Что можно открыть на цокольном этаже: Открыть магазин в подвале жилого дома

Содержание

ТОП-7 бизнес идей на цокольном этаже в 2021 году

Бизнес-идеи на цокольном этаже помогут организовать свой бизнес предпринимателям, которые не располагают достаточными средствами на старте. По этой причине они не могут приобрести собственное офисное, торговое или складское помещение. Аренда коммерческой недвижимости также по карману далеко не каждому предпринимателю.

Организовать свой бизнес можно на цокольном этаже жилого дома. Это очень актуально для крупных городов. Главное – выбрать направление деятельности. Рассмотрим самые прибыльные бизнес-идеи для цокольного этажа.

Бизнес-идеи на цокольном этаже

Ресторан

Организация такого бизнеса требует много времени, средств и усилий. Как правило, его окупаемость составляет 2-3 года. При правильной раскрутке и оптимально выбранном месте этот срок можно сократить до 1 года. Открытие ресторана на цокольном этаже жилого дома имеет свои особенности. Например, заведение может работать только до 23:00. Также необходимо решить вопрос с музыкой, так как она не должна мешать жильцам дома. Кроме того, в таком ресторане количество посетителей будет небольшим.

Ресторан на цокольном этаже жилого дома лучше открывать в деловой или исторической части города. Также он может находиться возле парка. Другими словами, необходимо выбирать многолюдные места. Чтобы ресторан пользовался популярностью у посетителей, необходимо придумать свою «фишку». К примеру, для помещения, которое находится на цокольном этаже, лучше всего подойдет идея с заведением в средневековом стиле.

Спортклуб

Сегодня в городах работает большое количество элитных спортивных клубов. Их посещение доступно далеко не всем желающим. Поэтому неплохой идеей для бизнеса станет организация спортклуба эконом класса.

Доходность данного бизнеса зависит от расположения спортивного клуба. Наиболее оптимальным вариантом является спальный или деловой район. Это обусловлено тем, что чаще всего люди занимаются спортом утром или после работы. Также необходимо предусмотреть удобный подъезд к спортивному клубу и место для стоянки автомобилей.

Следует отметить, что цокольный этаж должен быть достаточно большим (не менее 150 кв. м). На нем должен поместиться сам спортзал, раздевалка, туалет, бар, комната для персонала, а также помещение для инвентаря. Такой бизнес окупается за 2-2,5 года. Однако все зависит от посещаемости и стоимости абонементов.

Квест-комната

Такое развлечение, как прохождение квест-комнаты, является чрезвычайно популярным. Идеальным вариантом для ее обустройства является цокольный этаж помещения. К основным достоинствам данной бизнес-идеи можно отнести небольшие вложения, простая организация, отсутствие расходов на рекламу. Для того чтобы привлечь клиентов, достаточно разместить объявление в соцсетях. Кроме того, для организации такого бизнеса подойдет практически любой район. Основными клиентами квест-комнат являются молодые люди. Ради развлечения они могут приехать куда угодно. Главное в этом бизнесе – придумать несколько интересных сценариев. Бизнес-идея по открытию квест-комнаты достаточно новая. Такого рода развлечения пользуются популярностью среди современной молодежи, поэтому при правильном подходе бизнес окупится за полгода.

Мастерская по ремонту обуви

Услуги по ремонту обуви всегда пользуются популярностью. Конкуренции в данном направлении бояться не стоит. Дело в том, что опытные мастера идут на пенсию, а молодежь все меньше выбирает данную профессию. Таким образом, у начинающего специалиста есть хорошие перспективы. Для совершенствования своих навыков не помешает пройти стажировку у профессионала. Он разбирается во всех тонкостях этого дела: материалах, технологиях и т.д.

Если помещение, в котором планируется обустройство мастерской для ремонта обуви, находиться в густонаселенном районе, то проблем с клиентами не будет. Идеальный вариант – расположение неподалеку от торгового центра или рынка. Также обувную мастерскую можно обустроить в центре города. Для увеличения дохода в мастерской можно продавать средства для ухода за обувью, фурнитуру и др. сопутствующие товары. Чтобы привлечь как можно больше клиентов, можно принимать заказы у них дома и доставлять их после выполнения работы.

Ателье по пошиву одежды

Для того, чтобы минимизировать затраты на реализацию данной идеи, в ателье можно работать самому. Таким образом, можно сократить расходы на сотрудников. Со временем можно расширить штат и нанять работников. В организации данного бизнеса главное – это выбрать правильное направление. Это может быть пошив мужской, женской и детской одежды на заказ. Также можно оказывать услуги, связанные с ремонтом одежды, или шить танцевальные и карнавальные костюмы.

Фотостудия

Фотоуслуги всегда пользуются спросом. Имея определенные навыки, на цокольном этаже жилого помещения можно открыть фотостудию. Однако прежде чем это сделать, необходимо определиться с направлением деятельности. Это может быть изготовление фото для документов, организация семейных фотоссесий, предметная съемка и т.д. Также можно предоставлять сопутствующие услуги, такие как ксерокопирование, нанесение фотографий заказчиков на футболки, чашки, подушки и другие предметы.

Главная статья расходов при организации данного бизнеса – это покупка оборудования. Не следует забывать о рекламе, которая имеет большое значение для продвижения услуг фотостудии.

Чистка и реставрация подушек

Специалисты рекомендуют менять подушки каждый год. Сэкономить средства поможет чистка и реставрация подушек. Выполнение таких процедур в домашних условиях крайне сложно, поэтому лучше доверить чистку и реставрацию этих изделий специалистам. Пункты, предоставляющие такие услуги, пользуются популярностью. Более того, в крупном городе, чистка и реставрация подушек приносит стабильную прибыль. Для организации такого бизнеса необходимо приобрести специальное оборудование и позаботиться о рекламе, которая привлечет клиентов.

Continue Reading

Идеи бизнеса в цокольном помещении

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2018 год!

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2018 год

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в 2018 году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

Переоборудовать подвал под магазин.
Организовать витрины и складское помещение.
Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
Найти продавца с развитыми навыками администрирования.

Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?

Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
Закупка оборудования, мебели.
Разработка меню.
Открытие и продвижение бара.

Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.

В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес в 2018 году. Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.

Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
Оформление соответствующих документов.
Закупка инвентаря.
Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.

Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.

Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.

Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.

Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.

Как открыть интернет-магазин одежды?

Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?

Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
Не требуются огромные вложения для организации производства.
Стоимость материалов сравнительно низкая.
Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.

Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:

юридическое оформление;
закупка базового инструмента и оборудования;
обустройства рабочих мест;
закупка сырья и расходных материалов;
поиск специалистов;
налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
продвижение и реклама.

На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.

Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.

Продуктовый магазин

Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:

отсутствие торговых пунктов поблизости;
конкурентоспособность;
востребованный ассортимент товаров;
поддержка безупречной репутации.

Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.

Налоговые льготы для ИП в 2018 году

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома – это выгодно и удобно

SPA-салон в подвальном помещении

Для открытия малого и среднего предпринимательства, необходимо небольшое помещение. Но арендовать его достаточно дорого, не говоря о приобретении в собственность, что отнимает у бизнесмена большую часть прибыли. В этом случае, оптимальный вариант — организовать бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома. Как это сделать и какой вариант выбрать, подскажет статья.

Особенности помещения

Прежде, чем определить, какой бизнес можно открыть на цокольном этаже, необходимо выяснить его особенности. Такие помещения пригодны не для всех типов деятельности, поэтому, чтобы избежать серьезных проблем в будущем, бизнесмену нужно правильно подойти к созданию «подвального» дела.

Совет: Для гарантии процветания дела в подвальном помещении, необходимо уже на начальном этапе разобраться во всех нюансах.

Анализируя возможность открытия «подвального» бизнеса, следует иметь в виду, что:

Достаточно хлопотно, но выгодно планировать свое дело при условии, что оно будет организовано на длительный срок, а не на один год.
Исключение может составить подвал, сдаваемый в аренду, цена которой очень низкая, состояние помещения хорошее, а так же имеются все разрешительные документы (см. Бизнес в подвале жилого дома: документы и ещё раз документы). Но это практически невозможно.
По градостроительным нормам, располагать бизнес на цокольном этаже жилого дома не запрещено. Но существуют некоторые ограничения, которые стоит учитывать при его планировании.

Так, цокольный этаж многоквартирного дома нельзя использовать для организации в нем:

Производственных помещений, кроме реставрационных и художественных мастерских.
Медицинских кабинетов.
Развлекательных заведений, таких как: казино, дискотека, танцевальные кружки.
Прачечной или химчистки.
Похоронного бюро.
Общественных туалетов.
Бань или саун с бассейнами.

Для всех остальных заведений можно использовать цокольные этажи — какой бизнес открыть, каждый решает сам, но с соблюдением определенных требований к ним.

Для открытия магазина:

Необходима площадь, не превышающая 400 м².
На подсобные и складские помещения, используемые при хранении грузов для магазина, ограничений нет.
В такой торговой точке ассортимент может быть самый разный, исключение составляют легковоспламеняющиеся товары.
При этом время работы торговой точки ограничено — до 23 часов.

Для открытия парикмахерской площадь не должна превышать 300 м².
Существенных ограничений на офисы нет (см. Целесообразность размещения офиса на цокольном этаже).
Оптовые и мелкооптовые склады согласно СНиП, в подвальных помещениях располагать запрещено.
Кафе в цокольном этаже жилого дома может функционировать при соблюдении следующих условий:

Время работы не позже 23 часов.
Запрещается иметь музыкальное сопровождение.
Нельзя одновременно принимать более 50 посетителей.

Правовые вопросы

При открытии бизнеса в подвальном помещении, предприниматель, прежде всего, должен определиться с его статусом. По законодательству все вспомогательные помещения, расположенные в многоквартирных зданиях, принадлежат сообществу всех собственников. Им принадлежит и близлежащая территория, площади подвальных помещений, предназначенные для обслуживания этого дома.

В этом случае, чтобы открыть бизнес на цокольном этаже, требуется:

Получить разрешение от большей части проживающих в здании людей.
Доказать, что бизнес в будущем не предоставит никаких неудобств или особых проблем жильцам.
Убедить, по возможности, жителей, что создание под их квартирами такого заведения будет им очень полезно.

При желании предпринимателя приобрести подвал в собственность, нужно учесть: если в помещении имеются важные коммуникации для всего дома, такие объекты переводить в частную собственность запрещено законодательством. Такую проблему можно решить переоформлением той части подвального помещения, где отсутствуют важные коммуникации.

Совет: Проще организовать бизнес в частном доме. Он уже принадлежит собственнику, а значит, и оформить цокольный этаж для бизнеса будет значительно проще.

При обустройстве помещения под любой вид деятельности, должна соблюдаться инструкция по соблюдению техники безопасности, с учетом существующих нормативов.

Решение организационных вопросов

Чтобы не было у предпринимателя проблем при организации бизнеса своими руками, необходимо еще в начале обустройства подвала, а затем и при ведении всего дела, придерживаться некоторых советов:

Правильно организовать монтаж систем кондиционирования и вентиляции подвала. При их наличии, следует тщательно проверить правильное функционирование оборудования.
Важно изолировать помещение от проникновения шума и запахов, возникающих при любых рабочих процессах. При игнорировании такими аспектами, а они при выполнении работ побеспокоят жильцов, даже несколько коллективных жалоб, поданных ими в соответствующие инстанции, создадут большие проблемы предпринимателю, включая даже закрытие бизнеса.

Совет: Ни в коем случае нельзя портить отношения с проживающими в нем жильцами.

Наличие в подвальных помещениях сырости, требует от предпринимателя устроить в нем качественную систему гидроизоляции и вентиляции. В противном случае, появление грибка окажет пагубное влияние на отделку стен помещения, мебель, установленную в нем, и создаст невыносимую атмосферу пребывающим там людям.
Большое внимание следует уделять организации хорошего освещения. Это связано с тем, что в подвальное помещение почти не проникает дневной свет. В этом случае, для экономии электроэнергии лучше использовать современные экономичные лампы.

Совет: Выбирая подвал под коммерческое помещение, бизнесмен должен организовать все так, чтобы это было выгодно и ему, и жильцам этого дома. К примеру, это может быть благоустройство прилегающей территории, где будут сидеть на скамейках бабушки, и молодые мамы, гуляющие во дворе со своими детками.

Организация бизнеса в подвальном помещении

После того, как было выбрано помещение, учтены все нюансы по его организации, можно приступать к оформлению помещения.

Для этого могут потребоваться:

Получение юридического оформления: сертификацию, заключение пожарной охраны, разрешение СЭС, согласование на помещение требованиям по высоте потолков, наличие вентиляции, второго выхода.
Реконструкция территории. Выполнить перепланировку, которая не затронет технические коммуникации.
Возможно, небольшое углубление подвального помещения, из-за низких потолков.
Монтаж дополнительного оборудования для укладки канализационных труб, устройства системы вентиляции.
Обустройство нескольких выходов, требуемых по нормам пожарной безопасности.
Большие затраты на проведение ремонта помещения.

Чтобы правильно организовать все этапы по открытию своего бизнеса в подвальном помещении, стоит посмотреть видео в этой статье.

Организация ремонта обуви

Для обустройства мастерской по ремонту обуви, лучше подобрать подвальное повешение ближе к крупным предприятиям, в спальном районе города, в центре города, рядом с торговыми центрами или рынками.

Здесь же можно дополнительно продавать:

Стельки для обуви.
Средства по уходу за ней.
Фурнитуру.
Шнурки.

Совет: Для увеличения дохода, нужно организовать дополнительно забор обуви у заказчика дома, и доставлять ее после ремонта обратно.

При этом расходы на содержание помещения и ремонт обуви включают:

Стоимость аренды помещения.
Стоимость оборудования: швейной машинки, растяжки, станка, предназначенного для ремонта обуви.
Цену расходных материалов: клея, ниток, замков и прочего.
Зарплату персонала.
Другие расходы: оплату телефона, коммунальных услуг, рекламы.

Организация хостела

Удобная бизнес-идея для цокольного этажа – открытие хостела.

Согласно имеющимся нормативным документам СЭС, открытие в цокольных этажах и подвальных помещениях хостелов запрещается. Однако особых требований, чтобы организовать хостел в цокольном этаже жилого дома от контролирующих органов практически не имеется.

При этом необходимо соблюдать лишь санитарные и противопожарные нормы. Помимо этого, существуют общепринятые требования, которые предъявляются к помещениям для хостелов.

