Идеи пассивного дохода: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

12 лучших идей пассивного дохода

Пассивный доход — это святой Грааль финансовой свободы. Это то, что настраивает людей на пенсию без беспокойства или стресса. Интересно то, что для того, чтобы начать зарабатывать большую часть времени, не требуется много усилий. В этой статье мы поделимся лучшими идеями пассивного дохода, которые вы можете изучить в свободное время и деньги.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, который вы регулярно получаете, и для его поддержания не требуется особых усилий. Деньги от источников пассивного дохода продолжают поступать, даже когда вы спите или проводите время, занимаясь другими делами. Это очень отличается от активного дохода, который вы получаете от дневной работы или бизнеса, который отнимает у вас много времени и сил.

Лучшие идеи пассивного дохода

Лучшие идеи пассивного дохода имеют две общие черты. Их легко сделать, а также у них есть огромная аудитория, готовая платить за ваш продукт или услугу. Тем не менее, некоторые возможности пассивного дохода могут потребовать много времени для получения дохода. Но это нормально. Вы всегда можете начать медленно и продвигаться вверх по лестнице доходов.

1. Сдайте в аренду дополнительное пространство в вашем доме

Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, рассмотрите возможность сдачи его в аренду арендаторам. Этот метод может быть отличным способом заработать дополнительные деньги и одновременно увеличить капитал. Конечно, вам нужно будет провести исследование, чтобы найти подходящего арендатора. Однако вы также можете использовать Airbnb или любую другую онлайн-платформу для аренды, чтобы найти арендаторов для своего помещения.

2. Сдайте свой автомобиль в аренду

Сдача автомобиля в аренду через приложение — еще одна отличная идея для получения пассивного дохода. Это потребует небольшой работы с вашей стороны, но со временем принесет значительную прибыль. Люди будут бронировать ваш автомобиль через приложения, такие как Turo, для краткосрочной аренды, и вы можете устанавливать свои собственные тарифы. Кроме того, вы можете сдать в аренду свое парковочное место. Этот вариант идеально подходит для людей, которые живут в больших городах, где парковка в большом почете.

3. Продавайте цифровые продукты

Цифровые продукты варьируются от онлайн-курсов до художественных принтов и рисунков для вышивания. Возможности безграничны, если у вас есть продукт, который люди хотят купить, не выходя из своего телефона или ноутбука, без необходимости никуда идти. Вы можете продавать свои цифровые продукты на онлайн-рынках, таких как Amazon, Etsy и eBay.

4. Инвестируйте в арендную недвижимость

Это требует от вас некоторых денежных вложений, и это может быть не для всех. Но добавление сдаваемой в аренду недвижимости в ваш инвестиционный портфель может стать отличным источником пассивного дохода. Например, вы можете покупать недвижимость для сдачи в аренду и ежемесячно получать доход от аренды с арендаторов. Кроме того, ваши арендаторы в основном оплачивают ваши платежи по ипотеке, а это означает, что ваш доход от аренды зашкаливает.

5. Используйте инвестиционные фонды недвижимости

Если вы хотите заняться недвижимостью, но не можете позволить себе первоначальные наличные деньги, вы можете рассмотреть возможность инвестирования в REIT. REIT — это термин для инвестиционного фонда недвижимости или компании, которая управляет, владеет или финансирует приносящую доход недвижимость. Они могут публично продаваться на бирже или находиться в частной собственности. Прелесть в том, что вы можете инвестировать в них, как и в любые другие акции. Кроме того, вам не нужно много денег, чтобы начать работу с REIT.

6. Практика однорангового кредитования

Этот вид кредитования быстро становится одним из самых простых способов получения пассивного дохода. Этот процесс позволяет вам взять кредит у инвестора вместо традиционного банка. Вы можете рассчитывать на достойную прибыль. Но, конечно же, с более высокой прибылью связан и значительно более высокий риск.

7. Прямая поставка

Это еще одна бизнес-возможность, которую можно настроить относительно легко и которая не требует от вас большой постоянной работы. При прямой доставке вы станете партнером поставщика, который будет доставлять товары непосредственно вашим клиентам от вашего имени. Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись на платформе прямой поставки и перечислить товары, которые вы хотите продать.

8. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Вам не нужно быть известным, чтобы стать влиятельным лицом в социальных сетях. Это может включать создание собственного блога или канала на YouTube, создание большого числа подписчиков в Twitter или Instagram или даже создание популярной группы в Facebook. Как только вы зарекомендовали себя как авторитет в своей области, вы можете начать взимать плату за спонсорство и рекламные сделки.

9. Опубликовать электронную книгу

Один из лучших способов получения пассивного дохода — публикация собственной электронной книги. Это может быть отличным способом поделиться своими знаниями и опытом со всем миром, а также стать прибыльным источником дохода. Вы можете самостоятельно публиковать на Amazon или на других платформах. Кроме того, вы даже можете создать онлайн-курс на основе содержания вашей электронной книги.

10. Начните свой собственный подкаст

Помимо публикации электронной книги, еще один отличный способ получить пассивный доход — запустить собственный подкаст. Вы можете говорить на любую тему, делиться своими оригинальными мыслями и идеями и даже продавать рекламу или цифровые продукты. Если вы хотите начать подкаст, вы можете начать с загрузки приложения, такого как Anchor, чтобы начать записывать свой собственный подкаст, или вы можете использовать бесплатные сервисы, такие как SoundCloud или Spreaker.

11. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды могут быть отличным источником пассивного дохода, и самое приятное то, что вам не нужно ничего делать, кроме как покупать акции солидных компаний, выплачивающих дивиденды. Это требует от вас некоторой работы, поскольку вам нужно искать акции с историей выплаты дивидендов. Дивиденды можно реинвестировать в большее количество акций компании, или вы можете взять наличные деньги и делать с ними все, что захотите.

12. Погасить или уменьшить долг

Да, вы правильно прочитали. Один из лучших способов получения пассивного дохода — устранение долгов. Есть два способа справиться с вашей задолженностью: путем перевода остатка и погашения или рефинансирования или консолидации. Если вы сможете погасить или уменьшить свои долги, то вы сможете прикарманить все свои ежемесячные платежи, а не тратить их на проценты и сборы. Это поможет высвободить много дополнительных денег, которые в противном случае пошли бы на такие вещи, как минимальные платежи по кредитным картам и платежи за автомобиль.

Большинство стратегий пассивного дохода в этом списке значительно ускоряют достижение ваших финансовых целей. Поэтому, если ваша цель — избавиться от долга, вы можете использовать одну или несколько стратегий для его погашения.

Вот и все! 12 различных идей пассивного дохода, которые помогут вам начать зарабатывать деньги. Выберите один или два, которые вас интересуют, и дайте им вихрь.

18 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать в 2022 году

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, независимо от того, занимаетесь ли вы подработкой или просто пытаетесь получить немного больше денег каждый месяц. Пассивный доход может помочь вам зарабатывать больше в хорошие времена и выручить вас, если вы внезапно станете безработным или даже если вы добровольно отлучитесь от работы.

С пассивным доходом вы можете получать деньги, даже если вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы можете создать солидный поток пассивного дохода, вы можете немного откинуться назад. В любом случае, пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о том, чтобы иметь возможность откладывать достаточно своих доходов для достижения своих пенсионных целей , накопление богатства за счет пассивного дохода — это стратегия, которая может вам понравиться.

Идеи пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает в себя регулярный заработок из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Служба внутренних доходов (IRS) говорит, что пассивный доход может поступать из двух источников: сдача в аренду имущества или бизнес, в котором человек не принимает активного участия, например, гонорары за книги или дивиденды по акциям.

«Многие думают, что пассивный доход — это получение чего-то ни за что», — говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «У человека есть призыв «быстро разбогатеть»… но, в конце концов, он по-прежнему требует работы. Вы просто даете аванс за работу.».

На практике вы можете сделать часть или всю работу заранее, но пассивный доход часто также требует дополнительного труда. Возможно, вам придется обновлять свой продукт или поддерживать в хорошем состоянии арендуемую недвижимость, чтобы поддерживать поток пассивных долларов.

Но если вы привержены этой стратегии, это может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность на этом пути.

Пассивный доход не…
  • Твоя работа. Как правило, пассивный доход — это не доход, полученный от того, в чем вы были материально вовлечены, например, заработная плата, которую вы получаете на работе.
  • Вторая работа. Получение второй работы не будет квалифицироваться как источник пассивного дохода, потому что вам все равно нужно будет приходить и выполнять работу, чтобы получать деньги. Пассивный доход — это создание постоянного потока дохода без необходимости прилагать много усилий для его получения.
  • Активы, не приносящие доход. Инвестирование может быть отличным способом получения пассивного дохода, но только в том случае, если активы, которыми вы владеете, приносят дивиденды или проценты. Акции или активы без выплаты дивидендов, такие как криптовалюты , могут быть захватывающими, но они не принесут вам пассивного дохода.

18 идей пассивного дохода для создания богатства

Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 18 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха, а также осознайте риски, связанные с каждой идеей.

1. Создайте курс

Одна из популярных стратегий получения пассивного дохода — создание аудио- или видеокурса, а затем получение денег от продажи вашего продукта. Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy , SkillShare и Coursera .

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «модель freemium» — создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет узнать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по выбору акций. Бесплатный контент служит демонстрацией вашего опыта и может привлечь тех, кто хочет перейти на следующий уровень.

Возможность: курс может обеспечить отличный поток доходов, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, это должно быть здорово. Там нет места для мусора».

Тресиддер говорит, что вы должны создать сильную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск большего количества продуктов, если хотите добиться успеха.

«Один продукт — это не бизнес, если вам не повезет», — говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт — создать более совершенные продукты».

Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получать хороший доход, говорит он.

2. Напишите электронную книгу

Написание электронной книги может быть хорошей возможностью воспользоваться преимуществами низкой стоимости публикации и даже использовать всемирное распространение Amazon, чтобы вашу книгу увидели потенциально миллионы потенциальных покупателей. Электронные книги могут быть относительно короткими, возможно, 30-50 страниц, и их создание может быть относительно дешевым, поскольку они зависят от вашего собственного опыта.

Вам нужно быть экспертом в определенной теме, но тема может быть нишевой и использовать некоторые специальные навыки или способности, которые предлагают очень немногие, но которые нужны многим читателям. Вы можете быстро создать дизайн книги на онлайн-платформе, а затем даже протестировать различные названия и цены.

Но, как и в случае с разработкой курса, большая ценность появляется, когда вы добавляете больше электронных книг, привлекая больше клиентов к своему контенту.

Возможность: электронная книга может функционировать не только для предоставления читателям полезной информации и ценности, но и как способ привлечения трафика к другим вашим предложениям, включая аудио- или видеокурсы, другие электронные книги, веб-сайт или потенциально более ценные книги. семинары.

Риск: Ваша электронная книга должна быть очень сильной, чтобы создать фолловеров, и тогда она поможет, если у вас также есть способ продать ее, например, существующий веб-сайт, продвижение на других соответствующих веб-сайтах, появление в СМИ или подкастах. или что-то другое. Таким образом, вы можете приложить много усилий заранее и очень мало получить за свои усилия, особенно поначалу.

И хотя электронная книга хороша, она поможет, если вы напишете больше, а затем даже построите бизнес вокруг книги или сделаете книгу лишь частью своего бизнеса, укрепляющей другие части. Таким образом, ваш самый большой риск, вероятно, заключается в том, что вы тратите свое время с небольшой наградой.

3. Доход от аренды

Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость — эффективный способ получения пассивного дохода. Но это часто требует больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать это прибыльным предприятием, вы можете потерять свои инвестиции, а затем и часть, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциарий (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «The 7% Решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию».

Возможность: чтобы получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду , Грейвс говорит, что вы должны определить три вещи:

  • Какой доход вы хотите от инвестиций
  • Общая стоимость имущества и расходы
  • Финансовые риски владения недвижимостью

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10 000 долларов США в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2 000 долларов США и стоит еще 300 долларов США в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3 133 доллара США в качестве ежемесячной арендной платы, чтобы достичь своей цели. цель.

Риск: есть несколько вопросов, которые следует рассмотреть: есть ли рынок для вашей собственности? Что, если у вас появится арендатор, который задержит оплату или повредит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может значительно снизить ваш пассивный доход.

Экономические спады также могут создавать проблемы. У вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека, которую нужно платить. Или вы не сможете сдавать дом в аренду по той же цене, что и раньше, поскольку доходы снижаются. А цены на жилье быстро растут отчасти из-за относительно низких ставок по ипотечным кредитам, поэтому ваша арендная плата может быть не в состоянии покрыть ваши расходы. Вы захотите взвесить эти риски и иметь планы на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

4. Партнерский маркетинг

При партнерском маркетинге владельцы веб-сайтов, «авторитеты» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен. А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет увеличить число подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете подумать о расширении списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к своему блогу или иным образом направить людей к продуктам и услугам, которые им могут понадобиться.

Возможность: когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может варьироваться от 3 до 7 процентов, поэтому для получения серьезного дохода, скорее всего, потребуется значительный трафик на ваш сайт. Но если вы сможете увеличить количество подписчиков или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы сможете заработать серьезные деньги.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете зарабатывать деньги, просто добавляя ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

Риск: если вы только начинаете, вам придется потратить время на создание контента и наращивание трафика. Создание подписчиков может занять значительное время, и вам придется найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, а сам процесс может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может быть склонна бежать к следующему популярному влиятельному лицу, тренду или платформе социальных сетей.

5. Перепродавайте розничные продукты

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте товары, которые вы найдете по сниженным ценам в других местах. Вы будете арбитражировать разницу в ценах покупки и продажи и, возможно, сможете создать круг людей, которые отслеживают ваши сделки.

Возможность: вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто может найти. Или вы сможете найти ценный товар, который другие просто не заметили.

Риск: Хотя продажи в Интернете могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов. Кроме того, вам придется вкладывать деньги во все свои продукты, пока они не будут проданы, поэтому вам нужен надежный источник наличных денег. Вам нужно хорошо знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цену которых вам придется резко снизить, чтобы продать.

6. Продавайте фотографии онлайн

Продажа фотографий в Интернете может быть не самым очевидным местом для создания пассивного бизнеса, но это может позволить вам масштабировать свои усилия, особенно если вы можете продавать одни и те же фотографии снова и снова. Для этого вы можете сотрудничать с такими организациями, как Getty Images, Shutterstock или Alamy.

Для начала вам нужно будет получить одобрение платформы, а затем вы лицензируете свои фотографии для использования тем, кто их загружает. Затем платформа платит вам каждый раз, когда кто-то использует вашу фотографию.

Вам понадобятся фотографии, которые нравятся определенной аудитории или представляют определенную сцену, и вам нужно будет определить, где есть спрос. На фотографиях могут быть модели, пейзажи, творческие сценарии и многое другое, или они могут запечатлеть реальные события, которые могут попасть в новости.

Возможности: часть ценности продажи или лицензирования ваших фотографий через платформу заключается в том, что у вас есть потенциал масштабировать свои усилия, особенно если вы можете предоставлять изображения, которые будут пользоваться спросом. Таким образом, вы потенциально можете продать одно и то же изображение сотни или тысячи раз или больше.

Риск: вы можете добавить сотни фотографий на такую ​​платформу, как Getty Images, и ни одна из них не приведет к значимым продажам. Всего несколько фотографий могут обеспечить весь ваш доход, поэтому вам нужно продолжать добавлять фотографии, пока вы ищете иголку в стоге сена.

Чтобы выйти и сделать фотографии, затем обработать их и быть в курсе событий, которые в конечном итоге могут увеличить ваш доход, могут потребоваться значительные усилия. И мотивацию может быть трудно поддерживать: каждая следующая фотография может стать вашим лотерейным билетом, хотя почти наверняка таковым не будет.

7. Одноранговое кредитование

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит , предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Другие игроки включают Funding Circle, который нацелен на бизнес и имеет более высокие лимиты заимствования, и Payoff, который нацелен на снижение кредитных рисков.

Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет процентных платежей по кредитам. Но поскольку кредит не обеспечен, вы можете остаться ни с чем даже в случае дефолта.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, инвестируя меньшие суммы в несколько кредитов. На Prosper.com и LendingClub минимальные инвестиции на кредит составляют 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: требуется время, чтобы освоить показатели P2P-кредитования, так что это не совсем пассивно, и вам нужно тщательно проверять своих потенциальных заемщиков. Поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны уделять пристальное внимание полученным платежам. Все, что вы получаете в виде процентов, должно быть реинвестировано, если вы хотите увеличить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные персональные кредиты более вероятными кандидатами на дефолт, поэтому эти кредиты могут стать безнадежными по более высоким, чем исторически, ставкам, когда экономика ухудшится.

