«Высокий спрос на универсальных профессионалов с большим опытом». Эксперты назвали самые перспективные профессии 2023 года
Свежий номер
РГ-Неделя
Родина
Тематические приложения
Союз
Свежий номер
Экономика
12.12.2022 18:25
Поделиться
Ольга Игнатова
Самой перспективной в следующем году станет профессия IT-специалиста. Так думают 62% респондентов, принявших участие в опросе сервиса «Работа.ру». 40% опрошенных считают, что будет большой спрос со стороны работодателей на инженеров, 38% — на врачей.
iStock
28% участников исследования уверены, что актуальными в следующем году будут специалисты по нанотехнологиям. 20% респондентов отметили перспективы строителей, 18% — младшего медицинского персонала, а 17% — аналитиков. Еще 15% респондентов полагают, что на рынке труда будет высок спрос на менеджеров по продажам, столько же респондентов считают, что востребованными окажутся инфекционисты, а 14% уверены, что юристы точно без работы не останутся.
12% опрошенных сказали, что самой перспективной профессией 2023 года будет профессия маркетолога, а 10% — HR-специалиста.
По мнению основателя исследовательского центра Rugenerations Евгении Шамис, будут очень востребованы специалисты в области изучения океана, геологоразведки. Такие специалисты, как правило, штучные, и их всегда не хватает. Соответственно, они смогут рассчитывать и на высокие зарплатные предложения. Руководители, имеющие практический опыт в той или иной профессии, также будут востребованы. Здесь речь идет о людях, которые выбились в начальники не благодаря каким-то связям, а которые сначала проработали в определенной профессии, знают ее изнутри и могут быстрее принимать стратегические решения, поясняет эксперт. Среди медиков могут быть востребованы специалисты узких специализаций.
Рынку труда нужны универсалы, глубоко понимающие все ключевые бизнес-процессы
Не пропадет интерес у работодателей и к рабочему персоналу. Но при этом нужны люди, владеющие современными технологиями производства работ, отслеживающие качество их исполнения.
«В любые времена есть спрос на специалистов, которые занимаются серьезной аналитикой. Но это — не массовая профессия. Такого рода специалисты нужны не больше десятка тысяч на страну. И на рынке труда работодатель будет перебирать тех, кто себя каким-то образом уже проявил», — считает профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов.
Рынок продолжает оставаться очень подвижным, отмечает директор по персоналу агентства КРОС Дмитрий Дударев. «Тем не менее есть тренд достаточно стабильный, мы наблюдаем его уже в течение всего года. Это высокий спрос на универсальных профессионалов с большим опытом. Они нужны сейчас во всех отраслях: в экономике запускаются новые процессы и производства, возникают новые логистические связи и цепочки. Чтобы это все быстро и эффективно работало, рынку нужны универсалы, глубоко понимающие все ключевые бизнес-процессы, способные и управлять, и умеющие работать руками. Соответственно, можно ожидать, что и стоимость таких специалистов будет расти», — уверен эксперт.
Российская газета — Федеральный выпуск: №281(8929)
Поделиться
ЗанятостьРынок труда
Спрос на персонал в медицине и фармацевтике сократился за год на 10% » Фармвестник
Главная•Новости•Карьера•Спрос на персонал…
Рынок труда в здравоохранении показал отрицательную динамику спроса на персонал в прошедшем году, выяснили рекрутеры. Лидером по приросту вакансий за год стала сфера строительства.
Фото: gpointstudio/ru.freepik.com
Количество вакансий в медицине и фармацевтике в 2022 году сократилось на 10% по отношению к предыдущему году, подсчитали аналитики исследовательского центра SuperJob. В сравнении с динамикой вакансий в других сферах ситуация на рынке труда в здравоохранении выглядит более стабильной.
Провальным с точки зрения спроса на персонал год был для рынка страхования (число вакансий снизилось на 80%) и банковской сферы (-51%). Эти отрасли пострадали от санкций в первую очередь. В большом минусе оказались также сфера управления персоналом (-40%), наука и образование (-40%).
В то же время пять отраслей показали положительную динамику количества вакансий по итогам 2023 года. Наибольший прирост предложений о найме наблюдался в таких сферах, как: строительство (+20%), продажи (+15%), закупки (+8%), логистика (+3%) и маркетинг (+2%).
