Можно ли открыть хостел в нежилом помещении: Нежилые помещения под хостел: хостел в офисном помещении

Роспотребнадзор запрещает размещение хостела в нежилом помещении

Здравствуйте. Законодательство не запрещает организовывать хостелы в не жилых помещениях. Требования к хостелам прописаны в ГОСТ Р 56184-2014 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам», согласно ГОСТУ

4.1 Хостелы могут располагаться в отдельно стоящем здании или занимать часть здания (этаж, подъезд), квартиру или несколько квартир в одном здании (на одном или нескольких разных этажах).

5.7 Требования к зданиям, техническому оборудованию и оснащению помещений хостелов
5.7.1 Архитектурно-планировочные, строительные элементы и конструктивные решения хостелов должны соответствовать требованиям строительных норм [3], [8].
5.7.2 Планировка зданий, комнат для проживания, общественных зон и служебных помещений должна соответствовать эстетическим, техническим, санитарным, гигиеническим, экологическим нормам и рекомендациям.
5.7.3 Не допускается использование в качестве жилых комнат цокольных этажей, подвальных помещений и комнат, не имеющих окон [3], [7], [8], [9], [10].В цокольных и подвальных этажах хостелов допускается устройство общественных помещений для временного пребывания гостей: санитарно-гигиенических помещений (душевых, санузлов, постирочных и др.), помещений для оказания дополнительных услуг (парикмахерских, торговых объектов, буфетов и других объектов питания, комнат с игровыми автоматами, саун и т.п.), подсобных помещений (комнат для хранения багажа, инвентаря, комнат горничных, стюардов и др.) и стоянок для автомобилей и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и устройства для отвода для выхлопных газов автотранспорта.
5.7.4 Площадь жилых комнат/номеров в хостелах определяется из расчета не менее четырех квадратных метров на одну кровать, одноярусную или двухъярусную, включая площадь, занятую кроватью.
Примечание — Например, при количестве проживающих в жилой комнате/номере хостела 20 человек минимальная площадь жилой комнаты/номера с двухъярусным расположением кроватей должна составлять 40 м (4 м10 кроватей в основании пола), с одноярусным расположением кроватей — 80 м (4 м 20 кроватей).Высота (от пола до потолка) жилых комнат/номеров должна быть не менее 2,5 м. Высота коридоров, холлов должна быть не менее 2,1 м. Расстояние от верхней кровати (при двухъярусном расположении) до потолка должно быть не менее 75 см.
5.7.5 Многоместные жилые комнаты/номера в хостелах могут быть как общими для мужчин и женщин (смешанный номер), так и раздельными, на усмотрение администрации хостела. При этом гости должны быть заранее предупреждены о том, какой из номеров/комнат является смешанным, а в каком допускается проживание только мужчин или только женщин.
5.7.6 Хостелы должны быть обеспечены санузлами из расчета не менее одной туалетной кабины и одного умывальника на 15 человек и не менее одной душевой кабины на 15 человек. В больших хостелах рекомендуется устройство раздельных санузлов и душевых для мужчин и женщин.
5.7.7 В хостелах должна быть выделена общая зона для встреч, общения, отдыха гостей, размещенная рядом со службой приема и размещения, в холлах, на этажах, на кухне и т.д. Допускается оборудование выделенной зоны или площадки на открытом воздухе, если это позволяют климатические условия.
5.7.8 В хостеле рекомендуется оборудовать кухни, мини-кухни, столовые, комнаты или иные места для приема и приготовления пищи методом самообслуживания, которые оснащают необходимым оборудованием и кухонной посудой, инвентарем, столовой посудой, емкостями для хранения продуктов и моющими средствами.Допускается отсутствие общих комнат или мест для приема и приготовления пищи при наличии предприятий питания (кафе, закусочной, буфета и т.п.) в хостеле или в шаговой доступности от него. При этом необходимо обеспечить обязательное наличие кулеров для воды, чайников и т.п.
5.7.9 В больших хостелах рекомендуется иметь комнату для персонала.
5.7.10 При проектировании и строительстве новых и реконструкции ранее введенных в эксплуатацию хостелов, размещенных в отдельно стоящих зданиях, рекомендуется предусматривать условия для временного проживания и обслуживания гостей с ограниченными физическими возможностями в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации [11] и ГОСТ Р 53998.Жилые комнаты/номера и санитарно-гигиенические помещения для гостей с ограниченными физическими возможностями рекомендуется оборудовать на первом или нижних этажах хостела.
5.7.11 При проектировании и строительстве новых хостелов в многоэтажных зданиях выше пяти этажей необходимо предусматривать лифты пассажирские и/или грузовые.
5.7.12 Системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха должны обеспечивать в хостелах оптимальные и допустимые параметры микроклимата согласно [12] и ГОСТ 30494.
5.7.13 Освещенность в жилых и общественных помещениях должна быть достаточной для комфортного проживания и использования согласно [13], в т.ч.:- в жилых, общественных помещениях и коридорах освещение должно быть достаточным для свободной и правильной ориентации при передвижении проживающих и персонала;- в жилых комнатах должно быть основное (потолочное, настенное и/или напольное освещение) и дополнительное освещение (прикроватные светильники/настольные лампы), обеспечивающее возможность чтения в темное время суток; Примечание — Нестационарные прикроватные светильники должны быть установлены так, чтобы их применение в ночное время не нарушало покой/сон проживающих в этой комнате. Возможно использование индивидуальных прикроватных (мобильных) светильников, выдаваемых гостям администрацией хостела по запросу.- освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, лифтовых холлах, коридорах, вестибюлях и чердаках должна быть не менее 20 лк на полу;- над основным входом в хостел должны быть установлены светильники, обеспечивающие освещенность не менее 6 лк на горизонтальной поверхности и не менее 10 лк на вертикальной поверхности.

полный текст на docs.cntd.ru/document/1200113783

Поэтому отказ Роспотребнадзора только на основании того, что хостел будет располагаться в нежилом помещении незаконен. Отказать в согласовании могут только в случае несоответствия требования ГОСТ. Если отказ все же будет, то необходимо его обжаловать.

законно или нет? Требования в 2019 году

Несмотря на попытки ввести закон о запрете хостелов, министерство культуры даёт дорогу хостельерам. На данный момент определены общие требования к хостелам.

Хостел

Хостел (английское слово hostel – современное общежитие). С первого июля 2019 года начнётся классификация объектов туристической деятельности: гостиниц, отелей и т. д в обязательном порядке. «Звёзды» будут присваивать организациям, получившим специальную аккредитацию. Удостоверение о присвоении класса будет действовать на протяжении трех лет с момента его получения.

Без «звезды» работать строго запрещено. За нарушение – штраф. Такие правила не будут распространяться на хостелы в жилых домах.

Депутаты решили обсудить хостелы отдельно. «Мы могли бы выйти на принятие решения, которое однозначно защитит и права граждан, и выстроить понятную систему работы хостелов» — говорит глава нижней палаты.

Хостел не обязан обеспечивать проживающим дополнительные средства, но должен сделать всё необходимое для комфортного пребывания. Хостел в жилом доме – новое для России явление, которое пришло из Европы.

Но многие предприниматели уже успели оценить преимущества такого бизнеса, а именно:

• Отсутствие серьёзных инвестиций. Имея в собственности квартиру и оборудовав её мебелью, придется только потратиться на рекламу.
• Постоянный доход. (если исключить сезонность дела).

Погоня за деньгами привела к появлению домов с одним санузлом на 20 человек, отсутствием кухни и несколькими трехъярусными кроватями в одной комнате, что нарушает права клиентов, такое место не может называться хостелом. Государство всерьёз задумалось о принятии мер в отношении к таким заведениям.

Закон о хостелах

В 2014 году был разработан единый ГОСТ об основных требованиях к хостелам. Первая версия закона содержала множество норм и предписаний, но не рассматривала хостел в квартире, как отдельный вид. Но как раз квартирные хостелы набирали популярность, благодаря цене и удобству.

Важно! Открытие хостела в многоквартирном доме вызывало недовольство жителей, которые постоянно жаловались на грязь в подъезде, шум и подозрительных незнакомцев. И вот в 2016 году разработали пакет поправок ГОСТа.

Конфликт жителей и хостельеров был разрешён. Вместе с тем закрыли 41 хостел за нарушения правил техники безопасности, санитарных норм и приют нелегальных мигрантов. Туристы вздохнули с облегчением.Третьего марта того же года, согласно постановлению Верховного Суда РФ, право размещения хостелов в жилых домах было юридически подтверждено. Открыть хостел в жилом многоквартирном доме теперь можно при соблюдении определенных условий.

• Площадь под хостел, которая находится в жилом фонде, должна быть переведена в нежилой.
• Хостел должен быть оборудован отдельным входом.
• Помещение может находиться только на первом этаже жилого дома. Либо на втором, если первый уже занят нежилыми площадями.

По словам Российского государственного деятеля, в сфере Жилищной политики, Галины Хованской: «Главный дамоклов меч, который висит над хостелами сейчас, — это отсутствие отдельного входа как для помещений общественного назначения. На сегодняшний день, любой хостел может закрыть прокуратура, Роспотребнадзор — когда заблагорассудится, независимо от мнения соседей. Просто из-за отсутствия отдельного входа».

Ниже приведены нормы СЭС, согласно которым обустраивать места под хостелы вовсе не законно:

• Цокольные этажи здания.
• Нежилые помещения, отведённые под коммерческие цели.
• Подвалы

Перевод в нежилой фонд

Пакет документов, необходимый предпринимателю, который хочет законно открыть хостел:

• Техплан помещения.
• Документ, удостоверяющий право собственности.
• Заключение санэпидемстанции и пожарного надзора о профпригодности места под хостел.

Требования к хостелам

Хостел должен иметь следующие коммунальные удобства:

• Вытяжку.
• Канализацию.
• Водоснабжение.
• Газопровод.
• Электроэнергию.

Спальное место

Требования, предъявляемые к спальному месту в хостелах следующие:

• Высота спальных помещений не ниже 2,5 метров. На одного человека приходится не менее 4 м2 площади вместе с постелью.
• Кровати допускаются с одним или двумя ярусами, исключая в три и более, которые находятся под запретом.
• Длина между вторым ярусом и потолком более 75 сантиметров.
• Размер односпальной кровати составляет 190х80 сантиметров, двуспальной 190х140 сантиметров.
• Хостельер не обязан предоставлять клиенту сменное бельё, но эта услуга довольно популярна, за дополнительное вознаграждение или нет.

Санитарный узел

Санузел, состоящий из душевой кабинки, умывальника и унитаза, предусмотрел на десять человек максимум. Для двадцати проживающих потребуется два санузла, а для 21 – три.

Столовая

Оборудование столовой прописано в законе условно. Хостельеру можно обеспечить заведение только чайником и кулером, как обязывает ГОСТ.

