как и что нужно делать
Автомойкой просто управлять, ее окупаемость — меньше года, а рентабельность составляет 30–40%. Заманчиво?
Как открыть автомойку в Москве, чтобы она не затерялась среди прочих? Мы расскажем о бизнесе и о том, как сделать его узнаваемым. По пунктам разберем основные этапы создания, чтобы вы шаг за шагом шли к воплощению автомойки своей мечты.
Первый шаг открытия автомойки: регистрируем бизнес
Для небольшой автомойки достаточно регистрации ИП. В этом случае идеально подойдет патентная система налогообложения. Бизнес, рассчитывающий на большое будущее, лучше оформить как ООО. Почему? Владелец ООО может привлечь инвесторов в развитие проекта и заключить контракты на обслуживание юридических лиц. Индивидуальный предприниматель отвечает перед законом всем своим имуществом, а участник ООО — только долей в бизнесе.
Как открыть автомойку с нуля, шаг второй: ищем место и специализацию
Почему эти два пункта так тесно связаны? Ответ ниже.
Профиль
Сначала разберемся со специализацией. Первое. Определенная специализация бизнеса — одновременно маркетинговый ход и реальное преимущество. Так вы создадите узнаваемый образ автомойки и сможете сформировать уникальную клиентскую базу.
Второе. Моек, обслуживающих легковые авто, в Москве очень много. Тех, что работают с грузовыми машинами гораздо меньше. Напрашивается очевидный вывод.
Решили, что максимальную прибыль принесет автомойка, рассчитанная, в первую очередь, на грузовые авто? Тогда планируйте открыть мойку с нуля на въезде в город. При этом избегайте мест, где скапливаются пробки. Для легковых машин предлагайте только основные работы. Главная задача — быстро и качественно вымыть кузов. На трассе или въезде в город не требуются эксклюзивные услуги.
Хотите осесть в городе? Тогда определитесь с целевой аудиторией. Именно она задает спектр услуг и ценовую политику. Подумайте, на каком ценовом сегменте лучше остановиться.
Месторасположение
Расположение автомойки — один из решающих факторов ее востребованности. Мойка как бизнес должна иметь удобный заезд. Находиться рядом с дорогой или гаражами, в спальном районе или на выезде из деловой части Москвы. Выгодно соседство с автосервисами или АЗС.
Если вы сделали ставку на грузовые машины, вот еще одна подсказка. Москва все время стоится. Строительая техника пачкается, а мыть ее очень сложно. Если вы сможете найти такое место, где было бы удобно обслуживать грузовой транспорт, а рядом бы имелась большая стройплощадка с внушительным парком техники, тогда вы убили бы сразу двух привлекательных зайцев.
Следующий шаг открытия автомойки: арендуем площади
Почему аренда, а не покупка земли? Потому что мы, во-первых, очень осторожные. Никто не застрахован от неудач. В случае непопадания бизнеса в цель вы не будете привязаны к неликвидной недвижимости. Не забывайте учитывать риски, если вы решили открыть автомойку с нуля.
Во-вторых, предприниматели советуют брать участок в субаренду у владельцев АЗС, автосервисов и автостоянок. То есть на территории другого автобизнеса. Такое сотрудничество обеим сторонам помогает экономить на рекламе и без дополнительных вложений увеличивать клиентскую базу.
Совет: выбирая место для автомойки, учитывайте не только площадь самих постов, но рассчитывайте и небольшую территорию стоянки для клиентов, ждущих свою очередь.
Заключайте долгосрочный договор аренды. Почему? Страшная история: один бизнес заключил с собственником договор аренды на полгода. За это время бизнес успел хорошо раскрутиться. Затем собственник отказался продлевать договор и фактически получил в собственность работающее популярное дело бесплатно.
Найти удачное место в Москве, чтобы открыть мойку машин очень сложно. Субаренда — один из выходов. Часть предпринимателей предпочитает купить действующую автомойку. Готовый бизнес снимает вопрос поиска места и оборудования. Сразу предупредим, покупка автомойки не решит всех вопрос, однако на этапе создания значительно сэкономит время.
Четвертый шаг создания автомойки: приобретаем оборудование и проходим госпроверки
Поскольку мы решили на первых порах арендовать землю, будем возводить сборно-разборное сооружение. Оно просто собирается и быстро демонтируется, его легко перенести на другое место.