Для маркетинговой сферы подобная динамика крайне незначительна, отмечается в исследовании. Спрос в этом сегменте рынка труда сильно снизился в ковидный период.
Средние рыночные зарплатные предложения работодателей (в номинальном выражении без учета инфляции) растут. Темпы прироста чуть ниже, чем в прошлом году, но остаются значительными, указывают авторы исследования.
Рынок медицины и фармацевтики не вошел в TOP7 по темпам прироста зарплат за год, представленный SuperJob.
Первое место в списке занимает сфера IT — динамика зарплат выглядит в этом сегменте наиболее впечатляющей: +15% за год. Самый большой годовой прирост в относительном выражении наблюдался в этой сфере в 2021 году: тогда средние зарплаты выросли на четверть.
На втором месте по темпу прироста зарплат по итогам 2022 года — строительная отрасль (+12,5%). На третьем — промышленная сфера (+11,6%).
Динамика количества вакансий в России
Сфера деятельности | Динамика вакансий, % |
Строительство, проектирование, недвижимость | +20 |
Продажи | +15 |
Закупки, снабжение | +8 |
Транспорт, логистика, склад, ВЭД | +5 |
Маркетинг, реклама, PR | +3 |
Промышленность, производство | -4 |
Медицина, фармацевтика | -10 |
Бухгалтерия, финансы, аудит | -16 |
Административная работа, секретариат, АХО | -18 |
Туризм, гостиницы, общественное питание | -20 |
IT, интернет, связь, телекоммуникации | -25 |
Консалтинг, стратегическое развитие | -33 |
Юриспруденция | -35 |
Наука, образование, повышение квалификации | -40 |
Кадры, управление персоналом | -40 |
Банки, инвестиции, лизинг | -51 |
Страхование | -80 |
Источник: SuperJob
Самые востребованные профессии в нестабильной экономике
Forage ставит студентов на первое место.
Статьи в нашем блоге пишутся независимо нашей редакцией. Они не оплачивались и не спонсировались нашими партнерами. Ознакомьтесь с нашими полными редакционными правилами.
В нестабильной экономике выгодно иметь работу, которая пользуется большим спросом.
Февральский отчет о занятости показал, что безработица остается низкой, несмотря на недавнее повышение процентной ставки Федеральной резервной системой. Однако еще неизвестно, сохранится ли эта тенденция, учитывая недавние банкротства банков и угрозу дальнейшего повышения процентных ставок для сдерживания инфляции.
В этом исследовании мы изучили тенденции занятости и вакансий, используя данные Бюро статистики труда (BLS), чтобы найти наиболее востребованные должности для долгосрочной гарантии занятости — даже в условиях жесткой экономики.
Ключевые выводы
- Самые быстрорастущие рабочие места с самым высоким уровнем занятости относятся к здравоохранению, финансам, технологиям и сфере услуг.
- Из этих профессий наиболее высокооплачиваемыми в основном являются технические и финансовые должности, которые требуют специальных навыков и степени бакалавра или более высокой степени.
- Наиболее высокооплачиваемыми из востребованных технических должностей являются менеджеры по компьютерам и информационным системам, разработчики программного обеспечения и аналитики по информационной безопасности.
- Самыми востребованными профессиями с наивысшим уровнем удовлетворенности являются ухаживающие за животными, парикмахеры и инструкторы по физкультуре.
- Из самых востребованных профессий, не требующих высшего образования, наиболее быстро растущими являются в основном сферы услуг, такие как бармены, повара в ресторанах и руководители предприятий по приготовлению пищи.
В этой статье мы подробнее рассмотрим:
- Самые востребованные профессии
- Самые востребованные высокооплачиваемые профессии
- Самые востребованные профессии, не требующие высшего образования
- Как использовать корм для получения востребованной работы
Наиболее востребованные вакансии
BLS поддерживает базу данных более 800 вакансий в своем Поиске профессий.
Мы обратились к его базе данных Employment Projections, чтобы найти прогнозируемые темпы роста и прогнозируемое количество новых должностей в период с 2021 по 2031 год по каждой профессии.
