Сауна в собственном помещении в центральной части города в Новосибирске
Новосибирск, Железнодорожный р-н 775 просмотров
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Подробнее
Тест-драйв
Подробнее
Проверка бизнеса перед покупкой
По 24 показателям
Подробнее
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Подробнее
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Бонусы партнеров Альтера Инвест
Подробнее
В продаже высокодоходный бизнес – сауна в собственном капитальном помещении, расположенная в центральной части города Новосибирска.
Сауна располагается в нежилом здании, расположенном в густонаселённом районе города в пешей доступности от остановок наземного транспорта и в шаговой доступности от линии метро. Бизнес действует 3 года и за это время зарекомендовал в своём районе только с положительной стороны, при этом наработал хорошую базу постоянных клиентов.
Сауна располагается в собственном помещении 230 кв.м. В помещении выполнен ремонт с высококачественной отделкой. В помещении проведены все необходимые коммуникации для ведения бизнеса, электрические мощности 8 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение, вентиляция, установлена тревожная кнопка, система видеонаблюдения, установлены кондиционеры, пожарно-охранная сигнализация, интернет, телефония. Все необходимое оборудование в исправном состоянии. Хорошая транспортная локация делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании. Имеется парковочная зона.
Помещение функционально разделено на 2 зала, полностью укомплектовано необходимым инвентарём, мебелью и техникой — два атмосферных, просторных номера с классическими финскими парилками, джакузи и бассейном, комнатой отдыха с оборудованием для светотерапии и релакса, караоке, кальян, полы с подогревом.
Причина продажи — переезд собственника в другой город.
Стабильный бизнес, который работает и приносит стабильный доход. Можно использовать под ведение собственного бизнеса или под сдачу в аренду с получением пассивного дохода.
Звоните! Цена нижерыночная!
Характеристики бизнеса
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 211
Средняя оценка: 4.77
Андрей Михайлов – Картина дня – Коммерсантъ
Задача компании — увеличение числа клиентов. При этом руководству хотелось бы привлечь больше клиентов женщин и семьи. Сейчас Ваш бизнес строится вокруг саун. А в сауны ходят в основном мужчины (как говорится, если муж запрещается вам шоппинг, запретите ему саунинг). Об этом говорит ваша собственная статистика: 70% посетителей — мужчины.
Женщины не сильно любят сауны — там жарко и тяжело дышать, долго не просидишь, для волос пользы мало и для здоровья в целом — может быть тоже.
Женщины ведь не разбираются, сколько надо сидеть, как париться, в отличие от мужчин, которым лишь бы посидеть подольше, молча потея. Поэтому бизнес вокруг саун логично строится под мужчин. И здесь есть варианты развития.
Если же говорить о перепрофилировании бизнеса, о городских спа-центрах, то сауна отходит на второй план. Женщинам интересно все, что связано с внешностью — макияж, уход за волосами, ногтями, кожей, массаж для расслабления, возможно, еще какие-то экзотические процедуры. Что делать мужчинам в таких салонах? Разве что стричься и иногда ходить на массаж. В подобных салонах статистика обратная — 70% женщины.
Поэтому, на мой взгляд, не надо “бороться со стереотипами”, в этой борьбе можно легко проиграть. Надо принять во внимание, что стереотипы уже сформировались, и для этого есть свои причины.
У Вас уже есть замечательные сауны — судя по фотографиям на сайте. Зачем переоборудовать под новую концепцию то, что и так работает и приносит доход? Не лучше ли попробовать выжать из существующих саун по максимуму? Сделайте ставку на мужской отдых.
А новую концепцию развивайте с нуля на базе новых помещений. Я имею в виду капитальные затраты, конечно — ремонт, демонтаж, смену декораций. Добавлять новые программы в существующие заведения не так накладно.
Итак, мои предложения по существующему бизнесу (сауны):
1. Мужчины любят испытания, в данном случае — жарой и холодом. Дайте им эти испытания! Высокая температура (либо возможность заказать такую по телефону) и поистине ледяная вода в купели — и вы укрепите свою репутацию “правильных саун”.
2. В настоящей бане должен быть профессиональный банщик! С ним все проходит гораздо веселее, правильнее, сауна превращается из простого сидения в увлекательное действо! Банщик будет подбавлять жару, правильно плескать на камни или стены воду, добавлять ароматические масла, проветривать и делать тому подобные шаманские действия. Если при этом он будет по просьбе присутствующих объяснять все, что делает, мужчина очень быстро полюбят такую баньку — там и попарят, и научат, как правильно париться, чтобы потом можно было блеснуть знаниями в компании друзей в другой сауне.
Если говорить про хамам, то в настоящем хаммаме должен быть человек, который может сделать массаж (мыльный, турецкий и т.п.) и подбавить пару.
3. Добавьте в сауны сопутствующие услуги, например, парикмахерскую, солярий. Мужчины любят, когда можно сразу сделать несколько дел, — попарился и сразу подстригся, побрился (как в цирюльне), получил хороший жесткий массаж. В общем, обновился и вышел из сауны как огурчик. Также можно добавить услугу стирки, то есть, пока человек парится, его одежду стирают, сушат и гладят, и он выходит не только чистый сам, но и в свежей рубашке.
4. Подумайте над организацией заведения, работающего в потоковом режиме — общественные бани. В Европе достаточно развито это направление, поэтому опыт можно перенимать у них. И сходите сами в т.н. культовые заведения, возможно, там удастся почерпнуть новые идеи.
5. Я бы в сауну, где собираются в основном мужчины, кроме бильярда добавил бы боксерский ринг. Идея очень спорная, но может сработать. Только нужен рефери и все необходимое — перчатки, шлемы.
Пусть засидевшиеся мужики поиграют в Тайсонов и Цзю.
А вот в спа-салонах для женщин не обязательно должны быть бассейн и сауна. Все же это немного разные ниши. Ориентуруйте спа-салоны на услуги для женщин, на красоту и внешность.
