Как открыть оценочную компанию, необходимые документы для открытия
Как открыть оценочную компанию.
Открытие оценочной компании и приведение ее к успешному бизнесу очень сложная вещь. Сегодня фирм по оценке компаний довольно много и существуют они давно. Таким образом, если вы все-таки решились открыть свою оценочную компанию, то будьте готовы к большой конкуренции. Чтобы добиться хоть какого-то успеха на этом поприще, надо очень много работать. Сама по себе оценка не приносит большой прибыли, но, конечно, если масштабы оценки компаний в месяц будут исчисляться десятками, то на таком бизнесе можно неплохо заработать. Если сравнивать рост рынка и рост оценочный компаний, то мы увидим огромное несоответствие. Дело в том, что оценочных компаний с каждым годом открывается все больше и больше, а рынок просто не успевает так быстро расти. Конечно, все не так безнадежно, как кажется на первый взгляд. Создать прибыльный бизнес и сделать его конкурентоспособным можно, но опять же – надо много работать, чтобы чего-то добиться.
Для оценочной компании очень важно иметь профессиональных оценщиков. Оценщик – это специалист, который способен определить стоимость любого имущества (движимого и недвижимого, нематериальных активов, земли, имущественных прав, пакетов долей бизнеса или акций). Хорошего оценщика найти трудно, но возможно. Лучше нанимать не несколько десятков посредственных оценщиков, а несколько таких, которые смогут профессионально выполнять свою работу. Профессия оценщика входит в 30 самых прибыльных и востребованных в мире (из статистики за 2010 год) .
Какой должен быть статус у оценочной деятельности – индивидуальный предприниматель, юридическое или физическое лицо? С 1 июля 2006 года на территории Российской Федерации произведена отмена лицензирования оценочной деятельности. Согласно новому закону субъектом оценочной деятельности признаётся не оценочная организация, а физическое лицо, которое прошло соответствующую подготовку. В вашей оценочной компании (по закону) должно быть не менее двух профессиональных оценщиков, у которых имеется диплом, подтверждающий их профессиональные навыки.
Раньше, когда существовало лицензирование оценочной деятельности, оценочной деятельностью могли заниматься только юридические лица. С чем связана отмена лицензирования оценочной деятельности? Все дело в том, что данное изменение направлено на повышение ответственности оценочной компании. Это дало возможность пресечь ряд правонарушений в деятельности оценочных компаний.Теперь о документах, которые необходимы открытия и осуществления деятельности оценочной компании.
— Лицензия Министерства имущественных отношений РФ на осуществление оценочной деятельности;
— Лицензия Министерства имущественных отношений РФ на осуществление оценочной деятельности;
Подробнее о документах для получения лицензии прописано в постановлении от 7 июня 2002 года № 395.
Независимая оценка бизнеса. Стоимость. Примеры.
Оценка бизнеса – это совокупность действий специалиста по определению рыночной стоимости и коммерческой привлекательности всех компонентов компании: земельных ресурсов, объектов недвижимости, оборудования и транспорта, запасов произведенного товара, финансовых активов и нематериальных ценностей. Оценка бизнеса в обязательном порядке предполагает доскональное знание основ ведения бизнеса и исключительное понимание методик и подходов к определению стоимости компании. При проведении оценки бизнеса учитываются все аспекты ведения дела в данной области: макроэкономические показатели, отраслевые особенности, бухгалтерия, юридические и налоговые вопросы, нюансы финансовой деятельности и др. Осуществляется анализ эффективности работы бизнеса, перспектив развития компании, исследование доходности, движения финансов. Также оценивается работа конкурентов и их влияние на положение дел в данной отрасли.
Оценку бизнеса можно проводить как в комплексе, для всех его компонентов, так и для анализа отдельных частей. Особенности исследования бизнеса зависят в каждом конкретном случае от характерных признаков оцениваемой фирмы или компании. Задача, которая ставится перед экспертом по оценке, четко формулируется в каждом конкретном случае и зависит от индивидуальных потребностей заказчика. В обобщенном варианте оценка бизнеса может проводиться в следующих направлениях:
- Аттестация закрытых акционерных обществ (ЗАО). Проводится для определения коммерческой привлекательности фирмы, перед перераспределением долей или в преддверии новой эмиссии акций.