Затем мы отфильтровали рабочие места, которые, по прогнозам, будут иметь намного более высокие, чем средние темпы роста (определенные как 10,5% или выше) и добавить 50 000 или более новых рабочих мест в период с 2021 по 2031 год. В итоге мы получили список из 27 востребованных профессии.
Наиболее востребованные рабочие места, определяемые как рабочие места с самым высоким уровнем занятости в 2021 г., которые, по прогнозам, будут расти больше всего к 2031 г., представляют собой сочетание высокооплачиваемых должностей в сфере здравоохранения, технологий и финансов, а также низкооплачиваемых должностей. оплачиваемые рабочие места в сфере услуг:
Самые востребованные высокооплачиваемые рабочие места
Чтобы определить наиболее востребованные рабочие места с наибольшим потенциалом заработка, мы изменили исходный список из 27 профессий в соответствии с данными о заработной плате BLS.
Эти пять профессий оказались наиболее прибыльными с финансовой точки зрения:
Для справки: по данным Бюро переписи населения, средний годовой заработок в США в 2021 году составлял 53 888 долларов.
>>БОЛЬШЕ: Посмотрите самые высокооплачиваемые рабочие места в США
Самые востребованные рабочие места с самым высоким уровнем удовлетворенности
Конечно, потенциальный заработок — это только один из способов определить, приносит ли работа удовлетворение. С другой стороны, мы применили данные об удовлетворенности работой из Национального лонгитюдного исследования BLS 2018 к нашему первоначальному рейтингу.
В ходе опроса респондентов просили оценить свою неудовлетворенность работой по шкале от одного до четырех, где единица определялась как «очень нравится», а четыре — как «очень не нравится». Мы усреднили ответы по каждой вакансии среди респондентов. Следующие профессии оцениваются как наиболее востребованные рабочие места с самым низким уровнем неудовлетворенности сотрудников:
- Смотрители животных: 1,45 неудовлетворенность работой
- Парикмахеры, парикмахеры и косметологи: 1,45 неудовлетворенность работой
- Тренеры по физкультуре и инструкторы по групповым занятиям: 1.47 неудовлетворенность работой
- Личные финансовые консультанты: 1,50 неудовлетворенность работой
- Управленческие аналитики: 1.51 неудовлетворенность работой
Из вакансий в нашем первоначальном списке, на которые было получено достаточно ответов в опросе для получения среднего балла неудовлетворенности работой, эти должности имели самую высокую неудовлетворенность работой, ранжированную в порядке от наибольшей неудовлетворенности к наименьшей:
- Разработчики программного обеспечения: 1. 97 неудовлетворенность работой
- Финансовые менеджеры: 1,81 неудовлетворенность работой
- Руководители первой линии по приготовлению пищи и обслуживающему персоналу: 1.67 неудовлетворенность работой
- Медицинские помощники: 1,64 неудовлетворенность работой
- Менеджеры по компьютерным и информационным системам: 1,63 неудовлетворенность работой
97 неудовлетворенность работойСредний балл неудовлетворенности работой среди всех респондентов опроса составил 1,69.. Примечание. Не для каждой работы был указан показатель неудовлетворенности работой по данным опроса 2018 года. Мы отфильтровали оценки неудовлетворенности работой, если оценку дали менее десяти респондентов.
Самые востребованные профессии, не требующие высшего образования
Наконец, мы сослались на требования к начальному образованию из BLS Occupation Finder, чтобы определить наиболее востребованные профессии, для которых не требуется высшее образование.
- Механики промышленного оборудования: Средняя годовая заработная плата в размере 59 840 долларов США
- Самообучающиеся учителя: Средняя годовая заработная плата 43 580 долларов США
- Тренеры по физической подготовке и инструкторы по групповым занятиям фитнесом: Средняя годовая заработная плата 40 700 долларов США
- Помощники по социальным и социальным вопросам: Средняя годовая заработная плата 37 610 долларов США
- Медицинские помощники: Средняя годовая заработная плата 37 190 долларов США
>>БОЛЬШЕ: 15 неожиданных профессий, которые можно получить без высшего образования
Повлияет ли жесткий рынок труда на самые востребованные рабочие места?
В то время как прогнозы BLS охватывают восемь лет или около того, увольнения, особенно в технологической отрасли, недавно вызвали заголовки.
