Источники пассивного дохода в россии примеры: 10 источников пассивного дохода

Почти 30% россиян сообщили о наличии у них пассивного дохода

www.adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

Инвестиции

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК КомпанииРБК Life

www. adv.rbc.ru

Прямой эфир

Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

www.adv.rbc.ru

Самые распространенные источники пассивного заработка — это сдача недвижимости в аренду, проценты по депозитам и доход от инвестиций в ценные бумаги, показал опрос «Работа.ру» и «СберСтрахование жизни»

Доллар/Рубль USD/RUB +0,04% Евро/Рубль EUR/RUB +0,01% Курс юаня ЦБ CNY -0,01% Индекс МосБиржи IMOEX -0,1% СПБ Биржа SPBE +9,08%

Фото: Phil Cole / Getty Images

Почти у каждого третьего жителя России (29%) есть пассивный доход, в среднем он составляет ₽25 тыс. в месяц, показал опрос сервиса поиска работы и подбора персонала «Работа.ру» и «СберСтрахование жизни» (есть у «РБК Инвестиций»).

Опрос проходил в январе 2023 года среди экономически активных россиян старше 18 лет. В исследовании участвовали более 5 тыс. пользователей «Работа.ру» во всех регионах страны. Респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа на каждый вопрос.

Около 6% россиян, участвовавших в опросе, получают дополнительный пассивный доход от инвестиций в ценные бумаги  , 13% получают проценты по банковским депозитам, а 4% — средства от передачи денег в доверительное управление. Еще 9% сообщили, что получают доход от сдачи недвижимости в аренду.

www.adv.rbc.ru

Пассивные источники дохода чаще встречаются у мужчин. По данным опроса, их оказалось 32% среди респондентов, тогда как только у 28% женщин есть дополнительный пассивный заработок. Мужчины чаще получают доход от сдачи недвижимости (12%) и чаще, чем женщины, инвестируют в ценные бумаги (7%).

Зато женщины чаще открывают вклады — около 15% женщин предпочитают класть деньги на банковский депозит и получать проценты по сравнению с 12% мужчин. Инвестиции  в ценные бумаги стали источником пассивного дохода для 5% женщин. Недвижимость в аренду сдают около 8% участниц опроса.

Средний размер дополнительного пассивного заработка выше у мужчин — около ₽30 тыс. в месяц, у женщин он в среднем составляет ₽18 тыс. Максимальный дополнительный доход — у тех, кто сдает в аренду недвижимость (₽41 тыс.).

Количество россиян, имеющих пассивный заработок, выросло по сравнению с летом 2022 года, когда «Работа.ру» проводила похожий опрос. В июле прошлого года лишь около четверти россиян (23% из 3 тыс. опрошенных) заявили, что имеют пассивный доход.

Самым распространенным источником пассивного заработка респонденты называли проценты от банковских вкладов, акций и ценных бумаг. Такой вариант выбрали 51% опрошенных среди тех, у кого уже есть такой вид дохода. Дополнительные доходы от сдачи недвижимости получали около 31%.

Около 9% респондентов сообщали, что пассивный доход им приносят инвестиции в бизнес.

Около 30% опрошенных россиян тратят пассивный доход в дополнение к активному доходу, то есть средствам, полученным от работы по найму или собственного бизнеса. По данным опроса, 26% респондентов продолжают инвестировать, наращивая портфель ценных бумаг. Еще 25% формируют финансовую подушку безопасности, а 23% копят на крупные покупки.

На отпуск или покупку жилья пассивный доход откладывают 11% респондентов, около 6% копят на ремонт. На оздоровительные и медицинские услуги направляют деньги 8% граждан. А вот 4% опрошенных признались, что пассивный доход для них является основным.

Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие. Подробнее

Автор

Марина Мазина

Лидеры роста

Лидеры падения

Валюты

Товары

Индексы

Курсы валют ЦБ РФ

+39,86% ₽400 Купить ТНС энерго Ярославль YRSB

+17,56% ₽154 Купить ТНС энерго Ярославль YRSBP

+11,67% $1,34 Купить Esperion ESPR

+11,3% ₽73,9 Купить РУСС-ИНВЕСТ RUSI

+10,38% $12,44 Купить Coursera COUR

-9,55% ₽39 800 Купить Приморье PRMB

-9,23% ₽1,24 Купить ТНС энерго Ростов-на-Дону RTSBP

-8,77% ₽130 Купить «Россети Кубань» KUBE

-6,69% ₽1,48 Купить Ставропольэнергосбыт STSB

-6,64% ₽1,63 Купить ТНС энерго Ростов-на-Дону RTSB

+0,84% ₽71,598 Купить UZS/RUB

+0,41% $1,107 Купить EUR/USD

+0,07% ₽90,202 Купить EUR

-0,01% ₽11,761 Купить CNY

-0,08% ₽81,560 Купить USD

-0,75% ₽17,755 Купить KZT/RUB

+1,34% $79,46 BRENT +0,64% $25,04 Silver +0,42% $2 016,1 GOLD -0,04% $1 088 Platinum

+2,12% 708,67 Индекс SPB100 +0,89% 1 033,57 RTSI -0,42% 2 634,94 IMOEX — — IFX-Cbonds

+0,07% ₽90,202 EUR

-0,01% ₽11,761 CNY

-0,08% ₽81,560 USD

Каталог

www. adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

Источники пассивного дохода в России – Zenith Property Management

Кто хоть раз не мечтал получать деньги, не прикладывая значительных усилий? Иметь источники пассивного дохода — хорошая стратегия для тех, кто стремится грамотно управлять своими финансами.