- Аттестация общества с ограниченной ответственностью. Анализируется стоимость компании, ценность активов, эффективность работы, финансовые потоки и пр.
- Оценка фирмы (компании). Проводится комплексный анализ активов бизнеса.
- Оценка холдинга. Анализируется работа крупных холдингов в целом и отдельно предприятий, входящих в холдинг.
- Оценка стоимости бизнеса. Рассчитывается совокупная стоимость всех активов компании, анализируются эффективность ведения бизнеса, финансовые потоки и экономические стратегии ближайших конкурентов.
- Оценка инвестиционной привлекательности компании (бизнеса).
- Анализ финансовой деятельности компании.
- Оценка производственного комплекса компании. Производится анализ стоимости активов, входящих в производственный комплекс предприятия, а также оценка эффективности работы производства.
- Анализ активов компании. Оцениваются материальные и иные ценности, входящие в состав активов исследуемого бизнеса.
- Исследование капитала компании. Анализируются структура распределения капитала и возможность возникновения рисков.
- Анализ капитализации бизнеса. Оценивается эффективность преобразования доходов компании в добавочный капитал или добавочные средства производства.
- Исследование капитальных вложений. Анализируется эффективность инвестиций в основной капитал предприятия.
- Анализ ликвидности бизнеса и платежеспособности компании. Ликвидность компании рассчитывается, исходя из данных финансовых отчетов. При этом разрабатываются разнообразные коэффициенты ликвидности. Платежеспособность бизнеса понимается как достаточность денежных средств для выплат по счетам. Платежеспособность оценивается текущая и перспективная. Под ликвидностью понимается возможность превращения активов в наличные средства для уплаты долгов.
- Оценка основных средств бизнеса. Расчет стоимости основных средств (денежного эквивалента основных фондов) требуется для формирования финансовой отчетности, анализа текущего состояния бизнеса, прогноза развития компании, а также для принятия стратегических решений в области менеджмента.
В каких ситуациях следует проводить оценку бизнеса?
Результаты оценки бизнеса могут быть интересны как инвесторам, так и клиентам исследуемой компании. Любая компания, планирующая расширение путем привлечения инвестиционных средств или новых акционеров, может повысить уровень доверия к себе путем проведения оценки бизнеса и открытого опубликования результатов. Также оценка производится перед крупными преобразованиями бизнеса – слияниями, поглощениями, перераспределением долей, реорганизацией. Анализ стоимости компании, ее эффективности или убыточности проводится в перспективе предстоящих судебных разбирательств, равно как и в ходе уже запущенного делопроизводства. Инициировать оценку бизнеса могут уполномоченные представители компании, как правило, высшее управляющее звено, председатели советов акционеров, основные инвесторы, владельцы бизнеса и так далее.
Оценку бизнеса проводят в следующих случаях:- Банкротство организации или ликвидация компании. Оценка имущества при банкротстве – важный шаг для анализа неплатежеспособности предприятия. Зачастую проводят оценку риска наступления банкротства компании в обозримом будущем – это может обозначить проблемные места и повысить эффективность управления фирмой.
- Оценка бизнеса при осуществлении взноса в уставной капитал. Один из участников может внести взнос в уставной капитал в нематериальной форме. В таком случае необходимо провести анализ стоимости внесенной им доли по отношению ко всему уставному капиталу.
- Анализ кредитоспособности бизнеса. Проводится для получения кредита в банке. Анализируется способность предприятия в полном объеме и способность своевременного погашения своих долговых обязательств. Также оценивается надежность заемщика, которая выражается не только в способности выплатить заем, но и готовности (намерении) действительно это сделать. Также проводится имущественная оценка активов компании, так как большинство займов выдается под имущественный залог.
- Анализ бизнеса перед выходом на фондовый рынок. В этом случае тщательно изучаются организационная структура компании, возможности увеличения капитализации бизнеса, а также всех факторов, влияющих на действительную стоимость.
