Бизнес в поселке: Какой бизнес открыть в селе, деревне, поселке

Содержание

Интерьер коттеджа бизнес-класса в КП «Резиденции Булатово»

Главная /

Новости /

Коттеджи в загородном поселке бизнес-класса: что внутри?

21.10.2021

Какими счастливчиками мы считали в детстве тех, у кого была своя комната! Там можно было подолгу болтать с друзьями, вешать на стены постеры и вообще делать что угодно — главное, вовремя наводить порядок, чтобы мама не сердилась.

Как хорошо, когда есть возможность исполнить давнюю мечту и купить просторный коттедж, в котором у каждого будет любимое место. Расскажем, какой дом вы можете купить в посёлке бизнес-класса «Резиденция Булатово», который находится в 34 километрах от МКАДа.

Выбирайте из четырёх проектов с продуманными планировками в зависимости от потребностей и привычек вашей семьи.

Для молодой семьи

Площадь — 120 кв. м.

Первый этаж дома занимает просторная кухня-гостиная, где хватит места и для огромного дивана, и для кухонного острова.

Здесь можно собрать всех друзей: приготовить вместе пиццу, поиграть в «Монополию». А самое главное — поболтать у камина, который скрасит наши долгие зимы.

На втором этаже 3 камерных спальни, одна из которых — с дополнительным мансардным окном. В первой можно спать самим, вторую предоставить гостям, которые решат остаться на ночь, а третью, когда придёт время, переоборудовать в детскую.

Только представьте, сколько дизайнерских идей можно реализовать: к примеру, выкрасить везде стены в уютный серый, но сделать разный декор в каждой из комнат.

Для семьи, в которой родители работают на удалёнке

Площадь — 150 кв. м.

В таком доме из прихожей разные двери ведут в кухню-гостиную или в кабинет. Такая планировка позволяет спокойно работать, даже когда дома дети. По вечерам кабинет можно превращать в камерный кинозал: купите проектор, рулонный экран и качественные колонки.

Останется только приготовить попкорн и выбрать новинку на Netflix. Если ритм жизни изменится, из этой комнаты всегда можно сделать, например, спальню для гостей или для няни.

Половину второго этажа занимает хозяйская спальня с примыкающими ванной и гардеробной. Во второй спальне спальне можно сделать детскую, а в третьей будут оставаться на ночь бабушка и дедушка. Планировка позволяет оборудовать на этаже ещё один санузел с отдельным входом — для детей или для гостей.

Для большой семьи

Площадь — 180 кв. м.

Это дом, из которого не хочется уезжать — разве что вас позовут в Москву важные встречи. Места всем хватит и в будни, пока дети в школе, и в выходные, когда в сборе вся семья и приехали в гости старые друзья.

На первом этаже находится большая кухня-гостиная с камином. Также здесь есть комната с отдельным выходом на участок — можно сделать из неё рабочий кабинет, студию для творчества или столовую для неторопливых семейных завтраков и торжеств.

На втором этаже дома три спальни. К одной из них, как и в предыдущем проекте, примыкает санузел и гардеробная — идеальный вариант приватного пространства для родителей. Для остальных членов семьи и для гостей на этаже предусмотрен ещё один санузел со входом с площадки.

Для семьи со взрослыми детьми

Площадь — 230 кв.м.

В этом самом большом доме вместо прихожей вы попадаете в просторный холл. В кухне-гостиной хватит места и собраться всей семьёй по важному поводу, и устроить шале-вечеринку с фотосессиями у камина и дресс-кодом apres-ski. А в отдельном кабинете даже во время всеобщего веселья можно спокойно поработать и в тишине, например, созвониться с коллегами.

Также на первом этаже есть кладовая-постирочная. Поставьте там стиральную и сушильную машины, гладильную доску — и оцените, как удобно, когда все бытовые мелочи собраны в одном месте.

Второй этаж занимают три спальни, каждая из которых больше 23 кв. м.: для родителей (со своей ванной и гардеробной) и для подросших детей, каждому из которых важно иметь собственную комнату.

О «Резиденции Булатово»

Посёлок находится на берегу реки Пахра и в окружении леса, чтобы вы могли дышать чистым воздухом каждый день.

