усилия для создания источников пассивного дохода, если вы еще этого не сделали.

Если вы сомневаетесь во всех трех вышеперечисленных вопросах, то вам нужно подумать о том, как можно найти баланс между активным и пассивным доходами, чтобы помочь вам достичь своих целей.

Улучшите свое мышление, чтобы увеличить доход

Неуверенность в себе и сомнения в своей способности управлять деньгами и зарабатывать деньги напрямую влияют на ваш долгосрочный потенциал заработка.Вы когда-нибудь ловили себя на одной из следующих мыслей?

• Заслуживаю ли я повышения?
• Я никогда не смогу позволить себе то, что нужно моей семье.
• Мне никогда нельзя доверять деньги.

Если у вас были мысли, подобные перечисленным выше, ваше денежное мышление можно было бы настроить. Эти негативные образы мышления приводят к негативным утверждениям. Отрицательные утверждения могут омрачить ваше суждение, подорвать любую имеющуюся у вас мотивацию, снизить вашу самооценку и заставить вас чувствовать себя ужасно из-за своего финансового положения.Все это мешает вашим отношениям с деньгами и ограничивает вашу способность увеличивать свой доход.

Ниже приведены несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы стать здоровым местом с деньгами:

1. Работайте над своими основными убеждениями

Основные убеждения в себе — это фундаментальные представления о себе и своих способностях, которые мы считаем абсолютными истинами в глубине души.

Верны они или нет, но эти основные убеждения определяют, как вы себя воспринимаете. Легко чувствовать себя подавленным, если вы испытываете финансовые трудности, но пессимистический настрой — гарантированный убийца целей.

Работая над своей верой в себя и создавая положительные утверждения, вы улучшите отношения со своими деньгами и обретете уверенность в себе, необходимую для достижения своих целей.

2. Сделайте ставку на себя

После того, как вы определили и подтвердили положительные убеждения в себе, следующим шагом будет верить этим утверждениям и доверять себе в принятии правильных финансовых решений. Это может означать, что вы можете сменить карьеру или продвинуться по службе, потому что считаете, что заслуживаете этого.Как бы то ни было, в конечном итоге вам нужно верить в то, что вы добьетесь успеха, и идти на просчитанный риск. Когда вы верите в себя, это помогает другим поверить в вас, открывая целый новый мир возможностей.

3. Нацеленность на успех

Вы когда-нибудь замечали, что чем больше вы о чем-то думаете, тем больше вероятность, что это проявится в вашей жизни? За это можно поблагодарить закон притяжения. Другими словами, если вы верите, что можете что-то сделать, тогда вы найдете способ сделать это.С другой стороны, если вы не думаете, что можете что-то сделать, вы никогда не сможете этого сделать.

Это не означает, что единственное, что ограничивает ваш потенциал заработка, — это ваше мышление. Иногда вам приходится преодолевать реальные препятствия или жить с ними, и их важно осознавать. Однако ваша способность увеличить поток доходов ограничена тем, о чем вы думаете, и тем, верите ли вы, что это может произойти. Если вы постоянно думаете о своих деньгах и доходе в позитивном ключе, то вероятность положительных результатов намного выше.

Получение рейза

Если, как и большинство американцев, вы получаете почасовой доход или зарплату, повышение зарплаты — один из наиболее эффективных способов увеличения вашего дохода.

В некоторых организациях есть заранее установленный график повышения зарплаты, но часто лучший способ получить повышение — просто попросить его. Вы можете подумать: «Легче сказать, чем сделать», и это во многом правда. Однако это выполнимо, если у вас есть план. И помните, худшее, что они могут сделать, — это сказать «нет».

Вот четыре совета, которые помогут вам договориться о повышении с вашим работодателем:

1. Знай себе цену

Прежде чем вступать в какое-либо обсуждение заработной платы с вашим работодателем, вы должны провести исследование и узнать себе цену. Это означает знание того, сколько получают другие люди в вашей отрасли с таким же опытом. Такие сайты, как Payscale и Glassdoor, могут оказаться ценными ресурсами для понимания текущих рыночных ставок для вашей работы.

Знать свою ценность важно, потому что вы можете использовать это как козырную карту при переговорах о повышении ставки, особенно если вам недоплачивают.

Хотя обсуждение общих рыночных ценностей — хорошая стратегия для переговоров о повышении, избегайте обсуждения заработной платы ваших коллег. Это может нарушить корпоративные правила и работать против вас на переговорах.

2. Повысьте свой товарный вид

Независимо от того, является ли повышение для вас ближайшим приоритетом, вы всегда должны работать над повышением своей конкурентоспособности. Чтобы повысить свою конкурентоспособность, необходимо позиционировать себя как ценный ресурс для работодателя, а также сделать себя привлекательным для внешних рекрутеров.

Воспользуйтесь каждой возможностью, которая может помочь вам улучшить свои навыки и выйти в новые области. Возьмите онлайн-уроки, посещайте семинары, читайте книги или посмотрите, сможете ли вы затенить наставника. Нет никаких ограничений на то, насколько вы можете улучшить себя, и есть бесконечные способы достичь этого.

По мере того, как вы приобретаете новые навыки и улучшаете уже имеющиеся, убедитесь, что ваше резюме и профили в социальных сетях отражают эти навыки. Наличие солидного резюме и профессионального присутствия в социальных сетях гарантирует, что люди в вашей компании или за ее пределами смогут увидеть ценность, которую вы приносите.

3. Выходите за рамки

Затем вы должны показать своим работодателям и непосредственным руководителям, что заслуживаете повышения. Делая все возможное для компании, вы сможете доказать свою трудовую этику, приверженность и устойчивость перед лицом множества проектов.

Не ждите! Если у вас есть дополнительное время, будьте активны, задавая дополнительные задачи и находя дополнительные способы поддержки миссии вашей компании. С другой стороны, убедитесь, что вы не берете на себя слишком много, иначе вы можете быть перегружены и обнаружите, что ускользаете от своих обычных повседневных задач — не лучший вариант для тех, кто хочет повышения.

