Бизнес в маленьком помещении: Please Wait… | Cloudflare

Какой бизнес открыть в маленьком помещении

Для того, что запустить широкое производство в абсолютно любой сфере нужны большие ресурсы, финансовые вложения и команда специалистов. Многие думают, что легче обстоят дела с бизнесом меньших масштабом. Но это далеко не так. Давайте порассуждаем, какой бизнес открыть в маленьком помещении?

Какой бизнес открыть в маленьком помещении: 5 идей

Конечно, бизнес, расположенный в помещении площадью до 20 квадратных метров не сулит золотых гор. Но ведь все когда-то с чего-то начинали. Так и вы начните!

5 самых распространенный идей на тему того, какой бизнес открыть в маленьком помещении:

1. Мастерская по ремонту обуви, срочному ремонту одежды и изготовлению ключей. Минимум оборудования, постоянный поток клиентов и стабильный доход.

2. Парикмахерская и ногтевой сервис. 20 метров с лихвой хватит для того, чтобы организовать место мастера и обуютить место клиента.

3. Пункт выдачи товаров. Многие интернет-магазины, у которых нет своего офиса, с удовольствием бы стали с вами сотрудничать.

4. Сувениры и подарки. Приятная мелочь будет создавать впечатление хорошего ассортимента на витрине.

5. Магазин секонд хенд. Этот бюджетный вариант может стать хорошей стартовой площадкой для желающих работать в индустрии мод. Кстати, в этой сфере есть немало выгодных недорогих франшиз.

Какой бизнес открыть в маленьком помещении нельзя

Существует несколько негласных правил, согласно которым нельзя запускать бизнес на маленькой площади.

Во-первых, оберег от забегаловки. Между маленькой уютной кафешкой и забегаловкой, особо любимой органами санэпидемстанции, очень тонкая грань, которую надо чувствовать.

Во-вторых, сфера услуг, которая предполагает нахождение нескольких, а то и десятки клиентов в одном месте, также нуждается в большей площади помещения.

И третий ответ на вопрос, какой бизнес открыть в маленьком помещении нельзя — который нуждается в складских помещениях.

Если таковых в собственности не имеется, лучше выбрать что-то из наших вариантов ТОП-5.

Помещение в аренду под бизнес

Эффективность коммерческой деятельности напрямую зависит от выбора помещения. При правильном выборе помещения положительные результаты не заставят ждать. Помещение в аренду будет наиболее выгодным и доступным вариантом. Перед тем как арендовать метры, необходимо определиться в каком направлении будет функционировать бизнес. Если это будет торговая точка, то необходимо уточнить какой тип продукции будет реализовываться, и в каких объемах буду поставки, если это офисное помещение, то очень важно месторасположение. На основании этих данных рассчитывается площадь желаемого помещения и расположение. В случае, если будет арендовано меньшее по площади помещение, работать в нем будет не комфортно, хоть и экономичнее, так как оплата за аренду начисляется путем подсчета квадратных метров.

Следует учесть возможности торговой площадки или офисного помещения, в случае расширения бизнеса.

Главную роль в получении прибыли фирмы, занимает место нахождения помещения. Расположенный в центре магазин или офис будет иметь широкую базу покупателей или клиентов, так как в центре города в основном сфокусирована вся инфраструктура. Стоимость аренды такого вида будет на порядок выше, чем в отдаленных участках. Однако, преимущества очевидны.

Где искать помещение в аренду?

Существует множество источников поиска аренды. Газеты, специальные базы, городские вывески с объявлениями, интернет—в помощь каждому начинающему бизнесмену.
Следует учесть, что в рекламных материалах арендодатели в основном указывают минимальную цену за аренду самого маленького помещения с расчетом привлечения внимания клиентов.

Документы, необходимые для аренды торгового помещения

• договор об аренде;

• свидетельство о собственности помещения арендодателя;

• личные документы арендодателя, подтверждающие личность.

После сверки данных и подписания договора можно приступать к подготовке открытия магазина или офиса.

Частые ошибки, допускаемые при выборе помещения

• Не рекомендуем арендовать помещение, у которого отсутствует разрешение о вводе в эксплуатацию.

• Запрещается арендовать объект в коммерческих целях, не соответствующий всем правилам безопасности.

Недостроенный этаж, отсутствие отделки, оголенный провод и др. В таком случае арендодатель может сдать помещение для продолжения осуществления ремонтных работ. Помещение в аренду должно соответствовать всем нормам технической безопасности.

• Перед заключением договора об аренде желательно уточнить, кто будет производить выплаты коммунальных услуг и в каком размере.

• Коммерческое помещение в аренду должно быть выведено из жилого фонда. Запрещается взятие под аренду жилого помещения и использование его в бизнес-проектах.

Чтобы правильно выбрать помещение под бизнес, стоит рассмотреть несколько вариантов объектов. Выделить главные преимущества, учесть все минусы, сравнить их технические состояния, стоимости аренды и условия оплаты.

Также желательно оценить возможности размещения рекламных стендов, наличие парковочной площадки, расположение конкурентов и предприятий. Обязательно стоит проверить электрическую мощность в помещении и работу счетчиков, так как от их показателей будет зависеть температура помещения и дальнейшее нахождение.

Помещение для ведения успешного бизнеса должно быть комфортным, наделено отопительными приборами, кондиционерами, с достаточным освещением.

Мы рекомендуем помещение в аренду в Воронеже от собственника, в современном и комфортном бизнес-центре «ВИЕЛ». Центр удобно расположен в деловом центре города в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и ключевых транспортных узлов. Идеальное решение для ведения бизнеса!

Стоимость аренды нежилого помещения и, что не нее влияет?

Вы новичок в бизнесе? Лавировать среди подводных камней сложившейся структуры довольно сложно. Представим несколько возможных вариантов: производство, торговля, услуги.

Это сферы, в которых конкуренция наиболее жесткая. Однако именно в данных областях может успешно конкурировать представитель малого бизнеса. Так как для входа в нишу, например, финансово-банковских услуг или строительства, необходимо иметь довольно существенный стартовый капитал.

Итак, вы решили пуститься в свободное плавание. Выбрав сферу деятельности, в которой вы способны приложить конкретные усилия с реальной перспективой дохода, подобрав команду единомышленников, делаете первый шаг: необходимо определиться с месторасположением.

Существенную роль играет направленность деятельности. От этого зависит дальнейший успех. Например, если вы открываете торговую точку или заведение общепита, необходимо учитывать фактор проходимости.

Если у вас есть на примете готовое помещение под бизнес, определиться со сферой прилагаемых услуг проще. Что всегда пользуется спросом у потенциальных потребителей?

• Общепит. Ресторанный бизнес – довольно серьезная сфера, требующая организаторских способностей. Здесь необходимо наличие как минимум двух залов – общего и для VIP-персон. Бизнес в маленьком помещении органичен, например, в случае обустройства компактного и уютного бистро, мини кухни для приготовления пончиков и других нехитрых кондитерских изделий, магазина с ассортиментом самых необходимых продуктов для повседневного употребления;
• Сфера красоты. Это могут быть разнообразные салоны парикмахерских услуг, косметологические мини кабинеты с постоянной клиентурой, солярии, которые пользуются внесезонным спросом;
• Сфера быта. Чрезвычайно популярный бизнес в подвальном помещении многоквартирных домов — мастерские для мелкого ремонта предметов гардероба: одежды, обуви, аксессуаров и кожгалантереи;
• Сфера искусства и роскоши. В определенных городских районах выгодно разместить магазины антиквариата или ювелирных мастеров.

Приложение собственных усилий зависит исключительно от возможностей, способностей и желания представителя малого бизнеса. Вы сделали первый шаг – выбрали помещение.

Что необходимо учитывать в дальнейшем для успешного лавирования в море жесткой конкуренции? Ответ на поверхности – финансовая составляющая.

Стоимость аренды нежилого помещения

Данный фактор зависит от многих нюансов. Месторасположение: помещения, приближенные к центральным районам с высоким уровнем проходимости, стоят на несколько порядков дороже, чем аналогичные, но в спальных районах или на городских окраинах.

Большое значение имеет инфраструктура. Насколько близко магазин расположен к остановкам общественного транспорта. Как вариант, структура жилого сектора – многоквартирные дома, обычно, населены потенциальными покупателями.

Поэтому возможность получения достойной прибыли, например, от реализации свежих и качественных продуктов питания чрезвычайно высока.

Немаловажный фактор – статус владельца. Нежилые помещения могут быть: в собственности города, федеральной, частной. От этого зависит как алгоритм аренды, так и конечная стоимость. Рассмотрим на примерах.

Нежилое помещение в собственности города

Старт: принять участие в конкурсе на право аренды помещения из нежилого фонда. Это наиболее выгодный вариант для предпринимателей. Так как, обычно, конечная стоимость на порядок ниже от рыночной.

Стоит учитывать, что специализированные конкурсы ориентируются на такой фактор, как реальная польза для города. Поэтому необходимо расписать четкий план структурного развития.

