Франшиза прачечная самообслуживания: Франшиза BIG WASH — прачечная самообслуживания

Лучшие франшизы прачечных для предпринимателей

Первые прачечные открылись в 1930-х годах. С тех пор эти предприятия предоставили стиральные машины и сушилки, работающие на монеты, карты или жетоны. Они особенно популярны в городах, рядом с колледжами и в любом другом месте, где некоторые жители могут не иметь доступа к прачечной в своих домах.

Как правило, эти предприятия отличаются низкой стоимостью и низкими эксплуатационными расходами. Вы действительно должны инвестировать в местоположение и машины. Но поскольку клиенты обычно сами стирают белье, вы можете снизить затраты на рабочую силу и эксплуатационные расходы.Это также делает его идеальным для тех, кто хочет владеть бизнесом, не работая постоянно.

Кроме того, людям всегда нужна стирка. Не у всех есть стиральные машины и сушилки в доме. И им по-прежнему нужна постная одежда. Таким образом, даже если на других рынках произойдет спад или изменения, прачечные, вероятно, останутся на месте.

Если вас интересует открытие прачечной , франшиза может упростить вам процесс. Это позволяет вам начать работу с оборудованием, опытом и торговой маркой признанной организации, стоящей за вами.Ваш бизнес не нужно начинать с нуля. Вот некоторые из самых популярных франшиз прачечных, которые стоит рассмотреть.

10 Франчайзинговые услуги прачечной и прачечной

Вот лучших франчайзинговых предприятий прачечных , на которые стоит обратить внимание начинающим предпринимателям:

1.

Speed ​​Queen работает в прачечной с 1908 года. модель, рассчитанная на масштабирование. Прачечные самообслуживания известны своим открытым дизайном, обновленными технологиями и легким пользовательским интерфейсом.Первоначальный взнос за франшизу в настоящее время составляет 15 000 долларов. А общие первоначальные затраты варьируются от 500 000 до 1,5 миллиона долларов, в зависимости от типа и количества магазинов. По оценкам Speed ​​Queen, почти 95 процентов ее магазинов успешны.

2. WaveMAX

WaveMAX — это прачечная Денниса Малганнона, который также управляет услугами Home Care Assistance, Junk King и Flying Locksmiths. Таким образом, компания использует проверенную модель франшизы, чтобы вернуть жизнь прачечной с оплатой монетами.Они помогут с выбором места, планировкой и оборудованием. Минимальная плата за франшизу для первой единицы составляет 49 950 долларов. Для второго устройства это 24 950 долларов. Все последующие единицы стоят 15 950 долларов. Выручка компании оценивается примерно в 430 000 долларов.

3. Zoom Express

Zoom Express позиционирует себя как яркая, чистая прачечная, которая привлекает множество постоянных клиентов. Они предлагают обслуживание по меню. Итак, есть традиционная прачечная самообслуживания, а также услуги прачечной и сушки. Это требует немного больше персонала, но также позволяет диверсифицировать доходы.Компания может похвастаться 95-процентным успехом франшиз и заявляет, что денежный поток колеблется от 15 000 до 300 000 долларов в год. Первоначальный взнос за франшизу составляет 39 500 долларов США, а общая сумма авансовых инвестиций составляет от 675 000 долларов США до 1,5 миллиона долларов США.

4. SuperSuds

SuperSuds использует проверенную пятиступенчатую формулу для франшиз. Они помогают с выбором места, бизнес-планированием, дизайном, планами торжественного открытия и повседневными операциями. Компания имеет более чем 20-летний опыт работы. И их 25 магазинов имеют стопроцентный успех. Они не указывают никаких комиссий за франшизу, поскольку каждое место и бизнес-модель связаны с разными затратами. Заинтересованные стороны могут связаться с компанией для уточнения цены.

5. Maytag Commercial Laundry

Maytag — одно из самых узнаваемых имен в прачечной. Это не традиционная возможность франшизы. Но компания предоставляет оборудование и другие ресурсы для прачечных и других предприятий. Помимо предоставления оборудования, они также могут помочь с дизайном, планировкой и брендингом магазина.Официальной комиссии за франшизу нет. Но авансом требуется не менее 75000 долларов с возможностью дополнительного финансирования.

6. Прачечная в штате

Прачечная в штате работает в основном на юго-востоке, включая Флориду, Джорджию, Северную Каролину, Южную Каролину и Вирджинию. Компания предлагает эффективные и надежные стиральные и сушильные машины, а также другое оборудование. Владелец прачечной может просто приобрести оборудование или воспользоваться другими услугами, такими как дизайн макета и выбор места. Они также продают уже запущенные прачечные. Первоначальные взносы варьируются от 80 000 до 125 000 долларов США, а общая сумма инвестиций начинается примерно от 300 000 долларов США.

7. Laundrylux

Laundrylux — еще один поставщик оборудования для прачечных, работающий с несколькими ведущими брендами. Однако они также предлагают помощь в сфере недвижимости, проектирования, финансирования и маркетинга тем, кто предлагает услуги прачечной. Компания даже предоставляет модернизацию оборудования и поддержку существующим владельцам бизнеса. Поскольку это нетрадиционная франшиза, фиксированной платы нет.Но затраты на запуск могут варьироваться от 100 000 до 1 миллиона долларов.

8. Eco Laundry Co.

Компания Eco Laundry известна тем, что предоставляет экологически чистые услуги прачечной. Для достижения этой цели франшиза прачечной использует эффективное оборудование и экологически чистые материалы. Хотя компания началась в Буэнос-Айресе, затем она была запущена в США в Нью-Йорке. Поскольку экологические проблемы настолько важны для потребителей, это может стать важным аргументом в пользу покупателей. Это может быть особенно актуально в модных районах или университетских городках.Стоимость франшизы составляет 300 долларов США. И общая сумма первоначальных инвестиций начинается примерно с 230 000 долларов.

