Снять квартиру в Москве без посредников, от хозяина, недорого. Аренда жилья на длительный срок.
- Списком
- На карте
Показать фильтры
Ничего не найдено
Измените область поиска или параметры фильтров
1-ком. квартира, 28.6 м², 10/12 эт., от собственника
38 000 р.
15.04.23 14:59
Москва, Чертаново Южное, Россошанская улица, 7к1
Сдается уютная, чистая однокомнатная квартира на длительный срок от собственника без посредников. Квартира расположена в 7 минутах ходьбы от метро. Есть все для комфортного проживания.Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, кафе, салоны красоты, школа, детские сады, хорошие детские площадки, парковка.
Оплата по счетчикам, депозит в счет последнего месяца (не разбивается). Без комиссии.
Необходим залог, 38000 р.
Являюсь собственником, квартиру сдаю без комиссии
2-ком. квартира, 64 м², 5/5 эт., без комиссии
45 000 р.
11.04.23 16:54
Москва, Преображенское, Открытое ш, 2/4
С 16 мая сдается на длительный срок 2-х комнатная кв, сталинка с высокими потолками, кухня 7, комнаты 21 и 16 кв.м изолированные. Окна в зеленый двор, рядом пруд с парком, близко Сокольники и Лосиный остров, на метро 20 мин до Чистых прудов. До метро Преображенская 3 остановки, до метро Бульвар Рокоссовского полторы остановки, минут 7 пешком. Залог можно разбить на два месяца.
Необходим залог, 45000 р.
Собственник, сдаю без комиссии
Студия, 18 м², 1/5 эт., от собственника
40 000 р.
Сегодня в 07:43
Москва, Черёмушки, Херсонская улица, 41А
Сдаются уютные апартаменты в лофт на Херсонской, уютное место, в окружении деревьев, апартаменты на первом этаже в блоке на 4 квартиры, мимо никто не ходит, соседние апартаменты тоже принадлежат нам,соседи очень тихие и порядочные. В апартаментах ортопедический матрас, новые подушки,одеяло, все чисто и красиво, большое окно в тихий двор. Страховой депозит 30000 р не разбивается, сдается от собственника, без комиссии. Оперативный показ, договор.
Необходим залог, 40000 р.
Студия, 20 м², 1/12 эт.
, не агентство
25 000 р.
Сегодня в 07:42
Московская область, поселение Внуковское, улица Бориса Пастернака, 27к1
Студия свежая, с момента заселения жили недолго и эпизодами. Мебель новая, Оборудован санузел, есть стиральная машина, варочная панель, холодильник. Студия находится на первом этаже, окно во двор. Сдадим славянам (пара или одному человеку), животные обсуждаются. Предоплата за один месяц + обеспечительный платеж в размере ежемесячной оплаты. Счетчики оплачиваются отдельно. Звонить с 12.00 до 21.00. Сообщения в любое время.
Необходим залог, 25000 р.
2-ком. квартира, 55 м², 6/14 эт., от собственника
56 000 р.
Сегодня в 07:36
Москва, Ново-Переделкино, Новоорловская улица
Собственник.
БЕЗ КОМИССИИ!!!
Тихий район Новопеределкино, метро 6 мин пешком, рядом большой лес. В шаговой доступности Магазины Пятёрочка, Билла, 7континент, рестораны Якитория, Тануки.
Квартира чистая, с современной техникой( телевизор, холодильник,плита, духовка, фен, музыкальный центр, утюг, стиральная машина), мебелью.
Два спальных места на 4 человека.
Оплата жкх : свет, вода по счетчикам
Интернет 300 мбт-входит в стоимость
Дополнительная информация:
коммунальные услуги не включены, ремонт не требуется, лифт есть, балкон/лоджия, санузел раздельный, стиральная машина, холодильник.
Необходим залог, 56000 р.
Что такое БесПосредника.ру
— это сервис, позволяющий снять квартиру в Москве от хозяина, без посредников.
На нашем сайте представлены объявления об аренде жилья на длительный срок, добавленные собственниками и собранные со множества других досок объявлений.
Все объявления проверяются по огромному чёрному списку агентских номеров и обзваниваются нашими операторами, поэтому вероятность попадания агентов на наш сайт минимальна и вы сможете снять квартиру без посредников!
1-ком.
квартира, 33 м², 4/9 эт., от собственника
32 000 р.