Хозяин заботится о питании клиентов в том случае, если поблизости нет ни одного общепита.

Коридоры

Высота коридоров и общих залов не менее 2,1 метра. Освещенность от 20 люкс на полу. Приветствуется видеонаблюдение в целях безопасности гостей.

Место для хостела

Выгодно располагать хостелы вблизи вокзалов или центра города. А также в местах, куда часто приезжают туристы. Эффективным будет открытие хостела в зданиях бывших общежитий. Главное, учитывать нахождение транспорта в шаговой доступности. Не стоит выбирать под хостел элитные дома. Такое решение приведет к постоянному потоку жалоб и конфликтов. В Москве достаточно старого фонда, где возможно снять коммуналку и сделать из неё хостел.

Итог

Открывать хостелы законно, если добросовестно соблюдать нормы. Перевести хостел в нежилой фонд, обеспечить отдельный выход, выбрать под его расположение нижние этажи.

Как открыть хостел в нежилом помещении или гостиницу на первом этаже жилого дома, как по закону использовать коммерческую недвижимость под общепит или квартиру на 1 этаже под кафе

Как открыть хостел с нуля: разбираем два способа!

Открытие хостела – привлекательная и вполне реалистичная, несмотря на кризис, бизнес-идея. Однако прежде чем приступить к ее реализации, нужно учесть тенденции рынка, особенности отельного бизнеса в России и лишь после этого воплощать мечту.

Еще недавно отношение россиян к размещению в хостеле (от англ. hostel – общежитие) было настороженным. Оно ассоциировалось с низким уровнем гигиены, недостаточной безопасностью. Считалось, что этот вид молодежного общежития непригоден для респектабельных путешественников.

Сегодня спальное место в общей комнате без дополнительных удобств для туристов является оптимальным видом бюджетного размещения, поэтому интерес предпринимателей к вопросу, как открыть хостел, растет.

Чтобы мечта стала реальностью, нужно

• проанализировать потребность рынка в средствах малобюджетного размещения
• выбрать тип хостела и найти подходящее помещение для него
• определить затраты на его открытие и срок окупаемости
• проверить идею на соответствие жилищному законодательству и получить разрешение контролирующих инстанций
• организовать рекламную компанию, ориентированную на целевую аудиторию

Потребность рынка: нужны ли России хостелы?

Основатель сети популярных хостелов «Достоевский» Е.

Гришаков первое молодежное общежитие открыл в родном Новосибирске после анализа рынка: Новосибирск – третий по численности населения город в России, здесь много платежеспособных потенциальных клиентов, близко Китай – возможность низкобюджетного товарооборота и налаживания связей с иностранными гостями. Результат – открытие двух собственных хостелов и создание франшизы «Достоевский» для начинающих хостельеров (по материалам интервью Е. Гришакова «Forbs»).

Согласно исследованиям «Яндекса», с лета 2014 г. россияне стали делать в поисковике в 1,5 раза меньше запросов по теме «туризм», что свидетельствует о желании сэкономить на поездках. Зато возросло число запросов по самостоятельной организации путешествий. В частности, на 22 % чаще стали искать информацию о хостелах, в то время как частота запроса «лучший отель» уменьшилась на 17 %.

В целом, предпосылками для развития малых средств размещения (МСР), к которым относятся хостелы, являются

• закрытие традиционно популярных маршрутов для отдыха россиян (Турция, Египет)
• участие в Чемпионате мира по футболу 2018 года
• «мода на хостелы»: молодых туристов привлекает особая атмосфера общения со сверстниками, в том числе прибывшими из других стран.

До 2015 года динамика роста МСР в разных городах была различной. Лидерами являются Москва и Санкт-Петербург.

По подсчетам экспертов Банка Готового Бизнеса, с 2011 ежегодно в Санкт-Петербурге открывалось 100 новых хостелов. Спрос на МСР в Москве в 3 раза превышает предложение. Острая нехватка недорогих мест временного проживания прогнозируется в регионах проведения матчей Чемпионата мира по футболу 2018 г. и населенных пунктах, богатых достопримечательностями.

Резюме: России нужны хостелы. Потребность рынка в них не закрыта. Эта ниша может активно осваиваться предпринимателями.

Выбираем тип хостела: что учесть?

После изучения спроса на малобюджетное размещение в своем регионе следующее, что нужно, чтобы открыть хостел, – выбрать его тип. Для этого необходимо понимание, чего ждут клиенты, и соотнести их потребности со своими возможностями, а также проверить выбранный вариант на соответствие законодательству.

Можно ли в нежилом помещении открыть мини-гостиницу?

Хочу приобрести в жилом доме на первом этаже нежилое помещение (имеет отдельный вход с улицы) В этом помещении я планирую открыть небольшую гостиницу. Возможно ли это? какие нужны разрешения? Нужно ли будет что-то согласовывать с жильцами дома? Если буду оформлять ООО, то мне нужно между мной (физ.лицом) и ООО заключить договор аренды или как?

Ответы юристов (9)

О начале своей деятельности надо будет уведомить роспотребнадзор — ст. 8 фз-294.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Все зависит от того подходит ли помещение по нормам под гостиницу или нет. Это и строительные и пожарные и санитарные нормы. Чаще конечно гостиницы именно закладывают изначально, или делают в помещениях предназначенных для жилья.

Разрешение — пожарное например. Так же нужно будет Уведомить (не разрешение а уведомление) — роспотребнадзор о начале своей деятельности — ст. 8 фз 294

Нужно ли будет что-то согласовывать с жильцами дома?
Ирина

Только если как то будете использовать общедомовое имущество, обычно тут проблем не возникает — главное соблюдать санпин по шуму, мусору и т.д. в общем чтобы вы не мешали жильцам

Если буду оформлять ООО, то мне нужно между мной (физ.лицом) и ООО заключить договор аренды или как?

Ирина

Смотря кому принадлежит помещение — если вам как физ лицу то да, ооо должно будет пользоваться им по аренде, или делать вклад в имущество ооо, но это довольно сложно.

Обратите внимание — хостел и гостиница это не одно и тоже в принципе, хотя у них довольно много общего

Отдельно — если у вас гостиница — нужно соблюдение правил оказания гостиничных услуг от октября 2015 (они новые) и закона о защите прав потребителей — особенно по части информации — ст 9-10

Нежилое помещение можно использовать под гостиницу. Это помещение должно отвечать требованиям СЭС, пожарного надзора и стандартам безопасности.

Если буду оформлять ООО, то мне нужно между мной (физ.лицом) и ООО заключить договор аренды или как?
Ирина

Можно зарегистрировать ИП.

Учтите что любая гостиница обязана осуществлять временную регистрацию гостей. По этому поводу есть Административный Регламент.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 11 сентября 2012 г. N 288 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Если оформите ИП, то никаких договоров аренды не нужно будет.

Здравствуйте. В принципе такое возможно, особенно с учётом того что у Вас уже будет отдельный вход. Согласовывать с жильцами ничего не придётся, если переделывать ничего не будете.

Требования соблюдаются общие какие предъявляются к гостиницам, норме размещения и состоянию таких помещений которые сдаются для временного проживания. То есть грубо говоря это обычные санитарные нормы. Плюс договоры на вывоз мусора, на истребление насекомых и грызунов.

Но тут еще такой момент, в ГД лежит законопроект вообще запрещающий размещение в жилых домах, МКД гостиниц и в каком виде он будет принят и будет ли принят вообще, пока неизвестно. То есть может получиться так, что гостиницу сделаете и выйдет запрет на размещение гостиниц в МКД и придётся её убирать.

Открыть мини-гостиницу можно.

Для этого необходимо, во-первых, получить разрешение от пожарных.

Во-вторых, заключение Роспотребнадзора. Помещение должно соответствовать санитарным нормам.

В-третьих, заключить договоры на вывоз мусора и ТБО (твердо-бытовых отходов)

Кроме того, следует рассчитать количество возможных постояльцев:

-в одноместных номерах не менее 9 кв.м.;
в двухместных и многоместных номерах в расчете на одного проживающего:
— при круглогодичном функционировании — не менее 6,0 м2,
— при сезонном функционировании — не менее 4,5 м2.

Разрешение от жильцов дома не нужно.

Вам необходимо будет зарегистрировать ООО либо ИП. Если будет ИП, то договор аренды не нужен. Если будете открывать ООО, то договор на использование помещения нужен. Я бы рекомендовал — договор безвозмездного пользования.

Квалификация и регистрация видов деятельности по ОКВЭД:

55 — Деятельность гостиниц и ресторанов
55.12 — Деятельность гостиниц без ресторанов

Есть еще такой момент как доступ инвалидов к средствам размещения, то есть если не будет оборудован доступ то могут последовать санкции от местных властей.

в силу ст. 15 ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» создаются условия инвалидам для доступа к объектам инфраструктуры.
В соответствии со ст. 2 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности основывается в том числе на принципах обеспечения инвалидам условий для доступа к объектам.
Согласно ст. 3 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены минимально необходимые требования, в том числе требования доступности зданий для инвалидов.
То есть нужно обеспечить доступ в гостиницу и инвалидов.

Это не говоря о противопожарных мерах.

Получается разместить гостиницу можно, но если учитывать все параметры закона, то возникает много требований и при желании к такой гостинице местные власти легко предъявят многочисленные претензии.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Хостел в жилом доме

Несмотря на попытки ввести закон о запрете хостелов, министерство культуры даёт дорогу хостельерам. На данный момент определены общие требования к хостелам.

Хостел (английское слово hostel – современное общежитие). С первого июля 2021 года начнётся классификация объектов туристической деятельности: гостиниц, отелей и т. д в обязательном порядке. «Звёзды» будут присваивать организациям, получившим специальную аккредитацию. Удостоверение о присвоении класса будет действовать на протяжении трех лет с момента его получения.

Без «звезды» работать строго запрещено. За нарушение – штраф. Такие правила не будут распространяться на хостелы в жилых домах.

Депутаты решили обсудить хостелы отдельно. «Мы могли бы выйти на принятие решения, которое однозначно защитит и права граждан, и выстроить понятную систему работы хостелов» — говорит глава нижней палаты.

Хостел не обязан обеспечивать проживающим дополнительные средства, но должен сделать всё необходимое для комфортного пребывания. Хостел в жилом доме – новое для России явление, которое пришло из Европы.

Но многие предприниматели уже успели оценить преимущества такого бизнеса, а именно:

• Отсутствие серьёзных инвестиций. Имея в собственности квартиру и оборудовав её мебелью, придется только потратиться на рекламу.
• Постоянный доход. (если исключить сезонность дела).