Какие сегодня существуют способы зарабатывать, ничего не делая? Интернет выдает множество вариантов, в том числе и сомнительных, таких как, податься в инфобизнес, создать интеллектуальный продукт (видеоролик, фотографии, книгу, мобильное приложение), зарегистрировать авторские права и получать роялти каждый раз, когда кто-то решит его купить. Или монетизировать свое хобби.

 

Но эти варианты либо не соответствует определению “пассивный”, либо не гарантируют стабильных поступлений на счет.

Рассмотрим надежные и зарекомендовавшие себя примеры источников пассивного дохода. Сразу сделаем пометку, что все они предполагают наличие хотя бы минимального первоначального капитала.

Итак, у вас есть накопления и вы хотите, чтоб они работали и приносили вам прибыль. Первая идея, которая приходит в голову — отнести деньги в банк, положить на депозит и получать проценты.

Банковский вклад

Это консервативный и в меру надежный способ. Открыть вклад можно в государственном или в частном банке. В первом вам вряд ли предложат высокую процентную ставку, зато риски потерять деньги будут сведены практически к нулю. В частном банке могут быть более привлекательные условия для вкладчиков, но здесь важно проверить надежность банка и внимательно читать условия договора.

Когда банк выбран, определитесь, как часто вы планируете получать прибыль: раз в месяц,  квартал или в год. Для регулярных ежемесячных платежей  выбирайте накопительный счет. Для ежегодных выплат — депозит, по условиям которого проценты прибавляются к вкладу и ваша прибыль ежегодно растет.

Ценные бумаги

Если правильно выбрать ценные бумаги, то вы сможете получать с них дивиденды раз в год, и иметь неплохую прибыль. Важно инвестировать в акции успешных компаний, чей доход ежегодно растет. Эти данные можно найти в открытых источниках: компании, которые выставляют свои акции на фондовые биржи, регулярно публикуют отчеты о своей финансовой деятельности.

Также можно вкладывать деньги в облигации государственных компаний. Такой источник пассивного заработка подойдет тем, кто имеет четкое представление о финансовых рынках и готов уделять внимание своим инвестициям. Следить за новостями компании и понимать, как те или иные события могут повлиять на ее прибыль, а значит и на объем ваших дивидендов.

Недвижимость

Квадратные метры в собственности, традиционно для нашей страны — лучшие источники пассивного дохода.  Как можно заработать на недвижимости?

• Вложиться в квартиру на стадии строительства и перепродать ее, когда дом сдадут.
• Сдавать квартиру в аренду, на длительный срок или посуточно. В первом случае вам действительно не понадобится почти ничего делать, чтобы стабильно получать прибыль. Во втором — будьте готовы к тому, что вам понадобится регулярно тратить свое время на взаимодействие с арендаторами, и деньги  — на уборку и апгрейд жилья. Зато суммы поступлений на ваш счет (без вычета издержек) будут больше.
• Приобрести апартаменты под управлением профессионального отельного оператора. Объем вложений при покупке номера в апарт-отеле, сопоставим с суммой для покупки квартиры. Сдавать апартаменты вы можете посуточно (зарабатывая таким образом больше), а все заботы по заселению гостей, уборке и замене оснащения номера берет на себя управляющая компания — отельер.

Для того, чтобы начать зарабатывать на сдаче в аренду апартаментов, нужно заключить договор с оператором апарт-отеля, и передать номер в управление. В этом сегменте распространено несколько типов доходных программ для апартаментов. При выборе  гарантированного дохода собственник получает средний фиксированный платеж ежемесячно.

При выборе программы с динамическим доходом, заработок владельца апартаментов зависит от загрузки номера в разные месяцы. Общая годовая сумма прибыли при этом выше, чем в программах гарантированных платежей.

Период окупаемости апартаментов в среднем на несколько лет короче, чем у арендных квартир.

Источники пассивного дохода в России не отличаются большим разнообразием, но каждый может выбрать оптимальный вариант, исходя из объема своих накоплений и склонности к риску. Для подстраховки, перед принятием окончательного решения стоит привлечь финансового консультанта или брокера, который просчитает все риски и предложит вам индивидуальную инвестиционную стратегию.

Просмотров: 2899

Газпром и Сбербанк: 2 государственные компании в России для доходных инвесторов (OTCMKTS:OGZPY)

Примечание редактора: Seeking Alpha рада приветствовать Dividend Athlete в качестве нового вкладчика. Стать участником программы Seeking Alpha и зарабатывать деньги на своих лучших инвестиционных идеях очень просто. Активные участники также получают бесплатный доступ к SA Essential. Нажмите здесь, чтобы узнать больше »

Крупные российские государственные компании (ГП) исторически не очень хорошо инвестировали свои средства в создание акционерной стоимости. Вместо этого деньги, вложенные компаниями, служили другой цели — увеличению ВВП России.

Сейчас Министерство финансов России требует от этих компаний установить 50-процентный коэффициент выплаты дивидендов, поскольку правительство хочет привлечь средства за счет их владения этими компаниями. Изменения со стороны правительства означают, что они хотят убедиться, что эти компании работают максимально эффективно и прибыльно, вместо того, чтобы повышать занятость и производительность по всей стране. Для обычного инвестора это дает возможность инвестировать вместе с государством в рынок, где существуют почти монопольные рыночные условия. Большинство госпредприятий уже выполнили 50-процентную норму выплат, но две компании, на которые я обращаю внимание — Сбербанк (OTCPK:SBRCY) и Газпром (OTCPK:OGZPY) — увеличили свои коэффициенты выплат. Тем не менее, они все еще нуждаются в дальнейшем увеличении, чтобы соответствовать контрольному показателю, установленному Министерством финансов России. В случае со Сбербанком этого можно ожидать к следующему году.

Хотя инвестиции в российские компании сопряжены с гораздо большим риском, чем инвестиции в более знакомые рынки, я считаю, что соотношение риска и вознаграждения для доходных инвесторов в этих двух государственных компаниях благоприятное.