Автолюбители и предприниматели в большинстве своем отдают предпочтение немецкому оборудованию. Это даже стало своеобразным знаком качества и профессионализма. Из отечественного оснащения чаще всего приобретаются фильтры для очистки воды.
Часто предприниматели, чтобы открыть автомойку с нуля без большого стартового капитала, приобретают поддержанное оборудование в хорошем состоянии. Так значительно дешевле. Недостаток — на него не распространяется гарантийное обслуживание.
Для прохождения проверок СЭС, пожарной безопасности и службы охраны природы внимательно изучите все требования. В случае автобизнеса список достаточно внушительный.
Пятый шаг — ищем поставщиков
Что еще нужно знать собственнику, чтобы открыть автомойку? Где закупать расходные материалы. Нет смысла приобретать их в розничных сетях. Это финансово невыгодно и не всегда магазины смогут предоставить требуемые материалы в нужном количестве. Лучше сотрудничать с несколькими поставщиками, которые предложат выгодные цены на материалы.
Найти поставщиков достаточно просто. В Интернете собраны каталоги как производителей, так и посредников. Многие интернет-магазины предлагают сотрудничество с автобизнесом. Если вы планируете автомойку на два поста, возможно, именно работа с интернет-магазином будет оптимальна.
Шестой шаг: становимся лучше всех
На основе всего сказанного составим шпаргалку, как открыть автомойку. Итак, вам необходимо зарегистрировать бизнес и определиться с системой налогообложения. Затем вы выбираете участок, который лучше всего взять в субаренду у другого автобизнеса. Согласуете проект с муниципальным управлением. Теперь можно приступать к возведению сборной автомойки и приобретению профессионального оборудования. Готово? Черед государственных проверок. Не теряйте времени, ищите поставщиков расходных материалов и печатайте рекламу автомойки.
В открытие автомойки вложены все силы и деньги. Она готова и ждет первые заказы. Теперь нужно заняться привлечением клиентов и заключением долгосрочных контрактов на обслуживание с юридическими лицами. Высокие стандарты сервиса и соответствие запросам потребителей — ваше главное оружие. От всей души желаем вам успешного развития бизнеса!
alterainvest.ru
Как построить автомойку 🚩 как сделать автомойку своими руками 🚩 Предпринимательство
Автор КакПросто!
Для строительства автомойки нужно подобрать рентабельное место. Наиболее выгодным считается строительство в элитных районах, на оживленных трассах или в местах наибольшего скопления предприятий с удобными подъездными путями. Автомойка считается выгодным и быстро окупаемым бизнесом только при строительстве в удачном месте.
Статьи по теме:
Вам понадобится
- -оформление в качестве юридического лица
- -бизнес–план
- -бизнес–проект
- -заявление в администрацию
- -письмо мэру
- -согласование с главным архитектурным отделом
- -разрешение СЭС
- -разрешение пожарной охраны
- -разрешение организации по охране природы и окружающей среды
- -разрешение отдела охраны труда
- -оборудование
- -очистные сооружения
- -персонал
Инструкция
Подобрав место для строительства – обратитесь в администрацию с заявление о предоставлении выбранного участка под строительство автомойки. До вынесения предварительного согласования и разрешения подготовьте бизнес – план, зарегистрируйтесь в качестве юридического лица с образованием ЗАО, ООО или ОАО. Пригласите архитектора для составления архитекторского проекта и эскиза. Согласуйте его с главным отделом городской архитектуры, подпишите в СЭС и в пожарной охране.Напишите письмо на имя мэра города с приложением полученных вами документов и отправьте его по почте заказным.
После получения письменного ответа из городской мэрии закажите разработку основного проекта. Согласуйте основной проект с СЭС, пожарниками, организацией по охране природы и окружающей среды, с представителями охраны труда. В главном отделе архитектуры и градостроительства вам должны составить документ о государственной экспертизе данного проекта.
После сбора и согласования документов снова обратитесь в городскую администрацию. Одобрив ваш проект и собранный пакет разрешений и подтверждений, вам выдадут разрешение на временное или постоянное пользование выбранным участком.
Строительство нужно осуществлять строго в соответствии с согласованным проектом. Никакие отступления от проекта согласовать на конечном этапе нельзя.
На подготовку документов для строительства уходит до двух лет. Все решается гораздо быстрее при наличии большого количества денег.
Для получения разрешения на функционирование автомойки после завершения строительства нужно установить очистные сооружения. Пригласить представителей СЭС, пожарной охраны, инспекцию по труду, организацию по охране природы и окружающей среды для вынесения заключительного вердикта.
