Закрытие ооо с долгами: Закрытие фирмы с долгами — Юридический советник

На самом деле довольно часто вас могут попросить выплатить часть вашего долга в процессе условного депонирования.Это может быть автомобиль, кредитные карты или другие личные кредиты. Не считайте это чем-то плохим! В некотором смысле это очень похоже на консолидацию вашего долга. Если вам интересно, как работает процесс, когда часть (или весь) ваш долг устраняется в процессе условного депонирования, читайте дальше!

К этому моменту вы, вероятно, хорошо знакомы с термином «отношение долга к доходу». Ваш ипотечный кредитор использует это уравнение, чтобы определить, сколько денег вы можете занять. Чем больше у вас долгов, тем меньше денег вы, вероятно, сможете занять.Вот почему ипотечные кредиторы часто требуют, чтобы заемщики погасили определенные долги в качестве условия одобрения кредита.

И часто эти долги оплачиваются по условному депонированию. Все это связано со временем. Если бы вы просто отправили платеж по кредитной карте или машине по почте или даже заплатили их онлайн, может пройти несколько недель, прежде чем ваш кредитор сможет убедиться, что эти долги были выплачены в полном объеме. С другой стороны, когда условное депонирование производит эти платежи, они записываются в окончательном расчетном заявлении покупателя об условном депонировании, которое является достаточно официальным, чтобы ипотечный кредитор мог считать долг выплаченным в соответствии с запросом.

Чтобы все шло гладко, вот еще несколько вещей, о которых следует помнить, когда вас просят оплатить долги на условном депонировании: 

Правильные номера счетов

Часто ваш ипотечный кредитор извлекает эту информацию из вашего кредитного отчета, и это может означать, что у него есть доступ только к частичному или отредактированному номеру счета или сокращенному названию компании. Убедитесь, что вы предоставили самую последнюю выписку с правильным почтовым адресом для оплаты и полным номером счета для условного депонирования.Это обеспечит правильное и своевременное зачисление средств на ваш счет.

Своевременные платежи

Последнее, что вам нужно при покупке дома, — это просроченный платеж, и это может произойти, когда условное депонирование обрабатывает платеж по долгу. Убедитесь, что вы внимательно следите за датой закрытия условного депонирования и обычной датой оплаты ежемесячного платежа, потому что задолженность, уплаченная через условное депонирование, не будет выплачена до закрытия условного депонирования. Обычно физические чеки отправляются по почте, поэтому выделите для этого время, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа.Это может означать, что вам необходимо произвести обычный платеж, и любая переплата будет вам возвращена.

Убедитесь, что вы предоставили правильные заявления

По завершении условного депонирования оригиналы чеков, подлежащих оплате кредитной картой или другой кредитной компании, будут отправлены по почте по адресам, указанным в последних выписках, которые вы предоставили Депозитарному держателю. Вы хотите убедиться, что предоставили правильные отчеты, чтобы вы могли быть уверены, что чеки отправлены по почте в соответствующую компанию.

Нужно изменить суммы?

Поскольку суммы в долларах берутся из вашего кредитного отчета, живого и постоянно меняющегося документа, вы можете обнаружить, что вам необходимо изменить сумму, выплачиваемую вашим дебиторам (она может быть больше или меньше). Имейте в виду, что ваш специалист по условному депонированию обязан соблюдать письменные инструкции вашей компании по ипотечному кредитованию, поэтому, если вам нужно изменить сумму, свяжитесь со своим кредитным специалистом, чтобы узнать, что требуется для этого.

Это еще один пример, когда общение играет ключевую роль в процессе покупки дома.Обязательно оставайтесь в тесном контакте как с вашим сотрудником по условному депонированию, так и с вашим кредитным специалистом, чтобы обеспечить бесперебойную выплату вашего долга во время условного депонирования.

Если у вас есть вопросы по этой теме или вам нужна помощь с депонированием, обращайтесь! Мы будем рады помочь вам с любыми вашими потребностями условного депонирования.

