Как открыть автомойку в беларуси: Как открыть автомойку в Минске?

Содержание

Как открыть автомойку в Минске?

Сложно ли открыть автомойку в Беларуси с нуля? Одним из преимуществ данного бизнеса является то, что он не требует обширных специальных знаний. Достаточно иметь небольшой стартовый капитал, собрать информацию в интернете, сравнить и систематизировать ее, и можно приступать к составлению, а затем и реализации бизнес плана.

Обзорный раздел

Какие услуги можно предоставлять на автомойке?

Наиболее востребованной услугой на любой автомойке является мойка автомобиля, которая в прейскуранте указывается как мойка кузова. Но большинство клиентов предпочитают посещать автомойки, где готовы предложить комплексный уход за автомобилем. В него обязательно входит защитная полировка, а при необходимости и уборка салона. Некоторые автовладельцы заказывают снятие нагара с дисков. В холодное время года востребованными услугами станут обработка замков незамерзающим составом, и заливка в бачок омывателя незамерзающей жидкости.

Оптимальный размер автомойки

Оптимальный размер автомойки зависит от ожидаемого количества клиентов. Если вы выбрали место в районе, где большое количество людей нуждаются в мойке авто, и рядом нет конкурентов — вам необходима конструкция минимум на 4 бокса. Но иногда целесообразно начинать с 1 или 2. Размер одного бокса приблизительно 4,5х7 метров. Также потребуется технологического помещение для оборудования — его приблизительные размеры 6х9 метров.

Где выгодней ее разместить?

Для клиента очень важно удобное расположение автомойки. Желающих разыскивать ее в глубине спального района или среди малоэтажной застройки будет немного. Лучше выбрать участок на въезде в город, на обочинах центральных улиц, неподалеку от крупных парковок, гаражных кооперативов, на оживленной автотрассе, желательно возле автозаправки или станции технического обслуживания.

Оценка конкурентов

Выбрав подходящее место для своей будущей автомойки, необходимо собрать информацию о конкурентах. Если недалеко от выбранного вами участка уже работает автомойка, понаблюдайте, много ли там клиентов, узнайте, довольны ли они качеством обслуживания и ценами. Если клиентов не очень много, они всем довольны, а вы не имеете возможности предложить аналогичные услуги по значительно более низкой цене — лучше искать другое место. Но если у клиентов множество претензий к качеству услуг, цены выше средних, или же конкуренты не успевают обслуживать всех клиентов — при правильной организации дела вы можете занять этот сегмент рынка.

Выбор помещения

Для работы можно возвести капитальное здание или установить модульную конструкцию, приобрести которую предлагает компания «Агнистрой». Модульные конструкции имеют несколько преимуществ:

стоимость модульной конструкции значительно ниже, чем капитального здания;
они имеют отличные эксплуатационные характеристики и эстетичный внешний вид;
возможно изготовление модульных конструкций по индивидуальному заказу;
для монтажа модульных конструкций необходимо значительно меньше времени, не требуется тяжелая техника и сложный инструмент;
возможность их демонтажа и сборки в другом месте;
при расширении бизнеса можно будет добавить несколько модулей.

Выбор оборудования

Производители предлагают оборудование для мытья автомобилей двух типов: портальное и туннельное. В портальных комплексах автомобиль стоит на месте, а три подвижные щетки и подаваемая под большим напором вода удаляют все загрязнения.

В туннельных мойках автомобиль движется на конвейерной ленте, а неподвижно закрепленные щетки отмывают его. Туннельные мойки более производительны, они могут одновременно мыть до 4 машин, портальные же могут более компактные и простые в управлении, их производительность — 10-12 автомобилей в час.

Оформление документов

Для того, чтобы открыть автомойку вам необходимо получить следующие документы:

свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица;

свидетельство о взятии на налоговый учет;
свидетельство о регистрации права собственности на землю или договор аренды земельного участка;
проект автомойки с техническим описанием используемого оборудования, расчетом потребления электроэнергии и воды, планом системы водоочистки, визуализацией и мерами по обеспечению пожарной безопасности;
разрешения на оказание услуг по мытью автомобилей в различных инстанциях: санэпидемстанцией, пожарной охраной, управлениями по охране труда и окружающей среды;
при возведении стационарного здания необходимо согласование проекта с отделом архитектуры и градостроительства.