4. Нажмите на пособия сотрудникам

Наконец, не оставляйте деньги на столе, не задействуя существующие льготы для сотрудников. Технически это повышение? Нет, но деньги есть деньги, и программы работодателя по пенсионным планам — это не то, на что чихать. С помощью некоторых политик сопоставления взносов вы можете буквально удвоить взносы, которые вносите на свои пенсионные счета. Это значительно упрощает накопление средств на пенсию, даже если ваша предпенсионная зарплата фактически не увеличивается.

Возьмите боковую суету

Подработка — это работа, которую вы выполняете ради дохода, который является второстепенным по сравнению с вашим основным источником дохода. Как правило, это включает в себя внештатную работу или другую нерегулярную, часто частичную работу, которая обеспечивает дополнительный доход. Для многих побочная суета связана с хобби или делом, которым они увлечены.

Побочная суета может стать отличным способом увеличить ваш доход. Как и пассивный доход, побочная суета часто требует, чтобы вы с самого начала вкладывали свое время и усилия.В некоторых случаях вам также может потребоваться вложить капитал. Тем не менее, в мире Uber, Doordash и т. Д. Существует множество побочных проблем, которые может уловить каждый.

Заплати сначала

Платить сначала самому себе означает уделять первоочередное внимание своим сбережениям. Это поможет вам увеличить свой текущий доход дальше, чем вы думали. Если вы подождете, пока не потратите всю зарплату, чтобы думать о сбережениях, то у вас, скорее всего, не останется много, если вообще что-то останется, чтобы откладывать.

Поначалу может показаться пугающим откладывать сбережения, прежде чем управлять другими расходами, но пока у вас есть рабочий бюджет, вам не нужно беспокоиться о том, что деньги закончатся позже — как раз наоборот. Чем больше у вас сбережений, тем лучше вы окажетесь в случае непредвиденных расходов.

Как заплатить себе в первую очередь

Во-первых, просто начни это делать. Когда вы начнете экономить, не беспокойтесь о том, сколько вы экономите. Просто привыкните откладывать деньги каждый раз, когда вам платят, прежде чем делать что-либо еще.Если вы не знаете, сколько вы можете сэкономить, начните с 2% вашего дохода.

По мере того, как сбережения становятся привычкой, сосредоточьтесь на постепенном увеличении нормы сбережений. В конце концов, вы захотите увеличить норму сбережений до 10-15%.

Когда вы только начинаете, есть две вещи, которые вы можете сделать прямо сейчас, которые упростят экономию и увеличат вашу прибыль. Первый — открыть сберегательный счет с высокими процентами или специальный счет для пенсионных инвестиций. Второй — настроить автоматические переводы.Чем больше вы сможете автоматизировать свои денежные переводы в день выплаты жалованья, тем сложнее будет потратить деньги, которые вы должны сэкономить.

Заключение

Когда вы рассматриваете свой доход в целом, лучшее, что вы можете сделать, — это сделать шаг назад и посмотреть на картину в целом. В этом вам может помочь индивидуальный финансовый план от Savology. Вы можете получить исчерпывающее представление о своих финансах всего за несколько минут, а затем использовать эту информацию для постановки целей и принятия необходимых мер.Оттуда вы сможете лучше понять свой доход с помощью модуля «Улучшение дохода».

Так легко погрузиться в повседневные мелочи сальдо своего банковского счета и упустить из виду возможности получения дохода. Наличие наставника по вопросам карьеры, консультанта по вопросам карьеры или даже партнера по подотчетности, который будет держать вас в курсе, может стать отличным способом помочь вам в достижении ваших целей по доходу.

После того, как вы потратили подходящее время на анализ своих целей по доходу и прибылям, пора приступить к созданию плана действий по достижению желаемых результатов.Помните, что ваш доход является неотъемлемой частью вашего финансового плана, поэтому важно, чтобы ваши цели по доходу совпадали с вашими другими долгосрочными финансовыми целями.

Ваше финансовое будущее начинается сегодня

Savology помогла более 40 000 домохозяйств в Соединенных Штатах улучшить свое финансовое благосостояние за счет комплексного цифрового финансового планирования. Пользователи могут начать работу с нашим бесплатным финансовым планированием или подпиской на премиальное ежемесячное планирование, что позволяет им составить индивидуальный финансовый план, целостную табель успеваемости, персонализированные элементы действий и многое другое.В дополнение к нашей платформе, ориентированной на потребителей, мы помогаем работодателям по всей стране предоставлять своим сотрудникам эффективные преимущества для финансового благополучия.

7 инвестиционных стратегий, которым следует следовать во время кризиса

Мнения, высказанные предпринимателями, участник являются их собственными.

Учитывая чрезвычайные глобальные обстоятельства, многие инвесторы сейчас опасаются, что надвигается новая рецессия. Это имеет смысл, поскольку рецессии часто являются результатом резкого падения расходов, хотя большинство причин рецессий невозможно предсказать заранее.

ejs9 | Getty Images

Прежде чем такое обстоятельство станет очевидным, рекомендуется заранее спланировать и принять решение о своей инвестиционной стратегии прямо сейчас. Рецессия не должна означать, что все инвестиции должны быть приостановлены; это просто означает, что разные отрасли и типы компаний и инвестиций более безопасны, чем другие. Вот несколько простых советов, о которых следует помнить.

1. Только инвестиции с низким уровнем риска

Рецессия — не время экспериментировать или рисковать своими инвестициями.Самым важным аспектом любой инвестиционной стратегии во время экономического спада должна быть осторожность. Это подразумевает отказ от инвестиций в компании с высокой долей заемных средств или спекулятивные компании. Сосредоточьтесь на поиске компаний с хорошим денежным потоком и низкой задолженностью для наиболее безопасных вариантов инвестирования. И в качестве общего правила постарайтесь не брать на себя серьезных рисков в и без того неопределенное время.