Это предложения по спа-салонам:
1. В деле красоты профессионализм выходит на новый уровень. Ваши мастера должны не просто виртуозно выполнять свои обязанности, но также знать, что нужно клиенту, и уметь это доступно объяснить. Например, в массаже всегда приятно, когда массажист делится с тобой своими наблюдениями о твоем теле — где у тебя гипертонус мышц, где искривления, а также объясняет, что именно надо делать, чтобы устранить неполадки. А в работе с волосами очень хорошо, когда мастер дает подробнейшие рекомендации, как ухаживать за ними, каким маслом и сколько раз мазать, как бороться с секущимися концами и как быстрее отрастить волосы до попы.
2. Женщины действительно любят поговорить, поэтому дайте им эту возможность во время процедур.
Пусть Ваши мастера устанавливают дружеские отношения с клиентами, завязывают и поддерживают разговор, выслушивают и делятся своими наблюдениями. Тогда Ваш имидж будет — место, где всегда приятно провести время.
3. Придирчиво отнеситесь к набору предоставляемых услуг. Думаю, не всем женщинам нужно иглоукалывание или стоун-терапия. Зато многие любят массаж, и все делают маникюр и ходят в парикмахерскую.
4. Массажист в женском салоне должен быть мужчина — в хорошей спортивной форме. Так женщины, приходящие на массаж, смогут получить не только полезную процедуру, но и около-эротические переживания, также привязывающие их к процедуре и мастеру. Само собой, никакого интима быть не может, и максимум, что допустимо — это массаж полностью обнаженного тела.
5. Сделайте в Ваших салонах курсы, на которых любая женщина сможет научиться самостоятельно и профессионально делать макиях, маникюр и т.п.
6. Давайте консультации по загару в солярии — какими кремами и почему надо пользоваться, как загорать, какой тип кожи.
Продавайте у себя все необходимое, побуждайте клиентов разбираться с Вашей помощью во всех тонкостях процесса.
7. Делайте скидки на свадебный пакет — стрижка, прическа, макиях, маникюр и педикюр, загар и т.д.
8. Подойдите с особым тщанием к оформлению — интерьер салонов должен производить очень приятное впечатление.
Общие идеи без привязки к концепции:
1. Сделайте в помещениях бесплатный Wi-Fi, это не должно быть дорого, а добавит Вам плюс.
2. Поучаствуйте в программах скидок (groupon, kuponator и т.п.), так Вы быстро привлечете новых клиентов.
3. Предлагайте абонементы на несколько посещений со скидкой и закрепляйте за людьми определенное время. Это справедливо как для саун, так и для сеансов массажа.
4. Сделайте книгу отзывов и предложений, положите ее на самое видное место и предложите всем клиентам оставлять свои пожелания. На каждую запись обязательно отвечайте. Клиенты сами скажут Вам, что бы им хотелось добавить и улучшить.
5. Обязуйте персонал время от времени обзванивать клиентов и напоминать о своем существовании.
Подобная услуга очень востребована у мужчин в парикмахерских — мы часто забываем вовремя записаться на стрижку, и такое напоминание с предложением записать на удобное нам время бывает очень кстати.
6. На сайте представьте Ваших мастеров, распишите все их регалии, сделайте форму обратной связи, чтобы можно было оставлять отзывы.
7. Ведите статистику в разных разрезах — она уже показала Вам, что мужчины ходят больше и чаще в сауны, а реклама в Интернете — самая эффективная.
Пользуйтесь правилом Парето — 80% результата дают 20% усилий.
Также стоит отдельно отметить, что очень хорошее впечатление производят две вещи: профессионализм и приветливость персонала. Нанимайте хороших банщиков, косметологов, массажистов — профессионалов своего дела. Посвящайте клиентов в таинство того, что с ними делают, чтобы клиент понимал, почему его бьют веником именно 21 раз, а женщина — почему надо использовать именно такое масло для ее типа волос.
Вымуштруйте персонал, чтобы улыбка сияла от момент входа клиента с улицы и до момента его ухода из Ваших заведений.
Студия сауны Perspire готовится к расширению (2023 г.)
Студия сауны Perspire предлагает клиентам сеансы инфракрасной сауны, хромотерапию и релаксацию. В частности, они используют инфракрасную сауну, которая сочетает в себе многовековую практику сауны с современной наукой об инфракрасных технологиях и терапии красным светом. Первые в своем роде системы инфракрасного освещения повышают удобство работы пользователей.
Perspire Sauna Studio стремится донести преимущества инфракрасных саун до общества в дружественной, комфортной атмосфере спа-салона. Управляемая и соучредитель Ли Браун, студия позиционировала себя в Велнес-экономика стоимостью 1,1 триллиона долларов в 2010 году. Она была основана, когда основатели были потрясены, обнаружив, что нет простого способа посетить сауну, и они стремились сделать преимущества саун удобными и доступными для сообщества. Чтобы работать с ними по франшизе, вам нужно всего лишь минимальных трудозатрат, и никаких специальных лицензий, навыков или обучения не требуется!
Содержание
Прослушать эту статью
Концепция хорошего самочувствия существует уже давно.
С 2013 по 2017 год экономика здорового образа жизни росла на 5,8% в год, что почти в пять раз превышает темпы роста мировой экономики. Из-за последних нескольких лет, особенно из-за пандемии COVID-19, люди во всем мире стали лучше осознавать важность здоровья и хорошего самочувствия. McKinsey в 2021 году оценил мировой рынок оздоровительных услуг в более чем 1,5 триллиона долларов с ежегодным ростом от 5 до 10 процентов. Согласно Global Wellness Institute , в 2022 году мировая индустрия здоровья вырастет до 4
США имеют самый большой размер рынка в индустрии здоровья и хорошего самочувствия: 52,2 миллиарда долларов США и 15,1 миллиарда долларов США в секторе спа и саун, что создает широкий спектр возможностей для потенциальных франчайзи, которые хотят присоединиться к отрасли.
Поскольку велнес-экономика включает одиннадцать секторов, объем рынка спа-салонов и саун составляет 68 миллиарда долларов. Хотя он относительно низок по сравнению с другими секторами, это указывает на большее пространство для роста. До 2020 года доходы спа-салонов росли на 8,7% в год, но пандемия сильно ударила по ним. Однако прогнозируется быстрое восстановление до допандемического уровня.