К ним относятся:

Обеспечение хорошей звукоизоляции.
Наличие небольшого холла, где будут установлены телевизор и диваны, помещение для кухни.

Кухня в хостеле

Желательно иметь Wi-Fi .
Нельзя экономить на установке кондиционеров.
При обустройстве санузлов должны соблюдаться нормативы:

На 12 человек — 1 унитаз.
На 6 человек — 1 раковина.
На 15 человек – 1 душевая.

Размеры спального места должны быть — 0,8х1,9 метра.
Удобно применять в хостелах двухъярусные кровати, как на фото. Это удобно, комфортно и практично, остается больше свободной площади.

Двухъярусные кровати в хостеле

Сохранение ценных вещей постояльцев. Для этого устанавливаются камеры хранения, или прочные металлические ящики в комнатах.
Под заказ, и лучше с гарантийным обслуживанием, подбирается мебель, которая должна быть удобной и качественной.

Таким образом, можно представить, какой может быть бизнес в цокольном этаже. При его открытии предприниматель может значительно уменьшить начальные вложения, а затем и дальнейшие расходы.

Еще один вариант бизнеса:

Какой бизнес организовать в подвале в крупном городе — 14 прибыльных идей

Организация собственного дела в большинстве случаев невозможна без помещения – офиса, торгового зала, склада и так далее. Не всегда предприниматель располагает достаточными средствами на старте. Цены на аренду коммерческой недвижимости, а тем более ее покупку, «кусаются». По этой причине в крупных городах у подвальных и полуподвальных помещений высокая популярность.

Какие нюансы важно учитывать?

Экономия на аренде или покупке помещения – весомый аргумент.

Однако есть ряд затратных моментов, требующих решения еще до открытия фирмы:

Установка вентиляционной системы.
Реконструкционные работы – перепланировка и так далее.
Очень насущный вопрос – освещение. В подвалах окна маленькие или вообще отсутствуют.
Оформление разрешительной документации в госинстанциях на предпринимательскую деятельность в помещении подвального типа.

Реализовать мечту о собственном доходном бизнесе даже в помещении подвала вполне реально. Главное, определиться с направлением деятельности. В больших городах существует много вариантов. Рассмотрим некоторые из них – наиболее прибыльные.

Небольшой ресторан

Безусловно, число точек общественного питания растет с каждым годом. На создание такого бизнеса уходит много времени. Его окупаемость 2-3 года. Однако при хорошей раскрутке и правильно выбранном месте срок сокращается до 1 года.

Учитывая близкое соседство с жильцами дома, в котором будет расположен ресторанчик, есть ограничения:

Рабочее время до 23.00.
Максимальное количество посетителей не более 50.
Вопросы музыкального порядка решаются индивидуально. Многое зависит от толщины стен и перекрытий. В любом случае музыка не должна мешать жильцам.

Для успеха деятельности без «фишки» не обойтись. Например, средневековый вариант очень подходит для подвального помещения. Продумывается соответствующее оформление, специальные блюда, музыкальное сопровождение и прочие привлекательные бизнес-акценты. Такое заведение охватывает широкую аудиторию посетителей.

Спортивный клуб

Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота о здоровье у многих в приоритете. Свободных мест на этом рынке не так много, в больших городах хватает крупных элитных клубов. Поэтому можно взять курс на услуги класса «эконом».

На прибыльность, в основном влияют:

Правильно выбранное расположение клуба. Люди занимаются в спортивных залах преимущественно в утренние или вечерние часы – до или после работы. Значит, подвальное помещение должно располагаться в доме спального или делового района.
Обязателен удобный подъезд и наличие места для стоянки.
Излишне напоминать о профессионализме тренеров.

Рекомендуемая площадь – не менее 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, туалета, бара, склада для инвентаря и комнаты для персонала.

Источники: http://promdevelop.ru/7-sposobov-stat-millionerom-ne-vyhodya-iz-podvala-biznes-idei-dlya-podvala-zhilogo-doma-na-2018-god/, http://pogreb-podval.ru/ispolzovanie/pod-biznes/biznes-v-cokolnom-etazhe-mnogoetazhnogo-doma-415, http://crediti-bez-problem.ru/kakoj-biznes-organizovat-v-podvale-v-krupnom-gorode-14-pribylnyx-idej.html

В подвалах жилых домов с 2021 года запретят работу многих организаций

По новым противопожарным требованиям с нового года расположенные в многоквартирных домах цокольные и подвальные помещения станут недоступными для использования в качестве детских спортивных секций, кружков творчества, мебельных складов, мастерских и некоторых магазинов. Безопасность в домах требует контроля, с другой стороны тысячи малых предприятий и индивидуальных предпринимателей останутся без работы.

Под запрет размещения в подвалах и на цокольных этажах попали развивающие кружки, развлекательные центры и спортивные секции. В таких помещениях нельзя будет устраивать любые мероприятия для детей. Утвержденный правительством обновленный противопожарный режим вступает в силу уже с 1 января 2021 года.

Исключение делается только для тех домов, где использование подвальных помещений для таких целей предусмотрено проектной документацией.

Помимо организаций ориентированных на детский досуг, новые правила использования подвалов касаются также любых компаний работающих с мебелью — магазинов, складов, антикварных лавок. В законе дается довольно размытая формулировка. В частности запрещается использовать такие помещения «для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов», что по сути вообще запрещает любую хозяйственную деятельность в подвальных помещениях.

«На объектах защиты запрещается использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения

для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов»,

— сообщается в документе, с которым ознакомилась «Газета.Ru».

В подземных этажах также запрещается хранить под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы. Сами двери подвалов должны быть закрыты на замок с обозначением на дверях места хранения ключей.

Раньше в противопожарном законодательстве для этажей нижнего яруса подобные нормы не содержались.

Использовать для различных целей нельзя было только чердаки, технические помещения и вентиляционные камеры. Новые противопожарные требования устанавливаются в рамках регуляторной «гильотины». Они будут действительны на протяжении шести лет, после чего их пересмотрят на предмет соответствия требованиям времени.

Предусмотрена и административная ответственность за нарушение этих правил: предупреждение, штраф либо приостановление деятельности объекта, что является максимальной мерой наказания. Последнее может быть применено только при неоднократном нарушении предписания по устранению проблем от государственного пожарного надзора, говорится в документе.

Любая законодательная инициатива должна достигать цели, в данном случае — это минимизация чрезвычайных ситуаций, поддержка стабильного противопожарного режима в жилых и нежилых помещениях, объясняет топ-менеджер информационно-аналитического центра «Альпари» Андрей Лобода. По мнению эксперта, тема противопожарной безопасности очень тревожная, и о ней периодически забывают в обществе до очередного резонансного чрезвычайного случая.

«Отдавать своего ребенка на занятия в кружок в подвальное или полуподвальное помещение жилого дома решится не каждый вменяемый родитель. Да, и микропредприниматели сейчас предпочитают работать из дома или на даче, — поделился мнением с «Газетой.Ru» Андрей Лобода. —

Важную нагрузку такие помещения сегодня несут как место ночлега для гастарбайтеров.

По моим наблюдениям арендаторы довоенных нежилых объектов в Москве как раз и распахивают им свои полуподвальные вполне теплые и комфортные помещения».

В то же время эксперт отмечает, что сегодня довольно сложно найти идеальное правовое решение этой инициативе, поскольку жесткий надзор, как правило, следует только после инцидентов.

Одними из первых под новый пожарный запрет попадут маленькие реставрационные и багетные мастерские, а также антикварные лавки с их скоплениям мебели, картин и старой утвари. Исторически так сложилось, что такие организации как в Москве, так и в других крупных городах располагаются в подвальных помещениях и на цокольных этажах, объясняет директор антикварной галереи «Ренессанс. Гостиный двор» Петр Демин.

По словам арт-дилера, индивидуальные предприниматели вынуждены экономить на каждом арендованном метре, выбор помещений нижнего яруса во многом исторически был продиктован тем, что верхние этажи занимали более прибыльные магазины.

«В подвальных помещениях, как правило еще и сидят те, кто работает на приеме товара, куда люди сдает на реализацию или продают какой-либо антиквариат.

Такие места арендуются годами, они, что называется, прикормленные.

В этом бизнесе расположение и имидж места играют, едва ли не ключевую роль, — рассказал «Газете.Ru» Петр Демин. От того, что антикварные лавки и мастерские уйдут из известных мест проиграют и простые люди, которые привыкли туда сдавать антиквариат и зарабатывать на этом, отмечает галерист.

Повышение противопожарной безопасности приветствует доктор экономических наук НИУ Высшей школы экономики (ВШЭ) Сергей Смирнов.

«Все зависит от вида экономической деятельности. Все должно быть утверждено на федеральном уровне, что возможно размещать в подвалах, а что — нет. Тут должны быть учтены вибрационные и шумовые характеристики, выбросы в окружающую среду, вентиляция, много нюансов. Потому что, если речь о занятиях на беговой дорожке — это одно, а, если это мастерская с лакокрасочными работами, то это уже совсем не годится для жилого дома», — заключил Смирнов.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме в 2021 году?

Все объекты жилищного фонда страны строятся в соответствии со специальными нормативно-правовыми актами, стандартами и правилами.

Согласно им, каждый жилой многоквартирный дом имеет несколько этажей, каждый из которых имеет свои эксплуатационные особенности. Отдельного внимания заслуживает цокольный этаж и возможность его правомерного применения.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме? Может ли он использоваться в качестве обычной квартиры?

Цокольный этаж является этажом, частично погружённым в грунт. Этажность здания по общим правилам определяется на основании тех этажей, которые являются надземными. То есть цокольный этаж фактически не входит в общую этажность жилого строения.

Но даже несмотря на это нередко в цокольных этажах можно встретить реальные квартиры, где проживают граждане, неспособные купить для себя обычное жильё с первого этажа.

Понятие цокольного этажа

Определение цокольного этажа регламентировано законодательно. Само слово «цоколь» имеет итальянское происхождение, и с первого взгляда его значение никак не связано с недвижимостью.

Цоколь означает «башмак на деревянной подошве». Эта деревянная подошва и обозначает расположение цоколя в многоквартирном доме.

Многие задаются вопросом: цокольный этаж – это надземный или подземный этаж? Фактически это ни тот и ни другой. Надземный этаж, который полностью расположен над уровнем земли, считается первым этажом дома. Подземный этаж, который располагается под уровнем земли, считается подвалом.

Что значит цокольный этаж в российском законодательстве, указано в СНиП.

В соответствии со СНиПом 2.08.01-89 цокольный этаж – это этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Данный СНиП действует и в 2021 году, обязателен к исполнению в части ограничения эксплуатационных характеристик такого цокольного помещения.

Считается ли цокольный этаж за полноценный этаж, сложно однозначно ответить. К общей этажности здания он не имеет никакого отношения, не идёт в учёт этажности.

Но при этом фактически целым этажом цоколь признается, поскольку может использоваться по определенным видам назначения.

Особенности цокольного этажа

Как и любой другой этаж в жилом или нежилом помещении цокольный этаж имеет определённые критерии проектирования.

К ним, в частности, относятся следующие требования:

Высота от пола до низа перекрытия цокольного этажа должна быть не менее 1,8 метра.
Ширина лестниц, ведущих в цокольный этаж, должна быть не менее 0,9 метра.
Цокольный этаж многоквартирного дома должен иметь отдельный наружный вход.
В цоколе должны быть приямки с оконными проемами.

Строить помещение с цокольным этажом намного дороже чем без такового. Все дело в том, что увеличиваются затраты на организацию фундамента, его углубление.

Обычно для таких домов в качестве заливки для фундамента используются более дорогие и прочные марки бетона.

Достоинства и недостатки

Дом с цокольным этажом имеет свои плюсы и минусы. Необходимость возведения цокольного этажа определяется на основании потребностей застройщика.

К недостаткам такого строения относится прежде всего его дороговизна. Дополнительные материалы на строительство углубления будут требовать дополнительных расходов.

Расположить в цокольном этаже жилые квартиры по закону нельзя. Обычно в цоколе высота потолков не превышает 1,5 метров высоты. Такие комнаты вообще не учитываются в общей площади строений.

В частном секторе цокольные этажи дают возможность хозяевам дома получить дополнительные квадратные метры без учета их в качестве жилых и подлежащих налогообложению.

К достоинствам домов с цокольными этажами можно отнести:

расширение полезной площади дома;
использование помещений с коммерческими целями;
более надежный фундамент строения.

Однако, жильцов первых этажей такое соседство с цоколем может не радовать из-за расположения на данном этаже различных организаций или помещений, создающих дополнительные шумы.

Лучше перед покупкой квартиры на первом этаже заранее убедиться в том, что в многоквартирном доме нет цоколя, или он используется по адекватному назначению, например, не служит притоном для лиц с сомнительной репутацией.

Чем отличается цоколь от подвала?

Обычно многие путают цокольный этаж именно с подвалом, поскольку считают, что оба строения располагаются фактически под землёй. Отличие цокольного этажа от подвала заключается именно в том, что подвал полностью погружён в землю, а цоколь лишь частично. Под цокольным этажом может располагаться дополнительно подвальное помещение.

Главная отличительная суть регламентировано теми же СНиПами:

Цокольный этаж углублён ниже отметки земли менее чем наполовину.
Подвал углублён ниже отметки земли более чем наполовину или полностью.

Иногда внешне заметить различия этажа и его принадлежность к цоколю или подвалу достаточно трудно. На помощь в таком случае приходит техническая документация.

Подвалы обычно используются в качестве подпольных комнат, где располагаются различные коммуникации или производственные помещения. В цокольных же этажах нередко можно встретить жилые комнаты, что, однако, запрещено законодательством.

Кому принадлежит цокольный этаж? Насчёт этого в законодательстве даётся четкое разъяснение.

Все технические этажи (подвалы, цоколи, чердаки и лестничные марши) являются общим имуществом собственников квартир многоквартирного дома.

Судьбу таких помещений соответственно собственники могут решать только сообща. Например, решение о сдаче в аренду цокольного этажа под коммерческие помещения принимается собственниками квартир на общем собрании.

Использование цокольного этажа

Цокольные этажи – это нежилые помещения, в которых обычно располагаются различные нежилые объекты, арендующие помещения у собственников жилья. Квартира в цокольном этаже располагаться может только в том случае, если этот объект будет предварительно переведён из нежилого строения в жилищный фонд.