Сегодня в 07:36
Москва, Выхино-Жулебино, Рязанский проспект, 80к1
Квартира в отличном состоянии чистая,диван новый раскладывается 195×200см. Есть отдельная морозильная камера.Рассмотрим славян. Собственник сдаю без посредников. 32 мес + счётчики. + оплата последнего месяца проживания.
Необходим залог, 32000 р.
1-ком. квартира, 39 м², 12/17 эт., от хозяина
70 000 р.
Сегодня в 07:35
Москва, Войковский, Старопетровский проезд, 8
Сдаю квартиру без посредников, квартира ухоженная, ремонт и техника новые.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Евроремонт.
Необходим залог, 70000 р.
2-ком. квартира, 44.2 м², 4/9 эт., без посредников
48 000 р.
Сегодня в 07:35
Москва, Бирюлёво Западное, Булатниковская улица, 5к2
Чистая, уютная квартира со свежим ремонтом, новой мебелью, техникой и посудой сдается на длительный срок в тихом районе. В шаговой доступности развитая инфраструктура (магазины, ТЦ, Парк, Храм, школы и тд.)
Дополнительная информация:
коммунальные услуги не включены, санузел совмещенный, балкон/лоджия, евроремонт, лифт есть, холодильник, стиральная машина.
Необходим залог, 48000 р.
Студия, 30 м², 3/16 эт.
, без агента
58 000 р.
Сегодня в 07:34
Москва, Лефортово, проезд Невельского, 3к1
ЖК Символ. Свой собственный парк «Зелёная река». Охрана, консьерж. Топовый комплекс Москвы. Сдам на длительный срок очень классную Студию. Ремонт, мебель, техника (встроенная посудомоечная, холодильник, стиральная машина, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, кондиционер. Лофт. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ . !!!Аренда плюс счётчики. Залог. ТОРГ
Необходим залог, 58000 р.
1-ком. квартира, 17 м², 5/5 эт., от собственника
27 000 р.
Сегодня в 07:34
Москва, Можайский, Вяземская улица, 13
Квартира сдаётся от собственника.
Находится в 15 минутах от метро Славянский бульвар.Доехать можно на автобусе 231 или маршрутке 818.В квартире есть всё необходимое.Около дома отличная зона отдыха.Развитая инфраструктура.
Необходим залог, 27000 р.
Комната, без комиссии
24 000 р.
Сегодня в 07:33
Москва, пригород, метро Проспект Вернадского
Сдаётся комната, 15 кв м, в уютной трёшке. В соседней комнате женщина с сыном 13 лет.
Рядом с метро «Проспект Вернадского», пешком 5 минут. Рядом прекрасный парк и пруды.
В квартире не жарко летом и тепло зимой, очень тихо и уютно. Комната готова к заселению.
Фото комнаты с новым ремонтом скину реальному человеку в личку.
Риелторов и агентам не беспокоить!
24000 р и депозит за месяц можно разделить на два месяца.
На длительный срок.2-ком. квартира, без комиссии
1 000 р.
Сегодня в 07:33
Москва, пригород, метро Новокосино
м. Новокосино. 15 минут пешком. Без хозяев. Без животных. Большая двушка, второй этаж, все окна на лесопарк. зал 20кв метров. Поделен стенкой на спальную зону, можно переставить. Во второй комнате девушка 37 стилист, поэтому ищет себе соседку а не соседа!
1)Свет/вода — около 600₽
2)Сдается на полгода, поэтому без залога!
3)депозитов и комиссий нет, ибо не риелтор!
4) договор есть.
5) без кошек и собак
6) Риелторов, агентов и прочих помощников не беспокоить !!!
7) заселение и просмотр срочный. Те, кому надо через месяц и т.д. — не подходит.
Комната, от собственника
Цена не указана
Сегодня в 07:33
Москва, пригород, метро Кузьминки
Сдается на долгий срок комната в 2х комнатной квартире, только для одной девушки, славянке, чистоплотной, уважающей личное пространство и тишину, желательно с графиком 5/2 и не на удаленке. Не против гостей, но по согласованию друг с другом , без ночных оставаний (личную жизнь устраиваем вне дома). В другой комнате так же проживает одна девушка. До метро Кузьминки максимум 10 минут спокойным шагом. Квартира только после капитального ремонта,тёплая, сдаётся впервые, вся мебель абсолютно новая, в вашей комнате дорогой удобный матрас, новый спальный гарнитур , шкаф с зеркалом .