Например, магазин не должен нарушать ландшафт, фасад оформляется в общем стиле окружающих строений. Наружная реклама размещается таким образом, чтобы не причинять неудобства обитателям района.

Это особенно относится к выносным щитам. Если предприниматель рассчитывает открыть круглосуточное заведение, то необходимо обратить внимание на спокойствие жителей района. Все эти нюансы будут рассматриваться конкурсной комиссией.

Нежилое помещение в федеральной собственности

В данном случае приглашается оценщик, который составляет аргументированную базовую смету.

Обычно, стоимость приближена к рыночной.

Нежилое помещение в частной собственности

Ориентироваться необходимо на рыночную стоимость на текущий момент. Договор аренды краткосрочный с возможностью пролонгации. Преимущества: в конечную стоимость входят коммунальные, клининговые и иные услуги.

Арендатор не тратит собственные средства на ремонт и текущее техническое обслуживание нежилого помещения, так как это входит в обязанность собственника.

Как снять нежилое помещение в аренду

Существует несколько вариантов. Какой наиболее приемлемый – решать арендатору. Все зависит от конъюнктуры. Обычно, на рынке масса предложений класса А. Это элитные помещения с довольно существенной арендной ставкой. Однако представители малого бизнеса далеко не всегда нуждаются в таких площадях. Класс В пользуется большим спросом, соответственно, на рынке нежилой недвижимости бывает затруднительно найти требуемое.

В таком случае оптимально обратиться к профессионалам. Риэлторы подберут вариант, подходящий для каждого конкретного случая. Оплата услуг специалистов формируется в зависимости от конечной стоимости арендуемого помещения.

Обычно, ставка составляет 50% от месячной оплаты за аренду. Как вариант, риэлтор может назначить фиксированную ставку. Это рентабельно в случаях, если предполагаемая деятельность специфическая, и помещение должно быть оборудовано соответственно, что затрудняет поиск.

Смотрите видео Аренда помещений советы.

Срок договора аренды нежилого помещения

Это чрезвычайно важный пункт, на который следует обратить особенное внимание. В чем нюанс? Существует такое понятие, как государственная регистрация аренды.

Обычно, такой акт совершается, если помещение арендуется на срок, больше 12 месяцев. Как избежать данной формальности? Заключение договора аренды на срок 11 месяцев. Обычно, это практикуют владельцы помещений, находящихся в частной собственности.

Существенный минус: изменение ставки. По истечению срока аренды, собственник может повысить стоимость. От этого никто не застрахован, так как договор заключается на определенный срок.

А дальнейшая пролонгация возможно с новым фиксированием ставки аренды. Поэтому выгоднее заключать долгосрочные договора. Однако это не всегда возможно с частным помещением.

Аренда нежилого помещения под магазин

Магазин – это всегда доходно в перспективе. Естественно, при условии грамотного маркетинга. Торговые помещения могут быть предназначены как для реализации непродовольственных товаров, так и для торговли продуктами питания.

В каждом варианте есть свои нюансы. Но в любом случае, магазин подразумевает постоянный приток потенциальных посетителей. Поэтому необходимо соответствовать нормативным требованиям регулирующих структур.

Важно знать несколько основных нюансов, которые следует зафиксировать в договоре аренды:

• Четко прописываются стороны и основания договора;
• Описание объекта аренды включает: фактический адрес месторасположения, наименование – полное или частичное помещение, инвентарный номер, функциональное предназначение – магазин, реальная площадь;
• Зафиксированная ставка;
• Способы передачи арендуемого объекта;
• Четко прописанный срок с возможностью пролонгации или отсутствием оной.

Смотрите видео Когда аренда помещения оборачивается головной болью

Аренда нежилого помещения в Тюмени

Аренда помещений для малого бизнеса в сфере нежилого фонда наиболее приемлема с помощью профессионалов. Это может гарантированно защитить от многочисленных казусов, которые в дальнейшем приведут к заранее не прогнозированным тратам.

Как правило, консультант ознакомит с предлагаемым базовым ассортиментом. В случае особенных пожеланий у клиента, агентство проведет маркетинговые исследования рынка и подберет требуемое.

Сотрудничая с коллегами в сфере недвижимости, риэлторы имеют возможность быстро найти помещение именно такого класса, который устроит клиента в каждом конкретном случае. Это несомненное преимущество, которое достойно затрат, необходимых для оплаты услуг профессионалов.

Как вариант, можно подыскать требуемое помещение на специализированных онлайн площадках. Арендодатели регулярно обновляют базу предложений. Это может сэкономить средства, но продлить время поиска.

Просмотров: 1 534

оптимальное решение для любого бизнеса

Коммерческие помещения в ЖК “Ельцовский Парк”: оптимальное решение для любого бизнеса

“Ельцовский парк” — отличное место не только для жизни, но и для развития вашего бизнеса!
Главное преимущество жилого комплекса — в малом количестве коммерческих помещений при большой проходимости: в районе проживает более 10 тысяч человек.
В двух домах нашего жилого комплекса располагается 16 коммерческих помещений. Есть три типа помещений, вы можете выбрать наиболее подходящий для вас вариант:

1) Магазины с отдельным входом. Любое из трех доступных помещений с отдельным входом подойдет для:
* продуктового магазина
* аптеки
* салона красоты.
Мы предусмотрели все возможные требования для этих видов бизнеса: в каждом из помещений есть несколько сан. узлов, возможность установить душевые кабины (что актуально для салонов красоты). В помещениях есть 2-3 дополнительные комнаты, их можно переоборудовать под склад или комнату для персонала.
Площади с отдельным входом расположены в местах с наибольшей проходимостью, максимально близко к ул.Танковая.

2) Небольшие помещения с общим входом. Их площадь — от 19,8 до 37,8 м.кв. Использовать их можно для:
* маленького офиса
* мастерской художника
* апартаментов.
Отличительная черта маленьких коммерческих помещений в нашем жилом комплексе — красивый вид на парк, открывающийся из окна или с балкона / лоджии. Можно отметить и невысокую стоимость (по сравнению с аналогичными жилыми квартирами).

3) Большие помещения с общим входом. Площадь — 47,4 или 54,7 кв.м., большие балконы (8,4 кв.м.). Помещения разделены на две комнаты, их можно использовать под офисы с отдельным кабинетом директора или переговорной.

Все предлагаемые нами варианты — с чистовой отделкой и высокими потолками (3 м).
Выбирайте подходящее для вашего бизнеса помещение и приходите на просмотр — успейте занять самые удачные места!

Цветовое решение бизнес помещения

Как чаще всего бывает при строительстве (ремонте) магазина (офиса)? В первую очередь заказчик чётко просчитывает цену строительных материалов, серьёзное внимание обращает на фактуру материала, его функциональность. Однако вопрос о цветовом решении фасада и помещений, в лучшем случае отдаётся на откуп дизайнерам, а в худшем решается словами: «ну, вроде этот подойдёт». Но надо учитывать, что цвет имеет не просто большое, а огромное значение, так как цвет не только определяет художественные качества помещений, но и помогает создать наиболее благоприятные условия для жизни и деятельности человека, его здоровья и настроения.

Поэтому при выборе цвета надо брать во внимание не только эстетические свойства цвета, но и физиологические с психологическими. И тут далеко не факт, что решение дизайнера, которое выглядит «ну просто супер! красавец!», окажется в итоге эффективным для вашего бизнеса.

Почему цвет имеет такое большое значение, как он влияет на покупателя (клиента), работоспособность личного персонала и как не ошибиться в выборе цветового решения расскажет нам дальнейший материал.

Ощущение цвета возникает в результате излучения энергии телами и действия ее на глаз. Из сказанного следует, что в явлении цвета, можно выделить три основные процесса:

Физический — излучение энергии;
Физиологический — возбуждение этой энергией нервных клеток органа зрения;
Психологический — восприятие и обработка цвета головным мозгом.

В природе цвета расположены в следующем порядке (в соответствии со спектром): красный-жёлтый-зелёный-синий (рис.1).

Рис.1

Все цвета, что расположены от зеленого в сторону красного – обычно называются «теплыми», а от зеленого до фиолетового – «холодными».

Сначала следует упомянуть про символику цвета, которая, кстати, хоть и основана на физиологическом восприятии, в разных странах различается в силу сложившихся традиций.

Символика цвета опирается на объективные особенности психики, на всевозможные ассоциации, выработанные на протяжении всей эволюции человека и нередко довольно простые: зеленое – это для нас весна, пробуждение, надежда; синее — небо, чистота; красное — огонь, кровь; желтое — солнце, жизнь; черное — темнота, страх, неясность, смерть; белое — чистота, невинность и нежность.

Кроме символьных ассоциаций, связанных с тем или иным цветом, нужно сказать, что цвет воздействует на физиологические процессы человека и на его психологическое состояние. Зная особенности каждого цвета можно на подсознательном уровне сформировать определенный образ, вызвать определенные эмоции. Поэтому, далее мы по порядку выясним свойства основных цветов.

