Автостоянку: Как открыть Автостоянку с нуля в 2022 году

Содержание

Как построить автостоянку у дома?

24 мая 2016

Проблема автостоянок в городах – вопрос насущный. Плотная застройка высотных кварталов, узкая проезжая часть – лишь песчинки в море причин, по которой автомобилистам приходится нарушать правила постановки транспортных средств на стоянку. Паркуются кто где может, в том числе и там, где машины мешают свободному проезду другого автотранспорта, неподалеку от детских площадок, заезжая на тротуары и газоны. Согласовать с городскими властями новые парковочные места крайне сложно. Но если Вы владелец загородного дома с участком, то сами себе можете дать соответствующее разрешение без лишних формальностей. Дело лишь за тем, чтобы построить площадку под стоянку автомобилей для своей семьи и гостей самому.

 

Выбор места для автостоянки.

 

Прежде всего, нужно выбрать подходящее место. Наверняка потеки бензина, машинного масла или охлаждающих жидкостей – не лучшая приправа к будущему урожаю, а также вряд ли они благоприятны для здоровья людей. Поэтому стоит отдать предпочтение территории, которая не примыкает к грядкам, летним кухням и шашлычным беседкам, детским площадкам и т.д.

 

Расположение вплотную к дому не подойдет тем, кто живет в своем доме круглый год – процесс длительного прогревания двигателя зимой будет способствовать оседанию копоти и сажи на стенах дома, выхлопные газы станут проникать в приоткрытые форточки. Учтите, что автостоянка – место повышенной пожарной опасности. Поэтому не стоит рисковать, оборудуя ее менее, чем за 5 метров до любых построек на участке.

 

Лучше всего, если зимой не придется убирать большое количество снега для освобождения проезда. Вот почему примыкание парковки к ограде вдоль подъездной дороги более предпочтительно, чем строительство этой площадки в глубине участка.

 

Свободной территории должно хватать на постановку 2-4 машин и разворот хотя бы на одно ТС одновременно.

 

Желательно, чтобы местность была ровной, горизонтальной – чтобы не тратить силы и средства на выравнивание склона. Для естественного стока талой и дождевой воды, а также влаги, остающейся от мытья авто, должен присутствовать едва заметный уклон в сторону сточной канавы.

 

Этапы строительства.

  
1. Снимите плодородный слой грунта высотой около 10 см. Его можно использовать в другой части ландшафта, например, покрыть им искусственный грот. 
  
2. Для защиты кузова машин от коррозии, целесообразно устроить навес. Для этого сделайте разметку и вкопайте u-блоки газобетона вровень с землей, закрепите один конец металлических столбов при помощи арматуры, тщательно контролируя вертикаль, и залейте цементно-песчаным раствором. 
  
3. Укрепите почву подушкой из песка проложив слой геотекстилем. Геоткань предотвратит проникновение слоев друг в друга, а также прорастание растений. При этом вода не будет застаиваться на площадке, благодаря дренирующим свойствам материала. Песочный слой важно предварительно смочить и хорошо утрамбовать. 

  
4. Теперь засыпьте площадку слоем щебня. В принципе, парковка готова.

 

Другие варианты покрытия стоянки.

 

При желании, можно сделать бетонную стяжку. Это более хлопотный вариант, но относительно недорогой и более долговечный, что особенно важно, если в семье несколько машин. Для этого потребуется устроить опалубку из доски высотой 10-12 см. Край опалубки равняют по уровню. Раствор бетона раскидывают по песчаной подушке слоем в 5 см. Затем важно уложить армирующую металлическую сетку, не оставляя свободного пространства, и укрыть еще одним слоем бетона толщиной в 5 см.  После отвердевания и набора прочности, площадка для стоянки авто готова.

 

Для ценителей не только долговечного, но и респектабельного, отлично подойдет мощение площадки под автостоянку брусчаткой. Рассчитайте необходимое количество камня перед покупкой, а затем уложите их, плотно подгоняя булыжники друг к другу специальным инструментом и в соответствие с задуманным рисунком. Окантуйте края бордюрным камнем.

