Бизнес сдача квартир посуточно: Бизнес на посуточной аренде квартир: 3 реальных кейса

Содержание

Сдача квартир посуточно — Территория инвестирования

Посуточная аренда квартир сейчас на пике популярности. Гостиницы и отели не радуют демократичными ценами, поэтому проще и дешевле снять квартиру на сутки. Именно поэтому сдача квартир посуточно – очень прибыльный бизнес.

Если у вас в собственности есть квартира (или даже несколько), то для того, чтобы начать свой бизнес, нет преград. В обратном случае стоит рассмотреть вариант субаренды. Такое жилье найти не так сложно, как может показаться. Правда, многие владельцы могут испугаться повышенного износа или дополнительных затрат на ремонт, но их можно успокоить более высокой ценой за квартиру и пообещать ремонт за свой счет.

Бизнес на посуточной аренде квартир

(Андрей Сазонов создал бизнес на посуточной аренде о чем рассказывал на вебинаре «Доходная недвижимость с 0 за 30 дней» )

Если у вас в собственности есть квартира (или даже несколько), то для того, чтобы начать свой бизнес, нет преград. В обратном случае стоит рассмотреть вариант субаренды. Такое жилье найти не так сложно, как может показаться. Правда, многие владельцы могут испугаться повышенного износа или дополнительных затрат на ремонт, но их можно успокоить более высокой ценой за квартиру и пообещать ремонт за свой счет.

Как и в любой предпринимательской деятельности, придется платить налоги. Лучше сразу зарегистрировать ИП или ЧП и определиться, по какой системе будет происходить налогообложение.

Не стоит забывать и про уборку помещения. Лучше определить для гостей время въезда и выезда, а свободные часы заняться:

  • Уборкой
  • Стиркой
  • Глажкой

Для начала эти обязанности можно выполнять самому. Вскоре, когда дело пойдет в гору, и начнет расти прибыль, можно нанять для этого сотрудника. Такие сотрудники обычно работают за почасовую оплату.

Если ни один из описанных вариантов Вам не подходит, то Вы можете рассмотреть бизнес на посуточной аренде с другого ракурса. А именно предлагать свои услуги владельцам квартир за определенный процент от прибыли. В чем же суть?

Вы предлагаете свои услуги в качестве управляющего доходной недвижимостью владельцам квартир, которым просто не хочется заниматься всей этой волокитой.

Управляющий может заниматься не только посуточной сдачей жилья, а и долгосрочной. И чем больше объектов, тем больше доход, который в дальнейшем можно будет инвестировать уже в свои собственные объекты недвижимости. Будь-то квартира в новостройке или доходный дом.

 

Сдача квартир посуточно как бизнес

Сдача квартир посуточно как бизнес может обеспечить стабильный доход, который будет в разы больше, чем при долгосрочной аренде. Это объясняется повышенной популярностью услуги, ведь ее стоимость более доступна, чем отельный номер, поэтому подыскать клиентов будет несложно. Как правило, квартиры посуточно снимают деловые люди, приехавшие в город на 1-2 дня для решения бизнес-вопросов, или туристы, желающие осмотреть достопримечательности.

Особенности «посуточной» сдачи

Недвижимость всегда была одним из самых выгодных источников дохода, поэтому большинство граждан предпочитают инвестировать свои деньги именно в эту экономическую нишу. При правильном подходе можно организовать стабильный бизнес на сдаче квартир посуточно, постепенно расширяя его и увеличивая тем самым финансовую прибыль. Сделать это можно несколькими способами:

  • сдавать собственное жилье;
  • арендовать недвижимость;
  • оформить ипотеку.

Наилучшим вариантом является сдача собственных квадратных метров для временного пользования, но нередко начинающие бизнесмены используют недвижимость, которую сами взяли в аренду. Некоторые граждане подходят к вопросу глобально и оформляют ипотеку, после чего начинают сдавать приобретенную квартиру. Таким образом, новоиспеченный владелец жилья обеспечивает себе постоянный доход, которого хватает не только на оплату кредита, но и на собственные нужды.

Сдача квартиры посуточно как бизнес имеет следующие преимущества:

  1. Хороший доход, который может быть гораздо выше, чем при долгосрочной аренде.
  2. Воспользоваться собственным жильем можно практически в любое время, а при помесячной сдаче жилья придется ждать окончания договора.
  3. Если планируется продать недвижимость, то на время поисков покупателей можно немного подзаработать, заселяя приезжих людей на сутки или несколько дней.
  4. Если сотрудничать с агентством недвижимости или несколькими индивидуальными риелторами, будет обеспечен постоянный поток клиентов, а значит, и стабильный доход.
  5. Не требуется оформлять ИП, что сокращает расходы на налоги и увеличивает прибыль.

Организационные моменты

Создать высокодоходный бизнес по сдаче квартир без вложений не получится, т.к. для привлечения клиентов необходимо придать жилью «товарный вид».

Первое, что нужно сделать, — это качественный и современный ремонт. Необязательно приобретать дорогостоящие тканевые обои и паркет из красного дерева, но и экономить на отделочных материалах тоже не стоит.

Чтобы придать изюминку своему жилью, рекомендуется использовать такие модные элементы, как натяжной потолок с подсветкой или большой встроенный шкаф.

Крайне важной является обстановка в квартире: она должна быть привлекательной и уютной, ведь даже остановившись на сутки, человек хочет отдохнуть с комфортом. В каждой комнате должна быть вся необходимая мебель и бытовая техника. Кроме того, для временных постояльцев должно быть приготовлено чистое постельное белье, подушки, одеяла и несколько полотенец. Принадлежности для санузла, такие как мыло, туалетная бумага и шампунь, также не будут лишними, ведь многие туристы часто забывают элементарные средства личной гигиены.

Еще одним важным условием для комфортного проживания квартиросъемщиков является наличие необходимых принадлежностей на кухне. Вряд ли они будут готовить полноценные ужины или обеды, но тем не менее нужно позаботиться о наличии чайника, кастрюли, сковороды, нескольких тарелок, столовых приборов и прочих принадлежностей. Кроме того, обязательно должны быть:

  • холодильник;
  • газовая или электрическая плита;
  • обеденный стол;
  • ведро и пакеты для мусора;
  • веник и совок;
  • средство для мытья посуды и мочалка.

Поиск квартирантов

Когда квартира будет готова, можно начинать поиски клиентов путем размещения объявлений в городских газетах, социальных сетях, на специализированных интернет-сайтах и уличных стендах. Как показывает практика, соискателей временного жилья больше всего привлекают объявления с реальными фотографиями квартиры, поэтому их обязательно нужно сделать. На размещение рекламы требуется много времени, а в некоторых случаях и незначительные финансовые затраты. Но если обхватить как можно больше информационных источников, получится привлечь огромное количество квартирантов.

Следует учесть, что распространять объявления о сдаче собственной квартиры посуточно необходимо постоянно, чтобы обеспечить непрерывный поток клиентов.

Чтобы избавить себя от лишних хлопот, рекомендуется обратиться в агентство недвижимости. После заключения договора профессиональные риелторы будут самостоятельно размещать объявления об аренде жилья посуточно и общаться с заинтересованными людьми. Осмотр и непосредственно сдача квартир проводится в присутствии их владельцев. За свою работу агентство берет небольшую плату, которая может быть в виде фиксированной суммы или процента от суточной стоимости проживания.

Несмотря на все преимущества сотрудничества с профессиональными риелторами, большинство людей, затеявших бизнес на недвижимости, предпочитает работать самостоятельно, т.к. в таком случае они получают более высокий доход. Подсчитать рентабельность посуточной аренды жилья несложно: например, если сдавать 2-комнатную квартиру по средней стоимости в 2 000 р., то прибыль за 30 дней составит 60 000 р. Важно отметить, что уровень заработка напрямую зависит от месторасположения объекта и уровня его комфорта.

Не стоит забывать, что бизнес на посуточной аренде жилья, как и любой другой вид деятельности, имеет подводные камни. Нередко попадаются жильцы, которые портят или воруют вещи, поэтому перед заселением людей рекомендуется заключать официальный договор, чтобы в случае форс-мажора получить компенсацию. К тому же следует застраховать объект и все имущество, находящееся в нем.

Заказать бизнес план

Посуточная аренда квартир как бизнес. Особенности и подводные камни.

Бизнес на посуточной сдаче квартир в аренду в последнее время все больше набирает популярности. Ведь при правильном подходе такой бизнес может приносить весьма приличную прибыль. Но там, где есть большие деньги, там всегда есть большие риски.

Как начать заниматься посуточно арендой квартир с нуля

Для начала вы должны определиться с чего вы будете начинать свой бизнес. Возможно, у вас есть в собственности лишняя квартира, которую вы будете сдавать. Если у вас нет лишней жилплощади, тогда можно приобрести ее или же снимать квартиру в аренду на длительный срок, чтобы потом пересдавать ее третьим лицам посуточно (такой вариант называется субаренда).

После того как вы нашли квартиру, в ней необходимо сделать небольшой косметический ремонт, обставить мебелью и бытовой техникой. Также не забываем купить несколько комплектов спального белья, полотенца, столовые приборы, посуду и прочее.

Обратите внимание, что не стоит покупать дорогие вещи, так как в процессе эксплуатации некоторые вещи могут быть поломаны или испорчены. Но и самое дешевое тоже покупать не нужно. Выберите что-нибудь из среднего ценового диапазона.

Поиск клиентов

Следующий этап заключается в поиске клиентов. Находить их можно двумя способами: самостоятельно или обратившись в агентство недвижимости. Самостоятельные поиски заключаются в подаче объявлений в интернете на специализированных ресурсах (Суточно.ру, ЦИАН, AirBnB и т.д.) и на досках объявлении (Avito.ru). Если у вас небольшой город, где еще не очень развит интернет, то можно использовать «старые методы»: расклеивать объявления на подъездах и столбах.

К составлению объявления нужно подходить более ответственно, так как здесь практически все играет решающую роль. В тексте должно быть максимум информации о квартире, условиях проживания и стоимости. Для объявлений в интернете нужно сделать качественные фотографии, и по возможности небольшой видеообзор квартиры.

При обращении в агентство недвижимости для поиска клиентов, по сути от вас ничего и не требуется. Менеджеры агенства сами сделают все нужные фотографии, напишут объявление и будут искать клиентов. Вы лишь будите платить какой-то процент с каждого приведенного клиента.

Проблемы, с которыми вы можете столкнуться при сдаче квартир посуточно:

  • Порча или кража имущества,
  • Конфликты с соседями,
  • Мошенники, которые могут пересдавать квартиру сразу нескольким клиентам.

