Гостиница бизнес: С чего начать гостиничный бизнес: теория и практика

Гостиничный бизнес — основы, требования и риски

Гостиничный бизнес — один из наиболее привлекательных сегодня видов предпринимательской деятельности. При грамотном подходе, привлекательном соотношении «цена-качество», верной рекламной подаче и пр., гостиничное дело может показать отличный уровень рентабельности и окупаемости.

С начала 2000-х годов в России, ровно, как и во многих западных странах, количество фирм и людей, занятых в данной сфере, возросло и продолжает увеличиваться. По показаниям официальной статистики, за последние 15 лет число предприятий гостиничной сферы в РФ выросло на 30%. При этом в России в большинстве регионов наблюдается нехватка отелей бизнес и премиум класса, а вариантов эконом-класса с достойной репутацией — и того меньше.

Что значит гостиничный бизнес — простыми словами

Гостиничный бизнес — это сфера предпринимательской деятельности, целью которой является получение прибыли за счет предоставления услуг размещения гостей в специальных помещениях и определенного сервиса.

Согласно букве закона в РФ,  данный вид деятельности выделен в отдельный ОКВЭД — код номер 55 «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания» и его подкатегории.

 

Гостиницы, отели и хостелы классифицируются по международной системе стандартов, простыми словами, по количеству звезд у заведения. В России указанная классификация также актуальна. В некоторых восточных странах действует иная система классификации по баллам. В РФ звезды присваиваются, исходя из количества баллов, набранных предприятием по утвержденным нормативам.

Категории звездности гостиниц и уровня сервиса:

• Без звезд. Эта категория предполагает минимальный набор функционала, с самым необходимым для размещения: спальное место, горячая вода, отопление, один туалет на 10 человек и т.д. Площадь одноместного номера – не менее 9 кв. м. Гостиница без звезд должна набрать 11 баллов по нормативам.
• Одна звезда (или категория D). Недорогой вариант размещения со скромным сервисом: уборка (необязательно ежедневная).
• Две звезды (категория C). Низкобюджетный тип, предусматривающий один или два варианта номеров. В заведении с двумя звездами неотъемлемое условие — ежедневная уборка комнат.
• Три звезды (категория B). Гостиница среднего ценового диапазона. Номера отелей такого класса убираются ежедневно, включают санузел, телевизор, личный холодильник. В трехзвездочном отеле в размещение включается набор дополнительных услуг на выбор: прачечная, спортивный зал, столовая или кафе, парковочное место и пр. Типы комнат различные: одно-, двух-, трехместные, семейные и др.
• Четыре звезды (категория А). Требования для таких отелей подобные трехзвездочным, но в данном случае смена постельного белья происходит каждый день, обычно есть кондиционер, обязательны средства индивидуального ухода за телом и волосами на каждый день. Номера в отеле 4* значительно дороже, однако для удобства гостей предлагается масса услуг за дополнительную плату: от глажки одежды – до индивидуальных экскурсий.

Детальный бизнес план гостиницы на море с примером расчета

Специфика открытия гостиничного бизнеса на курортах предполагает особенно тщательного взвешивания поэтапного сценария действия. Даже в условиях повышения спроса на российские морские побережья, сфера гостеприимства весьма неустойчива. А сезонность предприятия дает развитие большим сомнениям относительно возможности получить большую рентабельность. В этой статье читайте о том, как составить бизнес план гостиницы на море, ознакомьтесь с приведенным примером и рассчитывайте свои силы на его основе.

Бизнес план гостиницы на море: как составить финансовый план

Гостинично-ресторанное дело — одно из самых сложных направлений в бизнесе. Здесь не работает простая купле-продажная схема. От того, насколько правильно вы определите целевую аудиторию, насколько верно выберете расположение, насколько грамотно выстроите рекламную кампанию, и от многих других факторов зависит успешность предприятия.

Сегодня трудно представить себе крупное начинание без составления четкого и исчерпывающего финансового плана. В гостиничном бизнесе, как и в других сферах, необходимо рассматривать уровень загруженности предприятия, что предугадать крайне тяжело. Однако существуют некие среднестатистические показатели, от которых можно и нужно отталкиваться.