дополнительная мебель обговаривается. В квартире есть все необходимое для бытовых нужд) Заезд возможен с 19.04.23. По стоимости 24 +залог за последний месяц( при необходимости разобьём на два месяца), счетчики за свет и воду делим на двоих сверху.
2-ком. квартира, 58 м², 23/26 эт., от собственника
70 000 р.
Сегодня в 07:33
Москва, пригород, улица Саларьевская, 16к4
От собственника.
Сдается впервые уютная двухкомнатная квартира 58 м2 с новым ремонтом.
Светлая гостиная объединена с кухней (общая площадь 30м2).Изолированная спальня 13 м2 с большим шкафом-купе и кровать с ортопедическим матрасом. Кухня полностью укомплектована (духовка, индукционная плита, микроволновая печь, посудомойка, фильтр для воды с обратным осмосом и т.
п.). Имеется кондиционер. Ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной, умный (японский) унитаз с подогревом сиденья и встроенным гигиеническим душем, теплый пол. На окнах моторизированные рулонные светонепроницаемые шторы.
Широкий деревянный настил-подоконник у панорамного окна позволит любоваться незабываемыми закатами — окна выходят на запад, прямо от дома и на сколько хватает взгляд простирается лес.
Полностью развитая инфраструктура, магазины, кафе, пекарни, аптеки и прочее, большой гипермаркет «Глобус» у метро.
От метро Саларьево 12-15 минут пешком по облагороженной территории, мимо знаменитой детской игровой площадки «Оригами». 70 т. р. и коммунальные расходы по счетчикам.
Возможен торг.
Дополнительная информация:
Холодильник, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кондиционер, Телевизор, Интернет. Можно с детьми, Можно с животными. Дизайнерский ремонт.
Необходим залог, 70000 р.
Студия, 32 м², 7/9 эт.
, от собственника
47 000 р.
Сегодня в 07:33
Москва, Очаково-Матвеевское, Нежинская улица, 13
Сдаётся уютная квартира-студия,БЕЗ КОМИССИИ,от собственника с евроремонтом(2020 года),в экологически чистом и престижном районе,на Кутузовском проспекте,в знаменитом круглом доме( напротив дома заповедник реки Сетунь). Все необходимое в квартире есть(Посудомоечная машина,духовой шкаф,холодильник,телевизор с плоским экраном(smart TV),новая кровать с ортопедическим матрацем,кухня из натурального дерева,пол из паркетной доски.Зелёный двор с парком,школа,детский сад,супермаркет в доме,Wildberries,салон красоты,аптека,в квартире не курили,агентам не беспокоить!
Необходим залог, 47000 р.
Комната, без комиссии
24 000 р.
Сегодня в 07:31
Москва, пригород, метро Проспект Вернадского
Сдаётся комната, 15 кв м, в уютной трёшке. В соседней комнате женщина с сыном 13 лет.
С 15 мая свободна.
Рядом с метро «Проспект Вернадского», пешком 5 минут. Рядом прекрасный парк и пруды.
В квартире не жарко летом и тепло зимой, очень тихо и уютно. Комната готова к заселению.
Фото комнаты с новым ремонтом скину реальному человеку в личку.
Риелторов и агентам не беспокоить!
24000 р и депозит за месяц можно разделить на два месяца. На длительный срок.
2-ком. квартира, от собственника
1 000 р.
Сегодня в 07:31
Москва, пригород, метро Новокосино
м. Новокосино. 15 минут пешком. Без хозяев.
Без животных. Большая двушка, второй этаж, все окна на лесопарк. зал 20кв метров. Поделен стенкой на спальную зону, можно переставить. Во второй комнате девушка 37 стилист, поэтому ищет себе соседку а не соседа!
Комнаты закрываются на ключ, проходных нет. Большой коридор и кухня. В квартире есть всё необходимое по технике и мебели, ничего не надо докупать. Кругом хвойный лес, свежий воздух и тихая атмосфера — для тех, кому не нравится многолюдность и шумное шоссе. Имеются магазины, парк, озеро и ТЦ недалеко. Муниципальный ремонт, чисто и спокойно. Оплата ежемесячно 1го числа 18000₽
1)Свет/вода — около 600₽
2)Сдается на полгода, поэтому без залога!
3)депозитов и комиссий нет, ибо не риелтор!
4) договор есть.
5) без кошек и собак
6) Риелторов, агентов и прочих помощников не беспокоить !!!
7) заселение и просмотр срочный. Те, кому надо через месяц и т.д. — не подходит.