Газпром

Газпром владеет крупнейшими запасами природного газа в мире и является ведущим производителем природного газа.

Источник: презентация Газпрома

Компания прогнозирует, что к 2035 году спрос на природный газ вырастет на треть и превысит уголь. Это означает, что доля природного газа в мировом топливном балансе составит 25%.

Согласно данным Международного энергетического агентства, к 2040 году собственное производство в Европе из Северного моря, Германии, Голландии и Норвегии сократится на 50%. Это оставляет «Газпрому» еще больше возможностей для увеличения своей доли рынка, поскольку он уже является лидером на этом рыночном пространстве. «Газпрому» принадлежит более 35% рынка в Европе.

Источник: презентация Газпрома

Несмотря на то, что в последнее время существует конкуренция со стороны американского СПГ, существуют более выгодные рынки для газа из США, о чем свидетельствуют цены на импорт СПГ на графике ниже.

Источник: презентация Газпрома

Два дополнительных газопровода в Европу («Северный поток-2» и «Турецкий поток») повысят эффективность экспорта в Европу. На строительство NordStream повлияло политическое давление, но, по словам главы «Газпрома» Алексея Миллера, «очень и очень незначительно».

Возможно, самым большим вектором роста для компании является строительство газопровода «Сила Сибири», который ознаменует выход на китайский рынок. Что делает это таким интересным, так это то, что 30% роста потребления природного газа, по прогнозам компании, будет приходиться на Китай, поскольку они хотят уменьшить свою зависимость от угля. «Газпром» рассчитывает начать поставки газа по газопроводу «Сила Сибири» с 1 декабря текущего года.

Источник: презентация Газпрома

Бухгалтерский баланс также выглядит здоровым. Долгосрочный долг в размере около 36 миллиардов долларов очень безопасен по сравнению с годовым операционным денежным потоком в размере 25-30 миллиардов. На данный момент компания торгуется с невероятным соотношением цены к прибыли 3,2.

Дивиденды

Газпром увеличил дивиденды с 8 рублей до 16,6 рублей, увеличив коэффициент выплаты с 17,5% до 27%, но все еще не достиг 50%, на которых настаивает Минфин. После нескольких лет бокового тренда новости о дивидендах были хорошо восприняты инвесторами: акции Газпрома выросли более чем на 40% с момента объявления о повышении дивидендов. По сегодняшним ценам это дает дивидендную доходность 6,8%. Компания также завершила большой инвестиционный цикл и прогнозирует снижение капиталовложений с 2020 г., что должно значительно повысить свободный денежный поток.

Благодаря выгодному положению на европейском и китайском рынках, завершению строительства крупных трубопроводов, а также значительному увеличению дивидендов и внедрению новой дивидендной политики, «Газпром» является компанией, на которую я рекомендую обратить внимание инвесторам, выплачивающим дивиденды.

Сбербанк

Сбербанк — крупнейший российский банк и одна из самых прибыльных банковских компаний в мире.

Генеральный директор Герман Греф ранее работал министром экономического развития и торговли и имеет тесные связи с правительством; поэтому неудивительно, что Сбербанк согласился на новую систему выплат. Это также дает Сбербанку очень привилегированное положение в российской банковской системе. Она задействована во стольких областях российской экономики, что просто в интересах правительства обеспечить ее бесперебойную работу. Например, в 1998 во время российского валютного кризиса Сбербанк был единственным банком, через который гарантировались вклады.

Больше всего в Сбербанке впечатляет его рентабельность: в среднем компания стремится к 20% ROE, что является одним из самых высоких показателей в мировой банковской отрасли. Это достижимо за счет практически монопольного положения банка в России в сочетании с повышением эффективности/ростом прибыли. Хотя рентабельность собственного капитала в последнем квартале немного снизилась до 22,9%, она по-прежнему намного выше средней отметки в 20%, к которой стремится компания.

Что не менее впечатляет, так это усилия компании по цифровизации. Доля розничных продаж продуктов в цифровом формате увеличилась с 14% в 1 квартале 2017 года до 30% в 4 квартале 2018 года. Они стремятся к 45% доли цифровых продаж к 2020 году, когда ожидается запуск новой экосистемы технологической платформы.

Чистая прибыль банка выросла на 6,8% в годовом исчислении в первом квартале 2019 года, что свидетельствует о непрерывном росте Сбербанка. Даже с учетом темпов роста компании ее соотношение цены и прибыли по-прежнему составляет всего 6,1.

Источник: презентация Сбербанка

Дивиденды

Сбербанк выплатит в 2018 году дивиденды в размере 361,4 млрд рублей (5,62 млрд долларов США), или 16 рублей на акцию, что составляет 43,5% чистой прибыли. Это существенное увеличение с 12 рублей на акцию по сравнению с прошлым годом, и было достигнуто благодаря сочетанию роста прибыли и увеличения коэффициента выплат с 36,2% ранее. Для покупателей сегодня это дивиденды в размере около 6,7%

Сбербанк ориентируется на коэффициент выплат в 50% в 2020 году от прибыли за 2019 финансовый год.. Как только коэффициент капитала первого уровня будет достигнут в размере 12,5%, компания сможет выплачивать 50% своей чистой прибыли. Коэффициент капитала 1-го уровня в настоящее время составляет 11,9%

Если прибыль за весь год вырастет на уровне первого квартала 2019 года, мы можем ожидать около 888 млрд рублей. Коэффициент выплаты 50% соответствует дивиденду на акцию в размере 19,7 рубля. При сегодняшней цене акций доходность к себестоимости ваших дивидендов в 2020 году составит чуть менее 8,5%. Целевой показатель чистой прибыли компании в 2020 финансовом году составляет 100 млрд рублей, так что дивиденды имеют еще больше возможностей для роста, если финансовые цели выполняются.