Предусмотрена вся инфраструктура для комфортной жизни: магазины, развлекательные центры, спортивные комплексы. В 5 минутах езды есть детские сады и школы.

Резиденцию круглосуточно охраняют, а въехать внутрь можно только через КПП. На всей территории есть фонари, так что можно спокойно отпускать детей погулять вечером.

В резиденции тщательно продумали общественные пространства. В лесопарковой зоне проложены мощёные дорожки для прогулок, а на центральном бульваре есть зоны отдыха для взрослых и игровые площадки для детей.

К каждому участку подведены коммуникации: центральный водопровод и канализация, магистральный газ, электричество и скоростной интернет.

Какой бизнес открыть в поселке городского типа: популярные идеи —

Для жителей небольших поселений есть два варианта поиска работы – устроиться к частнику на низкую зарплату или открыть свое дело.

Имея небольшой участок земли и свободное время, каждый активный житель провинции может заняться предпринимательской деятельностью и обеспечить семье стабильный доход. Популярные идеи для бизнеса в поселке городского типа могут стать палочкой-выручалочкой для людей, решивших работать на себя.

Бизнес в поселке городского типа: идеи для предпринимателей

Чтобы безошибочно определить направление для будущего предпринимательства, необходимо внимательно изучить местный рынок, проанализировать, какие идеи удалось реализовать успешным односельчанам, а чего в поселке не хватает.

Напишите на листке бумаги, в чем регулярно нуждается ваша семья, соседи, родственники, чего недостает детям, молодежи, пенсионерам. Если вы придете к выводу, что доходы односельчан слишком скромны, рассмотрите в качестве целевой группы население районного центра.

Отбросьте все идеи, связанные с продажей товаров и оказанием услуг сегмента премиум, если не проживаете в курортном регионе. Это направление потребует больших финансовых вложений.

Без инвестиций вы не сможете оказывать гостям достойный сервис, продавать продукцию VIP-клиентам на достаточно высоком уровне. Поэтому не стоит тратить средства на открытие картинной галереи с творениями современных художников, элитного отеля или дорогого ресторана – такими услугами в поселке городского типа смогут пользоваться единицы.

Если вы склоняетесь к торговой или производственной деятельности, учтите, что продукция должна быть доступна каждой семье, и ее не должно быть в избытке. Формат торговли можно выбрать исходя из предпочтений населения.

Идеи для бизнеса в ПГТ: розничная торговля

Самый простой и наименее затратный вариант предпринимательства – открытие небольшого ларька или магазина. В продаже могут быть товары повседневного спроса, продукты, хозяйственные принадлежности.

Продавать овощи, молочную продукцию, мясо в поселках, где проживает сельское население в частных домах, сложно, так как большинство жителей имеют личное приусадебное хозяйство. И наоборот, качественные хлебобулочные изделия, конфеты, печенье, недорогой чай, кофе будут пользоваться повышенным спросом.

В сезон можно продавать семена, рассаду, пленки, спецтехнику, однако такой магазин будет убыточен осенью и зимой из-за отсутствия покупателей. Как вариант – открыть отдел по продаже семян в магазине хозтоваров.

Если рядом с поселком проходит автомобильная трасса, отличной идеей станет магазин автозапчастей, шиномонтаж или закусочная. Когда поселок активно строится, попробуйте открыть торговую точку или оптовый склад стройматериалов. Так односельчанам не придется больше ездить в город за гвоздями или обоями.

Если вы еще не решили, какой бизнес открыть в поселке городского типа, а финансовых возможностей достаточно, рассмотрите вариант строительства торгового центра, в котором в разных отделах будут продаваться продукты питания, товары повседневного спроса, семена и автотовары.

Рисков при таком виде бизнеса гораздо меньше, а прибыль выше в несколько раз. Например, если какой-либо из отделов будет убыточен, товар можно распродать, а площади – сдавать местным предпринимателям.

Идеи для открытия частного производства

Второе по значимости направление предпринимательства, которое можно реализовать в небольшом населенном пункте, связано с производством и обработкой продуктов питания. В ПГТ можно успешно запустить:

мясную или молочную ферму;
выращивание кур, уток, гусей;
разведение свиней, овец, лошадей;
выращивание и вылов рыбы на продажу;
сезонную закупку и переработку ягод, грибов, растений;
установить современную пилораму;
выращивание картофеля, томатов;
строительство экоподворья для туристов;
возведение мини-завода по сбору и розливу родниковой воды.