Сэм Кун, аналитик экономических данных в Appcast, частично объясняет краткосрочную реструктуризацию технологических компаний влиянием повышения процентных ставок на их оценку.
Но «хотя нынешний рынок вакансий для технических специалистов может показаться мрачным, я бы сосредоточился на долгосрочных и краткосрочных тенденциях на рынке труда и попытался сделать более обоснованный выбор вашей будущей карьеры», — говорит Кун.
Например, несмотря на увольнения, с апреля 2020 года в информационной индустрии появилось 435 000 рабочих мест, отмечает Кун.
«Долгосрочная тенденция заключается в том, что спрос на рабочую силу для технических навыков, таких как программирование, математика и статистика, будет только расти», — добавляет он. «Текущий рынок труда может показаться неспокойным, но долгосрочные результаты для многих из этих профессий кажутся многообещающими».
Как получить востребованную работу в условиях жесткого рынка
Студенты, ищущие работу в сфере технологий, должны рассмотреть возможность расширения своего поиска за пределы таких работодателей, как Google и Meta.
По словам Кун, небольшие компании по-прежнему заинтересованы в найме лучших технических специалистов.
Вы также можете рассмотреть возможность работы на технической должности в нетехнической компании.
«Не так важно, пойдете ли вы в технологическую отрасль, важнее необходимость инвестировать в технические навыки, которые будут более широко использоваться во всех отраслях», — говорит Лиз Уилке, главный экономист Gusto.
Выпускники, желающие работать в сфере технологий, должны установить контакты в компаниях, где они хотели бы работать, советует она. Кроме того, размещайте проекты на Github, чтобы продемонстрировать свои навыки потенциальным работодателям, говорит Уилке.
Во время учебы посещайте занятия по машинному обучению и искусственному интеллекту, основным языкам программирования и новым языкам, — говорит Крис Мердок, соучредитель и директор по подбору персонала IQTalent.
«После того, как вы найдёте работу, всегда будьте в курсе новых языков и тенденций», — говорит он.
Продолжение учебы может повысить ваши шансы на рынке труда, поскольку для многих востребованных должностей требуется степень бакалавра или ученая степень. Однако ничто не гарантировано, говорит Кун.
«Глубоко подумайте о [своем] наборе навыков и о том, как они соотносятся с будущей карьерой, — говорит Кун. «Если вы заинтересованы в карьере, например, в науке о данных, степень магистра или [докторская степень] будет полезной, но не обязательной».
Возможности онлайн-обучения могут быть способом получить новые навыки, не влезая в долги.
Вы также можете заняться внештатной работой, чтобы расширить свое личное портфолио и получить должность на полную ставку, говорит Уилке.
Поиск подходящей работы для вас
Тенденции на рынке труда могут помочь вам оценить уровень гарантии занятости, которую могут позволить различные карьеры, но они являются лишь одним из многих точек данных при выборе карьеры.
«Несмотря на то, что прогнозы могут быть ценными, выбор карьеры сугубо личный и является результатом напряженной работы и решимости», — говорит Кун.
«В конечном итоге принятие решения касается не только рынка труда, но и стремления к достижению личных целей, соответствующих карьере».
Если вы не заинтересованы в быстрорастущей, пользующейся спросом отрасли, «рассмотрите возможность [инвестировать] в межотраслевые навыки, которые позволят [вам] специализироваться в какой-либо функции (маркетолог, программист, коммуникация/PR, и т. д.), а не отрасль», — говорит Уилке.
Навыки, которые можно переносить на другую работу, также могут помочь вам сменить отрасль, если вы того пожелаете, или изменится макросреда.
Как использовать корм для получения востребованной работы
Все большее число студентов колледжей изучают бизнес, здравоохранение и компьютерные науки, как мы выяснили в предыдущем исследовании. Эти специальности соответствуют областям некоторых из наиболее востребованных профессий, таких как разработчики программного обеспечения, управленческие аналитики, медицинские помощники, финансовые менеджеры, менеджеры медицинских и медицинских услуг и практикующие медсестры.
