Лучшее вложение денег: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций

Россиянам назвали лучшие для вложения денег виды недвижимости: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

В текущих условиях покупать квартиры с инвестиционными целями надо с большой осторожностью — есть риск, что цены на них снизятся, так как жилье слишком сильно подорожало за последнее время. Лучшие для частных инвесторов виды недвижимости назвал частнопрактикующий риелтор Александр Харыбин, соответствующее видео опубликовано на его YouTube-канале.

По мнению эксперта, квартиры в настоящее время непригодны для вложения денег. «Покупать квартиры нужно только для себя, для жизни», — подчеркнул он. Целесообразными могут быть инвестиции в коммерческую недвижимость, заметил Харыбин, но к выбору конкретного объекта лучше привлечь специалиста, так как нужно хорошо разбираться в рынке и каждом его сегменте.

Материалы по теме

00:02 — 3 марта

00:01 — 2 марта

Найдется все

В России объявили войну неплательщикам налогов. Теперь россияне заплатят даже за чужие долги

«Машиноместа — интересный вид инвестиций. Очень важно уметь считать их востребованность в данном жилом комплексе, сколько будет машин и машиномест. Последних должен быть дефицит — это гарантирует определенную доходность», — пояснил риелтор.

Что касается вложений в апартаменты — специалист счел их достаточно рисковыми. «До сих пор встречаются якобы недорогие и ликвидные предложения, но тут очень важно разбираться в рынке. (…) Покупая апартаменты, вы должны четко понимать, кому и за сколько вы их сдадите и сколько будете платить и как легко сможете продать при необходимости, какие будут платежи и многое другое. Квартиры не продаются в кризис, а апартаменты вообще», — отметил Харыбин. Он также отсоветовал гражданам тратиться на загородную недвижимость.

В заключение риелтор порекомендовал подписчикам копить деньги, а не инвестировать их: «Самый главный вывод — в этом году, если у вас есть где жить, есть вашим родителям и детям есть где жить — копите деньги. Боитесь в рублях — копите в долларах, в облигациях, положите на депозит. Делайте что-нибудь, чтобы, когда рынок недвижимости упадет (а он упадет однозначно), вы не кусали локти». По мнению Харыбина, сбережения можно будет потратить в очередной кризис на приобретение подешевевшей недвижимости.

Ранее, в феврале, россиянам назвали лучшую валюту для сбережений — американский доллар. По словам эксперта по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Дмитрия Бабина, россиянам не стоит полагаться на валюты европейских стран, а также развивающихся и сырьевых экономик, поскольку они в ближайшие 6-12 месяцев рискуют потерять в цене по отношению к доллару.

Если вы стали свидетелем интересного события или у вас есть история для отдела «Дом», напишите на этот адрес:[email protected]

Быстрая доставка новостей — в «Ленте дня» в Telegram

Куда вложить деньги, лучшие инвестиции для разных сумм в 2021

03.08.2020

74239

Автор: Игорь Смирнов

Фото: Myfin.by

«Куда вложить деньги?» – вопрос с множеством постоянно меняющихся ответов. Некоторые из них мы сейчас перечислим исходя из реальных возможностей среднего обывателя в 2020 год. Куда инвестировать – останется личным выбором, опишем только основные возможности, риски и предполагаемый доход.

Последние новости:

Но прежде определимся с понятиями:

• Инвестиции – это вложение денег (или других активов) способом приносящим его владельцу какой-то пассивный (т.е. без труда) доход.
• Если дохода нет – это просто сбережения. Если сумма вложения уменьшается – то потери.

К чему это отступление? Чтобы не путать инвестиции и, например, обещания заработка в сети, когда нужно и внести средства, и работать.

Куда вложить деньги для получения пассивного дохода?

Назовем некоторые проверенные варианты, подходящие под наше определение инвестиций.

Банковские депозиты

Способ известный, надежный и даже гарантированный государством. Хотя в последние годы депозиты приносят все меньше, по ним назначают отрицательные ставки, т.е. это фактически хранение денег в банке за плату

Но когда ставка по депозиту превышает инфляцию, такое вложение становится весьма надежной инвестицией, т.к. возврат депозита гарантирован не только банком, но в определенной степени государством.

В чем достоинство депозитов?

Фото: pixabay.com

Покупка облигаций

Покупка облигаций во многом альтернатива банковским вкладам. По сути облигации это долговые расписки, выпущенные какой-то организацией или государственным органом. Лицо, выпустившее облигацию, обязуется выкупить ее обратно по более высокой цене.

Для удобства разница между первоначальной и конечной ценой выражается в процентах. Есть также дисконтные облигации, которые продают со скидкой (дисконтом), а выкупают по полной цене. Существует множество других аспектов выпуска, обращения и заработка на облигациях, но сейчас назовем только два, важных для частных инвесторов.

• Преимущество облигаций в том, что их можно перепродавать другим лицам.
• Рыночная цена облигаций меняется, потому можно зарабатывать на спекуляциях этими бумагами.
• Но облигации, в отличие от вкладов, не гарантированы государством.

Самую низкую доходность обычно имеют облигации государственных органов, для Западной Европы и Северной Америки реальны ставки до 2-5%. Но эти облигации являются и самыми надежными.

Наибольший доход можно получить по облигациям коммерческих предприятий, но риск по ним существенно выше.

Покупка акций

Акции – это ценные бумаги, дающие права на долю в собственности коммерческого предприятия (акционерного общества), право на управление этим предприятием и часть дохода от него. Акциями владеют многие, но реальные права собственности и управления оказываются у тех, кто имеет контрольный пакет или крупную долю в общем объеме акций. Прочих акционеров называют миноритарными, их выгода состоит главным образом в получении дохода на каждую акцию.

Доход по акциям обычно выше дохода по облигациям, но у стабильно работающих компаний он не так уж и велик. К примеру – у Эпл чуть ниже 6%. Максимальный доход приносят акции только выходящих на рынок, растущих фирм.

Недвижимость

Недвижимость всегда считалась стабильным вариантом сохранения капитала. В типовые квартиры закладывается запас прочности на 100-150 лет эксплуатации; дома, при своевременном ремонте, бывают еще долговечнее. Жилье в более-менее благополучных населенных пунктах всегда востребовано, т.е. может быть продано по какой-то рыночной цене.

Но является ли покупка недвижимости инвестицией или это просто сбережение?

Жилая и нежилая недвижимость: дома, квартиры и пр. становится инвестицией в двух случаях:

• когда ее можно сдать в аренду и получать доход от этого;
• когда недвижимость растет в цене.

В долгосрочном периоде недвижимость дорожает, потому что дешевеют деньги (инфляция). При экономическом росте это происходит быстрее. Цена аренды обычно меняется вслед за продажными ценами.

Чтоб заработать следует вкладывать в недвижимость крупную сумму, и обычно надолго.

Фото: pixabay.com

Инвестиционные фонды

Инвестиционный фонд – это способ привлечения денег клиентов для совместного вложения в ценные бумаги, акции и другие приносящие прибыль проекты. Фонд вкладывает деньги в чужие активы, эти активы приносят прибыль, которая достается вкладчикам фонда.

Непосредственно инвестициями занимаются профессиональные управляющие и берут за это определенную плату (комиссию). Потому вложения в инвестиционный фонд менее доходны, чем прямая покупка тех же активов, но в большинстве случаев надежнее.

Задумываться об услугах инвестиционного фонда стоит тем, кто готов вложить хотя бы 30-50 тыс. долл. на длительный срок. Чтобы влиять на работу инвестиционного фонда следует вложить значительную сумму, чаще миллионы долларов или евро.

Exchange Traded Fund

Однако некоторые фонды работают на открытом рынке. В частности – ETF (Exchange Traded Fund). Они, как и другие фонды, вкладывают средства в ценные бумаги: акции, облигации и разного рода обязательства. Затем ETF выпускают свои акции, которые по цене и доходности повторяют средний индекс бумаг из своего инвестиционного портфеля. Так ETF покупающий акции высокотехнологичных компаний приносит средний доход по акциям этих компаний.

Вложения в небанковские кредитные организации

Вложения в разного рода фонды взаимного кредита и другие подобные предприятия трудно описать несколькими словами, т.к. это могут быть очень разные организации.

Это могут быть объединения жителей какого-то населенного пункта. Но часто это организации, дающие взаймы физическим лицам и предпринимателям. Их заемщики из групп риска, с плохой кредитной историей, шатким финансовым положением, которые не могут получить банковский кредит.

Единственное, что можно сказать о таких вложениях – обещанный доход по ним выше, чем при других инвестициях, говорят о 15-20% в год. Больший доход это просто плата за риск.

