Бизнес в сфере строительства: Строительный бизнес — как запустить своё дело и найти первых заказчиков

Содержание

Строительство — бизнес-идеи для выгодного заработка

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Первые опыты экструзии ПВХ имели место в 1920-х гг., а первые шнековые промышленные экструдеры, предназначенные для переработки термопластических материалов,…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Этот вид бизнеса развит на предприятиях деревообрабатывающей промышленности, как дополнительный вариант деятельности. Для производства черенков используются…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Суть данной идеи заключается в том, что предприниматель организовывает небольшой (или мини) завод по производству бетона для продажи, а также разного рода…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Предприниматели, как новички, так и имеющие опыт, поступают мудро, обращая внимание на строительный рынок. С каждым годом он развивается все больше и больше,…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Сегмент рынка  по производству межкомнатных дверей будет востребован всегда. Хорошие, добротные межкомнатные двери всегда найдут своего покупателя и дадут…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Так называемые керамзитобетонные блоки – это бетонный стеновой материал, используемый при строительстве стен сооружений промышленного и гражданского типа. По…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Сегодня производство гипсокартона является одним из самых перспективных дел, т.к. данный материал достаточно широко применяется в отделке и строительстве…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Газобетон (автоклавный ячеистый бетон), как и пенобетон, относится к группе ячеистых бетонов, представляет собой, искусственно созданный пористый камень. Пористая…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Такой бизнес, как производство металлочерепицы, дает возможность отлично заработать, при условии грамотного оставления бизнес-плана, привлечения необходимых…

Сфера бизнес-идеи: Строительство

Практически любой человек в своей жизни рано или поздно сталкивается с таким мероприятием, как инвестиции в строительство, притом, инвестируют, таким образом, не…

Франшиза в сфере строительства ИнжСтройИзоляция

Строительство – почти волшебное слово для тех, кто только планирует начать свой собственный бизнес. Почему волшебное? Потому что строительство – очень прибыльная сфера, заказы в которой не иссякают. В ней крутятся очень большие деньги. А клиентами являются практически все – от жителей, желающих отремонтировать квартиру, до государства, которое выделяет деньги из бюджета.

Строительный бизнес привлекает начинающих предпринимателей вариативностью и деньгами, которые в нём крутятся. Огромное количество вариантов работы, производства товаров, предоставления услуг. Постоянный спрос как от частных клиентов, так и от других строительных компаний, причём неважно какого масштаба. Можно также выйти и на государственные контракты, участвовать в тендерах и госзакупках. 

Но у всего этого есть и обратная сторона. Конкуренция в этом сегменте бизнеса просто неимоверная. И это нельзя не учитывать тем, кто только планирует начать своё дело. Как можно преодолеть эту сложность? В первую очередь – сразу понимать, что и кому вы будете продавать. 

Во вторую очередь – проанализировать, с кем вам придётся конкурировать, насколько наполнен рынок, будет ли вообще спрос именно на ваш товар или услугу. В общем, работы перед стартом приходится очень много проводить. 

Впрочем, есть и другой способ начать своё дело. Это франчайзинг. Но сразу хотим отметить, что франшиза – не панацея от всех проблем. И требует такого же чёткого подхода с большой предварительной работой. Просто в этом случае вы сможете рассчитывать на опыт старшего партнёра и пользоваться схемой, которая уже проверена. 

А вот что же лучше – франшиза строительной фирмы, или собственное дело с нуля, мы и попробуем выяснить в этой статье.

Строительство – понятие очень широкое, содержащее множество подкатегорий. Ремонт и отделка, электомонтаж, гидроизоляция, аудит, проектирование … всем сразу заняться не получится. Это могут позволить себе только очень крупные компании. А речь сейчас не о них. Нельзя с нуля создать такого монстра, как какой-нибудь городской застройщик.

Гигантская конкуренция. Строительство – одна из самых конкурентных индустрий. Причём как в общем понимании, так и в каждой категории. Несмотря на огромное количество заказов по всем направлениям, конкурентная борьба идёт жёсткая. Более-менее крупные фирмы соревнуются за тендеры, мелкие фирмы – за ремонтно-отделочные работы и субподряды от крупных. Да, это нормальная ситуация. Просто требуется понимание, что просто так кучу заказов с самого старта бизнеса найти не удастся.

Репутация фирмы. В строительстве она играет очень большую роль. Просто потому что фирм, предлагающих свои услуги много. А клиент предпочитает обращаться к проверенной компании, либо же к знакомым, либо же к тем, кто делал ремонт или что-то строил их знакомым. Вот и выходит, что сарафанное радио здесь порою действует гораздо эффективнее. И не всегда эффективно действует обычная реклама. Естественно, быстро «найти» репутацию не получится. Браться сначала придётся за все возможные заказы, даже те, которые не принесут ощутимой прибыли.

Инвестиции. Сколько вам потребуется инвестировать в старт бизнеса, в первую очередь будет зависеть от того, какую сферу строительных работ вы выберете. Но в любом случае нужно будет выделять деньги на качественный инструмент. Это — во-первых. А во-вторых, заказы обычно оплачиваются в этой сфере по факту выполненной работы. И то не всегда сразу. Поэтому нужно закладывать и стартовый баланс с учетом, что несколько первых заказов будет выполнено за свой счёт и только потом траты восполнятся.

Лицензии и допуски. Да, если вы начали выполнять простые ремонтно-отделочные работы в квартирах, то можно найти заказы частные, в которых можно закрыть глаза на то, что лицензии у вас никакой нет. Но на таких заказах далеко не уедешь. А мы всё-таки говорим о полноценной «карьере» строительной фирмы. И если рассматривать заказы через тендеры, то без нужной документации точно не обойтись.