- Оценка бизнеса с целью перехода компании на международные стандарты финансовой отчетности (МСФО). Использование МСФО имеет огромное значение для поддержания международной репутации компании. Однако, вследствие значительных отличий международных стандартов и традиционного для России способа ведения бухгалтерии, переход на МСФО – сложный и трудозатратный процесс. Для правильного ведения отчетности, соответствующей международным стандартам, требуется оценить такие нестандартные для нашей страны показатели, как инвестиционная недвижимость, обесценение активов, справедливая стоимость, для расчета которой необходимо учесть величину дисконтированных денежных потоков.
- Оценка бизнеса с целью оптимизации схемы налогообложения компании. Использование законодательно разрешенных способов минимизации налоговых выплат компании является одним из наиболее действенных способов повышения ее конкурентоспособности и успешности. Для снижения общего количество налоговых выплат проводится оценка объектов налогообложения.
- Оценка бизнеса или имущества с целью совершения сделок купли-продажи. Недостаток сведений о стоимости тех или иных объектов или компании в целом приводит к возникновению конфликтных ситуаций между покупателем и продавцом. Перед продажей каких-либо объектов имущества или компании в целом проводят независимую оценку предмета продажи. Это могут быть активы компании, имущество или стоимость бизнеса в целом.
- Оценка недополученных предприятием доходов (упущенной выгоды). В случае передачи дела об упущенной выгоде в суд пострадавшая сторона обязана установить и подтвердить документальным образом объем недополученных доходов. Таким документом может служить экспертное заключение о размере упущенной выгоды, предоставленное независимой экспертной организацией.
- Оценка бизнеса для проведения мероприятий по страхованию. Для назначения размера страхового взноса необходимо определить страховую стоимость имущества компании. Эта оценка может быть проведена как по балансовой, так и по рыночной стоимости. На основании проведенного анализа также рассчитываются и объемы нанесенного ущерба и страховых компенсаций.
- Оценка бизнеса для проведения процедуры слияния или поглощения. Чтобы не ошибиться при расчете доходности совокупного предприятия, необходимо совершенно четко представлять себе стоимость и доходность каждой, готовящейся к слиянию компании в отдельности. Для этого обязательно осуществляется независимая оценка компаний и их денежных потоков.
- Анализ стоимости при разделе имущества и возникновении имущественного спора. В данном случае специалист по оценке бизнеса определяет, можно ли разделить спорное имущество, не нанося серьезного ущерба его совокупной стоимости. Если же имущество невозможно разделить, устанавливается размер компенсации, подлежащей выплате одному из участников спора.
Документы, которые необходимо предоставить эксперту для оценки бизнеса (компании)
В каждом конкретном случае набор документов для проведения оценки бизнеса подбирается индивидуально. Это зависит от организационной формы оцениваемой фирмы, а также от задач, которые ставятся перед специалистом по оценке. Приблизительный перечень документов, которые могут потребоваться для оценки бизнеса, выглядит следующим образом:
- Комплект учредительных документов (устав, договор об учреждении организации и пр.).
- Документы, подтверждающие государственную регистрацию фирмы и изменений, вносимых в учредительные бумаги.
- Распределение основного капитала – общее число и номиналы акций (привилегированных и обыкновенных). Положения об эмиссии ценных бумаг, отчеты о выпуске, а также документы, подтверждающие регистрацию ценных бумаг. Копии реестра акционеров или выписки из него.
- История начисления дивидендов на акции компании за четыре года. Этот срок является статистически показательным для анализа финансовой успешности и инвестиционной привлекательности фирмы.
- Бухгалтерская отчетность – годовые балансы за минувшие три года и поквартальные балансы последнего года.
- Перечень объектов незавершенного строительства.
- Список установленного оборудования.
- Нематериальные ценности – в том числе имеющиеся во владении товарные знаки и торговые марки.
- Краткосрочные и долгосрочные финансовые вложения.
- Бумаги, фиксирующие общую дебиторскую задолженность.
- Перечень основных потребителей.
- Список основных конкурентов (при необходимости).
- Бизнес-планы (если есть).
- Схемы организационного устройства компании.
Правовая база для проведения оценки бизнеса и оценки предприятия
Проведение имущественных оценок регулируется Федеральным законом об оценочной деятельности, последняя редакция которого состоялась 22 июля 2010 года. Среди объектов оценки в законе значится комплекс вещей, составляющих движимое или недвижимое имущество какого-либо лица, в том числе предприятия.