Потребуется приобрести кассовый аппарат для расчета с клиентами, нанять персонал для работы. При работе с персоналом нужно вести трудовые книжки. Для отчета в налоговой инспекции не обойтись без профессионального бухгалтера. На кассу необходимо принять кассира с документами на разрешение работать на кассе и вести кассовые документы.
Для привлечения клиентов установите хорошую вывеску, дайте обширную рекламу с указанием цен. Цены на первоначальном этапе работы установите низкие. Клиентам воспользовавшимся вашими услугами выдавайте карту постоянного клиента с дополнительными скидками и бонусными вознаграждениями.
После этого вы можете начать работать.
Источники:
- как построить автомойку
Совет полезен?
Статьи по теме:
www.kakprosto.ru
Как открыть с нуля автомойку: бизнес-план
Множество россиян в наши дни ищут приемлемый способ получения надежного дохода, и мысль об организации собственного бизнеса все чаще завладевает умами сограждан. Где, в какой сфере относительно легко можно заработать? Куда податься, если не обладаешь огромными средствами для организации серьезного дела или покупки нового бизнеса? И что делать, если абсолютно все ниши давным-давно заняты, и изобрести что-то новое — задача еще та?
Что выгодно?
Давайте не будем изобретать велосипед и сегодня поговорим об одном из классических, хорошо зарекомендовавших себя видов бизнеса, открытие которого хоть и требует достаточно серьезных вложений, но все же вполне реальная задача.
Речь идет о мытье автомобилей. Как открыть с нуля автомойку? Что для этого нужно, и как правильно организовать дело, чтобы с гарантией иметь прибыль, а не убытки? В данной статье мы расскажем, как правильно открыть автомойку, и поясним некоторые важные нюансы.
Насколько это актуально?
Почему именно автомойку? Актуальность данного бизнеса в современных городских условиях доказана самой жизнью. Сами посудите: автомойки востребованы абсолютно везде — от мегаполиса до небольшого городка, причем услугами их люди пользуются в любой сезон.
Зимой каждому водителю необходимо посетить мойку, чтобы смыть соль, песок и реагенты. Весной и осенью заглядывать туда приходится не реже, чем раз в 2-3 дня по причине постоянной грязи и луж на отечественных дорогах. Летом среди автовладельцев принято заботливо натирать машины до полного блеска. И сегодня речь пойдет именно о том, как открыть с нуля автомойку.
Данный бизнес (по мнению профессионалов) обладает достаточно высокой рентабельностью (30-40 %), то есть относится к числу доходных предприятий. О полной окупаемости можно говорить спустя примерно 12-16 месяцев после открытия дела, конечно, при условии его успешной постановки и раскрутки. Если же речь идет о портальном, более дорогостоящем варианте, тогда этот срок продлевается, и подсчитывать чистые барыши можно будет через год или два.
Как открыть автомойку с нуля: бизнес-план
Начало абсолютно любого коммерческого проекта требует разработки подробного бизнес-плана. Он должен содержать детальный расчет затрат, доходов, окупаемости и, в конечном счете, рентабельности задуманного предприятия. На основании этих данных можно будет произвести анализ возможных перспектив, которые может иметь данный коммерческий проект.
Как открыть автомойку? Бизнес-план вашего начинания должен в обязательном порядке включать следующие основные пункты: финансовую стратегию, план организации дела, специфику маркетинга, данные о рынке подобных услуг.
Расчет затрат на ваш будущий бизнес сильно зависит от того, планируете ли вы для организации мойки возведение отдельного помещения или собираетесь обойтись покупкой либо арендой уже существующего.
В первом случае вам следует прежде всего заняться тщательной проработкой вопросов возведения помещения с оформлением всей нужной документации, затрат на приобретение либо аренду земельного участка, расходных материалов, покупку и установку оборудования, а также необходимый ремонт и неизбежные издержки в процессе эксплуатации. Каждый из пунктов должен быть продуман более чем тщательно.
Что за документы потребуется собрать?
Какие инстанции предстоит обойти до того, как открыть автомойку с нуля? Бизнес-план должен включать этот пункт в обязательном порядке. Чтобы начать существование, ваше детище должно получить разрешение в форме СЭЗ (санитарно-эпидемиологического заключения). Для этого понадобится собрать пакет документов, полный список которых регламентируется приказом № 776 Роспотребнадзора (от 21.11.2005 г.).