Источник: презентация Сбербанка

Одни только впечатляющие цели роста и отличная прибыльность делают Сбербанк потенциальным объектом для инвестиций, в отношении которого можно проводить дальнейшие исследования. Готовность менеджмента увеличить дивиденды в соответствии с требованиями Минфина является еще одним сильным фактором роста дивидендов.

Риски

Российский фондовый рынок может быть очень нестабильным, в основном по геополитическим причинам. Например, в 2014 году во время крымского кризиса российские индексы за ночь упали на 11%. Падения такого масштаба не могут быть исключены в будущем.

Меня больше всего беспокоит валютный риск. Рубль сильно зависит от цен на нефть и санкций, поэтому, если вы инвестируете через ДР, ваши выплаты дивидендов могут сильно различаться, даже если дивиденды растут в рублевом выражении.

Две компании, о которых идет речь в этой статье, доказали свою устойчивость к санкциям. Хотя можно ожидать волатильности, я уверен в их способности выплачивать растущие дивиденды.

Моя Стратегия

«Газпром» в настоящее время является крупнейшим холдингом в моем портфеле, и моя доходность к себестоимости составляет около 11,5%. Учитывая огромное увеличение дивидендов в этом году, дивиденды от «Газпрома» составят около 20-25% моего дивидендного дохода. Это намного выше моего 10-процентного предела дохода портфеля для любой отдельной акции; поэтому в ближайшее время добавлять не буду. Но поскольку мой портфель все еще находится в стадии накопления, я тоже не буду продавать, а просто направлю новые деньги в другие акции. Сбербанк уже давно находится в поле моего зрения, и, поскольку я с оптимизмом смотрю на цели компании по росту и дивидендный потенциал, я рассчитываю открыть позицию до экс-дивидендной даты 13 июня. Как европейский инвестор, я предпочитаю депозитарные расписки, торгуемые на Франкфуртской фондовой бирже, для моих российских инвестиций. Вы можете проверить дополнительные сборы за депозитарные расписки здесь.

Зарабатывайте дома: 15 лучших способов получения пассивного дохода

Можно ли зарабатывать деньги из дома, используя «пассивный доход»? (Фото: Getty)

Это предел мечтаний: куча лишних денег каждый месяц попадает в задний карман.

В идеале деньги должны падать с неба и просто представляться вам, и вам не нужно ничего для этого делать.

Конечно, мир устроен не так (по крайней мере, для большинства из нас).

Однако есть способ регулярно увеличивать свой банковский счет, получая так называемый «пассивный» доход.

Возможно, вы слышали этот термин, но что он означает? А как можно поучаствовать?

Вот все, что вам нужно знать.

Ищете способы заработать деньги дома? Продолжайте читать… (Фото: Гетти)

Что такое пассивный доход?

По сути, пассивный доход — это источник дохода, который продолжается после того, как вы завершили первоначальную работу.

Большинство этих источников дохода требуют, по крайней мере, первоначальных вложений: идеи, имеющиеся навыки, время, может быть, даже немного денег.

Цель состоит в том, чтобы, в конечном счете, ваш проект продавал себя с минимальным обслуживанием.

Варианты включают создание онлайн-курсов, электронных книг, физических продуктов, собственного веб-сайта или даже канала на YouTube.

Так действительно ли этот доход является «пассивным»?

Не совсем так, говорит эксперт по пассивному доходу и бизнес-стратег Лиза Джонсон.

‘Настоящий пассивный доход происходит только от зарабатывания денег на деньгах. Итак, вкладывая деньги в вещи, вы получаете еще больше».

Существует ли такая вещь, как «пассивный» доход, или вам все равно нужно работать? (Фото: Гетти)

За последние 4 года Лиза прошла путь от долгов до семизначной зарплаты, 90% которой, по ее словам, приходится на «пассивные» или «полупассивные» потоки доходов.

К ним относятся создание онлайн-курсов, консультирование и помощь людям в диверсификации источников их дохода.

Она добавляет: «На самом деле, даже сдача в аренду свободной комнаты имеет значение, потому что «пассивный доход» просто означает «не обменивать время на деньги».

‘Сначала вы строите актив – красите комнату, расставляете мебель, размещаете рекламу. Затем зарабатывайте деньги на этом активе».

Реально ли получать пассивный доход?

Можете ли вы ничего не делать и смотреть, как приходят деньги?

Но можно ли это сделать, а если можно, то действительно ли вы будете сидеть сложа руки, расслабляться и смотреть, как катятся деньги?

Лиза сообщает Metro.co.uk , что это можно сделать, но подчеркивает, что к успеху без усилий не придёт билет за одну ночь.

Она признается: «Поначалу требуется много времени и терпения.

‘Люди считают, что вы можете заработать шестизначную сумму за 6 недель в Интернете без [существующей] аудитории. Это просто неправда, и это маркетинговый ход.

«Я всегда учу людей, что пассивный доход — это не схема быстрого обогащения, это требует времени и усилий»

Она продолжает: «Миф состоит в том, что пассивный доход означает, что вы ничего не делаете, тогда как на самом деле это тяжелая работа. сначала.

«Если мы говорим [о] цифровых технологиях, это означает до года [тяжелой работы], потому что вам нужно будет расширить аудиторию, написать содержание курса или научиться запускать свой продукт в Интернете — но один раз вы сделали все это, он становится очень пассивным» 9.0003

15 лучших способов получения пассивного дохода

Создавайте загружаемые шаблоны

Думаешь, ты мог бы спроектировать это? Возможно, вам стоит поиграть в загружаемую игру (Изображение: Getty)

. Если вы чувствуете себя творчески или вам нравится графический дизайн, вы можете продавать шаблоны на таких платформах, как Etsy или даже Amazon.