Бесплатные симуляторы работы от Forage — это один из способов дополнить ваши исследования реальным опытом и практическими навыками, необходимыми для востребованных профессий. Вот подборка симуляторов работы Forage, относящихся к некоторым из самых высокооплачиваемых и востребованных профессий.
Менеджер по компьютерным и информационным системам
- Должностная инструкция: Менеджеры по компьютерным и информационным системам планируют, координируют и руководят деятельностью, связанной с компьютерами в организации.
- Средняя годовая заработная плата: 159 010 долларов США
- Требуемые навыки: Управление проектами, управление ИТ-инфраструктурой, сетевое администрирование, компьютерное программирование
- Кормовые программы: Cognizant Agile Methodology, JPMorgan Chase Agile
Accenture Project Management
Узнайте о преимуществах и попрактикуйтесь в различных методологиях управления проектами с помощью этого бесплатного симулятора работы от Accenture..png)
Зарегистрироваться сейчас
Сред. Время: от 5 до 6 часов
Навыки, которые вы разовьете: Навыки презентации, стратегический анализ, общение, оценка навыков
Зарегистрируйтесь сейчас
Финансовый менеджер
- Описание работы: Финансовые менеджеры создают финансовые отчеты, прямые инвестиции и разрабатывают планы для долгосрочных финансовых целей своей организации.
- Средняя годовая заработная плата: 131 710 долларов США
- Требуемые навыки: Финансовый анализ, финансовое моделирование, учет, прогнозирование
- Программы Forage: PwC Digital Assurance, JPMorgan Global Finance and Business Management
KPMG Career Catalyst: Tax
Попробуйте себя в роли налогового сотрудника KPMG и приобретите практические навыки налогового учета с помощью этого бесплатного курса Forage.
Зарегистрируйтесь сейчас
Сред.
Время:
от 3 до 4 часов
Навыки, которые вы разовьете: Моделирование в Excel, работа с данными, налоговые исследования, критическое мышление, техническое письмо
Зарегистрируйтесь сейчас
Разработчик программного обеспечения
- Описание работы: Разработчики программного обеспечения проектируют, создают и поддерживают программные приложения.
- Средняя годовая заработная плата: 120 730 долларов США
- Требуемые навыки: Языки программирования (JavaScript, Java, Python), среды веб-разработки (React.js, Node.js), контроль версий, базы данных, гибкая методология
- Программы Forage: Electronic Arts Software Engineering, Goldman Sachs Engineering, JPMorgan Software Engineering, Lyft Back-End Engineering, Walmart Advanced Software Engineering
Cisco Introduction to Software Engineering
Приобретите технические навыки, необходимые для начала карьеры инженера-программиста.
Зарегистрируйтесь сейчас
Сред. Время: от 4,5 до 5 часов
Навыки, которые вы разовьете: React, Git, сетевое дизайнерское мышление
Зарегистрируйтесь сейчас
Аналитик по информационной безопасности
- Описание работы: Аналитики по информационной безопасности планируют и осуществляют меры безопасности для защиты компьютерных сетей и систем организации.
- Средняя годовая заработная плата: 102 600 долларов США
- Требуемые навыки: Кибербезопасность, оценка уязвимостей, реагирование на инциденты, сетевая безопасность
- Программы Forage: SAP Cybersecurity, JPMorgan Cybersecurity, PwC Cybersecurity, Mastercard Cybersecurity
AIG Cybersecurity
Откройте для себя потенциальную карьеру в области кибербезопасности с помощью этого бесплатного курса Forage от AIG и Совета CEO New York Jobs.
Зарегистрироваться сейчас
Сред.
Время:
3 часа
Навыки, которые вы разовьете: Оценка уязвимостей, рекомендации по безопасности, Python, архитектура решения
Зарегистрируйтесь сейчас
Менеджер медицинских и медицинских служб
- Описание работы: Менеджеры медицинских и медицинских служб планируют, направляют и координируют деловую деятельность поставщиков медицинских услуг.
- Средняя годовая заработная плата: 101 340 долларов США
- Требуемые навыки: Сестринское дело, электронные медицинские карты, HIPAA, клиническое наблюдение
- Кормовые программы: Pfizer Molecule to Market, Public Health Policy & Management — Австралазийское общество по ВИЧ, вирусным гепатитам и медицине сексуального здоровья
Pfizer Molecule to Market
Узнайте, как разработать стратегию выхода на рынок для нового лекарства с помощью этого бесплатного симулятора работы Forage.