Покупка иностранной валюты

Покупка и владение иностранной валютой дивидендов не приносит. Однако в момент потрясений на валютном рынке и кризисах в экономике, денежные единицы разных стран по-разному меняются в цене. В определенные периоды удавалось заработать, купив швейцарский франк или японскую йену. Бывает выгодно покупать валюту развивающихся государств в момент падения. Если эти страны успешно преодолевают кризис, то их валюта может быстро вырасти к доллару и евро на 10-15%.

Однако считать наличную валюту инвестицией можно было бы только в том случае, если бы она постоянно дорожала по отношению ко всем другим валютам и товарам. Чего на практике не случается.

Покупка золота и драгоценностей

Можно золото, серебро и платину в слитках, специальные инвестиционные монеты из этих металлов и аттестованные бриллианты.

Однако цена золота внутри страны зависит от мировых цен на этот металл. В начале января 2000 года стоимость золота на Лондонской бирже была чуть выше 282 долл. за унцию, а в конце декабря 2019 года – почти 1 515 долл. Более чем в 5 раз. Сейчас эта разница еще выше. Но золото может подешеветь, тогда купившие его оказываются в убытках на годы вперед. То же касается и других драгоценностей.

Фото: goldomania.ru

Вряд ли будет инвестицией покупка ювелирных изделий. Если они не являются антиквариатом и не имеют ценности для коллекционеров, то продавать их придется гораздо дешевле цены покупки. Драгоценные металлы, из которых делают украшения, могут составлять половину цены изделия или меньше.

Другие варианты инвестиций

Есть еще масса заслуживающих внимания вариантов инвестиций, но большинству начинающих инвесторов они не подойдут. Это операции на биржах и небиржевых рынках, Форекс, бинарные опционы, криптовалюты, токены и др.

Всеми этими способами можно заработать немалые суммы, но везде нужны знания, личные усилия или наем профессионалов, которые сделают всю работу.

Куда вложить 5000 долларов?

С такой суммой проще искать варианты пассивного дохода, вроде покупки нескольких облигаций или акций.

Можно попробовать вложиться в инвестиционный фонд. Но это будет скорее работа на перспективу, больших доходов такие суммы не обещают, особенно если фонд выбирает консервативную стратегию, вкладывается в надежные активы с невысоким доходом.

Можно купить акции ETF или другие акции. Есть шанс заработать много если это окажутся акции быстро растущей новой компании.

Куда вложить 10 000 долларов?

Десять тысяч могут дать прибыль на облигациях и сравнительно больший доход от вложения в ETF. На эту сумму можно выгодно купить золото при падении цен, хотя здесь вряд ли будет быстрый доход.

• Предполагаемая чистая доходность консервативных инвестиций, скорее всего, не будет выше 5% при долгосрочном вложении всей суммы. Жить на проценты не получится, но хватит для «подушки безопасности на черный день».
• С 10 000 долларов можно попробовать более агрессивные стратегии – самостоятельно или через доверенное лицо покупать ценные бумаги при падении цены и продавать на подъеме.

Куда вложить 50 000 – 100 000 долларов?

С такой суммой можно делать все рассказанное в предыдущих вариантах. Однако появляются и другие возможности:

• 50 тысяч можно вложить в инвестиционный фонд с лучшими условиями.
• Можно искать варианты вложения в недвижимость, и получать доход от аренды.
• 50 тысяч долларов это сумма, с которой можно выходить на Форекс и не потерять все на первых же сделках.
• На 50 тысяч можно покупать акции ради перепродажи и дивидендов.

Два последних варианта из области рискованных инвестиций, но доход от 50-100 тысяч долларов уже позволяет что-то платить консультантам, а это снижает риски.

Однако заработать на 50-100 тысячах долларах быстро, много и с умеренным риском, не удастся. Для масштабных спекуляций нужны гораздо большие суммы.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Инвестируйте в свои зубы — лучшее вложение в кризис

В последнее время экономические кризисы все чаще становятся частью наших с вами жизней и причиной стрессов. Каждый из нас в период кризиса думает о том, куда бы вложить свободные деньги, чтобы не прогадать и остаться в выигрыше. Многие вкладывают деньги в различные акции и банки, но самой лучшей инвестицией является вложение в собственное здоровье. Когда кризиса не избежать, то лучшим способом распорядиться своими деньгами, пока цены не поползли до потолка, станет лечение зубов. Зубы – это долговечный материал, который переживет еще не один кризис, поэтому вы примите верное решение, если всей семьей отправитесь в стоматологию, и сделаете ваши улыбки еще великолепнее.

Конечно, не для кого не станет секретом, что стоматологическое лечение стоит не малых денег. Но никогда не забывайте о том, что вложение в здоровье зубов уже сейчас это не только полезная перспектива на будущее, но и значительная экономия, ведь позже цены на лечение и восстановление зубов могут возрасти во много раз. Особенно учитывая курс евро.

Даже не сомневайтесь в том, что инвестиция в здоровье ваших зубов является верным решением. Согласно исследованиям ученых манчестерского университета, вложение в здоровье зубов окупается быстрее прочего в момент самых затяжных кризисов. Также не стоит забывать о том, что здоровая улыбка приносит человеку уверенность в себе, а уверенность играет важную роль в продуктивности на работе и коммуникации с людьми.

Обладатели великолепной и безупречной улыбки со временем, после лечения, становятся намного счастливее, а также испытывают меньше стресса по сравнению с теми, у кого проблемы со здоровьем зубов и ротовой полостью.
Также ученые из университета в Манчестере определили, что людям, которые страдают депрессиями и хроническим пессимизмом, стоит поскорее обратиться к услугам стоматолога для улучшения здоровья своих зубов и поскорее стать обладателем безупречной улыбки. Все дело в том, что существует прямая связь между больными зубами и общим состоянием организма. Кривые и некрасивые зубы портят настроение человека на подсознательном уровне, у многих людей, по причине болезни зубов, возникают многочисленные комплексы, с которыми позже будет очень тяжело справляться.

Не стоит медлить и сомневаться, ведь жизнь у нас одна и здоровье тоже не восполняется, а вот кризисов будет еще много. Поэтому даже не думайте о том, что поход к стоматологу станет лишним в период кризиса. Собственное здоровье — это точно не то, на чем нужно экономить. Мы надеемся, что материал, который вы только прочитали, серьезно повлияет на вас и подтолкнет к правильному решению. Никогда не забывайте о благосостоянии ваших близких и любимых людей, посоветуйте им вложить свои деньги в самое ценное, что у них есть – собственное здоровье.

Простой «калькулятор» доходности показал, в чем лучше хранить деньги

Деньги любят не только тишину, но они еще любят и прирастать. То есть любят быть вложенными в такие активы, которые растут в цене. А уж как любят хозяева этих денег, чтобы они прирастали, об этом и говорить не приходится. Поэтому пока есть деньги в нашем мире, эта тема будет волновать людей — что бы там ни происходило за окном: хоть пандемия, хоть наводнение…

Когда задают наипопулярнейший вопрос: «Куда вложить деньги?» — я всегда в ответ поздравляю человека. Поздравляю, потому что далеко не все сегодня в России озабочены, куда же им вложить свободные деньги. Большинство таких «неозабоченных» потому, что просто у людей нет свободных денег — нечего и вкладывать! Они решают другие проблемы: как прожить от зарплаты до зарплаты, от пенсии до пенсии, от пособия до пособия.

Однако, к счастью, есть по-прежнему и такие (пусть их и заметное меньшинство), которые реально мучаются выбором: куда им вложить свои средства. Не буду говорить конкретно «неси сюда» или «неси туда», люди в любом случае сами должны сделать выбор. Однако этот выбор должен быть обоснованным. А потому давайте посмотрим на то, какую доходность в рублях продемонстрировали вложения в те или иные активы в коронакризисных 2020–2021 годах.

Предлагаю, разумеется, посмотреть на то, что происходило с валютой (долларом США и евро), драгоценными металлами, недвижимостью, депозитами, акциями и облигациями. Сначала смотрим за 2020 год. Больше всего в прошлом году подорожали драгоценные металлы: золото — на 47%, серебро — на 75%, платина — на 31%, палладий — на 46%. Вложения в валюту: доллар подорожал к рублю в 2020 году на 19%, а евро — аж на 31%. Депозиты дали очень небольшую доходность — 5–6%. Облигации выросли на 8%, а вот по акциям было даже снижение — на 10%. Недвижимость выросла на 14–16%. Проиграли, получается, владельцы акций, ну и практически, с учетом инфляции, ничего не выиграли держатели рублевых депозитов.