9. Центры экспресс-стирки

Центры экспресс-стирки предоставляют универсальное решение для прачечных, которое включает в себя выбор места, дизайн, оборудование, финансирование, маркетинг и обучение. Компания также может похвастаться своими возможностями, поскольку она свободна от ограничений, затрат и бюрократизма. Таким образом, традиционная плата за франшизу отсутствует. Однако минимальная потребность в ликвидных денежных средствах составляет 75 000 долларов. Это также должно быть легким для начала, поскольку в нем меньше ограничений.

10. Huebsch

Хотя это и не традиционная возможность для франшизы прачечной, Huebsch предлагает ряд услуг, помогающих предпринимателям предлагать услуги прачечной. Компания специализируется на продаже торгового оборудования для прачечных. Но они также предоставляют помощь с недвижимостью, финансирование, дизайн прачечной и обучение. Поскольку это не традиционная программа франчайзинга, плата за нее не взимается. Но компания требует, чтобы инвесторы оплачивали не менее 30% затрат на запуск, а остальное вы можете профинансировать.По их оценкам, общие первоначальные затраты составят около 90 000 долларов, из которых профинансировано около 250 000 долларов.

Часто задаваемые вопросы о прачечных

Вот часто задаваемые вопросы о плюсах и минусах прачечных и прачечных монет, а также о том, что нужно для того, чтобы в них войти:

Каковы преимущества прачечной?

Предприниматели заинтересованы в прачечных самообслуживания из-за их неизменной привлекательности. Хотя 50 лет назад это было не так масштабно, у прачечной есть множество преимуществ, в том числе:

• Постоянный потребительский спрос — всем нужна чистая одежда, и не у всех есть стиральная машина / сушилка, особенно у жителей квартир. Если вы внимательно изучите рынок, вы сможете найти районы, где спрос наиболее высок.
• Образ жизни бизнеса. Предпринимателям нравится этот бизнес, потому что он не требует больших затрат времени. Вам не нужно управлять огромной командой или работать долгие часы. В основном вам нужно просто собирать деньги и обслуживать оборудование.
• Низкие затраты на рабочую силу — поскольку клиенты обычно сами стирают белье, вам не понадобится тонна персонала. Возможно, вам понадобится помощь на неполный рабочий день для очистки или обслуживания оборудования.У вас может быть даже один человек, который будет оказывать поддержку в рабочее время. Но вам не нужна большая или дорогостоящая команда.
• Постоянные клиенты — прачечные приносят большой постоянный доход. Люди, как правило, находят то, что им нравится, а затем возвращаются обратно. Многие также вносят предоплату с помощью карт. Таким образом, зачастую легко спрогнозировать выручку и привлечь клиентов.
• Низкая частота отказов — при низких эксплуатационных расходах и высоком спросе прачечные не прекращают свою деятельность с той же скоростью, что и другие предприятия. Большинство вышеперечисленных франшиз могут похвастаться успехом не менее 90 процентов.
• Универсальность — предприятия отрасли могут предложить множество услуг по стирке. Помимо прачечных с оплатой монетами, некоторые также предлагают услуги стирки и складывания одежды или химчистку. Это обеспечивает диверсифицированные потоки доходов.

Как открыть прачечную?

Есть два основных варианта проникновения в отрасль. Вы можете приобрести франшизу прачечной самообслуживания, где большая часть работы лежит на вас.Или вы можете начать с нуля. Как правило, шаги включают в себя поиск местоположения, разработку макета, покупку оборудования, создание прейскуранта и бизнес-модели, маркетинг и обслуживание оборудования.

Есть также общие шаги по запуску бизнеса, такие как регистрация имени, брендинг и подача заявки на разрешение. Опытные владельцы бизнеса могут быстро выполнить эти шаги. Но они могут быть трудными или запутанными для начинающих предпринимателей. С франшизой многие из этих шагов уже разработаны для вас.

Подробнее: Как начать прачечную .

Выгодно ли владеть прачечной?

Прачечные с оплатой монетами зарабатывают от 15 000 до 300 000 долларов в год. Текущие расходы в основном включают коммунальные услуги, содержание оборудования, неполный рабочий день и финансовые услуги. Это означает, что многие могут окупить свои первоначальные вложения всего за пару лет и начать получать прибыль. А рентабельность инвестиций может достигать 35 процентов.

Сколько стоит открыть прачечную?

Комиссионные за франшизу обычно составляют от 15 000 до 50 000 долларов.Но начальные затраты на запуск составляют от 300 000 до 1,5 миллиона долларов, в зависимости от размера и местоположения подразделения. Многое из этого можно профинансировать. Как только ваш бизнес заработает, вы, как правило, сможете снизить расходы. В основном это обслуживание оборудования и коммунальные услуги. Хотя у вас возникнут некоторые операционные расходы, такие как бухгалтерский учет и начисление заработной платы, если вы планируете нанять помощника на неполный рабочий день.

Изображение: Depositphotos.com

Франчайзинг | WaveMAX® Прачечная

Wave MAX ® был создан для решения этой проблемы!

С 2012 года Wave MAX ® Прачечная, базирующаяся в Джексонвилле, Флорида, сосредоточила свою бизнес-модель на развитии прототипа рынка и магазина, который может масштабировать и поддерживать национальную сеть, состоящую только из прачечных самообслуживания.Разработкой франшизы руководит Деннис Малганнон, который успешно превратил Home Care Assistance, Junk King и The Flying Locksmiths в национальные франчайзинговые бренды.

The Wave

• Чистый, ухоженный и хорошо освещенный
• Лучшее оборудование и удобства в отрасли
• Стиральные и сушильные машины с высоким КПД
• Дежурный
• Услуги стирки, сушки и складывания
• Бесплатный Wi-Fi

The Wave

• + правое расположение
• + Магазин нужного размера
• + Правый комплект оборудования
• = Максимальная прибыль

Местоположение, Местоположение, Местоположение.

Мы разработали наш собственный подход к поиску наилучшего решения в сфере недвижимости для наших локаций.