8. Дивидендные акции

Акционеры компаний , акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше ваша выплата.

Возможность: поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: самое сложное — выбрать правильные акции.

Например, компании, выплачивающие очень высокие дивиденды, могут оказаться не в состоянии их поддерживать. Грейвс предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив тщательно компанию, выпускающую акции. «Вы должны изучить веб-сайты каждой компании и ознакомиться с их финансовыми отчетами, — говорит Грейвс. «Вы должны потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, не тратя огромное количество времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF . ETF — это инвестиционные фонды, которые владеют активами, такими как акции, товары и облигации, но торгуются как акции. ETF также диверсифицируют ваши активы, поэтому, если одна компания сократит свои выплаты, это не слишком сильно повлияет на цену ETF или дивиденды. Вот некоторые из лучших ETF на выбор.

«ETF — идеальный выбор для новичков, потому что они просты в понимании, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо более высокую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем взаимные фонды », — говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно снизиться за короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис, вызванный коронавирусом, потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью урежут свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут чувствовать себя в меньшей степени.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокеров Bankrate .

9. Создайте приложение

Создание приложения может быть способом сделать первоначальные инвестиции времени, а затем пожинать плоды в долгосрочной перспективе. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять какую-то сложную функцию. Как только ваше приложение становится общедоступным, пользователи загружают его, и вы можете получать доход.

Возможности: приложение имеет огромные преимущества, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории. Вам придется подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью вашего приложения. Например, вы можете запустить рекламу в приложении или иным образом заставить пользователей платить номинальную плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, потребуется добавить дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время не с пользой. Если вы вкладываете в проект мало денег или вообще не вкладываете их (или деньги, которые вы все равно потратили бы, например, на оборудование), у вас здесь мало финансовых потерь. Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям убедительную ценность или опыт.

Вы также должны убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру. Популярность приложений также может быть недолгой, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть намного быстрее, чем вы ожидаете.

10. REIT

REIT — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, который является причудливым названием для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют особую юридическую структуру, так что они платят небольшой налог на прибыль или не платят вообще, если они передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как любую другую компанию или дивидендные акции. Вы заработаете столько, сколько REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT ежегодно увеличивают свои дивиденды, поэтому со временем вы можете получить растущий поток дивидендов.

Как и дивидендные акции, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и, как правило, намного безопаснее, чем покупка отдельных акций — и вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет уметь выбирать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый из предприятий, которые вы можете купить, а это трудоемкий процесс. И хотя это пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, что делаете . Как и любая акция, цена может сильно колебаться в краткосрочной перспективе.

Дивиденды REIT также не защищены от трудных экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить свои дивиденды или полностью отменить их. Таким образом, ваш пассивный доход может упасть именно тогда, когда вы больше всего этого хотите.

11. Лестница из облигаций

Лестница облигаций представляет собой ряд облигаций , срок погашения которых приходится на разное время в течение нескольких лет. Смещенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, то есть риск реинвестирования ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные платежи.

Возможности: Лестница облигаций — это классическая пассивная инвестиция, которая на протяжении десятилетий привлекала пенсионеров и людей, близких к пенсионному возрасту. Вы можете сидеть сложа руки и получать свои процентные платежи, а когда срок погашения облигации истекает, вы «удлиняете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций на один год, три года, пять лет и семь лет.

Через год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два, четыре и шесть лет. Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годовую облигацию или развернуть ее на более длительный срок, например, на восьмилетнюю облигацию.

Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций — риск того, что по истечении срока погашения вашей облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации поддерживаются федеральным правительством, корпоративные облигации — нет, поэтому вы можете потерять свою основную сумму, если компания объявит дефолт. И вы захотите владеть многими облигациями, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что какая-либо отдельная облигация повредит вашему портфелю в целом. Если общие процентные ставки вырастут, это может привести к снижению стоимости ваших облигаций.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к облигационным ETF, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей прибыли.

12. Рекламные посты в социальных сетях

У вас много подписчиков в социальных сетях, таких как Instagram или TikTok? Заставьте растущие потребительские бренды платить вам за публикацию об их продукте или иное размещение его в вашей ленте.

Однако вам нужно будет продолжать заполнять свой профиль контентом, который привлекает вашу аудиторию. А это значит, что нужно продолжать создавать посты, которые расширят ваш охват и привлекут ваших подписчиков в социальных сетях.

Возможности: использование вашего присутствия в социальных сетях — привлекательная бизнес-модель. Привлекайте внимание и клики к своему профилю с помощью сильного контента, а затем монетизируйте этот контент, размещая спонсируемые публикации от брендов, которые нравятся вашим подписчикам.

Риск: Начало здесь может быть Уловкой-22: вам нужна большая аудитория, чтобы получать значимые спонсируемые посты, но вы не являетесь привлекательным вариантом, пока не получите значимую аудиторию. Так что сначала вам придется посвятить много времени расширению своей аудитории без каких-либо гарантий, что вы добьетесь успеха. В конечном итоге вы можете потратить массу времени, следя за тенденциями и создавая контент, в надежде, что в конечном итоге вы получите спонсорство, к которому стремитесь.

Даже когда у вас есть спонсируемые посты, которые вы ищете, вам нужно продолжать публиковать их, чтобы привлечь аудиторию и оставаться привлекательным вариантом для рекламодателей. Это означает выделение большего количества времени и денежных вложений, даже если у вас есть большая автономия в отношении того, когда именно это делать.

13. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат или сберегательный счет

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать одну из самых высоких процентных ставок в стране. Вам даже не придется выходить из дома, чтобы заработать деньги.

Возможность: Чтобы максимально использовать свой депозитный сертификат, вам нужно выполнить быстрый поиск по самым высоким в стране ставкам депозитных сертификатов или по лучшим сберегательным счетам . Обычно гораздо выгоднее использовать онлайн-банк, чем местный банк, потому что вы сможете выбрать самый высокий курс, доступный в стране. И вы по-прежнему будете получать гарантированный возврат основной суммы до 250 000 долларов США, если ваше финансовое учреждение поддерживается FDIC .

Риск: пока ваш банк поддерживается FDIC и находится в пределах лимитов, ваш принципал в безопасности. Таким образом, инвестирование в депозитные сертификаты или сберегательный счет — это самый безопасный доход, который только можно найти. Однако, хотя эти учетные записи безопасны, в наши дни они возвращаются реже, чем раньше. И этот доход может меркнуть по сравнению с инфляцией, которая в прошлом году достигла средних однозначных цифр, подорвав реальную покупательную способность ваших денег. Тем не менее, депозитный сертификат или сберегательный счет принесут больше прибыли, чем хранение ваших денег наличными или на беспроцентном расчетном счете, где вы ничего не получите.

14. Сдайте свой дом в краткосрочную аренду

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги . Если вы уезжаете на лето или вам нужно какое-то время уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее помещение на время вашего отсутствия.

Возможность: вы можете размещать свое жилье на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно устанавливать условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальной дополнительной работой, особенно если вы сдаете квартиру арендатору, который может быть на месте в течение нескольких месяцев.

Риск: у вас не так много финансовых недостатков, хотя позволить незнакомцам остаться в вашем доме — это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

15. Разместите рекламу на своей машине

Вы можете заработать дополнительные деньги, просто управляя автомобилем по городу . Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши привычки вождения, в том числе то, где вы ездите и сколько километров. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут новые автомобили, а водители должны иметь чистый водительский стаж.

Возможность: хотя вам нужно выходить и ехать, но если вы уже набираете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц практически без дополнительных затрат. Водителям можно платить по милям.

Риск: если эта идея выглядит интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для партнерства. Многие мошенники устраивают аферы в этом пространстве, чтобы попытаться выманить у вас тысячи.

16. Создайте блог или канал на YouTube

Вы эксперт по путешествиям в Таиланд? Знаток Майнкрафта? Султан свинговых танцев? Возьмите свою страсть к теме и превратите ее в блог или канал YouTube, используя рекламу или спонсоров для получения дохода. Найдите популярную тему, даже небольшую нишу, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно будет создать набор контента и привлечь аудиторию, но со временем это может создать стабильный поток доходов, поскольку вы станете известны благодаря своему увлекательному контенту.

Возможность: вы можете использовать бесплатную (или очень недорогую) платформу, а затем использовать свой отличный контент для создания фолловеров. Чем уникальнее ваш голос или область интересов, тем лучше для вас стать тем человеком, за которым вы будете следовать. Тогда привлекайте к себе спонсоров.

Риск: вам придется создавать контент в начале, а затем создавать постоянный контент, что может занять время. И вам нужно быть по-настоящему увлеченным продуктом, так как это может помочь вам сохранить мотивацию для продолжения, особенно в начале, когда ваши подписчики все еще находят вас.

Настоящим недостатком здесь является то, что вы можете потратить кучу своего времени и ресурсов, практически ничего не добившись, если интерес к вашей теме или нише ограничен. Ваша область знаний может быть слишком узкой, чтобы действительно привлечь прибыльную аудиторию, но вы не будете в этом уверены, пока не поэкспериментируете.

17. Сдавайте в аренду полезные предметы быта

Вот вариант сдачи автомобиля в аренду: начните еще меньше с других предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но которые могут пылиться в вашем гараже. Газонокосилки? Электроинструменты? Механические инструменты и ящик для инструментов? Палатки или большие холодильники? Ищите дорогостоящие предметы, которые нужны людям в течение короткого периода времени и где кому-то может быть нецелесообразно владеть этим предметом. Затем придумайте, как клиенты смогут найти ваш инвентарь и как заплатить за него.

Возможности: здесь вы можете начать с малого, а затем расширяться, если есть интерес к определенной области. Люди внезапно хотят палатку для кемпинга на выходных, когда погода становится теплее или прохладнее? Выясните, где есть спрос, и тогда вы можете даже пойти купить товар, а не иметь его прямо под рукой. В некоторых случаях вы можете окупить стоимость предмета после нескольких использований.

Риск: всегда существует вероятность того, что ваше имущество будет повреждено или украдено, но вы можете снизить этот риск с помощью контрактов, которые позволяют вам заменить предмет за счет клиента. Если вы начнете с малого, вы не подвергнетесь большому риску, особенно если у вас уже есть предмет, и он вряд ли понадобится вам в ближайшем будущем. Обратите особое внимание на вопросы ответственности, особенно если вы сдаете в аренду оборудование, которое может быть опасным (например, электроинструменты).

18. Продавайте дизайны онлайн

Если у вас есть дизайнерские навыки, вы можете превратить их в источник дохода, продавая предметы с напечатанными на них рисунками. Такие компании, как CafePress и Zazzle, позволяют вам продавать такие предметы, как футболки, шляпы, кружки и многое другое с вашим собственным дизайном.

Возможность: вы можете начать со своих собственных проектов и посмотреть, что интересует рынок, и расширяться оттуда. Возможно, вы сможете извлечь выгоду из растущего интереса к текущему событию и создать рубашку, которая будет отражать дух времени или, по крайней мере, едкий взгляд на него. И вы также можете настроить свой собственный веб-магазин через сайт, такой как Shopify, чтобы продавать свои вкусности.

Риск: Партнеры по печати позволяют вам отгружать товары, не вкладывая в них средства, избегая одного из самых больших рисков, связанных с потерей вашего капитала. Но вы можете получить более выгодные цены, если инвестируете в часть инвентаря самостоятельно. Еще один большой риск здесь заключается в том, что вы можете потратить много времени с небольшой отдачей, но этот путь может быть интересен, если вы уже занимаетесь дизайном для другой цели, например, для личного интереса.

Какой источник пассивного дохода лучше?

Вопрос о том, какой источник пассивного дохода лучше всего, зависит от нескольких факторов, но некоторые из наиболее важных включают в себя сумму денег, которую вы должны инвестировать, общий размер возможностей, ваш интерес и способности в этой области, количество времени, которое вам нужно для инвестировать и потенциал для успеха. Как правило, чем ниже входные барьеры, тем более насыщено поле конкурентов и ниже вероятность успеха.

Таким образом, вам нужно будет сопоставить возможности с этими факторами и посмотреть, какая стратегия пассивного дохода лучше всего подходит для вас. Но может быть полезно иметь естественные способности и интерес к вашей целевой области, потому что это может помочь вам мотивировать вас в первые дни, когда дела, вероятно, будут более сложными.

Существуют возможности пассивного дохода для людей, которые начинают с небольшими деньгами, и даже для тех, у кого нет денег для старта.

Как я могу получить пассивный доход без денег?

Если у вас мало или совсем нет денег, чтобы начать, вам придется полагаться в основном на собственные инвестиции времени, чтобы продвинуться вперед, по крайней мере, до тех пор, пока вы не накопите немного денег. Это означает сосредоточение внимания на источниках пассивного дохода, которые используют следующие преимущества:

  • Область, в которой вы являетесь экспертом. Здесь вы можете превратить свой опыт в полезный продукт или услугу для потребителей, например, дизайн, кодирование программного обеспечения и другие.
  • Предварительная возможность тяжелой работы. Вам понадобится возможность, требующая затрат времени или работы, например, создание курса, создание профиля влиятельного лица или другие варианты.

По сути, вы заменяете отсутствие капитала своим временем, пока не сможете получить достаточно капитала, чтобы расширить свой набор возможностей.

Как я могу получить пассивный доход с помощью денег?

Деньги могут предоставить вам более пассивные инвестиционные возможности. Если у вас есть деньги, чтобы инвестировать в пассивную возможность, у вас есть не только возможность, указанная выше, но и новый диапазон. Деньги являются обязательным условием для использования следующих областей пассивного дохода:

  • Инвестирование в дивидендные акции или REIT. Инвестирование в акции означает, что вам нужны деньги авансом, но вы получите одни из самых пассивных форм дохода.
  • Сохранить с помощью облигаций или депозитный сертификат. Другие чисто пассивные виды деятельности включают покупку облигаций или депозитный сертификат.

Здесь вы можете использовать свои деньги, чтобы зарабатывать деньги практически без усилий с вашей стороны, если вы этого хотите. Конечно, вы можете соединить свои деньги с большим количеством времени, чтобы перейти в еще более прибыльную нишу.

Сколько денежных потоков дохода у вас может быть?

Не существует универсального совета, когда речь идет о создании потоков дохода. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее . Но иметь хотя бы несколько — хорошее начало.

«Вы поймаете больше рыбы, используя несколько удочек в воде», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда недвижимости, приносящие доход ценные бумаги и деловые предприятия — отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вам нужно убедиться, что усилия, направленные на новый источник пассивного дохода, не заставят вас утратить внимание к другим потокам. Итак, вы хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для вашего времени.

Идеи пассивного дохода для начинающих.
  • Высокодоходный сберегательный счет. Высокодоходный сберегательный счет может быть простым способом получить дополнительное увеличение ваших сбережений сверх того, что вы получили бы на обычном текущем или сберегательном счете. Это будет немного, но это простой способ начать пассивный доход.
  • Депозитные сертификаты. Это еще один способ получения некоторого пассивного дохода, но ваши деньги будут привязаны больше, чем на высокодоходном сберегательном счете.
  • Инвестиционные фонды недвижимости. REIT — это способ инвестировать в недвижимость без необходимости прилагать все усилия, связанные с управлением недвижимостью. REIT обычно выплачивают большую часть своего дохода в виде дивидендов, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих пассивный доход.

Минимизируйте налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения дополнительного дохода, но вы также будете нести налоговые обязательства за свои усилия. Но вы также можете уменьшить налоговый вычет и подготовиться к своему будущему, создав собственный бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать для всех этих пассивных стратегий, и вы должны быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

Как Оценить Перспективы Ваших Идей по Получению Пассивного Дохода

В прошлых уроках этой серии, мы подробно рассмотрели вопрос, как начать получать пассивный доход:

  • Мы начали с того, что узнали, чем является пассивный доход, как это работает, и зачем он вам может быть нужен.
  • Затем мы узнали, о том, как перестать продавать свое время за деньги и исследовали разницу между пассивным и активным доходом.
  • Впоследствии мы посмотрели на то, чего стоит пассивный доход, и что вам нужно знать, прежде чем вы начнете им заниматься.
  • И наконец, мы разобрали, как начать зарабатывать пассивный доход прямо сейчас, и подробно рассмотрели, несколько эффективных способов, как можно заработать пассивный доход в 2017.
  • Доход

    8 Лучших Способов Заработать Пассивный Доход Онлайн в 2017 году

    Harry Guinness

В этом уроке мы собираемся продвинуться еще дальше и посмотреть, как оценить ваши идеи по поводу пассивного дохода, и определить есть ли у них потенциал.