Урегулировать подобные ситуации достаточно просто. В случае с первым пунктом необходимо заключить договор и составить акт сдачи-приема недвижимого объекта, где владелец должен описать, в каком состоянии находится квартира и все комнаты по отдельности. А также следует описать всю бытовую технику и другие ценные предметы. Желательно это все подтвердить фотографиями. В случае порчи имущества или поломки бытовой техники арендатор согласно договору обязан выплатить ее стоимость либо оплатить ремонт.

Что касается конфликтов с соседями, то здесь дела обстоят гораздо сложнее. Донести до клиента, что в квартире нельзя слушать громко музыку или устраивать вечеринки, бывает проблематично, особенно если это гости с других стран. Но, тем не менее, можно в договоре указать отдельным пунктом «Обязанности арендатора» и в дополнении к договору сделать документ с «Правила поведения в квартире» и попросить подписать клиента этот документ. В случае их нарушения или конфликта с соседями, вы можете досрочно выселить гостя без возврата оплаты.

Какие могут быть расходы

Для начала давайте подсчитаем разовые расходы. К ним относятся:

  • стоимость косметического ремонта, если он производился,
  • покупка мебели и бытовой техники,
  • покупка пастельного белья, посуды и другой домашней утвари.

Это та часть затрат которую необходимо потратить в начале. Далее уже будут ежемесячные или периодические расходы, которые будут зависеть от многих факторов. Например: оплата аренды за квартиру (если она у вас в субаренде), оплата коммунальных услуг, интернета, процент агентству недвижимости (если вы работаете через них), покупка бытовых предметов (мыла, шампуня, туалетной бумаги и т.д.).

Также раз в полгода или год, необходимо будет делать небольшой косметический ремонт, для поддержания квартиры в хорошем состоянии.

Из всех этих факторов и будет рассчитываться ваша расходная часть, по этому перед началом мы рекомендуем сесть и точно все посчитать. И уже потом смотреть, получиться ли у вас зарабатывать на посуточно аренде квартиры, больше чем вы будите тратить!

тонкая грань запрета на посуточную аренду жилья

В пятницу утром, 15 ноября, сразу несколько новостных лент сообщили, что решением правительства запрещается посуточная аренда квартир. То, что ограничения, в первую очередь, направлены против незаконных хостелов, было ясно изначально. Но попадают ли под норму те, кто сдает квартиру частным порядком или через популярные интернет-сервисы на несколько дней размещает у себя туристов? 

Квартира — чистая, постояльцы — тихие, спокойные, хоть и меняются каждый день. Виктория сдает квартиру посуточно, но теперь оказывать гостиничные услуги в многоквартирных домах запрещено. Бизнес под угрозой. По словам Виктории, туристам выгоднее снять квартиру и не ходить в рестораны, потому что еду можно приготовить дома. 

Это был контрольный удар в борьбе с хостелами — шумными мини-гостиницами, когда в одну комнату набивались десятки постояльцев и вели себя так, что у соседей штукатурка сыпалась. Такие "нехорошие квартиры" запретили еще в октябре, а сейчас уточнили формулировки в правительственном постановлении. Но, выходит, оно затрагивает и посуточную аренду.

"Сдача в найм посуточно и почасово в Российской Федерации является теперь незаконной. Поскольку это, по факту, оказание гостиничных услуг. И, если кто-то хочет сдать длительно в аренду свою собственность, абсолютно никто не мешает этому. Это может быть и неделя, и две недели, и месяц, и даже год", — прокомментировала депутат Московской городской Думы Елена Николаева.

Туристы, студенты, командировочные, конечно, переживают. Останавливаться в гостиницах — дороже и может не быть свободных номеров. Запрет на посуточную аренду особенно остро почувствуют в туристических регионах.

"Очень плохо отразится на Краснодарском крае, на Санкт-Петербурге, на Крыму, потому что много людей заняты в этом бизнесе", — заявил генеральный директор компании по поиску и найму квартир Юрий Кузнецов.

С другой стороны, в постановлении правительства нет слов "запрещено сдавать квартиры посуточно". Если без питания, обслуживания, уборки — это не гостиничные услуги, а найм жилья.

"Очень тонкая грань, она очень сложно доказуема, но она доказывается. При наличии желания и наличии твердого указания, я считаю, власти спокойно это сделают. Пока просто руки не дошли," — пояснил юрист Александр Сироткин.

Квартиры посуточно и даже на несколько часов по-прежнему сдаются тысячами. Профильные сайты предлагают варианты в любом городе, на любые даты, за любые деньги. Например, в Москве квартиры, сдающиеся посуточно, разбросаны по всему городу. Вот один из таких домов: судя по объявлениям, квартиру здесь можно снять на первом этаже, на пятом. Первый вариант является обманом — в объявлении говорилось о квартире, а на самом деле сдают комнаты. Документов о проживании не выдадут. С налогами — тоже большой вопрос. Запрет на гостиничные услуги в жилых домах вызывает улыбку.

В Минстрое вообще опровергают запрет посуточной аренды квартир. Квартира — это жилое помещение, а в постановлении говорится о нежилых, о гостиницах.

"Никакая аренда квартир сегодня не запрещена. Это взаимоотношение между собственником квартиры и арендатором. Ни посуточная, ни почасовая, ни другая, если она сегодня существует", — заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

По всей видимости, потребуются дополнительные разъяснения. Что же касается системы штрафов для владельцев посуточных квартир, ее пока только начали разрабатывать. 

Как казахстанец создал приложение посуточной аренды квартир — Forbes Kazakhstan

ФОТО: Арыстан Жакупов

В 2016 он окончательно сформировал видение будущего бизнеса (как раз искал решение проблемы с арендаторами). Однако тогда дело не пошло, хотя Кельдибеков нашел инвестора и даже получил первый транш. Фонд, инвестировавший в стартап, развалился, и проект был заморожен.

Спустя три года предприниматель решил попробовать снова. В ноябре 2019­ в тестовом режиме запустил приложение ApartX для владельцев недвижимости, которая сдается посуточно. Сервис позволяет дистанционно управлять объектами при помощи «умных» замков. Уже к июню этого года, не успев запуститься официально, проект привлек $115 тыс. от частного инвестора.

Разработкой приложения занималась Saccess Team – команда Каната Кельдибекова, придерживающаяся принципов Lean Startup, концепции бережливого производства. Последняя рекомендует использовать научный подход для построения растущего бизнеса, чтобы избегать лишних затрат. Разработчики по­этапно скрупулезно изучили потенциального потребителя и определили его основные потребности.

По итогам исследования команда пришла к выводу, что владельцам сложно оперировать большим количеством недвижимости. У них часто теряются ключи, приходится делать дубликаты, порой впоследствии квартиры вскрываются, или же наемные управляющие присваивают деньги. Главной причиной всех этих бед была одна простая вещь – физический ключ. Ребята поняли, что если его оцифровать, многие проблемы можно предотвратить и взять под контроль.

«Наш первый продукт был сделан практически «на коленке», выглядел страшным и не упакованным. Тем не менее мы его продали, так как он был способен решить проблему клиента. После того как мы получили подтверждение спроса, удалось привлечь небольшие ангельские инвестиции от частного инвестора и сделать закуп «умных» замков в Китае», – рассказывает Кельдибеков.

Суть ApartX заключается в том, что через него можно сдавать квартиры дистанционно. Арендодатель заходит в приложение, «создает» там квартиру и привязывает к ней «умный» замок. После этого становится возможным бронирование. «Например, человек хочет заселиться в вашу квартиру. Вы создаете бронь на его имя, программируете дату заселения и выселения. Далее к замку, который привязан к квартире, генерируется PIN­-код, который работает ровно столько времени, на сколько вы его запрограммировали, – после этого он становится неактивным», – объясняет собеседник. Эта технология схожа с One­time password (OTP) – способом аутентификации, при котором пользователю предоставляется пароль, активный только для одного сеанса или одной транз­акции в информационной системе. Ценится данный способ высоким уровнем безопасности – замок практически невозможно взломать.

Арендатор в свою очередь заходит в приложение или на сайт, проходит верификацию – загружает свое удостоверение личности и селфи, чтобы получить PIN-­код. Machine Learning проверяет, совпадают ли фотографии. Затем, после удачной верификации, арендатор подписывает договор аренды в приложении и получает PIN­-код. Далее ему остается лишь получить адрес и приехать в квартиру. «Это занимает буквально пять минут, если клиент пользуется приложением впервые. Еще меньше, если профиль уже зарегистрирован», – утверждает Кельдибеков.

По его словам, ближайшие конкуренты ApartX – производители «умных» замков Igloohome, Nuki, August Smart lock. Эти компании производят «умные» замки и реализуют их пользователям, попутно продавая платное приложение, через которое можно контролировать доступ к квартире и видеть все, что происходит с этим замком. «Мы отличаемся от них тем, что, во­-первых, сами ничего не производим, а можем подключаться к большому количеству разных «умных» замков, на данный момент – к более 80% из производимых в Китае. Во­-вторых, мы разрабатываем софт именно для арендного бизнеса – строим функционал, который позволяет предпринимателям верифицировать клиента при заселении, создавать панели бронирования, а также видеть всю статистику по бизнесу», – поясняет собеседник.

Следующий этап – внедрение видеосвязи с квартирами. В течение двух месяцев Saccess Team планирует внедрить новую функцию и сформировать полный цикл контроля заселения клиентов в квартиры. «Представьте гостиницу. Там все эти функции выполняются ресепшен. В бизнесе посуточной аренды они тоже нужны, однако многие по­-прежнему через весь город возят ключи арендаторам. Это занимает до трех часов. Мы же хотим стать таким «ресепшеном» для каждой квартиры – только через мобильное приложение. Все брони будут проходить через нас моментально», – говорит Кельдибеков. После внедрения видеосвязи достаточно будет создать бронь, нажать на видеозвонок – система верифицирует клиента, а затем запустит в квартиру.

На сегодня к ApartX подключено более 100 квартир в Нур­-Султане, Алматы и Москве. Через приложение уже было совершено более 9000 бронирований. По подсчетам Saccess Team, обычно в среднем одно заселение стоит арендодателю (с учетом затрат на транспорт и персонал) в Казахстане $3, в Москве – $5. Исходя из этого, за время работы ApartX клиенты сервиса сэкономили около $27 000 только на доставке ключей.

Что касается оплаты, то сама установка приложения бесплатна. Клиент платит за аренду каждого замка и доступ к программному обеспечению $20 в месяц. Либо он может арендовать замок бесплатно, однако должен будет оплачивать по $1 за каждую бронь, независимо от продолжительности.