Зарегистрируйтесь сейчас
Сред.
Время:
от 4 до 6 часов
Навыки, которые вы разовьете: Клинические исследования, креативная стратегия, управление заинтересованными сторонами
Зарегистрируйтесь сейчас
Личный финансовый консультант
- Описание работы: Личные финансовые консультанты дают советы, чтобы помочь людям управлять своими деньгами и планировать свое финансовое будущее.
- Средняя годовая заработная плата: 94 170 долларов США
- Требуемые навыки: Финансовое планирование, финансовый анализ, инвестиционные стратегии, управление капиталом, страхование
- Кормовые программы: Citi Consumer Banking, JPMorgan Asset Management, Fidelity Investment Management, Bloomberg Client Service, Goodbody Wealth Management
JPMorgan Investment Banking
Исследуйте повседневную жизнь инвестиционного банкира в JPM с помощью этого бесплатного симулятора работы Forage.
Зарегистрируйтесь сейчас
Сред.
Время:
5 часов
Навыки, которые вы разовьете: Анализ компании, дисконтированный денежный поток, оценка бизнеса
Зарегистрируйтесь сейчас
Аналитик по вопросам управления
- Описание работы: Аналитики по вопросам управления рекомендуют способы повышения эффективности организации.
- Средняя годовая заработная плата: 93 000 долларов США
- Требуемые навыки: Анализ данных, финансовый анализ, управление изменениями, управление бюджетом
- Кормовые программы: Tata Data Visualization, BCG Strategy Consulting, Accenture Strategy Consulting
BCG Strategy Consulting
Исследуйте повседневную жизнь консультанта по стратегии в BCG с помощью этого бесплатного симулятора работы Forage.
Зарегистрируйтесь сейчас
Сред. Время: от 5 до 6 часов
Навыки, которые вы разовьете: Исследование рынка, общение с клиентами, Excel, Powerpoint, критическое мышление
Зарегистрируйтесь сейчас
Аналитик по маркетинговым исследованиям
- Описание работы: Аналитики по маркетинговым исследованиям изучают предпочтения потребителей, деловые условия и другие факторы для оценки потенциальных продаж продукта или услуги.
- Средняя годовая заработная плата: 63 920 долларов США
- Требуемые навыки: Google Analytics, стратегия цифрового маркетинга, визуализация данных, исследование рынка
- Кормовые программы: Lululemon Omnichannel Marketing, Sydney Romantics Design & Branding
Lululemon Многоканальный маркетинг
Узнайте, как создать интегрированный маркетинговый план с помощью этого бесплатного симулятора работы от Lululemon.
Зарегистрируйтесь сейчас
Сред. Время: от 2 до 2,5 часов
Навыки, которые вы разовьете: Исследование рынка, цифровая трансформация, стратегическое мышление
Зарегистрируйтесь сейчас
Чтобы узнать больше о бесплатных симуляциях работы, ознакомьтесь с полным каталогом курсов Forage.
Изображение предоставлено: Depositphotos.com
Дженна Беллассай — ведущий репортер данных в Forage. Ранее она была старшим специалистом по данным в компании Guru, где преобразовывала и анализировала данные для улучшения алгоритмов ранжирования поиска.
Приоритет опыта резидентов на рынке с высоким спросом
Последнее изменение: 16 мая 2023 г.
Автор Shane Trigg
Несмотря на то, что заполняемость находится на рекордно высоком уровне, дифференциация вашего бизнеса по управлению недвижимостью никогда не была так важна. Сосредоточив внимание на опыте резидентов, вы сможете дифференцировать свой бизнес сегодня и помочь вам преуспеть в будущем. В AppFolio мы заботимся об этом для управляющих недвижимостью, гарантируя, что наша платформа управления недвижимостью предлагает цифровые инструменты, необходимые для постоянного предоставления качественных услуг жильцам.
