Как выйти на пассивный доход: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

Как выйти на пассивный доход и перестать ходить на работу в 45

Рассказываем о пассивном доходе и его источниках

Содержание

Что такое пассивный доход? Это средства, которые вы получаете независимо от того, есть у вас работа или нет. Источниками пассивного дохода могут быть проценты от банковских депозитов, дивиденды по акциям, инвестиции в криптовалюту, недвижимость, авторские права на объекты интеллектуальной собственности, наследство и т.д.

Если вы хотите стать независимым от работодателей, самостоятельно распоряжаться своим временем и при этом получать деньги, то пассивный заработок — это то, что вам нужно.

Давайте разбираться, как на него выйти, если вы не Джоан Роулинг и не ребенок Илона Маска.

Как обеспечить себе пассивный доход

Создание пассивного дохода — это, как правило, энергозатратный и трудоемкий процесс, в который нужно вкладывать время, силы и деньги. Если вы хотите перестать работать в 45 лет, то задуматься о том, как это сделать, стоит прямо сейчас. 

Для начала определитесь с примерной суммой, которую бы вы хотели получать как пассивный заработок. Насколько она реальна, исходя из ваших доходов на сегодняшний день? Как часто вы бы хотели получать выплаты (ежемесячно, ежегодно, разовые выплаты или постоянные)? Ответы на эти вопросы могут помочь при выборе подходящего для вас способа (или способов) перейти на пассивный доход.

Банковский депозит

Первый способ — банковский депозит. Этот вариант надежен как скала и проверен годами. Идете в банк, кладете на счет деньги, регулярно получаете с них проценты. В чем загвоздка? В сумме вложенных средств и невысокой доходности по вкладам из-за низких ставок.

Возьмем в качестве примера лучшую ставку в 7,5% годовых для вклада СберВклад на сайте российского Сбербанка. Минимальная сумма депозита — ₽100 тыс. Если вы вкладываете эти деньги, то впоследствии получаете ежемесячные проценты в размере всего лишь ₽625.

Как видите, для того, чтобы банковские депозиты приносили хорошие деньги, суммы вкладов должны быть очень и очень внушительными. 

Ценные бумаги

Покупка акций на фондовом рынке — популярный вид инвестиций для пассивного дохода. Если вы начинающий инвестор, то лучше вложиться в стабильные активы, например, в ценные бумаги больших и успешных корпораций, таких, как Microsoft, Google или Amazon. Если вы волк с Wall Street — доверьтесь своему внутреннему чутью.

Акции Microsoft на протяжении последних лет постепенно растут вверх. Дела у мирового лидера в сфере информационных технологий идут хорошо, особенно на фоне расширения облачного бизнеса компании, который приносит ей дополнительную прибыль. В начале января 2021 года активы корпорации стоили примерно $220 за штуку. Если бы на тот момент вы потратили $1,1 тыс. на пять акций Microsoft, к настоящему времени они бы принесли вам $550 прибыли. Для покупки одной акции Microsoft на сегодняшний день вам понадобится около $330. 

Какой ваш прогноз цены для DOGE/USD?

Вырастет

или

Упадет

Проголосуйте, чтобы увидеть!

Настроение Рынка

Вырастет Упадет

91% 8%

Вы проголосовали за падение цены.Вы проголосовали за рост цены .

Попробуйте торговать DOGE/USD?

Настроение рынка (на торгах с левереджем)

Изменение за день

Мин.: 290.56

Макс.: 297.26

Если вы готовы добавить к этой сумме ноль и вложить в ценные бумаги примерно $3-3,5 тыс., то для долгосрочной торговли вам как нельзя лучше подойдут активы Google и Amazon.

11 января текущего года акции Google можно было купить приблизительно за $1720, спустя десять месяцев их цена составляет около $2925. 

Настроение рынка (на торгах с левереджем)

Изменение за день

Мин.: 2623.32

Макс.: 2690.72

Акции Amazon растут медленнее: в начале года они торговались на уровне $3,1 тыс., сегодня покупка ценных бумаг ритейлера обойдется примерно в $3,5 тыс. 

Приоберсти токенизированные акции компаний вы можете на Currency.com. Их цены привязаны к существующим котировкам ценных бумаг в реальном времени.

При торговле не забывайте о главном правиле инвестиций: чем выше доходы, тем больше риск.

Криптовалюта

В современных реалиях все большую востребованность приобретают инвестиции в криптовалюту. Это, пожалуй, самый рискованный способ выйти на пассивный заработок, но очень перспективный в плане доходности. Да, волатильность криптовалют зашкаливает, цены могут мгновенно повышаться и снижаться в несколько раз, но ставки высоки. Биткоин уже пробивал максимум в $68 тыс., а эфириум приближается к $5 тыс. Вы можете покупать криптовалюты не полностью, а частями, и зарабатывать на росте их цен, если откроете аккаунт на Currency.com. 

Настроение рынка (на торгах с левереджем)

Изменение за день

Мин.: 38047.1

Макс.: 39391.1

Следующие в списке значимых криптовалют более бюджетные варианты, такие, как Binance Coin (BNB), Cardano (ADA) и Solana (SOL). Токен BNB в момент написания статьи торговался примерно по $630, SOL — чуть дороже $240, а ADA обошелся бы вам около $2. На протеже Илона Маска — мем-криптовалюту Dogecoin (DOGE) — вы потратили бы всего несколько центов.

Настроение рынка (на торгах с левереджем)

Изменение за день

Мин.: 0.12116

Макс.: 0.12634

Совет от Илона Маска

Возможно, вам принесет пассивный заработок что-то другое: вы купите недвижимость, создадите и запатентуете полезное изобретение, напишете литературный шедевр или заведете канал на Youtube. 

Какие бы способы пассивно зарабатывать вы ни выбрали, глава Tesla и SpaceX Илон Маск советует следующее:

«Постоянно учитесь, задавайте глубокие вопросы и тяжело работайте над поиском верных решений».

Материалы, представленные на этом веб-сайте, предназначены только для информационных целей, не являются инвестиционным исследованием и не должны рассматриваться в качестве инвестиционного совета. Любое мнение, которое может быть представлено на этой странице, является субъективной точкой зрения на объект сообщения автора материала, не является рекомендацией ООО «Карренси Ком Бел» или его партнёров. Мы не делаем никаких заявлений и не даем никаких гарантий относительно точности или полноты информации, представленной на этой странице. Полагаясь на информацию на этой странице, вы признаете, что действуете осознанно и самостоятельно и принимаете соответствующий риск.

Как выйти из финансовой ямы. Пассивный доход от холдинга Х100

Наверное многие задумывались о том как же можно улучшить свое финансовое положение и вылезти наконец с финансовой ямы. Одним из вариантов это получать пассивный доход от холдинга Х100 став инвестором.

Дорогой читатель, хотели бы вы узнать алгоритм действий, который позволит стать финансово независимым человеком? Если ваш ответ положительный, не будем задерживаться и прямо сейчас отправляемся в путь, навстречу богатой и счастливой жизни. Наша статья поможет определить реальное положение дел и покажет, что необходимо сделать, чтобы денег стало больше.

Внимание! Будьте готовы, что после прочтения вы будете владеть такими финансовыми знаниями, которые могут полностью перевернуть вашу жизнь.

Готовы? Тогда поехали!

И, прежде чем понять, что именно требуется делать, чтобы разбогатеть, необходимо выяснить – где вы в данный момент находитесь. Нет, страна, город и место вашего проживания не имеют значения, речь про финансовую локацию. Ниже приведены пять финансовых уровней, ваша цель на одном из них найти себя.

Разбор финансовых уровней от Х100

ПЕРВЫЙ «ЯМА»

Этот уровень про кредиты, займы, рассрочки и прочие долговые обязательства. Когда собственных денег не хватает, чтобы закрыть потребности и всё время приходится одалживать. С каждым месяцем долги становятся больше и больше. Неудивительно, ведь расходы на данном уровне значительно превышают доходы. Что делать?

Конечно, нужно выбираться из ямы. Первым делом проанализировать и уменьшить расходы, а поможет в этом планирование бюджета. Наверняка, есть затраты, которые можно полностью вычеркнуть, сократить, заменить на более бюджетные варианты. Цель на этом уровне выйти в ноль, без займов.

ВТОРОЙ «НЕСТАБИЛЬНОСТЬ»

Итак, здесь уже доходы равны расходам. И жизнь вполне может казаться малиной, так как на все желания есть деньги. Но! На самом деле, это очень коварный уровень. Он напрочь лишен гарантий и стабильности – одна непредсказуемая ситуация, например, болезнь или сокращение на работе, и вы снова возвращаетесь в яму. Опасно. Поэтому рекомендуем не задерживаться на этом уровне, а подготавливать подушку безопасности. Да, откладывать деньги под матрас.

ТРЕТИЙ «БЕЗОПАСНОСТЬ»

Если накопили столько денег, что можете спокойно прожить, даже в случае форс-мажорной ситуации, как минимум полгода, то считайте, что вы в безопасности. Но важно понимать, что подушка безопасности должна иметь границы, если она уже достаточно сформирована, не нужно продолжать копить до бесконечности. Есть запасы на год, два? Пора переходить на следующий уровень.

ЧЕТВЕРТЫЙ «СТАБИЛЬНОСТЬ»

Деньги должны делать деньги, в противном случае – это преступление по отношению к ним. Если все ваши сбережения просто так лежат под матрасом или на банковском депозите – это неправильно. Таким образом они обесцениваются, а должны работать.

Поэтому культивируем в себе полезную привычку – каждый месяц минимум 10% от дохода инвестируйте. На этом уровне ваш доход минимум в два раза превышает расходы, есть несколько источников дохода, в том числе и пассивный. Здесь появляется новая цель: увеличивать долю пассивного дохода.

ПЯТЫЙ «ФИНАНСОВАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ»

Если все рекомендации из предыдущих уровней выполнены, то вы однозначно окажетесь здесь – на уровне настоящей стабильности. Это такое финансовое состояние, когда пассивный доход покрывает все потребности и дает возможность путешествовать, просыпаться когда захочется, проводить время с семьей, дарить близким подарки, заниматься делом, которое приносит истинное удовольствие. Этот уровень разделяет жизнь на «до» и «после», качество жизни меняется и мышление тоже.

Рекомендации инвесторов холдинга Х100

Заманчивый пятый уровень, согласны? На самом деле, он доступен каждому. Просто необходимо трезво оценить свою нынешнюю ситуацию и поставить конкретные цели. Именно это позволит продвинуться вверх. Да, кстати, так как невозможно обрести финансовую свободу без пассивного дохода, то следующая информация от успешных инвесторов холдинга Х100 для вас.

Во-первых, ни на одном уровне нельзя полностью расслабляться, необходимо каждый день учиться. Знания в области финансов позволяют держать руку на пульсе современных реалий и быстро реагировать на экономические изменения.

Во-вторых, быть на шаг впереди. Научиться анализировать, чтобы видеть перспективные проекты. Инвестировать в малые и средние компании, прежде чем они превратятся в гигантов. Например, инвесторы, которые в самом начале поверили в такие компании, как Амазон, Гугл, Фейсбук, Алибаба сейчас очень-очень богатые люди.

В-третьих, регулярно диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Вкладывать в разные отрасли, регионы, страны. Как говорится, не нужно складывать все яйца в одну корзину. Такой подход убережет вас от банкротства и форс-мажоров.

Варианты пассивного дохода в Х100

Инструментов для инвестирования сейчас достаточно много, каждый выбирает тот, что ему по душе. Мы расскажем о самом революционном и привлекательном, на наш взгляд, варианте 2021 года. Рассмотрите и вы его тоже.

Платформа Х100 invest – это онлайн-площадка с предложениями для пассивного заработка от 20% годовых. Подходит для инвесторов разных финансовых уровней: и для тех, кто на первом, и для тех, кто на пятом.

Основная задача онлайн-платформы Х100 заключается в том, чтобы помочь инвесторам найти подходящую бизнес-модель для получения стабильной прибыли. В инкубаторе холдинга проходят тщательный отбор компании из разных ниш. Критериями выбора являются: перспективность, актуальность и возможность масштабирования бизнеса. И лишь после глубокого анализа формируются предложения для инвесторов.

На сайте Х100 есть уникальное предложение

Покупка управленческой франшизы Х100

Этот вариант позволяет инвестору стать владельцем реального бизнеса, например, ресторана Суши Мастер, которым ему не нужно самостоятельно управлять. Потому что команда профессионалов Х100 будет делать это за него.

Революционный подход: инвестор вкладывает, а развитием компании занимаются опытные специалисты. При таком формате партнерства, у инвестора есть доступ ко всем отчетам компании, данным о выручке, расходах, к записям совещаний команды, а также к камерам видеонаблюдения. Всё настолько прозрачно, что вызывает восхищение.

На сегодняшний день у холдинга Х100 уже есть более десяти работающих бизнес-моделей из разных ниш: пиццерии, рестораны японской и паназиатской кухонь, фитнес-центры, парикмахерские и другие.

Важно: прибыль до полной окупаемости проекта прибыль 100% прибыли переводится на счет инвестора. Далее делится пополам: между инвестором и холдингом.

Да, холдинг Х100 – это, действительно, мощная онлайн-площадка, которая стремительно захватывает мир. Например, ресторан Суши Мастер, благодаря профессиональной работе команды Х100, из одной точки в городе Тюмени, превратился в сеть международного уровня! На данный момент открыто более 350 точек в 165 городах и 14 странах. Продажи в 2020 году составили 75 млн долларов.

Поэтому, если не хочется остаться в стороне от больших денег, то очень рекомендуем ознакомиться с предложениями Х100 на сайте, потому что по плану учредителя данного холдинга Алекса Яновского, Х100 станет компанией номер один в мире. И судя по показателям роста, всё к тому и идет.

Успевайте выйти из финансовой ямы, пока на горизонте есть такие привлекательные и рабочие инструменты! Тем более теперь вы знаете свою точку «А» и как нужно двигаться в сторону заветной точке «Б», к своей новой жизни и финансовой свободе!

17.09.2021 21:15

как получать пассивный доход с акций – Коммерсантъ Ярославль

Наверняка вы уже знаете, что инвестирование — это отличный способ сохранения и приумножения капитала. Однако можно зарабатывать не только на разнице курсов, но и пассивно получать прибыль на акцию, не продавая ее. Как это сделать, расскажу в данной статье.

Когда вы приобретаете долевые бумаги какой-то компании, то становитесь владельцами ее части. А значит, можете получать доход и за счет дивидендов.

Определимся с терминологией

Дивиденды — это прибыль компании, распределенная между всеми держателями акций. Эти бумаги бывают привилегированными (префы) и обыкновенными (обычка). В чем разница? В первом случае компания обязана выплачивать дивиденды, а вот получите ли вы их на обычку, зависит от политики фирмы.

Директор филиала ИК «Фридом Финанс» в Ярославле Максим Ремизов

Фото: Freedom Finance

Объем дивидендов также завязан на финансовые результаты организации: если дела у нее идут хорошо, дивиденды растут. В противном случае сумма уменьшается или их не выплачивают вовсе. Еще один важный для инвестора вопрос: как часто он будет получать выплаты? Это также зависит от дивполитики компании.

Ниже я расскажу о том, как выбрать дивидендные бумаги и максимизировать прибыль от владения акциями.