Этот пакет документов позволит получить разрешение на подключение необходимых инженерных коммуникаций и начать работать.

Стоимость открытия и окупаемость

Один из основных вопросов, волнующих начинающих предпринимателей: сколько стоит открыть автомойку?

Основные статьи расходов:

оформление документов — регистрация юридического лица или ИП, можно выполнить самостоятельно или обратится в компанию, предлагающие данную услугу;
аренда земельного участка;
строительство капитального здания или покупка модульной конструкции;
покупка оборудования;
разработка проектной документации — необходимо заказать в проектной организации;
оплата труда наемного персонала;
покупка расходных материалов;
затраты на эксплуатацию оборудования, оплату электричества и воды;
налоги;
реклама.

Если предприниматель правильно выбрал место и организовал работу, то даже с учетом сезонных колебаний объема выручки (осенью и зимой большинство автовладельцев значительно чаще моют свой автомобиль), он может окупить вложенные средства в течение 1,5-2 лет.

Чтобы заказать модульные конструкции для автомоек и другую продукцию, уточнить условия сотрудничества с компанией «Агнистрой», звоните по телефонам +375-29-344-11-30 или +375-177-73-89-01.

Этапы открытия автомойки в РБ

Этапы открытия автомойки в РБ | BKF CarWash

Главная
Этапы открытия автомойки в рб

1 Выбор лучшего места

Выбор лучшего места

Привлекательное расположение

Участок под строительство автомойки самообслуживания должен соответствовать трем основным критериям: привлекательное месторасположение, достаточное пространство для постройки объекта, близость подключаемых коммуникаций. Для того, чтобы считаться привлекательным, участок земли для строительства бесконтактной автомойки должен соответствовать как можно большему числу критериев:

расположение вблизи больших скоплений людей, таких как центр города, жилые дома, кварталы; города с населением более 5000 человек;

расположение вдоль главных улиц и дорог, в развязках, на перекрестках с круговым движением;
около привлекательных объектов, таких как автозаправочные станции, торговые центры, супермаркеты, магазины, диагностические станции и т. д.;
хорошая видимость объекта, легкий доступ, возможность поворота вправо и влево;
достаточная площадь участка для строительства объекта. Чтобы можно было расположить мойку с возможностью удобного въезда/выезда с постов и запроектировать достаточное кол-во места для ожидающих автомобилей, что увеличивает комфорт клиентов.

Достаточное пространство

В таблице ниже представлен список минимальных площадей для строительства бесконтактной автомойки в зависимости от количества постов и количества пылесосов.

Тип автомойки	Площадь самого объекта	Площадь с подъездными путями
Модульная автомойка на 2 поста	60 м²	470 м²
Модульная автомойка на 3 поста	90 м²	560 м²
Модульная автомойка на 4 поста	120 м²	650 м²
Контейнерная автомойка на 4 поста	135 м²	695 м²
Модульная автомойка на 5 постов	150 м²	740 м²
Контейнерная автомойка на 4 постов	165 м²	785 м²
Модульная автомойка на 6 постов	180 м²	830 м²
Контейнерная автомойка на 4 постов	195 м²	875 м²

Желательно запроектировать как минимум один пылесос самообслуживания на территории мойки. Предположительно, одно место для чистки салона автомобиля занимает 20 м2, то есть на каждое место потребуется 20 м² плюс подъездные дороги к нему.

Покупка или аренда участка под мойку самообслуживания

Постройка бесконтактной мойки может осуществляться на купленной (право аренды у государства) или арендованной земле. Земельные участки преобретаются (право аренды у государства) по результатам аукционов аренды с конкретным целевым назначением (СТО, автомойка, мойка самообслуживания). Договоры данного типа заключаются на срок от 5 до 50 лет, в зависимости от города и условий аукциона.