Что нужно учитывать при составлении бизнес-плана мини гостиницы у моря

Основная особенность гостиничного дела на морском побережье — это неравномерная загруженность отеля. В летний период у обычной курортной гостиницы отбоя нет от клиентов (при условии правильной подачи себя). В период с октября по начало мая такие отели либо перестают функционировать, либо предпринимают действия по сокращению штата, расходов и практически сводят деятельность к минимуму.

Какие расходы необходимо учесть

Разумеется, вы можете избрать для себя особенную политику предоставления сервиса, ценовую политику и ориентированность на состоятельных граждан. Но в данной статье мы приведем перечень необходимого минимума, без которого не может существовать ни одна уважающая себя гостиница.

Статьи расходов:

• Основание фирмы
• Приобретение или взятие в аренду недвижимости
• Фонд заработной платы сотрудников
• Перепланировка площадей
• Черновая и чистовая отделка
• Дизайн помещения и оформление интерьера
• Оборудование для питания, уборки и поддержания надлежащего состояния номеров
• Меблировка
• Налоги
• Раскрутка отеля
• Коммунальные расходы и ежемесячные расходные материалы

Бизнес-отели

Бизнес-отели имеют одну яркую отличительную особенность.

Это их клиентура. Бизнес-отель четко нацелен на привлечение деловых клиентов. Поэтому бизнесотели в большинстве случаев рассоложены в благоприятных местах, в центре или непосредственной близости от центра города. Бизнес-отель обязательно должен иметь налаженное транспортное сообщение с вокзалами, аэропортами, выставками и районами деловой активности того или иного города.

Одна из главных заповедей делового мира: «время — деньги». Поэтому бизнесмены, которые бронируют номер в бизнес-отеле, рассчитывают на то, что их потребности будут учтены. Зачастую удобство транспортной инфраструктуры и наличие в номерах необходимого набора оргтехники позволяет деловым людям сделать выбор в пользу бизнес-отеля. В бизнес-отелях часто можно встретить офисы компаний экспресс-доставки, таких как UPS или FedEx, реже – табло с биржевыми котировками.

Среди прочих важных для деловых людей факторов: возможность аренды в бизнес-отеле зала для совещаний. Многие корпорации предпочитают выбирать бизнес-отели не только в качестве варианта проживания своих сотрудников, но и в качестве места для проведения корпоративных мероприятий.

В бизнес-отелях встретить обычного туриста удается нечасто. Во-первых, расположение бизнес-отеля, дизайн его номеров и их цена во многом далеки от предпочтений путешественника, который стремиться в первую очередь к отдыху, а не к работе.

Во-вторых, многие бизнес-отели заключают корпоративные соглашения с компаниями и фирмами на обслуживание их сотрудников. В последнем случае деловые отели предоставляют компаниям скидки. Зачастую это очень выгодно для предприятий, так как в сезон выставок часто возникает потребность в большем числе номеров, нежели было запланировано первоначально. Договор на обслуживание с отелем может позволить бронирование доолнительных номеров и тем самым избавить руководство компании от головной боли, связанной с размещением персонала.

Бизнес-отели – гостиницы особого типа. Рассчитанные на конкретную целевую группу клиентов, они формируют весь спектр своих услуг соответствующим образом. Налаживание связей с корпорациями и стабильная клиентская база – вот два основных приоритета в работе делового отеля. Постоянные клиенты составляют основу процветания бизнес-отеля. Поэтому случайных постояльцев в таких гостиницах практически не бывает.

Как начать гостиничный бизнес в Индии — бизнес-планы и возможности

Гостиничный бизнес в Индии — это прибыльный вариант бизнеса, так как в Индию поток туристов увеличивается день ото дня из-за главных достопримечательностей и разнообразной культуры. Следовательно, гостиничный бизнес может быть одним из самых прибыльных предприятий для начала.