1. Выбираем компанию

Как найти компании с максимальными дивидендами на американском рынке? Самый простой способ — это скринеры (сервисы с набором фильтров) на http://finviz.com или http://dividend.com. Сколько лет компания на рынке, как у нее идут дела, какой процент от прибыли выделяется на дивиденды, какова регулярность и стабильность выплат? После ответов на эти вопросы у вас появится базовая картина по интересующей теме. По российским компаниям такую информацию можно отслеживать на сайте https://freedom24.ru/dividends.

2. Изучаем дивидендную политику 

Для получения стабильного дохода важно все рассчитать и учесть важные аспекты: потенциальную прибыль, частоту выплат. Бывает так, что сумма дивидендов не зависит от прибыли, то есть является фиксированной. С одной стороны, это удобно и позволяет рассчитать точный доход, с другой — не так выгодно. 

Изучите отчетность компании: как идут ее дела, каковы капитализация и доходность, есть ли потенциал для роста прибыли. 

Компании, прошедшие активную фазу роста, могут себе позволить более интенсивно наращивать выплаты акционерам. Эмитенты, регулярно повышающие размер дивидендов, называются дивидендными аристократами. В США даже есть индекс S&P 500 Dividend Aristocrats, в который входят крупные компании, непрерывно повышающие выплаты в течение как минимум 25 лет. В их числе такие известные фишки, как IBM, Coca-Cola, P&G, Colgate-Palmolive и другие. В России к «местной аристократии» можно отнести НОВАТЭК: газовая корпорация увеличивает дивиденды в течение последних 15 лет.

3. Рассчитываем доходность

Самый успешный инвестор — тот, кто любит цифры и умеет с ними обращаться. Чтобы высчитать дивидендную доходность, нужно разделить сумму последнего выплаченного дивиденда на цену, за которую вы покупаете акцию, и умножить на 100%. 

4. Вычисляем дату покупки бумаг

Когда покупать акции с расчетом на получение дивидендов? Лучше всего это сделать не позднее чем за два дня до даты закрытия реестра перед выплатой акционерам. Но тут стоит учесть, что котировки бумаг реагируют на спрос: чем ближе день выплат, тем больше желающих приобрести акции ради сиюминутной выгоды. Но после дня выплат котировки упадут примерно на размер дивидендов, сводя вашу прибыль к нулю: это явление называется «дивидендный гэп». 

Если вы действительно хотите заработать, покупайте акции заранее (до собрания совета директоров компании, на котором будут решать вопрос о выплате дивидендов) — на просадках цен. Хотя окончательное решение о выплатах принимает общее собрание акционеров (ОСА), но совет директоров дает рекомендации по размеру выплат и назначает дату закрытия дивидендного реестра (эта дата называется «отсечкой»).

Данные о таких собраниях и их итогах публикуются в интернете, на сайте Центра раскрытия корпоративной информации. С этого момента цена акции начинает расти. 

Важно помнить еще об одном важном нюансе — режиме торгов Т+2. Это время между покупкой акции и ее появлением в вашем портфеле. Данный момент важно учитывать, если вы собираетесь купить дивидендные бумаги прямо перед закрытием реестра. 

5. Получаем дивиденды

Итак, чтобы получить дивиденды, нужно:

  • Владеть акцией минимум за два дня до даты закрытия реестра, если она торгуется в режиме Т+2, или в день закрытия, если она торгуется в режиме Т+0.
  • Дождаться зачисления дивидендов на свой брокерский счет. Обычно это занимает до 28 дней.

Кстати, так как дивиденды — это прибыль, с них будет автоматически удержан налог. Помните об этом, чтобы разница между ожидаемой и реальной суммой выплат не стала для вас неприятным сюрпризом. Если дивиденды платит российская компания, налог для инвестора составит 13 или 15% (в зависимости от размеров полученных дивидендов). Если речь идет о компании из США, важно не забыть заполнить форму самосертификации собственника американских ценных бумаг W-8BEN с тем, чтобы снизить налог с 30% до более комфортных 13–15%.

Если вы пока не готовы вкладываться в отдельные бумаги, рекомендую присмотреться к ОПИФ «Первый», стратегия которого предусматривает размещение средств в ETF на акции из состава индекса Мосбиржи и отдельные российские бумаги с высокой дивидендной доходностью. В частности, в фонд входят акции Сургутнефтегаза, Алросы и ЛСР.

Подходите к делу с холодной головой, наращивайте капитал постепенно — и, кто знает, может, когда-нибудь вы будете получать почти $4 млрд дивидендов в год, как Уоррен Баффетт.

Материал предоставлен ООО ИК «Фридом Финанс» (ОГРН 1107746963785, 123112, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, дом 15, офис 18.02). Лицензия № 045–13561–100000 на осуществление брокерской деятельности, срок действия лицензии не ограничен. Владение ценными бумагами и прочими финансовыми инструментами всегда сопряжено с рисками: стоимость ценных бумаг и прочих финансовых инструментов может как расти, так и падать.

Адрес «Фридом Финанс» в Ярославле:

ул. Свободы, д. 34, 1 этаж

Тел.: +7 (4852) 60-88-90

Email: [email protected]

Лицензия ООО «Управляющая компания «Восток — Запад» (ОГРН 1056405422875) от 24 августа 2010 года №21-000-1-00749 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами). Источник информации, подлежащей раскрытию: сайт: ew-mc.ru, 123112, г. Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 15, этаж 12, комн. 37. Телефон/факс: 8 495 191-83-21.

Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «Фридом – Первый» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы 12.11.20190 за №3902.


Все важнейшие новости Ярославии читайте в нашем Telegram-канале

Как создать пассивный доход? — Новости Ульяновска «Медиа73»

Время от времени люди начинают задумываться о том, чтобы иметь как можно больше денег, жить полной жизнью, путешествовать по всему миру и покупать все, что захочется. И в этом случае поможет только пассивный доход. Поскольку именно его источник сможет приносить большое количество денежных средств несмотря на то, работает человек либо нет, где именно проживает и чем конкретно занимается. При этом создать все это под силу любому как за пару месяцев, так и за несколько лет.

Сдавать недвижимость в аренду

Данная идея является одной из лучших. При этом существует несколько способов, как это сделать:

— долгосрочная аренда. Данный источник приносит стабильный и к тому же очень высокий доход. Главный минус только в том, что после проживания арендаторов помещение может оказаться в непригодном для проживания состоянии.

— посуточно. Конечно, это в этом случае все не так прекрасно, как в первом, однако более доходно и менее рискованно. Важно лишь постоянно сохранять товарный вид своих комнат.

— как коммерческая недвижимость. Если жилье находится на первом этаже, значит, его можно сделать помещением, где будет располагаться какой-нибудь магазин либо организация. Необходимо лишь будет внимательно ознакомиться с требуемыми нормативами. Конечно, арендатор может сам заняться переоборудованием комнат под себя, только это обязательно отразится на прибыли арендодателя.

Положить деньги в банк

Для начала следует определиться с таким моментом: получать доход от вклада каждый месяц понемногу либо чуть-чуть побольше, но один раз в три, шесть либо двенадцать месяцев. В первой ситуации лучше всего подходит накопительный счет, с которого можно снимать постоянно проценты. Во второй – депозит с капитализацией, когда ежемесячно проценты добавляются к основному вкладу. И в результате можно легко получить огромную сумму.

Инвестировать в акции

С помощью ценных бумаг можно каждый год иметь дивиденды, но в таком случае надо тщательно разобраться в данном вопросе. Так для начала стоит обратить внимание на вид акций, какие они: привилегированные либо обыкновенные. Конечно, желательно выбирать первый вариант, поскольку по ним всегда будут идти выплаты. А что же касается второго варианта, то тут все денежные процессы решаются общим советом директоров. И только затем остановиться на наиболее перспективной фирме, доход (а значит дивиденды) которой постоянно повышается.

Сдавать комнату

В случае если под рукой имеется двух — либо трехкомнатная квартира, то одну из комнат можно легко сдавать в аренду. Во-первых, таким образом, делятся затраты за коммунальные услуги с квартирантом. А во-вторых, ежемесячная прибыль поможет выжить, если больше нет никаких источников дохода.

Продавать фотографии и видео

Если нравится фотографировать либо создавать видео, то полученные снимки можно потом выкладывать и продавать через такие фотобанки как iStockphoto, Shutterstock, Depositphotos, получая некоторый процент. И больше никаких активных действий тут не требуется.

На правах рекламы

топ 3 способа – Uranus Invest

Смысл пассивной прибыли

Сегодня поговорим о том, как выйти правильно вложить деньги таким образом, чтобы они постоянно приносили прибыль с минимальным участием.

Всего существует 2 цели инвестирования: создание капитала и выход на пассивную прибыль. В первом случае вы постоянно откладываете деньги и наращиваете сумму вложений, а во втором — используете свой капитал для получения пассивной прибыли. 

В этом случае можно как полностью использовать свою прибыль (капитал расти не будет), либо использовать только часть.

В чем суть пассивного дохода?

Это состояние, при котором вы без каких-либо действий ежемесячно (или ежегодно) получаете сумму денег, достаточной для вашего проживания. Эта сумма для всех разная, но неизменным остается тот факт, что у вас всегда есть основной капитал, доступны к выводу, который и приносит вам проценты.

Например, для жизни без особых нужд вам нужно $ 300 в месяц. Умножаем это на 12 месяцев и получаем $ 3600 в год. Если взять в пример умеренную стратегию инвестирования, средняя доходность по активам составила 8.46% годовых. Итого получаем, что для получения $ 3600 прибыли в год нам нужно иметь актив размером $ 42553.

Звучит неплохо, но такой капитал не берется из ниоткуда: до него нужно дойти. Начать нужно с формирования “подушки безопасности”. Это сумма денег, на которую вы и ваша семья сможет жить в экстренной ситуации. Например, если вы потеряете свой капитал ввиду обмана или прочих обстоятельствах: у вас будут деньги на реабилитацию, и ваша семья не будет голодать. “Подушка безопасности” составляет 6 сумм месячных расходов вашей семьи.

Способы выхода на пассивную прибыль

Теперь поговорим о тех самых способах, с помощью которых можно без особых рисков достичь состояния финансовой независимости. Для начала изучите ряд идей от Роберта Кийосаки:

  1. Не работайте за деньги. Не нужно гнаться за каждой копейкой. Для создания новых денег нужно использовать свой капитал: деньги порождают деньги.
  2. Не тратьте деньги на пассивы. Новый айфон, крутая машина или бесполезный гаджет – это все пассивы. Они не приносят денег, с использованием они становятся неликвидными и теряют в стоимости. 
  3. Сохраняйте холодный ум. В любом бизнесе есть взлеты и падения, и после любого события нужно придерживаться стратегии. Даже разорившись можно вернуться к прежнему состоянию, а бизнес на эмоциях неизбежно приведет к разорению.
  4. Всегда учитесь. Вы должны разбираться в том, что делаете. Невозможно знать абсолютно все, и для просвещения есть множество путей: книги, конференции, курсы и прочее.

1. Облигации

Вложение в облигации требует минимальных знаний и требований от инвестора, достаточно разобраться в том, как все работает. Покупая облигацию, вы даете в долг свои деньги: государству, организации, новому бизнесу. Через определенное количество времени (обговаривается заранее) вы получаете фиксированную сумму, превышающую ваш вклад. Чем дольше срок вложения, тем больше ваша выплата.

Облигации бывают государственные, корпоративные, муниципальные и др, и доходность их различается. Самые надежные, бесспорно, государственные: возврат ваших денег гарантирует государство. Корпоративные облигации, купленные у гигантов (например, Лукойл), дают немного больше прибыли, но также являются надежными. 

Самые доходные облигации у средних и малых организаций, но и риски у них больше: велика вероятность, что вы вложите деньги не в “новый Facebook” и компания обанкротится.

Феруз Алиев

Также существуют и еврооблигации зарубежных стран со стабильной экономикой или крупных зарубежных организаций. Разница заключается в том, что вклад будет совершен в той валюте, на территории которой проводится сделка (доллары, евро), что, фактически, защищает вас от инфляции. Однако цены за один лот в этой сфере начинается от 100 тысяч долларов, что может себе позволить далеко не каждый инвестор.

Самая верная стратегия в покупке облигаций – это создание портфеля, в который входят как низко доходные надежные облигации, так и высокодоходные (рисковые), но не более 10% от общего капитала.

2. Акции

Приобретение акций компании формально делает вас совладельцем бизнеса, имеющим право на получение части прибыли. Загвоздка в том, что этой прибыли может и не быть, а компания и вовсе обанкротиться. Ввиду этого, инвестирование в акции больше подходит профессионалам, склонным к анализу отчетности компаний и предсказанию доходов, либо спекулянтам.

Несмотря на устрашающие риски, общая статистика инвестирования в акции показывает положительную тенденцию, и объемы заработка в этой сфере растут с каждым годом.

3. ETF

Говоря простым языком, это шаблон инвестирования в акции, придуманный до вас. За очень малую сумму можно приобрести часть такого портфеля, при этом получая среднерыночный доход с минимальным риском. Например, даже за $ 100 можно купить ETF, инвестирующий в акции сотен разных компаний.

Куда популярно, но невыгодно вкладывать в 2021 году?

Люди склонны вкладывать деньги в банковский депозит, в имущество для сдачи в аренду, прямые инвестиции в бизнес. В каком-то случае эти сферы действительно принесут больше прибыли, чем инвестирование, но стоит понимать, что это может быть лишь следствием большого опыта. 

Если вы не финансовый специалист, не профессиональный торговец недвижимостью, а просто человек с капиталом, желающий обеспечить себе финансовую независимость, рассматривайте инвестирование в первую очередь.

Фондовый рынок кажется глубокой и темной пещерой, в которую могут войти только избранные, но наша компания здесь, чтобы стать вашим проводником, рассказать обо всех плюсах и минусах, подводных камнях и возможностях. 

Помните, что что в инвестировании прибыль – это награда за риск потери вашего капитала. Прибыль – это то, что вы получите завтра, вложив сегодня, и неправильно ожидать сиюминутной выгодны в этом деле. 

Если вы хотите начать инвестировать для создания капитала или выйти на пассивную прибыль, мы поможем вам в этом. Пишите нам любым удобным способом или звоните: все контакты указаны в разделе “Способы связи”.

Пассивный доход для белорусов. Какие есть варианты

Мы много раз рассказывали о том, какие суммы люди порой теряют в попытках пассивно заработать: вспомнить хотя бы парня, спустившего $26 тысяч на криптобирже. Сегодня даем слово другой стороне. Реальны ли мечты выйти на пенсию намного раньше, чем это принято? Посмотрели на опыт белорусов и спросили у финансового консультанта, как не прогореть в подобной ситуации.

Пассивный доход во многих случаях не будет абсолютно пассивным — кое-что вам все же придется сделать. Например, сдать недвижимость в аренду, купить акции, положить деньги на депозит. В любом случае вы и ваши деньги (а значит, и пассивный доход) всегда будут подвергаться определенной доле риска.

Статистику, сколько белорусов получают пассивные доходы и как именно они это делают, никто не собирает, поэтому будем смотреть на частный опыт конкретных людей. Истории наших героев — это не инвестиционные рекомендации, а только их опыт и ожидания.

 «Можно считать, вышел на пенсию в 39 лет»

Многие люди начинают задумываться о пассивном доходе, чтобы стать финансово независимыми и выйти на пенсию раньше положенного срока. На Западе это движение называют FIRE (Financial Independence, Retire Early). Суть в том, чтобы разумно инвестировать и не растрачивать деньги впустую (степень экономности регулируется самостоятельно), а в лет 35 освободиться от обязанности жить по будильнику и каждый понедельник стоять на автобусной остановке.