Покупка участка земли под постройку придорожного сервиса в Беларуси возможна гражданами и юридическими лицами государства. Для участия или предложения по участку земли следует обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении земли под строительство объекта.

Всю необходимую информацию и перечень документов для приобретения участка земли в аренду можно узнать в местном исполнительном органе.

Предварительное согласование

На следующем этапе местный исполнительный орган направляет ваши документы в организацию по землеустройству для оформления материалов предварительного согласования места размещения участка земли под строительство. Эта организация подготавливает земельно-кадастровую документацию, на основании которой специальная комиссия делает заключение о месте размещения участка, предварительно согласовав со всеми заинтересованными организациями. При удовлетворении вашего заявления на постройку выдается решение исполкома на проектно-изыскательские работы. На основании этого решения местный исполнительный орган выдает Вам архитектурно-планировочное задание, после чего выдаются технические условия для подключения необходимых коммуникаций.

2 Выбор оптимального оборудования для автомойки

Выбор оптимального оборудования для автомойки

Процесс выбора автомойки в соответствии с вашими потребностями начинается с подбора количества постов, в зависимости от размера участка, обычно от 2 до 6 постов. Мы поможем в выборе конструкции и комплектации автомойки, которая будет соответствовать вашим условиям, подберем необходимые дополнения: разменный аппарат, система безналичных платежей и дополнительные системы, оптимизирующие работу автомойки. Рассмотрите возможность добавления открытого поста для мытья фургонов, автобусов и тягачей.

Не забудьте про внешний вид автомойки. Вы можете сделать это, выбрав тип конструкции, ее цвета, логотип, баннерную графику.

3 Договор на поставку оборудования

Договор на поставку оборудования

На данном этапе настало время подписать контракт на поставку.

Выбирайте проверенного производителя! Компания BKF успешно производит автомойки самообслуживания уже более 20 лет. Мы установили автомойки более чем в 20 странах Европы, СНГ и Азии. В общей сложности, более 1700 автомоек, и каждый месяц их число растет. Если вы хотите присоединиться к числу наших клиентов, пожалуйста, свяжитесь с отделом продаж BKF CarWash в Минске по телефону: +375 33 388-81-10 или e-mail: m. [email protected].

4 Проектирование мойки самообслуживания

Проектирование мойки самообслуживания

Кто позаботится о формальностях?

Следующий этап – проектирование. На данном этапе для выполнения проектно-изыскательских работ необходимо обратиться в проектную организацию, в которой работают компетентные в данном вопросе люди. До начала строительства в эту организацию необходимо представить архитектурно-планировочное задание, технические условия, решения местного исполнительного комитета на проектирование, план участка.

С проектной организацией заключается договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ, определяющий стоимость этих работ, график их выполнения и другие немаловажные вопросы.

Экспертиза и согласование

После согласования плана бесконтактной мойки необходимо пройти экспертизу. Организация, выполняющая проектно-изыскательские работы, представляет в орган государственной экспертизы всю необходимую документацию для получения заключения.

После прохождения экспертизы и получения положительного результата в Госстройтехнадзоре берется разрешение на проведение строительно-монтажных работ. На данном этапе необходимо заняться поиском застройщика.

5 Способ финансирования инвестиций

Способ финансирования инвестиций

Наиболее удобная ситуация, когда у вас есть собственные средства, которые вы можете использовать для финансирования своих инвестиций в автомойку. Есть и другие варианты, такие как кредитование инвестиций или лизинг.

6 Строительство и монтаж автомойки

Строительство и монтаж автомойки

После всех формальностей пришло время для строительства и сборки автомойки. Подготовительные работы для строительства автомойки обычно длятся от 1 до 2 месяцев. В объем этих работ входит подготовка бетонной плиты, подвод и подключение электричества, газа, воды. Когда пол готов, следует установка навесов и оборудования, которая длится, в зависимости от типа и количества моечных постов, от двух дней до одной недели.