В 2021 году ситуация существенным образом изменилась. Доллар и евро практически остаются при своих, даже немного снизились, а по драгоценным металлам наблюдалась неодинаковая динамика. Золото в I квартале упало на 7%, зато за первые 2 месяца II квартала выросло в цене на 8%. По серебру схожая динамика: минус 5% в I квартале 2021 года, плюс 11% за неполный II квартал 2021 года. Платина в I квартале 2021 года выросла в цене больше всего, аж на 14%. Зато во II квартале пока фиксируется снижение цен на 2%. Уверенно растет в 2021 году в цене только палладий: на 12% за I квартал и на 8% за неполный II квартал.

Годовые ставки по рублевым депозитам в 2021 году еще больше снизились, сегодня они около 4,5%.

Облигации в I квартале 2021 года чуть снизились (на 3%), а во II квартале зафиксировались, ни вверх, ни вниз.

Акции, напротив, приросли в цене на 10% в I квартале 2021 года и на 13% за апрель-май 2021 года.

По-прежнему растут цены на жилье — более чем на 10% с начала года.

Итак, получив полную картину по тому, что происходило в 2020-2021 годах, давайте попытаемся сделать некоторые выводы, полезные для практических действий.

Вложение в доллары США и евро дали хорошую доходность в прошлом году, однако в этом году мы наблюдаем затишье. С валютой всегда так происходит в последние годы: то она быстро растет, то стоит на месте. А может даже и чуть-чуть опуститься. Получается на самом деле такая «лестница, идущая вверх, с межэтажными площадками». То есть долгосрочные вложения в валюту всегда себя оправдывали в последние годы. Краткосрочно же можно ничего и не выиграть. Зато в долгосрочном плане все будет хорошо.

Однако здесь надо иметь в виду, что реальность меняется. К примеру, на недавнем Петербургском международном экономическом форуме было объявлено, что доллар США будет выведен из структуры валютных активов Фонда национального благосостояния (ФНБ). То есть на государственном уровне отказ от доллара уже пошел полным ходом. Кто знает, до чего наше государство может дойти с такой политикой и как это скажется на долларовых сбережениях граждан. Хотя в обозримой перспективе не просматривается, чтобы власти решили, грубо говоря, запретить доллар. Однако смотреть за происходящими здесь процессами надо внимательно.

Что касается драгоценных металлов, то эти вложения с экономической точки зрения представляются весьма интересными. Останавливает только неудобство этих инвестиций с точки зрения ликвидности. Ну, это же не доллар США, который быстренько взял, поменял, и все.

Депозиты по-прежнему железобетонно стабильны. Правда доходность по ним всего лишь уже около 5% и ниже. Напомню, что инфляция сегодня в годовом выражении около 6%. Получается то, что и так уже всем известно: деньги на депозитах сегодня не то что не прирастают, но даже и не сохраняются, они понемногу обесцениваются.

Вложения в недвижимость выглядят, конечно, привлекательно. Но столь красивая картина с доходностью наблюдается здесь в последние полтора года потому, что, во-первых, у небольшой части населения даже в коронавирусный кризис получился прирост свободных денежных средств (средства оказались непотраченными, к примеру, на зарубежные поездки). Во-вторых, сыграла свою роль в разогреве жилищного рынка и программа льготной ипотеки, реализация которой была призвана поддержать строительную отрасль в непростой период пандемии. Так как о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года было объявлено во время работы ПМЭФ-2021, то какое-то время цены на жилую недвижимость еще продолжат свой рост. Но уже в 2022 году, то есть в очень даже обозримой перспективе, рост цен здесь, скорее всего, прекратится. Так что, принимая во внимание это обстоятельство, надо и решать, стоит ли делать инвестиционные вложения в недвижимость.

Облигации и акции, пожалуй, самые непредсказуемые активы с точки зрения вложения средств. Принципиально ситуация обстоит следующим образом: во время кризиса дают большую доходность вложения в облигации, в период экономического подъема — вложения в акции. Это непросто — оценивать вероятность кризисов и подъемов. И вообще, для непрофессиональных инвесторов это самые непростые инструменты: акции и облигации. Рискнуть, конечно, можно, но не рекомендовал бы ставить на кон последние денежные средства, что остались в вашем семейном загашнике.

Вот такая картина получается. Как и предупреждал, я воздержался от прямого и конкретного ответа на вопрос о том, во что надо вложиться, чтобы побыстрее заработать. Однако полезных цифр и фактов, надеюсь, привел достаточно для того, чтобы каждый желающий сам сделал свой выбор. А самое главное — пусть всегда будет актуальным для вас вопрос «куда вложить деньги?» Ведь актуальность этого вопроса означает, что как минимум деньги у вас пока еще есть. Уже хорошо по нынешним временам…

Инвестиция в золотые украшения — лучшее вложение денег

Ювелирные украшения – популярные изделия из драгоценных камней и металлов. Драгоценности всегда привлекали к себе пристальное внимание женщин, мужчин и детей, вызывали восхищение, всегда были желанны. Современное общество не стало исключением, изменился только вкус, дизайн, разнообразие, но любовь к украшениям осталась прежней.

С технологическим прогрессом, развитием технологий появилась нестабильность экономической системы, мировые кризисы, влияющие на колебание цен, акций, недвижимости, а также рынок драгоценных металлов.

На сегодняшний день золото – самый оптимальный, конвертируемый вариант для валюты, цена на которую не падает, но постоянно растет. Инвестиция в золотые украшения может стать не только подстраховкой во время нестабильности экономики, но и станет отличным украшением. Подробнее о том, что такое инвестиции в золото – преимущества, почему стоит это сделать, как выбрать золотые аксессуары, читайте в статье.

Почему золото лучшая инвестиция в будущее?

Драгоценный металл относится к самым дорогим, ценным, популярным металлом еще с древних времен. Интересно, но именно золото считается ликвидной валютой при любых экономических «взлетах» и «падениях», природных катаклизмах и прочего. Сегодня каждое государство обладает стратегическими золотыми запасами, поэтому это делает металл еще больше востребованным и ликвидным.

Вложение денег в золото – отличный долгосрочный актив, который с каждым годом только растет в своей стоимости. Экономические эксперты утверждают, что спрос на золото увеличивается именно в период неустойчивой финансовой ситуации. К примеру, по статистике за 20 лет драгоценный металл поднялся в стоимости аж в 12 раз.

Но не каждый способен купить золотые слитки, сложность возникает при покупке из-за финансовой ситуации, бумажной волокиты, налогов. Золотые украшения – лучший вариант. Драгоценности можно купить практически в любом городе, стране, легко поддаются транспортировке, хранению, не поддаются излишним документальным оформлениям.

Инвестиции в золото плюсы:

1. Золото выступает как «финансовая подушка». Исторически надежный актив, независящий от экономики конкретного государства, поэтому можно ожидать значительного роста доходов спустя долгое время после приобретения. Золотые украшения во время кризисной ситуации могут реализоваться по наименьшей стоимости в качестве лома, а золотые слитки – по рыночной стоимости.
2. На золото никаким образом не влияет инфляция. И чистый металл и украшения из него всегда находятся в цене, потому что стоимость драгоценных металлов перманентно растет.
3. На золото нет налога при покупке
4. Котировка (курс) золота считается одним из важнейших экономических индикаторов.
5. Высокая ликвидность металла – легко продается, всегда есть большой спрос.
6. Изделия из золота входят в первую десятку «элитных» товаров для вложений среди состоятельных людей. В этот список попали автомобили, монеты, прочее.

Помните, покупая золотые украшения можно также инвестировать в свое будущее, свою красоту. Ведь покупая цепочку, браслет, и другие драгоценности вы дополняете свой образ. Так же драгоценности можно использовать как фамильные украшения, передавая их своим детям

Драгоценные изделия как инвестиция: выбираем правильно

Золотые украшения популярны среди многих женщин, а также представителей сильной половины человечества. Золото никого не оставляет равнодушным. Так какие украшения выбрать в качестве инвестиции? Лучшим вариантом станут классические аксессуары из золота 585 пробы. Они доступны в цене, имеют широкий ассортимент, доступны к покупке в любом ювелирном магазине. Если позволяет бюджет, выбирайте золотые изделия со вставками из драгоценных камней – бриллиантов, рубинов, изумрудов, жемчуга. Такие самоцветы растут также в цене с каждым годом.