Сделать это, однако, будет непросто. Такие решения принимает Жилищная инспекция, для которой нужно будет собрать огромный пакет документов, которые бы в совокупности подтверждали жилой статус строения и наличие всего необходимого в квартире для нормальной жизни.

Высота потолков при этом должна быть не ниже 180 см, иначе такое помещение никогда не станет пригодным для жизни людей.

Итак, что можно открыть на цокольном этаже многоквартирного дома? Обычно цоколь используется по следующим назначениям:

Котельные и помещения для коммуникаций.
Мастерские, прачечные.
Магазины, парикмахерские, пункты общественного питания.
Паркинги в дворах без машин.
Кладовые.

В частных домах в цокольных этажах обычно располагаются тренажёрные залы, бассейны, теплицы для выращивания овощей или фруктов, склады для хранения хозяйства, сауны или бани.

Что можно размещать точно в цокольных строениях, законодательно не прописано. Что бы не располагалось на данной территории, обязательно должны быть соблюдены все строительные стандарты, правила пожарной безопасности и санитарно-гигиенические требования.

Можно ли открыть магазин в цоколе, и как это делается? Можно, обычно именно магазины занимают такие помещения в многоквартирных домах. Во-первых, в цокольных этажах ниже аренда, во-вторых, сразу обеспечен спрос на реализуемую продукцию из-за густонаселённого района, где располагается магазин.

Обычно аренда цокольного этажа под магазины предполагает получение согласия собственников квартир многоквартирного дома, а часть арендной платы идёт в счёт погашения коммунальных услуг или оплаты работы управляющей компании.

Собственники квартир имеют право не только разрешить сдачу цокольного этажа в аренду, но и запретить ее. На общем собрании лишь нужно будет проголосовать за запрет нахождения в цоколе магазина или иного шумного места.

Обычно жильцы выступают против расположения в цоколе клубов, кафе, кальянных и иных заведениях, работающих в ночное время и предполагающих шум и наличие неприятных запахов.

Проживание граждан в цоколе

На вопросе: можно ли жить в цокольном этаже многоквартирного дома, следует остановиться более подробно.

СНиП 2.08/01-89 гласит, что размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается. Пункт 1.43 СНиПа даёт четкое указание на такой запрет.

Для жизни в цоколе нужно перевести помещение в жилое, что сделать довольно проблематично. Строится цокольный этаж по иным требованиям и нормативам, чем обычные квартиры с первого этажа. В таких помещениях обычно нет достаточной площади для жизни, низкие потолки, недостаток солнечного света, плохая изоляция, высокая влажность.

Если же Росреестр зарегистрировал такое помещение как жилое, значит для этого у него имелись основания. Если цоколь признан жилым помещением, в нем можно жить и получать регистрацию. Такая квартира не должна ничем отличаться от обычных квартир с первого этажа.

В Москве в цокольных этажах многоквартирных домов обычно располагаются кладовые для работников ЖКУ, где они же нередко сами проживают. Там хранится инвентарь для дворников, техничек и иных работников, которые там же проживают на постоянной основе. Насколько эта законно, для обычных наблюдателей остаётся загадкой.

Приватизация цокольного этажа также возможна только в том случае, если помещение будет признано жилым. Приватизация нежилых строений законом не допускается без исключений. Но после перевода помещения в жилое строение, оно утрачивает статус цокольного этажа и перестаёт принадлежать собственникам других квартир в качестве общего имущества.

Цокольный этаж является этажом, частично погруженным в землю, частично возвышающимся над отметкой поверхности земли. Это не подвал и не отдельный этаж, это помещение, которое принадлежит собственникам квартир многоквартирного дома в качестве общего имущества.

Обычно в цокольных этажах располагаются магазины, кафе и салоны красоты, арендуемые предпринимателями на особых условиях.

Здравствуйте. Хотим открыть медицинский центр в цокольном этаже жилого дома &…

Анна, проектирование медицинского центра регламентируется следующим документом:

САНПИН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»

Его можно найти у нас на сайте.

Вот выдержки из него про цокольные этажи:

2.6. В жилых и общественных зданиях, при наличии отдельного входа, допускается размещать амбулаторно-поликлинические ЛПО мощностью не более 100 посещений в смену, включая фельдшерско-акушерские пункты (ФАПы), организации с дневными стационарами.

2.7. В жилых и общественных зданиях не допускается размещение ЛПО, оказывающих помощь инфекционным (в том числе туберкулезным больным), за исключением амбулаторно-поликлинического консультативного приема дерматолога.

2.8. ЛПО для оказания помощи лицам, страдающим алкогольной и наркотической зависимостью, не допускается размещать в жилых зданиях.

2.9. В жилых зданиях и во встроенно-пристроенных к ним помещениях не допускается размещать микробиологические лаборатории (отделения), отделения магнитно-резонансной томографии.

2.10. Требования к размещению организаций, эксплуатирующих источники ионизирующих излучений, определяются в соответствии с нормами радиационной безопасности и санитарно-гигиеническими требованиями к данному виду деятельности.

7.4. В цокольном этаже с заглублением не более метра допускается размещать кабинеты приема врачей при соблюдении нормируемого значения коэффициента естественного освещения (КЕО).

2.2. В жилых зданиях допускается размещать стоматологические кабинеты, стоматологические амбулаторно-поликлинические организации, в том числе имеющие в своем составе дневные стационары. Допускается размещение стоматологических медицинских организаций в цокольных этажах жилых зданий.

3.2. Допускается размещение ФАПов, амбулаторий в цокольных этажах зданий. В подвальных помещениях, имеющих естественное или искусственное освещение, допускается размещение санитарно-бытовых помещений.

Можно ли открыть детский сад на цокольном этаже жилово здания?

Да, сможете, если обеспечите его соответствие нормам законодательства.

То, что есть отдельный вход, это уже плюс.

Пример судебной практики, исходя из которой прокурор требовал устранить недостатки.

В случае осуществления деятельности с нарушением требований СанПиН и требований пожарной безопасности возможно привлечение к административной ответственности или запрещение деятельности.

Гражданский кодекс

Статья 1065. Предупреждение причинения вреда

1. Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
2. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.
Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.
РЕШИЛ
Обязать ООО «Студия 2014» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда:

оборудовать в помещении Детского центра развития «ХХХ» по адресу: Москва, ул. ХХХ, д. ХХХ отдельный вход для детей, второй эвакуационный выход из помещений цокольного этажа, оборудовать участки путей эвакуации высотой не менее, шириной не менее,

получить в установленном порядке заключение, подтверждающее соответствие детского центра санитарному законодательству и санитарным правилам, выдаваемое органом, уполномоченным осуществлять федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор и федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей в целях лицензирования образовательной деятельности,
оформить объемно-планировочное решение помещений Детского центра развития «ХХХ» по адресу: Москва, ул.ХХХ, д. ХХХ в соответствии с требованиями п. 4.11 Санитарно-эпидемиологических требований к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 15.05.2013 № 26,
создать в помещении Детского центра развития «ХХХ» по адресу: Москва, ул. ХХХ, д. ХХХ условия для приготовления пищи, обработки посуды, оборудовать помещения детского центра мебелью, соответствующей росту и возрасту детей, оборудовать в помещении детского центра место для временной изоляции заболевших детей, организовать прием детей в детский центр на основании соответствующего медицинского заключения,

оформить работникам Детского центра развития «ХХХ» личные медицинские книжки,

разработать и утвердить инструкцию о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII Правил противопожарного режима,

организовать обучение сотрудников Детского центра развития «ХХХ» мерам пожарной безопасности,

оборудовать помещение Детского центра развития «ХХХ» по адресу:
Москва, ул. ХХХ, д. ХХХ табличками с номером телефона для вызова пожарной охраны, обеспечить помещения первичными средствами пожаротушения (огнетушителями) по нормам согласно приложениям № 1 и 2 к Правилам противопожарного режима, оборудовать помещения центра системами оповещения людей о пожаре и управления эвакуации людей соответствующего типа, оборудовать помещения детского центра автоматической установкой пожарной сигнализации.

Что можно разместить в подвале жилого дома

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что можно разместить в подвале жилого дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Оптимальным местом для мастерской является густонаселенный жилой район, центральная часть города, близкое расположение от рынка или торгового центра.

Consider using the `force` option.»),a.setAttribute(«data-srcdoc-polyfill»,»Polyfill may not function in the presence of the `sandbox` attribute.

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома – это выгодно и удобно

Этот тип бизнеса достаточно востребованный, но при этом не слишком популярный среди предпринимателей. Вероятно, причина в отсутствии подходящих помещений в черте города, поэтому основные реставрационные цеха располагаются в промышленной зоне.

Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
Закупка оборудования, мебели.
Разработка меню.
Открытие и продвижение бара.

Большое внимание следует уделять организации хорошего освещения. Это связано с тем, что в подвальное помещение почти не проникает дневной свет.

Выгода для кооператива также в том, что плата за аренду будет уменьшать счета за использование общих нежилых помещений. Помимо этого арендатор наравне со всеми жильцами оплачивает услуги ЖЭКа и собственные коммунальные платежи.

Это и домашний кинотеатр, и бильярдная с баром, и сауна с бассейном, и винный погребок, и детская игровая комната, и тренажерный зал, и зимний сад, и гараж. По поводу последних четырех у разных специалистов возникают обоснованные сомнения.

Отвечаю. Стоит миллион триста тысяч, угол Краснозеленых и Трудящихся, застройщика не знаю, уточню у сестры. Теперь Вы дадите отзыв о жилье в цокольном этаже?

Принцип работы и оборудования помещения идентичны мастерской по ремонту одежды. Предприниматель может организовать бизнес по приему заказов на пошив постельного белья или производить уникальную продукцию для розничной продажи.

Вход в цокольный этаж должен быть удобный и он должен быть не один — желателен запасной выход на всякий экстренный случай.

Итак:

Гидроизоляция и утепление цоколя — первое условие расположения в нем обитаемого пространства.
Вторым условием является принудительная вентиляция цокольного этажа. Меры по изоляции цоколя от влаги превращают его в подобие термоса; кроме этого, у цокольного помещения проблемы с естественными вентилированием, а это значит, что выводить использованный и нагнетать свежий воздух нужно при помощи вентиляторов.
В-третьих, должна быть продумана система остальных коммуникаций — подвода и отвода воды, безопасное запитывание электричеством, подведение телевидения, телефона, интернета.

Если вы любите компании, музыку, тусовки, то подвал идеально подойдет для этого. Покройте потолок и стены шумоизоляцией и безбоязненно устанавливайте аудиосистему. Дополните интерьер барной стойкой, регулируемой подсветкой, установите лазерный светодиодный проектор. В результате получится мини-клуб, приглашайте гостей.

Хозяин жилья документы показывал. Похоже на настоящие. Свидетельство о собственности точно среди них было. И там черным по белому написано, что квартира и что жилая. Но там и других доков много. Про юриста хорошая идея. А дорого стоит консультация?

Род деятельности имеет решающее значение для выбора помещения и для его оснащения. Если планируется открыть мини-производство в подвале частного дома, то предприниматель сэкономит на аренде.

Тогда есть возможность специальными мероприятиями (расположением цоколя на необходимой глубине, сплошным бетонированием и армированием основания, подстиланием под него геотекстиля, утеплителя и полиэтилена) так тепло- и влагоизолировать подземную часть дома, что вода не сможет проникнуть вовнутрь.

Пространство цокольного этажа может стать продолжением жилых помещений вашего дома, если выполнить несколько важных требований, гарантирующих, что пребывание в полуподвальном помещении будет комфортным для его обитателей. Когда же правила жизнеобеспечения соблюдены, самое время продумать назначение помещений и интерьер цокольного этажа.

В подвале многоквартирного дома смогут реализовать свои коммерческие идеи руководители среднего и малого бизнеса. Для мастерской или магазина будет вполне достаточно площади от 30 до 250 кв. м.

Несколько дизайнерских приемов

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения.
Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений.

Как бы ни притягивал подвал своей уникальностью и невысокой арендной платой, не каждая сфера бизнеса подходит для воплощения в таком помещении. С другой стороны, распространенные виды предпринимательства отлично реализуются в цокольных этажах. Бизнесмену остается лишь взвесить все «за» и «против», а также проконсультироваться с контролирующими органами, если тип бизнеса носит специфический характер.

Еще одной идеей подобного бизнеса будет квест-комната, этот проект не требует больших вложений, но может приносить огромную прибыль.

Долгосрочная аренда или приватизация подвального помещения обходится предпринимателю дешевле, чем аренда офиса или квартиры. Содержать бизнес в подвале достаточно выгодно, однако, следует правильно оформить его с технической и юридической точки зрения.

Для малого и среднего бизнеса интерес представляют подвалы площадью 30‒250 кв. м, в которых можно открыть офис, мастерскую или магазин. В целом для торговли разрешается использовать площадь не более чем 400 кв. м, без учёта складских и подсобных помещений. Площадь для салона красоты не должна превышать 300 кв. м. Нужно учитывать, что использовать подвальное помещение для пищевого производства или кафе можно только после получения соответствующего разрешения от санитарной службы. Бизнесмен должен иметь сертификаты, подтверждающие качество продукции и сырья, из которого готовятся блюда для заведения общепита. Если планируется продавать алкогольные напитки, требуется лицензия.

Почти все частные дома оборудованы подвалом. Большинство из них используется как подсобное помещение, гараж или кладовка. Зачастую туда складываются нужные, а порой и не очень нужные, вещи, коробки. Постепенно подвал превращается в захламленное хранилище ненужных вещей. Но если задуматься: подвал — это дополнительная площадь, которую можно задействовать с большой пользой.

Независимо от того, что планируется разместить в цокольном этаже, необходимо провести обязательные мероприятия. Без которых просто невозможно никакое переоборудование.

Как обустроить подвал: 11 отличных идей и реализаций

Внимательно осмотрите помещение и найдите все возможные течи: стыки между фундаментными блоками, между стенами и полом, бетонными плитами. Все щели и стыки качественно заделать цементным раствором. Для обработки стыков можно применить специальные гидрофобизирующие материалы. Неплохо при заделке щелей и стыков армировать их стекловолоконными полосками.

Срочный ремонт смартфонов и прочих мобильных устройств

Для больших городов, где дефицит площади влияет на ее стоимость, аренда помещения в подвале многоквартирного дома является выходом из ситуации. Владельцам приусадебных участков гораздо проще воплотить идеи, позволяющие получить доход с меньшими затратами.