Включает

• Всесторонний обзор демографических характеристик территории, включая плотность населения, состав арендаторов и доход
• Магазин лучшего размера на основе демографических данных
• Оценка трафика и структуры потока, чтобы гарантировать, что наша недвижимость C + способствует возврату A +

Верстка и дизайн магазина

… способствует чистоте, чувству безопасности и повторению заказов.

Мы используем лучшие строительные, производственные практики и экологические инициативы в нашей Wave MAX ® Прачечные

Мы обеспечим правильный дизайн и планировку магазина для каждой локации. Не волнуйтесь, мы уже делали это раньше и знаем, что вам нужно.

Дизайн нашего магазина выгодно отличает нас от конкурентов.

Ведущее оборудование в отрасли

Указанное нами оборудование является одним из крупнейших производителей коммерческих прачечных в мире. Мы используем их функцию AWS, которая определяет использование точного количества воды, необходимого для стирки одежды.

Мы также используем их сушильную линию Eco Power. По мере высыхания одежды Eco Power определяет «сухость» одежды, тем самым уменьшая количество газа, используемого при прохождении загрузки через цикл сушки.

• Дизайн нашего магазина оптимизирует использование площадей для получения максимально возможной выручки с квадратного фута.
• Внедрены методы обеспечения безопасности и защиты от краж, и у нас есть лучшие в отрасли системы безопасности и камеры.

МЫ ПРИСОЕДИНЕНЫ С ЛИДЕРОМ ОТРАСЛИ ПО ОБОРУДОВАНИЮ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ПРАЧЕЧНОЙ!

Наши отношения с Electrolux дают нам преимущество, с которым не может сравниться ни одна независимая прачечная.

• Предпочтительные цены на все оборудование для всех франчайзи
• Финансирование доступно для покрытия от 65% до 75% стоимости проекта
• Обслуживание и поставка запасных частей по всей стране
• Помощь в планировании магазина и маркетинге
• Демографический анализ населения
• Единственные на рынке стиральные машины с AWS (Автоматическая система взвешивания)
• Единственная сушилка на рынке с Eco Power

Заявление об отказе от ответственности: Эта информация о франшизе не предназначена как предложение о продаже франшизы или ходатайство о предложении о покупке франшизы. Некоторые государства регулируют предложение и продажу франшиз. Если вы являетесь резидентом одного из этих штатов, мы не будем предлагать или продавать вам франшизу до тех пор, пока мы не соблюдаем применимые требования к предпродажной регистрации, регистрации и раскрытию информации в вашем штате.

Как открыть прачечную с оплатой монетами

Февраль 15, 2019 Читать 15+ мин.

Мнения, выраженные предпринимателями, участников являются их собственными.

Примечание редактора: эта статья была первоначально опубликована 1 февраля 2008 г. и была обновлена. Это была выдержка из нашего руководства по запуску прачечной с оплатой монетами, доступного в книжном магазине для предпринимателей.

В индустрии прачечных с оплатой монетами произошла революция. Прачечные больше не являются грязными, небезопасными и скучными местами, которые клиенты вынуждены терпеть еженедельно. Прачечные становятся интересными и привлекательными мультисервисными центрами, которые клиентам может даже понравиться.«В настоящее время в отрасли происходит реконструкция», — сказал Брайан Уоллес, президент и генеральный директор Coin Laundry Association, национальной ассоциации владельцев прачечных самообслуживания. «Есть тенденция к тому, что прачечные самообслуживания становятся более удобными для клиентов».

В новых прачечных есть закусочные, места, где можно оставить и забрать химчистку, и видеоигры. Некоторые из них даже не используют монеты. Вместо этого клиенты используют считывающие карты, которые вычитают стоимость стирки или сушки, так же, как телефонная карта или дебетовая карта.Многие владельцы прачечных также нанимают обслуживающего персонала, чтобы следить за магазином и помогать клиентам пользоваться оборудованием.

Прачечная ренессанса
Отрасль прачечных с оплатой монетами изменилась в ответ на несколько тенденций. Во-первых, для большинства из нас выполнение требований работы и личной жизни приводит к нехватке времени — в сутках просто не хватает часов, чтобы выполнить все, что мы хотели бы. Владельцы прачечных извлекают выгоду из этой реальности, предлагая своим клиентам удобство, позволяющее сэкономить время, в виде услуги прачечной и химчистки.Некоторые даже забирают белье из домов клиентов и доставляют им обратно чистым и сложенным.

Кроме того, владельцы поняли, что они могут максимизировать свою прибыль, предоставляя клиентам доступ к множеству услуг. Поскольку они платят фиксированную сумму арендной платы за свои коммерческие помещения, они также могут использовать это пространство в полной мере. Многие владельцы по всей стране подают еду, арендуют почтовые ящики и предлагают бесплатный доступ в Интернет. Поскольку новые прачечные больше, чем в прошлом — часто 3000 или 4000 квадратных футов — накладные расходы выше, и владельцы ищут способы покрыть расходы.Эти дополнительные услуги требуют небольшого увеличения накладных расходов, поскольку арендная плата уже оплачена. Клиенты получают возможность пользоваться несколькими услугами в одном удобном месте.

Синди Патель, владелица прачечной Mountain Wash в Шелби, Северная Каролина, во время интервью сказала, что планировала открыть закусочную и мини-маркет в своей прачечной. «У меня есть большое пространство, 6000 квадратных футов, — сказала она, — и это поможет за него заплатить».

Пол Партика, редактор журнала American Coin-Op, посвященного прачечным самообслуживания, сказал, что подход Пателя является нормой.«Попытка получить дополнительный доход с квадратного фута всегда была проблемой», — сказал он. «Но это еще более актуально сейчас, когда конкуренция ужесточается, а счета за коммунальные услуги растут. Все хотят выжать из своего пространства как можно больше денег. Они всегда думают о поиске дополнительных услуг, которые будут работать».