Но ведь это могут позволить себе только миллионеры? В помощь «ранним пенсионерам» разработали правило 4%: вы можете выводить со счета не более 4% в год и не волноваться, что сбережения закончатся. Это правило основывается на сценарии, когда у вас есть инвестиционный портфель из акций и облигаций.

Как FIRE работает на практике, разбирали во многих западных блогах и подкастах, показывая примеры в духе «я вышел на пенсию в 30 лет». Как не работает — тоже разбирали. В сухом остатке имеем вот что: пока выход на пенсию на десятилетия раньше могут позволить себе очень немногие.

Возможно ли такое у нас? Андрею 40 лет, и его можно отнести к ранним пенсионерам и последователям движения FIRE.

Андрей сменил несколько работ, прежде чем пришел к выводу, что нужны источники дохода, которые обеспечат ему жизнь без графиков, начальников и принуждения. То есть впереди была скорее идея не о самой пенсии как таковой, а о свободе.

Вариант собственного бизнеса не рассматривал в силу своего характера («слишком мягкий»). Пришел к выводу, что нужно создавать другие источники дохода.

— На одной из последних работ я был промышленным альпинистом. Висел на веревках на домах и понимал, что до пенсии не доработаю — кому нужен 60-летний промышленный альпинист? Он не будет так эффективно работать. А после 40 лет тебя не так охотно будут брать на высокооплачиваемую работу.

До этого отработал 10 лет в полиграфии, от рабочего до руководящей должности. Потом сменил род деятельности — зарплата не устраивала. В общем, так было всегда: если меня не устраивал доход, я кардинально менял сферу и шел туда, где я мог обеспечивать семью.

Пока висел на веревках, слушал аудиокниги про бизнес и развитие, искал варианты, чем можно заняться.

В итоге заинтересовался инвестициями, которые могли бы приносить пассивный доход. Начальный опыт оказался неудачным — напоролся на финансовые пирамиды.

— Это был хайп — якобы можно зайти с маленькой суммой и заработать много денег. По сути, это финансовые пирамиды, где делают вид, что можно получить деньги, но на самом деле зарабатывают на приглашенных туда. Я не понимал этого и вложил 3 тысячи долларов в два проекта. Немного успел вывести, остальное потерял.

Тогда Андрей задумался над тем, чтобы зарабатывать на фондовом рынке. Но хотел зайти туда с «нормальным капиталом», а не условными 100 долларами. В итоге деньги от продажи квартиры, наследство и сбережения семья отправила на фондовый рынок. В сумме это около 100 тысяч долларов. Доход в месяц доходил до 4—5%.

— Для инвестирования в ценные бумаги выбирал полное доверительное управление и компании из списка S&P 500. Из них отобрал 10—15 с дивидендными акциями. Выбирал момент покупки, когда акции упали в цене, но как раз начинали расти.

ETF не покупаю пока. Они берут комиссии, я могу повторить это сам. Возможно, потом буду покупать, но только когда капитал вырастет. Пока задача — максимально быстро (но безопасно, насколько это возможно в инвестициях) его «разогнать».

Думаю, что вложился в надежные бумаги, их не страшно всю жизнь держать в портфеле, эти компании не закроются моментально. Пока зарабатываю на американском фондовом рынке, планирую зайти на российский для диверсификации.

Ближайшая цель — создать несколько источников дохода, каждый из которых в отдельности сможет покрывать ежемесячные потребности.

— Например, если бумаги, как сейчас, просели, они доходности не дают, но на что-то же надо жить? Значит, нужны другие источники.

Сейчас сдаю недвижимость в аренду. Поскольку у нас официально разрешен майнинг, хочу поставить ферму и тоже на этом заработать. Первоначальные инвестиции составят около 6,5—7 тысяч долларов, планирую, что в месяц смогу получать тысячу долларов.

В итоге Андрей рассчитывает, что благодаря инвестициям ему удастся выйти на доход в 5 тысяч долларов в месяц.

«Вложился в акции технологических компаний — в них я уверен»

Артему 30 лет, он руководит отделом продаж в одной из белорусских компаний. Вдобавок к основной работе он поставил себе цель — выйти на $2000 пассивного дохода в месяц через 7 лет.

— Про свои отношения с деньгами могу сказать так: раньше был супертранжирой, сколько бы ни зарабатывал, аппетиты и траты росли всегда соразмерно с доходами. В какой-то момент решил, что мне нужен источник пассивного дохода.

Когда начал инвестировать, стал вести бюджет и четко видеть, куда уходят деньги. Сейчас это три укрупненные графы — обязательные расходы («коммуналка», связь), инвестиции (что потенциально приносит деньги) и то, что приносит счастье. Плюс небольшие траты на спорт и медицину.

Пока все финансируется за счет зарплаты, в будущем рассчитываю на пассивный доход. Почему именно $2000? Никак математически не просчитывал, просто определил для себя, что такая сумма должна обеспечивать в целом комфортную жизнь.

Изначально источником такого дохода, по задумке Артема, должны были стать криптовалюты. Занес в криптомир 400 долларов, вывел в общей сложности около 15 тысяч долларов.

— На самом деле, мне повезло, я не думаю, что здесь были мои какие-то способности. Это скорее был такой кустарный опыт самоучки: уходили тонны времени на чтение новостей, сверку прогнозов инвесторов — потому что все вдруг резко стали криптоаналитиками, а мне надо было следить за тенденциями. Впоследствии я проверял их прогнозы и постепенно сократил список источников, на которые ориентировался, до 2—3 экспертов.

Я не ждал, пока биткоин вырастет, а сам постоянно торговал. Но в конце концов меня добили нервы. Когда капитал доходит до какой-то внушительной суммы, хотя бы 10 тысяч долларов, ты уже просто перестаешь спокойно спать, потому что все слишком волнительно: ты можешь проснуться утром и уйти в минус на 5 тысяч или, наоборот, в плюс. Я решил, что с меня хватит. И вывел все деньги.

Когда остыл после криптовалют, снова вернулся к мысли инвестировать в акции. Начал узнавать, что надо сделать, все оказалось проще, чем я представлял. Эта простота меня и заманила.

Через банк Артем выбрал услугу доверительного управления по приказу. Для старта взял осторожные 500 долларов.

— На эти деньги купил акции Apple, и буквально через неделю появилась информация, что компания хочет за пятилетку выпустить свой электромобиль, и на этой новости акции за пару дней выросли на 20%.

То есть первый опыт был удачным. Но я был готов и к неудачному, потому что цель — инвестировать на 10+ лет. Думаю, даже в случае колебаний падение стоимости акций на таком горизонте будет сглаживаться.

Правда, пока все равно есть привычка каждый день заходить и проверять, что растет, а что падает. Но зато практически избавился от эмоций и переживаний, это какая-то медитация — смотреть, как циферки меняются и растут.

Сейчас у Артема акции около десятка компаний, в том числе Apple, Microsoft, Sony, Nvidia, и оптимистичные расчеты на то, что стоимость акций в его портфеле в среднем будет расти на 20% в год.

Альтернативой могла бы быть покупка ETF — что-то вроде готового портфеля, который состоит из других акций и торгуется на бирже как акция. Артем посчитал приемлемым вариантом вложиться в акции отдельных технологических компаний из топ-50 в этой сфере.

— Около 25% портфеля — акции Alibaba. Это относительно рискованная сделка. Если оценивать мультипликаторы, то я считаю, что акции сильно недооценены. Но если смотреть на новости и слухи (например, что власти хотят национализировать компанию), то сделка все же рисковая.

Пока не стал смотреть графики, думал, что на фондовом рынке можно заработать, только если каким-то удачным способом найти темную лошадку — неизвестную компанию, купить акции и разбогатеть, когда эта компания добьется успеха.

Но сейчас я вижу, что это не так. Мне кажется логичным ставить на успешные компании, производящие понятный продукт, который будет востребован и через 10 лет. Рассматриваю долгосрочное инвестирование, которое выровняет перепады и все равно должно вывести меня в плюс.

После опыта с криптовалютами, где рост мог быть в 10 или 20 раз, мне казалось, что с акциями все будет супермедленно. Но на примере Tesla и прироста акций на 700% в 2020 году увидел, что может выстрелить и уже успешная компания.

Сейчас Артем вкладывает в акции каждый месяц по $300. По его расчетам, через семь лет акции будут приносить ему $2000 в месяц.

— Посчитал, что если буду инвестировать $400, то достигну цели на год раньше, за шесть лет. Но я подумал, что лучше инвестировать 7 лет с комфортом, чем на год меньше, но постоянно ужимаясь.

Да, уже сейчас я стал задумываться о том, как буду чувствовать себя в финансовом плане, когда придет время пенсии. На длинной дистанции фондовый рынок всегда будет расти, поэтому я уверен в своих вложениях.


Какая из этих стратегий могла бы принести пассивный доход в перспективе, мы спросили у финансового консультанта КГ «Личный капитал» Виталия Рунцо.

— На мой взгляд, оба героя имеют очень завышенные ожидания по доходности. Скорее всего, они сформированы под влиянием успешных сделок на рынке криптовалют и бурного роста фондового рынка с начала пандемии в марте 2020 года.

Подход Андрея более взвешенный, он стремится к большей диверсификации, инвестирует в акции 10—15 перспективных на его взгляд компаний. По сути, он становится активным управляющим своего собственного фонда. Но и здесь статистика неумолима — обыграть индексный фонд на широкий рынок на интервале год-два удается довольно многим, а вот на горизонте в 5—10 лет таких менее 10% среди профессиональных управляющих. Войдет ли в это число наш герой — вопрос риторический. В отношении перспектив майнинга в домашних условиях с заявленной прибыльностью также есть сомнения.

В любом случае мне импонирует стремление Андрея создавать несколько источников дохода.

Со слов Артема, значительную роль в его успехе сыграло везение. Похоже, и дальше Артем полагается именно на него, так как его ожидания по доходности 20% годовых практически совпадают с доходностью Уоррена Баффета — самого известного инвестора в мире. Но если бы фондовый рынок позволял гарантированно разбогатеть, то $300 в месяц нашлись бы у многих, чтобы через семь лет получать по $2000 в месяц в виде пассивного дохода.

Если вы ставите перед собой достаточно амбициозную цель в виде пассивного дохода $2000 в месяц, я бы рекомендовал не игнорировать математические расчеты и историческую доходность фондового рынка. Для расчета величины необходимого капитала стоит изучить классические подходы, например, взять за ориентир правило 4%.

Вкладывать 25% портфеля в акцию одной компании — это большой риск. Возможно, по мере накопления собственного опыта Артему следует вернуться к идее инвестирования не в отдельные акции, а в портфель из ETF. Но ведь ничто не учит лучше, чем собственный опыт.

При любых вложениях средств очень важно оценивать риски и соблюдать разумный баланс между возможной доходностью и крепким сном. Как говорил нобелевский лауреат по экономике Пол Сэмуэльсон: «Инвестирование должно быть похоже на наблюдение за высыхающей краской или растущей травой. А если вам хочется динамики, берите 800 долларов и езжайте в Лас-Вегас».


«Onlíner па-беларуску» у Telegram. Падпісвайцеся, каб не прапусціць нашы новыя тэксты на роднай мове

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner запрещена без разрешения редакции. [email protected]

разница, о которой нужно знать

Активный и пассивный доход: что лучше?

Вам не достаточно платят на работе? Вы тонете в куче кредитов и долгов? Хотите купить новую машину? Однозначно, вам нужны дополнительные деньги! Когда вы начнете поиск дополнительных источников дохода, подумайте, сколько усилий вы хотели бы приложить, чтобы получать больше денег. Именно поиск ответа на этот вопрос заставит вас сравнить активный и пассивный доход. Поэтому важно лучше разобраться в различных видах доходов.

Что такое активный доход?

Если у вас есть работа, значит, у вас есть активный доход. Иметь такой вид получения денег очень просто! Вы активно делаете что-то, чтобы получить деньги и положить деньги в свою копилку или банк.

Это простой процесс, который характерен для нашего общества: школа = диплом = работа = деньги. В рамках этого процесса мы активно работаем в направлении конечной цели: работать и получать деньги. При активном доходе вы должны работать за деньги.

К сожалению, многие не могут сделать большие деньги со своей работой. Это говорит о том, что ваше финансовое положение может быть не идеальным. Независимо от того, получаете ли вы минимальную заработную плату или зарабатываете суммы из шести цифр, вы все еще находитесь в зависимости от того, кто платит вам деньги. Сейчас вы в категории получения активного дохода. Но разве не здорово — вместо просиживания штанов в офисе отправиться в путешествие по миру, просто потому, что вам больше не нужно было работать. 

Активный доход приводит ко множеству барьеров:

  1. Чем больше зарабатывает человек, тем больше он склонен тратить
  2. Без надлежащего бюджетирования вы можете потратить все свои средства
  3. Люди работают усерднее, чтобы получить повышение по службе и повысить заработную плату (они работают за деньги = активный доход), вместо того, чтобы заставить деньги работать на них (пассивный доход).

Что такое пассивный доход?

Многим из нас не дали хорошего финансового образования в государственной школе. Конечно, у всех было несколько уроков по экономике, но наши учителя никогда не учили нас пассивному доходу. Нас учат быть работниками, а не работодателями.

Пассивный доход буквально означает, что ваши деньги работают на вас. Есть много способов получить доход, не прикладывая большого количества усилий. Вот лишь некоторые способы получения пассивного дохода:

  • Инвестиции в криптовалюты
  • Инвестиции в ценные бумаги
  • Покупка недвижимости
  • Рынок Форекс и так далее.

Конечно, приведенные выше примеры не могут быстро заменить ваш текущий источник дохода. Однако важно получить четкое представление о том, что пассивный доход, чтобы зарабатывать деньги альтернативным способом.

По сути, имея пассивный доход, вы можете пойти домой и не думать о том, что должны совершать какие-либо действия в пользу другого человека. Вы просто посмотрите на свой банковский счет через несколько месяцев, и увидите сумму, которая может превысить размер вашего активного дохода.

Полупассивный доход

Обратите внимание на то, что есть много способов получения дхода, которые многие люди принимают за пассивный доход. Если вы регулярно прилагаете усилия и время, то это не настоящая форма пассивного дохода. Вы все еще работаете. Например, написание книги до ее публикации, блог или канал YouTube.

Эти формы получения доходы можно назвать полупассивными. Вы можете лечь спать и по-прежнему получать деньги (пассивную часть), но все равно придется регулярно создавать контент и тратить время на то, чтобы продолжать зарабатывать.

В любом случае, теперь вы знаете, как отличать активный и пассивный доход, и можете без труда выбрать тот, который вам подходит. Вы можете узнать больше о различных формах пассивного дохода уже сейчас.

7 советов, как начать получать пассивный доход, от 3 предпринимателей-миллениалов

  • Вам не нужно много денег, чтобы начать инвестировать или создать бизнес, приносящий пассивный доход.
  • Создайте ежемесячное расписание и работайте с сообществом, чтобы держать вас подотчетными и отмечать свои победы.
  • Вам не нужен идеальный продукт или все знания, чтобы начать.
  • Читайте другие истории от Personal Finance Insider.
LoadingЧто-то загружается.

Все хотят зарабатывать деньги во сне.

Приступить к работе — самая трудная часть, особенно если вы чувствуете, что не знаете нужных людей, у вас недостаточно денег, чтобы воплотить свою идею в жизнь, или вы просто не знаете, что делать, чтобы стать пассивным доход.