Есть целый ряд вопросов, на которые вы должны честно ответить, что бы правильно оценить свои идеи. Не всякая идея будет работать, или не всякая подходит для вас. Это руководство призвано помочь вам оценить ваши идеи пассивного дохода, на предмет их потенциала, и перейти к действиям.

С другой стороны, это всего лишь руководство. Если вы думаете, что ваша идея действительно будет работать, в независимости от того, как вы ответите на эти вопросы, вы должны продолжать заниматься ей дальше.

Я разбил эти вопросы на два раздела:

  1. Это Создание, которое фактически охватывает создание продукта или сервиса, который вы хотите предложить.
  2. Маркетинг, который касается вопросов поиска рынка для вашего продукта и его продажи.

По мере продвижения в этих вопросах, я буду использовать практический пример для одной из идей получения пассивного дохода, над которой я сам работаю: забавный дизайн футболки на тему психологии.

Каковы перспективы вашей идеи пассивного дохода? (Фото )

Давайте рассмотрим ваши идеи пассивного дохода, и отсеем плохие варианты, сузив количество вариантов, над которыми вам стоит впоследствии работать.

1. Создание

Нет смысла говорить о продаже чего-то, если вы не можете этого создать, так что прежде чем беспокоится о рынке и покупателях, надо разобраться на сколько это вообще вам доступно. Рассмотрим пять важных предварительных вопросов:

В1: Решаете ли Вы Какую-то Проблему?

Сперва, нам необходимо решить хороша ли вообще идея. Если нет, вы просто потратите время работая над тем, что просто не будет работать.

Убедитесь Что Вы Предлагаете Решение Чьей-то Реальной Проблемы

Хотя есть много способов, как определить является ли хорошим продукт или сервис, простейший способ проверить — это задать себе вопрос: решаете ли вы таким образом чью-то проблему?

Если есть кто-то, кому может понадобится (или кто-то мог бы хотеть) то, что вы собираетесь предложить, тогда, хотя бы для одного человека — это хороший продукт. Чем больше людей, для которых вы решаете проблему, тем лучше.

Давайте взглянем на мою идею по поводу футболки. Хотя я не решаю чью-то уникальную и трудную проблему, есть люди, которые хотели бы купить прикольную футболку. Это студенты психологических вузов, кому интересно иметь одежду с элементами психологической тематики. Хотя это может и нереволюционно, но я предлагаю решение проблемы (найти забавные футболки на психологическую тему), которая есть у реальных людей.

Помните Что Мошенничеством Проблемы Не Решают

Это должно быть само собой разумеющимся, но сейчас подходящий момент, чтобы это подчеркнуть. Мошенничеством и воровством продуктов проблем не решают. Если вы планируете платить кому-то за то, чтобы он плодил в большом количестве плохенькие электронные книжонки в надежде, что их будут покупать на Amazon, вы так далеко не уедете. Не стоит использовать такой способ получения пассивного дохода.

Вас может постигнет кратковременный успех, но в долгой перспективе, Amazon прикроет эту «лавочку». Хотя вы конечно можете заняться тогда другими «горячими пирожками», но гораздо лучше будет потратить время и создать реальный, надежный бизнес, который будет приносить пассивный доход длительное время.

Хороший вариант пассивного дохода, будет помогать решать людям их проблемы. Лучшая идея — помочь покупателям. Лучше избегать жульнических подходов и вместо этого сосредоточиться на создании действительно чего-то ценного.

В2. Обладаете ли Вы Навыками для Того Чтобы Это Сделать?

Даже отличная идея пассивного дохода, является бестолковой, если вы не можете ее создать. Мои навыки в программировании….на элементарном уровне. Не важно как хороша моя идея по поводу приложения, я никогда не смогу ее реализовать. Если вы не можете создать, то что хотите, то у вас ничего не получится.

Тут надо сделать два замечания:

1. Использовать Обучение в качестве Выхода

Если, вы планируете научиться каким-то навыкам в любом случае, просто ради удовольствия, тогда вы можете использовать вашу идею пассивного дохода в качестве отличной цели. Если бы мне было любопытно заняться программированием, я бы пожалуй занялся созданием приложения, которое я хотел бы предложить и работал бы над ним.

2. Пусть Ваш Капитал Работает На Вас

Второе, ваш капитал, может заменить вам ваши навыки. Это лучше работает для маленьких проектов, нежели для больших. Я заплатил дизайнеру 200$ за создание дизайна для футболки. Это разумная инвестиция.

Плата разработчику за создание приложения может измеряться в тысячах и десятках тысяч долларов. Если вы не ожидаете огромных доходов, платить фрилансерам, лишь надеясь на то, что проект всплывет — это плохая идея.

В3. Есть Ли у Вас Все Чтобы Хорошо Реализовать Идею?

Просто иметь возможность технически реализовать идею недостаточно: вы должны иметь возможность реализовать ее хорошо. Если вы хотите быть замеченными на большом рынке, ваш продукт должен выгодно выделяться среди других.

Что значить сделать хороший продукт, зависит от области. Если вы пытаетесь запустить блог про путешествия, это должен быть действительно очень интересный блог, с уникальными историями. Я знаю, что для моей футболки нужно было придумать действительно смешную концепцию.

Не предавайтесь своей идее, только потому, что вы технически способны ее реализовать. Если у вас нет таланта, денег, контактов или любой из тысячи других нематериальных вещей, которые необходимы, чтобы сделать что-то отличное, вам лучше пересмотреть свою идею.

Q4. Как Много Времени У Вас Займет Процесс Создания Продукта?

Основной элемент пассивного дохода, это перестать продавать время за деньги. Вместо этого вы инвестируете свое время в надежде получить хорошее вознаграждение в перспективе. Однако, когда мы рассматриваем перспективу пассивного дохода, мы можем говорить о хороших и плохих инвестициях.

Что-то, на создание чего у вас уйдут выходные, и что принесет немного денег, лучше чем-то на что у вас уйдет полгода. Если вы будете долго что-то создавать и в итоге заработаете несколько долларов, то это не очень хорошие инвестиции.

Если взять мою идею с футболкой, то я уверен, что смогу запустить ее через неделю. Будет еще более продолжительная организационная работа и другие разные хлопоты, но большая часть работы не займет больше недели. Это означает, что мне нужно заработать всего лишь несколько сотен долларов за инвестиции, чтобы, в худшем случае, вернуть затраты.

В5. Это Действительно Проект с Пассивным Доходом?

И наконец, вы действительно работаете над проектом с пассивным доходом? Очень легко попасть в ловушку, создать что-то, что потребует постоянной поддержки. Проекты вроде создания приложения часто не так уж пассивны.

Несомненно, вы выставите его на продажу и деньги пойдут (если вам все удалось), но вам нужно будет добавлять новые функции, не отставать от обновлений ОС и т. д. Если вы хотите, чтобы ваше приложение было актуальным более года, то это быстро станет для вас полноценной работой.

В случае моей идеи с футболкой, вариант более подходящий. Если только я не собираюсь шить их сам. Вряд ли это займет больше часа или двух в неделю, чтобы поддерживать этот проект.

2. Рынок

Если вы что-то смогли сделать, все хорошо организовали, не потратили много времени, и это действительно проект по пассивному доходу, тогда пришло время разобраться с тем, как это продавать. Давайте рассмотрим несколько маркетинговых вопросов, которые нужно принять во внимание, оценивая перспективы пассивного дохода.

В1. Как Вы Будете Это Продавать?

Чтобы получить деньги от вашего проекта по получению пассивного дохода, вам нужно продать, что бы вы не сделали. Это не такая уж большая проблема, но вам нужно подумать, как же вы будете это делать.

Если вы создаете что-то вроде тем для WordPress, то вы можете продавать их на ThemeForest. Если вы создаете физический продукт, то Amazon — самая большая площадка для продаж в мире.

В случае моих футболок, я собираюсь продавать их через Amazon, а также через небольшой онлайн магазин.

  • Электронная комерция

    Как Открыть Свой Онлайн Магазин (Руководство для Начинающих)

    Brad Smith

Если вы не знаете, где вы будете продавать ваш продукт, то у вас проблема.

В2. Есть Ли У Вас Рынок для Сбыта?

Если у вас есть доступ на рынок, то вам значительно легче. В первое время авторам очень тяжело пробиться на рынок к своим читателя,  но такой автор как Стивен Кинг имеет сотни тысяч фанатов, которые которые готовы купить все, чтобы он не написал в день выхода книги. Если у вас есть блог с лояльными читателями, рассылка, или хотя бы друзья на Facebook, то вам есть с чего начать.

В моем случае, у меня есть степень по психологии, так что я знаю несколько людей, которым могла бы быть интересна футболка с психологической тематикой. Это не ахти какой рынок, но это уже что-то.

В3. А Есть Ли Вообще Рынок?

Если у вас не доступа к рынку сбыта, уверенны ли вы что он вообще есть? Десятки тысяч самиздатовских книг продались на Амазоне меньше двадцати раз. Автор не может продать ее даже друзьям или семье. Прежде чем вы начнете вкладывать месяцы своей жизни в какое-то дело, убедитесь, что вам доступен рынок, на котором вы будете это продавать. Хотя, если вы можете что-то сделать очень быстро, лучше сделать это и потом найти рынок сбыта.

Моя футболка очень быстрая и дешевая идея с низкими начальными затратами; Вместо того, чтобы тратить несколько недель на изучение рынка, я просто собираюсь запустить ее в продажу и посмотрю, что произойдет.

В4. Как Вы Собираетесь Искать Покупателей?

Если у вас нет поклонников, которые ожидают выхода вашего нового продукта, вам нужно сделать продвижение продукта к покупателям. В зависимости от того, что вы делаете, у вас есть несколько вариантов:

  • Реклама Facebook очень популярна на данный момент. Вы можете достигнуть конкретной целевой аудитории.
  • Google ads — так же хорошая альтернатива.
  • Партнерские программы могут побудить других людей продвигать ваш продукт, взамен на часть дохода.
  • Сарафанный маркетинг, такой как выход на блогеров и других людей имеющих влияние на аудиторию, могут быть полезны если вы создаете высококачественный информационный продукт.

Это всего лишь несколько идей. Есть сотни других потенциально возможных способов, как предложить ваш продукт людям. Мы рассмотрим некоторые из них более подробно в следующих уроках. Вы должны оценить, какие варианты вам больше всего подходят.

В случае моей футболки, я особенно полагаюсь на рекламу в Facebook.  Я так же попробую «сарафанный маркетинг», обратившись на ряд психологических страниц на Facebook. Вы можете взглянуть на черновой вариант макета моей футболки:

Макет Футболки на Психологическую Тему (ранний черновой вариант).

Подводим Итоги

Если вы дочитали до сюда, то у вас уже должно сложиться понимание потенциала вашей идеи. Не во всех категориях удастся оценить потенциал идеи, но в чем больше — тем лучше.

Не значительные по затратам и времени инвестиции, более выгодны, чем создание, например веб-сайта. Хотя у менять нет гарантии, что я пробьюсь на рынок со своей футболкой, из за того, что эта идея мало затратна и быстро реализуема — это хороший вариант. Если бы у меня отняло это месяц и несколько тысяч долларов, чтобы сделать ее, мне бы пришлось подходить к этому делу более осторожно.

Вы так же должны быть готовы к провалу. Даже если ваша идея хорошо выглядит на бумаге, она может никогда не сработать в жизни. Возможно я продам всего две футболки. Я готов к этому. Если это произойдет, вместо того, чтобы разочаровываться, я попробую что-нибудь другое.

Так что, идите и работайте над своей идеей, запускайте ее, и смотрите как это будет работать. Или читайте статью о том как начать получать пассивный доход прямо сейчас, если вам нужен толчок для старта:

  • Доход

    Как Быстро Начать Получать Пассивный Доход (Начните Сейчас)

    Harry Guinness

И если эти уроки оказались для вас полезными, дайте нам знать об этом.

ПАССИВНЫЙ ДОХОД: определение, типы и идеи

В наши дни наличие нескольких источников дохода довольно типично. Это средство для некоторых людей, чтобы свести концы с концами. Другие видят в этом способ увеличить свое состояние. Это также может помочь вам чувствовать себя более комфортно в финансовом плане. Если один источник дохода становится недоступным, другой может быть использован для замены пустоты. Несмотря на то, что тип дохода, полученный посредством постоянной работы, является наиболее распространенным, существует также пассивный доход. Это не пассивная деятельность по созданию и управлению потоками пассивного дохода. Этот пост был разработан, чтобы помочь вам понять пассивный доход, типы, идеи и многое другое.

Что такое пассивный доход?

Регулярная прибыль из источника, отличного от работодателя или подрядчика, считается пассивным доходом. Пассивный доход, согласно Службе внутренних доходов (IRS), может происходить из двух источников: аренда недвижимости или бизнес, в котором человек не принимает активного участия, например, получение авторских отчислений или дивидендов по акциям.

«Многие люди считают, что пассивный доход — это получение чего-то ни за что», — говорит Тодд Тресиддер, финансовый консультант и бывший менеджер хедж-фонда. «Это нравится толпе тех, кто хочет быстро разбогатеть. Но, в конце концов, это все еще работает. Вы просто прилагаете усилия заранее».

На практике вы можете выполнить часть или всю работу заранее, но пассивный доход часто требует дополнительной работы в процессе. Чтобы поддерживать пассивный денежный поток, вам может потребоваться постоянно обновлять свой продукт или содержать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии. Однако, если вы будете придерживаться этого метода, это может стать отличным способом заработать деньги, а также обеспечить вам дополнительную финансовую безопасность.

Обзор

Активный доход, пассивный доход и портфельный доход являются тремя основными виды доходов. Доходы от сдачи в аренду имущества, товарищества с ограниченной ответственностью или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия, например, молчаливый инвестор, являются примерами пассивного дохода. Сторонники пассивного дохода часто являются сторонниками работы на дому и профессионального образа жизни «будь сам себе начальником». В последнее время очень часто используется термин «пассивный доход». Он использовался в разговорной речи для описания денег, заработанных на регулярной основе с небольшой работой или без нее со стороны получателя.

IRS определяет пассивный доход либо как «чистый доход от аренды», либо как «доход от бизнеса, в котором налогоплательщик не принимает существенного участия», и в некоторых ситуациях он может включать взимаемые с себя проценты.

Виды пассивного дохода

Самостоятельно взимаемые проценты, сдаваемая в аренду недвижимость и предприятия, в которых физическое лицо, получающее доход, не является существенным участником, являются примерами пассивного дохода. Чтобы доход был классифицирован как пассивный, необходимо выполнить определенные требования IRS.

№1. Самоначисляемый процентный вид пассивного дохода

Процентный доход по ссуде товариществу или корпорации, работающей в качестве сквозного организация (по сути, бизнес, направленный на минимизацию последствий двойного налогообложения) собственником предприятия может квалифицироваться как пассивный доход. Если ссудные средства используются в пассивной деятельности, определенный процентный доход или отчисления, взимаемые с себя, могут быть классифицированы как валовой доход от пассивной деятельности или отчисления от пассивной деятельности, согласно IRS.

№ 2. Аренда недвижимости тип пассивного дохода

За некоторыми исключениями, аренда недвижимости считается пассивным доходом. Любой доход от аренды, который вы получаете как специалист по недвижимости, считается активным доходом. Если вы «самостоятельно сдаете в аренду», что означает, что вы владеете помещением и сдаете его в аренду корпорации или товариществу, где вы ведете бизнес, этот доход не считается пассивным, если только договор аренды не был подписан до 1988 года, и в этом случае вы свободен от того, чтобы этот доход считался пассивным. «Не имеет значения, осуществляется ли использование по договору аренды, контракту на обслуживание или какому-либо другому соглашению», — заявили в IRS.

№3. Материальное участие в бизнесе типа пассивного дохода

Если вы инвестируете 500,000 XNUMX долларов в магазин сладостей с пониманием того, что владельцы будут платить вам часть прибыли, это считается пассивным доходом, если вы не участвуете в управлении бизнесом каким-либо значимым образом. Поскольку вы внесли «существенное участие», ваш доход можно считать активным, если вы помогали владельцам в управлении бизнесом.