Еще одна тенденция, которую признали владельцы прачечных, заключается в том, что клиенты предпочитают посещать прачечные с более приятной атмосферой. Многие владельцы прачечных строят детские центры, проводят музыкальные концерты, раздают кофе и нанимают дружелюбных и услужливых помощников.«Я не думаю, что мы когда-нибудь переступим этот порог и сделаем стирку интересной, — сказал Уоллес, — но мы делаем ее более удобной».

Том Ливитт, владелец Darcies Laundry в районе Сиэтла, на момент интервью открыл три новых магазина, все они расположены рядом со старыми, небольшими прачечными, большинство из которых с тех пор закрылись. Darcies предлагает клиентам более выгодную сделку: более крупные магазины с игровыми площадками для детей и дежурными людьми. «Наши магазины очень удобны, — сказал Ливитт. «Они чистые, у них дружелюбная обстановка, и у них много машин, так что вы можете входить и выходить как можно быстрее.»

Хорошие новости
По мере роста населения Соединенных Штатов число арендаторов — ваш основной рынок — также, вероятно, будет расти. Другие социальные явления, такие как преобладание семей с двумя доходами, предполагают популярность таких удобных услуг, как стирка и складывание, будет расти, поскольку у работающих родителей меньше времени заниматься такими домашними делами, как стирка.

Согласно опросу, проведенному Coin Laundry Association, более половины прачечных предлагают стирку. -и разложить.«Это, безусловно, дополнительная услуга номер один для прачечных», — сказал Партика. «Все хорошо». Партия также отмечает, что даже люди, у которых дома есть стиральные и сушильные машины, пользуются прачечными самообслуживания ради удобства. С машинами обычной вместимости, используемыми в домашних условиях, загрузка за загрузкой может занимать довольно много времени — и именно здесь появляются прачечные ». Они просто подбегают к прачечной, используют пару больших машин и стучат. — сказал он. Другими словами, хотя большинство клиентов прачечных являются арендаторами с низким и средним доходом, некоторые прачечные выходят на рынки с более высокими доходами, предлагая удобство: услугу стирки и складывания вещей и большие машины.

Кроме того, дресс-код в офисе становится все менее формальным. И по мере того, как все больше людей носят повседневную одежду (которая не требует химчистки) на работу и оставляют более красивую одежду для особых случаев, вы можете обнаружить, что потребители будут чаще посещать прачечную.

Плохие новости
Хотя упомянутые нами тенденции благоприятны для предпринимателей, начинающих заниматься прачечной, они не предполагают, что бизнес процветает. Эта отрасль — это то, что эксперты называют «зрелым рынком».«За исключением районов, в которых наблюдается высокий рост населения, практически в каждом районе, где требуется прачечная, есть одна — или две или три — которые активно конкурируют. В некоторых районах страны и без того слишком много прачечных.

Тем не менее, есть место для новых владельцев прачечных. Многие входят в бизнес, покупая существующую прачечную и ремонтируя ее. Некоторые также обнаруживают, что могут построить новую прачечную в районе с конкурирующими прачечными и преуспеть, предлагая более крупный магазин и больше услуг. и улучшение отношений с клиентами.Еще один способ заняться бизнесом — это разместить свой магазин там, где есть наибольшая потенциальная потребность в новой прачечной: в районе, где наблюдается рост населения.

Размышляя о том, чтобы заняться прачечной, помните о словах «зрелый рынок». Не покупайте магазин только потому, что он продается, и не создавайте магазин только потому, что у вас есть отличная идея для нового трюка. Вам нужно быть очень осторожным, чтобы убедиться, что у вас достаточно клиентской базы для процветания вашего бизнеса. Возможно, вам удастся привлечь немного дополнительных клиентов к людям, которым нравится лучше пользоваться вашим магазином из-за его чистоты, или от людей, которые пользуются вашей услугой стирки и складывания, но ядро ​​вашего бизнеса будут составлять люди, которые просто хотят получить свою стирка сделана быстро и удобно.Если поблизости уже есть достаточно прачечных, чтобы удовлетворить их потребности, они вряд ли будут опекать ваш магазин.

Наконец, вы также должны учитывать, что для того, чтобы заняться прачечной, требуются большие первоначальные вложения. Прачечная среднего размера может стоить вам от 200 000 до 500 000 долларов — независимо от того, решите ли вы купить существующую прачечную или построить ее в торговом помещении.

Прачечная жизни

Если вы планируете открыть всего один или два магазина, вы попадете в хорошую компанию.Три четверти владельцев прачечных владеют только одним магазином, и очень немногие имеют более двух. Хотя национальных сетей прачечных нет, несколько местных сетей начинают расти в разных частях страны. Однако эти цепочки все еще достаточно локализованы, и лишь некоторые из них состоят из более чем нескольких десятков.

Для немногим более половины владельцев прачечных управление магазинами является их постоянной работой. Другие используют подрабатывающий подход — они управляют другим бизнесом или работают на дневной работе. Но все больше владельцев прачечных начинают владеть более крупными магазинами и более чем одним магазином.Эти люди могут выжить за счет доходов, которые приносят более крупные магазины или несколько магазинов.

Сумма денег, которую вы можете заработать на прачечной, сильно варьируется. По словам Брайана Уоллеса из Coin Laundry Association, годовой валовой доход одного магазина может колебаться от 30 000 до 1 миллиона долларов. Расходы, понесенные при работе магазина, составляют от 65 до 115 процентов валового дохода. Это означает, что для магазина с доходом 30 000 долларов в год он в лучшем случае получает 10 500 долларов, а в худшем — теряет 4500 долларов.Для магазина с доходом в 1 миллион долларов в год прибыль может достигать 350 000 долларов или может быть убыток до 150 000 долларов, в зависимости от расходов.

Уоллес говорит, что размер прибыли зависит не столько от размера магазина, сколько от его владельца. Владелец, который хорошо управляет своим магазином, поддерживает его в чистоте, быстро ремонтирует оборудование, использует энергоэффективные системы и предлагает хорошее обслуживание клиентов, получит прибыль около 35 процентов.