Параметры украшений для долгосрочной инвестиции:

1. Проба драгметалла не должна быть ниже 585 пробы. Проба указывает процентное содержание чистого металла в украшении. 585 проба – 58,5%, 375 – только 37,5%. Цена соответственно будет меньше, ликвидность тоже.
2. Покупку необходимо осуществлять у надежных продавцов для избегания подделки или некачественного товара. При покупке проверяйте наличие бирки производителя и пробу на изделии.
3. Если в кольце, серьгах или другом изделии имеется вставка из драгоценного камня, тогда рекомендовано, чтобы бриллиант, изумруд, сапфир и прочие минералы были больше одного карата, имели высокую степень чистоты, насыщенности цвета, без дефектов. 
4. Золотые мужские часы от популярных мировых брендов – еще один неплохой вариант, ведь такой стильный, эстетичный аксессуар может передаваться из поколений в поколения.

Помните, покупая ювелирные драгоценности из золота, вы делаете хорошую инвестицию в свое будущее, ведь от негативных влияний экономики, катаклизмов никто не застрахован.

Строительство дома – лучшее вложение и сбережение денег в кризис

Строительство загородного дома – дело сложное, требующее времени и вложений. А при непростой экономической обстановке в стране нужно подумать и принять взвешенное решение: стоит ли затевать строительство дома именно сейчас, или нужно подождать «лучших времен»? На этот вопрос мы и постараемся ответить в этой статье.

Однозначно НЕ стоит начинать строительство…

…если у вас нет достаточной суммы денег. Не надейтесь на то, что успеете заработать. Строят сегодня быстро, а большая часть денег требуется уже в первые месяцы. В выигрышном положении – те, кто собирается продать квартиру и вложить деньги в стройку.

…если у вас нет постоянного дохода, и вы собираетесь брать кредит. Сам по себе кредит (особенно в рублях) – неплохое решение, особенно под не высокие проценты. Но вы должны быть уверены в своих доходах, чтобы не «перебиваться с хлеба на воду» пока выплачиваете кредит.

Если у вас есть сбережения или недвижимость, деньги, от продажи которой вы готовы вложить в строительство собственного дома, стабильный источник доходов, то вы можете смело приступить к строительству. 

Как не прогореть, начав строительство в кризис?

«Замороженные» стройки – привычное зрелище для 90-х. Встречались они и в 2008-2009 годах, когда мировой кризис докатился до России. Чтобы это не произошло с вашим домом, возьмите на заметку:

• Заключайте договор строительного подряда только с фиксированной ценой, т.е. ценой, которая будет действовать на протяжении всего срока договора. Данная цена закрепляется в момент заключения договора с организацией и до момента сдачи объекта не меняется. В таком случае вы 100% защищаете свои сбережения от скачков цен и всяких «кризисов».  
• По возможности выбирайте ту технологию строительства, которая позволит возвести дом за один сезон. К таким технологиям относятся каркасная, из SIP-панелей, пено-, газобетона, клееного бруса. Чем дольше строится ваш объект, тем больше денег потребуется, чтобы его закончить.
• Доверяйте только профессионалам с реальным опытом и завершенными объектами. В этом случае вы сможете посетить готовые объекты и воочию увидеть результат работы. Обращение к частникам, как бы дешево они ни строили, может закончиться потерей денег, времени и нервов. Не говоря уже о качестве, которое часто в разы хуже.

Правильный выбор подрядчика – самое важное. От этого зависит судьба вашего строительного объекта. Ошибка обойдется слишком дорого. Тем более, в разгар кризиса.

Как выбрать подрядчика?

Даже если вы уже отказались от услуг частников и шабашников, не расслабляйтесь: среди строительных фирм тоже есть те, что выполняют работу недобросовестно или могут подвести заказчика из-за кризиса. Выбирайте внимательно.

Учтите, что:

• Самое большое значение имеет репутация. О компании можно узнать по новостям, отзывам бывших клиентов, числу и качеству строительных объектов. Соберите максимум информации о будущем подрядчике.
• Профессионалы всегда готовы рассказать о тех технологиях строительства, которые они используют, их преимуществах и недостатках, особенностях материалов. Работа фирмы с хорошей репутацией всегда прозрачна: при желании будущего заказчика проведут по объектам, которые находятся на стадии завершения или уже сданы в эксплуатацию. То же касается и условий сотрудничества.
• Компания с хорошей репутацией не будет менять бюджет во время строительства. Смета и договор подряда не редактируются ни при каких обстоятельствах. С таким подрядчиком вам не придется думать, как уложиться в бюджет.
• Сотрудничество с несколькими подрядчиками рискованнее. Хорошо, если всю работу – от создания проекта до благоустройства территории – возьмет на себя одна компания. Она же и понесет полную ответственность за качество и сроки сдачи.

Все эти требования соблюдаются в нашей организации. Компания «Микстрой» зарекомендовала себя на рынке малоэтажного строительства, как добросовестного и качественного застройщика. Основные наши преимущества — хорошая репутация, штат профессионалов, широкий спектр услуг и абсолютно прозрачные условия для заказчиков. Мы расскажем о том, как и из чего строим наши дома, поможем в подборе эскизного проекта или разработаем эксклюзивный, подготовим рабочую документацию и составим договор с фиксированной суммой, которая не изменится до сдачи объекта.

Стоит ли строиться в кризис? По нашему мнению, как и в любое другое время – ДА, но только с профессионалами своего дела. Самое главное, строительство дома – это отличный способ вложения средств. Построенный объект недвижимости будет со временем только расти в цене, в то время, как наличные деньги с каждым днем все больше обесцениваются.

Инвестиции в себя | 3 верных способа инвестировать в себя самого

Как сделать инвестиции в себя самого

Инвестиции в себя – тема популярная и одновременно непонятная для большинства современных людей. Лишь немногие сегодня оценили преимущества вложения денег в своё развитие и уже используют личный бренд себе во благо.

Анна Бессмертная, персональный PR-менеджер даёт рекомендацию на этот счёт: «Личный бренд – словосочетание, набившее оскомину. Но это действительно то, во что стоит инвестировать время, силы, ресурсы и вкладываться эмоционально. Можно вложиться и денежно, подыскав профессионала, который займётся персональным продвижением.

Вас могут уволить, вы можете обанкротиться, а компания разориться, но мнение, сформированное в головах людей о вашем профессионализме, послужит гарантом того, что вы быстрее оправитесь от неудач, найдёте новую работу или вообще займётесь самостоятельной практикой. Вкладываясь в персональное продвижение, вы обеспечиваете себя клиентами, заказниками, партнёрами и поддержкой аудитории, которая становится адвокатом вашего имени».

Как правило, проблема инвестиции в себя и в свое развитие кроется не в отсутствии финансов, а в неумении их правильно распределять или в неверии в перспективы такого вложения.

Инвестиции в себя требуют трех ресурсов, каждый из которых доступен любому человеку: силы, время и деньги. И если финансовый аспект сугубо индивидуален, то силы и время может найти каждый. Профессиональное развитие требует вложения, а мотивация для роста у каждого своя: кто-то ищет карьерного продвижения, кто-то стремится сменить работу и заняться более увлекательным делом, кто-то ищет признания и лидерства в желаемой отрасли. Существует множество примеров, где люди путем инвестиций в развитие приходили к вершинам мастерства и признания. Тем не менее многие не хотят использовать доступные ресурсы для себя.

Сегодня наиболее актуальными являются три направления инвестиции в себя: интеллектуальное развитие, здоровье и визуальная привлекательность, психологическое развитие. Поговорим о каждой подробнее.

 

1. Инвестиции в интеллектуальное развитие

Развитие интеллектуального потенциала раскрывает перед человеком двери к новым знакомствам, интересной работе, признанию и востребованности. Инвестиции в образование сопряжены не только с финансовыми вливаниями, но и затратами времени и сил. Находить время для обучения новому достаточно легко, если тематика интересна и высокая цель обеспечивает мотивацию. В этом случае можно пожертвовать досугом в пользу светлого будущего. Инвестировать в самообучение просто: множество тренингов, семинаров, онлайн конференций и вебинаров за доступную цену могут существенно повысить профессиональный уровень. В то же время важно отличать мошенничество в сети от выгодных и востребованных предложений.

Изучение профильной литературы поможет существенно расширить кругозор, обрести полезные знания и навыки, которые в будущем могут принести ощутимую прибыль. Качественные печатные издания достаточно дороги поэтому, покупая книги, стоит отдавать предпочтение литературе, которая дает актуальную и необходимую для развития информацию.

Получение образования, прохождение курсов или обучающих тренингов поможет изучить структурированную и полезную информацию. Благодаря коллективной системе обучения, можно завести полезные знакомства, перенять опыт коллег и единомышленников, разобрать примеры ситуаций, возникающих в процессе работы.

