Публичные торги по банкротству площадки: Как проходят торги по банкротству физических лиц онлайн, на каких площадках проходят торги по банкротству

История

Как малый и средний бизнес работает с корпоративными заказами

Советы

Как селлеру найти поставщика в Узбекистане

Интервью

«Заработала 10 миллионов на канцелярии»

Бизнес-план

Как получить грант на развитие бизнеса

Цифровой рубль, гранты на инновации и налоги ювелиров

Топчик

Интервью

«Клиенты относятся к питомцам как к детям, и мы их понимаем»

История сервиса выгула собак «Гуляй Виляй»

История

Как малый и средний бизнес работает с корпоративными заказами

Опыт предпринимателей из разных сфер

Советы

Как селлеру найти поставщика в Узбекистане

Интервью

«Заработала 10 миллионов на канцелярии»

Как превратить маленький магазин в соцсетях в многомиллионный доход на Wildberries

Бизнес-план

Как получить грант на развитие бизнеса

Дайджест

Цифровой рубль, гранты на инновации и налоги ювелиров

Интервью

«Клиенты относятся к питомцам как к детям, и мы их понимаем»

История сервиса выгула собак «Гуляй Виляй»

Как ничего не пропустить

Что такое аукцион по банкротству?

Финансы человека очень личные. Очень немногие вещи в жизни являются источником такого спокойствия или стресса, как финансы. Вы, наверное, уже слышали термин «аукцион банкротства», и он может показаться пугающим для тех, кто рассматривает возможность банкротства. Эти аукционы позволяют сторонним сторонам приходить и делать ставки на ваши вещи за безумно низкие суммы денег. Автомобили, ценные вещи, даже дома могут быть выставлены на продажу. Но почему именно люди предпочитают продавать свое имущество с аукциона? Как работают эти события?

В O’Bryan Law Offices мы обладаем обширным и глубоким опытом в широком спектре дел о банкротстве в Кентукки. Благодаря тому, что мы сосредоточены на делах о банкротстве, мы лучше, чем кто-либо, знаем, как помочь людям вернуть свои финансы в нужное русло. Наша фирма занимается исключительно делами о банкротстве и защите прав потребителей, и мы создали впечатляющую репутацию в Кентукки и Индиане. Если вы оказались в ситуации, когда вы рассматриваете возможность банкротства, мы здесь, чтобы помочь вам в это трудное время. Не пытайтесь делать это в одиночку. Позвоните нам сегодня по телефону 502-400-4020, чтобы записаться на бесплатную консультацию.

Во время банкротства по главе 7 лицо, подавшее заявление, по существу решает погасить свой долг. Этот процесс позволяет этому человеку ликвидировать свой долг и начать заново со своими финансами. Однако это также требует значительных жертв с точки зрения активов или имущества. Одним из вариантов ликвидации активов является аукцион по банкротству. Во время одного из таких аукционов посторонние лица участвуют в торгах за ваше имущество, включая автомобили, ценные вещи и даже дом в крайних случаях. Сторонние стороны рассматривают эти аукционы как возможность приобрести дорогие вещи по дешевке, но человек, чьи вещи выставляются на аукцион, может чувствовать себя опустошенным из-за потери личных вещей. После аукциона вся выручка от продажи поступает вашим кредиторам. Люди часто сначала продают дорогие вещи во время этих мероприятий, но продать можно все что угодно.

Аукционы по банкротству проводятся двумя основными способами: публичные аукционы и частные аукционы. Во многих случаях должники выбирают вариант публичных торгов при продаже своего ценного имущества. Прежде чем состоится аукцион, должник ищет участника торгов, который устанавливает базовую цену на предметы. Затем аукцион проходит в обычном режиме, пока каждый лот не достигнет своей окончательной аукционной цены. Победители этих предметов делают самые высокие предложения. Если «преследующий конь» участник торгов не является победителем в лоте, по которому он начал процесс торгов, он обычно получает небольшую плату для покрытия затрат на осмотрительность. Должники также могут проводить частные аукционы и продажи. Однако продажи, которые происходят вне утвержденного курса действий, обычно требуют одобрения суда.

Многие люди считают, что эти два события в основном одно и то же. Хотя у них есть сходство, они отличаются друг от друга. У них одна и та же цель — собрать деньги, необходимые должнику для выплаты кредиторам. Однако в случае проведения аукциона по обращению взыскания должник не получает прибыли от аукциона. Выручку получает банк или владелец ипотечного кредита. Отметим, что аукционы по обращению взыскания проводятся значительно реже, чем аукционы по банкротству. Выкупа продажи , однако, более распространены. Это происходит, когда банки реализуют свои права удержания для продажи домов на аукционе. В некоторых штатах, если дом продается на аукционе по цене ниже его фактической стоимости, банк предъявляет иск владельцу дома, лишенного права выкупа, на денежную разницу.

Борьба с финансами никому не доставляет удовольствия. Если вы обнаружите, что столкнулись с возможностью проведения аукциона по банкротству, немедленно обратитесь за помощью к опытному юристу по банкротству из Кентукки. Шансы потерять больше, пытаясь сделать это в одиночку, очень высоки. С помощью адвоката, который занимается делами о банкротстве, у вас будет больше шансов сохранить свой дом, машину и другие ценности. Мы также поможем вам полностью понять процесс, защищая ваши активы. В зависимости от конкретной ситуации вы все равно можете потерять свой дом или машину. Однако иногда есть варианты избежать этого результата.

Как родитель, вы, вероятно, очень заботитесь о своих детях и их благополучии, как и большинство родителей. Рассмотрение вопроса о банкротстве, когда у вас есть дети, добавляет значительного стресса процессу, особенно если вы беспокоитесь о том, как это повлияет на их будущее. В этом разделе мы объясняем, как подача заявления о банкротстве может повлиять на ваших детей.

Давайте сначала рассмотрим, что у вас есть дети в возрасте до 18 лет. В этом случае ваш ребенок по закону не имеет собственного имущества. Это означает, что все, что у них «есть», по-прежнему принадлежит вам с юридической точки зрения. Технически управляющий по банкротству может на законных основаниях завладеть этим имуществом. Однако это очень маловероятно. Такие предметы, как детские игрушки или одежда, редко имеют достаточную стоимость при перепродаже, чтобы оправдать их приобретение. Однако ценные предметы, такие как коллекционные игрушки, автомобили на ваше имя или предметы с автографами, доверительный управляющий может использовать эти предметы для оплаты ваших долгов. Что касается банковских счетов для несовершеннолетних, очень маловероятно, что доверительный управляющий будет заинтересован в этих счетах, если только вы не внесете на него крупные суммы денег, чтобы не платить кредиторам.

В некоторых делах о банкротстве согласно главе 7 трудовой доход вашего ребенка учитывается при проверке нуждаемости. Тест на нуждаемость существует для того, чтобы определить, не слишком ли велик ваш доход, чтобы объявить себя банкротом. Как правило, это происходит только в том случае, если их доход способствует оплате домашних расходов. В большинстве случаев доход вашего ребенка идет на его собственные развлекательные мероприятия и, таким образом, не учитывается при проверке нуждаемости.

Если вы столкнулись с финансовыми трудностями и нуждаетесь в адвокате по банкротству в соответствии с главой 7 или главой 13 в Кентукки, юридическое бюро O’Bryan всегда готово помочь. Как ведущая юридическая фирма Луисвилля по вопросам банкротства, мы сосредоточены на том, чтобы помочь людям подать заявление о банкротстве, чтобы вернуть свою финансовую жизнь в нужное русло. Другими словами, вы пришли в нужное место. Наш основатель, Джули О’Брайан, создала команду профессиональных юристов, которые занимаются конкретными делами клиентов. Эти дела варьируются от обращения взыскания и налоговых обязательств до реструктуризации бизнеса и различных видов банкротства. Если вам нужен сочувствующий адвокат по банкротству согласно главе 7 в Кентукки или Индиане, сразу же позвоните нам по телефону 502-400-4020. Мы предлагаем бесплатные консультации, а также пять удобных мест и доступные часы.

Продажи в случае банкротства: самое высокое не всегда лучшее

В отношении 160 Royal Palm, LLC , 600 B.R. 119 (S.D. Fla. 2019) –

Суд по делам о банкротстве удовлетворил ходатайство должника об отмене процедуры продажи с публичных торгов, которую он уже одобрил, и вместо этого утвердил частную продажу имущества должника. Бывший владелец, которому больше не разрешалось участвовать в торгах, подал апелляцию в районный суд.

Единственным активом должника был частично построенный проект отеля/кондоминиума с «мучительной историей», который был «бездействующим и заброшенным». Сразу после подачи заявления о банкротстве должник нанял Cushman and Wakefield, чтобы они начали продажу собственности. Два месяца спустя он получил разрешение суда на продажу собственности на открытом аукционе с начальной ценой в 32 миллиона долларов.

Хотя продажа была запланирована в ускоренном порядке, процесс был прерван из-за судебного разбирательства с участием кредитора (KKPB), который принадлежал местному застройщику и бывшему владельцу отеля. Среди прочего, должник пытался ограничить возможность ККПБ кредитовать заявку на аукционе, а ККПБ пытался оценить свое требование.

Тем временем должник урегулировал обеспеченный иск города на 4 миллиона долларов на сумму 250 000 долларов при соблюдении определенных условий и сроков, что создавало дополнительное чувство срочности. После продолжающихся задержек должник провел переговоры о предложенном урегулировании и продаже имущества ККПБ. Однако сделка сорвалась, когда ККПБ не внес требуемый залог.

Затем должник запросил у суда утверждение нового покупателя. Предложение было на 39,6 миллиона долларов и было обусловлено отменой публичного аукциона и продолжением частной продажи при условии, что преследовавший его участник торгов превзошел ставку. Суд одобрил продажу вопреки возражениям KKPB, заявившего, что на открытом аукционе она предложит как минимум на 1 миллион долларов больше, чем новое предложение.

KKPB обжаловал постановление о продаже и связанные с ним постановления в районный суд, утверждая, что суд по делам о банкротстве злоупотребил своими полномочиями, позволив должнику отказаться от процедуры публичных торгов, разрешив частную продажу и утвердив продажу новому покупателю. Должник утверждал, что ККПБ не имел правоспособности и что ему не удалось доказать, что суд по делам о банкротстве злоупотреблял своими полномочиями. Районный суд решил рассмотреть апелляцию по существу и не дошел до вопроса о правоспособности.

Суд определил общий стандарт для одобрения предлагаемого должником использования или продажи имущества как «использовал ли должник разумное деловое суждение и сформулировал деловое обоснование такого использования». Управление процессом торгов и продаж было «в конечном счете вопросом усмотрения, которое зависело от динамики конкретной ситуации». Отметив, что должник может воспользоваться своим решением, чтобы принять более низкую денежную ставку, суд с одобрением процитировал: здравое деловое суждение, но только по недобросовестности, прихоти или капризу.

На этом фоне суд рассмотрел жалобу ККПБ на изменение процедуры продажи, придя к выводу, что должник по своему усмотрению определяет, что публичные торги больше не отвечают интересам его кредиторов. Суд отметил постоянную тему попыток продать отель как можно быстрее и выбрать «синицу в руке», соответствующую контексту.

ККПБ также возражал против устранения других потенциальных участников торгов, включая себя. Однако новая сделка, которая предлагала окончательность, определенность и значительное повышение цены по сравнению с преследователем, была связана с частной продажей. Районный суд согласился с другими решениями о том, что «продажа активов должника не должна ограничиваться бездумным следованием техническим правилам» и «в первую очередь это представление о том, что судья по делам о банкротстве не должен быть скован излишне жесткими правилами при осуществлении несомненно широких административные полномочия, предоставленные ему в соответствии с Кодексом [о банкротстве]».

Что касается утверждения самой продажи, после заключения о том, что решение о продаже удовлетворяет критерию делового суждения, суд должен «определить, (i) должник направил всем заинтересованным сторонам надлежащее и разумное уведомление, (ii) продажа цена является справедливой и разумной, и (iii) покупатель действует добросовестно».

При анализе решения суда по делам о банкротстве важным вопросом было целесообразность выбора частного предложения о продаже вместо номинально более высокого предложения ККПБ. Районный суд подчеркнул, что обязательство максимизировать доход требует выбора «наибольшего и лучшая ставка ”, которая не обязательно является самой высокой денежной ставкой.

ККПБ утверждал, что его предложение было отклонено из-за личной неприязни к его владельцу. Однако показания менеджера должника, которые суд по делам о банкротстве счел полностью достоверными, заключались в том, что возможность получить дополнительный 1 миллион долларов не стоит риска увеличения расходов на имущество. Менеджер указал на свой конкретный опыт в этом деле, чтобы поддержать точку зрения о том, что потенциальное повышение цены намного перевешивается риском дополнительных судебных разбирательств. Это контрастировало с силой предложения покупателя, которое предлагало окончательность, стабильность и быстрое решение.