Стабильный доход, который приносит прачечная, является плюсом для многих людей.Если вы ищете бизнес, который будет поддерживать денежный поток независимо от того, чем занимается остальная часть экономики, вы нашли его в прачечных. Чистая одежда — это необходимость, а не роскошь, поэтому люди будут использовать прачечные независимо от того, как обстоят дела на фондовом рынке. Бизнес также довольно стабилен из месяца в месяц. Так что, если вы не используете доллары отдыхающих в месте с сезонным туризмом, вы обнаружите, что можете рассчитывать на довольно стабильный доход в течение всего года.

Опыт не требуется
Ни один из предпринимателей, опрошенных для руководства по запуску монетных прачечных, не имел опыта работы в прачечной, когда они только начинали.У одного было резюме, в котором говорилось о дойке коров, у другого был подрядчик, у третьего был бизнес по аренде оборудования. Большинство просто решили, что открытие прачечной — это хорошая возможность для бизнеса. Тем не менее, все они рекомендуют новым предпринимателям изучить бизнес, поговорив с владельцами прачечных, вступив в ассоциации и прочитав отраслевую литературу.

Том Ливитт потратил некоторое время на планирование трех прачечных, которые он открыл в Сиэтле. «Мы путешествовали по стране, изучили множество других операций и разработали наш прототип», — говорит он.«Мы постарались выяснить, что будет работать лучше всего». Он и его партнер также посетили конференцию Coin Laundry Association в Чикаго и совершили поездку по прачечным в этом районе.

Коллетт Кларксон ничего не знала об этом бизнесе до того, как открыла прачечную в Эвансе, штат Колорадо, со своим деловым партнером Ким Кларксон. Но эти двое приступили к работе, когда дядя Коллетт, строивший торговый центр, спросил, не будет ли она заинтересована в управлении прачечной. «Мы провели много исследований, — говорит Коллетт.Они поговорили о бизнесе с несколькими владельцами прачечных и прочитали столько выпусков отраслевых журналов, сколько смогли найти.

Несмотря на то, что особого опыта не требуется, всегда важно иметь опыт работы в бизнесе. Кроме того, помогает опыт в ремонте машин или умение ремонтировать машины. Владельцы, имеющие опыт работы с прачечным оборудованием, могут сократить расходы на ремонт. Но другие обнаружили, что они могут узнать о машинах и сделать некоторые ремонты самостоятельно или нанять ремонтника и вообще избежать головной боли.Прачечная самообслуживания — это открытый клуб. Обладая достаточным энтузиазмом, интересом и деловой смекалкой, вы можете присоединиться к клубу и добиться успеха в отрасли.

Личность из прачечной
Вы можете подумать, что прачечная — это одежда, но на самом деле речь идет о людях. Это сервисный бизнес, и, как и любой другой сервисный бизнес, вам нужно хорошо относиться к своим клиентам, если вы хотите, чтобы они вернулись в ваш магазин.

Если вы дружелюбны, покупатели захотят воспользоваться вашим магазином.Выделив время, чтобы поговорить с ними, вы также сможете узнать об их потребностях в стирке и их предпочтениях в отношении услуг. В конечном итоге такая информация поможет вам улучшить качество вашего бизнеса и привлечь еще больше клиентов.

Даже если вы решите нанять сотрудников и оставить им отношения с клиентами, вам все равно понадобятся хорошие навыки работы с людьми, чтобы нанимать сотрудников и руководить ими. Чем теснее вы работаете с ними и чем лучше они вас знают и любят, тем лучше они будут выполнять свою работу.

Если у вас есть прачечная без присмотра, которую вы посещаете дважды в день, чтобы убрать и собрать четвертаки, вам все равно нужно приветствовать своих клиентов улыбкой на лице и готовностью помочь. Поэтому, если светская беседа с незнакомцами оставляет вас равнодушными, и вы не можете выносить мысли отвечать на вопросы клиентов (часто одни и те же снова и снова), прачечная может быть не для вас.

Однако, если вы думаете, что вам понравится знакомиться с новыми людьми, помогать им работать с машинами и слушать, как они разговаривают, пока они ждут, пока сушилки закончатся, вы найдете этот бизнес полезным.«Взаимодействие с клиентами — это лучшая часть», — говорит Коллетт Кларксон. «Я даже не могу представить, сколько у нас завсегдатаев, которых мы знаем по именам».

Распорядок дня

Так каково это на самом деле владеть прачечной? Независимо от того, выполняете ли вы всю работу самостоятельно или нанимаете обслуживающего персонала или дворника, есть задачи, о которых вам нужно будет заботиться каждый день. Вам нужно будет ежедневно открывать и закрывать свой магазин, убирать его, собирать деньги и заполнять торговые автоматы и разменные автоматы.Вам также необходимо будет отслеживать, какие машины используются и как часто.

Владельцы прачечных, у которых есть сотрудники, будут иметь и другие обязанности. Они будут нанимать и контролировать этих сотрудников, а также контролировать дополнительные услуги, такие как стирка и складывание.

Часы работы
Прачечные обычно открыты с 6 утра до 10 вечера. семь дней в неделю. Поскольку выходные — обычно самые загруженные дни для прачечных, вам обязательно стоит держать двери открытыми по субботам и воскресеньям.В некоторых случаях вы можете захотеть использовать альтернативные часы, особенно если рынок, который вы обслуживаете, или местоположение вашего магазина позволяют открывать двери в другое время дня.

Брайан Де Костер, владеющий несколькими прачечными без присмотра в Айова-Сити и его окрестностях, держит свои магазины открытыми 24 часа в сутки. Три из его четырех прачечных находятся в студенческом городке, и студенты печально известны тем, что придерживаются неурочных часов. «У вас есть машины; вы уже заплатили деньги за машины, аренду и все остальное», — рассуждает он.Поскольку его прачечная находится без присмотра, ему не нужно платить сотрудникам, чтобы они не спали всю ночь в своем магазине.