У IRS есть стандарты материального участия, которые включают следующее:

  • Если вы посвятили более 500 часов бизнесу или деятельности, от которой вы получаете прибыль, это материальное участие.
  • Ваше участие в деятельности составляло «практически все» участие за этот налоговый год, то есть материальное участие.
  • Если вы участвовали до 100 часов, и это как минимум столько же, сколько любое другое лицо, участвующее в деятельности, это также определяется как материальное участие.

Идеи пассивного дохода

Если вы рассматриваете возможность разработки идей пассивного дохода, взгляните на эти тактики и узнайте, что нужно для успеха с каждой из них, а также связанные с этим риски.

№1. Продажа информационных продуктов

Создание информационного продукта, такого как электронная книга или аудио- или видеокурс, а затем получать деньги, поступающие от продажи вашего предложения, — популярный метод для идей пассивного дохода. Такие сайты, как Udemy, Skillshare и Coursera, могут помочь вам распространять и продавать свои курсы.

В качестве альтернативы вы можете использовать «бесплатную модель», когда вы создаете подписчиков, предоставляя бесплатный контент, а затем взимаете плату за более подробную информацию или за людей, которые хотят узнать больше. Эта методология может быть использована, например, учителями иностранных языков и руководством по выбору акций. Бесплатный контент демонстрирует вашу компетентность и может привлечь людей, желающих продвинуться по карьерной лестнице.

Возможности: Информационные продукты могут предложить отличные идеи пассивного дохода, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальной затраты времени.

Риски: «Для создания продукта требуются огромные усилия, — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, это должно быть здорово. Там нет места для мусора».

Тресиддер говорит, что если вы хотите добиться успеха, вам нужно разработать сильную платформу, рекламировать свои товары и готовиться к новым вещам.

«Если вам не очень повезло, — продолжает Тресиддер, — одна вещь не является бизнесом». «Создание дополнительных фантастических продуктов — лучший способ продать существующий продукт».

Он утверждает, что если вы изучите бизнес-стратегию, вы сможете получать стабильный доход.

№ 2. Рентный доход

Инвестиции в аренду домов — отличный способ заработать деньги, пока вы спите. Тем не менее, это часто требует больше усилий, чем люди ожидают.

По словам Джона Х. Грейвса, аккредитованного инвестиционного доверительного управляющего (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автора книги «7-процентное решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию», если вы не найдете время, чтобы научиться зарабатывать это выгодное предприятие, вы можете потерять свои инвестиции, а затем и некоторые.

Возможности: По словам Грейвса, чтобы получать идеи пассивного дохода от аренды недвижимости, вы должны определить три вещи:

  • Какой доход вы хотите от инвестиций.
  • Общая стоимость имущества и расходы.
  • Финансовые риски владения недвижимостью.

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10,000 2,000 долларов США в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 300 3,133 долларов США и стоит еще XNUMX долларов США в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать XNUMX XNUMX доллара США в качестве ежемесячной арендной платы, чтобы достичь своей цели. цель.

Риски: Есть несколько вопросов для рассмотрения: Есть ли рынок для вашей собственности? Что, если у вас появится арендатор, который задержит оплату или повредит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может значительно снизить ваш пассивный доход.

Экономические спады иногда могут быть трудными. Вы можете оказаться с арендаторами, которые не в состоянии платить за аренду, несмотря на то, что у вас все еще есть ипотечный кредит. В качестве альтернативы, если зарплаты упадут, вы, возможно, не сможете арендовать свой дом так дорого, как раньше. А из-за низких ставок по ипотечным кредитам цены на жилье в последнее время быстро растут, поэтому ваша арендная плата может быть не в состоянии оплатить ваши счета. В результате вы должны учитывать эти риски и подготовить планы на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

№3. Партнерский маркетинг

Владельцы сайтов, влиятельные лица в социальных сетях и блогеры используют партнерский маркетинг для продвижения стороннего продукта, предоставляя ссылку на него на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Хотя Amazon является наиболее известным аффилированным партнером, другие крупные бренды включают eBay, Awin и ShareASale. Instagram и TikTok, в частности, стали популярными среди тех, кто пытается привлечь внимание и продвигать свои продукты. Это одна из известных идей пассивного дохода.

Вы также можете создать список адресов электронной почты, чтобы помочь читателям найти ваш блог или привести их к товарам и услугам, которые могут их заинтересовать.

Возможности: Владелец сайта получает комиссию, когда посетитель нажимает на ссылку и покупает что-то у стороннего партнера. Плата может составлять от 3% до 7%, поэтому вам нужно много посетителей на ваш сайт, чтобы зарабатывать деньги. Однако, если вы сможете увеличить свою аудиторию или найти более прибыльный сектор (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы можете заработать много денег.

Риски: Если вы только начинаете, вам нужно будет приложить некоторые усилия для создания контента и привлечения посетителей. Создание подписчиков может занять много времени, и вам нужно найти подходящий рецепт для привлечения этой аудитории, что может занять много времени. Хуже того, как только вы использовали всю эту энергию, ваша аудитория может отказаться от вас в пользу следующего крупного влиятельного лица, тренда или платформы социальных сетей.

№ 4. Перевернуть розничные продукты

Используйте онлайн-рынки, такие как eBay или Амазонка для продажи товаров, которые вы нашли со скидкой в ​​другом месте. Вы сможете арбитражировать разницу между ценами покупки и продажи и даже сможете установить круг людей, которые следят за вашими предложениями.

Возможности: Вы сможете извлечь выгоду из расхождения цен между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний покупатель. Это может быть особенно полезно, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить товары со скидкой, к которым имеют доступ лишь несколько человек. Кроме того, вы можете найти ценные предметы, которыми другие пренебрегли.

Риски: В то время как интернет-продажи могут произойти в любой момент, что делает этот метод пассивным. Вам нужно будет усердно работать, чтобы приобрести надежный запас товаров. Кроме того, вам понадобится надежный источник средств, потому что вам придется вкладывать деньги в каждый из ваших продуктов, пока они не будут проданы. Вам нужно быть на рынке, чтобы не платить слишком много за что-то. В противном случае вы можете получить вещи, которые никому не нужны или которые требуют значительного снижения цены для продажи.

№ 5. Одноранговое кредитование

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит от стороннего посредника. Например, Prosper или LendingClub между вами и заемщиком. Еще двумя игроками являются Funding Circle, ориентированная на предприятия и предлагающая более высокие лимиты заимствований, и Payoff, нацеленная на снижение кредитных рисков.

Возможности: Как кредитор, вы получаете доход за счет процентных платежей по кредитам. Но поскольку кредит не является обеспеченным, вы сталкиваетесь с риском дефолта, а это означает, что вы останетесь ни с чем.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, инвестируя меньшие суммы в несколько кредитов. На Prosper.com и LendingClub минимальные инвестиции на кредит составляют 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риски: Освоение показателей P2P-кредитования требует времени, поэтому это не 100% идеи пассивного дохода. И вы захотите должным образом оценить своих потенциальных заемщиков. Вы должны уделять особое внимание полученным платежам, потому что вы инвестируете во многие кредиты. Если вы хотите увеличить свой доход, вам следует реинвестировать заработанные проценты.

Высокодоходные персональные кредиты с большей вероятностью не осуществятся во время экономического спада. Поэтому, если COVID-19 или одно из его производных вызовет еще большие экономические страдания. Эти кредиты могут по умолчанию по более высоким ставкам, чем в прошлом.

№ 6. Дивидендные акции

Акционеры в компаниях с акциями, приносящими дивиденды, регулярно выплачиваются выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше ваша выплата.

Возможности: Так как доход от акций не связан ни с какой деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений. Владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги просто окажутся на вашем брокерском счете.

Риски: Сложность заключается в выборе правильных акций.

Компаниям например, те, кто выплачивает большие дивиденды, могут быть не в состоянии их поддерживать. Грейвс предостерегает, что слишком много новичков выходят на рынок без предварительного тщательного изучения фирмы, выпускающей акции. «Вы должны заглянуть на веб-сайт каждой компании и убедиться, что понимаете их финансовые отчеты, — говорит Грейвс. «Инвестируйте две-три недели в каждую компанию», — говорит эксперт.

Однако есть способы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, не затрачивая много усилий на их исследование. Грейвс рекомендует ETF или биржевые фонды. ETF — это биржевые фонды (ETF), которые держат активы, такие как акции, товары и облигации, и торгуются как акции. Это также диверсифицирует ваши активы, поэтому, если одна фирма уменьшит свои дивиденды. Это мало влияет на цену или доход ETF. Вот некоторые из лучших обменных фондов, которые стоит рассмотреть.

№ 7. Создать приложение

Создание приложения может быть способом вложить первоначальные временные затраты, а затем пожинать плоды с течением времени. Ваше приложение может быть игрой или приложением, помогающим мобильным пользователям выполнять сложные задачи. Пользователи будут загружать ваше программное обеспечение после того, как оно станет общедоступным, и вы сможете зарабатывать деньги.

Возможности: Если вы можете создать что-то, что вызовет интерес у вашей аудитории, у приложения будет большой потенциал. Вам нужно будет подумать о том, как заработать на своем приложении больше всего денег. Вы можете, например, использовать рекламу в приложении или взимать с пользователей небольшую плату за загрузку программного обеспечения.

Если ваше приложение станет популярным или вы получите отзывы. Вам почти наверняка потребуется добавить новые функции, чтобы поддерживать актуальность и популярность.

Риски: Самый большой риск здесь заключается в том, что вы зря потратите свое время. Существует низкий финансовый риск, если вы инвестируете мало или не инвестируете деньги в проекте (или деньги, которые вы бы потратили в любом случае, например, на оборудование). Однако это насыщенный бизнес, и действительно успешные приложения должны предоставлять пользователям убедительную ценность или опыт. Вы также должны убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные. Он соответствует применимым правилам конфиденциальности, которые различаются в зависимости от страны. Популярность приложений также может быть мимолетной, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть гораздо раньше, чем вы ожидаете.

№8. REIT

REIT — это причудливый термин для фирмы, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют уникальную юридическую структуру, которая позволяет им платить минимальный корпоративный подоходный налог или вообще не платить его, если большая часть их доходов распределяется среди акционеров.

Возможности: REIT, как и любые другие фирмы или дивидендные акции, можно приобрести на фондовом рынке. Вы получите любые дивиденды, которые выплачивает REIT. И лучшие REIT имеют опыт ежегодного увеличения выплат. Таким образом, вы можете иметь стабильный поток дивидендов с течением времени.

Отдельные REIT, такие как дивидендные акции, могут быть более рискованными, чем ETF, в который входят десятки акций REIT. Взаимный фонд обеспечивает быструю диверсификацию. И, как правило, это безопаснее, чем покупка отдельных акций, и вы все равно получите хороший доход.

Риски: Вам нужно уметь выбирать хорошие REIT, точно так же, как вам нужно уметь выбирать хорошие дивидендные акции. Это означает, что вам придется оценить каждую из фирм, которые вы рассматриваете для покупки, что займет много времени. Несмотря на то, что это пассивное времяпрепровождение, если вы не знаете, что делаете, вы можете потерять много денег. Цена этой акции, как и любой другой, может сильно измениться в ближайшее время.

Распределения REIT также не застрахованы от экономических спадов. Если REIT не получает достаточного дохода, ему придется сократить или отменить свои дивиденды. В результате ваши идеи пассивного дохода могут быть реализованы именно тогда, когда они вам нужны больше всего.

FAQ

Каковы 3 формы пассивного дохода?

Это звучит лучше. Пассивный доход включает доход от аренды, роялти и доход от бизнеса или инвестиционного партнерства.

Какие существуют 3 вида подоходного налога?

Откройте для себя три основных типа налогов: налоги на то, что вы зарабатываете, налоги на то, что вы покупаете, и налоги на то, чем вы владеете.

Является ли пассивный доход обычным доходом?

Как и доход от работы на полный рабочий день, доход от пассивной деятельности подлежит налогообложению. Если вы продаете свою долю в деятельности, приносящей пассивный доход, или продаете недвижимость, приносящую пассивный доход, вы также несете ответственность за уплату налогов на любой полученный вами доход.

Связанные Airticles

  1. Активное инвестирование против пассивного: понимание, зачем вам нужно и то, и другое (+ Подробное руководство)
  2. ИННОВАЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ В БИЗНЕСЕ С ПОДРОБНЫМ ПРИМЕРОМ
  3. Коммерческая недвижимость: определение, типы, компании и лучшие советы по инвестированию
  4. ДОГОВОР АРЕНДА: формы, шаблоны и передовой опыт США (подробное руководство)

НРАВИТСЯ:

подобно Загрузка…

Похожие страницы:

Идеи пассивного дохода для зарабатывания денег и реального благосостояния в 2022 году: текущие школьные новости

ОБЪЯВЛЕНИЯ! Загрузите программное обеспечение JAMB CBT прямо сейчас БЕСПЛАТНО!

— Идеи пассивного дохода —

В молодости вы можете производить дополнительный денежный поток, придумывая идеи пассивного дохода, независимо от того, ведете ли вы побочный бизнес или просто хотите зарабатывать немного дополнительных денег каждый месяц.

Преимущества идеи пассивного дохода

Пассивный доход может помочь вам зарабатывать больше денег в хорошие времена, а также может обеспечить подстраховку, если вас внезапно уволят или вы решите взять отпуск с работы.

Пока у вас есть стабильный поток пассивного дохода, вы сможете зарабатывать деньги, работая полный рабочий день. В любом случае, пассивный доход дает вам немного больше спокойствия.

Для тех, кто беспокоится о том, чтобы накопить достаточно денег для выхода на пенсию, рост богатства за счет пассивного дохода — это метод, который также может им понравиться.

Вы можете создать новый поток доходов, добавив источники пассивного дохода к своему текущий бизнес.

Эти потоки доходов обычно имеют более высокую норму прибыли и могут масштабироваться быстрее, чем услуги или материальные продукты.

Это обеспечивает большую гибкость в вашей организации в целом.

Продукты с высокой маржой может быть отличным способом расширить свой бизнес и заработать деньги для инвестирования на следующем этапе, если вы знаете, что пассивный доход по-прежнему требует усилий.

Что такое пассивный доход?

Активный доход — это деньги, не требующие много «активного» труда. В результате вы можете сделать большую часть работы заранее, а затем приложить немного дополнительных усилий по дороге, чтобы заработать деньги.

Например, легко заработать деньги, обновляя содержание онлайн-курса.

«Зарабатывай, пока спишь» — это фраза, которую вы, вероятно, слышали раньше. Из-за этого людей привлекает пассивный доход.

Даже когда вы не работаете, вы можете создавать что угодно (блог, курс, электронная книга, видео или интернет-магазин), приносящий доход.

Или вы можете инвестировать в пассивный доход (собственность или акции), чтобы получать пассивный доход.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ !!!

➣ Хорошо оплачиваемая работа в Дубае, которую вы не можете себе позволить

➣ Гранты для малого бизнеса, о которых стоит подумать сегодня

➣ Начни малый бизнес дома и добейся успеха

Активный доход против пассивного дохода

Согласно принципу, все источники денег обычно имеют одинаковое значение.

Тем не менее, пассивный доход намного превосходит активный, когда дело доходит до получения дохода. Финансовая независимость.

С другой стороны, активный доход — это деньги, полученные от всей работы, которую вы активно выполняете прямо сейчас.

И вы должны продолжать работать, чтобы зарабатывать на жизнь. Если вы уволитесь, вы не получите компенсации за отработанное время. Ваше время стоит денег.

А еще есть пассивный доход, что является приятным бонусом. Иметь источник денег, который не требует от вас работы.

Между тем, деньги продолжают поступать. Возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе, если ваша цель — создать жизнь, в которой вы финансово независимы.

Даже если вы можете создать поток пассивного дохода с минимальными вложениями, вы берете на себя не меньшее обязательство, чем кто-то, готовый вкладывать свое время в аналогичное дело.

Объем работы, необходимой для получения пассивного дохода, эквивалентного деньгам, полученным от активных усилий, является значительным.

Сколько я могу заработать с пассивным доходом?

В зависимости от ваших целей вы можете зарабатывать столько же или меньше пассивного дохода. Несмотря на это, это не план быстрого обогащения.

Источник пассивного дохода потребует от вас сначала вложить некоторое время, усилия и деньги.

Если вы сделаете все правильно на ранней стадии, вы сможете пользоваться финансовыми выгодами на долгие годы.

Идеи пассивного дохода для богатства

Вы можете получать различные пассивные доходы в Интернете, поэтому, если вы ищете источник дохода, который не требует вашего физического присутствия, пассивный доход может быть для вас.