 

Наконец, если есть возможность привлечения подъемной техники, можно пойти более простым путем – уложить на песочное основание, подготовленное описанным выше способом, необходимое количество дорожных плит из железобетона.

Автостоянки — Муниципальное образование город Пермь

Автостоянка — здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств.

Правила оказания услуг автостоянок

Решение Пермской городской Думы от 15.12.2020 № 277 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Перми»

Постановление администрации города Перми от 18.12.2014 № 996 «О признаниии утратившими силу отдельных правовых актов администрации города Перми»

Постановление администрации города от 25.12.2014 №1042 «Об утверждении Положения об учете автостоянок открытого типа на территории города Перми» 

Реестр автостоянок открытого типа на территории города Перми по состоянию на 18 марта 2022 года (дата размещения — 23.03.2022)

Порядок размещения автостоянок

В соответствии с Положением о департаменте экономики и промышленной политики администрации города Перми, утвержденном решением Пермской городской Думы от 23.09.2014 № 186, департамент экономики и промышленной политики администрации города Перми ведет учет автостоянок открытого типа, организованных на земельных участках, находящихся в собственности города Перми, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном Положением об учете автостоянок открытого типа на территории города Перми, утвержденном постановлением администрации города Перми от 25.12.2014 № 1042.

Решением Пермской городской Думы от 26.08.2014 № 143 «О внесении изменений в отдельные решения Пермской городской Думы в сфере организации на территории города Перми автостоянок открытого типа» признано утратившим силу решение Пермской городской Думы от 28.10.2008 № 319 «Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения схемы размещения автостоянок открытого типа на территории города Перми».

23 июня 2014 годы был принят Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий изменения действующего земельного законодательства с 1 марта 2015 года.

Закон комплексно меняет регулирование порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сложившегося с 2001 года. Основные изменения предусматривают отмену ст. 30,31,32,34,36 Земельного кодекса РФ и установление универсальной процедуры предоставления земельных участков. Согласно новой процедуре предоставление земельных участков осуществляется только по результатам торгов, за исключением ограниченного Земельным кодексом РФ перечня случаев, связанных с реализацией важных инфраструктурных проектов, и социальной поддержкой отдельных категорий граждан, некоммерческих организаций.

Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года будет возможно только в случае, если до 1 марта 2015 года в отношении такого земельного участка утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в целях его предоставления.

Решением Пермской городской Думы от 24 февраля 2015  № 31 «О признании утратившими силу отдельных решений Пермской городской Думы в сфере землепользования» признано утратившим силу решение Пермской городской Думы от 23.10.2007  № 260 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории города Перми».

Выявление самовольно организованных автостоянок, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности города Перми, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и их демонтаж осуществляется в порядке, предусмотренном Положением о порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и незаконно размещенных движимых объектов на территории города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 08.11.2005 № 192.

 

 

Как открыть свою автостоянку — btimes

Выгодна ли автостоянка

Энциклопедическая справка: автостоянка — открытая площадка, сооружение или его часть, предназначенная для хранения автотранспортных средств.

При взгляде на «утыканные» автомобилями обочины городских улиц и заставленные машинами дворы у многих возникает мысль об открытии собственной автостоянки: ниша кажется совсем свободной. Но так ли просто войти в этот бизнес, и выгодна ли автостоянка как самостоятельный вид бизнеса?

Шаг за шагом к совершенствованию услуг по хранению автомобилей

Шаг первый: формируем юридическую базу

Чтобы стать владельцем автостоянки вы можете зарегистрировать ИП или юридическое лицо, выбрав для себя наиболее удобную схему налогообложения. 

Перед тем, как открыть свою автостоянку, необходимо получить разрешение органа муниципальной власти (в Москве этим занимается московская государственная администрация) и Роспотребнадзора на использование участка земли в качестве стоянки для автомобилей. После этого следует составить и согласовать проектную документацию. На завершающем этапе документы надо зарегистрировать в Москомземе. Если для обустройства парковки необходимо сделать «карман», требуется согласование с ГИБДД.