Примечание. Вообще в строительной сфере существует куча всевозможных допусков к работам и лицензий. Везде нужно платить взносы. Так что желание расти на поприще строительства должно соседствовать с пониманием, сколько придётся потратить денег за возможность выполнять те, или иные работы. Пример из крупного строительства – для того, чтобы просто ознакомиться с темой заказа, выставленного на торги, компании застройщику нужно тоже платить. Это при том, что он даже не знает, подойдёт ли ему этот заказ, сможет ли он его взять, сможет ли победить в тендере.

Франчайзинг в строительстве

Из-за больших трудностей быстрого вхождения на рынок, часто начинающие предприниматели используют франчайзинг. В отличие от других индустрий, где в первую очередь ценится во фрачайзинге полное сопровождение на старте, здесь играет большую роль как раз таки репутация, которую фирма успела приобрести на рынке.

С другой стороны, открыть франшизу по такой же схеме, как например в индустрии быстрого питания не получится. Чаще всего свои франшизы предлагают производители строительных материалов. Другое дело, что они же могут параллельно и заниматься некоторыми видами строительных работ, которые связаны с этими стройматериалами.

Например, такая услуга как гидроизоляция подразумевает использование специальных смесей, обеспечивающих это гидроизоляционное покрытие. И логично, что компания, которая сама эти смеси производит, имеет финансовое преимущество, если она также занимается сама этими гидроизоляционными работами. Преимущество перед компаниями, которые выполняют эти работы, но закупают материалы на стороне очевидно.

Также для такой фирмы как раз таки и будет выгодно, если будут покупать их франшизу, выполняя такую же работу по гидроизоляции по их технологии теми средствами, которые они сами производят и по факту продают своему франчайзи.

Как и в остальных сферах предпринимательства франчайзинг служит хорошим инструментом для территориального расширения бизнеса. Компания, которая уже освоилась на своём региональном рынке, для расширения вынуждена осваивать новые рынки в других регионах только путём открытия филиалов. А это несравнимо дороже, нежели продать франшизу в другой регион и создать из нового предпринимателя фирму, которая будет действовать там от их имени и использовать их материалы.

Строительная фирма полного цикла

Мы уже сказали о том, что преимущество имеет та компания, которая не просто производит и поставляет стройматериал, но занимается собственно строительными работами в которых он используется. Это позволяет значительно сократить издержки на закупку этого материала, а значит позволит предложить заказчику (особенно если это тендер) более выгодную цену без потери качества.

Но ещё большее преимущество будет иметь фирма, которая в дополнение к этому производит все необходимые работы по заданной тематике. Во-первых, ей не придётся в случае комплексного заказа искать субподрядчика и терять часть прибыли. Во-вторых, для неё открываются субподряды от крупных фирм, которые будут отдавать больше, так как могут производиться комплексные работы. Клиентам или нанимателям удобнее пользоваться сразу всем спектром услуг, чем искать под каждую задачу своего подрядчика.

Гидроизоляция

Раз уж мы начали с примера по гидроизоляции, так и продолжим им. Для гидроизоляции используются напыляемые материалы. В первую очередь так называемая «жидкая резина». Если вы открываете фирму, которая будет заниматься такими работами, то вам нужно в первую очередь определиться с поставщиками этого материала. Желательно, чтобы это был производитель из вашего региона. Так можно будет сэкономить на поставке материалов.

Если вы являетесь специалистом, или у вас есть специалисты, готовые выполнять эти работы, то после получения всех разрешений вам останется закупить оборудование, найти заказ, потом заказать у поставщика материал и начать работать (поставщик ищется до того, как принят заказ, так как нужно выяснить стоимость и сроки доставки).

Ещё лучше, если вы можете предложить рынку не только само нанесение гидроизоляционных покрытий, но и другие работы этого направления. Тогда поиск заказов можно будет существенно расширить.

К таким работам можно отнести устройство дренажных систем и водоотвода, а также их проектирование. Но для этого нужны уже другие специалисты. Соответственно ваш штат должен пополниться этими специалистами, а вы должны заложить в список расходных статей ещё и оплату их труда, либо же оплату простоя, когда заказов на такие виды работ нет.

Франчайзинг в строительстве

Открывать с нуля такую узкоспециализированную фирму, требующую для развития вполне конкретных специалистов невыгодно. Если только вы изначально не планируете открывать её компанией из нескольких человек, имеющих опыт в этой сфере.

Поэтому среди новых компаний большая часть занимается ремонтно-монтажными и отделочными работами. Потому как в этой части индустрии постоянство небольших заказов, которые легко (сравнительно) получить. Большую часть этих заказов составляют частные, а не коммерческие, где можно уверенней ставить свои условия (опять же исходя из рынка в целом, так как конкуренты не дремлют). Да и инвестиции в старт такого бизнеса выгодно отличаются от других категорий строительства. Здесь от нового предпринимателя требуется закупить только качественный строительный инструмент, что в отличие от той же строительной техники стоит в разы дешевле.

Но всё же. Если душа лежит в сторону узкой специализации, где заведомо меньше конкуренции, где серьёзные заказы, но исполнителей, готовых за них взяться мало, так как требуется и специализированный инструмент, знания, материал. Но ни опыта, ни понимания как безболезненно войти на такой рынок нет. Что делать?

Ответ – попробуйте рассмотреть франчайзинговые предложения от фирм из этой сферы. Мы уже затронули тему франчайзинга выше и заостряли внимание на том, чем может помочь в строительстве франшиза.