7 Прием автомойки

Прием автомойки

По окончании строительства следует приемка мойки. Акт приемки-передачи бесконтактной автомобильной мойки самообслуживания выдается специальной государственной комиссией. После прохождения приемки можно запускать автомойку и начинать зарабатывать деньги.

Поддержка инвесторов
Инновационные решения
Технологическая гибкость
Возможность расширения
Огромное количество дополнений
Постоянное развитие

Подробнее о преимуществах работы с BKF

Конструктор BKF

Больше реализаций

Вождение грязного автомобиля в Беларуси является нарушением правил дорожного движения

Дорожное движение > Постановление

Убедитесь, что ваши окна и номерные знаки безупречны

М Мигги Солидум

25 мая 2021 г.

В последнее время во всем мире заголовки новостей о рейсе Ryanair, который был вынужден приземлиться в Беларусь . Президент Александр Лукашенко, по-видимому, приказал властям направить рейс, направляющийся в Литву, в столицу его страны Минск, чтобы задержать активиста, выступающего против его правительства. Международное сообщество называет инцидент «угоном самолета, спонсируемым государством».

Принуждение гражданского самолета к посадке по таким причинам очень похоже на фильмы. Можно только представить, какие мысли шли по такой схеме: от знания местонахождения задержанного до получения истребителя для перехвата пассажирского самолета и принуждения его куда-то лететь. Но Беларусь расправляется не только с оппозиционными партиями. Просто за рулем грязная машина в стране может вас процитировать.

В вольном переводе, В разделе 10. 3 ПДД республики указано, что водителям запрещается:

…участие в дорожном движении на транспортном средстве, покрытом грязью (слоями), ограничивающее поле зрения водителя, а также делающее неразборчивой информацию на номерном знаке на расстоянии 40 м или менее.

Это означает, что вы можете получить штраф, если вы водите машину с грязными окнами и грязные номерные знаки . Существует очевидная опасность того, что автомобилисты не смогут четко видеть, а дорожная полиция или придорожные камеры не смогут идентифицировать номерные знаки. (Звучит знакомо, дорогие филиппинские водители?)

Большинство фирм по аренде автомобилей в Беларуси даже говорят клиентам, что вождение грязного автомобиля в стране является незаконным, но не упоминают, что правило касается только окон и номерных знаков. Довольно сложно содержать в чистоте автомобиль, которым ежедневно управляют, из-за суровых зим в стране и регулярных гроз.

Различные источники сообщают, что за такое нарушение может быть наложен штраф до 54 долларов (2600 песо). И поскольку Беларусь является бывшим советским социалистическим государством, дорожные ссылки часто открыты для интерпретации властями (не так уж отличается от Филиппин). Итак, если вы когда-нибудь окажетесь за рулем в стране, просто убедитесь, что окна и номерные знаки вашей поездки чистые.

ПРИМЕЧАНИЕ. Мы не включили ссылку на правительственный сайт Беларуси, на котором указаны вышеупомянутые правила дорожного движения. Веб-страница загружается слишком долго.

Обоснование въезда иностранных игроков в Беларусь

Аудиоверсия PetrolPlaza представлена вам UNITI expo, ведущей выставкой розничной торговли нефтепродуктами и автомойками в Европе.

Белорусская информационная платформа для автозаправочной отрасли Zaprauka.by представляет обзор рынка АЗС, обосновывая приход иностранных игроков в регион в условиях нехватки АЗС и потребности в современных услугах.

Последнее обновление: 13.10.2020
Автор: Zaprauka.by

Беларусь выступает в качестве транспортного моста между двумя крупными, связанными экономиками: Европейским Союзом и Содружеством Независимых Государств (преимущественно Россией). Для большинства европейских стран самый короткий и дешевый путь в Россию лежит через Беларусь, что является хорошим стимулом для развития сетей АЗС. Кроме того, в Беларуси более 3 миллионов автомобилей, которым необходимо посещать станции почти ежедневно, и водители, которым требуется полный комплекс услуг. Вот краткая информация о текущей отрасли розничной торговли топливом в Беларуси.