Существуют определенные ограничения по виду деятельности. К примеру, запрещено заниматься токсичными и потенциально опасными видами производства. В жилых домах не разрешат открыть шумное заведение.

А смысл на Питерском форуме мамочек про квартиры в Анапе спрашивать? Спрашивать надо на Анапском форуме.

Бизнес, который использует коммерческие подвалы, может увеличить количество зеленых насаждений, улучшить состояние дорожек или асфальта. Кооператив благодаря этому улучшит условия для жильцов. Также арендатора привлекают к выплате коммунальных платежей.

Ресторанчик в подвале с традиционными блюдами и формой обслуживания выгодней всего открывать в деловой или исторической части города, недалеко от парка. Выбираются многолюдные места.
Для успеха деятельности без «фишки» не обойтись. Например, средневековый вариант очень подходит для подвального помещения. Продумывается соответствующее оформление, специальные блюда, музыкальное сопровождение и прочие привлекательные бизнес-акценты. Такое заведение охватывает широкую аудиторию посетителей.

Столярные работы требуют специального помещения и условий. Подвал в этом случае вполне подходит, потому что он изолирован от остального пространства. Единственное, о чем нужно помнить, если цех находится в жилом доме, это шум. Циркулярная пила и другие инструменты в момент работы издают огромный шум. Чтобы не нарушать спокойствие жильцов, нужно оборудовать помещение звукоизоляцией.

Подвал или цоколь многоквартирного дома не может быть отчуждён и продан в пожизненное владение предпринимателю. Приватизировать его вправе только собственник жилого помещения, к которому этот подвал прилегает.

Я Вас расстрою, но такое может быть. По соседству с этой квартирой как минимум две семьи уже отремонтировали похожие квартиры, только большей площади и живут. Или Вы имеете в виду, что это не законно? Тогда поясните про законодательство, если можно. Кстати у соседей с пропиской ми документами на квартиру все нормально. Более детально объяснять отказались. Продавец позиционирует как жилое помещение.

Очень актуальна аренда подвала в кооперативах. Процесс начинается со сбора подписей у жильцов. Они должны быть проинформированы, какое дело открывается в подвале. Благодаря этому удается оценить возможный дискомфорт. Если возникает неприятная ситуация, то организация стремится пойти на компромисс и найти выход из сложившейся ситуации. К примеру, компания может предложить благоустройство двора.
Сначала нужно получить статус предпринимателя. Если планируется открыть частное предприятие или оказывать услуги в различных областях, достаточно зарегистрировать ИП. Процедура оформления проста и не занимает большого количества времени. Чаще она не доставляет проблем предпринимателю.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

7 лучших вариантов полов для подвалов

В большинстве подвальных помещений пол из заливного бетона прочный, плоский и прочный. Но если вы планируете проект реконструкции подвала (он же отделка подвала), вам, вероятно, понадобится обновить напольное покрытие, чтобы новое жилое пространство стало более комфортным, привлекательным и его было легче содержать в чистоте.

Хорошая новость в том, что у вас есть множество вариантов цокольного этажа, которые стоит рассмотреть. Еще лучше: большинство материалов для пола в подвале подходят для самостоятельного изготовления.Но важно помнить, что условия в подвале иные, чем наверху. Эти различия влияют не только на ваш выбор напольного покрытия, но и на способ его укладки.

Сначала зафиксируйте бетон

Независимо от того, какой тип цокольного пола вы выберете, сначала обязательно устраните все проблемы с исходным бетонным полом. Бетонная поверхность шероховатая или местами неровная? Достаточно ли широкие трещины, чтобы в них поместилась монета? Есть ли смещение, если часть пола потрескалась и сместилась вверх или вниз? Попадает ли вода в подвал в сырую погоду? Такие повреждения следует отремонтировать до укладки нового пола в подвале.

Варианты чернового пола подвала

Многие материалы для пола подвала — например, краска, эпоксидная смола, плитка и резиновое покрытие — могут опускаться прямо на бетонный пол подвала, если бетон находится в хорошем состоянии. Но такая прямая укладка приведет к тому, что пол будет холодным под ногами.

Холодный пол может быть приемлемым в помещении, которое используется как мастерская или тренировочная. Если ваш реконструированный подвал будет использоваться как семейная комната, домашний кинотеатр или детская игровая комната, вы можете установить черновой пол поверх бетона.Правильно уложенный черновой пол создаст плоскую изолированную основу для выбранного вами готового пола, обеспечивая больше тепла под ногами.

Подвалы требуют специальных черновых полов, которые не покрываются плесенью и не портятся под воздействием влаги. Доступны различные марки плитки для чернового пола, которые включают в себя дренажное пространство для любой влаги на бетоне, изоляцию из жесткого пенопласта и композитную поверхность, которая служит основой для готового пола.

7 лучших вариантов полов в подвале

Приведенные ниже цены относятся к материалам и не включают профессиональную установку.

1. Краска

(менее 10 долларов за кв. Фут на материалы для покраски и отделки) Самый дешевый вариант отделанного пола также является наиболее подходящим для использования в домашних условиях. Если низкая стоимость является большим приоритетом и вы просто планируете использовать подвальное помещение как мастерскую или комнату для тренировок, краска может быть вашим лучшим выбором.

Здесь важно выбрать краску, предназначенную для бетонных полов, и внимательно следовать инструкциям на банке, касающимся подготовки поверхности, нанесения и времени высыхания.

2. Эпоксидная смола

(наборы для самостоятельной сборки стоят около 120 долларов каждый): это двухкомпонентное покрытие можно наносить так же, как краску, но оно создает более толстый слой, который обычно более гладкий, более прочный и его легче содержать в чистоте. Большинство эпоксидных покрытий позволяют рассыпать по поверхности пластиковые хлопья или мелкий песок сразу после нанесения.

Песок придает текстуру, а хлопья придают текстуру и цвет. Как и краска, эта обработка пола может быть хорошим выбором для рабочих комнат и домашних тренажерных залов.Просто обязательно ознакомьтесь с инструкциями производителя по вопросам безопасности. Некоторые эпоксидные смолы могут выделять опасные пары во время нанесения и отверждения.

3. Плитка

(0,50–25 долл. / Кв. Фут). Установка плиточного пола во всем или части вашего подвала позволяет вам немного повеселиться с дизайном, при этом быстро покрывая существующие бетонные полы.

Плитка доступна во многих различных размерах и стилях, а диапазон цен также широк. Если вы присмотритесь к магазинам и сделаете установку самостоятельно, плиточный пол окажется на удивление доступным.Но это меняется, когда вы выбираете более дорогой материал. Независимо от того, какую плитку вы выберете, убедитесь, что ваш бетонный пол находится в хорошем состоянии. Если есть трещины или участки с шероховатой поверхностью, их необходимо отремонтировать, прежде чем можно будет укладывать плитку. Если вы хотите, чтобы пол из плитки не был холодным под ногами, перед укладкой плитки положите черновой пол в подвал.

4. Резиновая плитка или резиновые листы

(3–8 долларов за квадратный фут для плитки и 1–5 долларов за квадратный фут для листовой резины в рулонах): вы, наверное, видели этот упругий пол в клубах здоровья и спортзалах.Это также отличный выбор для игровой или прачечной, главным образом потому, что он прочный, водостойкий, устойчивый к пятнам и его легко содержать в чистоте. Домовладельцы легко устанавливают переплетенные резиновые плитки, они могут спускаться прямо над бетонным полом или черным полом.

То же самое и с настилом из листовой резины. Оба материала доступны с различными текстурными узорами и в ограниченном диапазоне цветов. Одним из недостатков, который замечают некоторые люди, является неприятный запах, который обычно со временем исчезает.

5. Виниловые планки или плитка

(2-7 долларов за кв. Фут): этот вариант цокольного этажа предлагает отличное соотношение цены и качества. Полы из виниловой плитки и виниловых досок легко укладывать благодаря взаимным стыкам. Более того, вы можете получить эти материалы в удивительном разнообразии стилей.

Этот пол может быть выполнен под дерево разных пород или под керамическую плитку. Большинство типов можно укладывать на бетон или черновой пол. Уложить виниловую плитку или пол из виниловых досок проще, чем листовой винил, а любые повреждения пола можно легко отремонтировать, просто заменив одну или две плитки.

6. Виниловый лист

(0,75–4 доллара за квадратный фут): покупка большого рулона винила дает вам новый пол по очень доступной цене. Листовой винил имеет и другие преимущества: он прочен, легко чистится и доступен в самых разных стилях и рисунках, что дает вам широкий выбор.

Но прежде чем вы выберете этот вариант, подумайте, как вы проведете этот большой рулон в подвал, отрежете его до нужного размера и точно поместите между стенами. Правильно — установка может быть сложной задачей.

Листовой винил имеет еще одно ограничение: шероховатости или неровности бетонного пола подвала могут просвечивать сквозь виниловый пол. Для лучшего внешнего вида (и более теплого готового пола) этот пол следует укладывать поверх чернового пола.

7. Паркетный паркет

(4-7 долларов за квадратный фут): если вы стремитесь к высококачественной отделке подвала с внешним видом и ощущениями, как настоящий деревянный пол, есть хорошие новости. В то время как пол из цельной древесины не подходит для использования в подвалах, некоторые типы деревянных полов подойдут.

Подобно фанере по своему составу, этот тип напольного покрытия состоит из тонкого слоя натурального дерева (доступно много разных пород), приклеенного к другим деревянным слоям или композитной плите. Изготовленный из досок со смежными краями, паркетный пол для цокольного этажа имеет прочную отделку, нанесенную на заводе.

Большинство типов имеют толщину ½ дюйма или меньше. Хотя некоторые производители продают паркетные полы, которые могут спускаться по бетонному полу, лучше укладывать этот тип пола на черный пол.

Изучите варианты, стоимость и идеи полов в подвале

Если вы покупаете пол в подвал, у нас есть хорошие новости: благодаря технологическим достижениям большинство категорий напольных покрытий высшего качества стали подходящими для подвальных помещений, поэтому вам действительно не нужно беспокоиться о поиске правильного стиля. Способность справляться с влагой — это первостепенное значение для пола в подвале, поэтому, если вы еще не сделали гидроизоляцию подвала, обратитесь к нашему руководству по гидроизоляции, чтобы лучше понять конкретные проблемы, связанные с влажностью в подвале.Затем рассмотрите предполагаемое использование комнаты. Для рабочего или подсобного помещения требуется прочный и легкий в уходе пол, в то время как комфорт является ключевым фактором в жилых помещениях и игровых комнатах. Другими факторами, которые следует учитывать, являются простота установки, стоимость, гарантия, экологичность и вклад пола в хорошее качество воздуха в помещении (другими словами, низкий уровень выбросов или отсутствие выбросов ЛОС).

Прежде чем мы перейдем к доступным вариантам готовых полов, давайте рассмотрим отправную точку: фундаментный пол.Изучая напольные покрытия, вы часто слышите о черновых полах , и этот термин может сбивать с толку. Черновой пол действительно относится к нижнему слою пола, поэтому в недостроенном подвале бетонная плита является черным полом. Однако этот термин также может использоваться для описания слоя между бетонной плитой и готовым напольным покрытием, который обеспечивает защиту от влаги, изоляцию и ровную поверхность для вашего выбора пола. Этот слой более точно описывается как шпал для чернового пола , если он состоит из двух листов фанеры или ориентированно-стружечной плиты (OSB) для создания второго чернового пола, или как подложка , если он тонкий или однослойный.Дополнительный термин, который вы будете регулярно слышать, — это влагобарьер (или пароизоляция ) — тип подложки, которая обычно представляет собой лист тяжелого пластика при использовании в качестве отдельного продукта. Производители напольных покрытий используют термин черновой пол для обозначения поверхности пола под их продуктом, и они очень четко определяют, какой тип и состояние основания они хотят, чтобы соблюдать гарантии. Если ваша бетонная плита не является предпочтительным черновым полом для вашего выбора финишного напольного покрытия, вы можете построить шпал для чернового пола или установить надлежащую подкладку и использовать продукт.Суть в следующем: промежуточный слой (или слои) между бетоном и напольным покрытием потребуется для некоторых вариантов, неразумный для других, а в остальном может зависеть от того, позволяет ли ваш бюджет этот шаг — в качестве подкладок и шпал для чернового пола. придаст многим типам напольных покрытий долговечность и комфорт.

Все мы знакомы с напольными покрытиями из виниловых листов, которые существуют уже несколько десятилетий, но теперь виниловые полы выпускаются в виде досок и плиток различных цветов и принтов, включая древесину и керамику.Эта категория напольных покрытий, часто продаваемых как роскошная виниловая плитка (LVT) и роскошная виниловая доска (LVP), наполнена отраслевыми терминами и сокращениями. Следует знать, что этот роскошный материал состоит из слоев дерева и ламината, но винил — это ПВХ, поэтому он может выдерживать воду и наводнения так, как другие не могут. Дизайнер МакКинли Миллер из FBC Remodel из Чикаго объясняет: «Водонепроницаемость действительно важна, потому что, если ваш подвал затопляет, вы можете вытащить пол, дать ему высохнуть и установить заново.«Однако она советует соблюдать осторожность при повторной установке, чтобы не повлиять на гарантию продукта. У Shaw, Montserrat и Smartcore есть предложения в этой категории.
Установка: Виниловые плитки и доски соединяются и плавают по бетонной плите Влагобарьер. Возможен пол с подогревом.
Цена: 2-5 долларов за квадратный фут, а HomeAdvisor оценивает установку в 3-10 долларов за квадратный фут.

Ковры бывают разных цветов и стилей и всегда будут излюбленными для жилых, спальных и игровых пространств, где мы хотим, чтобы под ногами было что-то мягкое.Синтетические ковровые волокна включают нейлон, полиэстер, олефин, триексту и проприетарные смеси — все они подходят для нижнего этажа. Ковер по-прежнему следует рассматривать только для сухих подвалов, а ковров из натурального волокна и синтетических материалов с джутовой основой следует избегать, несмотря ни на что. У Mohawk есть несколько интересных предложений, подходящих для подвала с точки зрения устойчивости: его полиэстер Air.o не содержит летучих органических соединений и на 100% пригоден для вторичной переработки, а его коллекция EverStrand Berber изготовлена из 100% переработанных бутылок.
Установка: Для сухих плит ковер можно укладывать на подкладку поверх гидроизоляции, но предпочтительная установка — для комфорта, тепла и защиты от влаги — на ковровом покрытии над спальным местом на черновом полу.
Цена: Синтетический ковер в среднем стоит 1-7 долларов за квадратный фут плюс 1-2 доллара за квадратный фут на укладку и набивку. (Помните, что ковер продается дворами; здесь мы приводим его в квадратных футах для сравнения. Так что имейте в виду, что 9 квадратных футов = 1 квадратный ярд.)