Компьютеры и подключение к Интернету обычно все, что вам нужно, чтобы зарабатывать деньги.

1. Продажа информационных продуктов

Обычно создают информационный продукт, например электронную книгу или видеокурс, а затем расслабляйтесь, пока деньги текут.

Сайты, такие как Udemy, Skillshare и Coursera разрешить распространение и продажу курсов.

модель Freemium другой вариант.

Здесь вы создаете подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимаете плату за более обширную информацию или за людей, которые хотят знать больше.

Эту модель могут использовать, например, преподаватели иностранных языков и сборщики акций.

Бесплатный контент служит демонстрацией ваших навыков и может привлечь людей, которые пытаются продвинуться в мире онлайн-маркетинга и рекламы.

Информационные товары могут быть отличным источником пассивного дохода, потому что на них легко получить деньги после первоначальных инвестиций.

Чтобы изготовить продукт, Тресиддер объясняет, «это требует огромных усилий».

Но чтобы зарабатывать на этом деньги, он должен быть выдающимся. В мире нет места отходам ».

Тресиддер считает, что если вы хотите добиться успеха, вам нужно разработать сильную платформу, рекламировать свои товары и подготовиться к будущим.

Даже если Tresidder повезет, ни один продукт не превратится в бизнес. При продаже хорошо зарекомендовавшего себя продукта лучший способ увеличить его продажи — это производить более качественные продукты ».

По его словам, хороший источник дохода может быть получен после того, как вы составите бизнес-план.

2. Партнерский маркетинг

Размещая ссылку на продукт на своем веб-сайте или в учетной записи в социальной сети, владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры могут продвигать продукт третьей стороны через партнерский маркетинг.

eBay, Awinи ShareASale входят в число известных аффилированных партнеров.

Для тех, кто пытается создать подписчиков и рекламировать свой бизнес, Instagram и TikTok стали незаменимыми инструментами для достижения своих целей.

Список рассылки также может быть создан как средство продвижения вашего блога или направления посетителей на товары и услуги, которые могут им быть интересны.

3. Начать дропшиппинг

Используя прямую поставку, вы поддерживаете розничный интернет-магазин и полагаетесь на стороннего поставщика для выполнения заказов.

Работы С Нами Dropship, вам не нужно иметь дело с продуктом напрямую, поэтому вы экономите время и деньги.

Основное отличие дропшиппера от типичного розничного продавца заключается в том, что продавец не имеет запасов и не владеет товарными запасами, в отличие от стандартного розничного продавца.

Вместо этого продавец покупает запасы у оптовика или производителя по мере необходимости для выполнения заказов, а не создает свои собственные.

Чтобы начать работу с моделью прямой поставки, вам не потребуется большая сумма денег вперед. Пока происходит распродажа, вам не нужно ничего покупать.

Можно создать прибыльный бизнес прямой поставки с небольшими первоначальными затратами, потому что вам не нужно иметь товары под рукой.

Для начала вам даже не нужно знать, как кодировать или создавать веб-сайт. Начните свой бизнес прямой поставки сегодня с таких сайтов, как Shopify, BigCommerceи Wix.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ !!!

➣ Как расплачиваться деньгами с низким доходом

➣ Топ 10 ручных работ, которые принесут надежный доход на ваш кошелек

➣ Способы получения стабильного дохода от Facebook

➣ Считаются ли студенческие ссуды доходами по налогам?

4. Создайте блог.

Ведение блогов кажется наиболее распространенным источником пассивного дохода.

Многие предприниматели смогли получить пассивный доход за счет партнерские ссылки, курсы, спонсируемые статьи, продукты, книжные соглашения и многое другое благодаря Интернету.

Создание хорошего блога действительно требует много предварительной работы.

Помимо органического и социального трафика, это одна из самых устойчивых стратегий по увеличению вашей аудитории.

Одним из основных преимуществ блоггера является то, что вы можете превратить свой блог в несколько источников дохода от одного актива.

Когда дело доходит до простых идей пассивного дохода, блог может быть лучшим выбором.

Начнем с создания блога:

➣ Выберите тему или нишу для своего блога

➣ Выберите программное обеспечение для ведения блогов (пример: WordPress)

➣ Выбор домена (Пример: www.myamazingblog.com)

➣ Подпишитесь на услугу веб-хостинга (пример: SiteGround)

➣ Дизайн блога, написание контента и продвижение в социальных сетях

5. Инвестируйте в акции

Фактически, ваша карьера с 9 до 5 также может стать пассивной, а не количество часов, которые вы потратите.

В дополнение к этому пассивному доходу вы также можете зарабатывать приличную сумму денег через свою фирму ».

Фактически, я использовал этот вид пассивного дохода, чтобы оплатить все это всего за два года.

Вероятно, вам также придется вложить часть собственных денег.

И если вы готовы пойти на такой риск, дополнительные деньги от корпорации станут прекрасным бонусом.

Собственно говоря, всего несколько человек.

Попросите акции компании как часть вашего пакета найма, если вы начинаете новую работу с 9 до 5. Ваше будущее будет вам благодарно.

6. Создайте приложение.

Вы можете вложить свои усилия в разработку приложения и со временем пожинать плоды.

Есть много типов приложений, которые вы можете создавать, например игры или приложения которые помогают мобильным пользователям выполнять сложные задачи.

Как только вы сделаете свое приложение общедоступным, потребители загрузят его, и вы сможете получать доход.

Если вы сможете разработать приложение, которое вызовет интерес у вашей аудитории, вы получите выгоду.

Вам нужно будет выяснить, как заработать на своем программном обеспечении как можно больше денег. Используйте рекламу в приложении или взимайте с клиентов небольшую плату за загрузку вашего программного обеспечения.

Если ваше приложение станет успешным, вам, вероятно, потребуется добавить новые функции, чтобы сделать его актуальным и популярным на рынке.

Когда дело доходит до денег, терять нечего, если вы вкладываете только небольшую сумму (или деньги, которые вы бы потратили на оборудование), чтобы быть эффективными.

Тем не менее, чтобы выделиться на перегруженном рынке, приложения должны приносить пользу потребителям.

И следует избегать нарушения правил конфиденциальности по всему миру, убедитесь, что ваше программное обеспечение не собирает никаких данных.

Спасибо, что прочитали эту статью об идеях пассивного дохода.

Если вам понравилось, почему бы не добавить эту страницу в закладки, чтобы увидеть больше подобных статей. Вы также можете поделиться в своих социальных сетях. Никогда не знаешь, кому это может понадобиться. Спасибо.

CSN Team.

Присоединяйтесь к более чем 5 миллионам подписчиков сегодня!

=> ПОСЛЕДУЮЩИЕ США НА INSTAGRAM | FACEBOOK & TWITTER ДЛЯ ПОСЛЕДНЕГО ОБНОВЛЕНИЯ

НРАВИТСЯ:

подобно Загрузка…

Идеи для пассивного дохода — Wised


В последнее время стала популярной идея пассивного дохода, ведь в отличие от повседневных трудовых забот это не требует постоянных усилий. Существует несколько разновидностей пассивного дохода, с помощью которых можно обеспечить себя постоянным заработком. Более подробно об этом можно узнать в статье.

Что представляет собой пассивный доход?

Это финансовая прибыль, которая начисляется человеку без обязательного требования об официальном трудоустройстве. Примером пассивного дохода может служить фриланс. Некоторые люди благодаря этому поднимают огромные деньги и богатеют.

Однако не стоит думать, что пассивный доход представляет собой полное бездействие. Нет, чтобы заработать деньги, необходимо будет создать собственный источник дохода и приложить усилия для обеспечения его функционирования.

Источники

Самый распространенный источник пассивного дохода – это собственность, доставшаяся в наследство или переданная по праву владения. Такой собственностью может стать недвижимость, интеллектуальный труд или открытый счет в банке.

Также существуют и различные дополнительные источники дохода. Стоит запомнить, что чем больше таких источников, тем быстрее появляется возможность получить благодаря им существенную прибыль.

Среди наиболее популярных идей для организации пассивного дохода можно выделить:

Создание сайта или ведение блога. Если детище в итоге приобретет большую популярность, то можно начинать получать прибыль в виде размещения рекламы;

Продажа обучающих курсов. На самом деле, довольно неплохой источник пассивного дохода. Главное – это разбираться в преподносимом материале. Иногда стоит подтвердить свои знания предоставлением диплома или сертификата о пройденном обучении. Тогда и клиенты тут же потянутся;

Патентование созданного объекта. Отличным примером является написание книги или создание музыкального произведения;

Сдача жилья или другой недвижимости в аренду. Подойдет тем, у кого имеется простаивающая квартира или, например, забытый в гараже автомобиль;

Вклад в банк. С помощью банковского вклада можно значительно увеличить имеющуюся на руках сумму;

Ценные бумаги. Представляют собой долгосрочный источник пассивного дохода, так как окупиться акции могут только через несколько лет. Еще одним примером служат инвестиции.

И это далеко не все возможные способы пассивного дохода, которые существуют. Все зависит от фантазии человека и его интеллектуальных или физических возможностей. Также полезным советом будет не тратить полученную прибыль сразу.

Интроверт, социопат и просто псих)

Нет лучшего времени для начала бизнеса с пассивным доходом, чем сейчас

Мнения, выраженные участниками Entrepreneur , являются их собственными.

Концепция пассивного дохода существовала всегда. Поскольку пассивным доходом не нужно активно управлять, он гораздо более масштабируем. Это дает предпринимателям еще больше времени для использования как активных, так и пассивных возможностей получения дохода.

За последнее десятилетие я сам начал многие из этих предприятий, а также помогал другим.Имея в виду этот опыт, я хочу поделиться важными шагами в подготовке к участию в потоке пассивного дохода и тем, на что следует обратить внимание заранее.

Связано: 17 идей пассивного дохода для увеличения вашего денежного потока

Увеличьте свой кредитный рейтинг

В первую очередь для создания потока пассивного дохода необходимо иметь хороший кредитный рейтинг. Это открывает много дверей для обширного капитала, который может быть на удивление дешевым. Даже если у вас есть средства, находящиеся в ликвидных инвестициях, заемный капитал является лучшим вариантом.Хороший кредитный рейтинг позволяет вам этот капитал, который является жизненной силой любого предприятия.

Вы также должны максимизировать кредитное плечо, никогда не используя свой собственный капитал, когда вы можете получить прибыль от чужого заемного капитала. Используя заемный капитал с подходящими условиями и процентами, вы максимизируете прибыль от выбранных инвестиций, в то время как ваш капитал остается нетронутым.

Развивайте сеть

Важно, чтобы вокруг вас были интеллектуальные ресурсы. Выбрать правильную возможность пассивного дохода непросто.Если у вас есть сеть предпринимателей, которым вы доверяете, вы можете обсудить свои варианты и получить их разумную обратную связь.

Чем больше сеть, тем она ценнее, поэтому не бойтесь делиться своими замечательными идеями с окружающими. Вы даже можете поделиться своими идеями со своим брокером, но понимать, что они могут быть территориальными и опасаться, что вы отвлечете от них капитал.

Связано с этим: Как сетевое взаимодействие необходимо для эффективного предпринимательства 

Найдите что-то проверенное и наберитесь терпения

Проверенные источники пассивного дохода изобилуют в электронной коммерции.Нет никаких сомнений в преимуществах и эффективности онлайн-заказов, особенно с учетом все более удаленной рабочей силы. Это только один пример, но правда в том, что Интернет и его эффективность будут порождать новые идеи пассивного дохода на десятилетия вперед.

Прежде чем выбрать инвестиции, сделайте домашнее задание и найдите других, кто добился успеха с этими конкретными инвестициями до вас. Тогда не ждите немедленного успеха только потому, что они были. Чтобы достичь того же уровня успеха, может потребоваться на несколько месяцев больше, чем вы ожидали.Нетерпеливые люди редко преуспевают в качестве предпринимателей, поскольку они, скорее всего, сдадутся при первом же препятствии. Чтобы преуспеть, вы должны иногда выполнять значимую работу, а это часто занимает больше времени, чем вы рассчитывали.

Связано с этим: 5 способов, которыми пассивный доход может помочь вам изменить свое финансовое будущее

Будьте осторожны 

Многие люди продают идеи пассивного дохода, но за ними стоит ограниченный опыт. Эти люди равносильны продавцам подержанных автомобилей. Проявите должную осмотрительность, чтобы определить, создают ли эксперты двигатель, стоящий за приближающимися к вам продавцами, и будут ли они доступны в той или иной форме, когда вы будете заниматься этим новым предприятием.

Вы также должны попытаться определить, есть ли у поставщика конкретной возможности глубокие карманы. Если вы прожжете первоначальный капитал и вам некуда будет обратиться, кроме традиционного банка, это будет нехорошо. Банки имеют ограниченное представление о проектах пассивного дохода, поэтому вам лучше заранее посоветоваться с поставщиком, чтобы убедиться, что у вас будет доступ к капиталу по разумной цене в маловероятном случае, когда он вам понадобится.

Хотите глубже погрузиться в мир предпринимательства? Посетите наш недавно открытый книжный магазин для предпринимателей.

11 Идеи пассивного дохода для увеличения денежного потока

Пассивный доход — это денежный поток, который требует незначительных усилий или вообще не требует их. Как бизнес-модель, она в значительной степени самодостаточна; часто пассивный доход включает в себя какие-то авансовые инвестиции, которые приносят долгосрочную стабильную прибыль.

Формально Налоговая служба (IRS) определяет две «пассивные виды деятельности» [1]:

  1. Торговая или предпринимательская деятельность, не требующая материального участия Пассивный доход может поступать от таких вещей, как финансовые вложения, такие как акции, взаимные фонды и лицензионные платежи, или владения сдаваемой в аренду недвижимостью.

    В этой статье мы углубимся в то, что считается пассивным доходом, и предложим несколько идей, которые вы можете попробовать начать зарабатывать.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход противоположен активному доходу. При активном доходе вам платят за работу, которую вы постоянно выполняете. Большинство профессий или подработок квалифицируются как активный доход. При пассивном доходе вы сначала выполняете работу, а затем со временем получаете оплату — никаких дополнительных усилий не требуется.

    Получение пассивного дохода может быть заманчивой идеей, но важно отметить, что рост ваших инвестиций может занять некоторое время.Если вы ищете быстрые деньги, вы можете подумать о том, чтобы начать подработку или заняться высокооплачиваемой карьерой.

    Однако, если у вас есть время наблюдать за ростом ваших инвестиций — и особенно если вы готовы приложить немного постоянных усилий для поддержания этого роста — создание потока пассивного дохода может быть прибыльным делом.

    Как получать пассивный доход

    Когда люди говорят о «заработке денег во сне», они имеют в виду пассивный доход. Традиционно вы бы сделали это за счет финансовых вложений.В настоящее время многие креативщики начинают получать пассивный доход, создавая цифровой продукт, который можно многократно продавать.

    Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, если вы хотите начать получать пассивный доход:

    • Какие первоначальные инвестиции я могу сделать (подумайте о деньгах, времени и усилиях)?

    • Есть ли у меня какие-либо навыки или знания, которые могут быть полезны другим людям?

    • Как я могу автоматизировать процесс обмена своими навыками или знаниями?

    В зависимости от того, какой поток пассивного дохода вы выберете, вы можете сделать несколько вещей, чтобы увеличить свой краткосрочный заработок.Например, некоторые люди, которые продают цифровые продукты, будут использовать различные маркетинговые стратегии, чтобы дать возможность большему количеству людей открыть для себя их продукты, что приводит к увеличению продаж за более короткий период. Другие могут масштабировать свой бизнес с пассивным доходом с помощью новых продуктов, которые дополняют их первоначальные предложения, чтобы вернуть устоявшуюся клиентскую базу.

    11 идей пассивного дохода

    Первый шаг к получению постоянного потока дохода — это выбор наиболее подходящего для вас источника пассивного дохода.Если вы хотите сделать финансовые инвестиции или начать бизнес, основанный на пассивном доходе, вот 11 идей для рассмотрения:

    1. Финансовые инвестиции

    Финансовые инвестиции включают ряд вариантов, таких как инвестирование в фондовый рынок, взаимные фонды, облигации и равноправное кредитование, и они требуют незначительной последующей работы по мере начисления процентов. Поработайте с финансовым консультантом, чтобы определить лучшие варианты инвестиций для вас.

    Плюсы

    Минусы

    2.Владение недвижимостью, сдаваемой в аренду

    Доход от сдачи в аренду может быть стабильным способом дополнительного заработка, но независимо от того, проживаете ли вы с долгосрочными арендаторами или с краткосрочными арендаторами, этот источник пассивного дохода включает в себя все необходимые условия регулярного владения жильем.