Для начала вам понадобится ноутбук и соответствующее программное обеспечение для создания дизайнов. Многие люди используют бесплатные инструменты, такие как Canva.

Попробуйте свои силы в разработке шаблонов визитных карточек, шаблонов резюме, шаблонов книг, шаблонов дневников или ежедневников, шаблонов карточек или баннеров для социальных сетей (список можно продолжить).

После того, как они будут разработаны, вы можете продавать цифровые файлы в Интернете по цене от 50 пенсов до 50 фунтов стерлингов. Все зависит от того, насколько они сложны.

Airbnb ваша свободная комната

Когда возобновятся путешествия, не могли бы вы найти на Airbnn свою свободную комнату? (Фото: Thiago Prudencio/SOPA Images/LightRocket через Getty Images)

Это вариант для людей, у которых есть свободная комната в их нынешнем доме.

Вместо того, чтобы сдавать ее на полный рабочий день жильцу, вы можете разместить ее на Airbnb в качестве жилья для путешественников.

Если вы живете в популярном городе или в желательном загородном районе, это может быть выгодно, особенно если ваши цены разумны, особенно при длительном проживании.

Вы сможете одобрять гостей, а также выбирать даты, когда люди могут бронировать.

В качестве хозяина вашей главной заботой будет администрирование, показ гостю территории, уборка и доступность для решения любых проблем.

Metro.co.uk Сотрудник Анна сдавала свою квартиру в Берлине, когда уезжала в отпуск.

«Я сдавала свою квартиру примерно за 40-80 евро за ночь, в зависимости от времени года, так что доход, который я получала, в значительной степени покрывал мой отпуск», — сказала она.

‘Раньше я вывозил все свои ценные вещи и тратил день или два на уборку до того, как приходили люди, так что это нужно учитывать. Кроме того, люди часто приходили после полуночи или рано утром, поэтому я использовал замок. коробки — которые стоили дорого.

‘В целом, оно того стоило, но со стрессом.’

Арендаторы, у которых есть свободная комната, могут подумать о чем-то подобном. Однако сначала вам потребуется разрешение вашего арендодателя.

Создать онлайн-курс

Онлайн-обучение невероятно популярно (Фото: Getty)

Онлайн-курсы — очень популярный способ заработка на существующих навыках.

Если вы являетесь экспертом в чем-то — от кинопроизводства до веганской кулинарии и социальных сетей — вы можете передать свои знания с помощью цифрового курса, за который люди платят.

Обычно курсы проводятся в виде предварительно записанных видео, аудио, рабочих листов или комбинации типов носителей.

Обычно они рекламируются через такие платформы, как Skillshare, Teachable или Discoco.

Последняя компания представляет подборку лучших доступных онлайн-курсов — потому что в наши дни их пруд пруди.

Чтобы выделиться, вам необходимо убедиться, что вы освещаете нишевую тему, можете обновлять свои материалы, а также иметь план привлечения потенциальных покупателей.

Курсы могут охватывать все, от коучинга до игры на укулеле, говорит Изабель. лук.»

Она делится: «Хотя сегодня мы думаем, что курсы как путь к истинному пассивному доходу вводят в заблуждение, это разумный способ развивать свой бизнес и привлекать новых людей, которые потенциально могут превратиться в ценных индивидуальных клиентов в будущее – кем бы вы ни были – лайф-коучем, веб-дизайнером или игроком на укулеле!»

Цена, которую вы можете взимать за курс, сильно различается. Изабель говорит, что Discoco перечисляет курсы всего за 30 фунтов стерлингов для хобби, в то время как другие курсы, обучающие востребованным профессиональным навыкам, могут стоить тысячи.

Но прежде чем вы начнете публиковать все свои знания, определенно стоит сначала провести небольшое предварительное исследование.

«Создание содержания курса… может занять всего несколько часов, — объясняет Изабель. «Но редактирование, форматирование всего этого на платформе курса, а затем выяснение того, как его продать, может занять много времени.

Если у вас есть навыки преподавания, онлайн-курс может быть для вас (Фото: Гетти)

«Помогает, если у вас есть шкура в игре. В наши дни все называют себя тренерами, поэтому сложно выделиться.

‘Если у вас уже есть сеть в какой-либо сфере, в которой вы работаете, имеет смысл сначала провести через них свою идею и использовать их в качестве подопытных кроликов. Посмотрите, что еще есть, и попытайтесь найти свою нишу.

«Хороший способ провести несколько вебинаров в прямом эфире, чтобы прощупать почву, прежде чем приступать к созданию целого курса».

Пятизвездочные отзывы наряду с искренними рекомендациями друзей являются ключом к успешному прохождению курса, добавляет Изабель.

Итак, возможно, те, кто присоединился к вашим ранним семинарам, захотят дать вам отзыв? Хороший первый шаг.

Продажа стоковая фотография

Это красивое цветочное изображение известно как «стоковое» изображение.

Такие галереи, как Shutterstock, Dreamstime, Getty Images/iStock и Yay Images, принимают фотографии, и вы будете получать процент за каждую продажу вашей фотографии.

В качестве стоковых изображений вы можете сфотографировать города, цветы, животных, модель (чье письменное разрешение у вас есть) или даже что-то актуальное, например, стоковые изображения тестов Covid.

Эти фотографии могут быть использованы новостными агентствами, веб-сайтами, предприятиями. И обычно, чем больше ваша фотография загружается, тем больше она продвигается, а это означает больше выплат для вас.

Некоторые из этих галерей также принимают видео- и аудиофайлы.

Как и все источники дохода в этом списке, это не принесет вам мгновенного состояния, и конкуренция жесткая: на этих платформах уже есть много отличных фотографий.