Отсутствие всех цветов – это белый. Белый цвет (тон) воспринимается как открытость, легкость, равенство. Физическая чистота белого ассоциируется у посетителя с вашей аккуратностью и тщательностью. Негативные характеристики белого: изоляция, скука, чопорность, разочарование.

В противоположность белому – чёрный, который «втянул» все цвета в себя и не выпускает их. Черный цвет по большому счёту несёт в себе негативный смысл – разрушительность, подавление, пустота, депрессия. Однако если черный будет присутствовать только в деталях, он создаст ощущение графичности и четкости интерьера, что вызовет ассоциации с собранностью, организованностью.

Серый – это нейтралитет, соединение противоположностей. У серого цвета нет эмоций, ему всегда чего-то недостаёт.

Серый, черный и белый (тона) — являются связующим звеном для цветов.

Красный цвет — своеобразный допинг, он повышает давление и мышечный тонус. Красный — цвет предельной активности. Смело и громко вы заявляете красным офисом, интерьером магазина о своей значимости, об устремленности вперед и об уверенности в успехе. Красный цвет – цвет роскоши. Цвет лидерства, сексуальности этот цвет возбуждающе действует на нервную систему.
Поэтому следует крайне обдуманно делать интерьер в красных тонах. Да, в течение 20-30 минут придет огромный заряд энергии, пульс участится, деятельность мозга активизируется, но по прошествии 35 – 40 минут придет утомляемость, усталость, раздражительность, особенно это будет касаться личного персонала.

Различные свойства цвета несут и его оттенки. Так, тёмно – красный: косный и инертный. И, если красный — цвет агрессии и секса, то тёмно-красный допускает попустительство в сексуальных отношениях. В тоже время снисходительность тёмно-красного может перерасти в жестокость.

Светлые тона красного, если не переборщить, мобилизуют и поднимают настроение. Так, розовый означает романтичность, доброту, любовь, страстность. Чем он бледнее, тем сильнее выражение любви. Розовый успокаивает и избавляет от навязчивых мыслей.

Оранжевый цвет — динамичный, молодежный и веселый цвет. Стимулирует чувства и ускоряет сердцебиение, обостряет восприятие. Оказывает благоприятное воздействие на работоспособность, при условии периодического отдыха от него. При длительном восприятии оранжевого может появиться утомление и даже головокружение.

Коричневый цвет олицетворяет стабильность, преданность. Его положительные характеристики: надежность, уверенность и здравый смысл. Его отрицательные характеристики: вызывает депрессию и разочарование. Отвергается людьми, которые любят и ищут индивидуальность.

Желтый подсознательно вызывает у нас радость, веселье. Это хороший, добрый, жизнерадостный цвет. Однако, сегодняшнее повсеместное его использование по-поводу и без, частое применение в рекламных целях, обозначениях скидок и пр. привело к тому, что этот цвет уже начинает иногда раздражать, а также ассоциируется с дешевизной и скидками.

Зеленый цвет находится, можно сказать, на пограничном состоянии между желтым и синим при этом вбирает в себя качества того и другого. Здесь важно соотношение желтого и синего, из которых составляется зеленый цвет. Больше желтого — он теплый, это его слегка оживит, больше синего – холодный, но в то же время освежающий и прохладный. В зеленом всегда заложена жизненная возможность (от жёлтого цвета), он содержит в себе потенциальную энергию, но не использует её («благодаря» синему цвету). Зелёный несёт покой и неподвижность. Зеленый нейтрализует действие остальных цветов; помогает рассеивать негативные эмоции, успокаивает нервную систему. Приносит спокойствие и умиротворенность, снижает усталость, располагает к общению. В силу своей природы зелёный не стимулирует мысль, однако помогает сконцентрироваться и принять решение. Ассоциируясь с весной, свежей зеленью, надеждами — символизирует процветание и новые начинания. Вместе с тем, долгое влияние этого цвета вызывает скуку.

Синий цвет говорит о постоянстве, упорстве, настойчивости, преданности, самоотверженности, серьезности, строгости. Вызывает размышления о жизни, отвлечённость от работы. Синий цвет помогает при нервном перенапряжении, унимает разбушевавшиеся страсти, гасит эмоции, снижает артериальное давление. Синий не даёт развития, не рождает творческой мысли, но настраивает на общение, установление контакта.

Голубой цвет создает прохладное окружение. Под воздействием этого цвета у человека уменьшается уровень тревожности, снижается напряжение. При слишком долгом воздействии возникают расслабленность, отвлечённость, он мешает сосредоточиться. Тёмно-синий – очень «глубокий», может вызвать излишнюю серьезность, грусть, даже печаль.

Фиолетовый цвет. Он притормаживающе действует на сердце и кровеносные сосуды, а также на психику. Его считают цветом творчества. Фиолетовый выбирают люди с нестандартным мышлением. И если для посетителя он привлекает внимание, то для персонала, долго находящегося в фиолетовом помещении, вызывает подавленное состояние, которое может даже пошатнуть здоровье.

Все цвета, что расположены от зеленого в сторону красного, тёплые цвета, — «обволакивают» и «согревают» интерьер, а от зеленого до фиолетового, противоположность, холодные, — «освежают» интерьер. Ниже приводятся основные характеристики восприятия цветов.

Белый	легкий
Желтый	легкий	теплый	сухой
Оранжевый		теплый	сухой	кричащий, громкий
Красный	тяжелый	теплый	сухой	кричащий, громкий
Фиолетовый	тяжелый
Синий	тяжелый	холодный	влажный	тихий, спокойный
Зеленый		прохладный	влажный	спокойный
Голубой	Легкий		влажный	тихий, спокойный
Коричневый	тяжелый	теплый	влажный
Черный	тяжелый		сухой

При психологическом воздействии цвета речь идет о чувствах, переживаниях, которые мы можем испытывать под влиянием того или иного цвета. Это влияние очень тесно связанно с оптическими свойствами цвета.

Уточню, что значительное психологическое воздействие оказывает преобладающий цвет, поэтому не бойтесь, вставляйте различные цветовые детали в ваш интерьер, наоборот, это только подчеркнёт вашу индивидуальность.

Следует также учесть, что в комнатах, выходящих окнами на север, предпочтительны цвета максимально светлые, теплых тонов — золотисто-желтые, розово-кремовые. Такие стены отражают больше света, создают ощущение тепла и даже солнечности. Если окна выходят на юг и юго-запад, комната подолгу освещается солнцем и сильно нагревается в жаркое время года, цвета стен лучше подбирать из гаммы холодных — голубых, сине-зеленых или серых.

При оформлении офиса или помещения магазина обязательно надо учитывать две стороны – объекты воздействия цвета. С одной, посетителей/покупателей, со второй, своих работников. Первые бывают в помещении незначительное время, вторые там зачастую проводят полный рабочий день – соответственно и влияние цвета на них будет довольно сильно различаться.

Рассказывая о каждом цвете, я упоминал про негативные стороны цветов. Эти отрицательные свойства начинают оказывать своё влияние при длительном контакте. Отсюда следует, что, допустим, торговый зал и подсобные помещения следует оформлять в компенсирующих друг друга цветах, т.к. это уравновесит воздействие цветов на персонал. Если зал красный, то помещение для персонала можно окрасить в зелёное, где они смогут отдохнуть от этого агрессивно цвета, расслабиться. Или, наоборот, если зал у вас в холодных цветах, сделайте подсобное помещение в тёплых, что позволит «взбодрить» работников. Так синий цвет успокаивает, а оранжевый возбуждает, однако вместе они нейтрализуют друг друга. При этом, чтобы нейтрализовать оранжевый и синий цвета, нужно значительно больше синего, чем оранжевого (рис.2).

Рис.2

Большое внимание следует уделять и цветовым предпочтениям посетителей/покупателей. В разных видах бизнеса они разные, здесь много вариантов. Однако какие-то единые правила можно выделить. Люди «в возрасте» любят спокойные постельные тона, молодежь – контрастные яркие цвета. Тут следует сказать, что, несмотря на тягу детей к ярким насыщенным цветам, их применение в детском торговом зале должно быть умеренным, так как установлено, что эти цвета при длительном воздействии на ребенка быстро утомляют его. Лучше окрашивать такие помещения в спокойные приглушенные тона, а в интерьер включать яркие коврики, покрывала, обивку мебели, дверки шкафов и др. Торговые залы для людей старшего возраста должны быть решены в спокойных тонах, без резких контрастов.

Окончательное цветовое сочетание следует выбирать соответственно продаваемому продукту или сфере вашей предпринимательской деятельности. Так, кофе никак не ассоциируется с зелёным (скорее здесь всем понятен коричневый), а вот лекарствами, наоборот, предпочитают торговать в зелёном помещении, здесь всё понятно. Однако в самой точке продажи следует придерживаться некоторого контраста (так, например, коричневые банки на коричневом фоне будут сливаться и утомлять зрение покупателей). При этом следует упомянуть, что спокойные тона являются идеальным фоном для дорогих вещей. Как говорят: «вкус молчит — кричит безвкусица». Так сложилось, что товары, окружённые оранжевыми или жёлтыми цветами, воспринимаются дешёвыми или продающимися со скидками.