«На первых порах мы затратили на создание приложения около $6 тыс. За четыре месяца с момента старта вышли на точку безубыточности и теперь идем в плюс, – рассказывает Кельдибеков. – В будущем планируем выйти на рынки Юго­-Восточной Азии, где наблюдается бум строительства апартаментов под сдачу в аренду. Также хотим монетизировать трафик площадок аренды, таких как «Крыша» и «Авито», стать шлюзом, связывающим владельцев и арендаторов напрямую».

Бизнес на посуточной аренде в сегодняшних реалиях -

В статье подробно разберем все “за” и “против” бизнеса на краткосрочной аренде.

Прежде, чем приступить, человек обычно составляет бизнес-план, просчитывает нужные вложения, будущий доход, возможные риски. Во многих газетах и интернет ресурсах написано, что квартира на сутки — высокодоходное дело, собственно так и считают большинство людей, не работавших в этой нише.

Начнем с того, что сдача квартир, это не высокотехнологичный бизнес, который требует больших умственных вложений, составлений всевозможных расчетов и т.д. А значит по определению и доход не может быть колоссальным. Когда читаешь блоги на раскрученных сайтах, в которых якобы люди рассказывают, как они начинали, ночами не спали, составляли расчёты и еще чего-то немыслимого, то эти рассказы вызывают улыбку, будто они собирались строить как минимум автомобильный завод.

Но, с другой стороны, когда в газетах публикуют заметки про посуточную аренду, и там якобы женщина рассказывает какой это супер бизнес, а корреспондент всем советует им заняться, то невольно хочется позвонить в редакцию и спросить, почему вы работаете за копейки в местной газете, а не купите себе пару-тройку квартир и будете жить припеваючи, имея баснословный доход.

 

Плюсы ниши “квартиры посуточно”

  • Естественно, что посуточный бизнес, хоть и не высокодоходный, но он и не связан с рисками.
  • Его легко начать, купив или сняв квартиру в субаренду, зарегистрировавшись в налоговой, подав объявления на специализированных порталах.

 

Вот собственно все. Кто хочет вплотную заняться сдачей квартир, тому следует изучить ситуацию на рынке недвижимости, сколько сейчас стоит жилье, проштудировать объявления по сдаче квартир. Краткосрочная аренда может приносить на 60-70% больше, чем сдача того же жилья на длительный срок. Это характерно для больших городов, ведь основные потребители услуги — туристы и командированные, которые не готовы переплачивать за номер в отеле, выбирая отличные условия проживания в частных апартаментах по доступной цене. Следует учесть, что в столице в среднем загруженность равняется 80%, вычесть немногочисленные издержки и получится ваша приблизительная ежемесячная прибыль. В настоящее время, с учетом нелегкой экономической ситуации ваш доход на вложенные средства будет порядка 10% в год. Учтите, что и работать вам придется семь дней в неделю.

После всего вышеперечисленного сами решайте, действительно ли это такой уж отличный бизнес.

Бизнес-план квартиры посуточно - Бизнес идеи

Сегодняшнее общество отличается достаточной мобильностью, повышенным интересом к путешествиям и туризму. В связи с этим особой актуальностью пользуется съёмное жильё. Мы предлагаем вам бизнес-идею по сдаче квартир посуточно.

Заинтересованность людей именно в снятии квартир посуточно обусловлено дороговизной современных отелей и хостелов. Конечно в условиях повышенного спроса на данный вид услуг, выросло и предложение. Все большее число инвесторов вкладывают деньги в данный бизнес, именно поэтому конкуренция на данном секторе достаточно высокая.

Преимуществом квартиры по сравнению с гостиничным номером для туриста является наличие собственной кухни, на которой можно приготовить полноценный завтрак, обед и ужин, что экономит существенно его затраты на питание.

Основным недостатком проекта по сдаче квартир на короткий период является нестабильность. Так как это обусловлено острой необходимостью постоянного поиска клиентов. В противном случае вы не сможете получать стабильный доход. Кроме этого после каждого отдельного съемщика необходимо приводить квартиру в достойный вид, что также требует постоянного времени и средств.

Одним из вариантов постоянного поиска клиентов может стать передача квартиры в управление агентству недвижимости, однако в таком случае есть риск стать жертвой мошенничества.

Необходимо помнить, что сдача квартиры на кратковременный срок требует более полной комплектации, чем её сдача на длительный период времени. Помните также, что огромное значение имеет местоположение квартиры, наибольшей популярность будут пользоваться квартиры, находящиеся ближе к центру города.

Для того чтобы ваш бизнес стал успешным и смог приносить постоянный доход, необходимо составить предварительно бизнес-план. С такими примерами вы можете ознакомиться ниже.

Организационные этапы бизнеса- представлен бизнес-план сдачи квартиры на кратковременный период. Содержит теоретическое описание всех этапов организации проекта. Представлены сведения из личного опыта индивидуального предпринимателя, который в данной сфере уже не первый год. Описаны преимущества съёма квартиры по сравнению с гостиничным номером. Большое внимание уделено уровню сервиса в квартирах, наличие мебели и приборов, обеспечивающих залог качества предоставляемых услуг. Разработаны перспективные варианты развития бизнеса в дальнейшем.

Технико-экономическое обоснование проекта- разработан бизнес-план посуточной сдачи квартир. Описан проект на реальном примере, в котором рассказано, как начать данный бизнес «с нуля». Представлены положительные и отрицательные моменты проекта, на что необходимо обратить особое внимание при ведении бизнеса. Произведен анализ спроса на данный вид услуг, выявлены существующие на рынке конкуренты с их возможностями и угрозами. Рассчитаны экономические показатели доходности проекта. Представлены советы, придерживаясь которых, вы сможете создать супервыгодный бизнес.

Законодательное обоснование проекта- содержит бизнес-проект по сдаче квартир посуточно. Особое внимание в данной бизнес-плане уделено политике маркетинга или «Как правильно привлечь клиентов?!». Кроме того уделено внимание вопросу ценообразования, произведен анализ ценовой политики конкурентов, выявлены их сильные и слабые стороны. В данном проекте акцентируется внимание на законах, которыми необходимо руководствоваться при сдаче частного имущества в аренду физическим лицам. Произведено обоснование целесообразности такого бизнеса в целом.

Эффективная политика маркетинга- разработан бизнес-план по сдаче квартир посуточно и (или) помесячно. В данной разработке в отличие от вышеописанных особое внимание уделено сложностям и минусам ведения бизнеса. Описаны возможные штрафы и причины их получения. Представлен перечень требований, которые являются залогом успеха вашего бизнеса. Разработана эффективная маркетинговая и рекламная политика. Произведен анализ бизнеса с различных сторон: со стороны арендатора и со стороны арендодателя. Описаны нюансы субаренды, для тех людей, у которых отсутствует собственная недвижимость.

Как сдать свой дом в корпоративное жилье | Zeus Living

По мере того, как корпоративная жизнь становится все более мобильной, все больше и больше компаний планируют свою первую деловую поездку и ищут подходящие варианты краткосрочного корпоративного жилья для своего перемещающегося персонала. Это дало возможность владельцам недвижимости сделать существенную надбавку по сравнению с традиционными арендными платежами.

Любой, у кого есть дом или квартира, может заработать на этом развивающемся рынке жилья.Независимо от того, владеете ли вы одной собственностью, целым многоквартирным домом или несколькими домами, корпоративное жилье приносит огромные дивиденды арендодателям по всей стране.

Есть несколько ключевых преимуществ, о которых следует знать, принимая решение сдать недвижимость в аренду бизнесу. Здесь мы предоставим вам пошаговый обзор подготовки вашей собственности для корпоративного жилья и того, как извлечь из этого максимальную пользу!

Общие сведения о корпоративном жилье

Прежде чем вдаваться в подробности сдачи в аренду вашей собственности, будет полезно понять, что такое корпоративное жилье, а также его основные преимущества и требования.

Когда предприятию требуется жилье для своих сотрудников, оно может либо разместить сотрудника в гостинице, либо подыскать альтернативное жилье. Корпоративное жилье - это когда предприятия сдают в аренду квартиры или дома своим сотрудникам на определенный период времени.

Стоит отметить несколько основных типов корпоративного жилья:

  • Представительский / люкс
  • Краткосрочное жилье
  • Долгосрочное жилье
  • Страховая компания жилищного строительства

Когда компания переводит сотрудника, иногда она предоставляет ему вариант корпоративного жилья.В этих случаях компании предложат человеку краткосрочное или долгосрочное решение.

Если сотрудника переводят только на определенный период, обычно компания предоставляет корпоративное жилье на время пребывания. Если это постоянный перевод, компании могут предоставить сотруднику жилье на определенный срок, позволяя человеку искать свою собственность. Кроме того, страховые компании будут сдавать недвижимость в аренду перемещенным клиентам, у которых возникли проблемы с домом, покрываемым страховкой.Это представляет собой основной поток доходов для владельцев недвижимости, выбирающих корпоративный маршрут.

Корпоративное жилье: отличная возможность

В любом случае, корпоративное жилье предоставляет владельцам недвижимости возможность сдавать свои дома или квартиры в аренду компании, а не населению. Но каковы преимущества этого?

Ключевые преимущества корпоративного жилья

Самым очевидным преимуществом сдачи недвижимости в аренду бизнесу является возможность взимать более высокую арендную плату.Арендодатели могут оправдать повышение арендной платы, поскольку предприятия обычно диктуют свои собственные особые требования, связанные с корпоративным жильем:

  • Недвижимость полностью меблирована по высоким стандартам
  • В каждом доме есть вся необходимая бытовая техника, коммуникации и удобства
  • Произведения искусства и дизайн должны создавать гостеприимную атмосферу
  • Постоянное общение с персоналом компании и арендаторами имеет решающее значение
  • Следует включить услуги по техническому обслуживанию и уборке
  • Могут потребоваться дополнительные опции премиум-класса

Из-за этих требований управляющий недвижимостью обычно может оправдать оценку своей собственности в 2–3 раза выше типичной запрашиваемой цены или даже больше.Даже с учетом инвестиций, необходимых для соответствия стандартам корпоративного жилья, возможность арендодателей устанавливать цены на таком уровне немедленно увеличивает доходы.

Кроме того, работа с конкретным бизнесом, а не с отдельными арендаторами, может облегчить рассмотрение жалоб или других потенциальных проблем. Если вы работаете с конкретным бизнесом, компания может сдавать недвижимость в аренду с наценкой, чтобы у них всегда было жилье, доступное для новых сотрудников и их семей.

