Бизнес на собственном участке земли: Бизнес на дачном участке - 38 реальных примеров + прибыльных идей для заработка на даче

Содержание

Какой бизнес можно вести на земле если земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов.

Ответ подготовлен юристом компании. При перепечатке ссылка на источник — обязательна:

Наша команда может быть полезна Вам в решении следующих задач:

подготовка документации для кооперативов и фермеров;
консультации по земельным, финансово-экономическим, налоговым, бухгалтерским, управленческим, маркетинговым вопросам;
получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки;
сопровождение проекта в конкурсах ФОИВ и РОИВ любых регионов России, включая Республику Татарстан;

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.

Еще по теме:

Заявка на обучение для Глав КФХ, СХПК, фермеров, граждан, ведущих ЛПХ
Типовой бизнес-план с/х кооператива
Мясное и молочное скотоводство. Типовой кооператив
Бизнес — план кооператива картофелеводство

Как получить субсидии сельхозкооперации?
Как участвовать в программе сельхозкооперации?
Как получить кредиты сельхозкооперации?
Как продвигать сельскохозяйственную продукцию?
Методы продвижения своей продукции
Что проверить арендатору недвижимости?
Как продать с/х продукцию кооперативу или фермеру?
Критерии выбора земельного участка?
Купить земельный участок или взять в аренду?
Как получить муниципальный земельный участок?
Когда выгодно заключить договор контрактации?
Как создать сельскохозяйственный кооператив?
Как создать крестьянское (фермерское) хозяйство?
Как вступить в с/х производственный кооператив?
Какие меры поддержки сельхозкооперации есть?
Как получить грант и применить налоговые льготы?
Каталог сельхозпродукции: торговых точек, магазинов
«Коробочный» для сельхозкооперативов и фермеров

Субсидии развитие сельскохозяйственной кооперации
Кто такой сельскохозяйственный товаропроизводитель?
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Крестьянское фермерское хозяйство. Глава КФХ
Регистрация как ИП — Главы КФХ
Патентная система налогообложения Татарстан
ЛПХ и КФХ. Отличия. Льготы. Регистрация
Ограничения поголовья скота и птицы в ЛПХ

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.

Вопрос: Собираемся приобретать землю. Земля ЛПХ. Земля сельских поселений, но в некоторых документах (землеустроительное дело) указано слово «пашня».

Какой бизнес можно вести на данной земле:

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства,
земли населенных пунктов?

Ответ:

Согласно п.1 ст. 2 ФЗ «О ЛПХ» личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Понятие предпринимательской деятельности указана в абз.3 части 1 ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30. 11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (далее — Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)).

Предпринимательская деятельность — самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Следовательно, чтобы деятельность была признанной НЕпредпринимательской в ней должен отсутствовать хотя бы один из признаков предпринимательской деятельности.

Также п.4 ст. 2 ФЗ «О ЛПХ» указывает, что реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведённой и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

Возможные пути извлечения прибыли без осуществления предпринимательской деятельности в личном подсобном хозяйстве:

1) сдача в аренду земельного участка с личным подсобным хозяйством индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, где они будут осуществлять сбыт или переработку сельскохозяйственной продукции. Также в соответствии с пп.2 п.2 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с изменениями от 28.04.2020) оплата аренды может осуществляться как доля полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов. Поскольку арендатор (собственник личного подсобного хозяйства), осуществляет реализацию или переработку не сам, то мы исключаем один из признаков, установленных абз. 3 ч.1 ст.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) и, следовательно, такая деятельность не может быть предпринимательской;

2) собственник подсобного хозяйства может сам реализовать сельскохозяйственную продукцию, однако данная деятельность не должна носить систематический характер.

К примеру: продажа урожая каждый год раз в месяц.

Следует также учитывать размер максимальной общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (п. 5 ст.4 ФЗ «О ЛПХ»).

По общему правилу — 0,5 га.

Законами субъектов Российской Федерации могут быть увеличены, но не более в 5 раз.

П.4 ст. 34 Земельного кодекса Республики Татарстан от 10.07.1998 № 1736 (ред. от 10.10.2020) (далее — Земельный кодекс Республики Татарстан) устанавливает максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен двум гектарам, в том числе в границах населенного пункта — одному гектару.

план домашнего хозяйственного бизнеса, с чего начать и на чем можно зарабатывать деньги в селе

Ведение домашнего хозяйства – это ежедневные хлопоты сельского населения, но можно превратить их в стабильный доход. Это не такое простое дело, как может показаться, поэтому, чтобы заработать на своем хозяйстве, нужно определиться с направлением и составить подробный бизнес-план.