Погоня за деньгами привела к появлению домов с одним санузлом на 20 человек, отсутствием кухни и несколькими трехъярусными кроватями в одной комнате, что нарушает права клиентов, такое место не может называться хостелом. Государство всерьёз задумалось о принятии мер в отношении к таким заведениям.

Закон о хостелах

В 2014 году был разработан единый ГОСТ об основных требованиях к хостелам. Первая версия закона содержала множество норм и предписаний, но не рассматривала хостел в квартире, как отдельный вид. Но как раз квартирные хостелы набирали популярность, благодаря цене и удобству.

Важно! Открытие хостела в многоквартирном доме вызывало недовольство жителей, которые постоянно жаловались на грязь в подъезде, шум и подозрительных незнакомцев. И вот в 2016 году разработали пакет поправок ГОСТа.

Конфликт жителей и хостельеров был разрешён. Вместе с тем закрыли 41 хостел за нарушения правил техники безопасности, санитарных норм и приют нелегальных мигрантов. Туристы вздохнули с облегчением.Третьего марта того же года, согласно постановлению Верховного Суда РФ, право размещения хостелов в жилых домах было юридически подтверждено. Открыть хостел в жилом многоквартирном доме теперь можно при соблюдении определенных условий.

• Площадь под хостел, которая находится в жилом фонде, должна быть переведена в нежилой.
• Хостел должен быть оборудован отдельным входом.
• Помещение может находиться только на первом этаже жилого дома. Либо на втором, если первый уже занят нежилыми площадями.

По словам Российского государственного деятеля, в сфере Жилищной политики, Галины Хованской: «Главный дамоклов меч, который висит над хостелами сейчас, — это отсутствие отдельного входа как для помещений общественного назначения. На сегодняшний день, любой хостел может закрыть прокуратура, Роспотребнадзор — когда заблагорассудится, независимо от мнения соседей. Просто из-за отсутствия отдельного входа».

Ниже приведены нормы СЭС, согласно которым обустраивать места под хостелы вовсе не законно:

• Цокольные этажи здания.
• Нежилые помещения, отведённые под коммерческие цели.
• Подвалы

Перевод в нежилой фонд

Пакет документов, необходимый предпринимателю, который хочет законно открыть хостел:

• Техплан помещения.
• Документ, удостоверяющий право собственности.
• Заключение санэпидемстанции и пожарного надзора о профпригодности места под хостел.

Требования к хостелам

Хостел должен иметь следующие коммунальные удобства:

• Вытяжку.
• Канализацию.
• Водоснабжение.
• Газопровод.
• Электроэнергию.

Спальное место

Требования, предъявляемые к спальному месту в хостелах следующие:

• Высота спальных помещений не ни

FAQ: как открыть хостел — Inc. Russia

95% продаж большинства хостелов приходятся на Booking, Expedia и Ostrovok (первый приносит 85%, лучше регистрироваться в большем числе каналов) — но они берут комиссию в 18%, оценивает Евгений Насонов из Лиги хостелов. Заметную роль играет ресурс Hostelworld. Продают и картографические сервисы — Google Maps, Яндекс Карты, 2GIS (последний особенно хорошо работает в регионах). Для более простых хостелов — тех, что работают не с туристами, а людьми, приехавшими в столицу работать, может быть полезно размещение на Avito. Бессмысленно продвижение через Google Adwords и Яндекс Директ, продолжает Насонов, там любой хостел проиграет соревнование с агрегаторами. Если объект уникальный — там интересные гости, необычный дизайн, проводятся мероприятия, работает и событийный маркетинг, — можно размещать мероприятия на TimePad.

Даже крупный сетевой отель не может похвастаться прямыми продажами больше 30% от всех каналов дистрибуции, остальное приходит от комиссионеров, оценивает Обух. Впрочем, в случае хостела, если у тебя хороший сервис, люди приезжают повторно быстрее, чем в отели. — это те, кто попадает в город по работе, и можно побуждать их бронировать напрямую спецпредложениями — или даже просто попросить об этом.

Улитин, напротив, полагает, что на агрегаторы приходится максимум 40% продаж, может быть, за исключением первых 2-3 месяцев деятельности. «Начинающим стоит понимать, что это не автоматический бизнес, придется искать клиентов. Рынок в Санкт-Петербурге конкурентный, маржинальность низкая. А агрегаторы съедают до 20% выручки, с ними тяжело работать — это трудозатратно и постоянно требует вашего внимания».

Соцсети почти не продают— в первую очередь это история имиджевая, уверен Обух: если тебя нет онлайн, ты мертв. Он считает, что сайт и соцсети нужны, хотя сегодня всего порядка 5% бронирований Subway получает из этих каналов.

Где и как открыть хостел? Подробный бизнес-план

Сейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас.

Какова рентабельность хостела?

Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться.

Для начала необходимо проанализировать общую ситуацию рентабельности таких заведений не только в стране, но и в городе.

Прежде всего, надо учесть следующее: открыть хостел гораздо выгоднее, чем отель. Не столько выгодно, сколько более безопасно и менее рискованно. Стоимость хостела относительно небольшая, для покупки помещения под хостле вам не понадобятся банковские займы. А также такое приобретение быстро окупается и начинает приносить реальную прибыль.

Скорость окупаемости зависит от популярности региона, его привлекательности для туристов. Принцип простой: чем больше наплыв людей, чем дольше длится такой сезон, тем популярнее хостелы. Люди, которые выбирают такой вид проживания, — ночевку рядом с другими путешественниками — прежде всего, ищут общения и постоянного местонахождения в социуме. В хостелах редко удается встретить каких-то заунылых личностей — как правило, люди там открыты к общению. Они хотят разузнать у других о достопримечательностях города, поделиться собственными впечатлениями, а также, вполне возможно, желают найти пару новых друзей.

Что нужно, чтобы открыть хостел? Бумажные аспекты

Кто-то хочет купить уже оборудованный и приспособленный к проживанию хостел и просто стать его владельцем, чтобы при помощи вычислений и расчетов со временем получать прибыль, ну и, разумеется, чтобы гордо носить звание управляющего хостелом. Кто-то предпочитает такому варианту приобретение уже готовой основы.

Для того чтобы открыть такое заведение, следует оформить много документации, написать ни одно заявление и пережить бумажную волокиту. Итак, для того чтобы открыть хостел с нуля, требуется следующая документация:

• лицензия — бумага, которая нужна для открытия любого заведения общественного характера. На сегодняшний день довольно много возможностей купить франшизу хостела. То есть приобрести здание, которое построено в строгом соответствии с правилами сети таких учреждений;
• разрешительные документы санитарно-эпидемиологической службы — без этого тоже не обойтись;
• также важно получить разрешение от пожарной службы.

После того, как соберете все необходимые бумаги, нужно будет стать на учет в налоговую инспекцию, чтобы оформить деятельность предпринимателя или засвидетельствовать о себе, как об отдельном юридическом лице. Те, кто уже владеет таким малым бизнесом, уверяют, что взяток никаких давать не нужно, обмана нет. Государству выгодно открытие подобных заведений, ведь это в какой-то мере увеличивает количество туристов и посетителей города.

Откройте свое заведение общественного питания. Сколько стоит франшиза кофейни?

Бизнес в сфере парикмахерских услуг.

 

Помещение под хостел

Итак, выбираем место. Можно снять помещение под хостел, а можно и приобрести, если вы располагаете финансами. В любом случае это должно быть удобно расположенное нежилое здание с комнатами, коридорами, просторным фойе, желательно, лифтами и, разумеется, удобствами. Так что устроить хостел в нежилом помещении — не вариант. Иначе сумма ремонта значительно превысит стоимость самого здания. Непременно рассмотрите несколько предполагаемых вариантов, а если ни одно из увиденных зданий вас не устроило, ищите еще. В масштабных городах и регионах найти такое здание не совсем легко, но вполне возможно.

Обязательно обращайте внимание на то, насколько кардинально нужно будет переоборудовать строение под хостел. Люди, которые добились успеха в управлении хостелами, заявляют, что они изначально покупали просто коммерческую недвижимость, которая была низка в цене из-за того, что ее хотели просто сбыть.

Кстати, существуют требования к помещению хостела, которых необходимо придерживаться при создании и оборудовании номеров. Минимальная площадь на одного человека равна пяти квадратным метрам, кровать должна иметь размеры не менее 80 на 190 сантиметров, а расстояние между кроватями — не меньше 75 сантиметров. Один туалет может служить максимум для двенадцати человек, а душевая — для пятнадцати. Раковина может быть одной для шестерых клиентов.

Сколько стоит открыть хостел?

Можете сделать несколько оригинальный шаг и придумать конкретную концепцию работы заведения. К примеру, хостел для альпинистов или для музыкантов, спортсменов.

Старайтесь максимально просчитывать свои шаги наперед. Затруднения с финансами могут стать весомым препятствием на пути создания малого бизнеса данного типа. Переоборудование, ремонтные работы, фасадные работы и так далее — все это требует денежных средств. Поэтому расчет «здание обойдется в такую-то цену, а все вместе на десять-двадцать тысяч дороже» — ошибочен! Кроме того, чистоту и порядок нужно будет постоянно поддерживать, а окупаемость хостела хоть и довольно быстрая, но не мгновенная, отнюдь.

Поиск персонала — отдельная тема. Выбирайте только действительно опытных и хорошо умеющих работать в данной сфере людей, новичков лучше на старте бизнеса не брать. Даже если неопытные люди согласны получать совсем маленькую заработную плату, все равно отдавайте предпочтение тем, кто умеет работать, хоть и запрашивает больше денег.

Поговорим о цифрах

Срок окупаемости любого хостела — около шести лет. Конкретных чисел нет, так как это будет зависеть от его популярности и посещаемости ну и, разумеется, от стоимости, которую вы установите на сутки проживания.

Покупать франшизу в какой-то степени выгоднее, особенно если заведение, являющееся основой франшизы, достаточно популярно. В случае приобретения единицы франчайзинга с вас снимаются обязанности поиска подходящего здания, создания концепции хостела. Основной задачей будет маркетинг, то есть реклама. Также за вами остается подбор персонала и общие обязанности владельца франшизы. Окупаемость такого варианта происходит гораздо активней. Однако многим хочется самостоятельно руководить всем, что касается своего предпринимательского имения, поэтому они начинают бизнес-дело с нуля.

Продвижение хостела

Для того чтобы ваше заведение быстро стало популярным, необходима реклама. Нет смысла ждать, пока хостел раскрутится сам по себе, потому что, как бы прекрасны ни были те условия, который вы предлагаете, информация не всегда быстро распространяется. Поэтому нужно действовать.

1. Действительно опытные бизнесмены рекомендуют работать с аудиторией школ и университетов, ведь ученики и студенты часто ездят в разные города, бронирование номеров совершается на большое количество лиц сразу. Устанавливайте своеобразный лимит: чем больше людей будет в группе, тем дешевле обойдутся номера. Кстати, именно такого типа посетители являются наиболее эффективным сарафанным радио, ваша задача — продемонстрировать преимущества мини-отеля.