Связано: Почему серьезный кризис может быть вашим самым большим вложением

2. Инвестирование в основные потребительские товары на фондовом рынке

При поиске безопасных вариантов инвестирования на фондовом рынке — в соответствии с предыдущим пунктом — это Хорошая идея — сосредоточиться на потребительских товарах или товарах первой необходимости, которые понадобятся (и будут покупать) люди независимо от их финансового положения.Обычно они включают продукты питания, напитки, в том числе алкоголь, некоторые предметы домашнего обихода и табак.

3. Ориентация на нециклические, устойчивые к рецессии отрасли

Циклических товаров и услуг лучше избегать в периоды неопределенности. Это второстепенные вещи, на которые потребители будут тратить деньги менее регулярно, возможно, под влиянием времени года, текущего экономического статуса типичного домохозяйства и ряда других факторов.

Во время рецессии лучше всего сосредоточиться на поиске нециклических отраслей, предлагающих товары и услуги, которые пользуются постоянным круглогодичным спросом.Помимо упомянутых выше потребительских товаров, эти устойчивые к рецессии отрасли включают продуктовые магазины, магазины уцененных товаров, производителей алкоголя, косметики и похоронные услуги.

4. Обеспечение достаточной диверсификации

Вспоминается старая поговорка о том, что нельзя класть все яйца в одну корзину. Хороший общий совет по инвестированию — не собираться в один сектор, даже если он включает вышеупомянутые потребительские товары.

Это вдвойне важно в такое непредсказуемое время, как рецессия.Диверсификация между отраслями защитит вас от больших потерь, если конкретный продукт или отрасль потеряют ценность. Не менее важна диверсификация по классам активов, например, по акциям, в дополнение к фиксированным доходам и сырьевым товарам.

5. Инвестиции в недвижимость

Хотя крупная рецессия может принести серьезные убытки многим отраслям, недвижимость — при условии разумных инвестиций — обычно не входит в их число. Рецессия обычно приводит к падению стоимости жилья, а это означает, что вы можете купить недвижимость по более низкой цене и продать ее с большой прибылью, когда цены снова вырастут после восстановления экономики и рынков.А пока вы можете сдавать недвижимость арендатору, получая надежный пассивный доход в промежуточный период.

6. Дивидендные акции

Дивидендные акции создают пассивный доход. После инвестирования в компанию вы, по сути, получаете часть прибыли компании.

Обычно рекомендуется искать компании с низким соотношением долга к собственному капиталу. На всякий случай вы можете сосредоточиться только на полностью надежных компаниях, т.е.е. тем, кто увеличивал свои дивиденды не менее 25 лет подряд.

Связано: Senex Crashed; Вот что должны делать инвесторы паевых инвестиционных фондов. Серебро, как правило, неплохо показывает себя и во время рецессий, а драгоценные металлы в целом являются относительно безопасным вариантом для инвестиций.

Будьте здоровы и инвестируйте с умом.

5 вещей, в которые стоит инвестировать, когда рецессия достигает

Когда рынок растет, легко забыть, что то, что растет, также может упасть. Но замедление темпов экономического роста, как правило, носит циклический характер, а это означает, что впереди еще одна рецессия. Приближается ли он быстро или еще далеко, разумно подготовиться к его неизбежности. Таким образом, вы не присоединитесь к панической панике из-за отсутствия акций в наличных деньгах.Вместо этого вы должны помнить, что акции могут работать даже во время рецессии — вам просто нужно знать, какие из них.

Найдите местного финансового консультанта, который поможет вам разработать устойчивый к рецессии инвестиционный план.

1. Искать запасы основного сектора

Во время рецессии вы можете быть склонны отказаться от акций, но эксперты говорят, что лучше не уходить полностью от акций. Когда остальная часть экономики находится на шаткой почве, часто есть несколько секторов, которые продолжают продвигаться вперед и обеспечивать инвесторам стабильную прибыль.

Итак, если вы хотите частично обезопасить себя во время рецессии с помощью акций, подумайте об инвестировании в секторы здравоохранения, коммунальных услуг и потребительских товаров. Люди по-прежнему будут тратить деньги на медицинское обслуживание, предметы домашнего обихода, электричество и еду, независимо от состояния экономики. В результате эти акции, как правило, преуспевают во время спадов (и отстают во время подъемов).

2. Ориентация на надежные дивидендные акции

Инвестирование в дивидендные акции может быть отличным способом получения пассивного дохода.Когда вы сравниваете дивидендные акции, некоторые эксперты считают, что лучше искать компании с низким соотношением долга к собственному капиталу и сильным балансом.

Если вы не знаете, с чего начать, возможно, вам стоит обратить внимание на дивидендных аристократов. Это компании, которые увеличивали выплаты дивидендов не менее 25 лет подряд.

3. Рассмотрите возможность покупки недвижимости

Обвал рынка жилья в 2008 году стал кошмаром для домовладельцев. Однако для некоторых инвесторов в недвижимость это оказалось благом.Когда наступает рецессия и стоимость жилья падает, это может быть возможностью для покупки инвестиционной недвижимости.

Если вы сможете сдать недвижимость в аренду надежному арендатору, у вас будет стабильный поток доходов, пока вы переживете рецессию. Как только стоимость недвижимости снова начнет расти, вы сможете продавать ее с прибылью.

Обеспокоены своими инвестициями? Финансовый консультант может помочь.

4. Покупка вложений в драгоценные металлы

Драгоценные металлы, такие как золото или серебро, обычно хорошо работают во время спада рынка.Но поскольку спрос на эти виды товаров часто увеличивается во время рецессий, их цены обычно тоже растут.

Вы можете инвестировать в драгоценные металлы несколькими способами. Самый простой путь — это покупка монет или слитков у продавца или торговца монетами. Хотя это отличается от покупки ценной бумаги, с технической точки зрения это не хуже, чем любой другой вариант.

Если вас больше интересует покупка ценных бумаг из драгоценных металлов, обратите внимание на ETF. Эти фонды представляют собой совокупность инвестиций в рамках одной отрасли, которой в данном случае является рынок драгоценных металлов.Вы также можете приобрести золотой IRA, если откладываете деньги специально для выхода на пенсию.