    Плюсы

    Минусы

    3. Открытие магазина печати по требованию

    открытие магазина печати на заказ.Все, что вам нужно сделать, это выбрать своего поставщика — такие компании, как Printful, Printify или Gelato — загрузить свой файл, выбрать продукты, которые вы хотите продавать, и рекламировать их в своем интернет-магазине.

    Плюсы

    Минусы

    управляемый проект

    Начало работы с Adobe Illustrator

    В этом проекте вы узнаете, как начать использовать Adobe Illustrator. Adobe Illustrator — это программа для векторного дизайна, в которой вы можете создавать что угодно…

    4.6

    (10 оценок)

    663 уже зарегистрировались

    Уровень BEGINNER

    Среднее время: 1 мес. Искусство, графический дизайн, компьютерные программы

    4. Самоиздание

    Если у вас есть обширные знания или идея для рассказа, вы можете написать книгу и продать ее через Интернет. Многие люди предпочитают использовать такой сервис, как Kindle Direct Publishing, который позволяет вам преобразовать ваши слова в электронную книгу или печатное издание и продавать его на Amazon.

    Плюсы

    Минусы

    5. Продажа рабочих листов

    Есть несколько мест, где вы можете загружать и продавать рабочие листы в Интернете. Как правило, это работает так: вы создаете рабочий лист для печати и загружаете его на веб-сайт, такой как Etsy или Teachers Pay Teachers, где люди могут платить за загрузку и использование вашего творения.

    Плюсы

    Минусы

    6. Продажа шаблонов

    Если вам нравится создавать системы цифровой организации в таких программах, как Microsoft Excel или Notion, вы можете продавать свои шаблоны.Многие люди монетизируют свои творения на Etsy или других онлайн-площадках.

    Плюсы

    Минусы

    Специализация

    Основы Microsoft 365

    Следуйте своей страсти и повышайте производительность. Узнайте, как использовать лучший в своем классе набор приложений, которые помогут вам оставаться на связи и добиваться поставленных целей.

    4.7

    (84 рейтинга)

    6 588 уже зачислены

    Уровень BEGINNER

    Среднее время: 5 мес. документы, Создание и редактирование книги с несколькими листами, Визуальное представление данных, Создание презентаций и управление ими, Описание приложений и служб, доступных в подписке на Microsoft 365, Управление совместной работой над документами, Вставка и форматирование графических элементов, Управление документами, Управление таблицами и списками, Вставка и форматирование текста, управление листами и книгами, управление таблицами и табличными данными, управление ячейками и диапазонами данных, управление диаграммами, выполнение операций с помощью формул и функций, управление слайдами, применение переходов и анимации, вставка элементов в презентацию, управление презентациями

    7.Создание контента

    Если вы предпочитаете видео, вы можете зарабатывать деньги, загружая свои оригинальные творения на YouTube и настроив свою учетную запись для монетизации в партнерской программе YouTube. Нет ограничений на типы видео, которые вы можете создавать — информационные, короткометражные, оригинальная музыка, даже окружающий шум — однако существует ряд требований для участия в партнерской программе YouTube, включая минимальное количество просмотров и подписчиков.

    pro pro pro

    минус

        • Требуется построение 1 000 абонентов

        • Требуется публикация нового контента каждые шесть месяцев

        8.Создание онлайн-курса

        Где-то между написанием книги, продажей рабочих листов и шаблонов и созданием контента вы можете решить упаковать созданные вами ресурсы в виде онлайн-курса. Многие люди создают свой контент на таких платформах, как Thinkific или Teachable, а затем размещают свои курсы на своем собственном веб-сайте.

        Плюсы

        Минусы

        9. Продажа стоковых фотографий

        Независимо от того, являетесь ли вы фотографом-любителем или опытным фотографом, вы можете продавать свои исходные фотографии в виде стоковых изображений на таких сайтах, как Alamy, Shutterstock, Stocksy или Adobe Stock. .

        Плюсы

        Минусы

        специализация

        Основы фотографии и не только: от смартфона до цифровой зеркальной камеры сочинение!

        4.8

        . Копирайтинг, Письмо, Уверенность, История, Творчество, Искусство, Проект

        10.Создание приложения

        Вы можете пассивно монетизировать свои творческие способности в качестве разработчика, создав мобильное приложение и продав его через Apple App Store или Google Play.

        Плюсы

        Минусы

        11. Партнерский маркетинг

        Партнерский маркетинг — это область цифрового маркетинга, в которой человек продвигает продукты и получает часть продаж, полученных от их уникальных партнерских ссылок. Многие блоггеры сочетают методы поисковой оптимизации (SEO) со своей стратегией партнерского маркетинга, чтобы максимизировать свой доход.

        Плюсы

        Минусы

        специализация

        Поисковая оптимизация (SEO)

        Станьте SEO экспертом. Овладейте инструментами и стратегиями поисковой оптимизации

        111 276 уже зарегистрировались

        Уровень НАЧИНАЮЩИЙ

        Среднее время: 5 месяцев

        Учитесь в своем собственном темпе

        Приобретаемые навыки:

        SEO), математическая оптимизация, семантика, социальные сети, исследование ключевых слов, маркетинг, контент-маркетинг, маркетинг в социальных сетях

        Начните свой источник пассивного дохода

        продукт, тем больше денег вы можете заработать.Узнайте, как создавать и анализировать эффективные рекламные кампании и использовать свое присутствие в социальных сетях с помощью сертификата Facebook Social Media Marketing Professional Certificate, доступного на Coursera.

        Связанные статьи

        Источники статей

        1. IRS. «Правила риска и пассивная деятельность — Налоговые формы IRS, https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p925.pdf». По состоянию на 24 марта 2022 г.

        11 идей пассивного дохода для достижения ваших финансовых Цели | Альтернативные источники доходов для финансовой свободы

        Если вас недавно уволили, ваш партнер потерял работу или вы столкнулись с какими-либо финансовыми трудностями, вам могут понадобиться другие способы заработка.Даже если у вас есть работа на полный рабочий день, вы можете увеличить свой банковский счет, чтобы защитить себя в будущем или стремиться к финансовой свободе.

        Наличие альтернативного источника дохода, например источника пассивного дохода, может помочь вам достичь ваших финансовых целей, а также обеспечить наличие резервного плана в непростые времена.

        Если у вас нет времени на подработку или рынок найма выглядит безрадостно, подумайте о том, чтобы сосредоточиться на источниках пассивного дохода, которые могут приносить вам дополнительные деньги, пока вы спите.

        Что такое пассивный доход?

        Пассивный доход — это получение денег, которое обычно требует минимальных вложений с точки зрения усилий. В отличие от подработки, возможности пассивного дохода предлагают подход «установил и забыл» и не требуют ежедневного внимания. Например, вы можете зарабатывать деньги в Интернете или инвестируя их.

        Почему важен пассивный доход?

        Придумывать идеи пассивного дохода важно по нескольким причинам. В непредсказуемой мировой экономике наличие альтернативных источников дохода может обеспечить некоторую стабильность во времена финансовых трудностей или чрезвычайных ситуаций.Кроме того, с некоторыми стратегиями пассивного дохода вы можете зарабатывать дополнительные деньги, не отвлекаясь от своего и без того напряженного графика.

        Способы получения пассивного дохода

        Если вы готовы начать зарабатывать дополнительные деньги, которые помогут вам лучше контролировать свои финансы, высвободят время и обеспечат более надежное финансовое будущее, вот несколько идей, которые помогут вам начать.

        № 1: Список с Airbnb или Vrbo

        Если у вас есть свободная комната в доме, разместите ее на Airbnb, чтобы начать получать доход от аренды.Есть и другие варианты аренды недвижимости, такие как Vrbo и Craigslist. Эти торговые точки дают возможность заработать много денег, особенно если вы живете в желаемом месте или у вас есть второй дом в жарком месте для отдыха.

        Несмотря на то, что путешествия, возможно, не вернутся к тому, что было до пандемии, вы, по крайней мере, можете подготовить свое объявление к тому моменту, когда люди снова начнут строить планы. Просто убедитесь, что вы правильно убираете и дезинфицируете свое пространство для борьбы с COVID-19, и обращайте внимание на отзывы клиентов, чтобы вы могли вносить улучшения по мере необходимости.Кроме того, изучите любые местные, страховые или налоговые требования, связанные с перечислением сдаваемой в аренду недвижимости, например, ее регистрацию в вашем городе.

        № 2: Сдать в аренду другое имущество

        Если у вас есть доход и вы не знаете, как заработать деньги, вы можете построить дополнительную жилую единицу (ADU) — второе жилье, прикрепленное к вашей собственности, — или отремонтировать существующую структуру, например гараж, и преобразовать ее в сдаваемую в аренду недвижимость, по словам Хизер Пик, автора программного обеспечения для аренды недвижимости Rentec Direct и формального менеджера по недвижимости.Вы также можете купить дуплекс и жить на одной стороне, а на другой стороне искать арендаторов в рамках своей стратегии инвестирования в недвижимость.

        «Эти возможности позволяют вам получать быстрый денежный поток, одновременно приобретая опыт работы в отрасли», — говорит Пик. «Оттуда небо является пределом. Для расширения арендного портфеля могут быть приобретены самостоятельные склады, дома под ключ, дома на одну семью, многоквартирные дома, коммерческие объекты, права выкупа и тому подобное».

        № 3: Создайте онлайн-курс

        Создание физического продукта может быть трудным и дорогим, но как насчет того, чтобы применить свои навыки с пользой и обучить других с помощью онлайн-курса?

        Чтобы создать онлайн-курс, все, что вам нужно, — это программа, нишевая тема, которую другие не освещали (или освещали недостаточно хорошо), и хорошее производственное оборудование (камера, освещение, микрофоны и т. д.).). Вы можете разместить его на Udemy или Teachable, а затем начать наблюдать, как приходят деньги. Это один из процветающих источников пассивного дохода, поскольку люди выходят в Интернет в поисках возможностей для обучения.

        № 4: Инвестируйте в фондовый рынок

        Хотя у вас может быть высокодоходный сберегательный счет или другой банковский счет, на который начисляются проценты, он может быть не таким прибыльным, как акции, приносящие дивиденды.

        Одним из способов получения пассивного дохода является инвестирование в фондовый рынок, а точнее в компании, которые выплачивают дивиденды.Средняя доходность фондового рынка составляет от 10% до 11% в год, что намного выше обычных процентных ставок по сберегательным счетам. К ним относятся надежные дивидендные акции «голубых фишек», которые выплачивают вам ежеквартальные дивиденды. Вы даже можете реинвестировать эти дивиденды, чтобы заработать больше денег на своих инвестициях.

        № 5: Ищите лицензионные сделки для цифровых продуктов и медиа

        Вы когда-нибудь делали хорошее фото, писали красивую песню или снимали видео, которое получило много просмотров? Подумайте о лицензировании своей работы для остаточного дохода.Например, если у вас есть хорошие фотографии, вы можете зарабатывать деньги в Интернете, продавая их местам, которым нужны стоковые фотографии. Например, вы можете продавать на такие сайты, как iStockPhoto, Adobe Stock и Shutterstock.

        Есть ли у вас другие наборы творческих навыков? Отправьте свои мелодии в музыкальные библиотеки и лицензируйте свои видео издателям, которым они могут понадобиться для курсов электронного обучения или академических электронных книг

        № 6: Сдайте машину в аренду

        Когда вы не пользуетесь автомобилем, сдавайте его в аренду на таких сайтах, как Turo.Просто убедитесь, что вы прочитали мелкий шрифт на страховых полисах этих сайтов, а также на своих собственных, чтобы узнать, разрешено ли вам делиться своей машиной. И, как всегда, держите свой автомобиль в чистоте, дезинфекции и отличном внешнем виде, чтобы получать хорошие отзывы на этих сайтах и ​​выделяться среди других объявлений. Блог Туро предлагает советы по поддержанию здоровых методов совместного использования автомобилей, чтобы помочь владельцам автомобилей.

        № 7: Начать блог

        Эта идея может потребовать серьезной предварительной работы, но ведение блога — отличный способ заработать на партнерском маркетинге и рекламе, и вы можете делать это, не выходя из дома.Хотя вам нужно будет придумать нишу для блога, где вы действительно сможете конкурировать, а также регулярно обновлять его.

        Как только блоггеры нарастят свою аудиторию с помощью отличного контента и SEO-стратегий, они смогут использовать возможности партнерского маркетинга, где они будут получать процент от продажи, которую компания делает за посетителя блога, нажимающего на их ссылку. Например, многие блоггеры будут использовать партнерские ссылки Amazon. Блоггеры также могут размещать рекламу Google на своих веб-сайтах, зарабатывая деньги на кликах.Блог — это простой онлайн-бизнес, который может окупиться, если все сделано правильно.

        № 8: Инвестиции в недвижимость

        Вы можете приобрести недвижимость в своем районе, чтобы начать получать пассивный доход. Если у вас нет капитала для этого, еще один способ разбогатеть с недвижимостью — это инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости. REIT — это компании, владеющие недвижимостью, и вы можете купить их и получить свою долю. Например, Fundrise и DiversyFund — это две платформы REIT, в которые вы можете вложить немного денег и начать зарабатывать.

        №9: Продавать товары на Etsy

        У вас дома есть классные вещи, которые вам больше не нужны? Вы делаете поделки, украшения или одежду для удовольствия и хотите продать это? Затем вы можете зарабатывать деньги в Интернете, создав магазин Etsy, где вы будете демонстрировать все свои товары. Обязательно делайте хорошие фотографии продуктов и поощряйте клиентов оставлять отзывы, чтобы привлечь больше людей на свою страницу.

        №10: Используйте кредитные карты с кэшбэком

        Кредитные карты Cashback вознаграждают пользователя процентом от денег, которые он тратит на покупки.Если вы все равно собираетесь совершить покупку, может иметь смысл использовать кредитную карту с кэшбэком, а не простую кредитную или дебетовую карту. Некоторые карты будут предоставлять кэшбэк в определенных категориях, таких как рестораны, бензин, продукты и путешествия, а также предлагают фиксированную ставку кэшбэка в размере около 1% для обычных покупок. Имейте в виду, что некоторые компании, выпускающие кредитные карты, заставляют вас отслеживать чередующиеся категории кэшбэка в течение года, чтобы заработать. Вы должны иметь возможность обменять свои денежные вознаграждения на кредитную выписку или подарочную карту или использовать их для покупки, например, номера в отеле.

        № 11: Начать бизнес по продаже торговых автоматов

        Можно стать владельцем бизнеса и начать бизнес по продаже торговых автоматов, хотя может потребоваться некоторый авансовый капитал. Вы можете посмотреть видео на YouTube о том, как успешно вести бизнес с торговыми автоматами, а также связаться с людьми, которые уже это сделали. Вам просто нужно собрать деньги, чтобы финансировать торговые автоматы, а также найти подходящие места для их размещения.

        Начать зарабатывать

        Эти идеи пассивного дохода могут быть шагом к финансовой независимости и свободе.Как только вы начнете действовать, вы сможете достичь большей стабильности, даже если вам кажется, что мир вокруг вас не так уж и стабилен. Все начинается с разработки стратегии и изобретательности, а также с лучших идей пассивного дохода, которые помогут изменить вашу жизнь и сделать так, чтобы вы вышли из этого трудного времени сильнее, чем когда-либо.

        7 идей пассивного дохода для начинающих в Канаде (2022)

        Вы ищете реальный способ получения пассивного дохода в Канаде? Пассивный доход — это нарезанный хлеб для зарабатывания денег в Интернете.Это когда ваше время и деньги направляются на то, что будет продолжать приносить доход даже после того, как вы перестанете вносить свой вклад.

        Если вы хотите зарабатывать дополнительно $1000 в месяц за счет пассивного дохода, эта статья для вас. Ниже мы расскажем о 7 лучших способах получения пассивного дохода для начинающих в Канаде.

        Что такое пассивный доход?

        Пассивный доход — это вид заработка, получаемый за счет авансовых инвестиций, а не активной торговли временем за деньги. Он называется пассивным, потому что не требует дополнительных вложений для поддержания поступления денег.

        Вы можете получать пассивный доход, вкладывая время, деньги или их комбинацию.

        Готовы к интеграции?