2. Регистрируйте свой хостел в наиболее популярных социальных сетях, добавляйте друзей, предлагайте услуги с указанием цен (если они достаточно приятны) и перечислением удобств. Это тоже неплохо действует. В месте, отведенном для заполнения информационных данных, указывайте координаты заведения и свои контакты. Сеть Интернета весьма и весьма широка, для молодежи на сегодняшний день Всемирная паутина стала основным источником информации. Поэтому размещайте объявления именно на сайтах и страницах, создайте отдельный сайт вашего хостела, укажите там максимум информации, загрузите как можно больше фотографий.

3. Специализированные школы, клубы и баскетбольные команды тоже стоит взять в расчет. Организуйте рекламу и для них. А для руководителей пусть будут особые бонусы, это сыграет в вашу пользу.

4. Составляйте коммерческие предложения с бонусами, акциями и скидками по сезону, к примеру. Так количество посетителей будет возрастать активнее.

Заработок на Андроиде: получаем прибыль от создания и продвижения приложений.

Решили открыть свое дело, но не знаете, в какой сфере? Обзор «самых-самых» направлений деятельности с максимальной отдачей.

Можно ли заработать, выращивая шампиньоны? Ответ читайте здесь: http://svoy-business.com/nachalo-deyatelnosti/vyibor-napravleniya-deyatelnosti/vyirashhivanie-ovoshhnyih-kultur-i-tsvetov-kak-malyiy-biznes.html

5. Обращайтесь в туристические агентства. Большинство турагентств сразу предлагают путешественникам проживание, так как это дает человеку гарантию, что ему будет где жить сразу же поле прибытия, а, соответственно, повышает качество услуг фирмы. Свяжитесь с несколькими фирмами по туризму, оставьте свои контакты, договоритесь о бронировании номеров. Сотрудники компании и сами будут заинтересованы в том, чтобы поселить к вам человека, особенно если вы предложите хорошую цену и надлежащие условия.

6. Корпоративные клиенты — это начальники разных фирм и предприятий. Предложите им свои услуги, пусть об этом узнают подчиненные. Щедро раздавайте визитки и не будьте жадны на голосовую рекламу — рассказывайте о заведении без остановок.

Без конца рекламируйте заведение. Можно нанять промоутеров, чтобы они распространяли листовки. Можно придумать еще много способов продвижения хостела, начиная от мелких и заканчивая масштабными маркетинговыми проектами.

Выделим общие правила управления хостелом

Как же правильно управлять хостелом, чтобы не только не обанкротиться, но еще вскоре начать получать чистую прибыль. Предлагаем несколько простых, но очень эффективных правил.

• Никогда не будет лишним равняться на лучших. В мире существует много подобных заведений, популярность которых во многом опережает популярность отелей. Узнайте информацию, например, о «Flamingo» в Кракове или о «Mama`s Hostel» в Торонто. Стоимость номеров здесь совсем небольшая, но благодаря отличному наплыву посетителей места в хостелах заказывают за месяцы до.
• Самолично проверяйте состояние номеров и заведения в целом. Нет смысла надеятся, что персонал будет следить за тем, чтобы номера были в идеальном порядке, не имея четких распоряжений. Проделывайте внезапные ревизии, взбудораживайте уборщиц, горничных и других рабочих. Также не надо жалеть средств на наведение чистоты в здании, это очень важно для клиента.
• Никогда не теряйте расчеты. Количество потраченных денег, прибыль, дополнительные убытки — по всему должен вестись учет, и лучше, если он будет написан вами лично.

Открыть хостел — без проблем! Не так уж это и сложно, если разобраться подробнее.

Похожие статьи

Помогла статья? Подписывайтесь в наши сообщества: ВКонтакте, Фейсбуке, Twitter, Одноклассниках или Google Plus.

Будем очень благодарны, если поставите «Лайк» ниже. Спасибо!

Получайте обновления прямо на вашу почту:

Как избавиться от хостела в жилом доме — Российская газета

Итак, вне закона окажутся все хостелы в жилых помещениях — в квартирах и жилых домах частного сектора. В нежилых помещениях хостелы смогут продолжить работу, они могут располагаться на первом этаже или выше, но только если помещения под ними также нежилые. При этом гостиница в обязательном порядке должна иметь отдельный вход.

1 Можно попытаться закрыть хостел и по действующему законодательству, не дожидаясь 1 октября. Хостелам запрещается нарушать права и законные интересы других граждан, требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы. Поэтому жильцы могут вызывать полицию при нарушении общественного порядка, обращаться в Роспотребнадзор при подозрении на нарушение санитарных норм и в МЧС — при нарушении пожарных требований.

2 Стоит проверить законность работы хостела, не все из них являются легальными. В хостеле в общедоступном месте должна быть размещена информация о юрлице, его ОГРН и ИНН, адресе регистрации, графике работы, контактах и ответственном лице.

Если выяснится, что хостел работает незаконно, можно привлечь к нему внимание ФНС и ОБЭП, не дожидаясь вступления нового закона в силу.

Есть риск, что некоторые предприниматели решат продолжить работу после 1 октября, но уже незаконно. Поэтому если проверка на законность не дала жильцам желаемого результата до 1 октября, то после этой даты ее можно повторить.

3 Даже если в вашем доме хостел расположен на первом этаже, стоит проверить, действительно ли помещение переведено в нежилое.

Кроме того, у жильцов есть шанс противостоять дальнейшей работе хостела, если до этого помещение не было оборудовано для работы гостиницы должным образом. Для оформления перепланировки здания, в том числе для создания отдельного входа, необходимо получить согласие собственников дома.

4 Даже к гостиницам на первых этажах предъявляются очень жесткие требования, которым смогут соответствовать не все отели. Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров. Несоответствие этим требованиям также может стать основанием для закрытия мини-гостиницы.

5 С 1 октября, если хостел в доме не закроется, можно подключить к его закрытию прокуратуру, Госжилинспекцию и ОБЭП, советует исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Жильцы могут обращаться в Роспотребнадзор при подозрениях, что администрация хостела нарушает санитарные нормы.

FAQ по приему в общежитие

Q8: Какие типы студенческих общежитий доступны?

A : Есть 3 типа размещения:

i. Общежития

В кампусе Кент-Ридж семь залов, каждый со своими уникальными традициями и наследием. Залы известны своими яркими CCA, богатой историей и культурой. Каждый зал возглавляется Мастером Зала и избранным комитетом Зала. Ожидается, что резиденты будут активно участвовать в мероприятиях в залах и иметь возможность прочитать некоторые модули общего образования (GE).Кроме того, жители Холла имеют приоритет при поступлении в единственный в университете спортивный модуль «Понимание тела, разума и культуры через спорт» (GEh2063), который был разработан Холлами. Питание обслуживается, и все жители, за исключением жителей PGP House, должны подписаться на план питания.

ii. Студенческие общежития

Резиденции предлагают независимую жизнь с возможностями межкультурного взаимодействия с международным сообществом студентов.Жители могут рассчитывать на участие в обогащающих мероприятиях, организованных по темам личного развития, общественных работ, карьерного наставничества, отдыха на свежем воздухе, оздоровления и общественного спорта. Резиденции предлагают больше уединения, поскольку они, как правило, тише, чем холлы. Студенты, проживающие в резиденциях, участвуют в мероприятиях и семинарах, организуемых резиденциями и университетскими клубами, обществами и группами по интересам.

iii. Колледжи с проживанием (применимо только к студентам, зачисленным в программы UTCP, USP или RVRC)

Первые в своем роде в сфере высшего образования Сингапура, колледжи-интернаты в NUS стремятся предоставить студентам бакалавриат новый вид образовательного опыта, когда студенты могут присоединиться к увлекательной академической программе, живя вместе со своими профессорами и сверстниками.

Академические программы, предлагаемые колледжами-интернатами, сочетают обучение в классе с совместной академической деятельностью для получения уникального и целостного опыта обучения. Завершение учебы в колледже — это обилие социальных и спортивных мероприятий.

Студенты должны сначала подать заявление на соответствующие академические программы, прежде чем они смогут поступить в колледж с проживанием в семье. Доступные программы:

o Программа Ridge View Residential College (RVRC), предлагаемая RVRC

o Программа стипендий университета (USP), предлагаемая в Cinnamon College

o Программа университетского городского колледжа (UTCP), предлагаемая Колледжем Алисы и Питера Тана, Жилым колледжем 4 и колледжем Тембусу

Для получения дополнительной информации о жилых колледжах щелкните здесь.

Q9: Какой тип хостела лучше?

A: Каждый хостел предлагает своим жителям уникальные впечатления. Выберите тот тип проживания, который соответствует вашим устремлениям, и принимайте участие во время вашего пребывания.

Q10: Какие типы номеров доступны в хостеле?

A: Типы номеров в 14 хостелах следующие.

Таблица 1: Типы номеров и стоимость общежитий

Хостел	Типы номеров	AY20 / 21 Стоимость номера в хостеле (за неделю) На основе ставок субсидирования Минэкономразвития Информацию о тарифах с 21/22 по 24/25 авеню можно найти на сайте
Kent Ridge Hall и Sheares Hall	Одноместный номер без кондиционера	125 долларов США
Eusoff Hall, King Edward VII Hall, Raffles Hall и Temasek Hall	Одноместный номер без кондиционера	$ 125
	Двухместный номер без кондиционера	$ 86
Жилой колледж Ридж Вью	Одноместный номер с кондиционером и без кондиционера	131–149 долларов
	Двухместный номер с кондиционером и без кондиционера	89–97 долларов
Колледж корицы, Колледж Алисы и Питера Тана, Колледж с проживанием 4 и Колледж Тембусу	Одноместный номер с кондиционером и без кондиционера	136–154 долл. США
	Одноместный (апартаменты с 6 спальнями) с кондиционером и без кондиционера	148–165 долларов
Prince George’s Park House **	Одноместный номер (тип B)	$ 136
	Одноместный номер (тип C) с кондиционером и без кондиционера (после ремонта)	131–149 долларов
Резиденция Prince George’s Park	Одноместный номер (тип А) *	$ 217
	Одноместный номер (тип B) **	$ 136
	Одноместный номер (тип C)	125 долларов США
	Семейная квартира типа 1 с кондиционером и без кондиционера	380–398 долларов США
	Семейная квартира типа 2 с кондиционером и без кондиционера	315–333 долл. США
UTown Residence	Одноместный (апартаменты с 4 спальнями) с кондиционером и без кондиционера	154–170 долларов
	Семейная квартира с кондиционером и без кондиционера	405–422 долл. США

* Комнаты типа A в PGPR недоступны для подачи заявки из-за развивающейся ситуации с COVID-19

** Помещения типа B в PGPR не доступны для заявки на AY2020 / 21, так как это будет место хранения PGPH, пока PGPH будет ремонтироваться.