Даниил Кириков, управляющий партнёр международного агентства EWG говорит: «Определитесь с целью. Курсы, вебинары, книги — все это стоит потраченного времени и средств, только если вы точно знаете, чего хотите достичь. Разберитесь, какие конкретно навыки вам нужны для достижения намеченных целей и сколько времени потребуется на обучение. После этого можно переходить к составлению подробного плана, которому предстоит строго следовать».

 

2. Инвестиции в психологическое равновесие

Создание оптимальных условий для комфортной жизни, разумный баланс рабочего времени и отдыха, регулярные поездки и путешествия делают жизнь ярче и насыщеннее. Специалисты рекомендуют для всестороннего развития посещать кинотеатры, ходить на премьеры в театр, бывать в зоопарках и музеях.

Посещение кружков по интересам, занятий йогой или культурных мероприятий вашего города не только придаст сил и зарядит позитивом, но и позволит искать пути самосовершенствования в неожиданных для вас сферах.

Наталья Севастьянова, коуч, тренер «Академии лайф-менеджмента» сообщает: «Часто советуют вкладываться в свое образование, но тут я склоняюсь больше к тому, чтобы инвестировать в душевное равновесие. Я регулярно обращаюсь к психологам, работаю над целями с коучами. Когда ты точно понимаешь, что тебе нужно, тогда уже есть смысл получать дополнительное образование. Очень часто я вижу, как люди учатся и просто не могут остановиться, им кажется, что вот еще немного, и я стану профессионалом. На самом деле им уже давно пора применять свои знания на практике! Знания не должны лежать мертвым грузом, вспомните об этом, когда соберетесь получить очередную «корочку».

Даниил Кириков также подтверждает: «Не нужно ограничиваться сферой профессиональных интересов. Расширяйте свои знания о мире, не бойтесь открывать для себя новые направления и хобби. Это не только помогает оставаться разносторонне развитым человеком, но позволяет взглянуть на многие рабочие задачи под новым углом. Ведь лайфхаки и инновации часто образуются на стыке областей знания».

 

3. Инвестиции в здоровье и привлекательность

Здоровый внешний вид и опрятность – признак успешного человека. Косметологический уход, медицинское обслуживание, занятия спортом повышают самооценку и заряжают энергией. Здоровые зубы, ухоженные руки и стильная аккуратная одежда будут работать на своего владельца. Такие инвестиции в себя полностью оправданы.

Регулярное посещение косметолога и парикмахера пойдет на пользу не только девушкам: ухоженный мужчина более привлекателен как собеседник, коллега или партнер по бизнесу.

Позаботьтесь о здоровье комплексно: запишитесь в тренажерный зал, сделайте регулярными профилактические осмотры у докторов, установите дома фильтры для воды и кондиционер. Качество жизни и самовосприятия станет существенно выше.

«Поддерживайте себя в хорошей форме. Здоровье прямо связано с эффективностью. Правильное питание – залог хорошего самочувствия. Занимайтесь спортом, это даст дополнительную энергию. Не забывайте гулять, дышать свежим воздухом, высыпаться не только по выходным. Не откладывайте поход к врачу, если в этом есть необходимость». — говорит Даниил Кириков.

«В один прекрасный день сядьте и запишите, что для вас действительно важно, выделите несколько ключевых ценностей и инвестируйте в них! Конечно, я рекомендую начинать со здоровья и физической активности. Певица Мадонна как-то дала совет девушкам вместо покупки дорогого наряда вложить деньги в спорт, который сделает тело таким, на котором любое платье будет сидеть идеально». — Наталья Севастьянова.

Специалисты не рекомендуют рассматривать расходы на саморазвитие и инвестиции в себя как пустую трату ресурсов. Правильный вектор и разумный подход к инвестированию вернется вам обильными дивидендами. 

---

Читайте: Как начать день продуктивно, по мнению экспертов

---

Лучшее соотношение цены и качества при закупках

Автор

Включено в список:

• Никола Димитри

  (профессор экономики Сиенского университета (ИТ) и научный сотрудник Маастрихтской школы менеджмента (Нидерланды))

Реферат

В последние годы мы стали свидетелями постепенных изменений в способах оценки успешных закупок как в частном, так и в государственном секторе. Действительно, от критерия оценки успеха, основанного только на цене, решения перешли к многокритериальному подходу, в котором рассматриваются различные аспекты качества, а также цены.Наиболее распространенный способ выразить такой сдвиг — сказать, что закупки должны обеспечивать «наилучшее соотношение цены и качества» (BVM). То есть, при присуждении контракта должны быть рассмотрены как денежные, так и неденежные компоненты предложения. Будь то на конкурсных торгах или переговорах, BVM обычно формализуется формулой оценки, а именно правилом присвоения безразмерных чисел различным элементам предложения, часто выраженным в разных единицах измерения. Контракт будет присуждаться в соответствии с общей оценкой, полученной в результате предложения.В этой статье обсуждается понятие BVM и некоторые типичные формы правил оценки, как способ формализации предпочтений закупщика.

Рекомендуемое цитирование

Никола Димитрий, 2012. « Лучшее соотношение цены и качества при закупках ,» Рабочие бумаги 2012/02, Маастрихтская школа менеджмента.

Ручка: RePEc: msm: wpaper: 2012/02

Скачать полный текст от издателя

Ссылки на IDEAS

1. Джон Аскер и Эстель Кантильон, 2008 г.« Свойства скоринговых аукционов ,» Экономический журнал РЭНД, Корпорация РЭНД, т. 39 (1), страницы 69-85, март.
   • Аскер, Джон и Кантильон, Эстель, 2004. « Свойства скоринговых аукционов ,» Документы для обсуждения CEPR 4734, C.E.P.R. Документы для обсуждения.
   • Джон Аскер и Эстель Кантильон, 2008 г. « Свойства скоринговых аукционов ,» Институциональный репозиторий ULB 2013/172674, ULB — Свободный университет Брюсселя.
   • Джон Аскер и Эстель Кантильон, 2006 г.« Свойства скоринговых аукционов ,» Рабочие бумаги 06-22, Нью-Йоркский университет, Школа бизнеса Леонарда Н. Стерна, факультет экономики.
2. Кришна, Виджай, 2009. « Аукционная теория ,» Монографии Elsevier, Эльзевир, выпуск 2, номер 9780123745071, декабрь.

Полные ссылки (включая те, которые не соответствуют позициям в IDEAS)

Самые популярные товары

Это элементы, которые чаще всего цитируют те же работы, что и эта, и цитируются в тех же работах, что и эта.