Обязательно надо сказать, что цвет влияет не только на наши ассоциации, наше настроение, наше самочувствие, но даже и на наше восприятие пространства. Большое влияние цвета на восприятие даже простых геометрических форм и пространства показывает классический пример (рис.3)

Рис.3

Параллельные линии совершенно таковыми не кажутся.

Кстати, в этом примере было использовано всего два цвета, а если их больше?

Вот основные советы, к которым стоит прибегнуть, если вы хотите с помощью цвета помещения изменить его визуальное восприятие.

В первую очередь немного вспомним то, о чём уже говорилось выше — синий, зелёный, белый (холодные цвета) визуально «отступают», т. е. расширяют пространство, а красный, жёлтый (тёплые) — «приближаются», «сужают» помещение.

В маленьких помещениях желательно избегать темных и ярких тонов, крупного рисунка, которые зрительно уменьшают пространство. Светлые, пастельные тона в маленьком помещении будут наиболее приятны.

Длинное узкое помещение, в котором окна находятся на короткой торцевой стене, производит неприятное впечатление. Этого можно в определенной мере избежать, окрасив боковые стены в светлых холодных, как бы отступающих тонах, а торцевые — в более интенсивном теплом выступающем цвете.

Светлое, но узкое и высокое помещение будет производить впечатление более низким, если его потолок выдержать в бежевых, серых или даже более темных (коричневых, красноватых) тонах и, наоборот, низкие потолки, окрашенные в белые, светлые или серо-голубые цвета, будут казаться более высокими.

Светлые стены с горизонтальными полосами зрительно удлиняют пространство. Вертикальный рисунок, полосы создают впечатление более высокого помещения.

Если на какое-либо поверхности внизу даны темные цвета, а наверху — светлые, то такое решение производит стабильное впечатление. Наоборот же — создаёт впечатление неустойчивости.

Немного упомянем вопрос освещения. Достаточно сказать, что уровень освещения меняет восприятие цвета. И если вы, например, желали произвести впечатление яркими, насыщенными цветами, то при слабом освещении эффекта совершенно не будет, а то и вовсе он окажется обратным. При этом трудно оценить падение настроения посетителей, но оно точно не повысится. Не говоря уже о том, что плохое, неправильно подобранное освещение может существенно снизить работоспособность персонала.

Итак, с основными характеристиками цветов и вариантами их воздействия на человека мы разобрались. Поэтому теперь, в зависимости от ваших требований к помещению, вы можете подбирать цветовое решение не на «авось», а полагаясь на свойства цвета, с его плюсами и минусами. Здесь заложен большой потенциал, т.к. мы уже выяснили, что правильное сочетание цветов позволяет снизить усталость ваших работников, погасить их негативные эмоции, или, наоборот взбодрить, повысить работоспособность. Посетителю же цвет поможет создать то настроение и эмоциональное состояние, которое вы желаете, чтобы у него было, которое будет наиболее эффективным для вашего бизнеса.

идей для крупного бизнеса для вашего небольшого коммерческого помещения

Недвижимость стоит дорого, и вам повезло, что вы зацепили земельный участок или коммерческое помещение. Каким бы маленьким он ни был, вы не купили и не арендовали бесполезное имущество. При правильной бизнес-идее небольшое пространство — это все, что вам нужно для получения прибыли. Вот несколько вариантов, которые вам стоит рассмотреть:

Выносные магазины

Вам не нужно большое место, чтобы предлагать клиентам хорошую и сытную еду. Операционные расходы также будут ниже, если вы будете предлагать вещи на вынос.Они идут в ваш магазин, чтобы сделать заказ, и приходят домой с пакетами товаров, чтобы поесть за своим обеденным столом (или перед телевизором, если честно).

Вы захотите начать думать о том, как начать франшизу по продаже пиццы, чтобы предложить этому любимцу публики, которая может быть готова за считанные минуты и вмещает всю семью. Другие варианты включают в себя батончики с молочным чаем и кондитерские, которые не требуют обширных процессов приготовления для выполнения заказа.

Пункт выдачи онлайн-покупок

Имеет смысл сосредоточить усилия на интернет-магазине, поскольку он доступен большему количеству людей из разных мест.Жители другого штата или страны могут воспользоваться услугами службы доставки, чтобы получить купленные товары. Для местных жителей, которые не хотят бесконечно ждать покупки через курьерскую систему, вы можете использовать свое небольшое пространство в качестве пункта высадки. Сэкономьте время и силы, сделав это по установленному графику.

Заказы, поступившие накануне, могут быть готовы сегодня или в конце недели, в зависимости от вашей доступности. Вы также можете использовать магазин, чтобы направить больше трафика в свой интернет-магазин с помощью всплывающих окон и предметов ограниченного выпуска.Если вы продаете одежду, превратите помещение в выставочный зал или примерочную, чтобы покупатели могли примерить одежду перед покупкой. Затем направьте их на веб-сайт, чтобы завершить транзакцию, чтобы избавить вас от хлопот, связанных с удержанием их платежей, особенно если у вас нет безопасности.

Пункт обмена товаров

Не все предприятия предоставляют товары в обмен на деньги. Многие осознали, что один из способов избавиться от предметов, которые они больше не используют, — это обменять их на другие предметы.Если вы заключаете сделки с физическими лицами по обмену товарами, которые принесут пользу обеим сторонам, и если вы делаете это довольно часто, вам нужно иметь для этого определенное место.

Это небольшое пространство, которое, как вы думали, было бы бесполезным, может сэкономить вам расходы на заказ напитка по завышенной цене в местной кофейне, просто чтобы обеспечить место для встречи. Место также можно использовать для переоборудования. Например, если вы предлагаете отремонтировать сумочку или переделать одежду, клиенты могут сбросить одежду и забрать ее, как только вы закончите.

Пока есть люди, желающие совершать транзакции, можно использовать даже самое маленькое пространство. Не отпускайте этот объект недвижимости, не пытаясь превратить его во что-нибудь полезное.

10 больших идей для небольших помещений

Используйте эти советы, чтобы выгодно сдавать в аренду небольшие торговые и офисные объекты.

Автор: Деннис Дж.Гиллиг, CCIM, и Джон Риз, CCIM |

Небольшие помещения — это головоломка для брокеров, владельцев и агентов по аренде. Эти объекты площадью от 250 до 2000 квадратных футов, часто встречающиеся в торговых центрах, офисных парках и на витринах магазинов, имеют невысокую арендную плату. Иногда они также привлекают менее кредитоспособных арендаторов — стартапы, семейные предприятия и местных предпринимателей, которые могут не иметь финансовой репутации или солидных кредитных рейтингов национальных или региональных компаний. Такой пул арендаторов может привести к постоянной текучести помещения, что может иметь пагубные последствия для розничной торговли и расстраивать офисное здание или парк.

Так зачем рассматривать работу с небольшими помещениями? Поскольку аренда их включает в себя столько же времени и усилий, сколько аренда больших помещений — но за меньшие деньги — они могут показаться не стоящими усилий. Но хотя денежное вознаграждение от сдачи в аренду небольших помещений не может быть исключительным, ваши усилия могут принести выгоду в дополнительном бизнесе, будь то брокерская или управленческая деятельность.Если вы рассматриваете аренду небольших площадей как путь к более крупным сделкам и большему количеству рефералов, возможно, стоит еще раз взглянуть на превращение этой ниши в центр прибыли для вашего бизнеса.

Хотя некоторые из следующих советов одинаково хорошо подходят для больших и малых помещений, рассмотрите возможность их применения в агрессивной попытке продать небольшие помещения.

1. Не упускайте возможность совершить более крупную сделку.
Несмотря на то, что это небольшие транзакции, предлагайте услуги, как если бы они были крупными сделками.Рассмотрим стоматолога, который делал покупки на площади в 900 квадратных футов и не мог узнать время суток от большинства брокеров. В конце концов он создал сеть стоматологических кабинетов и купил многоэтажное офисное здание, которое также нуждалось в управлении.

Крупные услуги для клиентов из небольших компаний могут превратиться в повторный бизнес и рекомендации. Многие брокеры не хотят тратить время на мелкие сделки. Если вы работаете с потенциальными арендаторами по сопоставимым арендным ставкам и помогаете им разобраться в договорах аренды, ваша готовность инвестировать время или проявить интерес может обеспечить исключительный контроль над потенциальным клиентом и заключить сделку.

2. Предлагайте повышенную плату за проблемные или небольшие помещения.
Предложение повышенных комиссий побудит брокеров включить вашу собственность в свои списки. Попросите владельцев внести плату в размере 150 процентов. Если другой брокер привлечет арендатора, который сдает помещение в аренду, предложите полную комиссию, взяв 50 процентов для себя и предложив 100 процентов сотрудничающим брокерам. В некоторых случаях вы можете подумать о том, чтобы отдать от 150 до 200 процентов сотрудничающему брокеру. Как вы поделитесь этой увеличенной комиссией, зависит от вас, но если вы предлагаете сумму, превышающую среднюю по региону, убедитесь, что сотрудничающее брокерское сообщество знает об этом заранее и часто.