Статья 130 Федерального закона о банкротстве описывает процедуру и порядок проведения оценки имущества должника. В данной статье также говорится о том, что оценка имущества должника проводится специалистом, который отвечает предписаниям российского законодательства. При этом специалист, осуществляющий анализ, не может быть заинтересованным лицом.
Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение убытков физическим или юридическим лицам. Согласно части второй данной статьи, под убытками также понимаются недополученные лицом доходы вследствие действий третьих лиц или форс-мажорных обстоятельств. Имеется в виду, что при стандартном стечении обстоятельств лицо получило бы обозначенный доход.
Вопросы, которые ставятся перед специалистом, осуществляющим оценку бизнеса:
- Какова стоимость бизнеса в целом?
- Какова стоимость нематериальных активов компании?
- Насколько привлекателен бизнес с инвестиционной точки зрения?
- Какова стоимость основных средств компании?
- Как можно оценить страховую стоимость компании?
- Каким является размер страхового взноса, учитывая стоимость имущества компании?
- Какова доля нематериального взноса, сделанного одним из участников, в общем уставном капитале?
- Каков объем упущенной выгоды?
- Какова стоимость тех или иных объектов недвижимости, принадлежащих компании?
- Как можно минимизировать налоговые выплаты на основе исследования объектов налогообложения?
- Каковы риски наступления банкротства предприятия в обозримом будущем?
- Как можно увеличить капитализацию бизнеса, исходя из оценки активов предприятия.
- Какие ошибки допущены при формировании денежных потоков предприятия?
- Соответствует ли отчетность предприятия международным стандартам (ФСФО)?
- Какова общая эффективность работы бизнеса?
- Насколько эффективна существующая организационная структура компании?
- Какова экономическая эффективность инвестиций компании?
- Возможно ли разделить спорное имущество без нанесения существенного ущерба его стоимости?
- Каков размер компенсации, подлежащей выплате участнику имущественного спора, не получившему долю при разделе спорного объекта?
- Каковы «слабые места» финансовой стратегии компании?
- Каково соотношение между балансовой и рыночной стоимостью собственного капитала компании?
- Какова ликвидность исследуемого бизнеса?
- Как можно увеличить платежеспособность бизнеса путем разумного распоряжения активами компании?
ВАЖНО
Список предлагаемых вопросов не является исчерпывающим. При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту.Проведение экспертизы по уголовному делу
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.
Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т. е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.
Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.
Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации»), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.
Отзывы: Расчетный счет для частнопрактикующего оценщика
21.09.2020 10:18:27Я частнопрактикующий оценщик, до сего времени работал, как ИП, проблем с расчетным счетом не имел. Как и все другие оценщики-ИП получил от Сбербанка уведомление: Обращаемся к тем, кто осуществляет оценочную деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей! Для заключения нового договора между ООО «ЦНС» и оценщиком в статусе ЧПО оценщику необходимо предоставить: 1. Нотариально заверенную копию уведомления о постановке на учет физического лица в налоговом органе в качестве частнопрактикующего оценщика. 2. Реквизиты счета для ЧПО. Счета для ЧПО открываются аналогично счетам для нотариусов и адвокатов (40802). Для открытия счета клиент предоставляет в банк паспорт и документ о членстве в саморегулируемой организации оценщиков. Проблема возникла с открытием расчетного счета. Я обратился у себя в городе Нижний Тагил Свердловской области в Промсвязьбанк. В ПСБ взяли все копии с требуемых документов и тянут с ответом/отказом уже неделю. Попытка обратиться в другой банк, ничего не дала. В банке Открытие даже документы не взяли, сказали это невозможно. Прошу помощи в части объяснения ПСБ банку процедуры открытия р/с для физлица, которым является частнопрактикующий оценщик.
Ответ представителя банка
13.11.2020 11:17:43
Уважаемый Алексей Владимирович!
Благодарим Вас за отзыв и в ответ сообщаем следующее.
В первую очередь приносим извинения за сложившуюся ситуацию и доставленные неудобства.
