Что можно производить в подвале частного дома: Страница не найдена — Zakromadoma.ru

Содержание

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома

Команда редакторов Promdevelop

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода.

Содержание статьи

Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Как сэкономить время и деньги на закупках товаров и услуг — способы поиска поставщиков

Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

  1. Переоборудовать подвал под магазин.
  2. Организовать витрины и складское помещение.
  3. Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
  4. Найти продавца с развитыми навыками администрирования.

Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Правила работы с фрилансерами. Работодатели об удаленной работе

Спорт-бар

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?

  • Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
  • Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
  • Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
  • Закупка оборудования, мебели.
  • Разработка меню.
  • Открытие и продвижение бара.

Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.

Рейтинг франшиз 2018 в России — выгодные вложения в малый бизнес

Йога-клуб

В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес. Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.

  1. Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
  2. Оформление соответствующих документов.
  3. Закупка инвентаря.
  4. Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
  5. Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.

Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.

Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.

Ателье

Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.

  1. Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
  2. На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
  3. Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
  4. Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.
Как открыть интернет-магазин одежды — 7 основных шагов

Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?

  1. Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
  2. Не требуются огромные вложения для организации производства.
  3. Стоимость материалов сравнительно низкая.
  4. Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.

Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:

  • юридическое оформление;
  • закупка базового инструмента и оборудования;
  • обустройства рабочих мест;
  • закупка сырья и расходных материалов;
  • поиск специалистов;
  • налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
  • продвижение и реклама.

На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.

Открытие интернет-магазина от А до Я: пошаговая инструкция и практические рекомендации

Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.

Продуктовый магазин

Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:

  • отсутствие торговых пунктов поблизости;
  • конкурентоспособность;
  • востребованный ассортимент товаров;
  • поддержка безупречной репутации.

Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

  1. Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
  2. Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
  3. Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
  4. Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.
Налоговые льготы для ИП

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

лучшие решения строительства и утепления подвала

Ни один современный загородный дом не обходиться без погреба или подвала. Погреб строился традиционно в каждом деревенском доме. Это было отдельное строение и напоминало скорее землянку, где в основном хранились продукты. Теперь эти сооружения имеют более широкое применение. Здесь место для хранения съестных запасов, технические помещения, мастерская, ну и конечно же кладовка для старых вещей.

Каждый хозяин старается превратить это подсобное помещение в максимально удобную часть дома. Иногда пространство под домом превращается в комфортную зону отдыха. А если все сделано своими руками, то фото подвала в частном доме становится гордостью хозяев и предметом обсуждения в любимых соцсетях.

Краткое содержимое статьи:

Как сделать подвальные помещения удобными

Еще до начала строительства возникает вопрос как сделать подвал в частном доме наиболее удобным. Это потребует значительных затрат на строительство, но со временем все окупится сполна.

Ваш дом получит дополнительные просторные помещения для хозяйственных нужд и хранения продуктов. Всегда лучше все запланировать заранее и составить точный план расположения помещений еще до начала строительства.


Планировать все нужно заранее

Существуют различные схемы подвальных помещений. Еще на этапе проектирования дома необходимо точно определить количество и предназначение каждого помещения в подвале. Если все спланировать заранее, то не придется начинать переделки сразу после окончания строительства.

Не оставляйте решение этих вопросов на потом. После окончания строительных работ может оказаться, что неудобно сделан вход в подвальные помещения. Либо что-то вообще не предусмотрено строителями. И только что закончившуюся стройку придется продолжать.

Что можно сделать своими руками

Конечно же строительство дома и всех подвальных помещений можно доверить только специалистам. Профессионалы всегда предложат разнообразные схемы подвалов для частного дома и, конечно же, учтут Ваши пожелания.

Подвальное пространство должно быть правильно рассчитано и надежно сделано, чтобы со временем не возникли проблемы с самим домом. Это один из наиболее трудоемких этапов строительных работ. Здесь нужно учесть множество факторов, влияющих на то, как будет вести себя дом долгие годы после окончания строительства.

Ошибки могут привести к тому, что дом может дать трещины, если подвальное пространство и перекрытия построены неправильно и без учета всех особенностей грунта, на котором стоит дом.

После окончания строительных работ можно самостоятельно заняться отделкой помещений и возведением не несущих, дополнительных перегородок. Все основные работы по несущим конструкциям должны производить только высоко квалифицированные профессионалы.


Как произвести отделку

Вполне возможно отделать подвал в частном доме своими руками. Как правило, это обычные малярные работы, выполнить которые под силу каждому из нас. Не стоит производить отделку обоями и многослойными покрытиями. В подвале может скапливаться влага и такая отделка не будут долговечной и надежной. Лучше всего произвести штукатурные работы под покраску.

Но стены и пол помещения для хранения овощей лучше всего отделать деревом. Вполне подойдет недорогая сосна. Обязательно сделайте дополнительную вентиляцию в домашнем овощехранилище. Это позволит сохранить домашние яблоки и картошку до весны.

Вентиляция превыше всего

Вентиляции всегда стоит уделить особое внимание. Уровень влажности здесь обычно выше. Вентиляция в подвале частного дома может быть естественная или принудительная. Естественная — это когда обмен воздуха происходит естественным образом. В принудительной — используются электрические вентиляторы различной мощности.

В подвальных помещениях лучше использовать одновременно обе системы и включать принудительный обмен воздуха в случае необходимости.

Существуют системы автоматической регулировки, когда проветривание помещений происходит в зависимости от изменяющихся параметров температуры, загазованности и влажности воздуха. Нужно учесть, что близость к земле может привести к скапливанию в подвале вредных газов, избавиться от которых поможет только хорошая вентиляция.

Доступность подвальных помещений

Немаловажным фактором является вход в подвал. Лучше всего его сделать ближе к основному входу в дом, скажем, на веранде. Нередки случаи, когда в подвальные помещения придется заносить крупногабаритные вещи. Поэтому вход должен быть легко доступен.

Если же Вам необходимо спускаться в подвал непосредственно из жилого сектора дома, кухни или общего коридора, то нужно отдельно продумать как оформить вход в подвал. Он не должен выделяться из общих интерьеров. Дверь в подвал в таком случае будет носить декоративный характер.

Дополнительные меры предосторожности

Не стоит забывать, что от сохранности подвала зависит и долговечность самого дома. Сырость и вечные подтеки на стенах приведут к постепенному разрушению фундамента. За сохранностью стен нужно следить постоянно и не допускать каких-либо повреждений.

Не стоит переделывать несущие подвальные конструкции. На них лежит большая нагрузка. Поэтому решение снести мешающую стену для большего пространства может привести к непоправимым последствиям.

Для чего можно использовать подвал

Обычно здесь монтируют все отопительное оборудование и водоснабжение. Не стоит размещать в подвале основное регулирующее электрооборудование. В случае чрезвычайной ситуации подвал может затопить, и тогда весь дом останется без света на неопределенное время. Это идеальное место для хранения овощей и продуктов долгосрочного хранения.


Если позволяют площади, то здесь идеальное место для бассейна. Бильярдная, зона отдыха, любимый бар, где можно провести время с друзьями, тоже удобно разместить в нижней части дома.

Как сохранить тепло

Особое внимание наряду с влажностью нужно уделять температуре в подвальных помещениях. Желательно поддерживать плюсовую постоянную температуру в течение всего года. Нельзя допускать промерзания подвала в зимнее время, и излишнего нагрева — в летнее. Утепление подвала частного дома рекомендуется сделать обязательно.

На этапе строительства все работы с фундаментом, а, соответственно, с подвальными помещениями необходимо производить в соответствии с колебаниями температуры в Вашем регионе. Полное промораживание подвальных стен недопустимо. Эта проблема решается небольшими отопительными приборами, которые будут поддерживать заданную температуру.

В летнее время температурный баланс поддерживается за счет вентиляции. Лучше всего поставить регулирующее оборудование, которое обеспечит постоянную заданную температуру.

Рыть подвал самостоятельно не самая хорошая затея

Если в Вашем доме изначально не был построен подвал, и Вы решили его вырыть под домом, то необходимо учесть несколько важных факторов. В любом случае ни в коем случае нельзя это делать самостоятельно.

Не каждый специалист возьмется рыть яму под построенным домом. Ценой даже самой маленькой ошибки может стать перекос фундамента или разрушение дома. Могут появиться трещины в сене кирпичного дома.

Если дом деревянный, он, конечно же, не треснет, но может просесть на одну сторону из-за неправильно произведенных земляных работ. Восстановительные работы обойдутся очень дорого.

Строительство подвала в жилом доме относится к категории самых сложных работ. Здесь нужно учесть множество факторов и произвести все необходимые точные расчеты. Земляные работы в близости с нагруженным фундаментом без преувеличения можно отнести к ювелирным.