Вот семь советов по запуску новых источников пассивного дохода от трех предпринимателей-миллениалов, которые заработали как минимум шестизначный пассивный доход.

1. Начните с малого

26-летняя Тиффани Джеймс в 2019 году постепенно инвестировала 10 000 долларов США в фондовый рынок и с тех пор заработала свой первый миллион в качестве инвестора. Сейчас она учит других чернокожих женщин, как получать пассивный доход от инвестиций в фондовый рынок под названием Modern Blk Girl (MBG).

Когда люди спрашивают Джеймса, как начать получать пассивный доход, обычно их больше всего беспокоит отсутствие денег для инвестирования.Она отвечает: «Сколько раз ты ходил на бранч этим летом?» Джеймс предлагает перенаправить этот 60-долларовый счет за поздний завтрак на инвестиции и посмотреть, что произойдет.

2. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы держать вас подотчетными

Джеймс говорит, что ключом к ее успеху является поиск сообщества, которое поможет ей оставаться подотчетными. Благодаря MBG она и ее друзья могут покопаться в акциях, облигациях, долгосрочных LEAP и многих других нишевых знаниях фондового рынка.

Джеймс начал инвестировать с группой чернокожих креативщиков, которые разделяли одни и те же ценности и имели схожий жизненный опыт.Эти связи заставили ее нести ответственность и вдохновили ее на создание собственного сообщества специально для чернокожих женщин, где она почувствовала «связь между старшей сестрой и младшей сестрой».

3. Начните с того, что вы знаете

Жасмин МакКолл много лет боролась с плохой кредитной историей. 30-летняя Макколл часами изучала свои права потребителей, оспаривая отрицательные отметки в своем кредитном отчете и выплачивая долги. Теперь она делится своим кредитным опытом, предлагая цифровые курсы, которые помогают людям улучшить свою собственную кредитоспособность — источник пассивного дохода, который заработал 100 000 долларов всего за четыре месяца.

Макколл начала с того, что она знает лучше всего: как повысить свой кредитный рейтинг и как расширить свои возможности, сталкиваясь лицом к лицу с агентствами по сбору кредитов. Обладая этими знаниями, она смогла создать источник пассивного дохода, который помогает другим.

4. Прислушайтесь к тому, что нужно вашему сообществу

Товары Макколл исчезли с виртуальных полок, как только она начала продвигать их на YouTube. Помимо того, что она помогла ей увеличить продажи, она смогла монетизировать свои видео и зарабатывать дополнительные 3000 долларов в месяц.

«Я не собиралась заниматься этим с намерением стать создателем, — говорит она, — но было так много дополнительных вопросов, что мне просто нужно было продолжать создавать контент». Понимание МакКолл того, что нужно ее сообществу, помогло ей создать самые эффективные продукты за короткий промежуток времени.

5. Планируйте совершенствование своих методов с течением времени

Шаан Патель, 32-летний соучредитель и генеральный директор компании по подготовке к SAT и ACT под названием Prep Expert, зарабатывает 12 000 долларов в месяц в виде пассивного дохода от продажи цифровых курсов.

Патель говорит, что следует правилу 10 000 часов Малкольма Гладуэлла, которое гласит, что для полного овладения навыком требуется 10 000 часов. «Думаю ли я, что вам нужно отработать 10 000 часов, прежде чем вы начнете? Абсолютно нет», — откровенно говорит Патель.

Он добавляет, что «несколько сотен часов» должно быть достаточно, чтобы выпустить первую версию вашего продукта. (На самом деле, правило Гладуэлла было опровергнуто.) «Когда я разработал свой первый курс SAT, у меня было около 500 часов», — говорит Патель. «Но за последние 10 лет я потратил более 10 000 часов на совершенствование своих курсов.

6. Наведите порядок

Помимо цифровых курсов, у Пателя есть шесть других источников дохода, которые помогают ему зарабатывать 250 000 долларов в год. Помимо врачебной практики и управления собственной компанией, Патель говорит, что создал Ежемесячный график приоритета пассивного дохода — это ключ к тому, чтобы это произошло. Патель сравнивает процентные ставки, взвешивает плюсы и минусы различных инвестиций и соответствующим образом перемещает свои деньги.

7. Просто начните

Независимо от того, начинаете ли вы со 100 долларов, несовершенного продукта или чего-то столь же простого, как простое соответствие работодателя 401 (k), Джеймс, Макколл и Патель рекомендуют просто начать. Начните ежемесячно инвестировать от 10 до 100 долларов в проект, приносящий доход — даже чашечка кофе с человеком, которым вы восхищаетесь, имеет значение. Начните инвестировать время в изучение акций, криптовалюты или облигаций.

Патель предлагает начать с малого, с высокодоходного сберегательного счета.«Как только вы получите процентный депозит в размере 10 или 20 долларов на свой счет, вы будете на крючке и будете искать другие способы оптимизации потоков пассивного дохода».

Дополнительное покрытие личных финансов

3 совета экспертов, как начать получать пассивный доход со 100 долларов

  • Всего за 100 долларов и немного исследований вы можете начать свой собственный источник пассивного дохода.
  • Подумайте о том, чтобы инвестировать эти 100 долларов в недорогие EFT или REIT.
  • Начните собирать ежемесячные чеки, купив веб-сайт, привязанный к рекламодателям и партнерам.
  • Читайте другие истории от Personal Finance Insider.
LoadingЧто-то загружается.

Пассивный доход не только для богатых.

Потратив немного времени и исследований, каждый может начать инвестировать в источник пассивного дохода, имея всего лишь 100 долларов. Мы спросили трех финансовых экспертов, как бы они вложили 100 долларов, чтобы начать зарабатывать деньги во сне, и вот что они ответили.

1. Недорогие ETF

Биржевой торговый фонд (ETF) объединяет множество отдельных ценных бумаг, таких как акции или облигации, в единую инвестицию.

Финансовый консультант и основатель инвестиционной компании Verbatim Financial Джон Стой говорит, что лучший способ инвестировать 100 долларов — это купить недорогой ETF и добавлять по 100 долларов при каждом удобном случае.«Делайте это годами, и прежде чем вы это осознаете, ваши инвестиции вырастут до такой степени, что вы сможете жить за счет этого», — говорит он.

По состоянию на июнь 2021 года средняя годовая доходность фондового рынка составляет 9,2%, хотя доходность инвестиций не является ни предсказуемой, ни гарантированной. Эксперты по-прежнему рекомендуют иметь резервный фонд с трех-шестимесячными расходами на проживание в наличных деньгах как часть вашей инвестиционной стратегии.

2. Инвестиционные фонды недвижимости

Бывший преподаватель финансовой грамотности с Уолл-Стрит и TikTok Вивиан Ту предлагает вложить свои деньги в инвестиционный фонд недвижимости.

REIT — это компании, которые владеют, управляют и финансируют приносящие доход объекты недвижимости. Удобные приложения, такие как Elevate.Money и Fundrise, позволяют очень легко инвестировать в недвижимость без необходимости самостоятельно управлять недвижимостью.

«Инвестиции в недвижимость не всегда означают перепродажу дома», — говорит Ту. «REIT — отличный способ получить доступ к инвестициям в недвижимость, не нуждаясь в куче денег».

3. Домены веб-сайтов

«Сегодня один из самых простых способов инвестировать 100 долларов — это купить веб-сайт», — говорит Тейлор Ковар, CFP и генеральный директор The Millionaire Marriage Podcast.

Владельцы цифрового бизнеса публикуют свои веб-сайты или приложения по ряду причин — чтобы получить прибыль от своих первоначальных инвестиций в создание своего продукта или вообще уйти от бизнеса, согласно Flippa.

Если у вас есть веб-сайт, вы можете легко настроить рекламу и партнерские ссылки. Каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку на вашем новом веб-сайте, вы будете получать несколько центов, что может привести к увеличению ежемесячных чеков, превышающих ожидаемые. Ковар предлагает посетить такие сайты, как Flippa.com или Newsy.co, чтобы узнать, какие сайты продаются со скидкой.

Вы можете отфильтровать результаты поиска в зависимости от вашего бюджета. Каждый листинг также имеет расчетную ежемесячную прибыль. Например, на веб-сайте Best Stocks запрашиваемая цена составляет 10 долларов, а расчетная ежемесячная прибыль составляет 596 долларов в месяц.

Как получать 1500 долларов пассивного дохода каждый месяц

Есть много вещей, которые вы можете сделать, если хотите увеличить свою зарплату.Во-первых, вы можете запрыгнуть на подножку и получить какой-нибудь концерт, на котором вы будете возить пассажиров в своей машине или ждать столиков по выходным за дополнительные деньги.

Но проще было бы сидеть сложа руки и каждый месяц собирать приличную кучу денег, не занимаясь подработкой каждую свободную минуту. На самом деле, если ваша цель — зарабатывать 1500 долларов в месяц на пассивном доходе, есть одна инвестиция в недвижимость, на которую стоит обратить внимание.

Источник изображения: Getty Images.

Вы материал хозяина?

Если у вас есть наличные деньги, которые вам не нужны в экстренных случаях и которые вы не вкладываете в фондовый рынок, доходная недвижимость является достойным вложением. Если вы хотите стать арендодателем, вы можете получать стабильный доход, который позволит вам достичь своих финансовых целей или получить большую финансовую гибкость.

Когда мы думаем о пассивном доходе, быть арендодателем, возможно, не первое, что приходит на ум.И это правда, что быть практическим арендодателем может на самом деле требовать довольно много работы, от отслеживания арендных платежей до решения проблем с техническим обслуживанием и ремонтом.

Но вам не обязательно быть активным домовладельцем. Скорее, вы можете передать эту работу на аутсорсинг, наняв управляющего недвижимостью. В то время как вы потратите немного денег в процессе, тем самым съедая свою прибыль, вы также получите хороший поток доходов, не пошевелив пальцем.

Где купить доходную недвижимость?

Чтобы получать стабильный доход в качестве арендодателя, вам необходимо стратегически подходить к приобретению доходной недвижимости.На самом деле, место, которое вы выберете, может означать разницу между успехом в качестве арендодателя или нет.

Несмотря на то, что спрос на аренду в настоящее время на национальном уровне, как правило, растет, стоит изучить различные рынки и посмотреть, где находится наибольший потенциал. С этой целью вам нужно посмотреть на такие факторы, как:

  • Местный экономический рост/появление новых предприятий в
  • Местный уровень безработицы (более высокий уровень безработицы может означать меньшее количество потенциальных арендаторов)
  • Местные нормы вакансий

Прямо сейчас, когда стоимость недвижимости растет по всем направлениям, было бы целесообразно сосредоточить поиск на перспективных городах — малых и средних мегаполисах, которые демонстрируют хороший рост, но еще не насыщены арендной платой.В этих районах вы, вероятно, найдете дома по более доступной цене.

Устройтесь поудобнее и соберите свои деньги

Быть арендодателем — не единственный способ получения пассивного дохода. На самом деле, если вы хотите заняться инвестициями в недвижимость и не хотите брать на себя риск владения физическим имуществом, вы можете вместо этого выбрать REIT или инвестиционные фонды недвижимости.

Но статус арендодателя открывает двери не только для стабильного потока доходов, но и для возможности вложить капитал в собственность, которая со временем приобретает большую ценность.И это достаточная причина, чтобы попробовать.

Зачем нужен пассивный доход и как его получить

Вы знакомы с карикатуристом Карлом Барксом? Он может быть не нарицательным. Но я уверен, что вы знакомы с его работами, так как он был первым художником и автором Дональда Дака — он также создал Скруджа Макдака.

Известный как «художник хороших уток», Баркс был одним из немногих первых художников Диснея, которые не остались анонимными. Таким образом, он достиг высокого уровня фандома.И он также умел создавать несколько источников дохода — в основном благодаря своему таланту.

Почему вам нужен пассивный доход и как его получить

Баркс вышел на пенсию в 1996 году. Но он дополнял свою пенсию и случайные заработки сценарием заказанными произведениями искусства и коллекциями, такими как Библиотека Карла Баркса. Возможно, поэтому ему приписывают фразу: «Работай умнее, а не усерднее».

Имею ли я что-нибудь против тяжелой работы? Конечно, нет. Но, я буду предельно честен.

Предположим, что после окончания колледжа вы нашли работу с солидным окладом. В течение недели вы отрабатываете свой хвост. И даже когда вы не работаете, вы отвечаете на электронные письма или планируете, как вы собираетесь провести свою рабочую неделю.

Следующее, что вы знаете? Вам дали пресловутые золотые часы, и вас выгнали на пастбище. На пенсию пора.

Даже если вы внесли свой вклад в спонсируемый работодателем план, например, 401(k), этого может быть недостаточно, чтобы насладиться золотыми годами.Фактически, «Отчет Федеральной резервной системы об экономическом благополучии США». обнаружили, что 63% американцев либо не думают, что их сбережения идут по плану, либо не уверены.

Что насчет социального обеспечения? Некоторые опасаются, что это истощится. Однако более вероятный сценарий заключается в том, что ваши преимущества будут не такими большими.

Если учесть вышеизложенное, ваша мечта о выходе на пенсию может превратиться в кошмар. Но пассивный доход может помешать этому проявиться в реальности.

Что такое пассивный доход?

Обо всем по порядку.Позвольте мне быстро определить пассивный доход.

Пассивный доход — это не что иное, как зарабатывание денег практически без усилий. Некоторые могут сказать, что это когда вы зарабатываете деньги, пока спите. Это может не всегда происходить буквально, но я думаю, что вы поняли шутку.

Примерами могут быть сдача в аренду собственности, которой вы владеете, продажа информационного продукта, такого как книга, или партнерский маркетинг в вашем блоге.

Существует огромное заблуждение относительно создания пассивного дохода.Главное, что это так же просто, как воскресное утро. Это не может быть дальше от истины.

Во-первых, всегда будет работа. Вернемся к примеру с продажей книги. Вам все еще нужно написать книгу и продать ее. Я имею в виду, что вы не можете взмахнуть волшебной палочкой, и заклинание сделает это за вас, верно?

Кроме того, вам также необходимо провести техническое обслуживание. Возможно, со временем вам придется вносить изменения или обновления в свою книгу. И вам обязательно нужно продавать его, если вы хотите его продать.

Однако, имея немного времени, денег и, может быть, даже локтя, у вас есть возможность получить дополнительный доход. Хотя пассивный доход может и не сделать вас богаче Джеффа Безоса, он может быть прибыльным и надежным источником дохода, который у вас будет в долгосрочной перспективе.

Почему так важен пассивный доход?

Конечно. Пополнить свой чековый или сберегательный счет — это хорошо и все такое. Но почему вы вообще должны беспокоиться о пассивном доходе?

Помогает достичь финансовой свободы.

Освобождение от финансов имеет разное значение для разных людей. Для некоторых это может быть не более чем возможность вовремя оплачивать счета или ежегодный отпуск в Диснейленде с семьей.

Другие определяют финансовую свободу как;

  • Быть свободным от долгов или, по крайней мере, работать над ликвидацией долга.
  • Сбережение расходов как минимум на 3 месяца, т. е. резервный фонд.
  • Сбережения на долгосрочные цели, в основном на пенсию.
  • Способность ответственно относиться к себе.
  • Не терять сон из-за финансовых проблем.

Существует несколько способов достижения финансовой свободы. Бюджетирование, работа с финансовым консультантом или консультантом и автоматизация ваших сбережений сразу приходят на ум. Но когда вы изо всех сил пытаетесь свести концы с концами в этой экономике, это может показаться невозможным.