Общее количество АЗС в Беларуси составляет 850 объектов. В стране 7 крупных розничных продавцов топлива, которые контролируют почти 95% белорусского рынка. Объем реализации составляет 1,6 млн тонн моторного топлива в год, разделенного на бензин (920 тыс. тонн) и дизельное топливо (680 тыс. тонн). Отдельно в прошлом году было реализовано 92,8 тыс. тонн СУГ. Годовой оборот составляет около 1,4 миллиарда евро (1,6 миллиарда долларов США).

Доли реализации топлива на рынке (по объемам):

ОЧ-92 – 30,4%
ОЧ-95 – 22,45%
АИ-98 и АИ-100 – 1,5%
Дизель – 40,17%
СНГ – 5,48%

Потребность в большем количестве станций и иностранных игроков

Для открытия бизнеса по розничной продаже ГСМ сначала необходимо получить лицензию Белорусского государственного нефтехимического концерна (Белнетехим), который выступает в роли регулятора рынка. Получить лицензию серьезной иностранной компании не проблема.

Белнефтехим устанавливает максимальные цены на моторное топливо, и все операторы и станции могут продавать в соответствии с этим ограничением. Розничная продажа топлива очень прибыльна, так как государство занимает большую позицию на рынке.

За исключением крупных российских нефтяных компаний, иностранных операторов на рынке, к сожалению, нет. Западные розничные продавцы топлива имеют хорошие и строгие стандарты качества. И они могут выступать в качестве рыночного маркера для других игроков. Местные и транзитные потребители топлива от этого только выиграют.

Белорусский нетопливный сегмент относительно новый. Несмотря на то, что на белорусских заправочных станциях каждый может получить приемлемые услуги, до более высоких стандартов еще далеко.

В 2017 году мы (Zaprauka.by) провели специальное исследование «Достаточно ли в Беларуси АЗС?». Сравнив данные с соседними странами региона (Польша, Литва, Латвия, Украина и Россия), мы пришли к выводу, что в Беларуси явный дефицит станций. Все показатели (автомобилей на участок; протяженность дорог на участок; площадь штата на участок; население на участок) показали, что участков в два-три раза меньше, чем у соседей страны.

Город Минск имеет более-менее хороший уровень по количеству сайтов. Однако на магистральных трассах и в областных городах потребность очевидна. По нашим оценкам, для ввода в эксплуатацию белорусскому рынку потребуется около 400 АЗС.

Сложившуюся ситуацию можно объяснить только спецификой местного рынка. Контекст можно сравнить с ресторанами быстрого питания несколько лет назад. С начала 1990-х по 2015 год в стране было открыто всего 6 ресторанов McDonald’s, и все они в Минске. Несмотря на высокий спрос, предпринимательской деятельности, чтобы открыть больше, не было. До 2015 года, когда на рынок вышли KFC, Burger King и другие сети. Сейчас их 19McDonald’s, 35 ресторанов KFC и 29 Burger Kings.

Белорусскому розничному топливному рынку нужны сильные независимые игроки, чтобы выйти из режима ожидания и начать движение к международным стандартам. Западные операторы розничной торговли топливом принесут пользу белорусскому рынку, и это может стать тем импульсом, который нужен рынку. Для иностранных операторов розничной торговли топливом это может стать интересной и прибыльной возможностью.

Текущие крупные игроки

Белорусских заправщиков можно разделить на 4 основные группы. В первой находится государственная компания «Беларусьнефть». Во-вторых, это топливные ритейлеры, являющиеся дочерними предприятиями крупных российских нефтяных компаний. В-третьих, частные компании, принадлежащие национальному капиталу. В-четвертых, мелкие ритейлеры с одной-двумя площадками.