Фото подвала в частном доме


Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 29.11

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2022 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Обустройство подвала в частном доме: подборка идей на фото

Обустройство подвала в частном доме является важным вопросом. Дополнительные метры свободного пространства хозяева могут использовать по своему усмотрению, что может зависеть как от нужд семьи, так и от увлечений каждого.

Подвальное помещение можно использовать в качестве уютной комнаты для отдыха или приёма гостей.

Тёмное и прохладное помещение является подходящим местом для организации винного погреба.

Если создать определённые климатические условия, то здесь же можно хранить овощи и консервацию.

При достаточной площади здесь легко помещается небольшой бассейн.

Поклонники бильярда могут проводить здесь свой досуг. В подвале можно сделать дополнительные игровые площадки с настольным теннисом или дартсом, а также разместить барную стойку для приятного времяпрепровождения в кругу друзей и близких.

Наличие телевизора и обеденного стола превращают комнату в полноценную гостиную.

Даже на небольшой площади можно разместить пару кресел и диван, превратив подвал в зону отдыха.

Стоит лишь добавить пару рядов кресел и разместить на стене большой телевизор — и домашний кинотеатр готов.

Популярное решение — расположение в цокольном этаже сауны.

При желании реально создать настоящее домашнее спа, которое для удобства можно разделить на зоны.

Для любителей здорового образа жизни отлично подойдёт вариант обустройства тренажёрного зала.

А для семьи с детьми хорошим решением станет использование подвала в качестве игровой комнаты.

Ещё один вариант — сделать хозяйственное помещение, организовав на свободной площади прачечную или мастерскую.

Итак, для владельцев частных домов подвал является полезным дополнительным пространством, которое можно эффективно использовать разными способами.

Оцените статью:

(4 голоса, среднее: 5 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Черкассы — Пользоваться серной шашкой необходимо с осторожностью!

25 марта свой профессиональный праздник отмечают работники культуры

Уважаемые работники и ветераны учреждений культуры Кинель-Черкасского района!

От всей души поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем работников культуры России!

Сфера вашей деятельности уникальна – в нее приходят исключительно по призванию и остаются в ней, только состоявшись в профессии. Любой день вы можете превратить в праздник, а каждое мероприятие – в запоминающееся событие.

Благодаря вашим идеям и кропотливой работе по их воплощению, жители нашего района живут интересной жизнью, участвуют в культурных мероприятиях, оставляющих большой след в душе и памяти каждого его участника. Ваш труд поддерживает здоровое развитие личности, правильное восприятие жизненных ценностей и любовь к творчеству у молодого поколения.

Примите искренние пожелания крепкого здоровья, вдохновения, неисчерпаемой энергии! Пусть покоряются творческие вершины, реализуется творческий потенциал. Счастья, любви, удачи, успехов, заботы и понимания близких!

И.о. Главы Кинель-Черкасского района В.В.Гончарук

#ПятьдесятПЕРВЫЙКАНАЛКинельЧеркассы
Социальные пенсии проиндексированы с 1 апреля
Торжественное мероприятие в Самарском академическом театре оперы и балета

24 марта в Самарском академическом театре оперы и балета состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

С профессиональным праздником специалистов отрасли поздравил губернатор Дмитрий Азаров.

«Мы вместе с вами благоустраиваем родную землю — то, что дорого сердцу каждого жителя. И делаем это качественно и на радость людям. У нас колоссальные планы по дальнейшему благоустройству нашего региона. Надеюсь, что благодаря вашему профессионализму, ответственности, небезразличному отношению ко всему происходящему мы многое сделаем, выполним все наши планы и, конечно, создадим условия, чтобы наша земля процветала», — сказал глава региона.

Грунтовые воды подтапливают подвал частного дома – что делать в этом случае

Вопрос, что делать, если в подвале появляется вода, сегодня звучит достаточно часто. Проблема на самом деле серьезная, потому что вода – это злейший враг для всех строительных материалов. Вот почему вопросам гидроизоляции в строительстве всегда уделялось большое внимание. Но ситуация с водой в подвальном помещении связана не только с плохо проведенными гидроизоляционными работами, во многом виновата и сама природа. Ведь участки с повышенным уровнем пролегания грунтовых вод встречаются часто. А это и есть в основном главная причина, когда появляется вода в подвале частного дома – что делать в этом случае?

В принципе, решение проблемы заключается в проведении двух непростых операций: гидроизоляция с предварительной откачкой воды из подвала и понижение уровня грунтовых вод. Конечно, в первую очередь надо понизить уровень, а уже после проводить все остальные ремонтные мероприятия.

Вода в подвале

Понижение уровня грунтовых вод

Заниматься устройством дренажной системы надо еще до начала строительства фундамента дома. Потому что закладка дренажных труб связана с рытьем траншей. А прокладывают их по периметру фундамента, чтобы производить отвод воды именно от этой конструкции здания. А выкопанные траншеи – это ослабление грунта вокруг фундамента. И если он уже залит или собран, то всегда присутствует вероятность, что под действием своего веса он начнет разъезжаться в сторону траншей. То есть, будет нарушаться его целостность, а соответственно и прочность к сопротивлению нагрузкам со стороны стен, крыши и других конструкций.

Ступенчатая технология прокладки дренажных труб

Встречаются и другие ситуации. Дом построен, он эксплуатируется, но появились грунтовые воды под домом – что делать в этом случае? Существует специальная технология прокладки дренажных труб для отвода воды от дома. Она называется ступенчатой.

  • Выкапывается на глубину закладки дренажных труб траншея вдоль фундамента длиною не более 20 м.
  • Производится подсыпка слоем щебня 20 см. При этом выставляется угол наклона дренажной системы в сторону сборного колодца. То есть, туда, где будет собираться вся грунтовая вода с участка для дальнейшего ее вывода за территорию.
  • Укладывается труба, обернутая геотекстилем. Ее при монтаже обязательно проверяют на предмет наличия угла наклона, который должен составлять 3-7%.
  • Делается засыпка щебнем толщиною 20 см.
  • Сверху засыпается грунт. Лучше, если его перемешать с песком.

Прокладка дренажной системы вдоль фундамента

Теперь выкапывается дальше траншея длиною 20 м. И все те же операции проводятся заново. При этом уложенная и укладываемая труба соединяются между собой фитингом. На прямолинейном участке это будет двусторонняя муфта, на поворотах отвод.

В принципе, вот такая схема отвода воды от фундамента дома. Ничего сложного в этом нет, просто часто на таких участках приходится проводить большой объем земляных работ, связанных с рытьем траншей и котлована под сборный дренажный колодец. И еще один момент. Перед тем как отвести воду от дома, необходимо узнать уровень пролегания грунтовых вод. Почему?

Внимание! Все может оказаться достаточно сложно. Особенно это касается закладки фундамента. Он может быть в слое воды, и этот слой может быть достаточно большим. При сезонном выпадении осадков уровень воды может закрывать собой большую часть фундаментной конструкции. Поэтому трубы надо укладывать ниже фундамента. А для этого надо дождаться сухого сезона, когда уровень воды максимально падает.

Вот так выглядит вода вокруг фундамента

Гидроизоляция и ремонт

Перед тем как отвести воду от фундамента дома, нужно в подвале откачать ее и найти участки, через которые жидкость попадает внутрь подвального помещения. Откачку проводят обычно насосом. На фото ниже показаны места, через которые вода интенсивно попадает в дом. Остановить поток непросто, но есть на рынке специальные смеси, которые называются гидропробкой. Замазав такое отверстие раствором, можно остановить проникновение воды уже через 5 минут.

Установка гидропробки

Но такие растворы – это скорая помощь. В основе же ремонта и гидроизоляции лежат совершенно другие материалы. Если фундамент – это конструкция, собранная из блоков, то решать проблему герметичности надо с помощью шовной изоляции. В ее состав входят пластичная смесь, очень похожая на раствор гидропробки, и дополнительный защитный элемент в виде армирующей ленты. Этими материалами изнутри подвала закрываются швы, которые предварительно расшиваются, то есть, из них удаляется старая гидроизоляция и скрепляющий раствор.

Совет эксперта. Обратите внимание на гидроизоляцию на цементной основе HydroCem. Ее область применения — защита железобетонных фундаментов от воздействия грунтовых вод или соленой морской воды. Нанесение состава возможно как ручным, так и механическим способом — https://www.hydrocem-msk.ru/hydrocem_obmazochnyj

После чего стены можно отштукатурить или покрыть битумной мастикой в несколько слоев. Что касается напольного основания подвального помещения, то после негативного воздействия воды он наверняка пришел в негодность. Поэтому его ремонт – один из основных этапов герметизации.