Моей вере не нужны посредники
Если у нас есть прямой доступ к Богу и личные с Ним отношения, зачем тогда нужна Церковь и священники – размышляет Сергей Худиев.
Сергей Худиев
«Моей вере не нужны посредники» — эта популярная фраза обычно означает, что человек не является атеистом, но предпочитает не иметь дела с Церковью.
В буквальном смысле эта фраза верна: отношения с Богом — это всегда очень личные отношения, Бог ближе к верующему, чем кто бы то ни было еще — чем члены семьи, или чем любимый священник. Единственный посредник между Богом и человеками — человек Иисус Христос. Между верующим и Христом не стоят какие-то еще промежуточные лица или инстанции.
Царство Небесное в этом отношении не похоже на земные царства. У рядового подданного не может быть личных отношений с царем — или даже с местным губернатором. Вы будете общаться — если понадобится — с местным начальством достаточно низкого уровня. Это неизбежно — царь, или президент, или премьер-министр — всего лишь люди, они просто физически не смогут поддерживать отношения с миллионами подданных.
В Иисусе Христе мы, как говорят апостолы, имеем прямой доступ к Богу. Мы можем напрямую обратить наши молитвы к Господу — и будем услышаны. Господь Иисус помнит, заботится, направляет каждого христианина лично. Священник, принимая исповедь, не говорит: «Я перешлю ваше прошение вверх по цепочке». Он говорит: «Се, чадо, Христос невидимо стоит, принимая твою исповедь».
Никто не может перехватить или контролировать наши отношения со Христом. Они всегда прямые.
Поэтому между вами и Христом действительно нет посредников — то есть каких-то еще людей или ангелов, которые могли бы допускать или не допускать вас к Богу. Если вы молитесь в своей комнате — или в парке, или на берегу реки, или в метро, Бог вас слышит.
Мы хотим обойтись без Церкви, но как мы узнали о Христе?
Значит ли это, что можно обойтись без Церкви? Давайте подробно рассмотрим этот вопрос. Прежде всего, как мы узнали о Боге, в которого мы можем веровать? Или, конкретнее, как мы узнали об Иисусе Христе? Немногие из нас получили какие-то непосредственные откровения — да если бы и получили, перед нами немедленно встал бы вопрос о том, как мы намерены определять их достоверность.
Мы не жили в первой половине I века нашей эры в Иерусалиме. Мы лично не знакомы с теми, кто жил в то время и мог бы рассказать нам об Иисусе. Все, что мы знаем об Иисусе, известно нам от других людей.
Что это за люди? Евангелисты? Матфей, Марк, Лука и Иоанн? Это верно, но как до нас дошли их слова? Кто из поколения в поколение переписывал их слова от руки — а это был немалый труд, требовавший высокой квалификации? Кто потом, с появлением книгопечатания, их издавал? Кто переводил эти тексты — первоначально написанные на койне, диалекте греческого языка — на славянский, потом на русский, чтобы мы смогли их прочитать?
Если бы не труд этих многих поколений, мы бы не только не имели в руках Евангелия, мы бы вообще ничего не знали о Христе. Всякий раз, узнавая что-то о Христе, мы, признаем мы это или нет, оказываемся восприемниками двухтысячелетнего Предания, Традиции, то есть, по буквальному смыслу слова, «переданного» нам от предыдущих поколений.
Наши глубоко личные отношения со Христом возможны только потому, что этот поток, текущий через века и тысячелетия, как-то достиг и до нас — и достиг, конечно, по воле Христа.
Причем эта Традиция передавалась все это время внутри определенного сообщества — Церкви. Даже ересиархи — как Лев Толстой, например — чтобы нападать на Церковь от имени своей версии «учения Иисуса», были вынуждены брать Евангелие у Церкви — потому, что больше его взять неоткуда.
Не посредники, а отцы и братья
Христос, и это очень важно, любит вас и умер за вас лично. Как говорит апостол Павел, «живу верою в Сына Божия, возлюбившего меня и предавшего Себя за меня» (Гал. 2:20). Но Христос достигает до вас Своим спасением через Церковь, через все эти долгие века веры, через множество людей, которые верили, прилагали усилия, чтобы жить по вере, наставляли своих детей в вере, с благоговением читали Евангелие — и передавали его дальше.
Это не делает их «посредниками» — в смысле каких-то «промежуточных инстанций», контролирующих общение между вами и Христом. Но факт тот, что, добираясь до вас, Христос действовал через них.