Тем не менее, получение дополнительных денег за счет дополнительного потока доходов может решить эту трясину.

Например, вы можете монетизировать свое хобби, продавая изделия ручной работы на таких сайтах, как Etsy. Вам придется потратить время на изготовление этих продуктов. Но после того, как вы это сделаете, это может стать пассивным доходом, который может привести к процветающему бизнесу.

Повышает финансовую стабильность.

Если пандемия-которой-не-называют-называть нас чему-то научила, так это тому, что большинство из нас были невероятно неподготовлены. В одном из опросов сообщалось, что 49% чувствовали себя финансово подготовленными к экономическим последствиям пандемии коронавируса.Напротив, 33% чувствовали себя неподготовленными.

Хотя многие из нас не ожидали возникновения глобальной пандемии, наличие пассивного дохода могло обеспечить финансовую стабильность.

Помимо пандемии, финансовая стабильность позволяет пережить любой шторм. Так что, если вы потеряете источник дохода или вам нужно справиться с чрезвычайной ситуацией, вы застрахованы. Вы знаете, что у вас все еще есть деньги.

Снижает стресс и беспокойство.

Стресс из-за денег — явление не новое.На самом деле, его часто называют основным источником стресса. Фактически, опрос Capital One Credit Wise «показал, что финансы являются основной причиной стресса (73%) — больше, чем политика (59%), работа (49%) и семья (46%)».

Дело в том, что нельзя отмахиваться от любого стресса. В конце концов, стресс может привести к серьезным психическим и физическим проблемам, таким как депрессия, бессонница и болезни сердца. Финансовый стресс также может повлиять на ваши отношения. Исследование Канзасского государственного университета показывает, что это может снизить удовлетворенность отношениями и увеличить вероятность развода.

Пассивный доход определенно снизит финансовый стресс в вашей жизни. Опять же, когда вы получаете пассивный доход, вы можете достичь финансовой свободы и стабильности. И это также поможет вам справиться со своим страхом перед будущим.

Обеспечивает ваше финансовое будущее.

Говоря о вашем финансовом будущем, необходимо предпринять несколько действий. Это включает;

  • Понимание ваших отношений с деньгами помогает прояснить ваши цели.
  • Оценка вашего финансового состояния.
  • Постановка финансовых целей SMART.
  • Составление и соблюдение бюджета.
  • Контролируйте свои расходы.
  • Защита и увеличение вашего финансового благополучия.
  • Стать более финансово грамотным.
  • Планирование частых осмотров.

Как пассивный доход сочетается с вышеизложенным? Ну, любой дополнительный доход может помочь улучшить ваше финансовое здоровье. Это также облегчает достижение ваших целей и предотвращает жизнь не по средствам.

Лучше всех? Пассивный доход дает вам уверенность в завтрашнем дне. В то время как некоторые формы пассивного дохода, такие как продажа товаров на Etsy, могут иметь приливы и отливы, другие виды обеспечивают большую уверенность. Например, аннуитет предлагает вам гарантированный ежемесячный доход на пенсии до конца жизни.

Пассивный доход — это подарок, который не прекращается.

Наконец, пассивный доход может стать для вас величайшим подарком. время.

В отличие от денег, которые можно пополнить, потраченное время ушло.Навсегда. Но, благодаря пассивному доходу, вы можете вырваться из крысиных бегов и жить своей жизнью.

Например, вместо того, чтобы быть прикованным к рабочему столу с 9 до 5 в течение тридцати лет, вы можете путешествовать, когда захотите. Вы можете установить свой собственный график, чтобы проводить время с друзьями, семьей и заниматься любимым делом. И, возможно, вы тоже сможете заработать на своих увлечениях.

В общем, пассивный доход — это лучшее, что вы можете сделать для своего разума, тела и души. Но как вы можете получить это? Что ж, вот 15 идей пассивного дохода, которые стоит изучить.

Идеи пассивного дохода.

Вообще говоря, есть четыре способа получения пассивного дохода.

  • Покупка оборотных активов. Вероятно, самый распространенный пассивный доход, когда актив, которым вы владеете, приносит доход. Примеры включают недвижимость или инвестиции в акции.
  • Строительные активы. Продукты или услуги, которые вы создали или построили, также являются видами пассивного дохода. Популярным примером этого будет создание онлайн-курса.
  • Разделение или продажа активов.Вы также можете превратить все, чем владеете, в капитал, приносящий доход. Подумайте об аренде комнаты на Airbnb или продаже инвестиций.
  • «Обратный» пассивный доход. Вот где вы бы сократить расходы. Помните, сэкономленная копейка — это заработанная копейка.

Короче говоря, пассивный доход — это когда у вас есть доход, который сам себя поддерживает. Просто помните, что вам нужно приложить некоторые усилия. Но после того, как вы это сделаете, вы сможете зарабатывать деньги, не принимая активного участия.

Если вам нужны предложения, начните со следующих идей пассивного дохода.

Партнерский маркетинг.

Здесь вы будете продвигать сторонний продукт или услугу на своем веб-сайте через Awin или ShareASale. Популярными платформами для продвижения продуктов также стали «инфлюенсеры» социальных сетей в Instagram и TikTok.

Хотя вы можете зарабатывать деньги на комиссионных, обычно от 3 до 7 процентов, это не произойдет в одночасье. Потребуется время, чтобы привлечь подписчиков, которые купят продукты, которые вы рекомендуете.

Аннуитеты.

Аннуитет — это не что иное, как страховой продукт, который превращает регулярные платежи в фиксированный доход после 65 лет.Например, с Due Annuity вы делаете ежемесячные взносы и получаете гарантированную процентную ставку 3% на свои деньги.

Как только начнется период аннуитета, вы будете автоматически получать деньги на свой банковский счет каждый месяц до конца своей жизни. Помимо того, что вы знаете, сколько вы будете получать каждый месяц, аннуитеты включают в себя отсрочку уплаты налогов, защиту от страховых взносов и индивидуальные преимущества.

Автоматически инвестировать в фондовый рынок.

Если вас пугает фондовый рынок или вы просто замочили ноги, вам помогут роботы-консультанты.Благодаря таким решениям, как Betterment, все, что вам нужно сделать, это ответить на пару вопросов, чтобы начать работу. После настройки он будет автоматически инвестировать от вашего имени.

Инвестиции в бизнес.

Если вы готовы рискнуть, вы можете инвестировать в бизнес и быть молчаливым партнером. Вы даже можете сделать это через такие компании, как MainVest.

Немного более рискованным вариантом было бы работать в существующем бизнесе. Пара идей была бы;

  • Покупка местного бизнеса у владельца, который собирается выйти на пенсию.
  • Купить франшизу.
  • Одалживайте деньги или оборудование предприятиям.
  • Инвестируйте в бизнес-идею с низкими эксплуатационными расходами, например, в автомойку, прачечную или торговый автомат.

CD лестницы.

С помощью этого метода вы покупаете депозитные сертификаты в банках поэтапно. Это означает, что вы будете равномерно делить свои инвестиции на компакт-диски с разной продолжительностью срока и датой погашения. Это инвестиции с низким уровнем риска, которые помогут вам получить более высокую отдачу от ваших денег.

Создайте приложение.

Пока у вас есть идея приложения, которое люди будут скачивать, вы в золоте. В конце концов, вы всегда можете нанять кого-нибудь для выполнения всей технической работы, например, кодирования. Как только оно будет запущено, вы сможете зарабатывать деньги на рекламе в приложении или на продажах загрузок.

Дизайнерские футболки.

С такими сайтами, как CafePress, вы можете размещать свои проекты на дерьме и зарабатывать деньги на роялти.

Дивидендные акции.

Проверенным и надежным способом получения пассивного дохода является покупка акций.В частности, дивидендные акции — это проверенный и надежный способ получения пассивного дохода. Все, что нужно, это вложить деньги в акции компании.

Со временем вы будете получать регулярные выплаты. Для новичков M1 Finance — отличное место для начала.

Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка.

Одной из самых простых и безопасных стратегий получения пассивного дохода является высокодоходный сберегательный счет и/или фонды денежного рынка. Оба, вероятно, предлагаются в вашем банке и застрахованы FDIC.

Инвестируйте в REIT.

«Инвестиционные фонды недвижимости, или REIT, объединяют инвесторов для получения средств, которые можно использовать для покупки или финансирования приносящей доход недвижимости», — объясняет Румз Баджва в другой предыдущей статье Due. «REIT — это компании, владеющие несколькими объектами недвижимости, такими как коммерческие здания, жилые комплексы или гостиничные здания».

«Покупка акций этих компаний позволяет вам выйти на рынок инвестиций в недвижимость, фактически не владея недвижимостью», — добавляет Рамз.Это означает, что вам не нужно поддерживать их, получая более высокую выплату.

Запуск сайта электронной коммерции.

Независимо от того, занимаетесь ли вы прямой поставкой, используете такие платформы, как Shopify, или продаете товары ручной работы на своем веб-сайте, сайт электронной коммерции — это фантастический способ получения пассивного дохода. Просто обратите внимание, что вам нужно потратить много времени между исследованием и созданием вашего магазина.

Играть в прокат.

Есть несколько способов заработать на аренде.Один из самых простых способов — разместить свободную спальню на Airbnb. Я также знаю многих людей, которые при покупке дома выбрали многоквартирный дом. В дополнение к тому, что у них есть собственное жилье, они могут сдавать в аренду другие помещения.

Вы также можете мыслить шире и сдавать в аренду недвижимость, такую ​​как загородные дома, многоквартирные дома или офисы. Некоторые люди также могли сдавать в аренду сельскохозяйственные угодья. Или вы можете сдать в аренду все, что угодно, начиная от автомобиля, предметов домашнего обихода или даже пропускной способности, если хотите.

Одноранговое кредитование.

Кредит P2P — это просто личный кредит между заемщиком и заемщиком. В большинстве случаев вы бы сделали это через стороннего посредника. Самые известные игроки — Prosper, LendingClub и Funding Circle. В конечном итоге вы будете получать проценты по платежам по кредиту.

Продажа информационных продуктов.

Знаете ли вы, что знания, которыми вы обладаете, можно использовать для заработка? Как правило, это продажа информационных продуктов, таких как электронные книги, онлайн-курсы, вебинары и обучающие видео.

Другие информационные продукты включают членские сайты, шпаргалки, шаблоны, а также отчеты и анализ.

Все еще жаждете большего? Ознакомьтесь со 101 идеей пассивного бизнеса и дохода от Due.

5 умных идей пассивного дохода для вашего бизнеса (o Как получить деньги ни за что)

5 умных идей пассивного дохода для вашего бизнеса (или как получить деньги ни за что)

Являетесь ли вы поклонником Dire Straits или нет, вы, вероятно, слышали лирику «Деньги даром и цыпочки бесплатно».Это стало одной из тех знаковых фраз, которые люди произносят, даже если не знают их происхождения. И, скажем прямо, они говорят о жизни во сне, не так ли?

Итак, в этой статье я научу вас, как получить цыплят бесплатно. Просто шучу.

Я am собираюсь поговорить о том, как получить ваши «деньги ни за что». Через мелочь под названием «пассивный доход».

Что такое пассивный доход?

Чтобы полностью понять пассивный доход, давайте сначала посмотрим, что квалифицируется как «активный» доход…

Активный доход — это деньги, которые вы должны активно зарабатывать .(Пока имеет смысл, верно?). Деньги, которые вы зарабатываете на своей «работе», — это активный доход. Как и любые деньги, которые вы должны присутствовать, чтобы заработать.

Один раз оказываешь услугу, один раз зарабатываешь на ней деньги. Это модель дохода, с которой мы все более или менее знакомы.

То, что считается «пассивным» доходом, будет варьироваться от места к месту (так что ознакомьтесь с вашими местными законами!), но основная его суть такова: это полная противоположность активному доходу.

Пассивный доход можно получать, даже когда вас нет рядом — он может работать на автопилоте.Это деньги, заработанные практически без усилий с вашей стороны.

Вы оказываете услугу один раз, вы зарабатываете на ней деньги несколько раз. Без дополнительной работы с вашей стороны!

Звучит неплохо, правда? Теперь представьте себе создание нескольких источников дохода, причем все они пассивны. Для первоначальной настройки каждого из этих «потоков доходов» потребуются усилия; однако после того, как они будут введены в действие, вы потенциально сможете заработать больше денег, чем сейчас… вообще ничего не делая.

Пассивный доход: начало работы

Независимо от того, кем вы являетесь, индивидуальным предпринимателем или фрилансером: получение пассивного дохода — вполне реальная возможность для вас.Если вы готовы приложить дополнительные усилия и финансы, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки.

Верно. Жить мечтой не всегда дешево. По крайней мере, не сначала. (Извините, что лопнул пузырьки). Создание жизнеспособного способа получения пассивного дохода требует работы. Но оно того стоит.

Так вот, в прежние времена самой распространенной формой «пассивного» дохода была сдача дома кому-то другому. Вы владеете домом, вы позволяете кому-то жить в нем, вы сидите сложа руки, пока деньги текут рекой.Однако начало эпохи Интернета открыло несколько новых возможностей для тех из нас, кто не является землевладельцем. Вот пять, на которые стоит обратить внимание:

1. Партнерский маркетинг

Допустим, есть продукт или услуга, которые вам действительно нравятся… При партнерском маркетинге вы заключаете сделку с компанией/лицом, владеющим продуктом или услугой, чтобы позволить вам продавать их продукт/услугу на вашем веб-сайте. Если кто-то купит его через ваш сайт — по специальному URL-адресу, который вам предоставила компания, — вы получите долю от окончательной продажи.

Плюсы: Вы можете рассказать другим об услуге/продукте, который вам действительно нравится, гарантируя, что он останется с вами надолго (и вы получите приятное ощущение от обмена ценными знаниями с другими). Вы также можете зарабатывать деньги на работе, которую сделал кто-то еще ! Мне самому очень повезло с партнерским маркетингом, хотя это не мой основной источник пассивного дохода (подробнее об этом позже).

Минусы: Если у вас нет большого количества подписчиков, вы потратите много времени на маркетинг.Вам также необходимо иметь другого ценного (желательно бесплатного) контента, доступного на вашем сайте, так как большинство посетителей вашего сайта не будут покупать партнерские продукты. Вы также будете передавать свои доходы в чужие руки — и, в зависимости от партнерской программы, это может означать ожидание окончательной выплаты от нескольких недель до нескольких месяцев.

2. Объявления

Продавая рекламное пространство или разрешая рекламу с оплатой за клик на своем веб-сайте, вы можете побаловать себя одним из оригинальных источников пассивного дохода в Интернете.Реклама работает так же, как партнерский маркетинг, но, как правило, немного менее личная.

Плюсы: Это просто! В случае рекламы с оплатой за клик вы буквально получаете оплату «за клик» (если посетитель вашего веб-сайта нажимает на объявление, вам платят), независимо от того, совершает ли рекламодатель фактическую продажу или нет.

Минусы: Чтобы зарабатывать приличные деньги с помощью рекламы, высокий трафик веб-сайта является практически обязательным. Вы также рискуете оттолкнуть потенциальных «настоящих» клиентов, если они сочтут использование рекламы безвкусным.Не говоря уже о том, что многие веб-пользователи установили блокировщики рекламы, поэтому они могут никогда не увидеть вашу рекламу.