Гидроизоляция пола в подвале

Делают это так:

  • Производится засыпка песчаной подушки с последующей трамбовкой.
  • Застилается рубероид с заходом на стены на высоту 20-30 см. Полосы укладываются внахлест относительно друг друга, стыки смазываются битумной мастикой. Количество слоев гидроизоляционного материала – 2-3.
  • Заливается бетонная стяжка толщиною не более 15 см. Для этого лучше всего использовать бетон марки не ниже М300. И лучше, если в него добавить полимерные материалы, которые будут выполнять функции пластификатора. В стяжку надо обязательно уложить армирующий каркас из металлической сетки, которая увеличит прочность конструкции.
  • Через дней десять необходимо провести герметизацию стыка между полом и стенами, для чего используется все тот же шовный изоляционный раствор с лентой, как показано на фото ниже.

Герметизация и гидроизоляция стыка стен с полом

Необходимо отметить, что внутренняя гидроизоляция – это всего лишь полдела. Идеально, если дополнительно провести изоляцию и герметизацию и внешних поверхностей фундамента. Поэтому этим надо заниматься в процессе прокладки дренажной системы. Самый простой и дешевый способ – нанести битумную мастику, а на нее уложить полосы рубероида внахлест. И таких слоев надо будет уложить 2 или 3.

Заключение по теме

Итак, было рассмотрено два вопроса: как отвести грунтовые воды от дома, и как провести гидроизоляцию и герметизацию подвала после откачки воды. Необходимо отметить, что не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Но, зная технологии проведения работ, учитывая нюансы каждого строительно-ремонтного процесса, можно гарантировать качество конечного результата. Даже если все операции будут проводиться своими руками. Самое главное – не бояться, тем более на рынке все описанные строительные материалы присутствуют в полном объеме.

Плесень в подвале частного дома

[REQ_ERR: OPERATION_TIMEDOUT] [KTrafficClient] Something is wrong. Enable debug mode to see the reason.

Почему появляется именно в подвале?

Дезинфицировать материал химическими средствами лучше всего на открытом воздухе. Есть и натуральные антибактериальные вещества, отлично выводящие грибок: уксус, бура, перекись водорода, масло сосны и чайного дерева, олифа.

Для предотвращения появления грибка в подвале необходимо создать условия, препятствующие росту плесени. Учитывая то, что затхлый воздух и влага — лучшие друзья грибка, следует наладить хорошую циркуляцию воздуха в помещении и сделать так, чтобы туда не проникала вода.

Откуда берется плесень

Для создания вентиляции из погреба выводят 2 трубы — от пола и от потолка. Для проверки качества работы вентиляционного отверстия к нему можно поднести горящую свечу. Если огонек колышется, значит, вентиляция работает исправно. Для больших помещений устанавливают приточно-вытяжную вентиляцию.

Еще одним важным шагом в этом направлении является герметизация швов для устранения всех источников попадания воды в подвал.

Как победить плесень в подвале и погребе? Форумчане делятся опытом

Для борьбы с сыростью и поддержания нужной температуры следует также регулярно использовать обогреватель или емкости с негашеной известью, расставленные по углам. Все сосуды с жидкостями, хранящимися в подвале, должны быть плотно закрыты. Для профилактики грибка в подвалах необходимо регулярно производить уборку, а также устраивать просушку раз в год в течение нескольких дней, а по возможности — недель.

Лучше сушить помещение в теплую и солнечную погоду. Стеллажи и хранящиеся вещи, обработанные мыльным раствором, раскладывают на солнце. После полного высыхания подвал и предметы обрабатывают специальным средством и вновь просушивают несколько дней.

Земляной пол пропитывают раствором медного купороса, а в места хранения продуктов насыпают песок и известь. На зиму хранящиеся в погребе предметы покрывают теплоизоляционными материалами. Поскольку питательной средой для появления и активного размножения плесени является влага, в подвальном помещении необходимо провести гидроизоляцию — надежный метод профилактики грибка.

В подвале выросли грибы

Внутри и снаружи погреба устанавливается система водоотведения. Водоотводная система, устанавливаемая с наружной стороны подвала, включает в себя водосточные трубы и откосы на крыше и крыльце, а также дренажную систему. Для ограждения подвала от воды необходимо тщательно просушить его, удалить осыпающееся покрытие, расчистить все щели щеткой и заделать их шпатлевкой или цементным раствором.

После высыхания штукатурки следует обработать поверхность антисептиком и нанести гидроизоляционный материал. Чтобы процедура была надежной и долговечной, стены покрывают дополнительным слоем штукатурки. Часто в качестве защиты от сырости в погребе устанавливают дополнительные стены из водоотталкивающего материала на расстоянии не менее 3 см от основных стен с отверстием для циркуляции воздуха между ними.

Стены можно покрыть побелкой или краской. Вот такие действия предпринимаются для того, чтобы раз и навсегда избавиться от плесени. Но помните, если у вас по-прежнему не будет хорошей вентиляции, то из-за высокой влажности грибок может снова вернуться. Теперь предлагаем вам рассмотреть несколько народных рецептов, которые способны полностью избавиться от плесени.

Что такое плесень

Например, можно обработать стены, потолок, пол и даже мебель Белизной. Также можно использовать нашатырный спирт. Он обладает свойствами, которые быстро уничтожат все вредоносные микроорганизмы. Не менее эффективен и раствор лимонной кислоты.

Колония микроскопического грибка развивается из спор, находящихся в воздухе. В погребе частного дома легко создаются благоприятные условия для ее появления — повышенная влажность и плохая вентиляция.

На 1 литр теплой воды достаточно развести гр. Некоторые пользуются серной шашкой. Эта технология уже испытана ни один раз. Вам необходимо положить в металлическую емкость серную шашку и оставите в помещении ее на всю ночь. После этого необходимо тщательно очистить подвал от плесени жесткой щеткой.

Можно использовать медный купорос. Для этого необходимо перемешать его гр. Этим раствором необходимо несколько раз обработать стены, потолок и другие поверхности где в подвале есть плесень.

Не менее эффективна и следующая смесь, состоящая из мл борной кислоты , килограмма соли и пяти литров кипятка. Под воздействием высокой температуры все грибки будут уничтожены. Если ваш дом и подвал не деревянный, то можно обработать поверхность горелкой. Итак, существует немало известных народных рецептов, которые помогут справиться раз и навсегда с грибком в подвале. Но прежде всего, необходимо быть осторожным, ведь плесень может оказывать негативное воздействие на организм человека даже во время ее уничтожения.

По этой причине обязательно придерживайтесь следующих мер предосторожности:. Итак, вот мы и рассмотрели все способы борьбы с плесенью в подвале. Если вам известны и другие способы, то обязательно поделитесь ими с нашими читателями в конце этой статьи, оставляя комментарии. Ваш опыт, может помочь многим. В любом случае будьте уверены, вам получиться одержать победу в борьбе с плесенью. Для этого следует приложить немало усилий, но результат долго не заставит себя ждать.

Рейтинг Пока оценок нет 0 Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно Полезные советы 0 Площадь представляет собой важную величину, которой часто оперируют владельцы земельных участков. Ее также используют Полезные советы 0 Вы надумали сделать ремонт в своей квартире или доме, или просто решили поменять интерьер?

Что делать, если появилась плесень в подвале – лучшие методы борьбы с грибком

Полезные советы 0 Теплый дом — это уют и комфортная обстановка в семье. Чем обработать погреб от плесени? Гриб, плесень? Частично на лестнице и на кирпичной стене. Пол в погребе земляной, перекрытия деревянные. Все деревянные перегородки и лестницу выкинули, со стены отскоблили, несколько дней Как избавиться от плесени, которой заражен огород? Огородный участок заражен плесенью. Подскажите, пожалуйста, как можно от нее избавиться?

MaxNokia 31 марта , Покрылись плесенью торфяные стаканчики, куда посеяла бархатцы. Не повредит ли эта плесень другой рассаде, стоящей рядом? MaxNokia 8 апреля , Покупная земля в некоторых стаканчиках начала плесневеть. Подскажите дозировку метронидазола 3.

Вопрос от нашей подписчицы Зинаиды: У меня земля в некоторых стаканчиках начала плесневеть. Земля покупная. Несмотря на такой длинный период существования, человек так и не смог ее уничтожить. Сейчас появлением черно-желто-зеленого пятна на стене никого не удивишь. Многие даже не обращают на нее внимания, однако, стоит задуматься, не несет ли она опасности для здоровья.

Сосем недавно биологи начали относиться к плесени как к серьезной проблеме. Они разрушают иммунитет и поражает внутреннюю микрофлору. В итоге начинают развиваться хронические недуги: астма, бронхит, туберкулез легких, различные аллергии и другие заболевания дыхательных путей. Чем выше влажность воздуха, тем больше становится спор плесени, которые с каждым днем подтачивают здоровье жителей дома.