Условные обозначения:

A / C = с кондиционером (дополнительная плата взимается при оплате по мере использования)
Non A / C = без кондиционера

Q11: Что входит в стандартный номер в общежитии?

A: В комнатах общежития есть кровать, матрас, шкаф, стол, стул и розетка. Вы должны принести / купить подушку, постельное белье, одеяло и другие предметы первой необходимости.

Если вы хотите привезти с собой какие-либо электроприборы, пожалуйста, получите необходимое разрешение в офисе администрации вашего хостела, прежде чем приносить их в номер общежития.

19 Этикет и правила хостела, которые необходимо знать 2021 (+ КАК завести друзей)

При проживании в общежитиях существуют неписаные правила, которым должен следовать каждый. По большей части этикет в хостеле — это правила здравого смысла для приятного совместного проживания и путешествий.

Хотите знать неписаные правила общежитий?

Вот наш совет по размещению в хостелах и быть хорошим другом в хостеле.

Впервые в хостеле? У вас может быть много сомнений.

Мы собрали много информации о хостелах:

Мы даже собрали полный путеводитель по хостелам Европы, в котором есть все, что вам нужно знать.

Сюда входят сайты бронирования хостелов — узнайте, какие мы рекомендуем.

Возвращаясь к теме, о которой мы говорили, вот вам.

Этикет хостела: неписаные правила хостела

Ладно, давайте посмотрим, КАК НЕ БЫТЬ ПОЛНОЙ ЖОП, останавливаясь в хостелах.

В конце концов, вы же не хотите быть худшим гостем хостела (<<< прочтите это забавное руководство !!!)

Есть некоторые правила относительно общежитий, душевых в общежитии, а также выключения света.

Если вам интересно, как заниматься сексом в общежитиях, ну, это огромная тема. Мы написали здесь специальный гайд, как заниматься сексом в хостелах.

Хорошо, вы разобрались с хостелами? Тогда давайте узнаем, как все мы можем завести дружбу на всю жизнь в общежитиях и как не быть идиотами.

1. Уважайте друг друга пожалуйста

Неписаные правила номер один для общежитий, а также жизни: Уважение!

По сути, это подразумевает эти правила здравого смысла для приятного сосуществования.

Обращайтесь с людьми так, как хотите, чтобы относились к вам,

сохраните пространство таким, каким вы хотели бы его найти.

Краткий обзор хороших манер в хостеле:

• быть аккуратным и чистым
• если не твое, не бери
• не будь круглым голым, как ты был один
• не включай ненужный свет в общежитиях
• Не вешайте постиранную одежду в общежитии
• не разбей двери
• Не используйте другие места для соседей (или вещи!)
• оставьте места общего пользования не менее чистыми, чем вы их считали

В основном : Не надо одурманивать! Подчеркните и будьте добры!

2.Ваш замок — ваш ключ к безопасности

Ваш замок будет вашим главным сокровищем.

Это будет ключом к твоему миру, к твоим вещам.

Если вы остановились в общежитии, положите свои вещи в шкафчики, чтобы сохранить их в безопасности.

Во многих современных хостелах есть супер крутые двухъярусные кровати с собственными шкафчиками внутри вашей маленькой капсулы, так сказать.

На фотографии ниже изображен Casa Pepe в Мехико. Понимаете, шкафчик достаточно большой для ваших ценностей, но не для багажа.Также возьмите с собой висячий замок!

Мы всегда путешествуем с двумя маленькими замками.

Прочтите : Безопасны ли общежития? Наши лучшие советы по безопасности в хостелах.

Получите свой замок на Amazon

3. Хочешь приготовить?

Хуже всего, когда вы хотите готовить, — это… Отсутствие чистоты в кастрюле или помещении, где можно начать готовить!

Не будьте тем человеком, который использует все кухонные горшки и места и оставляет их там, чтобы потом мыть посуду.

Это может сработать у вас дома, но на общей кухне другие тоже могут захотеть готовить сразу после вас или даже в то же время.

Используйте нужные горшки и очищайте их напрямую. Оставьте все в порядке.

Фото : кухня в 5-звездочном хостеле в Тарту, Hektor Design Hostel

4. Улыбка важна в общежитии

Хороший способ познакомиться с людьми — это просто улыбнуться.

Вы будете удивлены, насколько это помогает начать разговор! Уверен, вам есть о чем поговорить…

Если нет, не беспокойтесь, хорошие слушатели тоже очень приветствуются.Помните, общежитие предназначено для встреч с людьми, общения и веселья. Никто не любит отрицательных нансов!

И уж точно никто не хочет разговаривать с кем-то, кто жалуется целый день.

Прочтите : +150 рассказов о путешествиях менее чем за 30 секунд.

5. Бесшумный режим (хотя бы ночью)

На самом деле это само собой разумеется, но кажется, что людям иногда нужно напоминание. Бесшумный режим — хорошая идея! И не только для вашего мобильного телефона.

Молчать в общежитиях

Общие зоны предназначены для встреч, встреч с людьми или телефонных разговоров.

Используйте их и не беспокойте своих товарищей по общежитию.

В каждом хостеле свои правила. Во многих хостелах общая зона полностью отделена от комнат.

В других хостелах они есть поблизости; тогда, возможно, будет трудно тусоваться в полночь.

Наша собственная история : Мы когда-то останавливались в общежитии, где общая зона находится прямо напротив общежитий. В 8 вечера мы сидели там с новыми друзьями, болтали, пили, когда товарищ по общежитию вышел из своей комнаты, чтобы пожаловаться.

Он жаловался, что сейчас 20:00, мы должны «заткнуться», лечь спать или гулять и т. Д.

Он был очень груб. Было только 8 вечера, а не за полночь или что-то в этом роде. Даже администратор сказал ему, что все люди могут тусоваться здесь до 11 вечера.

Как бы то ни было, некоторые люди доводят это до крайности.

Может быть, у этого парня был тяжелый день, а может, ему вообще не стоит останавливаться в общежитии, когда он ожидает полной тишины в 20:00.

Снимок сделан в Maverick City Lodge, 5-звездочном хостеле в Будапеште.

6. Примечание для ранних и поздних птиц

Если вы приедете в общежитие очень поздно / рано, просто приготовьте все необходимое прямо из общежития.

Так, ты не будешь беспокоить своих товарищей по общежитию.

Нет ничего более раздражающего, чем шум распаковки пластиковых пакетов, когда вы спите (или пытаетесь заснуть).

Подготовьтесь к следующему дню, особенно если вам нужно успеть на рейс утром. Вы хотите принять душ перед отъездом? Затем оставьте полотенце и туалетные принадлежности наготове.

Также не рекомендуется принимать душ в 4 часа утра; на случай, если в спальных зонах слышен душ.

Если у вас очень ранний рейс, лучше примите душ накануне вечером.

Также полезно знать : если вы уже знаете, что приедете очень поздно, подумайте о том, чтобы остановиться в отдельной комнате. Поздняя регистрация заезда в некоторых хостелах может стоить дополнительно. Кроме того, вам и другим гостям может быть крайне неудобно, если вы приедете в общежитие в 4 часа утра.

Это приводит нас к…

7. Общественный этикет: свет

Не выключайте свет в общежитиях.

Если вы опаздываете, используйте фонарик при входе в общежитие (да, у вас есть фонарик в вашем мобильном телефоне).

Поэтому после замка и дорожного адаптера всегда берите с собой небольшой фонарик для брелка.

Разрядился аккумулятор? Подождите 30 секунд.

Ваши глаза привыкнут к свету. Тогда вам будет легче найти свою кровать.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: , если вы спите, маска для сна — хорошая идея. Об этом мы говорим в №17.

В очень редком случае можно включить свет и посреди ночи.

Но, правда, только в остальных ситуациях.

Прежде чем случайно прыгнуть в кровать своего товарища по общежитию, включите свет и подойдите к своей кровати.

Всегда имейте в виду: будьте уважительны.

Фото: Капсульные кровати в Inbox Capsule Hotel, 5-звездочном хостеле в Санкт-Петербурге.

8. Время вечеринки! Пожалуйста, за пределами общежития…

Если вы хотите устроить вечеринку, но не останавливаетесь в хостеле для вечеринок, лучше организовать место встречи в хостеле.

Найдите фиксированное место встречи в общей зоне, чтобы вы все могли представиться, а затем переместитесь в другое место для вечеринки.

На самом деле, многие общежития уже этим занимаются. Они собирают людей в определенное время, чтобы они пошли в бар или клуб. Держите глаза открытыми или спросите на стойке регистрации.

Другие гости предпочли бы расслабиться и были бы признательны за ваше любезное внимание.

Если вы находитесь в общежитии для вечеринок, например, в замке Гили на острове Гили Траванган, Индонезия, вечеринка не должна проходить в общежитие. Общежития — это место для отдыха.

Вечеринки пройдут в баре.

Уважать других гостей отдых

Прочтите : здесь все 7 различных типов хостелов

9. Отметьте это! (Ваша еда)

Нет … мы не говорим о хэштегах типа #wanderlust и #friendsforlife!

Перед тем, как положить еду на холодильник или на полки, просто отметьте еду своим именем и датой отъезда.

Этим маленьким жестом вы не просто покажете, какая еда ваша.

Вы также поможете персоналу хостела поддерживать в чистоте и порядке зону питания.

Кроме того, ваши товарищи по путешествию могут использовать этот соус, который вы не допили, на случай, если им это интересно, когда вы уйдете.

Обычно в хостелах оставляют готовые постеры рядом с холодильником.

Используйте их! Если на вашей еде нет ручки или чего-нибудь еще, обратитесь за помощью к персоналу.

Снимок сделан в Maverick Hostel, одном из лучших хостелов в Будапеште, Венгрия

10.Не используйте в качестве общежития порно набора

Общежитие — не место для секса… ваши соседи по общежитию обязательно вас услышат! Серьезно, вы это знаете, мы это знаем, все это знают!

По крайней мере, если вы делаете это с небольшим умением, вас все услышат.

Есть отдельные комнаты на случай, если вы подумываете о сексе.

Просто забронируйте номер нужного типа перед поездкой. Или вы всегда можете адаптироваться к ситуации.

Типы номеров? Да, есть из чего выбрать.Ознакомьтесь с нашим путеводителем по различным типам номеров в хостелах здесь.

Вы хотите знать все правила о сексе в хостелах? Ознакомьтесь с нашими главными советами, а также что можно и чего нельзя…

Хотите посмеяться?

Прочтите эту историю секс-хостелов из Барселоны.