        Запустите свою бизнес-идею, чтобы полностью раскрыть ее потенциал

        Начать

        Стоит отметить, что многие люди ошибочно называют такие вещи, как ведение блога, пассивным доходом. Поскольку блог требует постоянного создания контента и другого обслуживания, он не будет по-настоящему пассивным, если вы не будете постоянно отдавать всю работу на аутсорсинг.

        Как получать пассивный доход в Канаде

        Пассивный доход можно получить разными способами, которые мы разделим на пять основных категорий:

        1. Аренда собственности или имущества
        2. Инвестирование в акции, облигации или криптовалюту
        3. Инвестирование в недвижимость или бизнес
        4. Комиссии от партнерского маркетинга
        5. Выручка от реализации продукции

        Теперь давайте подробно рассмотрим каждую из этих категорий и лучшие способы получения пассивного дохода с каждой из них.

        Сдача в аренду собственности или имущества для получения пассивного дохода

        Одним из самых простых и распространенных способов получения пассивного дохода является сдача в аренду собственности или имущества. Это может быть что угодно, от свободной комнаты в вашем доме до дома на колесах, которым вы пользуетесь всего пару раз в год, или даже вашего основного транспортного средства.

        Хотя не у всех есть жилая площадь, которую можно арендовать (или даже автомобиль), у большинства людей есть что-то ценное, за пользование которым другие готовы платить. Это может включать:

        • Компьютерное или видеооборудование
        • Звуковое/записывающее оборудование
        • Транспортные средства
        • Жилая площадь
        • Мелкая бытовая техника
        • Инструменты

        Этот список только начало; есть много других замечательных идей.Подумайте о вещах, на которые вы потратили больше всего. Скорее всего, кто-то другой захочет компенсировать ваши инвестиции, взяв у вас эти предметы в аренду.

        Как арендовать недвижимость и имущество в Канаде

        Хотите ли вы сдать в аренду комнату, дом, квартиру или целый многоквартирный дом, есть способы заработать в Интернете, сдавая в аренду принадлежащие вам вещи.

        Хитрость заключается в том, чтобы найти подходящую площадку для сдачи в аренду вашей собственности или имущества. Один из способов — разместить свои товары на таких сайтах, как Kijiji, Facebook или Craigslist, и надеяться, что нужные люди их найдут.

        Если вы снимаете комнату или комнаты, вы можете подумать о том, чтобы присоединиться к AirBNB, что может быть чрезвычайно прибыльным и предполагает постоянный поток арендаторов.

        Пассивный доход от финансовых вложений

        Инвестирование — один из самых популярных способов получения пассивного дохода, и на то есть веские причины. Это проверенный временем метод, который может привести к постоянному притоку денежных средств без особых усилий.

        Существует множество различных типов инвестиций, каждый из которых имеет свой собственный профиль риска/доходности.Ключ в том, чтобы найти инвестиции, которые соответствуют вашей терпимости к риску и финансовым целям.

        Вот некоторые из наиболее распространенных видов инвестиций, которые люди используют для получения пассивного дохода:

        • Индексные фонды: Индексные фонды — это тип взаимных фондов, которые отслеживают определенный рыночный индекс, например S&P 500. Они предлагают диверсификацию на автопилоте и могут быть отличным вариантом для пассивных инвесторов.
        • Облигации: Облигации представляют собой долговые ценные бумаги, выпущенные правительствами или корпорациями. Когда вы покупаете облигацию, вы даете взаймы деньги эмитенту в обмен на регулярные процентные платежи и возврат основной суммы по истечении срока.
        • Акции: Вы можете приобрести акции через брокерский счет в своем банке или с помощью приложения, такого как RBC Direct Investing. Это даст вам частичное владение компанией, что может дать вам право на дивиденды и/или долю прибыли компании.
        • Криптовалюты: Криптовалюты — это цифровые деньги, которые используют криптографию для защиты своих транзакций и для контроля создания новых единиц. Биткойн — самая известная криптовалюта, но есть и много других, включая Ethereum и Dogecoin.
        • NFT: NFT (невзаимозаменяемые токены) — это цифровые активы, которые уникальны и не могут быть заменены. Они часто используются для представления таких вещей, как произведения искусства, предметы коллекционирования или внутриигровые предметы.

        Инвестиции в индексные фонды

        Индексные фонды

        — это мощный способ получить некоторые преимущества от инвестирования в фондовый рынок с меньшим риском. Например, S&P 500 — это индекс 500 крупнейших публичных компаний США.

        Когда вы инвестируете в индексный фонд, отслеживающий S&P 500, вы получаете выгоду от его типичного роста, но при этом защищены от убытков, которые могут замедлить рост отдельных компаний.Самый простой способ сделать это на автопилоте — настроить регулярные взносы со своего безналогового сберегательного счета.

        Инвестиции в облигации

        Облигации представляют собой долговые ценные бумаги, выпущенные правительствами или корпорациями. Когда вы покупаете облигацию, вы даете взаймы деньги эмитенту в обмен на регулярные процентные платежи и возврат основной суммы по истечении срока.

        Облигации, как правило, менее рискованны, чем акции, но они также предлагают значительно более низкую доходность. Они могут быть хорошим вариантом для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход, не принимая на себя слишком большого риска, и хорошим способом диверсифицировать инвестиционный портфель.

        Инвестиции в акции

        Акции — это вид инвестиций, который представляет собой право собственности на компанию. Когда вы покупаете акции, вы становитесь частичным владельцем компании и имеете право на дивиденды (часть прибыли компании) и/или долю стоимости компании в случае ее продажи.

        Акции могут быть хорошим способом получения пассивного дохода, но они также более волатильны, чем другие виды инвестиций, что означает более высокий риск убытков.

        Инвестиции в криптовалюту и NFT

        Инвестиции в криптоактивы имеют самый высокий профиль риска/вознаграждения среди всех инвестиций.Хотя можно заработать огромные суммы за короткие периоды времени, если вы инвестируете в правильный актив, в криптопространстве существует множество мошенников, которые могут украсть ваш с трудом заработанный капитал.

        Мир криптовалют и NFT по-прежнему является своего рода «диким западом» (даже в большей степени, чем остальная часть Интернета), поэтому будьте осторожны при входе в этот домен.

        Как начать инвестировать новичку

        Если вы новичок в инвестировании, лучше всего начать с простых инвестиций, таких как индексные фонды.Индексные фонды предлагают диверсификацию, стабильность и предсказуемый рост, не требуя от вас работы или исследований, кроме принятия решения о том, в какой фонд инвестировать.

        Хотите поэкспериментировать с другими формами финансовых вложений? Тогда вам, вероятно, следует начать с изучения, изучения и еще раз изучения. Помните, что каждая фондовая биржа и криптобиржа — это рынок, заполненный экспертами, которые знают намного лучше, чем средний новичок.

        Это не означает, что вы не можете инвестировать в акции или криптографию, но чем лучше вы подготовитесь, тем выше будут ваши шансы на успех.

        Пассивный доход от материальных инвестиций

        Осязаемые инвестиции — это те, которые можно увидеть и потрогать. Они могут быть более стабильными и предсказуемыми, чем нематериальные активы, но они также, как правило, предлагают более низкую доходность.

        Инвестиции в материальные активы могут включать в себя что угодно: от покупки недвижимости до предоставления стартового капитала предприятиям и до покупки великих произведений искусства. Пока вы вкладываете свои деньги во что-то, что со временем будет дорожать в цене, это можно считать инвестицией.

        Инвестиции в недвижимость

        Одним из самых популярных способов инвестирования в материальные активы является недвижимость. Когда вы покупаете инвестиционную недвижимость, вы становитесь ее владельцем и имеете право на получение арендной платы (или других форм дохода, таких как плата за парковку) от людей, которые используют это пространство.

        Недвижимость может быть отличным способом получения пассивного дохода, но она также может быть рискованной. Убедитесь, что вы делаете свое исследование, прежде чем покупать недвижимость, и всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом, чтобы получить наиболее точную информацию.

        Инвестиции в бизнес

        Еще один способ инвестировать в материальные активы — предоставить стартовый капитал для бизнеса. Это может быть более рискованным вложением, чем покупка недвижимости, но оно также может принести большую прибыль и является отличным способом помочь предпринимателям.

        Если вы думаете об инвестировании в бизнес, убедитесь, что вы проявляете должную осмотрительность, чтобы понять его сильные и слабые стороны, возможности и угрозы. Рассмотрите как историю бизнеса, так и истории основных лиц, принимающих решения.

        Как найти потенциальные материальные инвестиции

        Материальные инвестиции можно найти во многих местах, но чаще всего их можно найти через агентов по недвижимости, бизнес-брокеров и программы бизнес-ангелов.

        Партнерский маркетинг и повторяющиеся комиссии

        Партнерский маркетинг — отличный способ заработать деньги в Интернете, продвигая товары и услуги других людей. Когда кто-то, кого вы пригласили, что-то покупает, вы получаете комиссию за эту продажу.

        Периодические комиссионные являются лучшей моделью вознаграждения для партнерского маркетинга.Это означает, что вы получаете комиссию за каждую продажу, совершенную клиентом, которого вы пригласили, до тех пор, пока он остается вашим клиентом.

        Многие компании привлекают аффилиатов с помощью дорогостоящих партнерских программ, ориентированных на единую авансовую комиссию. Хотя в краткосрочной перспективе это кажется хорошим, пассивного дохода это не приносит.

        Что такое партнерский маркетинг?

        Партнерский маркетинг — это тип маркетинга, основанного на результатах, при котором компания вознаграждает аффилированных лиц или «партнеров» за каждого привлеченного посетителя или клиента.

        Существует несколько различных структур вознаграждения аффилированных лиц, включая CPA (цена за привлечение), CPL (стоимость лида) и периодические комиссии.

        В то время как CPA и CPL могут быть заманчивыми, поскольку вы можете зарабатывать большие комиссионные, просто совершая продажу или привлекая потенциальных клиентов, сосредоточение внимания на повторяющихся комиссионных в долгосрочной перспективе может привести к прибыльному и устойчивому бизнесу.

        Что такое повторяющиеся комиссии?

        Представьте, что вы продвигаете продукт SaaS (программное обеспечение как услуга), который стоит 100 долларов в месяц и выплачивает 30 процентов в виде регулярных комиссий.Это будет означать, что за каждого клиента, которого вы пригласите, вы будете зарабатывать 30 долларов в месяц, пока они продолжают платить.

        Это иллюстрирует значение повторяющихся комиссий. Есть много продуктов и услуг, которые вы можете рекламировать, которые стоят 100 долларов США в месяц и предлагают 30-процентные регулярные комиссионные или более.

        Как начать партнерский маркетинг

        Лучший способ начать партнерский маркетинг — найти продукт или услугу, которыми вы увлечены, и зарегистрироваться в партнерской программе компании.Это может дать вам доступ к маркетинговым материалам и обучению, которые помогут вам добиться успеха.

        Вы также получите собственную уникальную партнерскую ссылку с кодом отслеживания, встроенным в URL-адрес. Любой, кто перейдет по вашей ссылке и совершит покупку, получит комиссию, если отслеживание работает правильно.

        Регулярный доход от продажи продукции

        Если вы создали продукт или услугу, которые люди находят ценными, можно создать регулярный поток доходов, продавая их, особенно если вы используете модель ценообразования по подписке.

        Это может быть отличным способом обеспечить стабильный поток доходов, а также может помочь вам укрепить свой бренд и повысить лояльность клиентов.

        Хотя создание собственного продукта и настройка его в качестве источника пассивного дохода требует гораздо больше усилий, чем начало работы с партнерским маркетингом, у бизнеса электронной коммерции, который вы полностью контролируете, есть преимущества. .

        В большинстве случаев также проще продвигать свои собственные продукты, потому что вы можете настроить свой маркетинг так, чтобы он обращался непосредственно к вашей целевой аудитории, не беспокоясь о правилах другой компании.

        Как создавать или выбирать прибыльные продукты

        При создании или выборе продуктов для продажи необходимо учитывать несколько ключевых факторов:

        • Пользуется ли товар спросом?
        • Продукт высокого качества?
        • Продукт решает проблему или удовлетворяет потребность?
        • Легко ли продать?
        • Будут ли люди рекомендовать продукт другим?

        Хотя ваш продукт не обязательно должен соответствовать всем этим критериям, было бы полезно хорошенько подумать над большинством из них.В идеале вам следует изучить другие аналогичные продукты, а также общий рынок, на который вы планируете продавать.

        Например, даже если вы создаете отличный продукт, если он находится на насыщенном рынке, заполненном аналогичными продуктами, конкурирующими по цене, вам может быть трудно оставаться прибыльным.

        Как продавать в Интернете без стартовых затрат

        Прелесть ведения бизнеса в Интернете заключается в том, что в наши дни вы можете начать работу всего за 0 долларов. Хотя большинство людей тяготеют к созданию магазина Shopify или учетной записи поставщика Amazon, это намного дороже и требует больше времени, чем другие варианты.

        Например, один из самых простых и экономически эффективных способов начать продавать продукт с нуля — использовать бесплатное программное обеспечение для воронки продаж, такое как Systeme.io. С помощью этой платформы вы можете продавать товары или услуги в Интернете и создавать список адресов электронной почты до 2000 человек — и все это бесплатно.

        Еще пять лет назад такая технология стоила бы не менее 97 долларов в месяц. Теперь он доступен бесплатно, и ничто не мешает вам использовать его для получения пассивного дохода в Интернете.

        Основным препятствием для получения пассивного дохода в Канаде является бездействие

        Существует множество способов создания пассивного дохода, и мы описали некоторые из наиболее распространенных и прибыльных из них для канадских предпринимателей и частных лиц.

        Если вы только начинаете, важно тщательно обдумать, какой метод лучше всего подойдет вам в вашей текущей финансовой ситуации. Приложив немного усилий и планирования, вы можете создать источник пассивного дохода, который обеспечит вам долгосрочную финансовую стабильность.

        8 идей пассивного дохода — Yo Quiero Dinero

        Потоки пассивного дохода необходимы для создания вашего богатства. Помимо переговоров о более высокой заработной плате, эта практика помогает закрыть гендерный и расовый разрыв в благосостоянии, с которым сталкиваются многие цветные женщины. Читайте наши восемь лучших идей пассивного дохода.

        Наша платформа основана на идее о том, что все женщины могут создать несколько источников дохода. Мы даже считаем, что должны. Почему? Не так давно женщин должны были зависеть от мужчин, чтобы обеспечить свою финансовую стабильность. Недостаточно просто узнать о личных финансах. Иногда нам приходится создавать собственные системы для финансовой независимости, включая потоки пассивного дохода.

        Что такое пассивные источники дохода?

        Пассивный доход — это доход, который не требует активной работы в определенный момент. Почти все эти варианты требуют некоторого времени, усилий и энергии. Но если все сделано правильно, вы достигнете точки, когда они будут приносить доход сами по себе.

        Мы собрали восемь лучших идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать.

        1. Прямая поставка

        Прямая поставка — это бизнес-модель, при которой магазин не ведет учет продаваемого товара. Вместо этого запасы приобретаются по мере необходимости, когда клиент размещает заказ. Этот заказ отправляется стороннему поставщику и выполняется им. Это отлично подходит для начинающих предпринимателей, которые:

        • Тестируют разные рынки
        • У вас мало авансовых денег для инвестирования в запасы
        • Не имеют возможности упаковывать, отправлять, выполнять функции обслуживания клиентов, заказывать запасы и т. д.

        2. Ведение блога

        Думаете, что не сможете заработать на блоге в 2021 году? Подумайте еще раз! Мой кулинарный блог Delish D’Lites зарабатывает более 7000 долларов в месяц совершенно пассивно! Блоги — идеальный источник пассивного дохода для писателей или любителей хобби. Блог (сокращение от «веб-блог») — это онлайн-журнал или информационный веб-сайт, отображающий информацию в обратном хронологическом порядке, причем самые последние сообщения появляются первыми. Это платформа, на которой писатель или даже группа писателей делятся своим мнением по отдельной теме.

        Вы хотите:

        • Сообщить что-нибудь, например сообщение или идею?
        •  Создать сообщество вокруг своей любви к делу?
        • Держите своих подписчиков и поклонников в курсе последних новостей вашего бренда?
        • Объясните, как работает ваш продукт или услуга и почему люди должны их покупать?

        Блог может помочь вам информировать, обучать, продвигать и даже продавать !

        61% онлайн-клиентов совершают покупки на основе рекомендаций из блога.