Важные требования

В зависимости от бизнеса, с которым вы работаете, для вашей собственности могут потребоваться дополнительные предварительные условия для соответствия жилищным потребностям компании:

  • Кухня с едой, напитками и всем необходимым
  • Туалетные и хозяйственные принадлежности
  • Клининговые услуги
  • ТВ и интернет
  • Фирменная техника

Если вы обслуживаете более премиальную клиентуру, такую ​​как руководители или члены управленческой команды, вам может потребоваться подготовить свою собственность с роскошными удобствами и услугами:

  • Автомобиль или варианты транспортировки
  • Охрана или привратник (квартиры)
  • Доставка посылок и почты
  • Частая уборка или выезд персонала
  • Повар или доставка еды

Хотя оборудование вашей собственности для этих услуг потребует больших инвестиций, это позволит вам взимать дополнительную плату, что еще больше увеличит вашу прибыль.

Независимо от типа арендатора, на которого вы ориентируетесь, вам, вероятно, потребуется внести некоторые из этих важных изменений, чтобы подготовить свою собственность к размещению корпоративного жилья.

Пошаговый процесс

Если вы недавно решили: «Я собираюсь сдать свой дом в аренду корпоративному жилью», то этот пошаговый процесс поможет вам привлечь нужные компании и подготовить свой дом для корпоративных арендаторов.

# 1 Определите свои цели и продайте свою недвижимость

Прежде чем рассматривать возможность аренды дома через жилищную компанию, необходимо определить, какие предприятия в вашем районе нуждаются в таком жилье и хотите ли вы продавать свою недвижимость напрямую этим компаниям или через третьих лиц.

Какие есть возможности для вашего бизнеса?

Если вы живете в районе, где есть всего несколько крупных предприятий, это будет нелегко. Однако в любом большом городе или городе будут доступны различные компании, которым может потребоваться корпоративное жилье.

Чтобы начать создавать ажиотаж и продвигать свою компанию, вы должны:

  • Начните с написания письма, адресованного крупным компаниям в этом районе, с акцентом на персонал отдела кадров
  • Найдите в LinkedIn компании для таргетинга и отправьте сообщения отделу кадров с указанием вашего интереса
  • Изучите основные страховые компании в вашем районе на предмет страхования жилья, наводнения, пожара, землетрясения и других видов страхования имущества
  • Свяжитесь с этими компаниями напрямую и через Интернет.
  • Рассмотрите возможность прямого звонка в компании, чтобы узнать

Хотя это может быть трудоемкий процесс, это необходимый первый шаг, если вы решите продавать свою собственность напрямую предприятиям.Однако существуют сторонние компании, которые оптимизируют и упрощают этот процесс.

Войдите в Zeus Living.

Zeus Living: позаботимся обо всем

Поскольку рост корпоративного жилья растет, появились сторонние поставщики, которые заботятся о процессе сдачи вашей собственности в аренду, управляя ею от начала до конца.

Zeus Living предоставляет полный комплекс услуг по управлению недвижимостью и маркетингу - мы делаем всю работу, пока вы сидите и получаете ежемесячный чек арендной платы.

Фактически, это пошаговое руководство устаревает после того, как вы решили сотрудничать с Zeus - мы позаботимся о том, чтобы ваша собственность соответствовала корпоративным требованиям, правильно продавалась и ориентировалась на соответствующих клиентов.

# 2 Познакомьтесь со своими партнерами

Если вы хотите сделать это самостоятельно, важно понять своих будущих партнеров. Хотя не рекомендуется, чтобы вы справлялись с этим в одиночку (особенно учитывая то, что вам могут не заплатить за полную стоимость вашего дома), вы захотите задать несколько вопросов, в том числе:

  • Планирует ли компания сдавать недвижимость в аренду на краткосрочной или долгосрочной основе?
  • Будет ли договор аренды охватывать периоды, когда недвижимость будет освобождена?
  • Как часто компания ожидает арендаторов?
  • Какие требования к дому? Кто заплатит за переделку?
  • Требуются ли дополнительные услуги?
  • Будут ли расходы на строительство?

В идеале вы будете работать с компанией, которая решит сдавать вашу собственность в аренду на постоянной основе и предоставит вам список изменений, которые потребуются для продвижения аренды.

Важно определить, будете ли вы или компания платить за перестройку и модернизацию вашего объекта недвижимости.

К сожалению, большинство отдельных компаний потребуют от вас оплаты этих корректировок из своего кармана. Однако здесь, в Zeus, мы обеспечиваем стабильную ежемесячную арендную плату и предоставляем вам все необходимые обновления!

№3 Согласование изменений и согласование цены

После того, как вы нашли корпоративного клиента и поняли, какие обновления вам необходимо выполнить, пришло время определиться с ценой.Перед заключением контракта важно учитывать, сколько вам нужно потратить на обновления и дополнительные функции. Первый:

  • Рассчитать все затраты на строительство
  • Определить затраты на модернизацию мебели и предметов быта
  • Создать ежемесячный прогноз всех дополнительных услуг
  • Не забудьте добавить надбавку к этим расходам и услугам

Традиционно стоимость аренды квартиры составляет около 1% от стоимости дома в месяц.Для корпоративного жилья стоимость составит не менее 2–3%, и она будет увеличиваться в зависимости от уровня благоустройства и наличия предметов роскоши.

Это, конечно, еще одно преимущество использования Zeus. Поскольку у них уже есть партнерские отношения и они интуитивно понимают рынок жилья, они смогут договариваться о наиболее прибыльных и справедливых ценах.

# 4 Приветствуем новых арендаторов и поддерживаем отношения

После того, как вы определились с арендной платой и составили договор со своим корпоративным клиентом, вы можете приступить к приему новых арендаторов!

Во время этого процесса важно поддерживать связь как с арендатором, так и с вашим представителем отдела кадров, чтобы убедиться, что все работает без сбоев.Особенно на начальном этапе вы должны быть уверены, что прислушиваетесь к отзывам и отвечаете на них - вам было бы стыдно вкладывать средства в свой дом, готовить его для корпоративного жилья, а затем потерять своего клиента или арендатора из-за отсутствия связи. .

Путь Зевса

Хотя аренда вашей собственности через корпоративное жилье может быть прибыльным делом, она требует значительных инвестиций - и никоим образом не лишена риска.

Избавьтесь от хлопот, снизьте риск потраченных долларов на модернизацию и извлеките выгоду из исключительной прибыльности корпоративного жилья с Zeus.Свяжитесь с нами, расскажите нам о себе, и мы сгенерируем предложение и отправим его вам. Зачем рисковать с гарантированной арендной платой, высококачественными жильцами, профессиональным обслуживанием, мебелью от Zeus и круглосуточной поддержкой владельцев?

Вместе мы можем превратить ваше пространство в прибыльное решение для корпоративного жилья!

Источники:

CNBC. Ваш дом как корпоративное жилье: он может дать вам работу. https://www.cnbc.com/id/43269087

Лендлордология.Как заработать дополнительные деньги с корпоративным жильем. https://www.landlordology.com/make-extra-money-with-corporate-housing/

SF Gate. Как работает аренда для руководителей? https://homeguides.sfgate.com/executive-rentals-work-100399.html
SmartAsset. Как определить, сколько нужно брать за аренду. https://smartasset.com/mortgage/how-much-you-should-charge-for-rent

Квартира за 1800 долларов стала корпоративной арендой за 3300 долларов. Это плохо для жилья?

На прошлой неделе новая компания начала предоставлять меблированные апартаменты для деловых путешественников на Франклин-авеню в Голливуде.Его веб-сайт описывает «со вкусом отремонтированный» жилой комплекс с «спокойной ДНК Западного побережья» и ощущением «причудливого итальянского современного максимализма».

Тони Даймонд, основатель компании, стоящей за проектом, сказал, что владелец 30-квартирного многоквартирного дома с контролируемой арендной платой работал с ним по простой причине: ранее была студия в комплексе недалеко от культового угла Голливуда и Хайленда. рекламируется на уровне 1800 долларов. После того, как он был распотрошен, обставлен и оформлен в стиле бутик-отеля, путешествующая медсестра согласилась арендовать его за 3300 долларов в месяц.

«Слухи распространяются, и поэтому к нам обращаются домовладельцы», - сказал Даймонд, стоя перед изогнутым бассейном комплекса. «Им нравится партнерство».

Но за счет сокращения количества квартир, предлагаемых арендаторам, которые хотят иметь дом, и передачи их деловым путешественникам и другим лицам, готовым платить большие деньги за временное жилье не менее чем на месяц, компании вызвали огонь у защитников жилья.

«Откровенно говоря, именно такие методы способствуют нашему кризису доступного жилья», - сказал Ларри Гросс, исполнительный директор Коалиции за экономическое выживание.

Несколько городов Южной Калифорнии, которые ранее принимали меры против ночевок с помощью таких платформ, как Airbnb, теперь обращают внимание на квартиры, снимаемые как минимум на месяц, но на людей, которые не планируют жить в сообществе постоянно.

Город Западный Голливуд даже подал в суд на владельца жилого комплекса на бульваре Сансет, утверждая, что компания сократила жилищный фонд города, управляя «гостиницей» из того, что должно было быть традиционным жилым домом.В этом месяце городской совет Санта-Моники намерен обсудить требование о первоначальных сроках аренды не менее 12 месяцев.

Незаметный поворот в области зонирования призван вызвать бум жилищного строительства в Лос-Анджелесе »

Неясно, сколько единиц продается как меблированные квартиры для проезжающих людей. Квартиры для длительного проживания существуют уже несколько десятилетий, при этом лос-анджелесская фирма Oakwood Worldwide помогает внедрить концепцию, известную как корпоративное жилье.

Но группа, представляющая индустрию корпоративного жилья, заявила, что спрос на меблированные квартиры для длительного проживания растет, что связано с расширением бизнеса и популярностью сайтов краткосрочной аренды онлайн.

«Большим сдвигом в объективе стал Airbnb», - сказал Ли Кертис, председатель ассоциации Corporate Housing Providers Assn. «Это открыло миру идею о том, что существуют разные способы проживания [кроме отелей]».

В результате приток финансирования и новых компаний.

Blueground, компания, впервые запущенная в Греции и подкрепленная венчурным капиталом в размере 28 миллионов долларов, имеет около 115 корпоративных офисов в районе Лос-Анджелеса и добавляет «примерно 20 каждый месяц», - сказал Кристофер Тин, местный генеральный директор компании.

Некоторые фирмы - вместо того, чтобы следовать традиционному пути корпоративного жилья и работать в новых, элитных жилых комплексах - переехали в старые отремонтированные здания. Это все еще меньшинство в бизнесе, но Кертис сказал, что старые здания могут быть привлекательными, потому что корпоративные клиенты ищут более дешевое жилье, так как арендная плата резко выросла, и растет интерес к «зданиям с душой».

Основатель

StayTony Тони Даймонд: «Слухи распространяются, и домовладельцы приходят к нам.”

(Дания Максвелл / Los Angeles Times)

Diamond сказал, что хочет создать «опыт». Отремонтированные номера в здании Hollywood включают сделанную на заказ мебель, расписанные вручную обои, а также халаты и тапочки с брендом его компании StayTony.