Шаг второй: выбираем место, формируем материальную базу

Самое перспективное место для круглосуточной платной автостоянки — спальный район. В Московской области и регионах найти свободный участок и получить разрешения гораздо проще, чем в столице. Чтобы снизить риск штрафов и по возможности оградить себя от проблем с инспектирующими органами, оборудуйте автостоянку в соответствии с существующими требованиями:

— асфальт следует обработать специальным составом, препятствующим впитыванию нефтепродуктов;

— площадь парковки должна быть такой, чтобы минимальное расстояние между рядами составляло 7 метров (за соблюдением этого требования следует следить постоянно в процессе работы).

Помимо участка, вам потребуются: материалы для ограждения, шлагбаум, осветительные столбы, помещение для охранников. Для обустройства рабочего места охраны нужны: мебель, телефон, сейф, обогреватель. Оборудовав часть парковочных мест навесом, вы расширите ассортимент предоставляемых услуг.

Дополнительную надежность вашей стоянке обеспечит система видеонаблюдения и сторожевая собака.

Шаг третий: налаживаем работ.

Если хотите, чтобы ваша автостоянка работала долго и прибыльно, организуйте работу так, чтобы было удобно и работникам, и клиентам, а у проверяющих органов не было претензий. Сделать это не сложно. Нужен журнал учета клиентов и строгие требования к персоналу (не допустимы отлучки с рабочего места, выход на работу в нетрезвом виде, другие нарушения дисциплины).

Учтите, что выдачей квитанции об оплате можно ограничиться, если машина стоит на парковке не дольше суток. В случаях, когда автомобиль сдан на несколько дней без выезда, необходимо составить с его владельцем договор на оказание услуг.

Где взять деньги?

Отвечая на вопрос, сколько стоит открыть автостоянку, опытные участники рынка не называют «космических» сумм — бизнес привлекателен именно тем, что не требует больших стартовых вложений. Если не удается обойтись собственными средствами, поможет кредит. Если место выбрано удачно, автостоянка начнет приносить доход очень скоро и полностью окупится в течение 1,5–2 лет.

Подводные камни

Главные трудности ждут начинающих бизнесменов, решивших открыть собственную автостоянку, на начальном этапе — чтобы получить все нужные разрешения и согласования, необходима внушительная «пробивная» сила. Как правило, нужны связи или помощь специалистов.

организация работы — важный этап на пути к успеху. Недобросовестные парковщики могут нанести серьезный урон репутации, что в этом сегменте бизнеса равносильно провалу.

Подводим итоги

Автостоянка — достаточно стабильный бизнес с привлекательно низким порогом вхождения и средним уровнем доходности. Важно правильно организовать работу и обеспечить высокий уровень безопасности. Для получения дополнительного дохода в процессе развития можно расширить спектр услуг, предложив клиентам мойку машин и зимнее хранение шин.