Информация по Вашему обращению доведена до сведения руководства Банка для учета в дальнейшей работе и улучшения качества обслуживания.
Сообщаем Вам о возможности открытия счета оценщика на объявленных Банком условиях при предоставлении в Банк необходимого для открытия счета комплекта документов.
Еще раз приносим извинения и надеемся на понимание.
С уважением, Промсвязьбанк.
Поблагодарить
Ответ редакции сайта АРБ
Уважаемый Алексей Владимирович, Ваша жалоба направлена в адрес банка.
Вы также можете обратиться в надзорные органы, ссылки на которые есть на нашем сайте — http://arb.ru/banks/claim/ (в самом низу страницы).
Поблагодарить
4 Оценка эффективности: определение, измерение и применение | Плата за результативность: оценка служебной аттестации и заработная плата
расходов, определение целей, определение обязанностей руководителя, выплата заработной платы, обеспечение соблюдения нормативных требований.
ФАКТОР D : Технические проблемы с продуктами и рынками. Занимается развитием нового бизнеса, деятельностью конкурентов, контактами с покупателями, помощью торгового персонала.
ФАКТОР E : Человеческие, общественные и социальные вопросы. Обеспокоен репутацией компании в обществе, участием в делах общества, выступлением перед общественностью.
ФАКТОР F : Долгосрочное планирование. Обширные заботы, ориентированные на будущее; не вовлекается в рутину и обычно не находится под непосредственным наблюдением.
ФАКТОР G : Осуществление широкой власти и авторитета. Дает рекомендации по очень важным вопросам; всегда в курсе деятельности компании; интерпретирует политику; имеет высокий статус.
ФАКТОР H : Деловая репутация. Обеспокоен качеством продукции и / или связями с общественностью.
ФАКТОР I : личные требования. Чувствует обязанность вести себя в соответствии со стереотипом консервативного бизнес-менеджера.
ФАКТОР J : Сохранение активов. Обеспокоен капитальными затратами, налогами, сохранением активов, потерей денег компании.
Анализ этих факторов предполагает относительно небольшое внимание к качеству продукции.Скорее, большинство факторов связано с созданием внутренних служб и средств контроля за эффективностью, а также с развитием внешнего имиджа для повышения приемлемости компании в обществе.
Совсем недавно Фландерс и Аттербэк (1985) сообщили о разработке и использовании реестра качества управления (MEI) Управлением по управлению персоналом (OPM). MEI основан на модели, описывающей функции управления и навыки, необходимые для выполнения каждой функции. Анализ, проведенный на трех уровнях управления, показал, что для достижения успеха на разных уровнях необходимы разные навыки и знания.Менеджерам более низкого уровня необходимы технические знания и навыки межличностного общения; менеджерам среднего звена требовалось меньше технических знаний, но существенные навыки в таких областях, как коммуникация, лидерство, гибкость, забота о достижении цели и принятие риска; а руководителям высшего звена требовались все навыки менеджера среднего звена плюс чувствительность к окружающей среде, долгосрочное и стратегическое видение. Обзор этих областей навыков показывает, что все они общие, некоторые ориентированы на решение задач, а некоторые, такие как гибкость и лидерство, являются личными качествами.
Вывод о том, что менеджеры на разных уровнях имеют разные требования к навыкам, также отражен в исследованиях Каца (1974), Минцберга (1975) и Краута и др. (1989). По сути, работа по описанию управленческих должностей сосредоточена на поведении, навыках или чертах в общих чертах. Эти исследователи предполагают, что оценка эффективности управленческой деятельности с точки зрения конкретного поведения особенно трудна, поскольку многие из этих моделей поведения связаны с
Общие сведения об оценке бизнеса, оценке бизнеса и оценке бизнеса • Оценка бизнеса Флорида
Оценка бизнеса, оценка бизнеса и оценка бизнесаКак существительные, разница между оценкой и оценкой заключается в том, что оценка — это оценка стоимости объекта, в то время как оценка представляет собой оценку, такую как ежегодный обзор работы персонала, используемый в качестве основы для повышения заработной платы или бонуса, или краткое изложение конкретной ситуации. Оценка бизнеса часто представляет собой номенклатуру консультантов по управлению и связана с оценкой всей бизнес-организации и ее относительной операционной эффективности.