Белоруснефть (570 объектов, доля рынка – 67,06%). «Белоруснефть» занимает более 67% всего рынка как по объемам реализации топлива, так и по количеству площадок. Он на 100% принадлежит белорусскому правительству, а его сайты разбросаны по всей стране. «Белоруснефть» реализует все виды стандартных моторных топлив (кроме АИ-100), а также продвигает брендовые. Имеют линейку фирменных бензинов: БН-92, БН-95 и Флагман-95. В нетопливном сегменте «Белоруснефть» фокусируется на розничной торговле товарами (400 магазинов у дома), фуд-корте, фаст-фуде и особенно на продаже кофе. Нетопливный бизнес «Белоруснефти» развивается под брендом «Заўжды ЦИКАВА». Название означает «Всегда интересно», играя с концепцией кофе (KAVA).

Лукойл (83 объекта, доля рынка – 9,76%). Лукойл — белорусское дочернее предприятие российской нефтяной компании ЛУКОЙЛ. Это первая топливная розничная компания с участием иностранного капитала, которая начала свою деятельность в Беларуси (19 лет).92). Концепция соответствует всем стандартам материнской компании. На АЗС «Лукойл» продаются все виды топлива, кроме АИ-98. В этой сети вы также можете заправиться разбавленными моторными топливами: бензином «ЭКТО-100» и дизельным топливом «ЭКТО-Дизель».

Газпромнефть (48 объектов, доля рынка – 5,65%) . Дочернее предприятие российской нефтяной компании «Газпромнефть». Она начала свою деятельность в Беларуси в 2009 году. С ее приходом на рынок началась новая эра в розничном бизнесе ГСМ. Компания начала программу модернизации накопленных площадок, и это стало настоящим импульсом для других операторов двигаться в этом направлении. «Газпромнефть» продает РОН-92, АИ-95, АИ-98 и дизеля на своей станции (нет АИ-100 и ГБО). Есть в этой сети и фирменный бензин – «G-Drive-95». «Газпромнефть» предлагает нетопливный сервис (фуд-корт, фаст-фуд) под брендом «G-Drive Café». Вместе с «Лукойлом» и «Белоруснефтью» это единственный ритейлер, представленный во всех регионах Беларуси, хотя основное внимание уделяется Минской области.

Роснефть (36 объектов, доля рынка – 4,24%). Дочернее предприятие российской нефтяной компании «Роснефть». «Роснефть» пришла на белорусский рынок, взяв под контроль другую российскую нефтяную компанию — ТНК-ВР (в 2013 году государственная «Роснефть» купила ТНК-ВР у российских олигархов и ВР). «Роснефть» работает под двумя брендами: «Роснефть» и «Славнефть». Можно купить РОН-92, АИ-95 и дизельное топливо. Брендированные моторные топлива не предлагаются. Основные регионы деятельности – Минск, Минская область, Брестская область и Могилевская область.

А-100 (36 сайтов, доля рынка – 4,24%). А-100 — частная компания, контролируемая местными белорусскими бизнесменами. Один из старейших игроков на белорусском рынке. На сегодняшний день А-100 — крупнейший белорусский частный ОМС. Они продают РОН-92, АИ-95, дизельное топливо и СУГ. В этой сети нет брендового топлива. А-100 занимает первое место среди автоматических АЗС. В этой сети их 9 из 15 по стране (остальные принадлежат «Белоруснефти»). «А-100» хочет развивать нетопливные сегменты (особенно фуд-корт и фаст-фуд) как самостоятельно, так и в сотрудничестве с предприятиями общепита. Почти все площадки А-100 (кроме 4 станций) расположены только в двух крупных городах – Минске и Бресте.

Татнефть (18 площадок, доля рынка – 2,12%). Дочернее предприятие российской нефтяной компании «Татнефть». Работает на рынке Беларуси с 2010 года. Моторные топлива для заправки АИ-92, АИ-95, дизельное топливо и СУГ. А еще вы можете найти там фирменное дизельное топливо Татнефть – ТАНЕКО. АЗС в основном расположены вдоль трассы Е-30 (Брест-Минск-граница РФ).

Объединенная компания (11 площадок, доля рынка – 1,29%). United Company — второй по величине частный оператор розничной продажи топлива, принадлежащий местным белорусским бизнесменам. Начала свою деятельность в 1993. На площадках Объединенной компании реализуются все виды стандартных моторных топлив (кроме АИ-100).