3. Электронные книги

Один из моих любимых. Мне очень повезло с созданием и продажей электронных книг, и я верю, что вам тоже повезет, если вы задумаетесь об этом. Электронные книги предназначены не только для писателей — любой, кто может сказать что-то актуальное (и может найти способ записать это самостоятельно или с помощью писателя-призрака), может получить большую прибыль.

Плюсы: Электронные книги подходят практически для любой сферы деятельности (консультанты по поисковой оптимизации могут создавать руководства по поисковой оптимизации, дизайнеры могут писать об основных концепциях дизайна и т. д.). Если вы создаете кусок вечнозеленого материала, вы можете сделать работу один раз и заработать на этом деньги… навсегда. Электронные книги имеют высокую отдачу от инвестиций, когда речь идет о вложенной работе по сравнению с полученной прибылью. Они также предлагают множество возможностей для налаживания контактов — интервью с экспертами — это невероятный способ повысить ценность вашего материала!

Минусы: Существует множество электронных книг, поэтому, чтобы ваша выделялась, она должна быть на высшем уровне. Электронные книги также требуют большой первоначальной работы (и могут потребовать обновления позже, в зависимости от выбранной вами темы).

4. Графика, шаблоны и темы

Независимо от того, продаете ли вы свои творения на рынке или создаете собственный интернет-магазин, возможности практически безграничны! Если у вас есть ноу-хау (и сообразительность), чтобы выполнить работу.

Плюсы: WordPress сейчас на пике популярности, и пользователи ищут темы, которые выделяются из толпы. Стоковые фотографии, фильтры Photoshop и другие шаблоны, связанные с дизайном, также пользуются большим спросом.

Минусы: Опять же, чтобы это сработало, вам нужно создать что-то, что будет выделяться из толпы.Готовы ли вы принять вызов? Кроме того, в зависимости от того, что вы решите создать, может потребоваться техническая поддержка (особенно поначалу).

5. Преподавать класс

Это еще одна область, с которой у меня есть личный опыт. Я создал онлайн-курс на основе своей первой электронной книги. (Правильно: некоторые из ваших потоков пассивного дохода могут быть переработаны, чтобы выполнять двойную функцию!).

Плюсы: Преподавание в классе вознаграждается и может добавить престижа вашему резюме, если все пойдет хорошо.После того как вы создадите модули, электронные книги и рабочие листы для первого раунда занятий, эти материалы можно будет повторно использовать для каждого последующего занятия — с каждым разом это становится все проще.

Минусы: В отличие от других пунктов в этом списке, ваш пассивный доход будет падать на чашу весов с «малыми» усилиями (а не на автопилотные варианты «без усилий»). Преподавание класса также требует самой начальной работы и финансовых вложений. Кроме того, как и в случае с электронными книгами, со временем может потребоваться обновление материала.

В дополнение к этим пяти вы также можете получать пассивный доход, создавая премиум-членство, сообщества или форумы. Посмотрите на свой текущий набор навыков — и на то, что вы делаете для получения активного дохода — и посмотрите, как вы можете использовать эти навыки для создания потока пассивного дохода.

Однако, хотя пассивный доход может позволить вам работать меньше (и держать вас на плаву в эти неизбежные месяцы затишья), я бы не рекомендовал полностью отказываться от активного дохода. Думайте о пассивном доходе как о ценном дополнении к вашему бизнесу, как о дополнительном потоке дохода, а не как о конце вашего бизнеса.

Ваша очередь. Вы уже получаете пассивный доход? Или вы думаете попробовать? Дайте нам знать об этом в комментариях!

Другие статьи о бизнесе от Business 2 Community:

6 способов получения пассивного дохода | Нейт Мехарг | Январь, 2022

Реальные способы пассивного заработка

Фото PiggyBank на Unsplash

Что такое пассивный доход? Пассивный доход — это способ заработать деньги, не прикладывая огромных усилий после определенного момента.Одна из проблем с получением пассивного дохода заключается в том, что многие из них не являются по-настоящему пассивными, по крайней мере, поначалу. Они требуют вложения времени, денег или риска. На самом деле, прежде чем вы начнете видеть результаты, требуется много первоначальных инвестиций и дисциплины. С любым пассивным доходом или инвестициями люди всегда склонны переоценивать то, что они могут сделать в краткосрочной перспективе, но недооценивать то, что они могут сделать в долгосрочной перспективе. Я надеюсь пролить свет на некоторые способы, с помощью которых вы сможете создавать различные источники пассивного дохода и в конечном итоге достичь цели финансовой независимости.

Я придумал шесть способов получения пассивного дохода. Я поставлю галочку на тех, которые я действительно сделал или пробовал для полной прозрачности. Кроме того, я покажу свое мнение о том, сколько времени, денег и риска требуется для инвестиций, пометив стрелкой рядом с ним.

Наконец, у меня больше всего знаний о недвижимости и инвестировании на рынке. Теперь, когда все квалификации закончились, мы идем.

Ведение блога ✅

Начнем с очевидного — ведения блога.Есть много способов заработать на ведении блога, в том числе и на здешней среде. Несмотря на то, что я был на Medium и периодически вел блог в течение нескольких лет, это первый раз, когда я начал серьезно им управлять. Ведение блога принесло мне пассивный доход, но полную прозрачность, нечем похвастаться. Я надеюсь, что в этом году это изменится. Это текущий источник пассивного дохода, на котором я сосредоточусь в этом году.

Инвестиции

  • Время ⬆️
  • Деньги ⬇️
  • Риск ⬇️

Это требует в основном временных вложений.Для этого не нужно много денег, и это не слишком рискованно. Ваш контент может размещаться на нескольких платформах. Вы можете потратить деньги на создание своего бренда или нанять работу, но поначалу вам это не обязательно.

Видео- и аудиоконтент

Как ведение блога, но с видео, я этим не занимаюсь и знаю, что люди больше не называют это ведением блога. TikTok и YouTube — отличные возможности для этого, и подкасты тоже в моде. Я думал о том, чтобы снимать видео в TikTok о личных финансах. Дайте мне знать в комментариях, если это то, что вы хотели бы видеть от меня.

Инвестиции

  • Время ⬆️
  • Деньги ⬇️
  • Риск ⬇️

То же, что и ведение блога. Оборудование может стоить немного дороже, но деньги относительно невелики по сравнению с другими способами получения пассивного дохода.

Роялти

Вы можете получать гонорары за полезные ископаемые: нефть, золото, землю и т. д., но большую часть гонораров составляет творческая деятельность — мода, искусство и музыка. С ростом NFT роялти от цифрового искусства стали более популярными, что сделало его еще более демократизированным.Плата за газ* по-прежнему ужасна для NFT, особенно для Ethereum, но это захватывающее новое пространство. Существуют более традиционные виды гонораров, такие как книги, сценарии, персонажи и т. д. Если вы хотите узнать, как опубликовать электронную книгу, выполните поиск на Medium; каждая вторая статья посвящена публикации электронной книги.

Инвестиции

  • Время ⬆️
  • Деньги ⬆️⬇️
  • Риск ⬇️

Время, как правило, дорого для роялти, потому что вы должны тратить время на создание. В зависимости от того, что это такое, вложенные деньги могут быть высокими или низкими.

Недвижимость ✅

Для простоты я укажу материальные активы, такие как владение недвижимостью, а не REIT на фондовом рынке или Fundrise. Я получаю большую часть своего пассивного дохода за счет сдачи в аренду недвижимости и лично инвестирую в недвижимость для одной семьи и сдаю ее в долгосрочную аренду. Приобретение недвижимости может быть огромным первоначальным вложением времени, денег и риска. Вы можете снизить риски. Например, может потребоваться меньше денег, но все же некоторый капитал, чтобы купить дом с большим количеством времени.Заем денег равен риску, и кто-то с большим количеством денег может уменьшить время, риск или и то, и другое.

Недвижимость может быть подработкой, полной или пассивной работой. У меня были все три в тот или иной момент во время моего путешествия. Ловушка с недвижимостью заключается в том, что она становится работой на полный рабочий день. Сначала вы можете стратегически уделить этому больше времени, чтобы сэкономить деньги, чтобы вы могли расти. Но если это работа на полный рабочий день, она не является действительно пассивной (окупаемость инвестиций все равно может быть большой). Вам просто нужно лично сделать этот выбор.

Инвестиции

  • Время ⬆️⬇️
  • Деньги ⬆️⬇️
  • Риск ⬆️

Время может быть большим или низким в зависимости от ряда факторов: сколько у вас капитала, если вы сами управляете работой свойства самостоятельно, или выгружая все это. Деньги могут быть высокими или низкими в зависимости от сделки, которую вы заключаете, и от того, сколько капитала вы можете привлечь от других или банков. Риск высок, но он может уменьшиться при меньшем долге.

Ставка или майнинг криптовалюты ✅

Ставка криптовалюты — это то, с чем я столкнулся в этом году.Я все еще изучаю веревки, но идея стейкинга криптовалюты мне понравилась. Я узнал только о «доказательстве доли» для Эфириума, но я обнаружил, что если у вас есть 32 Эфириума, вы можете сделать ставку на 32 Эфириума и получить смарт-контракт в обмен на то, что вы будете выступать в качестве валидатора для транзакций в блокчейне. Вы получаете оплату за те транзакции, которые успешно обработаны. Сейчас 1 Ethereum стоит около 2 тысяч долларов США (на момент написания этой статьи), поэтому вам потребуется около 64 000 долларов США, а у многих людей нет таких денег, которыми они хотели бы рисковать.Некоторые платформы, такие как Coinbase, позволяют объединять криптовалюты людей для их стейкинга. В настоящее время я ставлю свой Ethereum на Coinbase. О результатах сообщу через годик. Вы также можете майнить криптовалюту. Я не буду вдаваться в подробности, но, по сути, вы можете получить крипто-вознаграждение, такое как биткойн, предоставляя мощность и энергию для блокчейна.

Инвестиции

  • Время ❓
  • Деньги ⬆️⬇️
  • Риск ⬆️

Время на крипто неизвестно. Это может быстро принести прибыль, и для объединения не требуется много денег, но это возможно.Риск высок, а волатильность высока. Надеюсь, со временем это уменьшится.

Акции, облигации, взаимные фонды и индексные фонды ✅

Инвестиции на фондовом рынке, вероятно, наиболее известны. Вы можете зарабатывать деньги, торгуя, выплачивая дивиденды, торгуя опционами, комбинируя все это. Инвестирование в индексные фонды — это еще один способ получения большей части моего пассивного дохода. У меня есть опыт работы с большинством способов заработать (или потерять) деньги, включая торговлю опционами. Но я считаю, что чем более вы активны в этом пространстве, тем больше вы теряете.Я постепенно перешел на индексные фонды. Меньше комиссий и на 90% больше, чем у активно управляемых фондов. Я вложил свои деньги в IRA Roth и 401 кс на работе, чтобы укрыться от налогов. Рот там, где он есть!

Уровни инвестиций

  • Деньги ⬆️
  • Время ⬆️
  • Риск ⬆️⬇️

Требуется время и деньги, чтобы ваш портфель вырос до уровня, приносящего вам достаточный пассивный доход для жизни. Риск может быть высоким, если вы владеете отдельными акциями и облигациями. Но риск может быть низким, если вы владеете всем фондовым рынком с такими элементами, как индексные фонды.Это также, как правило, самая пассивная форма пассивного дохода.

Есть много способов заработать деньги. Финансовая независимость имеет много этапов, и последний этап — это когда ваш пассивный доход превышает ваши расходы. Но между ними много голов.

Плата за газ — цена, необходимая для обработки транзакции блокчейна. Они могут быть особенно дорогими для NFT

Что такое пассивный доход + идеи, как его получить! – Умный пассивный доход

Представляете, что может дать вам новый дополнительный бизнес (или даже новый бизнес на полную ставку)? С 2008 года я помог сотням тысяч людей начать собственный онлайн-бизнес, и вот общий знаменатель: все начинают с нуля.Так что, если вы чувствуете отставание — не волнуйтесь. Я быстро дам вам то, что вам нужно знать. И поскольку вы только начинаете, вам может быть интересно, что такое пассивный доход? Давайте начнем с того, что на самом деле означает эта вещь, называемая пассивным доходом, и возможен ли он вообще?

Содержимое

Итак… Что такое пассивный доход?

Существует множество определений пассивного дохода , и да, я знаю о традиционных методах, таких как инвестирование в недвижимость и на рынке.Я делаю и то, и другое, но этот сайт не об этом.

По моему опыту, лучшая форма пассивного дохода — и то, на чем я сосредотачиваюсь здесь, в SPI, — это следующая:

В Smart Passive Income мы научим вас, как строить онлайн-бизнес, используя преимущества систем автоматизации, которые позволяют проводить транзакции, денежные потоки и рост, не требуя присутствия в режиме реального времени.

Другими словами, мы не обмениваем время на деньги .

Вместо этого мы, предприниматели, вкладываем свое время авансом, создавая ценные продукты и опыт, которые служат другим, такие как онлайн-курсы и сообщества, потому что это действительно все, что делает хороший бизнес — это помогает другим людям решать их проблемы.

Мы усердно работаем сейчас, чтобы постоянно пожинать плоды позже.

И в отличие от недвижимости или участия в рынке, барьер для входа намного ниже. Для инвестирования требуется гораздо меньше денег, вознаграждение может прийти гораздо быстрее, а то, что вы создаете, может стать тем, за что вы можете стать узнаваемым.

Мой первый онлайн-бизнес, который обслуживал сообщество архитекторов и дизайнеров, был создан всего за 6,95 долларов в месяц, а за 18 месяцев он принес более 200 000 долларов! Вот тогда я зацепился, и я надеюсь зацепить и вас!

3 бизнес-модели пассивного дохода

По мере того, как вы учитесь, есть много вопросов, которые нужно охватить, и мне не терпится погрузиться в них вместе с вами.Давайте начнем с этого видео, в котором я объясняю три разные бизнес-модели пассивного дохода. Во время просмотра обратите внимание на то, какая модель лучше всего соответствует вашим целям.

Виды пассивного дохода

Теперь уточним. Вот три моих самых популярных эпизода подкаста, в которых подробно рассказывается о каждом типе пассивного дохода, в том числе о том, какие продукты и услуги вы потенциально можете предложить своей аудитории. Слушая, спросите себя: «Какие из этих типов продуктов мне наиболее интересны?» Делайте заметки во время прослушивания.

Поклонники

SPI все время говорят мне, насколько эти эпизоды помогли им понять, какие виды пассивного дохода существуют. Я гарантирую, что они помогут и вам.

Если вам нравятся выпуски, обязательно подпишитесь на подкаст SPI в iTunes или Stitcher, чтобы получать новые выпуски по мере их выхода.

Мифы о пассивном доходе: чем пассивный доход НЕ является

Давайте развеем некоторые мифы и установим реалистичные ожидания, прежде чем углубляться.