Думаете закрыть свой бизнес? Вот что вам нужно сделать.

Думаете закрыть свой бизнес? Вот что вам нужно сделать.

Сейчас непростое время для малого бизнеса. Данные Skip показывают, что почти половина наших пользователей малого бизнеса едва выживает, и борющаяся экономика США не помогает. Если вы владелец малого бизнеса, который рассматривает возможность закрытия, вам предстоит принять несколько важных решений. Но вы найдете все ответы, которые вам нужны, в этом посте. В этом пошаговом руководстве мы расскажем, как узнать, когда пора закрыться, как ликвидировать свой бизнес на законных основаниях, как подать заявление о банкротстве, а также обо всех деталях, о которых вам нужно позаботиться, прежде чем вы закроете свои двери для хорошо.

Шаг 1. Оценка альтернатив закрытию

Несмотря на то, что ваш бизнес испытывает трудности, вам может не потребоваться окончательное закрытие. Есть альтернативы, которые могут помочь вам остаться на плаву. Вот некоторые другие варианты, помимо закрытия:

• Подайте заявку на получение государственного кредита, например кредита EIDL, для временного покрытия ваших расходов. В Skip у нас есть бесплатный трекер для самостоятельной отчетности, который вы можете использовать для кредитов EIDL.
• Подайте заявку на участие в программе грантов, такой как эта, для предприятий, принадлежащих женщинам и представителям меньшинств, и получите деньги для поддержания своего бизнеса, которые вам не придется возвращать.
• Подумайте, может ли вас приобрести другой бизнес. Иногда предприятия той же отрасли выкупают более мелкие предприятия, чтобы расширить свое присутствие. Найдите брокера или консультанта, который поможет вам продать, и подумайте, сможете ли вы продолжать активно участвовать в бизнесе после продажи, если захотите.
• Файл для главы 11 Банкротство. Этот тип банкротства позволяет предприятиям реструктурировать свои долги, а не ликвидировать свои активы, и предназначен для поддержания предприятий на плаву во время временных потерь доходов.Мы углубимся в варианты банкротства позже в этом посте.

Шаг 2: Подайте документы о ликвидации

Даже при наличии грантов и займов вы можете решить, что пора закрыться. Если ваш бизнес остается финансово платежеспособным и вам не нужно подавать заявление о банкротстве, но вы хотели бы закрыться, вам нужно будет официально подать документы о роспуске — документы, чтобы сделать ваше коммерческое предприятие несуществующим. Это противоположность формам, которые вы подаете для создания своего бизнеса.

Статьи о роспуске находятся в ведении отдельных штатов, поэтому требования различаются, но в большинстве штатов требуется указать юридическое название вашего бизнеса, дату его роспуска и заявление от владельцев компании о том, что они договорились вместе закрыть дело. В некоторых штатах, таких как Флорида, разрешается подавать статьи о роспуске через Интернет, но в большинстве требуется их отправка по почте.

Вы можете проконсультироваться с юристом по поводу процесса расторжения брака, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая информация.После того, как ваши статьи о роспуске будут рассмотрены, и вы подадите окончательные налоги, вы получите уведомление о роспуске, в котором сообщается, что ваш бизнес официально прекратил свое существование. Если вы подаете заявление о банкротстве, процесс роспуска немного отличается — читайте дальше, чтобы узнать.

Шаг 3: Информирование сотрудников и оплата отработанных часов

После того, как вы решите закрыть свое предприятие, вы должны проинформировать своих сотрудников и составить план поддержки их при закрытии. Как бы ни было трудно для вас, как владельца малого бизнеса, потерять свой бизнес, вашим сотрудникам не менее трудно потерять работу.

Вы, как работодатель, несете ответственность за выплату своим работникам причитающейся им заработной платы и предоставление им информации о подаче заявления на пособие по безработице. Делайте все возможное, чтобы обеспечить лидерство для ваших сотрудников во время перехода к закрытию вашего бизнеса.