Если вы любите натуральное дерево в своем подвале, то единственным вариантом, который стоит рассмотреть, является искусственная древесина твердых пород. Инженерная древесина твердых пород — это слой твердой древесины или бамбука поверх прочной сердцевины, такой как фанера, она имеет вид твердой древесины, но не деформируется и не коробится во влажных условиях, как пол из твердой древесины. Инженерная древесина твердых пород также является экологически чистой, потому что для нее используются обрезки, и ее можно несколько раз отполировать, если слой шпона достаточно толстый.К недостаткам продукта можно отнести его стоимость, те же уязвимости поверхности, что и твердое дерево (например, царапины), и его пригодность только для подвалов, которые не видят влагу, особенно просачивающуюся снизу. Следует избегать использования низкокачественных версий продукта любой ценой, поскольку они экономят на прочности внутреннего слоя и толщине шпона. Lumber Liquidators, Armstrong и Mohawk выпускают продукцию, предназначенную для установки ниже уровня земли.
Установка: Эти полы плавают по бетону, крепятся друг к другу с помощью шпунтовой системы, а края иногда приклеиваются. Инженерная древесина твердых пород требует как минимум влагонепроницаемого барьера, но установка на пенопластовую подложку часто предпочтительнее для комфорта. Точно следуйте инструкциям производителя по установке, чтобы сохранить гарантию. Некоторые версии позволяют использовать лучистое отопление.
Цена: 4–16 долларов за квадратный фут, а стоимость установки HomeAdvisor оценивается в 6–15 долларов.

Плитка бывает бесчисленных цветов, форм и размеров и прекрасно смотрится во всех типах помещений, от служебных до жилых.Плитка в значительной степени непроницаема для воды, а фарфор — это тип керамической плитки, обжигаемой при более высокой температуре, поэтому глина более плотная, что делает ее еще более водостойкой и долговечной. Важно отметить, что именно глазурованная поверхность плитки является водостойкой; неглазурованные части плитки и затирка, используемая для укладки, часто не используются, поэтому необходима надлежащая герметизация (а затем регулярная повторная герметизация) плитки. Недостатками этого варианта напольного покрытия являются проблемы с окрашиванием (особенно на линиях затирки), усиление шума и сам материал, который твердый и холодный.Чтобы свести к минимуму эти особенности, лучистое тепло хорошо сочетается с плиточным полом. Установка плитки обходится дороже, чем у некоторых других полов в цокольном этаже, но стоимость материалов существенно различается, поэтому она может уместиться в рамках большинства бюджетов.
Установка: Плитку можно укладывать прямо на плиту, если она в хорошем состоянии, чистая и ровная. Кроме того, Daltile предлагает соединяемый вместе фарфор из дерева, мрамора и камня под названием RevoTile, который предназначен для самостоятельной установки плавающих полов в два раза быстрее.
Цена: Керамическая и фарфоровая плитка стоит 0,50-35 долларов за квадратный фут, а HomeAdvisor оценивает установку в 4-25 долларов, а фарфор дороже. RevoTile от Daltile стоит 4,99 доллара за квадратный фут.

Ламинат — это слоистое напольное покрытие, состоящее из древесноволокнистой сердцевины с фотографией поверхности дерева, плитки или рисунка, на которую затем наносится прозрачное покрытие для защиты. Прочный продукт, который легко чистить (с помощью методов, одобренных производителем) и выдерживать некоторый износ, ламинат не подлежит повторной полировке.Хотя в подвале следует избегать использования обычного ламината, новые изделия из ламината, продаваемые как водонепроницаемые, вышли на рынок и, возможно, заслуживают внимания. Мы хеджируем, потому что у продуктов все еще есть сердцевина из древесного волокна. Кроме того, любая водонепроницаемость распространяется на пролитие сверху продукта, а не на просачивание снизу, и зависит от того, пролитая жидкость не проникает в швы. Преимущество ламината в том, что он может выглядеть как дерево за небольшую часть стоимости инженерной древесины, но это не та категория напольных покрытий, с которой можно торговаться, потому что некачественный продукт не будет хорошо работать в подвале.Pergo, Mohawk и AquaGuard — популярные производители.
Установка: Как роскошный винил, пол смыкается. Его можно установить прямо поверх гидроизоляции на бетонной плите, но для некоторых изделий требуется подкладка или шпала. Следуйте инструкциям производителя по установке, так как это может быть разница между водонепроницаемым полом и полом, который фактически задерживает влагу.
Цена: 1–7 долларов за квадратный фут, а HomeAdvisor оценивает установку в 2–8 долларов за квадратный фут.

Отделка бетонных плит может быть подходящим вариантом, если вам нравится современный вид жилых помещений, вы используете готовый подвал в качестве рабочего пространства или студии, или возможны периодические наводнения. Этот вариант напольного покрытия можно индивидуализировать, доступен по цене и обеспечивает прочную и легкую в уходе поверхность. Тем не менее, он не обеспечивает тепло или изоляцию помещения, поэтому вы можете компенсировать это мягкой мебелью. Бетонная отделка может быть простой или сложной и включать полировку, окраску, окрашивание или окрашивание.Добавьте бетонную накладку на пол вашего фундамента, и под ним можно установить лучистое отопление, которое также создаст поверхность для штамповки или надрезания. Продукты, используемые для отделки бетонных полов, как правило, не дорогие, поэтому в основном это затраты на рабочую силу, и часть этой цены будет зависеть от состояния чернового пола.
Установка: Бетон полируется путем шлифовки поверхности, после чего можно добавлять цвета перед полировкой. Краска для бетона, наносимая валиком, представляет собой двухкомпонентный эпоксидный продукт с высоким содержанием ЛОС.Краска для бетона на водной основе доступна, но ее нужно будет повторно наносить каждые несколько лет. Процесс окрашивания бетона аналогичен окрашиванию древесины — отшлифовать, очистить, нанести морилку, удалить остатки, заделать. Краски для бетона на основе растворителей и на водной основе выбранного вами оттенка быстро впитываются подготовленными бетонными полами до желаемой степени от полупрозрачного до непрозрачного. Причины, по которым стоит подумать о найме профессионала для чего-либо, кроме покраски, включают специальное оборудование, которое может потребоваться, тот факт, что ошибки являются постоянными, и впечатляющий талант некоторых специалистов по отделке бетона.
Цена: 2–30 долларов за квадратный фут на материалы и установку.

При выборе напольных покрытий для подвальных помещений мы учли доступность, простоту установки, долговечность и внешний вид. Если вы реалистично оцениваете влажность вашего подвала и внимательно следите за требованиями производителей полов к укладке, у вас будет множество вариантов для создания великолепного и долговечного пола. Не забудьте проверить свой выбор на FloorScore: многие напольные покрытия, подложки и клеи теперь снабжены этой мерой вклада продукта в качество воздуха в помещении.Если вы создаете несколько подвальных помещений — даже в одной комнате — имеет смысл рассмотреть их отдельно. Когда вы будете готовы отправиться в магазин, обратите внимание, что Ирокез рекомендует покупать на 10% больше ковра и набивки, чем вы рассчитали для своего помещения. Что касается твердых полов, Consumer Reports рекомендует приобретать дополнительно 7% -10% за ошибки при установке, а также дополнительную коробку для будущего ремонта. Также разумно совершить всю покупку за одну поездку, убедившись, что номер партии или партии красителя на каждой коробке совпадает, чтобы ваш пол был однородным.Перед укладкой дайте твердому полу постоять в подвале несколько дней, чтобы он мог акклиматизироваться.

Лучшие варианты полов в подвале

Цокольный пол не соответствует нормальным правилам настила полов. Даже в сухую погоду пол в подвале может вымывать остаточную влагу в виде пара из-за его непосредственной близости к земле. Есть и другие способы попадания воды в подвал. Во время проливных дождей подвалы могут стать ареной наводнения по щиколотку, которого мы все боимся и которое удерживает страховые компании в бизнесе.Таким образом, основная проблема, связанная с полом в подвале, — это влажность: как ее избежать и насколько хорошо будет высыхать пол, если он намокнет.

Основы напольных покрытий нижнего уровня

Полы ниже уровня земли не относятся к дешевым, нестандартным полам. Слово , обычно используемое подрядчиками и строителями, — это еще один термин для обозначения уровня земли. Все качественное защищено от миграции водяного пара. Высококачественные полы также защищены от большинства обычных случаев затопления.Все, что находится на уровне или ниже, подвержено риску повреждения водяным паром и небольшого затопления.

Твердые материалы, такие как плитка и бетон, имеют тенденцию превосходить мягкие материалы, такие как ковер в подвалах.
Неорганические материалы лучше работают в подвалах, чем органические. Плитка, бетон и винил — все это неорганические материалы. Твердая древесина твердых пород, даже несмотря на то, что это твердый материал, не подходит для использования в подвалах, потому что это 100-процентный органический материал. На неорганических материалах может образоваться плесень, но они не портятся.На органических материалах образуется плесень, и они со временем начинают разлагаться под воздействием воды.
Монолитные однослойные полы сушить легче, чем многослойные полы. Классический пример монолитного перекрытия — бетон. Он не только твердый и неорганический, но и не имеет нескольких слоев, которые могут задерживать воду.
Некоторые напольные покрытия, расположенные ниже уровня земли, например керамическую плитку, можно укладывать непосредственно на бетонную плиту. При укладке ламината его можно укладывать прямо на бетонную плиту с промежуточным слоем пенопласта.
Для некоторых полов ниже уровня требуется фальшпол. Это может быть система чернового пола или традиционная система шпал, построенная с нуля из фанеры и двух на четверых. Ковровое покрытие выигрывает от приподнятого чернового пола. Характеристики ламинатного пола можно улучшить, установив его на черновой пол.

6 ошибок, которых следует избегать при выборе пола подвала

Листовой виниловый пол

Виниловые полы, также известные как эластичные полы, наряду с бетоном и керамической плиткой считаются одними из лучших вариантов напольных покрытий в подвале.Виниловые полы бывают как в виде листов, так и плиток / досок, и между ними есть небольшая разница. Полы из листового винила создают на цокольном этаже практически бесшовную, водонепроницаемую поверхность, что всегда хорошо, когда может присутствовать влага. На плиточном виниловом полу есть несколько швов, которые могут вызвать проникновение влаги, если вода будет стоять достаточно долго.

Плюсы

Защищает воду
Недорогой, часто копейки за квадратный фут
На ощупь теплее, чем керамическая плитка или бетон.

Минусы

Часто считается дешевым исправлением
Требуется очень чистая поверхность для приклеивания
Установка листового винила обычно не является самостоятельным проектом

Ель / Марго Кэвин

Полы из керамической или фарфоровой плитки

Из всех вариантов полов в цокольном этаже плитка представляет собой лучшее из множества миров. Он квалифицируется как законченная поверхность, что означает, что это не сырая поверхность, как бетон. Тем не менее, это законченная поверхность, привлекательная сама по себе; он не требует дополнительной обработки, как бетон.

Керамическую или керамогранитную плитку можно укладывать прямо на бетонную плиту. Поскольку плитка на бетоне может быть холодной, между бетоном и плиткой можно разместить лучистое отопление, чтобы согреть поверхность плитки.

Плюсы

Высыхает и не повреждается в случае затопления
Укладку плитки на небольших участках можно сделать своими руками
Никогда не образуется гниль

Минусы

Требуется дополнительное лучистое отопление, если температура является проблемой
Плохие звукопоглощающие свойства
Установка плитки на больших площадях может быть сложной задачей для мастеров-самоделок и может потребовать профессиональной работы
Бетонная плита может нуждаться в значительном выравнивании и ремонте, потому что не будет промежуточного чернового пола, чтобы компенсировать проблемы плиты

Ель / Марго Кэвин

Паркетные полы

Поскольку древесина получается из деревьев и является органической, она не выдерживает длительного воздействия влаги.Таким образом, массив твердых пород дерева — один из худших вариантов настила подвала. Но паркетные полы — это совсем другое дело. Паркет из инженерной древесины считается стабильным по размерам, так как его перекрестно заштрихованная фанерная основа под натуральным деревянным шпоном сохраняет свою форму при воздействии ограниченного количества влаги.

Плюсы

Хорошо выдерживает небольшое количество влаги
Один из наиболее привлекательных вариантов цокольного пола
Отличные звукопоглощающие свойства

Минусы

Необходимо установить на какой-либо черновой пол
Один из наиболее дорогих вариантов цокольного пола
Более сложный вариант в случае повреждения водой, так как он прибивается или прибивается скобами к черному полу

Ель / Марго Кэвин

Виниловая доска или плитка класса люкс

Роскошные виниловые полы — это более новая категория эластичных полов, чем обычные полы, которые приклеиваются к основному полу с помощью клея.Вместо этого роскошный винил соединяется по частям в стиле плавающего пола. Еще одно важное отличие состоит в том, что роскошный виниловый пол может выглядеть удивительно похожим на материал, который он воспроизводит, будь то дерево или камень.

Роскошный винил под дерево выпускается в виде досок размером 6 на 48 дюймов. Поскольку он относительно толстый, на нем можно сделать глубокое тиснение, чтобы получить текстуру, которая больше напоминает фактуру настоящего дерева. Роскошная виниловая плитка под камень призвана имитировать внешний вид сланца, травертина, мрамора и других популярных камней, но в виде виниловой плитки.Роскошный винил с имитацией камня бывает квадратной формы размером 16 на 16 дюймов или меньше.

Плюсы

Толстый слой износа означает большую долговечность, чем у обычных виниловых полов из листов или плиток.
вещь

Минусы

Роскошная плитка может не привести к более высокой стоимости при перепродаже, поскольку некоторые покупатели дома могут рассматривать виниловую плитку как некачественный материал
Роскошные виниловые планки и плитка в качестве напольного покрытия со швом могут вытекать влагу на черный пол в случае затопления
Более высокая стоимость продукта, который по сути остается виниловой плиткой

Ель / Марго Кэвин

Бетонные полы

С изменением отношения к утилитарным поверхностям бетон стал более популярным среди домовладельцев.Бетон не обязательно должен оставаться в сыром виде. Его можно покрасить или окрасить, чтобы придать ему другой вид. Фактически, если требуется обширная заплатка, то покраска — единственный способ скрыть пятна.