Вы также можете установить дату истечения срока действия расширенных комиссий или предложить их только для определенных типов транзакций, таких как более длительная аренда или с незначительными улучшениями арендатора.

3. Развивайте отношения с другими брокерами, чтобы получить свой небольшой космический бизнес.
В некоторых случаях брокеры с крупными площадями привлекают пользователей небольших площадей — они могут свободно звонить вам, чтобы обсудить с ними перспективу, пока они заключают крупные сделки. Те же результаты работают с местными агентами, у которых нет времени или опыта для ведения коммерческих сделок.Если сделка состоится, заплатите им комиссию сотрудничающего брокера, чтобы в следующий раз они снова вспомнили о вас.

4. Поговорите с нынешними жильцами того же здания или района.
Всегда предлагайте нынешним арендаторам возможность увеличения размера жилья. Если они не готовы или не заинтересованы в расширении своего пространства, они могут направить вас к друзьям и деловым знакомым, которые ищут лучшее или даже дополнительное место. Например, у Тома был магазин спортивных товаров, который специализировался на одежде для местных школ.Он был постоянным человеком в этом районе и знал многих местных бизнесменов. Когда его спросили, кем должен быть его сосед, он упомянул владельца цветочного магазина на другом конце города, который был старым приятелем. Том на протяжении многих лет говорил владельцу магазина, что ему следует расшириться и охватить северную часть города. Владелец цветочного магазина был готов расширить свой бизнес.

5. Создайте синергию между родственными предприятиями.
Опять же, лучшим источником потенциальных клиентов могут быть нынешние арендаторы.Врач может знать другого врача другой специальности, которому нужен кабинет, или массажист может знать мануального терапевта. Арендатор компании, занимающейся компьютерными сетями, соблазнил двух поставщиков арендовать одну и ту же собственность, а затем более чем удвоил свою площадь, чтобы справиться с возросшим бизнесом.

Другой подход заключается в активном продвижении на рынок определенной отраслевой группы, связываясь с ее членами по телефону или по почте. Больницы могут знать о врачах, которым нужны офисы, или местная ассоциация адвокатов может знать об адвокатах, которые ищут офисные помещения.

6. Поместите розничных клиентов в офис.
Офисные парки часто могут получить выгоду от добавления небольших арендаторов услуг, таких как копировальный магазин, кафе и сэндвич-магазин, газетный киоск или даже туристическое агентство. Более крупные арендаторы часто ценят наличие этих услуг поблизости; арендаторы услуг извлекают выгоду из зависимого рынка. Для начала спросите более крупных арендаторов, какие услуги их сотрудники хотели бы получить на месте.

7. Подумайте о пространстве инкубатора.
Многие новые технологические компании представляют собой небольшие стартапы — два или три человека без вспомогательного персонала.Эти компании, работающие в области биотехнологий, разработки программного обеспечения и компьютерных сервисов, часто стремятся к синергии от работы с другими технологическими компаниями в инкубаторах малого бизнеса. Успешные инкубаторы привлекают арендаторов за счет включения коммунальных услуг, таких как копировальные машины, администраторов и телефонов, а также конференц-залы. Рынок инкубаторов обычно находится рядом с исследовательскими университетами или крупными технологическими фирмами.

8. Маленькие пространства нуждаются в знаках.
Размещение привлекательной вывески с объявлениями о вакансиях работает. Жильцы небольших помещений часто проезжают по району, который они считают идеальным, поэтому ваш номер телефона — самый важный элемент на вывеске. Рекламный щит с вашим именем и другими предметами, которые вы можете разместить на нем, — это хорошо, но иметь легко различимый номер телефона очень важно. Знаковые звонки — лучшие звонки, потому что эти люди уже заинтересованы в этом месте.

9. Расширьте свою сеть.
Куда бы вы ни пошли, берите с собой информацию о своих объявлениях.Этот пакет «выживаемости» должен включать копию каждого имеющегося у вас предложения, а также соответствующие формы, заявки и контракты, необходимые для начала транзакции, такие как формы финансовой отчетности или аренды. Если вы идете на встречу, на которой будут присутствовать другие брокеры, возьмите свои листинги с собой. Когда вы заводите новые контакты, получите их адреса электронной почты и добавьте их в список рассылки широковещательной рассылки, чтобы вы могли регулярно отправлять им новые списки.

10. После телефонного звонка дайте им что-нибудь.
Представьте столько красочных качественных страниц, сколько необходимо, чтобы дать потенциальным клиентам полную историю для принятия решения. Отправьте им по факсу, передайте им, отправьте им по почте. Картинки говорят не меньше слов, но предоставляют полные и простые для понимания материалы.

Чтобы помочь разработать свои маркетинговые материалы, посоветуйтесь с клиентом, чтобы составить список из 10 причин, по которым кому-то следует рассматривать недвижимость выше всех остальных. Этот список помогает ориентироваться на маркетинг, а также улучшает печатные материалы.Список может включать такие характеристики, как высокая посещаемость, хорошее расположение знаков, конкурентоспособная арендная плата, хороший состав арендаторов, адекватная парковка, впечатляющая архитектура, недорогие коммунальные услуги и близость к скоростной автомагистрали.

Если вы знаете все о своем листинге и, кажется, знаете о балансе рынка, у вас есть отличный шанс выделиться среди других брокеров.

16 стратегий для поддержания организованности вашего малого бизнеса

Если вы хотите развивать свой бизнес, вам нужно начать с правильного пути.

Чтобы добиться значительного роста, на который вы рассчитываете в ближайшие годы, вам следует убедиться, что ваш бизнес организован.

Это проще для крупного бизнеса с огромным бюджетом — и сотнями (или тысячами) сотрудников — плюс достаточно времени, чтобы оставаться организованным.

Но как убедиться, что ваш малый бизнес в порядке, если у вас мало денег и у вас всего несколько сотрудников?

Ну, я бывал там раньше.

Я знаю боль отчаянной борьбы с дезорганизацией, которая затрагивает каждый малый бизнес.

И я знаю, что даже если вы используете лучшие инструменты для развития своего бизнеса , успех может замедлиться, если вы не сделаете все правильно, чтобы обеспечить рост.

1. Управляйте своим офисным пространством и складскими помещениями

Для начала вам нужно убедиться, что ваше физическое окружение аккуратное и организованное.

Это гарантирует, что вы сможете работать на высшем уровне. Во многом организация всей вашей компании определяется тем, как организован ваш рабочий стол.

Для начала убедитесь, что все имеет определенное место, даже если это место находится в стопке бумаг на вашем столе.

Чтобы максимально использовать это пространство, Bellevue Business Journal рекомендует использовать возможности вертикального хранения для улучшения рабочего процесса и повышения эффективности.

Поскольку оформление документов обычно занимает много времени и ресурсов у большинства современных офисных работников, вам следует подумать о хранении их вне офиса.

Это означает, что вы будете тратить меньше времени на управление своими документами и можете быть уверены, что они в безопасности и защищены лучше, чем вы могли бы сделать сами.

Однако, если это не совсем ваш стиль работы, я покажу вам другой метод, который поможет сократить объем бумажной работы за минуту.

2. Следите за поддержкой клиентов

Ваши постоянные клиенты — это сердце вашего бизнеса.

Хотя они отнимают у вас много времени и ресурсов, это время потрачено не зря, чтобы они были довольны услугами, которые вы предлагаете.

Чтобы убедиться, что вы эффективно обращаетесь к ним, рассмотрите возможность использования программы , такой как Groove , которая позволяет вам эффективно управлять заявками клиентов.

Это позволяет тратить меньше времени на управление клиентами и больше времени на улучшение продукта и бизнес-систем.

Автоматизировать вашу систему важно, но автоматизировать отношения с клиентами — плохая идея.

Используйте программное обеспечение, такое как Groove, которое позволяет вашим сотрудникам укрепить ваши отношения с клиентами , но не пытайтесь автоматизировать процесс.

Это вызовет у вас разочарование только тогда, когда клиенты оставят вас позади и перейдут к конкурентам, которые относятся к ним лучше.

Вместо этого упростите обслуживание своих клиентов услугами мирового класса, и они вознаградят вас постоянным бизнесом и рекомендациями.

3. Планируйте кампании в социальных сетях заранее

Если вы проводите маркетинговую кампанию в социальных сетях с бюджетом , вам нужно сократить время, которое вы тратите на то, чтобы держать вещи в сети.

Вместо того, чтобы тратить время на публикацию постов каждые несколько часов, вам следует запланировать дела заранее.

Этот простой метод организации сэкономит вам бесчисленное количество часов и поможет повысить эффективность и продуктивность.