Шаг 4: Выплата налогов

Перед тем, как закрыть свои двери, вы должны позаботиться об уплате всех налогов, которые должны заплатить. К сожалению, независимо от того, открыт ваш бизнес или нет, вам все равно придется выплатить оставшиеся налоги в IRS, даже если вы обанкротитесь.В большинстве штатов вы не сможете распустить свой бизнес на законных основаниях до тех пор, пока ваши налоги не будут уплачены, поэтому вы не получите уведомление о том, что ваше роспуск было принято, пока вы не подадите налоговую декларацию. Чтобы убедиться в этом, обратитесь на веб-сайт налоговой информации вашего штата.

Заплатите налоги до того, как погасите другие непогашенные долги — с кредиторами легче разработать план платежей, чем с IRS. К сожалению, IRS имеет право конфисковать личные и деловые активы, если вы не заплатите налоги.

Шаг 5: Погашение других непогашенных долгов и счетов

Следующим шагом после уплаты налогов является разработка плана оплаты других непогашенных расходов, таких как счета за коммунальные услуги, платежи поставщикам, арендная плата и счета по кредитным картам.Сообщите всем своим кредиторам, что вы закрываете свой бизнес, чтобы они могли отправить вам окончательные счета и уведомления. Если вы арендуете помещение и закрываете свой бизнес до истечения срока аренды, ваш арендодатель может привлечь вас к ответственности за арендную плату до конца года.

Если вы не можете позволить себе оплатить эти окончательные расходы, вы можете разработать план платежей с кредиторами — многие компании, выпускающие кредитные карты, и домовладельцы предлагают программы снисходительности и помощи. В крайнем случае можно подать на банкротство.

Шаг 6. Подайте заявление о банкротстве, если необходимо

Если вы не можете погасить свои долги, вы можете подать заявление о банкротстве. Хотя банкротство не идеально, оно не помешает вам вести успешный бизнес в будущем. Если вы зарегистрированы как LLC, банкротство бизнеса не должно повлиять на ваш личный кредит. Вы должны рассмотреть два основных типа банкротства бизнеса. Вот ваш выбор:

• Глава 7 Банкротство : Банкротство по главе 7 часто называют «ликвидационным банкротством».Если вы подаете заявление по главе 7, будет назначен доверительный управляющий, который продаст ваши оставшиеся активы для оплаты долгов и невыплаченных налогов. Ваш бизнес будет закрыт полностью и навсегда. Как только процесс банкротства будет завершен, вы получите «распоряжение о ликвидации», которое официально ликвидирует ваш бизнес. Но вам все равно нужно будет подать в штат статьи о роспуске.
• Глава 11 Банкротство: Глава 11 Банкротство позволяет продолжить работу вашего бизнеса и реорганизовать ваши долги.Это дает вам больше времени, чтобы погасить свои долги и стать финансово здоровым бизнесом. Если вы считаете, что есть шанс, что ваш бизнес скоро снова станет прибыльным, и вы хотели бы иметь возможность продолжать работать, глава 11 будет для вас хорошим вариантом. Закон CARES упростил для малых предприятий с активами менее 7,5 миллионов долларов подачу заявления о банкротстве по главе 11. Если вы подаете заявление в соответствии с главой 11 и не можете достичь финансовой состоятельности, вам может потребоваться подать заявление в соответствии с главой 7 и ликвидировать свой бизнес.

Вывод: не отчаивайтесь

Если вы думаете о закрытии своего бизнеса, вы, вероятно, чувствуете разочарование. Но могут быть варианты, такие как гранты или даже банкротство по главе 11, которые помогут вам сохранить свой бизнес открытым. Если вы не можете оставаться открытыми, следуйте нашему пошаговому руководству по ликвидации вашего бизнеса, чтобы вы могли двигаться дальше без налоговых обязательств, непогашенных долгов или недовольных бывших сотрудников. Что бы вы ни решили, это лучше всего подходит для вашего бизнеса, мы надеемся, что вы будете следить за нашим блогом, чтобы получать самую свежую информацию о личных финансах, бизнесе и государственных услугах.

Статьи по теме для чтения

📌 Уголок малого бизнеса: как малый бизнес меняется перед лицом COVID-19?

📌 5 вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг, если вам отказали в гранте или ссуде

📌 Получите поддержку для вашего малого бизнеса с помощью Skip Listings ‘re Go Out of Business

Закрытие бизнеса с долгами может быть непростой задачей. Если вы решили, что хотите или должны закрыть свой бизнес, уведомление является важным шагом в этом процессе.Сообщить новость сложно, но еще труднее потерять бизнес-активы в процессе закрытия. Вот почему стратегия необходима для закрытия бизнеса с долгами. Ему нужно будет тщательно продумать, как и когда направить уведомление, а также расставить приоритеты, кто должен знать о закрытии вашего бизнеса. Ниже приведен неполный список замечаний, которые следует учитывать при закрытии вашего бизнеса, а также некоторые подводные камни, связанные с этой частью процесса закрытия.Эти подводные камни относятся не только к вашему бизнесу, но могут также относиться, в некоторых случаях, к вам лично как к представителю вашего бизнеса.

Сотрудники. При закрытии бизнеса с долгами, если в вашем бизнесе есть сотрудники, вы должны уведомить их как можно раньше. Возможно, вы захотите посоветовать некоторых из ваших более старших сотрудников, прежде чем давать рекомендации о балансе вашего персонала. Тем не менее, в любом случае для вашего бизнеса важно, чтобы ваши сотрудники получали зарплату, а любые льготы, такие как страховки, оставались в силе до закрытия.Закон штата обычно требует, чтобы работодатели выплачивали своим работникам последнюю зарплату в течение короткого периода времени после закрытия предприятия. Кроме того, оплата труда ваших сотрудников важна для вашей личной репутации, особенно если вы намерены открыть больше предприятий в будущем.

Банки и кредиторы. Если у вас есть открытые счета в банках и кредиторах, и вы уведомите эти учреждения о закрытии вашего бизнеса, они, скорее всего, примут меры, чтобы закрыть ваши счета и аннулировать ваши кредитные линии.Поскольку закрыть бизнес с долгами сложно, если у вас есть непогашенные остатки, причитающиеся этим учреждениям, они могут даже принять меры, чтобы компенсировать причитающуюся сумму за любые деньги на депозите. Соответственно, важно, чтобы, прежде чем уведомлять эти учреждения, вы должным образом рассмотрели права этих учреждений на удержание счетов вашего бизнеса. Эти учреждения в некоторых случаях могут счесть ваше уведомление техническим «дефолтом» в соответствии с вашими кредитными документами, что может побудить их возбудить против вас судебный иск для взыскания непогашенной задолженности, процентов, сборов и других расходов, которые может причитаться вашему бизнесу. их по контракту.Еще одно важное соображение заключается в том, есть ли у вас какие-либо личные гарантии по этим счетам, поскольку вы можете столкнуться с судебным иском вместе с вашим бизнесом. К этому моменту важно внимательно изучить кредитные документы вашего бизнеса, чтобы определить любую личную ответственность, которую вы можете нести по данному бизнес-долгу.

Арендодатели и складские помещения. Уведомление арендодателя вашего бизнеса связано с рядом проблем. Если у вас еще остались месяцы или годы аренды вашего бизнеса или помещения для хранения, ваш бизнес может оказаться в долгу перед арендодателем за все эти месяцы арендной платы.При закрытии бизнеса с долгами арендодатель вашего бизнеса может быть обязан уменьшить ущерб, повторно сдав имущество в аренду. Надеемся, что арендодатель вашего бизнеса понимает и может освободить ваш бизнес от любой ответственности. Ваш бизнес может разрешить арендодателю использовать любой гарантийный депозит для оплаты части невыплаченной арендной платы. Однако, если ваш бизнес не может прийти к соглашению с арендодателем, он может оказаться ответчиком по иску арендатора-арендодателя. Арендодатель вашего предприятия может даже попытаться наложить арест на все имущество предприятия в помещении.Хуже того, если вы подписали личную гарантию на аренду или складское помещение, вы также можете столкнуться с судебным иском вместе с вашим бизнесом за невыплаченную арендную плату.

Поставщики и поставщики услуг. Люди и компании, которые обеспечивают ваш бизнес товарами и услугами, должны быть в начале вашего списка. В процессе закрытия бизнеса с долгами им следует сообщить, что вам больше не понадобятся их продукты или услуги, чтобы вы могли прекратить влезать в долги перед этими людьми и предприятиями.Также справедливо и справедливо позволить им планировать соответствующим образом. Вам следует подумать о том, как поступить с возвратом любых товаров, которые больше не будут использоваться в вашем бизнесе. Конечно, они также захотят узнать, когда у вашего бизнеса появится возможность оплатить неоплаченные счета. В связи с этим очень важно отметить, что некоторые продавцы могут предпринять немедленные действия в ответ на ваше уведомление, в том числе попытаться вернуть свои товары, закрыть любую открытую кредитную линию и потребовать, чтобы все будущие заказы были «наложенным платежом» или наличными. Доставка.

Клиенты и дебиторская задолженность. Если вашему бизнесу должны деньги другие люди и компании, вы захотите реализовать эти средства, чтобы их можно было использовать для закрытия бизнеса. Кроме того, если ваш бизнес занимается текущими проектами с клиентами или держит какие-либо депозиты или предоплаченные заказы, крайне важно, чтобы вы разработали стратегию использования любой дебиторской задолженности, чтобы сделать этих клиентов целостными. В качестве альтернативы вы можете договориться о том, чтобы другой бизнес взял на себя эти учетные записи.Хотя выполнение этих обязательств перед клиентами может быть дорогостоящим, судебный процесс может начаться, если вы не разработаете стратегию для решения этих проблем до закрытия своего бизнеса.

Закрытие бизнеса с долгами – урегулирование непогашенной задолженности и налоговых обязательств

Налоги и долги являются фактом жизни как для людей, так и для бизнеса. Если вы закрываете бизнес с долгами, скорее всего, вам придется урегулировать как минимум некоторые непогашенные государственные и федеральные налоги, а также по крайней мере некоторые непогашенные долги.Ниже приведен неполный список некоторых налоговых и долговых вопросов, которые вам, возможно, придется решить при закрытии вашего бизнеса.

Налог с продаж и заработной платы. Некоторые предприятия собирают налоги, которые фактически находятся в доверительном управлении налогового органа. Так обстоит дело с налогом с продаж, который начисляется в связи с товарами, проданными вашим бизнесом. Неуплата налога с продаж может привести к серьезным штрафам как для вашего бизнеса, так и для вас лично как владельца бизнеса. Соответственно, в первую очередь вам нужно нанять бухгалтера или налогового юриста, чтобы убедиться, что вы в курсе всех налогов с продаж, и, если вы действительно должны уплатить налог с продаж, чтобы помочь вам решить любую индивидуальную ответственность, которую вы можете иметь. на эти налоги.Если в вашем бизнесе есть сотрудники, то ваш бизнес, вероятно, должен платить налог на заработную плату в связи с заработной платой сотрудников. Опять же, вам понадобится помощь бухгалтера или налогового юриста, поскольку федеральные налоговые органы и налоговые органы штата также могут привлечь вас к ответственности за эти виды налогов. Наконец, ваш бизнес должен будет подать окончательную налоговую декларацию в государственные и федеральные агентства до даты закрытия.

Оптовые продажи. Если ваша компания продает свои активы и товарно-материальные запасы, вам следует внимательно рассмотреть вопрос о законе о оптовых продажах, который может потребовать, чтобы вы уведомляли об этих продажах кредиторов вашей компании.

Необеспеченные долги. У большинства предприятий на момент закрытия будет некоторая стандартная задолженность, например счета за интернет и телефон, задолженность по кредитной карте, плата за овердрафт и т.п. При закрытии бизнеса с долгами, если у вашего бизнеса нет наличных денег для погашения этих непогашенных долгов, вам нужно будет связаться с этими кредиторами, чтобы попытаться решить каждый счет. Здесь вам снова нужно будет подумать, есть ли у вас личная ответственность по этим счетам, и соответственно расставить приоритеты, чтобы увеличить ваши шансы свернуть свой бизнес с наименьшей суммой долга.

Обеспеченные долги. Некоторые долги, например автокредиты, обеспечены определенным имуществом. Если у вашего бизнеса есть обеспеченные долги, может потребоваться вернуть имущество обеспеченному кредитору. В качестве альтернативы обеспеченный кредитор может изъять это имущество, продать его на аукционе и попытаться заставить ваш бизнес оплатить разницу между стоимостью имущества и непогашенным обеспеченным долгом.

Ликвидация вашей организации с государственными и местными органами власти

Если вы не работаете в качестве индивидуального предпринимателя или товарищества, ваш бизнес, вероятно, будет работать в рамках отдельной «организации».Это может быть общество с ограниченной ответственностью или корпорация. В любом случае, при закрытии бизнеса с долгами, это «предприятие» должно быть официально распущено, чтобы действительно свернуть бизнес. Этот процесс, как правило, требует подачи документов в государство, в котором был создан ваш бизнес, и требует раскрытия вашей деловой задолженности, активов и подтверждения того, что все владельцы бизнеса согласны с роспуском. В некоторых штатах требуется доказательство того, что ваш бизнес больше не должен платить налоги или другие определенные долги.В процессе закрытия бизнеса с долгами вы захотите просмотреть все имеющиеся у вас руководящие документы, такие как устав, и следовать процедуре, указанной в этом документе, чтобы убедиться, что вы сворачиваете свой бизнес с надлежащий корпоративный авторитет. Вы также захотите рассмотреть возможность подачи соответствующих документов в связи с любыми лицензиями, разрешениями или торговыми наименованиями, используемыми вашим бизнесом.

Уступка как альтернатива закрытию бизнеса с долгами

Как видите, закрытие бизнеса с долгами и его свертывание — не простой процесс.Вот почему владельцы бизнеса могут использовать уступку в пользу кредиторов (ABC) вместо того, чтобы сворачивать свой бизнес самостоятельно. В ABC человек несет ответственность за свертывание вашего бизнеса и нанимает бухгалтеров, аукционистов и адвокатов, чтобы помочь им в этом процессе. В обмен на передачу вашего бизнеса и его активов этому лицу, называемому «правопреемником», ваш бизнес будет ликвидирован в рамках процесса под надзором государственного суда. Правопреемник получает комиссию за любые активы, восстановленные и ликвидированные в ходе процесса.Однако даже если кажется, что у бизнеса нет активов, правопреемники, как правило, соглашаются свернуть бизнес.

Закрытие бизнеса с долгами вместе с Миддлбрукс Шапиро

Закрытие бизнеса с долгами может быть сложным и запутанным процессом. Как бы вы ни решили свернуть свой бизнес, вам следует поговорить с опытным адвокатом. В Middlebrooks Shapiro мы понимаем все аспекты ликвидации бизнеса. Мы специализируемся на банкротстве, ABC и других альтернативах банкротства.Если вы боретесь с закрытием бизнеса с долгами, закажите консультацию с нашей командой. Мы расскажем вам о вариантах вашего бизнеса и объясним доступные вам процессы и процедуры, включая процесс свертывания, чтобы вы могли сделать лучший выбор для своего бизнеса.

Долги могут быть погашены при закрытии сделки по покупке жилищного кредита VA

Долги могут вызвать проблемы с закрытием, но есть решения с кредитами VA!

Случалось ли вам когда-либо при закрытии покупки VA , когда остались средства, оставшиеся от оплаченных продавцом затрат, но не было никаких других затрат для оплаты? Есть ли у вас ситуация, когда текущие долги создают проблему с высоким коэффициентом долга? Ознакомьтесь с некоторыми решениями, которые у нас есть, чтобы сделать следующую покупку виртуальной машины близкой!

Что делать с дополнительными взносами продавца при покупке VA

Часто при покупке VA покупатель и продавец договариваются об определенной сумме затрат продавца на закрытие для покупателя на основе оценки ожидаемых затрат.Но затем, по мере того, как процесс продвигается вперед, и оценки становятся фактическими счетами, которые начинают поступать, затраты могут снизиться. Что делать, если от оплаченных продавцом расходов остались средства, а другие расходы, которые продавец мог бы оплатить, отсутствуют? Существует решение, которое мы разрешаем по кредитам VA . В этих случаях заемщик может предоставить выписку по счету, такому как кредитная карта или кредит, чтобы мы могли применить дополнительные средства к балансу. Как насчет этого? Это милая сделка! Купите дом, включите все расходы в кредит, а затем оплатите счет!

VA Плата за финансирование:   Кроме того, расходы, оплаченные продавцом, также могут быть включены в комиссию за финансирование ветерана.Таким образом, если плата за финансирование составляет 4000 долларов США, продавец может заплатить 1000 долларов США при закрытии, так что будет профинансировано только 3000 долларов США.

Как помочь ветерану пройти квалификацию с льготами продавца

Что делать, если вы столкнулись с ситуацией, когда коэффициент долга ветерана и/или остаточный доход не соответствуют установленным нормам? Ветеран действительно хочет купить этот дом и уверен, что заплатит, но есть проблема с задолженностью по доходу. По кредиту VA мы разрешаем продавцу погасить долг ветерана в рамках оплаченных продавцом уступок по контракту.Итак, допустим, у заемщика есть долги, которые необходимо погасить, чтобы соответствовать требованиям, а у ветерана нет средств для этого. В этом случае продавцу может быть разрешено не только оплатить расходы на закрытие, но и погасить долги ветерана, включая кредиты, кредитные карты или даже оставшийся срок их текущей аренды. Как насчет этого? Еще один классный способ, который может помочь ветерану купить дом и одновременно снизить свои счета!

Язык, требуемый в договоре купли-продажи для погашения долгов

Если продавец соглашается оплатить долги ветерана при покупке, то в договоре купли-продажи должны быть очень конкретные формулировки.В формулировке необходимо конкретно указать, что взносы продавца должны использоваться для «погашения долга», или она может иметь общую строку, например «вклад продавца, который будет использоваться для закрытия расходов, предоплаты и других статей по усмотрению заемщика».

Существует множество способов, которыми VA Гарантированный жилищный кредит может помочь ветеранам, военнослужащим и соответствующим требованиям пережившим супругам. Доверьтесь нашей команде экспертов по ипотечному кредитованию VA и нашему пониманию рекомендаций VA, чтобы помочь завершить покупку VA.

[av_button_big label=’Свяжитесь с нашей командой для покупки виртуальной машины’ description_pos=’ниже’ link=’вручную,http://teammovemortgage.com/contact-us/’ link_target=’_blank’ icon_select=’no’ icon=’ ue800′ font=’entypo-fontello’ custom_font=’#ffffff’ color=’theme-color’ custom_bg=’#444444′ color_hover=’theme-color-subtle’ custom_bg_hover=’#444444′]
Доверьте нам закрыть ваш Покупка ВА
[/av_button_big]

Связанные ресурсы:

COVID-19 закрыл мой бизнес.Могу ли я все еще реорганизоваться в банкротстве?