Получить разрешение на пользование недрами, аренду родника, озера, земли в сельской местности значительно легче, чем в большом городе. Затраты на установку, монтаж, запуск производственной линии, а также заработная плата персонала в населенном пункте городского типа минимальны.

Идеи платного медицинского обслуживания

В ПГТ численностью от 5 000 человек можно открыть стоматологию, лор-кабинет или недорогую оптику с частным приемом у опытного окулиста. Уровень качества бесплатной медицины снижается, поэтому многие жители стараются посещать платных врачей с многолетней практикой.

Если предпринимателю удастся договориться с опытным доктором о частной практике, медицинский бизнес быстро пойдет в гору. После открытия кабинета можно разместить рекламу в городской газете, обеспечить максимальную внимательность к каждому больному, а неиссякаемый поток клиентов вскоре создаст местное «сарафанное радио».

В поселке городского типа, где проживают граждане со средними и низкими доходами, можно открыть небольшой магазин, стоматологию, построить торговый центр или запустить производство продуктов питания.

Если рядом расположена дорога федерального значения, сельские предприниматели ориентируются на проезжающих и реализуют идеи, связанные с обслуживанием техники, созданием комфортных условий для отдыха водителей.

Идея экономического развития сельской местности: крошечные бизнес-поселки

Пустой участок, несколько садовых сараев, плюс тяжелая работа, плюс люди равняются рыночной деревне Тионеста. Фото любезно предоставлено Tionesta Market Village, Роуэн Роуз.

Когда вы объединяете идею всплывающих (временных) предприятий с движением крошечных домов, вы получаете крошечные бизнес-деревни. Они имеют большое значение для небольших городов и сельской местности.

Садовые сараи превратились в инкубатор: торговая деревня Тионеста

В Тионесте, штат Пенсильвания (население 500 человек), участок пустовал в течение 10 лет после пожара в центре города, сказала мне читательница Джулия Маккрей, когда она работала в IDA/IDC округа Форест.

Корпорация промышленного развития выкупила участок и создала инкубатор микроторговли. Джулия сказала, что это действительно всплывающий фасилитатор.

Они начали со стандартных уличных навесов, а затем разработали для них ложные фасады в стиле 1800-х годов. В зданиях нет отопления, поэтому они сезонные. Инвестиции составили около 40 000 долларов США, включая работы на площадке, мебель и здания.

Пустырь перед началом строительства деревни. Фото любезно предоставлено IDA/IDC округа Форест

Они сдаются в аренду на год, поэтому люди могут опробовать свою бизнес-идею с минимальными вложениями (около 500 долларов США) и без долгосрочных обязательств. Арендная плата составляет всего 50–70 долларов в месяц плюс электричество, а арендаторы делят расходы на коллективную рекламу. У них была очередь на эти здания с самого начала проекта!

«Цель состояла в том, чтобы создать здоровый трафик в центре города, который помог бы увеличить продажи в наших существующих предприятиях, стимулировать новые предприятия, стимулировать улучшение фасада и привлечь застройщика на сайт», — сказала Джулия.

«Это работает! Наша кофейня и художественная галерея продлили часы работы, и продажи выросли. Было куплено пустующее здание, которое реконструируется под многофункциональное. У нас гораздо больше трафика в центре города, и этот удручающий пустырь теперь оживлен и привлекателен. Первоначальный замысел проекта заключался в том, что это будет временное решение, но сообществу оно нравится! Ремесленники продают свои изделия; туристы едут посмотреть «деревню»; жители и сезонные жители возвращаются в центр города; пара магазинов наняла помощников на неполный рабочий день. Этот проект показывает, что «всплывающие окна» работают и полезны для сообщества!»

Узнайте больше об этом в Торговой деревне Тионеста.

Коттеджи Якорь нового торгового района: Anchor Square

Паскагула, штат Миссисипи (население 22 000 человек), построил крошечный бизнес-поселок из пожертвованных коттеджей. Об этом Трипп Малдроу рассказал на конференции Small Town в Оклахоме.