Сколько стоит франшиза Perspire Sauna Studio?PERSPIRE SAUNA STUDIO КОНКУРИРУЕТ В ИНДУСТРИИ ЗДОРОВЬЯ С ДРУГИМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, ПРЕДЛАГАЮЩИМИ АНАЛОГИЧНЫЕ УСЛУГИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДРУГИЕ ИНФРАКРАСНЫЕ САУНЫ И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ, КАК HOTWORX. ФРАНШИЗЫ PERSPIRE SAUNA STUDIO ТАКЖЕ КОНКУРИРУЮТ С ДРУГИМИ ФРАНШИЗАМИ НА ВАШЕЙ ТЕРРИТОРИИ.
Общая сумма инвестиций, необходимых для начала работы франчайзингового бизнеса Perspire Sauna Studio , составляет от 370 890 до 562 230 долларов .
Это включает в себя первоначальный сбор за франшизу в размере 45 000 долларов США , который должен быть выплачен франчайзеру. Если вы планируете открыть многоквартирную франшизу, вам нужно будет заплатить как минимум дополнительных $35 000 за вторые studio и $30 000 за третью и каждую дополнительную студию.
Как только операции начнутся, получатели франшизы должны заплатить компании 
| Место постройки | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Вид расходов | Низкая расчетная сумма | Высокая расчетная сумма | Способ оплаты | В срок | Кому должен быть сделан платеж |
| Первоначальный взнос за франшизу | 45 000 | 45 000 | Паушальная сумма | О подписании договора франчайзинга | США |
| Начальный комплект оборудования (сауны) | 48 580 | 59 240 | По договоренности | По договоренности | Одобренный/предпочтительный поставщик |
| Командировочные расходы во время обучения в наших студиях | 0 | 2 500 | Понесенный | Понесенный | Транспорт, Гостиницы Рестораны |
| Обучение в вашей студии | 5000 | 5000 | Паушальная сумма | По счету | США |
| Арендная плата за три месяца и залог | 18 000 | 30 000 | По договоренности | Ежемесячно | Арендодатель |
| Аудио | 3000 | 4 500 | По договоренности | По договоренности | Рекомендуемый поставщик/поставщики |
| Улучшения арендованного имущества | 140 000 | 250 000 | По договоренности | По договоренности | Подрядчик и другие поставщики |
| Управление строительством | 15 000 | 17 000 | По договоренности | По договоренности | Утвержденный поставщик или мы |
| Столярные изделия | 20 000 | 28 000 | По договоренности | По договоренности | Утвержденный поставщик |
| Плата за архитектуру | 6000 | 12 000 | По договоренности | По договоренности | Архитектор |
Разрешения и т. д. | 3000 | 5000 | По договоренности | Местные городские и государственные учреждения | |
| Мебель и оборудование для офиса/спа | 2 500 | 4 500 | По договоренности | Как договорились | Поставщики |
| Компьютерная система и чековый принтер | 2 500 | 3 500 | Понесенный | Понесенный | Apple/MAC |
| Открытие инвентаря и расходных материалов | 1000 | 2 500 | Понесенный | Понесенный | Рекомендуемые поставщики |
| Телевизоры в номерах | 2 610 | 3 190 | Понесенный | Понесенный | Поставщики |
| Предпродажный маркетинг и открытие Гран-при | 15 000 | 20 000 | Понесенный | По договоренности | Рекламные агентства, местные станции, США, поставщики |
| Страхование | 2000 | 3 500 | По договоренности | По договоренности | Страховая компания |
| Прочие подготовительные и организационные расходы | 3000 | 4000 | Понесенный | По договоренности | Адвокат, CPA, ГОСУДАРСТВЕННЫЕ/местные агентства, коммунальные предприятия и т. д. |
| Расчетная стоимость доставки и установка сауны | 7 200 | 13 800 | Понесенный | По договоренности | Судоходная компания и установщик |
| Вывеска | 6000 | 12 000 | Понесенный | По договоренности | Утвержденный поставщик |
| Посещения сайта | 0 | 2000 | Понесенный | В соответствии со счетом-фактурой | США |
| Дополнительные средства на 3-6 месяцев | 25 000 | 35 000 | По договоренности | Понесенный | Вы определяете |
| Итого | 370 890 | 562 230 | |||
Требования к франшизе студии саун Perspire
Студия саун ищет кандидатов, которые являются любыми предпринимателями, заинтересованными в обеспечении здоровья и хорошего самочувствия в своем сообществе, особенно опытных владельцев бизнеса или бывших франчайзи.
Хотя опыт работы в индустрии здоровья и фитнеса не требуется, страсть к здоровому образу жизни желательна. В частности, они ожидают, что их кандидаты будут иметь минимальную ликвидность в размере долларов США в размере 150 000 долларов США и минимальный собственный капитал в размере 500 000 долларов США.
Сколько зарабатывают владельцы франшизы Perspire Sauna Studio?
Несмотря на то, что Perspire Sauna Studio Франчайзинг делает заявления о будущих финансовых результатах франчайзи или прошлых финансовых результатах принадлежащих компании или франчайзинговых торговых точек, они представляют финансовую информацию только в расчете на единицу по пяти критериям. только единицы, которые были открыты весь 2019 и 2020 год.