5. «Инвестируйте» в себя

Если вы потеряете работу и доход во время рецессии, вы можете восстановиться, «инвестируя в себя». Вы можете вернуться в школу, чтобы получить дополнительные знания или навыки, которые помогут вам найти лучшую работу.

Выплата долга — еще один вариант, если вы беспокоитесь, что в какой-то момент ваша рабочая ситуация может ухудшиться. Чем меньше денег вы потратите на счета, тем меньше стресса вы почувствуете во время экономического кризиса.

Итог

Если вы инвестируете на длительный срок, надвигающаяся рецессия не должна вас паниковать. Возможно, вы захотите сбросить некоторые инвестиции, чтобы убрать часть прибыли со стола. Но по большей части ваша стратегия не должна заключаться в продаже при низких ценах. Вы можете подумать, что вернетесь обратно, когда цены перестанут падать, но невозможно определить дно, пока оно не пройдет.

Вместо этого вы должны держать позиции, которые вы открыли как долгосрочные инвестиции.Тем не менее, если у вас есть деньги для инвестирования, вы можете подумать о покупке благоприятных для рецессии секторов, таких как потребительские товары, коммунальные услуги и здравоохранение. Акции, по которым дивиденды выплачиваются в течение многих лет, также являются хорошим выбором, поскольку это, как правило, давно существующие компании, способные противостоять спаду.

Советы для умного инвестирования

• Если вы не знаете, как создать устойчивый к рецессии портфель, вам может помочь финансовый консультант. Найти подходящего финансового консультанта не должно быть сложно.Бесплатный инструмент SmartAsset поможет вам найти до трех финансовых консультантов в вашем районе всего за пять минут. Если вы готовы к сотрудничеству с местными консультантами, которые помогут вам в достижении ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
• Спад может принести серьезные убытки. Вот почему любой инвестиционный план начинается с понимания того, какой риск вы можете терпеть. Наш калькулятор распределения активов учитывает вашу терпимость к риску и помогает выбрать оптимальный портфель.

Фото: © iStock.com / nandyphotos, © iStock.com / Hocus Focus Studio, © iStock.com / vm

Ребекка Лейк Ребекка Лейк — специалист по пенсионному обеспечению, инвестициям и планированию недвижимости, которая уже десять лет пишет о личных финансах. Ее опыт в финансовой нише также распространяется на покупку жилья, кредитные карты, банковское дело и малый бизнес. Она работала напрямую с несколькими крупными финансовыми и страховыми брендами, включая Citibank, Discover и AIG, и ее статьи были опубликованы в Интернете в U.S. News and World Report, CreditCards.com и Investopedia. Ребекка — выпускница Университета Южной Каролины, а также училась в Чарльстонском Южном университете в качестве аспиранта. Родом из центральной Вирджинии, сейчас она живет на побережье Северной Каролины вместе со своими двумя детьми.

идей пассивного дохода для врачей: окончательный список

Изначально я решил написать эту статью об идеях пассивного дохода для врачей после того, как осознал тенденции среди врачей на протяжении многих лет;

• Деньги — один из важнейших факторов, влияющих на смену карьеры.
• Чтобы заработать больше денег, врачи обычно используют больше своего времени, несмотря на то, что это уже ограниченный ресурс (например, переезд).
• Врачи, утверждающие, что получают пассивный доход, на самом деле не делают это пассивно.

Как врач, вы особенно ищете способы получения пассивного дохода, означающего, что вы

зарабатываете меньше , , но не больше в повседневной жизни?

Давайте посмотрим правде в глаза — стоимость выплаты студенческих ссуд, финансирования бесконечных членских экзаменов и курсов, общего образа жизни и других важных факторов образа жизни стала довольно значительной по сравнению с нашим доходом как врачей.

Многие из нас чувствуют себя сильно растянутыми и финансово напряженными — уже работая врачом на то, что кажется избыточными возможностями.

Поддерживая тысячи врачей в Medic Footprints на протяжении многих лет, мы обнаружили, что большинство врачей просто чувствуют, что не могут оставить свою работу или карьеру из-за … да, как вы уже догадались … денег.

Это неизменно означает, что они чувствуют себя в ловушке, что приводит ко всевозможным проблемам с психическим здоровьем.

Недовольные врачи, которые чаще делают ошибки на работе? Не лучшее сочетание.

Пассивный доход — что это?

Недавно на форумах по альтернативной медицине было довольно много дискуссий о том, какие возможности есть у врачей, ищущих пассивный доход.

С самого начала стало очевидным, что не многие врачи действительно знали, что на самом деле пассивный доход составляет .

Простое определение для проглатывания:

Заработок, для получения и поддержания которого не требуется или почти не требуется никаких усилий.

Википедия

Ключевым моментом здесь является с минимальными усилиями , о котором многие люди (особенно врачи) забывают.

Многие, если не все формы пассивного дохода требуют предварительных вложений времени и / или денег, чтобы все это настроить и запустить. Затем вам может потребоваться некоторое время, чтобы поддерживать его, однако вознаграждение должно значительно перевешивать время или деньги, которые вы вкладываете в это.

Зачем вообще рассматривать идеи пассивного дохода для врачей? Разве врачи мало зарабатывают ??

Пассивный доход отлично подходит для повышения вашего уровня финансовой безопасности.

Если бы вы не могли работать по какой-либо причине, что бы вы делали за деньги?

Благотворительный фонд врачей — Королевский медицинский благотворительный фонд — увеличил количество врачей, получающих финансовую помощь, на 18% в 2018–209 годах; помощь 300 врачам.

Есть много причин, по которым врачи могут не работать или вернуться к работе; это может включать болезнь, инвалидность, отстранение от работы, необходимость ухода за иждивенцами, потерю работы, банкротство и многое другое.

По какой-то странной причине исторически общество поощряло нас полагаться в основном только на одну форму дохода — т.е. одна работа.