1. Ильке Онур и Расим Озджан и Бедри Таш, 2012 г. « Аукционы и конкурсы государственных закупок в Турции », Обзор промышленной организации, Springer; Общество промышленных организаций, т. 40 (3), страницы 207-223, май.
2. Ди Корато, Лука и Дози, Чезаре и Моретто, Микеле, 2015. « Многомерные аукционы по долгосрочным контрактам на закупку под угрозой досрочного выхода: случай консервационных аукционов ,» Серия рабочих документов 2015: 6, Шведский университет сельскохозяйственных наук, факультет экономики.
3. Марес, Влад и Свинкелс, Йерун М., 2011. « Почти оптимальность механизмов второй цены в классе асимметричных аукционов ,» Игры и экономическое поведение, Elsevier, vol. 72 (1), страницы 218-241, май.
4. Ондерсталь, Сандер, 2009 г. « Торги для безработных: применение конструкции механизма к программам« Welfare-to-Work »», Европейский экономический обзор, Elsevier, vol. 53 (6), страницы 715-722, август.
5. Сын Хан Ю, 2017. « Оптимальный дизайн для информированного аукциониста », Серия дискуссионных документов 1702 г., Институт экономических исследований Корейского университета.
6. Хиденори Такахаши, 2018. « Стратегическое проектирование при неопределенных оценках: структурный анализ аукционов проектирования-строительства », Экономический журнал РЭНД, Корпорация РЭНД, т. 49 (3), страницы 594-618, сентябрь.
7. Сьюзан Эти и Филип А. Хейл, 2006 г. « Эмпирические модели аукционов ,» Рабочие документы NBER 12126, Национальное бюро экономических исследований, Inc.
8. Каплан, Тодд Р. и Замир, Шмуэль, 2015. « Авансы на аукционах ,» Справочник по теории игр с экономическими приложениями. Эльзевир.
9. Марес, Влад и Свинкелс, Йерун М., 2014. « Об анализе асимметричных аукционов первой цены ,» Журнал экономической теории, Elsevier, vol. 152 (C), страницы 1-40.
10. Александр Матрос и Андрей Запечельнюк, 2010. « Конкурс посредников в электронной торговле ,» Рабочие бумаги 675, Лондонский университет королевы Марии, Школа экономики и финансов.
11. Миеттинен, Пааво, 2017. « Сбор информации во время аукциона по нисходящей цене с асимметрично информированными игроками », Документы для обсуждения исследований 5/2017, Банк Финляндии.
12. Schweizer, Урс, 2006. « Универсальная возможность и невозможность результатов ,» Игры и экономическое поведение, Elsevier, vol. 57 (1), страницы 73-85, октябрь.
13. Николас Грюйер и Натали Ленуар, 2003 г. « Аукцион слотов аэропорта (?) ,» Пост-печать хал-01021718, HAL.
14. Датта, Бхаскар и Вохра, Раджив, 2005. « Неполная информация, достоверность и ядро ​​», Математические социальные науки, Elsevier, vol. 50 (2), страницы 148-165, сентябрь.
    • Бхаскар Датта и Раджив Вохра, 2001. « Неполная информация, достоверность и ядро ​​», Рабочие бумаги 2001-02 — Университет Брауна, факультет экономики.
    • Раджив Вохра и Бхаскар Датта, 2003 г. « Неполная информация, достоверность и ядро ​​», Рабочие бумаги 2003–21 годы, Университет Брауна, факультет экономики.
15. Шмитц, Патрик В., 2003. « На аукционах вторичной цены и несовершенной конкуренции ,» Журнал математической экономики, Elsevier, vol.39 (8), страницы 901-909, ноябрь.
16. Владимиров, Владимир, 2015. « Финансирование участников торгов в конкурсах на поглощение ,» Журнал финансовой экономики, Elsevier, vol. 117 (3), страницы 534-557.
17. Рене Киркегор, 2005 г. « Простой подход к анализу асимметричных аукционов первой цены », Рабочие бумаги 0504, Университет Брока, факультет экономики, пересмотрено в ноябре 2005 г.
18. Малуег, Дэвид А. и Орцах, Рам, 2009. « Сравнение выручки на аукционах обычной стоимости: два примера », Economics Letters, Elsevier, vol.105 (2), страницы 177-180, ноябрь.
19. Столл, Себастьян и Зеттль, Грегор, 2012 г. «Раскрытие информации на динамических аукционах закупок, определяемых покупателем: эмпирическое исследование », Ежегодная конференция VfS 2012 (Геттинген): новые подходы и вызовы для рынка труда 21 века 62044, Verein für Socialpolitik / Немецкая экономическая ассоциация.
20. Онур А. Коска и Франк Штелер, 2017. « Когда участники торгов должны узнать резервные цены? », Рабочие документы ERC 1712, ERC — Центр экономических исследований, Ближневосточный технический университет, пересмотрено в октябре 2017 г.

Исправления

Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите идентификатор этого элемента: RePEc: msm: wpaper: 2012/02 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, заголовка, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь:.Общие контактные данные провайдера: https://edirc.repec.org/data/msmmmnl.html .

Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет связать ваш профиль с этим элементом. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которых мы не уверены.

Если CitEc распознал библиографическую ссылку, но не связал с ней элемент в RePEc, вы можете помочь с этой формой .

Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого ссылочного элемента. Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле службы авторов RePEc, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: Maud de By (адрес электронной почты указан ниже).Общие контактные данные провайдера: https://edirc.repec.org/data/msmmmnl.html .

Обратите внимание, что исправления могут занять пару недель, чтобы отфильтровать различные сервисы RePEc.

Соотношение цены и качества (VfM) в государственном секторе

Итак, каково соотношение цены и качества?

Соотношение цены и качества определяется как полезность, получаемая от каждой покупки или каждой потраченной суммы денег. Соотношение цены и качества основано не только на минимальной закупочной цене (экономия), но и на максимальной эффективности и результативности покупки.

Понятие соотношения цены и качества (VfM) в повседневной жизни легко понять как «не платить за товар или услугу больше, чем оправдывают их качество или доступность». Что касается государственных расходов, это подразумевает заботу об экономии (минимизация затрат), эффективности (максимизация выпуска) и результативности (полное достижение намеченных результатов). Он также должен поддерживать ценность капитала.

Соотношение цена / качество используется как синонимы, например:

.

• Оптимальный (оптимизация)
• Рентабельность инвестиций (ROI)
• Вещи проданы по хорошей цене
• Где качество соответствует цене
• Соотношение цены и качества
• Беспроигрышный

Цена денег 4 Es

В попытке обеспечить стандарт для определения и измерения соотношения цены и качества, сначала были введены 3 Е — экономия, эффективность и результативность, а позже — четвертый Е (капитал).Целью данной статьи не является определение 4 Е, а исследование того, как 4 Е могут быть применены в государственном секторе.

Инструменты с оптимальным соотношением цены и качества

Существуют различные инструменты для обеспечения соотношения цены и качества, например:

• Вовлечение заинтересованных сторон на концептуальном уровне. Участие общественности ожидается при любом государственном вмешательстве, когда ценность для граждан задумана, сформулирована и «подписан» общественный договор.
• Полный бюджет (с нуля или с добавлением).
• Привязка показателей к бюджету / затратам. Обычно соотношение цены и качества можно измерить, сравнивая на детальном уровне стоимость выпуска продукции.
• Анализ отклонений бюджета. После того, как бюджет расходов был одобрен гражданами либо напрямую, либо через их избранных руководителей, практикующий государственный служащий должен иметь способ гарантировать, что он не превысит эти бюджетные лимиты.
• Опросы / отзывы пользователей — это мощный инструмент, который помогает исполнителю узнать от бенефициара, действительно ли социальный контракт выполнен.
• Аудит соотношения цены и качества. Это оценка независимого практикующего специалиста. Для аудита соотношения цены и качества используются разные синонимы, такие как аудит эффективности, технический аудит, аудит закупок, системный аудит, аудит процессов и т. Д. Важно четко определить объем таких аудитов, чтобы получить правильный результат.

Шаги по достижению соотношения цены и качества

• Согласуйте с заинтересованными сторонами, какое соотношение цены и качества
• Определите, что это достижимо.Планируйте соотношение цены и качества
• Как вы оцените соотношение цены и качества? Инструменты?
• Измерьте значение. Будьте объективны. Нужен внешний независимый глаз?
• Расскажите о соотношении цены и качества. Как?
• Пересмотрите свои планы на основе извлеченных уроков

Получите лучшее соотношение цены и качества

Когда дело доходит до принятия финансовых решений, люди часто ссылаются на свою потребность получить наилучшее соотношение цены и качества. Но как они могли достичь этой цели?

Оплата минимально возможной цены может не быть ответом на получение выгоды.Фактически, одной цены недостаточно для измерения стоимости. Чтобы убедиться, что вы получаете максимальную отдачу от своих денег, вы должны понимать свои потребности, доступность и потенциальные возможности использования и замены продукта или услуги.

Короче говоря, не существует универсального решения для измерения стоимости. Что бы вы ни хотели купить, будь то телефонная связь или набор для гостиной, вам следует подумать и произвести расчеты, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение для себя.

Вот несколько шагов, которые необходимо предпринять.

Реалистично оценивайте свои потребности

Понимание ваших потребностей — это первый шаг. В некоторых случаях это проще, чем в других. Например, когда дело доходит до электроники, вы не стали бы покупать профессиональную камеру со всевозможными прибамбасами, если все, что вам нужно, — это наведи и снимай. Или вы бы не выбрали высококлассный компьютер с выдающейся графикой и игровыми возможностями, если бы он вам нужен только для работы в Word и серфинга в Интернете.

Используйте ту же логику, когда дело касается других покупок.Существует приемлемый уровень, которого должно быть достаточно, потому что он отвечает вашим потребностям. Четко относитесь к этому уровню, чтобы не платить больше, чем вам нужно.

Кроме того, будьте реалистичны в отношении будущего использования продукта обслуживания. Например, если вы пытаетесь привести себя в форму, не стройте целый фитнес-зал в подвале, если вы даже не ходили в тренажерный зал за 10 лет. Начните с малого и постепенно добавляйте то, что вам нужно.

В частности, расслабьтесь, когда от ваших покупок зависит будущий доход.Например, если вы ищете новую работу, не выходите и не создавайте новый профессиональный гардероб, если у вас есть пара вещей, которые помогут вам пройти собеседование.

Общие сведения о вариантах

Практически нет ничего, что не входило бы в различные варианты покупки. Обязательно изучите доступные для вас варианты и решите, что может быть вам полезно, даже если оно не самое лучшее на рынке. Например, ищете школу для своих детей? Вы можете хотеть лучшего к лучшему, но вы можете не себе этого позволить.Посмотрите, что подходит вашему бюджету, и варианты выбора.