Осень — время закладки овощей и фруктов, варений и солений на хранение. Но что делать, если в погребах и подвалах поселились незваные гости — плесневые грибы? Участники forumhouse. Форумчанин kostt столкнулся с проблемой плесени в первый год после реконструкции погреба:. Белая, пушистая, в основном на деревянных элементах погреба крышка люка, стеллажи, ящики , но есть и на бетоне.

Как известно, лучший способ борьбы с плесенью — профилактика. Поэтому вместо того, чтобы долго и утомительно пытаться избавиться от плесени, лучше предотвратить ее появление. Для этого тщательно следите за состоянием помещений, подверженных появлению плесени. Состояние канализации и водопровода, и даже кровли всегда должно контролироваться.

Тщательно проветривайте помещения.

В погребе и подполье проводите профилактические методы по борьбе с плесенью, а летом выносите на улицу стеллажи, чтобы просушить их и прогреть на солнце. Стены в погребе рекомендуется обрабатывать антисептиком или другим средством от плесени.

Подполье — это пространство под домом между перекрытием первого этажа и поверхностью земли. Вход в него осуществляется обычно из помещения в отличие от подвалов, которые могут иметь входные двери с улицы.

В подполах зачастую нет окон, полы и стены в них остаются земляными, укрепленными с помощью досок. Еще одним отличием является высота расстояние между поверхностью земли и перекрытием первого этажа. Для подполья она может составлять см или даже меньше, тогда как подвалы обычно имеют более высокие потолки см.

Используется это пространство для прокладки коммуникаций, реже — для хранения чего-либо обычно продуктов. Для него характерны застой воздуха и постоянная сырость, что является отличной средой обитания для плесенного гриба.

Подпол разделен с жилым помещением лишь деревянным перекрытием. Поэтому разница температур в доме, на улице и в подполе, особенно в зимнее время — очень заметна: в комнатах — тепло, в подполье — холодно. Из-за разности температур в подземном помещении образуется конденсат, повышая уровень влажности. Прибавьте сюда застой воздуха о вентиляции подпола хозяева задумываются нечасто — и получается идеальное место для появления плесени.

Все указанные факторы являются частым явлением для любого подпола. Чаще всего грибок возникает в углах стен, граничащих с улицей, а также на трещинах в поверхностях. Обнаружить плесень можно и на других участках стен, полов и потолка, где скапливается жидкость или образовывается конденсат.

Также грибок со временем расползается от точки первоначального появления. Излюбленными местами плесени являются деревянные элементы подпола, поскольку дерево очень хорошо впитывает влагу.

Может появляться плесень под досками пола, на деревянных лагах на которых лежат доски. Тут она появляется чаще из-за перепада температуры: в комнатах первого этажа тепло, а под полом холодно и сыро, из-за чего влага конденсируется на нижних сторонах досок. Грибок в подполе — явление обычное: встретить его можно, наверное, в каждом втором доме если в нем есть подполье. Вреда от него гораздо больше, чем может показаться на первый взгляд:.

Помните : споры плесени вредят не только постройке, но и здоровью человека. Причем попадать в воздух они могут, даже если грибок еще не добрался до комнат первого этажа. Если в вашем подполе или подвале сыро — ждите появления плесени. Чем раньше ее заметить, тем легче и быстрее можно будет ее уничтожить. Спускаясь сюда, всегда осматривайте углы и места скопления конденсата.

Именно в этих местах гриб появляется в первую очередь.

Плесень становится видна гораздо позже, чем появляется. Сначала маленькие колонии врастают в поверхности. Еще до того, как становятся видны невооруженным глазом, они начинают поглощать кислород и вырабатывать собственные ферменты, имеющие неприятный затхлый сырой запах.

Поэтому если в подполе или в комнатах первого этажа появляется стойкий запах и ощущение сырости — плесень наверняка уже начинает разрастаться. Если Вы заподозрили, что под полом появилась плесень, не спешите сразу срывать полы если только высота потолка подполья у вас позволит работать в этом пространстве.

Белая плесень и грибок в подвалах и погребе: как устранить, причины появления

Даже если эти помещения не используются для хранения чего-либо, в них все равно должен быть вход для проверки и обслуживания коммуникаций. Откройте и спуститесь вниз. Однако не устранив причины, по которым плесень образовывается в подполье, не удастся удалить ее навсегда.

Если же высота между перекрытием и землей небольшая, и не позволит нормально находиться в подполье для обработки поверхностей, для удаления плесени придется снимать полы. Существует множество средств для борьбы с плесенью как специализированных, так и народных.

Для тех, кто ищет, чем обработать поверхности от плесени — приведем несколько вариантов:. Чтобы не решать вопрос о том, как избавиться от плесени, лучше предпринять все меры по профилактике ее появления.

Как навсегда убрать плесень и грибок в подвальном помещении

Гораздо легче сделать это еще на этапе строительства. В этом случае нужно постоянно следить за состоянием подпольного помещения, чтобы успеть вовремя заметить и устранить начинающую появляться плесень:.

Положительные качества и преимущества натурального дерева хорошо известны, но кроме множества плюсов древесина имеет некоторые особенности, которые можно назвать отрицательными качествами.

В их число входят появление плесени на полу и стенах, подверженность гниению и появление грибка. Владельцы загородных деревянных домов часто жалуются на внезапно появившуюся аллергию, затрудненное дыхание, участившиеся заболевания дыхательных путей. В большинстве случаев причина — грибок под полом в частном доме, появившийся в здании из-за повышенной влажности.

В деревянных домах, особенно в подполье, можно часто видеть черные пятна на поверхности полов и стен, возведенных и бревен или досок.

Это не что иное как грибок, поражающий древесину и причиняющий ощутимый вред здоровью обитателей дома.

Обустройство подвала в доме: требования, правила, идеи оформления

Обустройство винного погреба в частном доме

Подвальное помещение в частном доме является дополнительной полезной площадью. Она может использоваться не только в роли склада для хранения вещей. Используя креативные идеи можно создать творческую мастерскую, игровую, тренажерный зал, кинозал и даже место проведения тематических вечеринок, семейных или дружеских мероприятий. Для того чтобы создать нужную атмосферу, обустройство подвала требует специального оформления. Оригинальный и уютный дизайн подвала не требует больших финансовых затрат. Кроме того, процесс воплощения дизайнерских идей оформления — творческое и увлекательное мероприятие. [toc>

Правила обустройства

Строительство частного дома требует неукоснительного выполнения целого ряда правил. Только так можно построить не только пригодный для жизни, а и комфортабельный, уютный дом, как говорится, на века.

Подвальное помещение с дизайнерским оформлением

Подвал — это неотъемлемая часть частного дома. Дополнительное пространство на цокольном этаже, как правило, используется в роли склада для вещей, иногда выполняет функции бойлерной или погреба. Но, используя фантазию и изобретательность, можно создать нечто особенное и неординарное.

Обустройство подвала

Прежде чем приступить к процессу отделки подвального помещения, должны быть завершены следующие мероприятия:

  • Выполнена качественная система гидроизоляции в подвале частного дома. Можно комбинировать оклеечный и проникающий метод, чтобы добиться надежной влагозащиты.
  • Завершен этап утеплительных работ, создан оптимальный микроклимат в помещении.
  • Вокруг цокольного этажа выполнен дренаж для отведения влаги. Можно устроить водозащитный «пояс» из бетона снаружи помещения, чтобы избежать воздействия талой или дождевой воды.
Совет! В качестве утеплителя для подвала в частном доме необходимо использовать влагоустойчивый материал. Это поможет создать дополнительный барьер против пагубной силы воды для подвального помещения.
Проведение работ по обустройству подвала — залог тепла и комфорта

Выполнение определенного комплекса требований поможет создать оптимальный микроклимат в подвальном помещении. А качественное обустройство и ответственный подход к делу помогут избежать неприятностей, защитить внутреннюю отделку и мебель от негативного воздействия внешних факторов.

Подвал жилого дома

Гидроизоляция подвала

Даже при условии, что все строительные и технические процессы выполнены технически правильно, в обязательном порядке требуется гидроизоляция. Именно с такого этапа начинается подготовительная отделка подвала.