Автостоянка налогообложение \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Автостоянка налогообложение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Автостоянка налогообложение Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 391 «Порядок определения налоговой базы» главы 31 «Земельный налог» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налоговый орган пришел к выводу о занижении обществом налоговой базы в связи с неправомерным исчислением земельного налога исходя из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земель, используемых для сельскохозяйственного производства, по ставке 0,3 процента, поскольку на земельных участках отсутствуют признаки сельскохозяйственной деятельности, фактически они используются в деятельности, соответствующей виду разрешенного использования «для гаражей и автостоянок». Суд признал законным доначисление земельного налога, исходя из показателей кадастровой стоимости, установленных для земельных участков с видом разрешенного использования «для гаражей и автостоянок», так как при расчете земельного налога должен учитываться фактический вид использования земельных участков. Поскольку на земельных участках размещены объекты временного использования (металлические гаражи, строительный вагончик, металлический контейнер), суд признал обоснованным перерасчет инспекцией земельного налога исходя из кадастровой стоимости земельных участков с видом разрешенного использования «для гаражей и автостоянок». Суд принял во внимание, что налогоплательщик как собственник участков не предпринимал каких-либо мер по устранению несоответствий между их фактическим использованием и разрешенным использованием, установленным в правоустанавливающих документах на земельные участки. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 171 «Налоговые вычеты» главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налогоплательщик осуществлял строительство жилых (многоквартирных домов) и нежилых (паркингов) зданий. При этом он не вел раздельного учета по операциям, подлежащим налогообложению, и операциям, не подлежащим налогообложению. До завершения строительства налогоплательщик заключил договор купли-продажи объектов незавершенного строительства, по которому к покупателю перешли недостроенные многоквартирные дома и обязательства перед дольщиками по оплаченным договорам долевого участия в строительстве. Налогоплательщик принял к вычету НДС, уплаченный подрядным организациям и поставщикам при строительстве объектов недвижимости. Суд поддержал вывод налогового органа об отсутствии у налогоплательщика права принять НДС к вычету. Обязательным условием для принятия к вычету НДС является назначение объекта незавершенного строительства для операций, подлежащих обложению НДС. При строительстве жилых домов для последующей их продажи у организации не возникает обязанности начислять НДС на основании подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, ст. 16 ЖК РФ, соответственно, у налогоплательщика не возникло право принять к вычету НДС, уплаченный подрядчикам и поставщикам, несмотря на то, что им были проданы не жилые дома, а объект незавершенного строительства, так как в данном случае реализованный объект не может использоваться в иных целях, кроме как для передачи участникам долевого строительства (проживания в них граждан), то есть объект строительства предназначен для осуществления операций, не подлежащих налогообложению НДС.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Автостоянка налогообложение

Автостоянки. Автосервис, автотовары. Сахалин.Бизнес Справочник

ПАТП-1

АО Пассажирское автотранспортное предприятие № 1

Южно-Сахалинск, пр. Победы, 105

JP Auto

ООО Диалог Авто

Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 415, территория стоянки Автомаксимум

Автостоянка

ООО Байкал трейд

Южно-Сахалинск, ул. Советская, 116, Ново-Александровск

Автомаксимум

ИП Савенков Андрей Анатольевич

Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 415, стоянка


Компании: 1 — 20 из 49

Автостоянка — это… Что такое Автостоянка?

  • автостоянка — автостоянка …   Орфографический словарь-справочник

  • автостоянка — паркинг, стоянка, парковка Словарь русских синонимов. автостоянка сущ., кол во синонимов: 5 • автопривал (1) • …   Словарь синонимов

  • автостоянка — Открытая, специально оборудованная площадка для хранения автомобилей [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] автостоянка Закрытая или открытая площадка, на которой можно оставить транспортное средство,… …   Справочник технического переводчика

  • Автостоянка — см. Стоянка для автомобилей EdwART. Словарь терминов и определений по средствам охранной и пожарной защиты, 2010 …   Словарь черезвычайных ситуаций

  • Автостоянка — здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств… Источник: Постановление Правительства РФ от 17.11.2001 N 795 (ред. от 24.04.2007) Об утверждении Правил… …   Официальная терминология

  • автостоянка — автомобильная стоянка авто Источник: журнал Итоги , N. 10 (248) Словарь: Новый словарь сокращений русского языка, М.: ЭТС, 1995 …   Словарь сокращений и аббревиатур

  • Автостоянка открытого типа — Автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь… …   Словарь черезвычайных ситуаций

  • Автостоянка с полумеханизированной парковкой — Автостоянка с полумеханизированной парковкой: автостоянка, в которой транспортирование автомобилей в места хранения осуществляется с участием водителей с использованием специальных механизированных устройств… Источник: СП 113.13330.2012. Свод… …   Официальная терминология

  • автостоянка открытого типа — автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь… …   Строительный словарь

  • Автостоянка открытого типа — 3.3 Автостоянка открытого типа автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Автостоянка, готовый набор кодов видов деятельности


    Ищите коды ОКВЭД для сферы деятельности: «Автостоянка»?