Содержание

1
Описание бизнеса
- 1. 1
  Товары и услуги
- 1.2
  Актуальность
2
Варианты деятельности
- 2.1
  Животноводство
- 2.2
  Пчеловодство
- 2.3
  Выращивание овощей и фруктов
3
Описание и анализ рынка сбыта
- 3.1
  Целевая аудитория
- 3.2
  Конкурентные преимущества
- 3.3
  Продвижение и реклама
4
Как открыть и что для этого нужно?
- 4.1
  Необходимые документы
- 4.2
  Поиск помещения
- 4.3
  Закупка и установка оборудования
- 4.4
  Персонал
5
Пошаговая инструкция
6
Финансовый план
- 6.1
  Регулярные расходы
7
Сроки открытия
8
Риски и окупаемость
9
Видео “Как заработать деньги с нуля живя в деревне”

Открытьполное содержание

[ Скрыть]

Описание бизнеса

О том, как заработать на своем хозяйстве, задумываются не только сельские жители, но и люди, имеющие небольшой участок земли или подсобное помещение.

Хозяйственным бизнесом можно назвать:

разведение домашних животных;
выращивание овощей, фруктов;
пчеловодство;
заготовление кормов.

Какой из них выбрать, зависит от ваших возможностей и желания. Если есть подходящее помещение для содержания живности и место для хранения кормов – займитесь животноводством. При наличии земельного участка вырастите сад, огородные культуры или создайте цветник.

Товары и услуги

От выбора спектра деятельности зависит получаемый товар, который будет приносить деньги. Обдумывая идею домашнего бизнеса, уделите внимание всем возможным источникам дохода от него. Это может быть сам объект хозяйствования, продукты из него или услуги, предоставляемые с его помощью.

Разведение животных принесет предпринимателю такие продукты, как:

мясо;
мех;
кожа;
перья;
яйца;
молоко.

Из перечисленного сырья можно изготавливать кожаные, меховые и пуховые изделия, а также сметану, масло и другие продукты питания. Приносят доход и потомство, и взрослые особи животных. Выращивая овощи и фрукты, можно сбывать урожай, посадочный материал и продукты из них. Пчеловодство дает мед, воск, прополис, которые высоко оцениваются на рынке.

Актуальность

Все больше людей начинает ценить правильный образ жизни, в частности, здоровое питание. Поэтому актуальность ведения домашнего хозяйства, как способ заработка, все больше возрастает.

Не у всех есть возможность обзавестись домашним хозяйством, чтобы питаться здоровой пищей. Некоторые не хотят этим заниматься, но при этом ценят домашние продукты. Поэтому спрос на фермерскую продукцию всегда есть, но везде разный.

Варианты деятельности

Выбирая вид деятельности, опирайтесь не только на имеющиеся условия и возможности, но и на свои знания и опыт. Ведь в каждом деле есть особенности, которые необходимо знать.

Наиболее известные направления, которыми можно заняться в селе:

животноводство;
земледелие;
пчеловодство.

Менее распространены другие типы предпринимательства:

выращивание грибов;
разведение рыбок, раков, червей;
изготовление корма или удобрения.

О разных вариантах деятельности с личного опыта на видео канала “Хорошо живём. Жизнь в деревне и самообеспечение.”.

Животноводство

Выбор живности для разведения определяет наличие рынка сбыта, условий содержания и стоимость первоначального взноса.

Самый простой вид животноводства – разведение кур или перепелов. На что придется потратиться, так это на клетки, корм, ветпрепараты и на закупку молодняка. Нестись куры начинают через полгода, перепела – через месяц. Продавать мясо бройлеров можно уже через 3 месяца выращивания.

Еще проще – купить инкубатор и реализовывать цыплят, утят, гусят. Но этот вид деятельности сезонный.

Более крупная живность – кролики, свиньи, козы – уже нуждаются в заготовке сена на зиму. Для этого нужен сеновал или другое помещение для его хранения.

Самой дорогостоящей и сложной в выращивании является корова. Но при этом молоко и молочные продукты найдут своего покупателя в любом городе или селе.

Пчеловодство

Это очень востребованный и перспективный способ заработка. Многие предприятия покупают мед у частных пчеловодов. Чистая прибыль пасечника около 50% от изначальных затрат за год.

Но здесь не обойтись без опытного специалиста, поскольку ремеслу пасечника не обучают нигде. Такие знания даются только с опытом.

Выращивание овощей и фруктов

Основное направление выращивания огородины – это использование теплиц. Так как больше всего прибыли они приносят вне сезона.

В теплицах можно выращивать рассаду на продажу, а потом овощи пару раз в год. Таким образом можно значительно увеличить доход.

Отдельно стоит выделить выращивание клубники. Эта ягода хорошо ценится покупателями и может давать урожай несколько раз в год.