  • Опыт другой фирмы на нужном рынке
  • Имя другой фирмы на нужном рынке
  • Поставка нужного материала по выгодным ценам, которые дадут возможность быть конкурентноспособным с самого старта. Причём даже если фирма не является производителем этого товара, на цены всё равно можно рассчитывать. Так как в большинстве случаев, у фирмы уже есть постоянный поставщик. Да и с каждым новым франчайзи объём закупаемого товара будет увеличиваться, что даёт право говорить о более выгодной цене для всех.

Как найти подходящую франшизу?

Франчайзинговых предложений много. Даже в строительстве. И здесь вам поможет только грамотный подход к оценке этих предложений. Для начала, если вы определились со сферой желаемой деятельности, найдите все предложения по ней. Оценивать стоит по нескольким общим параметрам, чтобы сразу отсеять лишнее и перейти к более подробному ознакомлению.

Необходимые инвестиции для старта. Если вы не готовы вкладывать больше определённой суммы в старт, можно сразу вычеркнуть из списка рассматриваемых более дорогие франшизы.

Паушальный взнос и роялти. В идеале эти цифры должны рассчитываться франчайзером по определённой схеме, а не ставиться исходя из желания больше заработать. Некоторые фирмы предлагают варианты, например, вообще без роялти.

Требования к франчайзи. В большинстве случаев, фирма ставит в этом разделе лишь «желание работать» и иногда арендуемое помещение определённой площади. Но бывают и специфические требования. Оцениваем.

Примерный срок выхода на чистую прибыль. Здесь всё понятно. Сколько вы готовы упорно трудиться без особой прибыли.

Что получает франчайзи за те деньги, которые он платит в виде паушального взноса. Здесь может быть всё – от полного сопровождения на старте и контактов поставщиков до специальных цен на продукцию производителя. Оцениваем, стоит ли оно того.

Существует ещё множество дополнительных критериев. У каждого хорошего предложения они специфические и индивидуальные. Но основные помогут сузить круг поиска. А как вы вычеркните то, что не подходит, можно будет приступать к более детальному изучению предложений.

Главное помните, что общая информация, которая находится в свободном доступе и по сути просто рекламирует франшизу – всего лишь верхушка айсберга. Если она вас заинтересовала, не стесняйтесь спускаться на глубину для дальнейшего изучения. А для этого нужно будет как минимум связаться представителем франшизы. (Сделать это легко. Если вы рассматриваете франчайзинговое предложение от фирмы на страницах нашего каталога, то можете обратиться к ним через простую форму).

Ну и по традиции, раз уж мы обсуждаем франчайзинг и варианты развития бизнеса с нуля, не обойдёмся без интересного примера. Мы уже остановились на теме гидроизоляции. Поэтому, предлагаем обратить внимание на франшизу ИнжСтройИзоляция.

Франшиза ИнжСтройИзоляция – гидроизоляция

Почему именно на эту фирму?

Потому что это компания полного цикла. А значит имеет преимущества перед теми, кто занимается только частью работ. Здесь и проектирование дренажных и водоотводных систем, здесь – их монтаж и устройство, здесь сами гидроизоляционные работы.

Потому что фирма использует материалы своего производства. У них своя торговая марка, которая не первый год используется на рынке. А потому у них – преимущество в контроле цен.

Потому что фирма работает давно. С 2007 года! Франшизу они начали развивать недавно. Но главное – опыт самостоятельной работы. Они знают рынок и своих клиентов.

Потому что они работают со всеми – от частных заказчиков среди физических лиц, до юрлиц, ТСЖ, государства. Такой формат идеально подходит для наибольшего охвата потенциальной аудитории.

Это основные причины. Дальше – нужно смотреть на их предложение более тщательно (запрашивать КП как минимум, а лучше связываться с представителем компании лично).

Кстати, сделать это можно через их страницу в нашем каталоге. Здесь же вы сможете найти примерный расчёт чистой прибыли от франчайзера.

Строительный бизнес с нуля — как открыть свой малый строительный бизнес, интересные строительные бизнес идеи

Строительная сфера не зря сегодня так активно развивается – это прибыльная ниша, где занять собственное место может каждый предприниматель. Зная, как открыть свой строительный бизнес с нуля, можно создать прибыльное дело с выходом не только на местный, но и на региональный рынок. Сегодня, несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, разрабатываются и внедряются новые строительные технологии и материалы, что позволяет бизнесмена выбрать наиболее подходящую нишу для развития бизнеса. Путей, по которым можно развиваться в строительной отрасли, довольно много. Но, как и в любой другой сфере, здесь предстоит продумать все нюансы, чтобы не потерять вложенные деньги. И особенно трудно придется новичкам, которые пока не знают, как начать строительный бизнес с нуля. А значит, изучать вопрос стоит начать уже сейчас.

Насколько выгоден строительный бизнес?

По мнению экспертов, строительный бизнес, в плане получения доходов – наиболее перспективен среди прочих. Но многих начинающих предпринимателей отпугивает долгая окупаемость вложенных средств. Отчасти это так и есть, ведь многие из существующих направлений высокотехнологичны, требующие крупных вложений. Но если все тщательно продумать, деньги вернуться совсем скоро.

Сроки окупаемости бизнеса будут зависеть от выбранного направления и вложенных средств. Если предлагать на местном рынке востребованный товар, то оборудование не будет простаивать, принося тем самым стабильно высокие доходы.