Если вы планируете, например, открыть автомойку с нуля в Москве, вам предстоит:
1. Запланировать посещение Московского земельного комитета с целью заключения договора об аренде земельного участка.
2. Наведаться за разрешением в управу того района, где будет располагаться ваш бизнес, а также получить заключения в Противопожарной службе, Москомприроде, МП «Мосводосток» и Госсанэпиднадзоре.
3. Строительный план согласовать в Москомархитектуре.
Что еще нужно будет согласовать
Кроме того, московское правительство потребует от вас предоставления договоров на аренду участка, уборку прилегающей территории с вывозом ТБО, ситуационного плана с обозначенными границами вашего участка и документа, свидетельствующего, что ваша контрольно-кассовая техника зарегистрирована.
Перед тем как открыть с нуля автомойку, о предполагаемом строительстве объекта потребуется подать информацию в Управление связи и транспорта. Для получения СЭЗ и согласования проекта вам придется обратиться в Роспотребнадзор (его территориальное управление).
Подбираем нашей автомойке место и помещение
Скорость окупаемости и, как следствие, рентабельность данного бизнес-проекта напрямую связаны с местом нахождения автомойки. Практически идеальное место для этого — обочины центральных городских проспектов, обратите также внимание на наиболее оживленные трассы.
Часто мойки организуются при въезде в город, рядом с таможенным или пограничным постом. Но, находясь в районе крупного транспортного узла, водители чаще всего отказываются от мысли воспользоваться услугами автомойки из-за повышенной суеты и толкучки. Выгоднее будет предлагать свои услуги рядом с заправками и станциями ТО.
Арендовать — дешевле
Как открыть с нуля автомойку, когда строительство собственного здания под нее для вас — непосильная финансовая задача? В этом случае аренда помещения на АТП, подходящего по всем параметрам, может стать хорошим вариантом. К тому же придется оформлять гораздо меньше документов. Автолюбители, как правило, знакомы со всеми подобными предприятиями своего города.
От параметров помещения зависит вид и объем предоставляемых услуг. Например, если вы думаете о том, как открыть грузовую автомойку с нуля, следует учесть ряд дополнительных факторов, начиная с высоты потолков.
Не забывайте и о необходимости вспомогательной площади, на которой вы будете хранить расходные материалы.
Очистка воды на автомойке
В связи с ростом серьезных экологических проблем владельцам автомоек выдвигаются требования, учитывать которые вам непременно предстоит при открытии. Например, в обязательном порядке потребуется система очистки, фильтрам которой предстоит удалять жиры, нефтепродукты и прочие химические вещества сточных вод.
Такое оборудование достаточно компактно и относится к транспортируемым узлам. Сама процедура очистки воды идет поэтапно. Имеющаяся циркуляционная емкость позволяет очищать жидкость с использованием оборотного цикла. Таким образом, циркулируя несколько раз подряд по контуру, вода остается практически без примесей.
Так как эксплуатация очистного оборудования предусмотрена при температуре выше +5 °С, его следует устанавливать в отапливаемом помещении.
Что дальше?
На открытии мойки должна присутствовать комиссия из представителей администрации, пожарных, работников ГИБДД и прочих служб. Ими будет подписан акт приемки вашего объекта.
Затем следует позаботиться о рекламе. Ведь чем больше людей узнают о новой мойке, тем больше из них войдут в число клиентов. Средств на возможность оповестить потенциальных потребителей о вашей услуге жалеть не стоит.
Реклама на щитах, расположенных в непосредственной близости от вашей точки, будет весьма эффективной, если вы укажете в краткой форме ее местонахождение, часы работы, скидки, основные услуги и важные бонусы.
Подбираем персонал
Одолев бюрократические преграды, займитесь подбором подходящего персонала. Каким он должен быть? Основные требования для претендентов в работники — способность разбираться в автомобилях той категории, обслуживание которой предполагается в вашем случае, контактность (для формирования списка постоянных клиентов) и вежливое обращение.
Чтобы не терять потребителей услуг, мойке желательно функционировать в круглосуточном режиме — такой график для нее оптимален. В этом случае вам придется нанять мойщиков в количестве 5 или 6 человек и одного бригадира.
Высшее образование для ваших сотрудников не обязательно, работать по найму могут и студенты. Платить им следует от объема произведенной работы. Мотивировать работников следует путем дополнительного материального поощрения, а поднять имидж автомойки как солидного предприятия помогут стильные рабочие комбинезоны с фирменным логотипом.