Есть еще одна техника, которая может вывести вещи на новый уровень. Вместо того, чтобы просто писать сообщения в социальных сетях в течение следующих нескольких дней, почему бы не позволить инструменту опубликовать их для вас?

Знакомство с Эдгаром — отличный способ заранее управлять своим контентом , позволяющий один раз писать обновления в социальных сетях, а затем отправлять их несколько раз.

Это отличный способ держать вещи в порядке, не повторяя себя, постоянно обновляя свои социальные сети.

4. Управляйте квитанциями о расходах

Если вы какое-то время занимались малым бизнесом, вы знаете, насколько неприятным может быть управление всеми отчетами о расходах.

Их сложно отслеживать и записывать, но ими нужно управлять, чтобы вы могли быть в курсе налоговых поступлений и обеспечивать свои финансы в порядке.

Однако нельзя просто откладывать их, когда появляется более важная работа. Вы должны отслеживать каждую покупку и каждую транзакцию еженедельно .

Решение?

Используйте программное обеспечение, такое как Expensify, которое выполняет всю работу , систематизируя и фиксируя ваши расходы, чтобы вы могли сосредоточиться на действительно важных вещах.

И, говоря о том, чтобы позволить программному обеспечению обрабатывать ваши документы, вы можете распространить это на другие области вашего бизнеса для достижения звездных результатов.

5. Безбумажный

Если вы хотите уменьшить беспорядок и управление, которые связаны со всеми бумагами, с которыми вам нужно идти в ногу со временем, возможно, пришло время отказаться от бумажных документов.

Это означает, что вместо того, чтобы постоянно отслеживать десятки файлов и папок, вы просто сводите все к цифровому сканированию наиболее важных документов.

Если вы собираетесь попробовать это, вам нужен способ быстро сканировать документы на лету, чтобы не было проблем с выполнением рабочей нагрузки.

CamScanner — отличное приложение для быстрого и простого сканирования ваших счетов и других документов.

CamScanner позволяет сохранять файлы в приложении, но вы также можете передавать их на свой компьютер.

Если вам нужно поделиться этими файлами с группой людей, я рекомендую хранить ваши заархивированные файлы в такой программе, как Dropbox .

Это гарантирует, что все сотрудники вашего малого бизнеса будут в курсе самых последних документов, но вам не придется беспокоиться об обширном управлении файлами в автономном режиме.

6. Организуйте свои пароли

Как и большинство людей, у вас есть одна из двух систем управления паролями.

Либо вы все время используете один и тот же пароль для разных веб-сайтов, либо вы постоянно забываете пароли, установленные для каждого сайта.

Вместо любого из них я рекомендую третью систему: позволить приложению обрабатывать ваши пароли за вас.

Да, вы можете сделать это автоматически в браузере, таком как Chrome. Но, к сожалению, это не совсем безопасно, так как любой, у кого есть доступ к вашему компьютеру, может использовать их.

Вместо этого я рекомендую использовать 1Password для управления паролями .Это программа, которая хранит ваши пароли вместе в мобильном и настольном приложениях.

Однако, в отличие от функции автозаполнения Chrome, вы должны ввести один пароль для доступа к другим паролям.

Это набор из нескольких слов, которые легко запомнить, но практически невозможно взломать.

Вот как это работает. Допустим, вам нужно войти в свою учетную запись на Stripe. Вы перейдете на страницу входа в систему Stripe.

Вы можете либо щелкнуть значок 1Password в Chrome, либо ввести сочетание клавиш Command + \.

Откроется форма 1Password, где вы должны ввести пароль на основе слов, который дает вам доступ к другим паролям.

1Password затем автоматически заполняет Stripe вашей регистрационной информацией и сохраненными паролями. Он также автоматически выполняет вход в систему, поэтому вам нужно сделать на один клик меньше.

1Password будет хранить информацию для различных учетных записей.

Самое приятное то, что у каждого сайта может быть сложный уникальный пароль, но вы можете получить доступ ко всем ним с помощью одной фразы.

Фактически, 1Password даже сгенерирует случайный пароль с высокой степенью защиты, если вы этого захотите.

Это означает, что для паролей выделяется меньше памяти, и вы можете сделать больше, работая эффективно и упорядочивая логины.

7. Улучшите рабочее пространство для повышения производительности

Если вы хотите добиться прогресса в своем бизнесе, вам необходимо создать среду, поддерживающую это видение.

Есть несколько проверенных методов, которые помогут вам получить больше от вашего рабочего места.

Вы не поверите, но добавив несколько растений вокруг вашего офиса, вы можете повысить производительность на 15% за счет улучшения концентрации.

Вы также получите дополнительный импульс, если воспользуетесь стоячим столом и почистите кабели.

Эти методы помогут вам оставаться энергичными и сосредоточенными, не отвлекаясь на перегруженное рабочее место.

Они могут занять всего несколько минут, но даже небольшие изменения, повышающие вашу продуктивность, могут существенно повлиять на то, насколько организован и продуктивен ваш малый бизнес.

8. Следите за заметками в облаке

Если вы пишете заметки, дела, идеи и контактную информацию на клочках бумаги или что-то еще, самое время стать более организованным.

Хотя вы, вероятно, уже знаете, что Evernote — отличный способ сделать это , вам следует немедленно приступить к его реализации.

Чтобы Evernote работал лучше всего, вам нужно решить, какую философию вы будете применять.

Вы все запишите туда, а потом воспользуетесь функцией поиска, чтобы найти свои заметки позже?

Или вы будете аккуратно размещать заметки по папкам и использовать теги и заголовки, чтобы быть уверенным, что вы знаете, что находится в программе?

Любой из этих вариантов допустим.Ключ в том, чтобы создать систему, которая работает для вас, а затем продолжать ее использовать.

9. Поддерживайте порядок на рабочем столе компьютера

Точно так же, как ваш физический стол должен быть чистым, а цифровой рабочий стол должен быть чистым и организованным, чтобы помогать вам оставаться организованным и выполнять работу.

Хорошее практическое правило: если вы не видите фон рабочего стола, постарайтесь уменьшить количество элементов, загромождающих ваш компьютер, и удалить их.

После очистки главного экрана подумайте об удалении загруженных файлов и всех ссылок или других файлов, которые вы не используете.

Если хотите, вы можете даже вычистить мусор и сэкономить место на жестком диске.

Это отличный способ по-новому взглянуть на свои рабочие процессы, который поможет вам оставаться организованным.

10. Улучшите свою систему планирования

Если у вас частые встречи, видеочаты или окна, в которые другие могут планировать время для работы с вами, вам нужен способ эффективно управлять этими временными блоками.

Большинство людей, как правило, используют обратную электронную почту и приглашения в календаре, чтобы запланировать подобные мероприятия.

Но постоянная корректировка расписания может быть утомительной и пустой тратой времени. Вместо этого найдите идеальное время для встречи с помощью такой программы, как Calendly.

Calendly позволяет другим планировать время для работы с вами , поэтому вам совсем не нужно отправлять сообщения туда и обратно.

Это простой способ оставаться на связи с другими людьми без путаницы, которая обычно сопровождает суеты при составлении расписания.

11. Эффективно отслеживайте свое время

Если вы фрилансер, то знаете, как важно отслеживать оплачиваемые часы.

Но даже если вам не нужно отслеживать часы, чтобы получать деньги, неплохо было бы начать использовать такую ​​программу, как Toggl.

Toggl — это быстрый и простой способ отслеживать свое время , который может быть полезен любому владельцу малого бизнеса.

Создавая отдельные проекты и задачи в Toggl, вы можете легко отслеживать количество часов, которые вы тратите на достижение своих самых важных целей.

Вместо того, чтобы задаваться вопросом, почему вы не достигли установленных вами ранее критериев, вы можете использовать Toggl, чтобы оставаться организованным и отслеживать, как вы тратите свой самый ценный ресурс — свое время.

12. Отслеживайте счета и платежи

Каждому малому бизнесу необходимо управлять платежами, выставлением счетов и выставлением счетов. Это критически важный набор задач, который поддерживает бизнес, но поддерживать все в порядке может быть нелегко.

Вместо того, чтобы постоянно работать над тем, чтобы убедиться, что это эффективно для вас, подумайте об использовании , такой программы, как FreshBooks, для обработки ваших счетов .

Помните, что подавляющая часть платежной информации, которой вы должны управлять, не влияет напрямую на качество вашей работы и не привлекает к вашей основной компетенции.

Для любых из этих типов административных задач поручите их программному обеспечению, чтобы сэкономить время для себя.

Чем меньше задач вам нужно выполнить за день, тем больше вы сможете сосредоточиться на тех областях, которые вам действительно нравятся и которые помогут вам выполнить то, что вам нужно.

13. Планируйте уплату ежеквартальных налогов

Если ваша компания находится в Соединенных Штатах, вам необходимо убедиться, что вы платите ежеквартальные налоги, которые подлежат уплате каждые несколько месяцев.

Даже если вы не из США.S., однако, вам необходимо быть в курсе налоговой политики вашей страны и региона.