Тим О’Коннелл, владеющий 24 магазинами Colonial Laundromat в районе Сиракузы, штат Нью-Йорк, также поддерживает работу большинства своих магазинов круглосуточно. «Самая большая проблема, с которой мы столкнулись, заключалась в отказе от клиентов», — говорит он. «Клиенты приходили поздно, а сотрудники хотели уйти, поэтому было легче просто оставаться открытыми».

Другие опрошенные нами владельцы прачечных основывают свое рабочее время на близлежащих предприятиях.Дэйв и Крис Андерсон, владеющие прачечной без присмотра в Нью-Гларус, штат Висконсин, открывают свой магазин ежедневно с 5:30 до 22:30. Они выбрали эти часы, потому что они совпадают с часами работы ближайшей заправочной станции. «Мы чувствуем, что все работает отлично», — говорит Дэйв. «Если бы мы оставили его открытым позже, возможно, было бы больше вандализма».

Ваша первая обязанность дня — открыть магазин, и вы должны прийти вовремя, потому что ваши клиенты могут планировать свой день так, чтобы стирать белье в определенное время.Вы можете избежать прихода в магазин рано утром и поздно ночью, установив автоматическую систему блокировки по таймеру. Типичная система, подобная этой, будет стоить от 1000 до 1500 долларов.

Ночью, конечно, надо закрыть и запереть. Если вы хотите, чтобы все клиенты ушли к 22:00, вам следует подумать о том, чтобы закрыть дверь в 20:30, оставив достаточно времени, чтобы закончить последнюю загрузку белья. Вы можете выпустить клиентов самостоятельно или установить систему замков, которая позволит им уйти, но не позволит другим войти внутрь.

Scrub-a-Dub-Dub
Первым делом для вас или нанятого вами сотрудника является тщательная уборка вашего магазина, по крайней мере, один раз в день. На это уйдет около двух-трех часов. Вы или ваш сотрудник должны будете сделать следующее:

• Мыть полы
• Протрите машины
• Очистите дозаторы мыла в стиральных машинах с фронтальной загрузкой
• Помойте складные столики
• Очистите ванную комнату
• Пусто мусор
• Вымойте окна
• Очистите торговые автоматы, разменные автоматы и экраны видеоигр

Лучшее время для уборки — после ухода клиентов — так вы или ваши сотрудники сможете убирать более эффективно.Вы также избежите риска поскользнуться на мокром полу или споткнуться об уборочное оборудование. Однако, если у вас большой или загруженный магазин, вы можете обнаружить, что его нужно чистить дважды в день. Вы можете легко протереть машины и складные столы, пока покупатели находятся в магазине, но сохраните пол на тот случай, когда они уйдут, или на медленный период дня.

Сбор монет
Одна работа, которую вы вряд ли поручаете сотруднику, — это сбор денег с машин.Если у вас есть карточная система, ваша работа будет намного проще. Все, что вам нужно сделать, это очистить карточный автомат от купюр, пересчитать их и положить в банк.

Но если у вас есть прачечная с оплатой монетами, вам нужно очищать каждую машину, желательно ежедневно. Вам нужно будет вытаскивать (вынимать монеты) из одного типа машины за раз, чтобы вы могли определить, как часто ваши клиенты используют каждый тип машины. Положите мешок в одну из корзин для белья и перекатывайте его от машины к машине, начиная с верхней загрузки.Подсчитайте эти монеты и запишите, сколько денег вы заработали на этом типе машины, затем выполните ту же процедуру с фронтальными погрузчиками и сушилками.

Для записи необходимо составить диаграмму с семью строками, по одной на каждый день недели, и столбцами для каждого типа и размера оборудования: погрузчики с верхней загрузкой, фронтальные погрузчики, сушилки и торговые автоматы. Затем запишите в свой график, сколько денег вы снимаете каждый день.

Вы также должны ежедневно пополнять сменный автомат в вашем магазине.Когда он пустой, ваши клиенты не могут стирать белье и уйдут в другое место. Если он пуст более чем несколько раз, они могут никогда не вернуться. Никто не хочет тащить несколько партий белья в прачечную только для того, чтобы обнаружить, что они не могут получить сдачу. Де Костер говорит, что если его автомат для сдачи сдачи заканчивается, «это все равно, что стрелять себе в ногу. Я проверяю автомат для сдачи не реже одного раза в день».

Давайте продадим
Последняя часть повседневной работы вашего магазина — это пополнение запасов торговых автоматов.Если у вас есть собственные автоматы по продаже газированных напитков и закусок, вам необходимо следить за тем, чтобы они были заполнены каждый день. Если вы заключите контракт с торговой компанией, они будут беспокоиться о том, чтобы их заполнить.

Самым важным автоматом в вашем магазине, вероятно, будет автомат по продаже мыла, и, поскольку эти автоматы относительно недороги и редко ломаются, вам следует купить свой собственный. Следите за тем, чтобы он пополнялся каждый день должным образом. Многие клиенты приносят с собой собственное мыло, но те, кто этого не делает, ожидают, что мыло будет в наличии.Пустая машина для мыла почти так же плоха, как и пустая машина для сдачи: это приведет к потере вашего бизнеса.

Отслеживание
Когда вы закончите с повседневными обязанностями в магазине, вам нужно будет заняться дополнительной офисной работой. Многие владельцы прачечных делают это дома, хотя некоторым может быть проще работать в арендованном офисе или в прачечной, если у них есть место. Владельцы других предприятий, такие как De Coster, у которой есть прачечные и прокат оборудования, могут позаботиться обо всем в одном офисе.

В вашем офисе вам нужно будет вести учет и отслеживать использование оборудования покупателями в вашем магазине. Важно записывать, как часто используется каждый тип машины, чтобы вы могли определить, правильно ли вы используете оборудование. Например, если вы обнаружите, что ваши фронтальные погрузчики делают шесть оборотов в день (количество раз, когда машина используется каждый день), а ваши верхние погрузчики — только два, вам может потребоваться добавить фронтальные погрузчики и удалить некоторые из них. погрузчики. Ваши клиенты, вероятно, ждут фронтальных погрузчиков и, возможно, уйдут в другое место, поэтому вы можете потерять деньги.