11. Ванная — это не ваш СПА

Ванная комната — это общая зона, а не личный спа. Я знаю, что иногда бывает сложно… ванные могут быть такими красивыми!

Как на фотографии ниже в хостеле Memory в Дананге, Вьетнам.

Учтите, что он может понадобиться и другим путешественникам.

Мы не говорим, что вы не должны получать удовольствие от душа. Просто руководствуйтесь здравым смыслом и не загораживайте ванную в течение следующих 3 часов.

12. Следите за своим настроением

Не любите рано утром?

Не беспокойтесь, вы не одиноки. Их много по всему миру.

Просто будьте в курсе своего распорядка дня и настроения в течение дня (и ночи), чтобы вы могли лучше жить с другими попутчиками.

Помните, вы в общежитии. Здесь легко завязать дружеские отношения на всю жизнь.

На фото: Обедаем в The Common Room Project, лучшем выборе среди всех лучших хостелов Хошимина.

13. Принимайте во внимание атмосферу, правила и атмосферу хостела

В хостелах есть письменные правила, которые необходимо соблюдать.

Также, если атмосфера очень прохладная, не пытайтесь развлечься.

Получите представление о путеводителях по хостелам и флюидах, которые вы найдете.

Как? Легко читайте комментарии других путешественников об их пребывании и отзывы о пятизвездочных хостелах.

Вот правила хостела от Ani & Haakien Hostel в Роттердаме:

1. Соблюдайте правила
2. Много смейтесь и заводите друзей
3. Верните ключ на стойку регистрации, когда вы уходите (также ключ от шкафчика)
4. Не приводи в дом темных друзей
5. Пожалуйста: убери за собой
6. Пожалуйста, без еды и питья в спальнях
7. мы не несем ответственности за потерю или повреждение ваших вещей
8. Расчетный час 11:00
9. Обязательно наличие листов.Уходя, возьмите простыни в корзину для белья на стойке регистрации
.
10. Если у вас есть еда, которую вы не собираетесь использовать, оставьте ее на БЕСПЛАТНОЙ полке для продуктов.
11. Запрещается употреблять наркотики в общежитии и рядом с ним
12. За неоправданное использование огнетушителя взимается штраф в размере не менее 500 евро
13. Пожалуйста, не шумите с 23:00 до 7:00, подумайте о других гостях
14. Общая комната закрывается в 2 часа ночи.
15. Если вам что-нибудь понадобится, спрашивайте нас!

На фото: Семейные правила в 5-звездочном хостеле на Бали Bread and Jam.

14. Не откладывать будильник каждые 5 минут

Просыпаетесь по будильнику? Ничего страшного, но…

Не откладывайте будильник каждые 5 минут, если не хотите, чтобы вас убил ваш товарищ по общежитию.

Это ОЧЕНЬ раздражает.

Только представьте, все бы так сделали ?! Был бы огромный бардак…

Следовательно: Да, большинство людей разрешают вам пользоваться будильником. Да ладно, как еще можно проснуться, чтобы попасть в самолет, поезд и т. Д. ?! Но играйте честно и не откладывайте ни разу.

Да, и выберите, пожалуйста, нежный сигнал будильника. Никому не нравится этот звук из фильма ужасов…

Помните, вы не хотите быть худшим гостем хостела на планете.

Вот наш путеводитель, как стать самым худшим гостем на свете.

15. Будь дружелюбен, друг мой

Как Брюс Ли говорит, что ты должен быть бесформенным, как вода …

Ладно, это звучит странно, может, вы уже поняли. Мы рекомендуем вам быть дружелюбными в хостеле.

Это поможет вам познакомиться с большим количеством людей! « Привет, » имеет большое значение в общежитии.Все начинается с простого « привет ». Он работает на всех языках и сразу ломает лед.

Огромное преимущество хостела — это мышление людей. Практически каждый, кто останавливается в хостеле, знает, что это общее пространство, и открыт для общения.

Если вы интроверт, остановившийся в хостеле, постарайтесь присоединиться к мероприятиям, организуемым хостелом. Это может быть что угодно, от семейного ужина до пешеходных экскурсий. Там обычно проще подключиться.

16.Книжный обмен? Большой! Нам это нравится

Вы когда-нибудь пробовали Обмен книгами?

Это лучший способ научиться читать во время поездки и не брать с собой много книг.

Плюс, вы можете найти новых авторов.

Взгляните на книги и, если найдете какую-нибудь интересную книгу, замените ее своей. Легко!

Обмен книг означает, что вы оставляете свою старую книгу и берете с собой новую. Действительно, обмен книгами.

17. Маска и беруши спасут вас от худшей ночи

Сон в общежитии обычно не проблема, люди уважают друг друга.ОБЫЧНО!

Но все мы слышали о путешественниках, которые встречали неуважительных путешественников.

Эти люди не дадут тебе спать по ночам.

Храпящих тоже.

В таком случае будьте готовы. На самом деле это не этикет хостела, это то, что вам действительно стоит упаковать и взять с собой.

Smart Tip : Здесь вы можете получить комбинированный набор с берушами и маской для глаз.

Прочтите: полный упаковочный лист хостела с 23 вещами, которые нужно упаковать

Фото: 5-звездочный хостел Nexy Hostel, один из лучших хостелов в Ханое, Вьетнам

18.Поделиться заботой

Покидаете хостел и у вас есть вещи, которые вам больше не понадобятся?

Поделитесь этим с другими попутчиками, они это оценят!

В общежитиях обычно есть отдел, где вы можете оставить еду или мыло для других попутчиков.

Ani & Haakien, пятизвездочный хостел в Роттердаме, даже имеет уголок со странными вещами, которые вы хотите оставить для других путешественников.

Обновление: 19. Проститутки запрещены

Мы нашли эту вывеску у гостиницы…

Иногда правила заставляют задуматься, что же произошло.Что именно произошло, что общежитие должно изложить правила в письменной форме? Совершенно уверен, что за этим должно быть несколько сумасшедших историй.

Обновление: 20. Храпящие мира: Получите отдельную комнату!

Мы получаем этот вопрос довольно часто:

«Стоит ли мне оставаться в общежитии, когда я храплю?» Можно ли оставаться в общежитии, когда я знаю, что храплю? »

Ответ прост: НЕТ!

Давай, пожалуйста, не будь тем человеком, которого все ненавидят на следующее утро.

Однажды мы останавливались в 8-местном общежитии в Чианграе, Таиланд.Один парень храпел, как будто крыша упала. Серьезно, мы никогда не слышали такого уровня храпа.

Это было бы впечатляюще и смешно, но по правде говоря, мы не могли спать до 5 утра. Тогда мы решили «проснуться» и выйти.

Так что, храпящие мира, пожалуйста: в общежитии не сидите! Так ты не подружишься.

Часто задаваемые вопросы о хостелах

Прежде чем вы начнете, вот список общих вопросов, которые также могут вам помочь.

Что вы надеваете, чтобы спать в общежитии?

Нижнее белье — очень хорошее начало.

Пожалуйста, не будьте тем человеком, который голым спит в общежитии. Это совершенно неуместно. Лучше всего надеть футболку и короткие брюки.

Могут ли 2 человека спать на 1 кровати в хостеле?

Технически, на одной кровати в хостеле могут разместиться два человека. НО вам все равно придется заплатить 2 кровати, и каждому гостю также предоставляется 1 односпальная кровать. Если вы окажетесь в одной постели из-за того, что скучаете по партнеру (или чему-то еще), вы можете это сделать.

Убедитесь, что вы не беспокоите других людей в комнате.

Короче говоря, нельзя сравнивать 1 кровать на 2 человек в хостеле, чтобы сэкономить деньги.Это не работает. Сожалею.

Вы оставляете чаевые в хостелах?

Обычно этого не требуется и не требуется, как в дорогих отелях. Однако вы точно можете выразить свою признательность.

Вам должно быть 18, чтобы жить в общежитии?

, если вам меньше 18 лет и вас не сопровождает взрослый, у вас должно быть письменное разрешение от родителя или опекуна. Однако в некоторых хостелах действует строгое правило не принимать гостей младше 18 лет.

Есть ли возрастные ограничения в хостелах?

Если говорить о возрастных ограничениях, то в некоторых хостелах даже есть ограничения по возрасту.То есть могут оставаться только люди от 18 до 40 лет.

Сейчас обычно это очень тусовочные хостелы, и это случается не так часто. Однако имейте это в виду.

Сводка 18 неписаных правил хостела

Видите? Наверняка вы могли догадаться о большинстве неписаных правил, поскольку они основаны на здравом смысле.

Тем не менее, их обобщение помогает составить представление о том, чего ожидать, и знать об этикете хостела.

Не забудьте прочитать правила хостела, в котором вы остановились.

Правила общежитий обычно написаны на дверях комнат.

Вы также можете рассчитывать спеть их во время регистрации.

Здесь мы собрали 26 забавных игр для хостелов, которые вы можете принести, чтобы завести больше друзей!

Нужна дополнительная информация о проживании в хостелах? Тогда прочтите:

Как вы думаете, мы что-то упустили? Прокомментируйте его ниже, чтобы мы могли его добавить!

Закрепите на потом.

GuardarGuardar

классов использования | Изменение использования

Приказ 1987 года о планировании города и страны (классы использования) (с поправками) относит использование земли и зданий к различным категориям, известным как «классы использования», которые подробно описаны ниже.

«Смена использования» может происходить в рамках одного класса использования или от одного класса использования к другому.

В зависимости от специфики любого предлагаемого изменения использования, включая любые строительные работы, связанные с предложением, может потребоваться приложение для разрешения на планирование или предварительное одобрение.

Соответствующие строительные нормы и правила также необходимо учитывать при любом предлагаемом изменении использования.

Изменения в использовании классов с 1 сентября 2020 года

На основании поправок к классам использования важно прочитать примечания, связанные с каждым классом ниже.

Обычно:

• С 1 сентября 2020 года для целей класса использования A1 / 2/3 и B1 должны рассматриваться как класс E
• Для любых заявок на планирование, поданных до 1 сентября 2020 года, классы использования, действовавшие на момент подачи заявки, будут использоваться для определения заявки.
• Для любой ссылки на Разрешенные права на разработку, а также для их ограничений или заявок на предварительное утверждение Классы использования, действующие до 1 сентября 2020 года, будут теми, которые использовались до конца июля 2021 года (это определяется как «существенный период ‘в законодательстве поэтому может называться таковым).

Тем не менее, рекомендуется уточнить особенности любой такой ситуации в соответствующем местном органе планирования.

Класс A

Класс A отменен с 1 сентября 2020 года.

• Класс A 1/2/3 фактически заменен новым классом E (a, b, c)
• Использование A4 / 5 не входит в новый класс E и определяется как «Sui Generis»

Он включен сюда для справки и использования в конкретных ситуациях, когда он остается действительным (как описано выше).