Сдаются в аренду объекты компании на срок не менее 31 дня, а арендаторы остаются в среднем на три месяца. Даймонд сказал, что арендодатели платят за ремонт и платят StayTony за управление.К настоящему времени переоборудованы два объекта недвижимости недалеко от Голливуда и Хайленда, и в ближайшее время планируется начать строительство третьего.

Даймонд сказал, что его компания предоставляет необходимое - временное жилье - по ценам ниже, чем гостиница. Как и в случае с другими корпоративными арендаторами, в число арендаторов входят люди, приехавшие в город по делам, а также другие люди, которые ищут временное жилье, например, те, кто переживает развод. При желании могут остаться на год или дольше.

Педжа Терзин сказал, что он и его жена решили арендовать студию примерно за 3100 долларов в другом здании StayTony в Лос-Анджелесе, потому что, как работники электронной коммерции, они могут работать откуда угодно и хотели вернуться в Соединенные Штаты после нескольких месяцев путешествия по Европе. но не были уверены в том, где они хотели бы обосноваться.

«Один или два месяца, и этого будет достаточно для нас, чтобы увидеть, копаем ли мы стиль Лос-Анджелеса», - сказал 36-летний мужчина из Лондона.

Дэнни Монемпур, владелец здания недалеко от Голливуда и Хайленда, сказал, что не верит, что его партнерство со StayTony вредит рынку жилья. Квартиры и до ремонта стоили недешево. А поскольку компания арендует по крайней мере 31 день, он сомневался, что многие потенциальные жильцы выбрали бы отель, если бы StayTony не существовало.

«Я бы сказал, что мы не снимаем жилой фонд», - сказал он. «Они по-прежнему являются многоквартирными домами».

Ричард Грин, директор Центра недвижимости USC Lusk, сказал, что рост таких концепций действительно может немного поднять цены в районах, где работает множество этих компаний. Теоретически, по его словам, жилья для долгосрочных арендаторов будет меньше. А по мере сокращения вакансий домовладельцы будут чувствовать меньше давления, чтобы снизить арендную плату, чтобы заполнить квартиры.

Но Грин утверждал, что правильная политическая реакция не в том, чтобы подавить эту практику, а в первую очередь позволить построить больше жилья.Таким образом, различные жилищные условия могут процветать без повышения цен.

«Людям тоже иногда нужно место, чтобы жить на полгода», - сказал он. «Они не меньше людей, чем люди, которым нужно жить [где-то] в течение длительного времени».

Создана кредитная программа для повышения энергоэффективности. Вместо этого он используется для строительства «квартир для бабушек».

Защитники арендаторов, однако, обеспокоены тем, что корпоративные преобразования сокращают количество квартир с контролируемой арендной платой, доступных для более постоянных жителей.

Эти единицы могут быть оазисом доступности для долгосрочных арендаторов. В квартирах, на которые распространяется контроль арендной платы, домовладельцы могут устанавливать начальную арендную плату, но затем сталкиваются с ограничениями на ежегодное повышение на время пребывания арендатора. Когда арендатор переезжает, арендодатель может снова установить цену за квартиру, как он пожелает.

В Лос-Анджелесе количество старых зданий с контролируемой арендной платой сокращается на фоне волны реконструкции. С 2001 года владельцы недвижимости подали заявки на удаление с рынка более 25 000 единиц жилья, как правило, для сноса здания или преобразования единиц в кондоминиумы.

Владельцы квартир уже столкнулись с преследованием практики заполнения квартир менее чем на месяц с помощью таких сервисов, как Airbnb. 1 июля в Лос-Анджелесе вступит в силу новый закон о краткосрочной аренде, который прямо запрещает пребывание 30 дней или меньше в зданиях с контролируемой арендной платой. Это краткосрочное пребывание также будет запрещено в квартирах, которые не являются чьим-либо основным местом проживания.

Представитель Департамента жилищного строительства и общественных инвестиций Лос-Анджелеса заявила, что сдача в аренду меблированных квартир временным жителям не менее чем на месяц не является незаконной в зданиях с контролируемой арендной платой, но арендодатели не могут выселить для этого долгосрочных арендаторов.

Люди, которые переезжают в квартиры в зданиях с контролируемой арендной платой по договору аренды менее чем на год, по-прежнему защищены контролем арендной платы, что означает, что они могут оставаться вне срока аренды, если они платят арендную плату и соблюдают правила здания. Также у них есть защита от резкого повышения арендной платы. Но люди, снимающие корпоративные квартиры, вероятно, не хотят оставаться там надолго, что позволяет арендодателям чаще менять арендную плату, чем если бы они снимали ее традиционным способом.

Гросс из Коалиции за экономическое выживание утверждает, что жилье корпоративного типа следует запретить в зданиях с контролируемой арендной платой, поскольку это создает дополнительный стимул к тому, чтобы вынудить долгосрочных арендаторов взимать более высокую арендную плату.

«Это еще один [способ] обойти контроль над арендной платой и максимизировать прибыль», - сказал Гросс. «Это дает прицел каждого арендатора с контролируемой арендной платой».

Монемпур сказал, что он обратился к корпоративному проживанию, чтобы заработать больше денег, но он не заставляет или не выкупает арендаторов для ремонта квартир. Он сказал, что переводит единицы, когда люди решают переехать самостоятельно. Монемпур сказал, что его действительно беспокоит увеличение количества вакансий из-за более короткого пребывания, но Даймонд заверил его, что заполняемость останется очень высокой.

Подразделения Blueground в Южной Калифорнии расположены в новых неконтролируемых комплексах, а также в старых контролируемых зданиях. Компания арендует квартиры напрямую у арендодателей на срок не менее одного года, обставляет их и арендует на срок не менее месяца. Средний срок пребывания - шесть месяцев.

На прошлой неделе меблированная однокомнатная квартира Blueground в комплексе с контролируемой арендной платой Palms была рекламирована по цене 3 740 долларов в месяц при пребывании от одного до двух месяцев или 3 129 долларов в месяц, если арендатор подпишет договор аренды на срок более года.Для сравнения, арендодатель рекламировал без мебели однокомнатные квартиры такого же размера в комплексе за 2 240–2 285 долларов, если арендаторы подпишут годовой договор аренды.

В отеле StayTony Hollywood at Highland проживают как постоянные, так и долгосрочные арендаторы.

(Дания Максвелл / Los Angeles Times)

Blueground заявила, что ожидает, пока арендаторы самостоятельно выселятся, прежде чем переоборудовать квартиры, и не будет работать с арендодателями, которые выкупают арендаторов. Тин, местный генеральный директор, сказал, что по мере того, как рынок аренды смягчился, арендодатели все чаще обращались к стартапу, чтобы заполнить вакансии.Он утверждает, что это не вредит доступности, отчасти потому, что это не застраховано от рыночных условий. По словам Тина, в некоторых районах, где предложение резко возросло, Blueground была вынуждена арендовать квартиры по цене ниже цены, которую она заплатила домовладельцу.

Споры вокруг таких компаний отражают опасения по поводу жестокого кризиса доступности в регионе. На прошлой неделе официальные лица сообщили, что число бездомных в округе Лос-Анджелес подскочило на 12% по сравнению с прошлым годом, причем наибольший рост наблюдался в Вестсайде.

Член городского совета Санта-Моники Кевин Маккеун назвал эти цифры поводом для принятия жестких мер в отношении корпоративной аренды, которую он назвал «распространенной и быстрорастущей». Помимо 12-месячного минимального срока аренды, в этом месяце город обсудит, что аренда квартир должна передаваться только «физическим лицам», за исключением корпораций.

«Мы вообще не можем позволить себе потерять какие-либо варианты жилья», - сказал МакКаун The Times. Он сказал, что поддержит некоторую форму корпоративного жилья рядом с городскими больницами, потому что люди часто приезжают в город к родственникам, которые обращаются за медицинской помощью.

В Западном Голливуде судья недавно отклонил ходатайство города о предварительном судебном запрете, запрещающему Korman Communities сдавать квартиры в качестве квартир для длительного проживания в своем комплексе на бульваре Сансет. Но город все еще взвешивает постановление, которое установит некоторую форму требования к ежегодной аренде.

«Положение города таково, что каждый, кому нужно место для проживания менее года, должен отправиться в отель», - сказал Шон Уолш, представитель Korman. «Сказать кому-то, кому нужен дом на шесть недель, оплатить стоимость проживания в отеле или взять годовую аренду - вот что вредит доступности.”

В Лос-Анджелесе этот вопрос пока привлекает меньше внимания официальных лиц.

Тем временем StayTony расширяется. Даймонд сказал, что он планирует в конечном итоге забрать все 30 квартир в собственности недалеко от Голливуда и Хайленда, и он обсуждает с Монемпуром работу над одним из своих зданий в Венеции.

[email protected]

Следуйте за мной @khouriandrew в Twitter

Меблированных квартир на короткий срок - Hastings BID & Downtown Center Association

Центр города Гастингс предлагает широкий выбор меблированных квартир на короткий срок; от небольших студий площадью 520 кв. футов до больших роскошных лофтов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 1250 кв. футов.Эти решения для краткосрочного проживания являются отличной альтернативой проживанию в отеле и невероятно популярны среди корпоративных путешественников и туристов. Наши полностью меблированные корпоративные апартаменты, работающие по системе «все включено», доступны ежемесячно, некоторые - еженедельно или с минимальным сроком пребывания 3 ночи. В этих апартаментах есть полностью оборудованная кухня с столовыми приборами, столовыми приборами, посудой, всей бытовой техникой, всей мебелью, постельным бельем, полотенцами и телевизором с высокой четкостью изображения. Все коммунальные услуги включены в стоимость проживания, в большинстве из них есть беспроводной доступ в Интернет и кабельное / потоковое телевидение. Ниже приведен список меблированных квартир на короткий срок в центре Гастингса.

620 Вт 2-й

Краткосрочная аренда - Полностью меблированная корпоративная квартира

УДИВИТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА НА ЛОФТЕ С МЕБЕЛЬЮ! Наши полностью меблированные корпоративные апартаменты расположены в самом центре города Гастингс, рядом с кафе, крафтовыми пивоварнями, прекрасными ресторанами, уникальными магазинами и развлечениями. Эта квартира с эксклюзивным дизайном была обставлена ​​с необычайными деталями, и мы приглашаем вас познакомиться с лофтами Stein Building Lofts и всеми их удобствами.Поднимитесь на частном лифте в эти со вкусом оформленные апартаменты в мансарде с современным дизайном. Квартира полностью меблирована и включает в себя все необходимое для краткосрочного или долгосрочного пребывания в Гастингсе. Это 100-летнее историческое здание отличается оригинальными полами из клена и оригинальными оловянными потолками, но все апартаменты были модернизированы, чтобы соответствовать сегодняшним ожиданиям. Свяжитесь с нами, чтобы узнать доступные даты.