Если денег, которые вы зарабатываете на этой работе, недостаточно, логика такова, что вы должны сделать одно из следующего:

• запросить более высокую зарплату
• работать больше работать сверхурочно на текущей работе
• получить дополнительно работу

Последние 2 варианта, как мы все знаем, являются билетом в один конец к выгоранию и другим ужасам ужасные вещи.Просьба о более высокой зарплате также может привести к выгоранию, если вы в конечном итоге возьмете на себя больше ответственности в своей должности.

Если вы работаете врачом в NHS, вам обычно сообщают, сколько вы зарабатываете, в зависимости от вашего трудового стажа (диапазона). Если вы не начинаете работу в качестве консультанта, обычно нет места для переговоров.

В частном секторе обычно гораздо больше возможностей для переговоров.

Как правило, нас редко советуют, как лучше управлять своими деньгами или сократить расходы, поэтому на самом деле нам не нужно на больше денег.

Да, нас поощряют делать сбережения, получать пенсию и т. Д., Но мы не проинформированы о важности наличия нескольких форм дохода, что не обязательно означает наличие нескольких рабочих мест.

На каких идеях пассивного дохода врачи должны сосредоточиться?

Как вы понимаете, существует бесчисленное множество способов получения пассивного дохода. Однако по-настоящему простых и простых способов добиться устойчивого развития очень мало.

Решение, которое вы примете в отношении пассивного дохода, будет зависеть от ваших знаний, интересов, временных возможностей, вашей креативности и ваших финансовых целей.

По какой причине вы ищете пассивный доход?

• Хотите заработать немного денег на праздник?
• узнать что-то новое?
• покрыть долги?
• сэкономить, чтобы купить что-то крупное?
• желаете лучшей финансовой безопасности?
• полностью возместить ваш доход, чтобы вы могли вообще перестать работать, если бы действительно захотели?

Какой бы ни была причина, важно осознавать свое главное ПОЧЕМУ, чтобы тщательно выбирать стратегию.Возможно, вам придется попробовать несколько вещей, чтобы достичь своих целей.

Вот почему я всегда рекомендую инвестировать в множественные потоки доходов на случай, если один или несколько из них пойдут не так.

Я рекомендую врачам, которые работают полный рабочий день, сосредоточиться на источниках пассивного дохода, которые удовлетворяют следующим критериям:

1. Соответствует вашему образу жизни (НЕ наоборот!)
2. После настройки занимает 0-10% вашего времени в неделю
3. Не противоречит никаким аспектам вашей клинической практики
4. Не требует вы должны быть зарегистрированы в медицинском регулирующем органе (например,грамм. GMC)
5. Требуется минимальный или нулевой аутсорсинг (например, регулярная оплата другим людям за выполнение некоторых из них, если только это не перевешивает прибыль)
6. Вы можете с комфортом контролировать и управлять из любой точки мира
7. В значительной степени полагается на автоматизированные процессы управления
8. Цифровой запуск

Вы можете оспорить некоторые из этих очков!

Обоснование этого состоит в том, что я считаю, что для того, чтобы доход был по-настоящему пассивным, вы должны инвестировать во что-то, что обычно сопряжено с меньшим риском и не зависит от того, продолжаете ли вы заниматься клинической работой.

Так что для тех из вас, кто думает о таких вещах, как дополнительная работа, судебно-медицинская работа, консультирование, чтение лекций по медицине, коучинг или все, что требует от вас географического расположения в одном месте, чтобы зарабатывать деньги — подумайте еще раз!

Доход не является по-настоящему пассивным, если вам приходится полагаться на регулярное выполнение работы, чтобы заработать деньги.

Еще более суровая правда заключается в том, что никому из этих вещей или навыков не учили ни в медицинской школе, ни в аспирантуре.

Медицинские знания могут вам помочь, но важно то, что вы с ними делаете.

Список идей пассивного дохода для врачей

Ниже приведен список идей пассивного дохода для врачей, которые вы могли бы использовать, чтобы начать зарабатывать себе на жизнь. Помните, что все они, вероятно, потребуют много времени и усилий, чтобы настроить и запустить.

Однако ваше будущее будет очень благодарно вам за вознаграждения, которые вы получите в долгосрочной перспективе.

Раскрытие информации: Если вы решите приобрести некоторые из связанных продуктов на этой странице после перехода, обратите внимание, что Medic Footprints также может получить часть продажи без каких-либо дополнительных затрат для вас. Это помогает нам продолжать работу с сайтом! Для получения дополнительной информации об этом, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой раскрытия информации.

Инвестиции в недвижимость

Самый очевидный и популярный вариант. Недвижимость — это здорово, потому что вы будете настолько свободны, насколько хотите, в зависимости от вашей стратегии в отношении недвижимости.Возврат может варьироваться и во многом зависит от способности хорошо проанализировать сделку.

Вы также можете зарабатывать деньги на собственном имуществе, сдавая в аренду свою комнату или заключив договор типа Air BnB, когда вы уезжаете в отпуск или по работе.

Почему бы не ознакомиться со статьей с богатым врачом, инвестором в недвижимость Д-р Лафина Диамандис

У нас также есть группа наставничества по инвестициям в недвижимость, которая предназначена для врачей!

Проверьте это!

Инвестиции в бизнес

Компании, как правило, подвержены высокому риску с потенциально высокой прибылью.Вы можете принять участие в краудфандинге или покупке акций компании (например, передать свои деньги и буквально ничего не делать), или стать акционером, мало или частично влияющим на то, как ведется бизнес.

Инвестиции в акции и акции

Аналогично вышеперечисленному, можно быть как руками. включайте и выключайте, как хотите — но вам нужны знания, терпение и орлиный глаз!

Для получения базовой информации о том, как начать работу с любой формой инвестирования, ознакомьтесь с этой статьей от Money Saving Expert.

Чтобы начать работу на нескольких торговых платформах, ознакомьтесь со следующими вариантами, рекомендованными врачами на онлайн-форумах: Trading 212, Hargreaves and Landsdown, AJ Bell.

Одноранговое кредитование (P2P)

Будьте чужим банком, предлагая ссуду в обмен на возврат. Вы могли бы очень хорошо организовать частную договоренность с надежным другом, родственником или коллегой (всегда получите письменное согласие).

В качестве альтернативы вы можете присоединиться к одной из многих платформ P2P-кредитования, однако убедитесь, что вы прочитали эту статью, прежде чем это делать!

Партнерский маркетинг

Это становится все более популярным способом заработка через рефералов.Вы рекомендуете продукт, который вы использовали, и получаете скидку, если кто-то купит продукт, который вы рекомендовали. Легко, легко, а?

Сайты (в том числе наши), интернет-магазины, блоги и влиятельные лица социальных сетей особенно часто используют этот метод для монетизации своего контента.

Общие реферальные программы включают Amazon Associates, eBay Partners и Shopify.

Сетевой маркетинг или «Социальный маркетинг»

Вы зарабатываете на продаже продуктов в рамках многоуровневого маркетинга; т.е.команды. Чем больше и / или успешнее ваша команда, тем больше выигрывает каждый и получает долю от успеха каждого.

Он по-прежнему очень хорошо работает для многих крупных и солидных компаний, на которые, в частности, подписываются врачи — некоторые зарабатывают достаточно на постоянной основе, чтобы оставить свою медицинскую работу. Недавние примеры компаний, к которым присоединились врачи, включают Arbonne и Forever Living.

Однако отрасль со временем получила плохую репутацию — в основном от тех, кто не до конца понимает, что концепция в значительной степени неэтична, или от бывших маркетологов, у которых по разным причинам был негативный опыт.

Разработать и продать курс

Доктора обладают бесчисленными навыками — в медицине и не только. Потратьте несколько дней, часов или недель на разработку онлайн-курса по вашей любимой теме и загрузите их на свой собственный веб-сайт или на один из специализированных сайтов курсов, таких как Coursera или Udemy.

Вы будете удивлены, сколько курсов БЕСПЛАТНО и их можно продавать годами, требуя минимальных обновлений. Независимо от того, составляет ли стоимость курса 10 фунтов стерлингов или 1000 фунтов стерлингов на подписчика, убедитесь, что тема вашего курса пользуется достаточным спросом для получения желаемой прибыли.

Создание интернет-магазина

Вы можете получить серьезный пассивный доход, открыв интернет-магазин. Ключевым моментом для вашего магазина является то, что продукт должен быть либо цифровым (без доставки для вас), либо чьим-либо другим (например, партнерский маркетинг и без доставки для вас).

Ознакомьтесь с этой статьей со 101 идеей продажи цифровых продуктов!

Все процессы должны быть автоматизированы, однако вам может потребоваться доступность для обработки запросов (или даже аутсорсинг этого элемента).

Мы знаем врача, который утверждал, что получает шестизначный годовой доход , продавая продукты на международном уровне на своем собственном веб-сайте.

Написать и издать книгу

Большинство книг, как правило, не являются лучшими генераторами денег, однако, если все сделано правильно и ваша тема очень популярна / пользуется большим спросом, вы можете заработать разумную сумму денег за свое время.

Вы должны быть готовы потратить много времени или вложить средства в маркетинг своей книги (особенно в начале).Вы также можете захотеть публиковаться самостоятельно, чтобы сохранить большую часть полученного дохода.

Станьте ютубером

Это, пожалуй, один из наименее пассивных вариантов.

Чтобы зарабатывать деньги на YouTube, нужно много упорства, упорства и времени. Однако, как только вы наберете большое количество подписчиков, вы сможете усилить свое влияние, используя рекламу, прямое спонсорство, партнерство с YouTube и многое другое. Возможно, вам не придется продолжать прилагать столько же усилий, сколько вы делали вначале.

Посмотрите это видео от младшего доктора Али Абдаала, который очень открыто рассказывает о том, сколько он зарабатывает в NHS по сравнению с другими его многочисленными потоками доходов. Это видео набрало более 1 миллиона просмотров!

Продайте свою интеллектуальную собственность или минимально жизнеспособный продукт (MVP)

Есть отличная идея для … чего-нибудь? Специально для врачей — медицинское оборудование или услуга? Кто-нибудь захочет за это заплатить? Это не так уж и редко, и если вы креативны, вам придется что-то исследовать.

Многие предприятия (и / или веб-сайты!) Созданы исключительно для подтверждения концепции (MVP), а затем продаются за миллионы более крупным компаниям в этом секторе. Неплохая стратегия выхода!

.. и да … это могло быть приложение. Но помните, что за приложением должна стоять какая-то бизнес-модель или ценность. Т.е. потенциально он может заработать много денег или имеет огромную пользовательскую базу, создающую высокую ценность (например, Whatsapp)

Воспользуйтесь кэшбэк-программами

Когда вы покупаете что-то через сайт или программу кэшбэка, вы получаете часть своих денег обратно.Таким образом, вы купили его дешевле, чем то, что вы за него заплатили.

Технически вы не зарабатываете таким образом деньги , но вы можете неплохо сэкономить, если будете регулярно использовать его в своей стратегии. Популярные сайты: TopCashBack и Quidco

.

Получите сберегательный счет с высокими процентами

Что .. они вообще существуют ??

Может не так уж и много ..?

Я надеюсь, что эта статья об идеях пассивного дохода для врачей помогла вам подогреть аппетит к нескольким вариантам, с которых вы можете начать.

Если у вас есть еще идей по-настоящему пассивного дохода для врачей для этого списка, пожалуйста, напишите нам по адресу [email protected] , и мы рассмотрим возможность их добавления!

Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже.

Абейна — основатель и директор Medic Footprints и врач-консультант в области гигиены труда

Создание нескольких потоков доходов для малого бизнеса

Во время кризиса COVID-19 предприятия с разными потоками доходов смогли выдержать шторм и повернуться к каждой новой проблеме, с которой они столкнулись.Несмотря на препятствия, они смогли реализовать новые модели и стратегии для обеспечения успешного роста бизнеса.

Наличие нескольких потоков доходов может защитить ваш бизнес в условиях экономического спада и создать новые возможности в будущем. Давайте рассмотрим потоки доходов и способы их использования для открытия новых форм дохода.

Сделайте шаг назад, прежде чем двигаться вперед

Если вы готовы обновить свою бизнес-стратегию, вам нужно взглянуть на свой бизнес с нуля.Это означает понимание вашего клиента и самого рынка. Для начала задайте себе эти три вопроса:

1.) Что мы делаем для клиентов?
Начните с определения более глубоких и эмоциональных потребностей ваших клиентов. Например, хороший детский сад не просто заботится о детях, он освобождает родителей от некоторых обязанностей. Определив эти более глубокие потребности, определите, как вы можете повысить ценность для своих клиентов. В нашем примере с детским садом компания может предоставлять услуги репетиторства на начальном уровне.Это принесло бы облегчение родителям, помогая своим детям выполнять домашние задания.

2.) Как клиенты используют наши продукты или услуги?
Анализ того, как ваш клиент использует ваши продукты и услуги, дает еще одно представление о том, как обновить вашу стратегию и найти новые источники дохода для вашего бизнеса. Подумайте о каждом этапе взаимодействия с вашим клиентом:

• Как они получают ваш продукт / услугу: Доставляется или забирается в магазине, или ваши клиенты идут в уникальное место, чтобы получить его? Подумайте, как сделать его более удобным и как это удобство монетизировать.Например, многие мебельные компании теперь продают услуги по сборке вместе с доставкой своей продукции.
• Как они используют товар / услугу: Для личного или коммерческого использования? Если компания использует продукт или услугу, подумайте, как вы можете предложить им больше услуг в их цепочке создания стоимости.
• Что происходит, когда они прекращают пользоваться продуктом / услугой: Завершающая фаза отношений с покупателем имеет потенциальный доход. Подумайте о следующем логическом шаге для ваших клиентов, когда они закончат использовать ваш продукт или услугу.Например, диетолог может продавать комплекты еды после того, как они закончили консультировать клиента, или онлайн-школа может продавать услуги по трудоустройству после того, как студенты завершат свою программу.

3.) Как люди получают к нам доступ?
Где ваши клиенты ищут и рассматривают ваш продукт / услугу? Это часто является наиболее ограничивающей особенностью бизнес-операций, поскольку она закрывает ваш бизнес только для вашей целевой аудитории, особенно когда снижение посещаемости устраняет случайные посещения магазинов.

Люди совершают покупки в поисках личных услуг, более дорогих покупок продуктов и недискреционных покупок в Интернете или удаленно способами, о которых даже не догадывались. Доступ к продуктам выходит за рамки способов их продажи. Он также включает ваш дистрибутив. Если вы хотите расширить присутствие своего бизнеса, подумайте:

• Начало оптовой программы
• Продажа в новые типы оптовых магазинов — если вы сосредоточились на больших магазинах, возможно, продажа в бутики может привлечь новые типы покупателей.
• Использование независимых представителей.Независимый представитель может помочь расширить круг лиц, имеющих доступ к вашему бренду, и сделает за вас работу по интимным продажам.

Создание новых потоков доходов

Есть много стратегий, которые вы можете использовать для увеличения ваших доходов. Рассмотрите возможность расширения предложений вашего бизнеса за счет подписки или регулярных доходов или изучения способов получения пассивного дохода.

Периодические доходы: Подписки моментально. Если вы продаете продукт или услугу, которыми пользуетесь регулярно, рассмотрите возможность подписки.Клиентам это понравится, потому что у них есть четкие и стабильные ежемесячные расходы на то, что они в любом случае будут покупать, а вам это понравится, потому что вы можете взимать аванс за продукт / услугу, которые вы доставляете постепенно.

Пассивный доход: Размещение вашего бизнеса в месте, где он может приносить пассивный доход, означает сначала определение активов вашего бизнеса. К физическим активам относятся недвижимость, инструменты или оборудование, которые ваша компания может сдать в аренду другим лицам.С другой стороны, интеллектуальная собственность, такая как видеоконтент, авторским правом на который вы владеете, или программное обеспечение, которое вы встроили в настраиваемые электронные таблицы или руководства, может быть лицензирована или продана для загрузки через Интернет.

Собираем все вместе: что учесть в дальнейшем

Теперь, когда вы определили новые источники дохода, вот две важные вещи, которые следует учитывать в будущем:

1. Контрольный показатель успеха: Когда вы вносите масштабные изменения в свой бизнес, важно определить, где вы находитесь сейчас.Начните с пересмотра своего бизнес-плана, чтобы создать четкую карту новых источников дохода, которые следует ввести, а затем определите, как вы будете измерять успех с течением времени.
   
2. Максимизация прибыли: Когда вы начинаете развивать свои новые направления бизнеса, важно не конкурировать с самим собой. Когда появляется новое направление бизнеса, оно должно приносить дополнительные преимущества вашим клиентам, но не заменять те, которые вы уже предоставляете.

Выберите потоки доходов, которые увеличивают ценность и максимизируют прибыль вашего бизнеса.Например, мебельный магазин может предложить услуги по аренде мебели в дополнение к уже продаваемой продукции. Больше клиентов могут получить доступ к продуктам компании с возможностью аренды, потому что им не нужно вносить предоплату. Бизнес выигрывает, потому что программа аренды структурирована таким образом, чтобы бизнес зарабатывал даже больше в долгосрочной перспективе, чем если бы клиент покупал заранее.

Зная, как развивать несколько потоков доходов, вы можете продолжать строить и защищать свой бизнес от любого кризиса.Если вам нужна дополнительная поддержка, свяжитесь с Pursuit сегодня.

Как креативщики могут увеличить свой доход после кризиса

Мир изменился в том виде, в каком мы его знаем. То, как мы вели свой бизнес, и тактика, которую мы использовали для достижения результатов, могут не сработать в будущем. Если вы работаете в качестве создателя контента / блоггера или занимаетесь творчеством в малом бизнесе, вы, вероятно, почувствовали финансовые последствия COVID-19 для своего бизнеса и будете стремиться увеличить свой доход после кризиса.