Плюсы

Самый влагостойкий вариант цокольного пола около
Требуется наименьшее количество материалов
Не требуется черный пол

Минусы

Самый холодный из всех вариантов пола в подвале, без возможности обогреть его снизу
Плохое качество звука, огромный дефицит, если вы хотите установить домашний кинотеатр в подвале
Требует больше труда, чем можно себе представить, потому что бетон необходимо тщательно вымыть и очистить перед окраской

Доска настила

Напольное покрытие из керамогранита размером с доску непроницаемо для влаги и с его четкой графикой удивительно похоже на настоящее дерево.Это популярно и хорошо зарекомендовало себя как очень прочная поверхность. Он настолько прочен, что его все чаще устанавливают в местах с интенсивным движением, таких как рестораны и другие коммерческие помещения. Основное отличие дощатой плитки от обычной плитки состоит в том, что края доски выпрямлены. Эти кромки под углом 90 градусов означают, что плитки укладываются встык, без следов затирки.

Плюсы

Все чаще считается статусным предметом, поэтому приобретает более высокую стоимость при перепродаже
Привлекательный внешний вид
Водонепроницаемый
Исправленные края означают меньшие линии затирки

Минусы

Обычно дороже, чем плитка обычного размера
Поскольку это все еще керамическая плитка, под ногами кажется холодно, если вы не установите маты излучающего отопления

Ковровое покрытие от стены до стены

Ковровые покрытия от стены до стены часто называют плохим материалом для полов в ванных комнатах.Справедливо. Ковровое покрытие сохнет медленно, на нем может образоваться плесень. Во влажном состоянии он кажется мягким и неприятным. Но означает ли это, что ковролин — тоже плохой вариант настила пола подвала ?

За исключением экстремальных обстоятельств, таких как наводнение, в подвалах обычно меньше влаги, чем даже в обычной ванной комнате. А с установкой прочной системы чернового пола можно заставить работать ковровое покрытие от стены до стены в подвалах.

Ковровые покрытия в подвалах следует укладывать индивидуально.Если ваш подвал полностью сухой в течение всего года, это может обеспечить вам до десяти лет надежной службы. Но будьте готовы к замене всего ковра в случае катастрофы, связанной с водой, например, наводнения снаружи, поломки трубы или неисправного водонагревателя.

Одна из творческих альтернатив ковровому покрытию от стены до стены — это установка ковровых покрытий. В отличие от площадок для внутренних и наружных помещений с очень низким ворсом, которые десятилетиями служили ковровым покрытием в подвальных помещениях, новые ковровые покрытия толще и привлекательнее.В случае затопления квадраты ковра промокнут и испортятся, как ковер от стены до стены. Но можно выборочно подтянуть и заменить ковровые квадраты. Сложнее вырезать и заменить части коврового покрытия от стены до стены.

Плюсы

Один из самых теплых вариантов пола в подвале даже без установки лучистого отопления
Повышает качество звука для домашних кинотеатров
Отличный вариант, если у вас есть маленькие дети, которые играют на полу

Минусы

Довольно дорого, особенно если вы выберете более толстый ворс и набивку.
Хотя ковер может сохнуть, часто требуется сушильное оборудование промышленного качества или услуги, чтобы выполнить работу достаточно быстро, прежде чем образуется плесень.

Ель / Марго Кэвин

Ламинат

Полы из ламината привлекательнее, чем когда-либо прежде, благодаря улучшенной графике слоев изображения и более толстым поверхностям для более глубокого тиснения. Но внутри он по-прежнему подвержен проблемам с влажностью. Когда основной материал ламината вступает в длительный контакт с водой, он разбухает и остается таким навсегда. Никакое высыхание не приведет к тому, что ламинат вернется к своему прежнему размеру. Кроме того, начнут отслаиваться верхний слой изображения и потертые слои.Единственный способ починить ламинат, поврежденный водой, — это полностью заменить его.

Обычный ламинат в подвале можно заставить работать при установке надлежащей системы чернового пола. Черновой пол и подкладка из пенопласта защищают от водяного пара, выходящего из бетонной плиты. Кроме того, в случае очень небольшого затопления система чернового пола поднимет ламинат над водой.

Водонепроницаемый ламинат не содержит древесины, поэтому он не разбухает и не растягивается.Тем не менее, это продукт, который ищет покупающую аудиторию. Его трудно достать в Северной Америке, а доступные бренды имеют лишь ограниченные возможности дизайна.

Плюсы

Ламинат считается одной из самых теплых идей для полов в подвальных помещениях из-за пенопласта
Простой монтаж своими руками
Хорошие звукопоглощающие свойства

Минусы

Высокая чувствительность к повреждению водой
Укладка чернового пола не требуется, но настоятельно рекомендуется
Ощущение пустоты под ногами
Может накапливать статическое электричество

Ель / Марго Кэвин

Резиновые покрытия

Резиновые полы обычно ассоциируются со спортивными залами, гаражами, студиями танцев или боевых искусств и бассейнами.Могут ли резиновые полы работать и в подвалах?

Если ваш подвал задуман как игровое, а не формальное жилое пространство, возможно, вам просто повезло. В противном случае резиновые полы не подойдут для большинства домов. Рулонная резина, которую можно найти в коммерческих залах, имеет наименьшее количество швов. Переплетенные резиновые плитки стоят примерно столько же, и домовладельцы их легко установить, поскольку они складываются вместе, как головоломка.

Плюсы

Максимальная изоляция от температуры основания пола
Мягкая поверхность для ходьбы по
Устойчивость к влаге

Минусы

Эстетически не подходит для жилых помещений, так как это больше подходит для упражнений или хранения
Не полностью водонепроницаем, так как вода все еще может просачиваться между швами, особенно при соединении резиновых плиток

Ель / Марго Кэвин

Пробковое покрытие

Пробка — это натуральный продукт, полученный из пробковых деревьев.Мягкие под ногами, удобные для ходьбы и теплые, пробковые полы обычно хорошо подходят для участков ниже уровня земли, за исключением того, что это органический продукт, подверженный повреждениям от воды. Если вы все же решите укладывать пробковый пол в подвале, вам обязательно потребуется установить черновой пол.

Плюсы

Пробка обеспечивает хорошую изоляцию от холодных подвальных полов
Мягкость для ходьбы
Хорошее звукопоглощение

Минусы

Поскольку пробка является органической, она склонна к порче
Рулонную пробку сложно установить своими руками, обычно требуется профессиональная установка

Ель / Марго Кэвин

Лучшие варианты полов в подвале (узнайте плюсы и минусы)

В продуктах Адама Дженсена / Обновлено: 23 ноября 2020 г.

Теги: цокольный пол, пол, варианты напольного покрытия, виниловая доска

Когда вы решаете закончить или реконструировать подвал Важно выбрать материалы, выдерживающие влажную среду подвала.Выбор напольного покрытия для установки на вашем новом нижнем уровне может быть трудным из-за большого количества доступных вариантов. В этом посте мы расскажем о том, какой пол для подвалов лучше всего, особенно для влажности Мичигана, а также о других доступных вариантах!

Как и для любого материала, используемого для отделки подвала, самым важным фактором продукта должна быть водонепроницаемость. Мало того, что ваш подвал очень влажный, он также чрезвычайно подвержен водным явлениям, таким как наводнения и протечки.Когда происходит такое событие, вы не хотите выбрасывать весь свой пол, это было бы большими временными и финансовыми затратами. Подумайте, что случится с вашим полом, если ваш отстойник переполнится, разорвется труба или ваша стиральная машина переполнится — все это очень распространенные явления в подвалах.

Какие варианты пола и материалы подвала лучше всего?

Лучшим напольным покрытием для подвальных помещений является виниловый. Виниловые полы могут иметь вид виниловой доски и виниловой плитки, что дает им возможность выглядеть почти идентично изделиям из твердой древесины и камня с дополнительным преимуществом водонепроницаемости.Виниловые полы изготовлены из ПВХ, что делает их прочными и водонепроницаемыми. Дополнительным преимуществом винилового напольного покрытия для подвала является его долговечность, поскольку он изготовлен из неорганических материалов, в отличие от дерева, что делает его отличным решением для зон с интенсивным движением людей! Виниловую планку можно установить прямо на черновой пол, что значительно ускоряет и упрощает установку.

Одно из распространенных заблуждений о виниловом напольном покрытии заключается в том, что он по внешнему виду и ощущениям похож на линолеум. За последние несколько лет конструкция виниловых полов значительно улучшилась.Стало доступно множество новых цветов, узоров и опций, что упрощает поиск идеального стиля для вас.

Мы используем виниловую доску и виниловую плитку для полов в наших подвалах из-за их водонепроницаемости. Дать нашим домовладельцам уверенность в том, что их пол защищен от повреждений водой, — это большой плюс! Виниловая планка также является плавающим полом, то есть она не прикреплена к черному полу, поэтому ее легче снять и при необходимости заменить.

Основные преимущества виниловых полов:

Водонепроницаемость
Долговечность
Большое разнообразие цветов и стилей
Размеры досок и плитки

Примеры виниловых планок и виниловых плиток для пола в подвале:

Плюсы и минусы материалов для пола подвала

Ковер для вашего подвала

Ковер — еще один вариант отделки подвала, который выбирают многие домовладельцы.Хотя он не обладает водонепроницаемыми и устойчивыми к плесени свойствами винила, он создает более теплый и уютный вид. Часто ковровое покрытие выбирают для основного пространства гостиной, лестницы и спален, чтобы они были теплыми и мягкими на ощупь. В случае небольшого попадания воды ковер, скорее всего, можно спасти, если его быстро высушить до появления плесени или грибка. Часто ковровое покрытие можно натянуть и высушить.

Ковролин также может быть более бюджетным вариантом для подвала.Существует множество различных вариантов и стилей ковра, подходящего для любого бюджета.

Плюсы:

Уютное ощущение
Может создать более тихое пространство
Предлагает отличную подушку для твердого пола подвала

Минусы:

Не водостойкий
оставлено влажным
Легко окрашивается, если пролить на него

Деревянный и ламинатный пол для подвалов

Что касается пола в подвалах и подвалах в целом, чем меньше древесины, тем лучше.Подвалы — это очень влажная среда, подверженная воздействию воды, в которой древесина плохо выдерживает нагрузку. Полы на деревянной основе, помещенные в подвал, начнут коробиться и скручиваться. Даже без затопления в фундамент вашего подвала будет просачиваться влага, которая образует конденсат под полом, вызывая повреждение древесины. Установка и замена паркетного пола также может быть очень дорогостоящей и трудоемкой для домовладельцев.

Плюсы:

Высококачественный внешний вид
Подходит к остальным полам вашего дома

Минусы:

Чрезвычайно подвержены повреждениям от воды
Склонность к плесени

Керамическая плитка для подвальных этажей

Керамическая плитка — жизнеспособный вариант для пола подвала, хотя и имеет некоторые недостатки.При глазуровании вода не может проникнуть в плитку, что делает ее хорошим выбором с точки зрения водонепроницаемости и устойчивости к пятнам. Керамическая плитка также бывает самых разных размеров, форм и цветов, подходящих к любому дизайну. Большой минус керамической плитки в подвале — это температура и стоимость. Керамическая плитка приклеивается непосредственно к фундаменту, поэтому в подвалах очень холодно. Стоимость и время укладки керамической плитки также намного выше, чем у большинства других вариантов напольного покрытия. Часто наши домовладельцы предпочитают использовать керамическую плитку только в баре или в ванной комнате и выбирать виниловые доски для большей части цокольного этажа.

Плюсы:

Высококачественный индивидуальный внешний вид
Водонепроницаемость

Минусы:

Дорогое
Требуется время
Для установки требуется профессионал

Эпоксидные полы для подвалов

Эпоксидные полы в подвалах становятся все более популярными, чем раньше. Он может предложить уникальный дизайн, прост в обслуживании и долговечен.Одним из основных недостатков эпоксидного пола в подвалах является температура, как у керамической плитки. эпоксидный пол очень холодный и тяжелый для ног. В зависимости от того, как вы используете подвал, более мягкий пол может быть лучшим вариантом. Эпоксидный пол может стать отличным способом придать вашему подвалу промышленный дизайн.

Плюсы:

Водонепроницаемость
Долговечность
Долговечность

Минусы:

Холод на ощупь

905

На что следует обратить внимание при выборе напольного покрытия подвала:

Влагостойкость

При выборе любых материалов для подвала всегда лучше убедиться, что они способны выдерживать влагу.

Долговечность

В зависимости от того, как вы собираетесь использовать подвал, вы можете узнать, насколько долговечным является изделие. Игровая комната для детей может нуждаться в другом напольном покрытии, чем изготовленная на заказ барная стойка.

Уровень комфорта

Подвалы можно использовать для чего угодно: от дополнительной гостиной до домашнего кинотеатра или даже под барную стойку. Выберите напольное покрытие, наиболее подходящее для ваших нужд.

Тепло

Учитывайте температуру в подвале.Холодный фундамент сделает пол более холодным, если вы выберете керамическую плитку или эпоксидную смолу.

Независимо от того, завершаете ли вы подвал для увеличения жилого пространства, игровую комнату для ваших детей или даже барную стойку на заказ , вы захотите защитить свои вложения, выбрав материалы, которые будут долговечными. на всю жизнь. Изучите используемые материалы на предмет влагостойкости, долговечности и уровня комфорта. Отделка подвала — непростая задача, требующая тщательного планирования, исследований и помощи профессионалов.Если вас интересует отделка или перепланировка подвала, наши специалисты всегда готовы помочь. Предлагаем Бесплатные консультации по полной отделке подвала. Мы — ваш универсальный магазин, который превратит ваш подвал в новый нижний уровень.

Ознакомьтесь с нашими услугами по отделке подвалов в графствах Дженеси, Ливингстон, Макомб, Окленд, Уоштено и Уэйн по всему Мичигану.

10 идей бетонного цокольного этажа

Представьте себе дом с большим двором, красивыми спальнями и веселым и оживленным общим пространством.Итак, как выглядит подвал этого дома? Если вы похожи на большинство подрядчиков, вы работали в прекрасных домах с менее звездным подземным пространством.