Гидроизоляция подвала на этапе строительства

Такая работа может выполняться своими руками, без привлечения дорогостоящих специалистов. Главное — использовать пошаговый алгоритм:

  1. Тщательно заделываются все трещины, стыки между блоками фундамента. Для этого делается дополнительные углубления (штробы), из которых удаляется вся пыль и частички строительного мусора. Глубина такого углубления — 3-4 сантиметра.
  2. В штробы закладывается специальный ремонтный состав, или гидропломба.
  3. Выполняется обработка стыков пола, потолка и стен. Для герметизации мест соединения плоскостей есть специализированные строительные смеси.
  4. В тех случаях, когда в процессе кладочных работ использовался раствор с гидрозащитой, штробирование не нужно. Достаточно обработки гидроизоляционным составом.
  5. Вся бетонная конструкция тщательно обрабатывается проникающим составом. Один из самых популярных и недорогих материалов — битумная смесь. Это повысит эксплуатационный уровень помещения и подготовит его к финишной отделке.
Внутренняя гидроизоляция подвала
Важно! Гидроизоляцию подвала можно проводить как в строящемся доме, так и в случае запуска эксплуатации, если работы своевременно не были выполнены.

Сырость, плесень, неприятный запах, снижение показателя надежности и долговечности здания — катастрофические последствия халатного отношения к созданию качественной влагозащиты. Помните, что гидроизоляция — важное мероприятие, которое выполняется один раз и на весь срок эксплуатации дома.

Внешняя гидроизоляция стен подвала

Гидроизоляция подвала изнутри

Теплоизоляция

В процессе комплексного обустройства подвального помещения в частном доме теплоизоляция имеет особое значение. Перед тем, как приступить к финишной отделке и дизайну, следует утеплить поверхность пола и стен.

Внешнее утепление стен подвала

Специалисты рекомендуют следовать таким правилам:

  • Для утепления пола можно выбрать керамзит или пенопластовую крошку (шарики). Такие теплоизоляторы обладают необходимым набором характеристик для качественного, долговечного, но недорогого утепления поверхности.
  • Для проведения работ бетонную поверхность застилают пленкой, укладывают деревянные лаги или металлический профиль. В образовавшиеся ячейки засыпается теплоизолятор и заливается цементным раствором. В целях здравой экономии можно не использовать дополнительную стяжку.
  • Для теплоизоляции стен в подвале можно использовать плиточные или рулонные материалы. Это может быть минеральная вата, пенопласт или пенополистирол, базальтовые плиты и многое другое.
  • После монтажа теплоизолятора, на стенах создается пароизоляционный слой, поверх которого проводится оштукатуривание.
Теплоизоляция стен жилого подвала

Этап теплоизоляционных работ не менее важен, нежели гидроизоляция подвала. При помощи качественного утепления в помещении рождается аура уюта и комфорта. После подготовительных работ помещение должно быть тщательно убрано, ему необходимо «выстоятся» и просушиться. Только после этого можно переходить к увлекательному творческому этапу — финишной отделке и оформлению оригинального интерьера в подвальном помещении дома.

Утепление фундамента и подвала

Финишная отделка

Декорирование стен, пола и потолка, выбор идеи интерьера — все это зависит от функционального назначения подвала.

Организация пространства в подвале для хранения вин

Один из основных моментов — прокладывание и налаживание необходимых коммуникаций. Такой этап следует завершить до начала отделочных работ. Каким образом можно преобразить подвал? На самом деле, скучное и невзрачное цокольное помещение легко превратить в уютную и оригинальную студию, «раскрасив» необычными красками и необычными дизайнерскими решениями.

  1. Стены. Чтобы добиться абсолютно ровного и гладкого эффекта, можно обить стены гипсокартоном с водоотталкивающими свойствами. После этого можно приступать к штукатурке. С ее помощью легко создается интересный фактурный эффект своими руками, используя валики, спонжи, кисти и все, что подскажет фантазия.
Фактурная штукатурка стен подвала
Совет! Перед окрашиванием или оклеиванием стены необходимо обработать специальными антисептиками, препятствующими появлению плесени или грибка.

Кроме фактурного оштукатуривания стены можно оклеить обоями, украсить декоративной плиткой или панелями, имитирующими дерево. Если подвал планируется использовать в качестве склада или тренажерного зала, можно выполнить простое окрашивание.

Окрашивание подвала белой водостойкой краской
  1. Пол. Наиболее целесообразное решение — напольная плитка. Можно обустроить систему «теплого пола», для этого бетонную поверхность покрывают теплоизоляционным материалом, под стяжку прячутся коммуникации и провода. При желании можно устлать пол ковровым покрытием или линолеумом. Еще один вариант — деревянное покрытие. В таком случае необходимо отдать предпочтение породам, нечувствительным к возможному повышению влаги.
  2. Освещение подвала. Специфика освещения заключается в том, что окон в таком помещении, как правило, не предусмотрено. Поэтому, чтобы создать комфортную атмосферу и избежать «эффекта норы», необходимо добиться максимальной освещенности подвала.
Освещение в подвале

Вариантов несколько:

  • создание системы освещения при помощи точечных светильников;
  • расстановка бра, торшеров и светильников;
  • создание регулируемого светопотока.
Точечное освещение в подвале
Идея! Есть интересная дизайнерская уловка — создание световой стены. Принцип заключается в интенсивном направленном освещении одной из стен в помещении.

В результате мы получаем уникальную иллюзию окна, в котором ярко светит солнце. Это помогает избежать гнетущего ощущения замкнутого пространства, создавая интересную игру света.

Оформление световой стены

Обустройство подвала частного дома — процесс комплексный, где каждый этап влияет на конечный результат работы. Выбирая идею оформления интерьера, нужно отталкиваться от того, для каких целей помещение предназначено. Светлые мягкие оттенки, яркие цветовые акценты, оригинальные детали, функциональная меблировка, отсутствие плотных перегородок — все это может использоваться для создания идеального островка комфорта, наполненного светом, простором и легкостью.

Переделка подвала-погреба


Типы фундаментов домов, использование, плюсы и минусы

Фундамент с полным или дневным освещением

БэнксФото/Getty Images

Подвальный фундамент является самым глубоким из трех основных типов фундамента. Полный подвал соответствует большей части или всей площади этажа выше, и его высота обычно составляет не менее 7 футов. В новых домах обычно есть более высокие подвалы, чтобы облегчить преобразование в жилое пространство.

Основным преимуществом подвала является все дополнительное пространство, которое он предоставляет для хранения или проживания.В некоторых домах отделка подвала может почти удвоить жилую площадь дома. Подвал может быть кондиционирован (то есть обогреваться или охлаждаться), как и остальная часть дома, или не кондиционироваться.

Полные подвалы

Полноценный подвал — это тот, который соответствует периметру дома наверху. Итак, если первый этаж дома составляет 800 квадратных футов, площадь всего подвала также составляет 800 квадратных футов — более или менее.

Полноценный цокольный этаж состоит из структурных фундаментных стен, опирающихся на фундаментные фундаменты, расположенные по периметру цокольного этажа.Фундаменты обычно простираются ниже линии промерзания, глубины, на которую земля промерзает зимой.

Полноценный подвал с потолком высотой 7 футов или выше является ценным активом дома. Его можно переоборудовать в жилое помещение или превратить в домашний спортзал, детскую игровую зону, домашний кинотеатр или просто оставить на хранение.

Подвалы дневного света

Одним из вариантов полного подвала является подвал с дневным освещением, иногда называемый частичным подвалом. Построенный против склона, цоколь дневного света имеет одну или несколько сторон, полностью встроенных в землю, от пола до потолка.Однако по мере спуска склона одна или несколько сторон фундамента обнажаются и могут иметь большие окна и двери для проникновения дневного света.

Подвалы с дневным освещением часто более практичны для преобразования в жилое пространство, чем полноценные подвалы. Они предлагают возможность добавления отдельного входа, что необходимо, если вы планируете сдавать помещение в аренду. Подвалы с дневным освещением также позволяют избежать многих аспектов жизни в подвале из-за большего количества естественного света и воздуха. С плесенью и грибком легче бороться в освещенных дневным светом подвалах, чем в полноценных подвалах.

Плюсы

  • Возможность жилого помещения

  • Увеличенная кладовая

Минусы

  • Капитальный ремонт

  • Частые проблемы с водой

Подвал и подвал — HPD

Подвалы и подвалы — это очень разные помещения, и они используются по-разному. Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты выше уровня бордюра.Подвал – закрытое помещение, высота которого более чем наполовину ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы, чтобы взрослый человек мог в них пролезть.

Жители незаконных подвальных и подвальных квартир сталкиваются с потенциальными опасностями, такими как отравление угарным газом, недостаточное освещение и вентиляция, а также неправильный выход в случае пожара. Жителям незаконных квартир в подвалах и подвалах городские власти могут приказать освободить или покинуть любую незаконную квартиру в подвале или подвале.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода на теме, чтобы открыть ответ.