Контактное лицо: 402.461.8415 или

Steinbuilding at gmail точка com.

Посмотреть на карте

520 Вт. 1-й

Краткосрочная аренда - Полностью меблированная корпоративная квартира

Эта полностью меблированная квартира-студия на первом этаже площадью 520 кв.м расположена в самом центре города, рядом со всеми удобствами. Этот номер с деревянным полом, открытой кирпичной стеной и потолочным окном обставлен кухонной техникой из нержавеющей стали. В этом агрегате также есть стирально-сушильная машина. Стоимость составляет 1475 долларов в месяц и включает в себя все коммунальные услуги, кабель, беспроводной доступ в Интернет и уборку дважды в месяц.Позвоните Рэнди Чику по телефону 402-469-0733 для получения дополнительной информации или представления. Звоните, чтобы узнать доступные даты.

Контакты: Randy Chick
P hone: 402-469-0733
Аренда: $ 1,475.00

Посмотреть на карте

517 W. 2-я улица,

Краткосрочная аренда - Полностью меблированные апартаменты в мансарде - Чтобы узнать наличие свободных мест, звоните

Получите незабываемые впечатления от жизни в центре города, сдав в аренду одну из этих элегантно обставленных корпоративных квартир! Ваш новый многоквартирный дом экологичен, стильный и современный, с динамичной индивидуальностью.Здесь вы найдете все функции, которые вам нужны, и все стильные штрихи, которые сделают его именно вам. Эти единицы функции; высокие потолки, открытые кирпичные стены, охраняемый вход и лифт. Все меблировано, включая всю мебель, бытовую технику, посуду, посуду и посуду.

Для получения дополнительной информации, тарифов и доступности свяжитесь с Harry с Uptown Experience по телефону

myplace_ по адресу hotmail dot com или 402-834-0829

Посмотреть на карте

615 Вт.2-й

Краткосрочная аренда - Полностью меблированная корпоративная квартира - Чтобы узнать наличие свободных мест, звоните по телефону

Эти полностью меблированные корпоративные апартаменты с обслуживанием по системе «все включено» доступны ежемесячно, еженедельно или при минимальном сроке пребывания 3 ночи. В этом номере есть полностью оборудованная кухня с столовыми приборами, столовыми приборами, посудой, всей бытовой техникой, всей мебелью, постельным бельем, полотенцами, телевизором с высокой четкостью изображения и DVD-плеером. Все коммунальные услуги, расширенный базовый кабель и беспроводной доступ в Интернет включены. Очень городской дизайн с высокими потолками, деревянным полом, кирпичными стенами и воздуховодами.Наслаждайтесь свежим воздухом на террасе на крыше, выходящей на южную сторону. Звоните, чтобы узнать доступные даты.

Контактное лицо: Randy Chick
Телефон: 402.461.8415
Аренда: $ 1,550 в месяц

Посмотреть на карте

111 Н. Берлингтон

Квартиры посуточно с мебелью

Очень круто меблированный блок с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположен на 2-м этаже исторического блока Enterprise. Эти апартаменты с высокими потолками, открытыми воздуховодами и кирпичом доступны с помесячной оплатой или более короткими сроками.Больше картинок смотрите на VRBO.

Контактное лицо: Рой Демарс
Телефон: 402-469-4240
Электронная почта:

royddemars at gmail dot com
Аренда: 165 долларов за ночь плюс налоги и сборы - Скидки при длительном проживании

Посмотреть на карте

601 Вт 2-й

Квартира на короткий срок

Полностью меблированная для краткосрочной аренды в самом центре Гастингса, над дневным спа-салоном Avani и студией йоги.Этот номер на 3 этаже с высокими потолками и неоштукатуренными кирпичными стенами представляет собой уникальный дом с расслабляющей атмосферой вдали от дома. Звоните, чтобы узнать доступные даты.

Контактное лицо: Элизабет
Телефон: 402-469-9786
Электронная почта: [email protected]

Посмотреть на карте

Найдите дешевое корпоративное жилье рядом со мной • Nestpick

Что такое корпоративное жилье?
Корпоративное жилье - это термин в жилищной индустрии, означающий, что квартира полностью меблирована и способна удовлетворить все потребности деловых путешественников.Минимум 30 дней поездки деловых путешественников создали спрос на апартаменты, которые должны быть полностью меблированы и оборудованы, поэтому, даже если это среднесрочный или долгосрочный период пребывания, поездка может быть как дома.
Как работает корпоративное жилье?
Корпоративное жилье сдают в аренду компании или собственники квартиры. Чтобы квартира считалась корпоративной, в ней должна быть вся мебель, а также вся необходимая техника.Хотя некоторые компании предоставляют только эту услугу, некоторые корпоративные квартиры - это просто квартиры, превращенные в корпоративные и сдаваемые их владельцами.
Сколько стоит корпоративное жилье?
Стоимость аренды жилья для предприятий различается от города к городу, даже от страны к стране. В некоторых городах цены выше, чем в других. В зависимости от времени года цены могут расти из-за более высокого спроса. В любом случае, как Nestpick, мы рекомендуем вам искать квартиру как минимум за 2 месяца до поездки, чтобы у вас не возникло проблем с ее поиском.
Как найти корпоративное жилье?
Компания Nestpick предлагает услуги более чем в 200 городах по всему миру. Просто используйте нашу интеллектуальную панель поиска, чтобы выбрать место и дату прибытия. Мы предоставим вам корпоративные апартаменты, имеющиеся в нашем сервисе.
Какие есть корпоративные жилищные компании?
Мы работаем с более чем 100 проверенными компаниями по предоставлению меблированных квартир, а некоторые из наших партнеров также предлагают варианты корпоративного жилья.Вы можете найти меблированные апартаменты от Spotahome, Homelike, Blueground, Zeus, Sonder, MetroResidences, Mr. Lodge, Airbnb и так далее.
Сколько стоит аренда корпоративного жилья?
Если у вас есть квартира, которую вы хотели бы преобразовать в корпоративную и сдать в аренду, просто нажмите на нашу страницу «Перечислите свою недвижимость», чтобы узнать о ценах и о том, как разместить свою квартиру.
Есть разница между обслуживаемой квартирой и корпоративной квартирой?
Не совсем.Оба термина используются для описания квартиры с мебелью в среднесрочной и долгосрочной перспективе и могут предоставлять дополнительные услуги, такие как химчистка, уборка квартиры, автосервис. Спортзал и др.

Меблированные апартаменты в Лос-Анджелесе CA | bedfordhousing.com

Вы хотите снять квартиру на короткий срок?

Ищете меблированную квартиру в Лос-Анджелесе для краткосрочной аренды? Не смотрите дальше! Мы можем предложить вам широкий выбор меблированных квартир в самых лучших районах Лос-Анджелеса, где можно дойти пешком до ресторанов, кафе, магазинов, супермаркетов, аптек и магазинов.У нас есть быстрый и оптимизированный процесс с помощью DocuSign, поэтому вы можете быстро переехать без трудоемких документов и проверок кредитоспособности.

Предлагает гибкие варианты аренды и продления

Вы можете выбрать подходящее расположение полностью меблированных апартаментов для краткосрочного пребывания в Лос-Анджелесе для гибкого проживания и адаптируемых вариантов аренды, если вам нужно продлить свое пребывание. Мы делаем все возможное, чтобы дать вам ощущение «дома» при аренде апартаментов в Лос-Анджелесе.

Полностью оборудованная квартира с контролем качества

Если вы ищете постоянный контроль качества в профессионально меблированной квартире, все наши квартиры проходят профессиональную уборку и осмотр перед вашим въездом. В вашей меблированной аренде в Лос-Анджелесе каждая деталь была тщательно продумана и разработана, чтобы вы чувствовать себя в безопасности и комфортно во время вашего пребывания. Каждая квартира полностью укомплектована полным набором постельного белья, банных полотенец, посуды, кухонных принадлежностей и мелкой кухонной техники, Wi-Fi, ТВ и парковка включены в одну цену.

Идеально подходит для различных типов временного проживания

Bedford жилье предлагает вам идеальное жилье для бизнеса в Лос-Анджелесе для тех, кто хочет иметь домашнюю атмосферу во время отпуска или деловых поездок. Большинство людей, планирующих покинуть свой дом для переезда, деловой поездки, отпуска, условного депонирования, лечения, ремонта дома или страховки, первое, что приходит на ум, - это отель. Тем не менее, полностью меблированная роскошная квартира с обслуживанием в Лос-Анджелесе предлагает множество преимуществ, которые легко не заметить.Преимущества проживания в одной из наших квартир - это более выгодные цены, чем в более просторных отелях, а зачастую и в лучших и удобных местах для прогулок.

Для получения дополнительной информации позвоните одному из наших личных агентов по вопросам краткосрочной аренды в Лос-Анджелесе по телефону 800-770-1752 и давайте обсудим ваши планы!

Эта компания хочет изменить то, как вы думаете об аренде

Когда Билл Смит, основатель и генеральный директор Shipt, популярного онлайн-рынка продуктовых товаров, основанного на членстве, переехал в Сан-Франциско, чтобы наблюдать за расширением компании, он не мог поверить, как Снять в городе было сложно.Он провел недели, разговаривая по телефону с агентами, брокерами и арендодателями. Он заполнил больше заявлений, чем ему хотелось бы вспомнить. Затем последовали забавные вещи: установка инженерных сетей, покупка новой мебели, обнаружение, что мебель не подходит, попытки вернуть ее, покупка новой мебели. «Я просто помню, как подумал:« Конечно, есть способ сделать все это лучше », - сказал мне недавно Смит. «Я отложил это как проблему, которую постараюсь решить в будущем».

Смит получил свой шанс в конце 2017 года, когда Shipt была приобретена Target.В поисках новой идеи Смит вспомнил свой слишком сложный ход и начал задаваться вопросом: разве не было бы здорово, если бы существовала компания, которая просто делала все эти надоедливые вещи по аренде для вас?

В 2019 году Смит запустил Landing, новый стартап, который полностью меняет процесс аренды. Концепция достаточно проста: Landing - это основанная на членстве сеть полностью меблированных квартир для аренды в крупнейших городах страны - Остине, Далласе, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Сан-Франциско и других.Все апартаменты полностью меблированы: от одеяла на кровати до тщательно подобранных произведений искусства на стенах. Все, что вам нужно, это себя, несколько личных вещей и пушистых друзей (по желанию). Хотите остаться на полгода? Проверять. Год или больше? Проверять. Если через некоторое время вам станет скучно и вы захотите переехать (по работе, с семьей и т. Д.) В другой город, все, что вам нужно сделать, это забрать свои вещи и переехать в другую квартиру Landing.