Есть 17 коттеджей площадью до 1000 квадратных футов каждый. Это бывшие коттеджи «Катрина», временное жилье, предоставленное после урагана «Катрина» и переданное в дар государственным управлением по чрезвычайным ситуациям. Все коттеджи соединены площадкой, что увеличивает торговую площадь на открытом воздухе. Коттеджи расположены вокруг открытой зеленой зоны, которая сейчас является популярным местом скопления людей.

То, что раньше называли «большим грязным участком», теперь превратилось в процветающий бизнес-центр. Узнайте больше об этом здесь, в Gulf Live.

Преимущества

Я вижу много потенциальных преимуществ для крошечных бизнес-деревень.

Он устраняет барьеры для входа, чтобы люди могли опробовать бизнес-идею за значительно меньшие деньги. Это означает, что неудача может стать опытом обучения, а не финансовой катастрофой.
Это также означает, что участвовать может больше людей. Если для начала потребуется несколько тысяч долларов вместо десятков тысяч, больше людей смогут попробовать.
Предприятия, которые никогда не могли позволить себе собственный магазин, могут позволить себе небольшой бизнес. Ваши ремесленники, ремесленники, производители продуктов питания и другие мелкие предприятия извлекают выгоду из дополнительных продаж и рекламы, которые в противном случае не могли бы себе позволить.
Этот меньший бизнес может стать ступенькой к более крупному бизнесу благодаря тому, чему учатся владельцы бизнеса и сколько они зарабатывают.
Он превращает непродуктивный пустой участок в оживленное место для бизнеса.
Привлекает трафик в эту область.
Окружающие предприятия получают дополнительный трафик.
Открытое общественное пространство может быть местом сбора, зоной отдыха или любым другим общественным местом. Дайте людям повод остаться и пообщаться. Tionesta Market Village даже предлагает бесплатный Wi-Fi, чтобы поощрить задержаться.
Участвующие малые предприятия могут сотрудничать в совместной рекламе и продвижении.
Все они автоматически получают выгоду от общего доступа. Поскольку у вас есть множество разных небольших предприятий, каждое из них привлекает разных клиентов. Этим клиентам легко обнаружить другие крошечные предприятия, потому что они все вместе в маленькой деревне.

Знаете ли вы другие маленькие бизнес-деревни, выросшие из пустырей в маленьких городах? Я хотел бы услышать о них. Оставьте комментарий или нажмите «Ответить» и расскажите мне об этом.
Впервые на SmallBizSurvival.com? Совершите экскурсию. Как то, что вы видите? Получайте наши обновления.

Об авторе
Последние сообщения

О Бекки МакКрей

Бекки основала проект Small Biz Survival в 2006 году, чтобы делиться историями о малом бизнесе и идеями о сельском бизнесе и сообществах. У нее и ее мужа есть небольшое ранчо крупного рогатого скота, и они всю жизнь являются предпринимателями. Бекки — международный спикер по вопросам малого бизнеса и сельской местности.

Общие торговые площади и навесы: умные бизнес-идеи в малых городах — 17 октября 2022 г.
Туризм: максимально используйте скудные остатки и объекты «не на что посмотреть» со смотровой табличкой — 11 октября 2022 г.
Сезонный бизнес: как победить ежегодный «без бронирований!» паника — 8 августа 2022
Рецессия? Практические шаги от трех коллег из других стран — 3 августа 2022 г.
Привлечение детей из групп риска для трудоустройства в местных условиях — 15 июля 2022 г.
3 Основные факторы удаленной работы в сельской местности: стимулы, гибкие рабочие пространства и чувство общности — 6 июня , 2022
Как нанимать новых жителей, удаленных работников или удаленных предпринимателей — 2 июня 2022 г.
Как кооперативы улучшают экономику малых городов — 8 мая 2022 г.
Бизнес-идея Метавселенной: гид по виртуальному миру — 15 апреля 2022 г. дополнительные деньги от дополнительного рабочего пространства: коворкинг и 3-е рабочие места в малых городах — 28 марта 2022 г.