Кто-то из ваших постоянных клиентов попросил вас помочь отремонтировать район? Не волнуйтесь, если у вас нет идей.

У нас есть десять идей для бетонных цокольных этажей, которые выбьют из колеи домовладельцев и помогут вам.

Сохранение оригинального бетонного пола подвала

Некоторым клиентам нравится внешний вид бетонного пола в подвале.Если они не хотят накладывать плитку, панели или красить поверхность в другой цвет, вы все равно можете предложить им помощь. Создание текстурированной отделки добавляет размер бетону без покраски или шлифовки материала.

Добавление цвета

Если вашему покупателю не нравится оригинальный бетон, но ему неудобно перекрашивать пространство, вы можете предложить добавить цвет в его пространство. Перед выполнением любых цветных работ на полу подвала подготовьте защитное покрытие.

1. Краски для полов

Самый простой способ оживить подземелье — это покрасить. При окраске бетона используйте латексную краску для пола, которая хорошо работает в условиях высокой влажности и низких температур. Если возможно, выберите водостойкую краску для борьбы с плесенью и ростом плесени.

2. Эпоксидная смола

Для клиентов, которые чувствительны к затратам, стоимость и преимущества эпоксидной смолы являются привлекательными. Герметик бывает разных цветов и рисунков, и вы можете выбирать между составами на водной основе, на основе растворителей и готовыми твердыми составами.

Эпоксидная смола почти полностью водонепроницаема, что позволяет сэкономить на покупке дополнительного раствора. Кроме того, этот материал обладает высокой устойчивостью к микробам и бактериям, что делает его неприхотливым в уходе.

3. Пятно

Другой способ изменить цвет пола в подвале — окрасить поверхность. Опять же, затраты минимальны. Пятна устойчивы к сколам и отслоениям, поэтому клиентам не нужно часто беспокоиться об использовании пространства.

Морилка

действует за счет химической реакции между самим бетоном и продуктом на водной или кислотной основе.Люди должны знать, что цвет, который они выбирают на полке, может не совпадать с результатом.

Ремонт цокольного этажа

Иногда клиентам не нравится смотреть на бетонный цокольный этаж. Они вообще не хотят видеть цемент. В таких случаях отделка цокольного этажа означает перетяжку пола уникальным материалом.

Использование ковра

Если основная цель реновации подземного пространства — утеплить территорию, вы попали в нужное место.Ковер — верный способ сделать подвал уютным для ваших клиентов. Перед установкой коврового покрытия создайте гладкое бетонное основание для работы.

4. Ковровая плитка

Для клиентов, которым нужен полностью покрытый пол, используйте ковровую плитку. Плитка недорогая, бывает разной расцветки и дизайна и универсальна.

Перед началом установки выровняйте поверхность и произведите замеры. Приобретите достаточно плотные и плоские квадраты для помещения; добавьте еще несколько штук, чтобы учесть будущий износ.

5. Коврик

Может быть, вы разговариваете с клиентом, и ему нравится бетонный пол в подвале, но они все же хотят тонко изменить пространство. В этом случае вы можете совместить раскраску с уникальным и забавным ковриком. Коврик согреет пространство, не перегружая его.

Зачем ограничивать коврик идеями для цокольного этажа? Вы также можете повесить циновку на стену.

Использование плиток / панелей

Иногда семьи хотят, чтобы в их подвале была установлена плитка или панели, а не покраска или шлифовка.Использование наложенных материалов увеличивает цену цокольного пола, если люди решат позже продать свои дома.

6. Керамика

Будет ли подвал игровой комнатой, зоной отдыха или местом для гостей? Если да, подумайте об использовании керамической плитки для пола. Стабильность материала избавляет от необходимости гидроизолировать пол.

Керамическая плитка бывает разных ярких красочных узоров. Домовладельцы могут выбирать между чередующимися цветами, полосами или другим дизайном.К тому же цена разумна для срока службы материала.

7. Конструкционная древесина

Из-за риска повреждения водой не используйте паркетные полы в подвальном помещении, если только вы не хотите покоробить или повредить доски. Тем не менее, для клиентов, которым нужна деревенская эстетика, можно использовать конструкционную древесину.

Изготовлен из композитного дерева, склеенного клеем, домашним жителям не придется сталкиваться с набуханием. Вы также можете выбирать между светлыми и темными оттенками.

8. Винил

Еще один способ придать дереву внешний вид без риска попадания воды — использовать винил. Недорогие высококачественные бетонные напольные покрытия также могут выглядеть как камень.

Винил хорошо выдерживает пешеходное движение. Кроме того, этот материал водонепроницаем и не требует дополнительного защитного слоя.

9. Резина

Ваши клиенты хотят превратить помещение в домашний спортзал? В таком случае подумайте об установке резиновой плитки поверх бетонного пола в подвале.Материал жесткий и гибкий, что делает его идеальным для амортизации упражнений и движений высокой интенсивности.

Кроме того, как только резина изнашивается от использования, вы можете легко заменить плитку. Кусочки собираются вместе и распадаются, как кусочки пазла. В качестве временного решения можно положить вдоль пола резиновые раскатывающиеся коврики.

10. Пароизоляция

Для домовладельцев, которые хотят универсальное решение для отделки подвала, выбирают пароизоляционную плитку.Базовая плитка из формованного пластика бывает с ковровым покрытием или камнем. Установка и замена — это простые процессы.

Пароизоляционная плитка

Plus предотвращает рост бактерий и плесени во влажных помещениях. Если ваши покровители того пожелают, доступны экологически чистые варианты.

Готовы взяться за проект бетонного пола? Свяжитесь с нами, чтобы начать работу сегодня.

С проектами реновации бетонных цокольных этажей есть безграничные возможности.Вы можете выбрать между покраской поверхности, покрытием ковром или эпоксидным уплотнением. Поговорите с домовладельцами, как только вы решите, какой идее следовать, и двигайтесь дальше.

Нужна дополнительная помощь в вашем проекте ремонта подвала? Прочтите больше наших советов, уловок и рекомендаций для подрядчиков в блоге. Кроме того, свяжитесь с командой On Floor, чтобы приобрести все инструменты, необходимые для ремонта подземного пространства.

Бетонный цокольный этаж: преимущества и опции

Почему так много домовладельцев хоронят один из самых ценных самородков своего подвала — бетонный пол? Почему они считают, что сокрытие бетона под ковровым покрытием или другими напольными покрытиями — лучший способ разбогатеть с точки зрения стоимости и перепродажного потенциала?

Пора исправить этих домовладельцев и развенчать некоторые из распространенных мифов о предполагаемых недостатках бетонных полов.Фактически, если предположить, что подвал и пол являются структурно прочными, усиление бетона, а не его покрытие, быстро становится золотым стандартом в обработке пола подвала, с преимуществами, которые выходят далеко за рамки эстетики.

Найдите подрядчиков по бетонным полам, которые помогут с моими цокольными этажами.

Миф №1: Голые бетонные полы холодные и влажные

«Это редко бывает верно в правильно построенных новых домах, потому что они лучше изолированы, чем старые дома, а современные строительные нормы обычно требуют установки пароизоляции под плитой, чтобы блокировать миграцию влаги», — говорят Джерри Клайн и Дон Хенсон из Kline Construction. Элгин, штат Иллинойс., фирма, специализирующаяся на штамповке, окрашивании и наложении внутренних и внешних бетонных плит. Они видят растущую тенденцию к созданию декоративных бетонных полов внутри помещений, особенно в элитных домах.

Прочтите о том, как эта трансформация бетонного подвала с использованием красок и трафаретов для бетона улучшила внешний вид подвала и уменьшила аллергию за счет уменьшения содержания влаги. Центр дизайна во Франклине, штат Теннесси,

Чтобы бетонные полы оставались теплее под ногами зимой, домовладельцы могут установить в пол лучистое отопление перед заливкой плиты.Подвалы — одно из самых популярных мест для установки этих систем, в которых нагретая вода циркулирует по полиэтиленовым трубам. Некоторые системы также можно переоборудовать в существующие подвалы, накрыв трубы самовыравнивающейся накладкой.

Ковровое покрытие не рекомендуется на цокольных этажах
Думаете об укладке коврового покрытия на неизолированную или неотапливаемую бетонную плиту? Не делайте этого, говорит Центр энергетической информации Министерства торговли Миннесоты, потому что ковер будет подвержен образованию плесени и грибка.Цокольный этаж обычно холоднее, чем температура воздуха в подвале, а установка коврового покрытия только снижает температуру еще больше. Если влажность в подвале достаточно высока, температура пола под ковром в некоторых местах может упасть ниже точки росы воздуха. В этом случае под ковром будет скапливаться небольшое количество влаги, что создаст благоприятные условия для роста плесени. Образование влаги может быть настолько незначительным, что вы не увидите его сверху ковра. Если цокольный этаж уже утеплен или имеет полы с подогревом, то ковровое покрытие или коврики могут подойти.

Некоторые предостережения:
Если у вас есть проблема с влажностью в подвале, вам необходимо решить ее перед установкой любого покрытия пола, особенно коврового покрытия. «Даже недавно уложенным бетонным плитам следует дать возможность застыть в течение как минимум 30 дней перед декоративным окрашиванием, покрытием или штамповкой, чтобы влага в плите испарилась», — говорит Хенсон. Вы можете легко проверить наличие избытка влаги, приклеив кусок полиэтиленовой пленки к бетонному полу и заклеив края изолентой. Оставьте пластик на 24 часа.Если под пластиком скапливается конденсат, необходимо принять меры, чтобы уменьшить проблему влажности. (Подробнее об избыточной передаче влаги и пара в бетонных плитах, а также о средствах профилактики и лечения.)

Цвета на бетоне в Нагорье, Калифорния.

Миф № 2: Трещины в бетоне неизбежны, и лучше их закрыть, чем жить с ними

«Не так, — говорит Хенсон, — если только трещины серьезные и не связаны со структурой». Фактически, многим клиентам Kline Construction нравится деревенский вид с трещинами, которого можно добиться, окрашивая пол и оставляя небольшие случайные трещины.

Если трещины воспринимаются как бельмо на глазу, покрытие на основе модифицированного полимером цемента является простым решением для их сокрытия и может выдерживать широкий спектр декоративных обработок, включая окрашивание, штамповку и трафарет (см. Миф № 7).

Миф № 3: Ковровое покрытие выглядит теплее и привлекательнее бетона

Как видно на фотографиях, бетон, окрашенный в насыщенный землистый тон, мгновенно согревает комнату и выделяется как одна из самых привлекательных черт подвала.

Строительство Kline в Элгине, Иллинойс

При использовании декоративного бетона также отсутствует риск выбросов химических веществ, как при использовании нового коврового покрытия. Эти выбросы могут быть особенно опасными в подвальных помещениях, которые плохо вентилируются. Ковры также являются рассадником пылевых клещей и других аллергенов (см. Рекомендации клиники Майо по защите от аллергии подвала и других комнат в доме).

Полы из твердых пород дерева не подходят для большинства цокольных плит из-за потенциального воздействия влаги и влажности.Решение: просто нанесите на бетонный пол накладку и нанесите на нее рисунок под дерево. Компания Kline Construction из Элгина, штат Иллинойс, создала этот чудесный имитатор деревянного пола с использованием штампов Butterfield Color.

Миф № 4: Укрытие или герметизация бетонного пола поможет уменьшить проникновение радона

Это не повредит, но радон, если он присутствует в почве вокруг подвала, все еще может проникать в дом через трещины в фундаменте, по данным Агентства по охране окружающей среды.И одно лишь герметизация не приведет к значительному или постоянному снижению уровня радона.

Хенсон указывает, что для нового строительства строительные нормы и правила в его районе требуют проверки на радон. Для плит подвала в новых домах также может потребоваться пароизоляция, которая может помочь заблокировать проникновение радона. В существующих домах перед началом ремонта подвала следует пройти тест на радон. Как правило, установка системы снижения содержания радона во время ремонта обходится дешевле, чем после. Публикация EPA «Руководство по радону для покупателей и продавцов жилья» предлагает дополнительные рекомендации по тестированию на радон и по снижению уровня радона в доме.

Миф 5: Декоративные бетонные полы скользкие

SharkGrip от H&C Concrete Coatings

В большинстве случаев декоративный бетонный пол не более скользкий, чем виниловая или керамическая плитка. Применение высокоглянцевого герметика для защиты и улучшения декоративного бетона может несколько снизить сцепление, но это легко исправить, добавив нескользящую добавку в морилку или герметик перед нанесением. (Dura-Grip от Proline Concrete Tools — хороший тому пример.)

Миф № 6: Напольные покрытия дешевле укладывать декоративный бетон

Первоначальные затраты на декоративный бетон могут превышать стоимость напольного покрытия с низкой или средней ценой, такого как ковровое покрытие, виниловая плитка и деревянные ламинаты, но ожидаемый срок службы бетонного пола намного превосходит продолжительность жизни большинства материалов для напольного покрытия. . Декоративный бетон также может выдерживать воздействие воды из-за случайного просачивания в подвал после проливных дождей, в отличие от чувствительных к воде напольных покрытий, которые могут отслаиваться, деформироваться или плесневеть.Это означает, что в долгосрочной перспективе домовладельцы экономят деньги, потому что им никогда не нужно вырывать и заменять изношенный или поврежденный водой пол.

По сравнению с высококачественными напольными покрытиями, такими как керамическая плитка, шифер и мрамор, декоративный бетон часто является более экономичной альтернативой. Кроме того, опытные мастера по бетону могут воспроизвести внешний вид этих более дорогих материалов.

Если время — деньги, то домовладельцы также могут заработать на небольших расходах на уход за декоративным бетоном. Как правило, лишь время от времени подметание и влажная уборка сохранят пол на долгие годы как новый.Если бетонный пол защищен хорошим герметиком, он также устойчив к пятнам, химическим веществам и истиранию.

Миф № 7: Ковровые покрытия, виниловая плитка и деревянный ламинат предлагают больше вариантов цвета и дизайна

Это, возможно, самый большой миф из всех. Ни один материал для пола не предлагает большей декоративной универсальности, чем бетон. Некоторые из вариантов, особенно хорошо подходящих для подвальных этажей, включают штампованные и самовыравнивающиеся накладки, химические пятна, эпоксидные покрытия, краски, красители и трафареты.Более того, эти виды обработки можно комбинировать для создания единственной в своем роде декоративной отделки, соответствующей уникальным схемам дизайна подвала.