После того, как у вас появится пара на выбор, проведете ли вы должную осмотрительность, чтобы решить, что действительно работает для вас. Если ни один из вариантов не кажется удовлетворительным, возможно, вам придется пересмотреть свой бюджет и посмотреть, сможете ли вы выделить больше денег. Если нет, то пора идти на компромиссы. Денежные решения не из легких, особенно когда они касаются образа жизни. Поэтому убедитесь, что вы не всегда идете к лучшему, не принимая во внимание всю свою финансовую картину.

Уровень важности

Количество времени и усилий по принятию решений зависит от того, насколько важна ваша покупка.Это также зависит от того, насколько легко вам будет изменить или заменить услугу, продукт или покупку. Например, если вы арендуете квартиру, возможно, вы не сможете выйти из этого договора аренды в течение года или около того, и это будет стоить вам денег и повлиять на вашу жизнь в течение всего этого времени. Если вы покупаете новый телевизор, неправильное решение может иметь гораздо меньше последствий.

Поэтому убедитесь, что вы тратите свое время и силы там, где это важно. Конечно, вы можете потратить 45 минут на покупки, сравнивая сайты, чтобы купить новую пару обуви или блузки — если у вас есть время.Но убедитесь, что вы тратите столько же времени и усилий, когда решение о деньгах, которое вы принимаете, окажет долгосрочное влияние на ваши финансы и образ жизни в целом.

Автор, бывший редактор Gulf News Business Features, является редактором из Сиэтла.

Соотношение цена / качество

Знайте, что вам нужно

Оставайтесь в рамках своего бюджета

Тщательно изучите варианты

Узнайте, сколько стоит внести изменения позже

— R.O.

Почему деньги на самом деле «еще не все» в GovSales — GovSpend

Если вы начали работать над своей стратегией GovSales, вы, вероятно, слышали разговоры о том, что агентства всегда выбирают «самую низкую цену.«Это один из самых распространенных мифов о продаже государству, но он откуда-то исходит.

В государственном секторе выбор продавца значительно сложнее, чем наш типичный процесс выбора между двумя брендами в продуктовом магазине. В отличие от тех из нас, кто делает покупки для себя, покупатели через агентства должны обосновывать свой выбор. Выбирая товар по более высокой цене, им понадобится отличный повод потратить эти дополнительные деньги налогоплательщиков. Вот почему такие подробные процессы, как торги, запросы предложений, метод «трех кавычек» и т. Д.-были созданы. Очень важно, чтобы агентства внимательно относились к каждому центу, который они тратят.

Когда дело доходит до государственных контрактов, существует две основные оценки ценообразования: LPTA (самая низкая цена, технически приемлемая) и BVP (закупка с наилучшей стоимостью). Как поставщику важно знать разницу и, что более важно, знать приоритеты агентств, с которыми вы работаете.

«Приемлемая» цена

Метод наименьшей цены, технически приемлемый — черно-белый.Контракт LPTA оценивает одно измерение: цену. Если предложение соответствует требованиям запроса, оно рассматривается на том же игровом поле, что и другие, другими словами: «Мы ищем стул, это стул, и его цена самая низкая». Вы, как продавец, не будете считаться выше других, если в вашем кресле есть вещи, которых нет у других, например специальная ткань или акцент.

Эксперты по закупкам считают этот метод неэффективным для большинства контрактов. Фактически, F.A.R. Совет выпустил правила, ограничивающие виды контрактов, в которых может использоваться LPTA, начиная с 2019 года.Министерство обороны полностью исключило его для инженерных и производственных проектов. Этот устаревший метод сейчас редко встречается за пределами оптовых закупок основных товаров (бумажные изделия, канцелярские товары, закуски и т. Д.)

Закупка «Лучшая цена»

Чаще всего в государственных контрактах используется более новый метод, известный как закупка по наиболее выгодной цене (BVA). Если агентству предложено 300, 500 и 800 долларов за это кресло, например, в игру вступят такие вещи, как состояние, стиль, дизайн, количество ниток, качество стежка и гарантия.Если это кресло будет размещено в главном вестибюле муниципалитета для повседневного использования, хорошо сделанный стул стоимостью 800 долларов с трехлетней гарантией на износ будет лучше по цене . Если он будет использоваться во временном офисе, трата более 300 долларов, скорее всего, будет пустой тратой.

Какова ваша ценность?

Имея это в виду — , прежде чем реализовывать свою стратегию GovSales — вы должны спросить себя, что делает ваш продукт или услугу особенно ценными . Спросите себя: «Почему я другой? Почему мне лучше? »

Запишите это. Составьте список, если у вас более одного ответа. Затем разместите его на своем веб-сайте и / или в социальных сетях. Сделайте это своим ключевым аргументом в пользу продажи. Вам нужно будет сообщить о своих сильных сторонах, отвечая на контракт, особенно если вы предлагаете услугу, а не продукт.

Почему агентства должны вести бизнес с вас?

Если в запросе предложений, запросах предложений или других предложениях требуется «опытный ландшафтный дизайнер» для помощи в оформлении внешнего вида новой публичной библиотеки, постарайтесь включить подробности о ваших предыдущих проектах в свой ответ.

Если они просят о пятилетнем опыте, а у вас 25, скажите об этом.

Если вы раньше проектировали ландшафтный дизайн для новостройки, убедитесь, что они это знают!

Убедиться, что агентство считает вас наиболее квалифицированным специалистом для этой работы, — это , необходимое для победы в тендере в ситуации BVP.

Если говорить о продуктах, то сюда входят:

• Любая доступная гарантия
• Особенности, элементы дизайна или цвета
• Если это сделано вручную или из специальных материалов
• Что-нибудь , делающее ваш продукт уникальным

Не думайте, что ваша цена говорит сама за себя.Подумайте об этом так: если агентский покупатель видит ваше предложение и думает: «Ух ты, я получил ВСЕ ЭТО за ТАКУЮ цену?» у вас гораздо больше шансов выиграть свой бизнес.

В конце концов, им нужно , чтобы чувствовать себя комфортно, объясняя свое решение своему руководителю. В противном случае они могут обратиться к другому поставщику — тому, кто приложил усилия, чтобы «выделиться» и доказать свою ценность.

Цена должна быть правильной

Мы также должны упомянуть , что вам все равно нужно устанавливать конкурентоспособные цены. Помните, ценность = качество + цена. Агентство может выбрать другого поставщика, если ваша цена несоразмерна вашему продукту, независимо от того, какие удивительные качества вы привносите.

Мало кто из агентств будет чувствовать себя комфортно, тратя 2000 долларов на стул… если только его ноги не начнут гулять по городу.

Если вам нужна помощь в совершенствовании вашей ценовой стратегии, GovSpend может помочь. Наше программное обеспечение дает вам доступ к многолетним историческим записям о закупках и данным о конкурентах, чтобы вы могли устанавливать конкурентоспособные цены и оценивать, что выделяет ваш бизнес.

Чтобы запланировать персонализированную демонстрацию того, как вы можете использовать данные и ставки в

GovSpend , чтобы привлечь больше бизнеса Кликните сюда

Чтобы узнать больше о GovSpend, щелкните здесь.

Определение временной стоимости денег (TVM)

Какова временная стоимость денег (TVM)?

Временная стоимость денег (TVM) — это концепция, согласно которой денежная сумма сейчас стоит больше, чем та же сумма будет в будущем, из-за ее потенциальной прибыли в промежуточный период.

Это основной принцип финансов. Сумма денег в руке имеет большую ценность, чем та же сумма, которая будет выплачена в будущем.

Временная стоимость денег также называется приведенной дисконтированной стоимостью.

Ключевые выводы

• Временная стоимость денег означает, что денежная сумма сейчас стоит больше, чем такая же сумма денег в будущем.
• Это потому, что деньги могут расти только за счет инвестирования. Задержка инвестиций — это упущенная возможность.
• Формула для вычисления временной стоимости денег учитывает количество денег, их будущую стоимость, сумму, которую они могут заработать, и временные рамки.
• Для сберегательных счетов количество периодов начисления сложных процентов также является важным определяющим фактором.

Понимание временной стоимости денег

Понимание временной стоимости денег (TVM)

Инвесторы предпочитают получать деньги сегодня, а не такую ​​же сумму денег в будущем, потому что однажды вложенная сумма денег со временем растет.Например, деньги, внесенные на сберегательный счет, приносят проценты. Со временем проценты добавляются к основной сумме долга, зарабатывая больше процентов. Это сила начисления процентов.