Личные, непосредственные отношения со Христом означают, что у вас возникают отношения с другими людьми, которых, как и вас, призвал Христос. Когда молодые люди вступают в брак, говорят о том, что их семьи «породнились». В эпоху династических браков это имело огромное политическое значение. Сейчас все проще — но у молодого человека или девушки, вступившей в брак, обязательно появляются новые родственники.
Другой человек, который, как и вы, знает Господа, неизбежно становится вам близким родственником, членом семьи.
И сам Христос заповедал, чтобы эта семья собиралась для того, чтобы совершать Таинство Евхаристии в Его воспоминание: «И, взяв хлеб и благодарив, преломил и подал им, говоря: сие есть тело Мое, которое за вас предается; сие творите в Мое воспоминание. Также и чашу после вечери, говоря: сия чаша [есть] Новый Завет в Моей крови, которая за вас проливается» (Лк. 22:19, 20).
В этой семье у разных ее членов есть разные обязанности — и на священников возложена обязанность совершать Евхаристию, принимать исповедь и совершать другие Таинства.
Они не являются «посредниками» — но они являются отцами и братьями.
Отношения со Христом — это абсолютно личные отношения. И когда они есть, они делают вас членом семьи, в общении которой вы пребываете. Вера может обойтись без посредников. Но она не может обойтись без Церкви.
Поскольку вы здесь…
У нас есть небольшая просьба. Эту историю удалось рассказать благодаря поддержке читателей. Даже самое небольшое ежемесячное пожертвование помогает работать редакции и создавать важные материалы для людей.
Сейчас ваша помощь нужна как никогда.
§ 28:8–115. Посредник по ценным бумагам и другие лица, не несущие ответственности против истца.
Посредник по ценным бумагам, который передал финансовый актив в соответствии с действующим распоряжением о праве, или брокер, или другой агент, или хранитель, который имел дело с финансовым активом по указанию своего клиента или принципала, не несет ответственности перед лицом, имеющим неблагоприятное требование в отношении финансового актива, за исключением случаев, когда посредник по ценным бумагам, или брокер, или другой агент, или хранитель:
(1) предпринял действие после того, как ему был вручен судебный запрет, запретительный судебный приказ или иной судебный процесс, запрещающий ему это делать, вынесенный судом компетентной юрисдикции, и имел разумную возможность действовать в соответствии с судебным запретом, запретительным судебным приказом или другим судебным процессом; или
(2) Действовал в сговоре с правонарушителем, нарушая права противного истца; или
(3) В случае кражи сертификата безопасности, действовал с уведомлением о противоположном требовании.
(30 декабря 1963 г., 77 Stat. 741, Pub. L. 88-243, § 1; 16 марта 1993 г., Закон округа Колумбия 9-196, § 4, 39 DCR 9165; перенумерован и изменен, 9 апреля, 1997, Закон округа Колумбия 11-240, § 2, 44 DCR 1087.)
Предыдущие кодификации
, изд. 1981 г., § 28: 8–115.
Изд. 1973 г., §28:8-318.
Комментарий к Единому торговому кодексу
1. Другие положения статьи 8 защищают некоторых покупателей от неблагоприятных требований как в отношении системы прямого владения, так и системы косвенного владения. См. разделы 8-303 и 8-502. В этом разделе рассматривается связанный с этим вопрос о возможной ответственности лица, выступившего в качестве «проводника» для сделки с ценными бумагами. Он охватывает как посредников по ценным бумагам — «посредников» в системе косвенного владения, так и брокеров или других агентов или хранителей — «проводников» в системе прямого владения.
Следующие примеры иллюстрируют его работу:
Пример 1. Джон Доу является клиентом брокерской фирмы Able & Co. Доу передает Able сертификат на 100 обыкновенных акций XYZ Co., зарегистрированных на имя Доу и надлежащим образом оформленных, и просит фирму продать его за ему. Эйбл так и делает. Позже супруга Джона Доу, Мэри Доу, подает иск против Эйбл, утверждая, что иск Эйбл был неправомерным по отношению к ней, поскольку акции XYZ Co. были семейной собственностью, в которой она имела долю, и Джон Доу действовал неправомерно против нее при передаче ценных бумаг.
Пример 2. Мэри Роу является клиентом брокерской фирмы Baker & Co. и держит свои ценные бумаги через счет ценных бумаг в Baker. Роу поручает Бейкер продать 100 обыкновенных акций XYZ Co., которые она держала на своем счету. Бейкер так и делает. Позже супруг Мэри Роу Джон Роу подает иск против Бейкера, утверждая, что иск Бейкера был неправомерным по отношению к нему, поскольку акции XYZ Co.