Птичья ферма

Пчеловодство

Выращивание крупного рогатого скота

Выращивание клубники в теплице

Описание и анализ рынка сбыта

Успех развития хозяйственного дела во многом зависит от рынка сбыта и потребителей. Не везде одинаково будут покупать куриное мясо или молоко. Кроме этого, необходимо завоевать доверие покупателей и справится с конкурентами. Поэтому, прежде чем начинать свое дело, проанализируйте рынок и потенциальных клиентов.

Целевая аудитория

Идеальным вариантом для открытия бизнеса является наличие постоянного покупателя: магазин, предприятие по переработке продуктов питания и т. д. В этом случае нужно только наладить работу таким образом, чтобы запросы потребителя совпадали с возможностями производителя.

Если планируете самостоятельно заниматься сбытом продукции, но учитывайте, что потребности разных слоев населения отличаются друг от друга. Если куриные яйца в городе пользуются большим спросом, то в сельской местности куры есть почти в каждом дворе. Поэтому таким делом лучше заниматься в пригородах, недалеко от больших населенных пунктов. А вот цыплята востребованы больше в деревне.

Конкурентные преимущества

Чтобы выделиться среди конкурентов, уделите большое внимание качеству продукции и ее разнообразию. Людям выгоднее обратиться к производителю за молодняком и тут же приобрести хороший корм для их выращивания. Если выращиваете овощи, фрукты или грибы, займитесь их заморозкой или засолкой на зимний период.

Это поможет не только обойти конкурентов, но и увеличить клиентскую базу и доход.

Продвижение и реклама

Рекламой и продвижением своего фермерского хозяйства стоит заняться еще до его открытия. Общайтесь с оптовыми покупателями и перерабатывающими предприятиями. Нелишними будут и обычные объявления в магазинах, на рынках и в других точках массового скопления людей.

Как открыть и что для этого нужно?

Те, кто уже определился с выбором вида хозяйственной деятельности часто не знают, как правильно открыть личный бизнес и что нужно сделать, чтобы хорошо зарабатывать. Ответ для каждого отдельного случая разный.

Можно выделить несколько общих аспектов, с которыми сталкиваются все бизнесмены:

оформление разрешения и справок;
поиск помещения;
закупка оборудования и инструментов;
подбор подходящего персонала.

Кроме этого, нужно найти и закупить посадочный материал или молодняк, удобрения или корма и многое другое.

Необходимые документы

Чтобы работать на высоком уровне, иметь хороших клиентов и получать большую прибыть, необходимо официально оформить фермерское хозяйство.

Для этого потребуется:

регистрация бизнеса;
получение справок о состоянии животных и проведенных прививках;
получение справки СЭС;
получение разрешения в органах пожарной безопасности.

В отдельных случаях этот перечень может дополняться или уменьшаться.

Поиск помещения

Размеры и тип помещения зависит от вида и объемов деятельности. Выращивать живность можно на небольшой площади, а для теплиц придется выделить большой участок земли.

Чтобы сэкономить на аренде, мелких животных можно разместить в ярусных клетках. Еще на стоимость аренды влияет месторасположение помещения: чем дальше от больших населенных пунктов и узловых станций, тем меньше арендная плата.

Требования к помещению

Основное требование к помещению – это необходимая площадь. От нее зависит объем работ и общий заработок.

Учитывайте, что отдельные виды животных не развиваются полноценно в тесноте, другие, наоборот, должны расти в небольших клетках. В среднем для животноводства нужна площадь от 10 соток, для теплиц – около 100.

Закупка и установка оборудования

Перечень и количество оборудования и инструментов в каждом случае свой. Дешевле всего будет закупка инструментов для земледелия. Хотя при наличии больших площадей, не обойтись без транспортных средств для обработки земли и сбора урожая.

В случае животноводства потребуется техника для облегчения условий труда или для ее автоматизации, например:

бульдозерная техника;
установки канатно-скреперного типа;
скребковые транспортеры;
доильные аппараты.

Для хранения продуктов питания нужны отдельные холодильники или морозильные камеры.

Персонал

В одиночку заниматься хозяйственным бизнесом невозможно, для этого нужны работники, имеющие опыт в данной отрасли.

Каждый специалист должен заниматься определенным видом работы. Один человек отвечает за выращивание, второй – за сбор урожая и переработку продуктов, третий ответственный за сбыт готовой продукции и поиск клиентов. За счет этого возрастает производительность труда.

Пошаговая инструкция

Прежде чем начинать свое дело, фермеру необходимо составить точный бизнес-план, в котором будут предусмотрены все первоначальные расходы, ежемесячные вложения, рассчитан возможный заработок и срок окупаемости мероприятия. Такое планирование позволит правильно распределить средства и время для открытия дела.