Это не просто то, о чем вам следует подумать об организации.

Если вы не соблюдаете налоговые правила в стране вашего проживания, вы можете заплатить штраф или даже быть закрытым.

Чтобы убедиться, что вы не уплачиваете налоги и уплачиваете причитающиеся суммы в разное время, обратите внимание на службу , такую ​​как inDinero .

Он поможет вам следить за уплатой налогов, не тратя слишком много времени на организацию работы в соответствии с требованиями вашей местности.

14. Укротите свой почтовый ящик

Если ваш почтовый ящик переполнен непрочитанными сообщениями, это может расстраивать и отнимать у вас слишком много времени.

Ваш малый бизнес будет успешнее, если вы сократите количество важных писем до небольшого количества важных писем и регулярно очищаете свой почтовый ящик.

Эксперт по продуктивности Брайан Трейси рекомендует держать в чистоте почтовый ящик , удалять нежелательные письма и сохранять только те, которые вам снова понадобятся.

Если вам сложно эффективно управлять своим почтовым ящиком, вы можете попробовать Inbox от Gmail . Это приложение объединяет разные типы писем вместе.

Это означает, что вы можете быстро просматривать обновления в социальных сетях, квитанции о покупках или маршруты поездок, не просматривая важные личные и рабочие электронные письма.

Просматривая менее важные электронные письма, вы можете работать со своим почтовым ящиком еще быстрее.

Это один из множества различных инструментов, который может помочь сократить время, которое вы тратите на отправку и получение электронных писем, и сэкономит вам много часов, сохраняя при этом большую организованность.

15. Очистите список для чтения

Если вы, как и многие предприниматели, постоянно находите статьи, которые, как вы знаете, помогут вам в развитии вашего бизнеса и увеличении доходов и конверсий.

Если у вас нет времени читать статью, вы, вероятно, сохраните ее где-нибудь еще, например, в качестве закладки в браузере или отправив ее себе по электронной почте.

Если это так, вы захотите превратить этот громоздкий список статей в нечто, с чем вы легко сможете справиться.

Я рекомендую Pocket, который помогает вам отслеживать статей и видео, которые вы хотите прочитать или посмотреть позже. Это простая система, в которой хранятся интересные статьи, которые вы сохраняете.

Чтобы использовать его, вам нужно сначала найти интересную статью. Если вы устанавливаете расширение Pocket Chrome, вам нужно будет щелкнуть по нему в окне браузера.

В появившемся раскрывающемся меню вы можете добавить тег и просмотреть похожие статьи, которые другие сохранили для чтения позже.

Мгновенно новая статья, которую вы сохраняете, появится в вашем основном списке статей для чтения в Pocket.

Более того, статьи, которые вы сохраняете в Pocket, доступны для чтения на всех ваших устройствах. Это упрощает чтение на телефоне во время путешествия.

Наличие списка для чтения статей в Pocket позволяет быстро сохранять интересные статьи, не создавая беспорядочный список где-нибудь на вашем компьютере.

Если вы много читаете в Интернете, это отличный способ систематизировать материалы для чтения и сделать их доступными на всех ваших устройствах.

16. Уменьшите объем физического хранения бумаги

Ранее я упоминал, что работа с документами — огромное разочарование для многих владельцев малого бизнеса.

Вы можете сократить время, которое вы тратите на управление документами, сначала создав организационную систему для своего рабочего места.

При желании вы можете превратить управление бумагами из внутренних задач в то, что за вас делает другая компания.

Если ни один из этих вариантов не кажется привлекательным, надежда еще не потеряна.Начните с организации ваших сохраненных документов в логическом порядке.

Обязательно держите самые важные бумаги под рукой, чтобы их было легко найти.

От любых бумаг, которые вам больше не нужны, следует избавиться от них. Чем больше бумаг вы избавитесь, тем меньше места вам понадобится.

Это единственный наиболее эффективный способ организовать ваши документы без использования обширных систем управления. Просто выбросьте то, что вам не нужно.

Если вы храните важные файлы и документы, которые нельзя выбросить, рассмотрите возможность использования такой службы, как Shred-It , для уничтожения ваших документов.

Это отличный способ обеспечить безопасность и уменьшить рабочую нагрузку и хлопоты, связанные с бумагами, с которыми вам нужно работать ежедневно.

Чем меньше элементов, о которых вам нужно беспокоиться в организационной системе вашего малого бизнеса, тем больше вы сможете сосредоточиться на том, что наиболее важно для вашего бизнеса.

Заключение

Если вы хотите развивать свой бизнес, вам нужно быть организованным, чтобы справиться с неизбежным ростом, которого вы должны ожидать.

Для этого вам нужно убедиться, что ваши финансы в порядке. Обязательно отслеживайте квитанции о расходах и транзакции.

Убедитесь, что вы готовы к уплате любых налогов в течение года.

Если ваши финансы организованы, вам нужно также позаботиться о том, чтобы ваше офисное пространство было организовано. Используйте несколько проверенных методов повышения производительности за счет организации места для хранения.

И хотя это решение может быть не для всех, учитывая отказ от бумажных документов.Храните все свои документы в облаке и уничтожайте лишние документы, загромождающие рабочее пространство.

Ваше время — один из самых ценных ресурсов для вас как владельца малого бизнеса, поэтому убедитесь, что оно организовано с учетом времени и расписанием.

Постарайтесь сократить количество задач за счет улучшения рабочего процесса электронной почты, управления списком чтения и упорядочивания заметок, паролей и рабочего стола.

Наконец, автоматизируйте свои маркетинговые кампании и сохраните процесс работы с клиентами и поддержки.

Какие стратегии вы будете использовать для поддержания организованности своего малого бизнеса?

Узнайте, как мое агентство может привлечь огромное количество трафика на ваш веб-сайт

• SEO — разблокируйте огромное количество SEO-трафика. Смотрите реальные результаты.
• Контент-маркетинг — наша команда создает эпический контент, которым будут делиться, получать ссылки и привлекать трафик.
• Paid Media — эффективные платные стратегии с четкой окупаемостью.

Заказать звонок

У меня возникла идея открыть небольшую 3-комнатную гостиницу.Что такое mi

Уважаемый Sulanka

Мы с женой уже 10 лет управляем небольшим и очень успешным отелем в Испании, который мы продали в прошлом году. Мы также руководили компанией, занимающейся веб-дизайном и хостингом, последние 8 лет, уделяя особое внимание отелям, поэтому мы получили много знаний об этой отрасли.

Вот несколько советов, которые, я надеюсь, помогут:

1. Трудовое законодательство, затраты и ожидания различаются в разных странах, поэтому без этой информации очень сложно дать вам совет.Любые приведенные ниже советы следует рассматривать в контексте законодательства Испании и могут не применяться к вашей стране.

2. Гостиницы любого типа имеют высокие фиксированные и предельные переменные издержки. Они очень похожи на авиакомпании, и финансовые решения, такие как стоимость и ценообразование, должны основываться на одном и том же принципе. Например, стоимость капитала, обслуживания и укомплектования персоналом любого отеля одинакова, независимо от того, заняты ли у вас 1 или 100 номеров. Меняются переменные затраты, такие как еда, электричество и т. Д.поэтому вы всегда должны стараться избегать существенного увеличения ваших постоянных затрат, если это не является неизбежным. Вот вам полезная статья http://www.cognisantassociates.co.uk/hotel_rate_setting/

3. Соотношение номер / персонал — серьезная проблема в гостиничном бизнесе. По нашему опыту, пока вы не наберете 5-6 номеров, вам нужно будет работать на основе использования временных работников по запросу (уборщицы, официанты и т. Д.). Когда вы достигнете этого количества комнат, вам понадобится как минимум 1 сотрудник (уборка 7 или 8 комнат может занять час на комнату в дни смены и 20 минут в обычные дни).Владельцам отелей нужно засучить рукава и делать большую часть работы самостоятельно, если они хотят заработать деньги. Чтобы управлять отелем, не участвуя в повседневной работе отеля, вам нужно около 14 или более спален. Так что до этого времени вам нужно активно участвовать во всех аспектах работы отеля (я говорю не только о режиссуре, но и о заправке кроватей, мытье посуды и т. Д.).

4. Гостиничный сектор в настоящее время представляет собой чрезвычайно конкурентный бизнес, и независимым отелям становится все труднее привлекать внимание.Использование OTA снижает вашу маржу. Например, Booking.com взимает комиссию в размере 20%, и я все еще не понимаю, какую ценность они добавляют для гостей или отелей. Поскольку поиск в Google перегружен крупными OTA, небольшие отели были вытеснены из бизнеса прямого бронирования, поэтому привлечение гостей становится все дороже. В 2006–2010 годах этого не было.

5. Владельцы небольших отелей не могут позволить себе стать «менеджерами», поскольку они должны участвовать в выполнении каждого аспекта своих услуг, чтобы сократить расходы.Это означает, что владельцам предстоит проделать больше работы, меньше времени на стратегию и меньше часов, оставшихся на что-то еще (именно поэтому мы продали свой, поскольку не могли управлять 3 предприятиями одновременно, когда одно из них было отелем. !)