Highland Village Business Association, TX

Узнайте, что происходит

Тамара и Джерри Лисби решили создать ресторан, где люди смогут насладиться хорошей едой, семейной атмосферой и прекрасно провести время. Видение реализовано в их ресторане Awesome Times, и они благодарны сообществу за то, что оно стало реальностью. Смотреть видео
Journey to Dream названа некоммерческой организацией 2021 года на совместном обеде Unity. С 2004 года «Путешествие к мечте» предоставляет подросткам и молодым людям из групп риска безопасное пространство для преодоления невзгод. Миссия Journey to Dream — искоренить бездомность среди молодежи. Читать дальше…
Готовы попробовать вкусную аутентичную латиноамериканскую кухню? Отправляйтесь в @TaroKitchen&Cocktails за гватемальскими блюдами, вдохновленными шеф-поваром. Узнайте об этом в этом выпуске Foodie Friday. Смотреть видео
Еда, приготовленная с любовью, — это то, что вы найдете в кафе Heelz Kitchen на рынке Painted Tree Marketplace. Шеф-повар Ашонти приветствует сообщество в своем новом кафе на торжественном открытии в эту субботу. Посмотрите их новое и открытое видео. Смотреть видео
Картошка чеддер, сочные гамбургеры, жареные огурцы… Еще не проголодались? Snuffer’s в The Shops в Хайленд-Виллидж по-прежнему приносит вкуснятину и много хорошего сообществу. Посмотрите, в чем успех Snuffer’s, и узнайте об этом вкусном картофеле фри с чеддером. Смотреть видео
В этом видео Foodie Friday показано место для завтрака Highland Village, кафе Eggspress. В этом эпизоде мы знакомимся с новым владельцем, Первезом Бходжани, и узнаем, что делает Eggspress Cafe таким вкусным. Смотреть видео
Владельцы, Бекки и Дороти, очень рады присоединиться к нашему сообществу и не могут дождаться, чтобы поделиться своим замечательным выбором одежды для женщин и детей, обуви, украшений и подарков. Загляните к ним в магазины в Хайленд-Виллидж и поприветствуйте их в нашей деревне! Смотреть видео
Мороженое прекрасно в любое время года. Handel’s привнес свое свежее кремовое совершенство в Highland Village. Узнайте обо всем, что они могут предложить, в этом выпуске Foodie Friday. Смотреть видео
Нужен особый подарок для кого-то из вашего списка? Ищете один предмет (или несколько), чтобы сделать ваши праздничные украшения яркими? Делайте покупки в @PaintedTreeHighlandVillage, чтобы завершить праздничные украшения, подарки и сезонную моду. Смотреть видео
Житель Хайленд-Виллидж и владелец кафе Snow and Waves Андре Крул провел много отпусков на Гавайях, где впервые попробовал ледяную стружку. Андре привнес этот великолепный вкус в Highland Village. Узнайте об этом в этом выпуске Foodie Friday. Смотреть видео
Delhi6 сделали себе имя в Highland Village, предлагая вкусные блюда индийской кухни и помогая сообществу, которое, по их словам, оказывает им удивительную поддержку. В этом выпуске представлены традиционные индийские блюда и некоторые новые блюда. Смотреть видео
Присоединяйтесь к нам в Ежеквартальном общественном кофе HVBA для разговора и легкого завтрака. Это бесплатное мероприятие — отличная возможность пообщаться и быть в курсе всех событий в Хайленд-Виллидж. Подать заявку на участие. Читать дальше…
Вот уже почти три года A La Sweet предлагает настоящие французские десерты, выпечку, фирменный кофе и многое другое. Теперь они привносят нотку класса в свои мероприятия High Noon Tea. Посмотрите, что такое вкуснятина, в этом выпуске Foodie Friday. Смотреть видео
Мы прекрасно провели время на нашем Unity Luncheon в честь некоммерческих организаций. Unity — это совместное мероприятие, организованное Палатой Цветочного Кургана, Палатой Льюисвилля и Бизнес-ассоциацией Хайленд-Виллидж. Поздравляем Облако 9Благотворительные организации за победу в номинации «Некоммерческая организация года»! Смотреть видео
Джей Маркс остановился в Aspire Nutrition, чтобы поговорить с владельцем Али Кристианом, который предлагает вкусные коктейли-заменители еды, полезные коктейли, энергетические чаи и кофе.