А насколько «практично» открытие строительного бизнеса в кризис? В сложной экономической ситуации сегодня наблюдается некоторое проседание рынка. Но все не так плохо, как это может показаться на первый взгляд – застройщики продолжают возводить целые микрорайоны, а население продолжает ремонтировать свои дома и квартиры, благоустраивать загородные участки. Разница лишь в том, что со снижением покупательской способности, покупатели стали больше обращать внимание на бюджетные материалы и недорогие услуги. И этот факт можно даже повернуть в свою сторону, продвигая на рынке тот товар, который хотят видеть потребители и заказчики.

Чтобы минимизировать все финансовые риски, лучше задуматься об открытии малого бизнеса, ведь для запуска крупного производства или сети магазинов потребуются крупные инвестиции.

Многие виды строительного бизнеса будут «страдать» от сезонности. Тут ничего не поделаешь – особая нужда в материалах и услугах возникает, в основном, в период с марта по октябрь. Но как показывает практика, даже активная работа только весной-летом сможет обеспечить высокую прибыль, которая окупит все дальнейшие простои. К тому же, при налаженных контактах с 2-3 оптовыми клиентами можно вообще не знать проблем с сезонностью.

Организация малого строительного бизнеса будет сопряжена с гораздо меньшими трудностями, если четко проработать бизнес-проект. Следуя определенному плану, можно развивать свое предприятие.

Строительный бизнес: купить или организовать самостоятельно?

Управление строительным бизнесом, особенно если говорить о крупном предприятии, задача не из легких. И многим может показаться, что приобрести уже готовое, давно функционирующее на рынке дело будет куда перспективнее. Может и так, но где гарантия, что продавец попросту не сбывает «неликвид»?

Найти по-настоящему достойное предложение о продаже прибыльного строительного бизнеса будет очень сложно! И даже если такое предложение и найдется, цена его, наверняка, будет немалая.

Купить готовый строительный бизнес порой бывает выгодней организации такого же, но с нуля, поскольку, вместе с оборудованием и обученным персоналом, «во владение» покупателя переходит еще и клиентская база. И именно это является приоритетом, ведь найти постоянных клиентов новичкам очень сложно. Решившись на подобную сделку, для консультаций лучше нанять квалифицированного юриста, который проверит всю документацию приобретаемой фирмы.

Запустить собственный малый строительный бизнес пусть и сложнее, зато предприниматель здесь может двигаться в любом направлении, самостоятельно выбрав идею, которая ему ближе и понятнее.

Популярные публикации:

Какое выбрать оборудование для изготовления керамзита?

Производство гиперпрессованного кирпича Лего — перспективный бизнес.

Все про производство стеновых сэндвич панелей.

Выбираем перспективное направление

Невозможно запустить бизнес на строительном рынке, не проанализировав его и не выбрав перспективную идею. Здесь возможно множество вариантов, но для начала стоит определиться с форматом. Что это будет – строительная фирма, собственное производство или торговая точка.

И выбирая, чем именно заняться, нужно учитывать следующие сторонние факторы:

  • Востребованность товара или услуги.
  • Покупательская способность потенциальных потребителей.
  • Уровень конкуренции.

Производить всегда сложнее, чем продавать – это факт! Но выпускающее предприятие способно обеспечить предпринимателя большей прибылью.

Неверно полагать, будто запуск собственного производства обязательно предполагает крупные вложения. Отнюдь – есть новый бизнес в строительной сфере, для организации которого потребуются минимальные инвестиции. К тому же, широчайший ассортимент производственного оборудования позволяет освоить прибыльную идею без масштабных затрат. Поэтому, если на конкретном рынке наблюдается повышенный спрос на тот или иной материал, можно задуматься о собственном мини-цехе, организовать который, кстати, можно на базе собственного гаража.

Интересные строительные бизнес идеи, которые могут приносить высокие доходы предпринимателю, можно представить следующим списком:

  • Оказание услуг по ремонту и отделке помещений.
  • Строительство малых сооружений – садовых домиков, колодцев, беседок. Интересная идея — строительство домов из контейнеров.
  • Оказание услуг по строительным работам – выкопка колодцев, прокладка коммуникаций.
  • Изготовление бюджетных строительных материалов – кирпичей, газосиликатных блоков, шлакоблоков, фасадной и декоративной плитки разных видов.

Что касается строительных магазинов, то их лучше открывать в небольших городах, поскольку мегаполисы уже буквально переполнены супермаркетами и оптовыми складами, предлагающим потребителям огромнейший ассортимент строительной продукции – начиная стройматериалами и заканчивая строительной техникой.

В отдаленном районе города можно организовать магазин строительных товаров формата «за углом», который будет продавать местным жителям штучный товар. Но больших прибылей он приносить не будет.

Прорабатываем бизнес-план

Какие бы бизнес идеи для строительства ни были отобраны на реализацию, нельзя недооценивать важности проработки подробного проекта.

Без бизнес-плана ни одна кредитная организация не даст денег на запуск дела!

На страницах проекта рассматривается подробный анализ конкретной рыночной ниши, подсчитываются необходимые затраты и ожидаемые доходы, приводится пример дальнейшей маркетинговой политики. Чтобы составить бизнес-план, совсем необязательно прибегать к помощи специалиста – все можно сделать самостоятельно. Следуя ему, можно в будущем развивать бизнес, выходя на новые рынки сбыта.

Официально оформляем бизнес

Рассуждая о том, с чего начать строительный бизнес, важно упомянуть и о регистрации предприятия. И если в случае с домашним бизнесом, на первых порах можно обойтись и без оформления ИП, то полноценный цех или крупный магазин не получиться открыть без получения соответствующих лицензий.