        Как начать блог:

        • Шаг № 1. Выберите идеальную нишу для своего блога
        • Шаг № 2. Выберите платформу для ведения блога (мы рекомендуем WordPress)
        • Шаг № 3: Выберите доменное имя
        • Шаг № 4: Получите учетную запись веб-хостинга
        • Шаг № 5: Создайте свой блог, напишите контент и создайте свое присутствие в Интернете
        • Шаг № 6. Оптимизация для SEO и увеличение трафика

        Ваш блог становится источником пассивного дохода благодаря размещению медийной рекламы, партнерскому маркетингу и/или продажам цифровых продуктов.Чтобы получать пассивный доход с помощью медийной рекламы, вам нужно сосредоточиться на создании отличного контента, оптимизированного для SEO или поисковой оптимизации. SEO — это наука о привлечении трафика на ваш сайт. Как только ваш блог станет более ценным, компании могут даже обратиться к партнеру по проектам. Теперь у вас есть еще один источник дохода через ваш блог.

        Ключ к ведению блога — быть аутентичным. Ваша аудитория увидит вас насквозь, если вы этого не сделаете. Если вы еще не создали свой блог или не выбрали свою нишу, возьмите нашу бесплатную таблицу, чтобы определить, что для вас наиболее важно .И посмотрите наше видео Как начать блог, который действительно приносит деньги !

        Если у вас уже есть блог, но вы хотите его оживить, ознакомьтесь с нашим списком из 10 основных плагинов WordPress .

        Хотите вести блог? Присоединяйтесь к нашему 6-недельному учебному лагерю по ведению блога!

        Быстро начните свой блог: 6-недельный живой учебный лагерь

        3. Цифровые курсы

        У всех нас есть опыт в том, за что кто-то готов платить.Вы можете превратить свои навыки в долларовые купюры с помощью цифрового курса. Цифровой курс — это источник пассивного дохода, который продолжает продаваться, и вам не нужно много работать после первоначального создания.

        Возможно, вы уже делитесь своим опытом, даже не осознавая этого. Может быть, это был пост в Facebook, канал на YouTube или совет по обмену в блоге по определенной теме. Вместо того, чтобы раздавать все свои знания бесплатно, вы можете превратить их в пассивный доход, объединив свои идеи, навыки и знания в цифровой курс.

        Чтобы успешно пройти цифровой курс, вам нужно сделать несколько вещей, в том числе:

        • Исследование рынка
        • Идеальный клиентский спрос
        • Рекламируйте свой курс
        • Создание продаж

        Ваши результаты будут определять вашу хост-платформу, модули, цену и т. д. Такие платформы, как Teachable, Podia и Kajabi, упрощают упаковку, продвижение и продажу вашего цифрового курса. Мы большие поклонники Podia для размещения наших цифровых курсов.

        4. Создайте электронную книгу

        Как и в случае с электронным курсом, написание электронной книги — это еще один способ продать определенный набор навыков или знаний, которыми вы обладаете. Основное отличие заключается в том, как эта информация упакована. Электронная книга, также известная как электронная книга или электронная книга, является сокращением от «электронная книга», которая использует компьютер, мобильное устройство или устройство для чтения электронных книг (например, Kindle ) для просмотра подробного текста в форме книги. Он доступен на цифровых носителях, состоит из текста, изображений или того и другого.Это не обязательно должна быть длина полных романов (хотя они могут быть!), но имейте в виду, что ваша цена будет определять ожидания ваших клиентов. Средняя электронная книга может содержать от 2 500 до 10 000 слов, в зависимости от вашей ниши. Вы можете оформить свою электронную книгу на таких сайтах, как Beacon или даже в Microsoft Word.

        5. Цифровые загрузки

        Цифровые загрузки — это инструменты, которые позволяют вашим клиентам быстро решить проблему, с которой они столкнулись. Вместо того, чтобы создавать полную электронную книгу, с цифровыми загрузками вы производите уникальные загружаемые продукты.Это продукты, которые могут стоять сами по себе и при этом приносить пользу вашим клиентам. Печатные контрольные списки, руководства по рукоделию и хобби, загружаемые электронные таблицы и шаблоны социальных сетей — все это жизнеспособные варианты для цифровых загрузок. Возможности действительно безграничны. Вам нужно будет провести исследование рынка, чтобы подтвердить, что ищет ваша потенциальная клиентская база. Мы фанаты Canva за создание цифровых загрузок и таких платформ, как Etsy и SendOwl за их продажу.

        6.Партнерский маркетинг

        Мы любим это простое определение партнерского маркетинга :

        Партнерский маркетинг — это процесс получения комиссионных за продвижение продукта (или услуги) другой компании. Вы находите продукт, рекламируете его другим и получаете часть прибыли с каждой продажи.

        Партнерские программы — это способы сотрудничества с розничными продавцами для продвижения их продуктов и получения выгоды от успешных продаж за счет комиссионных.Некоторые партнерские торговые площадки, которые мы используем для поиска надежных партнеров, для которых можно стать партнерами, — это Amazon Associates & ShareASale. Главное здесь — подлинность. В тот момент, когда вы продвигаете плохие продукты, ваша аудитория теряет к вам доверие.

        In$taMoney: превратите своих подписчиков в шестизначный бизнес!

        7. Инвестиции в недвижимость

        Инвестиции в недвижимость — это самый дорогостоящий вариант пассивного дохода, для этого потребуются большие первоначальные инвестиции, особенно если вы новичок в мире недвижимости.Перед запуском этой идеи пассивного дохода мы создали запись в блоге с вопросами, чтобы задать себе вопрос, готовы ли вы инвестировать в недвижимость . В сфере инвестиций в недвижимость у вас есть множество вариантов инвестиций в недвижимость на выбор, в зависимости от количества энергии, которую вы хотите вложить, и ваших целей.

        Например, краудфандингом может быть что-то более низкоэнергетическое. Для этого нам нравится RoofStock .

        8.Инвестиции в фондовый рынок

        Инвестиции не так сложны и недоступны, как это представляют люди. Это нарисовано как что-то настолько трудное, чтобы не пускать людей. Это называется гейткипинг. На самом деле инвестировать довольно просто и, по нашему мнению, необходимо для любого пути к богатству. Однако общие советы по инвестированию могут не совпадать с вашими целями. Прежде чем начать инвестировать, задайте себе эти пять основных вопросов, чтобы определить свою инвестиционную стратегию .Наличие ответов на эти вопросы сделает ваш вход более плавным.

        • Каковы ваши инвестиционные цели?
        • Когда начинать инвестировать?
        • Как долго вы будете на рынке?
        • Куда вы собираетесь инвестировать? (т.е. какой брокерской?)
        • Почему вы хотите инвестировать?

        Итак, откуда идет поток пассивного дохода вместе с инвестированием? Через прирост капитала или дивидендов .Ваш пассивный доход будет расти по мере роста стоимости ваших акций. Внутренний совет: рынок исторически всегда идет вверх, даже в те моменты, когда он падает! Поэтому, если вы покупаете и держите, есть большая вероятность, что вы заработаете деньги. Если ваши инвестиции находятся на пенсионном счете, возможно, этот «доход» не будет вашим в течение многих лет. Но это по-прежнему бесплатные деньги, практически не требующие усилий с вашей стороны! И вы будете пользоваться всеми преимуществами всякий раз, когда вы решите выйти на пенсию.

        Хотите получить более глубокие знания об инвестировании? Ознакомьтесь с нашим цифровым курсом : Освойте рынок 101: инвестирование для начинающих

        Итог

        «Идеи пассивного дохода» — очень популярный поисковый запрос в Google.Хорошей новостью является то, что есть много вариантов, чтобы начать создавать поток пассивного дохода. Однако большинству из них потребуется немного энергии для их создания. Изучите остальную часть нашего блога и эпизоды, чтобы узнать больше о многих из этих идей пассивного дохода.

        Хотите перестать обменивать время на деньги?

        Этот живой виртуальный семинар научит вас 8 проверенным стратегиям создания пассивного дохода! Запишитесь на наш живой виртуальный семинар 15 ноября! 👇

        Схема пассивного дохода

        10 гениальных идей пассивного дохода на 2022 год

        Пассивный доход.Это сон, не так ли?

        Возможность получать доход без тяжелой работы.

        К сожалению, не все так просто. Но пассивный доход все еще вполне реальная вещь. Кроме того, это то, к чему должен стремиться каждый амбициозный человек и начинающий владелец бизнеса.

        В этом сообщении блога мы обсуждаем, что такое пассивный доход и как вы можете начать его получать.

        Вот список наших лучших идей пассивного дохода для 2022 для начала:

        • Создать онлайн-курс
        • Написать книгу и продавать ее в Интернете
        • Присоединяйтесь к Airbnb для субаренды комнат в вашем доме
        • Используйте партнерский маркетинг на своем веб-сайте или в социальных сетях
        • Продать рекламное место на машине

        Читайте дальше.

        Что такое пассивный доход?

        Пассивный доход — это деньги, которые вы регулярно зарабатываете без особых усилий .

        В отличие от активного или портфельного дохода, он генерируется независимо от уровня вашего участия.

        Существует несколько способов получения пассивного дохода, в том числе инвестирование в недвижимость , владение бизнесом и получение роялти от интеллектуальной собственности .

        Пассивный доход может быть отличным способом дополнить ваш регулярный доход и обеспечить вам финансовую безопасность после выхода на пенсию .

        Ниже мы обсудим несколько способов получения пассивного дохода.

        Создать курс

        Создание обучающего курса может стать отличным способом получения пассивного дохода.

        Вам нужно приложить усилия только один раз, чтобы создать контент. Просто найдите тему, в которой вы увлечены и хорошо разбираетесь.

        Затем сделайте его доступным в Интернете, чтобы вы могли зарабатывать деньги на людях, которые подпишутся , чтобы взять его. Есть много способов продать свой курс онлайн .

        Во-первых, вы можете использовать платформу онлайн-курсов за небольшую плату. Если у вас есть блог или сайт , вы можете разместить его там. И если у вас есть другие идеи, которые вы хотите популяризировать (и, в конечном итоге, монетизировать), вы можете создать веб-сайт.

        Кроме того, вы можете загрузить его в формате видео бесплатно на YouTube . Монетизация на платформе сложна, но не невозможна.

        Хотя месячная сумма будет сильно различаться, со временем вы можете на нее положиться.Поскольку люди продолжают подписываться на него, вы продолжите получать легкий пассивный доход.

        Напишите книгу или электронную книгу

        Если вы придерживаетесь старой школы, написание книги (или электронной книги) — один из лучших способов увеличить свой доход.

        Вы можете не только зарабатывать много денег на своей работе, но и продолжать получать от нее прибыль с течением времени.

        При правильной стратегии контент-маркетинга вы можете получать пассивный доход от гонораров за ваши книги в течение многих лет.

        Инвестиции в недвижимость

        Одним из самых популярных (и надежных) способов получения пассивного дохода является инвестирование в недвижимость .

        В лучшем случае у вас есть собственность, в которой вы не живете. Является ли она частью вашего богатства поколений или вы накопили и купили ее, сдать ее в аренду — это выход.

        Конечно, вам, возможно, придется сначала вложиться в него, чтобы добавить ему немного изящества. У вас даже может возникнуть соблазн продать его и использовать деньги, чтобы путешествовать по миру или инвестировать в бизнес своей мечты.

        Но уверяем вас, преимущества получения пассивного дохода с небольшими усилиями после первоначальных инвестиций огромны.

        Даже если у вас нет собственности, вы можете сдать в аренду свой гараж или складское помещение или даже комнату в своем доме.

        Присоединяйтесь к Airbnb

        Airbnb — это веб-платформа, где люди могут находить комнаты для аренды у других людей. Она была основана в 2008 году и имеет штаб-квартиру в Сан-Франциско, штат Калифорния.

        Люди, использующие Airbnb, могут построить бизнес с пассивным доходом, сдав в аренду комнату в своем доме или всю квартиру .

        Платформа позаботится обо всем. Вы даже можете нанять клининговые услуги Airbnb . Все, что вам нужно сделать, это сидеть сложа руки и собирать свои чеки.

        Партнерский маркетинг

        Партнерский маркетинг может обеспечить несколько источников пассивного дохода.

        Самый распространенный метод продаж на основе комиссионных . Вы можете стать партнером и продвигать товары и услуги на своем сайте или в социальных сетях.

        Когда покупатель нажимает на вашу ссылку, вы получаете комиссию за его покупку.

        Эта комиссия определяется продавцом. Это может быть с оплатой за клик (PPC), с оплатой за приобретение (CPA) или с оплатой за лид (CPL).

        Более того, партнерский маркетинг предоставляет разнообразные возможности. Не обязательно выбирать только один продукт.

        Существует множество различных брендов и услуг, которые вы можете продвигать. И есть множество способов их продвижения, так что будьте изобретательны!

        Продажа фотографий

        Продажа фотографий — еще один отличный способ получения пассивного дохода в Интернете.

        Вы можете создать веб-сайт фотографии и рекламировать через него свое искусство. Таким образом, вы можете получать комиссию с каждой продажи .

        Прибыль со временем будет увеличиваться, что сделает ваш портфель отличным источником пассивного дохода.

        Кроме того, вы можете использовать онлайн-рынки , такие как Shutterstock или iStock , для продажи своих работ.

        Создать приложение

        Приложения могут быть отличным способом получения пассивного дохода.

        Если у вас есть навыки (или время для просмотра видеоуроков на YouTube), все, что вам нужно, — это творческая идея.Если приложение окажется успешным, вы продолжите зарабатывать на нем деньги еще долго после того, как запустите его.

        Конечно, это легче сказать, чем сделать.

        Но есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить свои шансы на создание приложения, которое станет источником пассивного дохода.

        Хорошая отправная точка — подумать о продукте, который удовлетворяет потребность, которая еще не удовлетворена . Во-вторых, убедитесь, что ваше приложение простое в использовании и навигации .

        Наконец, вам нужно эффективно продвигать свое приложение .Убедитесь, что оно доступно в App Store или Google Play, и люди знают о нем.

        Рекламные посты в социальных сетях — один из лучших способов создания пассивного дохода.

        Благодаря партнерству с брендами вы можете публиковать информацию об их продуктах или услугах в обмен на оплату.

        Если вы уже активны в социальных сетях, это отличный способ заработать деньги без тонны дополнительной работы. Кроме того, это позволяет вам строить отношения с брендами, которыми вы восхищаетесь.

        Продажа рекламного места на вашем автомобиле

        Если у вас есть машина, вы можете продать на ней рекламное место.

        Все, что вам нужно сделать, это нанести информацию о рекламодателе на свой автомобиль и объехать город.

        Проще всего найти компании, готовые платить за эту услугу, через платформы , такие как Carvertise или Wrapify .

        Вы можете подать заявку на участие в их программах и получать ежемесячные или еженедельные платежи за, ну… вождение автомобиля.Просто обратите внимание, что есть несколько требований, которые вам необходимо выполнить.

        Продать рекламное место на… Себе

        Да, вы даже можете продать рекламное место на своем теле! Это один из необычных способов получения пассивного дохода.

        Некоторые компании будут платить вам за то, чтобы их логотип был вытатуирован на видимой части вашего тела .

        Как ты можешь это сделать?

        Ну, если вы достаточно смелы, вы можете выставить свое тело на продажу на аукционе eBay .Конечно, вы можете делать это только определенное количество раз, так что это не совсем непрерывный поток дохода.

        Тем не менее, есть более ручные формы, где татуировка носит временный характер.

        В качестве альтернативы вы можете рассмотреть возможность продажи рекламных мест на одежде, которую вы носите . Это по-прежнему неортодоксально, но, по крайней мере, это не требует нанесения чернил.

        Заключение

        Пассивный доход — это отличный способ зарабатывать деньги, пока вы спите, путешествуете или проводите время с друзьями и семьей.В этой статье мы изложили основы этого и предоставили 10 идей пассивного дохода.

        От продажи произведений искусства до инвестиций в недвижимость — существует множество способов создания источников пассивного дохода.

        Мы надеемся, что эта статья вдохновила вас взять свое финансовое будущее под контроль и начать прямо сейчас.

        Аудиокнига недоступна | Audible.com

        • Эвви Дрейк начинает больше

        • Роман
        • К: Линда Холмс
        • Рассказал: Джулия Уилан, Линда Холмс
        • Продолжительность: 9 часов 6 минут
        • Полный

        В сонном приморском городке штата Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом спустя почти год после гибели ее мужа в автокатастрофе.Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, и Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих самых страшных кошмарах, называют «улюлюканьем»: он больше не может бросать прямо и, что еще хуже, он не может понять почему.

        • 3 из 5 звезд
        • Что-то заставило меня продолжать слушать….

        • К Каролина Девушка на 10-12-19
        .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.