  1. Получение пассивного дохода НЕ просто и требует много тяжелой работы. Ничто в жизни не дается легко. Заработок в Интернете ничем не отличается. Многие обычные интернет-маркетологи и онлайн-предприниматели попытаются убедить вас думать иначе. Почему? Потому что они пытаются заработать деньги на ложных надеждах. Я здесь, чтобы сказать вам правду: онлайн-бизнес — это сложно. Я сделаю все возможное, чтобы направить вас и предоставить вам необходимую информацию, но я не могу заставить вас действовать; это зависит от вас.
  2. Получение пассивного дохода НЕ происходит в одночасье. Я не живу, не учу и не верю в схемы быстрого обогащения.Мой первый онлайн-бизнес занял около года напряженной работы, прежде чем он стал приносить достаточный доход, чтобы содержать мою семью. Не было ничего легкого в том, что мне нужно было сделать, чтобы запустить этот бизнес. Но в относительном выражении это было «быстро», потому что я решил отказаться от плана «работа до шестидесяти пяти отложенной жизни» и попытать счастья. Вы тоже можете это сделать.
  3. Получение пассивного дохода НЕ невозможно. Пассивный доход был для меня просто мечтой до 2008 года. Именно тогда меня уволили с работы из-за рушащейся экономики.Не имея других вариантов, я сделал ставку на себя, пытаясь воплотить свою мечту в реальность. И знаешь, что? Мечта сбылась, и это прекрасно! Я могу оставаться дома с семьей, работать, когда хочу, и принимать собственные решения. Такой образ жизни возможен, и я хочу, чтобы вы тоже испытали его.

Как получить пассивный доход: начало работы

Теперь, когда вы знаете, что происходит, у вас есть три варианта:

Вариант №1: Ничего не поделаешь. Правда в том, что когда вы делаете то же самое, что и всегда, вы получите те же самые результаты, но я знаю, что вы этого не хотите, иначе вас бы здесь не было. на этом веб-сайте, и вы бы не зашли так далеко вниз по странице.Этот выбор явно не ваш.

Вариант № 2. Вы можете продолжить поиск дополнительной информации в Интернете. ТОННА информации, хорошей и плохой, повсюду. Но зачем продолжать поиски? Всю информацию, необходимую для начала работы, я организовал для вас здесь, в блоге, подкасте и других ресурсах, которые я создал для вас.

Вариант №3. Вы можете действовать прямо сейчас. Вы можете сделать это прямо сейчас с помощью созданного мной бесплатного курса под названием «Создай свой собственный бренд» .Я создал его специально для начинающих предпринимателей, таких как вы, чтобы было проще понять, каким будет ваш бренд и как создать веб-сайт. Это все урок за уроком, простой в использовании (даже если вы боитесь технологий), курс по запросу. Прямо сейчас доступ к бесплатный, и он покажет вам, насколько легко начать работу по сравнению с тем, что вы ожидаете.

Представьте себе, что веб-сайт заработает менее чем за неделю. Это произойдет, но только если вы получите доступ к курсу — и помните, что он бесплатный.Вам нечего терять!

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться и получить мгновенный доступ к моему курсу Build Your Own Brand прямо сейчас!

Пассивный доход для бизнеса № 1 — веб-сайт с блогом

Веб-сайт является первым важным элементом любого прибыльного бизнеса с пассивным доходом в Интернете.

Есть несколько бесплатных вариантов, таких как Blogger, Tumblr или WordPress.com. Для некоторых это отличные варианты, но я не рекомендую этот путь по трем важным причинам:

.
  1. Когда вы пользуетесь бесплатной услугой, ваше доменное имя почти всегда будет «дополнительным» расширением к собственному домену поставщика услуг. Например, если бы я создал SPI на Tumblr, веб-адрес был бы http://smartpassiveincome.tumblr.com вместо https://www.smartpassiveincome.com.
  2. У вас меньше вариантов настройки дизайна, функциональности и дохода. Например, я знаю, что на бесплатных сайтах WordPress.com вы можете использовать только определенные плагины и не можете размещать рекламу.
  3. Когда вы строите свой бизнес на чужой платформе, ваш бизнес уязвим для любых изменений, которые они могут внести. Например, если Tumblr закроется завтра, вы полностью потеряете свой бизнес.

Только по этим трем причинам я рекомендую использовать собственный веб-сайт. У вас больше контроля, это выглядит более профессионально, и вы действительно можете назвать его своим. (Чтобы получить помощь в настройке веб-сайта, ознакомьтесь с моим бесплатным курсом «Создание собственного бренда», упомянутым выше.)

Основной источник пассивного дохода № 2 — подкаст

Запуск подкаста для Smart Passive Income был одним из самых умных бизнес-решений, которые я когда-либо принимал.

Мое руководство «Как начать подкаст» расскажет вам обо всем, что вам нужно знать и сделать, чтобы приступить к работе со своим собственным подкастом. А если вам нужна дополнительная поддержка при создании вашего шоу, ознакомьтесь с Power-Up Podcasting, моим углубленным курсом о том, как создавать и продавать подкасты.

Почему подкастинг так ценен для онлайн-бизнеса с пассивным доходом? Потому что с подкастом вы буквально говорите в мозг своих поклонников, помогая просвещать и вдохновлять их своими знаниями.Вы установите более глубокую связь со своей аудиторией, чем просто ведение блога.

Кроме того, рынок подкастов гораздо менее насыщен, чем блогосфера. Это означает, что вам будет легче выделиться из толпы, если вы создадите высококачественное шоу, что делает подкастинг как отличной стратегией запуска бизнеса, так и стратегией роста.

Подкасты также становятся способом получения пассивного дохода. В будущем, если ваш подкаст будет хорошо работать, вы сможете привлечь к своему шоу спонсоров, которых вы знаете, которым доверяете и которые повышают ценность ваших слушателей.Такие качественные спонсоры — еще один фантастический источник пассивного дохода.

Я разрешаю использовать в своих подкастах только тех спонсоров, которых я знаю по личному опыту и которые разделяют мои ценности. Вы также можете продвигать свои собственные продукты, а также продукты партнерского маркетинга, которым вы доверяете.

Наличие этих двух активов — веб-сайта с блогом и подкаста — будет невероятно ценным для создания вашего бренда и его долгосрочного успеха.

И они послужат вашим краеугольным камнем для получения пассивного дохода.

Это потому, что они являются ключом к тому, чтобы помочь вам создать аудиторию, и как только у вас появится аудитория, которая знает вас и доверяет вам, вы обнаружите, что значительно проще создать несколько источников дохода, которые приносят остаточный доход каждый месяц.

27 лучших идей пассивного дохода для получения остаточного дохода

Теперь, когда мы рассмотрели основы и основы вашего пассивного дохода, давайте рассмотрим некоторые методы, которые вы можете использовать для создания нескольких источников пассивного дохода.

Создание пассивного дохода — это принятие правильных шагов на начальных этапах, чтобы настроить себя на успех в долгосрочной перспективе, а это требует времени… или денег.

Да, есть две ключевые категории получения пассивного дохода: вам нужно либо 1) инвестировать время заранее, либо 2) инвестировать деньги заранее.

Как я упоминал ранее, здесь, в SPI, я сосредотачиваюсь на методах пассивного дохода, которые подпадают под категорию временных инвестиций из-за меньшего риска, большей доступности и потенциала для значительного признания бренда и роста.

Но чтобы дать вам полное представление о вариантах создания пассивного дохода, я также рассмотрю некоторые из лучших идей получения пассивного дохода посредством денежных инвестиций; их по-прежнему полезно знать, и они могут стать прекрасным дополнением к вашим источникам пассивного дохода.

С учетом сказанного, вот 27 лучших способов получения пассивного дохода.

Идеи пассивного дохода, требующие временных вложений

1. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — один из лучших способов получения пассивного дохода.

Фактически, партнерский маркетинг был моим крупнейшим источником дохода, принесшим более 3 миллионов долларов с 2009 года.

Итак, как именно это работает для получения пассивного дохода?

По сути, с помощью партнерского маркетинга вы рекомендуете продукты и услуги других людей или компании своей аудитории, ссылаясь на контент в своем блоге или в социальных сетях.А когда кто-то купит по вашей рекомендации, вы получите комиссию от продажи.

Это отличный вариант, потому что с ним легко начать, он имеет низкий риск и огромный потенциал прибыли.

Одним из самых популярных и доступных способов начать работу является партнерская программа Amazon. Люди уже знают и доверяют покупкам на Amazon, и у вас будет огромный выбор товаров.

Просто убедитесь, что вы выбираете только те продукты, за которые вы можете стоять и которые будут хорошо служить вашей аудитории.

В конечном счете, чтобы преуспеть в этом, вам нужно будет уделить время созданию аудитории, которая поверит, что вы всегда направите ее в правильном направлении, а затем доведете ее до конца.

Чтобы оптимизировать свои усилия по получению пассивного дохода с помощью партнерского маркетинга, обязательно воспользуйтесь лучшими инструментами, имеющимися в вашем распоряжении. Чтобы помочь вам, я расскажу обо всех замечательных инструментах аффилированного маркетинга, которые вам нужно знать.

2. Запуск канала YouTube

Запуск канала на YouTube — отличный вариант для получения пассивного дохода в Интернете; с ним легко и бесплатно начать, и если вы правильно воспользуетесь их алгоритмом, вы сможете показать свои видео огромной аудитории в 2 миллиарда человек.

НО трудность заключается в том, чтобы обратиться к алгоритму YouTube. Чтобы увеличить количество подписчиков, требуется время, стратегические усилия и предоставление постоянной ценности.

Вам потребуется не менее 4000 часов просмотра и 1000 подписчиков, прежде чем вы сможете начать получать доход от партнерской программы YouTube.

Однако, как только вы освоитесь со своим каналом YouTube, вы также сможете получать пассивный доход не только за счет доходов от рекламы, но и за счет партнерских ссылок и продажи цифровых продуктов, таких как электронные книги, произведения искусства или товары.

И, в качестве бонуса, наличие канала YouTube — отличный способ помочь вам продвигать и расширять свой блог, подкаст и аудиторию бренда в целом.

3. Платный членский бизнес

Подобно подписке на членство в спортзале, люди присоединяются к онлайн-членствам и платят периодические взносы за чувство общности и/или ценность, которую оно им приносит.

Это может означать создание учетной записи Patreon и накопление платных участников, предоставляя полезный или интересный контент.

Или, чтобы не полагаться на внешнюю платформу (которая может измениться или исчезнуть в любое время), вы можете создать программу членства на своем собственном сайте, чтобы создать сообщество для своей аудитории.

Чтобы добиться успеха, вам нужно оставаться последовательным, всегда предоставляя ценный, кураторский контент, отвечающий потребностям вашей аудитории, к которому иначе они не могут получить доступ.

4. Дизайны для печати по требованию 

Если вы хорошо разбираетесь в дизайне и современных тенденциях и знаете, как использовать программное обеспечение для дизайна, продажа дизайнов с печатью по требованию может стать отличным вариантом для создания пассивного дохода.

С печатью по требованию вам не нужно заранее покупать какие-либо запасы, поэтому эта бизнес-модель с низким уровнем риска.

Вы будете работать с поставщиком печатных услуг, таким как Printful или Teespring, для продажи товаров (футболок, кружек, сумок и т. д.), созданных с вашим дизайном и продаваемых по индивидуальному заказу.

Когда кто-то покупает один из ваших дизайнов, поставщик печати выполняет, печатает и отправляет заказ от вашего имени.

Этот метод пассивного дохода можно быстро и легко настроить, и он требует минимального обслуживания после того, как вы создали свои проекты.

Самое сложное здесь сводится к созданию уникального высококачественного дизайна, который вдохновит ваших людей на покупку.

5. Программное обеспечение как услуга (SaaS) для бизнеса

Другим потенциально прибыльным вариантом пассивного дохода является создание приложения или программного обеспечения, которое вы можете предлагать в качестве услуги по подписке, также называемой «программное обеспечение как услуга» (SaaS).

Для этого требуются знания в области кодирования или средства, чтобы нанять кого-то, кто умеет программировать.

Имейте в виду, что это один из наиболее трудоемких вариантов; это займет много времени, чтобы спланировать и запустить вещи.

Кроме того, вам придется создать и предложить действительно ценное решение — и эффективно продвигать свое решение — чтобы получать с его помощью пассивный доход, что не совсем просто.

Так что приукрашивать нечего; это сложный маршрут. Но это может быть невероятно полезным для вас.

6. Создание онлайн-курса

У каждого есть навык, которому он может научить, так почему бы не монетизировать свой И помочь другим в этом процессе, создав онлайн-курс?

Сделать онлайн-курс тоже несложно, но потребуется немало времени и усилий, чтобы убедиться, что он полезен.

И как только вы создали контент и все настроили, он может стать невероятно прибыльным источником пассивного дохода.

Существует несколько платформ, таких как Udemy или Skillshare, которые вы можете выбрать для размещения своего курса и облегчения получения платных зрителей вашего курса.

Тем не менее, я всегда рекомендую использовать ваш веб-сайт, чтобы дать вам больший контроль и истинное владение своим курсом.

7. Приложения без кода

Знаете ли вы, что вы можете воспользоваться преимуществами создания приложения, не зная, как программировать? Помимо найма дорогого разработчика, то есть.

Да, вы можете взять под контроль процесс и создать собственное приложение с помощью таких платформ разработки, как Zapier, Appy Pie или Bubble.

Существует много приложений, поэтому, чтобы добиться успеха, вам нужно найти и определить потребность и удовлетворить эту потребность своим приложением.

Если вы заранее поставите цели и точно будете знать, какую проблему вы пытаетесь решить и для кого вы ее решаете, вы уже будете на шаг впереди конкурентов.

Благодаря этому вы можете получать высокий пассивный доход за счет загрузок, подписок, рекламы и т. д. — в зависимости от того, как вы это моделируете.

8. Публикация электронной книги

Продажа электронных книг в Интернете — очень доступный способ получения пассивного дохода.

Идея создания целой цифровой «книги» может показаться вам пугающей, но я обещаю, что это на самом деле просто сделать.

Содержание вашей книги может быть информативным или просто развлекательным, а также оно может быть коротким и простым, как 5-страничный PDF-файл.

Кроме того, вам не нужно быть профессиональным писателем или даже экспертом по теме вашей электронной книги. Просто не забудьте предоставить высококачественный, хорошо продуманный контент, который найдет отклик у вашей аудитории.

Вы даже можете нанять внештатного автора-призрака и графического дизайнера, чтобы помочь вам.

Затем все, что вам нужно сделать, это самостоятельно опубликовать его на Amazon или Apple Books и продвигать среди своей аудитории.

Написание электронной книги дает вам возможность поделиться с существующей аудиторией полезной информацией, что еще больше укрепит ваши отношения с ними.

Это также отличный инструмент для расширения вашей аудитории до новых уровней и увеличения трафика на ваш веб-сайт, подкаст и другие каналы, что способствует развитию вашего бренда в целом.

9. Написание книги

Написание бумажной книги — один из самых традиционных методов пассивного дохода.

Для самостоятельной публикации вам не нужно самостоятельно изготавливать и печатать книги, что дорого и рискованно. Нет, теперь есть службы печати по запросу, такие как KDP или Blurb, для продажи книг в мягкой обложке.

Но если вы хотите пойти традиционным путем (и не продавать книгу самостоятельно), вам придется найти кого-то, кто готов опубликовать вашу книгу для вас.

Если вы пойдете по этому маршруту, это определенно один из самых сложных вариантов здесь; Не так-то просто найти литературного агента или издателя, не говоря уже о том, чтобы создать книгу-бестселлер, за которую вы будете получать гонорары долгие годы.

НО, если вы считаете себя великим писателем или просто человеком с исключительными идеями, то этот процесс может обогатить вас.

Как и в случае с электронной книгой, написание бумажной книги — это отличный способ завоевать авторитет у вашей аудитории, предоставить материальный источник ценности и поднять ваш бренд на новую высоту.

10. Печатные формы

Printables — это еще один цифровой продукт, с которым очень просто начать работу и масштабировать свой пассивный доход.

Версия для печати — это цифровой файл, который люди могут скачать и распечатать самостоятельно после покупки.