Руководство по действиям:

Анализ рынка сбыта, своих предпочтений и возможностей.
Выбор направления деятельности.
Подготовка и оформление документов.
Выбор и оборудование помещения.
Подготовка земли.
Закупка удобрений, оборудования, корма.
Набор команды.
Разработка рекламы и продвижение.

Финансовый план

Рассчитать бизнес-план совсем несложно, если известны все параметры начала работы:

первоначальные затраты, включая оформление документов, аренду помещения, закупку оборудования, сырья и прочего;
ежемесячные расходы;
предполагаемая прибыль за промежуток времени исходя из расчетов стоимости и количества товара.

Дальше считаете срок окупаемости и рентабельность.

Регулярные расходы

В процессе развития хозяйства всегда есть определенный перечень затрат, которые необходимо выполнять ежемесячно:

арендная плата;
закупка корма, удобрений и других расходных материалов;
зарплата персоналу.

При расчете бизнес-плана эти расходы влияют на рентабельность и срок окупаемости предприятия.

Примерные вложения, прибыль и сроки окупаемости

Сроки открытия

Сроки открытия рассчитывайте вместе с бизнес-планом. Учитывайте возможные непредвиденные ситуации с поставкой техники или обустройством помещения. Определенное время занимает и сбор всех разрешительных документов.

Риски и окупаемость

Основные риски – это болезни животных и неблагоприятные погодные условия. Повлиять на них бизнесмен практически не может, но может попытаться предусмотреть их и учесть в плане развития. Многие отрасли сельского хозяйства не требуют больших расходов, а их окупаемость наступает уже через год. Перспективность бизнеса заключается еще и в том, что спрос на качественную сельхозпродукцию с каждым годом только растет.

Загрузка …

Видео “Как заработать деньги с нуля живя в деревне”

Более подробно о том, как заработать на своем хозяйстве, изложено на видео канала Семья В селе.

бизнес-идей для свободной земли

Если вы являетесь землевладельцем необработанной земли или пустых участков, узнайте о лучших и самых прибыльных идеях малого бизнеса, чтобы получить денежный поток от вашей свободной земли и получать существенный доход — даже без застройки или зданий.

Вот 66 бизнес-идей, как заработать деньги на вашей свободной земле и сделать ее доходным активом для вашего инвестиционного портфеля, включая сельское хозяйство, аренду, розничную торговлю, хранение, отдых, солнечную энергию и рекламные возможности для бизнеса.