Вот некоторые рекомендации, прежде чем вы начнете свой гостиничный бизнес в Индии.

Тип и расположение

Прежде чем вы начнете, необходимо определиться с типом гостиницы, которую вы собираетесь открыть.Это может быть ресторанный бизнес, гостиница с жилыми помещениями и т. Д. Или небольшой ресторан. Еще один немаловажный фактор — расположение гостиницы. При выборе места было бы идеально начать с туристического центра или коммерческого места, такого как Мумбаи, Дели, Керала, Бангалор или любых горных станций и т. Д.

Логистика гостиницы

Чтобы сделать ваш гостиничный бизнес успешным, жизненно важным аспектом является наличие надлежащей инфраструктуры и транспортных средств к отелю. Людям должно быть легко добраться до отеля.Таким образом, отель может находиться рядом с железнодорожным вокзалом, автобусной остановкой, торговыми центрами, аэропортами и т. Д. Лучше всего то, что в этих районах к вашему отелю привлечет больше людей, что, в свою очередь, принесет вам огромный доход.

План расположения отеля

Определение площади отеля полностью зависит от размера вашего отеля. Если вы планируете отель среднего размера на 80-100 номеров, то примерная требуемая площадь будет составлять 10 000-50000 квадратных футов. Для пятизвездочного отеля с более чем 100 номерами вы можете выбрать площадь около 100 000 квадратных футов.

План расположения отеля

При планировании планировки вашего отеля вы можете обратиться за профессиональной помощью к дизайнерам интерьера, которые могут предоставить вам хороший привлекательный план в рамках вашего бюджета. Они даже могут помочь вам с красивой планировкой, которая привлечет больше туристов. Связаться с профессиональными дизайнерами интерьеров можно в Интернете и в рекламных объявлениях.

Финансирование вашего отеля

Если требуется финансовая помощь, в Индии вы можете воспользоваться бизнес-ссудой во многих частных и национализированных банках.Обычно 30% суммы кредита должны быть организованы вами, а остальные 70% будут предоставлены вам банками. Вам нужно заранее определиться с бюджетом отеля, прежде чем обращаться в банк. Перед выдачей ссуды банки проверят вашу надежность и обязательства.

Обзоры рынка для технико-экономического обоснования

Важно знать масштабы вашего гостиничного бизнеса в том районе, где вы планируете открыть отель. Следовательно, вам необходимо провести исследование рынка в пределах 10 км от отеля.Это поможет вам узнать, будет ли выгодно открывать отель в этом месте. Если есть какая-либо конкуренция со стороны аналогичных отелей, вы можете создать бизнес-план с уникальными удобствами и функциями, чтобы предложить клиентам. Если у вас есть что-то новое и уникальное, это привлечет в ваш отель больше клиентов, чем отели-конкуренты.

Лицензия отеля

Когда вы решили открыть отель, следующим шагом будет получение лицензии на отель. Если вы планируете открыть в отеле бар / заведение по продаже спиртных напитков, вам необходимо получить на это лицензию.Вам также необходимо получить лицензию Совета по контролю за загрязнением окружающей среды. Если вы также думаете о проведении мероприятий на территории отеля, необходима отдельная лицензия. Соответствующая проверка является обязательной для соответствующих официальных лиц в отношении пожарной безопасности, функций лифта и т. Д. Ниже приведен список необходимых лицензий для управления гостиницей в Индии.

• Лицензия на безопасность пищевых продуктов — вы получите от FSSAI (Управление безопасности пищевых продуктов и стандартов Индии)
• Лицензия на здравоохранение / торговлю — эту лицензию можно получить в местных органах власти в вашем районе.
Лицензия
• Eating House — эту лицензию можно получить у комиссара полиции по лицензированию вашего города.
• Лицензия на продажу спиртных напитков — если вы планируете открыть в отеле бар / заведение, где продаются спиртные напитки, вам понадобится эта лицензия от местного комиссара по акцизам вашего города.
• Лицензия пожарной службы — ее можно получить в пожарной части вашего района.