Закон об использовании подвалов и подвалов

Подвалы и подвалы различаются по высоте над уровнем бордюра. Подвал имеет не менее половины своей высоты над уровнем бордюра, а подвал — менее половины своей высоты над уровнем бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы, чтобы взрослый человек мог в них пролезть. Подвалы и подвалы в жилых домах всех размеров НИКОГДА не могут быть сданы в аренду или заняты на законных основаниях, если условия не соответствуют минимальным требованиям к освещению, воздуху, санитарии и эвакуации и не получили одобрения Департамента строительства (DOB).Вы можете проверить Свидетельство о праве собственности на веб-сайте DOB, чтобы убедиться, что подвал, который вы хотите арендовать, является законным. DOB также публикует советы для арендаторов, чтобы помочь определить, когда квартира является незаконной.

Подвалы

Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты выше уровня бордюра.

Подвалы в домах на одну и две семьи могут быть законно заняты только при соблюдении следующих условий:

  • Помещение соответствует требованиям Жилищно-эксплуатационного кодекса для помещений, не находящихся в подвале или подвале, т.е.г., минимальный размер комнаты.
  • Минимальная высота потолка 7 футов.
  • Стены высотой до уровня земли должны быть защищены от влаги и воды, если HPD решит, что этого требуют грунтовые условия на участке.
  • Подвал занимают только члены семьи или семьи, занимающие жилище.

Подвальные помещения в доме на одну семью могут быть сданы в аренду на законных основаниях только при соблюдении следующих условий:

  • Соответствие требованиям жилищно-эксплуатационного кодекса для минимального размера комнаты.
  • Минимальная высота потолка 7 футов.
  • Стены высотой до уровня земли должны быть защищены от влаги и воды, если HPD решит, что этого требуют грунтовые условия на участке.
  • В подвале проживает одна семья, жильцов нет.
  • В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
  • Нижняя часть любого двора или другого необходимого открытого пространства не может быть выше, чем на шесть дюймов ниже подоконника любого необходимого окна в комнате.

Подвалы в доме на две семьи не могут быть сданы в аренду на законных основаниях:

  • Если аренда подвального помещения в доме на две семьи приведет к изменению статуса здания на многоквартирный дом (на три семьи или более) и потребует нового Свидетельства о сдаче в аренду, выданного Департаментом строительства. Пожалуйста, позвоните по телефону 311 для получения дополнительной информации о соответствии.

Подвалы

Подвалы в домах на одну и две семьи никогда не могут быть сданы в аренду на законных основаниях.Подвалы в домах на одну и две семьи нельзя на законных основаниях использовать для сна, приема пищи или основного жилья.

Нарушения и распоряжения об освобождении

И HPD, и DOB могут проводить проверки на предмет незаконного захвата подвалов или подвалов. Каждое агентство может нарушать условия незаконного проживания или издавать приказы об освобождении, согласно которым жилец должен покинуть незаконное помещение. Если какое-либо агентство издает приказ об освобождении, жилец уведомляется о том, что он может получить услуги по переселению через HPD. С владельцев недвижимости будут удержаны любые расходы, понесенные агентством, и они будут предоставлять услуги по переселению (которые могут включать временное жилье) всем жильцам, которые получают эти услуги.Эти затраты могут быть значительными.

Если приказ об освобождении издан HPD, агентство уведомит владельца и жильцов и укажет дату вступления в силу. HPD проведет повторную проверку помещений в день вступления в силу, чтобы убедиться, что незаконная квартира в подвале или подвале свободна и надлежащим образом опечатана.

Пилотная программа переоборудования цокольных квартир (BACPP)

Компания HPD запустила пилотную программу — Пилотную программу переоборудования подвальных квартир (BACPP) — в партнерстве с Cypress Hills Local Development Corporation.BACPP предоставляет отвечающим требованиям домовладельцам с низким и средним доходом, проживающим в домах на одну-три семьи в Восточном Нью-Йорке и Сайпресс-Хиллз, Бруклин (Общественный округ 5), ссуды под низкие или беспроцентные проценты или с возможностью прощения, чтобы переоборудовать их подвал или подвал в безопасную, легальную и сдаваемую в аренду квартиру на основании измененного законодательства о строительных нормах, принятого в феврале 2019 г., Intro. 1004. Домовладельцу также предоставляется техническая помощь, необходимая для закрытия кредита и завершения строительного проекта.

5 преимуществ наличия подвала в вашем новом доме – Hamlet Homes

Новый дом на продажу с подвалом имеет ряд преимуществ, а не только добавленную стоимость для вашего дома! Узнайте о наших 5 основных преимуществах владения домом в Солт-Лейк-Сити с подвалом.Как только вы узнаете обо всех преимуществах, мы уверены, что вы не можете жить без них.

1. Дополнительное место для хранения

Даже недостроенный подвал может добавить удобства в вашу повседневную жизнь, увеличив количество места для хранения. С годами легко создать свою коллекцию рекреационного оборудования, праздничного декора и необычных памятных вещей. С подвалом вы можете создать организованное пространство для хранения, где все ваши драгоценные предметы легко находятся и доступны. Кроме того, подвал — идеальное место для резервного хранения продуктов и других консервов, которые могут загромождаться, если хранить их в обычном жилом помещении.

2. Добавлено уединение.

Подвалы позволяют разместить ошеломляющих родственников или гостей. Если вы часто принимаете гостей или у вас остаются члены семьи на длительное время, есть несколько лучших вариантов, чем отдельные апартаменты на цокольном этаже. Ваши гости могут наслаждаться уединением и независимостью во время своего пребывания.

3. Дополнительные спальни и ванные комнаты

Для растущих семей идеальным решением может стать подвал. Возможно, вы могли бы купить свой дом с недостроенным подвалом, что даст вам возможность увеличить площадь в квадратных футах.Затем, когда вы приветствуете новых членов своей семьи, вы можете добавить больше спален и ванных комнат.

4. Увеличение стоимости дома

Пока ваш подвал не будет закончен, квадратные метры не считаются «пригодными для жилья» и, следовательно, не учитываются при перепродаже. Однако, если вы решите закончить свой подвал, вы получите большую отдачу от своих инвестиций. Фактически, средний ремонт подвала возвращает от 70 до 75% ваших инвестиций. И вы также можете наслаждаться дополнительным пространством.

5. Зона отдыха

Мы любим детей, но иногда приятно, когда они могут пошалить вдали от основного жилого пространства.Комнаты отдыха идеально подходят для цокольного этажа! Вы можете хранить игрушки и второй телевизор, чтобы у детей было свое личное место для игр. Если ваша семья немного старше, подвал может быть столь необходимым пространством для других увлечений, таких как работа по дереву, йога, настольные игры или игра в бильярд. Чем бы ни увлекалась ваша семья, дополнительное пространство сделает занятия более увлекательными и не будет обременять основное жилое пространство. Чтобы увидеть планы этажей для новых домов, предлагаемых Hamlet Homes, которые включают подвалы, посетите страницы нашего сообщества или позвоните одному из наших опытных торговых представителей.Мы можем рассмотреть все ваши варианты и найти правильный новый дом для вас и вашей семьи.

Противозаконно ли иметь спальню в подвале?

Возможно, ваша семья растет, или ваш подросток хочет больше уединения. Или, может быть, вам нужно место для ночлега гостей. Продумывая свои варианты, вы понимаете, что в подвале есть неиспользуемое пространство. Если немного прибраться в кладовке, у вас останется место для кровати. Может быть, вы могли бы даже поставить новую стену.

Но подождите… что-то в глубине вашего сознания говорит, что у вас не может быть спальни в подвале.Это правда? И если да, то почему?

Здесь мы узнаем правду о спальнях в подвале и о том, как вы можете заставить свое пространство работать в соответствии с вашими потребностями.

1. Действительно ли существует закон, согласно которому спальня должна находиться в подвале?

Ответ: Нет! Не запрещено иметь спальню в подвале.Тем не менее, есть определенные требования, которым должна соответствовать спальня, чтобы соответствовать нормам.

Плохая конструкция и срезанные углы могут подвергнуть дом и его обитателей многим опасностям, включая обрушение конструкции, токсичные химические вещества, проблемы с электричеством и пожары. Эти опасности могут быть вызваны дефектами самой конструкции или внешними силами, включая стихийные бедствия, такие как торнадо и землетрясения.

Региональные группы начали формироваться в начале 1900-х годов для разработки набора стандартов, соблюдение которых значительно снизило бы риски для здания и его обитателей.В конце концов группы объединились, чтобы сформировать Совет по международным нормам и правилам, и в 1997 году они издали первые Международные строительные нормы и правила. Сегодня организация выпускает новое издание каждые три года.

Но в то время как ICC представляет очень полный код (сотни страниц), его стандарты являются только рекомендациями. Местные юрисдикции используют Международный строительный кодекс в качестве шаблона, который они могут при необходимости корректировать в соответствии со своим населением.