Посадка

Гениальность этой концепции заключается в том, что все апартаменты Landing имеют одинаковую эстетику.Лендинг проектирует и изготавливает всю мебель в своих квартирах на заказ. Так что вам никогда не придется чувствовать, что вы уезжаете из дома, в каком бы городе вы ни находились.

«У большинства людей, с которыми я говорил об этом, была такая же реакция: я не могу поверить, что этого еще не существует», - сказал мне Смит. «Корпоративные квартиры существуют уже давно, но это совсем другой продукт. Этот опыт и физический продукт предназначены для временного переезда и недоступны для обычного арендатора. Строим дома для людей.”

Идея отказа от аренды, возможно, казалась немного идеалистической несколько лет назад, но в мире после COVID, где удаленная работа и обучение станут нормой, Landing может предоставить некоторую столь необходимую свободу и гибкость. Он уже пользуется успехом: в сети Landing 1,5000 различных квартир, и их число растет с каждым днем. Количество участников также растет. В настоящее время Landing работает в 20 городах США, но Смит надеется, что очень скоро это число увеличится до 30.

«Люди собираются изменить свое мнение об аренде», - сказал мне Смит.«Все больше и больше людей будут переходить к модели членства и отказываться от аренды, покупки мебели и т. Д. Вот как это будет выглядеть».

Landing Квартиры обычно находятся в новых или недавно отремонтированных зданиях с множеством привлекательных удобств. Что еще более важно, в Landing работает штатный дизайнер Кейли Фой, который следит за эстетикой всей собственности Landing. (Так что, по сути, как участник Landing, вы получаете своего личного дизайнера интерьеров.) Потому что да, мы все хотим жить в хорошем месте; но кто на самом деле пользуется покупкой мебели ?

Недавно я разговаривал с Фой о ее роли в Landing и проблемах создания единой эстетики, позволяющей людям чувствовать себя как дома - независимо от того, где они находятся.

Посадка

Расскажите немного о себе и своем предыдущем опыте перед приземлением.

В течение прошлого года я работал в Landing руководителем отдела дизайна интерьеров, где я курировал и руководил оформлением апартаментов Landing, а также концептуальным дизайном линии эксклюзивной и нестандартной мебели компании.

Моя карьера в дизайне интерьеров началась почти десять лет назад, когда я начал работать в компании, занимающейся дизайном и закупками в сфере гостеприимства.Там я помогал формировать и масштабировать потребительский опыт ведущих компаний, таких как Marriott Hotels и Starbucks, а также руководил реконструкцией сотен жилых помещений по всей стране.

Как вы познакомились с Лендингом и работой с Биллом? Какова была ваша первая реакция, когда вы узнали о том, что пытается сделать Лэндинг?

Я нашел Лэндинга через взаимную связь, которая работала с Биллом в Шипте. Когда Билл ушел из компании, я услышал о возможности сотрудничать с ним в новом предприятии в сфере жизни и гостеприимства.Когда я услышал, что он ищет дизайнера интерьеров, который первым проведет мозговой штурм и создаст экспериментальный бренд Landing, я был продан.

Идея Landing apartments была блестящей и интересной. Меня вдохновила возможность создать новый жизненный опыт снизу вверх и построить первый дом для приземления, который будет воспроизведен во всех наших квартирах.

Как изо дня в день выглядит штатный дизайнер Landing? Можете ли вы рассказать мне о нескольких ключевых задачах, которые вы решаете ежедневно?

Это небольшая, но шустрая команда, поэтому, как вы понимаете, мы движемся быстро, но вдумчиво.Также мы занимаемся сразу двумя проектами: дизайном квартиры и нашей линией мебели на заказ. Мы изучаем большие и маленькие проекты, от «какого цвета стены» до «как построить универсальный стул для столовой».

Создавая линию мебели, мы постоянно пересматриваем и переосмысливаем то, как мы проектируем, основываясь на отзывах наших участников. Одним из преимуществ создания собственной линии мебели является то, что у вас есть полный контроль, поэтому мы можем учитывать желания, потребности и запросы наших участников, а затем настраивать и обновлять новую мебель.Получение отзывов, преобразование в физическую форму и последующее проектирование этого предмета мебели - одна из наших ключевых задач.

Компания также быстро растет, и каждый день мы добавляем новые квартиры, которые необходимо обставить. Установка - большая часть нашей работы как дизайнеров, и в условиях недавней пандемии она становится все более сложной задачей. Я очень хорошо научился давать инструкции о высоте, на которой можно повесить фото через FaceTime!

Посадка

У вас большой опыт экспериментального проектирования. Не могли бы вы рассказать нам немного о том, что это означает, и о некоторых основных принципах, лежащих в основе этого?

В моей работе экспериментальный дизайн - это то, как мы формируем и создаем пространство, чтобы вызвать определенное чувство или опыт.Эффективный экспериментальный дизайн - одна из самых сложных задач для гостиничного бренда, но, если все сделано правильно, она значительно улучшает вашу способность привлекать внимание потенциальных жителей.

Это настолько эффективно, потому что вы воздействуете практически на все аспекты человеческих ощущений - зрение, обоняние, осязание. Особенно в сфере гостеприимства, проектируя дом, вы должны понимать, как каждый из них меняет отношения жителя к комнате. Моя работа состоит в том, чтобы интерпретировать каждый элемент комнаты и понять, как он влияет на чувства, чтобы создать ощущение комфорта, непринужденности и близости.

Например, раньше я был частью команды, которая занималась дизайном магазинов Starbucks. Независимо от того, где вы находитесь, каждый Starbucks вызывает одно и то же чувство. Даже если вы не прочитали вывеску на здании, вы бы знали, что находитесь в Starbucks. Я надеюсь воплотить ту же идею в лендинге.

Расскажите немного о философии дизайна Landing. Как создать ощущение «дома» в разных объектах недвижимости в разных городах? Я знаю, что Билл упомянул, что кровать и простыни должны быть одинаковыми во всех помещениях.Насколько сложно было выбрать правильную кровать, матрас и простыни ?

Что замечательно в Landing, так это то, что мы предлагаем нашим участникам возможность переехать в разные города или даже в разные квартиры в одном городе, если они хотят опробовать новый район. Однако традиционный переезд в новое место с новым окружением, новой мебелью и т. Д. Может сильно разрушить вашу повседневную жизнь. Мы хотели сделать эти переходы как можно более плавными и сделать так, чтобы наши участники чувствовали себя как дома, независимо от того, в какой квартире они живут.

Для этого мы глубоко погрузились в мебель, в частности, ту, которую наши члены будут использовать больше всего: кровать (включая постельное белье) и диван. Мы протестировали сотни матрасов и кушеток на прочность и на то, что я люблю называть «дремотой» (она должна быть достаточно длинной и удобной, чтобы вздремнуть в воскресенье). В конце концов, мы объединили различные функции, которые, по нашему мнению, сделали идеальную удобную кровать и диван Landing (наши диваны имеют длину 81 дюйм - идеальная длина, чтобы на них можно было удобно растянуться).

Каждая квартира в Landing не будет выглядеть одинаково, и на самом деле я стараюсь спроектировать каждую квартиру так, чтобы она отражала рынок, на котором она находится. Однако, эти основные элементы одинаковы, что означает, что наши участники получают одинаковую отличную жизнь и опыт сна, независимо от того, где они звонят домой.

Посадка

С психологической точки зрения, как дизайн помогает обосновать идею дома и помогает лучше и быстрее адаптироваться к новой среде?

Для меня идеальный пример этого - когда вы приезжаете в отель во время отпуска, и вашему организму требуется несколько дней, чтобы адаптироваться к новой среде.В ту первую ночь может быть трудно заснуть: новая кровать, новые простыни, новые звуки. В Landing мы ценим опыт и всегда стремимся обеспечить нашим участникам наилучшие впечатления. Хотя дизайн не может помочь с новыми звуками данного места, если в квартире есть знакомые элементы и общее впечатление схожее, мы знаем, что нашим участникам будет легче приспособиться к своему новому дому.

Каковы были ваши основные проблемы при разработке этой единой философии дизайна?

У

Landing есть квартиры в более чем 60 зданиях в 20 городах, а это значит, что мы должны проектировать множество различных пространств.Одной из самых сложных задач при создании единого дизайна было обеспечение того, чтобы наши изделия вписывались в эстетику квартир и рынков, на которых они расположены, и дополняли их.

Вы заметите, что большая часть спроектированной нами мебели выполнена в нейтральной цветовой палитре. Это позволило мне привнести немного больше таланта в такие вещи, как искусство, которое мы выбрали, чтобы отразить индивидуальность каждого рынка. Например, вы можете увидеть подушку из воловьей кожи в Остине или неонового фламинго на стене в Майами.

В некоторых случаях у нас есть несколько разных вариантов, если планировка пространства просто не работает с частью. Мы разработали два разных варианта обеденного стола - квадратный и круглый - и выберем тот, который обеспечивает наилучший поток в квартире.

Какие основные идеи вдохновили вас при проектировании апартаментов Landing?

Что касается мебели, это все о создании максимально уютной обстановки. Вот почему так много размышлений было уделено таким вещам, как диван и кровать.Сейчас люди проводят почти все свое время дома, работая и отдыхая, и я хочу, чтобы это пространство было комфортным, но при этом функциональным. И снова, для меня было очень важно иметь достаточно удобный диван, чтобы на нем можно было вздремнуть!

Что касается искусства, я стараюсь привезти элементы с рынка, на котором находится квартира. Мне также нравится работать с местными ремесленниками, чтобы поддержать местный бизнес на каждом рынке. Для меня важно, чтобы наши апартаменты отдавали должное их местоположению.

вариантов корпоративного жилья в Далласе, Техас | Корпоративное жилье

Временное меблированное корпоративное жилье для руководителей Dallasapartments, доступные исключительно для вашего ежемесячного проживания

Услуги

Персональный сервис от бронирования до регистрации, и во время пребывания мы всегда будем доступны для всех ваших потребностей
24/7

ЛУЧШИЙ СПОСОБ ПРЕБЫВАТЬ В ДАЛЛАСЕ

краткосрочная и долгосрочная аренда, все счета оплаченные выдающиеся квартиры в самых желанных местах в Далласе, Техас

Мы

Профессионалы отрасли, специализирующиеся на предоставлении меблированных квартир для краткосрочного и длительного проживания

Квартиры и тарифы

Мы предлагаем лучшие и самые низкие рыночные цены, и мы можем конкурировать с любым предложением, которое вы получите на квартиру и комплекс того же класса.