Perspire Sauna Studio Franchise Financials
2019
| Studio 1 | Studio 2 | Studio 3 | Studio 4 | Studio 5 | Average | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 543,974. 84 | 460,321.12 | 443,590.62 | 462,932.05 | 583,664.00 | 498,896.53 |
| Adjusted EBITDA | 67,446.90 | 94,248.77 | 108,921.78 | 47,747.66 | 158,252.00 | 95,323.42 |
| Profit Margin | 12.40% | 20.47% | 24.55% | 10.31% | 27.11% | 18,97% |
2020
| Studio 1 | Studio 2 | Studio 3 | 908 Studio 4 908 Studio 4 Studio 4 .0105 | Studio 5 | Average | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 508,703.98 | 359,228.14 | 179,573.34 | 467,729.76 | 463,604.26 | 395,767.90 |
| Adjusted EBITDA | 104,072.17 | 67,847. 81 | 14,881.41 | 135,531.68 | 69 743,18 | 78 415,25 |
| Маржа прибыли | 20,46% | 18,89% | 8,29% | 28,98% | 15,04% | 18,33% |
Сравнение с 2019 и 2020 годом. Средняя доход от 5,00077 7,846777777 гг. Средне
7 7,86.876. Средне до7777 гг. правительственные ограничения, связанные с пандемией COVID-19, особенно для студии 3, которая закрыта почти весь 2020 год.путем контроля расходов.2019 Perspire Sauna Studio Средний объем продаж франшизы: $498 896
| Первоначальные инвестиции – середина | Маржа прибыли от средних продаж франшизы | Расчетная прибыль | Время окупить инвестиции |
|---|---|---|---|
| 466 560 | 13% | 64 856 | 7 лет |
| 18% | 89 801 | 5 лет | |
| 23% | 114 746 | 4 года |
2020 Perspire Sauna Studio Средний объем продаж франшизы: $395 767
| Первоначальные инвестиции – середина | Маржа прибыли от средних продаж франшизы | Расчетная прибыль | Время окупить инвестиции |
|---|---|---|---|
| 466 560 | 13% | 51 449 | 8 лет |
| 18% | 71 238 | 6 лет | |
| 23% | 91 026 | 5 лет |
В 2020 году, исходя из средних продаж 5 Perspire Sauna Studio франчайзинговых заведений, при средней норме прибыли 18% потребуется около 6 лет, чтобы окупить ваши инвестиции.
Это дольше, чем большинство возможностей франшизы. Вы можете не получить прибыль в размере 18%, что удлинит получение прибыли от ваших инвестиций. Время окупаемости включает примерно 2 года на расширение студии. Это включает в себя поиск места, строительство студии, достижение безубыточности, а затем достижение значительного дохода. Хотя Perspire Sauna утверждает, что открытие заведения обычно занимает от пяти до девяти месяцев, это может варьироваться в зависимости от множества факторов, упомянутых выше.
Стоит ли прибыль Perspire Sauna Studio стоимости франшизы?
Чтобы присвоить множитель оценки для франшиз Perspire Sauna Studio , мы использовали оценки из DealStats, базы данных сделок приобретенных частных компаний, полученной от бизнес-брокеров США и документы SEC. Мы рассмотрели более крупную отрасль франчайзинга, а также кратные цены продажи для более крупных систем, где доступно больше данных о транзакциях.
до $ 1 млн. Чистых продаж
- Расчетная цена продажи = чистый продажи — 0,45
$ 10004 млн. — $ 5 млн. Чистый продажи
- Оценка цена продажи = сеть — 0,37
- . Средняя цена продажи = сеть — 0,37 6
- . $5 млн Чистый объем продаж
- Ориентировочная цена продажи = Чистый объем продаж – 2,33
Если вы собираетесь продавать франшизу Perspire Sauna Studio , исходя из медианного кратного 0,45 и чистой выручки 395 767 долларов, она будет продана за 178 095 долларов. Это значительно ниже среднего уровня инвестиций в размере 466 560 долларов США . Если у вас есть как минимум 3 магазина, медианный мультипликатор для чистых продаж между 1 миллиона долларов и 5 миллионов долларов составляет 0,37, в результате чего продажи по франшизе составляют 1 187 301 долларов.
Продажа этих 3 магазинов составит $439 301 . Открытие 3 магазинов также не принесет большой прибыли, чтобы покрыть ваши первоначальные инвестиции.Однако, как владелец нескольких (12+) франшиз Perspire Sauna Studio , у вас есть возможность получить значительную прибыль. Владельцы франшизы Perspire Sauna Studio с объемом продаж более $5 млн имеют медианный коэффициент 2,33. Итак, если бы у вас было 13 франшизы Perspire Sauna Studio , это составило бы 5,1 миллиона долларов продаж.
Таким образом, продажа вашей франчайзинговой системы с несколькими подразделениями может составить 12 миллиона долларов. Чем больше у вас франшиз, тем больше у вас возможностей для заработка, поскольку вашим бизнесом интересуются частные инвестиционные компании, а не отдельные владельцы-операторы. Если бы продавец заработал в среднем 90 003 466 560 90 004 долларов, чтобы открыть каждую студию, он/она мог бы получить более 90 003 12 миллионов долларов, когда рестораны будут проданы!
Сколько отделений Perspire Sauna Studio было открыто и закрыто?
Государственный Год торговых точек на начало года Торговые точки открыты Завершения Без продления Повторно приобретен правообладателем Прекращение эксплуатации – другие причины Торговые точки на конец года Итого 2018 0 2 0 0 0 0 2 2019 2 4 0 0 0 0 6 2020 6 7 0 0 0 0 13 Количество франчайзи увеличилось за последние три года.
Прекращений, непродлений и прекращенных операций не было. С другой стороны, все они хорошо себя показали даже в условиях COVID-19.пандемия. Все больше франчайзи присоединяются к бизнесу сразу после пандемии, доказывая, что это жизнеспособная бизнес-модель.В течение 2020 и 2021 годов компания Perspire получила множество подписанных франчайзинговых соглашений в таких областях, как Феникс, Сан-Диего, Сарасота и Чикаго. Увеличившись более чем в три раза с начала пандемии, Perspire позволяет бренду удвоить свой текущий рубеж в один миллион обслуживаемых сеансов к концу 2022 года.
Perspire Sauna Studio Отчет о прибылях и убытках и балансовый отчет Выводы
По мере роста доходов от комиссий за франшизу и роялти снижались маркетинговые сборы и продажи продукции, что привело к снижению общей выручки. Кроме того, Perspire Sauna Studio увеличила свои операционные расходы, что привело к чистому убытку на 464 676 долларов в 2020 году, что на 127 382 долларов больше, чем в 2019 году.