были семейной собственностью, в которой он имел долю, и Мэри Роу действовала против него неправомерно при передаче ценных бумаг. В соответствии с принципами преобразования общего права Мэри Доу могла бы утверждать, что Able & Co. несет ответственность перед ней в Примере 1 за осуществление господства над собственностью, несовместимое с ее правами на нее. В соответствии с этой или какой-либо подобной теорией Джон Роу мог бы утверждать, что Бейкер несет перед ним ответственность в Примере 2. Раздел 8-115 защищает и Эйбла, и Бейкера от ответственности.
2. Политика этого раздела аналогична политике многих других норм права, которые защищают агентов и хранителей от ответственности как невиновных преобразователей. Если вор крадет имущество и отправляет его по почте, курьерской службой или перевозчиком другому лицу, получатель имущества не получает законного права собственности, даже если получатель мог придать ценность вору и не знал или не знал, что имущество было украдено.
Соответственно, истинный владелец может взыскать имущество с получателя или получить возмещение убытков в результате преобразования или аналогичного действия. Иск против почтовой службы, курьерской компании или перевозчика представляет собой совершенно иные политические соображения. Соответственно, общее деликтное право защищает агентов или хранителей, которые действуют по указанию своих доверителей или поклажедателей. См. повторное заявление (второе) о правонарушениях s 235. См. также раздел 7-404 UCC.
3. За исключением случаев, предусмотренных в параграфе 3, настоящий раздел применяется даже в том случае, если посредник по ценным бумагам, или брокер, или другой агент, или ответственный хранитель были уведомлены или знали о том, что другое лицо предъявляет требования к ценным бумагам. Рассмотрим следующие примеры:
Пример 3. Те же факты, что и в примере 1, за исключением того, что до того, как Джон Доу принес сертификат ценной бумаги XYZ Co.
в Эйбл для продажи, Мэри Доу позвонила или написала в фирму, утверждая, что она имеет долю во всех ценных бумагах Джона Доу, и требовала что они не торгуют для него.
Пример 4. Те же факты, что и в примере 2, за исключением того, что до того, как Мэри Роу дала Бейкеру право продать ценные бумаги XYZ Co. со своего счета, Джон Роу позвонил или написал в фирму, утверждая, что он имеет долю во всех Ценные бумаги Мэри Роу и требуя, чтобы они не обменивались на нее. Раздел 8-115 защищает Эйбл и Бейкер от ответственности. Средства защиты Раздела 8-115 не зависят от наличия или отсутствия уведомления о неблагоприятных претензиях. Для системы расчетов по ценным бумагам важно, чтобы брокеры и посредники по ценным бумагам могли оперативно действовать в соответствии с указаниями своих клиентов. Даже если фирма уведомлена о том, что кто-то предъявляет претензии в отношении ценных бумаг или прав на ценные бумаги клиента, фирма не должна быть поставлена в положение, в котором она должна выносить юридическое суждение о законности претензии с риском ответственности перед своим клиентом.
или третьей стороне за неправильное предположение. В соответствии с этим разделом брокер или посредник по ценным бумагам имеет привилегию действовать по инструкциям своего клиента или правообладателя, если только ему не был вручен запретительный судебный приказ или иной судебный процесс, запрещающий ему это делать. Это уже закон во многих юрисдикциях. Например, раздел Закона о банках Нью-Йорка предусматривает, что банки не обязаны признавать какие-либо неблагоприятные претензии в отношении денежных средств или ценных бумаг, находящихся у них на депозите, если они не были обслужены в судебном порядке. Статья 134 Закона о банковской деятельности штата Нью-Йорк. Другие разделы UCC содержат аналогичную политику. См. Разделы 3-602, 5-114(2)(b).
Пункт (1) настоящей статьи относится только к постановлению суда, запрещающему посреднику по ценным бумагам, брокеру, другому агенту или ответственному хранителю действовать по указанию клиента. Он не применяется к случаям, когда противный истец сообщает посреднику или брокеру, что клиент был арестован, или показывает посреднику или брокеру копию судебного постановления, связывающего клиента.