Термины «оценка бизнеса» и «оценка бизнеса» являются синонимами. В недавнем прошлом оценка бизнеса стала наиболее распространенным термином, представляющим собой определение разумной рыночной стоимости действующего предприятия или стоимости планируемой новой компании. Давайте обсудим оценку (оценку) бизнеса, шаги для получения профессиональной оценки бизнеса и оценку стоимости компании.
Знаете ли вы истинную ценность деловой оценки?
Если вы домовладелец и владелец бизнеса, то вы, вероятно, слышали термин «оценка недвижимости» раньше. Оценка недвижимости — это часть процесса покупки и продажи, когда стоимость недвижимости определяется до передачи права собственности.
Для бизнеса оценки и оценки могут быть более сложными, но концепция остается той же. Оценка бизнеса или оценка — это эквивалент экономического анализа, который помогает определить фактическую ценность любого бизнеса или профессиональной практики. Каждый раз, когда происходит потенциальная смена владельца бизнеса, необходимо определить стоимость этого бизнеса.
Какова цель использования бизнес-оценки или оценки?
Владельцу бизнеса может потребоваться знать истинную стоимость своих активов по любому количеству причин. Оценка бизнеса — обычная часть обеспечения бизнес-кредита. Например, особенно если кредитором является традиционный банк. Оценка бизнеса также необходима для партнерств, если они переходят к разделению собственности, улаживают партнерские споры или пытаются привлечь другую сторону.Если вы дарите часть или весь свой бизнес для целей планирования наследственного имущества, вы должны сначала получить оценку для налоговых целей, аналогично тому, как узнать стоимость вашего дома перед тем, как выставить его на рынок.
Собственник не всегда заказывает оценку бизнеса. Коммерческий кредитор, бизнес-инвесторы, юристы, налоговые органы и даже суды могут потребовать оценку бизнеса в зависимости от обстоятельств. Для кого предназначена оценка и ее цель будет иметь значение в методе, использованном для ее определения.
Понимание основных различий в подходах к оценке бизнеса
Для оценки стоимости компании профессиональный оценщик использует три метода: рыночный подход, доходный подход и метод активов. Каждый подход даст вам представление о стоимости бизнеса, но с другой точки зрения. Затем, как только результаты всех трех будут проанализированы и объединены, вы получите исчерпывающую оценку бизнеса.
- Рыночный подход — Конкуренция — движущая сила рыночного подхода к определению стоимости вашей компании.Оценщик изучит отпускные цены аналогичных предприятий и использует эти данные для оценки стоимости вашей компании. Этот подход очень похож на метод, используемый при оценке стоимости дома.
- Доходный подход — Доходный подход оценки бизнеса может быть реализован несколькими методами. По сути, это ожидаемая экономическая выгода и уровень риска от инвестиций в бизнес. В зависимости от используемого метода текущий денежный поток будет капитализирован, дисконтирован или умножен, чтобы помочь определить будущую финансовую стоимость компании.
- Подход к активам — Проще всего это объяснить как сумму всех материальных частей, составляющих бизнес. Подход с использованием активов гипотетически берет все оборудование, запасы и материалы и продает их по отдельности, чтобы увидеть, сколько они будут стоить. Эта сумма в долларах становится частью общей стоимости бизнеса для потенциальных покупателей или акционеров.
Документация, необходимая для точной оценки бизнеса
Чтобы профессиональный оценщик мог провести свое исследование, владелец бизнеса должен предоставить определенный объем данных, документов и финансовой информации.Чем более свежую и актуальную документацию вы можете предложить, тем точнее будет оценка бизнеса. Качество и своевременность данных имеют решающее значение, когда вы пытаетесь гарантировать, что вы получаете надежную оценку стоимости времени, денег и усилий, которые вы вложили в создание бизнеса.