В 2020 году они также понесли в общей сложности $229 609 и $1 350 440 краткосрочный долг и долгосрочный долг соответственно. Это привело к увеличению обязательств более чем на 1 миллион долларов .2020 2019 REVENUES Franchise Fees 18,500 16,250 Royalties 159,979 131,959 Marketing Fees 102,851 19,761 Product Sales 30,089 98,696 Total Revenues 311,419 376,666 Cost of Sales 42,609 60,633 Валовая прибыль 268 810 316 033 ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 9 Расходы на оплату труда0125210,914 170,995 Advertising and Marketing 184,146 209,351 Office Expenses 91,611 54,033 Guaranteed Payment 60,000 60,500 Legal and Professional Вознаграждение 54 371 38 999 Вознаграждение за консультации 34 708 7 500 Travel, Meals and Entertainment 31,309 38,217 Rent and Leases 29,599 26,275 Computer and Web Management 12,274 – Dues and Suscriptions 8,095 45 700 Налоги и лицензии 5 375 4 383 Товары для офиса 4 724 4 579 Outside Services 4,010 – Auto and Truck Expenses 3,361 2,361 Amortization 2,533 2,142 Total Operating Expenses 736,885 661,584 Доходы (убытки) от операционной деятельности (468 075) (345 551) ПРОЧИЕ ДОХОДЫ (РАСХОДЫ) Interest Expense (6,601) (1,754) Interest Income – 11 Total Other Income (Expenses) (6,601) (1,743) Total Income (Loss) before Income Taxes (474,676) (347,294) Provision for State Income Taxes – – ЧИСТЫЙ УБЫТОК (474 676) (347 294) Perspire Sauna Studio Отчет о движении денежных средств Выводы
Ликвидность является одним из наиболее важных показателей способности компании удовлетворять потенциальные потребности в денежных средствах, включая текущие обязательства по погашению займов, финансированию бизнес-операций, операций и расширению франчайзинговых ресторанов.
Согласно отчету о движении денежных средств, Perspire Sauna Studio имеет $461,257 увеличение денежных средств и их эквивалентов. В конце финансового года общая сумма денежных средств и их эквивалентов составила приблизительно 598 760 долларов США. По сравнению с 2019 годом в 2020 году денежные средства увеличились на 90 003 400 тысяч долларов США. 2020 2019 ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ОПЕРАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Чистый убыток (474 676) (347 294) Корректировки для сверки чистого убытка с чистыми денежными средствами, полученными (использованными) от операций: Амортизация – 2 142 Изменения в активах и обязательствах (Увеличение) Уменьшение: Дебиторская задолженность (12 535) 3 250 Отложенные комиссионные (82 050) (56 000) (Увеличение) Уменьшение: Кредиторская задолженность – (5 152) Оплата кредитной картой 18 493 17 972 Доходы будущих периодов 346 500 373 750 Чистые денежные средства, полученные (использованные) от операционной деятельности (204 268) (11 332) ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Поступления от займа SBA (EIDL/PPP) 55 257 – Поступления от краткосрочного кредита 130 000 – Поступления от кредита SBA 156 998 – Займы от аффилированных компаний 325 000 – Капитальные взносы – 30 000 Чистые денежные средства, полученные (использованные) от финансовой деятельности 461 257 18 668 ЧИСТОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 137 503 118 835 НАЛИЧНЫЕ – НАЧАЛО 598 760 137 503 НАЛИЧНЫЕ – КОНЕЦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Денежные средства, уплаченные в счет процентов – – Денежные средства, уплаченные за налоги 800 800 Заключение
Инвестиции во франшизу Perspire Sauna Studio — это интересная возможность, особенно после вспышки COVID-19, поскольку в индустрии здорового образа жизни растет осведомленность.
Средние начальные инвестиции в размере 90 003 $466 560 90 004 не являются относительно низкими по сравнению с другими отраслями, но они того стоят, чтобы войти в отрасль с оборотом 1,1 трлн, и перспективы роста в отрасли огромны. Хотя в эти годы компания работает не очень хорошо, нынешние франчайзи получают положительный доход даже во время пандемии и имеют стабильную норму прибыли. Если вы заинтересованы в том, чтобы войти в индустрию здоровья и хорошего самочувствия, Perspire Sauna Studio может быть вашей возможностью!Как начать успешный бизнес в сауне в 2023 году
Блоги по теме
- 7 ключевых показателей эффективности, которые следует учитывать для успеха в саунном бизнесе
- Бизнес-модель сауны Canvas
- Понимание преимуществ и затрат на установку сауны
Введение
Сауны уже много столетий являются частью здорового и расслабляющего образа жизни. В последние годы популярность саун и рост отрасли зашкаливали.
Только в США отчет Международной ассоциации саун и паровых бань (ISSA) показывает, что бизнес саун в настоящее время представляет собой отрасль стоимостью почти 1,5 миллиарда долларов и продолжает расти. Кроме того, в отчете ожидается дальнейшее расширение сектора в ближайшие годы из-за растущей популярности саун среди потребителей.С такой прибыльной отраслью сейчас самое подходящее время для открытия бизнеса сауны. Однако начать бизнес в сауне может быть сложно; это часто включает в себя сложное планирование и многочисленные решения, которые необходимо принять, прежде чем бизнес сможет открыть свои двери. Этот пост в блоге проведет вас через основные этапы запуска бизнеса в сауне, указав, что необходимо сделать, чтобы обеспечить успешный запуск вашего бизнеса. Давайте приступим!
Разработка бизнес-плана
Бизнес-план необходим для запуска и успешного ведения бизнеса в сауне. Это дорожная карта, в которой изложены ваши цели, стратегии и анализ рынка. Он также должен включать бюджет, сроки и конкурентный анализ.
Вот несколько шагов, которые помогут вам разработать бизнес-план:- Исследование: понимание рынка саун и конкуренции. Изучите местные правила и зонирование.
- Анализ: проанализируйте рыночный потенциал вашей концепции сауны, определите своих целевых клиентов и создайте портреты клиентов.
- Наброски целей: наметьте краткосрочные и долгосрочные цели вашего бизнеса в сауне.
- Создайте бюджет: создайте бюджет, который включает начальные расходы, эксплуатационные расходы и расходы на маркетинг.
- Создайте финансовую модель: создайте финансовую модель, включающую ежемесячные доходы и расходы.
- Разработайте график: разработайте график, в котором указано, когда должен быть выполнен каждый шаг бизнес-плана.
- Напишите бизнес-план: напишите бизнес-план, включив в него резюме, анализ рынка, команду менеджеров, обзор продуктов/услуг и финансовый анализ.
Следующим шагом после разработки бизнес-плана является обеспечение финансирования.