Подсчитаем стоимость проекта
При подсчете обязательных расходов исходите из стоимости аренды. Эта сумма будет различной в зависимости от помещения и того района, где оно находится. К аренде следует прибавить вложения в приобретение оборудования.
Аппарат высокого давления с функцией подогрева воды обойдется вам в сумму от 1800 до 3000 долларов. Аппарат, подающий воду на 1 пост — в 500-1300 у. е. Компрессор — в 200-250 долларов. Моющий пылесос (или пылеводосос) — в 400-550 долларов. Система водоочистки — в 4800-6600 долл.
Большинство владельцев автомоек предпочитает приобретать импортное оборудование. В этом сегменте рынка 80 % продаж принадлежит немецкой компании Karcher. Кроме того, ценится итальянское и датское оборудование. У российских производителей покупаются обычно аппараты для очистки воды.
Список основных материалов, относящихся к расходным, состоит из автошампуня, полировочного препарата, средств, с помощью которых ведется химчистка, очистка дисков колес, двигателя, бамперов. Ежемесячные расходы на них составят порядка 300 долларов при условии обслуживания автомойкой ежедневно 30-40 авто.
Советы бизнесмену для достижения успеха
Дадим еще несколько рекомендаций, как открыть автомойку с нуля.
Летом поток клиентов, как правило, иссякает. Услугами мойки в основном пользуются те, кому захотелось покрыть воском машину. Что делать бизнесмену, чтобы не растерять прибыль? Единственный выход здесь — немного понизить цены с одновременным расширением ассортимента услуг. Во-вторых, постарайтесь предложить клиентам дополнительные поводы посетить вашу точку. Например, разбейте рядом с заведением небольшой шатер со столиками, где желающие смогут отдохнуть и перекусить (например, шашлыком). Во время отдыха кому-то обязательно захочется вымыть машину.
Отличное решение — мини-маркет с продуктами или небольшой магазин, торгующий запчастями, в шаговой доступности.
Что делать, если средств недостаточно
Возможно, вы хотите как можно меньше потратить денег и задумываетесь, например, как открыть автомойку самообслуживания. Что ж, такой вариант вполне возможен. Преимущества его в том, что достигается экономия средств на оплате труда персонала. Конечно, такой вид обслуживания имеет индивидуальные особенности, которые непременно надо учитывать при составлении бизнес-плана.
Если же вам пришла в голову идея, как открыть автомойку в гараже, лучше сразу от нее отказаться. Не считая необходимости утрясать вопросы с руководством гаражного кооператива, во весь рост встает проблема водоснабжения, «бойкого» места и устройства всего дорогостоящего оборудования, упомянутого выше.
Главный пункт, из-за которого данный проект можно считать нежизнеспособным, — отсутствие возможности подключиться к сетям водоснабжения и канализации. Даже если таковая имеется, от вас потребуют сооружения системы очистки стоков. Одним словом, подобная идея не слишком удачна.
Как открыть автомойку самообслуживания с нуля: несколько советов
Предположим, вы хотите обзавестись мойкой именно такого типа. Вы уже знаете, как открыть автомойку с нуля. Бизнес-план в данном случае должен быть лишь слегка скорректирован под особенности такого обслуживания.
Как известно, сервисы по мытью машин бывают портальными и туннельными, в которых мытье ведется абсолютно автоматизированным способом, ручным (помывкой машин занимается персонал) и открытым — основанном на принципе самообслуживания.
В последнем случае водители сами моют свои авто предоставленными средствами. Такая мойка состоит из комплекса оборудования с набором необходимых материалов. Вся техника (пистолеты для подачи воды, пылесосы, сушильные аппараты) — максимально проста и понятна. Услугами такой мойки клиенты пользуются куда охотнее из-за возможности сэкономить.
Перечень предоставляемых услуг включает в себя мытье теплой водой с порошком (удаление грязи), смывание пены холодной водой, нанесение воска на авто, полимеризацию, избавляющую от потеков.
Главная проблема при устройстве такой автомойки — как быть зимой с замерзающими жидкостями? Решение есть, и заключается оно в устройстве под покрытием теплого пола с помощью системы труб с циркулирующей проточной горячей водой. Подогрев воды в системе обеспечивается автоматическим включением в нужное время газового или дизельного котла. Оборудование также следует выбирать с непрерывной циркуляцией жидкости, типа пистолетов для подачи воды под давлением.
fb.ru
Как построить автомойку?, как сделать самому, Ремонт и Строительство
Как построить мойку? Как раскрутить автомойку?