Затраты на запуск

Вы можете ожидать, что столкнетесь с рядом основных начальных затрат, чтобы заняться прачечной. В зависимости от того, строите ли вы новую прачечную в арендованном помещении или покупаете уже существующую, ваши расходы могут включать:

Исследование рынка (литература / подписка / плата за ассоциацию)
Стоимость существующей прачечной

• Строительство или реконструкция ( если вы строите новую прачечную)
• Плата за подключение стиральной машины (подключение к канализации)
• Лицензии / разрешения
• Оборудование

Имейте в виду, что если вы покупаете прачечную, вы не платите за лицензии или подключение к канализации сборы (если вы не решите установить дополнительные шайбы).Но вам придется заплатить за ремонт и любое новое оборудование, которое вы решите установить, если вы хотите обновить прачечную.

Помимо этих основных начальных затрат, у вас также может быть ряд текущих расходов. К ним относятся:

• Расходы на аренду / аренду
• Коммунальные услуги (газ, канализация, вода и электричество)
• Страхование (от пожара, кражи и ответственности)
• Заработная плата / выплаты сотрудникам
• Разные принадлежности (чистящие средства, мыло, счета-фактуры для складывания и стирки, сантехники и т. д.)

Исследования и разработки
После того, как вы завершите свое первоначальное исследование прачечного бизнеса, вам нужно будет выяснить, сколько будет стоить строительство вашего магазина — реконструировать пространство и заполнить его оборудованием для стирки — или купить существующую прачечную. Независимо от того, решите ли вы купить или построить, вы можете рассчитывать заплатить от 200000 до 500000 долларов за прачечную среднего размера (около 2000 квадратных футов).

Если вы покупаете существующую прачечную, вычислить свои основные начальные затраты просто — достаточно определить стоимость бизнеса.Если вы планируете отремонтировать существующий магазин, покрасив интерьер или положив новый пол, обязательно добавьте эти затраты к своим стартовым расходам.

Вычисление начальных затрат требует немного больше работы, если вы решите строить. Поскольку вы будете арендовать помещение, которое в прошлой жизни было чем-то иным, чем прачечная, стоимость строительства будет зависеть от того, сколько ремонта вам придется сделать. Например, если выбранное вами пространство раньше было салоном красоты, вам придется добавить достаточно воды, канализации и газовых труб для преобразования в прачечную.Вам также нужно будет обеспечить достаточно электрических розеток, возможно, переместить несколько стен и полностью отремонтировать, прежде чем он станет похож на прачечную. Вам следует нанять подрядчика, который поможет вам провести всю эту реконструкцию.

В общем, вы можете рассчитывать заплатить около 200 000 долларов на строительство, чтобы реконструировать помещение среднего размера (2 000 квадратных футов). Это включает в себя стоимость установки вашего оборудования и складных столиков и сидений. Оставшаяся часть ваших основных начальных затрат будет связана с покупкой самого оборудования.

Лицензии и скрытые платежи
Лицензии и разрешения, которые вам потребуются, полностью зависят от вашего местоположения. Уточните в своем муниципалитете:

• Бизнес-лицензия
• Лицензия департамента здравоохранения (если вы подаете еду)
• Разрешение пожарной охраны
• Разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды
• Разрешение на подписку
• Плата за благоустройство населения
• Плата за воздействие

Вам также следует знать о некоторых менее известных сборах, которые повлияют на вас как на владельца прачечной.Во многих районах страны муниципальные районы водоснабжения взимают плату за подключение к канализации. Они могут стоить от 200 до 8000 долларов за стиральную машину. Если плата составляет 8000 долларов за стиральную машину, владелец прачечной с 30 стиральными машинами должен заплатить 240 000 долларов в качестве платы за подключение — почти столько же, сколько он заплатит за строительство! Брайан Уоллес из Coin Laundry Association говорит нам, что высокая плата за подключение — одна из самых больших проблем, с которыми сегодня сталкивается индустрия прачечной для монет. «Прежде чем вы зайдете слишком далеко, убедитесь, что вы понимаете, что если какие-либо сборы за воздействие, сборы за подключение, сборы за сточные воды — они называют их множеством вещей — существуют», — говорит Уоллес.Эти сборы — серьезная проблема для разработчиков прачечных. А в тех регионах, где операторы вынуждены платить эти сборы, цены на прачечные самообслуживания также резко выросли. Если сборы высоки в выбранной вами области, вам может потребоваться пересмотреть весь свой план.

Помимо платы за подключение к канализации, вы можете обнаружить, что вам придется платить сборы за канализацию и сточную воду. Уточняйте это в местном муниципалитете. Не забудьте проверить эти обвинения, когда исследуете прачечную. В конце концов, вы будете интенсивно использовать эти утилиты, поэтому вам нужно знать, можно ли с самого начала контролировать ежемесячные платежи.

Товары
Если вы решите купить прачечную, у вас уже будет полный комплект оборудования — если только вы не захотите заменить несколько старых машин или добавить еще несколько машин для удовлетворения потребительского спроса. Однако, если вы решите построить прачечную, покупка оборудования съест практически все остальные ваши начальные затраты. Вы можете рассчитывать заплатить от 150 000 до 300 000 долларов, чтобы заполнить прачечную среднего размера стиральными и сушильными машинами.

Стиральные машины с верхней загрузкой стоят от 500 до 700 долларов каждая, а стиральные машины с фронтальной загрузкой стоят от 3500 до 20 000 долларов каждая, в зависимости от их размера.Одна штабелированная сушилка (что означает, что две сушилки, расположенные одна над другой в объединенном корпусе шкафа) стоит от 5000 до 6000 долларов.

Если вы хотите добавить карточную систему, это будет стоить вам примерно от 40 000 до 80 000 долларов, включая считыватели на машинах, устройство выдачи карточек и карточки, а также программное обеспечение для расчета использования оборудования и изменения цен. Это дорого, но мужайтесь: с карточной системой вам не нужно покупать разменный автомат, который стоит от 1000 до 3000 долларов.