Возможно, вам придется взять кредит или найти инвесторов для финансирования вашего бизнеса в сауне. Ваш бизнес-план должен демонстрировать, почему ваша концепция сауны является жизнеспособной возможностью для бизнеса.Создание финансовой модели
Создание финансовой модели для вашего бизнеса в сауне является важным шагом в создании успешного бизнеса. Финансовая модель предоставит вам оценку денежных потоков, доходов и расходов, связанных с банным бизнесом. Это также поможет вам понять потенциальные риски и выгоды, связанные с ведением бизнеса. Вот несколько советов по созданию финансовой модели вашего бизнеса в сауне:
- Рассчитайте первоначальные капитальные вложения, включая стоимость здания, оборудования и расходных материалов.
- Оцените доход от банного бизнеса, включая стоимость услуг, членские пакеты и другие источники дохода.
- Определите операционные расходы, связанные с сауной, включая затраты на оплату труда, коммунальные услуги и другие операционные расходы.
- Спроецируйте денежные потоки бизнеса на определенный период времени, чтобы определить ожидаемую отдачу от инвестиций.
- Проанализируйте потенциальные риски, связанные с бизнесом, включая экономические и рыночные условия, конкуренцию и другие факторы.
- Определите потенциальные источники финансирования бизнеса, включая заемный и собственный капитал.
- Разработка стратегий управления денежными потоками бизнеса, включая стратегии ценообразования, меры контроля затрат и другие стратегии.
Создание финансовой модели для вашего бизнеса в сауне поможет вам понять потенциальные выгоды и риски, связанные с функционированием бизнеса. Потратив время на разработку всеобъемлющей финансовой модели, вы будете лучше подготовлены к принятию обоснованных решений о запуске и управлении вашим бизнесом сауны.
Безопасное финансирование
Если вы хотите открыть банный бизнес, вам необходимо обеспечить достаточное финансирование.
Это один из самых важных шагов в этом процессе, так как он определяет размер вашего бизнеса и тип услуг сауны, которые вы сможете предложить. Вот несколько советов и приемов, которые помогут вам обеспечить финансирование вашего бизнеса в сауне:- Создайте подробный бизнес-план: включите подробную финансовую модель, в которой указаны предполагаемые расходы и доходы.
- Изучите различные варианты финансирования: подумайте о том, чтобы подать заявку на получение кредита в банке, найти инвесторов или получить кредитную линию.
- Поиск государственных грантов и поощрений: узнайте, какие гранты и поощрения доступны для предпринимателей в вашем регионе.
- Найдите краудфандинговые платформы: краудфандинговые платформы — отличный способ собрать деньги для вашего бизнеса, поскольку они позволяют привлечь большое количество потенциальных инвесторов.
Поиск финансирования для вашего бизнеса в сауне — сложный и трудоемкий процесс. Однако при тщательном планировании и исследованиях вы можете найти правильный вариант финансирования для своего бизнеса.
Исследование и получение необходимых разрешений и лицензий
Открытие банного бизнеса требует исследований и получения различных разрешений и лицензий в зависимости от юрисдикции. Прежде чем начать, вы должны проконсультироваться с властями своего города или округа, чтобы определить, какие разрешения и лицензии необходимы для ведения бизнеса в сауне в вашем районе. Некоторые из наиболее распространенных необходимых разрешений и лицензий перечислены ниже.
- Регистрация бизнеса: Прежде чем начать свой бизнес по продаже саун, вам необходимо зарегистрировать свой бизнес в соответствующем государственном или местном органе власти. Для этого потребуется подать документы и оплатить все связанные с этим сборы.
- Разрешение на охрану здоровья и безопасность: Вам, скорее всего, потребуется получить разрешение от местного департамента здравоохранения на деятельность вашей сауны. Это разрешение подтверждает, что ваша сауна соответствует местным правилам охраны здоровья и безопасности.
- Разрешение на строительство: В зависимости от юрисдикции вам может потребоваться разрешение на строительство и эксплуатацию сауны. Это разрешение подтверждает, что ваша сауна соответствует местным строительным нормам.
- Разрешение на пожарную безопасность: В зависимости от юрисдикции вам может потребоваться получить разрешение на пожарную безопасность для эксплуатации вашей сауны. Это разрешение подтверждает, что ваша сауна соответствует местным правилам пожарной безопасности.
- Управление по безопасности и гигиене труда (OSHA) Сертификация: В зависимости от юрисдикции вам может потребоваться получить сертификат OSHA для эксплуатации вашей сауны. Этот сертификат подтверждает, что ваша сауна соответствует стандартам, установленным OSHA.
- Лицензирование: В зависимости от юрисдикции вам также может потребоваться получить лицензию на эксплуатацию вашей сауны. Эта лицензия подтверждает, что ваша сауна соответствует местным лицензионным требованиям.
После того, как вы изучите необходимые разрешения и лицензии, вы можете начать процесс подачи заявки на их получение. Обязательно ведите подробный учет всех ваших документов и сборов, связанных с заявками на получение разрешений и лицензий, так как это будет полезно в будущем.
Выберите подходящее место
Выбор подходящего места для вашей сауны является важным решением. Вам необходимо учитывать местный рынок, демографию клиентов, конкурентную среду и правила зонирования региона, чтобы обеспечить успех вашего бизнеса. Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать идеальное место для сауны.
- Анализ демографии клиентов. Поймите, кто ваши целевые клиенты, каковы их потребности и предпочтения. Изучите местность, чтобы определить правильную демографическую группу, и убедитесь, что ваше местоположение подходит для людей, на которых вы ориентируетесь.
- Оцените конкурентную среду. Проверьте окрестности, чтобы узнать, какие другие сауны существуют и что они предлагают. Подумайте, что вы можете сделать иначе или лучше, чем другие компании в этой области, чтобы получить преимущество на рынке.
- Правила зонирования исследований. Убедитесь, что вы понимаете правила зонирования области, и есть ли какие-либо ограничения, которые могут повлиять на ваш бизнес. Кроме того, проверьте, какие другие виды бизнеса существуют в этом районе и можете ли вы использовать их в своих интересах.