Наладить сотрудничество с крупными оптовыми заказчиками не получится без наличия соответствующих бумаг и разрешений.

Собираясь осваивать крупные рынки сбыта, лучше оформить компанию в качестве ООО. Следует собрать необходимый пакет документов и сдать их в налоговые органы. Работа в строительном бизнесе сейчас упрощена тем, что для осуществления деятельности в обязательном порядке не требуется получать государственную лицензию. Но для повышения лояльности клиентов и налаживая сотрудничества с крупными клиентами, потребуется вступить в СРО.

Закупаем все необходимое для работы

Любое дело потребует определенных затрат. И оснащение здесь – самая главная статья расходов. Организация строительного бизнеса с нуля предполагает закупку необходимого оборудования (производственного или торгового), сырья или товара на реализацию.

Объемы закупок и конкретные наименования продукции будут зависеть от выбранного направления. А «размах» запланированного дела скажется на капитальных затратах.

Многие предприниматели, в целях минимизации расходов, закупают поддержанное оборудование. Заключая такие сделки, стоит быль очень внимательными, поскольку велика вероятность приобрести бракованное оснащение.

Нанимаем рабочий персонал

На найме персонала, конечно можно значительно сэкономить, если всю работу делать самостоятельно. Но лучший строительный бизнес в России все же предполагает задействование в процессе рабочих рук.

Нехватка дополнительной рабочей силы может привести к срывам контактов с оптовыми заказчиками. Чем скорее предприниматель выполнит свои деловые обязательства, тем скорее на его счет поступит оплата за работу.

Со специальностями и степенью квалификации нанятых рабочих стоит определяться в зависимости от того, чем планируется заняться. Но практика показывает, что только настоящие профессионалы своего дела смогут выполнять работу на «отлично», принося тем самым прибыль предпринимателю.

Развитие организованного бизнеса

Развитие строительного бизнеса один из самых важных пунктов в разработанном бизнес-плане. И имея четкое представление о принципах маркетинга, можно в кратчайшие сроки вывести дело на точку безубыточности.

Даже если дело уже год как успешно функционирует, не нужно останавливаться на достигнутом. Впереди еще много работы – расширение предприятия, выход на новые рынки сбыта, открытие новых подразделений.

Начало строительного бизнеса в 2016 году подразумевает определенные вложения в рекламу. И в период кризиса это особенно важно, поскольку конкуренты не дремлют. Сейчас главное – наработать клиентскую базу и сократить до минимума простои в работе. Какие именно рекламные площадки задействовать, будет зависеть от выбранного направления. Но сегодня все большую отдачу показывает интернет-реклама – таким образом можно привлечь большее количество заинтересованных покупателей и заказчиков, особенно, если говорить о сфере услуг.

Билборды и щиты, газеты и журналы, тематические выставки, участие в тендерах – вот популярные способы раскрутки бизнеса на рынке.

Расширяться нужно постепенно, когда все кредиты и займы (если таковые вообще были) будут погашены, и придет уверенность в завтрашнем дне.

Строительный бизнес: перспективы, идеи, дизайн

Бизнес идеи: Строительство и ремонт

Бизнес план по строительству коттеджного поселка

Найти свою сферу в современном бизнесе довольно сложно. Потому что существует большое количество вариантов, которым обязательно нужно уделять свое внимание, но выбрать что-то действительно стоящее очень трудно. Люди, которые решили развиваться в бизнесе должны понять одну очень важную вещь: не всегда получается заработать свое богатство на инновационной идее, которая может показаться слишком сложной, а порой и не очень нужной для людей. Поэтому нужно обратить внимание на проверенные и качественные варианты, которые не зря считаются лучшими. Огромное количество людей уже создали свое богатство на таких вариантах и остаются довольны по сей день. Одна из таких идей — бизнес план строительство коттеджей. На ней мы и остановимся в этой статье!

Бизнес идея фирмы по ремонту квартир на заказ

Бизнес по ремонту квартир всегда считался одним из самых актуальных. Особенно, если предприниматель работает с новейшими технологиями и материалами, может предложить услуги дизайна. Именно поэтому бизнес идея ремонт квартир приходит в голову многим, кто хочет начать зарабатывать. Однако в каждой идее есть свои плюсы и минусы, подводные камни, о которых нужно знать, прежде чем начинать искать команду.

Бизнес план строительства бизнес центра

Правильные вложения дают, как правило, правильные результаты. Поэтому в интересах каждого человека придумать такой стоящий бизнес план, который станет гарантией полной финансовой независимости и стабильного дохода на длительный период времени. Сегодня многие обращают внимание на разные идеи, которые не зря пользуются спросом и являются отличным вариантом для реализации. Сейчас люди выбирают бизнес план бизнес центра, потому что это стоящее решение для каждого, кто привык вкладывать время и силы с умом! Благодаря этой идее можно будет полностью выйти на пассивный доход от аренды помещений, что является конечной целью многих предпринимателей. Если вам до этого не приходило в голову такое решение, то самое время рассмотреть его подробнее и выделить для себя плюсы и минусы.

 

Строительный бизнес в условиях сложившейся экономической ситуации переживает определенные сложности. О перспективах его дальнейшего развития бытуют различные мнения. В частности, если рассматривать сферу жилищного строительства, то обстановка сложилась двоякая. С одной стороны, котировки в валютной паре рубль-доллар, рубль-евро, ставшие причиной снижения уровня платежеспособности российских граждан, стали причиной падения спроса на жилье, что, естественно, в дальнейшем приведет к падению его стоимости. С другой стороны, люди стремятся сохранить имеющиеся у них средства посредством вложения в определенные ресурсы. Банковские вклады, валюта и золото не внушают людям большого доверия, а вот недвижимость не утратит своей ценности и востребованности. Также у многих появляется возможность заработать на строительном бизнесе – большим спросом пользуются бизнес идеи в сфере услуг. Ведь строительство нуждается в обслуживании не меньше автомобильной промышленности и торговли недвижимостью.