Города, округа и штаты могут иметь свои собственные строительные нормы и правила, поэтому конкретный проект может регулироваться несколькими наборами правил и положений.В дополнение к IBC существует Международный жилой кодекс (IRC), который добавляет рекомендации, относящиеся к домам. Отдельные профессии, такие как электрики, также имеют свои собственные коды.

Короче говоря, может существовать несколько различных перекрывающихся кодов, применимых к конкретному дому. Как они соблюдаются? Требуя разрешений на строительство и реконструкцию проектов, а также требуя проверок со стороны местных органов, чтобы убедиться, что работа была выполнена надлежащим образом.

2. Что такое спальня?

Прежде чем мы сможем установить правила для спальни, мы должны определить, что такое спальня.Легко, верно?

Однако, как оказалось, юридическое определение спальни довольно скользкое.

Международный строительный кодекс, например, не дает определения спальни — он просто объясняет особенности, которыми должна обладать спальня.

Агентам по недвижимости тоже нужно знать, что они могут назвать спальней. Дома с большим количеством спален обычно продаются дороже, поэтому в интересах продавца назвать как можно больше комнат «спальнями».

Если поставить детскую кроватку в шкаф, она не станет спальней.Индустрия недвижимости ищет следующие характеристики для определения спальни:

  1. A. Минимальный размер. Штаты различаются, но в большинстве случаев приемлемым минимальным размером является 70-80 квадратных футов.
  2. B. Минимальное горизонтальное измерение. Является ли узкий коридор спальней, если его площадь 80 квадратных футов? Спальня должна быть не менее семи футов в длину и ширину.
  3. C. Два выхода для выхода. «Выход» означает просто «выход». Дверь в комнату одна, а вот вторым может быть окно подходящего размера и расстояния от пола.
  4. D. Высота потолка. Потолок спальни должен быть не менее семи футов в высоту — по крайней мере половина площади потолка. Мансардное помещение, потолки которого наклонены к полу, все еще может претендовать на это.
  5. E. Размер окна. Обычный минимальный размер окна составляет 5,7 квадратных футов.
  6. F. Контроль температуры. Спальням нужен источник тепла (а не только обогреватель) и средства охлаждения, хотя охлаждение не обязательно должно быть кондиционированием воздуха; это может быть просто окно, которое достаточно открывается для проветривания.

Как насчет шкафов? Хотя многие люди слышали, что в спальне должен быть шкаф, на самом деле это не обязательно. Однако это может дать подсказку относительно предполагаемого использования комнаты. «Спальня», в которой нет шкафа, может быть задумана как «бонусная комната» или офис.

3. Что нужно для спальни?

Для инспектора главный вопрос не в том, является ли комната спальней, а в том, оборудована ли зона, используемая для сна, соответствующими средствами защиты.В конце концов, люди могут проводить большое количество времени в комнате без сознания, не имея возможности так же быстро среагировать на опасную ситуацию, как бодрствующие.

И тут снова в дело вступает МУС. Основные требования к спальням в строительных нормах связаны с выходами или аварийными выходами. Помимо двери в комнату, в подвальной спальне нужен запасной выход, будь то дверь наружу или окно.

В целях безопасности пассажиры должны иметь возможность открыть дверь или окно без инструментов или ключей.Для окна также существуют требования к размеру и размещению. Проем должен быть не менее 5,7 квадратных футов, а окно должно быть не менее 24 дюймов в высоту и не более 44 дюймов от пола.

Окно в подвале? Если комната находится ниже уровня земли — выходное окно должно открываться в оконный колодец, и это также имеет требования к размеру: девять квадратных футов площади и не менее трех футов в длину и ширину, а также постоянный путь для подъема. (ступеньки или лестница), если она глубже 44 дюймов.Все эти особенности предназначены для того, чтобы помочь пожарным войти и выйти, если вашей жизни угрожает опасность.

В дополнение к пути эвакуации, ваша спальня в подвале нуждается в надлежащей пожарной сигнализации, и могут быть дополнительные требования к выходным отверстиям.

4. Сделать спальню в подвале.

Если вы хотите разместить спальню в подвале, вы, вероятно, сможете это сделать, если вы готовы немного потратиться на необходимые изменения.

Если вы просто хотите поставить кровать в подвале для случайного гостя, и у вас уже есть подходящая дверь или окно для аварийного выхода в спальной зоне, а также детекторы дыма и соответствующая вентиляция, то ваша работа почти выполнена.

Однако, если вы хотите построить новую постоянную спальню, вам потребуется разрешение, и вы должны будете соответствовать кодексу. Выход необходим не только в подвал, но и в саму спальню. Вы можете найти местного подрядчика для установки готовой системы оконных колодцев именно для этой цели.

Убедитесь, что в комнате достаточно места для кровати, тумбочки и комода, а также в том, что в помещении достаточно тепла и охлаждения. Если у вас есть септик, убедитесь, что вы не превышаете его вместимость по количеству комнат! И установить датчики дыма внутри и снаружи помещения, плюс датчик угарного газа на уровне.

Может возникнуть соблазн игнорировать правила или срезать углы, но эти решения могут дорого обойтись в долгосрочной перспективе. Комната в конечном итоге должна быть безопасной и удобной для всех, кто будет в ней спать. И когда придет время продавать, вы захотите убедиться, что подвальное помещение можно считать спальней, и что оно соответствует коду для будущих жильцов.

После того, как все флажки будут отмечены, вы можете спать спокойно, зная, что ваша новая спальня в подвале сделана правильно.

10 самых доступных городов для жизни в Калифорнии

Если мы посмотрим не только на самые известные города, мы обнаружим множество населенных пунктов, где вы можете владеть частью Солнечного штата и оставаться в рамках нашего бюджета.Многие из них предлагают не только доступность, но и низкий уровень преступности, хорошие возможности трудоустройства, наличие жилья, возможности для отдыха и образования…

Определение единицы жилья

Что такое жилая единица?

Жилая единица — это отдельная единица внутри более крупной структуры, которая может использоваться отдельным лицом или домохозяйством для еды, сна и проживания. Единица может находиться в любом типе жилья, например, в доме, квартире или передвижном доме, а также может быть отдельной единицей в группе комнат.

По сути, жилой единицей считается отдельное жилое помещение, в котором жильцы живут и питаются отдельно от других жильцов постройки или здания. Они также имеют прямой доступ снаружи здания или через общий коридор.

Ключевые выводы

  • Жилая единица — это единица внутри более крупной структуры, такой как дом, квартира, передвижной дом или группа комнат, где человек или семья едят, живут и спят.
  • Жилые единицы – это отдельные жилые помещения, в которых жильцы живут отдельно от других жильцов строения.
  • Жилищное строительство является крупнейшим компонентом изменения жилищных единиц.

Общие сведения о жилищных единицах

Жилые единицы — это жилые единицы, встречающиеся в различных типах строений, включая жилые дома, квартиры и кондоминиумы. Они также могут быть несколькими комнатами в большой структуре, такой как гостиница или мотель. Эти единицы позволяют человеку или семье жить, есть и спать отдельно от других, поэтому их также называют отдельными жилыми помещениями.

Жилищное строительство, как разрешенное, так и неразрешенное, является крупнейшим компонентом изменения жилищных единиц. По данным Бюро переписи населения США, более 98% всех новых единиц жилья строятся в местах, где выдаются разрешения на строительство.

Следующие жилые помещения обычно не считаются жилыми единицами и не включаются в данные Бюро переписи населения:

  • Общежития, ночлежки, казармы
  • Временные гостиницы и мотели — за исключением лиц, считающих их своим местом жительства сотрудники-резиденты

Корпуса для записывающих устройств

Каждый год У.S. Census Bureau предоставляет оценки единиц жилья для всех округов и штатов. Эти оценки используются в качестве элементов управления для отслеживания прироста или убыли населения в городах и поселках.

Оценки начинаются с самых последних данных переписи, а затем добавляются предполагаемые объемы нового жилищного строительства и мобильных домов. Затем вычитается оценочное количество потерянных единиц жилья, и в результате получается годовая оценочная цифра.

В США насчитывалось 139,7 млн ​​единиц жилья.S. в 2019 году, по данным Бюро переписи населения США, по сравнению с примерно 138,5 миллионами единиц в 2018 году.

Есть три типа ситуаций, которые определяют потерю жилой единицы:

  • Интерьер, подверженный воздействию стихии
  • Снесенный объект
  • Дом — дом или передвижной — который переехал

Уровень потери домов в некоторых штатах увеличивается из-за стихийных бедствий. Например, в калифорнийском округе Бьютт, на месте лесного пожара Camp Fire в 2018 году, было зафиксировано 13 случаев.Снижение количества единиц жилья на 9% — со 100 704 до 86 209 — в период с 2018 по 2019 год.