Итак, в общем, подумайте, прежде чем входить в этот сектор. Это звучит идиллически и отличный выбор образа жизни, но на самом деле это далеко не так.

Желаю вам всего наилучшего.

6 советов по настройке серверной комнаты для малого бизнеса

«Как выбрать между жесткими и виниловыми занавесками для ЦОД Сдерживание горячего или холодного воздуха: что вам подходит? »

При ведении бизнеса необходимо учитывать множество факторов.Вам нужно не только сосредоточиться на своих клиентах и ​​бизнес-процессах, но и есть длинный список дел, о которых нужно позаботиться за кулисами. В большинстве предприятий безопасное хранение данных и доступ к ним имеют решающее значение для долгосрочного успеха. В мире, где потеря данных может серьезно поставить под угрозу здоровье вашей организации в будущем, важно правильно настроить и обслуживать серверную комнату или собственный центр обработки данных.

Правильная установка серверной комнаты

Задача по созданию серверной, вероятно, не входит в ваш список интересных дел; однако необходимо обратить внимание на более тонкие детали этого процесса.Вот несколько советов, которые помогут вам начать работу:

• Получите основы. Совершенно необходимо начать с подходящего фундамента. Обычно это сводится к трем аспектам: размер, местоположение и рост. Какого размера вам нужна комната? Где это должно быть идеально расположено для практической доступности и безопасности? Как вы ожидаете роста вашей компании в будущем? Обычно для определения ответов на эти вопросы требуется более 30 минут встречи, поэтому важно подготовиться заранее.В корпусе центра обработки данных очень важно, чтобы стратегия воздушного потока определялась как входящим, так и выходящим горячим воздухом. Он должен работать вместе, чтобы он был эффективным. Чтобы определить наилучшую стратегию воздушного потока, необходимо иметь входные и обратные воздуховоды в корпусе. Компоновки большинства корпусов центров обработки данных изменены для работы с существующими воздуховодами.
• Температура имеет значение. Неправильное управление воздушным потоком может обернуться катастрофой для серверов в центре обработки данных.Помимо инвестиций в кондиционер и возвратные вентиляционные отверстия для правильного управления воздушным потоком, вам нужно будет подумать, какой тип корпуса подходит для вашей установки. Корпуса создаются с помощью ряда систем панелей — с вариантами, доступными в мягких и жестких конструкциях. Стеновые панели и двери используются для управления воздушным потоком, а также для герметизации и перегородок в местах удержания воздуха, таких как проходы в центрах обработки данных.
• Инвестируйте в серверные шкафы и монтаж в стойку. Когда у вас ограниченный бюджет, легко оправдать принятие неоптимальных решений для экономии денег.Однако есть некоторые области, в которых вы не можете позволить себе сокращать путь. Вместо того, чтобы размещать ваше серверное оборудование на столах, партах и ​​других предметах, которые вы можете найти, инвестируйте в специально разработанные стойки для безопасного и аккуратного крепления вашего оборудования.
• Четкая этикетка. Четкая маркировка и идентификация каждой области вашей серверной очень важны. Это может показаться довольно осторожным, но никогда нельзя быть слишком осторожным, когда речь идет о безопасности вашего бизнеса. Четко обозначив каждый сервер и систему, вы можете определить наилучший способ размещения оборудования в проходах с серверами.Организация вашего сервера повышает энергоэффективность и упрощает обслуживание. Хорошая стратегия компоновки серверов помогает сдерживать и контролировать охлажденный воздух, а также обеспечивает чистый, непыльный корпус центра обработки данных.
• Приготовьтесь к неожиданному. Корпуса центров обработки данных не только повышают энергоэффективность, но и помогают контролировать температуру, необходимую для охлаждения серверов, чтобы избежать перегрева. Откидные панели для шнурков обеспечивают защиту от пожаров. Наличие хорошего плана защиты оборудования и сотрудников не только дает вам душевное спокойствие, но и может спасти вашу компанию от простоев и потенциальной потери данных, которая может нанести вред вашему бизнесу.
• Создайте эффективный и действенный макет. Наличие хорошей стратегии сдерживания проходов перед началом работы не только сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе, но также позволит расширить, если центр обработки данных должен расти. Выбор хорошего дизайна и компоновки, основанный на хорошо информированных менеджерах по оборудованию и техническому обслуживанию, обеспечит вам требуемую производительность сервера, но также обеспечит экономическую эффективность, которая так важна в современном бизнесе.

Современная мебель для бизнеса — Комнатные и настенные интерьеры для бизнеса

Room & Board предлагает современную мебель для общественных и коммерческих помещений.Офисы, отели, рестораны и университеты — это только начало пространств, в которых вы увидите мебель для комнат и столов. Наше уникальное сочетание современного и вневременного дизайна создает теплый домашний вид, но обеспечивает качество, которое выдерживает интенсивное использование.

Для офисов вы найдете универсальные столы, скамейки, хранилища для файлов и эргономичные рабочие стулья — все, что вам нужно для оснащения как общих рабочих пространств, так и частных офисов. Вы также найдете столы для конференц-залов самых разных размеров, в том числе с розетками и портами USB.

Room & Board — это место для современных сидений. Наши диваны, стулья с акцентом и секции создают комфорт в вестибюлях, приемных и местах для совместной работы на работе. Мы предлагаем широкий выбор тканей контрактного качества ACT®, которые идеально подходят для сред с интенсивным движением, где прочность и устойчивость к пятнам являются ключевыми факторами.

Наши кровати, комоды, прикроватные тумбочки и обеденные стулья прекрасно смотрятся в отелях, ресторанах или любой другой сфере гостеприимства. Многие из наших обеденных стульев проходят стандарты тестирования BIFMA.

Закажите прямо в Интернете или в наших магазинах, или обратитесь в команду Room & Board Business Interiors, чтобы получить доступ к индивидуальным услугам, специально предназначенным для предприятий и профессионалов в области дизайна / строительства.

Заказ через Business Interiors дает вам доступ к крупным скидкам, условиям оплаты и гарантии на продукцию Business Interiors. Наши координаторы проектов также являются экспертами по продуктам, готовыми помочь вам подобрать лучшую мебель для комнат и столов, исходя из конкретных потребностей вашего проекта.

Независимо от того, как вы совершаете покупки, вы по достоинству оцените быстрое время выполнения заказа Room & Board. Товары, имеющиеся на складе, могут быть доставлены всего за шесть дней, если вы находитесь рядом с одним из наших магазинов. Мы предлагаем комплексную доставку по фиксированной ставке, что означает, что мы доставим неограниченное количество товаров за одну поездку по одной низкой цене, а также позаботимся о сборке и удалении упаковки. День установки никогда не был таким простым.

Как арендовать небольшое помещение для розничного бизнеса | Small Business

Найти подходящее место для розничного бизнеса может быть непросто, а стоимость аренды помещения для некоторых владельцев бизнеса непомерно высока.Арендуя меньшее пространство, вы можете сэкономить деньги, а арендодатели, которые снимают небольшие помещения, часто привыкли работать с небольшими предприятиями.

Проведите исследование рынка, чтобы определить, кто ваша целевая аудитория и где они собираются. Молодых, модных покупателей больше привлекает бизнес, расположенный на городской или городской площади, тогда как бизнес, ориентированный на семью, может процветать в пригородном торговом центре. Изучите магазины в разных районах вашего города, чтобы увидеть, какие из них процветают, и сузьте выбор местоположения до местоположений, аналогичных успешным магазинам на вашем розничном рынке.

Проконсультируйтесь с брокером по коммерческой недвижимости. Ваш брокер может помочь вам найти места в рамках вашего бюджета и может знать, с какими арендодателями легко работать, а какие — несправедливыми. Будьте честны со своим брокером в отношении вашего бюджета и предоставьте ему как можно больше информации о своем идеальном пространстве и целевом рынке.

Поговорите с друзьями и деловыми партнерами, которые хотят арендовать помещение. Если вы найдете место побольше, вы можете разделить его и арендовать, чтобы получить более выгодную сделку.

Изучите арендные компании и арендодателей перед подписанием договора аренды. Better Business Bureau, онлайн-обзоры и даже онлайн-судебные документы могут дать вам хорошее представление о том, насколько справедливы арендодатели. Если вы видите, что к домовладельцу часто предъявляют иски или у него есть несколько жалоб, вы можете арендовать другое помещение.

Договоритесь с потенциальными арендодателями о стоимости аренды. Арендодатели, желающие сдавать в аренду, могут подумать о снижении цены на подходящий бизнес, особенно в условиях тяжелой экономики.Кроме того, ведя переговоры с потенциальным арендодателем, вы можете получить хорошее представление о том, насколько легко будет работать с арендодателем. Арендодатель может пожелать изменить срок аренды, поэтому не бойтесь просить о более короткой или более длительной аренде.