Но если у вас есть профессиональная камера и вы хотите попробовать, стоит попробовать.

Раскладная мебель

Сможете ли вы спасти и улучшить старую мебель? (Фото: getty)

Иногда вы можете заметить, что кто-то на Facebook раздает старый шкаф бесплатно.

Если вы живете в Лондоне, вы можете даже найти странный драгоценный камень на улице с надписью «бесплатно», который только и ждет, чтобы его забрали.

Вместо того, чтобы прокручивать или проходить мимо, если вы сообразительны, вы можете потратить небольшое количество времени на восстановление и «переработку» любых приличных находок — перед их перепродажей.

Вирусный переворачиватель мебели Шайна Алнвик получила небольшую прибыль, когда она сделала именно это во время первого карантина.

Это началось как подработка, пока она была в отпуске (так что вовсе не на 100% пассивна), но позже превратилось в процветающий бренд Instagram под названием The Flipped Piece.

О своем путешествии она рассказала Metro.co.uk : «Свой первый предмет мебели, который я когда-либо получал , я нашел бесплатно в соседней группе Facebook.

‘Один из моих соседей убирался в своем доме во время карантина, и я решила взять у них детский гардероб и покрасить его.

https://www.instagram.com/p/CW6Qfzrss0t/

«Это привело к тому, что я покрасил все в своем доме и в конечном итоге пошел в благотворительные магазины, чтобы найти больше мебели, чтобы покрасить и продать.

‘Я продал несколько штук тут и там на Facebook Marketplace и Gumtree, и для начала это было немного, около 150 фунтов стерлингов в неделю, продав две штуки.

«Он постепенно вырос до 2000 фунтов стерлингов в месяц только от продажи мебели.»

Это немного больше, чем просто покрасить старый стул, но Шайна считает, что это жизнеспособный вариант для всех, кто «готов научиться основам, таким как очистка, шлифовка, грунтовка и покраска». 0003

Она добавляет: «Важно знать, какие продукты хорошо работают вместе, а также уметь пользоваться электроинструментами, чтобы добиться лучших результатов.

«Не бояться пробовать новые цвета и по-настоящему проявлять творческий подход — это лучшее, что вы можете сделать!»

Еще один плюс в том, что это предприятие с пассивным доходом способствует устойчивому развитию — оживление существующего предмета не позволяет ему оказаться в пролете.

Но убедитесь, что вы начинаете с малого, тренируясь с одного или двух произведений. И, конечно же, если вы не можете легко перевезти мебель (например, на машине), это будет довольно сложно.

Создать блог или веб-сайт

Подойдет ли вам блог или веб-сайт? (Фото: Getty)

Есть несколько способов, которыми блог или веб-сайт могут зарабатывать деньги:

• Медийная реклама
• Партнерский маркетинг
• Рекламный контент
• Продажа сопутствующих товаров
• Продажа сопутствующих услуг.

Однако создание и запуск веб-сайта для зарабатывания денег не является полностью пассивным занятием.

Есть над чем подумать, и вам часто придется тратить на это время даже после первоначальных вложений.

Выбор ниши

Во-первых, вам нужно выяснить, о чем будет ваш сайт. В идеале, то, что не освещается в других блогах.

Валлийский блогер о путешествиях Моника Стотт запустила программу Travel Hack еще в 2009 году.

Сегодня блог вместе с онлайн-курсом, который она продает, покрывает все ее ежемесячные счета и расходы. надо уточнить.

https://www.instagram.com/p/CWBbBkZoN6M/

Она объясняет Metro.co.uk : «Блог стоит начать на 100%, но блоги сильно отличаются от того, что было 10 лет назад.

‘Блоги когда-то были личными учетными записями, где люди делились своей жизнью с помощью историй и фотографий, но теперь у нас есть социальные сети для этого, поэтому количество личных блогов уменьшается.

‘Блоги теперь используются для обмена информативными статьями, а блоггеры, стоящие за ними, делятся своим опытом в определенной нише. Крайне важно иметь [один] — и вам действительно нужно доказать, что вы эксперт, и поделиться ценной информацией, которую ищут люди.

‘Удивительно, но чаще всего самые прибыльные миро-ниши. Вы не можете просто начать блог о кулинарии. Это должно быть что-то конкретное, например, блог о рецептах для малышей, пищевой непереносимости или приготовлении пищи с использованием только аэрогриля!» меньше всего интересует) ваша ниша – так как вы потратите на нее больше времени, чем думаете.

Во многих случаях вам придется потратить годы на создание сильного бренда, прежде чем вы сможете рассчитывать на какой-либо пассивный доход от него.

Ванесса Гордон, проживающая в США, ведет интернет-издание под названием East End Taste Magazine, ежемесячно приносящее ей доход наряду с работой репетитора по английскому языку.

Чтобы создать блог, не говоря уже о его ведении, нужно приложить много усилий (Фото: Getty)

Но, как она говорит Metro. co.uk : «Всего в неделю на управление моим сайтом уходит в среднем 16 часов. Примерно 2-3 часа в день, добавляя больше, если я пишу статью.

‘Все, что того стоит, никогда не бывает легким. Если бы это было легко, на вход выстроилась бы очередь».

Моника соглашается, добавляя, что, хотя ее блог сейчас имеет финансовый успех, потребовались годы взяточничества, чтобы добиться этого.

«Работа над Travel Hack ведется с 2009 года, и это была навязчивая идея на всю жизнь!» — признается она.

‘Много-много часов ушло на блог, но очень мало финансовых вложений. У меня есть ноутбук и камера, но настоящими инвестициями было мое время.

«До 2014 года это была подработка, а затем несколько лет я работал на полную ставку». 