• A1 Магазины — Магазины, склады розничной торговли, парикмахерские, похоронные бюро, туристические и билетные агентства, почтовые отделения, зоомагазины, сэндвич-бары, выставочные залы, пункты проката товаров для дома, химчистки, похоронные бюро и интернет-кафе
• A2 Финансовые и профессиональные услуги — Финансовые услуги, такие как банки и строительные общества, профессиональные услуги (кроме медицинских и медицинских услуг), включая агентства по недвижимости и трудоустройству. Сюда не входят букмекерские конторы или пункты выдачи ссуд до выплаты зарплаты — теперь они классифицируются как «sui generis» (см. Ниже)
• A3 Рестораны и кафе — Для продажи еды и напитков для потребления на территории — рестораны, закусочные и кафе
• A4 Питьевые заведения — Пабы, винные бары или другие питейные заведения (но не ночные клубы), включая питейные заведения с расширенным питанием
• A5 Горячие блюда на вынос — Продажа горячих блюд для потребления вне помещений.

Класс B

B1 Business отменяется с 1 сентября 2020 года. Фактически заменяется новым классом E (g).

Он включен сюда для справки и использования в определенных ситуациях, когда он остается действительным (как описано выше).

• B1 Business — Виды использования, которые могут осуществляться в жилом районе без ущерба для его удобства. Этот класс состоит из трех частей:
  • B1 (a) Офисы — кроме использования в классе A2 (см. Выше)
  • B1 (b) Исследования и разработки продуктов или процессов
  • B1 (c) Промышленные процессы

Использование B2 и B8 остается действительным.

• B2 Общепромышленное — Использование для промышленных процессов, кроме тех, которые подпадают под класс E (g) (ранее класс B1) (за исключением целей сжигания, химической обработки или захоронения или опасных отходов)
• B8 Хранение или распространение — Этот класс включает хранение на открытом воздухе.

Класс C

Class C не затронут изменениями от 1 сентября 2020 года.

• C1 Гостиницы — Гостиницы, пансионы и гостевые дома, в которых не предоставляется значительный элемент обслуживания (кроме общежитий)
• C2 Дома-интернаты — Дома престарелых, больницы, дома престарелых, школы-интернаты, колледжи-интернаты и учебные центры
• C2A Безопасное жилое учреждение — Использование для обеспечения безопасного жилого помещения, включая использование в качестве тюрьмы, учреждения для молодых правонарушителей, центра содержания под стражей, безопасного учебного центра, центра временного содержания, центра краткосрочного содержания, безопасного госпиталя, безопасного жилья местных властей или использовать как военную казарму
• C3 Жилые дома — Этот класс состоит из трех частей.
  • C3 (a) охватывает использование одним человеком или семьей (пара, состоящая в браке или нет, лицо, связанное друг с другом, с членами семьи одной пары, которые рассматриваются как члены семьи другой пары. ), работодатель и некоторые домашние работники (например, помощница по хозяйству, няня, медсестра, гувернантка, слуга, шофер, садовник, секретарь и личный помощник), опекун и лицо, получающее уход, а также приемный родитель и приемный ребенок
  • C3 (b) охватывает до шести человек, живущих вместе как одно домашнее хозяйство и получающих уход e.г. поддерживаемые жилищные программы, например, для людей с ограниченными возможностями обучения или проблемами психического здоровья
  • C3 (c) позволяет группам людей (до шести) жить вместе как одно домашнее хозяйство. Это позволяет предусмотреть те группы, которые не подпадают под определение ОПЗ C4, но которые попали в предыдущий класс использования C3, т.е. небольшая религиозная община может попасть в этот раздел, как и домовладелец, проживающий с квартирантом
• C4 Многопрофильные дома — Небольшие общие дома, в которых проживают от трех до шести человек, не связанных между собой родственниками, в качестве единственного или основного места жительства, которые разделяют основные удобства, такие как кухня или ванная комната.

Класс D

Класс D отменен с 1 сентября 2020 года.

• D1 отделяется и заменяется новыми классами E (e-f) и F1
• D2 отделяется и заменяется новыми классами E (d) и F2 (c-d), а также несколькими новыми определениями «Sui Generis».

Он включен сюда для справки и использования в конкретных ситуациях, когда он остается действительным (как описано выше).

• D1 Нежилые учреждения — Поликлиники, медицинские центры, ясли, ясли, дневные центры, школы, художественные галереи (кроме продажи или аренды), музеи, библиотеки, залы, места отправления культа, церковные залы, право суд.Нежилые учебно-тренировочные центры
• D2 Сборка и досуг — Кинотеатры, музыкальные и концертные залы, бинго и танцевальные залы (но не ночные клубы), плавание

Лагеря Covid? Помещать «носителей» болезней в ЦЕНТРЫ ПОДДЕРЖАНИЯ, как предполагает закон Нью-Йорка — RT USA News

Законодатель штата Нью-Йорк внес на рассмотрение законопроект, который позволит правительству задерживать людей, которые считаются потенциально опасными для здоровья населения, на фоне опасений, что кризис Covid-19 якобы используется для установления авторитаризма.

Законопроект A416, составленный демократическим членом Ассамблеи штата Нью-Йорк Н. Ником Перри, требует «высылки и / или задержания» лиц, которые определены как «дело, контакт или носитель» заразное заболевание.

Такое лицо или группа лиц должны содержаться в медицинском учреждении или другом соответствующем учреждении или помещении.

Широкие полномочия будут использоваться в случае объявления правительством штата чрезвычайной ситуации в области здравоохранения в связи с эпидемией любого инфекционного заболевания, говорится в законопроекте.Закон гласит, что правительство должно предоставить «четкие и убедительные доказательства» того, что здоровье других людей находится в опасности, прежде чем отдавать приказ о задержании лица или группы лиц. Люди, которых «высылают», будут иметь право на юридическое представительство и им будет разрешено указывать номера телефонов друзей или родственников для получения уведомления о задержании человека.

Подробнее

Закон, по всей видимости, позволяет губернатору или работнику здравоохранения в одностороннем порядке одобрять такие задержания, но требуется постановление суда в течение 60 дней после заключения под стражу, а также требуется судебный пересмотр, если лицо все еще находится под стражей после 90 дней.

Граждане, помещенные под стражу, будут освобождены, как только органы здравоохранения определят, что они больше не заразны, говорится в предлагаемом законе.

Законопроект также позволяет губернатору или соответствующим органам здравоохранения требовать от лиц, считающихся потенциальными рисками для здоровья, пройти медицинское обследование, а также пройти «предписанный курс лечения, профилактические лекарства или вакцинацию».

В законе конкретно коронавирус не упоминается. На своем веб-сайте Перри сообщает, что A416 : «Относится к удалению пациентов, контактов и носителей инфекционных заболеваний, которые потенциально опасны для здоровья населения.

Фактически, депутат-демократ внес почти идентичный законопроект на законодательной сессии 2015–2016 годов, но, похоже, он ни к чему не привел.

Текущая версия предложенного закона будет рассмотрена комитетом по здравоохранению ассамблеи на следующей неделе.

Хотя закон еще далек от принятия, он вызвал серьезную тревогу в социальных сетях.

«Я знал, что Куомо был немного авторитарным антисемитом, но я никогда не думал, что государство станет буквально нацистским», — написал Консервативный комментатор Ян Майлз Чеонг, имея в виду губернатора Нью-Йорка Эндрю Куомо.Губернатора ранее обвиняли в жестоких репрессиях против еврейской общины Нью-Йорка, которая сопротивлялась многим ограничениям, введенным в отношении Covid-19 по всему штату.

«Это была теория заговора, как и многое другое, 9–10 месяцев назад», — заметил столь же возмущенный пользователь Twitter.

Это была теория заговора, как и многое другое, 9-10 месяцев назад.

— Wakey Wakey 🇺🇲 (@ Wak3yWak3y) 2 января 2021 г.

Это не первый случай, когда законодателей штата Нью-Йорк обвиняют в пропаганде неприкрытого авторитаризма.В прошлом месяце демократ из Манхэттена Линда Розенталь представила закон, согласно которому вакцинация против COVID-19 является обязательной «в определенных ситуациях». Позднее было уточнено, что любой такой мандат будет применяться к «всем лицам или группам лиц, которым, как показывают клинические данные, доказана безопасность для получения такой вакцины».

Понравилась эта история? Поделись с другом!

Я американский конституционный юрист — и я вижу, что наше правительство использует Covid-19, чтобы лишить нас основных прав — RT Op-ed

Автор Роберт Барнс , американский конституционный юрист, представляющий высокопоставленных клиентов в гражданском и уголовные процессы, и известен своими дальновидными политическими прогнозами на американских и международных выборах.Следуйте за ним в Twitter @Barnes_Law

Неужели мы действительно думаем, что «здесь такого не может случиться»? Можем ли мы поместить конституцию в карантин? Мы это уже делаем?

Паника, вызванная пандемиями, высвобождает неконтролируемую власть правительства. Сама предпосылка популярных фильмов, таких как V означает Вендетта, раскрывает это: группа использует вирус, чтобы захватить власть и создать тоталитарное общество. Любой мог стать свидетелем этого из далеких стран, наблюдая за новостями о Китае, запирающими людей в их собственных домах, а затем удаляя их кричащих из этих домов, когда того пожелает государство.Первая мировая война и Великая депрессия породили опасные формы правления с такими лидерами, как Гитлер, Мао, Муссолини и Сталин.

Подробнее

Правительства по всей Америке уже использовали пандемию и вызванную СМИ панику вокруг пандемии, в частности, чтобы ограничить, ограничить или лишить свободы слова и свободы ассоциаций Первой поправки к Первой поправке, при этом официальные лица жалуются на потенциальные ограничения свободы религии, навязанные им.Другие отрицали или заявляли о праве отказать в праве Второй поправки на покупку оружия для личной безопасности (в то время как правительства издают приказы об отказе от ареста и задержания за широкий круг преступлений в их сообществе, публично освобождая сокамерников из тюрем и тюрем) . Они хотят координировать свои действия с технологическими компаниями, чтобы следить и шпионить за вашими повседневными передвижениями и действиями в нарушение Четвертой поправки и потенциально в одностороннем порядке отказываться от вашего медицинского права на конфиденциальность в различных контекстах.Распоряжения о предоставлении убежища лишают вас вашей профессии, занятия, бизнеса и собственности без какой-либо надлежащей правовой процедуры, кроме исполнительного распоряжения, в нарушение права Пятой поправки на надлежащую правовую процедуру. Правительства требуют от властей принудительного заключения в тюрьму любого американца из-за простого страха заражения без какой-либо вероятной причины преступления или явной и реальной опасности причинения вреда в результате волевого поведения этого человека, отказать в доступе к личному адвокату без надзора и контроля в нарушение Шестая поправка, и действовать в качестве судьи, присяжных и палача в нарушение права Седьмой поправки на суд присяжных, поскольку сами суды присяжных приостанавливаются по всей стране в спокойных национальных судах и приглушенной страхом публике.