Ферма . Если ваша земля большая и пригодна для обработки, сдайте ее в аренду фермерам для выращивания сельскохозяйственных культур.
Фермерский рынок – Сдайте свою землю в аренду различным фермерам и продавцам для фермерского рынка, где продаются местные продукты и товары домашнего производства.
Хранение жилых домов и кемпинговых прицепов — домовладельцам требуется место для хранения сезонных транспортных средств для кемпинга.
Промышленные склады . Предприятиям и государственным муниципалитетам необходимо арендовать складские площадки для строительных материалов и масс, таких как дорожная соль и песок.
Хранилище лодок — Владельцы лодок часто не имеют достаточно места для хранения своих морских транспортных средств для отдыха, а плата за хранение в марине часто высока. Расширьте свое хранилище, включив в него водные мотоциклы, доски для серфинга и оборудование для гребли.
Двор индивидуального хранения – Предложите людям место для хранения своих контейнеров для хранения или установите складские помещения и сдайте их в аренду местным частным лицам и предприятиям.
Дрова . Зарабатывайте вдвое больше денег на необработанной земле, вырубая деревья и продавая их на дрова. Кроме того, вы также можете сдать свою землю в аренду другому бизнесу по производству дров.
Кемпинг – Аренда кемпинга для палаток и домов на колесах. Или вы можете организовать детский летний лагерь или даже специальное ночное наблюдение за звездами для начинающих астрономов. Не забывайте о бизнес-возможностях, созданных повальным увлечением глэмпингом. Ультраэлегантный способ разбить лагерь под звездами.
Парки — сдайте землю в аренду муниципалитету вашего города для создания парка или велосипедной дорожки для развлечения жителей.
Ветряная электростанция или солнечная энергия – Ваша площадь может стать идеальным местом для альтернативного источника энергии ветра или солнца. Сдайте землю в аренду под ветряные турбины или панели для сбора солнечной энергии.
Велосипедная дорожка для бездорожья – Создайте и арендуйте велотрассу для BMX и мотокросса, отдыха и гонок.
Маршруты для горных велосипедов и пешеходных маршрутов – Всем любителям фитнеса и природы нужен доступ к необработанной неосвоенной земле.
Car Race and Drag Strip – Получите прибыль от своей земли, построив гоночную трассу и дрэг-стрип. Это особенно хорошая идея, если ваша земля находится вдали от жилых районов из-за громкого автомобильного шума.
Гонки на дронах – Предложите свою землю за определенную цену клубам дронов для проведения гонок и тренировочных мероприятий.
Игры в пейнтбол – сдавайте землю в аренду группам и командам для проведения игр и чемпионатов.
Охота — Охотники щедро заплатят за доступ к охотничьим правам на вашей земле. Если вы сами являетесь опытным охотником, вы также можете предложить экспедиционные услуги и поездки.
Поле для гольфа – Ваша земля с холмистой местностью может стать очень прибыльным полем для гольфа при определенных инвестициях.
Мероприятия религиозного возрождения – Зарабатывайте деньги, сдавая в аренду свою землю летом для размещения палаток религиозных групп возрождения для их мероприятий.
Театры и концерты под открытым небом – Летние театральные и музыкальные концерты хотят проводить свои представления на открытом воздухе, и ваша земля может стать идеальным местом для их проведения.
Музыкальные фестивали – Рассмотрите возможность сдачи земли в аренду для организованного музыкального фестиваля. Им потребуется необработанная земля для установки сцены, стульев для посетителей, столовых, торговых киосков и мест для кемпинга.
Ярмарки искусств, антиквариата и ремесел – ежегодные мероприятия или мероприятия выходного дня, на которых собираются художники и покупатели, могут принести прибыль вашей необработанной земле.
Спортивные мероприятия – Сдайте в аренду свою землю для соревнований по легкой атлетике, выносливости, пеших походов, альпинизма и плавания.
Агротуризм – Используйте свою свободную землю для веселых сезонных мероприятий, таких как прогулки с сеном, кукурузные лабиринты, контактные зоопарки и бросание тыквы. В моей сельской местности женщина получает значительный доход от поля подсолнечника. Многие свадебные фотографы платят за фотосессии, а семьи платят за вход на прогулку по ее цветочным полям.
Катание на беговых лыжах – Проложите неровную тропу через свою землю и зимой берите с людей плату за катание на беговых лыжах на вашей территории.
Охота за мусором – Люди любят развлекаться, находя улики в охоте за мусором. Ваша земля, даже пустые городские участки, может отлично подойти для этого делового предприятия. Уникальным поворотом станет раллийная гонка на мотоцикле по бездорожью или пеший туризм.
Скаутинговые мероприятия и слеты — Местным скаутским группам регулярно требуется земля для кемпинга и развлекательных мероприятий на свежем воздухе.
Рождественские елочные фермы – Это хороший долгосрочный бизнес. Позвольте людям выращивать сосны на вашей земле и создайте компанию по производству рождественских елок, которую вы сами выберете.
Крошечные дома и мобильные дома в аренду – Текущая тенденция к минимализму приводит к тому, что люди строят крошечные дома. Теперь они требуют землю в аренду, чтобы разместить свои крошечные мобильные дома. Это ваша возможность для бизнеса.
Дерновая ферма – Сдайте землю в аренду фермеру для выращивания дерновой травы.
Древесина – Продайте свои права на древесину или заготовьте дерево самостоятельно и продайте древесину.
Вышки сотовой связи – Заработайте большие деньги, разрешив телефонной компании установить вышку сотовой связи на вашей земле. Вы можете договориться о первоначальной плате за разрешение на строительство, а затем о ежемесячной арендной плате.
Электрические подстанции – Коммунальным предприятиям часто необходимо арендовать землю для подстанций и лизинга оборудования.