Очень комфортно.Удобно. Плюшевый. Доступный. Дом вдали от дома.

Дом чистый и достаточно большой для приятного отдыха. Особенно понравилась кухня и Netflix. 🙂

Отличная стильная квартира, в ней есть все необходимое, чтобы приготовить потрясающий ужин и завтрак. Очень тихо, по-домашнему.

Наши услуги

Мы предлагаем идеальное решение для краткосрочного или длительного длительного проживания.

Мы готовы разместить вас в лучшем из имеющихся вариантов временного жилья.
Гибкие условия аренды и удобные варианты оплаты сделают ваше временное пребывание в Далласе приятным.

Независимо от того, организуете ли вы временное проживание для мобильных сотрудников или сами нуждаетесь во временном жилье,

Мы предлагаем исключительный опыт временного проживания в лучших вариантах жилья в Далласе.

листинг корпоративного жилья в Далласе, штат Техас

См. Все листинги корпоративного жилья в аренду в Далласе, штат Техас.
Наши меблированные апартаменты идеально подходят для делового путешественника, который находится в поездке, переезжает или желает остаться на длительный срок.
Мы - ваш источник для представительского жилья и меблированных квартир в Техасе.

Наши апартаменты

Да, мы управляем полностью меблированными квартирами, доступными исключительно для ваших ежемесячных потребностей в жилье.
Наша профессиональная команда знает Даллас, его окрестности и окрестности, которые могут удовлетворить ваши потребности в корпоративном жилье как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Мы предлагаем лучшие меблированные апартаменты для краткосрочной аренды, переезда и временного проживания в Далласе и его окрестностях.
У нас есть апартаменты в желаемом месте недалеко от основных магистралей.

Все апартаменты оснащены роскошными удобствами, такими как бассейны курортного типа, фитнес-центры, зоны для гриля, бизнес-центр и многое другое!

С более чем 50 объектами для длительного проживания, расположенными по всему региону
Даллас, вы обязательно найдете место, где можно позвонить домой.
Кренталс для краткосрочного и долгосрочного пребывания в Далласе идеально подходит для любого гостя, который ищет идеальный баланс между работой и отдыхом.
Да, у нас есть местный офис и команда в Далласе, штат Техас.

В настоящее время доступны варианты аренды в Далласе, штат Техас.

Апартаменты Vibe Medical District в Далласе расположены вдоль DART (Dallas Area Rapid Transit), обслуживаемой оранжевой и зеленой линиями, рядом с Юго-западным медицинским центром UT. Апартаменты Vibe находятся менее чем в двух милях к юго-востоку от аэропорта Даллас Лав Филд. Здание удобно расположено в одном квартале от Крогера и менее чем в полумиле от Мейпл энд Мотор, недавно представленного в ресторанах Food Network's Diners, Drive-ins и Dives.

Аптаун в престижных апартаментах Cole Park поражает воображение: отличное расположение, хорошо оборудованные меблированные апартаменты, классные удобства. Не только стильно и современно, но и в высшей степени комфортно и удобно. Идеальное сочетание. Когда вы активизируете свою игру, происходят очень хорошие вещи.

Расположенный в нескольких минутах ходьбы от района искусств и DART, наше сообщество ставит вас на порог центра Далласа. Высококлассные удобства, такие как крытый гараж, дровяные камины и современные удобства, такие как парк коры без поводка и обозначенная остановка UBER, заставят вас с гордостью назвать любую из наших одно- или двух представительских меблированных квартир своим домом.

Медицинский район - Полностью меблирована + все коммунальные услуги и бытовая техника включены в аренду. Интернет и кабельное телевидение также включены. Возможна краткосрочная аренда.

Адрес: 2140 Medical District Dr, Даллас, Техас 75235

Апартаменты Vibe Medical District в Далласе расположены вдоль DART, рядом с Юго-западным медицинским центром UT. Vibe находится менее чем в двух милях к юго-востоку от аэропорта Даллас Лав Филд.Здание удобно расположено в одном квартале от Крогера и менее чем в полумиле от Мейпл энд Мотор, недавно представленного в ресторанах Food Network's Diners, Drive-ins и Dives.

Долгосрочная или краткосрочная квартира в центре Далласа. Предлагаем полностью меблированное жилье в самом центре города.

Адрес: 910 Texas St, Dallas, TX 75204

Наше сообщество, расположенное в нескольких минутах ходьбы от Arts District и DART, ставит вас на порог делового центра Далласа.

Варианты аренды в Далласе, штат Техас, в настоящее время доступны для аренды.

25 шагов до Коул-парка. Три квартала до Кэти Трейл. Пять минут до центра Далласа и станции DART Cityplace-Uptown. Центральная скоростная автомагистраль, Фитцхью и МакКинни - бац!

Адрес: 3030 Elizabeth St, Dallas, TX 75204

Пожалуйста, перезагрузите

Ищете корпоративное жилье Точное соответствие?

У нас есть для вас идеальное решение для корпоративного жилья.

Наше корпоративное жилье легко забронировать, оно также включает временное жилье.

Управление недвижимостью и корпоративное жилье - это разные вещи.

У нас большой выбор меблированных корпоративных квартир.

корпоративного жилья - выбор многих, в том числе временно меблированное жилье, корпоративные апартаменты.

Вам нужно корпоративное жилье или меблированные квартиры?

Наше корпоративное жилье и меблированные квартиры обширны и являются одними из лучших на рынке.

Получите варианты меблированного жилья в Далласе уже сегодня!

корпоративных жилых домов и корпоративных квартир - лучший выбор для наших постоянных клиентов!

квартир корпоративного класса обеспечит Вам лучшее соотношение цена / качество

Аренда жилья нужна как на короткий, так и на долгий срок.

Мы в корпоративном жилье делаем аренду настолько простой, насколько это возможно.

Долгосрочное жилье - отличный выбор.

Для всех ваших корпоративных жилищных нужд. Мы предлагаем приветливый персонал и сервис.

Наше решение для корпоративного жилья включает в себя комфортные удобства и управление бронированием.

Наши сотрудники включают в себя жилье, которое предоставляет лучшее на рынке.

Даллас - один из лучших вариантов для длительного или краткосрочного пребывания.

Выберите это корпоративное жилье в Далласе, штат Техас, уже сегодня!

Мы понимаем, что корпоративное жилье в Далласе может быть непростым делом, но мы здесь, чтобы помочь

воспользуйтесь нашей службой временного жилья для беспроблемного бронирования.

Аренда

для корпоративных клиентов позволит вам избавиться от забот.

Корпоративное жилье

в Далласе - очень хороший выбор.

Все наши квартиры подходят для проживания с домашними животными, и в нашем решении корпоративного жилья есть и удобные места для них.

Вам нужно временное корпоративное жилье для вашего сотрудника?

Мы - лучший поставщик корпоративного жилья!

Здесь доступны

корпоративных жилых домов, квартиры-студии и меблированные квартиры.

меблированных корпоративных жилых домов могут решить все проблемы, которые не могут решить отели.

жилищная программа включена, подробности уточняйте по телефону.

Отличное расположение в Далласе,

красивых уютных меблированных квартиры в теплом уютном комплексе.бесплатный доступ ко всем удобствам комплекса и охраняемая парковка. Персональная регистрация на платформе обслуживания клиентов. Хостинг - это то, что мы любим, а не то, чем мы занимаемся!

Мы - профессионалы в сфере корпоративного жилья, специализирующиеся на предоставлении меблированных квартир для краткосрочного и долгосрочного проживания.

4 В этих апартаментах есть кондиционер, кофеварка / чайник и утюг / гладильная доска. Номера выходят на балконы. На кухнях есть холодильники, плиты, микроволновые печи и кухонные принадлежности / посуда / столовые приборы.

Для отдыха и развлечений апартаменты включают фитнес-центр.

Присоединяйтесь к нам сегодня!

Вы искали корпоративное жилье в Далласе?

Люди также ищут -

Корпоративный корпус, окраина Далласа

Airbnb Даллас

Корпоративный жилой форт стоимостью

Корпоративное жилье Хайленд Парк Даллас

Апартаменты длительного проживания Даллас

Craigslist Даллас

Корпоративное жилье рядом со мной

Vrbo Даллас

Аренда корпоративного жилья в Далласе, Техас | Корпоративные путешественники.com

Позвольте корпоративным путешественникам найти для вас идеальную аренду корпоративной квартиры рядом с вами.

Посмотрите наши предложения по аренде корпоративного жилья в Далласе, штат Техас.

Квартира для корпоративного проживания лучше всего подходит для делового путешественника, который находится в поездке, переезжает или ищет меблированную квартиру для длительного проживания.

Информация о городе

Что бы ни привело вас в городской район Даллас-Форт-Уэрт, сотрудники Corporatehousingtravelers легко найдут для вас идеальное временное жилье, в котором вы нуждаетесь.

Даллас - это динамичный и разнообразный город, где находится один из крупнейших в мире комплексов оптовых продаж товаров, а также всемирная штаб-квартира

в США.

Есть ряд компаний из списка Fortune 500, которые называют город Даллас своим домом, в том числе Exxon Mobil, AT&T, McKesson, Southwest Airlines, J.C. Penney, GameStop и Dean Foods, и многие другие. Кроме того, у таких компаний, как 7-Eleven, At Home, Fossil, Inc. и даже FedEx Office, есть штаб-квартиры в районе Даллас - Форт-Уэрт.

Служба обмена армии и ВВС.

У нас есть удивительные полностью меблированные решения для проживания всех категорий, которые удобно расположены в любом месте, где бы вы ни находились.

Если вас интересуют варианты долгосрочной и краткосрочной аренды квартир, мы здесь для вас.

Из центра города, Дип-Эллума, Дубовой лужайки, Лоуэр-Гринвилля, озера Хайлендс, Северного Далласа и других мест у нас есть множество вариантов жилья для вашего временного пребывания в Далласе.


Команда

Experience предоставляет решения по размещению людей, которые приезжают в Даллас по временной работе, работе в правительстве, постоянному переселению и т. Д.

Мы подарим вам потрясающий жизненный опыт на короткий или долгий срок в лучших местах Далласа, штат Техас.

CorporateHousingTravelers.com в Далласе

Поиск вариантов временного жилья в Далласе может быть непростой задачей.

От поиска, меблировки и аренды собственной квартиры с подключением к электричеству и Интернету, страхованием и многим другим.

Наша группа обслуживания в Далласе будет рада помочь вам и упростить для вас переезд.

Дополнительные места

The Statler Residences

Axis at Wycliff

Столб Coles Corner

Черчилль в парке

Гамильтон

The Residence at North Dallas

Тридцать 377

Корпус корпуса

Superior Corporate Accommodation

Проверить наличие

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *