Бизнес автомойка в аренду: Ошибка 404. Страница не найдена — Объявления на сайте Авито

Как арендовать автомойку? / Статьи / Вебмойка

Как арендовать автомойку?

Долговременная аренда автомойки – уникальная возможность для вашего бизнеса. Не каждому из нас известно, что начать собственный бизнес, вложив минимум финансовых средств и практически ничем не рискуя, довольно просто. К тому же, очень часто человек не может самостоятельно разработать достойную бизнес-идею, которую бы ему хотелось воплотить в жизнь. И если данная проблема актуальна и для вас, мы советуем обратить внимание на такой вариант, как автомойка в аренду. Ведь это намного проще и дешевле, чем покупать или создавать с нуля подобный объект, а прибыль вас ожидает вполне приличная. Самое главное, действовать профессионально – и в этом мы вам с удовольствием поможем.

Что нужно знать, если вы хотите арендовать автомойку?

Сегодня на специализированном рынке можно найти множество подобных предложений, и потребитель, заинтересованный в том, чтобы работать на себя, должен выбрать наиболее приемлемое из них. Причем вам следует оценить:

1. Удобство расположения объекта, который вы собираетесь арендовать.
2. Какое оборудование для автомойки здесь используется, и в каком состоянии оно находится.
3. Как работает персонал (чтобы в этом разобраться, можно даже самому приехать на объект в качестве клиента).
4. Как осуществляется учет на автомойке.
5. Оказывает ли автомойка смежные услуги, такие как: полировка кузова, химчистка салона, восстановление пластиковых и кожаных поверхностей, возможно химчистка ковровых покрытий и другие.
6. Есть ли у автомойки комната отдыха, кафе, магазин.
7. Каким образом ведется учет и конртоль клиентской базы, сотрудников, расходных материалов и других ТМЦ.
8. Каким образом автомойка обеспечивается водой и как организованы стоки.
9. Есть ли у автомойки наработанная клиентская база и каким образом настроено привлечение и удержание клиентов.

А также желательно найти предыдущего съемщика и узнать, по какой причине он отказался от дальнейшей аренды объекта. Если до этого автомойку никому не сдавалась, нужно попытаться выяснить, почему хозяин решил ее сдавать. Старайтесь найти такую автомойку, в которой потребуются минимальные вложения, ведь, скорее всего, после окончания аренды эти вложения вам не вернутся. Заключая договор аренды, фиксируйте стоимость аренды. Таким образом, вы сможете избежать риска повышения арендной платы в случае, если хозяин увидит что у вас дела пошли в гору и захочет увеличить ставку аренды.

Что делать после заключения договора аренды?

После того, как вы подпишете договор аренды и на определенное время станете владельцем автомойки, необходимо приступить к повышению эффективности ее работы. Причем, если приобретать новое оборудование для автомойки на данном этапе пока еще нецелесообразно, то внести определенные изменения в штат сотрудников вы уже можете. А кроме того, важно позаботиться об автоматизации работы объекта, поскольку это может значительно повысить вашу прибыль, одновременно минимизировав издержки.

Не знаете, как должна осуществляться автоматизация автомойки? Не беда. В этом вопросе мы сможем вам помочь! Мы разработали высокоэффективную систему. Программа для автомойки «Вебмойка», позволяющая на исключительном качественном уровне организовать автоматизацию и учет работы мойки. Программа не требует специального внедрения. Вы самостоятельно сможете завести свой филиал в программе и начать работать в системе сразу же и совершенно бесплатно в течении 14 дней.

Подробности о возможностях нашей программы вы можете найти на нашем сайте.

Видео уроки по работе в программе можно посмотреть на этой странице.

Возможность привлечения клиентов через мобильное приложение рассмотрена на странице: http://webmoika.ru/site/mobile.

Удобный виджет записи ваших лояльных клиентов к вам на автомойку описывается на этой странице.

Поделитесь этой статьей со своими друзьями.

Аренда автомойки в Санкт-Петербурге

Москва

Санкт-Петербург

Дальний Восток

Амурская область

Еврейская АО

Камчатский край

Магаданская область

Приморский край

Сахалинская область

Хабаровский край

Чукотский АО

Якутия

Крым

Евпатория

Керчь

Севастополь

Симферополь

Феодосия

Ялта

Поволжье

Башкортостан

Кировская область

Марий Эл

Мордовия

Нижегородская область

Оренбургская область

Пензенская область

Пермский край

Самарская область

Саратовская область

Татарстан

Удмуртия

Ульяновская область

Чувашия

Россия

Дальний Восток

Крым

Поволжье

Северо-Запад

Сибирь

Урал

Центр

Юг

Северо-Запад

Архангельская область

Вологодская область

Калининградская область

Карелия

Коми

Мурманская область

Ненецкий АО

Новгородская область

Псковская область

Сибирь

Алтайский край

Бурятия

Забайкальский край

Иркутская область

Кемеровская область

Красноярский край

Новосибирская область

Омская область

Республика Алтай

Саха (Якутия)

Томская область

Тыва

Хакасия

Читинская область

Урал

Курганская область

Свердловская область

Тюменская область

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Ямало-Ненецкий АО

Центр

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Воронежская область

Ивановская область

Калужская область

Костромская область

Курская область

Липецкая область

Московская область

Орловская область

Рязанская область

Смоленская область

Тамбовская область

Тверская область

Тульская область

Ярославская область

Юг

Адыгея

Астраханская область

Волгоградская область

Дагестан

Ингушетия

Кабардино-Балкария

Калмыкия

Карачаево-Черкесия

Краснодарский край

Ростовская область

Северная Осетия

Ставропольский край

Чеченская Республика

Аренда бизнеса — Автомойки 📢

2 апреля, 2021 Аренда готового бизнеса № 25790 Автомойка на два поста в аренду (ЮЗАО(Аренда автомойки на два поста. Москва, ЮЗАО, район Новые Черёмушки. Автомойка в цоколе не жилого, административного здания( не убежище).Площадь- 80 м.кв., имеется клиентская, комната для отдыха персонала. Прямая аренда без ППА.улица ВавиловаБрокерская компания: Freebiz  107 Метро: Новые Черёмушки

26 мая, 2020 Аренда готового бизнеса № 24522 Аренда авто мойки, детэйлинга, шиномонтажа в паркинге жилого комплексаАренда авто мойки с возможностью установки шиномонтажа, оказания услуг детэйлинга. Комплекс общей площадью 350 м2 В наличии 3и раздельных авто моечных поста, плюс клиентская комната, администраторская, помещение-сухой пост под шиномонтаж, авто сервис.СвободыБрокерская компания: Freebiz  295 Метро: Тушинская

Здесь может быть Ваша реклама! (№3) 26 мая, 2020 Аренда готового бизнеса № 24521 Аренда авто мойки на 2 поста при АЗСАвто мойка на два поста в аренду. Тоннельная, сквозная, двое ворот.Располагается при АЗС, в ЮАО, район Бирюлёво.Проектируемый проездБрокерская компания: Freebiz  327 Метро: Пражская

14 февраля, 2020 Аренда готового бизнеса № 23892 Аренда авто мойки на 3 постаАренда автомойки на 3 поста , на 1 ой линии шоссе. Москва, САО, не далеко от МКАД и Ленинградского шоссе, аэропортом Шереметьево. Прямая аренда без ППА.3 поста. Имеется большая клиентская, помещение под кафе (также после ремонта)Брокерская компания: Freebiz  364

Здесь может быть Ваша реклама! (№4) 28 октября, 2019 Аренда готового бизнеса № 21632 Автомойка (возможна продажа)Срочно надо освободить руки. Готовы продать либо сдать в аренду. Сейчас как раз начинается сезон.ул. П.М. Яшенина, 45 Частный брокер: Иван Сергеевич Фатеев  700

6 августа, 2018 Аренда готового бизнеса № 13158 Готовая автомойка в арендуСдается полностью готовая автомойка с оборудованием, свежий качественный ремонт, капитальное строение. 4 мокрых поста. Собственник: Марина  633

Здесь может быть Ваша реклама! (№7) 1 апреля, 2018 Аренда готового бизнеса № 9305 Автомойка 3 поста шиномонтажАвтомойка новая на 3–4 поста (шиномонтаж, детейлинг) в новом густонаселенном районе в Красногорске. Собственник: Алексей  401

21 января, 2018  2525

Здесь может быть Ваша реклама! (№8) 3 декабря, 2017 Аренда готового бизнеса № 7365 Автомойка на 3 постаАвтомойка на 3 поста в аренду.Отдельно стоящая автомойка с тремя боксами под легковые автомобили. Все коммуникации городские. Собственник: Антон  469

22 июня, 2017 Аренда готового бизнеса № 4222 Автомойка действующаяСдам действующую автомойку, с оборудованием. ленинский район. Собственник: Михаил  1016

7 июня, 2017  742

5 июня, 2017  438

5 июня, 2017  370

5 июня, 2017  495

5 июня, 2017  255

5 июня, 2017 Аренда готового бизнеса № 3607 Новая автомойка 2 постаАО. новая автомойка 2 поста в аренду. мойка расположена при паркинге элитного жилого комплекса на 280 машин.Брокерская компания: ALFA GROUP  338

5 июня, 2017  378

4 июня, 2017  406

4 июня, 2017 Аренда готового бизнеса № 3602 Прибыльная автомойка 3 поста и шиномонтажПервая линия федеральной трассы, режим 24/7, полностью оборудована. есть договор с таксопарком, на постоянной основе обслуживаются 5 автосервисов, база постоянных клиентов.Брокерская компания: ALFA GROUP  473

4 июня, 2017  331

Аренда автомойки машин — готовый бизнес. Поиск объявлений: быстро сдать автомойку, как выгодно снять мойку. Автомобильные мойки на m-2.ru

Аренда автомойки в г Волгоград

Автомойки являются одним из популярных и прибыльных видов готового бизнеса, равно как и некоторые из многих других организаций сферы услуг. Связано это с постоянным увеличением продаж автомобилей. Известно, что очень удачным вложением денежных средств считается следующее: приобрести автомобиль за наличные средства, либо воспользовавшись хорошей кредитной программой. Благодаря этому часто в одной семье может быть по две, а то и три машины. В связи с данными событиями, авто на магистралях становится всё больше и больше. А это говорит о том, что количество автомобилей, владельцы которых пользуются услугами автомобильных моек, постоянно растёт, так как в течение недели-двух машина становится грязной в течение быстрого промежутка времени. Хотелось бы отметить, что Волгоград — это место, где наблюдается дефицит автомоек и на каждой из них существует запись за день, а то и два вперёд, и даже это не освобождает от длинных очередей, поэтому найм автомойки тут — частое явление. Учитывая это, сдать автомойку легко, тем более, когда она располагается в проезжем месте. Специализированный ресурс m-2.ru создан специально для тех людей, которые стремятся выгодно сдать или снять автомойку как готовый бизнес.

Что следует учитывать, решив снять автомойку при съёме или аренде?

Все виды бизнеса, в том числе и автомойки имеют определённые нюансы, на которые необходимо обратить внимание при съёме. Перед тем, как снять мойку, нужно уточнить все тонкости данного бизнеса, узнать, что за причина, по которой собственник планирует сдать автомойку. Необходимо узнать, прибыль, которую может приносить автомобильная мойка со всеми платежами, таких как налоговые, коммунальные. Также сюда нужно включить зарплату, амортизацию техники и всех остальных затрат, соответствующему этому виду бизнеса. Очень важным в этом бизнесе является его местоположение, перспективы развития конкретного бизнеса, прибыльность, репутация. Важными параметрами при аренде бизнеса является стоимость мойки и цена автомойки, в это время покупатель, он же клиент, имеет альтернативу для подбора и выбора самых лучших ценовых предложений в нужной категории и можно предложить своё.

Выгодно сдать автомойку в г. Волгоград в минимальные сжатые сроки можно воспользовавшись с нашим порталом m-2.ru, так как данный вид предприятия готового бизнеса пользуется большим спросом у людей. Покупатель для мойки всегда найдётся быстро. Сократить сроки поиска поможет правдивая исчерпывающая информация о бизнесе и предложение реальной цены за неё. Аренда автомоек является актуальной во все времена года, так как автомойки — бизнес круглогодичный.

Смена собственника в действующем стабильном бизнесе, когда он прибыльный и приносит доход?

Очень распространённой причиной сдаче автомойки приходятся на те моменты, когда собственник оставляет дела по личной причине или тогда, когда он переезжает жить в другое место. Специализированный портал m-2.ru — замечательная возможность выгодно, без рисков и быстро снять автомойка Волгоград.

Сдам в аренду помещение под мойку. Снять помещение под автомойку на выгодных условиях

Медведково

Автомойка, 95 кв.м. Стоимость аренды в месяц:

Аренда автомойки при АЗС.1я линия шоссе,рядом с МКАД. 1я линия шоссе,рядом с МКАД.Аренда автомойки при сетевой АЗС.Крупная транспортная развязка- МКАД и крупное шоссе.Север Москвы.Отличная видимость. Автомойка на два поста тонельного типа. Условия…

23.05.2019 10:02

Планерная

Автомойка, 174 кв.м. Стоимость аренды в месяц:

Аренда автомойки при АЗС. Москва, САО. Автомойка на 2а раздельных поста, на 3 машины при сетевой АЗС. Москва, САО, Молжаниновский район. 1я линия шоссе, прямая видимость, сторона «В Москву» Удалённость от МКАД — 10 км., район аэропортов Шеремет…

22.05.2019 15:37

Новокосино

Автомойка, 100 кв.м. Стоимость аренды в месяц:

Аренда помещения под автомойку на 2 поста. ВАО, Новокосино. Выделяется согласованная площадь на территории отдельного автопаркинга, автосервиса — 2 поста для мойки, все коммуникации, без оборудования. Включены все коммунальные платежи. Комиссии не…

22.05.2019 15:37

| Сдам в аренду автомойку в Москве

Автомойка, 250 кв.м. Стоимость аренды в месяц:

Аренда помещения под автомойку на 3 поста, услуги. ВАО,м.Перово. Работает свыше 6 лет на территории отдельного автопаркинга, потолок 3 м. все коммуникации,. Включены коммунальные платежи.Хорошая клиентская. Торг на месте возможен. Комиссии нет. Ес…

22.05.2019 15:37

| Сдаю в аренду на длительный срок автомойку в Москве

Автомойка, 360 кв.м. Стоимость аренды в месяц:

Аренда автомойки на 3 поста с шиномонтажом.в Юж.Измайлово, ВАО. Действующая свыше 5 лет, расположена на 1-й линии домов современного жилого массива. Высокий трафик, отсутствуют конкуренты.Выделены клиентская и комната отдыха персонала. Ставка 250 тыс…

22.04.2019 17:20

| Снять на длительный срок автомойку в Москве

Петровско-Разумовская

Автомойка, 450 кв.м. Стоимость аренды в месяц:

Уникальное предложение! Продается готовый прибыльный бизнес. Автомойка 2 поста, шиномонтаж, молярка, приемка и слесарка. Капитальное строение! Общая площадь комплекса – 450 кв м. 1 линия дороги, свободный въезд, без конкуренции, возможность…

04.04.2019 13:31

| Сдаю в аренду на длительный срок автомойку в Москве

20.03.2019 20:11

| Снять на длительный срок автомойку в Москве

Зябликово

Автомойка, 80 кв.м. Стоимость аренды в месяц:

Автомойка 1 пост + шиномонтаж, складское помещение, комната для персонала. Расположен в многоярусном гаражном комплексе, действует с 1996 года.

Сдать или снять бизнес не так просто. Вы можете столкнуться с мошенниками, серьезно прогадать с ценой или выбрать для этого неудачное время. С консалтинговым агентством Real Group обо всех этих проблемах вам беспокоиться не придется.

Профессионалы, работающие у нас, проведут сделку в максимально короткие сроки, избавив вас от какого-либо риска. Мы можем доказать, что сдать или снять готовый бизнес в Москве и Московской области с максимально возможной выгодой вполне реально. Все, что для этого нужно – ваше желание и многолетний опыт сотрудников компании «Real Group».

Вы получаете:

• Рента без задержек
• Юридическая поддержка на весь срок договора
• Увеличение ценности объекта на рынке недвижимости
• Профессионалы рынка автотематики

Мы представим на выбор от 15 арендаторов за 2 дня!

Что у нас есть — нет у наших конкурентов

Мы всегда рядом с нашими клиентами и в любую минуту готовы предложить
продавцу бизнеса комплекс мер и услуг для оптимизации расходов
и повышения ликвидности и стоимости вашего бизнеса

Стоит отметить, что большинство сделок с готовым бизнесом, которые сопровождает компания «Риал Групп», совершается постоянными клиентами компании.

Аренда БИЗНЕСА ПО ЭТАПАМ

Несмотря на то, что многие автолюбители все еще предпочитают ухаживать за собственным транспортом самостоятельно, спрос на услуги в автомобильном бизнесе постоянно растут. Одним из наиболее востребованных проектов в больших городах являются автомойки. Этот вид деятельности привлекает внимание многих предприимчивых людей, которые хотят попробовать себя в бизнесе без рискованных вложений. Чтобы приступить к работе достаточно снять автомойку в паркинге в долгосрочную аренду. Это поможет начинающему бизнесмену понять специфику автомоечного дела и узнать о всех преимуществах и недостатках данного бизнеса.

Преимущества аренды автомойки

При открытии такого бизнеса очень важно принимать в расчет такой фактор как местоположение. В условиях большого города автомойку желательно располагать в крупных спальных районах, недалеко от торговых центров, а наилучшим вариантом будет — прямо на территории бизнес-центра. Так как спрос на действующий прибыльный бизнес регулярно растет, предложения о сдаче помещения или земли под мойку самообслуживания в Москве найти будет не сложно. Таким образом вы сможете без особого труда начать свой собственный бизнес и с первых дней оформления всех необходимых документов приступить к работе.

В отличие от покупки и открытия собственного дела с нуля, аренда имеет немало преимуществ. Постройка и обустройство помещения под автомойку требует определенных затрат и урегулирования множества формальностей. Чтобы избежать множества бюрократических процедур и, не теряя времени, приступить к работе, самым оптимальным решением будет долгосрочная аренда.

Как арендовать автомойку

Если вы задумались над тем, чтобы попробовать сея в автомобильном бизнесе, самое время обратиться к профессионалам. Специалисты компании Real Group помогут не только выбрать наиболее перспективный вариант, но и помогут в оформлении всех необходимых документов.

Единственное, что вы сможете сделать самостоятельно без особого труда, это найти подходящее объявление: «срочно сдам автомойку в аренду». Однако это не поможет решить все юридические вопросы, которые сопровождают любую сделку. Вам нужно будет подписывать договора аренды, который следует внимательно изучить, чтобы избежать возможных рисков. Помимо этого вы не сможете самостоятельно оценить реальную стоимость арендной платы и расчитать предполагаемую прибыль. Только специалисты компании Real Group смогут представить полую информацию о владельцев и компании, которую вы собираетесь принять в аренду. А также обеспечить вас необходимыми гарантиями при совершении сделки.

Перспективы автомоечного бизнеса очевидны: количество машин в крупных городах растет из года в год. Аренда помещения под автомойку в Москве обычно обходится недорого, ведь оно не требует расположения в крутых бизнес-центрах и центре столицы. Вот самые удобные места для такого объекта:

• въезды в город;
• обочины оживленных трасс и проспектов;
• рядом с СТО, АЗС и автопарками.

Количество квадратов зависит от того, сколько машин вы планируете мыть одновременно и будут ли это грузовые или легковые автомобили. Объект не должен находиться рядом с жилыми домами, обязательно подведение воды и система очистки стоков.

Снять помещение под автомойку на выгодных условиях

Как быстро найти коммерческую недвижимость, которая в короткие сроки начнет приносить прибыль?! Мы предлагаем:

• взять в аренду автомойку без посредников;
• большой выбор бюджетных вариантов;
• максимально удобную систему поиска.

А еще – бесплатную услугу индивидуального подбора объектов и скидки! Вне зависимости от ваших требований, мы поможем вам снять помещение под мойку от собственника или через агентство по коммерческой недвижимости на максимально выгодных условиях.

Аренда помещений в Казахстане: снять / сдать помещение в аренду

220 000 тг. Договорная Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 11:10

Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 11:09

120 000 тг. Договорная Нур-Султан (Астана), Алматинский район Сегодня 11:07

150 000 тг. Договорная Нур-Султан (Астана), Сарыаркинский район Сегодня 11:01

Экибастуз Сегодня 10:58

Алматы, Алмалинский район Сегодня 10:58

Алматы, Бостандыкский район Сегодня 10:52

1 111 тг. Договорная Атырау, Авангард Сегодня 10:51

Аренда автомойки — компания Бизнес Квартал

 

Аренда автомойки или как сделать чистый бизнес прибыльным?

Аренда автомоек и прочего бизнеса – одно из направлений деятельности ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ». Мы работаем как с арендаторами, так и с предпринимателями, сдающими бизнес в наём. В сфере продажи и аренды готовой коммерческой недвижимости мы работаем 15 лет. Заключение сделки, удовлетворяющей требованиям обеих сторон – цель нашей работы.

Безопасное дело при минимальных вложениях по плечу даже начинающему предпринимателю. Интересно?

В век автомобилей всё, что связано с ними, пользуется большим спросом. Продажа машин, комплектующих к ним, ремонт, поддержание чистоты внутри и снаружи средства передвижения волнует современного водителя.

Мойки особенно актуальны в России. Переменчивая погода не способствует сохранению опрятного вида автомобиля. Поэтому услуга по мойке машин востребована, а бизнес по её оказанию прибылен.

Построить, приобрести помещение или обратить внимание на аренду готовой автомойки

Если Вы не знаток в коммерческой деятельности, то строительство не вариант. Сооружение нового специализированного здания, поиск помещения, подбор персонала и оформление и проверка документации требует специальных знаний и умений, которые приходят с опытом.

Покупка здания и его оборудования под автомойку также требует усилий. Если сравнивать со строительством, то большой вопрос, что легче. А времени и в том, и в другом случае затрачивается очень много.

Покупка, а ещё лучше аренда готовой автомойки – оптимальное решение. Работающий бизнес, где всё продумано – всегда менее затратный, чем новое дело.

Аренда автомойки будет способствовать накоплению опыта и приобретению знаний в сфере обслуживания авто без рисков.

Преимущества:

• дело, не требующее особых расходов;
• прибыль получаешь сразу;
• здание уже адаптировано;
• персонал подобран, научен;
• документация на месте;
• информация о рентабельности бизнеса известна;
• дополнительные услуги оказываются;
• что-то не устраивает, можно доработать, исправить.

Специалисты ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» помогут решить вопросы, связанные с эксплуатацией коммерческой недвижимости.

В каком месте лучше арендовать автомойку?

Месторасположение бизнеса имеет особую роль. Безусловно, в крупных городах таких как Москва, Минск бизнес процветает. Курортные города также в приоритете.

Почему стоит отдать предпочтение аренде автомойки в Краснодаре или в Сочи?

1. Большой выбор предложений по продаже бизнеса.
2. Развитая инфраструктура.
3. Многочисленное население.
4. Огромное количество туристов, приезжих.
5. Доход у людей в таких городах выше.
6. Отдыхающие меньше экономят.

Из опыта работы ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ»

Здание:

Основными характеристиками при выборе помещения являются:

• площадь;
• расположение.

Площадь вычисляется исходя из того, что место для обслуживания одного автомобиля должно занимать 15 м². Кроме главного помещения требуются комнаты для склада и хранения вспомогательного оборудования и комната для оплаты услуг с кассовым аппаратом и ожидания.

Начнём с помещения, где клиенты ждут авто. Для приятного времяпровождения в комнате должны присутствовать удобная мебель, аппаратура для слушания музыки, просмотра TV, журналы, книги, интересные автомобилистам на небольшом журнальном столике, терминал.

Санузел необходим.

Месторасположение автомойки лучше выбрать:

• на въезде в город;
• около гаражей;
• вблизи авторынков;
• рядом с просторными парковками;
• по соседству со станцией техобслуживания;
• у супермаркетов.

Рабочий персонал:

Главными качествами, предъявляемыми к персоналу, будут ответственность, пунктуальность, аккуратность и честность. Образование в этом случае значения не имеет.

Оплачивать труд сотрудников можно таким образом:

• фиксированная ставка;
• доля от выручки;
• минимальная ставка и процент от выручки.

Специалисты рекомендуют остановиться на третьем варианте, который в большей степени мотивирует успешное выполнение рабочих обязанностей.

Приобретение униформы для персонала не должно остаться в стороне. В этом поможет владелец арендуемой автомойки.

Рентабельность:

Прежде, чем принимать окончательное решение об аренде автомойки в Сочи, Краснодаре или другом перспективном городе необходимо сделать некоторые расчёты, смысл которых в сравнении расходов и доходов.

Затраты:

• посчитать сумму, уходящую на заработную плату персонала;
• учесть расходы на аренду коммерческой недвижимости;
• налог, которым облагается бизнес;
• сколько уходит на ремонт здания, оборудования;
• оплата коммуналки и другое.

На основе расходов необходимо рассчитать количество авто, которые нужно обслужить, какую цену назначить на услугу, чтобы не только покрыть сумму затрат, но и получить прибыль. Нельзя забывать о сезонности, зимой и ранней весной спрос будет ниже, чем в остальные время.

Сумму расходов нужно брать по максиму, чтобы был запас в случае форс-мажорных обстоятельств, как советует опытные предприниматели.

Эти вычислительные операции и соотнесение затрат и доходов называется бизнес- планом.

Работники ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ» рекомендуют тщательно изучить бухгалтерию за полгода, год эксплуатации коммерческой недвижимости! В этом случае будет чёткое представление по приведённым выше показателям.

Как утверждают эксперты, минимальная рентабельность автомойки составляет 30%. Чтобы достичь таких успехов, стараться не нужно. Показатель, как правило, выше. 50% – среднее значение.

Реклама услуг готовой автомойки

Лучшая презентация услуг – положительные отзывы клиентов. Они не только прибегнут к услугам сами, но и расскажут друзьям, знакомым, родственникам о месте, где их устроило качество обслуживания. В свою очередь их протеже продолжат распространять информацию в массы. Поэтому нужно продумать все детали для привлечения максимального количества автолюбителей.

1. Реклама в интернете принесёт свои плоды, поможет привлечь новых клиентов.
2. Производство продукции, рассказывающей о предлагаемых услугах: визитки, листовки и прочее.

Говоря о рекламе, нужно продумать как привлечь чистоплотных водителей в не сезон. В это время можно сделать ставку на сопутствующий бизнес:

• продажа запчастей к авто;
• оказание услуг по шиномонтажу.

Конкуренты не страшны!

Если арендовать автомойку в Сочи или Краснодаре, выбрать выгодное расположение, развернуть рекламную кампанию, продумать дополнительные услуги – никакое соседство не помешает получать прибыль!

С арендой автомойки и соблюдением всех факторов, влияющих на успех, Вам помогут специалисты ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ». У нас работают грамотные юристы, бухгалтеры, медиаторы и другие профессионалы своего дела. С нетерпением ждём своих

Автомойка на продажу в VA

Мойка автомобилей определенно не входит в чей-либо приоритетный список дел. Немного грязная машина — причина наших опасений, особенно из-за всего, что происходит. Это утомительно — летом потеет, а зимой делать невозможно.

Вот почему такие люди, как мы с вами, зависят от автомойки предприятий, которые делают это за нас.

Что такое автомойка ?

Мойка автомобилей может быть не тем, чем большинство людей обычно не решаются, но оно того стоит.Фактически, это была одна из самых устойчивых отраслей в условиях пандемии. Благодаря услугам автомойки , или , услуг и технологическим усовершенствованиям в отрасли, автомойка неуклонно держится на плаву.

То есть, последние статистические данные показывают, что 91,3% домохозяйств в последнее время сообщили, что имели доступ хотя бы к одному транспортному средству. И за последнее десятилетие здесь, в США, наблюдается тенденция к росту.

Эта большая аудитория делает автомойку идеальной для бизнеса.Владельцы бизнеса могут получить комфортную прибыль даже с помощью автомойки самообслуживания . Самостоятельная автомойка может приносить в среднем более 40 000 долларов в год. Автомойка , экспресс-мойка и автомойка с полным комплексом услуг потенциально могут заработать больше. Специально для роскошной автомойки , которая может приносить более 500 000 долларов в год.

Зачем инвестировать в автомойку для продажи в VA?

Вирджиния, недалеко от Вашингтона Д.C. — это растущий деловой центр. Многие люди владеют автомобилями, так как большинство округов и городов здесь зависят от автомобилей. Кроме того, даже с очень сильной интегрированной транспортной сетью, многие из них по-прежнему зависят от автомобилей в своих ежедневных поездках на работу. От простых походов за продуктами или по делам до долларового магазина люди предпочитают пользоваться автомобилями. В Вирджинии 37,3% домохозяйств владеют автомобилем.

Вирджиния также является домом для высококлассной жизни. Только в Северной Вирджинии средний доход семьи более чем в три раза превышает национальный.Благодаря этому у автомойки появляется больше доступа к более состоятельной клиентуре, которая с готовностью пользуется этими услугами.

И теперь, когда мы медленно пытаемся вернуться к нормальной жизни, мойка автомобилей — это то, что вам обязательно нужно проверить. Вы можете пролистать наш список на Автомойка, выставленная на продажу в VA.

Всегда высокий спрос на мойку автомобилей ! И не просто большой спрос, чистка автомобилей действительно нужна.

В 2018 году их было 276.По данным Hedges & Company, в США зарегистрирован 1 миллион автомобилей. Это также означает, что миллионы автомобилей потребуют стирки. Не говоря уже о том, что автомойка также производит машин с детализацией . Обычно это в пакетах, но базовая включает чистку салона автомобиля .

Если вы смотрите достаточно хороших видеороликов на YouTube, то знаете, что автомобилей с деталями вызывает ажиотаж. Это как два зайца одним выстрелом — бизнес, приносящий двойную прибыль!

Молодые американцы, возможно, покупают меньше машин и даже меньше водят машину, мойка будет нужна всегда.В отличие от других сервисов, которые можно переключить на цифровые транзакции, автомойка не может!

Автомойка на продажу | BusinessBroker.net

Страна: Искать ВСЕ РЕГИОНЫ Территории СШАЮжная АмерикаМексикаЕвропаЦентральная АмерикаКарибский бассейнКанадаАвстралия и Тихий океанАзияАнтарктикаАфрика

Состояние: AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConfidentialConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaPuerto RicoRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirgin IslandsVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Тип бизнеса: Искать во всех бизнес-категориях »Автомобили и лодки — Ремонт автомобильных стекол — Ремонт и обслуживание автомобилей и грузовиков — Кузовной цех, покрасочный цех — Розничная торговля автомобилями — Автозапчасти — Хранение лодок и причалы — Мойка автомобилей, Детализация автомобилей — Дилерские центры — Автомобили, грузовики, Мотоциклы — Дилерские центры — Жилые автофургоны и квадроциклы — Автозаправочные станции — Судовой ремонт, розничная торговля, запчасти и обслуживание »Коммерческая недвижимость» Еда и напитки — Бары, клубы, ночные клубы — Питание, приготовление пищи — Кофе, кафе, десерты — Круглосуточные магазины — Бакалея и Продовольственные магазины — Алкогольные магазины — Разное — Производство — Пекарня, Фермы, Винодельня — Рестораны, Быстрое питание, Гастроном — Поставщики, Вендинг »Производство» Разное »Отдых» Розничная торговля — Искусство, фотография, аксессуары — Розничная торговля детьми — Одежда и аксессуары — Партия, Ломбарды, Комиссионные магазины — Долларовые магазины — Электронная коммерция, Розничные сайты — Электроника, Технологии, Компьютеры, Сотовые телефоны — Флористы, Подарки, открытки, книги — Товары общего назначения — Розничная торговля — Оборудование, корп.Материалы, Садовый центр — Здоровье, красота, питание — Мебель и предметы интерьера — Обустройство дома — Неклассифицируемые — Товары и товары для офиса — Зоомагазины и услуги — Продажи, товары и услуги для бассейнов — Спортивные товары, отдых »Услуги — Реклама и маркетинг — Бизнес и офисные услуги — Дети — Уход за детьми, Образование — Уборка — Связь, СМИ, Технологии — Компьютеры, Интернет, Ремонт технологий и услуги — Строительство, Подрядчики — Химчистка и прачечная — Образование и обучение — Инжиниринг, Архитектурные услуги — Финансовые, Бухгалтерский учет, страхование — Экологический бизнес — Переработка — Волосы, ногти, спа, солярий — Обустройство дома, ремонт, покраска — Отель, мотель, жилье — Человеческие ресурсы и персонал — Ландшафтный дизайн и уход за газоном — Медицина, Стоматология — Переезд и хранение — Не- классифицируемый — Уход за домашними животными и уход за ними — Печать, доставка, вывески — Профессия al — Недвижимость — Аренда — Праздник, Оборудование — Безопасность, Надзор — Проживание и уход за пожилыми людьми, Помощь в проживании — Такси, лимузин и пассажирские перевозки — Транспорт — Грузовые автомобили, железная дорога, транзит — Услуги, связанные с путешествиями — Коммунальные услуги: электричество, газ, вода , Сантехника — Видео, Фотография, Кино, Таланты — Веб-дизайн, Интернет-маркетинг »Технологии» Оптовая торговля / распространение

Шоу-бизнес внесен в список: Любой Timelast 1 деньпоследние 2 дняпоследние 3 дняпоследние 4 дняпоследние 5 днейпоследние 6 днейпоследние 7 днейпоследние 8 днейпоследние 9 днейпоследние 10 днейпоследние 11 днейпоследние 12 днейпоследние 13 днейпоследние 14 днейпоследние 15 днейпоследние 16 днейпоследние 17 днейпоследние 18 днейпоследние 19 днейпоследние 20 днейпоследние 24 дняпоследние 22 дняпоследние 23 дня 25 днейпоследние 26 днейпоследние 27 днейпоследние 28 днейпоследние 29 днейпоследние 30 днейпоследние 60 днейпоследние 90 дней

Диапазон запрашиваемой цены:

От $: Минимальный диапазон цен $ 0 $ 10,000 $ 20,000 $ 30,000 $ 40,000 $ 50,000 $ 60,000 $ 70,000 $ 80,000 $ 90,000 $ 100,000 $ 150,000 $ 200,000 $ 250,000 $ 300,000 $ 350,000 $ 400,000 $ 450,000 $ 500,000

Кому $: Максимальный диапазон цен $ 10 000 $ 20 000 $ 30 000 $ 40 000 $ 50 000 $ 60 000 $ 70 000 $ 80 000 $ 90 000 $ 100 000 $ 150 000 $ 200 000 $ 250 000 $ 300 000 $ 350 000 $ 400 000 $ 450 000 $ 500 000 $ 600 000 $ 700 000 $ 800 000 $ 900 000 $ 1 000 000 Макс.

Поиск по ключевым словам: (необязательно)

Врывается в бизнес автомойки

За последние несколько лет у меня было несколько удачных возможностей поговорить с аудиторией об увлекательном и полезном бизнесе по мойке автомобилей.Но прежде чем поделиться своим личным опытом и советами по проникновению в отрасль, я хотел бы рассказать вам немного истории о том, как я стал «мойщиком автомобилей» и почему после 40 с лишним лет я так взволнован и горжусь тем, что рассказывать людям о своей профессии, как я был, когда заработал свой первый доллар за уборку автомобиля клиента.

В конце Второй мировой войны многие вернувшиеся военнослужащие столкнулись с экономической дилеммой. Экономика военного времени замедлялась, рабочие места находились с трудом, а количество рабочей силы резко возросло.Мой дядя Билл мог вернуться из-за границы в семейный хлопковый бизнес, которым руководил мой отец. Но, как и многие другие компании, ее продукция использовалась в промышленных военных целях. С перемирием произошел переход от экономики войны к экономике мирного времени, и в результате возможности были ограничены. Мой дядя оказался на перепутье: он мог дождаться улучшения экономики и присоединиться к семье или искать другую возможность.

Это был 1948 год, и Билл был не один. У него были друзья, возвращавшиеся с войны в точно таком же затруднительном положении.Группа из них собралась и купила автомойку в Камдене, штат Нью-Джерси.Вскоре после этого Билл выкупил своих партнеров. Он влюбился в автомойку и искал возможности для расширения возможностей.

К концу 1950-х Билл расширил свой розничный бизнес по мойке автомобилей почти до 10 мест и был известен как настоящий пионер. Он увидел реальный спрос на новые площадки для инвесторов и возможность оборудования. Sherman Supersonic Industries, известная компания по мойке конвейерных машин, стала доступной, и Билл приобрел ее.Теперь он был в состоянии удовлетворить растущий спрос на автомойки.

Примерно в то время мои родители подумали, что я должен пойти на работу, и были убеждены, что автомойка будет для меня хорошим местом, чтобы научиться трудовой этике и немного смирения. Я уверен, что они никогда не ожидали, что этот опыт станет карьерой на всю жизнь. Как и мой дядя, я был очарован, загипнотизирован и захвачен бизнесом. При хорошем обращении мойка автомобилей — невероятно щедрая хозяйка. Итак, теперь, когда я вас соблазнил, как стать частью индустрии?

Начало работы

Как и на любом предприятии, первые шаги — это решить, подходит ли вам бизнес.Я должен вам сказать, что мойка машин не для слабонервных. Он поглотит вас. Вы будете думать об этом каждый час бодрствования. Вы об этом даже будете мечтать. Находясь в отпуске, вы будете совершать дополнительные поездки на автомойки, посещать собрания ассоциации и становитесь известными среди ваших друзей как «мойщик (или девчонка)». Вы даже будете говорить на новом языке, который понимают только другие автомойки. Если идея все еще нравится вам, читайте дальше.

Автомойки обычно делятся на четыре категории:

• «Сделай сам» или самообслуживания, когда автомобилист моет свой автомобиль.
• Туннель, в котором транспортное средство ставится на движущуюся ленту, которая перемещает его через стирку. Это может быть только внешний вид или полный комплекс услуг, когда сопровождающий детализирует автомобиль внутри и снаружи.
• Дом — подъездная дорога, которая не требует пояснений.
• Встраиваемый автомат, при котором автомобиль втягивается в отсек и остается неподвижным, пока машина проезжает над ним или вокруг него.

Главный вопрос, который я всегда задаю, — сколько вы хотите инвестировать? Вложения, о которых я говорю, — это не только деньги; оно включает время, от начала до конца, потраченное на планирование, управление и другие обязательства.Если вы не хотите управлять большим штатом, вы можете исключить конвейеры с полным спектром услуг. Если ваш уровень комфорта более консервативен, автоматика в отсеке и самообслуживание могут быть вам больше подходят.

Число подскакивающих около

Каждый тип автомойки будет иметь разные требования к оборудованию и земле и, следовательно, уникальный бюджет. С отсеками самообслуживания, в зависимости от вашего местного климата, оборудование будет стоить примерно от 15 000 до 25 000 долларов. Стоимость строительства варьируется, но самые простые конструкции будут стоить около 25000 долларов.Стоимость земли — всегда дикая карта, но если вы превысите 90 000 долларов за землю, здание и оборудование, вы можете не получить ожидаемую прибыль.

Стоимость стандартного оборудования для автоматики в отсеке, в зависимости от скорости и других характеристик, составляет около 135 000 долларов. Добавьте к этому примерно 25 000 долларов на дополнительное оборудование. Стоимость строительства составит примерно 100 000 долларов. В среднем на отдельном предприятии по мойке автомобилей будет производиться около 125 000 долларов в год брутто, с примерно 75-процентной валовой прибылью. Остается 93 750 долларов США на долги и другие постоянные расходы.

Туннельные автомойки — это совсем другое вложение. Я обнаружил, что типичная конвейерная автомойка стоит около 250 долларов за квадратный фут для здания и оборудования. Что касается земли, средний туннель требует около 5 000 квадратных футов. Поскольку существует множество переменных и исключений, затраты и прибыль для туннелей оценить труднее всего. В типичном туннеле можно мыть около 75 000 автомобилей по цене около 15 долларов за мойку.

Практические правила

У автомойки есть несколько практических правил.Прежде всего, поймите, что это бизнес с недвижимостью. Следовательно, вы хотите придерживаться первого правила недвижимости: все, что вы размещаете на сайте, должно быть «наиболее эффективным и эффективным». По сути, объект должен поддерживать свои инвестиции, включая землю, здание и оборудование. Если вы капитализируете свой поток доходов, вы должны придумать число, которое соответствует стоимости объекта.

Например, согласно опубликованному отчету о прибылях и убытках автомойки, чистый доход от пятикамерной автомойки самообслуживания в 2003 году составил приблизительно 70 000 долларов.Чтобы вернуться к стоимости, предположим, что инвестиционная цель, основанная на риске, — это доходность в 20 процентов. Разделив доход на ставку, вы получите 350 000 долларов. Если стоимость оборудования составляет 125 000 долларов, а стоимость здания — еще 125 000 долларов, целевая цена на землю составит 100 000 долларов до безубыточности.

Если стоимость земли выше, чем указанная в формуле, вы должны уменьшить стоимость здания или оборудования (или увеличить выручку), чтобы сохранить желаемую доходность. В какой-то момент стоимость земли достигнет точки, когда автомойка в ее нынешнем виде не сможет ее поддерживать.Когда это происходит, вы либо меняете поток доходов, либо продаете недвижимость. Однако после того, как автомойка заработала, трудно оценить то, что в первую очередь является кассовым бизнесом.

Последние слова мудрости

Хотя мойка автомобилей выглядит простой, это не так. Я хотел бы передать еще несколько предостережений и важных советов:

1.

Проведите собеседование с владельцами автомойки и посетите как можно больше предприятий. Внимательно изучите бизнес.Поймите как риски, так и выгоды.

2.

Читайте публикации о автомойках, проводите онлайн-исследования и присоединяйтесь к Международной ассоциации автомойки (www.carcarecentral.com) для сбора информации.

3.

Посещайте семинары и тренинги. Некоторые ведущие производители предлагают возможность проведения семинаров. Проконсультируйтесь с ними и запланируйте свое время.

4.

После того, как вы определились с типом стиральной машины, которую хотите создать, исследуйте различных производителей, а также их местные сервисные группы.Вы будете связаны бедрами, так что выбирайте с умом. Это долгосрочная сделка.

5.

Выберите других членов вашей команды (риэлтора, юриста, банкира, бухгалтера, подрядчика и проектную группу) с такой же должной осмотрительностью.

6.

Воспользуйтесь услугами экспертов по оборудованию, обладающих всем их опытом в строительстве и проектировании. Здесь резина встречается с дорогой.

7.

Расскажите семье о том, какие обязательства вы собираетесь взять на себя.Вам понадобится их поддержка.

В короткой статье трудно передать удовольствие, азарт и награды карьеры автомойки, но позвольте мне заверить вас, что я получил взрыв. Автомойки правят!

Фред Грауэр — вице-президент по дистрибьюторской сети MarkVII Equipment LLC, производителя оборудования для мойки автомобилей в Арваде, штат Колорадо. Он на протяжении всей своей жизни занимается проектированием, продажей, строительством и эксплуатацией автомоек. С ним можно связаться по адресу [электронная почта защищена].

Мойка с полным спектром услуг на продажу в Графстве Ричленд, Для продажи в Южной Каролине

Финансирование

$ 129 000 вниз а также

Описание предприятия

Этот заработок расположен в центре города, на оживленной улице.Автомойка загружена в будние дни и помешана на выходных. Есть два отсека, которые также предлагают тонировку окон и детализацию. Невероятная арендная плата всего 850 долларов в месяц! Текущий владелец здесь очень мало работает. Выделенный персонал на месте. Бизнес процветает в одном и том же месте уже более 18 лет. Есть зона ожидания и офис, которые подходят, но могут потребовать некоторого обновления. Автомойка хорошо известна, и почти все клиенты повторяются. Этот район быстро растет, и в него постоянно приезжают новые семьи.Владелец будет рад остаться на два месяца, чтобы обучить новый владелец. Это не продлится долго. Пожалуйста, свяжитесь с брокером по телефону 1-877-735-5224 для получения дополнительной информации.

Вниманию владельцев бизнеса: Мы всегда находимся в поиске качественных предприятий для включения в список, поэтому, если вы думаете о продаже своего бизнеса или желаете приобрести другой бизнес, напишите нам по адресу [email protected] или позвоните нам по телефону 1-877-735-5224, чтобы узнать разница в том, что это Vested Business Brokers.

Заявление об ограничении ответственности: финансовая информация в этом списке предприятий предоставлена ​​Продавцом. Vested Business Brokers, Ltd. (VBB) не проводила независимую проверку этой информации. Поэтому мы не претендуем на точность данного финансового отчета. Vested рекомендует вам проконсультироваться с бухгалтером, юристом и / или другими профессионалами, которые будут представлять вас и помогать вам в любых деловых операциях. Один из наших ассоциированных брокеров организует встречу между вами, вашими представителями и Продавцом, но они не уполномочены делать какие-либо заявления или гарантии от имени продавца или VBB.Вы соглашаетесь обезопасить Vested Business Brokers и связанных с ней брокеров от любых искажений, сделанных продавцом.

автомоек с собственной недвижимостью по сравнению с арендованной

Стоит ли покупать автомойку только при наличии недвижимости? Как много более или менее нужно платить за автомойку в зависимости от того, грязь принадлежит и включен? Как же владеть автомойкой без настоящего имущество повлияет на меня как на нового владельца сейчас и позже в Дорога?

Эти вопросы задают довольно часто.Что не часто обсуждались, и сложно найти информацию, есть ответы на них.

В этом сегменте «Обучение», посвященном мойке автомобилей, мы рассмотрим эти вопросы и провести целостное исследование того, что владеет против. Действительно означает сдача в аренду недвижимости автомойки. Если вы Текущий владелец автомойки хочет узнать больше о том, зачем вам продавать недвижимость и сохраняем бизнес по мойке автомобилей, мы иметь полный отдельная статья и статья об этом.

Введение:

Прежде чем нырнуть сюда, важно установить, что там много факторы, которые влияют на это. Для нашего обсуждения мы сделаем наши лучше всего сосредоточиться на более тематических и универсально значимых факторы, скорее чем бесконечное количество нюансов, характерных для мойки и участка специфический. Но помните, что каждая ситуация уникальна.

А теперь перейдем к делу… недвижимость и автомойки…

Основы:

Есть очевидные, немедленные и прямые воздействия, которые реальный недвижимость и грязь против сдачи земли в аренду собственнику. Два самый основные платят арендную плату и стоимость приобретения.

Выплата арендной платы — влияет на прибыль:

На самом базовом уровне владение бизнесом, который сдает в аренду или сдает в аренду земля на котором он сидит, требует от владельца оплаты определенных текущих расходов который в противном случае им не пришлось бы этого делать.Самая большая из этих затрат составляет арендовать, но есть и другие. Я буду обозначать все эти расходы как «имущество затраты на техническое обслуживание». Это затраты, связанные с владение или сдавая в аренду собственность, относящуюся именно к этому, а не специфический бизнесу на вершине этого. Самые большие компоненты страхование, налоги на недвижимость и коммунальные услуги в дополнение к аренде.

Кто оплачивает, какие из этих «затрат на содержание собственности» во многом определяется структурой собственности — в первую очередь будь или не владелец бизнеса также владеет землей, или в владелец бизнеса сдает землю в аренду у собственника / арендодателя. Однако добавление дальнейшая сложность, также есть много разновидностей аренды структуры которые требуют, чтобы некоторые из этих затрат оплачивались конкретными стороны вовлеченный.Нюансы в разных структурах аренды выходят за рамки сфера этого непосредственного обсуждения и темы, поэтому мы будем предполагать для остальное, что два варианта либо (1) владение землей или (2) сдача земли в аренду по стандартной тройной нетто-аренде договоренность.

Когда эта структура установлена, достаточно сказать, что все еще равные, аренда земли заставляет оператора платить текущие повторение расходы сверх того, что им в противном случае пришлось бы платить, Oни также был владельцем земли.А это значит, что сдан в аренду владельцы наземных автомоек имеют меньшую рентабельность, чем земля в собственности владельцы автомойки. Разница в оплате аренды и других «Расходы на содержание собственности» просто увеличивают эксплуатационные расходы и понижает рентабельность соответственно. Но, конечно, и, как вы увидите, это а продолжение темы во всей этой теме и сегменте, ничего полностью на сто процентов односторонний и всегда есть компромисс.В компромисс в этом случае — более низкая стоимость приобретения.

Стоимость приобретения — владение и аренда:

Хотя мы рассмотрим это более подробно позже в этом разделе. кусок, просто знайте, что при прочих равных, покупка (или продажа) автомойки с земля гарантирует более высокую цену, чем если бы земля была сдан в аренду.

Более низкая стоимость приобретения позволяет приобрести смывку весов. и размер что в противном случае они не смогли бы купить.Это, как автономный, безусловно, положительный. Если потенциальный покупатель имеет фиксированный бюджет, и они хотят получить наибольший объем / пропускная способность автомойку они могут, этот покупатель сможет купить более высокую мытье земли в аренду, чем у земли, находящейся в собственности (при условии все остальное равно).

Но, конечно, есть еще один компромисс; возможность получить финансирование.

Возможность получить финансирование — возможно, но владение возможно Проще:

Банки и кредиторы любят иметь залог. Эти финансисты любят знание что даже если бизнес потерпит неудачу, что-то останется что они будут владеть и которые они могут продать, чтобы вернуть часть своих денег. в в случае автомойки оборудование не имеет большого количества «остаточных ценить»… но земля делает.

Именно по этой причине большинство кредиторов готов ссужать покупателям автомойки, которые покупают землю, в дополнение к бизнесу. Это верно в отношении готовности кредиторов продлевать капитал как по частоте, так и по количеству. Этот предоставляет им с этим желаемым залогом и защитой от убытков в событие дело неудачное.

Не воспринимайте это как утверждение, что банки не желают предоставлять финансирование приобретения для покупки арендованной автомойки без земля. Это, конечно, не так. В случае получение внешнее финансирование для приобретения арендованной автомойки, другие факторы просто весили больше, чем они были бы, если бы земля был куплен так же.Эти факторы по существу сводятся к комбинация (A) вера банка в способность покупателя успешно управлять автомойкой и управлять ею, и (B) текущие исторический денежный поток покупаемой автомойки. Теперь, даже когда земля сейчас купленные вместе с бизнесом, банки и кредиторы по-прежнему используют оба эти вышеупомянутые факторы при принятии решения о предоставлении кредита и как много они готовы дать взаймы.Однако, когда земля куплен, кредитор может придать большое значение лежащий в основе стоимость земли, чего нет, когда владелец покупает сдан в аренду бизнес, который заставляет эти факторы уделять больше внимания а также важно в этом случае.

«Вера» или уверенность, которую кредитор сможет вложить в специфический покупатель арендованного бизнеса будет именно таким — конкретных для покупатель.Банки и кредиторы будут гораздо более склонны давать ссуды, и одолжить больше, если у человека есть предыдущий опыт эксплуатации автомобиля моет успешно в прошлом (в отличие от первой мойки владелец). Тем не менее, банки и кредиторы по-прежнему готовы предоставлять ссуды первым время собственникам, даже когда земля сдана в аренду, они просто разместят больше акцент о личных кредитах, активах и бизнесе лиц история за пределами автомойки.

С точки зрения денежных потоков, денежные потоки всегда важны. фактор для банки и кредиторы при разрешении их участия в любых вроде, как бы, что-то вроде финансирование приобретения. Однако для сдаваемой в аренду собственности денежные средства потоки становятся даже важнее. Причина этого, хотя и очевидна, в том, что что без снижения остаточной стоимости в случае отказа, текущий и исторические денежные потоки подтверждают, что новый владелец и покупатель сможет произвести оплату долга.

Заключение по основам:

Основные различия между покупкой стирки с без недвижимость — это ожидаемая операционная прибыль, затраты на приобретение и способность получить финансирование. При прочих равных, арендованные автомойки принесут меньше прибыли для в владелец, но приобретение будет стоить меньше, а может быть немного больше сложно получить финансирование на покупку.

Хотя все это кажется достаточно простым, но есть еще кое-что. к нему. Теперь, когда у нас есть самые основные аспекты, можно время изучить более интересные компромиссы, связанные с этим многолетнее растение вопрос, с которым сталкиваются все владельцы малого бизнеса.

Другие компромиссы | Нематериальные активы и цели:

Помимо основ, которые мы только что обсудили, есть второй уровень это полное обсуждение, которое сопровождается полным набором компромиссы.

Здесь мы будем использовать другой подход. Этот раздел будет быть исследуется через призму защиты «общепринятых а также заявленная »(но редко по-настоящему объясненная или защищенная) точка зрения; что покупка автомойка, владеющая недвижимостью, просто лучше и проще более благоприятный. Обсуждение этой темы с этой точки зрения позволит нам как для понять, почему люди говорят это, а также представить контраргументы, которые почти не обсуждаются.

В дополнение к основным причинам и факторам, которые обсуждались в предыдущий раздел, владение недвижимостью в дополнение к бизнес это желательна в качестве покупателя по трем основным причинам:

Аргумент | Лучше владеть землей:

(1) Причина самого поверхностного уровня — простота, уверенность, а также Комфорт

• Не иметь проблем с домовладельцем
• Отсутствие потенциального риска менее чем герметичного арендовать прорваться в сценарий, который может положить конец или нарушить ваш бизнес

(2) Промежуточная причина — необязательность

• В какой-то момент (теоретически то есть) — развязка настоящих недвижимость от бизнеса будет происходить.Это исследуется и обсудили более подробно в нашей статье «Продажа с обратной арендой» (скоро скоро). В за исключением того, что земля по сравнению с бизнесом другой возвращают профили и склонны более подходить к разным покупатели. Из-за этого есть ценность, которую нужно разблокировать для кто бы ни совладелец находится в то время, когда эта возможность осуществлено (и происходит развязка).Большинство людей хотят быть в этом получатель позиция. Владение недвижимостью вместе с бизнесом дает право владелец должен быть в указанном положении.
• Владение землей также дает возможность выбора который просто не существует, когда земля сдана в аренду — этот рычаг будучи к выполнить продажу с обратной арендой, чтобы вывести капитал из бизнес.Мы обсудите это более подробно в нашем разделе «Обратная аренда». Статья (скоро скоро).

(3) Самая глубокая причина — защита от убытков и ликвидность

• Имея землю в собственности и не платя ренту, владелец бизнеса может быть более уверенным и способным к обоим (A) погодным условиям тяжелые времена иметь больший свободный денежный поток из-за того, что не нужно платить арендную плату а также более здоровая рентабельность благодаря такому) (B) возмещает часть их вложенный капитал в самый неподходящий момент и бизнес закрытие.
• Ликвидность часто упускается из виду, но, имея реальную недвижимость и бизнес вместе, вселенная покупателя (из-за вышеупомянутый причин) больше. Таким образом, облегчая продажу, когда то время приходит.

Встречные аргументы: арендованная земля имеет преимущества:

(1) Проблем с арендой и арендодателем можно избежать

• Многие будут утверждать, что плохая аренда или плохой арендодатель может быть избегает покупатель.Имея герметичные контракты, которые выполнить ваши пожелания по аренде земли и бизнес-цели, а также проверка хозяин перед покупкой, все можно сделать упреждающе покупатель. Учитывая эту способность избегать этого потенциала недостатки, единственный человек, которого покупатель может обвинить в страданиях от них подводные камни сами по себе.

(2) Возможности хороши — но какой ценой

• Трудно спорить с тем, что необязательность — это плохо. Однако то, что многие будут утверждать, что премия, которую некоторые люди платить за принадлежащие земли и, следовательно, для получения этой предполагаемой выгоды от необязательность заниженная цена и часто переплачивается.

(3) Защита от убытков и ликвидность

• Защита от убытков через владение землей не допускается в основном для дебаты. Это реально, это правда и имеет смысл. Что сказал, если один переплачивает за землю, этот аргумент улетучивается. В в этом случае, вместо того, чтобы обеспечивать защиту от недостатков, вместо этого просто подвергал риску больший капитал, по существу увеличивая их потенциальный валовой (и, возможно, чистый) убыток.
• С точки зрения ликвидности веский аргумент против воспринимается выгода от ликвидности, безусловно, может быть получена. В логическое обоснование использовал бы, чтобы аргументировать это следующим образом. Единственный раз когда ликвидность важно, когда владелец хочет продать. В хорошие времена, все хорошо, так что поговорим о плохих временах.Когда владелец собирается продать из-за того, что бизнес не ведет ну или даже местная или макроэкономика не в порядке, это когда ликвидность ценный. Однако именно во время этих «циклов простоя» и трудные времена что потенциальные покупатели имеют более ограниченный бюджет, больше цена сознательны, и поэтому ищут не только самый «взрыв» за свои деньги », но также ищут самые низкие количество требуются капитальные вложения.Как мы обсуждали ранее раздел на основы этого более крупного вопроса, арендованные автомойки будет стоить меньше чем автомойки, владеющие землей. Следовательно аргумент здесь что в условиях спада экономики, когда ликвидность является наиболее ценной, Ты на самом деле в выгодном положении, имея меньше денег в стирка, и наличие большого количества квалифицированных покупателей покупатели, которые могут иметь возможность найти деньги, необходимые для купить мыть и, следовательно, предоставить вам событие ликвидности.

Вывод:

Распространено мнение, что владеть землей лучше, чем сдавать ее в аренду. Это. Это что скажет большинство людей. Безусловно, есть несколько преимуществ к владение землей. Но есть и недостатки. Хотя преимущества владения бизнесом без земли редко бывают разговорный насчет того, у обоих есть свои плюсы и минусы — это не «правильный» или «неправильный».Это компромисс. Наряду с владением недвижимостью приходит риск ценообразования на недвижимость, требование связать больше капитал, и вообще говоря, снижение ожидаемой прибыли на доллар вложил (при прочих равных). Это компромисс. Иногда решение сделано для вы, поскольку вы не сможете получить капитал или финансирование без в недвижимость, входящая в залоговый пул.Но во многих случаи, это выбор, и в тех случаях это компромисс.

Покупка автомойки с земельным участком или без него, на мой взгляд, является не вопрос, на который уместно получить черно-белый ответ. Правда Дело в том, что реальность — это не то же самое, что теории. Там был одним огромное предположение, которое было принято на протяжении всего этого обсуждение; что «все остальное равно».Правда в том, что на самом деле все остальное никогда равный. Рынки недостаточно глубокие, а ликвидность невелика достаточно, для достижения истинной эффективности. Рынок автомойки, как все кирпичные и минометные частные рынки малого бизнеса, неэффективное и сделанное на заказ двустороннее уравнение. Есть ситуации куда условия аренды настолько выгодны, что потенциальный покупатель с определенный набор совпадающих целей было бы безумием, если бы не купил его; вне зависимости от предпочитают ли они вообще идею владения землей.Есть также ситуации, когда владелец пытается получить такую ​​большую ценность для земля, которой они владеют, помимо бизнеса, покупатель просто не может рационализировать покупку бизнеса и земли; цифры просто не имеет смысла.

Я всегда советовал потенциальным владельцам и покупатели будут изначально гибкий с точки зрения владения землей.Автомойка покупатель, который подходит к приобретению с жесткими критериями в отношении земли право собственности немедленно запрещает себе извлекать выгоду из возможности которые в противном случае могут идеально соответствовать их целям. Есть цена на все, и цена стирки должна быть отражающий права собственности на землю (или ее отсутствия), условий аренды и имущество ситуация управления.

Остается вопрос, как атрибутировать ценить и соответственно оценивать стирку с землей по сравнению с ней. Хорошо, у нас есть Скоро выйдет статья по этой теме, в которой это в детали, с реальными числами и с настоящими стирками. Будьте на связи — и не забудьте подписаться на нас в социальных сетях, чтобы получать уведомления, когда это кусок приходит из.

Если вы настоящий покупатель недвижимости или инвестор, заинтересованный в недвижимости автомойки, мы написал статью, посвященную автомойке недвижимости актив класс с точки зрения покупателя, что гораздо больше в глубине под этим углом.

Продажа автомойки, Продажа автомойки и Продажа предприятий автомойки

		Расположение	Запрашиваемая цена	Выручка	Денежный поток
	Фирменное наименование АЗС Продажа	США> Округ Бронкс	$ 1.0–2,5 млн долл. США	1 198 000 долл. США	293 180 долл. США
	Бензиновая франшиза с выгодной автомойкой и ремонтом автомобилей. Множественные потоки доходов. Наибольший доход от бензина (1300-1700 долларов в день). 8 000–10 000 долларов в неделю за автомойку и 4000 долларов в месяц за счет пылесоса. Дополнительный доход, собственник сдает механик …
	Продажа автомойки Top Location	Соединенные Штаты> Округ Кингс	500 тыс. — 1 доллар.0M	—	—
	ВЕРХНЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ АВТОМОЙКИ НА 2 ОСНОВНЫХ ДОРОГАХ. Отличная аренда только 6100 налогов из 1350 28 лет, оставшихся на текущую аренду. На данный момент делаю более 1000 машин в неделю. Позвоните брокеру, чтобы договориться о встрече на этой впечатляющей автомойке. Вниманию владельцев бизнеса: мы …
	Непревзойденная флагманская АЗС — 4 центра прибыли	Соединенные Штаты> Трейси	5 долларов США.0–10,0 млн долл. США	8 000 000 долл. США	400 000 долл. США
	Суперфлагманская фирменная станция с 4 центрами прибыли, автомойкой с полным спектром услуг, полным сервисом смазки и масла, мини-маркетом 2000 SF и 12 форсунками, на угловом участке 1,35 в торговом центре Home Depot, рядом с Walmart, Costco, торговым центром, двумя входами fwys, местонахождением …
	Продажа автомойки и аренды бизнеса	США> Алабама	500 тыс. — 1 доллар.0M	—	—
	Sunbelt Business Brokers из Пенсаколы представляет этот бизнес по мойке автомобилей более 30 лет назад на продажу в метро Montgomery, AL. Автомойка имеет 4 отсека и 4 пылесоса с дополнительным пространством для туннельной стиральной машины при желании. Помимо машины …
	Продажа заочной автомойки	США> Алабама> Монтгомери		18 000 долл. США	6000 долларов США
	Заочный владелец должен быстро продать свой бизнес по мойке автомобилей, так что это шанс владеть и управлять автомойкой за гроши на доллар.Эта автомойка существует в этом районе уже много лет и хорошо известна в обществе. Дело предыдущего владельца бизнеса …
Есть вопросы? Щелкните здесь, чтобы задать вопрос нашим бизнес-экспертам и участникам.
	Прибыльная хорошо известная бесконтактная автомойка	США> Аляска	$ 1.0–2,5 млн долл. США	$ 518 573	$ 199,332
	Легендарная, хорошо известная и прибыльная бесконтактная автомойка под ключ на продажу в Игл-Ривер, включая недвижимость. Имеются долгосрочные сотрудники и руководство. Отличное место с хорошей видимостью. Отличная репутация, ухоженные и чистые книги ….
	Мойка полного цикла	США> Аризона	500 тыс. — 1 доллар.0M	360 000 долл. США	156 000 долл. США
	Это автомойка с полным спектром услуг, расположенная в Северной Аризоне. Очень красивый объект и отличное оборудование на участке 1,3 сотки. Основана в 2005 году. Запрашиваемая # 800,000 См. Объявление № 10599 Для получения дополнительной информации звоните в UBI Business Brokers по телефону 602-263-8555 …
	Автомойка с самообслуживанием и мини-хранилище	США> Аризона> Goodyear	500 тыс. — 1 доллар.0M	36 000 долл. США	20 000 долл. США
	Удобное расположение, оживленная улица, рядом только построенный склад Amazon. Будущее этого района выглядит великолепно, нуждается в косметическом ремонте и улучшенных вывесках. Автомойка с 5 отсеками и отсеком для автофургонов, 53 места для хранения вещей. Хорошая инвестиционная недвижимость. Просят 650 000 долларов …
	2 Автомойка большого объема Flex Serve на продажу	США> Аризона> Тусон	2 доллара.5–5,0 млн долл. США	2 200 000 долл. США	600 000 долл. США
	ЦЕНА СНИЖЕНА! По цене одной автомойки в Калифорнии вы можете владеть двумя автомойками с наибольшим объемом в Южной Аризоне. Эти автомойки обслуживают более 17000 клиентов в месяц и имеют фантастическую репутацию благодаря скорости, качеству и индивидуальности …
	Быстрая смазка и мойка автомобилей	США> Арканзас> Северо-Западный Арканзас		139 000 долл. США	40 000 долл. США
	2 Bay Quick Lube с автоматической мойкой автомобилей с 3 отсеками самообслуживания, расположенными в Северо-Западном Арканзасе, быстрорастущем туристическом / курортном городе.Рядом с 2 красивыми озерами и гольф-курортом и всего в нескольких минутах от Брэнсона Мо. Основан в 2001 году. Это отличный шанс …
	Автомойка	США> Калифорния	250–500 долларов	100 000 долл. США	60 000 долл. США
	Это две автомойки самообслуживания.Им не нужен сопровождающий, но владелец ежедневно навещает их, чтобы складировать запасы, разменять и забирать прибыль ….
Получите БЕСПЛАТНУЮ информацию обо всех ведущих франшизах в журнале Entrepreneur Magazine — Нажмите сейчас!
	Мойка для наличных — Сан-Бернардино	США> Калифорния	$ 1.0–2,5 млн долл. США	1 300 000 долл. США	420 000 долл. США
	Автомойка с полным спектром услуг с C-Store и недвижимостью ….
	АЗС и торговый центр	США> Калифорния	500 тыс. — 1 доллар.0M	3 000 000 долл. США	100 000 долл. США
	Заправочные станции, торговые центры, с автомойкой или без, автомастерская, смазочные материалы и недвижимость по всей Северной Калифорнии. По цене от 250 000 до 7 000 000 долларов. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами….
	Мойка полного цикла	США> Калифорния	2 доллара.5–5,0 млн долл. США	2 000 000 долл. США	387 000 долл. США
	У нас есть несколько автомоек с полным обслуживанием, с C-Store, некоторые с газом, некоторые со смазкой, большинство с сушей. Установленные локации. Хорошие денежные потоки. Звоните, чтобы узнать подробности. ‘Только руководители’ Доступно финансирование. Цена колеблется от 2,7 до 7,5 млн долларов. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше в …
	Продажа автомойки	США> Калифорния	$ 1.0–2,5 млн долл. США	—	—
	Бытовые услуги — продажа автомоек. Цена: 1 950 000 долларов. Автомойка и детали = наличные. Прекрасная возможность владеть этим успешным пятидесятилетним бизнесом по мойке автомобилей и деталями с новым конвейером. Превосходный магазин шаговой доступности значительно усиливает атмосферу …
	4 центра прибыли — крупная АЗС	США> Калифорния	5 долларов США.0–10,0 млн долл. США	8 000 000 долл. США	500 000 долл. США
	4 больших центра прибыли, флагманская станция валовой выручки более 7,9 млн долларов в крупном торговом центре. 2 выезда с автострады, 7 лет новой постройки. с земельным участком и корп. Автомойка с полным комплексом услуг, смазка, масло, автосервис .. круглосуточный магазин, Дизель, 12 форсунок. В огромном домашнем складе и …
	Мойка полного цикла	США> Калифорния	250–500 долларов	432 000 долл. США	—
	Доступна эта автомойка с полным обслуживанием.Он расположен на очень оживленной улице недалеко от автострады с жилыми и коммерческими зданиями вокруг. Полный сервис с хорошей видимостью. Многие недавние обновления были сделаны за последние 2 года, включая покраску, …
Получите БЕСПЛАТНУЮ информацию обо всех ведущих франшизах в журнале Entrepreneur Magazine — Нажмите сейчас!
	Мобильная автомойка	США> Калифорния> Бейкерсфилд		26 211 долл. США	$ 19 993
	Мобильная автомойка.Мы — уважаемая мобильная автомойка, которая с 2014 года получает все больше и больше клиентов и предприятий, обслуживающих район Бейкерсфилда, Калифорния. Мы моем грузовики, внедорожники, автомобили, автодома и мотоциклы. Среди услуг мы предлагаем …
	Revolutionary Hand Car Wash Partner / Investor	США> Калифорния> Беверли-Хиллз		1 000 000 долл. США	1 500 000 долл. США
	Я из Европы, владею ручной мойкой здесь более 10 лет.Я ищу партнера, чтобы запустить ручную автомойку, которая настолько быстрая, эффективная и революционная для рынка США, что ее можно было бы легко построить на основе франшизы или автомобиля …
	Заправочная станция / торговый центр / автомойка и недвижимость на продажу	США> Калифорния> Округ Контра-Коста	1,0–2,5 млн долл. США	5 500 000 долл. США	220 000 долл. США
	Сделайте предложение мотивированному продавцу.Станция Шеврон, Торговый центр, Автомойка и Продажа недвижимости. Стоимость недвижимости — 1 650 000 долларов, бизнес — 750 000 долларов. Продажи бензина составляют 110 000–115 000 галлонов в месяц, продажи в торговом центре — 30 000 долларов в месяц, продажи автомойки — 6000–8 000 долларов в месяц. …
	Установка только для испытаний на смог на продажу — сертифицирована звездой	США> Калифорния> Эль-Монте		100 000 долл. США	100 000 долл. США
	«Только испытание смога» — это действующий объект для защиты от смога.Ремонта нет. Сертификат STAR. Действующие контракты с Win Hyundai, Longo Toyota, городом Эль-Монте, ремонтными мастерскими и т. Д. Эти контракты действуют по всему округу Лос-Анджелес. Только проверка смога — одна из немногих …
	Отличная остановка для грузовиков для первого покупателя-инвестора	США> Калифорния> Фресно	1,0 млн — 2 доллара.5М	899 000 долл. США	80 000 долл. США
	Отличная возможность для существующего владельца Truck Stop или новых инвесторов! АЗС с продуктовым киоском и рестораном! Хорошая видимость для тысяч автомобилей на автостраде! Шесть бензиновых форсунок! Все диспенсеры обновлены! Совершенно новый EVR! Новый Passpo …
	Заправочная станция Chevron, C Market & Real Estate	США> Калифорния> Лос-Анджелес	2 доллара.5–5,0 млн долл. США	$ 5 989 724	$ 275 348
	Расположение, расположение. Отличное сигнальное угловое расположение. Хороший трафик, недавно обновили АЗС Majore Brand до C Market. Первоначальная цена составила 2 975 000 долларов, но была снижена до 2 695 000 долларов для быстрой продажи. Имеет лицензию на пиво и вино. Лот S …
Получите БЕСПЛАТНУЮ информацию обо всех ведущих франшизах в журнале Entrepreneur Magazine — Нажмите сейчас!
	Продажа 6 автомоек с полным обслуживанием	США> Калифорния> Лос-Анджелес	> 35 долларов.0M	18 000 000 долл. США	5 000 000 долларов США
	Продаются 6 высококлассных автомоек и одна современная заправочная станция. Все с большим объемом и включают центры деталей, сувенирные магазины. Некоторые из них включают недвижимость, смазочные материалы и нефтесервис. Очень высокий средний чек на продажу. Все предприятия можно купить …
	Прибыльная автомойка с недвижимостью	США> Калифорния> Лос-Анджелес	2 доллара.5–5,0 млн долл. США	1 200 000 долл. США	400 000 долл. США
	Расположен прямо на улице главной артерии. Передний вход с хорошей видимостью. Различные автомобильные магазины на одной улице. Исключительно чистый и аккуратный объект вокруг. Доброжелательная атмосфера. Бизнес-модель, ориентированная на клиента. Отзывы клиентов восторженные …
	Закрытая автомойка для монет на заправочной станции — West La	США> Калифорния> Лос-Анджелес	$ 1.0–2,5 млн долл. США	—	—
	Полностью функционирующая заправочная станция и автомойка с монетоприемником! Расположен на западе округа Лос-Анджелес! Недавно закрытый бизнес! Автономная АЗС без бренда. Здания есть и в эксплуатации! Огромный участок размером более 30 000 квадратных футов! Строительство …
	Центр мойки и обслуживания автомобилей с помещением в субаренду	США> Калифорния> Лос-Анджелес	250–500 долларов	350 000 долл. США	103 000 долл. США
	Огромное снижение цен! Цена для быстрой продажи! Оживленный бизнес по мойке автомобилей только на продажу! Включите хорошо налаженный центр деталей! Владелец потратил более 70 000 долларов на капитальные улучшения с 2011 года! Отличные возможности для бизнеса! Среднемесячный валовой доход…
	Огромный участок площадью 1,5 акра для автомойки и недвижимости	США> Калифорния> Лос-Анджелес	2,5–5,0 млн долл. США	1 000 000 долл. США	250 000 долл. США
	Гигантская возможность для бизнеса по мойке автомобилей с Prime Real Estate! Расположен в очень оживленном районе к югу от Лос-Анджелеса! Огромный размер лота более 1.5 соток! Детальный объект для зарабатывания денег! Продавец вложил в объект около миллиона! Еще только Х …
	Скоро в продаже: Circle K, 7-Eleven и автомойка	США> Калифорния> Лос-Анджелес	500 000–1,0 млн долл. США	570 000 долл. США	125 000 долл. США
	В настоящее время АЗС Union 76 на жестком углу 1/2 акра! Оживленное расположение на жестком углу добавляет огромной ценности! Подходит для полной реконструкции [Circle K / 7-Eleven + Car Wash]! Добавьте экспресс-мойку для еще большей прибыли! Пособие на реконструкцию в размере 500000 долларов США составляет V…
Есть вопросы? Щелкните здесь, чтобы задать вопрос нашим бизнес-экспертам и участникам.
	Скоро будет метро с АЗС Arco	США> Калифорния> Лос-Анджелес	2,5–5,0 млн долл. США	1 850 000 долл. США	202 000 долл. США
	Круглосуточный магазин Subway + АЗС ARCO Скоро открытие! Нет лицензии на пиво и вино ~ Вам не нужно продавать алкогольные напитки! Расположен на крутом повороте с отличной видимостью ~ Тяжелые пробки! Выдающиеся демографические данные + в пешей доступности…
	Новый Kmd Automatic Express Wash	США> Калифорния> Menifee	250–500 долларов	150 000 долл. США	100 000 долл. США
	Комплексная автоматическая моечная установка KMD Car Wash Company Friction 329 900 долл. США Это бизнес под ключ, требующий минимальных затрат на обслуживание.Большой потенциал дохода! Включенные функции: Строительство Переверните блок хлопковая обертка вокруг сид …
	Совершенно новый ARCO AM PM Car Wash & Land	США> Калифорния> Merced	5,0 млн — 10,0 млн долларов	28 960 000 долл. США	$ 264 786
	Совершенно новая недвижимость ARCO AM PM! Долгосрочный арендатор национальной франшизы McDonald’s! Действительно редкая возможность найти! Совершенно новая АЗС ARCO AM PM! Продается АЗС с бизнесом! В комплекте новая автомойка на заказ! …
	Автомойка, газ и C-магазин с земельным участком 1,24 акра	США> Калифорния> Монтклер	2,5–5,0 млн долл. США	4 000 000 долл. США	450 000 долл. США
	Запрашиваемая цена: 4 500 000 долларов США, включая недвижимость.Фантастическая автомойка с полным комплексом услуг с большим круглосуточным магазином и заправочной станцией, включая недвижимость. В 18182 Sft. Здание (по оценке оценщика) и на большом 54000 Sft. (1,24 сотки) участок. Большой потенциал роста …
	Заправочная станция и мойка с полным спектром услуг	США> Калифорния> Монтклер	2,5–5,0 млн долл. США	4 000 000 долл. США	450 000 долл. США
	Просят 4500000 долларов.Фантастическая автомойка с полным комплексом услуг с большим C-Store и АЗС марки Valero, включая недвижимость. В 18182 Sft. Здание (по оценке оценщика) и на большом 54000 Sft. (1,24 сотки) участок. Большой потенциал роста. Заочное ведение бизнеса. М …
	76 АЗС / ЦБ Только для бизнеса	США> Калифорния> Онтарио	250–500 долларов	495 000 долл. США	135 000 долл. США
	Расположение, расположение.Отличное сигнальное угловое расположение. Хороший трафик, недавно обновили АЗС крупного бренда до C Market. Рядом со съездом свободный выезд. Размер участка: около 15625 кв. Ft. Размер здания: около 1160 ….
Получите БЕСПЛАТНУЮ информацию обо всех ведущих франшизах в журнале Entrepreneur Magazine — Нажмите сейчас!
	Arco Am Pm или 7-Eleven & Express Car Wash	США> Калифорния> Округ Ориндж	5 долларов США.0–10,0 млн долл. США	9 000 000 долл. США	250 000 долл. США
	Редко доступен ~ ОГРОМНЫЙ 2-акровый ARCO AM / PM! Предпочтительный сайт 7-Eleven [пособие на разговоры в размере 500 000 долларов]! Предварительно одобренные планы экспресс-мойки автомобилей принесут еще больше прибыли! Необычный высококлассный рынок по соседству в Южной Калифорнии! ТОЛЬКО ГАЗ С…
	Автозаправочная станция крупного бренда, рынок C и недвижимость	США> Калифорния> Риверсайд — Сан-Бернадино	1,0–2,5 млн долл. США	4 215 175 долл. США	$ 279 428
	Заправочная станция Majore Brand, C Market & Real Estate (ONTARIO).Расположение, расположение. Отличное сигнальное угловое расположение. Хороший трафик, недавно модернизированная АЗС Majore Brand с рынком C и включает в себя недвижимость. Расположен недалеко от свободного выхода …
	Негабаритный Arco Am / PM с земельным участком на продажу	США> Калифорния> Риверсайд — Сан-Бернадино	5,0 млн — 10 долларов.0M	—	—
	Недавно реконструированная АЗС Arco AM PM, расположенная на участке площадью 2 акра, идеально подходит для владельца / инвестора. Продавец вложил 100 тыс. Долларов только в предложенный дизайн и разрешения, которые будут включать в себя 2-отсек для смазки, полностью работающую автомойку и ресторан …
	Продается великолепная прибыльная станция AM / PM	США> Калифорния> Риверсайд — Сан-Бернадино	5 долларов США.0–10,0 млн долл. США	$ 5 999 995	$ 5 999 995
	Удобное расположение на главном перекрестке. Нет конкуренции в этом районе. Красивая станция ARCO с дизелем и пропаном. В настоящее время его общий объем продаж в C-Store составляет около 200 тысяч долларов каждый месяц! Маржа по газу — 0,18 доллара. Все системы соответствуют текущим …
	Экспресс-мойка автомобилей / Экспресс-смазка и недвижимость	США> Калифорния> Сан-Бернардино	2 доллара.5–5,0 млн долл. США	$ 1 300 500	190 000 долл. США
	Конфиденциальная возможность частной продажи! Возможности преобразования основных франчайзинговых брендов уже здесь! Jiffy Lube, 7-Eleven, метро, ​​Quiznos и так далее! Эта продажа ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЕТ недвижимость! Место мечты для любого владельца автомойки! В окружении всех видов…
	Свободная АЗС, Огромный Уголок, Лот	США> Калифорния> Округ Сан-Бернардино	1,0–2,5 млн долл. США	$ 10	$ 10
	Продается аварийная АЗС.Бывший бренд Valero. Крупная автострада округа Сан-Бернардино. Великая автострада вне рампы. Место с высокой видимостью. Огромный размер участка для расширения. Огромный потенциал для добавления авторемонта или автомойки. Даже большой потенциал по …
Нужна помощь? Щелкните здесь, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию от бизнес-экспертов.
	АЗС с автомойкой, C-магазином и недвижимостью	США> Калифорния> Сан-Диего	2 доллара.5–5,0 млн долл. США	—	—
	Это выдающийся угловой участок, расположенный на участке площадью 0,6 акра в городе Лимонная роща, Калифорния. Это место находится недалеко от автострад 94 и 125, а также в жилом районе. Существует удобное здание площадью 4000 квадратных футов …
	Busy Corner Автомойка высшего качества	США> Калифорния> Долина Сан-Фернандо	2 доллара.5–5,0 млн долл. США	980 000 долларов США	350 000 долл. США
	Представьте, что у вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО загруженная автомойка на углу в долине Сан-Фернандо! Вы смотрите на автомойку с полным обслуживанием площадью 32 000 квадратных футов. Включает Детальный центр с технологией очистки паром. Также включают осмотр, техническое обслуживание, ремонт и многое другое …
	Diamond In The Rough — Easy C — Преобразование магазина	США> Калифорния> Залив Сан-Франциско	250–500 долларов	657 000 долл. США	120 000 долл. США
	Предварительно одобренная АЗС метро + C-Store! Недавно был переименован в Valero! В настоящее время предлагается автоматическая настройка и ремонт! Возможность преобразования Easy 7-Eleven / Circle K! Очень безопасный район ~ железные прутья не нужны! Практически НУЛЕВОЙ конкуренции! Existi…
	Автомойка	США> Калифорния> Залив Сан-Франциско	250–500 долларов	1 000 000 долл. США	250 000 долл. США
	Продажа новой автомойки.Самый оживленный в округе и дойная корова! …
	Многоблочный автокомплекс класса «а»	США> Калифорния> Округ Сан-Хоакин	5,0 млн — 10,0 млн долларов	$ 7 860 086	$ 718 919
	Существенное снижение цен и финансирование квалифицированного покупателя со стороны собственника.Если у вас есть существующая недвижимость, например, парк автофургонов или передвижных домов, апартаменты или другая коммерческая недвижимость, которую вы хотите продать, мы хотели бы поговорить с вами. Бизнес состоит из …
	АЗС с торговым центром и недвижимостью на продажу	США> Калифорния> Сан-Хосе	500 000–1,0 млн долл. США	$ 3 321 355	$ 141 564
	Эта высокодоходная независимая АЗС с мини-маркетом и гаражом находится в городе Сан-Хосе.Объем газа составляет около 70 000 галлонов в месяц при марже 20. Продажи мини-маркетов составляют около 2000 долларов в месяц, валовая прибыль 30%. Цена покупки …
Получите БЕСПЛАТНУЮ информацию обо всех ведущих франшизах в журнале Entrepreneur Magazine — Нажмите сейчас!
	Автомойка с недвижимостью	США> Калифорния> Округ Санта-Клара	5 долларов США.0–10,0 млн долл. США	$ 1,483,302	410 510 долл. США
	Компания представляет собой хорошо зарекомендовавшую себя автомойку с недвижимостью, которую можно приобрести. Объект расположен примерно на одном акре земли в самом центре богатого коммерческого района. (1,02 акра с фасадом 170} Бизнес был про …
	Продажа газа / спиртных напитков / автомойки	США> Калифорния> Станислав	500 тыс. — 1 доллар.0M	2 120 000 долл. США	180 000 долл. США
	Только бизнес: 750 000 долларов США — Распродажа в магазине: 85000 долларов в месяц. — лотерея: 20 000 долларов в год. — Продажа газа: доход 120 000 долларов в месяц. — автомойка: 8000 долларов в месяц — размер магазина: 2600 кв. футов. по оценкам — 20-дверный кулер, 3-дверный морозильник, льдогенератор — р…
	Ручная мойка на продажу	США> Калифорния> Станислав		180 000 долл. США	80 000 долл. США
	Цена продажи бизнеса: $ 195 000 — ПРОДАЖА: 15 000 долларов в месяц при 80% прибыли.- РАСХОДЫ: 6500 долларов в месяц включает оплату сотрудникам 4000 долларов. — 4 пылесоса и 3 автомобильные позиции. — ВРЕМЯ РАБОТЫ: с 8.30 до 17.00. (Выходной — воскресенье). — Парковочное место: 35. — Л …
Сопутствующие франшизы		Просмотреть все франшизы

Оборудование для мойки автомобилей: купить или взять в аренду?

Следует ли вашему бизнесу брать в аренду или покупать оборудование? Ответ зависит от вашей ситуации.Аренда оборудования может быть хорошим вариантом для владельцев бизнеса, которые имеют ограниченный капитал или нуждаются в оборудовании, которое необходимо обновлять каждые несколько лет, в то время как покупка оборудования может быть лучшим вариантом для устоявшихся предприятий или оборудования с длительным сроком службы.

Однако каждый бизнес уникален, и решение о покупке или аренде бизнес-оборудования должно приниматься в каждом конкретном случае. Вот посмотрите на оба варианта.

Преимущества лизингового оборудования

Аренда оборудования и инструментов для бизнеса сохраняет капитал и обеспечивает гибкость, но в долгосрочной перспективе может стоить вам дороже.

• Минус первоначальные расходы. Основным преимуществом лизинга оборудования для бизнеса является то, что он позволяет приобретать активы с минимальными начальными затратами. Поскольку аренда оборудования редко требует первоначального взноса, вы можете получить нужные вам товары без значительного влияния на свой денежный поток.
• Налоговый вычет. Еще одним финансовым преимуществом лизинга оборудования является то, что ваши лизинговые платежи обычно могут быть вычтены как коммерческие расходы в вашей налоговой декларации, что снижает чистую стоимость вашей аренды.
• Гибкие условия. Кроме того, лизинг обычно легче получить, и он имеет более гибкие условия, чем ссуды на покупку оборудования. Это может быть значительным преимуществом, если у вас плохая кредитная история или вам нужно договориться о более длительном плане оплаты, чтобы снизить свои расходы.
• Легче модернизировать оборудование. Лизинг также позволяет предприятиям решить проблему морального износа. Если вы используете договор аренды для получения предметов, которые могут устареть в течение короткого периода времени, например компьютеров или другого высокотехнологичного оборудования, бремя аренды перекладывается на арендодателя.Вы можете арендовать новое оборудование более высокого класса по истечении срока аренды.

Бонус по расходам Секции 179

Бонус по расходам по Разделу 179 позволяет компаниям вычитать до 250 000 долларов почти на все приобретенное оборудование, а не обесценивать его в течение нескольких лет. Максимальный размер вычета для покупок остается на уровне 800 000 долларов, после чего он прекращается. Если приобретение финансируется, оно должно заключаться в финансовом соглашении или договоре капитальной аренды vs.операционная аренда.

Однако эти ограничения в размере 250 000 и 800 000 долларов применяются только к 2009 году. Если не будет принято дальнейшее законодательство, эти лимиты упадут до 125 000 и 500 000 долларов на 2010 год, а затем до 25 000 и 200 000 долларов на 2011 год и позже.

Новый закон также расширяет амортизацию 50% бонуса за год приобретения. База квалифицированной собственности уменьшается на дополнительную 50% амортизацию до расчета сумм, которые в противном случае допускаются в качестве амортизационных отчислений. Кроме того, корректировка амортизации AMT не требуется для имущества, восстановленного в соответствии с правилами амортизации бонусов, что поможет вывести тех, кто в настоящее время подлежит AMT, из их позиций AMT.

Расходы по Разделу 179 снимаются с максимума до расчета дополнительных 50% отчислений на амортизацию в первый год. Их можно комбинировать. Затем налогоплательщик рассчитывает свою обычную амортизацию на основе скорректированной базы, оставаясь после отнесения на расходы 179 и после дополнительной суммы 50% бонуса за первый год.

Согласно правилу, оборудование должно быть новым и должно быть приобретено и введено в эксплуатацию в 2009 году. Более подробную информацию и пример того, как амортизация работает на практике, можно найти на сайте http: // www.depreciationbonus.org/.

Примечание. Читателям рекомендуется обратиться за советом к своему CPA или налоговому юристу в связи с их конкретной ситуацией и всеми ее последствиями.