Подъездные пути – Если ваша земля является точкой доступа к другим местам, взимайте плату за доступ с людей и предприятий.
Автостоянки – Зарабатывайте деньги, используя свою землю для парковки транспортных средств, таких как правительственные грузовики и школьные автобусы.
Пригородная парковка – Помогите людям сэкономить деньги и бензин, создав парковку, где пассажиры могут встречаться и ездить на машине на работу.
Специализированные фермы — Взимайте больше денег за акр с мелких фермеров за высокодоходные специальные культуры, такие как конопля и пивной хмель.
Виноградник – Сдайте свою землю в аренду владельцу виноградника для выращивания винного винограда. Кроме того, вы можете взимать плату с людей за экскурсии по виноградникам на вашей земле.
Телескоп – Если на вашей земле открывается хороший вид на небо, предлагайте права на установку телескопического оборудования для исследователей и астрономов.
Исследовательские камеры – Университетам часто требуется земля для установки исследовательских камер для изучения животных и дикой природы.
Места съемок – Прибыль в киноиндустрии! Сдайте землю в аренду съемочным группам для выездных съемок.
Модные фотосессии – Зарабатывайте деньги, сдавая свою землю в аренду модным фотографам для журнальных фотосессий.
Рисование на открытом воздухе – Рассмотрите возможность сдачи земли в аренду группам художников для создания произведений искусства на открытом воздухе.
Выпас скота – Если ваша земля в основном представляет собой пастбище, вы можете предоставить право на выпас коров и коз.
Разведение домашнего скота – Разведение крупного рогатого скота, лошадей, буйволов и лам.
Конюшня и конноспортивный комплекс – Предложение пансиона и уроков для владельцев лошадей.
Молочная ферма – Разводят коров, овец или коз и производят из их молока такие продукты, как сыр и даже мыло.
Разведение собак – Собаководам часто приходится арендовать дополнительные конуры и площадки для тренировок для своих щенков. Узнайте о наиболее прибыльных породах собак в моем сообщении
Наблюдение за птицами – организуйте мероприятия по наблюдению за птицами для местных энтузиастов и получения прибыли.
Школьные экскурсии – Разрешите местным школам посещать вашу землю и знакомить детей с природой.
Залоговый актив – Используйте свою необработанную землю в качестве финансового залога, чтобы занимать деньги для других форм инвестиций в бизнес или обменивать на другую недвижимость. Вы получаете прибыль с более низкими процентными ставками и доступом к кредитным деньгам.
Общественные сады – Зарабатывайте деньги на пустых участках в городских районах, создавая общественные сады, где люди платят за небольшой участок земли для выращивания овощей и цветов.
Сад ресторана – Сдайте землю в аренду местным ресторанам, чтобы они выращивали собственную продукцию. Это востребованное кулинарное направление от фермы к столу.
Школьный сад – Сдайте землю в аренду школам для обучения детей садоводству и здоровому питанию. Недавние исследования показали, что калифорнийские учителя считают, что школьные сады являются эффективным инструментом питания для пропаганды здорового питания.
Железнодорожное хранение и доступ – Зарабатывайте деньги, разрешая доступ и хранение железнодорожных вагонов к железнодорожной системе. Кроме того, рассмотрите возможность аренды других транспортных систем, таких как автобусы и троллейбусы.
Права на воду и доступ – Если ваша земля имеет выход к воде (реки, заливы или озера), зарабатывайте деньги, сдавая ее в аренду рыбакам и любителям водных видов спорта. Спуск на воду лодок может быть особенно прибыльным для предприятий по аренде каноэ, каяков и снаряжения для серфинга.
Аттракцион на зиплайне – Если у вас есть склон с прекрасными видами, рассмотрите возможность создания забавного зиплайна, на котором люди будут платить за катание.
Кинотеатр для автомобилей – В тренде ностальгия, а вместе с ней и спрос на старомодные фильмы для автомобилей. Вы можете создать классические кинотеатры, в которых люди смотрят из своих автомобилей, или вы можете создать кинотеатр под открытым небом, куда люди приносят свои садовые стулья, что особенно популярно для семей.
Аренда для мероприятий – Сдайте в аренду свою землю для особых мероприятий на открытом воздухе, таких как свадьбы, благотворительные сборы средств и корпоративные выездные мероприятия.
Пчеловодство – Этот востребованный бизнес приносит прибыль городским и сельским землевладельцам.
Реклама на рекламных щитах – Если ваша земля находится рядом с крупными автомагистралями, вы можете получить отличный доход от аренды места для рекламных щитов. Загородные придорожные земли также можно арендовать для рекламных целей – особенно выгодно в сезон выборов.
Придорожный аттракцион – Вы знаете эти безумно крутые музеи и туристические ловушки, такие как крупнейшие в мире – они приносят большие деньги! Взимайте плату за вход со своих экскурсантов, а также откройте сувенирный магазин, чтобы удвоить свою прибыль и заработать деньги.
Хранение крупногабаритного оборудования – Многие отрасли промышленности нуждаются в хранении крупногабаритного оборудования, например, экскаваторы, ландшафтные дизайнеры, каменщики и строительные фирмы.
Ледовый каток – Заработайте зимние деньги, взимая плату за вход в замерзшее озеро или построив каток. Не забывайте получать прибыль от продажи горячего шоколада и проката коньков.
Свалка – Помогите окружающей среде, утилизируя, и помогите людям сэкономить деньги, создав (или сдав в аренду свою землю) свалку. Сбор металлолома и автозапчастей являются одними из самых прибыльных видов использования свободных земель.
Учебные площадки – Ваша необработанная земля может быть идеальной для таких организаций, как пожарные и строительные фирмы, для обучения своих сотрудников.
Стрельбище – Владельцы оружия платят за место для безопасной стрельбы по мишеням.