В пункте (3) используется другой подход к одному ограниченному классу случаев, когда клиент продает украденные документарные ценные бумаги через фирму по ценным бумагам. Здесь политика, направленная на защиту фирм по ценным бумагам от заявлений других видов требований, должна быть сопоставлена с желательностью того, чтобы фирмы по ценным бумагам защищали от реализации украденных ценных бумаг. Соответственно, пункт (3) отказывает в защите брокеру, кастодиану или другому агенту или хранителю, который получает украденный сертификат безопасности от своего клиента, если брокер, хранитель или другой агент или хранитель были уведомлены о неблагоприятных претензиях. Обстоятельства, при которых уведомляются о неблагоприятных претензиях, указаны в Разделе 8-105. В результате брокеры, хранители и другие агенты и хранители несут ту же ответственность за продажу украденных документарных ценных бумаг, что и покупатели за их покупку.
4. Применительно к посредникам по ценным бумагам этот раздел воплощает в себе один из фундаментальных принципов статьи 8 правил системы непрямого владения – что посредник по ценным бумагам несет обязанности только перед своими собственными держателями прав.
Следующие примеры иллюстрируют работу этой секции в многоуровневой системе непрямого хранения:
Пример 5. Able & Co., брокер-дилер, держит 50 000 акций XYZ Co. на своем счете в Clearing Corporation. Able приобрела акции XYZ у другой фирмы, Baker & Co., в рамках сделки, которая, по утверждению Бейкера, была испорчена мошенничеством, что дало Baker право расторгнуть сделку и вернуть акции XYZ у Able. Бейкер направляет Клиринговой корпорации уведомление о том, что Бейкер имеет право требования на 50 000 акций XYZ Co. на счету Эйбл. Затем Эйбл инициирует распоряжение о праве, предписывающее Клиринговой корпорации передать 50 000 акций XYZ Co. другой фирме в рамках расчета по сделке. В соответствии с Разделом 8-115 Клиринговая корпорация имеет привилегию выполнять приказ Able о предоставлении прав, не опасаясь ответственности перед Бейкером. Это так, даже несмотря на то, что Клиринговая корпорация уведомлена об иске Бейкера, если только Бейкер не получит постановление суда, запрещающее Клиринговой корпорации действовать в соответствии с судебным приказом Эйбл.
Пример 6. Able & Co., брокер-дилер, держит 50 000 акций XYZ Co. на своем счете в Clearing Corporation. Эйбл инициирует судебный приказ, предписывающий Клиринговой корпорации передать 50 000 акций XYZ Co. другой фирме при расчете по сделке. Эта сделка была совершена Эйблом за свой счет, а выручка была направлена на его собственное использование. Able становится неплатежеспособным, и обнаруживается, что у Able не хватает акций XYZ Co., которые она должна была иметь для своих клиентов. Клиенты Able подают иск против Clearing Corporation, утверждая, что Clearing Corporation действовала неправомерно, передав акции XYZ по приказу Able, поскольку эти акции должны были принадлежать Able для ее клиентов. В соответствии с Разделом 8-115 Клиринговая корпорация не несет ответственности перед клиентами Able, поскольку Клиринговая корпорация действовала в соответствии с действующим приказом о предоставлении прав своего собственного правообладателя, Able. Защита Клиринговой корпорации от ответственности не зависит от наличия или отсутствия уведомления или осведомленности Клиринговой корпорации о претензии.
5. Если поведение посредника по ценным бумагам или брокера, или другого агента, или ответственного хранителя поднимается до уровня соучастия в правонарушении его клиента или принципала, правила, способствующие защите от ответственности, не применяются. Соответственно, пункт (2) предусматривает, что меры защиты, предусмотренные в этом разделе, не применяются, если посредник по ценным бумагам или брокер, или другой агент, или ответственный хранитель действовали в сговоре с клиентом или принципалом, нарушая права другого лица. Тест на сговор призван принять стандарт, аналогичный деликтным правилам, который определяет, несет ли лицо ответственность в качестве пособника или подстрекателя за деликтное поведение третьей стороны. См. повторное заявление (второе) о правонарушениях s 876.
Знание того, что действие заказчика является неправомерным, является необходимым, но недостаточным условием проверки на сговор. Аспект роли посредников и брокеров по ценным бумагам, о котором идет речь в статье 8, — это канцелярская или министерская роль в реализации и регистрации операций с ценными бумагами, которые проводят их клиенты.