Рассмотрим эти возможности:

Нанесите на пол красочную окантовку или искусственный коврик с помощью Modellos, маскирующих рисунков на клеевой основе, доступных в более чем тысяче стандартных и нестандартных дизайнов. Применение цвета с химическими пятнами или красителями до или после удаления Modello позволяет получить бесконечное множество специальных эффектов.
Установите штампованную накладку. Kline Construction заявляет, что можно перекрасить большинство существующих подвальных этажей и нанести на них штамповку, чтобы они выглядели как сланец, камень и даже пол из твердых пород дерева. Kline использует модифицированное полимером штампуемое покрытие, красители и штамповочные инструменты, поставляемые Butterfield Color.
Краска для пола подвала: Окрасьте бетонный пол, имитирующий мрамор или плитку. Используйте несколько цветов краски для контраста или акцента, а также методы искусственной отделки, такие как нанесение губки и брызги, чтобы создать текстурный интерес.
Окрашивайте пол для получения насыщенных, разнообразных слоев полупрозрачного цвета. Хенсон говорит, что использование трех или четырех разных цветов пятен добавит драматизма и создаст трехмерные эффекты.
Нанесите эпоксидное покрытие. Высокоэффективные эпоксидные смолы, рекомендованные для полов подвала или гаража, являются отличным решением для помещений, где важна долговечность, таких как зоны отдыха, подсобные помещения и мастерские. Покрытия бывают разных оттенков и могут быть подчеркнуты декоративными цветными чешуйками или сколами, а также металлическими пигментами.Некоторые варианты включают влагоблокирующую прозрачную эпоксидную смолу от Versatile и SPARTACOTE Surface Build от Laticrete.

Штампованная накладка, нанесенная на цокольный этаж толщиной
около 3/8 дюйма, отпечатана узором из полевого камня, чтобы подчеркнуть каменный камин в деревенском стиле. Kline Construction в Элгине, Иллинойс.

Все эти виды отделки пола придают красоту и оригинальность, не умаляя при этом самых ценных качеств бетона: экономичности, долговечности и практичности.Но одно предостережение: если в подвале плохая вентиляция, избегайте использования продуктов на основе растворителей, которые могут выделять опасные пары. Многие красители для бетона, красители, краски, герметики и эпоксидные смолы доступны в составе на водной основе без растворителей.

Вода проходит через цокольный этаж (и что делать дальше) Октябрь 2021 г.

Может ли вода просочиться через цокольный этаж?

К сожалению, да, вода может просочиться через цокольный этаж. Утечка воды в подвале никогда не приносит удовольствия.На протяжении многих лет нам приходилось иметь дело с влажными цокольными этажами. Вот что вам нужно знать о том, почему вода поднимается из подвала и что с этим делать.

Если ваш цокольный этаж сделан из бетона (в отличие от подвесного деревянного пола) и в бетоне есть трещины, вода может проникнуть сквозь трещины. Чаще всего это происходит после сильного дождя или влажного сезона или как снег начинает таять весной.

Самый простой способ определить, идет ли вода через цокольный этаж, — это лужа воды где-то на полу.Как только вы узнаете, где находится вода, вы сможете лучше определить, что нужно предпринять для защиты готового подвала.

Если вы этого не сделаете, возможно, вам понадобится заменить ковер (если вы это сделаете, вы можете использовать этот калькулятор стоимости ковра) и другие предметы на полу в подвале.

Причина, по которой вода просачивается через цокольный этаж

Самая большая причина просачивания воды через цокольный этаж заключается в том, что в почве вокруг дома слишком много воды.Это может произойти во время длительных дождей, когда земля становится перенасыщенной водой. Эта вода в почве оказывает давление на стену и пол в подвале.

Это давление воды (также известное как гидростатическое давление) обусловлено влажностью почвы, окружающей ваш подвал. Если ваш дом слишком старый и в нем нет плакучей плитки, то воде, которая скапливается вокруг дома, некуда деваться.

Если ваш подвал не был должным образом гидроизолирован, когда он был построен, эта вода найдет путь внутрь, обычно через трещины в бетонном полу подвала или трещины в стенах фундамента, в результате чего подвал станет влажным.

Нажмите здесь, чтобы найти специалиста по гидроизоляции

Трещины в подвальном этаже односторонние, вода может просачиваться в подвал

Как вода попадает в подвал?

Вода попадет в подвал через одно из этих двух мест.

Трещины в полу подвала и трещины в стенах фундамента (или в стыках бухт раствора).
Стыки, в которые заливается бетон. Это может произойти со временем, если фундамент дома сдвинется, что приведет к образованию щели в месте соединения стены подвала с полом.

5 Причин для воды в цокольном этаже

Есть несколько причин для мокрого подвала. Это хорошая идея, чтобы знать их, чтобы вы могли исключить те, которые не подходят, и определить, следует ли вам вызвать профессионала. Вот ответ на вопрос «Почему вода поднимается через бетонный пол?»

Неправильный дренаж

Плитка без запотевания

Плачущая плитка (или дренажная плитка) — это подземная труба, которая собирает воду в почве вокруг дома и перенаправляет ее в другое место.Труба может перенаправить воду в канализацию, отстойник или даже во двор.

Дренажная плитка предназначена для перенаправления воды, скапливающейся вокруг дома, в другое место. Это может произойти, если из оконного колодца внезапно начнет течь вода, чего не было раньше.

Если в вашем доме нет плакучей плитки, эта вода в почве может накапливаться и создавать давление, как мы упоминали ранее.

Забитые желоба

Также проверьте желоба.Если водосточная труба не отводит воду от дома, это может вызвать повышение гидростатического давления в почве вокруг вашего дома.

Это усугубляет проблему просачивания воды через цокольный этаж, что, вероятно, происходит каждый раз, когда идет дождь или когда тает снег.

Плохая оценка

Другая причина повышения гидростатического давления воды вокруг дома заключается в том, что может возникнуть проблема с вашей оценкой. Уровень района будет зависеть от правил вашего муниципалитета, но со временем; земля может сместиться.

Вы хотите, чтобы земля вокруг вашего дома была с уклоном в сторону от дома, чтобы любая вода могла стекать в ваш двор и подальше от вашего дома.

Еще одна причина, по которой у многих домовладельцев мокрые подвалы, заключается в том, что их сливные желоба не сливаются достаточно далеко от дома. Убедитесь, что вода, которая стекает по желобам, отводится достаточно далеко от дома, чтобы вода не стекала обратно по внешней части стен подвала.Приобретите дополнительные водосточные трубы, чтобы вода отводилась достаточно далеко от фундамента дома.

Щелкните здесь, чтобы найти гидроизоляцию

Трещины в фундаменте

Мокрая почва вокруг дома означает, что вода будет добираться до самой нижней точки. Если вода в почве поднимается, давление на стены и пол облегчит проникновение воды, если в бетоне есть трещина.

Думайте об этом, как если бы вы взяли ведро с водой (мокрый двор) и погрузили небольшой бумажный стаканчик в воду (дом).Если стакан герметичен, в него ничего не попадет. Но если в бумажном стаканчике есть трещина, вода начнет поступать из этой области.

Сливы забиты

Если у вас есть вода в подвале, возможно, у вас забит слив. Засоренный слив приведет к тому, что воде будет некуда деваться, и вода, стекающая в канализацию, может снова подняться в дом.

Проблемы с обратным клапаном

Другая проблема может заключаться в заклинивании или поломке обратного клапана.Это было бы заметно, потому что запах от воды был бы очень неприятным. Этот тип повреждений, нанесенных водой, очень легко обнаружить, и их необходимо быстро устранить. В связи с характером воды, попадающей в дом, ремонт должен выполнять специалист

Утечки в приборах или трубах

Еще одно место, которое нужно проверить, — это резервуар с горячей водой, чтобы увидеть, нет ли из него утечки. Если недавно к вам домой приходил сантехник, возможно, он случайно что-то натолкнул, и в резервуаре с горячей водой может течь вода.

Хорошая идея — установить надлежащую систему отвода горячей воды, чтобы вода из нее рассеивалась в землю или в канализацию. Это позволит избежать проблем с стоячей водой, которые могут возникнуть.

Осмотрите область вокруг печи, чтобы увидеть, нет ли утечки воды из печи. Проверьте свой холодильник и морозильник, чтобы узнать, не выходит ли вода из этих приборов. Ваш водонагреватель может протекать снизу или ваш водонагреватель может протекать сверху, обязательно проверьте оба!

Еще один предмет для осмотра — это трубы в подвале.Если вы недавно вешали картины или вбивали гвозди в стены, возможно, вы проткнули трубу, и вода вытекла на пол (вот способ повесить картины без использования гвоздей). Из-за этого может казаться, что вода идет с пола, хотя на самом деле она идет из-за стен.

Нажмите здесь, чтобы найти сантехника

Вода, протекающая через цокольный этаж, может затопить ваш подвал

Как предотвратить попадание воды через цокольный этаж.

Итак, следующий вопрос: «Как мне предотвратить попадание воды через подвальный этаж?»

Если вы хотите, чтобы вода не поднималась через пол в подвале или подвале, вы можете сделать несколько вещей. Предположим, вы определили, что это не проблема прибора или обратного клапана.

Вот как остановить просачивание воды в бетонный пол и что можно сделать, чтобы вода не попала в подвал.

Прочистить трубы

Убедитесь, что желоба чистые, а если у вас мокнущая плитка, убедитесь, что они не забиты.

Повышение класса

Если похоже, что вода не уходит из дома, убедитесь, что у вас есть приличный сорт, отводящий воду от фундамента. Вы можете убедиться в этом, если вода течет обратно к дому или если водосточные желоба не выходят из дома.

Проверить отстойник

Если у вас есть отстойник, вы должны убедиться, что он работает. Иногда они могут застрять и перегореть.Рекомендуется регулярно проводить техническое обслуживание отстойника, чтобы вы знали, что он работает, когда вам это нужно.

Ваш водоотливной насос предназначен для забора воды с мокрых плиток вокруг дома и перекачки воды в место подальше от вашего дома. Часто вода в подвале бывает из-за того, что перегорел сливной насос.

Другая причина заключается в том, что часто в периоды сильного дождя электричество может отключаться, и без него водоотливной насос не может работать. Поскольку вода и гидростатическое давление накапливаются вокруг дома и ей некуда идти, вода будет попадать в дом через трещины в полу и стены подвала, если они не были должным образом гидроизолированы.

Установить дренажную систему

Главное — минимизировать давление воды за пределами дома. Вы можете установить разные системы, например, мокрую плитку, ведущую в приямок отстойника. Когда яма наполняется, она выталкивает воду из дома.

Другой — это внутренняя дренажная система, которая проходит вдоль стены в месте стыка пола со стеной. Эта система собирает воду и сливает ее в насос, выталкивая ее из дома.

Покрывается ли утечка в подвале страховкой жилья?

Ваша страховка может покрыть утечки в подвале, но это будет зависеть от типа утечки. В случае гидростатического давления это вода, поступающая из внешнего источника, и ее нельзя покрыть. Если вас это интересует, вам следует обратиться к специалисту по страхованию жилья и узнать, какой тип покрытия у вас есть.

Связано: Что делать, если у вас в подвале мокрый ковер.

Кому позвонить, если у вас протекает подвал?

В зависимости от типа утечки вам потребуется обратиться к одному из нескольких специалистов.Если у вас течь из-за трубы, нужно обратиться к сантехнику.

Нажмите здесь, чтобы найти сантехника

С другой стороны, если ваш влажный подвал возник из-за протечки из-за давления воды снаружи, вам нужно будет связаться с подрядчиком по гидроизоляции / гидроизоляции, как мы обсуждали в этой статье.

Щелкните здесь, чтобы найти специалиста фонда

Последние мысли о воде, протекающей через цокольный этаж

Давайте назовем это так, потому что это вода, поднимающаяся через цокольный этаж, — большая проблема .

ТОП-7 бизнес идей на цокольном этаже в 2021 году

Бизнес-идеи на цокольном этаже

Ресторан

Спортклуб

Квест-комната

Мастерская по ремонту обуви

Ателье по пошиву одежды

Фотостудия

Чистка и реставрация подушек

Continue Reading

Идеи бизнеса в цокольном помещении

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2018 год!

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2018 год

Производство бескаркасной мебели

Товары для питомцев

Производство деревянных игрушек и сувениров

Продуктовый магазин

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома – это выгодно и удобно

Особенности помещения

Правовые вопросы

Решение организационных вопросов

Организация бизнеса в подвальном помещении

Организация ремонта обуви

Организация хостела

Какой бизнес организовать в подвале в крупном городе — 14 прибыльных идей

Какие нюансы важно учитывать?

Небольшой ресторан

Спортивный клуб

В подвалах жилых домов с 2021 года запретят работу многих организаций

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме в 2021 году?

Понятие цокольного этажа

Особенности цокольного этажа

Достоинства и недостатки

Чем отличается цоколь от подвала?

Использование цокольного этажа

Проживание граждан в цоколе

Читайте также:

Здравствуйте. Хотим открыть медицинский центр в цокольном этаже жилого дома &…

Можно ли открыть детский сад на цокольном этаже жилово здания? ​

Что можно разместить в подвале жилого дома

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома – это выгодно и удобно

Несколько дизайнерских приемов

Как обустроить подвал: 11 отличных идей и реализаций

Срочный ремонт смартфонов и прочих мобильных устройств

Похожие записи:

7 лучших вариантов полов для подвалов

Сначала зафиксируйте бетон

Варианты чернового пола подвала

7 лучших вариантов полов в подвале

Изучите варианты, стоимость и идеи полов в подвале

Лучшие варианты полов в подвале

Основы напольных покрытий нижнего уровня

6 ошибок, которых следует избегать при выборе пола подвала

Листовой виниловый пол

Плюсы

Минусы

Полы из керамической или фарфоровой плитки

Плюсы

Минусы

Паркетные полы

Плюсы

Минусы

Виниловая доска или плитка класса люкс

Плюсы

Минусы

Бетонные полы

Плюсы

Минусы

Доска настила

Плюсы

Минусы

Ковровое покрытие от стены до стены

Плюсы

Минусы

Ламинат

Плюсы

Минусы

Резиновые покрытия

Плюсы

Можно ли открыть детский сад на цокольном этаже жилово здания?