Настоящая угроза пандемии здесь. Это паника, которая поместит нашу Конституцию в карантин.

На карантине по Первой поправке?

Власти Америки уже приостановили действие Первой поправки на свободу миллионов граждан, запретив работу, не выходя из дома и введя комендантский час, запрещающие подавать петицию для публичного протеста или даже физически присутствовать на публичном протесте. Более того, даже собрания «более десяти» запрещены различными регулирующими юрисдикциями в Соединенных Штатах.Так получилось в таких удивительных местах, как Миссури. Так поступали такие города, как Хартфорд. Мэриленд вскоре последовал его примеру. Влияние приказов о домоседе в Нью-Йорке, Калифорнии, Неваде, Иллинойсе и Пенсильвании фактически приводит к тому же результату. Другие правительственные чиновники признали сомнительную беззаконность этих приказов, но остаются отстраненными. Помните протесты в Гонконге? Прошло. Помните протесты «Желтых жилетов»? Скоро не будет. Видели сегодня протесты на улицах Америки? Наступила пандемия. Протесты ушли.Конституция помещена на карантин.

Также на rt.com Covid-19 разрушает пустые заповеди европейского либерализма

Вторая поправка к карантину?

Но это еще не все. Под прикрытием «ненужного бизнеса», «чрезвычайных полномочий» или просто увольняя или сокращая штат в отделе проверки биографических данных, правительства демонстрируют готовность ограничить права Второй поправки, а также меры защиты Первой поправки.Мэры объявляют о праве запретить продажу оружия, правительства заявляют, что персонал не проверяет биографические данные для обработки данных, задерживает продажу оружия на неопределенный срок, а другие правительства просто полностью закрывают все предприятия по продаже оружия. Наиболее тревожно то, что это происходит, когда правительства выпускают заключенных на улицу и обсуждают вопрос об освобождении еще больше, и в то же время издают приказы об отказе от ареста и задержания от Филадельфии до Форт-Уэрта для широкого круга преступников. Хотите защитить себя, дать себе глубокое чувство личной защиты, которое для многих приходит с владением оружием, поскольку Вторая поправка защищает? Что ж, не повезло, по мнению слишком многих наших правящих повелителей.Наступила пандемия. Самозащита принесена в жертву. Конституция помещена на карантин.

На карантине по Четвертой поправке?

Немногие средства защиты являются более американскими, чем право на неприкосновенность частной жизни, от принудительного, принудительного, скрытного, подрывного вторжения. Правительство действует как вирус в случае пандемической паники, заражая наши умы и тела, отслеживая речь, ассоциации и движения, используя инструменты наблюдения, о которых не думали основатели. Координируя свои действия с частными компаниями (не сдерживаемыми Четвертой поправкой; как вы думаете, почему АНБ использует их для сбора всех ваших электронных писем, разговоров, текстов и поисковых запросов в Интернете на первом этапе?), Правительства использовали панику по поводу пандемии, панику Само правительство с помощью послушных и соучастников прессы отказалось от вашей медицинской конфиденциальности и вторглось в вашу личную жизнь, ища инструменты для отслеживания каждого вашего движения, ассоциаций, действий и поведения.Наблюдающим глазом в небе теперь может быть Alexa в вашем доме, камера на вашем компьютере и телефон в вашей руке. Наступила пандемия. Конфиденциальность закончилась. Конституция помещена на карантин.

Подробнее

Пятая поправка на карантине?

Защита нашего права зарабатывать на жизнь проистекает из права на собственность в соответствии с Пятой поправкой без лишения в соответствии с надлежащей правовой процедурой, а также обязательства правительства компенсировать любые такие сборы.Тем не менее, правительства по всей Америке поступили именно так с миллионами предприятий, рабочих и владельцев собственности, лишив их возможности зарабатывать на жизнь или даже участвовать в свободном рынке торговли посредством приказов о закрытии, введения комендантского часа и временного пребывания. — заказы на дом. Политический и профессиональный класс, укрывшийся в своей среде работы из дома, не понимает, какие трудности это создает для трудящихся. Никакой компенсации. Никакой замены. Зарплаты нет. Никаких доходов. Нет возможности. Потери рабочей силы, которые никогда не могут быть восстановлены, в то время как наша экономика балансирует на грани самой ужасной депрессии.Основа правительства — защищать стремление к счастью. Теперь все, что нам нужно, — это Netflix и расслабиться, надеяться, что на следующей неделе произойдут чудеса, чтобы оплатить счета, и молиться, чтобы рынок не рухнул, как в 1929 году. Наступила пандемия. Возможность и собственность исчезли. Конституция помещена на карантин.

Заключение

Наши основатели были хорошо знакомы с пандемиями, вирусами и эпидемиями, но они не позволяли никому приостанавливать наши конституционные свободы. Ни одного слова в Конституции о эпидемиях или эпидемиях, чтобы освободить правительство от какого-либо нашего Билля о правах.Почему наши нынешние суды это позволяют? Потому что публика за рулем спит. Думаете, пандемия грозит убить всех нас? Обзор данных показывает, что пандемия — это больше паника, чем чума.

Пора просыпаться. Может быть, пришло время в девизе V значит Вендетта: «Помни, помни пятое ноября, пороховую измену и заговор». Как хорошо сказал главный герой этого фильма: «Люди не должны бояться своего правительства. Правительства должны бояться своего народа ». Только тогда, когда бодрствующая общественность заявит о своих человеческих свободах, протестуя против утраты своих свобод, правительства прекратят использовать кризисы общественного здравоохранения для захвата власти, которая им не принадлежит.Ответ на 1984 год по-прежнему 1776.

Утверждения, взгляды и мнения, выраженные в этой колонке, принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают точку зрения RT.

Стандарты для людей с ограниченными возможностями (доступ в помещения — здания) 2010 г.

Я, РОБЕРТ МАККЛЛЛАНД, генеральный прокурор, устанавливаю эти стандарты в соответствии с подразделом 31 (1) Закона о дискриминации по инвалидности 1992 г. .

От 15 марта 2010 г.

ROBERT McCLELLAND

Содержание

Часть 1 Предварительная

1.1 Название стандартов 3

1.2 Начало действия 3

1.3 Объекты 3

1.4 Интерпретация 3

Часть 2 Сфера применения стандартов

2.1 Здания, к которым применяются стандарты 5

2.2 Лица, к которым применяются стандарты 6

2.3 Действия, к которым применяются стандарты 7

2.4 Создание стандартов 7

Часть 3 Требования стандартов

3.1 Органы по сертификации зданий, застройщики и менеджеры, обеспечивающие соответствие зданий Кодексу доступа 8

3.2 Соответствие Кодексу доступа 9

Часть 4 Исключения и уступки

4.1 Неоправданные трудности 11

4.2 Действия, совершенные в соответствии с установленными законом полномочиями и т. Д. 12

4 .3 Арендаторы 13

4.4 Льготы на лифты 13

4.5 Льготы на туалеты 13

Часть 5 Освобождение от комиссии

5.1 Комиссия может предоставить освобождение 14

5.2 Содержание исключений 14

5.3 Эффект освобождения 15

5.4 Рассмотрение исключений Административным апелляционным судом 15

5.5 Публикация уведомления о решении 15

Обзор части 6

6.1 График проверки 16

Код доступа по Приложению 1 для зданий 17

Интерпретация части A1 17

Часть A2 Принятие стандартов и т. Д. 20

Код доступа части A3 — документы, принятые по ссылке 22

Часть A4 Классификация зданий 24

Часть D Доступ и выход 26

Часть D3 Доступ для людей с ограниченными возможностями 28

Часть D4 Брайля и тактильные знаки 40

Часть D5 Доступный вход / выход воды для плавательных бассейнов 42

Часть E3 Лифтовые установки 45

Часть F2 Санитарные и другие объекты 48

Часть h3 Здания общественного транспорта 51

Часть 1 Предварительная

1.1 Название стандартов

Эти стандарты — Стандарты для людей с ограниченными возможностями (доступ в помещения — здания) 2010 .

1.2 Начало действия

Эти стандарты вступают в силу 1 мая 2011 года.

Примечание Эти стандарты вступают в силу в соответствии с подразделом 31 (4) Закона о дискриминации по инвалидности 1992 года .

1.3 Объекты

Целями настоящих Стандартов являются:

(a) обеспечить людям с ограниченными возможностями достойный, равноправный, рентабельный и разумно достижимый доступ к зданиям, а также помещениям и услугам внутри зданий; и

(b), чтобы дать уверенность органам по сертификации зданий, застройщикам и менеджерам зданий, что, если доступ к зданиям предоставляется в соответствии с настоящими Стандартами, предоставление такого доступа в объеме, предусмотренном настоящими Стандартами, не будет незаконным. согласно Закону.

1.4 Интерпретация

(1) В настоящих стандартах:

Код доступа означает код доступа для зданий , подготовленный Управлением Совета строительных норм Австралии, копия текста которого установлена в Приложении 1.

Примечание Код доступа основан на положениях Строительного кодекса Австралии.

Юрисдикционный комитет по доступному общественному транспорту имеет значение, указанное в подпункте 5 (2) подпункта 5 (2) Положений о дискриминации инвалидов .

Закон означает Закон о дискриминации по инвалидности 1992 года .

затронутая часть , здания, имеет значение, указанное в подразделе 2.1 (5).

орган по сертификации зданий имеет значение, указанное в подразделе 2.2 (2).

здание девелопер имеет значение, указанное в подразделе 2.2 (3).

здание менеджер имеет значение, указанное в подразделе 2.2 (4).

Комиссия означает Австралийскую комиссию по правам человека.

существующее здание общественного транспорта имеет значение, указанное в подразделе 2.1 (6).

новостройка имеет значение, указанное в подразделе 2.1 (3).

новая часть , здания, имеет значение, указанное в подразделе 2.1 (4).

соответствующее здание означает здание или часть здания, к которым настоящие Стандарты применяются в соответствии с разделом 2.1.

указанное здание класса 1b означает:

(a) новое здание с 1 или более спальнями, используемое для сдачи в аренду; или

(b) существующее здание с 4 или более спальнями, используемое для сдачи в аренду; или

(c) здание, состоящее из 4 или более одноквартирных домов, которые:

(i) находятся на одном участке; и

(ii) используется для краткосрочного проживания в отпуске .

Транспортные стандарты означает Стандарты для людей с ограниченными возможностями для доступного общественного транспорта 2002 .

Примечание Если не появится иное намерение, термин, который используется в настоящих Стандартах и ​​в Законе, имеет в этих Стандартах то же значение, что и в Законе.