Сегодня Моника время от времени работает над своим блогом. «Я буду работать над этим полный рабочий день в течение месяца, но потом я могу не смотреть на него снова в течение шести месяцев.

‘Но я буду получать ту же сумму, даже не открывая свой ноутбук’

Это больше, чем вы думаете (Фото: Getty)

Создание вашего блога или веб-сайта

После того, как вы определились со своей нишей, вам нужно фактически настроить сайт, что включает (среди прочего):

• Выбор доменного имени
• Выбор платформы для блога или хостинга веб-сайта
• Дизайн сайта
• Выбор типа контента, который вы хотите опубликовать
• Создание контента (письмо, а также фотографирование или поиск фотографий)
• Оптимизация сайта под SEO (поисковая оптимизация)
• Возможно, создание аккаунтов в социальных сетях для вашего блога.

Если это звучит много, то вы правы. Вам нужно будет сделать домашнюю работу, и некоторые из них могут быть связаны с небольшими первоначальными затратами.

Ванесса объясняет: «[Вам нужно] хотя бы базовое понимание компонентов поддержки веб-сайта.

‘Обучайтесь, читая соответствующие статьи. YouTube также может быть вашим лучшим другом, когда речь идет о WordPress и веб-дизайне, а также обо всех компонентах, которые вступают в игру при запуске вашей собственной цифровой публикации». Если бы в наши дни кто-то захотел вести блог, чтобы получать пассивный доход, то он смог бы сделать это намного быстрее, чем я», — говорит она.

«Сейчас так много инструментов, форумов, курсов, платформ и приложений, которые делают все это возможным, так что это намного проще, чем в 2009 году!»

Но откуда у сайта деньги? (Фото: Getty)

На самом деле зарабатывание денег

Скажите, что вы со всем разобрались.

Ваш блог запущен и работает, и вы создаете отличный контент, который люди читают.

Теперь вам нужно подумать о зарабатывании денег. Обычно это происходит, когда у вас есть небольшая аудитория.

Запуск рекламы кажется очевидным первым шагом — как и присоединение к партнерским программам розничных продавцов (которые зарабатывают вам небольшой процент, когда кто-то переходит с вашего веб-сайта на другой и покупает продукт).

Вам не нужно сидеть у экрана, чтобы зарабатывать деньги, когда кто-то нажимает на рекламу или решает совершить покупку после прочтения одной из ваших статей.

Но как еще вы можете получать существенный пассивный доход через свой блог или веб-сайт?

https://www.instagram.com/p/CXRR9G5B81Y/

Кэти Камляйтнер из Глазго ведет популярный блог о путешествиях по Шотландии Watch Me See.

Ее ключ к успеху заключался в том, чтобы найти подходящее для продажи решение нишевой проблемы, создав собственный продукт и продав его через свой блог.

Кэти говорит Metro.co.uk : «Сузьте свою нишу и заявите о себе как об эксперте или специалисте по очень конкретной теме или проблеме.

«Затем разработайте сервис или продукт, который решит эту проблему и сможет масштабироваться — последняя часть очень важна для пассивного дохода.

‘Чтобы решить, какой должна быть «одна вещь», поначалу может потребоваться некоторое экспериментирование, но это поможет привлечь нужных людей, которым нужна ваша помощь.

‘Благодаря моему блогу я стал известен как эксперт по составлению маршрутов по Шотландии. К 2022 году я запускаю готовые маршруты, которые [люди могут купить], взять и легко следовать».

Написать электронную книгу

Думаете, у вас есть электронная книга? (Фото: Гетти)

Эй, говорят, у каждого есть книга, верно?

Если вас отталкивает видео-элемент курса, а также ежедневные/еженедельные обязательства по ведению блога или веб-сайта, но вы любите писать, вы можете подумать о выпуске электронной книги.

Как правило, вы хотите выбрать предмет, в котором у вас есть опыт и которым вы готовы поделиться с миром.

Есть разные способы самостоятельной публикации, но, пожалуй, один из самых очевидных — Amazon UK.

Однако, как и в большинстве случаев пассивного дохода, вам все равно придется инвестировать свое время в проект.

Вам нужно будет спланировать структуру книги, написать копию, оформить и отформатировать книгу, отредактировать ее, чтобы избежать опечаток или грамматических ошибок.

Это еще до того, как вы его опубликуете или попытаетесь продать и побудить людей покупать его.

Невозможно сказать, сколько времени может занять процесс создания — это зависит, в том числе, от длины книги.

Также непросто сказать, когда книга начнет приносить деньги, но как только она выйдет, вы можете начать ее продвигать.

Стать домовладельцем

Сдача недвижимости в аренду обеспечивает пассивный доход каждый месяц (Фото: Гетти)

Это очевидно и, вероятно, довольно раздражает, если у вас нет абсолютно нулевых изменений в предоставлении второй собственности (или первой собственности).

Однако, если вы можете позволить себе купить квартиру или дом, сдача ее в аренду принесет дополнительные деньги, так как ваш арендатор будет платить еженедельную или ежемесячную арендную плату за проживание в этом помещении.

Кажется, это одна из самых «пассивных» форм дохода, которую вы можете иметь, особенно если вы передаете обслуживание и работу с арендаторами агентству по аренде жилья.

Но опять же не всем доступно. Быстро двигаемся дальше…

Сдайте парковочное место в аренду

Можете ли вы освободить место для парковки? (Фото: Гетти)

Мы знаем, что аренда домов, квартир и даже свободных комнат может быть прибыльной, но как насчет парковочных мест?

Если вы живете в районе с большим спросом на парковку и у вас есть место или гараж, которым вы не пользуетесь, на этом можно заработать.

Такие веб-сайты, как Your Parking Space и ParkLet, действуют как торговые площадки как для арендаторов, так и для покупателей.