Система водяного отопления будет стоить от 15 000 до 40 000 долларов, а автомат по продаже мыла будет стоить от 500 до 1500 долларов. Тележки для белья, которые позволяют клиентам переносить одежду из стиральной машины в сушильную, стоят от 50 до 75 долларов каждая. Расходные материалы, такие как мыло, уборочное оборудование, знаки, часы и мусорные баки, должны стоить еще от 750 до 1000 долларов.

Устраивайтесь отдельно

Подумайте о том, чтобы придать своему магазину тему или уловку. Например, в одном магазине в Сан-Франциско по телевизору показывают классические черно-белые фильмы, а стены увешаны фотографиями кинозвезд 1920-х и 1930-х годов.В другом магазине в Техасе выставлена ​​коллекция антикварного оборудования для стирки владельца. Айова-Сити, штат Айова, владелец прачечной Брайан Де Костер выбрал юмор: он показывает комедийные каналы на своих телевизорах и размещает вывески с умными каламбурами, такими как «У нас более сухое чувство юмора» и «Мы никогда не одеваемся». (Его магазин открыт 24 часа.)

Тема придает вашему магазину больше индивидуальности; клиенты запомнят это, и они найдут вашу прачечную более интересным местом для посещения. Умный трюк может также дать вам некоторую бесплатную рекламу в местной прессе.Если вы хотите создать уловку для своей прачечной, подумайте о том, кто ваши клиенты и какую тему они оценят. Один владелец из Южной Калифорнии, у которого были клиенты со всей Латинской Америки, повесил свою прачечную флагами с родных мест своих клиентов и начал подавать традиционные латиноамериканские блюда.

Для маленьких детей
Многие владельцы прачечных понимают, что могут расширить бизнес, предоставив детям игровую площадку. Часто клиентам приходится приводить своих детей в прачечную, поэтому, если дать малышам что-нибудь сделать, их стирка станет намного проще для родителей.Отведенное место для детей также поможет уберечь их от беготни и возможных травм или повреждения оборудования.

Коллетт Кларксон и ее партнер имеют игровую площадку для детей. В них есть телевизор с видеомагнитофоном, детские видео и игрушки. «Мы собираем много игрушек, — говорит она, — но им это нравится».

Если вы хотите создать зону, специально предназначенную для детей, проконсультируйтесь со своим страховым агентом и официальными лицами вашего города или округа относительно вопросов ответственности. Эти специалисты должны быть в состоянии рассказать вам, как спроектировать зону так, чтобы обеспечить максимальную безопасность, и убедиться, что вы не будете нести ответственность в случае травмы ребенка.На самом деле, вам может потребоваться разместить знаки, говорящие о том, что вы не несете ответственности за безопасность детей.

Для больших детей
Даже взрослым будет скучно в прачечной. В конце концов, в основном они ждут, пока одежду постирают и высушат. В наши дни во многих прачечных есть один или несколько телевизоров, прикрепленных к стене. Некоторые прачечные поддерживают настройку телевизоров на один канал, некоторые воспроизводят видео, а другие позволяют клиентам самостоятельно менять каналы.

Если ваша прачечная находится без присмотра, и вы хотите, чтобы клиенты могли переключать канал, установите телевизор на стене достаточно низко, чтобы они могли дотянуться до кнопок каналов и громкости.Клиенты, скорее всего, уйдут с пультом дистанционного управления, даже если он прикреплен к столу.

Многие владельцы прачечных также предлагают своим клиентам пинбол и видеоигры. Кларксон говорит, что продавец видеоигр обратился к ней с просьбой о том, чтобы в ее магазине была игровая консоль. Он бесплатно поставил ей машину, и они разделили прибыль 50 на 50. «Мы получили около 300 долларов в месяц на видеоигры», — говорит Кларксон. Они время от времени меняют правила игры, чтобы клиентам не было скучно.

Время перекуса
Вполне вероятно, что ваши клиенты будут голодать и пить, пока они ждут, пока закончится стирка.Даже если ваш магазин находится рядом с торговым районом, многие покупатели благоразумно не хотят оставлять свою одежду. Так что торговые автоматы с газированными напитками, чипсами и конфетами соответствуют всем требованиям. Вы можете купить торговый автомат, заполнить его самостоятельно и забрать всю прибыль. Или вы можете заключить договор с продавцом, который предоставит автомат и закуски и поделит с вами прибыль. Спросите своего дистрибьютора о торговых компаниях в вашем районе.

Кларксон и ее партнер решили поставить закусочную, а не торговые автоматы.Они предлагают своим клиентам — и всем, кто приходит — содовую в стакане со льдом, а также шоколадные батончики и чипсы. Партнеры выбрали этот путь после разговора с другими владельцами прачечной. «Опрашивая других людей, мы обнаружили, что [им] не нравились банки, им нравился фонтан», — говорит Кларксон.

Они продают закуски по низкой цене, потому что их магазин находится рядом с мини-маркетом. «Если бы у нас были такие же цены или выше, все просто пошли бы по соседству», — говорит Кларксон. Тем не менее, их бизнес по производству снеков достаточно оживлен и приносит от 30 до 60 долларов в день.«Наш дистрибьютор Pepsi говорит, что мы делаем больше [бизнеса], чем некоторые из его ресторанов». По ее словам, наличие закусочной также улучшает отношения с клиентами. «Наши клиенты действительно ценят низкие цены».

Ресурсы прачечной с монетоприемником
Ассоциации
Ассоциация прачечной с монетами
Международный институт Fabricare

Журналы и информационные бюллетени

• American Coin-Op
• The Journal
• The Journal Coin

Руководства

• Руководство пользователя California Coin Laundry Association
• Справочное руководство California Coin Laundry Association

Веб-сайты

• Доска объявлений Coin Laundry Association
• com (доска объявлений для владельцев прачечных и рынок продажи прачечных)

Начать прачечную самообслуживания | Чистота и уход от Domus

FAQs

Зачем открывать прачечную самообслуживания