Строительный бизнес России и перспективы его развития в ближайшем будущем

В условиях этих двух тенденций в конце года ушедшего спрос на недвижимость существенно возрос, пик активности пришелся на октябрь и ноябрь. По прогнозам экспертов строительного рынка, в начале 2015 года ситуация повышенного спроса должна была сохраниться. На весну 2015 году прогнозируется незначительное снижение цен на новостройки.

Вызывают споры и вопросы влияния на развитие строительной отрасти и вводимых санкций. По мнению чиновников и руководителей крупных строительных компаний санкции в отношении нашей страны в отрасли строительства коренных изменений не введут. Что касается возможных кризисных ситуаций, с которыми может столкнуться строительный бизнес, о них не может быть и речи. Строительство базируется на оборудовании и материалах отечественных производителей. Конечно, от импортных стройматериалов придется отказаться, но в этом есть и определенный плюс. Российской промышленности придется работать в полную силу, чтобы обеспечить потребности внутригосударственного рынка. В этом отношении уникальна Ленинградская область, так как здесь сосредоточено множество современных бизнес идей технологии и производства в сфере строительства. За счет этого именно здесь располагается порядка 90% предприятий, производящих материалы для строительства.

Малый строительный бизнес также особенно не пострадает. Скорее, наоборот, для его развития будут созданы весьма благоприятные условия в первую очередь за счет высвобождения рынка от иностранных конкурентов. По прогнозам это послужит толчком к появлению новаторских бизнес идей для малого бизнеса, а у многих появится возможность реализовать свои идеи прямо издому.

А будет ли смысл в ипотечной индустрии?

В условиях «на сегодня» это вполне закономерный и оправданный вопрос. На ипотечной индустрии сложившееся экономическое статус-кво скажется не лучшим образом. Санкции приведут к росту процентной ставки, одновременно сократиться число обратившихся за ипотекой. В итоге ожидается спад темпов развития ипотечной индустрии. Прогнозируется существенное снижение ликвидности, что создаст определенную напряженность на отечественном рынке жилой недвижимости, а также затруднит дальнейшее развитие проектов строительства.

Если обращаться к данным статистики, то они пока что свидетельствует о росте ипотечного кредитования. Что касается стоимости квадратного метра, то на данном этапе она определена в большей степени рыночным спросом.

При этом наметилась тенденция к падению цен в сфере жилого комплекса по причине того, что максимума они уже достигли.

Компании, предлагающие на рынке жилье эконом-класса, практически ничем не рискуют. Обусловлено это не только спросом на данный сегмент рынка недвижимости, но и наличием стройматериалов отечественного производства.

Таким образом, факторами, определяющими стоимость квадратного метра, выступают:

  • Рыночный спрос на жилье;
  • Привязанность строительных проектов к доллару;
  • Стоимость строительных материалов;
  • Объемы внутреннего рынка строительных материалов.

Антикризисные бизнес идеи в строительстве

Какие бы прогнозы не давали эксперты, ряд превентивных мер по предотвращению последствий кризиса разработать необходимо. Особенно сложно придется начинающим работать в этой отрасли. Перед ними стоит задача не просто удержаться на плаву, а продолжать заявлять о себе, развиваться в условиях кризиса.

Каким парадоксальным или даже абсурдным это не кажется, но «выжить» в такой ситуации может помочь творческий подход к бизнесу. По этой причине нестандартные бизнес идеи в строительстве приобрели особую актуальность.

Если вы интересуетесь современными бизнес идеями, то вас, возможно, заинтересует первая по спросу отрасль – сельское хозяйство, о развитии которого сказано в этой статье. Строительный бизнес также уступает автомобильной промышленности: идеи авто бизнеса расписаны здесь.

Дизайн и строительство: «ловим волну»

Дизайн, стили интерьера, строительные, расходные, отделочные материалы, строительство – это взаимосвязанные вещи. Если проследить тенденции моды в дизайне интерьера, то в ситуации кризиса спросом начинают пользоваться стили дизайна: хай-тек, минимализм, деревенские стили. Так, сегодня стал актуален стиль лофт. Основная концепция стиля заключается в переоборудовании заброшенных промышленных недвижимых объектов под офисы, гостиницы, рестораны и жилые дома.

 

Следует отметить, что переставшие функционировать заводские помещения, расположены в черте города.

Между понятиями производить переделку и строить с нуля колоссальная разница. Такая коммерческая недвижимость будет интересна начинающим свой бизнес компаниям, при этом можно рассматривать и варианты аренды.

Говоря о жилых помещениях, то акцент следует делать на молодые семьи, получающие материнский капитал. Многие из них позволить себе ипотеку не могут, но вполне платежеспособны для кредита потребительского или жилищного, рассмотреть можно и варианты рассрочки.

Строительный маркетинг. Как привлечь клиентов в строительный бизнес?

В чем отличие строительного маркетинга?