Если деньги не вкладываются, их стоимость со временем снижается. Если вы прячете 1000 долларов в матрас на три года, вы потеряете дополнительные деньги, которые он мог бы заработать за это время, если бы их вложили. Когда вы получите его, он будет иметь еще меньшую покупательную способность, потому что инфляция снизила его стоимость.

В качестве другого примера предположим, что у вас есть возможность получить 10 000 долларов сейчас или 10 000 долларов через два года.Несмотря на равную номинальную стоимость, 10000 долларов сегодня имеют большую ценность и полезность, чем через два года, из-за альтернативных издержек, связанных с задержкой.

Другими словами, задержка платежа — это упущенная возможность.

Формула временной стоимости денег

В зависимости от конкретной ситуации формула временной стоимости денег может незначительно измениться. Например, в случае аннуитета или бессрочных выплат обобщенная формула имеет дополнительные или меньшее количество факторов.Но в целом наиболее фундаментальная формула TVM учитывает следующие переменные:

• FV = будущая стоимость денег
• PV = текущая стоимость денег
• i = процентная ставка
• n = количество периодов начисления сложных процентов в год
• t = количество лет

На основе этих переменных формула TVM имеет следующий вид:

FV = PV x [1 + (i / n)] ^{(n x t)}

Примеры временной стоимости денег

Предположим, что сумма в размере 10 000 долларов инвестируется сроком на один год под 10% годовых.(365 x 1) = 11 052 долл. США

Это показывает, что TVM зависит не только от процентной ставки и временного горизонта, но и от того, сколько раз в год вычисляются расчеты сложных процентов.

Как временная стоимость денег соотносится с альтернативными издержками?

Альтернативная стоимость — ключ к концепции временной стоимости денег. Деньги могут расти, только если они вкладываются со временем и приносят положительную прибыль.

Деньги, которые не вложены, со временем теряют ценность. Следовательно, денежная сумма, которую предполагается выплатить в будущем, независимо от того, насколько уверенно ее ожидают, тем временем теряет ценность.

Почему важна временная стоимость денег?

Концепция временной стоимости денег может помочь в принятии инвестиционных решений.

Например, предположим, что инвестор может выбирать между двумя проектами: проектом A и проектом B. Они идентичны, за исключением того, что проект A обещает выплату наличными в размере 1 миллиона долларов в первый год, тогда как проект B предлагает выплату в размере 1 миллиона долларов в течение пятого года.

Выплаты не равны. Выплата в размере 1 млн долларов, полученная через год, имеет более высокую приведенную стоимость, чем выплата в размере 1 млн долларов через пять лет.

Как временная стоимость денег используется в финансах?

было бы трудно найти единую область финансов, в которой временная стоимость денег не влияла бы на процесс принятия решений.

Временная стоимость денег — центральная концепция в анализе дисконтированных денежных потоков (DCF), который является одним из самых популярных и влиятельных методов оценки инвестиционных возможностей.

Это также неотъемлемая часть финансового планирования и управления рисками. Управляющие пенсионными фондами, например, учитывают временную стоимость денег, чтобы гарантировать, что владельцы их счетов получат адекватные средства при выходе на пенсию.

Лучшее соотношение цены и качества: организационная структура для управления и измерения показателей VFM

В этом документе представлена ​​организационная структура, которая пытается предоставить средства для лучшего понимания, выражения и обеспечения возможности принятия суждений о соотношении цены и качества (VFM) в разработке программы.

Структура основана на подходе 4E, но развивается вокруг него (экономия, эффективность и результативность и справедливость). Его цель — сделать две вещи: последовательно объединить аспекты ценности и денег в том, как рассматривается VFM; и представить два способа категоризации индикаторов VFM, чтобы помочь оценить их полезность в управлении и измерении соотношения цены и качества.

Основные выводы:

«3E» определение соотношения цены и качества теперь выражено в единой валюте, обеспечивая основу для анализа, основанного на экономичности, эффективности и результативности. Совсем недавно к VFM-миксу был добавлен четвертый E в виде капитала, что говорит о том, что развитие имеет ценность только в том случае, если оно также является справедливым. Многие трудности реализации VFM связаны с сокращением, которое по существу гласит «экономия = деньги; эффективность = ценность ».Это приводит к различным скалярным и временным разъединениям. Структурно одна группа людей (закупщики, программный персонал, финансовые и административные группы) подробно обсуждает деньги, в то время как другая группа людей (технические советники, руководители групп и специализированные консультанты) обсуждают результаты и ценность — часто макромасштаб, который часто достигается через несколько лет.

Система показателей VFM, предложенная в этом документе, представляет собой матрицу; вертикальная ось относится к типам индикаторов VFM.Предлагаются три типа индикаторов VFM: денежные индикаторы, которые сообщают о денежной стоимости точки в цепочке результатов программы (например, выход или результат) по отношению к соответствующим затратам; Количественные показатели — которые сообщают, сколько (в цифрах) программа достигла по отношению к связанным с ней затратам; и Качественные индикаторы, которые сообщают о том, какого рода изменения были достигнуты программой (в описательных терминах — например, улучшение качества) в отношении связанных с ними затрат.

Вторая ось в матрице относится к типам измерения VFM. Предлагаются также три типа индикаторов измерения. Это: сравнительное измерение — сравнение достижений программы с аналогичными достижениями вне программы (внутри страны или за пределами страны). Таким образом, они являются внешними относительными показателями и могут служить убедительным доказательством наилучшей стоимости или наилучшей стоимости, либо того и другого; сравнительные измерения — показывают прогресс во времени (например, годы) или в пространстве (например, районы) — демонстрируя кумулятивный эффект или показывая сравнительное улучшение между «случаями».Это внутренние относительные индикаторы; и автономное измерение — показывает, что было достигнуто за отчетный период. Это отдельные и абсолютные индикаторы, и их можно рассматривать как «разовые» реализации ценности. Их можно сравнить с запланированным целевым показателем на этот период, и в этом случае значение в терминах VFM зависит от достоверности первоначального плана как реалистичного и растянутого.

Сильное предложение VFM зависит от хороших индикаторов и хороших данных. Показатели VFM требуют интеграции данных программ M&E и финансовых систем.Это включает в себя сбор данных о затратах, дезагрегированных на уровне, который упрощает программы расчета затрат по результатам и результатам. Это, вероятно, потребует изменения в способах учета затрат некоторыми руководителями программ и в своих планах счетов. По сути, VFM по-прежнему требует суждения, но сильные индикаторы VFM облегчают формирование суждения.

2022 Лучшие колледжи — Национальные университеты

Университет Северной Каролины — Чапел-Хилл, часто называемый UNC, предлагает широкий спектр студенческих мероприятий.Популярные студенческие организации включают The Daily Tarheel, студенческую газету UNC, и WXYC, студенческую радиостанцию. Около 20 процентов студентов причастны к греческой жизни. Чапел-Хилл, окружающий UNC, часто считается одним из лучших университетских городков в стране, предлагая музыку, рестораны и магазины. Почти половина всех студентов проживают в кампусе в одном из общежитий или жилых комплексов. The North Carolina Tar Heels являются членами конференции Atlantic Coast Conference и известны своей мужской баскетбольной командой, которая поддерживает легендарное соперничество с близлежащим университетом Duke University и является одной из самых успешных программ в студенческом баскетболе.Среди бывших игроков — Майкл Джордан и Винс Картер. UNC разделен на несколько школ и колледжей, крупнейшим из которых является колледж искусств и наук. Программы аспирантуры включают в себя высоко оцененную бизнес-школу Кенана-Флаглера, школу образования, школу права, школу медицины, школу глобального общественного здравоохранения Гиллингса, школу социальной работы, школу фармации Эшельмана и школу государственного управления. По крайней мере 82 процента каждого класса первокурсников должны быть из Северной Каролины, как того требует закон штата.Актер и бывший профессиональный баскетболист Рик Фокс, 11-й президент США Джеймс К. Полк и бывший сенатор США Джон Эдвардс — все они получили ученые степени в UNC.

Университет Северной Каролины — Чапел-Хилл, часто называемый UNC, предлагает широкий спектр студенческих мероприятий. Популярные студенческие организации включают The Daily Tarheel, студенческую газету UNC, и WXYC, студенческую радиостанцию. Около 20 процентов студентов причастны к греческой жизни. Чапел-Хилл, окружающий UNC, часто считается одним из лучших университетских городков в стране, предлагая музыку, рестораны и магазины.Почти половина всех студентов проживают в кампусе в одном из общежитий или жилых комплексов. The North Carolina Tar Heels являются членами конференции Atlantic Coast Conference и известны своей мужской баскетбольной командой, которая поддерживает легендарное соперничество с близлежащим университетом Duke University и является одной из самых успешных программ в студенческом баскетболе.