Прежде чем узнать, как построить автомойку, нужно определиться с вашими целями. Вы должны решить для чего вам нужна автомойка
Хотите ли вы заниматься этим бизнесом долгие годы и активно его развивать, или вам достаточно вложить деньги и получать часть прибыли пока другие люди будут управлять мойкой, или вы хотите построить мойку, чтобы потом ее выгодно продать.
От конечной цели очень многое зависит.
Вы должны определить вашу будущую целевую аудиторию. Какие именно
машины вы собираетесь обслуживать?
Только легковые или легковые + минивены + внедорожники.
Это будут иномарки или отечественные машины?
Каков уровень доходов у владельцев этих машин?
► Строительство автосервисов и моек
После этого стоит определиться с типом автомойки и вашими возможностями.
Определите все возможные места размещения будущей мойки и
расставьте их в порядке привлекательности.Чем больше запасных вариантов будет тем лучше.
Далее, идет этап создания рабочего проекта. Проект нужен и в случае
строительства нуля и в случае реконструкции арендованного помещения.
установить согласно проекту. После чего сдать готовое здание комиссии и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. В случае строительства с
нуля также нужно будет оформить права собственности на здание.
Пока будет идти возня с бумажками, вам необходимо найти персонал,
разработать план привлечения клиентов, а после того как мойка начнет
работу нужно будет заняться выстраиванием системы продаж.
Распространенные ошибки при строительстве автомойки.
Если вы открываете бизнес не в одиночку, то внимательно изучите
и запомните три простых совета, которые могут сэкономить вам тысячи
долларов в будущем.
Во-первых, хочу предостеречь вас от желания построить себе
«бизнес-команду» из знакомых, друзей или родственников. Не надо.
Поверьте, шансы на то, что с ними возникнут проблемы, очень высоки.
Дружба построенная на бизнесе, намного крепче бизнеса, построенного
Во-вторых, когда вы начинаете строить бизнес «группой», то есть
когда есть несколько участников, то волшебная палочка, которая
избавит от половины дальнейших проблем – это стратегия выхода.
Должно быть четко прописано на бумаге как, при каких обстоятельствах,
на каких условиях и с какими выплатами каждый участник может выйти
из дела.
В-третьих – поделить прибыль. Точнее, поделить будущую
прибыль. Как обычно бывает? Допустим, есть 3 приятеля, которые хотят
замутить бизнес, и вот они делят его на три равные доли. Проблемы начинаются, когда один из участников перестает работать, хотя доля у него сохраняется.
Поэтому когда идет дележ шкуры медведя, то однозначно необходимо 50% прибыли резервировать на развитие бизнеса. В этом случае самодурство одного из партнеров по крайней мере не ставит бизнес на колени.
И еще одно. Очень часто бизнес начинается с двух людей. У одного
стоит ничего. Абсолютно ничего. Ноль. Идей – миллионы. Вся работа — в
реализации идеи. И деньги нужно давать или брать только за реализацию.
А за идею можете просто сказать спасибо
Как раскрутить мойку?
Важно понимать что у вас есть 2 задачи:
#1) Привлечение клиента
#2) Удержание привлеченного клиента как можно дольше
Качество помогает УДЕРЖАТЬ клиента, а привлекает клиента вовсе
не это. Привлекает клиентов яркая упаковка, то как вы себя преподносите, как о себе рассказываете и что потенциальным клиентам предлагаете.
Единственная причина, по которой вы вообще должны вкладывать какие-то деньги в рекламу – это новый клиент у вас на пороге и увеличение продаж.
Подведем итог
Вот список шагов которые необходимо будет сделать
для строительства автомойки с нуля (если вы собираетесь арендовать помещение под мойку, то вопросы земельного участка и нового
1. Определить клиентуру, которую вы хотите обслуживать
2. Выбрать тип мойки
3. Определить возможные места размещения будущей мойки.
4. Составить бизнес-план
5. Зарегистрировать фирму
6. Провести технический осмотр участка для строительства
7. Оформить имущественное право на земельный участок
8. Выполнить предпроектные проработки
9. Создать рабочий проект
10. Согласовать проект
11. Получить разрешение на строительство и ордер на выполнение строительных работ.