Примеры жилых единиц

Как было сказано выше, существует множество различных типов жилых единиц. Например, отдельные семьи могут быть преобразованы в несколько единиц, как показано в следующем примере:

Домовладелец может решить отремонтировать свой подвал, чтобы разместить дополнительную квартиру. После завершения владелец может сдать квартиру в аренду другому лицу или семье или предложить ее членам своей семьи.Это жилище становится отдельной жилой единицей.

Точно так же застройщик может запросить разрешение на строительство жилого комплекса на пустующем участке земли. Построенные квартиры считаются отдельными жилыми единицами.

Как проверить свой дом на радон

Когда дело доходит до снижения риска рака, один важный шаг может быть прямо у вас под носом или у вас под ногами. Проверка вашего дома на радон может помочь защитить вас и вашу семью от ключевой причины рака легких.

По данным Агентства по охране окружающей среды США (EPA), воздействие радона ежегодно приводит к 21 000 смертей от рака легких. Хотя это далеко не 480 000 смертей в год, вызванных курением, это все же значительно. И это основная причина рака легких у людей, которые не курят.

Что такое радон?

Радон — это газ, который естественным образом встречается на открытом воздухе в безвредных количествах. Он образуется в результате распада урана в почве и горных породах. Иногда он концентрируется в домах, построенных на почве с залежами природного урана.Он может проникать в здания через трещины в полу или стенах, строительные швы или щели в фундаменте вокруг труб, проводов или насосов. Уровни радона обычно самые высокие в подвале или подвале.

Когда кто-то вдыхает газ радон, он попадает в его легкие, подвергая человека небольшому количеству радиации. Это может повредить клетки слизистой оболочки легких и увеличить риск развития рака легких. Риск выше у тех, кто много лет прожил в доме, загрязненном радоном.

Сочетание газообразного радона и сигаретного дыма создает больший риск развития рака легких, чем любой из этих факторов по отдельности.

Анализ на радон

Поскольку газ радон нельзя увидеть или почувствовать его запах, единственный способ узнать, подвергаетесь ли вы его воздействию, — это провести тест на него. Справочник гражданина по радону , подготовленный Агентством по охране окружающей среды, объясняет, как легко и недорого проверить дом на наличие радона и что делать, если ваши уровни слишком высоки.

Вы можете нанять профессионального тестера или сделать это самостоятельно с помощью комплекта, который вы покупаете в хозяйственном магазине или в Интернете.Следуйте инструкциям, чтобы оставить набор дома на необходимое количество дней. Затем отправьте его в лабораторию и дождитесь результатов.

Если уровень радона в вашем доме высок, вы можете принять меры для его снижения. Наиболее распространенным методом является установка системы вентиляционных труб и вентилятора, который вытягивает радон из-под дома и выбрасывает его наружу.

Также возможно проникновение радона в ваш дом через систему водоснабжения, хотя это представляет гораздо меньший риск, чем проникновение через почву.Если у вас есть собственная скважина, вы можете проверить ее на радон. Если уровни высоки, вы можете обработать воду, чтобы удалить радон до того, как он попадет в ваш дом. Если вас беспокоит радон, а вода поступает из водопровода общего пользования, вам следует обратиться к своему поставщику.

Как и в случае с ремонтом большинства домов, стоимость снижения количества радона в вашем доме может сильно различаться в зависимости от того, как построен ваш дом (есть ли у вас подвал, подвал или нет) и какая система вам нужна.

Если вы думаете, что вас разоблачили

Не существует общедоступных медицинских тестов для определения того, подвергались ли вы воздействию радона. Но если вы считаете, что могли заболеть, поговорите со своим врачом о том, следует ли вам регулярно проходить медицинские осмотры и анализы для выявления возможных признаков рака легких. Возможные симптомы включают одышку (затрудненное дыхание), новый или усиливающийся кашель, боль или стеснение в груди, охриплость или затрудненное глотание.

Если вы курите и знаете, что подверглись воздействию высокого уровня радона, очень важно бросить курить.Сочетание курения сигарет и воздействия радона повышает риск развития рака легких в большей степени, чем курение или воздействие только радона.

Для некоторых людей, подвергшихся воздействию радона на работе, таких как шахтеры, мельники и транспортники урана, правительство США учредило Программу компенсации радиационного облучения. Он предлагает компенсацию за рак легких и некоторые другие заболевания легких людям, которые соответствуют требованиям.

Почему в техасских домах нет подвалов? — Техасский ежемесячник

В: Я переселенец в Техас из северных районов страны, и с тех пор, как я попал сюда, меня поразило то, что в домах людей практически нет подвалов.Как человеку, который много рос в подвалах — играл в аэрохоккей, смотрел « Fast Times at Ridgemont High » несколько сотен раз, возможно, время от времени участвовал в шее и т. д. — это кажется большим недостатком жизни в Техасе. Можете ли вы объяснить мне, почему в Техасе нет подвалов?

Джефф Фиш, Остин

A: Итак, если техасец вас правильно слышит, то вы говорите, что одним из больших плюсов жизни в северных краях является обилие сырости, без окон, под землей. номера? И что отсутствие таких пространств в домах здесь, в Техасе, является каким-то недостатком процесса взросления? Техасец чешет затылок.

Это правда, что подвалы в жилых домах Техаса — большая редкость. The Texanist особо выделяет «жилой», потому что подвалы не редкость в больших зданиях. В Капитолии в Остине есть подвал; в близлежащем здании Гудмана, в двух шагах от западного входа в здание штата, есть подвал, в котором находится исторический бар, в котором техасец любит время от времени мочить свой свисток; а в Аламо, несмотря на то, что вы, возможно, узнали из Большое приключение Пи-Ви , есть два подвала.На самом деле, почти все большие техасские здания, о которых может подумать техасец, как исторические, так и новые, имеют подвалы. Но вы совершенно правы, что мало домов в Техасе оборудованы подобным образом.

Это, чтобы ответить на ваш главный вопрос, из-за множества факторов. В некоторых частях штата уровень грунтовых вод находится слишком близко к поверхности земли, что создает проблему протечек и затоплений. В других местах коренная порода находится слишком близко к поверхности, что затрудняет и удорожает рытье подвала. В других районах так называемые «экспансивные» почвы — глина и/или сланец, которые перемещаются в чрезмерно влажных и чрезмерно сухих условиях, то есть в нормальных условиях Техаса, — делают подвал непригодным для эксплуатации.А еще есть вопрос о линии промерзания, глубине, на которой вода в земле замерзает в зимнее время, которой почти не существует здесь, в основном в субтропическом Техасе, но имеет большое значение на морозном севере. Видите ли, фундамент, установленный в земле, которая замерзает и оттаивает, может перемещаться, что не очень хорошо. Таким образом, на вашей родине, мистер Фиш, фундамент приходится строить ниже поверхности земли, иногда на много футов ниже поверхности. А поскольку строитель дома все равно будет копать землю, почему бы не добавить подвал? В Техасе такого императива не существует.

Еще одна причина, по которой у нас нет подвалов, а есть прирожденные янки, такие как вы: в большей части Техаса у нас избыток земли и относительная нехватка правил зонирования; на севере с точностью до наоборот. Поэтому там, где строители наверху, желающие добавить дополнительные квадратные метры к дому, чувствуют себя вынужденными копать, здесь мы обычно рады выбрать более легкий путь: построить и / или вывести.

А теперь вернемся к вашей теории о подвалах и «взрослении» всего на минуту.До получения вашего письма техасец никогда не задумывался о культурном значении подвалов для развития и взросления молодых северян. Он представлял их лишь заплесневелыми пятнами, заполненными жизненными отбросами, и понятия не имел, что они могут быть наполнены и теплыми воспоминаниями, послужив благодатными грядками северным подросткам в расцвете «взросления».

Конечно, как вы заметили, подвалы на самом деле не вариант для техасца и его когорты.Итак, как и большинство молодых людей в штате Одинокой Звезды, техасец «взрослел» под землей. Вспоминая, он играл в аэрохоккей в Skate Haven, смотрел Fast Times в Ridgemont High в театре, участвовал в драках и т. д., когда и где мог.

Кроме того, техасец ловил рыбу, ловил лягушек, черепах и змей, стрелял из своего пневматического ружья, курил свою виноградную лозу, просматривал журналы о жизни и развлечениях своих промокших стариков, экспериментировал с бездымным табаком, пил пиво из своего гаража, приспособленное для холодильника, и расширял свой словарный запас ругательств на берегу красивого и легендарного Берд-Крик в его родном городе Темпл, почти лишенном подвалов.То есть он делал все эти вещи на открытом воздухе, как это и должно было быть на самом деле.

Есть вопрос к техасцу? Он всегда доступен здесь. Обязательно скажите ему, откуда вы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.