Ресурсы для бизнеса в сфере недвижимости

Сравните пакеты ZenBusiness

Определите пакет, подходящий для вашего бизнеса, и приступайте к работе

*СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — *СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ плюс государственная пошлина – получите Стартовый пакет за 0 долларов США. Легко добавляйте другие услуги по мере того, как вы начинаете и развиваете свой бизнес.

Как начать геодезический бизнес

Начните геодезический бизнес, выполнив следующие 10 шагов:

Планируйте свой геодезический бизнес
Превратите свой геодезический бизнес в юридическое лицо
Зарегистрируйте свой землемерный бизнес для уплаты налогов
Открытие корпоративного банковского счета и кредитной карты
Настройка учета для вашего землеустроительного бизнеса
Получите необходимые разрешения и лицензии для вашего геодезического бизнеса
Получите страховку для землеустроительного бизнеса
Определите свой бренд землеустроительного бизнеса
Создайте свой бизнес-сайт по землеустройству
Настройка телефонной системы для бизнеса

Открытие бизнеса — это больше, чем просто его государственная регистрация. Мы составили это простое руководство по началу вашего геодезического бизнеса. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

Изучаете варианты? Ознакомьтесь с другими идеями для малого бизнеса.

ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

Четкий план необходим для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Вот несколько важных тем для рассмотрения:

Каковы начальные и текущие расходы?
Кто является вашим целевым рынком?
Сколько вы можете брать с клиентов?
Как вы назовете свой бизнес?

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием геодезического бизнеса?

Геодезист — это профессиональная профессия, и начинать бизнес в этой области дорого. Помимо десятков тысяч долларов на обучение, есть расходы на геодезическое и компьютерное оборудование, которые могут добавить к счету еще десятки тысяч долларов. Аренда или покупка бывшей в употреблении геодезической системы может сэкономить бизнесу много денег на начальном этапе. В дополнение к стоимости обучения и оборудования, есть еще расходы на аренду офиса, найм персонала и маркетинг. Из-за характера бизнеса большинство экспертов по землеустройству предлагают компаниям приобрести комплексное страхование ответственности, чтобы защитить их от судебных исков.

Каковы текущие расходы на геодезический бизнес?

Поскольку точность геодезического оборудования имеет решающее значение, важно поддерживать и регулярно проверять все оборудование. Любое неточное или изношенное оборудование требует немедленной замены. Кроме того, есть стоимость рабочей силы, а также расходы на аренду офиса и маркетинг.

Кто является целевым рынком?

Целевыми рынками для геодезического бизнеса являются домовладельцы, застройщики и общественные организации. Когда вы начинаете геодезический бизнес, поиск клиентов является одной из самых сложных частей. Новые предприятия не могут позволить себе специализироваться в одной конкретной области отрасли.

Как зарабатывает землеустроительный бизнес?

Клиенты нанимают геодезические компании для проведения точных измерений собственности. Существует широкий круг потенциальных клиентов, включая застройщиков, домовладельцев и общественные организации.

Сколько вы можете брать с клиентов?

Землемеры могут взимать почасовую оплату или за работу. Стоимость съемки зависит от ряда факторов, включая размер, местоположение и тип собственности, в дополнение к типу отчета или карты, которые нужны клиенту. Средняя стоимость топографической съемки жилой недвижимости в ImproveNet – 463 доллара США.

Какую прибыль может принести геодезический бизнес?

Согласно BLS, средний доход землеустроителя составляет 59 390 долларов США в год. Доход может сильно варьироваться в зависимости от типа межевания земли.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Увеличение количества видов геодезических услуг, предлагаемых бизнесом, — отличный способ обеспечить себе больше работы и увеличить прибыль. Владельцы геодезического бизнеса также могут рассмотреть возможность получения лицензии на управление дронами, чтобы они могли предлагать своим клиентам аэрофотосъемку для продвижения недвижимости.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени важен и сложен. Если у вас еще нет названия, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора названий для землеустроительных компаний

. имя, отличное от вашего имени. Посетите наше руководство администратора баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Деловые записи вашего штата
Федеральные и государственные записи о товарных знаках
Платформы социальных сетей
Доступность веб-домена.

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создание юридического лица

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как ООО или корпорация защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае предъявления иска к вашему землеустроительному бизнесу.

Создание ООО

Прочитайте наше руководство по созданию ООО

Select Your StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Получите профессиональную услугу Создайте для себя ООО

Два таких надежных сервиса:

Северо-запад (29 долларов США + государственная пошлина)
LegalZoom (79 долларов США + государственная пошлина)

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть бизнес, вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN. Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги для малого бизнеса

В зависимости от выбранной вами структуры бизнеса у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Подробнее о налогах на малый бизнес можно узнать в следующих руководствах:

Налоги ООО
Индивидуальное предприятие против ООО
ООО против корпорации
ООО против S Corp
Как создать S Corp
S Corp против C Corp

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов для бизнеса необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (а не на ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть счет в банке для бизнеса

Открытие счета в банке для бизнеса является обязательным требованием при подаче заявления на получение кредита:

Отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
Облегчает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендуем: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк или кредитный союз.