Набор персонала

Персонал должен быть укомплектован в зависимости от размера и потребностей отеля.В их число входят сотрудники фронт-офиса, горничные, линейные менеджеры, супервайзеры, официанты и т. Д. Вы можете нанимать людей через агентства по трудоустройству или через прямую рекламу в СМИ.

Рейтинг и продвижение отеля

Вы должны получить оценку вашего отеля от Индийского совета по туризму, пока вы начинаете. Нормальные рейтинги могут быть 1-, 2-, 3-, 4-, 5-. Продвижение вашего отеля увеличит доход. Следовательно, вы должны видеть все возможности для продвижения вашего отеля как в Индии, так и за рубежом.

Что еще, по вашему мнению, может сделать ваш гостиничный бизнес прибыльным? Хотели бы вы поделиться здесь советами?

отелей в Японии

Бизнес-отелей можно легко найти по всей Японии, они предлагают путешественникам экономичное и простое жилье. Плата обычно составляет от 5000 до 10000 иен за ночь за одноместный номер, и во многих отелях также есть несколько двухместных или двухместных номеров по цене от 7000 до 12000 иен. Хотя номера относительно небольшие, они обычно чистые и ухоженные, с прилегающей ванной комнатой.

Основные удобства, такие как мыло, шампунь, зубная щетка и паста, бритвы, ватные палочки, шапочки для душа и полотенца, обычно предоставляются. В большинстве номеров также есть телевизор, кондиционер, телефон, фен, пустой холодильник и бойлер с бесплатными пакетиками зеленого чая.

Доступ в Интернет почти всегда предоставляется бесплатно в номерах с помощью кабеля LAN или беспроводной связи, в то время как некоторые отели также предоставляют компьютеры в холле или бизнес-центре. Платное ТВ часто доступно; обычно гость может приобрести предоплаченную карту в автомате, расположенном в коридоре, а затем вставить ее в устройство для чтения карт в своей комнате, чтобы получить доступ к каналам.

Единичный санузел

В большинстве бизнес-отелей каждые два-три этажа есть общие комнаты, в которых установлены торговые автоматы и стиральные машины с оплатой монетами. Также часто доступны монетные сушильные машины. Если понадобится утюг, его иногда ставят в этой комнате. В противном случае сделайте запрос на стойке обслуживания, и, если он есть, его обычно приносят в ваш номер.

Некоторые бизнес-отели применяют систему самостоятельной регистрации заезда и выезда с помощью автоматов, установленных в вестибюле.При заселении гость производит оплату за номер и получает ключ от номера в виде карты. При выезде гость вставляет ключ от номера в автомат, который информирует гостя о дополнительных расходах. После совершения платежа (если таковой имеется) гость получает квитанцию, и процесс оформления заказа завершается.

Некоторые сети бизнес-отелей, такие как Route Inn, APA Hotel, Super Hotel, Daiwa Roynet Hotel, Dormy Inn и Toyoko Inn, управляют десятками отелей по всей Японии, часто в удобных местах рядом с железнодорожными станциями или выездами со скоростных автомагистралей.

Комната отдыха со стиральной машиной

Hotel Business Home Business Jobz.pk

Гостиничный бизнес — это уникальная бизнес-идея, с помощью которой можно получить хорошую прибыль, следуя хорошему плану, предложению, шаблону, образцу модели для запуска. Немногим малым предприятиям требовались деньги, опыт и лицензия, другим не требовалось ничего, кроме трудолюбия.

Гостиничный бизнес — самый дорогой бизнес, а также очень прибыльный бизнес в современном мире.Гостиничный бизнес требует отличного опыта и множества навыков, необходимых для успешного управления отелем. На самом деле гостиничный бизнес всегда требует очень тщательного выбора локации и стратегии. Необходимо обязательно составить бизнес-план, а также иметь доступ к финансовым ресурсам.

В наши дни люди любят останавливаться в отелях по многим причинам. Кто-то останавливается в отелях во время путешествия, кто-то останавливается в отеле, чтобы изменить свое настроение, а кто-то останавливается в отеле для деловых встреч и т. Д.Это означает, что в каждой сфере нашей жизни есть потребность в отеле для многих целей. Чтобы начать гостиничный бизнес, вам потребуется хорошее планирование, отличное терпение и очень трудолюбивый ум.