13. Построить здание
14. Закупить оборудование и установить согласно проекту
15. Сдать здание в эксплуатацию
16. Оформить права собственности на здание
17. Найти персонал
18. Заняться привлечением клиентов
20. Выстроить систему продаж
http://www.bam-stroy.ekatr.ru/page7.html
www.remontostroitel.ru
Из чего построить автомойку? Выбор качественного материала на примере
Ежегодно на дорогах возрастает число автомобилей. А значит – растет потребность в их обслуживании. Именно поэтому автомойки пользуются возрастающей популярностью. Данный бизнес интересен и перспективен.
Однако мало оформить разрешительные документы и найти «хлебное» место с нескончаемым потоком клиентов. Важно правильно построить автомойку для того чтобы обеспечить:
- привлекательный внешний вид;
- соблюдение санитарных и экологических норм;
- минимум затрат на возведение.
Среди ключевых особенностей рабочего процесса в автомойках – использование большого количества воды. Соответственно, должен быть произведен правильный подвод инженерных сетей и, что еще важней, выполнена грамотная канализация для отвода стоков с химическими средствами для мытья авто.
«Водная среда» формирует первое требование к материалу, из которого строится автомойка – стойкость к коррозии.
Второе ключевое условие — создание приемлемого микроклимата для обеспечения мойки в любых погодных условиях. Иными словами, чрезвычайно важно, чтобы выбранный материал обеспечивал хорошую теплоизоляцию, позволяющую минимизировать средства на обгорев помещений.
Варианты решения
Строительство автомоек из стеновых блоков возможно, однако в настоящее время непопулярно. Железобетонные плиты или шлакоблоки для строительства применяются, как правило, в ситуациях, когда мойка является частью большого комплекса по предоставлению автоуслуг.
Обустройство «весомого» фундамента, ухудшение эксплуатационных свойств со временем, необходимость в дополнительной отделке и изоляции – только основные минусы блочных материалов, ограничивающие их применение.
Каркасные автомойки
Каркасная технология для возведения автомоек позволяет:
- минимизировать сроки монтажа за счет отсутствия сложного фундамента и быстроты сборки каркаса;
- обеспечить в разы меньшие затраты, чем при возведении капитального сооружения.
Подбор типа профиля дает возможность обеспечить необходимые несущие характеристики при наименьшей величине сечения (металлоемкости).
В качестве стеновой обшивки можно использовать оцинкованный профнастил, которых благодаря полимерному покрытию, не ржавеет и отличается долговечностью. Профлист имеет существенный недостаток – совершенно не сберегает тепло, что требует обустройства дополнительного утепления.
Именно поэтому все чаще акцент смещается в сторону сэндвич-панелей. Их внешний слой по характеристикам идентичен профлисту, а в качестве внутреннего утеплителя используются минеральная вата, пенополиуретан и пенополистирол. Их отличные характеристики позволяют обеспечить теплоэффективность на уровне стен в несколько шлакоблоков при относительно небольшой толщине панелей. Отличный внешний вид, долговечность, возможность быстрого монтажа и демонтажа – дополнительные плюсы уникального современного строительного материала – сэндвич-панелей.
ntkzavod.com.ua
Строительство автомойки. Как начать бизнес?
Если верить экспертам, то строительство автомойки является очень выгодным делом. Рентабельность такого бизнеса 30-40 %. В среднем окупаемость составляет 1-1,5 года. Что касается более дорогих моек, то их окупаемость 2-3 года.
Выбор месторасположения автомойки
Окупаемость и рентабельность такой услуги будет целиком и полностью зависеть от расположения здания. Лучше всего выбирать престижные районы неподалеку от проезжей части. Ведь обеспеченные клиенты скорее воспользуются такой услугой.
Подъездные пути к автомойке должны быть свободными и удобными. Под это дело можно переоборудовать готовое помещение, но лучший вариант — строительство автомойки. Цена будет не намного выше.
В помещении нужно продумать расположение кассы, предусмотреть склад для материалов, водоочистительные сооружения.
Что необходимо для открытия предприятия?
В первую очередь нужно получить разрешение на строительство автомойки. Для этого подается заявление на выделение земельного участка для постройки в администрацию города.
Перед этим необходимо:
- подготовить эскиз проекта здания;
- согласовать с санэпидемстанцией, пожарной инспекцией, муниципальными архитекторами.