- Ищите места с высокой проходимостью. Выберите легкодоступное место с хорошей проходимостью. Место с высокой посещаемостью может помочь вам привлечь больше клиентов и увеличить ваши шансы на успех.
- Учитывайте стоимость локации. Убедитесь, что вы можете позволить себе арендную плату или стоимость покупки помещения, и что оно соответствует вашему бюджету. Рассмотрите другие расходы, связанные с местоположением, такие как коммунальные услуги, техническое обслуживание и страхование.
Создание маркетинговой и рекламной стратегии
Создание эффективной маркетинговой и рекламной стратегии является ключевым компонентом успешного запуска банного бизнеса.
Вот несколько советов и рекомендаций для начала:- Разработайте всеобъемлющий веб-сайт, который освещает уникальные особенности вашего бизнеса сауны. Включите информацию о ценах, услугах, рекламных акциях и контактную информацию.
- Воспользуйтесь социальными сетями, такими как Facebook, Instagram и Twitter, для продвижения своего бизнеса в сауне. Регулярно публикуйте качественный контент и привлекайте подписчиков.
- Обратитесь к местным предприятиям, организациям и клиентам, чтобы наладить отношения и создать партнерские отношения.
- Разработайте целевую маркетинговую кампанию по электронной почте для продвижения бизнеса сауны. Включите рекламные предложения и скидки.
- Создание рекламных материалов, таких как брошюры, листовки и открытки, для распространения среди потенциальных клиентов.
- Инвестируйте в целевые рекламные кампании, такие как маркетинг в поисковых системах и медийная реклама, чтобы привлечь потенциальных клиентов.
- Взаимодействуйте с местными средствами массовой информации, чтобы рекламировать свой бизнес сауны в печати, на радио и телевидении.
Дизайн и отделка интерьера сауны
Дизайн и отделка интерьера сауны – важная часть процесса открытия банного бизнеса. Интерьер сауны должен быть удобным и привлекательным, а также функциональным и отвечать всем необходимым требованиям безопасности. Вот несколько советов и приемов, которые следует учитывать при проектировании и оформлении интерьера вашей сауны:
- Выбирайте материалы, способствующие созданию расслабляющей атмосферы, такие как дерево, камень и натуральные ткани.
- Включите элементы, способствующие расслаблению, такие как мягкое освещение, успокаивающая музыка и низкая посадка.
- Убедитесь, что планировка сауны удобна и обеспечивает свободное передвижение.
- Используйте прочные материалы, которые прослужат долго и выдержат жару и влажность сауны.
- Убедитесь, что салон хорошо проветривается и обеспечивается надлежащая циркуляция воздуха.
- Включите скамейки и другие сиденья, которые удобны и обеспечивают достаточную поддержку.
- Включите такие удобства, как душ, место для переодевания и место для хранения личных вещей.
- Убедитесь, что сауна правильно изолирована, чтобы сохранить тепло.
- Убедитесь, что сауна хорошо проветривается, чтобы избежать скопления влаги и влажности.
- Выбирайте светильники и мебель, которые легко чистить и обслуживать.
Дизайн и отделка интерьера вашей сауны – важный шаг к открытию успешного бизнеса. Особое внимание следует уделить выбору материалов, планировки и удобств. При правильном дизайне и меблировке ваша сауна станет удобным и привлекательным местом для отдыха и наслаждения клиентов.
Набор и найм персонала
Когда дело доходит до найма персонала для сауны, важно иметь тщательный процесс найма. Это поможет гарантировать, что на работу будут наняты нужные люди, а обслуживание клиентов и их удовлетворенность станут приоритетом.
Вот несколько советов по подбору и найму персонала для банного бизнеса:- Создайте описание работы, адаптированное к типу сотрудников, которых вы ищете.
- Размещайте объявления о вакансиях на досках объявлений и в социальных сетях.
- Проведите собеседования, чтобы оценить квалификацию кандидатов и оценить их пригодность для работы.
- Проводить проверку биографических данных и рекомендаций выбранных кандидатов.
- Организуйте адаптацию и обучение новых сотрудников, чтобы они были уверены в своих ролях.
Важно уделить время подбору и найму подходящего персонала для банного бизнеса, так как он будет лицом бизнеса и будет нести ответственность за предоставление клиентам высококачественных услуг. Обеспечение того, чтобы нужные люди были на месте, поможет обеспечить успех бизнеса сауны в долгосрочной перспективе.
Приобретение протоколов по охране труда и технике безопасности
Открытие банного бизнеса требует от вас принятия необходимых мер для обеспечения безопасности и здоровья ваших клиентов и сотрудников.
Очень важно, чтобы вы создали и внедрили протоколы безопасности для своего бизнеса. Вот несколько советов по получению протоколов охраны труда и техники безопасности:- Проконсультируйтесь со специалистом по охране труда и технике безопасности, чтобы убедиться, что у вас есть соответствующие протоколы.
- Убедитесь, что все сотрудники должным образом обучены протоколам охраны труда и техники безопасности.
- Проводите регулярные проверки, чтобы убедиться, что сауна находится в безопасном рабочем состоянии.
- Ведите учет всех протоколов безопасности и протоколов проверок.
- Разместите знаки безопасности на видном месте в сауне.
- Убедитесь, что все предохранительное оборудование находится в хорошем рабочем состоянии и регулярно обслуживается.
- Разработайте план действий на случай чрезвычайной ситуации.
Предприняв необходимые шаги для получения протоколов охраны труда и техники безопасности, вы обеспечите безопасность и здоровье вашей сауны для ваших клиентов и сотрудников.
Установить цены и пакеты членства
При открытии бизнеса в сауне важно учитывать цены и членские пакеты, которые вы будете предлагать клиентам. Это будет зависеть от типа банного бизнеса, которым вы занимаетесь, а также от предоставляемых вами услуг и местного рынка.
Прежде чем установить структуру ценообразования, изучите своих конкурентов, чтобы получить представление о рыночных ставках в вашем регионе. При оценке услуг важно учитывать свои расходы, такие как накладные расходы, заработная плата персонала и эксплуатационные расходы. И вы можете предлагать скидки или рекламные акции для привлечения клиентов.