Когда вы начинаете гостиничный бизнес, вы должны убедиться, что вы создали успешный бизнес, который будет существовать на долгие годы. Вы должны настроить бизнес-систему для открытия гостиничного бизнеса. Бизнес-система — это, по сути, план, который вы составите для ведения своего бизнеса и удовлетворения всех своих клиентов с помощью ваших лучших услуг. Отельный бизнес нуждается в больших деньгах, чтобы функционировать должным образом, и когда вы открываете новый отель, деньги будут критическим элементом помимо вашего наилучшего планирования.

Начало малого бизнеса также очень выгодно, если у вас хорошее планирование и отличное обслуживание. Некоторые люди также думают о покупке уже существующей гостиницы, потому что это не займет много времени, чтобы начать гостиничный бизнес, но требует очень тщательного финансового планирования. Если у вас нет больших вложений, вы также можете взять кредит в банке.Начните гостиничный бизнес в желаемом месте, чтобы зарабатывать деньги.

Shaanxi Business Hotel Reviews & Deals- 2020 Фото и цена

Сколько стоит проживание в Shaanxi Business Hotel?

Цены в бизнес-отеле Shaanxi могут меняться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов. Чтобы посмотреть цены, выберите даты, когда вы хотите остановиться в отеле.

Какой аэропорт ближе всего к бизнес-отелю Shaanxi?

Ближайший аэропорт — международный аэропорт Хунцяо. Он находится в 16,5 км от отеля и примерно в 16 минутах езды на такси.

Какое время заезда и выезда в бизнес-отеле Shaanxi?

Расчетный час с 14:00, а расчетный час до 12:00.

Предоставляет ли бизнес-отель Shaanxi услуги трансфера из аэропорта?

Нет, бизнес-отель Shaanxi не предоставляет услуги трансфера из аэропорта.

Какие удобства и услуги есть в бизнес-отеле Shaanxi?

Shaanxi Business Hotel предлагает следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах, ресторан, кафе.

Есть ли в бизнес-отеле Shaanxi бассейн?

Нет, в бизнес-отеле Shaanxi нет бассейна.

Есть ли в бизнес-отеле Shaanxi фитнес-центр?

Да, в бизнес-отеле Shaanxi есть фитнес-центр.

Предоставляет ли бизнес-отель Shaanxi бесплатный Wi-Fi?

Да, в отеле предоставляется бесплатный Wi-Fi.

Есть ли в бизнес-отеле Shaanxi номера для некурящих?

Да, в бизнес-отеле Shaanxi есть номера для некурящих. Пожалуйста, просмотрите список отелей для получения подробной информации.

Предоставляет ли бизнес-отель Shaanxi завтрак?

Да, в бизнес-отеле Shaanxi подают завтрак.

Есть ли в бизнес-отеле Shaanxi ресторан?

Да, гости могут питаться в: Ресторане, Кафе.

Доступна ли парковка в отеле Shaanxi Business Hotel?

Да, в бизнес-отеле Shaanxi есть парковка.

Есть ли в бизнес-отеле Shaanxi принадлежности для детей?

Нет, в бизнес-отеле Shaanxi нет детских удобств.

Где находится бизнес-отель Шэньси?

Адрес отеля: 658 Yan’an Middle Road. Отель находится в 1,33 км от центра города.

Находится ли бизнес-отель Shaanxi рядом с остановками транспорта?

Ближайшая станция — West Nanjing Road. Он находится в 540 метрах от отеля. Посмотреть на карте

Находится ли бизнес-отель Shaanxi рядом с популярными достопримечательностями?

Бизнес-отель Shaanxi находится недалеко от следующих достопримечательностей: Maoming Road (примерно 81 м), Художественная галерея Anjiedangdai (примерно 111 м), Художественная галерея Гао (примерно 124 м).