«Мы делаем правильные вещи, это полезно для бизнеса» — одна из основных ценностей нашей компании. Это означает, что правильные действия для наших клиентов неизбежно оказываются правильными для нашего бизнеса, и мы призываем вас принять аналогичную философию, когда речь идет об опыте, который вы предоставляете арендаторам. Даже на рынке, где высокий спрос позволяет конкурентам срезать углы, мы делаем ставку на то, что неизменно высокое качество обслуживания клиентов приведет к выигрышу как для жителей, так и для вашего бизнеса.
Эффективные системы управления недвижимостью могут стать вашим союзником в расширении возможностей жителей по всему вашему портфолио. Благодаря более персонализированному маркетингу вы можете открыть дополнительные источники дохода и помочь своему бизнесу процветать. Обеспечение вашего бизнеса надежной цифровой платформой предложит вашим жильцам все преимущества, которые они узнали и ожидают в своей повседневной потребительской жизни, в то время как вы и ваши сотрудники выиграете от повышения эффективности за счет оптимизации работы с арендаторами.
По мере изменения рынков меняются потребности и ожидания арендаторов В национальном масштабе спрос на жилье продолжает расти, а предложение остается стабильным. Это оказало повышательное давление на стоимость жилья и вызвало сильный рост арендной платы. По мере того, как все больше честолюбивых покупателей жилья откладывают покупку дома начального уровня, они будут продолжать арендовать жилье на более длительный срок, при этом возлагая на свой дом более высокие ожидания.
Фактически, около 30% опрошенных нами арендаторов в США указали, что «отзывчивость, гибкость и технологии» теперь считаются 9.0492 более важны для процесса аренды, чем они были до пандемии.
В некоторых районах из-за высокой арендной платы жители осознают, что их лучший дом может быть именно тем местом, где они живут сейчас, и предпочитают оставаться там в течение длительного периода времени. Если это относится к некоторым из ваших жителей, у вас может быть меньше оборотов квартир, что может облегчить нагрузку на ваши команды по аренде и/или техническому обслуживанию. Если вы находитесь в такой ситуации, сейчас самое подходящее время, чтобы переориентироваться на внедрение решений, улучшающих качество обслуживания арендаторов. Потратьте время на оптимизацию своих систем сейчас и будьте готовы к тому времени, когда объем единичных оборотов начнет увеличиваться.
С другой стороны, в некоторых регионах приток спроса продолжает стимулировать рост количества въезжающих.
Несмотря на то, что это дает вам преимущество высокого спроса, это не означает, что вы можете позволить себе неутешительный опыт проживания – помощь запутавшимся или недовольным арендаторам отнимает время вашей команды, что может быть весьма дорогостоящим. Это время можно было бы потратить на то, чтобы удовлетворить большую часть вашего спроса на сегодняшнем рынке.
Таким образом, несмотря на то, что растущий спрос на аренду в настоящее время дает сегодняшним владельцам недвижимости преимущество в аренде, не упускайте из виду тот факт, что наша отрасль постоянно меняется, а это означает, что арендаторы в конечном итоге снова окажутся у руля. Хотя мы можем не знать, как и когда условия изменятся, единственная константа, в которой мы можем быть уверены в сфере недвижимости, — это необузданные изменения, и они могут меняться быстро.
Окупаемость инвестиций в опыт резидента В условиях конкурентного рынка компании, которые добиваются долгосрочного устойчивого успеха, — это компании, которые обеспечивают превосходное качество обслуживания своих клиентов, и наша отрасль ничем не отличается.
Это означает использование систем управления недвижимостью (PMS), которые могут упростить процесс аренды, упростить оплату арендной платы и сборов в Интернете, подавать и отслеживать запросы на техническое обслуживание и многое другое — и все это с одной центральной и надежной платформы. Благодаря полностью интегрированной технологической платформе в качестве вашего союзника вы можете сэкономить время, которое можно использовать для удовлетворения новых потребностей жителей, одновременно внедряя инновации в удобствах, которые им нужны.
Мы наблюдаем растущие эксплуатационные расходы и растущие проблемы с рентабельностью. Многие управляющие компании ищут возможности работать более эффективно и снизить операционные расходы. Мы сосредоточились на разработке технологий, которые сделают это возможным, будь то за счет использования искусственного интеллекта и автоматизации для сокращения загруженности или создания пошаговых рабочих процессов, которые обеспечивают более быструю и эффективную адаптацию сотрудников и единообразный опыт для резидентов.
Мы считаем, что лучшее в своем классе управление недвижимостью — это люди, а самые важные люди в нашей отрасли — это ваши сотрудники и жильцы. Уделяя первоочередное внимание удовлетворенности сотрудников и опыту жителей, вы не будете препятствовать эффективности или прибыльности, а также получите дифференцированные преимущества. Удовлетворенные сотрудники делают все возможное для жителей, а жители, которые довольны уровнем обслуживания, которое они получают, с большей вероятностью будут рекомендовать своих друзей, продлевать договоры аренды и даже приобретать больше продуктов и услуг вашей компании, что создает дополнительные потоки доходов. . Все это важные результаты, и упустить их из виду в погоне за краткосрочными усилиями по сокращению затрат может оказаться более дорогостоящим в долгосрочной перспективе. Правильная система управления недвижимостью позволит сотрудникам и жильцам наладить значимые связи, что приведет к значительной отдаче от инвестиций.
Как технологии могут помочь или навредить опыту жителей Технологии обещают улучшить обслуживание жителей, но развертывание таких технологий оказалось более сложным в переполненном пространстве proptech.
Тем не менее, опрос по приоритетным направлениям внедрения proptech показал, что специалисты по недвижимости отдают приоритет технологиям, которые улучшают возможности аренды и маркетинга (51%), а также новым технологиям «умного дома» (29%), которые могут улучшить опыт жителей и разблокировать операционную эффективность.
Несмотря на самые лучшие намерения, в некоторых случаях проблемы с технологиями сдерживают профессионалов в сфере недвижимости. В опросе, проведенном Национальным советом по многоквартирному жилью, руководители технологических компаний, занимающихся квартирными домами, назвали следующие основные технологические проблемы, связанные с PMS: «инновации», «простота реализации» и «производительность продукта».
Так что не позволяйте технологиям быть дополнительным неудобством и мешать вам сосредоточиться на своих сотрудниках и резидентах, которые составляют основу вашего бизнеса. Вместо этого используйте PMS, которая соответствует всем вашим потребностям, исключив неэффективные функции, которые могут помешать вашей работе с недвижимостью..jpg)
AppFolio Property Manager — наш лучший в отрасли ответ на потребности как сотрудников, так и жителей, позволяет вам контролировать весь свой портфель на одной интуитивно понятной платформе. Вы можете делать что угодно из любого места и в полностью цифровой среде — ускорить платежи, техническое обслуживание и другие повседневные задачи, обеспечив новую экономию времени для вашей команды и ваших арендаторов. Этот тип решения поможет вам создать беспроблемный опыт, который ожидают сотрудники и требуют жители в 2023 году.
Наши клиенты уже давно пользуются такими преимуществами. Shaw Real Estate, базирующаяся в Северной Каролине компания по продаже домов на одну семью и многоквартирных квартир, управляет AppFolio Property Manager и сообщает нам, что они значительно сократили «рутинную работу». Это включает в себя сокращение на 50% времени бухгалтерского учета и на 60% меньше времени, затрачиваемого на обучение новых сотрудников.
И руководство, и партнеры теперь могут обратить внимание на своих жителей и их более крупные сообщества.
Владелец Shaw Шерри Кент сказала нам, что «расскажет 100 компаниям, как здорово было перейти на AppFolio. Систему было легко освоить, и теперь мы можем обрабатывать 1099s, отчеты на конец года и сверка счетов в два раза быстрее. Со временем, когда мы вернулись, мы смогли сосредоточиться на других вещах, таких как привлечение новых владельцев и отдача сообществу».
Кент добавил: «Благодаря AppFolio арендаторы могут одним нажатием кнопки выполнять 90% операций, которые раньше нам приходилось 14 раз разговаривать с ними по телефону. Это тот опыт, который они хотят и ожидают».
AppFolio Property Manager — это мощное и простое в использовании программное обеспечение для управления недвижимостью с решениями, которые не только позволят вам выделиться на фоне конкурентов, но и помогут вам обеспечить отличные впечатления, которые сотрудники и жильцы будут помнить и рекомендовать — придавая вашему бизнесу прочное конкурентное преимущество..jpg)