Добросовестное выполнение этой роли состоит в следовании инструкциям заказчика. В обязанности регистратора не входит следить за правильностью зарегистрированных транзакций, поэтому простое осознание того, что клиент может действовать неправомерно, само по себе не является сговором. Это, конечно, не освобождает посредника или брокера от ответственности в вопиющих случаях, когда его действия выходят за рамки обычных стандартов бизнеса по осуществлению и регистрации транзакций и достигают уровня положительного неправомерного поведения при содействии клиенту в совершении неправильный.
Перекрестные ссылки определений «Брокер». Раздел 8-102(а)(3).
«Эффективный». Раздел 8-107.
«Приказ о праве». Раздел 8-102(а)(8).
«Финансовый актив». Раздел 8-102(а)(9).
«Посредник по ценным бумагам». Раздел 8-102(а)(14).
«Сертификат безопасности».
Раздел 8-102(а)(16).
Что это значит, как это работает, примеры
Что такое финансовый посредник?
Финансовый посредник — это организация, которая выступает в качестве посредника между двумя сторонами в финансовой операции, такой как коммерческий банк, инвестиционный банк, взаимный фонд или пенсионный фонд. Финансовые посредники предлагают среднему потребителю ряд преимуществ, включая безопасность, ликвидность и экономию за счет масштаба, связанных с банковскими операциями и управлением активами. Хотя в некоторых областях, таких как инвестиции, достижения в области технологий угрожают устранением финансового посредника, отказ от посредничества представляет гораздо меньшую угрозу в других областях финансов, включая банковское дело и страхование.
Key Takeaways
- Финансовые посредники служат посредниками в финансовых операциях, как правило, между банками или фондами.
- Эти посредники помогают создавать эффективные рынки и снижать стоимость ведения бизнеса.
- Посредники могут предоставлять лизинговые или факторинговые услуги, но не принимают депозиты от населения.
- Финансовые посредники предлагают преимущества объединения рисков, снижения затрат и обеспечения эффекта масштаба, среди прочего.
Как работает финансовый посредник
Небанковский финансовый посредник не принимает депозиты от населения. Посредник может предоставлять факторинг, лизинг, страховые планы или другие финансовые услуги. Многие посредники принимают участие в биржах ценных бумаг и используют долгосрочные планы по управлению и увеличению своих средств. Об общей экономической стабильности страны можно судить по деятельности финансовых посредников и росту индустрии финансовых услуг.
Финансовые посредники перемещают средства от сторон с избыточным капиталом к сторонам, нуждающимся в средствах. Этот процесс создает эффективные рынки и снижает стоимость ведения бизнеса. Например, финансовый консультант связывается с клиентами посредством покупки страховки, акций, облигаций, недвижимости и других активов.
Банки связывают заемщиков и кредиторов, предоставляя капитал из других финансовых учреждений и из Федеральной резервной системы. Страховые компании собирают премии за полисы и предоставляют льготы по полисам. Пенсионный фонд собирает средства от имени членов и распределяет выплаты пенсионерам.
Виды финансовых посредников
Паевые инвестиционные фонды обеспечивают активное управление капиталом, объединенным акционерами. Управляющий фондом связывается с акционерами, покупая акции компаний, которые, по его мнению, могут превзойти рынок. Тем самым менеджер обеспечивает акционеров активами, компании капиталом, а рынок ликвидностью.
Привилегии финансовых посредников
Через финансового посредника вкладчики могут объединять свои средства, что позволяет им делать крупные инвестиции, что, в свою очередь, приносит пользу предприятию, в которое они инвестируют. В то же время финансовые посредники объединяют риски, распределяя средства между различными инвестициями и кредитами.
Кредиты приносят пользу домохозяйствам и странам, позволяя им тратить больше денег, чем они имеют в настоящее время.
Финансовые посредники также обеспечивают снижение затрат по нескольким направлениям. Например, у них есть доступ к экономии за счет масштаба, чтобы экспертно оценить кредитоспособность потенциальных заемщиков и вести записи и профили с минимальными затратами. Наконец, они снижают стоимость многих финансовых транзакций, которые в противном случае пришлось бы совершать отдельному инвестору, если бы не существовало финансового посредника.
Пример финансового посредника
В июле 2016 года Европейская комиссия приняла два новых финансовых инструмента для инвестиций Европейского структурного и инвестиционного фонда (ESI). Цель состояла в том, чтобы облегчить доступ к финансированию для стартапов и промоутеров проектов городского развития. Ссуды, акционерный капитал, гарантии и другие финансовые инструменты привлекают больше государственных и частных источников финансирования, которые могут реинвестироваться в течение многих циклов по сравнению с получением грантов.