Для человека, который не слишком глубоко разбирается в теме, может показаться, что никакого специального «строительного маркетинга» не существует и существовать не может: одинаковые технологии можно применять как для тех, кто предлагает строительные услуги, так и для финансового сектора, автодилеров или розничной торговли продуктами питания. Однако это большое заблуждение – успеха может добиться только тот маркетолог, который хорошо разбирается в специфике бизнеса, а значит, будет работать напрямую с потенциальными клиентами, понимает их запросы и может построить грамотную рекламную кампанию, исходя из задач клиента и ситуации на рынке.

Читайте по теме

Что же отличает строительный маркетинг от других? Ответ на этот вопрос проще всего дать, если разобраться в особенностях самого строительного бизнеса:

  • меньшее количество сделок при более высокой стоимости каждой из них – конечно, по количеству заключённых контрактов строительный бизнес уступает продажам, однако суммы отдельных договоров намного выше. Из-за этой особенности повышается ценность каждого привлечённого клиента, а также важность его удержания;
  • выраженная сезонность – большинство строительно-ремонтных работ выполняется в теплое время года, что обусловлено погодно-климатическими условиями и технологическими процессами. Это вынуждает строить рекламные кампании таким образом, чтобы максимальная их эффективность приходилась на начало строительного сезона, и наоборот, к его окончанию привлечение новых клиентов становится менее важным;
  • широкий спектр предоставляемых услуг – конечно, строительная компания может специализироваться на одной-двух услугах, но это редкость и чаще всего проигрышная стратегия. В условиях растущей конкуренции успешно существуют те компании, которые могут удовлетворить максимальное количество запросов клиента, желательно без привлечения сторонних исполнителей. Всё это также должно быть отражено в маркетинговой стратегии;
  • высокая конкуренция – рынок строительных услуг является одним из самых конкурентных в стране. Свои услуги в данной сфере предоставляют тысячи различных компаний – от небольших строительных бригад до крупных корпораций, предлагающих услуги по возведению целых жилых и торговых комплексов по всей стране. Чтобы не остаться за бортом в таких условиях, необходимо хорошо понимать рынок, знать сильные и слабые стороны конкурентов и быть всегда впереди. Значительная часть обязанностей здесь ложится на маркетологов.

Учитывая вышеописанное, становится очевидно, что вести грамотную и эффективную рекламную кампанию может только маркетолог, который хорошо разбирается в строительном бизнесе и его особенностях. И именно такого специалиста нужно искать всем, кто хочет добиться успеха на рынке.

Какие методы используются в строительном маркетинге?

Для реализации выбранной маркетинговой стратегии и достижения поставленных целей могут использоваться самые различные методы. Вот наиболее распространённые из них:

  • интернет-маркетинг – всемирная паутина давно стала основным каналом продаж и главным инструментом по привлечению клиентов во многих сферах. Не исключение здесь и строительный бизнес: при правильном подходе, использовании рекламы на тематических ресурсах и в социальных сетях, умном таргетировании на потенциальных заказчиков интернет может приносить солидную часть дохода при сравнительно небольших затратах. Но только при том условии, что этим направлением занимается опытный специалист;
  • телевизионная реклама – для многих людей именно телевидение является основным источником получения информации, а значит, маркетинговая стратегия обязательно должна учитывать данное направление. Преимущества телерекламы – в широком охвате территории, ведь телевизоры есть даже там, где с компьютерами и доступом в интернет проблемы, а также в другой целевой аудитории, преимущественно более старшего возраста. Грамотно снятые ролики, которые показываются в подходящее время, и даже небольшие информационные вставки в телепрограммах могут существенно поднять продажи существующим игрокам или заявить о себе новой компании на рынке;
  • городская реклама – хорошим источником продаж для строительного бизнеса может стать наружная реклама: билборды, лайтбоксы, баннеры и другие конструкции эффективно справляются с донесением информации о компании и ее преимуществах до потенциальных клиентов. Важно позаботиться о грамотном дизайне и продумать размещение рекламных конструкций, ведь они должны располагаться в людных местах и быть хорошо читаемыми. Помимо прямого продвижения услуг, городская реклама позволяет сделать компанию и ее бренды узнаваемыми, что в дальнейшем будет способствовать выбору в ее пользу при поиске подрядчиков для выполнения строительных работ;
  • проведение мероприятий – различные презентации, встречи с клиентами и прочие ивенты достаточно эффективны в составе общей маркетинговой стратегии строительной компании. В отличие от вышеописанных методов, мероприятие позволяет представителям компании напрямую пообщаться с клиентами, как действующими, так и потенциальными, ответить на их вопросы, узнать предпочтения, рассказать о деятельности компании в доступной и понятной форме.

Кроме того, личное общение всегда действует более эффективно, чем другие методы, а значит, позволит убедить большее количество клиентов в необходимости сотрудничества с вами;

  • участие в выставках – профильные выставки, посвященные строительству и ремонту, регулярно проходят во всех уголках страны. И участие в них для компаний, которые хотят добиться успеха на рынке – это необходимость. Помимо общения с клиентами, информирования о деятельности вашей компании, вы сможете всегда быть в курсе актуальных новостей в строительной сфере, узнавать о деятельности конкурентов, что в итоге позволит повысить качество услуг и сделать их доступнее для клиентов. В конечном итоге это приведет к росту продаж для компании.

Выбрать какой-то один метод для продвижения строительной компании и при этом добиться успеха – задача невыполнимая, и только при комплексном подходе можно рассчитывать на хорошие результаты.

С чего начать маркетинг строительной компании?