Вы можете составлять ежедневные контрольные списки, приглашения, планировщики и так далее.Но было бы неплохо определить потребность или тенденцию, прежде чем выбирать идею для печати.

Прелесть этого в том, что после того, как вы создали файл, вы можете продать его неограниченное количество раз. И вам не нужно вкладывать деньги в изготовление физического продукта и доставку его самостоятельно.

Вы можете просто сидеть сложа руки, пока приходят заказы, а люди печатают ваш продукт из дома.

11. Сдача в аренду свободной комнаты

Если у вас есть квартира или дом, рассмотрите возможность сдачи в аренду свободной комнаты для получения пассивного дохода.

Стоимость комнаты может быть довольно высокой, особенно в зависимости от города, в котором вы живете, так что это относительно простой способ зарабатывать несколько сотен долларов (и больше) каждый месяц, не затрачивая много времени и усилий.

Вы можете сдать комнату в субаренду самостоятельно или воспользоваться услугой, например Airbnb, чтобы сдать комнату на краткосрочной или долгосрочной основе.

И если идея иметь соседа по комнате вас не привлекает, вы также можете сдать свою свободную комнату в качестве офиса или складского помещения с такой платформой, как Peerspace.

12. Пакеты значков приложений для iOS

Если у вас есть навыки графического дизайна, создание и продажа пользовательских парков значков приложений для iOS может стать для вас надежным источником пассивного дохода.

Людям нравится иметь возможность персонализировать свои телефоны; есть причина, по которой продажа аксессуаров для телефонов уже давно является популярным вариантом для магазинов электронной коммерции.

Продажа пакетов значков iOS — это уникальный способ получить доступ к этому без необходимости покупать инвентарь. Пакет значков приложений позволяет людям настраивать приложения своего телефона с помощью единой темы.

Вам придется приложить немало усилий для разработки тем, включая дизайн для каждого приложения, но они довольно популярны, когда все сделано правильно.

13. Продажа электронных таблиц

Если вы мастер Excel или Google Таблиц, вы можете собирать и продавать различные электронные таблицы для тех, кто не хочет или не умеет их делать самостоятельно.

Например, вы можете создавать отчеты о прибылях и убытках, бюджетировании, отслеживании времени, выставлении счетов и т. д. и продавать их на таких сайтах, как Etsy или Sellfy.

Если вы можете собрать и продать лист, который хорошо отвечает потребностям людей, то это невероятно быстрый, простой и безрисковый способ начать получать пассивный доход.

14. НФЦ

В последнее время вы, наверное, часто слышали аббревиатуру «NFT». Но что такое NFT?

NFT означает невзаимозаменяемые токены, и это уникальные цифровые активы, поддерживаемые смарт-контрактами на блокчейне Ethereum.

По сути, это способ представить право собственности на единственный в своем роде цифровой предмет.Это похоже на коллекционирование цифрового искусства, но вы также можете токенизировать другие вещи, такие как твиты или предметы коллекционирования в играх.

Но давайте поговорим о том, как получать пассивный доход с помощью NFT.

Вы можете получать пассивный доход с помощью NFT с помощью таких методов, как роялти, стейкинг, сдача их в аренду и т. д. Здесь есть много возможностей.

В настоящее время самая популярная платформа для создания и продажи NFT называется OpenSea. Сайт хорошо помогает вам в этом процессе; но голову вверх, есть сборы.

Хотя процесс исследования и настройки потребует времени, это может быть хорошим вариантом для изучения.

15. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях 

Существует большой потенциал пассивного заработка для влиятельных лиц в социальных сетях, но, конечно, вам нужно собрать довольно большую аудиторию, чтобы это сработало.

Социальные сети уже являются отличным инструментом для связи с вашей аудиторией и создания вашего присутствия в Интернете, так почему бы не работать над тем, чтобы и одновременно получали пассивный доход?

Потребуется много времени и усилий, прежде чем вы сможете получать пассивный доход в качестве влиятельного лица, но если вы сможете увеличить свою аудиторию, вы сможете заработать кучу денег за счет спонсорства (активного), партнерских ссылок, Мерч и другая монетизация платформы (пассивная).

А с помощью социальных сетей вы также можете эффективно направлять трафик на другие источники пассивного дохода.

16. Продавайте свои фотографии в Интернете

Если вы разбираетесь в фотографии, продажа ваших фотографий в Интернете может стать для вас отличным источником пассивного дохода.

Etsy — один из популярных вариантов для продажи фотографий, но имейте в виду, что если вы не продаете печатную версию — то, что ваш покупатель может скачать и распечатать дома, — вам придется играть активную роль в печати и доставке ваших заказов.Если, конечно, вы не можете нанять кого-то другого на эту роль.

Другой вариант — использовать такие сайты, как Shutterstock или Adobe Stock. С ними вы можете легко делиться своими фотографиями и пассивно зарабатывать деньги за счет лицензионных отчислений.

Но лучшим вариантом для получения хорошей доли пассивного дохода с фотографией является использование службы печати по требованию, которая позаботится о выполнении заказов от вашего имени.

После того, как вы отсняли и отредактировали фотографии, вы можете продать одну фотографию столько раз, сколько люди купят ее, практически без усилий с вашей стороны.

17. Запишите аудиокнигу

Если у вас есть отличная идея или знание, которым вы хотите поделиться, но чувствуете, что письмо не является вашим предпочтительным способом, рассмотрите возможность записи аудиокниги.

Есть несколько способов получения пассивного дохода с помощью этого:

Вы можете самостоятельно опубликовать аудиокнигу и разместить ссылку на нее на собственном веб-сайте.

Или вы можете опубликовать свою аудиокнигу с помощью таких программ, как ACX или Findaway Voices, и получать гонорары.

Это потребует больших временных затрат и, возможно, денежных вложений в оборудование, маркетинг или найм фрилансеров, но как только ваша аудиокнига будет создана, она практически не потребует обслуживания.

Как и в случае с книгами, наличие аудиокниги на ваше имя может помочь представить вас как лидера мнений в своей отрасли и создать социальную репутацию для вашего бренда.

Идеи пассивного дохода, требующие денежных вложений

18. Дивидендные акции

Одним из самых простых способов получения пассивного дохода является инвестирование в дивидендные акции.

Инвестирование в дивидендные акции предполагает предоставление финансирования для развития бизнеса и получение регулярных платежей в обмен на ваши инвестиции.

По сути, по мере того, как компания получает прибыль, вы получаете небольшой кусок пирога — часто ежеквартально.

Самое сложное здесь — выбрать акции, стоимость которых будет расти и по которым будут продолжаться постоянные выплаты дивидендов.

Итак, перед тем, как покупать какие-либо дивидендные акции, рекомендуется провести тщательное исследование.

Другим вариантом, который позволяет людям снизить риск, является инвестирование во взаимный или биржевой фонд (ETF), который выплачивает дивиденды.Это фонды, состоящие из нескольких разных активов, что позволяет вам диверсифицировать (то есть не класть все яйца в одну корзину).

19. Одноранговое кредитование 

Одноранговое кредитование — это именно то, на что это похоже. Вместо того, чтобы искать капитал у традиционных кредиторов, таких как банк, заемщики могут получить финансирование от своих коллег — инвесторов, таких как вы.

Чтобы получить здесь пассивный доход, все, что вам нужно сделать, это одолжить деньги, и вы будете получать проценты по кредиту.

Имейте в виду, что часто существует более высокий риск, связанный с одноранговым кредитованием, потому что заемщики часто являются людьми, которые не имеют права на получение традиционного кредита или планируют использовать капитал для финансирования проекта с высоким риском.

Компенсация здесь заключается в том, что, как правило, процентная ставка по этому типу кредита намного выше, где-то от 6-36%.

Существует несколько различных способов структурирования однорангового займа.

Некоторые предпочитают придерживаться частного соглашения, которое предлагает большую гибкость с точки зрения структурирования кредита.(Это может быть само собой разумеется, но в такой ситуации лучше всего привлечь юриста).

С другой стороны, платформы однорангового кредитования менее гибки, но предлагают уровень безопасности; при этом как кредиторы, так и заемщики должны пройти определенные критерии и проверку биографических данных, чтобы получить квалификацию.

PeerStreet и Prosper — два популярных варианта для начала работы с кредитной платформой.

20. Инвестиции в бизнес

Быть молчаливым партнером или инвестором-ангелом очень рискованно, но в случае успеха это очень прибыльно.

Вот как это работает:

Обычно тихий партнер или бизнес-ангел вкладывает большой капитал в бизнес на его ранних стадиях.

Взамен инвестор получит акции (собственность), которые, как ожидается, будут приносить дивиденды и увеличиваться в цене по мере роста компании.

Менее рискованным вариантом для этого типа инвестиций является инвестирование небольших сумм путем объединения ресурсов с другими инвесторами-ангелами или инвестирование небольших сумм в несколько стартапов через облигации.

Прежде чем вмешиваться, вам нужно будет провести массу исследований, и неплохо иметь сильную стратегию выхода.

21. Аннуитеты

Когда вы инвестируете в аннуитет, вы, по сути, покупаете страховой полис.

За исключением обычного страхового полиса, вы платите премию и получаете распределение средств, если определенное событие вызывает выплату — несчастный случай, болезнь или смерть.

В случае аннуитета вы покупаете премию (либо сразу, либо посредством регулярных платежей) и получаете пассивный доход в виде регулярных платежей по этому полису в течение фиксированного периода времени.

Существует множество различных структур, положений и условий, когда речь идет о аннуитетах, и недостатком является то, что они, как правило, сопряжены с высокими комиссиями.

Но с более низким риском и средней доходностью по фиксированным аннуитетам, составляющим около 3%, это может быть хорошим вариантом для получения пассивного дохода.

22. Лестницы CD

CD означает депозитный сертификат. Это инвестиции с низким уровнем риска и низкой доходностью для получения пассивного дохода, которые работают как облигации, за исключением того, что в этом случае они покупаются через банк или кредитный союз.

компакт-дисков со сроком погашения с фиксированной процентной ставкой. А по истечении срока банк вернет вам основную сумму.

Когда речь идет о компакт-дисках, чем дольше срок, тем выше процент, который обычно невелик.

С лестницами компакт-дисков вместо того, чтобы вкладывать всю свою основную сумму в один долгосрочный компакт-диск, вы разделите сумму и инвестируете ее в несколько разных компакт-дисков с разными сроками погашения. Эта стратегия снижает процентные ставки и сопутствующие риски.

Вы можете рассматривать лестницы компакт-дисков как альтернативу традиционным сберегательным счетам, которые дадут вам немного большую отдачу от инвестиций, чем может дать сберегательный счет.

23. Арендное имущество

Сдаваемая в аренду недвижимость является одним из лучших способов вложения пассивного дохода; это проверенный метод пассивного дохода, который потенциально очень выгоден.

Вам нужно будет решить, хотите ли вы покупать и сдавать в аренду недвижимость, которой вы полностью владеете, или недвижимость, которую вы финансируете.

Денежный поток, как правило, выше в собственности, сдаваемой в аренду, но рентабельность инвестиций может быть выше в финансируемой недвижимости.

Кроме того, финансирование — хороший вариант для тех, кто еще не владеет второй недвижимостью или не имеет средств на ее покупку.

Вам также нужно решить, насколько практичным вы хотите быть; Вы готовы и в состоянии позаботиться об уборке, ремонте и техническом обслуживании?

Если вы хотите, чтобы все было полностью пассивным, вам нужно нанять управляющую компанию, которая будет управлять всем за вас.

Чтобы инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость, нужно много думать и работать, но ее наличие — это настоящий актив, который может приносить вам солидный пассивный доход каждый месяц.

24. Инвестиционный фонд недвижимости (REIT)

Если вы еще не готовы инвестировать в недвижимость, вы все равно можете принять участие, инвестируя в инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

REIT — это компания, которая владеет и управляет приносящей доход недвижимостью. А благодаря их высоким дивидендам инвестирование в REIT является одним из лучших способов получения пассивного дохода.

Да, REIT, как правило, обеспечивают высокую отдачу от инвестиций; они обязаны выплатить 90% своего налогооблагаемого дохода в виде дивидендов своим акционерам.

Имейте в виду, что REIT пострадает в случае экономического спада, который может привести к остановке выплаты дивидендов.

Но одним из преимуществ REIT является возможность инвестировать через фондовую биржу, что обеспечивает большую ликвидность; Вы можете продать его быстро, когда решите, что хотите.

25. Приобретите торговый автомат

В качестве более уникального варианта инвестирования вы можете купить торговые автоматы, чтобы создать для себя пассивный доход.

Вам придется вложиться в покупку машины заранее. Но после этого покупка закусок и газированных напитков оптом не будет особенно дорогой, поэтому, если вы сможете найти хорошее место с большим количеством пешеходов для размещения своей машины, вы можете получить приличную прибыль.

Вы также должны будете следить за тем, чтобы ваши машины оставались на складе, но эту задачу можно легко передать на аутсорсинг.

26. Смена доменного имени  

Почти каждый, кто занимается бизнесом, должен иметь присутствие в Интернете. И доменные имена могут играть заметную роль в брендинге и маркетинге.

Поэтому неудивительно, что люди и компании готовы платить большие деньги за безопасность доменов — рекордная сумма для Cars.com составляет 872 миллиона долларов.

Чтобы поменять доменные имена, вы можете купить привлекательные домены у регистраторов, таких как GoDaddy и Bluehost, или вы можете купить частный домен непосредственно у владельца, а затем выставить их на продажу по более высокой цене.

Оттуда вы можете просто сидеть сложа руки; этот источник пассивного дохода не требует обслуживания.

Когда вы ищете домены, вы должны помнить о возможности продажи имен, которые вы покупаете. Например, насколько оно короткое, простое, запоминающееся и легкое для написания? Включает ли он очень популярный универсальный продукт или услугу?

Короче говоря, насколько это имя будет востребовано в ближайшем будущем?

Переключение домена

относительно дешево, но для правильной настройки требуется ноу-хау, и это, безусловно, не лишено риска.

27. Ставка криптовалют

Ставка криптовалюты относится к процессу пассивного предоставления блокчейну возможности использовать вашу криптовалюту для проверки транзакций.

Это может показаться сложным, но в основном, когда вы соглашаетесь на ставку своей криптовалюты, вы можете получать проценты или вознаграждения.

Таким образом, аналогично получению процентов на высокодоходном сберегательном счете, вы можете пассивно зарабатывать около 5-20% в год с помощью стейкинга криптовалюты.

Для начала вам потребуется время, чтобы узнать, какие криптовалюты предлагают стейкинг, и провести тщательное исследование данной криптовалюты, прежде чем покупать ее.

Многие биржи пока не предлагают стейкинг, но некоторые крупные, такие как Coinbase и Binance, предлагают.

Имейте в виду, что здесь есть фактор риска; В конце концов, рынок криптовалют невероятно нестабилен, и ваша монета может быстро упасть в цене.

Я ценю тебя!

Я здесь для вас и как проводник, и как друг.

Я хочу услышать ваши истории. Я хочу знать, как еще я могу вам помочь. Я хочу, чтобы умный пассивный доход стал нашим совместным опытом.Вот так мы все учимся и растем вместе, включая меня.

Я стараюсь отвечать на электронные письма. Я отношусь ко всем одинаково. И я твердо верю, что я не особенный, просто нормальный парень, который любит много и умно работать. Во всем, что я делаю здесь с помощью Smart Passive Income, я действительно хочу сделать Интернет лучше.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.