После этого нужно написать официальное письмо с просьбой разрешить строительство автомойки на имя мэра города и приложить к нему все согласованные документы, указанные выше. В ответном письме будет дано разрешение на проектирование. После этого начинается разработка проекта. Последний проходит экспертизу в санэпидемстанции, службе охраны труда, пожарной инспекции, у архитектора, в службе охраны окружающей среды, а также государственную экспертизу.
После получения утверждения проекта нужно составить акт на временное или постоянное владение землей и получить ордер на строительство автомойки.
Первый этап строительства. Выбираем участок для автомойки
Как уже упоминалось, нужно правильно выбрать участок для расположения — это будет залогом ее успеха. Итак, все разрешения у вас на руках, составлена смета на строительство автомойки, сделан эскиз, значит, можно приступать к главному – разработке проекта.
Второй этап строительства. Разработка проекта
Далее начинается процесс разработки проекта для вашей автомойки. В процессе составления технического задания выбирается материал для строительства здания. Отличной альтернативной традиционным методам строительства автосервиса является быстровозводимый металлический каркас с ограждающими конструкциями из сэндвич панелей.
В зависимости от того, какими вы располагаете средствами, можно выбрать современный вариант с различными дополнительными услугами, а также бюджетный или стандартный.
Подготовленный проект на строительство автомойки требует, как уже упоминалось, согласования и разрешения. Но перед созданием проекта нужно определить тип автомойки:
- Контактная. В таких автомобильных мойках вода подается из приборов с высоким давлением, после этого грязь оттирается путем нанесения на авто специального шампуня. Это самый дешевый тип автомоек.
- Бесконтактная. Здесь вода подается так же, как и в предыдущей, но грязь счищается путем нанесения химических средств, которые разъедают ее (оттирать ничего не нужно).
- Автоматическая. Машина заезжает в арку, которая двигается вдоль авто и моет его. Такой тип мойки подразумевает использование специальных щеток для оттирания грязи или высокое давление воды.
- Туннельная. Авто заезжает на транспортер (движущееся устройство), который везет его через различные арки и другие функциональные устройства, которые осуществляют оттирание грязи, нанесение шампуня и т. п. Длина такого туннеля зависит от числа устройств.
После того как составлен проект автомойки, нужно определиться с выбором строительного материала. Стоит отдать предпочтение долговечным отделочным материалам.
Последним этапом строительства является закупка и установка оборудования для мойки.
Оборудование для автомойки
Безусловно, перед открытием мойки машин нужно купить оборудование. Главные поставщики — Италия, Германия и Испания. На рынке можно встретить такие мойки, как Weidner, Kranzle, Karcher, Istobal, Californial Kleindiest, Ceccato, Carebridge, Comet.
Кроме того, вам нужно будет установить и очистительные системы для вашей автомойки. Входные фильтры для очистки воды – это главная составляющая комплекта постройки. Также нужно будет установить и очистители воды, которая идет в сток, для очистки ее от взвесей жиров, нефтепродуктов и другой грязи.
Составляем бизнес-план
1. Анализируем достоинства. Поскольку сейчас в городах России начался настоящий автомобильный бум, а погода у нас изменчива, то есть определенный спрос на услуги автомоек. Кроме того, во многих городах до сих пор слабая конкуренция в этом сегменте.
2. Анализ недостатков. Такой проект потребует немалых вложений на старте, ведь нужно приобрести дорогостоящее оборудование, в особенности для туннельной мойки. Может быть, даже придется оформлять кредит. Требуется постоянный текущий ремонт помещения из-за влажности.
3. Риски. Административный ресурс запросто закроет автомойку, например, при несоблюдении норм санэпидемстанции или при угрозе экологии.
4. Рентабельность. Как уже говорилось, специалисты утверждают, что автомойка – это очень выгодный бизнес, где рентабельность составляет 30-40 %.
5. Бизнес-план. Необходимо очень тщательно подсчитать на основе бизнес-плана вашей будущей автомойки все доходы, расходы, окупаемость и рентабельность. Определите для себя возможные перспективы развития. Главными разделами такого плана будут:
- стратегия;
- рынок автомоек;
- бизнес;
- особенности маркетинга.
Расчетная часть вашего бизнес-плана во многом будет зависеть от будущего месторасположения автомойки. Она включает в себя затраты:
- на участок;
- оформление документов;
- строительство;
- расходные материалы;
- оборудование;
- ремонт;
- эксплуатацию.
Прежде чем открывать автомойку, нужно продумать все до мелочей!
fb.ru