Я знаю, что сейчас жизнь полна стресса, но не паникуйте! Вы переживете это трудное время и сохраните свой бизнес, если предпримете некоторые шаги, чтобы противостоять потере дохода. Недавно я провел IG Live с BlogHer и The Penny Hoarder по этой теме, и я хотел поделиться своими лучшими советами, которые помогут вам выжить во время и после этого кризиса.

Будьте активны и креативны

Во время кризиса нельзя ждать, пока что-то случится, и надеяться на лучшее. Вы должны действовать, чтобы извлечь максимальную пользу из плохой ситуации.Это значит быть активным!

Шаг, шаг и еще немного

Бренды ужесточают свои кошельки прямо сейчас, но это не значит, что они не тратят деньги. В наши дни потребители проводят больше времени в социальных сетях, и, хотя определенные отрасли, такие как мода и путешествия, могут воздерживаться от рекламы или спонсируемых кампаний, им по-прежнему нужен контент для своих каналов.

Присоединяйтесь и получите доступ к моим ежемесячным розыгрышам красоты!

Никогда не пропустите занятую жену момент

Зарегистрируйтесь сегодня, чтобы получать мои еженедельные информационные бюллетени, советы инсайдеров и многое другое!

Спасибо!

Вы успешно присоединились к нашему списку подписчиков.

Социальное дистанцирование может мешать брендам получить доступ к своим студиям или нанять их обычную команду. Если вы фотограф, видеооператор или кто-то с отличными навыками фотографии / редактирования, сообщите брендам, что вы можете создавать контент для их каналов в социальных сетях, веб-сайтов или даже рекламы. Скорее всего, вы будете намного дешевле, чем традиционные методы, и, вероятно, получите более быстрый оборот, что может быть очень полезно прямо сейчас.

Проведите инвентаризацию своих навыков

Как творческие люди, мы гордимся нестандартным мышлением.Сейчас, более чем когда-либо, нам нужно оттачивать этот талант и думать о том, как мы можем продавать навыки, которые, возможно, не будут нашими основными источниками дохода. Лично я открываю магазин Etsy для своих работ, чтобы заработать немного дополнительных денег.

У всех нас есть навыки получения дохода, которые мы, вероятно, отложили на второй план. Используйте свое сообщество и сеть, чтобы продвигать их так, как вы не делали раньше. Прямо сейчас потребности и интересы людей изменились, и вы можете удовлетворить потребность с помощью одного из своих талантов.

Создание нескольких форм дохода

Чтобы заработать деньги после кризиса, вам необходимо создать пассивные и активные потоки доходов. Как креативщики, мы обладаем специальными наборами навыков, которые можно продавать и монетизировать. Подумайте о создании электронной книги для продажи как о «практическом руководстве». Любой продукт, который обучает навыкам или облегчает жизнь другим, может стать отличным инструментом. Шаблоны, электронные таблицы, рабочие листы и планировщики могут быть фантастическими, востребованными ресурсами.

Я создал курс, чтобы помочь создателям контента и блоггерам серьезно монетизировать свою платформу. Land The Deal предлагает блогерам пошаговые инструкции о том, как обращаться к брендам, находить кампании и обеспечивать партнерские отношения. И чтобы побудить людей пройти курс, я предложу код скидки, чтобы сделать его более доступным. Прямо сейчас вы можете получить скидку 75 долларов на весь курс с кодом Busy75 .

Инструменты, которые вы создаете один раз и постоянно продаете, представляют собой типы пассивного дохода, которые могут обеспечить вашу финансовую стабильность в разгар кризиса и за его пределами.

Перенацеливание существующего содержимого

Чем больше у вас будет активных пользователей и вовлеченности аудитории на вашей платформе, тем лучше вы сможете зарабатывать деньги в будущем. Прямо сейчас внимание может быть не на оплачиваемых концертах; однако подумайте о перепрофилировании активов, чтобы заинтересовать аудиторию.

Сообщения блога, которые уже написаны и опубликованы, могут нуждаться только в переписывании заголовка или исправлении начального абзаца, чтобы они стали актуальными для вашей аудитории сейчас. Темы, касающиеся приготовления пищи, ухода за собой, мотивации, детских занятий, экономии денег и т. Д., все они полезны в нынешних условиях. Кроме того, увеличивая просмотры, вы увеличиваете доход от рекламы.

Мыслить стратегически

Чтобы достичь финансовой стабильности в будущем, вы должны стратегически подходить к своему мышлению и планированию. Несмотря на то, что одни компании сократили свои маркетинговые бюджеты, другие действительно процветают. Обращаясь к брендам, ориентируйтесь на те отрасли, которые в настоящее время преуспевают в этой пандемии. Сосредоточьтесь на таких секторах, как алкоголь, уход за собой дома, домашние развлечения и декор интерьера.

Помимо подачи, вы должны стратегически думать о своем бренде в целом. Если вы блогер-путешественник или организатор мероприятий, вам нужно будет скорректировать свой контент на будущее. Кроме того, по мере увеличения количества талантов, доступных для кампаний, подумайте о том, как вы можете выделиться из общего числа. Будучи более профессиональным, изысканным и умным со своим брендом, вы привлечете больше рекламодателей.

План на будущее

Несмотря на нынешнюю обстановку, чтобы добиться успеха после кризиса, нужно думать о будущем.Я понял одну вещь из бизнес-бюджетов: если вы их не тратите, вы их потеряете. Скорее всего, расходы на третий и четвертый кварталы будут увеличены, чтобы компенсировать потерю рекламы в начале года. С этого момента подумайте о том, как можно извлечь из этого выгоду, и подготовьтесь предлагать творческий и продуманный контент, когда мы вступаем в осенне-зимний сезон.

Я знаю, что все мы переживаем трудные времена, будь то финансовые, умственные или эмоциональные. Лучший совет, который я могу вам дать, — сохранять спокойствие, помнить о своей аудитории и быть умным, когда разговариваешь со своим брендом и контактами по связям с общественностью.Это может потребовать немного больше усилий, но вы можете преодолеть этот кризис в общем хорошем финансовом положении.

Оставайся великолепным,

.