Список основной документации, которую вы должны предоставить, включает:
- Текущая структура вашего капитала
- Финансовая отчетность за последние три года
- Налоговые декларации за последние три года
- Текущий год до финансовая отчетность на дату
- Сводные данные о прибылях и убытках за последние три года — ежеквартально, если имеется
- Полный список представлен здесь: Данные, необходимые для оценки бизнеса
Оценщик также задаст вам ключевые вопросы о вашем бизнесе, такие как в качестве основной категории продукта или услуги — процесс продаж, профиль клиента, концентрация клиентов, концентрация поставщиков и любые основные конкуренты.Необходимо указать количество сотрудников, занятых полный или неполный рабочий день, а также краткое описание тех сотрудников, на которых вы полагаетесь больше всего. Есть ли у вас ключевые сотрудники по неконкурентным соглашениям? Вы должны быть абсолютно честными, открытыми со своим профессиональным оценщиком и предоставить им всю необходимую информацию, чтобы получить отчет, точно отражающий ценность вашей компании.
Что должен содержать отчет об оценке бизнеса?
Когда профессиональная оценка вашего бизнеса завершена, предоставляется обширный отчет, который состоит не только из чисел и финансовых данных.Правильно выполненная оценка бизнеса начинается с краткого изложения цели оценки и ее объема, а также предполагаемого получателя и даты.
После резюме вы должны найти описание текущих экономических условий в вашей отрасли на разных уровнях. Далее следуют различные аналитические отчеты, включая финансовый отчет, который дает читателю представление о том, где находится бизнес в экономическом отношении по сравнению с аналогичными предприятиями.
Кто квалифицирован для оценки бизнеса?
Чтобы оценка бизнеса считалась действительной, она должна быть выполнена незаинтересованной третьей стороной. Эти оценочные аналитики являются экспертами в интерпретации данных и тенденций, чтобы сделать справедливый вывод о стоимости компании или бизнеса. Результаты, которые предоставляет вам квалифицированный оценщик, должны быть как быстрыми, так и точными, чтобы вы могли оперативно продолжить транзакцию, которая в первую очередь инициировала оценку бизнеса.
Является ли оценка бизнеса такой же, как оценка бизнеса?
Основная цель оценки бизнеса — определить финансовую стоимость компании на рынке. При оценке бизнеса рассматриваются все активы с учетом всех рисков и обязательств. Оценка бизнеса измеряет нематериальные активы, так как оценивает деятельность бизнеса, чтобы увидеть, насколько эффективно и последовательно он генерирует денежный поток. Этот тип бизнес-инструмента обычно используется, когда владелец или руководство пытается улучшить денежный поток или прибыль за счет повышения производительности.
Когда следует оценивать бизнес?
Новый бизнес обычно может ждать около двух лет, прежде чем будет составлен первый отчет об оценке бизнеса, если только он не финансируется венчурным капиталом, ангельским капиталом или находится в режиме гипер-роста. Проведение первой оценки через два года — хорошая идея, особенно если конкуренты проявляют интерес к покупке вашей компании. Знание истинной ценности вашего предприятия на раннем этапе также будет полезно, если у вас есть планы расширения, но вам нужна помощь в финансировании вашего роста.Точная оценка бизнеса может помочь вам получить финансирование от банка или другого кредитора.
Существующие предприятия должны проходить профессиональную оценку бизнеса каждые пять-десять лет или чаще, если вы выполняете свою стратегию выхода или приближаетесь к пенсионному возрасту. Имейте в виду, что каждый раз, когда заинтересованный партнер решает покинуть бизнес, потребуется оценка, чтобы определить его справедливую долю в компании. Если вы намереваетесь «подарить» акции членам семьи в рамках их наследства, Налоговое управление США запросит независимую оценку.
Независимо от того, ищете ли вы финансирование для расширения своей деятельности или передать свое наследство своим наследникам, точная оценка бизнеса неоценима. Вооружитесь полными экономическими знаниями своего бизнеса сейчас, и вы сможете лучше договориться о цене позже. Позвоните по телефону 561-325-9777 или по электронной почте, чтобы узнать, сколько стоит ваша компания, с помощью наших профессиональных услуг по оценке.