И, судя по тому, что предлагается в Лондоне, вы можете брать от 120 до 510 фунтов стерлингов в месяц за парковочное место — в зависимости от того, насколько желательно ваше местоположение.

Аренда оборудования/вашего велосипеда

Вы бы взяли напрокат велосипед? (Фото: Getty)

Точно так же, если у вас есть велосипед или дорогая бытовая техника, которой вы не пользуетесь, почему бы не посмотреть, можно ли сдать ее в аренду?

Spinlister позволяет людям арендовать велосипеды из любой точки мира. Библиотеки инструментов (которые позволяют людям платить за день использования дорогого инструмента) также становятся все более популярными.

Узнать о криптовалюте

Хотите знать о Биткойне и может ли он принести вам деньги? (Фото: Гетти)

Eep. Это сложно.

Криптовалюты — это, по сути, цифровые деньги, хранящиеся в виртуальных «кошельках», таких как Blockchain.

Если вы действительно знаете, как они работают, и можете следить за тенденциями, то вы можете инвестировать в них, чтобы посмотреть, сможете ли вы сыграть на рынке и заработать дополнительные деньги.

Однако эксперт по пассивному доходу Лиза Джонсон говорит, что это «рискованный» шаг, и она определенно не ошибается.

Криптовалюты не имеют никакой правовой защиты, как деньги в банке. А стоимость таких валют, как Биткойн, Эфириум и Шиба-ину, кажется, колеблется довольно быстро.

Если вы плохо разбираетесь в криптовалютах, лучше сначала изучить их.

Получайте проценты на свои сбережения

Возможно, есть способ увеличить ваши сбережения (Фото: Гетти)

Более простой вариант получения пассивного дохода — исследовать способы заставить имеющиеся деньги работать усерднее.

Например, если вы надеетесь получить некоторый пассивный доход, чтобы накопить на недвижимость, вы можете изучить пожизненный ISA (LISA).

Любой человек моложе 40 лет может открыть LISA со средствами, хранящимися на сберегательном счете, заблокированном до тех пор, пока вы не купите свою первую недвижимость (в которой вы собираетесь жить) или пока вам не исполнится 60 лет.

Вы можете накопить до £ 4000 за налоговый год, при этом правительство пополняет ваши сбережения на 25% (максимум 1000 фунтов стерлингов).

Прекрасно, если вы не планируете прикасаться к этим деньгам, пока не придет время покупать дом или пока вы не станете намного старше.

Однако, если есть шанс, что вам может понадобиться доступ к этим деньгам раньше, это, возможно, не лучший вариант.

Вы заплатите штраф (получив меньше, чем вы лично вложили, а также потеряв государственную надбавку), если вам нужно снять средства для другой цели.

Тем не менее, если у вас есть сбережения, которые ничего не делают, стоит изучить ваши варианты.

Попробуйте робо-инвестирование

Деньги могут делать больше, чем сидеть в копилке (Фото: Гетти)

Точно так же есть нечто, называемое «робо-инвестированием», которое может помочь, если вы не умеете экономить.

По сути, приложение или онлайн-банк упростят вам процесс сбережений (путем настройки прямого дебета, напоминаний или округления ваших покупок до ближайшего фунта).

Он также будет вкладывать любые ваши деньги в ISA, пенсионную корзину или другой сберегательный счет, чтобы попытаться увеличить сумму, которую вы имеете.

Обычно вы можете выбирать между «осторожными» и «авантюрными» вариантами для этих типов учетных записей.

Чтобы получить дополнительную информацию, загляните в Копилку или Мускатный орех, но обязательно прочтите мелкий шрифт перед регистрацией.

И имейте в виду, что любые инвестиции всегда сопряжены с определенным риском, поскольку фондовый рынок часто меняется.

Создать канал на YouTube

Вы любитель рукоделия? Любите ухаживать за своей кошкой? Наслаждаетесь вышивкой, рисованием или выпечкой?

Если у вас есть iPhone, подключение к Интернету и навык или хобби, вы можете создать свой собственный канал на YouTube и, возможно, получать деньги за счет рекламы или спонсорства.

Сегодня легко запустить канал без необходимости покупать модное оборудование, ведь современные смартфоны имеют качественные камеры.

Штативы (чтобы держать смартфон в вертикальном положении) и съемные микрофоны (для лучшей записи голоса) не являются обязательными, но их также можно купить в Интернете не так дорого.

Лучше всего делать полезные видеоролики, такие как рецепты или инструкции, на темы, которые люди будут искать.

Есть даже видео о том, как делать видео на YouTube и каналы на YouTube…

Опять же, неплохо иметь в виду нишевую тему и изучить, какие видео уже существуют, прежде чем начать снимать.

Конкурировать с известными каналами, которые уже имеют большое количество подписчиков, будет непросто.

К сожалению, это не приносит немедленного дохода (и вам понадобится 1000 подписчиков, прежде чем вы сможете размещать рекламу в своих видео) — но если у вас есть драйв, это стоит попробовать.

Также стоит помнить, что в случае с YouTube ключевым фактором является согласованность. Выберите регулярный график публикаций — например, публикуйте одно видео каждую среду в 19:00 — и старайтесь придерживаться его.

Создать продукт для печати по требованию

Изготовьте футболки или спроектируйте индивидуальный продукт (Фото: Getty)

И последнее, но не менее важное: печать по запросу.

Этот вариант, вероятно, подойдет тем, у кого есть навыки рисования и дизайна.

Просто создайте продукт, например футболку, с вашим дизайном и начните продавать в собственном магазине.

По сути, вы разрабатываете продукт, управляете интернет-магазином и работаете с покупателями, но вы не имеете дело с самим физическим продуктом. Другая компания делает его, когда поступает заказ, а затем отправляет его вам.