Когда дело доходит до пакетов членства, вы захотите предложить различные варианты, соответствующие разным бюджетам и потребностям. Сюда могут входить пакеты, основанные на частоте посещений, например еженедельное, ежемесячное или годовое членство. Вы также можете предложить скидки для пар или семей.
Важно четко указать преимущества каждого членского пакета, чтобы клиенты точно знали, что они получают за свои деньги.
Вы также можете предлагать рекламные акции или скидки для новых клиентов, чтобы они были в восторге от вашего бизнеса.Создание системы онлайн-бронирования
Создание эффективной системы онлайн-бронирования необходимо для успешного ведения бизнеса в сауне. Если вы хотите упростить процесс бронирования посещения сауны, необходимо создать систему онлайн-бронирования. Вот несколько советов, которые следует учитывать при создании системы онлайн-бронирования:
- Выберите платформу онлайн-бронирования. Существует множество платформ онлайн-бронирования, поэтому важно выбрать ту, которая наилучшим образом соответствует потребностям вашего бизнеса. Учитывайте такие факторы, как стоимость, простота использования и обслуживание клиентов.
- Убедитесь, что ваша система онлайн-бронирования безопасна. Онлайн-безопасность является важным фактором при создании системы онлайн-бронирования. Убедитесь, что ваша система защищена от потенциальных хакеров, вирусов и других киберугроз.
- Включить варианты оплаты. Не забудьте указать популярные способы оплаты для ваших клиентов, такие как кредитные карты, PayPal и Apple Pay.
- Создайте базу данных клиентов. Система онлайн-бронирования должна включать базу данных клиентов для хранения информации о клиентах, такой как контактная информация, история встреч и информация об оплате.
- Интеграция с другими системами. Интеграция вашей системы онлайн-бронирования с другими системами, такими как бухгалтерское программное обеспечение или POS-системы, может помочь упростить процесс бронирования.
- Оптимизация для мобильных устройств. Многие клиенты теперь предпочитают бронировать встречи на своих мобильных устройствах, поэтому важно убедиться, что ваша система онлайн-бронирования оптимизирована для мобильных устройств.
- Проверка и устранение неполадок. Обязательно протестируйте и устраните неполадки в системе онлайн-бронирования, прежде чем запускать ее для широкой публики. Это поможет обеспечить его правильную работу и положительный опыт клиентов при бронировании посещения сауны.
Продвижение бизнеса на нескольких платформах
Чтобы обеспечить успех вашего бизнеса в сауне, важно продвигать его на нескольких платформах. Вот несколько советов и приемов для продвижения вашего бизнеса:
- Социальные сети: создайте учетные записи социальных сетей для своего бизнеса и используйте их для публикации контента, такого как фотографии, видео и рекламные акции. Кроме того, вы можете использовать социальные сети для связи с потенциальными клиентами и построения отношений.
- Из уст в уста: попросите своих друзей и родственников рассказать о вашем бизнесе. Это может быть отличным способом привлечь внимание к вашему бизнесу и привлечь потенциальных клиентов.
- Интернет-реклама: используйте онлайн-платформы, такие как Google Ads, Facebook Ads и Instagram Ads, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов. Маркетинг по электронной почте
- : создайте список адресов электронной почты и регулярно рассылайте электронные письма с рекламными акциями, обновлениями и новостями о вашем бизнесе.
Продажа этих 3 магазинов составит $439 301 . Открытие 3 магазинов также не принесет большой прибыли, чтобы покрыть ваши первоначальные инвестиции.
Прекращений, непродлений и прекращенных операций не было. С другой стороны, все они хорошо себя показали даже в условиях COVID-19.пандемия. Все больше франчайзи присоединяются к бизнесу сразу после пандемии, доказывая, что это жизнеспособная бизнес-модель.
В 2020 году они также понесли в общей сложности $229 609 и $1 350 440 краткосрочный долг и долгосрочный долг соответственно. Это привело к увеличению обязательств более чем на 1 миллион долларов .
Согласно отчету о движении денежных средств, Perspire Sauna Studio имеет $461,257 увеличение денежных средств и их эквивалентов. В конце финансового года общая сумма денежных средств и их эквивалентов составила приблизительно 598 760 долларов США. По сравнению с 2019 годом в 2020 году денежные средства увеличились на 90 003 400 тысяч долларов США. 
Средние начальные инвестиции в размере 90 003 $466 560 90 004 не являются относительно низкими по сравнению с другими отраслями, но они того стоят, чтобы войти в отрасль с оборотом 1,1 трлн, и перспективы роста в отрасли огромны. Хотя в эти годы компания работает не очень хорошо, нынешние франчайзи получают положительный доход даже во время пандемии и имеют стабильную норму прибыли. Если вы заинтересованы в том, чтобы войти в индустрию здоровья и хорошего самочувствия, Perspire Sauna Studio может быть вашей возможностью!
Только в США отчет Международной ассоциации саун и паровых бань (ISSA) показывает, что бизнес саун в настоящее время представляет собой отрасль стоимостью почти 1,5 миллиарда долларов и продолжает расти. Кроме того, в отчете ожидается дальнейшее расширение сектора в ближайшие годы из-за растущей популярности саун среди потребителей.
Вот несколько шагов, которые помогут вам разработать бизнес-план:
Возможно, вам придется взять кредит или найти инвесторов для финансирования вашего бизнеса в сауне. Ваш бизнес-план должен демонстрировать, почему ваша концепция сауны является жизнеспособной возможностью для бизнеса.
Это один из самых важных шагов в этом процессе, так как он определяет размер вашего бизнеса и тип услуг сауны, которые вы сможете предложить. Вот несколько советов и приемов, которые помогут вам обеспечить финансирование вашего бизнеса в сауне:
Подумайте, что вы можете сделать иначе или лучше, чем другие компании в этой области, чтобы получить преимущество на рынке.
Вот несколько советов и рекомендаций для начала:
Вот несколько советов по подбору и найму персонала для банного бизнеса:
Очень важно, чтобы вы создали и внедрили протоколы безопасности для своего бизнеса. Вот несколько советов по получению протоколов охраны труда и техники безопасности:
Вы также можете предлагать рекламные акции или скидки для новых клиентов, чтобы они были в восторге от вашего бизнеса.