Первое, что необходимо сделать перед началом продвижения – это обсудить конкретные финансовые цели, которых вы хотите добиться. Они могут сильно отличаться в зависимости от компании: для кого-то это поиск первого клиента, для кого-то повышение прибыли на 30-40% и т. д. Главное – четко озвучить конкретные цифры маркетологу, а также сроки, в которые необходимо вложиться. При этом цели должны быть достижимыми и реальными, ведь за задачу «вывести компанию в тройку лидеров за месяц», если она только начала свою деятельность, не возьмется ни один здравомыслящий специалист.

После того как определены цели и сроки, прорабатывается общая стратегия действий и пошаговый план их достижения. В тесном сотрудничестве между руководством компании и маркетологами составляются конкретные маркетинговые шаги: запуск рекламы на телевидении, ведение рекламных кампаний в интернете, создание страниц в социальных сетях, расстановка билбордов по городу и т. д. Проработка должна быть максимально детальной, чтобы охватывать все сферы маркетинговой деятельности.

Сколько денег нужно на выделить на маркетинг?

Некоторые компании, особенно небольшие, считают, что маркетинг – это что-то, доступное только крупным игрокам на рынке, ведь подобные услуги очень дорогие. Однако на практике все не так – учитывая широкий спектр инструментов и методов, применяемых для раскрутки, можно подобрать подходящие для любого бюджета. Нет возможности оплачивать телевизионные ролики в прайм-тайм или развешивать наружную рекламу по городу? Их можно заменить прямыми встречами с клиентами, участием в выставках и рекламой в интернете, что при грамотном подходе может дать даже лучшие результаты.

Присоединяйся к нам

Главное, чтобы рекламной кампанией занимались профессионалы, а подход к маркетинговой стратегии компании был комплексным, учитывал конъектуру рынка, специфику бизнеса и запросы клиентов, и тогда даже наиболее амбициозные цели будут легко достижимы.

Бизнес-план строительства

— Резюме

Fosse Commercial Contractors LLC

Управляющее резюме

Возможность

Задача

Клиенты в районе Хьюстона нуждаются в красивых офисных зданиях, складах, общественных работах и ​​т. Д.Район быстро расширяется, и им нужна компания, которая может предоставить высококачественные работы и материалы для строительства необходимых пространств.

Solution

Fosse Commercial Contractors (FCC) стремится предложить высококачественный дизайн, подготовку площадки, смету, строительство, ремонт и внесение изменений клиентам, нуждающимся в крупномасштабных строительных услугах, будь то офисные здания, склады, большие жилые комплексы, общественные работы и т. д. Fosse поддерживает самые высокие стандарты обслуживания в коммерческой строительной отрасли.

Рынок

Район Хьюстона сейчас находится на подъеме, бизнес в этом районе рос за последние несколько лет и, как ожидается, продолжится как минимум в следующие четыре года. Это создает очень привлекательный рынок для коммерческих подрядчиков Fosse.

Мы будем концентрироваться на клиентах, которые обеспечат нам наибольшую прибыль, другими словами, на тех клиентах, которые желают построить офисное здание. Это наиболее быстрорастущий сегмент коммерческих клиентов, нуждающихся в наших услугах.К другим категориям, которые мы будем обслуживать, относятся ресторанный сегмент, сегмент специальных помещений и всех других потенциальных коммерческих клиентов.

Competition

В настоящее время у нас есть три основных конкурента в районе Хьюстона. Это TNT General Contractors, Texas Specialty Construction и Polanski Construction. Каждая из этих компаний нацелена на тех же клиентов, что и Fosse, и каждая имеет прекрасную репутацию в отношении удовлетворения запросов потребителей. Однако рынок в Хьюстоне растет так быстро, что в настоящее время спрос превышает предложение.Это отличная возможность получить долю рынка и занять прочную позицию в отрасли.

Почему мы?

В строительной отрасли основными способами конкуренции являются низкие затраты или более эффективное управление проектами. Одним из наиболее важных процессов для заключения контракта является процесс торгов. Fosse имеет уникальное конкурентное преимущество перед большинством своих конкурентов. Дэвид Уэст, генеральный менеджер по проектам FCC, является племянником Чарльза Нанна, владеющего McHoughton’s Lumber, одним из основных поставщиков строительных материалов на Среднем Западе.Благодаря этим отношениям Fosse смогла заключить очень выгодный контракт с поставщиком, позволяющий Fosse получать свои материалы со значительной скидкой. Благодаря этому преимуществу компания может перебить цену своих конкурентов и занять лидирующую позицию с низкими затратами.

Ожидания

Прогноз

У Fosse небольшая задолженность, и она намерена и дальше оставаться в таком состоянии. Мы ожидаем увеличения прибыли от наших усилий по переходу на рынок к концу 2-го года. В течение следующих трех лет мы ожидаем снижения прибыли по мере продвижения на этот сложный рынок.По нашим оценкам, мы сможем снизить маржинальные затраты и увеличить общую прибыльность к 3 или 4 году по мере роста и использования преимуществ экономии на масштабе.

Мы тоже думаем, что можем расти. В следующем году мы намерены значительно увеличить общую выручку до 900 тысяч долларов с 572 тысяч в прошлом году. У нас есть рынок, люди и возможности. Пора расти.

Однако рост стоит дорого. Мы готовы вливать новый капитал для поддержки убытков в течение большей части этого первого года.Мы можем получать прибыль за 2 и 3 годы.

Основные финансовые показатели по
году

7 шагов к успешному началу собственного строительного бизнеса

Строительство — одна из ведущих отраслей для стартапов; тем не менее, у него также один из самых высоких показателей отказов. 63,6% строительных компаний закрываются в течение первых пяти лет либо из-за недостатка деловых знаний и опыта, нехватки финансов или отсутствия планирования. 1