Открыть нетто-счета 30

Нетто-счета 30 используются для создания и увеличения кредитоспособности бизнеса, а также для увеличения денежных потоков бизнеса. С нетто-счетом 30 предприятия покупают товары и полностью погашают остаток в течение 30-дневного срока.

Поставщики кредитов NetMany net 30 отчитываются перед основными бюро кредитных историй (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Рекомендуемый : Прочтите 30 лучших сетевых поставщиков, руководство и начните строить бизнес-кредит.

Получите бизнес-кредитную карту

Получение бизнес-кредитной карты поможет вам:

Разделите личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса.
Создайте кредитную историю своей компании, которая может быть полезна для сбора денег позже.

Рекомендуется: Подайте заявку на легкое одобрение бизнес-кредитной карты от Divvy и быстро создайте свой бизнес-кредит.

ШАГ 5.

Настройка бухгалтерского учета

Регистрация различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой отчетности.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию государственных и местных предприятий

Для ведения геодезического бизнеса могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для получения информации о местных лицензиях и разрешениях:

Обратитесь в офис клерка вашего города, города или округа
Получите помощь от одной из местных ассоциаций, перечисленных в каталоге местных бизнес-ресурсов Ассоциаций малого бизнеса США.

Свидетельство о праве собственности

Предприятиям, работающим вне физического местоположения, обычно требуется Сертификат владения (CO). CO подтверждает, что все строительные нормы и правила, законы о зонировании и правительственные постановления были соблюдены.

Если вы планируете арендовать помещение :

Как правило, арендодатель обязан получить CO.
Перед арендой подтвердите, что ваш арендодатель имеет или может получить действующий CO, применимый к землеустроительной деятельности.
После капитального ремонта часто требуется выдача нового СО. Если ваше рабочее место будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действительный CO.

Если вы планируете купить или построить помещение :

Вы несете ответственность за получение действительного сертификата CO от местного органа власти.
Ознакомьтесь со всеми строительными нормами и требованиями к зонированию для местоположения вашего предприятия, чтобы убедиться, что ваше землеустроительное предприятие будет соответствовать им и сможет получить CO.

Контракт на оказание услуг

Землеустроительные компании должны требовать от клиентов подписания соглашения об услугах перед началом нового проекта. Это соглашение должно разъяснять ожидания клиентов и сводить к минимуму риск юридических споров, устанавливая условия оплаты, ожидания в отношении уровня обслуживания и право собственности на интеллектуальную собственность.

ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка для безопасной и законной деятельности. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько типов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните со Страхования общей ответственности 9.0009 . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

Рекомендовано: Узнайте, сколько будет стоить страхование вашего землеустроительного бизнеса.

Страхование бизнеса для
Землемерное дело

ШАГ 8: Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что представляет собой ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Рекомендуется : Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic. Электронная почта или регистрация не требуются, или воспользуйтесь Премиум-конструктором логотипов.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продавать геодезический бизнес

Хорошим местом для начала поиска клиентов является налаживание связей с местными подрядчиками и застройщиками. Хотя некоторые домовладельцы могут искать геодезиста, и полезно иметь веб-сайт, привлечение более крупных клиентов обычно означает прямые продажи. Вступление в национальную геодезическую организацию, такую как Национальное общество профессиональных геодезистов или местную ассоциацию, и участие в ней — хороший способ найти возможности в отрасли.

Как сделать так, чтобы клиенты возвращались

Первоклассное обслуживание клиентов и своевременная доставка каждый раз — лучший способ сделать ваших клиентов счастливыми и создать хорошее имя для вашей компании. Помните, что геодезическая индустрия достаточно мала, чтобы люди общались друг с другом. Вполне вероятно, что ваш бизнес быстро заработает репутацию, поэтому важно всегда выполнять работу как можно лучше.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9: Создайте веб-сайт для своего бизнеса

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет веб-технологии достигли огромных успехов, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым вам не следует откладывать создание веб-сайта:

Веб-сайты есть у всех законных компаний — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас более 2-3 часов.

Рекомендуемый : Начните сегодня с нашего рекомендуемого конструктора веб-сайтов или ознакомьтесь с нашим обзором лучших конструкторов веб-сайтов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройка телефонной системы для работы

Настройка телефона для работы — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными. Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии. Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования.