Открыть строительную фирму: Как открыть строительную фирму и с какими трудностями сталкиваются при открытии? — СКБ Контур

Содержание

Как открыть строительную фирму с нуля

Рассмотрите идею покупки готового бизнеса

Город Новосибирск

Прибыль 1 000 000 ₽ / мес.

Окупаемость 20 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 1 416 000 ₽ / мес.

Окупаемость 114 мес.

Город Москва

Прибыль 1 064 000 ₽ / мес.

Окупаемость 19 мес.

Город Москва

Прибыль 8 000 000 ₽ / мес.

Окупаемость 23 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль 240 000 ₽ / мес.

Окупаемость 221 мес.

Город Санкт-Петербург

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Город Новосибирск

Прибыль 102 302 ₽ / мес.

Окупаемость 15 мес.

Город Москва

Прибыль 745 000 ₽ / мес.

Окупаемость 19 мес.

Город Нижний Новгород

Прибыль 104 500 ₽ / мес.

Окупаемость 13 мес.

Город Москва

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

В статье разбираемся, так ли сложно открыть строительную организацию и какие нюансы учесть при выборе направления работы. Узнайте, какие документы нужны для запуска своего дела с нуля, когда нужен допуск СРО и другие важные аспекты.

С чего начать создание строительной фирмы

Определитесь, в какой сфере вы хотите предоставлять услуги: проектирование зданий, строительство сооружений, ремонтные работы или прокладка инженерных сетей.

Существуют 3 основных направления строительных работ:

  • Ремонт и строительство дорог. Это востребованная ниша, но открытие такой фирмы требует больших затрат, часть из которых приходится на оборудование. Кроме того, ремонтно-строительные работы жестко контролируются государственными органами.
  • Возведения промышленных зданий. Также требует солидных затрат и большого количества разрешений.
  • Строительство и ремонт недвижимости.
    Самое простое из представленных направлений. Вы можете заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации).

От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Если у вас нет профильного образования и большого опыта работы в строительной сфере, выбирайте услуги по реконструкции и ремонту помещений.


Какие документы нужны для открытия строительной фирмы

При создании бизнеса с нуля необходимо встать на учет в налоговую и выбрать организационно-правовую форму. Если планируете заниматься только ремонтными работами, выбирайте ИП. Для крупного строительства (здания высотой от 3-х этажей) потребуется ООО.

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя понадобятся:

  • Выписка из Единого гос. реестра предпринимателей (ЕГРИП)
  • Регистрационный номер — идентификатор ИП (ОГРНИП)
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе
  • Документ о выдаче кодов из Росстата
  • Данные о регистрации в пенсионном фонде

При оформлении ООО нужен практически такой же набор документов. Главное отличие — все сведения подаются от юридического лица.

Ваша дальнейшая схема действий:

  • Заказать печать вашей фирмы и бланки договоров для оказания услуг по строительству и ремонту
  • Зарегистрировать печать и бланки
  • Открыть счет в банке и внести на него уставной капитал
  • Для крупной строительной компании — подать заявку в СРО


Сколько вложений потребуется при открытии строительной фирмы с нуля

В среднем придется потратить от 10’000’000 — 12’000’000 ₽. Окупаемость инвестиций зависит от востребованности услуг на рынке в определенном регионе, количества, конкурентов, грамотной рекламе и ряда других факторов.

Примерные затраты позволит просчитать бизнес-план. Включите в него расходы на:

  • Ежемесячную аренду помещения под офис и склад для оборудования и расходных материалов.
  • Покупку инструментов, техники, ее обслуживание.
  • Зарплату сотрудникам. В зависимости от направления деятельности вам потребуются инженеры-проектировщики, рабочие, бухгалтер, секретарь и т.д. Часть персонала можно нанять на условиях аутсорса.
  • Продвижение и рекламу. Вам не обойтись без сайта, где будет публиковаться информация об услугах, прайс и другие важные материалы. Чтобы пользователи вас нашли, его нужно продвигать и рекламировать в поисковых системах.

Не хотите тратить время на создание и раскрутку строительной организации? Обратите внимание на готовый бизнес. Это компании, работающие на рынке несколько лет. У них есть постоянные клиенты и сложившаяся репутация.

Просмотрите наши предложения по продаже строительных фирм:

Как открыть строительный бизнес

Многие люди мечтают об открытии собственного бизнеса. Довольно перспективны в этом плане строительные компании. Как получить кредит на открытие строительной фирмы? Как не ошибиться?

В настоящее время многие люди стремятся к достижению самостоятельности в работе. Вот почему появляется все больше тех, кто принимает решение открыть свой бизнес. Наиболее перспективными считаются строительные компании. Зачастую строительную фирму открывают те, кто ранее работал в данной области, и имеет некоторые представления об особенностях такого рода деятельности.

Тем не менее, наличие опыта и желания работать самостоятельно недостаточно для открытия бизнеса. Для этого нужен стартовый капитал. При его отсутствии на помощь приходят кредиты, которые можно получить в банке.

На сегодняшний день получить кредит на открытие строительной компании можно практически во всех банках. Прежде всего, потенциальный заемщик должен предоставить в выбранный банк подробный бизнес-план. Именно под него и предоставляется определенная сумма денежных средств. Также для снижения собственных рисков банковские организации очень тщательно проверяют кредитную историю. Необходимо приготовиться к тому, что заявка может рассматриваться в течение относительно долгого периода времени, поэтому придется подождать решения банковской организации. Кроме того, нужно морально подготовиться к отказу в выдаче кредита.

В настоящее время, если банки, в том числе www.trust.ru, выдают кредит без залога на создание строительной компании, он обязательно обращает особое внимание на образование потенциального заемщика и наличие опыты работы в строительной области. При отсутствии необходимо диплома и опыта работы получить деньги будет гораздо сложнее.

В этой ситуации можно обратиться в специальные компании, которые помогают получить кредит под такого рода бизнес. Сотрудники подобных организаций обладают большим опытом, отлично знакомы с условиями работы большинства банков и их требованиями. При этом тщательно анализируется ситуация каждого клиента, которому предлагается ряд вариантов, среди которых выбирается наиболее оптимальная программа кредитования. Поскольку получение кредита – это достаточно продолжительный процесс, в особенности ожидание ответа на поданную заявку, то будущие бизнесмены, которые заранее обращаются к кредитным брокерам, находятся в более выгодной ситуации. Дело в том, что такие заявки банки рассматривают намного быстрее, поскольку брокеры сами проводят первичную проверку клиента.

ᐉ Как открыть строительную фирму, компанию в Украине?

Услуга доступна по всей Украине (Киев, Харьков, Днепропетровск, Одесса, Львов, Днепродзержинск, Чернигов, Винница, Житомир, Хмельницкий). Предлагаем разные формы оплаты

В последнее время возросла тенденция интереса населения Украины по вопросам строительства.

Это связано прежде всего с развитием экономики страны, а также инвестирование в строительство нового жилья, различных промышленных, торговых и бизнес объектов. Еще до недавнего времени сфера строительства находилась в запущенном состоянии, сейчас стремительно набирает обороты. В связи с популярициею строительной сферы, много деловых бизнес людей задумываются об открытии строительной компании в Украине для инвестирования средств.

1. Создание субъектов хозяйствования в Украине

Предусматривает порядок государственной регистрации создания юридического или юткрытие физического лица — предпринимателя в соответствии с действующим законодательством Украины.

«РегСервис — открыть строительную фирму» — является лидером по регистрации предприятий различных организационно-правовых форм, может квалифицированно проконсультировать по всем юридическим вопросам, связанным с процессом создания предприятия в Украине.

Процедура:

  •     На первом этапе открытия деятельности необходимо определиться с названием для строительной компании.
  •     На втором этапе определить количество и состав учредителей и директора предприятия.
  •     Определить виды деятельности (КВЭД) связаны со строительной сферой.
  •     Выбрать местонахождение ведения хозяйственной деятельности.
  •     Утвердить размер уставного капитала Общества.
  •     Разработка уставных документов предприятия.
  •     Нотариально заверение необходимых документов.
  •     Определяется система налогообложения субъекта.
  •     Подается пакет документов государственному регистратору для создания предприятия.

После того, как Ваша строительная компания официально зарегистрирована переходим к процедуре получения лицензии на строительство для законного ведения деятельности.

2. Получение строительной лицензии под ключ

Предлагаем вашему вниманию получения лицензии на строительство для различных организационно — правовых форм таких как: ООО, ЧП, АО, ЧАО так и ФЛП, на практике есть прецеденты также получение лицензии для иностранного представительства в Украине.

Лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности в строительстве определяют, что лицензируется такие категории сложности: III и IV категории сложности относятся соответственно к объектам со средними последствиями СС2; V категория сложности относится соответственно к объектам со значительными последствиями СС3.

Открыть компанию, какие выгоды? При имеющейся строительной лицензии открывается возможность законно осуществлять строительство объектов III, IV и V категорий сложности. Можете участвовать в тендерах как частных, так и государственных организаций. Получите широкий спектр возможностей в различных сферах деятельности, сможете открыто и эффективно рекламировать работы по строительству по всей территории Украины.

От Вас необходимо:

  •     Информация о ИТР, рабочих. (Штатное расписание)
  •     Сведения о материально-техническую базу.
  •     Приказы на предприятии.
  •     Имеющаяся на предприятии техника, измерительные приборы.
  •     Договоры офисных, производственно-технических помещений или собственные.
  •     Договора с лабораториями испытания качества.
  •     Разрешение Государственного Пром Нагляду
  •     Информация о повышении квалификации ИТР, чтобы открыть компанию
  •     Сведения об объектах на которых ранее выполнялись работы.

Для специалистов нашей компании от Вас будет достаточно даже кода ЕГРПОУ для успешного получения лицензии на строительство.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

  •     Проверенную временем квалифицированную консультации по вопросам получения лицензии на строительство
  •     Быстрый расчет стоимости, чтобы открыть строй фирму максимально оценено.
  •     Полный комплект документов (сведения о производственно-техническую базу, заявление, доверенности и описание)
  •     Полное сопровождение интересов клиента при подаче необходимого пакета документов в Государственную архитектурно — строительную инспекцию Украины.
  •     Получить бланк лицензии в кратчайшие сроки (3-4 недели)

3. Получение разрешений Госгорпромнадзора на работы повышенной опасности

После получения лицензии предлагаем Вам помощь в проведении обучения для инженерно — технических работников, рабочих на предприятии, а также получение разрешений Госгорпромнадзора на работы повышенной опасности, эксплуатацию объектов.

От Вас необходимо, чтобы открыть компанию:

  •     Выписка, извлечение ЕГРПОУ.
  •     Извлечение плательщика НДС, ЕП.
  •     Статистика
  •     Скан устава (1,2, последняя страницы)
  •     Договор аренды помещения
  •     Банковские реквизиты

Наши специалисты подготовят для Вас:

  •     проведения качественного обучения,
  •     выводы экспертизы
  •     получат разрешение в трьотижневий срок

Если Вы планах открыть строительный бизнес в Украине, обращайтесь в юридическую фирму «РегСервис — поможем быстро открыть строительную компанию», наши ведущие специалисты помогут Вам быстро, квалифицированно подготовить и получить все необходимые документы заощадивщы ваше время и деньги!

Если вы обнаружили ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Строительная компания (март 2022) — vipidei.com

Решили открыть собственное дело, но не можете решить, чем именно хотите заниматься? При этом бизнес просто обязан быть прибыльным? Тогда обратите внимание на сферу строительных услуг. Бизнес в строительстве непременно будет отвечать всем предъявляемым к собственному делу запросам.

К тому же он довольно быстро окупается, возвращая все вложенные на первоначальном этапе средства, а затем начинает приносить стабильный доход. Как открыть дело? Что для этого потребуется? Об этом и поговорим.

С чего начать открытие строительной компании?

Прежде всего, необходимо зарегистрировать строительную компанию в соответствии с законами. Для этого нужно обратиться в налоговый орган, где фирма и будет поставлена на учет. От вас также потребуется выбрать  организационно-правовую форму будущей компании. Это может быть либо ИП, либо «ООО». Выбор зависит от масштабов бизнеса, то есть того, строительство какого типа (мелкое или крупное) будет приоритетным. Далее следует купить печать и бланки, которые обязательно регистрируются нотариально, оплатить госпошлину и только после этого можно открыть банковский счет и перечислять сумму уставного капитала.

Следующий этап организации, характеризующий строительную фирму – вступление в саморегулируемую организацию строителей. Сокращенно – СРО. Для вступления необходимо собрать стандартный пакет документов. Это полный портфель учредительных документов, заявление и если имеются какие-либо строительные сертификаты, то они также прилагаются. На рассмотрение заявки в среднем уходит месяц. Если компания по каким-либо причинам не смогла стать членом СРО, то ей будет разрешено проведение косметических ремонтов, либо отделочных работ.

После вступления в СРО фирма обязана вносить определенные суммы в специальный компенсационный взнос. Именно из этих средств и будут производиться страховые выплаты, если в ходе проведения строительных работ что-то пойдет не так. Дополнительно существует множество дополнительных платежей, при этом суммы зависят от региона, где зарегистрирована фирма.

На что пойдут денежные вложения?

Решив открыть строительную компанию, следует скрупулезно просчитать финансовую сторону. Помните, что суммы вложений довольно внушительные. К тому же средства задерживаются в незаверенном строительстве.

Если говорить о расходных статьях, то это:

  1. приобретение всего строительного инструментария;
  2. покупка строительной техники;
  3. оплата рекламных услуг, транспортные расходы, оплата налогов;
  4. выплата арендной платы за офис.

Уменьшить эти расходы можно, отказавшись от покупки техники. Ее можно также арендовать. Как правило, окупаемость всего проекта составляет 1 год.

Довольно большие суммы уходят на пиар компании. Неплохое решение – создание интернет ресурса,  где можно выложить полный перечень услуг, предоставляемых фирмой. Это важный рекламный этап в процессе становления бизнеса.

Набираем персонал для строительной компании

Если говорить о том, как открыть свою строительную компанию, приносящую реальный доход даже на первоначальном этапе, то необходимо позаботиться о персонале компании. Сотрудники должны иметь высокую квалификацию и в идеале уже иметь опыт работы в строительном бизнесе. Именно хорошая команда и создает репутацию фирмы, обеспечивая высокую производительность и доходность.

Список персонала зависит от направления деятельности фирмы, но обычно это:

  • менеджер, отвечающий за снабжение;
  • проектировщик;
  • архитектор;
  • бухгалтер;
  • кадровик;
  • бригадир;
  • юрист.

При формировании бригады рабочих необходимо помнить, что для получения необходимых лицензий половина работников обязана иметь соответствующее образование.

Поиск клиентов для строительной компании

Как заработать на строительстве? Это невозможно без создания группы постоянных клиентов, и притока новых. Успешное осуществление поставленной задачи поможет расширить возможности компании и подняться на следующую ступень.

На начальном этапе существует несколько способов поиска клиентуры:

  • формирование базы потенциальных клиентов;
  • выкуп земли для проведения застройки, с целью последующей продажи;
  • выигрыш тендера.
Несколько полезных рекомендаций

Как и любая коммерческая деятельность, организация строительного бизнеса сопряжена с некоторыми проблемами. И прежде всего, это снижение прибыли становится следствием сложностей с выходом на рынок. Исправить такую ситуацию поможет наем работников, имеющих опыт работы в данной сфере. А также избежать необходимости вынужденного снижения стоимости предоставляемых услуг.

На первоначальном этапе у вновь зарегистрированных компаний часто возникают сложности с оформлением необходимых кредитов. Чтобы убедить банковское учреждение и получить нужные суммы, необходимо иметь грамотно составленный бизнес-план. Преимуществом станет и наличие хороших активов.

Открывая строительный бизнес, будьте готовы к высокой конкуренции в данной сфере. Чтобы получить выгодные заказы вам потребуется предложить более выгодные, нежели у конкурентов условия. Теперь вы знаете, как открыть собственный строительный бизнес. Удачи!

Как открыть строительную фирму | Бизнес и оборудование

Строительство относится к наиболее развивающимся сферам деятельности современного человека, поскольку рынок спроса постоянно усовершенствуется, поэтому начинающие предприниматели стараются развить свою деятельность в этом направлении.

Но вот как открыть строительную фирму с нуля, чтобы она завоевала рынок и смогла принести соответствующий доход? Есть масса нюансов, которые обязательно нужно учитывать для организации успешного бизнеса.

Как начать?

Строительный бизнес не такой уж и простой, как хотелось бы, поскольку присутствует масса особенностей и нюансов. Изначально нужно продумать концепцию, чем привлечь своих потребителей, чтобы развить деятельность и достичь поставленной задачи на оптимальном уровне.

Но все же, есть возможность развиться в выбранном направлении, если правильно создать бизнес-план, в котором будут продуманы все детали и особенности. Но в большинстве случаев возникает потребность в том, чтобы получить дополнительное кредитование со стороны финансовых организаций, поскольку непредвиденные расходы могут создать непредвиденные расходы.

Большая конкуренция создает трудности в завоевании своего потребителя, поэтому начинающий предприниматель может столкнуться с отсутствием спроса на свою деятельность.

Ежегодно появляется несколько десятков крупных строительных компаний, которые могут «перекрыть кислород» маленьким строительным фирмам. И поэтому важно правильно выбрать направление в своей деятельности, продумать концепцию и согласовать определенные вопросы.

Многие строительные компании предоставляют услуги «под ключ», чтобы привлечь своих клиентов и создать им оптимальные условия сотрудничества. Под данным понятием подразумевается комплексное выполнение работ. Среди общего перечня можно отметить такие услуги:

  1. Доставка строительных материалов и их выгрузка на места для последующего удобного применения.
  2. Создание строительного проекта и плана последующего дизайнерского оформления жилья. Могут предоставляться проекты и ландшафтного обустройства придомовой территории.
  3. Грамотные и квалифицированные специалисты способные справиться с любыми поставленными строительными задачами.
  4. Оформление документов и разрешений в соответствии с поставленными правилами.

А также строительная компания обязательно должна иметь свой профиль в плане отрасли деятельности. Условно деятельность можно поделить на следующие категории:

  1. Частное строительство.
  2. Промышленное строительство.
  3. Строительство дорожных покрытий.

Оформление документов

Но вот что нужно чтобы открыть строительную фирму и начать формировать клиентскую базу? В первую очередь нужно оформить соответствующие документы, благодаря которым и удается достичь поставленной задачи в плане законности и грамотности выполнения работ.

 Если говорить точнее, то понадобятся следующие справки:

  1. Печати и бланки договоров для возможности законно оформлять рабочие соглашения с потенциальными клиентами.
  2. Открыть счет в банке для получения расчетов и выплаты зарплаты своим сотрудникам.
  3. Если вы планируете заниматься проектированием и строительством частных домов, то в таком случае рекомендуется вступить в СРО.
  4. Оформление лицензий и разрешений на проведение строительных работ.

Подбор профессионалов

Как только начинающий предприниматель думает «хочу открыть строительную фирму» с чего начать тогда?

Оптимальным решение будет не только оформление документов, но и найма работу профессиональных строителей, которые и смогут справиться со всеми строительными работами максимально качественно, грамотно и быстро. Что учитывать при найме профессиональных строителей? Рекомендуется учесть такие правила:

  1. Обратите внимание на квалификацию мастеров, чтобы они смогли справиться с поставленными строительными работами максимально качественно и грамотно.
  2. Опыт работы в данной сфере деятельности.
  3. Знания и навыки обязательно должны подкрепляться отзывами клиентов, которые использовали услуги мастера.
  4. А также не лишним будет получить рекомендации с прошлого места работы для оценки профессионализма мастера.

Если хочется открыть строительную фирму, с чего начать решается индивидуально, поскольку для кого-то это потребность в оформлении лицензий, а для кого-то возникает необходимость в оформлении кредита. Как правильно поступить решается индивидуально, но при этом важно учитывать, что в России есть все условия для достижения поставленной задачи.

Republished by Blog Post Promoter

Открыть фирму в Испании и заняться строительством?

Как известно, строительная отрасль была одной из тех, которые кризис в испанской экономике затронул в наибольшей степени. Стоит ли тем, кто планирует регистрацию фирмы в Испании в ближайшее время, специализироваться в этой сфере? Ведь темпы строительства в стране сегодня далеко не такие высокие, как в докризисные годы.

На самом деле положение строительного сектора уже не такое плачевное, как принято считать. И иллюстрацией этому могут служить данные, полученные статистическими организациями Евросоюза. Согласно им, в марте прирост строительного производства в Испании составил 16,6%, если сравнивать показатели с результатами марта прошлого года.

Открыть фирму в Испании, специализирующуюся на строительстве, будет выгоднее, чем в других европейских странах?

После того как строительная отрасль страны в течение 12 месяцев непрерывно снижала показатели, итоги марта внушают оптимизм. И, по мнению специалистов, могут служить сигналом того, что отрасль постепенно выходит из кризиса. И это в то время, когда данный сектор в Европе пока продолжает свое падение. Динамика по итогам марта в среднем по ЕС отрицательная: снижение по сравнению с прошлым годом составило 7,2%.

Определенные положительные результаты отрасль продемонстрировала, помимо Испании, только в Венгрии, где межгодовой рост находится на уровне 9,9%.

Данные по Испании выглядят еще более оптимистичными, если сравнивать их с показателями многих европейских стран. К примеру, печальный рекорд установила Словения, где объемы строительства снизились на 31,8%. В Чехии этот показатель достигает 19%, в Польше снижение составило 16,9%, почти такие же показатели наблюдаются и в Португалии.

В Испании же рост отмечен не только по сравнению с мартом прошлого года, но и в сравнении со вторым месяцем этого года. Рост здесь составил 2,4% — это второй показатель по ЕС. Выше он только у Румынии, где объемы по сравнению с прошлым месяцем выросли на 2,8%.

Если брать средние показатели по ЕС, то отмечается снижение объемов строительства на 1,1% по сравнению с итогами февраля. Так что, возможно, тем жителям европейских стран, кто хочет специализироваться в строительном бизнесе, стоит подумать о регистрации фирмы в Испании. Ведь не исключено, что после кризиса королевство вернется к тем же высоким показателям в этой сфере, какие наблюдались здесь до 2008 года.


Теги: открыть фирму в Испании

Как открыть строительную фирму. |

Строительство – популярная и довольно прибыльная сфера бизнеса, привлекающая бизнесменов. Сегодня появляется много молодых строительных фирм, которые проходят через важный этап регистрации предприятия и оформления всех необходимых документов, разрешающих заниматься строительной деятельностью.
Чтобы открыть строительную фирму, необходимо ее зарегистрировать и получить необходимые разрешительные документы. Перед началом работы обязательно должен быть составлен бизнес-план и разработана стратегия рекламирования услуг, предоставляемых фирмой. Строительная фирма может быть зарегистрирована на предпринимателя или может иметь структуру общества с ограниченной ответственностью. В случае организации ООО, обязательно должен быть составлен протокол собрания и принят устав организации. Для работы строительной фирме понадобится печать, которую заказывают в процессе оформления всех документов.
На территории Украины строительные компании обязаны иметь строительные лицензии для осуществления своей деятельности, а в России лицензии отмены, но фирма должна иметь специальный допуск саморегулируемой организации. Для получения допуска фирма вступает в СРО, предоставляя заявление, а также необходимые учредительные документы.
Принимая решение об открытии строительной фирмы, необходимо заранее просчитать планируемую прибыль, объемы работ и найти наиболее выгодную для будущей компании систему налогообложения.
Завершив бумажную работу по организации строительной фирмы и решив все юридические вопросы, необходимо приступать к организационным вопросам, которые включают поиск сотрудников и поставщиков, партнеров и подрядчиков. Большое значение имеет полноценная бригада в которой должны быть рабочие разных специальностей.
Кроме того, при организации строительной фирмы необходимо составить финансовый план, в котором необходимо запланировать приобретение инструментов и оборудования, а также строительной техники, учесть расходы на аренду офиса и рекламу, транспортные расходы и расходы на аренду необходимого оборудования.
Согласно данным специалистов, расходы по открытию строительной фирмы окупаются за один год, что говорит в пользу рентабельности строительного бизнеса.

Как открыть строительный бизнес

Содержание

  1. Исследование бизнеса
  2. Сеть с поставщиками, другими подрядчиками и субподрядчиками
  3. Создать бизнес
  4. Выберите название компании и товарный знак
  5. Стать юридическим лицом
  6. Написать бизнес-план
  7. Выберите своих субподрядчиков
  8. Узнайте о финансировании строительства
  9. Использовать программное обеспечение для строительства
  10. План долголетия с самого начала
  11. Использовать только письменные контракты
  12. Понимать законы, правила и нормы бизнеса
  13. Узнайте, как заключать контракты с U.С. Правительство
  14. Понимание найма, трудового законодательства и налогообложения
  15. Получить страхование бизнеса

Если у вас есть страсть к строительству и вы хотите зарабатывать на жизнь строительством офисов или красивых домов в своем городе, открытие строительного бизнеса может быть для вас. Но вы должны знать, что для открытия собственного строительного бизнеса требуется много времени, денег и усилий.

Используйте это руководство, чтобы начать то, что потенциально может стать для вас очень прибыльным бизнесом и карьерой.

1. Исследуйте бизнес

Первый шаг к открытию любого бизнеса — как можно полнее разобраться в этом бизнесе. Исследование рынка имеет решающее значение в таком сложном деле, как создание новой строительной компании.

Лучший способ понять строительный бизнес — с нуля. А люди, уже имеющие опыт строительства, имеют преимущество при старте. Опытные люди в местной строительной отрасли знают рельеф местности, владеют терминологией и имеют связи в бизнесе.Чем больше разнообразие этого опыта — от квалифицированных профессий до участия в торгах, банковского дела и бухгалтерского учета — тем лучше для вас будет. Не то чтобы вы не могли создать успешный бизнес без опыта, просто это будет намного сложнее.

Даже имея опыт, вести собственный бизнес непросто. Было бы лучше искать наставников, которые добились успеха в строительном бизнесе, чтобы помочь вам. И есть множество ресурсов, которые вы можете прочитать, прежде чем начать.

Ищите лучшие ресурсы

Администрация малого бизнеса (SBA) располагает многочисленными ресурсами и инструментами для строительной отрасли.Эти инструменты включают в себя стандарты энергоэффективности, руководства по заключению федеральных контрактов, правила обращения с опасными материалами, правила Hud и правила ливневых стоков. У SBA также есть все инструменты, необходимые стартапу для понимания финансирования.

Ваш бизнес-план должен содержать некоторые статистические данные, чтобы обосновать ваши запросы на финансирование. Национальную статистику строительного бизнеса можно найти на странице Бюро статистики труда США. В самой строительной отрасли есть несколько статистических изданий, в том числе «Институт управления отказами» и «Ассоциация маркетинга строительства», в которых содержится огромное количество информации о строительном бизнесе, и ее стоит поискать.

Также могут быть местные ресурсы, такие как центр развития малого бизнеса или отдел развития в вашем городе или округе.

2. Сеть с поставщиками, другими подрядчиками и субподрядчиками

Получите представление о том, кто занимается бизнесом в вашем регионе. Изучите их строительные конструкции, репутацию и общие методы ведения бизнеса. Начните с выполнения следующих шагов:

  • Осмотрите местность и посмотрите, как ведется местное строительство. Посмотрите, кто занимается бизнесом, какие здания строятся и в каких местах.Используйте эту информацию для своего бизнес-плана. Пока вы там, поговорите с другими строителями и изучите бизнес в вашем районе.
  • Откройте счета у нескольких местных поставщиков. Вы должны иметь деловую кредитную карту, но также установить кредитный счет с каждым поставщиком.
  • Ознакомьтесь со всеми местными постановлениями о зонировании и строительстве. Это даст вам представление о том, что вы можете построить и где.
  • Создайте список хороших субподрядчиков, организованный по специальностям.Постоянно обновляйте свой список и используйте его, чтобы нанять как подчиненных, так и людей, которые прикроют вас, если вы опаздываете на работу.
  • Установите хорошие рабочие отношения с местными инспекторами по строительству. Свяжитесь с ними, прежде чем открыть для бизнеса. Скажите им, что вы собираетесь заняться строительным бизнесом, дайте им знать, что вы будете соблюдать все местные постановления и правила, и попросите их помощи в этом.

3. Создайте бизнес

Вам и юристу по вашему выбору нужно будет создать юридическое коммерческое лицо после принятия некоторых предварительных решений.Ваше первое решение будет заключаться в том, чтобы решить, какие здания вы хотите построить.

Вы будете строить жилые дома, коммерческие объекты в пригороде или в городе? Новое строительство или ремонт? Вы мудры здесь, чтобы начать с того, что вы уже знаете, как делать.

Затем решите, будете ли вы генеральным подрядчиком, нанимающим людей для выполнения различных работ, субподрядчиком, специализирующимся на одном виде работ, или генеральным подрядчиком с постоянным штатом, который нанимает субподрядчиков по мере необходимости.Каждая из этих бизнес-структур требует несколько иного бухгалтерского учета, программного обеспечения, а также документов по трудоустройству и налогообложению.

4. Выберите название компании и товарный знак

Здесь вы придумаете идеальное название для своего бизнеса. Здесь вы можете использовать свое собственное имя. Вы также можете использовать торговое название, которое означает, что клиенты могут вам доверять. В этом случае вам нужно будет владеть этим именем, чтобы никто в вашем районе не мог его использовать.

  • Выполните предварительный поиск в Google, чтобы убедиться, что никто другой не использует это имя.
  • Проверьте, доступно ли доменное имя в Интернете. Если оно доступно, вы можете приступить к покупке имени за номинальную плату.
  • Посетите веб-сайт государственного секретаря вашего штата, чтобы убедиться, что имя доступно там. Зарегистрируйте выбранное вами название компании на этом сайте, и оно будет принадлежать вам в этом штате.
  • Затем зарегистрируйте название в Ведомстве США по патентам и товарным знакам (USPTO), если вы планируете использовать его в других штатах. Этот процесс требует времени и денег, но ваше имя по-прежнему защищено как товарный знак общего права.
  • . После получения федерального товарного знака также зарегистрируйте этот товарный знак в своем штате. Обратите внимание, что не все штаты предлагают эту услугу.

Теперь вы являетесь законным владельцем этого имени и можете отстаивать свои права на это имя, если другие используют его ненадлежащим образом.

5. Стать юридическим лицом

Вам придется зарегистрировать свой бизнес. Тип юридической бизнес-структуры, которую вы создадите, будет вашим совместным решением с вашим юридическим и финансовым консультантом.

Большинство небольших стартапов являются корпорациями с ограниченной ответственностью (ООО).Однако небольшое предприятие, состоящее из одного человека, может быть индивидуальным предпринимателем, особенно в сфере квалифицированных профессий. Или ваш бизнес может быть партнерством или товариществом с ограниченной ответственностью. Опять же, здесь действуют налоговые и другие соображения, поэтому не принимайте это решение, не посоветовавшись со своей командой экспертов.

6. Напишите бизнес-план

Каждой новой компании нужен бизнес-план, особенно в сфере строительства, запуск которого может стоить миллионы долларов. Вам нужно будет представить сложный бизнес-план любому кредитору для получения финансирования.Кроме того, он вам понадобится, если вы начинаете франшизу. Хороший бизнес-план будет включать:

  • Резюме
  • Ваши цели и миссия
  • Ключи к успеху
  • Резюме компании
  • Список необходимого инвентаря
  • Анализ рынка и конкуренции
  • Веб-стратегия
  • Краткое описание структуры управления
  • Ваш финансовый план

Маркетинговый план будет занимать значительную часть вашего бизнес-плана и текущего бюджета.Ваша маркетинговая стратегия будет основываться на ваших исследованиях местной строительной среды и будет характерна для ваших самых ранних проектов. Решите, кто будет вашими потенциальными клиентами, и определите наилучший способ продвижения к ним. Многоквартирные дома продаются иначе, чем односемейные дома — то же самое с потенциальными арендаторами бизнеса. Будьте конкретны в отношении своего рынка, а затем найдите публикации, ориентированные на эти рынки, как в печатном виде, так и в Интернете.

Часть вашего бюджета должна быть на рекламу и маркетинг.Если у вас есть средства для продвижения на телевидении, радио или в социальных сетях, это не только приносит прибыль, но и делает ваш бизнес солидным.

Вы хотите выделиться как «лучший в своем классе» на рынке с высокой конкуренцией. Вам следует серьезно подумать о найме маркетинговой компании для выполнения этой важнейшей задачи.

7. Выберите субподрядчиков

Если вы начинаете с малого и хотите участвовать в крупных торгах, вам нужна сеть субподрядчиков, готовых к работе.Работайте в этой сети с самого начала. Убедитесь, что все они профессиональны, надежны и надежны, потому что в конечном итоге вы будете нести ответственность за их строительные работы (или их отсутствие).

8. Узнайте о финансировании строительства

Вам нужно будет сделать несколько покупок, чтобы начать свой бизнес. Затем, после этого, вам нужно будет финансировать свои проекты, прежде чем вы сможете увидеть какую-либо прибыль.

Оплата авансовых расходов

Прежде чем начать, вам потребуется оборотный капитал для оплаты лицензий, разрешений, визитных карточек и страховки.Вам также, вероятно, придется арендовать офисное помещение и купить или арендовать строительное оборудование, подходящее для вашего первого проекта. Не существует реального способа определить, каковы будут эти расходы. Здесь главное составить бюджет и придерживаться его.

Надеюсь, у вас будет достаточно личного имущества, чтобы начать. Если у вас недостаточно капитала, чтобы построить свой первый проект с нуля, вам понадобится финансирование. Вы можете сделать это несколькими способами, но в первую очередь стоит начать с местного банка.Будет важно установить рабочие отношения по крайней мере с одним местным банком и банкиром как можно раньше в процессе.

Вы также можете воспользоваться ссудой SBA или различными грантами по месту жительства, поскольку они могут быть доступны, особенно если вы принадлежите к меньшинству.

Изучите банковское дело

Независимо от того, как вы собираете свой стартовый капитал, вам понадобятся постоянные отношения с местными банками.

В строительной отрасли есть два финансовых потока: деньги на ведение бизнеса и деньги на строительство зданий.Таким образом, двумя важными частями подключения к местному банку будут создание банковского счета для бизнеса и получение кредитной карты.

Финансирование строительства работает по уникальной бизнес-модели. Как генеральный подрядчик, вы будете иметь много денег, проходящих через ваш бизнес. Вы будете обязаны вести тщательный учет, чтобы знать, сколько находится в банке и сколько нужно передать вашим субподрядчикам.

Либо генеральный подрядчик, либо домовладелец организуют строительную ссуду для фактического строительства.Этот кредит выплачивается в процентных долях через определенные договорные интервалы во время строительства. Одна из функций генерального подрядчика состоит в том, чтобы связать покупателя с банком для получения кредита на проект покупателя, поэтому очень важны хорошие отношения с местным банком.

9. Используйте конструкторское программное обеспечение

Строительный бизнес действительно не похож ни на какой другой в том, как он закупает материалы, нанимает различных людей и ведет бухгалтерский учет. Из-за этого вам необходимо приобрести различное отраслевое программное обеспечение:

  • Программное обеспечение для управления строительством отслеживает весь ваш проект.Есть ряд из них на выбор. Большинство из них ориентированы на определенный размер бизнеса или проекта.
  • Программное обеспечение для строительного учета отслеживает доходы и расходы, как и все бухгалтерские программы. Эти программы также отслеживают финансы конкретных проектов. Они могут сказать вам, какой процент работы выполнен, контролировать использование оборудования и сотрудничать с бухгалтерскими программами субподрядчиков. Программы учета строительства также могут вести расчет заработной платы, что может быть сложной областью для этого бизнеса.
  • Было бы лучше, если бы вы также научились делать ставки на работу. Помимо бухгалтерского учета и управления проектами, также доступно программное обеспечение для тендеров на строительство. Торги по проекту могут быть сложным процессом, особенно в отношении общественных или очень сложных зданий. Но даже в небольших проектах это программное обеспечение может помочь вам найти работу. Вы также можете рассмотреть вопрос о найме администратора для помощи в торгах по сложным проектам.

10. Планируйте долголетие с самого начала

Создание доверия к вашему бренду должно быть фундаментальной частью любой начинающей строительной компании.Вы хотите сделать все возможное, чтобы закончить работу таким образом, чтобы вам доверяли будущую работу и вы были достойны положительных рекомендаций. Особенно в социальных сетях хорошее и плохое станет достоянием общественности, прежде чем вы сможете отреагировать или ответить. Сделайте большую работу заранее, и, надеюсь, все отзывы будут положительными.

Для этого вам нужно быть честным, откровенным и информативным в каждом разговоре. Все совершают ошибки, и задержки — часть бизнеса.Если вы полностью честны и не пытаетесь спрятаться от проблем, это хорошее начало. Также разумно отказаться от работы, для которой вы не подготовлены.

Убедитесь, что вы следите за каждым лидом и каждой ставкой. Программное обеспечение для строительства отследит все это за вас, но окончательные решения будете принимать только вы. С вами все будет в порядке, если вы соблюдаете необходимые законы, правила и нормы и не ищете ярлыков.

11. Используйте только письменные контракты

Работайте только по письменному договору.Не заключайте сделок рукопожатием, даже с друзьями или семьей. В ваших контрактах должны быть четкие сроки с учетом непредвиденных задержек (погода, трудовые трудности и т. д.). Они должны обсудить условия оплаты, требования о дополнительных работах, оценки объема работ и четкие положения об использовании субподрядчиков.

12. Понимать законы, правила и нормы бизнеса

Каждая строительная компания подчиняется федеральным, государственным и местным законам, правилам и положениям.Это включает в себя федеральные правила OSHA, правила OSHA вашего штата, правила HUD, EPA и другие правила. Кроме того, вы можете строить в соответствии со стандартами экологического строительства EPA.

В дополнение к этому, в строительной отрасли действуют многочисленные правила, которые различаются от штата к штату и от города к городу. В каждом штате также есть четкие лицензионные требования для строительных подрядчиков.

Для каждой строительной работы требуется множество местных разрешений на строительство для каждого этапа работы.Чем сложнее работа, тем больше разрешений может потребоваться.

Тогда вам потребуются все обычные разрешения на ведение бизнеса. Вам также может понадобиться местная бизнес-лицензия. Если вы занимаете здание, вам необходимо будет пройти пожарную инспекцию и получить сертификат о праве собственности. Если вы вносите изменения в конструкцию, вам потребуются обычные разрешения на строительство. В зависимости от юрисдикции вам может потребоваться лицензия на налог с продаж/использования или разрешение на вывеску.

13. Узнайте, как заключать контракты с U.С. Правительство

Федеральное правительство поощряет строительные компании брать на себя государственные заказы. Правительство является «крупнейшим заказчиком в мире» и постоянно заключает контракты с местными строителями по всей стране.

Чтобы стать подрядчиком для правительства, вам необходимо пройти относительно простой формальный процесс регистрации и квалифицироваться как малый бизнес.

Кроме того, в каждом отделе, выставляющем заявки на работу, действуют особые правила. У SBA есть страница с пояснениями для процессов и процедур квалификации в качестве предприятий, принадлежащих меньшинству, и других подобных предприятий.

14. Понимание найма, трудового законодательства и налогообложения

Выполните следующие действия при найме и налогообложении:

  • Получите федеральный (и штатный) идентификационный номер работодателя (EIN) в Налоговой службе (IRS).
  • Убедитесь, что все новые сотрудники имеют право работать в Соединенных Штатах, и заполните соответствующие документы (i9), чтобы доказать это. То же самое будет и с субподрядчиками.
  •  Проведите проверку биографических данных новых сотрудников и субподрядчиков.
  • Вы будете нести ответственность за надлежащее заполнение и подачу налогов на рабочую силу и налоги на бизнес, хотя вы можете делегировать эту работу своему бухгалтеру.
  • Вы будете нести ответственность за соблюдение всех государственных и федеральных законов о занятости. Подумайте о том, чтобы нанять адвоката, который может посоветовать вам, как оставаться на стороне закона.

15. Получить страхование бизнеса

Вам понадобится несколько видов страховки для бизнеса. Не то чтобы вам нужно было доказывать, что у вас есть эта страховка, чтобы участвовать в торгах по проектам:

.

Вам понадобится несколько видов страховых полисов для вашего строительного бизнеса.Местный страховой агент должен удовлетворить все ваши потребности в этой области, но вот некоторые из них, которые следует учитывать:

Поговорите с адвокатом по строительству сегодня

Строительный бизнес очень сложен, и, хотя он может принести финансовое обогащение, на пути к успеху есть множество ловушек. Лучше всего как можно скорее включить в свою команду юриста по строительству.

Связанные ресурсы

Как создать строительную компанию: полное руководство

Мы поддерживаем читателей.Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию.

Открытие бизнеса может оказаться огромной проблемой, которая еще более усугубляется, когда вы выбираете такую ​​нестабильную и постоянно меняющуюся отрасль, как строительство. Что нужно для создания нового бизнеса в этой отрасли? Вот наше окончательное руководство о том, как создать строительную компанию.

Изучите основы строительного бизнеса

Независимо от отрасли, в которой вы хотите работать, прежде чем вы начнете продвигаться по шагам, чтобы впервые открыть свои двери, вам необходимо изучить основы бизнеса.Это необязательно. Более 68% владельцев малого бизнеса сожалеют, что не изучили основы перед запуском своего бренда.

Начать строительный бизнес не то же самое, что завести машину. Это требует планирования, подготовки и, самое главное, настойчивости. Не прыгайте в глубину обеими ногами, пока не убедитесь, что умеете плавать. Это руководство разработано, чтобы помочь вам найти лучший способ сделать это.

Начните с бизнес-плана вашей строительной компании

Без чертежа дом не построишь, без бизнес-плана компанию не построишь.Неважно, какой тип бизнеса вы начинаете, вам нужен бизнес-план, прежде чем вы начнете предпринимать какие-либо другие шаги. Это ваш план, который поможет вам наметить, как вы собираетесь строить свою империю с нуля.

Точные детали вашего бизнес-плана могут различаться, но стандартный план обычно состоит из следующих разделов: 

  • Резюме: Это включает в себя когда, где, почему и как в вашей компании. В этом разделе вы найдете информацию о том, почему вы хотите начать свой строительный бизнес, каковы ваши общие цели и какую нишу вы занимаете в отрасли.
  • Описание компании: Разберите всю информацию, предоставленную вами в резюме, и изучите ее более подробно.
  • Исследование рынка: Ваше бизнес-исследование не ограничивается тем, что происходит под вашей крышей. Вам также необходимо изучить рынок, проанализировать конкурентов и выяснить, какое место ваша новая компания займет в местной иерархии.
  • Услуги: Этот раздел не обязательно должен быть большим, но вам необходимо создать исчерпывающий список услуг вашей компании.Это также поможет вам выяснить, где вам нужно будет нанять субподрядчиков для покрытия пробелов в навыках.

Если вы не знаете, с чего начать составление бизнес-плана, посоветуйтесь со специалистом.

Далее зарегистрируйте свою новую строительную компанию

Второй шаг — зарегистрировать свой бизнес во всех соответствующих организациях. Точные детали этого процесса часто будут варьироваться от штата к штату, но независимо от того, где вы находитесь, вам необходимо решить, какой тип предприятия вы собираетесь зарегистрировать.Они бывают всех форм и размеров, от индивидуального владения для частных лиц, которые ведут бизнес самостоятельно, до ООО или корпорации для более крупных компаний.

Строительные компании, как правило, регистрируются как ООО или корпорации, в зависимости от их размера и вида работ, которые вы планируете выполнять. Как только вы возьмете это под контроль, вам нужно будет получить идентификационный номер сотрудника или EIN в IRS. Свяжитесь с местными агентствами, чтобы определить любые другие типы регистрации, которые вам могут понадобиться, чтобы убедиться, что все в порядке.

Соберите все документы

Следующий шаг, вероятно, один из самых раздражающих при создании новой компании, но он также и самый важный. Вам необходимо пройти и получить все необходимые лицензии, разрешения и страховку для работы в вашем штате.

Это может принимать самые разные формы, от лицензий генерального подрядчика до специальных лицензий, если вы собираетесь сосредоточиться на чем-то вроде кровли или ОВКВ. Лицензирование и регистрация установят ваше законное право работать в вашем штате, а также послужат сигналом доверия для клиентов.

Затем не забудьте изучить и следовать всем правилам лицензирования, как только вы начнете. Многие штаты, в том числе Калифорния и Пенсильвания, требуют, чтобы подрядчики на дому указывали номер своей лицензии на всю коммерческую рекламу. Изучите законы своего штата, чтобы проверить требования, чтобы избежать риска случайного нарушения закона.

Страхование также необходимо как для защиты вашей компании и ваших сотрудников, так и для защиты ваших клиентов. Вам понадобится страховка для работы в любой точке США и, вероятно, во многих других странах, поэтому не пропускайте этот шаг.

Как получить финансирование для вашего строительного бизнеса

Мы подошли к самому сложному этапу любого нового бизнеса — поиску финансирования. Именно здесь все ваши предыдущие действия начинают сливаться во что-то осязаемое и реальное.

Есть несколько способов финансирования нового строительного бизнеса. В зависимости от ваших ресурсов и бизнес-плана вы можете попробовать:

  1. Самофинансирование: Некоторые владельцы нового строительного бизнеса могут полагаться на свои собственные ресурсы для запуска своего бизнеса.Это может включать использование личных сбережений и активов или работу с друзьями и семьей для обеспечения начальных затрат.
  2. Встреча с инвесторами: Венчурные капиталисты больше, чем когда-либо, интересуются стартапами в сфере строительных технологий. Тем не менее, это не лучший вариант для небольших строительных компаний, оказывающих услуги. Тем не менее, встреча с местными или региональными инвесторами, проявляющими интерес к этой области, может позволить владельцам создать партнерские отношения для начала собственного бизнеса.
  3. Обеспечение ссуды для малого бизнеса: Заем средств является очень распространенным способом для владельцев бизнеса управлять затратами на открытие. Заемщики захотят убедиться, что у них есть приемлемый кредитный рейтинг и надежный бизнес-план. Это может помочь вам получить лучшую сумму кредита и процентную ставку от банка или кредитного союза.

Вам понадобится бизнес-план, регистрация и все документы, прежде чем вы отправитесь в банк или на встречу с инвестором. Если вы не готовы, вы не сможете получить финансирование, необходимое для начала вашего бизнеса.

Найм подходящей строительной бригады

Скорее всего, вы захотите нанять строительную бригаду или административную помощь, чтобы запустить свой бизнес, если только вы не работаете в одиночку или не начинаете бизнес с небольшой командой. Даже если вы начнете с малого, рост бизнеса может потребовать найма нескольких дополнительных рук.

Один из способов найти квалифицированных и надежных строителей — подключиться к вашей профессиональной сети. Бывшие коллеги, профессионалы местной отрасли и торговые ассоциации могут помочь вам узнать, кто ищет работу, и узнать, как с ними связаться.Получение рекомендаций от людей, которых вы уже знаете и которым доверяете, — это проверенный и надежный способ привлечь местные таланты.

Есть также множество ресурсов для найма новых строительных компаний. Онлайн-борды вакансий, такие как ConstructionJobs.com, позволят вам перечислить вакансии для работников, активно ищущих возможности в этой области. Подойдут и более универсальные доски объявлений, такие как Indeed.

Для компании, ориентированной на регион, не забывайте, насколько ценными могут быть местные газеты и списки.Это особенно актуально, если вы живете в районе без высокого доступа к Интернету. Написание сильного объявления о работе, в котором четко указаны рабочие обязанности, вознаграждение и льготы, сотворит чудеса и свяжет вас с нужными кандидатами.

Наконец, если вы планируете расти, подумайте, как вы можете преодолеть нехватку рабочей силы в стране, создавая потоки квалифицированных кадров. Некоторые строительные компании добиваются успеха, создавая программы ученичества, которые позволяют им наставлять и готовить молодых рабочих к успешной карьере.Вы также можете наладить партнерские отношения с местными торговыми школами, чтобы предложить профессиональное обучение.

Распространяйте информацию с помощью умного маркетинга

Как только ваша новая строительная компания заработает, пришло время сообщить людям о вашем существовании. Маркетинг не должен быть особенно сложным, особенно для небольшого стартапа. Получение нескольких базовых знаний поможет вам установить свое присутствие в Интернете и местную репутацию — навыки, на которых вы сможете сосредоточиться по мере своего роста.

Во-первых, сейчас цифровая эра, поэтому вам следует уделить первоочередное внимание созданию веб-сайта.Покупка доменного имени для вашего бизнеса обычно стоит 12 долларов в год. Покупка хостинга может сильно различаться в зависимости от того, какую услугу вы ищете, поэтому начните исследовать варианты «сделай сам» или «все в одном». Наконец, вы всегда можете нанять эту задачу, если вам нужен более профессиональный подход. Просто убедитесь, что ваш веб-сайт также оптимизирован для мобильных устройств, чтобы удовлетворить растущее число посетителей, которые будут получать доступ к вашей информации со своих телефонов.

Затем зарегистрируйте свой бизнес в Google My Business и любом другом списке сервисов — Angie’s List, Yelp или других специализированных отраслевых центрах — чтобы ваш бизнес отображался при простом поиске клиентов.Служба Google бесплатна, в то время как другие веб-сайты могут или не могут беспокоить вас за рекламные расходы. Ваша команда может решить, что сделать приоритетным, когда вы разрабатываете свои маркетинговые планы.

Обучение маркетингу вашей строительной компании, конечно же, не ограничивается цифровыми технологиями. Стратегии старой школы, такие как реклама в газетах или рекламные листовки, могут творить чудеса с местным молву. Создание партнерских отношений с местными организациями также может помочь вам создать отличную репутацию в сообществе. Наконец, никогда не забывайте, что рефералы от человека к человеку являются огромным фактором обеспечения нового бизнеса, поэтому предоставление отличного сервиса может помочь вам привлечь новых клиентов.

Как открыть строительную компанию: шаг за шагом

Открытие бизнеса может показаться простым предложением, и во многом так оно и есть. Выполнение этих шагов может помочь вам пройти лабиринт, который в конечном итоге приведет вас к успешному строительному бизнесу.

Не пропускайте шаги и убедитесь, что все ваши утки выстроены в ряд, прежде чем открывать двери и брать первый контракт.

Как открыть строительную компанию

5. Покупка или аренда оборудования

Наличие собственного оборудования означает, что вы сами решаете, как и когда его использовать, а также контролируете техническое обслуживание.Оборудование всегда будет в вашем распоряжении, когда вам это нужно, и это позволит вашим сотрудникам/оператору оборудования лучше познакомиться с оборудованием, что может привести к повышению производительности.

Покупка оборудования будет иметь более высокие первоначальные затраты из-за первоначального взноса, но ежемесячные платежи обычно ниже, чем если бы вы арендовали оборудование из-за более низких процентных ставок. При покупке оборудования не забывайте о перепродажной стоимости на тот случай, если однажды вы решите обменять или перепродать.

Другие расходы, которые следует учитывать, включают техническое обслуживание, ремонт, транспортировку оборудования на рабочую площадку и хранение.

Лизинг сочетает в себе некоторые преимущества как аренды, так и покупки. Варианты аренды различаются, но, как правило, на год или более. Лизинг предполагает меньшие первоначальные затраты, поскольку обычно вам не нужно вносить первоначальный взнос, а также высвобождает капитал и не связывает кредитные линии.

Лизинг также дает вам возможность получать новую модель каждые пару лет.Некоторые договоры аренды предлагают гибкие условия или сезонные платежи, которые позволяют вам меньше пропускать платежи в более медленные месяцы. Аренда, как правило, имеет более высокие процентные ставки и более высокие страховые ставки по сравнению с прямой покупкой оборудования, и за досрочное расторжение договора аренды налагаются огромные штрафы. Это означает, что вы должны оплатить весь срок аренды независимо от того, используете ли вы оборудование.

Если вы арендовали оборудование, вы можете просто вернуть его, если оно вам больше не нужно, и не нести никаких дополнительных расходов, а если вы приобрели оборудование, вы можете просто перепродать его и возместить часть своих затрат.Некоторые договоры аренды также предусматривают большие штрафы за повреждение и износ оборудования.

Аренда обычно идентифицируется либо как капитальная, либо как операционная, хотя некоторые производители используют и то, и другое. Капитальная аренда означает, что арендатор рассматривается как владелец оборудования, что означает, что вы несете ответственность за все техническое обслуживание, налоги и страхование, что также означает, что амортизация и проценты на оборудование могут быть списаны.

Капитальная аренда включает опцион на выгодную покупку после выполнения условий аренды.Капитальная аренда обычно длится дольше, а платежи, как правило, выше, чем по операционной аренде.

Соображения по созданию строительной компании

Открытие строительной компании может быть прибыльным предприятием при правильных обстоятельствах. Поэтому, если у вас есть опыт в строительстве и вы хотите создать собственную компанию, обязательно изучите необходимые деловые соображения, требования и законы, прежде чем запускать свой бизнес.

Советы по открытию строительной компании

Процесс ценообразования и оценки

Разработайте процесс ценообразования и оценки работы, которую вы намереваетесь выполнить.Большинство клиентов хотят получить фиксированную паушальную сумму за работу, которую они хотят выполнить, поэтому убедитесь, что вы полностью понимаете все свои прямые затраты на рабочую силу, материалы и оборудование, накладные расходы и ожидаемую прибыль от работы, которую вы указываете.

Просто спросите Скотт Мэйхью , владелец Scott Mayhew Contracting Ltd.  в Пентиктоне, который посетил несколько семинаров Малого бизнеса Британской Колумбии и прошел программу самозанятости Community Futures Okanagan Similkameen, чтобы начать свой бизнес шесть лет назад.Исходя из своего опыта, он говорит: «Клиентам нужны точные фиксированные расценки, и это можно сделать с помощью программного обеспечения для оценки строительства. Однако точно определить стоимость ремонта жилых помещений может быть сложно, потому что кто знает, с чем мы столкнемся, когда будем делать ремонт».

График завершения

Скотт продолжает: «Ключ заключается в том, чтобы быть открытым и откровенным со своими клиентами с самого начала и на протяжении всего проекта, чтобы они знали о потенциально неизвестных переменных, которые могут возникнуть во время ремонта их домов.  Поэтому убедитесь, что у вас есть достаточно времени для запланированного графика завершения, чтобы должным образом выполнить объем работ. Всегда предусматривайте в расписании время на непредвиденные обстоятельства; незначительные задержки, погодные условия, проблемы с оборудованием и т. д., которые могут возникнуть.

Контракт

Разработайте комплексную форму контракта для использования в работе с клиентами. Убедитесь, что все ваши контракты имеют, по крайней мере, четко определенный объем работ, хорошие условия оплаты, достижимый график и хороший пункт о дополнительных расходах / претензиях. Не выполняйте никакой работы по устным приказам; получить все в письменной форме, всегда, без исключений.«Обязательно документируйте все заказы на изменения на протяжении всего проекта. В работе так много аспектов, что очень важно подробно и ясно изложить их в контракте, чтобы защитить нас и наших клиентов», — говорит Скотт.

Страхование

Страхование – еще один важный актив вашей строительной компании. Обеспечьте надлежащее страхование бизнеса, в том числе покрытие WorkSafeBC, чтобы лучше защитить вас и вашу компанию от исков о травмах и повреждении имущества. Страхование обеспечит вам защиту от претензий, которые могут возникнуть в результате деятельности вашей компании.

Зарегистрируйте свой строительный бизнес

Bridget Field of Small Business BC рекомендует: «Из-за характера отрасли, представляющей средний или высокий риск, мы советуем строительным компаниям рассмотреть возможность регистрации, чтобы обеспечить защиту своих личных активов с ограниченной ответственностью в дополнение к бизнес-страхованию. ” Если вы хотите узнать, как правильно зарегистрировать себя, в Small Business BC есть список семинаров и продается комплект для регистрации, предназначенный для помощи владельцам бизнеса, которые хотят зарегистрировать свой бизнес без помощи юриста.

Разрешения на ведение бизнеса и лицензии

Посетите местный муниципалитет или посетите веб-сайт www.bcbizpal.ca , чтобы узнать, какие типы разрешений и лицензий на ведение бизнеса вам потребуются для вашей новой компании, а также тип работы, которую вы собираетесь выполнять. Получите всю необходимую страховку, разрешения и лицензии, прежде чем приступить к своей первой работе.

Какой совет Скотт дал бы начинающим предпринимателям? «Работайте по средствам и старайтесь не расти слишком быстро. Недавно я сократил свой штат с тринадцати до четырех человек, чтобы иметь более практический подход.Я считаю, что клиенты счастливее, потому что я нахожусь на рабочем месте для обеспечения качества», — говорит Скотт.

Тщательное планирование и внимание к деталям гарантируют, что ваша строительная компания останется на плаву в течение первых нескольких лет работы. При наличии квалифицированной рабочей группы, надлежащих деловых соображений, юридических требований и стремления к успеху ваш строительный бизнес будет пожинать плоды.

здесь, чтобы помочь

Независимо от того, на каком этапе бизнеса или с какой проблемой вы сталкиваетесь, Small Business BC предлагает ряд семинаров и индивидуальных консультационных сессий, подходящих для любого бизнеса.

Просмотреть еще статьи

Как начать строительный бизнес по обучению

Существует популярная поговорка: «Если вы позаботитесь о своих сотрудниках, они позаботятся о ваших клиентах». Это понятие применимо к любому бизнесу. Обучение является одним из лучших способов для любого бизнеса повысить уровень знаний и навыков своих сотрудников. К сожалению, обучение во многих случаях слишком часто упускается из виду, поскольку оно не рассматривается как схема получения больших денег.

В настоящее время строительная отрасль находится в состоянии неопределенности из-за постоянной нехватки навыков, что сказалось на производительности. Согласно недавнему исследованию, проведенному USFOSHA, около 20% всех смертельных случаев среди рабочих происходит в строительстве.

По данным Бюро труда США, по состоянию на апрель 2019 года в стране было около 434 000 вакантных рабочих мест в строительстве. Рост стоимости строительства почти на 5,86% в 2018 году (согласно индексу стоимости строительства Тернера) объясняется нехваткой рабочей силы.

Впоследствии становится все более важным, чтобы компании в строительном секторе пытались прививать хорошие навыки своим сотрудникам и удерживать их. Тем не менее, это может быть реализовано только с помощью интенсивных программ обучения, которые приводят к подготовке квалифицированных специалистов и мотивированной рабочей силы.

Важно отметить, что большинство строительных компаний ищут инструкторов и команды, которые помогут расширить знания своих сотрудников. Так что, если у вас есть бизнес по обучению строительству, вы можете увеличить свой доход; Мало того, вы принесете больше знаний и навыков людям.

Ниже приведены важные советы о том, как начать обучение строительному делу:

Получите правильные лицензии тренера и членство

Первый шаг к открытию бизнеса по обучению строительному делу — получение соответствующих лицензий и членства в качестве инструктора. Важно также знать, что ни одна компания не будет консультироваться со строительным учебным бизнесом без соответствующей лицензии и членства.

В каждой отрасли есть свои сертификационные курсы, которые ищут рекрутеры.Например, в строительном секторе IRATA проверяет организации, которые обучают специалистов по канатам. Поэтому, если вы работаете в сфере обучения альпинизму, членство в IRATA может завоевать доверие учащихся.

Вы также можете подписаться на IOSH, чтобы стать тренером и получить членство, выполнив шаги, указанные организацией. Для вашего бизнеса по обучению строительству вам также необходимо получить другие вещи, такие как сертификат ISO для доверия. Получение сертификата означает, что ваш учебный бизнес имеет высококачественные системы управления, безопасность данных, стратегии предотвращения рисков и стандартизированные методы ведения бизнеса.

Стоимость получения лицензии или членства в качестве учебного заведения по строительству может варьироваться от 250 до 500 долларов. Следовательно, жизненно важно, чтобы вы искали правильный институт, чтобы получить сертификат и членство, чтобы выделиться среди остальных.

Настройка учебных центров

Создание учебного центра поможет вашему бизнесу расти. Создание как можно большего числа может помочь большему количеству строительных компаний получить доступ к вашему бизнесу. Важно также знать, что вы должны убедиться, что ваш учебный центр имеет правильный персонал.Он также должен иметь необходимые условия для привлечения большего количества клиентов в ваш бизнес.

Создание учебного центра может стоить от 5 000 до 50 000 долларов. Если вы не можете собрать такие средства для своего стартапа, вы можете либо обратиться за кредитом, либо заключить соглашение о распределении доходов с бизнесом, которому принадлежит помещение. Однако, если вы ищете кредиты, очень важно, чтобы у вас уже был бизнес-план, чтобы показать, что вы сможете погасить свои кредиты в установленное время. Вы можете воспользоваться калькулятором расписания, чтобы увидеть сумму и график платежей по кредиту.Как предприниматель, калькулятор расписания облегчит расчет процентов по кредитам, которые вы собрали.

Создайте масштабируемое решение для обучения

Создание масштабируемого решения для обучения — один из лучших способов повысить эффективность вашего бизнеса. Разделение учебных курсов на мягкую и сложную схемы обучения может способствовать масштабируемости вашего бизнеса. Схему мягкого обучения для ваших клиентов можно реализовать с помощью книг и учебных материалов. С другой стороны, ваша тяжелая схема тренировок может быть достигнута путем создания физической (на земле) тренировки для людей, которые ищут строительные навыки.

Для вашей схемы мягкого обучения вы можете использовать современные инструменты обучения, такие как AR/VR, для создания высококачественных материалов, которые можно использовать повторно. Необходимость в решениях для практического обучения имеет важное значение, вместо того, чтобы заставлять команды читать бесконечные лекции и слайды PowerPoint. Большинство клиентов в строительном секторе, которым требуется тщательное обучение, ищут практические решения, которые вовлекут их в то, что они изучают. Вы также должны знать, что клиенты дольше помнят то, чему они научились, и чаще используют это, находясь на работе.

Купить страховку

Как мы уже говорили, во время строительства происходит много смертельных исходов; то же самое относится и к обучению строителей. Вы всегда должны помнить, что обучение строительству может привести к многочисленным травмам как вашего персонала, так и стажеров. Следовательно, крайне важно, чтобы у вас была правильная строительная страховка для покрытия любой формы ответственности.

Существуют различные формы страхования, которые могут покрыть все аспекты вашего бизнеса, в том числе:

Страхование

направлено на защиту вашего бизнеса от непредвиденных происшествий.Например, компенсация работникам часто используется, когда работник получает травму во время работы и нуждается в лечении. Страхование коммерческой собственности — это тип страхования, который защищает физические активы вашего бизнеса, такие как компьютеры.

Профессиональная ответственность, с другой стороны, является лучшим выбором для бизнеса, который дает советы клиентам. Он защищает бизнес от ответственности в случае ошибки или упущения, которые приводят к финансовым потерям для клиента.

Заключительные слова

Строительный сектор сегодня является одним из самых незаменимых секторов в мире.Каждый день возводится все больше зданий, растет спрос на высококвалифицированных рабочих; это одна из причин, по которой учебные центры и предприятия должны быть оборудованы. Для организации строительного учебного бизнеса нужен план. Следовательно, необходимо следовать жизненно важным советам и плану, изложенным в этой статье, чтобы создать бизнес по обучению строительству мирового класса для ваших клиентов.


Биография автора: Ананд Шринивасан — основатель Hubbion, набора бесплатных бизнес-приложений и ресурсов.Услуги Hubbion Media Placement Services помогли десяткам компаний появиться на некоторых популярных телеканалах и в печатных СМИ.

Как открыть строительную компанию

Ваша цель: как можно быстрее запустить строительный бизнес. Есть чему поучиться; от сертификации OSHA до управления клиентами и передового опыта найма, может быть трудно понять, с чего начать. Чтобы достичь своей цели, важно выполнить правильные шаги по созданию строительной компании.

5 шагов для открытия строительной компании

В одночасье запустить успешный строительный бизнес практически невозможно. К счастью, есть несколько шагов, которые вы можете использовать, чтобы создать себе прекрасную возможность управлять прибыльной строительной компанией в будущем.

Вот пять практических шагов, которые вы можете начать прямо сейчас, когда узнаете, как создать строительную компанию: 

1. Провести исследование

Используйте Управление по делам малого бизнеса США (SBA), U.S. Бюро статистики труда (BLS) и другие онлайн-ресурсы для исследования строительной отрасли. Это позволяет узнать о прошлом, настоящем и будущем строительного сектора. Это также дает вам представление о требованиях к обучению технике безопасности и других требованиях, которым должна следовать ваша строительная компания.

Еще одним важным компонентом начала строительного бизнеса является изучение пробелов на рынке. Если ваша местная экономика находится на подъеме и на горизонте есть множество возможностей для строительства, запуск вашего бизнеса может быть относительно простым.Однако, если конкуренция за рабочие места высока, вы можете подумать о том, как вы будете выделяться из толпы.

2. Составьте бизнес-план

Вы знаете, что хотите управлять строительной компанией. Теперь вам нужно определить шаги, которые вам нужно будет выполнить, чтобы воплотить свое видение в реальность. Составьте бизнес-план, учитывающий, какие услуги будет предлагать ваш бизнес, структуру вашей компании и то, как вы будете продавать свои предложения. Будьте как можно более подробными, чтобы вы могли спланировать все аспекты запуска вашей компании.

Ваш бизнес-план должен также содержать финансовый план и прогнозы на ближайшие несколько лет. Отчеты о прогнозируемом балансе могут многое рассказать о вашем долгосрочном видении. Открытие строительного бизнеса требует от вас невероятно тщательного планирования, поэтому не пренебрегайте этим важным шагом.

3. Зарегистрируйте свой бизнес

Для начала строительного бизнеса необходима официальная регистрация в органах местного самоуправления. Дайте вашей строительной компании имя и зарегистрируйте ее как ООО или корпорацию.Обязательно проведите исследование — единоличное владение может дать вам полный контроль, но оно также возлагает на вас личную ответственность за бизнес-риски. ООО, с другой стороны, представляют ограниченные возможности для привлечения капитала. Корпорации C и S Corporation имеют свои плюсы и минусы. Если вы не уверены, какой вариант подходит для вашей новой компании, вы можете проконсультироваться с бухгалтером или юристом. Вы также должны зарегистрировать свой бизнес в государственных и местных органах.

4. Получите лицензии и страховку

Когда дело доходит до открытия строительного бизнеса, мало задач важнее, чем получение лицензии.Для выполнения всех видов строительных работ вам потребуются лицензии генеральных и специальных подрядчиков. Кроме того, вам понадобится страховка для защиты вашего бизнеса и его сотрудников.

Страхование гражданской ответственности — это только начало. Вам также понадобится страхование имущества, страхование транспортных средств, страхование компенсации работникам, страхование по безработице, а также государственное страхование по инвалидности. Хотя это звучит как длинный список, важно не экономить ни на одном из этих материалов — это то, что позволит вашей команде работать и функционировать в случае аварии.Не забудьте записать своих работников на сертификационное обучение, если они также будут использовать автоподъемники в своей повседневной работе.

5. Продолжать финансирование

Финансирование может понадобиться, если вы хотите купить автовышку или другое рабочее оборудование. Вы можете получить финансирование из различных источников. Кредиты для малого бизнеса можно получить в SBA. Эти кредиты часто имеют низкие процентные ставки. Или вы можете претендовать на кредиты на оборотный капитал, финансирование заказов на покупку или другие варианты финансирования.

Оставайтесь настойчивыми, пока вы не начнете свой строительный бизнес. Если вы продолжите курс, вы сможете преодолеть любые препятствия, с которыми столкнетесь.

Другие соображения при открытии строительного бизнеса

Изучение того, как создать строительную компанию, — это только начало. Чтобы добиться успеха в долгосрочной перспективе, вам нужно научиться технике безопасности на рабочем месте. Вот несколько важных соображений, которые следует учитывать при открытии строительного бизнеса:

Носимые устройства для обеспечения безопасности при строительстве

Унция профилактики стоит фунта лечения, особенно при открытии строительного бизнеса.Избегайте травм на рабочем месте, экипируя сотрудников последними достижениями в области строительной безопасности. Умные рабочие ботинки, кепки и часы могут творить чудеса, защищая рабочих на работе.

Процедуры совещания по безопасности

Совещания по технике безопасности необходимы для обеспечения безопасного рабочего места для строителей. Узнайте, как вместе с коллегами выявлять и устранять опасности на рабочем месте до того, как произойдут несчастные случаи. Простой разговор каждый месяц может иметь большое значение для повышения безопасности, особенно когда вы только учитесь открывать строительную компанию.

Защита от падения для рабочих

Выполнение различных строительных работ на высоте всегда сопряжено с определенным риском. Оборудование для защиты от падения может снизить распространенные строительные опасности и сделать рабочую площадку более безопасной для всех. Поскольку нарушения безопасности подъемников могут повлечь за собой штрафы OSHA на тысячи долларов, вы захотите сделать защиту от падения неотъемлемой частью начала строительного бизнеса.

Распространенные ошибки при открытии строительного бизнеса

Даже те, кто занимается комплексным планированием, могут столкнуться с трудностями при создании успешной строительной компании.Общие ловушки, которые преследуют владельцев бизнеса, когда они пытаются основать строительные компании, включают:

— Отсутствие финансирования

– Плохой маркетинг

– Нехватка кадров

Учитесь, создавая свою строительную компанию. Вы можете совершать ошибки на этом пути, но всегда можете извлечь из них урок. И, в конечном счете, вы сможете сделать свой бизнес успешным.

Итоги о том, как начать строительный бизнес

Тем, кто планирует запустить строительную компанию, не следует откладывать начало работы.Чем раньше вы начнете свои усилия по запуску, тем раньше вы сможете начать свой собственный бизнес. Изучение того, как создать строительную компанию, может поначалу показаться пугающим, но начать — это полдела.

Конечно, когда вы начинаете создавать свою строительную компанию, AerialLiftCertification.com может предложить помощь. Наша программа сертификационного обучения позволяет вашим работникам стать операторами подъемников, отвечающими требованиям OSHA, всего за один час.

Мы будем рады помочь вашей строительной компании выполнить требования OSHA к операторам подъемников.Чтобы узнать больше о нашей программе сертификационного обучения или зарегистрировать в ней своих сотрудников, свяжитесь с нами через Интернет или позвоните нам сегодня по телефону (888) 278-8896.

7 вещей, которые нужно знать перед началом строительного проекта

Это захватывающее время, когда для бизнеса планируется новое коммерческое строительство. Коммерческие строительные проекты показывают рост компании, и нам приятно это слышать! Тем не менее, есть несколько вещей, о которых вы должны знать и спланировать заранее, прежде чем начинать коммерческий строительный проект.

В h4 Construction мы являемся экспертами в коммерческих строительных проектах, поэтому мы знаем кое-что о том, как спланировать успешное строительство.

Используйте этот контрольный список для планирования вашего строительного проекта, чтобы сэкономить время и нервы.

1. Создайте реалистичный бюджет

Возможно, вы очень рады начать работу над этой сборкой, и владельцы компании в восторге, но постарайтесь быть реалистичными в своем бюджете. Если у вас есть финансовый отдел, они будут работать с вами над созданием практичного бюджета, который можно потратить на коммерческий строительный проект.Если у вас нет финансовой команды, вам следует потратить как можно больше времени на расчет бюджета, который не повредит бизнесу.

Вы не хотите тратить слишком много на проект, но коммерческая сборка может быть довольно дорогой.

В 2018 году общая стоимость общих расходов на строительство только в США превысила 1,29 триллиона долларов. Коммерческие расходы в 2017 году оценивались в 85 миллиардов долларов.

Использование калькулятора оценки стоимости поможет вам хотя бы приблизительно оценить максимальную стоимость вашего проекта.Качественная работа может стоить от 100 000 до нескольких миллионов долларов. Оценка затрат означает расчет квадратных метров здания, источников материалов и стоимости рабочей силы. Вдобавок к этим расходам вам понадобится страховка здания, которая значительно увеличит конечную стоимость строительства.

Затраты на коммерческое строительство могут включать:

  1. Затраты производителя (строительные материалы)
  2. Генеральные подрядчики (по сборке строительных материалов)
  3. Субподрядчики (факультативно: наняты для специальных услуг)
  4. Брокеры (факультативно: договориться с производителей по ценам на материалы)
  5. Страхование (на строительство, материалы и другие услуги)

2.Выберите местоположение

Это очень очевидно, но местоположение имеет наибольшее значение для типа строительного проекта, который вы можете построить. Скорее всего, у вас уже есть место, где вы хотели бы построить строительный проект, но выбор места идет рука об руку с составлением бюджета и зонированием. Хотя вы можете хотеть семиэтажное здание с подземным гаражом, у вас может не быть полномочий, чтобы воплотить свою мечту в жизнь.

Будьте осторожны при выборе места, и если вы используете агента по коммерческой недвижимости, чтобы помочь вам с приобретением недвижимости, то четко сообщите им о своем видении.Агенты по недвижимости будут иметь представление о том, какой тип коммерческих зданий разрешено строить на земле. Не покупайте землю , если вы не знаете, что можете законно построить желаемое строение.

3. Получение разрешений на зонирование

После того, как вы определились с местоположением и у вас есть видение того, что вы знаете, что можете законно строить на земле, вам необходимо получить разрешения на зонирование. Местные требования зонирования относятся к тому, какие типы зданий или сооружений вы можете построить на земле.Кодексы зонирования диктуют постройки, построенные на купленном вами земельном участке. Вот почему очень важно, чтобы вы уделили время тому, чтобы решить, какую землю вы покупаете для строительства.

Форт-Коллинз, Колорадо, строительный проект – до

В полученном вами разрешении на зонирование будет указана подробная информация о строениях и разделах земли. После того, как вы получили разрешение (разрешения) на зонирование от местного отдела зонирования, вы можете приступить к получению разрешения на строительство. Разрешения на строительство используются для архитектуры здания.По сути, физические характеристики здания, безопасность и то, как оно повлияет на окружающую территорию.

И разрешения на зонирование, и разрешения на строительство необходимо получить еще до того, как вы сможете начать коммерческий строительный проект.

4. Выберите дату начала и окончания

Вы должны иметь приблизительное представление о том, когда проект будет завершен. Когда нужно закончить строительный проект? Планируете ли вы использовать здание этим летом?

Подумайте о цели, которой будет служить конечный проект.Если вам нужно дополнительное офисное помещение, потому что у вас больше сотрудников, возможно, вы захотите, чтобы проект был выполнен быстрее. Но если вы не так обеспокоены датой завершения, это даст больше времени, которое может потребоваться для обеспечения высочайшего качества сборки.

Вышестоящим генеральным подрядчикам (ГК) по строительной сборке потребуются сроки. Если вам нужно, чтобы сборка была завершена быстрее, то GC может понадобиться больше рук на палубе. Строительные подрядчики, работающие над проектом, имеют от начала до конца процесс.Краска должна высохнуть, погода может помешать работе, производители могут опаздывать с отгрузкой материалов и т. д.

Эти факторы обсуждаются с вами контролирующим генеральным директором, также известным как руководитель проекта. Сообщите менеджеру проекта, когда вам нужны даты начала и окончания проекта, это даст ему лучшую перспективу. Они предоставят вам реалистичные даты проекта на основе их процессов.

5. Запрос предложений от коммерческих строительных компаний

После того, как вы запланировали основную логистику, вам понадобится коммерческая строительная компания, чтобы начать сборку.Как указывалось ранее, строительной компании потребуются конкретные детали сборки. Они не могут начать работу без надлежащей документации на земельный участок и здание.


Строительные компании примут участие в тендере на ваш проект. Этот процесс торгов — это компания, предоставляющая вам предложение по сборке. Вы захотите связаться как минимум с тремя компаниями, чтобы узнать, что делает их такими уникальными и какая компания подходит для этой работы. Их ставки зависят от того, сколько времени займет проект, площади здания, используемых материалов, найма субподрядчиков и архитектуры конструкции.

Если у вас нет плана или дизайна проекта, строительные компании иногда имеют в своей команде профессионального архитектора. Это удобно, потому что у вас будет прямой контакт между архитектором и строительной бригадой. Архитектор знает, на что способен опыт и знания его команды.

6. Выберите лицензированную и застрахованную строительную компанию

Никогда не нанимайте строительную компанию, у которой нет лицензии или застрахованной ! Лицензирование и страхование снимут с ваших плеч стресс и возложат на строительную компанию ответственность за дефекты, ущерб или халатность.

Лицензия позволяет им работать в вашем штате на строительных объектах. Им потребуется лицензия на коммерческое строительство, чтобы иметь дело с коммерческими зданиями. Каждый подрядчик, работающий над проектом, должен иметь лицензию на выполнение своих услуг.

Страхование финансово защищает вас от личных расходов и обеспечивает сохранность ваших активов. Строительная компания должна застраховать материалы, свои услуги и компенсацию работникам. Строительная компания, которая не предлагает компенсацию рабочим, не заботится о своих работниках.Это должно быть хорошим показателем качества услуг и этики строительной компании.

7. Запросите 3D-визуализацию готового объекта

Благодаря новым технологиям строительные компании и архитекторы могут предоставить вам 3D-визуализацию готового строительного проекта еще до того, как они начнутся! Компании, предлагающие 3D-рендеринг, уделяют большое внимание деталям, чтобы воплотить ваше видение в жизнь. Это окончательный план вашего проекта, и он действительно дает представление о работе, которая должна быть включена в сборку.

Форт-Коллинз, Колорадо Строительный проект — после

Вы также можете запросить 3D-визуализацию нескольких версий вашей постройки. Может быть, вы еще официально не определились с дизайном или цветовой гаммой конструкции? Дизайнеры зданий могут создавать варианты построек на ваш выбор.

Заключение

Ваш коммерческий строительный проект — это удивительное достижение, но для его завершения потребуется время и множество движущихся частей. Следуя этому контрольному списку предварительного планирования первоначальной сборки, вы будете лучше подготовлены к тому, чтобы с уверенностью приступить к этому проекту.

Строительный проект не должен быть стрессовым, и вам не нужно выполнять всю работу самостоятельно. Наймите местную коммерческую строительную компанию с добросовестностью и опытом для наблюдения за успехом строительства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.