Houston Auto Appraisers — Сертифицированная автоматическая оценка и помощь при претензиях
Добро пожаловать в Houston Auto Appraisers
Houston Auto Appraisers специализируется на оценке уменьшенной стоимости, оценке общих убытков, оценке страхования GAP, оценке страховых полисов, оценке предполагаемой стоимости, проверках перед покупкой, оценке банковских автокредитов, оценке мощных автомобилей, оценке классических автомобилей, реконструкции автокатастроф, третьей стороне Оценка, оценка фактической денежной стоимости, оценка справедливой рыночной стоимости, строительство, землеройные работы и осмотр и оценка тяжелого оборудования, автомобильные аварии, оценка правового титула, залоговые обязательства, управление автопарком, помощь в рамках закона Texas Lemon Law, автомобильные юридические услуги, свидетельские показания экспертов, арбитраж / Посреднические услуги, помощь адвоката по травмам, залоговое удержание механиков / Поддержка документации, послеремонтные осмотры / предгарантийные осмотры, расширенные гарантии на автомобили и контракты на обслуживание транспортных средств.
Houston Auto Appraisers предоставляет сертифицированные автомобильные оценки и оценки ущерба имуществу новых / подержанных автомобилей и грузовиков, классических, коллекционных и специальных автомобилей, коммерческих автомобилей, сельскохозяйственного оборудования, морского оборудования, мотоциклов, самолетов, жилых автофургонов, фургонов, переоборудованных грузовиков И лимузины. Мы также предоставляем услуги Auto Title Services, включая:
Стандартная оценка предполагаемой стоимости (SPV) по запросу местного налогового управления (Сертифицированная форма оценки подержанных автотранспортных средств Техаса).
Гарантийные облигации и оценка правового титула в соответствии с требованиями Департамента автотранспортных средств Техаса (DMV) (слушание налоговых сборов / заявка на право собственности на облигации)
В зависимости от штата и претензии, страховые компании могут оплатить «уменьшенную стоимость» в части претензии третьей стороны или незастрахованного автомобилиста, чтобы компенсировать владельцам потерю розничной стоимости во время события повреждения — помимо стоимости физического ремонта. CARFAX рекомендует, чтобы перед покупкой подержанного автомобиля компания Houston Auto Appraisers провела осмотр перед покупкой.
Зачем мне нужна сертифицированная аттестация?
Покупка или продажа нового или подержанного транспортного средства, получение финансирования, страховые претензии / споры, покупка страховки, проверка ссуд, партнерские споры, ликвидационные продажи, споры по имущественному праву, аренда, банкротства, проверки плана этажа, инвентаризационные аудиты / оценки, пожертвования, вычитаемые из налогооблагаемой базы , уменьшенная стоимость, полная потеря, проверки перед покупкой и для официальной документации.
Обслуживаемых клиентов: страховые компании, адвокаты, банки, кредитные союзы, кредиторы, сельскохозяйственные кредитные корпорации, бухгалтеры, государственные учреждения, аукционисты, фермеры, владельцы ранчо, транспортные компании и индивидуальные потребители.
Если вы попали в аварию. . .
И авария произошла не по вашей вине; вы имеете право на возмещение ущерба, причиненного вашему автомобилю, независимо от полноты ремонта.
Согласно Закону о правонарушениях, «Компенсация за ущерб личной собственности может включать разумную стоимость ремонта или восстановления с учетом любой разницы между первоначальной стоимостью и стоимостью после ремонта».
Houston Auto Appraisers обслуживает местный метроплекс Хьюстона, Техас, а также Остин, Техас, Сан-Антонио, Техас, Даллас, Элвин, Техас, Анауак, Техас, Бэйтаун, Беллэр, Техас, Бомонт, Техас, Кросби, Техас, Дейтон, Дикинсон, Техас, Хайлендс, Техас, Galena Park TX, Hilshire Village TX, Hedwig Village TX, Humble TX, Hunters Creek Village TX, Missouri City TX, Pasadena TX, La Porte TX, Deer Park TX, Spring TX, Spring Valley TX, Stafford TX, Sealy TX, Southside Place TX, La Marque TX, Rosenberg TX, Prairie View TX, Cypress TX, Waller TX, West University Place TX, Friendswood TX, Conroe TX, Sugarland TX, Tomball TX, The Woodlands TX, Alief TX, Pearland TX, Galveston TX, Webster Техас, Клир-Лейк, Техас, Лига-Сити.