    Организованные автостоянки — неотъемлемый элемент инфраструктуры современных городов. Размещение того или иного типа стоянки для транспортных средств в обязательном порядке планируется еще перед началом строительства сооружений любого типа и назначения, включая жилые многоквартирные дома, здания промышленного назначения, объекты для торговли и развлечений, медицинские и образовательные учреждения, вокзалы, муниципальные здания и другие объекты городской инфраструктуры. Различают несколько основных типов стоянок автомобильного транспорта:

    Наземные открытые автостоянки. Могут быть как огражденными, так и без ограждения. Это самый простой и распространенный вид стоянок, который часто представляет собой элементарную разметку на дорожном покрытии.

    Наземные закрытые автостоянки. Напоминают первый тип, но в этом случае ограждение является обязательным условием. Такие стоянки, чаще всего, оборудованы шлагбаумами и охраной. Иногда оснащаются и накрытиями от дождя и снега.

    Многоуровневые паркинги. Самое оптимальное решение вопроса парковки автотранспорта в больших городах, но и требующее немалых финансовых вложений.

    Мы собрали для вас наиболее подходящие коды ОКВЭД для сферы деятельности «Автостоянка» и сопутствующих направлений экономической деятельности.


    Основной код

    В качестве основного вида деятельности рекомендуем выбрать код: Деятельность стоянок для транспортных средств.

    52.21.24 — Деятельность стоянок для транспортных средств

    Эта группировка включает:
    — услуги стоянок, парковок, площадок отдыха на автомобильных дорогах, иных сооружений, предназначенных для остановки автотранспортных средств


    Дополнительные коды:

    В качестве дополнительных кодов можете указать виды деятельности перечисленные ниже:


    Может пригодится: «Инструкция по регистрации ООО» или «Инструкция по регистрации ИП»

    АВТОПАРКОВКА | определение в кембриджском словаре английского языка

    Частью шутки является новая роскошная обстановка работы, двор, который до недавнего времени был государственной службой машина парк . После того, как полиция завершила обыск, команда охраны вернулась с сумкой и оставила ее в машине парк .Затем машина высаживает вас прямо у двери, а затем уезжает, может быть, на милю или две до автомобиля парка и перезаряжается. Проезжая в полностью загруженной лодке по тому, что когда-то было заводским автомобилем парком , он объясняет, что побудило его к действию.Он видел, как его выдергивали из машины парка и мчался за ним пешком. Если вы всегда паркуетесь в одном и том же car park , найдите новый.Можно было бы забрать автомобиль, припаркованный рядом с вашим местоположением, а не в центральном пункте проката. Вы даже не могли припарковать свою машину за пределами своего дома с табличкой о продаже, потому что это считалось гаражной распродажей.Выйдя из машины в вестибюль, он сначала проверил дверь припаркованной перед ним машины. Затем были замечены хорошо вооруженные офицеры в пуленепробиваемых жилетах, ворвавшиеся в дом с такой же белой машиной, припаркованной снаружи.

    Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.

    Управление парковкой и услуги парковщика

    CarPark | Управление парковкой и услуги парковщика х закрыть Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ) Х (ЗАКРЫТЬ МЕНЮ)

    Компания по управлению парковкой, родилась в Голливуде, Калифорния

    Наши услуги по управлению парковкой включают в себя консультации по определению наиболее рентабельных вариантов достижения ваших целей, снижению рисков при получении гарантированного ежемесячного дохода от надежных договоров аренды, контролю доходов, выбору поставщиков парковок, бухгалтерскому учету и отчетности, транспортной логистике, парковке на мероприятиях или техническое обслуживание и услуги консьержа и путеводителя.Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную презентацию и ни к чему не обязывающую цитату.


    Поговорите с нами